武汉道博股份有限公司 2010 年年度报告摘要
武汉道博股份有限公司
2010 年年度报告摘要
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚
假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本年度报告摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。
1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 武汉众环会计师事务所有限责任公司为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
1.4 公司不存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况。
1.5 公司不存在违反规定决策程序对外提供担保的情况。
1.6 公司负责人陈海淳先生、主管会计工作负责人廖可亚女士及会计机构负责人（会计主管
人员）周旭先生声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况简介
2.1 基本情况简介
股票简称 道博股份
股票代码 600136
股票上市交易所 上海证券交易所
武汉市东湖开发区关凤大道特二号当代国际花园
公司注册地址和办公地址
C 座 3-2F
邮政编码 430205
公司国际互联网网址 http://www.whggfz.com
电子信箱 double@public.wh.hb.cn
2.2 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 周家敏先生 方玮琦先生
武汉市东湖开发区关凤大道特 武汉市东湖开发区关凤大道特
联系地址
二号当代国际花园 C 座 3-2F 二号当代国际花园 C 座 3-2F
电话 027-81732221 027-81732221
传真 027-81732230 027-81732230
电子信箱 zhoujiamin0716＠126.com fwq_xldy@sina.com
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武汉道博股份有限公司 2010 年年度报告摘要
§3会计数据和业务数据摘要
3.1 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本期比上年同期增减
2010 年 2009 年 2008 年
(%)
营业收入 32,405,051.35 92,227,090.51 -64.86 88,016,038.85
利润总额 12,495,576.88 43,346,030.65 -71.17 25,941,332.48
归属于上市公司股东的净利润 10,852,284.50 38,155,051.10 -71.56 22,026,837.81
归属于上市公司股东的扣除非经常
10,852,284.50 17,842,459.84 -39.18 22,240,824.90
性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 17,087,460.83 21,010,147.44 -18.67 59,590,196.29
本期末比上年同期末
2010 年末 2009 年末 2008 年末
增减(%)
总资产 151,050,261.33 150,315,447.77 0.49 199,105,641.40
所有者权益（或股东权益） 115,415,119.17 104,562,834.67 10.38 66,407,783.57
3.2 主要财务指标
2010 年 2009 年 本期比上年同期增减(%) 2008 年
基本每股收益（元／股） 0.10 0.37 -72.97 0.21
稀释每股收益（元／股） 0.10 0.37 -72.97 0.21
扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股） 0.10 0.17 -41.18 0.21
加权平均净资产收益率（%） 9.87 44.63 减少 34.76 个百分点 39.76
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率
9.87 20.87 减少 11.00 个百分点 40.15
（%）
每股经营活动产生的现金流量净额（元／股） 0.16 0.20 -20.00 0.57
2010 年末 2009 年末 本期末比上年同期末增减(%) 2008 年末
归属于上市公司股东的每股净资产（元／股） 1.11 1.00 11.00 0.64
扣除非经常性损益项目
□适用 √不适用
§4 股本变动及股东情况
4.1 股份变动情况表
√适用 □不适用
单位：股
本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
发行 公积金
数量 比例(%) 送股 其他 小计 数量 比例(%)
新股 转股
一、有限售条件股份 150,000 0.14 150,000 0.14
1、国家持股
2、国有法人持股
3、其他内资持股 150,000 0.14 150,000 0.14
其中：境内非国有法人持股 150,000 0.14 150,000 0.14
境内自然人持股
4、外资持股
其中： 境外法人持股
境外自然人持股
二、无限售条件流通股份 104,294,000 99.86 104,294,000 99.86
1、人民币普通股 104,294,000 99.86 104,294,000 99.86
2、境内上市的外资股
3、境外上市的外资股
4、其他
三、股份总数 104,444,000 100 104,444,000 100
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限售股份变动情况表
□适用 √不适用
4.2 股东数量和持股情况
单位：股
报告期末股东总数 15,918 户
前十名股东持股情况
报告期内 持有有限售条
股东名称 股东性质 持股比例(%) 持股总数 质押或冻结的股份数量
增减 件股份数量
武汉新星汉宜化工
境内非国有法人 19.39 20,252,454 0 质押 20,230,000
有限公司
武汉市夏天科教发
境内非国有法人 11.66 12,179,507 0 质押 12,173,341
展有限公司
武汉合信实业有限
境内非国有法人 6.12 6,396,608 0 质押 6,387,800
公司
武汉远洲生物工程
境内非国有法人 4.99 5,208,000 0 质押 5,208,000
有限公司
北京万里长城科技
境内非国有法人 1.32 1,378,750 0
有限公司
蔡耀华 境内自然人 0.77 800,000 0
武汉宇宸不动产代
境内非国有法人 0.40 420,000 0
理有限公司
王水表 境内自然人 0.40 413,359 0
北京华人合智科技
境内非国有法人 0.38 400,000 0
