重要提示
本公司董事会及其董事保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司全体董事对本报告进行了表决,除赵擎麾女士因公出差未能到会,其他董事均无异议。
公司第三季度财务会计报告未经审计。
第一节 公司基本情况
一、公司股票上市交易所：上海证券交易所
股 票 简 称：长春经开
股 票 代 码：600215
二、公司董事会秘书：杨永学
授 权 代 表：卢 春
联 系 地 址：吉林省长春市自由大路118号
联 系 电 话0431-4644225
传 真：0431-4630035
电 子 信 箱：ccjk8508＠mail.cetdz.com.cn
三、公司主要财务数据与指标：
项 目 2002年1月-9月
净利润（千元） 57,459.31
扣除非经常性损益后的净利润（千元） 58,114.71
每股收益（元） 0.1878
净资产收益率（%） 3.49
项 目 2002年9月30日 2001年12月31日
股东权益（不含少数股东权益）（千元） 1,644,104.03 1,585,688.35
每股净资产（元） 5.37 5.18
调整后的每股净资产（元） 5.38 5.10
扣除的非经常性损益项目和金额： 单位：人民币千元
项 目 金 额
营业外收入 -17.50
营业外支出 667.12
所得税影响 5.78
合计 655.40
第二节 股本变动和主要股东持股情况
一、报告期期末,公司股份总数对比年初未发生变化。
本报告期公司股本结构由于公司内部职工股上市发生变化：根据中国证监会《关于股票发行工作若干规定的通知》（1996年12月26日证监〖1996〗12号）文中：＂原定向募集公司经批准转为社会公开募集公司的,其内部职工股,从新股发行之日起,期满三年方可上市流通＂的规定,截止2002年7月28日,本公司内部职工股距向社会公开发行股票之日已满三年,本公司7,536万股内部职工股,已于2002年7月29日上市流通。内部职工股上市后,本公司流通股份由9,000万股增加到16,536万股。
股本变动情况表 数量单位：万股
本次变动前 本次变动增减（＋、-） 本次变动后
配股 送股 公积金转股 增发 其他 小计
一、 未上市流通股份
1、发起人股份 14,064 14,064
其中：
国家持有股份 14,064 14,064
境内法人持有股份
境外法人持有股份
其他
2、募集法人股份
3、内部职工股
4、优先股或其他
其中：转配股
未上市流通股份合计 14,064 14,064
二、 已上市流通股份
1、人民币普通股 16,536 16,536
2、境内上市的外资股
3、境外上市的外资股
4、其他
已上市流通股份合计 16,536 16,536
三、股份总额 30,600 30,600
二、报告期期末,公司股东总数为71 280人。
三、主要股东持股情况（截止2002年9月30日）
姓 名 持股数（股） 占总股本（%） 持股类别
长春经济技术开发区创业投资控股有限公司 140,640,000 45.96 国有股
国泰金鹰 3,137,800 1.03 流通股
海通证券 1,727,935 0.56 流通股
景宏基金 1,507,587 0.49 流通股
恒祥管理 1,005,615 0.33 流通股
上海机场 907,069 0.30 流通股
外经公司 848,894 0.28 流通股
新音科技 755,308 0.25 流通股
经济咨询 617,574 0.20 流通股
景福基金 613,766 0.20 流通股
注：1、公司第一名大股东长春经济技术开发区创业投资控股有限公司与其他前十名股东之间不存在关联关系,公司其他前十名股东之间未发现关联关系。
2、持股5%以上的股东只有长春经济技术开发区创业投资控股有限公司,该公司所持股份无质押、冻结或其他股权转让受限制情况。
3、报告期末,公司第二到第十名大股东的名称由中国证券登记结算有限责任公司上海分公司提供。
第三节 经营情况阐述与分析
一、报告期内,公司保持持续经营状态,政策环境及所涉及主要行业未发生重大变化。
二、报告期内,公司未募集资金。前次募集资金的使用无延续使用到本报告期的情况。
报告期内,公司无重大非募股资金投资项目。
三、简要分析、阐述公司报告期经营成果以及期末财务状况：
（一）经营成果方面
1、本报告期公司生产经营平稳有续的进行,仍然立足于主营业务的开发,在主营业务收入中,42%为土地成片开发转让收入,53%为基础设施承建及配套收入,5%为建筑安装及其他收入。
