公司代码：600185 公司简称：格力地产
格力地产股份有限公司
2024 年半年度报告摘要
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第一节 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发
展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。
1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、
完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.3 公司全体董事出席董事会会议。
1.4 本半年度报告未经审计。
1.5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无。
第二节 公司基本情况
2.1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 格力地产 600185 *ST海星
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 黄一桓 施慧、杨欣悦
电话 0756-8860606 0756-8860606、0756-8711253
办公地址 广东省珠海市石花西路213号 广东省珠海市石花西路213号
电子信箱 gldc@greedc.com gldc@greedc.com
2.2 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末比上年
本报告期末 上年度末
度末增减(%)
总资产 24,667,935,182.22 26,332,319,980.87 -6.32
归属于上市公司股东的净资产 4,779,912,716.38 5,566,184,918.91 -14.13
本报告期比上年同
本报告期 上年同期
期增减(%)
营业收入 1,893,474,714.98 1,855,414,345.85 2.05
归属于上市公司股东的净利润 -776,911,274.22 -211,921,146.07 不适用
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归属于上市公司股东的扣除非经常
-754,845,764.45 -206,784,026.04 不适用
性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 446,771,886.29 4,241,136,635.63 -89.47
加权平均净资产收益率（%） -15.00 -3.40 减少11.60个百分点
基本每股收益（元／股） -0.41 -0.11 不适用
稀释每股收益（元／股） -0.41 -0.11 不适用
2.3 前 10 名股东持股情况表
单位: 股
截至报告期末股东总数（户） 59,273
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0
前 10 名股东持股情况
持有有
持股
持股 限售条 质押、标记或冻结的
股东名称 股东性质 比例
数量 件的股 股份数量
(%)
份数量
珠海投资控股有限公司 国有法人 44.95 847,339,780 0 质押 420,000,000
冯骏驹 境内自然人 1.47 27,763,740 0 未知
香港中央结算有限公司 其他 1.07 20,087,103 0 未知
中国工商银行股份有限公司
－南方中证全指房地产交易 其他 0.61 11,437,974 0 未知
型开放式指数证券投资基金
孙海珍 境内自然人 0.31 5,837,000 0 未知
黄伟强 境内自然人 0.3 5,627,800 0 未知
招商银行股份有限公司－南
方中证 1000 交易型开放式指 其他 0.27 5,083,900 0 未知
数证券投资基金
扈斌 境内自然人 0.23 4,321,000 0 未知
张敏华 境内自然人 0.22 4,100,000 0 未知
陈文君 境内自然人 0.22 4,070,000 0 未知
已知股东珠海玖思投资有限公司为股东珠海投
资控股有限公司的下属全资公司，为一致行动人；未
上述股东关联关系或一致行动的说明 知其他流通股股东之间是否存在关联关系或属于《上
市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定的一致
行动人。
表决权恢复的优先股股东及持股数量的说
不适用
明
2.4 截至报告期末的优先股股东总数、前 10 名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
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2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
利率
债券名称 简称 代码 发行日 到期日 债券余额
（%）
格力地产股份有限公
司 2022 年面向专业投 22 格地
185567 2022-03-23 2025-03-24 400,000,000.00 7.00
资者公开发行公司债 02
券（第一期）（品种二）
格力地产股份有限公
司 2023 年面向专业投
23 格地
资者非公开发行公司 250772 2023-04-18 2028-04-19 1,020,000,000.00 4.97
01
债 券 ( 第 一 期 )( 品 种
一)
反映发行人偿债能力的指标：
√适用 □不适用
主要指标 报告期末 上年末
资产负债率 80.65 78.89
本报告期 上年同期
EBITDA 利息保障倍数 -1.15 0.25
第三节 重要事项
公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司
经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
□适用 √不适用
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