股票简称：雅戈尔             股票代码：600177         编号：临 2022-019



                     雅戈尔集团股份有限公司
                   关于 2022 年度担保计划的公告


特别提示：
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个人及连带责
任。


    重要内容提示：
    ● 被担保人：公司房地产项目公司
    ● 担保计划：2022 年度，公司预计对资产负债率超过 70%的项目公司提
供总额度不超过 80,000 万元的连带责任担保。
    截至公告披露日，公司及控股子公司对外担保总额为 156,187 万元，占公
司最近一期经审计净资产的比例为 4.59%。公司未为股东、实际控制人及其关
联方提供担保，亦无逾期担保和涉及诉讼的担保。
    ● 是否有反担保：否


    一、担保情况概述
    为满足公司房地产开发的经营需求，2022 年 4 月 22 日，公司召开第十届
董事会第二十次会议，审议通过了《关于 2022 年度担保计划的议案》，同意
2022 年度对温州千未置业有限公司（以下简称“温州千未”）提供总额度不超
过 40,000 万元的连带责任担保，对合营公司珠海鹏湾置业有限公司（以下简称
“珠海鹏湾”）提供总额度不超过 40,000 万元的连带责任担保，合计提供总额
度不超过 80,000 万元的连带责任担保，实际担保金额以最终签署并执行的担保
合同或银行批复为准。
    本次担保前，公司未向温州千未和珠海鹏湾提供过任何形式的担保。
    温州千未和珠海鹏湾为公司房地产项目合营公司，资产负债率超过 70%。
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根据《上海证券交易所股票上市规则》等相关规定，上述议案尚需提交公司
2021 年年度股东大会审议。
    二、被担保人基本情况
    （一）温州千未置业有限公司
    成立时间：2020 年 5 月 7 日
    注册地点：浙江省温州市鹿城区上横街 82 号金浦嘉园 3 幢 211 室-8
    法定代表人：许华琳
    注册资本：1000 万
    经营范围：房地产开发经营
    最新信用等级情况：M 级
    股东结构：雅戈尔置业控股有限公司持股 100%。
    主要财务指标：
                                                                单位：万元
       财务指标              2022 年 3 月 31 日     2021 年 12 月 31 日
       资产总额                   678,827.00            641,356.54

       负债总额                   716,927.78            677,878.73

  其中：银行贷款总额              119,330.54            119,330.54

     流动负债总额                 597,597.24            558,548.19

       资产净额                   -38,100.77            -36,522.19

                               2022 年 1-3 月           2021 年度
       营业收入                       0                     0

         净利润                   -1,578.58             -37,522.19

    （二）珠海鹏湾置业有限公司
    成立时间：2020 年 1 月 8 日
    注册地点：珠海市金湾区红旗镇虹晖一路 8 号 106 室
    法定代表人：洪群峰
    注册资本：5000 万
    经营范围：房地产开发、经营，绿化养护，物业管理等。
    最新信用等级情况：M 级

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    股东结构：上海鹏烨企业管理有限公司持股 50%、雅戈尔置业控股有限公
司持股 50%。
    主要财务指标：
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       财务指标              2022 年 3 月 31 日    2021 年 12 月 31 日
       资产总额                 828,873.70             806,802.15

       负债总额                 840,523.45             816,837.90

  其中：银行贷款总额              76,460               96,460.00

     流动负债总额               764,063.45             720,377.90

       资产净额                  -11,649.75            -10,035.75

                               2022 年 1-3 月          2021 年度
       营业收入                    10.25                  0.35

        净利润                     -1,614               -8,786.91

    三、担保事项的主要内容
    （一）自股东大会审议通过之日起 12 个月内签订的授信和担保均视同有效。
项目公司可根据实际经营情况，在股东大会核定的担保额度范围内与金融机构等
协商担保事宜，具体担保种类、方式、金额、期限等以实际签署的相关文件为准。
    （二）为提高决策效率，董事会提请股东大会授权公司董事长李如成先生在
本次预计范围内具体实施担保事项，包括但不限于：
    1、签署相关法律文件等事宜；
    2、根据实际业务需求，在股东大会批准的额度内确定其他资产负债率超过
70%的项目公司（含授权期限内新增的项目公司及本次公告未列举但新取得项目
的项目公司，下同）的具体担保额度，在满足获调剂方不存在逾期未偿还债务的
前提下，全资、控股子公司之间可适度调剂担保额度，合营、联营公司之间以持
股比例为限适度调剂担保额度。
    （三）公司及子公司原则上按持股比例为项目公司提供担保，合营公司及联
营公司其他股东按持股比例同等条件提供担保。
    （四）上述担保额度的有效期自 2021 年年度股东大会审议通过之日起至
2022 年年度股东大会召开之日止。

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    （五）超出上述主要内容之外的对外担保，公司将根据有关规定另行履行决
策程序。
    三、董事会意见
    公司于 2022 年 4 月 22 日召开第十届董事会第二十次会议审议通过了《关
于 2022 年度担保计划的议案》。董事会认为 2022 年度担保计划是结合公司
2022 年度经营计划所制定，有利于满足公司现阶段业务需求及公司的持续、稳
健发展。
    独立董事发表独立意见，认为：
    1、公司本次制定 2022 年度担保计划主要是为了满足公司 2022 年度房地产
开发的经营需求，被担保方均为公司项目公司，风险可控，不存在损害公司及
中小股东利益的情形；
    2、本次事项经公司第十届董事会第二十次会议审议通过，决策程序合法，
符合有关法律法规的规定；
    3、同意将《关于 2022 年度担保计划的议案》提交公司 2021 年年度股东大
会审议。
    四、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截止公告披露日，公司及控股子公司对外担保总额为 156,187 万元，占公
司最近一期经审计净资产的比例为 4.59%；其中：
    公司对控股子公司的担保额度为 11,000 万元，占公司最近一期经审计净资
产的比例为 0.32%；
    子公司互保的担保额度为 7,850 万元，占公司最近一期经审计净资产的比
例为 0.23%；
    公司对合营公司及联营公司的担保额度为 137,337 万元，占公司最近一期
经审计净资产的比例为 4.04%。
    公司未为股东、实际控制人及其关联方提供担保，亦无逾期担保和涉及诉
讼的担保。
    特此公告。
                                           雅戈尔集团股份有限公司董事会
                                                 二〇二二年四月二十六日

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