有限公司
李磊 境内自然人 0.38 393,800 0
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份的数量 股份种类及数量
武汉新星汉宜化工有限公司 20,252,454 人民币普通股
武汉市夏天科教发展有限公司 12,179,507 人民币普通股
武汉合信实业有限公司 6,396,608 人民币普通股
武汉远洲生物工程有限公司 5,208,000 人民币普通股
北京万里长城科技有限公司 1,378,750 人民币普通股
蔡耀华 800,000 人民币普通股
武汉宇宸不动产代理有限公司 420,000 人民币普通股
王水表 413,359 人民币普通股
北京华人合智科技有限公司 400,000 人民币普通股
李磊 393,800 人民币普通股
上述股东中，在本公司知情范围内相互之间不存在关联关系，也无《上市公
上述股东关联关系或一致行动的说明
司股东持股变动信息披露办法》规定的一致行动人。
4.3 控股股东及实际控制人情况介绍
4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况
□适用 √不适用
4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍
4.3.2.1 控股股东情况
单位：万元 币种：人民币
名称 武汉新星汉宜化工有限公司
单位负责人或法定代表人 龚明山
成立日期 2000 年 9 月 15 日
注册资本 5,357
房地产中介服务（涉及许可证的凭证经营），农副产品的批发兼零售；矿产品（不
主要经营业务或管理活动
含煤及石油制品），化工产品（不含有毒有害易燃易爆危险品）
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4.3.2.2 实际控制人情况
姓名 陈小燕
国籍 中国
是否取得其他国家或地区居留权 无
最近 5 年内的职业及职务 曾就职于武汉汉口电池厂、武汉新星汉宜化工有限公司
4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
4.3.4 实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司
□适用 √不适用
§5 董事、监事和高级管理人员
5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
单位：股
报告期内从公司 是否在股东单位
年初持 年末持 变动
姓名 职务 性别 年龄 任期起始日期 任期终止日期 领取的报酬总额 或其他关联单位
股数 股数 原因
（万元）（税前）领取报酬、津贴
杜晓玲
董事长 女 47 2007 年 4 月 20 日 2010 年 8 月 20 日 0 0 23.1452 否
（离任）
董事长
陈海淳 男 46 2010 年 8 月 20 日 2013 年 8 月 20 日 0 0 22.8559 否
总经理
李永平 董事 男 59 2010 年 8 月 20 日 2013 年 8 月 20 日 0 0 2.165 否
曾磊光 董事 男 57 2010 年 8 月 20 日 2013 年 8 月 20 日 0 0 否
刘家清 董事 男 49 2010 年 8 月 20 日 2013 年 8 月 20 日 0 0 5.063 是
伍新木 独立董事 男 67 2010 年 8 月 20 日 2013 年 8 月 20 日 0 0 2.165 否
肖永平 独立董事 男 45 2010 年 8 月 20 日 2013 年 8 月 20 日 0 0 2.165 否
张志宏 独立董事 男 46 2010 年 8 月 20 日 2013 年 8 月 20 日 0 0 2.165 否
秦前红
独立董事 男 46 2005 年 6 月 30 日 2010 年 8 月 20 日 0 0 7.33 否
（离任）
芦 俊
独立董事 男 50 2005 年 6 月 30 日 2010 年 8 月 20 日 0 0 7.33 否
（离任）
刘性辉
独立董事 男 45 2005 年 12 月 28 日 2010 年 8 月 20 日 0 0 7.33 否
（离任）
许欣平 监事会召集人 男 66 2010 年 8 月 20 日 2013 年 8 月 20 日 0 0 24 否
龚明山 监事 男 57 2010 年 8 月 20 日 2013 年 8 月 20 日 0 0 5.063 是
左瑶华 监事 女 35 2010 年 8 月 20 日 2013 年 8 月 20 日 0 0 4.9595 否
廖可亚 副总经理 女 35 2010 年 8 月 20 日 2013 年 8 月 20 日 0 0 16.3644 否
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财务总监
柯平平 副总经理 女 40 2010 年 8 月 20 日 2013 年 8 月 20 日 0 0 11.5636 否
周 栋 副总经理 男 31 2010 年 8 月 20 日 2013 年 8 月 20 日 0 0 10.67 否
副总经理
周家敏 男 36 2010 年 8 月 20 日 2013 年 8 月 20 日 0 0 10.6172 否
董事会秘书
合计 / / / / / 0 0 / 164.9518 /
§6 董事会报告
6.1 管理层讨论与分析
1、2010 年度经营回顾
公司主营业务为房地产开发与商品房销售、房地产销售服务、学生公寓的租赁及运营管理。
房地产业务方面，2010 年，房地产市场经历了严厉的宏观调控，调控政策涵盖了土地、信贷、
税收、保障房建设以及“限购令”等一系列经济及行政手段，从抑制需求、增加供给、加强监管
等方面对房地产市场进行全方位调控。年度内由于公司的房地产开发业务由于进入尾盘销售阶
段，因此报告期内开发业务受政策影响较小。同时因为政策紧缩所导致的市场对高品质营销服务
的需要，公司的房地产销售服务业务有所突破，年度内公司新增鸿发世纪城和东湖一号的商品房
代理销售业务，为房地产开发业务提供了有益的补充。
学生公寓的租赁与管理业务属于防御型投资业务，客户对象稳定、经营业绩运行平稳。
2010 年度，公司实现主营业务收入 32,405,051.35 元，营业利润 12,495,576.88 元，净利润
10,935,294.85 元。
2、公司主营业务及其经营状况
（1）主营业务分行业、产品情况
单位:元 币种:人民币
营业利润 营业收入比 营业成本比上 营业利润率比上
分行业或分产品 营业收入 营业成本
率(%) 上年增减(%) 年增减(%) 年增减（%）
分行业
房地产销售收入 3,535,525.38 2,395,445.50 32.25 -95.28 -95.38 增加 1.46 个百分点
学生公寓物管、租
12,072,000.00 5,979,770.40 50.47 0.00 -0.33 增加 0.17 个百分点
赁及相关业务
销售服务收入 16,797,525.97 1,714,718.32 89.79 218.89 174.71 增加 1.64 个百分点
