股票代码：600239 证券简称：ST 云城 上市地点：上海证券交易所
云南城投置业股份有限公司
重大资产出售暨关联交易报告书
（草案）（修订稿）
云南城投康源投资有限公司、云南柏丰企
交易对方
业管理（集团）有限公司
独立财务顾问
二〇二二年十二月
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
目 录
目 录 ........................................................................................................................................ 1
释 义 ........................................................................................................................................ 6
声 明 ...................................................................................................................................... 12
一、上市公司声明.................................................................................................................. 12
二、交易对方声明.................................................................................................................. 12
三、证券服务机构声明.......................................................................................................... 12
重大事项提示 ......................................................................................................................... 14
一、重组方案的调整.............................................................................................................. 14
二、本次交易方案概述.......................................................................................................... 15
三、本次交易性质.................................................................................................................. 25
四、本次交易的支付方式和募集配套资金安排.................................................................. 25
五、标的资产评估值及作价情况.......................................................................................... 26
六、本次交易对上市公司的影响.......................................................................................... 27
七、本次交易决策过程和批准情况...................................................................................... 28
八、本次交易相关方的承诺.................................................................................................. 29
九、上市公司控股股东对本次重组的原则性意见.............................................................. 40
十、上市公司控股股东及其一致行动人、董事、监事、高级管理人员自预案首次披露之
日起至重组实施完毕期间的股份减持计划.......................................................................... 40
十一、本次重组对中小投资者权益保护的安排.................................................................. 41
重大风险提示 ......................................................................................................................... 44
一、与本次交易相关的风险.................................................................................................. 44
二、本次交易后上市公司面临的风险.................................................................................. 48
三、其他风险.......................................................................................................................... 51
第一节 本次交易概况 .......................................................................................................... 53
一、本次交易的背景和目的.................................................................................................. 53
二、本次交易具体方案.......................................................................................................... 54
三、本次交易性质.................................................................................................................. 64
四、本次交易的支付方式和募集配套资金安排.................................................................. 65
2-1-1
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
五、标的资产评估值及作价情况.......................................................................................... 65
六、本次交易对上市公司的影响.......................................................................................... 67
七、本次交易决策过程和批准情况...................................................................................... 68
八、上市公司控股股东对本次重组的原则性意见.............................................................. 69
第二节 上市公司基本情况 .................................................................................................. 70
一、基本情况.......................................................................................................................... 70
二、历史沿革及股本变动情况.............................................................................................. 70
三、股本结构及前十大股东情况.......................................................................................... 74
四、最近三年主营业务发展情况.......................................................................................... 75
五、公司最近三年主要财务数据及财务指标...................................................................... 75
六、控股股东及实际控制人情况.......................................................................................... 76
七、最近三十六个月内控制权变动情况.............................................................................. 78
八、最近三年重大资产重组情况.......................................................................................... 78
九、上市公司及其现任董事、监事及高级管理人员最近三年受到行政处罚或刑事处罚情
况的说明.................................................................................................................................. 79
十、上市公司及其现任董事、监事及高级管理人员因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或涉
嫌违法违规被中国证监会立案调查情况的说明.................................................................. 86
十一、上市公司及其控股股东、实际控制人最近十二个月内是否受到证券交易所公开谴
责，是否存在其他重大失信行为.......................................................................................... 86
第三节 交易对方 .................................................................................................................. 87
一、康源公司.......................................................................................................................... 87
二、云南柏丰企业管理（集团）有限公司.......................................................................... 97
第四节 交易标的基本情况 ................................................................................................ 105
一、昆明城海........................................................................................................................ 105
二、西安东智........................................................................................................................ 116
三、海南天联华.................................................................................................................... 124
四、海南天利发展................................................................................................................ 130
五、云城尊龙........................................................................................................................ 141
六、台州银泰........................................................................................................................ 153
七、杭州西溪........................................................................................................................ 169
2-1-2
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
八、杭州萧山........................................................................................................................ 178
九、东方柏丰........................................................................................................................ 186
十、陕西秦汉新城................................................................................................................ 200
十一、西安海荣实业............................................................................................................ 209
十二、西安海荣青东村........................................................................................................ 218
十三、云尚发展.................................................................................................................... 224
十四、宁波奉化.................................................................................................................... 230
