证券代码:600172 证券简称:黄河旋风 公告编号:临 2020-039 河南黄河旋风股份有限公司 关于公司土地收储事项进展的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示: 河南黄河旋风股份有限公司(以下简称“公司”)于 2020 年 8 月 26 日 经公司第八届董事会 2020 年第三次临时会议审议通过《关于公司根据< 长葛市城乡规划>推进国有土地收储事项的议案》,根据长葛市城乡规 划,公司与长葛市土地收购储备中心就公司所有的五处国有土地使用权 收购储备事宜达成一致,收储面积 346,766.87 平方米,收储总额为人 民币 500,000,000 元。 近日,公司就位于长葛市人民路北段西侧黄河路北侧、人民路北段东侧、 黄河路西段北侧规划潩水路东侧、107 国道北段东侧四处国有土地使用 权与长葛市土地收购储备中心签订合同,本次收储面积合计 95,501.64 平方米,收储价款合计为 143,916,309.00 元。 本次交易不构成关联交易,亦不构成重大资产重组 风险提示:本次收储所涉及的后续搬迁工作能否在约定期限内完成存在 不确定性;对 2020 年度的业绩影响存在不确定性,最终以会计师事务 所审计确认后的结果为准;敬请投资者注意投资风险。 一、交易概述 河南黄河旋风股份有限公司本次与长葛市土地收购储备中心,就位于人民路 北段西侧黄河路北侧不动产权证号为豫(2019)长葛市不动产权第 0000264 号宗 地、黄河路西段北侧规划潩水路东侧国有土地使用证号为长国用(1999)字第 4410035 号宗地、人民路北段东侧国有土地使用证号为长国用(2001)字第 5310020 号宗地、107 国道北段东侧国有土地使用证号为长国用(2003)字第 7110024 号宗地签订收购合同,收储面积合计 95,501.64 平方米,收储价款合计 1 为 143,916,309.00 元。 本次交易于 2020 年 8 月 26 日经公司第八届董事会 2020 年第三次临时会议审 议通过。 本次交易不构成关联交易,不构成重大资产重组。根据《上海证券交易所上 市规则》及《公司章程》的相关规定,本次交易无需提交股东大会进行审议。 二、本次交易对方基本情况 交易对方:长葛市土地收购储备中心 法定代表人:杨志国 企业性质:事业单位 注册地址:河南省长葛市泰山路东段 8 号商务楼 主要职能:为强化国有土地资产管理,有效调控建设用地服务全市经济建设。 土地收购储备;拆迁补偿;资金融汇;组织招投标;管理政府收回的违法用地、 闲置撂荒土地及无合法使用权的国有土地;管理和运作土地收购资金。 公司与交易对方不存在关联关系,本次收储事项不构成关联交易。 三、本次交易标的基本情况 本次交易标的为位于人民路北段西侧黄河路北侧、黄河路西段北侧规划潩水 路东侧、人民路北段东侧、107 国道北段东侧的国有土地使用权。 (一)不动产权证号:豫(2019)长葛市不动产权第 0000264 号 权利人:河南黄河旋风股份有限公司 共有情况:单独所有 宗地坐落:河南省许昌市长葛市人民路北段西侧、黄河路北侧 不动产单元号:411082002104GB00013W00000000 面积:16103.2 平方米 (二)国有土地使用证号:长国用(1999)字第 4410035 号 权利人:河南黄河旋风股份有限公司 宗地坐落:黄河路西段北段、规划潩水路东侧 证载面积:128607.94 平方米 收购面积:36611.36 平方米 2 (三)国有土地使用证号:长国用(2001)字第 5310020 号 权利人:河南黄河旋风股份有限公司 宗地坐落:人民路北段东侧 证载面积:24934.07 平方米 收购面积:18446.88 平方米 (四)国有土地使用证号:长国用(2003)字第 7110024 号 权利人:河南黄河旋风股份有限公司 宗地坐落:107 国道北段东侧 面积:24340.2 平方米 截至本公告日,本次收储相关土地上市公司正在使用中,预计将于 2021 年 完成搬迁至公司其他经营场所。 本次交易标的产权清晰,不存在其他抵押、质押及其他任何限制转让的法定 情形。该土地不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等妨碍权属转移的司法措施。 