（2）主营业务分地区情况
单位:元 币种:人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（％）
武汉地区 32,405,051.35 -64.86
（3）公司主要供应商和客户情况
单位:元 币种:人民币
前 5 名销售客户销售金额合计 30,897,110.11 占销售总额合计 95.35
3、报告期内公司财务状况经营成果分析
单位：元 币种：人民币
项目名称 本期数 上年同期数 增减额 增减幅度（％）
主营业务收入 32,405,051.35 92,227,090.51 -59,822,039.16 -64.86%
5
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主营业务利润 12,495,576.88 16,262,575.63 -3,766,998.75 -23.16%
净利润 10,935,294.85 38,240,765.69 -27,305,470.84 -71.40%
变动原因分析：
主营业务收入较上年减少的主要原因是由于本年度系本期凤凰花园项目开发完毕，仅剩尾盘
销售所致；
主营业务利润较上年减少的主要原因是由于本年度系本期凤凰花园项目开发完毕，导致营业
收入减少所致；
净利润较上年减少的主要原因是由于上年度公司与中国银行湖北省债务重组，产生非经常性
损益增加所致。
4、公司重大资产构成变化原因分析
单位：元 币种：人民币
项 目 本报告期末数 上年同期数 本报告期占总资 上年同期占上年同期 本报告期比上年
产比例(%) 总资产比例(%) 同期增减(%)
总资产 151,050,261.33 150,315,447.77 0.49%
应收款项 1,874,597.87 906,167.40 1.24 0.6 106.87%
存货 2,395,445.50 0.00 1.59 -100.00%
短期借款 10,000,000.00 0.00 6.65 -100.00%
变化原因分析：
应收款项较上年增加的主要原因是由于经营性应收款项增加所致；
存货较上年减少的主要原因是由于销售结转成本所致；
短期借款较上年度减少的主要原因是由于归还银行贷款所致。
5、报告期内公司营业费用、管理费用、财务费用、所得税等财务数据分析
单位：元 币种：人民币
项目 本期数 上年同期数 本年度比上年度增减（%）
销售费用 29,021.79 1,745,716.59 -98.34%
管理费用 7,499,835.80 9,126,865.20 -17.83%
财务费用 399,838.27 1,246,543.13 -67.92%
所得税 1,560,282.03 5,105,264.96 -69.44%
变化原因分析：
销售费用较上年减少的主要原因是本期凤凰花园仅剩尾盘销售，销售费用相应减少所致；
管理费用较上年减少的主要原因是由于上年度确认了资产重组中相关费用所致；
财务费用较上年减少的主要原因是由于是本期银行借款金额减少所致；
所得税费用较上年减少的主要原因是由于公司本期利润总额减少所致。
6、公司现金流量表相关数据分析
单位：元 币种：人民币
项目 本年度金额 上年度金额 本年度比上年度增减（%）
经营活动产生的现金流量净额 17,087,460.83 21,010,147.44 -18.67%
投资活动产生的现金流量净额 -487,692.00 5,352,484.14 -109.11%
筹资活动产生的现金流量净额 -10,479,358.33 -12,233,572.44 -14.34%
变化原因分析：
经营活动产生的现金流量净额较上年减少的主要原因是由于销售商品房收到的现金减少所
致；
6
武汉道博股份有限公司 2010 年年度报告摘要
投资活动产生的现金流量净额较上年减少的主要原因是由于上年度处置固定资产收回现金
所致；
筹资活动产生的现金流量净额较上年减少的主要原因是由于本期偿还银行借款减少。
7、主要控股公司及参股公司的经营情况
（1）主要控股及参股的公司情况
单位：元 币种：人民币
公司名称 业务性质 主要产品或服务 注册资本(万元) 资产规模（元）
凤凰花园项目部 房地产 房地产开发销售
武汉健坤物业有限公司 物业开发及管理 学生公寓开发；房屋租赁、物业管理 106,460,000 154,230,812.78
（2）净利润来源或投资收益对净利润影响达到 10％以上的子公司
单位：元 币种：人民币
公司名称 主营业务收入 主营业务利润 净利润
武汉健坤物业有限公司 12,072,000.00 5,534,023.06 4,150,517.30
8、未来风险因素和采取的对策
当前，国内外经济局势仍充满变数，国内房地产行业亦处于政策调控多发阶段，市场短期面
临高位盘整的压力。同时，行业集中趋势逐年增加，客观要求市场主体具备更高的资源获取能力、
战略管控能力、策略应变能力以及项目开发、运营能力。
为此，公司将继续加强对宏观经济和市场的研判，把握城市化进程以及通胀预期、本币升值、
市场供求结构调整所带来的市场机遇，夯实主营业务，确保财务稳健，在变化中实现持续发展。
9、对公司未来发展的展望
（1）新年度经营计划
受 2009 年以来楼市调控政策的影响，中国房地产企业开始面临资金需求压力加大、融资困
难的局面，并逐步导致房地产企业呈现出两级分化的局面。随着政府为了防范房地产行业的风险，
在土地的供应、开发和销售等环节上必将提高准入条件和监管措施，2011 年房地产企业“良莠分
化”的特征将越来越明显。为应对行业可能出现的竞争格局变化，公司拟采取如下措施：
① 积极推行全成本化管理，严格执行房地产各环节的成本控制，以期达到实现高效率、低
成本的运作，从而全面提升运营效率的目标。
② 做好行业动态信息的收集和趋势分析，积极需求土地及相关项目上的突破。
③ 积极寻求多层次、多途径的融资渠道，以满足公司生产经营与发展的资金需求。
（2）公司未编制并披露新年度的盈利预测。
（3）资金需求、使用计划及来源情况
由于房地产行业属于资金密集型行业，因此企业将充分利用多种资金的融通方式获取资金，
以满足项目开发资金需求，同时也将通过严格的成本控制，提高资金使用率。
6.2 主营业务分行业、产品情况表
请见前述 6.1
6.3 主营业务分地区情况表
请见前述 6.1
6.4 募集资金使用情况
□适用 √不适用
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武汉道博股份有限公司 2010 年年度报告摘要
变更项目情况
□适用 √不适用
6.5 非募集资金项目情况
□适用 √不适用
6.6 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
□适用 √不适用
6.7 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案
公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案
√适用 □不适用
本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案的原因 未用于分红的资金留存公司的用途