十五、标的企业财产保全及股权质押解除情况................................................................ 254
第五节 标的资产评估情况 ................................................................................................ 257
一、标的资产评估总体情况................................................................................................ 257
二、标的资产评估具体情况................................................................................................ 277
三、上市公司董事会对标的资产评估合理性及定价公允性的分析................................ 398
四、独立董事对评估机构的独立性、评估假设前提的合理性及交易定价的公允性的意见
................................................................................................................................................ 401
五、前次收购标的股权评估情况........................................................................................ 402
第六节 本次交易主要合同 ................................................................................................ 407
一、上市公司及天津银润与康源公司签订的《产权交易合同》.................................... 407
二、上市公司与云南柏丰签订的《产权交易合同》........................................................ 411
第七节 本次交易的合规性分析 ........................................................................................ 418
一、本次交易符合《重组管理办法》第十一条的规定.................................................... 418
二、本次交易符合《关于规范上市公司重大资产重组若干问题的规定》第四条规定的说
明............................................................................................................................................ 420
三、独立财务顾问和法律顾问对本次交易合规性的意见................................................ 421
第八节 管理层讨论与分析 ................................................................................................ 423
一、本次交易前上市公司财务状况和经营成果的讨论与分析........................................ 423
二、交易标的行业特点的讨论与分析................................................................................ 433
三、标的企业报告期内财务状况和经营成果的讨论分析................................................ 445
四、本次交易完成后上市公司的财务状况、盈利能力和未来发展前景的影响............ 460
五、本次交易对上市公司非财务指标的分析.................................................................... 476
第九节 财务会计信息 ........................................................................................................ 478
2-1-3
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
一、本次交易标的企业模拟合并财务信息........................................................................ 478
二、本次交易各标的企业的财务信息................................................................................ 483
三、本次交易模拟实施后上市公司备考财务资料............................................................ 526
第十节 同业竞争和关联交易 ............................................................................................ 531
一、同业竞争情况................................................................................................................ 531
二、关联交易情况................................................................................................................ 544
第十一节 风险因素 ............................................................................................................ 555
一、与本次交易相关的风险................................................................................................ 555
二、本次交易后上市公司面临的风险................................................................................ 559
三、其他风险........................................................................................................................ 562
第十二节 其他重要事项 .................................................................................................... 564
一、担保与非经营性资金占用............................................................................................ 564
二、上市公司最近 12 个月重大资产购买或出售情况...................................................... 566
三、本次交易对于上市公司负债结构的影响.................................................................... 567
四、本次交易后上市公司的现金分红政策及相应的安排................................................ 567
五、本次交易涉及的相关主体买卖上市公司股票的自查情况........................................ 568
六、上市公司控股股东对本次重组的原则性意见及其与上市公司董事、监事、高级管理
人员的股份减持计划............................................................................................................ 570
七、上市公司本次重组预案披露前股票价格的波动情况................................................ 570
八、本次重组对中小投资者权益保护的安排.................................................................... 571
九、本次交易的相关主体和证券服务机构不存在依据《上市公司监管指引第 7 号——上
市公司重大资产重组相关股票异常交易监管》第十三条不得参与任何上市公司重大资产
重组的情形............................................................................................................................ 574
十、本次交易对上市公司治理机制的影响........................................................................ 574
第十三节 对本次交易的结论性意见 ................................................................................ 575
一、独立董事对于本次交易的意见.................................................................................... 575
二、独立财务顾问对于本次交易的意见............................................................................ 576
三、法律顾问对于本次交易的意见.................................................................................... 577
第十四节 中介机构及有关经办人员 ................................................................................ 579
一、独立财务顾问................................................................................................................ 579
2-1-4
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
二、法律顾问........................................................................................................................ 579
三、审计机构........................................................................................................................ 579
四、资产评估机构................................................................................................................ 580
第十五节 备查文件及备查地点 ........................................................................................ 581
一、备查文件........................................................................................................................ 581
二、备查地点........................................................................................................................ 581
第十六节 公司及各中介机构声明 .................................................................................... 582
一、上市公司全体董事声明................................................................................................ 583
二、上市公司全体监事声明................................................................................................ 584
三、上市公司全体高级管理人员声明................................................................................ 588
独立财务顾问声明................................................................................................................ 589
律师声明................................................................................................................................ 591
审计机构声明........................................................................................................................ 592
资产评估机构声明................................................................................................................ 593
附件一：标的企业房屋情况 ............................................................................................... 597
附件二：标的企业承租、出租房屋情况 ......................................................................... 1067
2-1-5
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
释 义
在本重组报告书中，除非上下文另有所指，下列简称具有如下含义：
云南城投/公司/上市公
指 云南城投置业股份有限公司
司/本公司
云南省国资委 指 云南省人民政府国有资产监督管理委员会
康旅集团/集团/控股股 云南省康旅控股集团有限公司，原名云南省城市建设投资集
指
东 团有限公司、云南省城市建设投资有限公司
省城投集团 指 云南省城市建设投资集团有限公司
融智投资 指 云南融智投资有限公司
康源公司 指 云南城投康源投资有限公司
昆明城海 指 昆明城海房地产开发有限公司
西安东智 指 西安东智房地产有限公司
海南天联华 指 海南天联华投资有限公司
海南天利发展 指 海南天利投资发展有限公司
云城尊龙 指 昆明云城尊龙房地产开发有限公司
台州银泰 指 台州银泰商业有限公司
杭州西溪 指 杭州西溪银盛置地有限公司
杭州萧山 指 杭州萧山银城置业有限公司
东方柏丰 指 云南东方柏丰投资有限责任公司
陕西秦汉新城 指 陕西西咸新区秦汉新城秦迎实业有限公司
西安海荣实业 指 西安国际港务区海荣实业有限公司
西安海荣青东村 指 西安海荣青东村房地产开发有限公司
云尚发展 指 云尚发展（淄博）有限公司
宁波奉化 指 宁波奉化银泰置业有限公司