2、本报告期公司加强了企业内部的管理工作,力求在收入平稳增长的基础上有效降低费用支出。
3、截止本报告期末,公司实现主营业务收入55909.69万元,主营业务利润 15947.93万元,净利润5745.93万元,与上年同期相比无重大变化。
4、有关利润指标占利润总额的比例
项目 金额（千元） 占利润总额的比例（%）
2002年1-9月 2002年1-6月 2002年1-9月 2002年1-6月
主营业务利润 159,479.32 142,938.82 179.02 153.48
其他业务利润 9,755.27 1,944.64 10.95 2.09
期间费用 97,192.57 66,189.56 109.10 71.07
投资收益 -6,610.34 -1,080.39 -7.42 -1.16
补贴收入 24,304.76 15,797.00 27.28 16.96
营业外收支净额 -649.62 -278.33 -0.73 0.35
注：期间费用变动幅度较大的原因是会展中心计提折旧所致。
（1）报告期内,公司无重大季节性收入及支出。
（2）报告期内,公司无重大非经常性损益。
（二）财务状况方面 单位：人民币千元
项目 金 额 占总资产的比例（%）
2002.9.30 2001.12.31 2002.9.30 2001.12.31
总资产 3,001,254.53 2,693,734.44 100.00 100.00
货币资金 281,636.84 248,456.49 9.38 9.22
应收帐款 155,038.50 74,724.70 5.17 2.77
其他应收款 153,144.39 43,774.13 5.10 1.63
存货 1,262,488.98 1,165,143.21 42.06 38.82
长期投资 2,437.95 3,463.03 0.08 0.13
固定资产净值 907,665.82 901,296.09 30.24 33.46
无形资产及其他资产合计 203,270.32 189,926.52 6.77 7.05
注：①应收帐款期末余额较期初余额增加幅度较大的原因为部分土地款及工程款尚未回款所致。②其他应收款期末余额较期初余额增加幅度较大的原因为公司正常经营情况下往来款增加所至。
1、报告期内,公司无委托理财事项及重大资金借贷行为。
2、报告期内,公司无重大逾期债务。
（三）或有事项与期后事项
1、报告期内,公司无重大诉讼、仲裁事项。
2、报告期内,公司无重大对外担保事项。
3、截止报告日,公司无重大资产负债表日后事项。
（四）其他重要事项
1、报告期内,公司重大资产收购及出售、企业购并行为
（1）本公司于2002年4月1日和长春东皇实业有限公司签订股权转让合同,将本公司所属的长春经济技术开发区建筑安装公司、长春经济技术开发区建筑工程公司、长春经济技术开发区工程电器安装公司、长春经济技术开发区进出口公司、长春经济技术开发区热力有限责任公司五家全资子公司1%的股权转让给长春东皇实业有限公司,股权转让价格确定为186,300.00元。本次股权转让完成日为2002年6月30日,确认的股权转让亏损为68,595.70元。上述五家子公司的股权划转法律手续已完成,已领取变更后的企业法人营业执照。
（2）本公司于2001年8月13日和长春经济技术开发区创业投资控股有限公司签订股权转让协议,决定将本公司全资子公司长春经开药业有限公司的全部股权转让给长春经济技术开发区创业投资控股有限公司。
报告期内,除上述事项外,公司无重大资产收购及出售、企业购并行为。
2、报告期内,公司无重大关联交易事项。
3、截止报告日,本公司托管及租赁事项如下：
（1）为了更好的经营长春国际会展中心,使其充分发挥大型展馆的优势,真正成为公司的利润增长点,本公司于2002年3月15日和长春市会展管理办公室签订了资产租赁协议书,将长春国际会展中心及其全部附属设施设备租赁给长春市会展管理办公室。租赁资产总价值：759,062,700.54元,每月租金500万元,租赁期限为2002年4月1日至2003年12月31日,共计21个月。本中期内收到2002年4月至9月租金3000万元。上述租赁事项已经本公司2002年4月23日召开的2001年年度股东大会审议通过。
（2）鉴于将长春国际会展中心全部资产租赁给长春市会展管理办公室,而长春国际会展中心有限公司（以下称＂会展公司＂）的服务对象主要为长春国际会展中心资产。本公司于2002年4月1日和长春市会展管理办公室及长春东南开发建设有限公司（持有会展公司5%的股权）签订委托经营协议书,将会展公司委托给长春市会展管理办公室经营,委托期限自2002年4月1日至2003年12月31日,共计21个月。长春市会展管理办公室承担会展公司的资产保值义务,委托经营期间的净损益由长春市会展管理办公室享有。