经武汉众环会计师事务所有限责任公司审计，公
司（母公司）2010 年度实现净利润 10,852,284.50
元，加上年初未分配利润-62,310,377.69 元，本年
公司 2010 年度利润将用于弥补以前年度亏
度可供股东分配利润为-55,525,600.14 元。
损。
公司董事会根据《企业会计制度》、《公司章程》
对利润分配的规定，拟定 2010 年度不进行利润分配，
也不进行资本公积金转增股本。
§7 重要事项
7.1 收购资产
□适用 √不适用
7.2 出售资产
□适用 √不适用
7.3 重大担保
√适用 □不适用
单位:万元 币种:人民币
公司对外担保情况（不包括对控股子公司的担保）
发生日期(协议签 担保是否已 是否为关
担保对象名称 担保金额 担保类型 担保期
署日) 经履行完毕 联方担保
2002 年 12 月 20
连带责任
万鸿集团股份有限公司 2002 年 12 月 20 日 1,000 日～2003 年 12 月 否 否
担保
20 日
报告期末担保余额合计 1,000
公司担保总额情况（包括对控股子公司的担保）
担保总额 1,000
担保总额占公司净资产的比例(%) 8.48
7.4 重大关联交易
7.4.1 与日常经营相关的关联交易
□适用 √不适用
7.4.2 关联债权债务往来
□适用 √不适用
7.4.3 报告期内资金被占用情况及清欠进展情况
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□适用 √不适用
截止报告期末，上市公司未完成非经营性资金占用的清欠工作的，董事会提出的责任追究方
案
□适用 √不适用
7.4.4 其他重大关联交易
2010 年 11 月 18 日，公司 2010 年第二次临时股东大会审议通过了关于《武汉道博股份有限
公司认购天风证券有限责任公司股权的议案》，鉴于本公司董事曾磊光先生同时也担任天风证券
有限责任公司董事，因此，本次认购股权事项构成关联交易。该事项已于 2011 年 2 月 22 日办理
完相关手续。
7.5 委托理财
□适用 √不适用
7.6 承诺事项履行情况
7.6.1 公司或持股 5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
□适用 √不适用
公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目是否达
到原盈利预测及其原因作出说明
□适用 √不适用
7.7 重大诉讼仲裁事项
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
诉讼(仲裁)基本 诉讼(仲裁)涉及 诉讼(仲裁)审理 诉讼(仲裁)判决
诉讼(仲裁)进展
情况 金额 结果及影响 执行情况
见说明 10,000,000 判决尚未执行 见说明 判决尚未执行
说明：万鸿集团分别于 2002 年 12 月 20 日和 2002 年 12 月 23 日向中国银行武汉市汉口支行
贷款人民币 500 万元，合计贷款人民币 1000 万元，本公司为该合计贷款提供了连带保证责任担
保，万鸿集团逾期未履行偿还借款义务。2004 年 6 月，该项债权被转让给中国信达资产管理公司
武汉办事处（以下简称"信达武汉办"）。
2006 年 10 月，公司收到武汉市中级人民法院发出的（2006）武民商初字第 214 号传票，信
达武汉办向武汉市中级人民法院提请诉讼。武汉市中级人民法院已于 2006 年 11 月 27 日开庭审
理本案，公司于 2007 年 2 月收到的（2006）武民商初字第 214 号《民事判决书》判决如下：
(1)万鸿集团偿还信达武汉办 2002 年 12 月 20 日和 2002 年 12 月 23 日两份借款合同的借款
本金共计 1,000 万；
(2)万鸿集团支付信达武汉办 2002 年 12 月 20 日借款合同的借款利息 724,882.74 元（截止
到 2005 年 12 月 20 日），并支付自 2005 年 12 月 21 日起至本息结清之日止的利息（以日万分之
二点一的罚息利率标准计算）；同时万鸿集团还应支付信达武汉办 2002 年 12 月 23 日借款合同的
借款利息 387,527.89 元（截止到 2005 年 12 月 20 日），并支付自 2005 年 12 月 21 日起至本息结
清之日止的利息（以万分之一的罚息利率标准计算）。
以上给付款项，被告万鸿集团应于本判决生效之日起十日内清偿完毕；
(3)被告道博公司对万鸿集团以上的债务承担连带清偿责任。保证人道博公司向信达武汉办
履行保证义务后，有权向债务人万鸿集团追偿。
目前该判决尚未执行。但考虑到万鸿集团现金支付极度困难的现实，公司 2006 年度已根据
法院判决计提了预计负债 11,767,018.42 元。
以上事项详见 2006 年 10 月 17 日、2007 年 2 月 10 日《中国证券报》、《上海证券报》、《证券
时报》和上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）的公司相关公告。
9
武汉道博股份有限公司 2010 年年度报告摘要
7.8 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
7.8.1 证券投资情况
□适用 √不适用
7.8.2 持有其他上市公司股权情况
□适用 √不适用
7.8.3 持有非上市金融企业股权情况
√适用 □不适用
最初投资成 持有数量 占该公司股 期末账面价 报告期损益 报告期所有者权 会计核
所持对象名称 股份来源
本（元） （股） 权比例（%） 值（元） （元） 益变动（元） 算科目
天风证券有限责 认购增资
29,250,000 19,500,000 2.33
任公司 扩股
合计 29,250,000 19,500,000 / / /
注：2010 年 11 月 18 日，公司 2010 年第二次临时股东大会审议通过了关于《武汉道博股份
有限公司认购天风证券有限责任公司股权的议案》。该事项已于 2011 年 2 月 22 日办理完相关手
续。
7.8.4 买卖其他上市公司股份的情况
□适用 √不适用
7.9 公司是否披露内部控制的自我评价报告或履行社会责任的报告：否
§8 监事会报告
8.1 监事会对公司依法运作情况的独立意见
报告期内，公司董事会能够严格按照《公司法》、《证券法》、《上海证券交易所股票上市规则》、
《公司章程》及其他有关法律法规和制度的要求，依法经营，规范运作。公司重大经营决策程序
合法有效；公司通过加强内控体系建设，构建了较为全面的内控体系，公司的治理结构更加完善；
公司董事、高级管理人员为实现公司的持续健康发展和股东利益最大化，诚信勤勉、尽职尽责，
严格执行股东大会的各项决议和授权，报告期内，未发现公司董事、高级管理人员有违规操作行
为或损害股东利益的行为。
8.2 监事会对检查公司财务情况的独立意见
报告期内，公司财务管理规范，内部控制制度完善，公司财务报表的编制符合《企业会计制
度》和《企业会计准则》等有关规定，2010 年度财务报告能够真实反映公司的财务状况和经营成
果，武汉众环会计师事务所出具的“标准无保留意见”审计报告客观、真实。