宁陕云海地产 指 宁陕县云海房地产开发有限公司
成都银城 指 成都银城置业有限公司
中建穗丰 指 中建穗丰置业有限公司
天津银润 指 天津银润投资有限公司
红河地产 指 云南红河房地产开发有限公司
北京云城企业 指 北京云城企业管理有限公司
国寿云城 指 国寿云城（嘉兴）健康养老产业投资合伙企业（有限合伙）
云泰商管 指 云泰商业管理（天津）有限公司
城投物业 指 云南城投物业服务有限公司
2-1-6
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
洱海天域酒店 指 大理洱海天域酒店有限公司
奉化银泰城商业 指 宁波奉化银泰城商业经营管理有限公司
杭州银云 指 杭州银云商业管理有限公司
宁波银泰 指 宁波银泰置业有限公司
台州银泰置业 指 台州银泰置业有限公司
哈尔滨银旗 指 哈尔滨银旗房地产开发有限公司
淄博银泰 指 名尚银泰城（淄博）商业发展有限公司
康旅企业管理 指 云南城投康旅企业管理有限公司
北京银泰 指 北京银泰置地商业有限公司
中国银泰 指 中国银泰投资有限公司
中国人寿 指 中国人寿保险股份有限公司
云南柏丰 指 云南柏丰企业管理（集团）有限公司
中信证券/独立财务顾问 指 中信证券股份有限公司，为本次交易的独立财务顾问
锦天城/律师 指 上海市锦天城律师事务所，为本次交易的法律顾问
信永中和会计师事务所（特殊普通合伙），为本次交易的审
信永中和/会计师 指
计机构
北京亚超 指 北京亚超资产评估有限公司，为本次交易的资产评估机构
北京中同华 指 北京中同华资产评估有限公司，为本次交易的资产评估机构
中和评估 指 中和资产评估有限公司，为本次交易的资产评估机构
评估机构 指 北京亚超、北京中同华、中和评估，为本次交易的评估机构
本次交易相关释义：
《云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报
草案/本报告/本报告书 指
告书（草案）》
上市公司（含全资下属公司天津银润）持有的昆明城海 100%
股权、西安东智 100%股权、海南天联华 75%股权、海南天
交易标的/标的资产/标 利发展 75%股权、云城尊龙 74%股权、台州银泰 70%股权、
指
的股权/转让标的 杭州西溪 70%股权、杭州萧山 67%股权、东方柏丰 51%股权、
陕西秦汉新城 51%股权、西安海荣实业 51%股权、西安海荣
青东村 51%股权、云尚发展 51%股权、宁波奉化 70%股权
上市公司（含全资子公司天津银润）拟出售的 14 家企业，
即昆明城海、西安东智、海南天联华、海南天利发展、云城
标的资产企业/标的企业
指 尊龙、台州银泰、杭州西溪、杭州萧山、东方柏丰、陕西秦
/标的公司
汉新城、西安海荣实业、西安海荣青东村、云尚发展、宁波
奉化
上市公司（含全资下属公司天津银润）拟以公开挂牌方式对
外出售昆明城海 100%股权、西安东智 100%股权、海南天联
本次重大资产重组/本次
华 75%股权、海南天利发展 75%股权、云城尊龙 74%股权、
重组/本次交易/本次重 指
台州银泰 70%股权、杭州西溪 70%股权、杭州萧山 67%股权、
大资产出售
东方柏丰 51%股权、陕西秦汉新城 51%股权、西安海荣实业
51%股权、西安海荣青东村 51%股权、云尚发展 51%股权、
2-1-7
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
宁波奉化 70%股权
上市公司（包含下属全资子公司天津银润投资有限公司）与
拟摘牌方签署的《产权交易合同》，包括：
1、《云南城投置业股份有限公司关于昆明城海房地产开发
有限公司之产权交易合同》
2、《云南城投置业股份有限公司关于西安东智房地产有限
公司之产权交易合同》
3、《云南城投置业股份有限公司关于海南天联华投资有限
公司之产权交易合同》
4、《云南城投置业股份有限公司关于海南天利投资发展有
限公司之产权交易合同》
5、《云南城投置业股份有限公司关于昆明云城尊龙房地产
开发有限公司之产权交易合同》
6、《云南城投置业股份有限公司关于台州银泰商业有限公
司之产权交易合同》
拟与摘牌方签订的《产 7、《云南城投置业股份有限公司关于杭州西溪银盛置地有
指
权交易合同》 限公司之产权交易合同》
8、《云南城投置业股份有限公司关于杭州萧山银城置业有
限公司之产权交易合同》
9、《云南城投置业股份有限公司关于云南东方柏丰投资有
限责任公司之产权交易合同》
10、《云南城投置业股份有限公司关于陕西西咸新区秦汉新
城秦迎实业有限公司之产权交易合同》
11、《云南城投置业股份有限公司关于西安国际港务区海荣
实业有限公司之产权交易合同》
12、《云南城投置业股份有限公司关于西安海荣青东村房地
产开发有限公司之产权交易合同》
13、《云南城投置业股份有限公司关于云尚发展（淄博）有
限公司之产权交易合同》
14、《云南城投置业股份有限公司、天津银润投资有限公司
关于宁波奉化银泰置业有限公司之产权交易合同》
本次交易涉及的审计报告包括：
1、《昆明城海房地产开发有限公司 2022 年 1-6 月、2021 年
度、2020 年度审计报告》（XYZH/2022KMAA2B0019）
2、《西安东智房地产有限公司 2022 年 1-6 月、2021 年度、
2020 年度审计报告》（XYZH/2022KMAA2B0015）
3、《海南天联华投资有限公司 2022 年 1-6 月、2021 年度、
《审计报告》 指 2020 年度审计报告》（XYZH/2022KMAA2B0014）
4、《海南天利投资发展有限公司 2022 年 1-6 月、2021 年度、
2020 年度审计报告》（XYZH/2022KMAA2B0012）
5、《昆明云城尊龙房地产开发有限公司 2022 年 1-6 月、2021
年度、2020 年度审计报告》（XYZH/2022KMAA2B0017）
6、《台州银泰商业有限公司 2022 年 1-6 月、2021 年度、2020
年度审计报告》（XYZH/2022KMAA2B0008）
2-1-8
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
7、《杭州西溪银盛置地有限公司 2022 年 1-6 月、2021 年度、
2020 年度审计报告》（XYZH/2022KMAA2B0007）
8、《杭州萧山银城置业有限公司 2022 年 1-6 月、2021 年度、
2020 年度审计报告》（XYZH/2022KMAA2B0009）
9、《云南东方柏丰投资有限责任公司 2022 年 1-6 月、2021
年度、2020 年度审计报告》（XYZH/2022KMAA2B0018）
10、《陕西西咸新区秦汉新城秦迎实业有限公司 2022 年 1-6
月 、 2021 年 度 、 2020 年 度 审 计 报 告 》
（XYZH/2022KMAA2B0011）
11、西安国际港务区海荣实业有限公司 2022 年 1-6 月、2021
年度、2020 年度审计报告》（XYZH/2022KMAA2B0010）
12、《西安海荣青东村房地产开发有限公司 2022 年 1-6 月、
2021 年度、2020 年度审计报告》XYZH/2022KMAA2B0013）
13、《云尚发展（淄博）有限公司 2022 年 1-6 月、2021 年
度、2020 年度审计报告》（XYZH/2022KMAA2B0016）
14、《宁波奉化银泰置业有限公司 2022 年 1-6 月、2021 年
度、2020 年度审计报告》（XYZH/2022KMAA2B0006）
15、《云南城投置业股份有限公司拟置出公司模拟合并财务
报表审计报告》（XYZH/2022KMAA2B0005）
《云南城投置业股份有限公司 2022 年 1-6 月、2021 年度备
《备考审阅报告》 指
考审阅报告》（XYZH/2022KMAA2F0004）
本次交易涉及的评估报告包括：
1、《云南城投置业股份有限公司拟公开挂牌转让股权涉及
昆明城海房地产开发有限公司 100%股权价值资产评估报
告》（北京亚超评报字（2022）第 A160 号）
2、《云南城投置业股份有限公司拟公开挂牌转让西安东智
房地产有限公司 100%股权所涉西安东智房地产有限公司股
东全部权益价值评估项目资产评估报告》（中和评报字
（2022）第 KMV1020 号）
3、《云南城投置业股份有限公司拟转让其持有的海南天联
华投资有限公司 75%股权资产评估报告》（北京亚超评报字
（2022）第 A178 号）
《评估报告》 指 4、《云南城投置业股份有限公司拟转让其持有的海南天利
投资发展有限公司 75%股权资产评估报告》（北京亚超评报
字（2022）第 A177 号）
5、《云南城投置业股份有限公司拟公开挂牌转让所持昆明
云城尊龙房地产开发有限公司 74%股权所涉及的昆明云城
尊龙房地产开发有限公司股东部分权益价值评估项目资产
评估报告》（中和评报字（2022）第 KMV3064 号）
6、《云南城投置业股份有限公司拟转让其持有的台州银泰
商业有限公司 70%股权所涉及的台州银泰商业有限公司股
东部分权益评估项目资产评估报告》（中同华评报字（2022）
第 080973 号）
7、《云南城投置业股份有限公司拟转让其持有杭州西溪银
2-1-9
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
盛置地有限公司 70%股权所涉及的杭州西溪银盛置地有限
公司股东部分权益评估项目资产评估报告》（中同华评报字
（2022）第 080958 号）
8、《云南城投置业股份有限公司拟公开挂牌转让所持有杭
州萧山银城置业有限公司 67%股权所涉及的杭州萧山银城
置业有限公司股东部分权益价值评估项目资产评估报告》
（中和评报字（2022）第 KMV3066 号）
9、《云南城投置业股份有限公司拟公开挂牌转让股权涉及
云南东方柏丰投资有限责任公司 51%股权价值资产评估报
告》（北京亚超评报字（2022）第 A163 号）
10、《云南城投置业股份有限公司拟公开挂牌转让陕西西咸
新区秦汉新城秦迎实业有限公司 51%股权所涉陕西西咸新
区秦汉新城秦迎实业有限公司股东部分权益价值评估项目
资产评估报告》（中和评报字（2022）第 KMV1017 号）
11、《云南城投置业股份有限公司拟公开挂牌转让西安国际
港务区海荣实业有限公司 51%股权所涉西安国际港务区海
荣实业有限公司股东部分权益价值评估项目资产评估报告》
（中和评报字（2022）第 KMV1019 号）
12、《云南城投置业股份有限公司拟公开挂牌转让西安海荣
青东村房地产开发有限公司 51%股权所涉西安海荣青东村
房地产开发有限公司股东部分权益价值评估项目资产评估
报告》（中和评报字（2022）第 KMV1018 号）
13、《云南城投置业股份有限公司拟公开挂牌转让其持有的
云尚发展（淄博）有限公司 51%股权资产评估报告》（北京
亚超评报字（2022）第 A161 号）
14、《云南城投置业股份有限公司及天津银润投资有限公司
拟分别转让持有的宁波奉化银泰置业有限公司 19%、51%股
权所涉及的宁波奉化银泰置业有限公司股东部分权益评估
项目资产评估报告》（中同华评报字（2022）第 080977 号）
评估基准日 指 2022 年 3 月 31 日
审计基准日 指 2022 年 6 月 30 日
报告期/最近两年一期 指 2020 年度、2021 年度、2022 年 1-6 月
2020 年 12 月 31 日、2021 年 12 月 31 日、2022 年 6 月 30
报告期各期末 指
日
交割日 指 标的资产完成过户之工商变更登记当日
过渡期 指 自评估基准日次日起至交割日止
常用名词：
国务院 指 中华人民共和国国务院
中国证监会/证监会 指 中国证券监督管理委员会
上交所/交易所/证券交
指 上海证券交易所
易所
云交所/云南产权交易所 指 云南产权交易所有限公司
2-1-10
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
《上市规则》 指 《上海证券交易所股票上市规则》
《重组管理办法》 指 《上市公司重大资产重组管理办法》
《重组若干规定》 指 《关于规范上市公司重大资产重组若干问题的规定》
《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 26 号—
《26 号准则》 指
上市公司重大资产重组》
《财务顾问办法》 指 《上市公司并购重组财务顾问业务管理办法》
《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 6 号——重大资
《自律监管指引第 6 号》 指
产重组》
《上市公司监管指引第 7 号——上市公司重大资产重组相关
《监管指引第 7 号》 指
股票异常交易监管》
《公司章程》 指 《云南城投置业股份有限公司章程》
经中国证监会批准向投资者发行、在境内证券交易所上市、
A股 指
以人民币标明股票面值、以人民币认购和进行交易的普通股
元/万元/亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元
重组报告书中部分合计数与各加数直接相加之和在尾数上可能因四舍五入存在差异。
2-1-11
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
声 明
一、上市公司声明
公司及全体董事、监事、高级管理人员保证本报告书内容的真实、准确、完
整，对本报告书的虚假记载、误导性陈述或重大遗漏承担连带责任。
公司法定代表人、主管会计工作的负责人和会计机构负责人保证本报告书中
财务会计资料真实、准确、完整。
本报告书所述事项并不代表中国证监会、上海证券交易所对于本次重大资产
重组相关事项的实质性判断、确认或批准。
本次交易完成后，公司经营与收益的变化，由公司自行负责；因本次交易引
致的投资风险，由投资者自行负责。投资者若对本报告书及其摘要存在任何疑问，
应咨询自己的股票经纪人、律师、专业会计师或其他专业顾问。
二、交易对方声明
本次交易的交易对方康源公司、云南柏丰声明：
本公司保证为本次交易所提供的有关信息的真实、准确和完整，不存在虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对所提供信息的真实性、准确性和完整性承
担相应法律责任。
三、证券服务机构声明
本次交易的证券服务机构中信证券、锦天城、信永中和、北京亚超、北京中
同华及中和评估声明：
本公司/本所同意云南城投置业股份有限公司在本报告书及其摘要以及其他
相关披露文件中援引本公司/本所提供的相关材料及内容，本公司/本所已对本报
告书及其摘要以及其他相关披露文件中援引的相关内容进行了审阅，确认本报告
书及其摘要以及其他相关披露文件不致因上述内容而出现虚假记载、误导性陈述
或重大遗漏，并对其真实性、准确性和完整性承担相应法律责任。
2-1-12
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
如本次交易申请文件存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，本公司/本所
及经办人员未能勤勉尽责的，将承担连带赔偿责任。
2-1-13
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
重大事项提示
本部分所述的词语或简称与本报告书“释义”中所定义的词语或简称具有
相同的含义。特别提醒投资者认真阅读本报告书全文，并特别注意下列事项：
一、重组方案的调整
（一）本次重组方案调整的具体内容
2022年6月17日，公司召开了第九届董事会第四十一次会议，审议通过了《云
南城投置业股份有限公司重大资产出售预案》等相关议案，并公告了本次重组预
案。
对于红河地产、中建穗丰、北京云城企业、宁陕云海地产、国寿云城、成都
银城等6家标的企业，由于红河地产、北京云城企业均为平台公司，并无实际经
营房地产开发项目；国寿云城为投融资平台；中建穗丰主要运营自持的洱海英迪
格酒店，宁陕云海地产主要经营皇冠健康小镇项目属于文旅康养产业，成都银城
主要运营自持的IN99购物中心及华尔道夫酒店，相关主体符合公司战略方向，因
此考虑保留在上市公司体内。为避免对实施本次重大资产重组造成不利影响，拟
将上述6家标的企业暂时保留于上市公司。
公司于2022年9月30日召开了第九届董事会第四十七次会议，审议通过了《关
于公司本次交易方案调整构成重大调整的议案》《关于公司重大资产出售方案的
议案》等相关议案，并公告了本次重组正式方案。与重组预案相比，本次重组正
式方案进行了部分调整，调整前后主要变化情况如下：
调整内容 交易方案调整前 交易方案调整后
昆明城海100%股权、红河地产100%股
权、西安东智100%股权、海南天联华 昆明城海100%股权、西安东智100%股
75%股权、海南天利发展75%股权、云 权、海南天联华75%股权、海南天利发
城尊龙74%股权、中建穗丰70%股权、 展75%股权、云城尊龙74%股权、台州
标的资产 北京云城企业70%股权、台州银泰70% 银泰70%股权、杭州西溪70%股权、杭
范围 股权、杭州西溪70%股权、杭州萧山 州萧山67%股权、东方柏丰51%股权、
67%股权、东方柏丰51%股权、陕西秦 陕西秦汉新城51%股权、西安海荣实业
汉新城51%股权、西安海荣实业51%股 51%股权、西安海荣青东村51%股权、
权、西安海荣青东村51%股权、宁陕 云尚发展51%股权、宁波奉化70%股权
云海地产51%股权、云尚发展51%股
2-1-14
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
调整内容 交易方案调整前 交易方案调整后
权、国寿云城29.94%合伙份额、宁波
