证券代码：600185       股票简称：格力地产         编号：临 2021-019
   债券代码：135577、150385、143195、143226、151272
   债券简称：16 格地 01、18 格地 01、18 格地 02、18 格地 03、19 格地 01




         格力地产股份有限公司
关于预计 2021 年度公司对属下控股公司担
             保额度的公告
                                    特别提示

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    重要内容提示：
     被担保人名称：珠海格力房产有限公司、三亚合联建设发展有限公司、
珠海保联资产管理有限公司、珠海洪湾中心渔港发展有限公司、珠海保联水产品
营销有限公司、珠海太联房产有限公司、重庆两江新区格力地产有限公司、珠海
格力建材有限公司
     本次担保金额及已实际为其提供的担保余额：预计 2021 年度公司对属下
控股公司新增担保总额不超过人民币 160 亿元。截至 2020 年 12 月 31 日，公司
对属下控股公司实际担保余额为 133.97 亿元。
     本次担保是否有反担保：否
     对外担保逾期的累计数量：0



       一、担保情况概述
    为使公司生产经营持续、稳健发展，满足公司属下控股公司的融资担保需求，
结合 2020 年度担保实施情况，公司预计 2021 年度对属下控股公司新增担保总额
不超过人民币 160 亿元。具体如下：
                                                  预计 2021 年度新增担保
序号      公司名称
                                                  额度（亿元）
1         珠海格力房产有限公司                                         40

2         三亚合联建设发展有限公司                                     20
3         珠海保联资产管理有限公司                                     20
4         珠海洪湾中心渔港发展有限公司                                 15
5         珠海保联水产品营销有限公司                                   15
6         珠海太联房产有限公司                                         10
7         重庆两江新区格力地产有限公司                                 10

8         珠海格力建材有限公司                                         10
9         其他属下控股公司                                             20
合计                                                                  160