8.3 监事会对公司关联交易情况的独立意见
公司关联交易行为符合《公司法》、《证券法》等有关法律、法规以及《公司章程》的规定，
履行了规定的审议程序，且董事曾磊光先生回避了公司认购天风证券有限责任公司股权议案的表
决，不存在损害上市公司利益的情况。
§9 财务会计报告
9.1 审计意见
财务报告 □未经审计 √审计
审计意见 √标准无保留意见 □非标意见
9.2 财务报表
10
武汉道博股份有限公司 2010 年年度报告摘要
合并资产负债表
2010 年 12 月 31 日
编制单位:武汉道博股份有限公司
单位:元 币种:人民币
项目 附注 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 十一(五)1 52,774,293.81 46,653,883.31
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
应收票据
应收账款 十一(五)2 1,874,597.87 906,167.40
预付款项
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利
其他应收款 十一(五)3 5,065,568.78 6,949,906.36
买入返售金融资产
存货 十一(五)4 2,395,445.50
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计 59,714,460.46 56,905,402.57
非流动资产：
发放委托贷款及垫款
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 十一(五)5
投资性房地产
固定资产 十一(五)6 91,235,004.73 93,352,683.61
在建工程
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产
开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产 (十一(五)7 100,796.14 57,361.59
其他非流动资产
非流动资产合计 91,335,800.87 93,410,045.20
资产总计 151,050,261.33 150,315,447.77
11
武汉道博股份有限公司 2010 年年度报告摘要
流动负债：
短期借款 十一(五)9 10,000,000.00
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
应付票据
应付账款
预收款项 十一(五)10 900,448.00
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 十一(五)11 806,175.63 848,543.86
应交税费 十一(五)12 10,615,062.71 11,064,056.57
应付利息
应付股利 十一(五)13 1,777,096.00 1,777,096.00
其他应付款 十一(五)14 6,732,640.94 5,541,312.14
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
一年内到期的非流动负债
其他流动负债
流动负债合计 19,930,975.28 30,131,456.57
非流动负债：
长期借款
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债 十一(五)15 13,127,915.41 13,127,915.41
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 13,127,915.41 13,127,915.41
负债合计 33,058,890.69 43,259,371.98
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 十一(五)16 104,444,000.00 104,444,000.00
资本公积 十一(五)17 109,769.27 109,769.27
减：库存股
专项储备
盈余公积 十一(五)18 6,943,130.06 6,943,130.06
一般风险准备
未分配利润 十一(五)19 3,918,219.84 -6,934,064.66
外币报表折算差额
归属于母公司所有者权益合计 115,415,119.17 104,562,834.67
少数股东权益 2,576,251.47 2,493,241.12
所有者权益合计 117,991,370.64 107,056,075.79
负债和所有者权益总计 151,050,261.33 150,315,447.77
法定代表人：陈海淳先生 主管会计工作负责人：廖可亚女士 会计机构负责人：周旭先生
12
武汉道博股份有限公司 2010 年年度报告摘要
母公司资产负债表
2010 年 12 月 31 日
编制单位:武汉道博股份有限公司
单位:元 币种:人民币
项目 附注 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 14,728,726.85 363,825.21
交易性金融资产
应收票据
应收账款 十一(十一)1 1,408,161.02 123,284.35
预付款项
应收利息
应收股利
其他应收款 十一(十一)2 43,815,277.63 44,808,796.54
存货 1,863,904.31
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计 59,952,165.50 47,159,810.41
非流动资产：
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 十一(十一)3 66,792,501.85 67,324,043.04
投资性房地产
固定资产 1,240,906.08 889,893.60
在建工程
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产
开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产
其他非流动资产
非流动资产合计 68,033,407.93 68,213,936.64
资产总计 127,985,573.43 115,373,747.05
流动负债：
短期借款 10,000,000.00
交易性金融负债
应付票据
应付账款
预收款项 529,244.00
应付职工薪酬 806,175.63 848,543.86
应交税费 6,637,663.54 6,494,072.75
13
武汉道博股份有限公司 2010 年年度报告摘要
应付利息
应付股利 1,777,096.00 1,777,096.00
其他应付款 49,665,423.66 33,410,353.39
一年内到期的非流动负债
其他流动负债