奉化70%股权、成都银城70%股权
（二）重组方案调整构成重大调整
本次交易方案调整后，拟出售的标的资产数量由20个减少为14个，拟减少的
交易标的资产的资产总额、资产净额及营业收入占原标的资产相应指标总量的比
例超过20%，根据《<上市公司重大资产重组管理办法>第二十八条、第四十五条
的适用意见——证券期货法律适用意见第15号》等规定，本次交易方案调整构成
重组方案的重大调整。
二、本次交易方案概述
（一）交易对方
上市公司（含全资下属公司天津银润）在云交所分别公开挂牌转让标的资产，
并由交易对方以现金方式支付对价。
根据云交所公开挂牌公告期届满征集到的结果，公司对云交所出具的《受让
资格确认意见回函》，本次交易的标的资产昆明城海 100%股权、西安东智 100%
股权、海南天联华 75%股权、海南天利发展 75%股权、云城尊龙 74%股权、台
州银泰 70%股权、杭州西溪 70%股权、杭州萧山 67%股权、陕西秦汉新城 51%
股权、西安海荣实业 51%股权、西安海荣青东村 51%股权、云尚发展 51%股权、
宁波奉化 70%股权交易对方为康源公司。本次交易的标的资产东方柏丰 51%股
权交易对方为云南柏丰。公司已分别与康源公司及云南柏丰签署《产权交易合
同》。
（二）标的资产
本次交易的标的资产为上市公司（含全资下属公司天津银润）持有的昆明城
海 100%股权、西安东智 100%股权、海南天联华 75%股权、海南天利发展 75%
股权、云城尊龙 74%股权、台州银泰 70%股权、杭州西溪 70%股权、杭州萧山
67%股权、东方柏丰 51%股权、陕西秦汉新城 51%股权、西安海荣实业 51%股权、
西安海荣青东村 51%股权、云尚发展 51%股权、宁波奉化 70%股权。
2-1-15
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（三）交易方式
云南城投通过云交所公开挂牌方式分别出售本次交易之标的资产，受让方
（即摘牌方）应向标的企业提供借款，用于各标的企业向上市公司及下属控股子
企业偿还债务，以及代作为债务人的标的企业提前偿还债务或由受让方另行提供
融资债权人认可的担保，以解除上市公司及其关联方（包括上市公司合并报表范
围内子企业、上市公司的控股股东）为标的企业提供的担保（CMBS 除外），或
获得云南城投关于无需代作为债务人的标的企业提前偿还其债务或另行提供融
资债权人认可的担保，以解除上市公司及其关联方（包括上市公司合并报表范围
内子企业、上市公司的控股股东）为标的企业提供的担保的豁免许可。
对于上市公司的 CMBS 中，昆仑信托有限责任公司向台州银泰、杭州西溪
及宁波奉化下属奉化银泰城商业发放了余额合计约 32.65 亿元信托贷款，上市公
司向相关信托贷款提供了保证担保。2022 年 10 月 21 日，相关 CMBS 召开 2022
年第三次资产支持证券持有人大会，审议通过了关于申请专项计划提前终止、专
项计划剩余资产原状分配的议案以及关于解除既有抵质押担保的议案。截至本报
告书出具日，相关 CMBS 已终止。
截至 2022 年 6 月 30 日，各标的企业应付上市公司及其下属公司的债务共计
约 43.62 亿元。截至 2022 年 6 月 30 日，标的企业作为债务人，由上市公司及其
关联方提供担保的项目（CMBS 除外）担保总额共计 8.08 亿元，上市公司及其
关联方担保比例对应的实际担保余额为 8.08 亿元。最终交易对方以现金方式支
付本次交易价款。
（四）标的资产的定价依据及交易作价
本次标的资产的挂牌底价以符合《证券法》规定的资产评估机构出具的并经
有权国资监管单位备案的评估报告的评估结果为参考（但如果任一标的资产的评
估结果为负值，则按照 1 元作为该标的资产的挂牌底价），最终交易价格以国有
产权公开挂牌结果为准。
根据评估机构出具的并经康旅集团备案的《评估报告》，以 2022 年 3 月 31
日为评估基准日，本次交易拟出售资产的合计评估结果为 158,036.76 万元，挂牌
2-1-16
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
参考底价不低于 183,412.66 万元。
截至公告期满，本次交易的标的资产昆明城海 100%股权、西安东智 100%
股权、海南天联华 75%股权、海南天利发展 75%股权、云城尊龙 74%股权、台
州银泰 70%股权、杭州西溪 70%股权、杭州萧山 67%股权、陕西秦汉新城 51%
股权、西安海荣实业 51%股权、西安海荣青东村 51%股权、云尚发展 51%股权、
宁波奉化 70%股权分别征集到 1 个意向受让方，均为康源公司，康源公司以共计
162,056.90 万元的价格受让上述股权。本次交易的标的资产东方柏丰 51%股权征
集到 1 个意向受让方，为云南柏丰，云南柏丰以 25,000.00 万元的价格受让东方
柏丰 51%股权。14 家标的资产合计成交价格 187,056.90 万元。
公司及天津银润已向本次交易除东方柏丰外的 11 家非全资标的企业的中小
股东发出《是否行使优先购买权的函》，东方柏丰由于摘牌方为参股股东云南柏
丰因此无需发出相关函件。截至本报告出具日，相关中小股东均未在规定的时间
内书面回复行使优先购买权。根据《公司法》及相关法律法规，相关中小股东已
放弃行使优先购买权。
（五）保证金及处置方式
本次挂牌转让的意向受让方康源公司及云南柏丰已根据云交所的要求在规
定时间内分别缴纳 490 万元及 3,000 万元的交易保证金。受让方交纳的交易保证
金在付清云交所服务费后可以无息转为交易价款的一部分。
（六）交易的费用和成本安排
产权转让中涉及的有关税收和费用，转让方和受让方按照国家有关法律法规
规定或其约定缴纳。规定或约定不明确的，则由双方共同承担，承担比例为各承
担 50%。
（七）交易条件
1、主要条款
（1）受让方应自合同生效之日起 5 个工作日内（受让方为康源公司的，不
得晚于 2022 年 12 月 31 日，以到账时间为准）一次付清交易价款。
2-1-17
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（2）受让方应向标的企业提供借款用于标的企业向转让方及其关联方（包
括转让方合并报表范围内子企业）偿还所有存续债务本息。受让方（即康源公司）
应于 2022 年 12 月 25 日前向标的企业提供足额借款确保标的企业于 2022 年 12
月 25 日前偿还完毕其对转让方及其关联方（包括转让方合并报表范围内子企业）
的全部债务；但若合同在 2022 年 12 月 25 日（含）前尚未生效的，该等情况下
双方同意，受让方应于合同生效之日起 5 个工作日内（但不得晚于 2022 年 12
月 31 日）履行前述义务。标的企业收到前述借款当日应立即向转让方及其关联
方（包括转让方合并报表范围内子企业）清偿标的债务本息（本金和对应利息应
当一并清偿，分笔收到的则分笔清偿）。标的债务本息的具体金额以计算至受让
方实际提供借款之日也即标的企业向转让方及其关联方（包括转让方合并报表范
围内子企业）实际偿还相应标的债务本息之日的金额为准。受让方可指定其他方
履行本条所述的相关义务。
对于标的企业为东方柏丰的，2023 年 5 月 30 日前，受让方（即云南柏丰）
应向标的企业提供借款 30,000.00 万元，标的企业于收到该等全部借款的当日向
转让方及转让方关联方（包括转让方合并报表范围内子企业）偿还标的债务本金
30,000.00 万元。产权交易合同生效之日起一年内，受让方应向标的企业提供后
续标的债务借款（后续借款金额应等于提供借款当日全部未付标的债务本金及标
的债务本金对应全部未付的利息之和，包括上述已偿还本金 3 亿元对应的未付利
息），标的企业于收到该等借款的当日向转让方及转让方关联方偿还全部剩余标
的债务本金及全部未付利息。受让方分笔提供后续借款的，标的企业仍应于收到
每笔借款的当日向转让方及转让方关联方偿还标的债务，偿还顺序按照该笔款项
占届时标的债务本息总额的比例，等比冲抵届时的未付利息和未付本金。受让方
应向转让方提供付款担保。
（3）对标的企业作为债务人、由上市公司及其关联方（包括转让方合并报
表范围内子企业、转让方控股股东）为标的企业提供担保的融资项目（若涉及），
受让方应于《产权交易合同》生效之日起 20 个工作日内代债务人提前偿还债务
或由受让方另行提供融资债权人认可的担保，以解除转让方及其关联方（包括转
让方合并报表范围内子企业、转让方控股股东）为标的企业提供的担保，或者获
得转让方关于无需代作为债务人的标的企业提前偿还其债务或另行提供融资债
2-1-18
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
权人认可的担保，以解除转让方及其关联方（包括转让方合并报表范围内子企业、
转让方控股股东）为标的企业提供的担保的豁免许可。否则，受让方应在转让方
要求的时限内向转让方（包括转让方合并报表范围内子企业、转让方控股股东）
提供转让方认可的合法有效的反担保（本条涉及的债务、借款余额及担保情况以
受让方代偿债务、受让方另行提供债权人认可的担保或者受让方提供反担保之日
的情况为准）。受让方可指定其他方履行本条所述的相关义务。
（4）标的企业为转让方及其关联方（如有）提供的担保（若涉及）维持不
变，转让方与受让方可以对前述担保在不减损转让方权益的原则下另行协商约
定。
（5）转让方以其持有的标的企业股权为转让方及其关联方（包括转让方合
并报表范围内子企业）提供的担保（若涉及），由受让方受让转让标的后继续以
其持有的标的企业股权提供相同的担保，并在标的股权解除质押至重新质押之间
的期间提供质权人认可的阶段性担保（如需）。但转让方与受让方可以对前述担
保在不减损转让方权益的原则下另行协商约定。
（6）标的企业涉及的其他债权债务由标的企业继续享有及承担。标的企业
存续期间已签订的全部合同及协议由标的企业继续履行。
（7）标的企业自评估基准日至股东变更登记手续办理完毕的期间损益由受
让方根据受让的股权比例承担或享有。
（8）转让方负责在下列条件均满足后 15 个工作日内办理标的企业股东变更
登记，但因疫情原因、除转让方外的标的企业其他股东不予配合等客观因素导致
转让方无法办理标的企业股东变更登记的，转让方应在前述障碍消除且下列条件
均满足后 15 个工作日内办理标的企业股东变更登记，受让方应配合提供办理标
的企业股东变更登记所需要的相关文件：
1）转让方足额收到受让方支付的产权交易价款；
2）受让方已经履行完毕合同项下该阶段应履行的所有义务：
①除东方柏丰外，受让方向标的企业提供足额借款且标的企业已经偿还完毕
其对转让方及其关联方（包括转让方合并报表范围内子企业）的全部债务本息；
2-1-19
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
②受让方已按照上述第 3、4、 款的约定履行关于担保的相关义务（若涉及）；
③转让方和受让方另行协商一致的其他条件（如有）；
3）取得云交所出具的《股权交易凭证》；
4）标的股权的质押担保（如有）已经取得质权人出具的同意或愿意配合股
权变更的相关文件（如需）。
（9）产权转让中涉及的有关税收和费用，转让方和受让方按照国家有关法
律法规规定或其约定缴纳。规定或约定不明确的，则由双方共同承担，承担比例
为各承担 50%。
（10）交易完成后，标的企业不得继续使用康旅集团及其子企业的字号（如
“云南城投”、“康旅”、“YMRD”、“融城”、“云城”等）、经营资质和
特许经营权等无形资产；标的企业不得继续以云南省康旅控股集团有限公司下属
企业名义开展经营活动（标的企业仍为云南省康旅控股集团有限公司下属企业的
情况除外）。
2、主要披露事项
（1）本次标的股权转让后，将导致部分标的企业无法继续使用“银泰中心
/YINTAICENTER”相关商标和“银泰城/INTIMECITY”相关商标，若受让方需
继续使用前述商标，需与中国银泰投资有限公司和瑞达集团有限公司进行协商并
另行签订商标使用许可协议。
（2）标的股权挂牌转让事宜尚需有权国资监管单位出具正式批复及上市公
司股东大会批准通过，若标的股权挂牌转让事宜最终未经上市公司股东大会批准
通过，则所有报名人报名无效，本次挂牌转让终止。
（3）对于上市公司持有的西安东智 100%股权质押给陕西顺通实业有限公
司、海南天联华 75%股权质押给天利（海南）旅游开发有限公司、海南天利发展
75%股权质押给中国信达资产管理股份有限公司海南省分公司、台州银泰 70%股
权和杭州西溪 70%股权质押给中国银行昆明市盘龙支行，上市公司承诺在办理相
关标的企业股东变更登记前解除标的股权质押。截至本报告出具日，西安东智、
2-1-20
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
海南天联华、海南天利发展股权质押所涉债务已得到妥善解决，海南天联华、海
南天利发展、西安东智股权质押解除正在办理中；中国银行昆明盘龙支行已出具
文件，同意在追加抵押担保和保证担保的前提下，可在过户前阶段性解除台州银
泰、杭州西溪的股权质押，台州银泰股权质押目前已经解除。
（4）对于受让方受让标的股权事项达到《中华人民共和国反垄断法》等法
律法规所规定的经营者集中申报标准的，摘牌方应依法履行经营者集中申报义
务。
（5）对于上市公司的 CMBS 中，昆仑信托有限责任公司向台州银泰、杭州
西溪及宁波奉化下属奉化银泰城商业发放了余额合计约 32.65 亿元信托贷款，上
市公司向相关信托贷款提供了保证担保。2022 年 10 月 21 日，相关 CMBS 召开
2022 年第三次资产支持证券持有人大会，审议通过了关于申请专项计划提前终
止、专项计划剩余资产原状分配的议案以及关于解除既有抵质押担保的议案。截
至本报告书出具日，相关 CMBS 已终止。
（八）标的企业应付上市公司债务及支付方式
根据上述交易条件之第（2）款，受让方应向标的企业提供借款用于各标的
企业向上市公司及下属控股子企业偿还债务。截至 2022 年 6 月 30 日，各标的企
业应付上市公司及其下属公司的债务共计 436,200.17 万元，具体情况如下：
单位：万元
借入方 借出方 金额
云南城投 30,496.67
云泰商管 44.00
昆明城海
城投物业 3.33
红河地产 1.09
西安东智 云南城投 0.29
海南天联华 云南城投 23,242.25
海南天利发展 云南城投 94,842.90
红河地产 135.34
云城尊龙
云南城投 56,763.83
成都银城 7,049.33
台州银泰
台州银泰置业 8,639.38
2-1-21
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
借入方 借出方 金额
宁波银泰置业有限公司 1,325.98
云创商业管理杭州有限公司 1.93
云南城投 24,791.48
杭州银云 5.01
杭州西溪 台州银泰置业 1,087.68
杭州萧山 云南城投 57,994.74
云南城投 48,395.42
东方柏丰
城投物业 0.36
陕西秦汉新城 云南城投 23,648.81
西安海荣实业 云南城投 837.42
西安海荣青东村 云南城投 20,825.88
云尚发展 红河地产 1.30
天津银润 3,000.00
云南城投 31,364.18
宁波奉化
成都银城 136.23
宁波银泰 1,565.34
合计 436,200.17
受让方应向标的企业提供借款用于标的企业向转让方及其关联方（包括转让
方合并报表范围内子企业）偿还所有存续债务本息。受让方（即康源公司）应于
2022 年 12 月 25 日前向标的企业提供足额借款确保标的企业于 2022 年 12 月 25
日前偿还完毕其对转让方及其关联方（包括转让方合并报表范围内子企业）的全
部债务；但若合同在 2022 年 12 月 25 日（含）前尚未生效的，该等情况下双方
同意，受让方应于合同生效之日起 5 个工作日内（但不得晚于 2022 年 12 月 31
日）履行前述义务。标的企业收到前述借款当日应立即向转让方及其关联方（包
括转让方合并报表范围内子企业）清偿标的债务本息（本金和对应利息应当一并
清偿，分笔收到的则分笔清偿）。标的债务本息的具体金额以计算至受让方实际
提供借款之日也即标的企业向转让方及其关联方（包括转让方合并报表范围内子
企业）实际偿还相应标的债务本息之日的金额为准。受让方可指定其他方履行本
条所述的相关义务。
对于标的企业为东方柏丰的，2023 年 5 月 30 日前，受让方（即云南柏丰）
2-1-22
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
应向标的企业提供借款 30,000.00 万元，标的企业于收到该等全部借款的当日向
转让方及转让方关联方偿还标的债务本金 30,000.00 万元。产权交易合同生效之
日起一年内，受让方应向标的企业提供后续标的债务借款（后续借款金额应等于
提供借款当日全部未付标的债务本金及标的债务本金对应全部未付的利息之和，
包括上述已偿还本金 3 亿元对应的未付利息），标的企业于收到该等借款的当日
向转让方及转让方关联方偿还全部剩余标的债务本金及全部未付利息。受让方分
笔提供后续借款的，标的企业仍应于收到每笔借款的当日向转让方及转让方关联
方偿还标的债务，偿还顺序按照该笔款项占届时标的债务本息总额的比例，等比
冲抵届时的未付利息和未付本金。受让方应向转让方提供付款担保。
（九）标的企业与上市公司的担保
1、标的企业作为债务人，由上市公司及其关联方提供的担保
根据上述交易条件之第（3）款，受让方应于《产权交易合同》生效之日起
20 个工作日内代债务人提前偿还债务或由受让方另行提供融资债权人认可的担
保，以解除上市公司及其关联方（包括上市公司合并报表范围内子企业、上市公
司的控股股东）为标的企业提供的担保（CMBS 除外），或获得上市公司关于无
