证券代码：600225             证券简称：天津松江             公告编号：临 2019-005

                       天津松江股份有限公司
      关于控股子公司实施债务重组方案的进展公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗

漏，并对内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



    一、债务重组方案概述
    1、公司 2015 年 11 月 10 日召开的第八届董事会第五十次会议审议通过了《关
于公司控股子公司天津松江集团有限公司向新乡市松江房地产开发有限公司提供
委托贷款的议案》，公司控股子公司天津松江集团有限公司（以下简称“松江集
团”）委托第三方金融机构向新乡市松江房地产开发有限公司（以下简称“新乡
松江”）发放金额为玖仟万元的委托贷款，年利率为 12%，期限为自 2015 年 11 月
11 日至 2016 年 5 月 10 日止，到期一次还本付息，详见公司临 2015-125 号公告。
公司 2016 年 5 月发布了《关于委托贷款事项进展的公告》和《关于委托贷款事项
进展的补充说明》，因新乡松江资金紧张无法按期偿还委托贷款本金及利息，公司
拟采用新乡松江足值未售房产抵偿公司未收回委贷的方式，降低委贷不能收回的
相关风险，详见公司临 2016-046 号和临 2016-047 号公告。
    2016 年 12 月 30 日，公司第九届董事会第十一次会议审议通过了《关于公司
控股子公司实施债务重组方案的议案》，同意新乡松江以其开发的松江帕提欧项
目的足值房产通过以房抵款方式抵付给公司控股子公司，用于清偿所欠委托贷款
本息，同时授权公司经理层办理相关资产评估事宜以及与新乡松江确定抵债的具
体操作方式，其中新乡松江尚欠付松江集团的本息合计 9399 万元。
    为加快该债务重组方案的实施进度，及时收回新乡松江所欠委托贷款本息，
近日双方经协商一致后签订《抵账房包销协议》，将新乡松江拟抵偿给松江集团的
房源由新乡松江进行包销，以人民币 9399 万元包销房款偿还松江集团对新乡松江
的委托贷款本息。
    2、本次债务重组不构成关联交易，也不构成上市公司重大资产重组。
    二、债务重组方案进展情况
    1、协议的主要内容
    将拟抵偿给松江集团的松江帕提欧项目相关房产委托新乡松江进行包销，用
于偿还所欠松江集团委托贷款本金及利息，具体明细如下：

                                        1
序号      房号                   产权证号                    规划用途         建筑面积
                                                                              （平米）

 1       13-101   新房权证洪门字第 201529256 号           非居住用房          3999.45

 2       1-108    豫（2016）新乡市不动产权第 0012533 号   非居住用房          313.99

 3       50 个    地下车位                                占地 1707.97 平米

       新乡松江承诺按人民币 9399 万元对上述房产和车位进行包销销售，并承诺在
相关合同签订后 3 日内、2019 年 1 月 31 日前、2019 年 2 月 28 日前、2019 年 3 月
31 日前分四期支付包销房款，金额分别为 2000 万、1000 万、1000 万、4399 万。
       在 2019 年 3 月 31 日前，松江集团需配合新乡松江消除因委贷逾期而产生的
不良记录，若已消除不良记录，则在支付第四笔款项时，新乡松江将剩余 1000 万
元包销房款一并支付；若不良记录未能在 2019 年 3 月 31 日前消除，新乡松江将
于实际消除不良记录之日起 5 个工作日内，支付剩余包销房款 1000 万元整。
       待上述所有款项支付完成后，即视为新乡松江履行了支付松江集团委托贷款
的本金及利息；若新乡松江未按约定时间支付包销房款的，则需以未达松江集团
银行账户金额和实际逾期天数按年化 12%利率一次性支付违约金。
       2、截至目前，松江集团已收到新乡松江的首笔包销房款 2000 万元。
       三、对公司的影响
       本次将拟抵偿给松江集团的房源以包销方式进行清偿，能够及时收回债权并
减少相关损失，预计不会对公司经营业绩产生影响，但可能存在新乡松江不能按
时支付包销房款的相关风险。
       公司第九届董事会第十一次会议审议通过《关于公司控股子公司实施债务重
组方案的议案》，同意新乡松江以房抵款的债务重组方案，并授权公司经理层办理
相关资产评估事宜以及与新乡松江确定抵债的具体操作方式，签署相关协议和办
理相关手续。本次将拟抵房源委托新乡松江进行包销是针对相关债务重组方案的
调整，不存在损害公司和股东利益的行为。
       四、风险提示
       公司将随时关注上述债务重组的后续进展情况，严格按照有关法律法规的规
定和要求，及时做好该事项的信息披露工作，敬请广大投资者理性投资，注意投
资风险。
       特此公告。
                                                    天津松江股份有限公司董事会
                                                          2019 年 1 月 17 日

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