股票简称：雅戈尔            股票代码：600177            编号：临 2020-038



                     雅戈尔集团股份有限公司
      关于全资子公司联合竞拍获得土地使用权的公告


    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个人及连带责任。


    一、概述
    2020 年 8 月 31 日，公司全资子公司雅戈尔置业控股有限公司（以下简称“置
业控股”）与宁波市海曙区房屋投资建设发展有限公司（以下简称“海曙区房屋
建设”）、上海湘建南粤项目管理有限公司（以下简称“湘建南粤”）在浙江省土
地使用权网上交易系统举行的挂牌出让活动中，以 187,495.22 万元的价格联合竞
得海曙区 CX08-04-03f/04c 地块的国有建设用地使用权。
    置业控股与海曙区房屋建设、湘建南粤联合竞得该地块后将及时共同出资设
立项目公司，其中置业控股持有项目公司 48%股权，海曙区房屋建设持有项目公
司 49%股权，湘建南粤持有项目公司 3%股权。


    二、土地使用权情况
    1、地块编号：甬储出 2020-104 号
    2、地块名称：海曙区 CX08-04-03f/04c 地块
    3、土地位置：海曙区古林镇
    4、土地用途：城镇住宅用地（普通商品房）/城镇住宅及配套用地
    5、出让面积：106,924.00 平方米（160.386 亩）
    6、出让年限：住宅 70 年，商业 40 年
    7、容积率：1.0＜容积率≤2.04


    项目开发建成后，住宅和商业部分由海曙区人民政府指定的单位按 18,800

                                      1
元/平方米的价格回购，物业（管理、经营）用房、配套用房、停车位（库）、设
施设备、园林绿化等项目剩余部分须整体同步无偿移交，具体面积以房产实测为
准。


    三、本次取得土地使用权对公司的影响
    公司目前拥有上述地块 48%的权益，未来公司不排除就该地块的项目开发引
入合作者，上述比例仅供投资者作阶段性参考。本次公司全资子公司以联合竞拍
方式取得土地使用权，是公司在房地产业务方面的日常经营活动，增加了公司的
项目储备，为公司的持续、健康发展提供有力保障。


    特此公告。


                                                 雅戈尔集团股份有限公司
                                                      董    事    会
                                                    二〇二〇年九月一日




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