需代作为债务人的标的企业提前偿还其债务或另行提供融资债权人认可的担保，
以解除上市公司及其关联方（包括上市公司合并报表范围内子企业、上市公司的
控股股东）为标的企业提供的担保的豁免许可。否则，受让方应在转让方要求的
时限内向转让方（包括转让方合并报表范围内子企业、上市公司的控股股东）提
供转让方认可的合法有效的反担保（本条涉及的债务、借款余额及担保情况以受
让方代偿债务、受让方另行提供债权人认可的担保或者受让方提供反担保之日的
情况为准）。受让方可指定其他方履行本条所述的相关义务。
截至 2022 年 6 月 30 日，标的企业作为债务人，由上市公司及其关联方提供
担保的项目（CMBS 除外）担保总额共计 8.08 亿元，上市公司及其关联方担保
比例对应的实际担保余额为 8.08 亿元，具体情况如下：
单位：亿元
上市公司及其关联方提供担 实际担
序号 债务人 借款余额 借款期限
保情况 保余额
1 昆明城海 6.01 2014.12.19-20 康旅集团提供连带责任保证 6.01
2-1-23
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
上市公司及其关联方提供担 实际担
序号 债务人 借款余额 借款期限
保情况 保余额
26.12.19 担保、上市公司提供抵押担保
2016.12.9-202 康旅集团提供全额连带责任
2 云城尊龙 2.07 2.07
2.12.9 保证担保
合计 8.08 8.08
注：对于上市公司的 CMBS 中，昆仑信托有限责任公司向台州银泰、杭州西溪及宁波奉化
下属奉化银泰城商业发放了余额合计约 32.65 亿元信托贷款，上市公司向相关信托贷款提供
了保证担保。2022 年 10 月 21 日，相关 CMBS 召开 2022 年第三次资产支持证券持有人大会，
审议通过了关于申请专项计划提前终止、专项计划剩余资产原状分配的议案以及关于解除既
有抵质押担保的议案。截至本报告书出具日，相关 CMBS 已终止
对于因 CMBS 事项或其他事项可能新增的关联担保，上市公司将在相关标
的资产办理工商变更前根据法律法规要求履行审议程序。
2、标的企业为上市公司及其关联方提供的担保
根据上述交易条件之第（4）款，标的企业为上市公司及其关联方提供的担
保应维持不变，转让方与受让方可以对前述担保在不减损转让方权益的原则下另
行协商约定。截至 2022 年 6 月 30 日，标的企业为上市公司及其关联方提供的担
保总额共计 10.46 亿元，具体情况如下：
单位：亿元
序号 债务人 借款余额 借款期限 涉及标的企业担保情况
海南天利发展以“天利龙
1 康旅集团 10.46 2021.11.10-2024.11.10
腾湾”项目抵押担保
合计 10.46
（十）交易所涉及产权交易合同的生效条件
除依法律、行政法规规定需要报审批机构批准后生效的情形以外，本次交易
所涉及的产权交易合同自上市公司、受让方、标的企业三方法定代表人或委托代
理人签字（或盖人名章）并加盖各方公章，经上市公司股东大会审议通过，并取
得云交所出具的《交易结果通知书》之日起生效。
（十一）过渡期损益
标的企业自评估基准日至股东变更登记手续办理完毕的期间损益由受让方
根据受让的股权比例承担或享有。
2-1-24
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
三、本次交易性质
（一）本次交易构成重大资产重组
本次交易标的企业 2021 年度经审计模拟合并报表及上市公司 2021 年度经审
计的合并财务报表相关指标的比较如下：
单位：万元
标的企业模拟合 是否构成重
项目 上市公司 指标占比
并值 大资产重组
资产总额 4,022,304.29 1,502,085.17 37.34% 否
净资产额 70,537.90 236,860.82 335.79% 是
营业收入 604,732.13 156,526.65 25.88% 否
注：净资产额为归属于母公司所有者权益
根据上述测算，本次交易标的企业 2021 年度经审计模拟合并报表下净资产
额占上市公司当年经审计的净资产额的比例达到 50%以上，且超过 5,000 万元，
并考虑到本次重大资产出售前 12 个月内其他购买、出售资产情况，根据《重组
管理办法》的规定，本次交易构成重大资产重组，需按规定进行相应信息披露。
（二）本次交易构成关联交易
本次交易的交易对方之一康源公司为公司控股股东康旅集团全资子公司，根
据《上市规则》的相关规定，本次交易构成关联交易。与本次交易相关的关联董
事已在审议本次交易相关议案时回避表决，关联股东也将在上市公司召开股东大
会审议本次交易相关议案表决时回避表决。
（三）本次交易不构成重组上市
本次交易不涉及上市公司发行股份，不会导致上市公司股权结构发生变化。
本次交易前后，上市公司的控股股东均为康旅集团，实际控制人均为云南省国资
委，本次交易不会导致上市公司控制权发生变更，根据《重组管理办法》第十三
条的规定，本次交易不构成重组上市。
四、本次交易的支付方式和募集配套资金安排
本次交易以现金支付，不涉及上市公司募集配套资金。
2-1-25
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
五、标的资产评估值及作价情况
本次标的资产的挂牌底价以评估机构出具的并经有权国资监管单位备案的
资产评估报告结果为参考，最终交易价格以国有产权公开挂牌结果为准。根据评
估机构出具的并经康旅集团备案的《评估报告》，截至 2022 年 3 月 31 日，标的
企业净资产账面价值合计 186,766.23 万元，评估值 232,930.77 万元，对应评估增
值率 24.72%，考虑云南城投对于标的企业的持股比例以及评估结果为负值的标
的资产按照 1 元作为挂牌底价，挂牌底价不低于 183,412.66 万元。具体情况如下：
单位：万元
出售
净资产账面 标的资产 标的资产
股权 评估值 评估增值 增值率
序 价值 评估值 挂牌底价
标的企业 比例
号
D=C/A*1 E=B*T（负
T A B C=B-A E=B*T
00% 值按 1 元）
1 昆明城海 100% 7,108.56 9,966.04 2,857.48 40.20% 9,966.04 9,966.04
2 西安东智 100% 12,882.24 12,891.51 9.27 0.07% 12,891.51 12,891.51
海南天联
3 75% -7,448.26 2,739.50 10,187.76 136.78% 2,054.63 2,054.63
华
海南天利
4 75% -22,610.31 9,025.31 31,635.62 139.92% 6,768.98 6,768.98
发展
5 云城尊龙 74% -9,586.85 -8,700.87 885.98 9.24% -6,438.64 1元
6 台州银泰 70% -24,475.00 -24,470.53 4.47 0.02% -17,129.37 1元
7 杭州西溪 70% 155,417.30 155,506.00 88.70 0.06% 108,854.20 108,854.20
8 杭州萧山 67% 16,751.45 17,584.28 832.83 4.97% 11,781.47 11,781.47
9 东方柏丰 51% 31,806.62 42,051.44 10,244.82 32.21% 21,446.23 21,446.23
陕西秦汉
10 51% -208.89 2,256.72 2,465.61 1,180.34% 1,150.93 1,150.93
新城
西安海荣
11 51% 3,985.52 4,711.12 725.60 18.21% 2,402.67 2,402.67
实业
西安海荣
12 51% -1,209.68 2,130.33 3,340.01 276.11% 1,086.47 1,086.47
青东村
13 云尚发展 51% 9,822.61 9,822.61 - - 5,009.53 5,009.53
14 宁波奉化 70% 14,530.92 -2,582.69 -17,113.61 -117.77% -1,807.88 1元
合计 186,766.23 232,930.77 46,164.54 24.72% 158,036.76 183,412.66
注：净资产账面价值为标的企业单体报表净资产账面价值
截至公告期满，本次交易的标的资产昆明城海 100%股权、西安东智 100%
2-1-26
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
股权、海南天联华 75%股权、海南天利发展 75%股权、云城尊龙 74%股权、台
州银泰 70%股权、杭州西溪 70%股权、杭州萧山 67%股权、陕西秦汉新城 51%
股权、西安海荣实业 51%股权、西安海荣青东村 51%股权、云尚发展 51%股权、
宁波奉化 70%股权分别征集到 1 个意向受让方，均为康源公司，康源公司以共计
162,056.90 万元的价格受让上述股权。本次交易的标的资产东方柏丰 51%股权征
集到 1 个意向受让方，为云南柏丰，云南柏丰以 25,000.00 万元的价格受让东方
柏丰 51%股权。14 家标的资产合计成交价格 187,056.90 万元，具体如下：
单位：万元
序 出售股 标的资产 标的资产 标的资产
标的企业 摘牌方
号 权比例 评估值 挂牌底价 成交价格
1 昆明城海 100% 9,966.04 9,966.04 9,966.04 康源公司
2 西安东智 100% 12,891.51 12,891.51 12,891.51 康源公司
3 海南天联华 75% 2,054.63 2,054.63 2,054.63 康源公司
4 海南天利发展 75% 6,768.98 6,768.98 6,768.98 康源公司
5 云城尊龙 74% -6,438.64 1元 1元 康源公司
6 台州银泰 70% -17,129.37 1元 1元 康源公司
7 杭州西溪 70% 108,854.20 108,854.20 108,854.20 康源公司
8 杭州萧山 67% 11,781.47 11,781.47 11,781.47 康源公司
9 东方柏丰 51% 21,446.23 21,446.23 25,000.00 云南柏丰
10 陕西秦汉新城 51% 1,150.93 1,150.93 1,150.93 康源公司
11 西安海荣实业 51% 2,402.67 2,402.67 2,402.67 康源公司
12 西安海荣青东村 51% 1,086.47 1,086.47 1,086.47 康源公司
13 云尚发展 51% 5,009.53 5,009.53 5,100.00 康源公司
14 宁波奉化 70% -1,807.88 1元 1元 康源公司
合计 158,036.76 183,412.66 187,056.90
公司及天津银润已向本次交易除东方柏丰外的 11 家非全资标的企业的中小
股东发出《是否行使优先购买权的函》，东方柏丰由于摘牌方为参股股东云南柏
丰因此无需发出相关函件。截至本报告出具日，相关中小股东均未在规定的时间
内书面回复行使优先购买权。根据《公司法》及相关法律法规，相关中小股东已
放弃行使优先购买权。
六、本次交易对上市公司的影响
2-1-27
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（一）本次交易对上市公司业务的影响
上市公司本次出售所持有的昆明城海等 14 家下属企业股权后，拟将收到的
价款用于偿还债务和补充流动资金，以降低资产规模及有息负债、优化资产结构、
节约资金利息支出、减轻经营压力，增强公司市场竞争力。
鉴于公司 2019 年以来业绩出现大幅亏损，为提升公司业绩，优化资产结构，
增强盈利能力，通过资产处置、债权清收等措施回收资金，达到瘦身健体、增强
公司市场竞争力的目的。公司基于对行业趋势的判断，结合自身情况，未来将做
大做强商管、物管两大服务板块，致力发展成为专业的城市综合服务商。
（二）本次交易对上市公司股权结构的影响
本次交易不涉及发行股份，因此，上市公司股权结构不会因本次重组而发生
变动。
（三）本次交易对上市公司主要财务指标的影响
本次交易上市公司将出售所持有的标的企业股权，有利于上市公司盘活存量
资产，优化资产结构。
根据信永中和出具的 2021 年度上市公司审计报告、上市公司 2022 年半年报
（未经审计）、上市公司 2021 年度及 2022 年 1-6 月备考审阅报告，上市公司本
次交易前后财务数据如下：
单位：万元
2022 年 6 月 30 日/2022 年 1-6 月 2021 年 12 年 31 日/2021 年度
项目
交易前 交易后（备考） 交易前 交易后（备考）
资产总额 3,168,093.28 2,882,076.51 4,022,304.29 3,870,321.94
负债总额 2,946,072.11 2,678,208.02 3,773,112.06 3,679,229.89
归属于母公司所
56,567.22 104,316.12 70,537.90 84,520.46
有者权益合计
营业收入 143,159.87 116,195.07 604,732.13 459,010.78
归属于母公司所
-26,799.96 6,963.85 -50,679.54 -33,509.45
有者的净利润
基本每股收益（元
-0.17 0.04 -0.32 -0.21
/股）
注：基本每股收益未进行年化
七、本次交易决策过程和批准情况
2-1-28
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（一）本次交易已履行的程序
1、康旅集团原则性同意本次交易方案；
2、上市公司召开第九届董事会第四十一次会议，审议通过本次重大资产出
售预案及相关议案。
3、上市公司在云交所就拟转让的标的资产完成预挂牌；
4、康旅集团完成对标的资产评估报告的备案；
5、上市公司召开第九届董事会第四十七次会议，审议通过本次重大资产出
售正式方案及相关议案。
6、上市公司在云交所就拟转让的标的资产完成正式挂牌；
7、上市公司召开第九届董事会第五十一次会议，审议包含交易对方及交易
价格的正式方案；
（二）本次交易尚需履行的程序
1、康旅集团批准本次交易包含交易对方及交易价格的正式方案；
2、上市公司召开股东大会，审议本次重大资产出售包含交易对方及交易价
格的正式方案；
3、其他可能的审批/备案程序。
上市公司在取得全部批准或核准前不得实施本次交易。本次交易能否获得上
述批准或核准，以及最终获得相关批准或核准的时间，均存在不确定性，提请广
大投资者注意投资风险。
八、本次交易相关方的承诺
（一）上市公司及董事、监事、高级管理人员相关承诺
承诺方 出具承诺名称 承诺的主要内容
本公司已向为本次交易提供审计、评估、法律及财务顾问专
业服务的中介机构提供了本公司有关本次交易的相关信息
关于本次交易 和文件，本公司保证所提供信息和文件的真实性、准确性和
提供及披露信
云 南 城 完整性，副本资料或者复印件与其原始资料或原件一致，所
息和申请文件
投 有文件的签字与盖章皆真实，保证不存在虚假记载、误导性
真实、准确和
完整的承诺函 陈述或者重大遗漏。
本公司保证在本次交易信息披露和申报文件中所有信息真
实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗
2-1-29
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
承诺方 出具承诺名称 承诺的主要内容
漏，并对所提供信息、本次交易信息披露和申请文件真实、
准确、完整承担相应的法律责任。
除在《云南城投置业股份有限公司重大资产出售报告书》第
二节“上市公司基本情况”所披露的情况外，本公司作出如
下声明与承诺：
一、本公司最近三年不存在因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查
或者涉嫌违法违规被中国证券监督管理委员会立案调查的
关于最近三年
未受过行政处 情形，亦不存在因涉嫌犯罪正被司法机关立案侦查、涉嫌违
罚、刑事处罚 法违规正被中国证券监督管理委员会立案调查的情形或者
以及未涉及重 被其他有权部门调查等情形。
大民事诉讼或 二、本公司最近三年不存在受到行政处罚（与证券市场明显
者仲裁情况的 无关的除外）或者刑事处罚的情形，未被证券交易所采取监
声明
管措施、纪律处分或者被中国证券监督管理委员会派出机构
采取行政监管措施，未受到过证券交易所公开谴责。
三、本公司最近三年未涉及与经济纠纷有关的重大民事诉讼
或者仲裁的情形。
四、本公司最近三年不存在其他重大失信行为。
关于不存在内
本公司不存在泄露本次交易的内幕信息以及利用内幕信息
幕交易的承诺
进行内幕交易的情形。
函
关于不存在依
据《上市公司
监管指引第7
截至本承诺出具之日，本公司不存在因涉嫌与本次交易相关
号——上市公
的内幕交易被立案调查或者立案侦查的情形，最近36个月内
司重大资产重
不存在因与重大资产重组相关的内幕交易被中国证监会作
组相关股票异
出行政处罚或者司法机关依法追究刑事责任的情形。
常交易监管》
因此，公司不存在依据《上市公司监管指引第7号——上市
第十三条规定
公司重大资产重组相关股票异常交易监管》第十三条不得参
不得参与任何
与任何上市公司重大资产重组的情形。
上市公司重大
资产重组情形
的承诺函
关于不存在违
规资金占用、 1、本公司最近三年不存在被控股股东违规资金占用、违规
违规对外担保 对外担保等情形。
等情形的承诺 2、本公司上市后不存在不规范履行承诺的情形。
函
一、截至本承诺函签署日，标的资产为本公司及下属天津银