    上述额度有效期自 2021 年 1 月 1 日起至股东大会审议通过 2022 年相关额度
之日止，为预计 2021 年度公司对属下控股公司新增的担保总额，实际发生担保
总额取决于被担保方与银行等金融机构的实际借款金额。在年度预计总额未突破
的前提下，各属下控股公司的担保额度可内部调剂使用。
    具体担保事宜由公司管理层办理。
    本事项已经公司于 2021 年 4 月 28 日召开的第七届董事会第十七次会议审议
通过，尚需提交股东大会审议。
       二、被担保人基本情况
    （一）珠海格力房产有限公司
    名称：珠海格力房产有限公司
    住所：珠海市吉大石花西路 213 号 1 单元 403 房
    法定代表人：周琴琴
    经营范围：房地产开发，建筑装修装饰工程的设计及施工，园林绿化工程、
建筑幕墙工程、空调设备安装、建筑智能化工程、金属门窗工程、消防设施工程,
建材材料、日用百货的批发、零售，房屋租赁，汽车租赁，船舶管理，船舶租赁，
船舶代理服务，码头运营和管理。
    （二）珠海洪湾中心渔港发展有限公司
    名称：珠海洪湾中心渔港发展有限公司
    住所：珠海市香洲区吉大石花西路 213 号 1 单元 301 房
    法定代表人：林强
    经营范围：港口建设与经营；基础设施、公用设施的建设开发；物业管理和
施工管理；项目投资；水产品采购、仓储、加工、销售（含电子销售业务）；渔
业物资采购、销售；汽油、柴油、润滑油的零售；预包装食品、烟草、酒类、日
用百货的零售；增值电信业务；不动产和动产租赁服务；劳务服务；装卸搬运服
务；农、林、牧、渔产品批发零售（含电子销售业务）；米、面制品及食用油批
发零售（含电子销售业务）；果品、蔬菜批发零售（含电子销售业务）；肉、禽、
蛋及奶产品批发零售（含电子销售业务）。
    （三）三亚合联建设发展有限公司
    名称：三亚合联建设发展有限公司
    住所：海南省三亚市天涯区三亚湾路国际客运港区国际养生度假中心酒店 B
座（2#楼）22 楼 2216 室
    法定代表人：周琴琴
    经营范围：许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门
批准后方可开展经营活动）一般项目：非居住房地产租赁；物业管理；商业综合
体管理服务；会议及展览服务（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止
或限制的项目）
    （四）珠海保联资产管理有限公司
    名称：珠海保联资产管理有限公司
    住所：珠海市横琴新区环岛东路 3000 号 2112 办公
    法定代表人：周琴琴
    经营范围：资产管理、投资管理、企业管理，商务咨询。项目投资，创业投
资，实业投资，股权投资。
    （五）珠海太联房产有限公司
    名称：珠海太联房产有限公司
    住所：珠海市吉大石花西路 213 号 1 单元 402 房
    法定代表人：周琴琴
    经营范围：一般项目：住房租赁；商业综合体管理服务；会议及展览服务（除
依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：房地产
开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经
营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。
    （六）珠海保联水产品营销有限公司
    名称：珠海保联水产品营销有限公司
    住所：珠海市横琴新区环岛东路 3000 号 2111 办公
    法定代表人：林强
    经营范围：水产品的批发零售（含电子销售业务）、仓储（含保税）、加工；
渔业物资采购、销售；渔业专业及辅助性活动；仓储服务；渔业机构服务；货物
或技术进出口（国家禁止或涉及行政审批的货物和技术进出口除外）；商务服务
（不含许可经营项目）；农、林、牧、渔产品批发零售（含电子销售业务）；米、
面制品及食用油批发零售（含电子销售业务）；果品、蔬菜批发零售（含电子销
售业务）；肉、禽、蛋、及奶产品批发零售（含电子销售业务）
    （七）重庆两江新区格力地产有限公司
    名称：重庆两江新区格力地产有限公司
    住所：重庆市江北区复盛镇正街（政府大楼）2 层 27 间
    法定代表人：周琴琴
    经营范围：房地产开发（二级资质）；建筑材料（不含危险化学品）；日用
百货的批发、零售；房屋租赁；餐饮服务[依法须经批准的项目，经相关部门批
准后方开展经营活动]
    （八）珠海格力建材有限公司
    名称：珠海格力建材有限公司
    住所：珠海市吉大石花西路 213 号 1 单元 201 房
    法定代表人：周琴琴
    经营范围：建筑材料、日用百货的批发、零售；土石方销售；建筑装修装饰
工程的设计及施工、园林绿化工程、建筑幕墙工程、空调设备安装（不含中央空
调）、建筑智能化工程、金属门窗工程、消防设施工程（以上项目取得资质证后
方可经营）
    三、担保协议的主要内容
    本次担保额度尚未拟定具体协议。在具体协议签署前，授权公司管理层根据
实际经营情况和金融机构要求在该担保额度范围内办理担保事宜，担保金额、担
保期限等事项以实际签署的协议为准。
    四、董事会意见
    上述预计担保额度满足公司属下控股公司经营需要，符合公司整体利益和发
展战略；且被担保方为公司合并报表范围内的属下控股公司，公司对其日常经营
活动风险及决策能够有效控制，可以及时掌控其资信情况。董事会同意公司上述
预计担保额度事项并提请股东大会审议。
    独立董事意见：公司本次预计担保额度主要是基于属下控股公司生产经营的
需要，有利于促进公司的持续稳定发展，担保行为风险可控，不存在损害公司及
全体股东利益的情形。公司独立董事对本次预计担保额度事项无异议。
    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至 2020 年 12 月 31 日，公司对属下控股公司担保余额为 133.97 亿元，占
公司最近一期经审计净资产的比例为 158.91%。
    截至本公告披露日，公司无逾期担保事项。

    特此公告。
                                            格力地产股份有限公司
                                                   董事会
                                             二〇二一年四月二十九日