证券代码：600153        证券简称：建发股份          编号：临 2016—041



               厦门建发股份有限公司
     关于控股子公司合作开发房地产项目的公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。




重要内容提示：
     公司控股子公司建发房地产集团有限公司（以下简称“建发房产”）与
       上海泰茂置业有限公司（以下简称“泰茂置业”）、上海隆威投资有限公
       司（以下简称“隆威投资”）签署项目合作开发协议，合作开发上海嘉
       定新城 E27-01 地块。泰茂置业与隆威投资以增资建发房产控股子公司
       的方式，间接对项目公司进行投资，增资完成后，建发房产、泰茂置业
       与隆威投资间接分别持有项目公司 40.532%、29.734%和 29.734%的股
       权。
     本次合作未构成关联交易
     本次合作未构成重大资产重组
     本次合作不存在重大法律障碍


    一、合作情况概述
    1、建发房产于 2016 年 6 月 17 日成功竞得上海嘉定新城 E27-01 地块，成
交价格为人民币 41.98 亿元。建发房产经与泰茂置业、隆威投资友好协商，签署
了项目合作开发协议共同开发 E27-01 地块。泰茂置业与隆威投资以增资建发房
产控股子公司的方式，间接对项目公司进行投资，增资完成后，建发房产、泰
茂置业与隆威投资间接分别持有项目公司 40.532%、29.734%和 29.734%的股权。
    2、本次合作不构成关联交易；
    3、本次合作不构成重大资产重组；
    4、本次合作不存在重大法律障碍。
    二、 合作开发的项目及合作对方情况介绍
    1、合作开发的项目情况
本次合作开发的上海嘉定新城 E27-01 地块位于嘉定区嘉定新城，东至永盛路，
南至麦积路，西至合作路，北至封周路。该地块总价 41.98 亿元人民币，总土地
面积 86,623 平方米，计容建筑面积 138,597 平方米，土地用途为城镇住宅用地。
    2、合作对方情况介绍
    （1）泰茂置业的基本情况
    企业名称：上海泰茂置业有限公司
    住所：上海市闸北区广中西路 359、365 号 2303 室
    经营范围：房地产开发经营，物业管理，商务信息咨询。
    法定代表：陶天海
    注册资本：1000 万元
    成立日期：2016 年 3 月 10 日
    （2）隆威投资的基本情况
    企业名称：上海隆威投资有限公司
    住所：上海市浦东新区泥城镇新城路 2 号 24 幢 4156 室
    经营范围：投资管理，资产管理，房地产开发、经营，停车场（库）经营，
商务咨询（除经纪），各类广告设计、制作，会务服务，从事货物和技术的进出
口业务。
    法定代表：郜传省
    注册资本：10000 万元
    成立日期：2013 年 8 月 22 日


    三、合作协议的主要内容
    1、在合作开发协议签署后，各方同意用增资扩股的方式实现以协议约定的
股权比例在项目公司中占股。增资完成后，项目公司注册资本金为 150,000 万元。
建发房产、泰茂置业与隆威投资间接分别持有项目公司 40.532%、29.734%和
29.734%的股权；
    2、项目公司设董事会，董事会成员共 5 人，建发房产委派 3 人，其中 1 人
任董事长；泰茂置业和隆威投资各委派 1 人。
   3、项目公司按合作各方持股比例分享利润、分担亏损。
   4、合作各方按照股权比例出资投入项目建设资金。
   5、项目合作需要通过合作各方内外部相关审批。


    四、合作开发对公司的影响
   合作开发拓展了公司对外合作的空间，有利于分散项目投资的风险，对公
司整体战略实施、提升经济效益具有促进作用。


    五、备查文件目录
   1、《关于嘉定新城 E27-01 地块项目之合作开发协议》。


   特此公告。


                                             厦门建发股份有限公司董事会
                                                         2016 年 9 月 2 日