润投资有限公司真实、合法持有，标的资产权属清晰，不存
在委托、信托等替他人持有或为他人利益而持有该等标的资
产的情形，亦不存在产权纠纷或潜在纠纷；
关于资产权属 二、截至本承诺函签署日，本公司持有的西安东智房地产有
的承诺函 限公司100%股权质押给陕西顺通实业有限公司、海南天联华
投资有限公司75%股权质押给天利（海南）旅游开发有限公
司、海南天利投资发展有限公司75%股权质押给中国信达资
产管理股份有限公司海南省分公司、台州银泰商业有限公司
70%股权和杭州西溪银盛置地有限公司70%股权质押给中国
2-1-30
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
承诺方 出具承诺名称 承诺的主要内容
银行昆明市盘龙支行。除此之外，标的资产不存在被查封、
冻结等其他任何形式的权利限制或禁止转让的情形，也不存
在以标的资产作为争议对象或标的之诉讼、仲裁或其他任何
形式纠纷。
三、在本次标的资产转让前，本公司承诺就转让质押标的资
产取得质权人的同意或解除质押，确保标的资产的过户或转
移不存在法律障碍。
本人已向上市公司及为本次交易提供审计、评估、法律及财
务顾问专业服务的中介机构提供了本人有关本次交易的相
关信息和文件，本人保证所提供信息和文件的真实性、准确
性和完整性，副本资料或者复印件与其原始资料或原件一
致，所有文件的签字与盖章皆真实，保证不存在虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏。
本人保证本次交易的重组报告书及其摘要以及本次交易的
其他信息披露和申请文件的内容真实、准确和完整，不存在
关于本次交易 虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
提供及披露信 如本次交易因涉嫌所提供或者披露的信息存在虚假记载、误
息和申请文件 导性陈述或者重大遗漏，被司法机关立案侦查或者被中国证
真实、准确、 券监督管理委员会立案调查的，在案件调查结论明确之前，
完整的声明与 不转让在上市公司拥有权益的股份，并于收到立案稽查通知
承诺函 的两个交易日内将暂停转让的书面申请和股票账户提交上
市公司董事会，由董事会代本人向证券交易所和登记结算公
司申请锁定；未在两个交易日内提交锁定申请的，授权董事
会核实后直接向证券交易所和登记结算公司报送本人的身
份信息和账户信息并申请锁定；董事会未向证券交易所和登
记结算公司报送本人的身份信息和账户信息的，授权证券交
云 南 城
易所和登记结算公司直接锁定相关股份。如调查结论发现存
投董事、
在违法违规情节，本人承诺锁定股份自愿用于相关投资者赔
监事、高
偿安排。
级 管 理
一、本人最近三年不存在因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或
人员
者涉嫌违法违规被中国证券监督管理委员会立案调查的情
形，亦不存在因涉嫌犯罪正被司法机关立案侦查、涉嫌违法
关于最近三年
违规正被中国证券监督管理委员会立案调查的情形或者被
未受过行政处
其他有权部门调查等情形。
罚、刑事处罚
二、本人最近三年不存在受到行政处罚（与证券市场明显无
以及未涉及重
关的除外）或者刑事处罚的情形，未被证券交易所采取监管
大民事诉讼或
措施、纪律处分或者被中国证券监督管理委员会派出机构采
者仲裁情况的
取行政监管措施，未受到过证券交易所公开谴责。
声明与承诺
三、本人最近三年未涉及与经济纠纷有关的重大民事诉讼或
者仲裁的情形。
四、本人最近三年不存在其他重大失信行为。
关于不存在内
本人不存在泄露本次交易的内幕信息以及利用内幕信息进
幕交易的承诺
行内幕交易的情形。
函
关于不存在依 截至本承诺出具之日，本人不存在因涉嫌与本次交易相关的
据《上市公司 内幕交易被立案调查或者立案侦查的情形，最近36个月内不
监管指引第7 存在因与重大资产重组相关的内幕交易被中国证监会作出
号——上市公 行政处罚或者司法机关依法追究刑事责任的情形。
司重大资产重 因此，本人不存在依据《上市公司监管指引第7号——上市
2-1-31
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
承诺方 出具承诺名称 承诺的主要内容
组相关股票异 公司重大资产重组相关股票异常交易监管》第十三条不得参
常交易监管》 与任何上市公司重大资产重组的情形。
第十三条规定
不得参与任何
上市公司重大
资产重组情形
的承诺函
关于云南城投
置业股份有限
公司公告重大 本人持有上市公司股份的，本人承诺将不在本次公告重大资
资产重组之日 产重组之日起至实施完毕期间内减持上市公司股份，本人无
起至实施完毕 在公告本次重大资产重组之日起至实施完毕期间内减持上
期间无股份减 市公司股份的计划。
持计划的承诺
函
上市公司已在《云南城投置业股份有限公司关于房地产业务
之专项自查报告》中，对上市公司及其从事房地产开发业务
的合并报表范围内子公司在报告期内的商品房开发项目是
否存在《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通
关于云南城投 知》（以下简称“国发[2010]10号文”）、《国务院办公厅关
置业股份有限 于继续做好房地产市场调控工作的通知》（以下简称“国办
公司房地产业 发[2013]17号文”）等规定中禁止的土地闲置、炒地、捂盘惜
务合规开展的 售、哄抬房价等违法违规行为，是否存在因前述违法违规行
承诺函 为被行政处罚或正在被（立案）调查的情况进行了信息披露。
如上市公司因闲置土地、炒地、捂盘惜售、哄抬房价等违法
违规行为被行政处罚或正在被（立案）调查而使上市公司或
投资者受到损失的，本人将按照有关法律、行政法规的规定
及证券监管部门的要求承担赔偿责任。
云 南 城
1.本人承诺忠实、勤勉地履行职责，维护上市公司和全体股
投 董 事
东的合法权益。
及 高 级
2.本人承诺不得以不公平条件向其他单位或个人输送利益，
管 理 人
也不得采用其他方式损害上市公司利益。
员
3.本人承诺对本人的职务消费行为进行约束。
4.本人承诺不动用上市公司资产从事与履行职责无关的投
资、消费活动。
关于本次交易
5.本人承诺严格执行上述承诺事项，积极采取相应措施防范
摊薄即期回报
即期回报被摊薄的风险。如果本人违反本人所作出的承诺或
采取填补措施
拒不履行承诺，本人将按照相关规定履行解释、道歉等相应
的承诺
义务，并同意中国证券监督管理委员会、上海证券交易所等
证券监管机构按照其指定或发布的有关规定、规则，依法对
本人作出相关处罚措施或采取相应监管措施；给上市公司或
者股东造成损失的，本人愿意依法承担相应补偿责任。
6.本承诺出具后，如相关监管部门就填补回报措施及其承诺
的相关规定作出其他要求，且上述承诺不能满足监管部门的
相关要求时，本人承诺届时将按照相关规定出具补充承诺。
（二）控股股东及其董事、监事、高级管理人员相关承诺
承诺方 出具承诺名称 承诺的主要内容
2-1-32
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
承诺方 出具承诺名称 承诺的主要内容
本公司已向上市公司及为本次交易提供审计、评估、法律及财
务顾问专业服务的证券服务机构提供本公司有关本次交易的
关于提供及披
相关信息和文件，并将在参与本次交易过程中，及时向上市公
露信息和申请
司提供本次交易相关信息。本公司保证所提供信息和文件的真
文件真实、准
实性、准确性和完整性，副本资料或者复印件与其原始资料或
确、完整的承诺
原件一致，所有文件的签字与印章皆真实，如因提供的信息或
函
文件存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，给上市公司或
者投资者造成损失的，本公司将依法承担赔偿责任。
1.在本次交易完成后，本公司及本公司控制的企业将尽量避免
与云南城投及其控制的企业之间发生关联交易。
2.对于确有必要的关联交易，均按照公平、公允和等价有偿的
原则进行，交易价格按市场公认的合理价格确定；并按相关法
律、法规以及规范性文件的规定履行交易审批程序及信息披露
义务，切实保护云南城投及其中小股东利益。
3.在本次交易完成后，本公司保证严格按照有关法律法规、中
关于减少及规
国证券监督管理委员会颁布的规章和规范性文件、上海证券交
范关联交易的
易所颁布的业务规则及《云南城投置业股份有限公司章程》等
承诺函
的规定，依法行使股东权利、履行股东义务，不利用股东的地
位谋取不当的利益，不损害云南城投及其中小股东的合法权
益。
4.如违反上述承诺与云南城投及其控制的企业进行交易而造成
损失的，本公司将依法承担相应的赔偿责任。
上述承诺在本公司对上市公司拥有控制权或能够产生较大影
响的期间持续有效且不可撤销。
康旅集团 一、保持上市公司业务的独立
本公司将保证上市公司拥有独立开展经营活动的资产、人员、
资质以及具有独立面向市场自主经营的能力，在经营业务方面
能够独立运作。本公司除依法行使股东权利外，不会对上市公
司的正常经营活动进行干预。
二、保持上市公司资产的完整及独立
本公司将保证上市公司的资金、资产和其他资源将由上市公司
自身独立控制，保证本公司及本公司控制的其他企业不违规占
用上市公司的资金、资产和其他资源。
三、保持上市公司人员的独立
本公司将确保上市公司的总经理、副总经理、财务负责人、董
关于保证上市 事会秘书等高级管理人员不在本公司及本公司控制的其他企
公司独立性的 业担任除董事、监事以外的其他职务或者领取报酬；上市公司
承诺函 的财务人员不在本公司及本公司控制的其他企业兼职。本公司
将确保上市公司劳动关系、人事关系独立于本公司及本公司控
制的其他企业。
四、保持上市公司财务的独立
本公司将确保上市公司财务会计核算部门的独立性，建立独立
规范的会计核算体系、财务会计制度和对分公司、子公司的财
务管理制度，并设置独立的财务部负责相关业务的具体运作。
上市公司开设独立的银行账户，本公司及本公司控制的其他企
业不会与上市公司共用银行账户。上市公司依法独立纳税。上
市公司将独立作出财务决策，本公司不会超越上市公司的股东
大会或董事会干预上市公司的资金使用。
五、保持上市公司机构的独立
2-1-33
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
承诺方 出具承诺名称 承诺的主要内容
本公司将确保上市公司建立和完善法人治理结构，独立、完整
的组织机构，以及健全的内部经营管理机构，规范运作并独立
行使经营管理职权。本公司将确保上市公司与本公司及本公司
控制的其他企业的机构保持独立运作，不会与本公司及本公司
控制的其他企业存在机构混同的情形。
本公司承诺将严格遵守中国证券监督管理委员会关于上市公
司独立性的相关规定，不利用对上市公司的控制权从事违反上
市公司规范运作程序的行为，不会越权干预上市公司及其子公
司的经营管理活动，不侵占上市公司及其子公司的利益，不损
害上市公司和其他股东的合法权益。
若违反上述承诺给上市公司造成损失，本公司将向上市公司依
法作出赔偿或补偿。
上述承诺在本公司对上市公司拥有控制权或能够产生较大影
响的期间持续有效且不可撤销。
一、本公司在最近五年内未受过刑事处罚、证券市场相关的行
政处罚，不存在根据上交所相关认定标准与经济纠纷有关的重
大民事诉讼或仲裁的情况；
二、本公司最近五年内均按期偿还根据上交所相关认定标准范
围内的大额债务、严格履行承诺，不存在被中国证监会采取行
政监管措施或受到证券交易所纪律处分的情况；
关 于 不 存 在 不 三、本公司最近五年内诚信状况良好，不存在任何诚信方面的
得 参 与 重 大 资 重大违规或违约情形；
产 重 组 情 形 的 四、本公司不存在泄露本次交易的相关内幕信息及利用该内幕
承诺函 信息进行内幕交易的情形，不曾因涉嫌与重大资产重组相关的
内幕交易被立案调查或者立案侦查且尚未结案，最近36个月内
不曾因与重大资产重组相关的内幕交易被中国证监会作出行
政处罚或者司法机关依法追究刑事责任，且不存在《上市公司
监管指引第7号——上市公司重大资产重组相关股票异常交易
监管》规定的不得参与任何上市公司重大资产重组的其他情
形。
本公司及本公司董事、监事、高级管理人员未因涉嫌上市公司
本次交易相关的内幕交易被立案调查或者立案侦查。本公司及
本公司董事、监事、高级管理人员自2019年1月1日以来不存在
因涉嫌内幕交易被中国证券监督管理委员会作出行政处罚决
关 于 不 存 在 内 定或被司法机关追究刑事责任的情形，不存在其他重大失信行
幕 交 易 的 承 诺 为，不存在《上市公司监管指引第7号——上市公司重大资产
函 重组相关股票异常交易监管》第十三条规定的不得参与上市公
司重大资产重组的情形。
本公司不存在泄漏本次重组内幕信息以及利用本次重组内幕
信息进行交易的行为，如违反上述承诺，本公司将承担相应赔
偿责任。
本公司最近五年内未受到过与证券市场相关的行政处罚、刑事
处罚，也未涉及根据上交所相关认定标准与经济纠纷有关的重
大民事诉讼或者仲裁等情形，不存在任何尚未了结的或可预见
最近五年处罚、
的重大诉讼、仲裁及行政处罚案件，不存在根据上交所相关认
诉讼、仲裁及诚
定标准未按期偿还的大额债务、未履行在境内证券交易市场做
信情况的声明
出的承诺，亦不存在因涉嫌犯罪正被司法机关立案侦查以及因
涉嫌违法违规被中国证券监督管理委员会或其他监管机构采
取行政监管措施或受到证券交易所纪律处分的情形，不存在其
2-1-34
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
承诺方 出具承诺名称 承诺的主要内容
他重大失信行为。
关于云南城投
置业股份有限
公司公告重大
就本公司持有的上市公司股份，本公司承诺将不在公告重大资
资产重组之日
产重组之日起至实施完毕期间内减持，本公司无在公告重大资
起至实施完毕
产重组之日起至实施完毕期间内减持上市公司股份的计划。
期间无股份减
持计划的承诺
函
在云南城投、天津银润通过云南产权交易所公开挂牌转让标的
资产时，如按照经有权机构备案的评估结果设定标的资产挂牌
关于参与竞买
底价，本公司将指定全资子公司云南城投康源投资有限公司或
的承诺函
其下属公司按照挂牌底价和公开挂牌项下的其他交易条件竞
价一次。
一、本公司承诺对获得的股价敏感信息严格保密，不会通过泄
露、复制、发送、分发、公布、邮寄、出版、影印、传递、传
授、转让或者其他任何方式向任意第三人或不特定人披露或公
开本次重组的股价敏感信息，但为本次重组之目的向本公司的
关联方及专业顾问披露除外。
二、本公司承诺本次重组的股价敏感信息仅用于与本次重组有
关的用途或目的，本公司将采取一定措施防止股价敏感信息泄
露，该等措施的保护和审慎程度不低于本公司通常保存其自身
保密信息的保护和审慎程度。
三、本公司将确保参与本次重组的工作人员承担本保密承诺函
项下的保密义务。
四、本公司承诺自开始参与本次重组或知悉本次重组股价敏感
信息起，直至有关股价敏感信息已根据相关法律法规及上市规
保密承诺函 则作出合法披露，自身不会、亦将确保参与本次重组的工作人
员不会买卖云南城投的股票或建议他人买卖云南城投的股票。
本公司不会利用股价敏感信息为本公司谋利，亦将确保参与本
次重组的工作人员不会利用股价敏感信息为其本人、亲属或他
人谋利。
五、本公司了解股价敏感信息的保密性，也了解违反本保密承
诺函所述保密义务的法律后果，一旦本公司有违反本承诺函的
情况，本公司将承担相应法律后果。
六、如本公司按照法律、具有管辖权的人民法院、政府、专业
或监管机关的要求需要披露本次重组的内容，本公司将会在披
露之前书面告知贵公司。
七、本保密承诺函自本公司正式签署之日起生效。本公司的保
密义务将在本次重组相关的未经公告的全部信息不再属于股
价敏感信息时终止。
1.本公司不越权干预上市公司经营管理活动，不侵占上市公司
利益。
关于本次交易 2.本公司承诺严格执行上述承诺事项，积极采取相应措施防范
摊薄即期回报 上市公司即期回报被摊薄的风险。如果本公司违反本公司所作
及防范摊薄风 出的承诺或拒不履行承诺，本公司将按照相关规定履行解释、
险的承诺 道歉等相应义务，并同意中国证券监督管理委员会、上海证券
交易所等证券监管机构按照其指定或发布的有关规定、规则，
依法对本公司作出相关处罚措施或采取相应监管措施；给上市
2-1-35
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
承诺方 出具承诺名称 承诺的主要内容
公司或者股东造成损失的，本公司愿意依法承担相应补偿责
任。
3.本承诺出具后，如相关监管部门就填补回报措施及其承诺的
相关规定作出其他要求，且上述承诺不能满足监管部门的相关
要求时，本公司承诺届时将按照相关规定出具补充承诺。
上市公司已在《云南城投置业股份有限公司关于房地产业务之
专项自查报告》中，对上市公司及其从事房地产开发业务的合
并报表范围内子公司在报告期内的商品房开发项目是否存在
《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（以下
关于云南城投 简称“国发[2010]10号文”）、《国务院办公厅关于继续做好房
置业股份有限 地产市场调控工作的通知》（以下简称“国办发[2013]17号文”）
公司房地产业 等规定中禁止的土地闲置、炒地、捂盘惜售、哄抬房价等违法
务相关事项的 违规行为，是否存在因前述违法违规行为被行政处罚或正在被
承诺函 （立案）调查的情况进行了信息披露。
如上市公司因闲置土地、炒地、捂盘惜售、哄抬房价等违法违
规行为被行政处罚或正在被（立案）调查而使上市公司和投资
者受到损失的，将按照有关法律、行政法规的规定及证券监管
部门的要求承担赔偿责任。
一、本次重组完成后，除本公司已作出的承诺函所述情况外，
本公司及下属企业所从事的业务与上市公司及其控股企业的
主营业务不存在实质性同业竞争情形。
二、本公司确定云南城投未来将作为本公司商管运营、物业管
