证券代码:600239 证券简称:云南城投 公告编号:临 2019－021 号
云南城投置业股份有限公司
关于公司下属公司竞得土地使用权的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，
并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2019 年 1 月 28 日，云南城投置业股份有限公司（下称“公司”）第八届董事会第四十五
次会议审议通过了《关于公司下属公司对外投资的议案》，同意公司下属控股子公司昆明欣江
合达城市建设有限公司（下称“欣江合达”）参与竞买昆明市国土资源局晋宁分局公开挂牌的
位于晋宁区晋城镇新街片区 1331.28 亩土地的国有建设用地使用权（下称“标的土地”），并于
竞买成功后对标的土地进行后续开发建设。（具体事宜详见公司 2019 年 1 月 29 日在上海证券
交易所网站和《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》上刊登的临 2019-014
号、临 2019-016 号公告。）
近日，欣江合达在昆明市晋宁区土地与矿产交易中心成功竞得标的土地，并与昆明市国土
资源局晋宁分局签署了《昆明市晋宁区国有建设用地使用权挂牌交易成交确认书》，成交价格
40058.68 万元，具体情况如下：
规划设计条件
土地用 土地面积 成交金额
序号 地块编号 土地位置
途 （平方米） 容积 建筑密
绿地率
建筑限 （万元）
率 度 高
晋宁区晋城镇 >1.0
JN2018-46 城镇住
1 新街片区安江 30522.82 且≤ ≤25% ≥40% 100 1437.49
号 宅用地
村委会 3.2
晋宁区晋城镇 >1.0
JN2018-47 城镇住
2 新街片区安江 30233.21 且≤ ≤25% ≥40% 100 1423.99
号 宅用地
村委会 3.2
晋宁区晋城镇 >1.0
JN2018-48 城镇住
3 新街片区安江 36774.23 且≤ ≤25% ≥40% 80 1732.02
号 宅用地
村委会 3.2
晋宁区晋城镇 >1.0
JN2018-49 城镇住
4 新街片区安江 12168.47 且≤ ≤25% ≥40% 100 573.05
号 宅用地
村委会 3.2
晋宁区晋城镇 >1.0
JN2018-52 城镇住
5 新街片区安江 29259.55 且≤ ≤25% ≥40% 100 1378.15
号 宅用地
村委会 3.2
晋宁区晋城镇
>1.0
JN2018-54 城镇住 新街片区安
6 54068.17 且≤ ≤30% ≥40% 80 2546.54
号 宅用地 江、古城村委
1.5
会
晋宁区晋城镇
>1.0
JN2018-55 城镇住 新街片区安
7 39532.79 且≤ ≤30% ≥40% 80 1862.02
号 宅用地 江、古城村委
1.5
会
晋宁区晋城镇
>1.0
JN2018-57 城镇住 新街片区安
8 44061.93 且≤ ≤30% ≥40% 80 2075.23
号 宅用地 江、古城村委
1.5
会
晋宁区晋城镇
>1.0
JN2018-58 城镇住 新街片区安
9 46144.32 且≤ ≤30% ≥40% 80 2173.51
号 宅用地 江、古城村委
1.5
会
晋宁区晋城镇 >1.0
JN2018-61 城镇住
10 新街片区古城 50325.47 且≤ ≤30% ≥40% 48 2370.39
号 宅用地
村委会 1.2
晋宁区晋城镇
>1.0
JN2018-62 城镇住 新街片区安
11 38017.97 且≤ ≤25% ≥40% 100 1790.74
号 宅用地 江、宋家营村
3.2
委会
晋宁区晋城镇
>1.0
JN2018-64 城镇住 新街片区安
12 34563.63 且≤ ≤25% ≥40% 100 1628.09
号 宅用地 江、宋家营村
3.2
委会
晋宁区晋城镇
>1.0
JN2018-65 城镇住 新街片区安
13 13298.69 且≤ ≤30% ≥40% 80 626.43
号 宅用地 江、古城村委
3.2
会
晋宁区晋城镇
>1.0
JN2018-67 城镇住 新街片区文
14 53670.77 且≤ ≤25% ≥40% 100 2528.01
号 宅用地 河、宋家营村
3.2
委会
晋宁区晋城镇 >1.0
JN2018-70 城镇住
15 新街片区宋家 22461.07 且≤ ≤25% ≥40% 100 1057.87
号 宅用地
营村委会 3.2
晋宁区晋城镇
JN2018-51 商务金 ≤
16 新街片区安江 41063.21 ≤40% ≥25% 100 1880.55
号 融用地 2.0
村委会
批发零
售用地， 晋宁区晋城镇
JN2018-63 住宿餐 新街片区安 ≤
17 42853.93 ≤40% ≥25% 150 1962.68
号 饮用地， 江、宋家营村 3.2
商务金 委会
融用地
城镇住
宅用地，
批发零 晋宁区晋城镇
>1.0
JN2018-53 售用地， 新街片区安
18 86224.29 且≤ ≤35% ≥35% 100 4061.28
号 住宿餐 江、古城村委
2.4
饮用地， 会
商务金
融用地
城镇住
宅用地，
批发零 晋宁区晋城镇
>1.0
JN2018-56 售用地， 新街片区安
19 86696.43 且≤ ≤35% ≥35% 100 4083.26
号 住宿餐 江、古城村委
2.4
饮用地， 会
商务金
融用地
晋宁区晋城镇
JN2018-59 医卫慈 ≤
20 新街片区古城 60758.47 ≤30% ≥35% 35 1822.80
号 善用地 1.2
村委会
晋宁区晋城镇
JN2018-72 科教用 新街片区宋家 ≤
21 34821.75 ≤30% ≥30% 35 1044.60
号 地 营、孙家坝村 0.8
委会
合计 887521.16 40058.68
根据昆明市国土资源局晋宁分局出具相关挂牌交易文件要求，地块竞得者必须负责项目用
地范围内基础设施及回迁安置区的建设、文物的保护和修缮以及文物所在地块景观的提升改造
（下称“配建义务”）。公司竞得土地后，因履上述配建义务，本次拿地的 1331.28 亩土地按照
计容建筑面积约 192.86 万平方米测算，计容建筑面积楼面价约 2439 元/㎡，因该配建义务后
期可能在设计、施工等实际操作过程中以及市场、政策等因素的影响而发生变化和调整，前述
楼面价也会随之变化和调整。
特此公告。
云南城投置业股份有限公司董事会
2019 年 2 月 12 日