证券代码：600133                  证券简称：东湖高新          公告编号：临 2022-010
可转债代码：110080                可转债简称：东湖转债

                   武汉东湖高新集团股份有限公司
               关于拟为参股公司湖南信东提供担保的公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗
漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



                                 重要内容提示
     1、背景情况
     2020 年 7 月 24 日，湖南信东开发建设有限公司（以下简称“湖南信东”或“项
目公司”），系武汉东湖高新集团股份有限公司（以下简称“公司”或“我方”）
持 15%的参股公司，摘取了 [2020]长沙市 048 号挂牌文件标的土地。2020 年 7 月
8 日公司与长沙城开控股有限公司（以下简称“长沙城开”）签订《关于隆平生物
种业产业园 F07-G85、F07-G85-1 地块合作开发协议》，按合作协议约定由公司按
15%的持股比例提供连带责任保证担保，湖南信东控股股东中信城开长沙控股有限
公司为其提供剩余 85%股比对应的连带责任保证担保。
     2、担保事项一：
     （1）被担保人名称：湖南信东；
     （2）本次担保金额及已实际为其提供的担保余额：本次计划提供的担保共计
不超过人民币 7,200 万元，公司已累计为其担保人民币 300 万元。
     3、本次担保是否是反担保：否
     4、对外担保逾期的累计数量：无
     5、本次担保事项未构成关联交易。
     6、本次担保尚需提交公司股东大会审议。


     一、本次拟发生的担保情况概述
     （一）《关于隆平生物种业产业园 F07-G85、F07-G85-1 地块合作开发协议》
对项目公司的担保重点内容如下：
     当以项目公司名义向金融机构申请贷款需要第三方提供担保时，双方股东须
按认缴出资比例对项目公司融资提供信用支持、增信或担保措施(以下简称“担保
支持措施”)，必要时可由项目公司股东的上级单位提供担保支持措施。
     2021 年 8 月项目公司已向中信财务有限公司（以下简称“中信财务公司”）
申请住宅及商业地块项目贷款 4.8 亿元，贷款期限为 3 年，担保方式为土地抵押
和双方股东按持股比例担保。
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     （二）本次拟发生的担保情况
     公司参股公司湖南信东主要负责开发隆平项目住宅及商业部分，为满足项目
正常经营需要，公司拟按 15%的持股比例为湖南信东向中信财务公司申请 4.8 亿元
贷款提供担保，担保金额不超过 7,200 万元。
     目前，公司对湖南信东的担保余额为 300 万元。
     本次担保事项未构成关联交易。
     本次担保尚需提交公司股东大会审议。
      二、审议情况
      2022 年 1 月 19 日，公司第九届董事会第十四次会议审议通过了《关于拟为
参股公司湖南信东提供担保的议案》，鉴于湖南信东资产负债率超过 70%，本次担
保事项尚需提交公司股东大会审议批准。
      三、被担保人基本情况
     公司名称：湖南信东开发建设有限公司
     公司类型：其他有限责任公司
     注册资本：人民币叁仟万元
     注册地址： 湖南省长沙市芙蓉区隆平高科技园湖南省科研成果转化中心厂房
4 栋 101
     法定代表人：肖雄飞
     成立日期：2020 年 7 月 13 日
     营业期限：2020 年 7 月 13 日至无固定期限
     经营范围：房地产开发经营；房屋租赁；物业管理；房地产信息咨询。（依
法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
     股东情况：公司持股 15%；中信城开长沙控股有限公司 83.46%；信高共赢（深
圳）投资合伙企业（有限合伙）持股 1.54% 。
     湖南信东为公司参股公司，不构成《股票上市规则》第 6.3.3 规定的情形。
     截止 2021 年 9 月 30 日，未经审计总资产 68,388.25 万元，负债合计 65,144.50
万元，所有者权益 3,243.75 万元。
     湖南信东于 2020 年 7 月 13 日成立，目前住宅地块已取得施工许可证，正常
开工建设中，商业待建设。
     四、本次拟发生的担保主要内容
     担保方：武汉东湖高新集团股份有限公司
     被担保方：湖南信东开发建设有限公司
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     1、担保方式：连带责任保证担保；
     2、担保期限：以实际签署的合同为准；
     3、担保金额：不超过 7,200 万元整；
     4、担保内容：为湖南信东向中信财务公司 4.8 亿元项目贷款按持股比例提供
连带责任保证担保，最终以实际签署的保证合同为准。
     5、反担保情况：无。
     五、本次拟发生的担保对公司的影响
     1、公司按 15%的持股比例为参股公司湖南信东向中信财务公司申请贷款提供
担保，用以满足湖南信东经营需要，同时也符合公司利益需求。
     2、本次拟发生的业务不构成关联交易，湖南信东股东按照各自持股比例提供
同比例担保，不会损害公司及股东利益，对公司业务的独立性无影响。
     3、本次担保的风险与防控措施：
     湖南信东被担保债务的偿付能力将影响公司担保责任；湖南信东主营项目按
计划有序开发，后续可逐步实现现金流平衡，并形成相应的债务偿付能力。
     应对措施：公司作为湖南信东的股东，将积极履行股东责任，督促和指导项
目公司合理安排经营计划，按计划推进各项工作，以避免公司相关权益受损。
     六、董事会意见
     1、湖南信东为公司参股公司，为支持其日常生产经营的发展，公司第九届董
事会第十四次会议审议通过了《关于拟为参股公司湖南信东提供担保的议案》，
同意公司在授权期限内，按公司持股比例为参股公司湖南信东向中信财务公司申
请贷款提供担保不超过 7,200 万元。
     董事会认为公司对湖南信东主营项目已按计划有序开发，目前项目正在开工
建设中，后续可逐步实现现金流平衡，具备相应的债务偿付能力，公司按照持股
比例进行担保，不会损害公司利益。
     2、独立董事对《关于拟为参股公司湖南信东提供担保的议案》的意见：
     （1）为支持参股公司日常经营发展，本次按照持股比例为参股公司湖南信东
向中信财务公司申请贷款提供担保，用以满足参股公司湖南信东经营履约需要，
同时也符合公司利益需求。
     （2）提醒公司经营层加强对湖南信东的管理，关注其偿还债务能力，有效控
制和防范风险。
      七、累计对全资、控股子公司、子公司对孙公司及对外担保数量及逾期的数
量
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     截止公告日，公司共累计为全资、控股子公司以及子公司对孙公司提供的担
保余额合计为人民币 338,221.26 万元（不含本次担保），占最近一个会计年度经
审计归属于母公司的股东权益的 62.85%，共累计对外提供的担保余额为 61,275.06
万元（不含本次担保）,占最近一个会计年度经审计归属于母公司的股东权益的
11.39%。本公司、全资子公司及控股子公司无逾期对外担保情况。
     特此公告




                                              武汉东湖高新集团股份有限公司
                                                          董   事   会
                                                     二〇二二年一月二十一日




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