流动负债合计 58,886,358.83 53,059,310.00
非流动负债：
长期借款
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债 13,127,915.41 13,127,915.41
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 13,127,915.41 13,127,915.41
负债合计 72,014,274.24 66,187,225.41
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 104,444,000.00 104,444,000.00
资本公积 109,769.27 109,769.27
减：库存股
专项储备
盈余公积 6,943,130.06 6,943,130.06
一般风险准备
未分配利润 -55,525,600.14 -62,310,377.69
所有者权益（或股东权益）合计 55,971,299.19 49,186,521.64
负债和所有者权益（或股东
127,985,573.43 115,373,747.05
权益）总计
法定代表人：陈海淳先生 主管会计工作负责人：廖可亚女士 会计机构负责人：周旭先生
14
武汉道博股份有限公司 2010 年年度报告摘要
合并利润表
2010 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、营业总收入 32,405,051.35 92,227,090.51
其中：营业收入 十一(五)20 32,405,051.35 92,227,090.51
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 19,909,474.47 75,964,514.88
其中：营业成本 十一(五)20 10,089,934.22 58,455,336.07
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净额
保单红利支出
分保费用
营业税金及附加 十一(五)21 1,203,983.34 5,023,433.37
销售费用 十一(五)22 29,021.79 1,745,716.59
管理费用 十一(五)23 7,499,835.80 9,126,865.20
财务费用 十一(五)24 399,838.27 1,246,543.13
资产减值损失 十一(五)25 686,861.05 366,620.52
加：公允价值变动收益（损失以“－”
号填列）
投资收益（损失以“－”号填列）
其中：对联营企业和合营企业的投
资收益
汇兑收益（损失以“－”号填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列） 12,495,576.88 16,262,575.63
加：营业外收入 28,162,551.14
减：营业外支出 1,079,096.12
其中：非流动资产处置损失 1,028,250.13
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 12,495,576.88 43,346,030.65
减：所得税费用 十一(五)26 1,560,282.03 5,105,264.96
五、净利润（净亏损以“－”号填列） 10,935,294.85 38,240,765.69
归属于母公司所有者的净利润 10,852,284.50 38,155,051.10
少数股东损益 83,010.35 85,714.59
六、每股收益：
（一）基本每股收益 0.10 0.37
（二）稀释每股收益 0.10 0.37
七、其他综合收益
八、综合收益总额 10,935,294.85 38,240,765.69
归属于母公司所有者的综合收益总额 10,852,284.50 38,155,051.10
归属于少数股东的综合收益总额 83,010.35 85,714.59
法定代表人：陈海淳先生 主管会计工作负责人：廖可亚女士 会计机构负责人：周旭先生
15
武汉道博股份有限公司 2010 年年度报告摘要
母公司利润表
2010 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、营业收入 十一(十一)4 19,348,608.97 46,182,463.00
减：营业成本 十一(十一)4 3,578,622.63 37,199,484.04
营业税金及附加 1,130,137.59 2,883,157.80
销售费用 9,557.02 707,356.01
管理费用 7,125,414.20 8,704,361.34
财务费用 456,999.41 1,273,542.40
资产减值损失 529,951.23 262,807.86
加：公允价值变动收益（损失以“－”
号填列）
投资收益（损失以“－”号填列） 十一(十一)5 394,404.81 13,764,744.74
其中：对联营企业和合营企业的
投资收益
二、营业利润（亏损以“－”号填列） 6,912,331.70 8,916,498.29
加：营业外收入 28,162,551.14
减：营业外支出 1,078,264.44
其中：非流动资产处置损失 1,028,250.13
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 6,912,331.70 36,000,784.99
减：所得税费用 127,554.15 2,045,748.80
四、净利润（净亏损以“－”号填列） 6,784,777.55 33,955,036.19
五、每股收益：
（一）基本每股收益 0.06 0.33
（二）稀释每股收益 0.06 0.33
六、其他综合收益
七、综合收益总额 6,784,777.55 33,955,036.19
法定代表人：陈海淳先生 主管会计工作负责人：廖可亚女士 会计机构负责人：周旭先生
16
武汉道博股份有限公司 2010 年年度报告摘要
合并现金流量表
2010 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 30,146,820.49 50,938,646.85
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
处置交易性金融资产净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 十一(五)28 1,578,686.84 1,592,801.06
经营活动现金流入小计 31,725,507.33 52,531,447.91
购买商品、接受劳务支付的现金 4,823,228.55 9,006,151.77
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金 3,296,293.01 2,753,361.93
支付的各项税费 3,432,850.82 5,441,568.25
