证券代码：600239                证券简称：云南城投                编号：临2018－166号


                       云南城投置业股份有限公司关于公司
           为西双版纳盛璟新城投资开发有限公司提供担保的公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，
并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    重要内容提示:

    1. 被担保人名称：西双版纳盛璟新城投资开发有限公司（下称“版纳盛璟”）。

    2. 本次担保金额及已实际为其提供的担保余额：云南城投置业股份有限公司（下称“公
        司”）为版纳盛璟借款 88,720,297.19 元提供全额连带责任保证担保；截止目前，公

        司未向版纳盛璟提供担保。

    3. 本次担保是否有反担保：否。

    4. 截止目前，公司不存在逾期担保情形。



    一、担保情况概述

    1、本次担保的基本情况

    公司通过下属控股子公司西双版纳云宇置业有限公司（下称“版纳云宇”）持有版纳盛璟
100%的股权，版纳云宇的目前股权结构为：公司持有版纳云宇 65%的股权，成都希贤企业管理

咨询有限公司（下称“成都希贤”）持有版纳云宇 35%的股权。

    中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司（下称“长城资管”）向版纳盛璟借款

88,720,297.19 元，借款期限 2 年（自 2017 年 11 月 30 日起至 2019 年 11 月 30 日止），增信

措施为：明宇实业集团有限公司（成都希贤的唯一股东，下称“明宇集团”）、成都明宇企业管

理有限公司（明宇集团少数股东）、成都市高新区科华豪雅饭店有限公司（明宇集团下属控股

子公司）及明宇酒店股份有限公司（明宇集团下属控股子公司）分别提供全额连带责任保证担

保；自然人张建明（明宇集团控股股东）、田梅（张建明配偶）及胡伶（其他自然人）分别提

供全额连带责任保证担保；版纳盛璟以名下“明宇版纳四季国际度假区一期项目”的土地使
用权（约 212 亩）及在建工程（约 4.5 万平方米，土地使用权及在建工程以下合称“相关土地

及在建工程”）提供抵押担保。

    现因“明宇版纳四季国际度假区一期项目”办理预售许可证，需解除相关土地及在建工

程的抵押担保，经公司与长城资管协商，在公司为上述借款提供全额连带责任保证担保，版纳

盛璟归还部分本金 8,720,297.19 元后，长城资管同意解除相关土地及在建工程的抵押担保，

上述其他借款要素及担保措施保持不变。

    2、本次担保事项履行的内部决策程序

    公司第八届董事会第三十八次会议于 2018 年 10 月 29 日以通讯表决形式召开，应参会董

事 6 名，实际参会董事 6 名。会议符合《公司法》和《公司章程》规定。本次会议审议通过了

《关于公司为西双版纳盛璟新城投资开发有限公司提供担保的议案》，同意公司为版纳盛璟借

款 88,720,297.19 元提供全额连带责任担保。（具体事宜详见公司同日在上海证券交易所网站

和《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》上刊登的临 2018-164 号

《云南城投置业股份有限公司第八届董事会第三十八次会议决议公告》。）

    本次对外担保在公司2018年度授权范围之内，无需再次提交公司股东大会审议，董事会审

议通过该事项后，公司将签订相关协议。

    二、被担保人基本情况

    被担保人名称：西双版纳盛璟新城投资开发有限公司

    成立日期：2009 年 9 月 2 日

    注册资本：3 亿元

    住        所：云南省西双版纳傣族自治州景洪市勐罕镇曼听村委会曼广浓村小组

    法定代表人：徐争

    经营范围：体育、文化场馆、旅游渡假区、景区、景点、会所投资开发,销售;其他项目投

资开发,销售;投资管理;珠宝、玉器销售;房地产开发经营。(依法须经批准的项目,经相关部门

批准后方可开展经营活动)

    盛璟新城最近一年又一期主要财务数据如下：

                                                                    单位：万元

         科    目                 2018 年 9 月 30 日         2017 年 12 月 31 日

                                    （未经审计）                （经审计）
       总资产                         135,622.14                     130,439.46

       净资产                          23,092.32                      23,152.85

       营业收入                                  0                             0

       净利润                              -57.08                       -626.81

    版纳盛璟目前的股权结构为：版纳云宇持股 100%。

    三、董事会意见

    为了满足 “明宇版纳四季国际度假区一期项目”办理预售许可证的需要，版纳盛璟双

方股东均根据长城资管要求为该笔借款88,720,297.19元提供全额连带责任保证担保，董事会

同意公司本次为版纳盛璟提供全额连带责任担保。本次担保风险可控，不会损害到公司及股东
的利益。

    四、累计对外担保数量及逾期担保的数量

    截至目前，公司及控股子公司对外担保总额约为 190.98 亿元（包含公司为控股子公司提

供的担保，未包含公司为购房客户提供的阶段性按揭担保和本次担保），占公司最近一期经审

计净资产的 361.62%；公司对控股子公司提供担保总额约为 137.49 亿元，占公司最近一期经

审计净资产的 260.35%。公司不存在逾期担保情形。



    特此公告。




                                                     云南城投置业股份有限公司董事会

                                                                  2018 年 10 月 30 日