4、报告期内,公司或股东承诺事项
截止报告日,本公司重大承诺事项如下：
（1）本公司于2001年11月18日和吉林省华软技术股份有限公司及加拿大Shan Helen Hai Bing女士签订共同投资设立长春经开华捷新能源技术有限公司（以下简称＂经开华捷＂）的合资合同,根据该合同,本公司应出资12,828.95万元,占经开华捷注册资本总额19,736.84万元的65%。经开华捷于2001年11月19日领取了中华人民共和国外商投资企业批准证书,批准号为：外经贸长府外资字〖2001〗0055号。2002年3月15日,本公司因2001年度配股计划调整,合资三方就设立经开华捷一事形成以下补充协议：
①合资三方均同意在本公司本次配股募集资金到位后3个月内注册设立经开华捷；
②如本公司本次配股未获得批准,《合资合同》自动失效。
（2）本公司于2001年11月18日和吉林省华软技术股份有限公司及加拿大北北国际投资公司签订共同投资设立长春经开华软新能源技术有限公司（以下简称＂经开华软＂）的合资合同,根据该合同,本公司应出资12,855.32万元,占经开华软注册资本总额19,814.00万元的64.88%。经开华软于2001年11月19日领取了中华人民共和国外商投资企业批准证书,批准号为：外经贸长府外资字〖2001〗0056号。2002年3月15日,本公司因2001年度配股计划调整,合资三方就设立经开华软一事形成以下补充协议：
①合资三方均同意在本公司本次配股募集资金到位后3个月内注册设立经开华软；
②如本公司本次配股未获得批准,《合资合同》自动失效。
5、本公司2001年度利润分配方案已经2002年4月22日召开的2001年年度股东大会决议审议通过,本公司已于2002年7月29日将上述股利中流通股和内部职工股部分支付给投资者,于2002年8月7日将国家股股利支付给长春经济技术开发区创业投资控股有限公司。
四、报告期内,公司没有做出会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正。
五、公司二00二年第三季度财务报告未经审计。
第四节 财务报告
（未经审计）
一、财务会计报表：
简要合并资产负债表
2002年9月30日
编制单位：长春经济技术开发区开发建设（集团）股份有限公司 单位：人民币千元
项目 2002年9月30日 2001年12月31日 项目 2002年9月30日 2001年12月31日
流动资产合计 1,887,880.43 1,599,048.79 流动负债合计 1,306,894.03 978,804.93
长期投资合计 2,437.95 3,463.03 长期负债合计 50,000.00 129,000.00
固定资产净值 907,665.82 901,296.10 递延税项贷项 10.43
无形资产及其他资产合计 203,270.32 189,926.52 少数股东权益 256.47 230.73
股东权益 1,644,104.03 1,585,688.35
资产总计 3,001,254.53 2,693,734.44 负债及股东权益总计 3,001,254.53 2,693,734.44
简要合并利润表
2002年1-9月
编制单位：长春经济技术开发区开发建设（集团）股份有限公司 单位：人民币千元
项 目 2002年1-9月 2002年7-9月
一、主营业务收入 559,096.88 86,137.18
二、主营业务利润 159,479.32 19,608.82
三、其他业务利润 9,755.27 7,817.84
四、期间费用 97,192.57 41,661.52
五、投资收益 -6,610.34 904.62
六、补贴收入 24,304.76 9,507.76
六、营业外收支净额 -649.62 -374.63
七、利润总额 89,086.80 -4,197.10
八、所得税 31,617.86 -5,688.63
九、少数股东权益 9.63 9.63
十、净利润 57,459.31 1,481.90
二、会计报表附注
1、与年度报告相比,本报告期内公司执行的会计政策、会计估计以及财务报表合并范围无重大变化。
2、本季度财务报告采用的会计政策与年度财务报告无重大差异。
3、本报告期应纳入合并范围的子公司全部纳入合并范围。
长春经济技术开发区开发建设（集团）股份有限公司
二00二年十月二十八日