支付其他与经营活动有关的现金 十一(五)28 3,085,674.12 14,320,218.52
经营活动现金流出小计 14,638,046.50 31,521,300.47
经营活动产生的现金流量净额 17,087,460.83 21,010,147.44
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和其他长期
5,620,517.14
资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计 5,620,517.14
购建固定资产、无形资产和其他长期
487,692.00 268,033.00
资产支付的现金
投资支付的现金
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 487,692.00 268,033.00
17
武汉道博股份有限公司 2010 年年度报告摘要
投资活动产生的现金流量净额 -487,692.00 5,352,484.14
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
其中：子公司吸收少数股东投资收到
的现金
取得借款收到的现金 10,000,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计 10,000,000.00
偿还债务支付的现金 10,000,000.00 14,990,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现
479,358.33 7,243,572.44
金
其中：子公司支付给少数股东的股
利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流出小计 10,479,358.33 22,233,572.44
筹资活动产生的现金流量净额 -10,479,358.33 -12,233,572.44
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 6,120,410.50 14,129,059.14
加：期初现金及现金等价物余额 46,653,883.31 32,524,824.17
六、期末现金及现金等价物余额 52,774,293.81 46,653,883.31
法定代表人：陈海淳先生 主管会计工作负责人：廖可亚女士 会计机构负责人：周旭先生
18
武汉道博股份有限公司 2010 年年度报告摘要
母公司现金流量表
2010 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 17,405,804.11 5,134,030.00
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 16,922,873.63 12,098,379.25
经营活动现金流入小计 34,328,677.74 17,232,409.25
购买商品、接受劳务支付的现金 1,203,763.78 485,946.35
支付给职工以及为职工支付的现金 3,296,293.01 2,026,631.93
支付的各项税费 1,289,745.77 237,810.95
支付其他与经营活动有关的现金 3,206,923.21 7,671,637.59
经营活动现金流出小计 8,996,725.77 10,422,026.82
经营活动产生的现金流量净额 25,331,951.97 6,810,382.43
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和其他长期资
5,620,517.14
产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现金
净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计 5,620,517.14
购建固定资产、无形资产和其他长期资
487,692.00 268,033.00
产支付的现金
投资支付的现金
取得子公司及其他营业单位支付的现金
净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 487,692.00 268,033.00
投资活动产生的现金流量净额 -487,692.00 5,352,484.14
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金 10,000,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计 10,000,000.00
偿还债务支付的现金 10,000,000.00 14,990,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 479,358.33 7,243,572.44
支付其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流出小计 10,479,358.33 22,233,572.44
筹资活动产生的现金流量净额 -10,479,358.33 -12,233,572.44
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 14,364,901.64 -70,705.87
加：期初现金及现金等价物余额 363,825.21 434,531.08
六、期末现金及现金等价物余额 14,728,726.85 363,825.21
法定代表人：陈海淳先生 主管会计工作负责人：廖可亚女士 会计机构负责人：周旭先生
19
武汉道博股份有限公司 2010 年年度报告摘要
合并所有者权益变动表
2010 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
本期金额
项目 归属于母公司所有者权益
少数股东权益 所有者权益合计
实收资本（或股本） 资本公积 减：库存股 专项储备 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 其他
一、上年年末余额 104,444,000.00 109,769.27 6,943,130.06 -6,934,064.66 2,493,241.12 107,056,075.79
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年年初余额 104,444,000.00 109,769.27 6,943,130.06 -6,934,064.66 2,493,241.12 107,056,075.79
三、本期增减变动金额（减少以“－”
10,852,284.50 83,010.35 10,935,294.85
号填列）
（一）净利润 10,852,284.50 83,010.35 10,935,294.85
（二）其他综合收益