理的唯一业务平台。
三、本次重组完成后，本公司控制的下述企业所从事的业务与
云南城投及其控股企业的主营业务存在相同或相似的情形，为
解决上述问题，本公司承诺如下：
1、商管运营业务
本公司承诺自本承诺函出具之日起3年内，将下属从事商管运
营的公司，待满足注入上市公司条件后，以合法合规的方式注
入上市公司，或将相关商业物业托管给上市公司运营，消除同
业竞争。
2、物业管理业务
关于规范及避 本公司承诺自本承诺函出具之日起3年内，将下属从事物业管
免同业竞争问 理的公司，待满足注入上市公司条件后，以合法合规的方式注
题的承诺函 入上市公司，或将相关物业交由给上市公司提供服务，消除同
业竞争。
四、除上述情形外，本公司及本公司控制的企业将不从事除现
有业务以外对上市公司主营业务构成实质性竞争的业务活动。
如本公司及本公司控制的企业未来与上市公司因实质或潜在
的同业竞争产生利益冲突时，本公司及本公司控制的企业将放
弃可能发生实质性同业竞争产生实质利益冲突的业务机会，或
采取其他适当措施（包括但不限于剥离、合并、委托管理等）
以消除可能发生的实质性同业竞争影响。
五、如本公司或本公司下属企业获得任何与上市公司主营业务
构成或可能构成直接或间接竞争的新业务机会，本公司将立即
书面通知上市公司，并尽力促使该业务机会按合理和公平的条
款和条件首先提供予上市公司。上市公司放弃该等业务机会
的，本公司及下属企业将在上市公司履行相关授权程序后方可
从事。
2-1-36
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
承诺方 出具承诺名称 承诺的主要内容
六、本承诺内容与此前本公司就规范及避免与上市公司同业竞
争问题所作的相关承诺不一致的，以本承诺为准。
七、本公司保证将严格履行相关承诺，并向上市公司提供一切
必要的配合，如因本公司违反相关承诺而导致上市公司的权益
受到损害，本公司将依法承担相应的赔偿责任，且其因此所获
得的全部收益均归上市公司所有。
对于云南城投（含全资下属公司天津银润）通过云南产权交易
所公开挂牌转让标的资产，本公司下属全资子公司云南城投康
源投资有限公司（下称“康源公司”）已按照挂牌底价和公开
挂牌项下的其他交易条件参与竞价并取得13家标的公司（即：
昆明城海100%股权、西安东智100%股权、海南天联华75%股
权、海南天利发展75%股权、云城尊龙74%股权、台州银泰70%
关于参与竞买
股权、杭州西溪70%股权、杭州萧山67%股权、陕西秦汉新城
的补充承诺函
51%股权、西安海荣实业51%股权、西安海荣青东村51%股权、
云尚发展51%股权、宁波奉化70%股权）的受让资格。对于康
源公司摘牌的标的企业股权，如其在收购后（工商变更完成后
起算）的6个月内向与本公司无关联第三方转让的，且对外转
让价格高于本次交易中的收购价格，则康源公司应将对外转让
价格与本次交易的收购价格的差额以现金补偿给上市公司。
一、本人在最近五年内未受过刑事处罚、证券市场相关的行政
处罚，不存在与经济纠纷有关的重大民事诉讼或仲裁的情况；
二、本人最近五年内均按期偿还大额债务、严格履行承诺，不
存在被中国证监会采取行政监管措施或受到证券交易所纪律
处分的情况；
康旅集团 关于不存在不 三、本人最近五年内诚信状况良好，不存在任何诚信方面的重
董事、监 得参与重大资 大违规或违约情形；
事及高级 产重组情形的 四、本人不存在泄露本次交易的相关内幕信息及利用该内幕信
管理人员 承诺函 息进行内幕交易的情形，不曾因涉嫌与重大资产重组相关的内
幕交易被立案调查或者立案侦查且尚未结案，最近36个月内不
曾因与重大资产重组相关的内幕交易被中国证监会作出行政
处罚或者司法机关依法追究刑事责任，且不存在《上市公司监
管指引第7号——上市公司重大资产重组相关股票异常交易监
管》规定的不得参与任何上市公司重大资产重组的其他情形。
关于云南城投
置业股份有限
公司公告重大
就本公司持有的上市公司股份，本公司承诺将不在公告重大资
资产重组之日
融智投资 产重组之日起至实施完毕期间内减持，本公司无在公告重大资
起至实施完毕
产重组之日起至实施完毕期间内减持上市公司股份的计划。
期间无股份减
持计划的承诺
函
（三）标的企业相关承诺
出具承诺
承诺方 承诺的主要内容
名称
昆明城海、西 关于提供 本公司已向上市公司及为本次交易提供审计、评估、法律及财
安东智、海南 及披露信 务顾问专业服务的证券服务机构提供本公司有关本次交易的
天联华、海南 息和申请 相关信息和文件，并将在参与本次交易过程中，及时向上市公
天利发展、云 文 件 真 司提供本次交易相关信息。本公司保证所提供信息和文件的真
2-1-37
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
出具承诺
承诺方 承诺的主要内容
名称
城尊龙、台州 实、准确、 实性、准确性和完整性，副本资料或者复印件与其原始资料或
银泰、杭州西 完 整 的 承 原件一致，所有文件的签字与印章皆真实，如因提供的信息或
溪、杭州萧山、 诺函 文件存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，给上市公司或
东方柏丰、陕 者投资者造成损失的，本公司将依法承担赔偿责任。
西秦汉新城、
西安海荣实
业、西安海荣
青东村、云尚
发展、宁波奉
化
（四）交易对方其董事、监事、高级管理人员相关承诺
承诺方 出具承诺名称 承诺的主要内容
本公司已向上市公司及为本次交易提供专业服务的证券服务
机构提供本公司有关本次交易的相关信息和文件，并将在参与
关于提供及披
本次交易过程中，及时向上市公司提供本次交易相关信息。本
露信息和申请
公司保证所提供信息和文件的真实性、准确性和完整性，副本
文件真实、准
资料或者复印件与其原始资料或原件一致，所有文件的签字与
确、完整的承诺
印章皆真实，如因提供的信息或文件存在虚假记载、误导性陈
函
述或者重大遗漏，给上市公司或者投资者造成损失的，本公司
将依法承担赔偿责任。
一、本公司在最近五年内未受过刑事处罚、证券市场相关的行
政处罚，不存在与经济纠纷有关的重大民事诉讼或仲裁的情
况；
二、本公司最近五年内均按期偿还大额债务、严格履行承诺，
不存在被中国证监会采取行政监管措施或受到证券交易所纪
律处分的情况；
关于不存在不 三、本公司最近五年内诚信状况良好，不存在任何诚信方面的
得参与重大资 重大违规或违约情形；
康 源 公 产重组情形的 四、本公司不存在泄露本次交易的相关内幕信息及利用该内幕
司、云南 承诺函 信息进行内幕交易的情形，不曾因涉嫌与重大资产重组相关的
柏丰 内幕交易被立案调查或者立案侦查且尚未结案，最近36个月内
不曾因与重大资产重组相关的内幕交易被中国证监会作出行
政处罚或者司法机关依法追究刑事责任，且不存在《上市公司
监管指引第7号——上市公司重大资产重组相关股票异常交易
监管》规定的不得参与任何上市公司重大资产重组的其他情
形。
本公司及本公司董事、监事、高级管理人员未因涉嫌上市公司
本次交易相关的内幕交易被立案调查或者立案侦查。本公司及
本公司董事、监事、高级管理人员自2019年1月1日以来不存在
因涉嫌内幕交易被中国证券监督管理委员会作出行政处罚决
关于不存在内 定或被司法机关追究刑事责任的情形，不存在其他重大失信行
幕交易的承诺 为，不存在《上市公司监管指引第7号——上市公司重大资产
函 重组相关股票异常交易监管》第十三条规定的不得参与上市公
司重大资产重组的情形。
本公司不存在泄漏本次重组内幕信息以及利用本次重组内幕
信息进行交易的行为，如违反上述承诺，本公司将承担相应赔
偿责任。
2-1-38
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
承诺方 出具承诺名称 承诺的主要内容
一、本公司承诺对获得的股价敏感信息严格保密，不会通过泄
露、复制、发送、分发、公布、邮寄、出版、影印、传递、传
授、转让或者其他任何方式向任意第三人或不特定人披露或公
开本次重组的股价敏感信息，但为本次重组之目的向本公司的
关联方及专业顾问披露除外。
二、本公司承诺本次重组的股价敏感信息仅用于与本次重组有
关的用途或目的，本公司将采取一定措施防止股价敏感信息泄
露，该等措施的保护和审慎程度不低于本公司通常保存其自身
保密信息的保护和审慎程度。
三、本公司将确保参与本次重组的工作人员承担本保密承诺函
项下的保密义务。
四、本公司承诺自开始参与本次重组或知悉本次重组股价敏感
信息起，直至有关股价敏感信息已根据相关法律法规及上市规
保密承诺函 则作出合法披露，自身不会、亦将确保参与本次重组的工作人
员不会买卖云南城投的股票或建议他人买卖云南城投的股票。
本公司不会利用股价敏感信息为本公司谋利，亦将确保参与本
次重组的工作人员不会利用股价敏感信息为其本人、亲属或他
人谋利。
五、本公司了解股价敏感信息的保密性，也了解违反本保密承
诺函所述保密义务的法律后果，一旦本公司有违反本承诺函的
情况，本公司将承担相应法律后果。
六、如本公司按照法律、具有管辖权的人民法院、政府、专业
或监管机关的要求需要披露本次重组的内容，本公司将会在披
露之前书面告知贵公司。
七、本保密承诺函自本公司正式签署之日起生效。本公司的保
密义务将在本次重组相关的未经公告的全部信息不再属于股
价敏感信息时终止。
截止本声明出具日，除在《云南城投置业股份有限公司重大资
产出售报告书》所披露的情况外，作为本次交易的交易对方之
一，本公司作出如下声明：
本公司及主要管理人员最近五年内未受到过与证券市场相关
关于最近五年 的行政处罚、刑事处罚，也未涉及根据上交所相关认定标准与
处罚、诉讼、仲 经济纠纷有关的重大民事诉讼或者仲裁等情形，不存在任何尚
康源公司
裁及诚信情况 未了结的重大诉讼、仲裁及行政处罚案件，不存在根据上交所
的声明 相关认定标准未按期偿还的大额债务、未履行在境内证券交易
市场做出的承诺，亦不存在因涉嫌犯罪正被司法机关立案侦查
以及因涉嫌违法违规被中国证券监督管理委员会或其他监管
机构采取行政监管措施或受到证券交易所纪律处分的情形，不
存在其他重大失信行为。
本公司及主要管理人员最近五年内未受到过与证券市场相关
的行政处罚、刑事处罚，也未涉及根据上交所相关认定标准与
经济纠纷有关的重大民事诉讼或者仲裁等情形，不存在任何尚
关于最近五年
未了结的或可预见的重大诉讼、仲裁及行政处罚案件，不存在
处罚、诉讼、仲
云南柏丰 根据上交所相关认定标准未按期偿还的大额债务、未履行在境
裁及诚信情况
内证券交易市场做出的承诺，亦不存在因涉嫌犯罪正被司法机
的声明
关立案侦查以及因涉嫌违法违规被中国证券监督管理委员会
或其他监管机构采取行政监管措施或受到证券交易所纪律处
分的情形，不存在其他重大失信行为。
康源公司 关于与云南城 本公司与上市公司同为云南省康旅控股集团有限公司的下属
2-1-39
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
承诺方 出具承诺名称 承诺的主要内容
投置业股份有 子公司，系同一公司实际控制企业。因此，本公司与上市公司
限公司重大资 存在关联关系。本公司与其他交易对方不存在关联关系。
产重组相关方
关联关系的说
明
关于与云南城
投置业股份有
限公司重大资 本公司与上市公司不存在关联关系，本公司与其他交易对方亦
云南柏丰
产重组相关方 不存在关联关系。
关联关系的说
明
一、本人在最近五年内未受过刑事处罚、证券市场相关的行政
处罚，不存在与经济纠纷有关的重大民事诉讼或仲裁的情况；
二、本人最近五年内均按期偿还大额债务、严格履行承诺，不
存在被中国证监会采取行政监管措施或受到证券交易所纪律
处分的情况；
关于不存在不 三、本人最近五年内诚信状况良好，不存在任何诚信方面的重
康 源 公
得参与重大资 大违规或违约情形；
司、云南
产重组情形的 四、本人不存在泄露本次交易的相关内幕信息及利用该内幕信
柏 丰 董
承诺函 息进行内幕交易的情形，不曾因涉嫌与重大资产重组相关的内
事、监事
幕交易被立案调查或者立案侦查且尚未结案，最近36个月内不
及高级管
曾因与重大资产重组相关的内幕交易被中国证监会作出行政
理人员
处罚或者司法机关依法追究刑事责任，且不存在《上市公司监
管指引第7号——上市公司重大资产重组相关股票异常交易监
管》规定的不得参与任何上市公司重大资产重组的其他情形。
关于不存在内 本人不存在泄漏本次重组内幕信息以及利用本次重组内幕信
幕交易的承诺 息进行交易的行为，如违反上述承诺，本人将承担相应赔偿责
函 任。
九、上市公司控股股东对本次重组的原则性意见
上市公司控股股东康旅集团已原则性同意本次重组。
十、上市公司控股股东及其一致行动人、董事、监事、高级管理
人员自预案首次披露之日起至重组实施完毕期间的股份减持计
划
（一）康旅集团及其一致行动人的上市公司股份减持计划
上市公司控股股东康旅集团及一致行动人融智投资已出具承诺：就本公司持
有的上市公司股份，本公司承诺将不在公告重大资产重组之日起至实施完毕期间
内减持，本公司无在公告重大资产重组之日起至实施完毕期间内减持上市公司股
份的计划。
2-1-40
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（二）董事、监事、高级管理人员的上市公司股份减持计划
上市公司全体董事、监事、高级管理人员均已出具承诺：本人持有上市公司
股份的，本人承诺将不在本次公告重大资产重组之日起至实施完毕期间内减持上
市公司股份，本人无在公告本次重大资产重组之日起至实施完毕期间内减持上市
公司股份的计划。
十一、本次重组对中小投资者权益保护的安排
（一）严格履行上市公司信息披露义务
公司及相关信息披露义务人将严格按照《证券法》《上市公司信息披露管理
办法》《重组管理办法》等相关规定，切实履行信息披露义务，公平地向所有投
资者披露可能对上市公司股票交易价格产生较大影响的重大事件。本报告披露
后，公司将继续按照相关法规的要求，及时、准确地披露公司重组的进展情况。
（二）确保本次交易标的资产定价公允
对于本次出售的标的资产，上市公司已聘请符合《证券法》规定的审计机构、
评估机构对标的资产进行审计和评估，并聘请独立财务顾问和法律顾问对本次交
易所涉及的资产定价、标的资产的权属状况等情况进行核查，并对实施过程、相
关协议及承诺的履行情况和相关后续事项的合规性及风险进行核查，发表明确意
见，确保本次交易标的资产定价公允、公平，定价过程合法合规，不损害上市公
司股东利益。
（三）股东大会及网络投票情况
根据上交所《上市公司自律监管指引第 1 号——规范运作》等有关规定，为
给参加股东大会的股东提供便利，本公司就本次交易方案的表决提供网络投票平
台，股东可以直接通过网络进行投票表决。
（四）关于防范本次资产重组摊薄即期回报风险的措施
根据信永中和出具的 2021 年度上市公司审计报告、上市公司 2022 年半年报
（未经审计）、上市公司 2021 年度及 2022 年 1-6 月备考审阅报告，本次交易完
成后，上市公司基本每股收益相应增加，上市公司亏损情况下降，不存在重组摊
薄当期每股收益的情形。
2-1-41
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
同时，上市公司董事及高级管理人员，为切实保护中小投资者合法权益，在
担任上市公司董事或高级管理人员期间，将积极采取相应措施防范即期回报被摊
薄的风险，提高上市公司未来的回报能力，并作出如下承诺：
“1、本人承诺忠实、勤勉地履行职责，维护上市公司和全体股东的合法权
益。
2、本人承诺不得以不公平条件向其他单位或个人输送利益，也不得采用其
他方式损害上市公司利益。
3、本人承诺对本人的职务消费行为进行约束。
4、本人承诺不动用上市公司资产从事与履行职责无关的投资、消费活动。
5、本人承诺严格执行上述承诺事项，积极采取相应措施防范即期回报被摊
薄的风险。如果本人违反本人所作出的承诺或拒不履行承诺，本人将按照相关规
定履行解释、道歉等相应义务，并同意中国证券监督管理委员会、上海证券交易
所等证券监管机构按照其指定或发布的有关规定、规则，依法对本人作出相关处
罚措施或采取相应监管措施；给上市公司或者股东造成损失的，本人愿意依法承
担相应补偿责任。
6、本承诺出具后，如相关监管部门就填补回报措施及其承诺的相关规定作
出其他要求，且上述承诺不能满足监管部门的相关要求时，本人承诺届时将按照
相关规定出具补充承诺。”
康旅集团作为本次交易完成前及完成后上市公司的控股股东亦将积极采取
相应措施防范即期回报被摊薄的风险，提高上市公司未来的回报能力，并作出如
下承诺：
“1、本公司不越权干预上市公司经营管理活动，不侵占上市公司利益。
2、本公司承诺严格执行上述承诺事项，积极采取相应措施防范上市公司即
期回报被摊薄的风险。如果本公司违反本公司所作出的承诺或拒不履行承诺，本
公司将按照相关规定履行解释、道歉等相应义务，并同意中国证券监督管理委员
会、上海证券交易所等证券监管机构按照其指定或发布的有关规定、规则，依法
对本公司作出相关处罚措施或采取相应监管措施；给上市公司或者股东造成损失
的，本公司愿意依法承担相应补偿责任。
2-1-42
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
3、本承诺出具后，如相关监管部门就填补回报措施及其承诺的相关规定作
出其他要求，且上述承诺不能满足监管部门的相关要求时，本公司承诺届时将按
照相关规定出具补充承诺。”
（五）聘请具备相关从业资格的中介机构
本次交易中，上市公司聘请了具有专业资格的独立财务顾问、法律顾问、审
计机构、评估机构等中介机构，对本次交易方案及全过程进行监督并出具专业意
见，确保本次交易定价公允、公平、合理，不损害其他股东的利益。
（六）其他保护投资者权益的措施
上市公司及董事、监事、高级管理人员均承诺，保证其所提供信息的真实性、
