证券代码：600239 证券简称：云南城投 公告编号：临 2019-045 号
云南城投置业股份有限公司
关于公司下属公司仲裁案件的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，
并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
1、案件所处的仲裁阶段：已作出终局裁决。
2、上市公司所处的当事人地位：云南城投置业股份有限公司（下称“公司”）为仲裁申请
人海南天利投资发展有限公司（下称“天利投资”）、海南天利度假酒店有限公司（下称“天利
度假”）、海南天利酒店有限公司（下称“天利酒店”）的控股股东。
3、涉案的金额：暂合计为人民币 774,852,859.16 元。
4、是否会对上市公司损益产生负面影响：否。
一、本次仲裁的基本情况
公司第八届董事会第二十八次会议于 2018 年 5 月 25 日审议通过了《关于公司收购海南国
际会展中心综合性地产项目的议案》，同意公司收购深圳天利地产集团有限公司（下称“天利
集团”）持有的天利投资、海南天联华房地产投资有限公司、天利度假各 70%的股权、天利酒
店 75%的股权（以上四家公司合称“标的公司”）。
收购前，收购标的中的天利投资、天利度假、天利酒店因与海口市人民政府《海口国际会
展中心项目招商框架协议书》及相关协议的争议，与海南国际会展中心有限责任公司、天利（海
南）旅游开发有限公司共同作为申请人（以下统称为“申请人”），以海口市人民政府为被申请
人，就海南国际会展中心合作纠纷事宜向中国国际经济贸易仲裁委员会（下称“中国贸仲”）
提起仲裁。
2018 年 9 月 7 日，申请人收到中国贸仲送达的《开庭通知》，本案开庭时间定于 2018 年
10 月 12 日上午 9 时 30 分。截至本公告披露日，本案已作出终局裁决。
二、仲裁的事实、理由及请求
1
就与海口市人民政府之间的招商框架协议争议事宜，申请人向中国贸仲提交了仲裁请求申
请书，具体请求如下：
(1)请求裁决海口市人民政府向申请人支付现金补偿本金人民币 319,565,228.27 元及其
利息（利息按中国人民银行同期贷款利率 6.55%/年的标准，从 2012 年 12 月 29 日起计算至实
际付清之日止，暂计至 2018 年 8 月 9 日为人民币 119,193,391.74 元）、项目收益补偿款人民
币 215,403,889.24 元；
(2)请求裁决海口市人民政府向申请人返还土地契税人民币 22,080,777.92 元及其利息
（利息按中国人民银行同期贷款利率 6.55%/年的标准，从 2012 年 10 月 30 日起计算至实际付
清之日止，暂计至 2018 年 8 月 9 日为人民币 8,476,871.98 元）；
(3)请求裁决海口市人民政府向申请人返还土地出让金人民币 33,461,223.47 元及其利息
（利息按中国人民银行同期贷款利率 6.55%/年的标准，从 2012 年 12 月 29 日起计算至实际付
清之日止，暂计至 2018 年 8 月 9 日为人民币 12,480,571.62 元）；
(4)请求裁决海口市人民政府向申请人返还工程款人民币 5,195,881.50 元及其利息（利息
按中国人民银行同期贷款利率 6.55%/年的标准，从 2013 年 12 月 23 日起计算至实际付清之日，
暂计至 2018 年 8 月 9 日为人民币 1,598,606.76 元）；
(5)请求裁决海口市人民政府向申请人返还永桂开发区 33 亩土地（会展及酒店员工宿舍用
地）超出政府承诺部分的出让金 23,100,000.00 元及其利息（利息按中国人民银行同期贷款利
率 6.55%/年的标准，从 2012 年 8 月 1 日起计算至实际付清之日，暂计至 2018 年 8 月 9 日为
人民币 9,246,416.67 元）
(6)请求裁决海口市人民政府补偿申请人为本案支出的律师费人民币 5,050,000.00 元，并
承担本案仲裁费。
以上全部仲裁请求金额暂合计为人民币 774,852,859.16 元。
三、仲裁裁决情况
近日，申请人收到中国贸仲作出的（2019）中国贸仲京裁字第 0514 号《裁决书》，内容如
下：
（1）被申请人向申请人支付现金补偿本金人民币 319,565,228.27 元及其利息（利息按照
中国人民银行同期贷款利率，自 2012 年 12 月 29 日计算至实际支付之日止）。
（2）被申请人向申请人返还土地契税人民币 22,080,777.92 元。
（3）被申请人向申请人返还土地出让金人民币 21,898,576 元及其利息（利息按照中国人
2
民银行同期贷款利率，自 2012 年 12 月 29 日计算至实际支付之日止）。
（4）被申请人向申请人返还工程款人民币 5,195,881.50 元及其利息（利息按照中国人民
银行同期贷款利率，自 2013 年 12 月 23 日计算至实际支付之日止）。
（5）被申请人补偿申请人为本案支出的律师费人民币 4,545,000 元。
（6）驳回申请人的其他仲裁请求。
（7）本案仲裁费为人民币 4,955,637 元，由申请人承担 30%，即人民币 1,486,691.10 元，
被申请人承担 70%，即人民币 3,468,945.90 元。该笔仲裁费已由申请人全额预缴，故被申请
人应向申请人支付人民币 3,468,945.90 元以补偿申请人代其垫付的仲裁费。本案被申请人选
定的李燕兵仲裁员所产生的实际费用全部由被申请人承担。
以上第（1）项、第（2）项、第（3）项、第（4）项、第（5）项、第（7）项裁决确定的
被申请人应向申请人支付的款项，被申请人应自本裁决作出之日起 30 日内支付完毕。
本裁决为终局裁决，自作出之日起生效。仲裁庭未支持申请人提出的支付项目收益补偿款、
返还部分土地契税利息、返还土地出让金、承担全额律师费等请求。
四、本次公告的仲裁案件对公司本期利润或期后利润的影响
本次仲裁案件发生于收购前，收购协议相关约定如下：如标的公司因该等仲裁案件取得收
益且该收益大于所支出的成本的，则该等收益归标的公司所有（即届时的股东按持股比例分享），
与该等收益相关的政府行政性收费类的支出由标的公司承担，其他因仲裁案件引起的与政府行
政性收费无关的支出（如仲裁费、律师费等）由天利集团承担；如标的公司因该等仲裁案件没
有取得收益或虽然取得了收益但该收益小于所支出的成本的，则该等收益及支出均归天利集团
享有及承担；根据《裁决书》裁定：被申请人可向申请人中的任一位或多位履行付款义务。故
被申请人具体如何履行付款义务，尚需各申请人协商确定。
同时，截止至公告披露日，本案仲裁结果尚未被有效执行，故公司目前暂无法确定具体影
响。
公司将根据诉讼的进展情况及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
云南城投置业股份有限公司董事会
3
2019 年 4 月 24 日
4