上述（一）和（二）小计 10,852,284.50 83,010.35 10,935,294.85
（三）所有者投入和减少资本
1．所有者投入资本
2．股份支付计入所有者权益的金额
3．其他
（四）利润分配
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配
4．其他
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（七）其他
四、本期期末余额 104,444,000.00 109,769.27 6,943,130.06 3,918,219.84 2,576,251.47 117,991,370.64
20
武汉道博股份有限公司 2010 年年度报告摘要
单位:元 币种:人民币
上年同期金额
项目 归属于母公司所有者权益
少数股东权益 所有者权益合计
实收资本（或股本） 资本公积 减：库存股 专项储备 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 其他
一、上年年末余额 104,444,000.00 109,769.27 6,943,130.06 6,943,130.06 -45,089,115.76 2,407,526.53 68,815,310.10
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年年初余额 104,444,000.00 109,769.27 6,943,130.06 6,943,130.06 -45,089,115.76 2,407,526.53 68,815,310.10
三、本期增减变动金额（减少以
38,155,051.10 85,714.59 38,240,765.69
“－”号填列）
（一）净利润 38,155,051.10 85,714.59 38,240,765.69
（二）其他综合收益
上述（一）和（二）小计 38,155,051.10 85,714.59 38,240,765.69
（三）所有者投入和减少资本
1．所有者投入资本
2．股份支付计入所有者权益的
金额
3．其他
（四）利润分配
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配
4．其他
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（七）其他
四、本期期末余额 104,444,000.00 109,769.27 6,943,130.06 6,943,130.06 -6,934,064.66 2,493,241.12 107,056,075.79
法定代表人：陈海淳先生 主管会计工作负责人：廖可亚女士 会计机构负责人：周旭先生
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武汉道博股份有限公司 2010 年年度报告摘要
母公司所有者权益变动表
2010 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
本期金额
项目
实收资本（或股本） 资本公积 减：库存股 专项储备 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 所有者权益合计
一、上年年末余额 104,444,000.00 109,769.27 6,943,130.06 -62,310,377.69 49,186,521.64
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年年初余额 104,444,000.00 109,769.27 6,943,130.06 -62,310,377.69 49,186,521.64
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列） 6,784,777.55 6,784,777.55
（一）净利润 6,784,777.55 6,784,777.55
（二）其他综合收益
上述（一）和（二）小计 6,784,777.55 6,784,777.55
（三）所有者投入和减少资本
1．所有者投入资本
2．股份支付计入所有者权益的金额
3．其他
（四）利润分配
1．提取盈余公积
2.提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配
4．其他
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（七）其他
四、本期期末余额 104,444,000.00 109,769.27 6,943,130.06 -55,525,600.14 55,971,299.19
22
武汉道博股份有限公司 2010 年年度报告摘要
单位:元 币种:人民币
上年同期金额
项目
实收资本（或股本） 资本公积 减：库存股 专项储备 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 所有者权益合计
一、上年年末余额 104,444,000.00 109,769.27 6,943,130.06 -96,265,413.88 15,231,485.45
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年年初余额 104,444,000.00 109,769.27 6,943,130.06 -96,265,413.88 15,231,485.45
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列） 33,955,036.19 33,955,036.19
（一）净利润 33,955,036.19 33,955,036.19
（二）其他综合收益
上述（一）和（二）小计 33,955,036.19 33,955,036.19
（三）所有者投入和减少资本
1．所有者投入资本
2．股份支付计入所有者权益的金额
3．其他
（四）利润分配
1．提取盈余公积
2.提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配
4．其他
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（七）其他
四、本期期末余额 104,444,000.00 109,769.27 6,943,130.06 -62,310,377.69 49,186,521.64
法定代表人：陈海淳先生 主管会计工作负责人：廖可亚女士 会计机构负责人：周旭先生
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武汉道博股份有限公司 2010 年年度报告摘要
9.3 本报告期无会计政策、会计估计的变更。
9.4 本报告期无前期会计差错更正。
董事长：陈海淳
武汉道博股份有限公司
2011 年 4 月 23 日
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