截止本公告日,本次交易标的账面价值如下: 单位:元 标的 土地净值 房屋(附属)净值 合计 人民路北段西侧黄河 路西段北侧不动产权 证号为豫(2019)长 3,114,533.33 31,493,361.39 34,607,894.73 葛市不动产权第 0000264 号宗地 黄河路西段北侧规划 潩水路东侧国有土地 使用证号为长国用 4,291,635.68 49,215,350.87 53,506,986.55 (1999)字第 4410035 号宗地 人民路北段东侧国有 土地使用证号为长国 1,971,820.00 22,391,518.29 24,363,338.29 用 ( 2001 ) 字 第 5310020 号宗地 107 国道北段东侧国 有土地使用证号为长 5,668,756.18 10,228,419.36 15,897,175.54 国 用 ( 2003 ) 字 第 7110024 号宗地 3 四、本次交易合同的主要内容 (一)合同一: 收 购 方:长葛市土地收购储备中心(以下简称甲方) 被收购方:河南黄河旋风股份有限公司(以下简称乙方) 1、收购范围:人民路北段西侧黄河路西段北侧不动产权证号为豫(2019) 长葛市不动产权第 0000264 号宗地 2、收购面积:16,103.20 平方米 3、收购补偿金额:34,961,539.00 元 4、收购款支付和土地交付 本合同签订后甲方在五个工作日内一次性付清乙方收购价款。 乙方按照搬迁计划和搬迁承诺,确保在本合同签订之日起半年内完成机器设 备搬迁腾挪,原有厂房、办公用房等建(构)筑物的拆迁、建筑垃圾清运和土地 平整;道路、绿化苗木和草坪保持原状,与搬迁平整后的净地同时交付甲方。拆 迁腾挪、土地平整和垃圾清运费用全部由乙方承担。 (二)合同二: 收 购 方:长葛市土地收购储备中心(以下简称甲方) 被收购方:河南黄河旋风股份有限公司(以下简称乙方) 1、收购范围:黄河路西段北侧规划潩水路东侧国有土地使用证号为长国用 (1999)字第 4410035 号宗地 2、收购面积:36,611.36 平方米 3、收购补偿金额:53,810,190.00 元 4、收购款支付和土地交付 本合同签订后甲方在五个工作日内一次性付清乙方收购价款。 乙方按照搬迁计划和搬迁承诺,确保在本合同签订之日起半年内完成机器设 备搬迁腾挪,原有厂房、办公用房等建(构)筑物的拆迁、建筑垃圾清运和土地 平整;道路、绿化苗木和草坪保持原状,与搬迁平整后的净地同时交付甲方。拆 迁腾挪、土地平整和垃圾清运费用全部由乙方承担。 (三)合同三: 收 购 方:长葛市土地收购储备中心(以下简称甲方) 被收购方:河南黄河旋风股份有限公司(以下简称乙方) 4 1、收购范围:人人民路北段东侧国有土地使用证号为长国用(2001)字第 5310020 号宗地 2、收购面积:18,446.88 平方米 3、收购补偿金额:29,924,467.00 元 4、收购款支付和土地交付 本合同签订后甲方在五个工作日内一次性付清乙方收购价款。 乙方按照搬迁计划和搬迁承诺,确保在本合同签订之日起半年内完成机器设 备搬迁腾挪,原有厂房、办公用房等建(构)筑物的拆迁、建筑垃圾清运和土地 平整;道路、绿化苗木和草坪保持原状,与搬迁平整后的净地同时交付甲方。拆 迁腾挪、土地平整和垃圾清运费用全部由乙方承担。 (四)合同四: 收 购 方:长葛市土地收购储备中心(以下简称甲方) 被收购方:河南黄河旋风股份有限公司(以下简称乙方) 1、收购范围:107 国道北段东侧国有土地使用证号为长国用(2003)字第 7110024 号宗地 2、收购面积:24,340.20 平方米 3、收购补偿金额:25,220,113.00 元 4、收购款支付和土地交付 本合同签订后甲方在五个工作日内一次性付清乙方收购价款。 乙方按照搬迁计划和搬迁承诺,确保在本合同签订之日起半年内完成机器设 备搬迁腾挪,原有厂房、办公用房等建(构)筑物的拆迁、建筑垃圾清运和土地 平整;道路、绿化苗木和草坪保持原状,与搬迁平整后的净地同时交付甲方。拆 迁腾挪、土地平整和垃圾清运费用全部由乙方承担。 五、本次收储事项对公司的影响 本次土地收储事项符合长葛市城乡规划要求,有利于支持长葛市对土地资源 的综合开发利用;收储事项有助于公司补充生产经营资金,符合公司经营发展规 划。 本次交易收储价款为 143,916,309.00 元,扣除账面净值、相关税费、搬迁 清理费等支出后,公司因本次收储事项交易转让产生的预计净收益为 390 万元左 5 右。具体对公司财务状况的影响金额以经审计师审计后的金额为准。 六、其他 1、本次收储事项存在搬迁等工作及收款不及预期的风险,最终会计处理及 影响金额以会计师事务所审计确认后的结果为准。 2、公司将根据相关规定,继续积极关注本次土地收储相关事项进展情况, 并及时履行公告义务。敬请投资者注意投资风险。 特此公告。 河南黄河旋风股份有限公司董事会 2020 年 09 月 02 日 6