2021 年第一季度报告
公司代码：600149 公司简称：廊坊发展
廊坊发展股份有限公司
2021 年第一季度报告正文
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2021 年第一季度报告
一、 重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。
1.3 公司负责人王大为、主管会计工作负责人许艳宁及会计机构负责人（会计主管人员）许艳
宁保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 本公司第一季度报告未经审计。
二、 公司主要财务数据和股东变化
2.1 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末比上年
本报告期末 上年度末
度末增减(%)
总资产 617,983,444.32 672,770,202.50 -8.14
归属于上市公司股东的净资产 167,858,904.71 168,461,037.06 -0.36
上年初至上年报告 比上年同期增减
年初至报告期末
期末 (%)
经营活动产生的现金流量净额 -39,309,300.90 -19,139,167.48 不适用
上年初至上年报告 比上年同期增减
年初至报告期末
期末 （%）
营业收入 72,040,858.86 77,278,820.14 -6.78
归属于上市公司股东的净利润 -602,132.35 922,660.66 -165.26
归属于上市公司股东的扣除非
-567,852.29 917,108.58 -161.92
经常性损益的净利润
加权平均净资产收益率（%） -0.36 0.44 减少 0.80 个百分点
基本每股收益（元/股） -0.0016 0.0024 -166.67
稀释每股收益（元/股） -0.0016 0.0024 -166.67
非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期金额
非流动资产处置损益
越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策
规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外
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计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被
投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、
衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，
以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债
和其他债权投资取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益
的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -133,901.31
其他符合非经常性损益定义的损益项目
少数股东权益影响额（税后） 66,145.92
所得税影响额 33,475.33
合计 -34,280.06
2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况
表
单位：股
股东总数（户） 28,050
前十名股东持股情况
持有有 质押或冻结情况
期末持股 比例 限售条
股东名称（全称） 股份状 股东性质
数量 (%) 件股份 数量
态
数量
境内非国有法
恒大地产集团有限公司 76,032,050 20.00 0 无 0
人
廊坊市投资控股集团有 50,050
58,173,700 15.30 0 冻结 国有法人
限公司 ,000
黎东 7,040,800 1.85 0 无 0 境内自然人
黄裕平 5,490,000 1.44 0 无 0 境内自然人
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杜永康 4,837,859 1.27 0 无 0 境内自然人
毛建明 4,558,900 1.20 0 无 0 境内自然人
潘智楠 3,277,202 0.86 0 无 0 境内自然人
张权 2,608,800 0.69 0 无 0 境内自然人
刘衍蓉 2,029,401 0.53 0 无 0 境内自然人
邱武国 1,802,900 0.47 0 无 0 境内自然人
前十名无限售条件股东持股情况
持有无限售条件流通 股份种类及数量
股东名称
股的数量 种类 数量
恒大地产集团有限公司 76,032,050 人民币普通股 76,032,050
廊坊市投资控股集团有限公司 58,173,700 人民币普通股 58,173,700
黎东 7,040,800 人民币普通股 7,040,800
黄裕平 5,490,000 人民币普通股 5,490,000
杜永康 4,837,859 人民币普通股 4,837,859
毛建明 4,558,900 人民币普通股 4,558,900
潘智楠 3,277,202 人民币普通股 3,277,202
张权 2,608,800 人民币普通股 2,608,800
刘衍蓉 2,029,401 人民币普通股 2,029,401
邱武国 1,802,900 人民币普通股 1,802,900
上述股东关联关系或一致行动的说 公司未知上述股东关联关系，也未知是否属于一致行动人。
明
2.3 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股
情况表
□适用 √不适用
三、 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
√适用 □不适用
单位：人民币万元
资产负债表项目 本期金额 上期期末余额 变动比例（%） 变动原因
货币资金 6,642.79 10,799.80 -38.49 主要是支付原材料等款项
预付款项 21.31 11.49 85.47 主要是预付工程款
应付账款 2,185.92 1,576.95 38.62 主要是增加原材料款及运维费
使用权资产 119.12 100.00
执行新租赁准则
租赁负债 120.22 100.00
合同负债 2,946.33 8,376.66 -64.83 主要是供暖费确认收入
应付职工薪酬 172.08 605.42 -71.58 主要是支付上期期末计提薪酬
利润表项目 本期金额 上期金额 变动比例（%） 变动原因
营业收入 7,204.09 7,727.88 -6.78 主要是本期缴费率有所下降
营业成本 5,832.63 5,374.04 8.53 主要是原材料价格上涨
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现金流量表项目 本期金额 上期金额 变动比例（%） 变动原因
销售商品、提供劳务收 主要是取暖费、工程等款项收到时点不
1,057.84 1,529.42 -30.83
到的现金 同
购买商品、接受劳务支
3,722.60 2,343.29 58.86 主要是支付原材料等款项
付的现金
支付的各项税费 103.04 57.38 79.57 主要是增值税的增加
购建固定资产、无形资
产和其他长期资产支付 181.64 474.56 -61.72 主要是支付环保设备款较上期减少
的现金
偿还债务支付的现金 500.00 -100.00 上期归还部分借款
3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用 √不适用
3.3 报告期内超期未履行完毕的承诺事项
√适用 □不适用
是
承 是 如未能
否
诺 否 及时履
承 承 承 及
承 时 有 行应说
诺 诺 诺 时
诺 间 履 明未完 如未能及时履行应说明下一步计划
背 类 内 严
方 及 行 成履行
景 型 容 格
期 期 的具体
履
限 限 原因
行
承 公司已起诉海南中谊并于 2014 年 5 月 5 日正式立案
海
诺 （【2014】廊开字第 305 号），2014 年 6 月 30 日
南
置 海南中 召开了 2014 年第二次临时股东大会，审议通过了
中
置 入 2 谊国际 《关于对海南中谊履行承诺事项实施有条件豁免的
谊
入 资 0 经济技 议案》。公司于 2014 年 12 月 19 日收到《民事裁定
国
资 产 0 术合作 书》，法院依据置换协议中关于发生争议解决方式
际
产 年 8 有限公 已经明确了仲裁方式，故不属于审理范围，对公司
其 经
价 净 年 司因经 起诉应予驳回。为维护公司的合法权益，公司向上
他 济
值 资 1 否 否 营艰 海仲裁委员会提起仲裁。2016 年 12 月 29 日，公司
承 技
保 产 2 难， 收到上海仲裁委员会《受理通知书》。在案件审理
诺 术
证 收 月 2010 过程中，海南中谊拒不承认其承诺，对公司提交的
合
及 益 1 年起无 证据予以否认。公司为进一步查明事实、保全证据，
作
补 率 2 力履行 维护公司合法权益，出于审慎考虑，公司向上海仲
有
偿 不 日 前期承 裁委员会申请撤回本案仲裁。公司于 2018 年 7 月 3
限
低 诺。 日收到上海仲裁委员会决定书【2016 沪仲案字第
公
于 2387 号】，仲裁庭同意公司撤回仲裁申请。
司
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3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的
警示及原因说明
□适用 √不适用
公司名称 廊坊发展股份有限公司
法定代表人 王大为
日期 2021 年 4 月 29 日
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