准确性和完整性，保证不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并声明承担
由此产生的法律责任。
在本次交易完成后控股股东康旅集团将继续保持上市公司的独立性，在资
产、人员、财务、机构、业务上遵循“五独立”原则，遵守证监会有关规定，规
范运作上市公司。
2-1-43
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
重大风险提示
投资者在评价公司本次重大资产重组时，还应特别认真地考虑下述各项风险
因素。
一、与本次交易相关的风险
（一）本次交易可能暂停、终止或取消的风险
上市公司制定了严格的《内幕信息知情人登记管理制度》，在筹划确定本次
交易的过程中，已尽可能缩小内幕信息知情人员的范围，减少内幕信息的传播，
但仍不排除有关机构和个人利用本次交易内幕信息进行内幕交易的行为，导致本
次交易可能存在因涉嫌内幕交易而被暂停、终止或取消的风险。
本次交易过程中，市场环境可能会发生变化，从而影响本次交易的交易条件；
此外，监管机构审核要求也可能对交易方案产生影响。提请投资者关注相关风险。
（二）本次交易的审批风险
本次交易尚需履行多项审批程序，包括但不限于有权国资监管单位批复、上
海证券交易所问询、上市公司股东大会履行内部决策程序审议通过等。本次交易
能否取得上述批准或核准并最终得以成功实施的时间面临着不确定性，存在无法
通过审批而导致交易失败的风险。
（三）本次交易价款支付的风险
本次挂牌转让的意向受让方康源公司及云南柏丰已根据云交所的要求在规
定时间内分别缴纳 490 万元及 3,000 万元的交易保证金。签署交易合同后，若交
易对方在约定时间内无法筹集足额资金或未提供足额担保，则本次交易价款存在
不能按时支付的风险。
（四）标的资产尚未解除质押的风险
本次交易中，上市公司持有的西安东智 100%股权质押给陕西顺通实业有限
公司、海南天联华 75%股权质押给天利（海南）旅游开发有限公司、海南天利发
展 75%股权质押给中国信达资产管理股份有限公司海南省分公司、台州银泰 70%
2-1-44
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
股权和杭州西溪 70%股权质押给中国银行昆明市盘龙支行。截至本报告出具日，
西安东智、海南天联华、海南天利发展股权质押所涉债务已得到妥善解决，海南
天联华、海南天利发展、西安东智股权质押解除正在办理中；中国银行昆明盘龙
支行已出具文件，同意在追加抵押担保和保证担保的前提下，可在过户前阶段性
解除台州银泰、杭州西溪的股权质押，台州银泰股权质押目前已经解除。本次交
易存在标的资产股权质押不能解除而导致本次交易无法按时交割的风险。
上市公司已出具承诺，上市公司将在前述股权办理工商变更登记至受让方名
下前解除前述股权的质押，确保前述股权的过户或转移不存在法律障碍。
（五）本次交易存在交割延后的风险
根据本次主要交易条件，除标的企业为东方柏丰的情形外，受让方（即康源
公司）应向标的企业提供借款用于标的企业向转让方及其关联方（包括转让方合
并报表范围内子企业）偿还所有存续债务本息。受让方应于 2022 年 12 月 25 日
前向标的企业提供足额借款确保标的企业于 2022 年 12 月 25 日前偿还完毕其对
转让方及其关联方（包括转让方合并报表范围内子企业）的全部债务（但若合同
在 2022 年 12 月 25 日（含）前尚未生效的，该等情况下双方同意，受让方应于
合同生效之日起 5 个工作日内（但不得晚于 2022 年 12 月 31 日）履行前述义务）。
另外，受让方应于《产权交易合同》生效之日起 20 个工作日内代债务人提前偿
还债务或由受让方另行提供融资债权人认可的担保，以解除上市公司及其关联方
（包括上市公司合并报表范围内子企业、上市公司的控股股东）为标的企业提供
的担保（CMBS 除外），或获得云南城投关于无需代作为债务人的标的企业提前
偿还其债务或另行提供融资债权人认可的担保，以解除上市公司及其关联方（包
括上市公司合并报表范围内子企业、上市公司的控股股东）为标的企业提供的担
保的豁免许可。
若交易对方在约定时间内无法筹集足额资金，或能未提供融资债权人认可的
担保，或未获得云南城投的豁免许可，则本次交易可能存在交割延后的风险。
（六）本次交易标的企业的部分房屋产权、土地使用权对外抵押相关风险
2-1-45
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
本次交易标的企业存在部分房屋产权、土地使用权对外抵押情形。标的企业
相关房屋产权、土地使用权对外抵押主要是因项目融资的需要，属于房地产行业
开发经营过程中的正常情形，但仍存在因抵押问题导致出现权属纠纷的风险。
（七）部分商标使用权的继续使用存在不确定性的风险
本次交易中台州银泰、杭州西溪、杭州萧山、宁波奉化等标的企业自持商业
地产使用了中国银泰及其关联方的商标对外经营，根据中国银泰对上市公司的商
标使用权授权协议约定，标的企业商标使用权仅限于上市公司及其及子公司使
用。标的企业对外转让后，由于标的企业不再由上市公司控股，依照协议将无法
继续使用中国银泰及其关联方的商标。如无法完成就商标使用权协议的换签工
作，则部分商标使用权能否继续使用存在不确定性。现云南城投与中国银泰和/
或相关方拟就商标事宜签署补充协议，妥善解决商标授权风险事宜，现协议内容
已基本确定，目前待协议各方完成内部决策流程后签订正式协议。
1、商标使用权的核心协议约定条款及对本次交易的具体影响
协议名称 签订方 协议主要内容
第一条 关于银泰中心商标的许可使用
1.1 乙方及丙方共同或分别进行如下商标使用许可事项：
（1）将银泰中心商标的使用权无偿且无其它诸如期限、地域等
条件限制授予标的公司及其现有下属控股子公司、银泰项目使
用；及
（2）甲方或甲方关联方与乙方或乙方关联方合作的后续项目（以
下简称“后续项目”）无偿且无其它诸如期限、地域等条件限制予
甲方：云南 以使用银泰中心商标。
城投 1.2 各方同意，就前述第 1.1 条的许可使用，若（1）银泰项目和
乙方：中国 /或后续项目被转让给甲方和乙方之外的第三方（甲方现有下属
商标使用
银泰 控股公司除外，下同），或（2）甲方、甲方关联方将其持有的
许可协议
丙方：瑞达 标的公司的股权转让给第三方，则自该等事宜发生之日起（以交
集团有限公 易文件签署之日为准），前述许可使用立即终止。……
司 第二条 关于银泰城商标的许可使用
2.1 就银泰城商标，乙方及丙方承诺：
（1）乙方及丙方共同或分别将银泰城商标无偿且无其它诸如期
限、地域等条件限制的许可标的公司及其现有下属控股子公司、
银泰项目使用。但（1）前述银泰项目被转让给甲方和乙方之外
的第三方，或（2）城投置业将其持有的标的公司的股权转让给
第三方的除外（各方确认，若甲方或甲方关联方以融资为目的，
非实质性转让前述银泰项目或标的公司股权的，不在此例）；……
2-1-46
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
本次交易中台州银泰、杭州西溪等标的企业自持商业地产使用了中国银泰及
其关联方的商标对外经营。根据上述《商标使用许可协议》的约定，相关商标使
用权主体仅限于上市公司及其下属控股子公司。标的企业股权对外转让后不再由
上市公司控股，根据前述协议约定将无法继续使用中国银泰及其关联方“银泰中
心”“银泰城”商标。标的资产评估中已考虑相关事项影响，预计该等事项对本
次交易不构成重大不利影响。
2、补充协议的主要内容以及协议签订的进展情况及对本次交易的影响
协议名称 签订方 拟签订协议主要内容
第一条 关于银泰中心商标的许可使用
各方确认，原协议第一条内容调整为：
1.1 乙方及丙方共同或分别进行如下商标使用许可事项：
（1）将银泰中心商标的使用权无偿且无其它诸如期限、地域等
条件限制授予标的公司及其现有下属控股公司、分公司、银泰项
目及后续项目（以下合称“被许可方”，明细详见原协议附件一）
使用；及（2）甲方或甲方关联方与乙方或乙方关联方合作的后
续项目（以下简称“后续项目”）无偿且无其它诸如期限、地域等
条件限制予以使用银泰中心商标。
1.2 各方同意，就前述第 1.1 条的许可使用，若（1）银泰项目和
/或后续项目被转让给甲方和乙方之外的第三方（转让给甲方现
有下属全资、控股公司以及甲方的控股股东下属的全资、控股公
司及其下属的全资、控股公司除外，该等情况下许可使用继续有
甲方：云南
效），或（2）甲方、甲方关联方将其持有的标的公司（标的公
城投
商标使用 司、银泰项目的定义见附件一）的股权转让给第三方（转让给甲
乙方：中国
许可协议 方现有下属全资、控股公司以及甲方的控股股东下属的全资、控
银泰
之补充协 股公司及其下属的全资、控股公司除外，该等情况下许可使用继
丙方：瑞达
议 续有效），或（3）银泰项目和/或后续项目中商业物业被整体或
集团有限公
部分交由乙方（含乙方关联公司）的持股公司外的其他第三方进
司
行承租或管理（但已另行事先取得乙方对商标使用的书面许可的
除外），则自该等事宜发生之日起（以交易文件签署之日为准），
前述许可使用立即终止。……
第二条 关于银泰城商标的许可使用
各方确认，原协议第二条内容调整为：
2.1 就银泰城商标，乙方及丙方承诺：
乙方及丙方共同或分别将银泰城商标无偿且无其它诸如期限、地
域等条件限制的许可被许可方使用。但（1）银泰项目和/或后续
项目被转让给甲方和乙方之外的第三方（转让给甲方现有下属全
资、控股公司以及甲方的控股股东下属的全资、控股公司及其下
属的全资、控股公司除外，该等情况下许可使用继续有效），或
（2）甲方、甲方关联方将其持有的标的公司的股权转让给第三
方（转让给甲方现有下属全资、控股公司以及甲方的控股股东下
2-1-47
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
协议名称 签订方 拟签订协议主要内容
属的全资、控股公司及其下属的全资、控股公司除外，该等情况
下许可使用继续有效），或（3）银泰项目和/或后续项目中商业
物业被整体或部分交由乙方（含乙方关联公司）的持股公司外的
其他第三方进行承租或管理（但已另行事先取得乙方对商标使用
的书面许可的除外），则自该等事宜发生之日起（以交易文件签
署之日为准），前述许可使用立即终止。
各方确认，若甲方或甲方关联方以融资为目的，非实质性转让前
述银泰项目或标的公司股权的，不适用本条约定。
第三条 其他
3.1 甲方确认，为便于甲方以及受让甲方标的公司股权的第三方
对项目的有效、合法管理，乙方愿按照原协议附件一中标的公司
及项目的范围与第三方签署商标许可使用协议；且不因此视为乙
方或其关联方对甲方对外转让股权的同意及对优先购买权的放
弃。
3.2 三方共同确认，本协议签署前，标的公司及其现有被许可方
（无论其股权是否被转让）以及云泰商业管理（天津）有限公司
（含其下属子公司和/或分公司，下同）以经营为目的在运营、
管理标的公司及其现有被许可方的过程中，使用“银泰中心商
标”、“银泰城商标”的，均不视为甲方、云泰商业管理（天津）
有限公司和/或被许可方违约或侵犯乙方、丙方的相关商标权利。
根据相关补充协议，如相关标的企业转让给云南城投控股股东康旅集团下属
公司，则相关商标授权继续有效。现公司与中国银泰和/或相关方拟就商标事宜
签署前述《商标使用许可协议之补充协议》，以妥善解决商标授权事宜，现协议
内容已基本确定，目前待协议各方完成内部决策流程后签订正式协议。相关协议
条款以最终签署版协议为准。
根据上述拟签署的《商标使用许可协议之补充协议》的约定，该协议签署后，
台州银泰、杭州西溪等标的企业使用中国银泰及其关联方相关商标的权利不受影
响。预计该等事项对本次交易不构成重大不利影响。
二、本次交易后上市公司面临的风险
（一）宏观经济及政策风险
1、房地产行业政策风险
上市公司及标的企业主要从事房地产开发业务，房地产行业受国家宏观政策
影响较大。由于过去几年国内房地产开发投资规模增长较快，部分区域出现了房
2-1-48
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
地产市场过热现象。国家为了国民经济协调健康发展，从金融、税收、土地、拆
迁等方面出台了一些房地产行业调控政策，对房地产行业提出了更明确、更具体
的限定性要求，使整个房地产行业的产品结构、市场需求、土地供应方式甚至是
盈利模式发生了较大改变。未来国家如持续对房地产行业进行调控，上市公司房
地产业务可能受到一定影响。
2、税收政策变动风险
房地产行业税收政策的变化直接影响到市场的供需形势，从而对上市公司的
营利和现金流产生重大影响。近年来，国家对房地产行业的税收调控措施涉及土
地持有、开发、转让和个人二手房转让等多个方面。从需求层面看，除少数年份
外，税收政策的变化大多以抑制需求为主，对购房需求产生了实质影响；从供给
层面看，从严清缴土地增值税和历次土地增值税预征税率变化均等对房地产行业
供给产生较大影响。如果国家进一步提高相关税费标准或对个人在房产的持有环
节进行征税，将对房地产市场和上市公司产品销售造成不利影响。
（二）因出售资产而带来的业绩波动风险
近年来，国内多家大型房企快速发展，房地产市场集中度逐渐提高。随着国
内房地产企业的规模效应提升，国内房地产行业在品牌、规模和资金等方面的竞
争也日趋激烈，云南城投未来将面临较大的行业竞争风险和经营压力。
本次交易完成后，上市公司将置出从事房地产开发业务的主要下属企业，有
利于降低资产规模和有息负债水平，预计不会对上市公司的净利润产生重大不利
影响。上市公司的商管运营和物业管理业务将成为未来的主要收入来源，存在收
入下降所带来的业绩波动风险。虽然本次交易立足于公司长远发展，符合公司长
远利益，但不排除公司短期内业绩因该业务的出售而出现波动的可能。
（三）交易完成后存在新增关联交易的风险
本次交易 13 家标的资产的交易对方为康旅集团全资子公司康源公司。本次
交易完成后，相关标的企业成为上市公司关联方，则本次交易将新增上市公司在
购销商品、提供和接受劳务、委托及受托管理、关联租赁、关联担保等方面的关
2-1-49
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
联交易，在本次标的资产出售给控股股东后会短期内新增上市公司与控股股东的
关联交易。因此，本次交易存在新增关联交易的风险。
（四）因出售资产而带来的经营规模下降风险
为有效提升公司的持续经营能力，维护公司股东利益，上市公司通过本次重
大资产重组出售标的资产，以帮助公司降低经营风险，改善资产质量和财务状况，
促进自身业务升级转型，打造以商管运营、物业管理等核心业务为主的轻资产运
营城市综合服务商。本次交易完成后，相关标的资产将不再纳入上市公司合并报
表范围，上市公司的经营规模及营业收入等财务指标将出现下降。提请广大投资
者关注上市公司因出售标的资产后存在经营规模下降的风险。
（五）标的企业资金往来的偿还风险
截至 2022 年 6 月 30 日，各标的企业应付上市公司及其下属公司的债务共计
约 43.62 亿元。截至 2022 年 6 月 30 日，标的企业作为债务人，由上市公司及其
关联方提供担保的项目（CMBS 除外）担保总额共计 8.08 亿元，上市公司及其
关联方担保比例对应的实际担保余额为 8.08 亿元。最终交易对方以现金方式支
付本次交易价款。
云南城投通过云交所公开挂牌方式分别出售本次交易之标的资产，受让方
（即摘牌方）应向标的企业提供借款用于向上市公司及下属控股子企业偿还债
务，以及代作为债务人的标的企业提前偿还债务或由受让方另行提供融资债权人
认可的担保，以解除上市公司及其关联方（包括上市公司合并报表范围内子企业、
上市公司的控股股东）为标的企业提供的担保（CMBS 除外），或获得云南城投
关于无需代作为债务人的标的企业提前偿还其债务或另行提供融资债权人认可
的担保，以解除上市公司及其关联方（包括上市公司合并报表范围内子企业、上
市公司的控股股东）为标的企业提供的担保的豁免许可。
如受让方未能及时向各标的企业提供借款，标的企业未能及时归还上述债
务，或未获得云南城投的豁免许可，可能影响本次交易的交割进度，请投资者关
注相关风险。
（六）上市公司存在偿债风险
2-1-50
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
截至 2022 年 6 月 30 日，上市公司资产负债率为 92.99%，流动比率 0.67，
速动比率 0.33，期末现金余额 4.55 亿元。因此，上市公司存在较大偿债风险。
（七）上市公司涉及相关诉讼或仲裁及可能导致较大损失的风险
上市公司根据《上市规则》的要求在日常对诉讼、仲裁情况进行跟踪统计并
及时履行了信息披露义务。
由于相关诉讼、仲裁尚未完结，针对上市公司作为原告或申请人的案件，存
在上市公司的主张不被支持的可能；针对上市公司作为被告或被申请人的案件，
上市公司存在被最终判决进行经济赔偿或者承担其他法律责任或义务的可能。同
时上市公司亦可能发生新的诉讼或仲裁事项。上述诉讼或仲裁均可能对上市公司
造成较大金额损失，且可能对净利润等核心经营指标造成影响，同时存在对上市
公司声誉与形象、正常生产经营与业务拓展造成不利影响的可能。
提请广大投资者关注上市公司涉及相关诉讼或仲裁及可能引致较大损失的
风险。
三、其他风险
（一）股票价格波动风险
股票价格不仅取决于上市公司的盈利水平及发展前景，也受到市场供求关
系、国家相关政策、利率、投资者心理预期以及各种不可预测因素的影响，从而
使上市公司股票的价格可能偏离其价值。本次交易需要有关部门审批且需要一定
的时间方能完成，在此期间股票市场价格可能出现波动，从而给投资者带来一定
的股价波动风险。同时，公司已连续三年发生亏损，存在可能导致对公司持续经
营能力产生疑虑的不确定性。因此，提请投资者应当具有风险意识。针对上述情
况，上市公司将根据有关法律、法规的要求，真实、准确、及时、完整、公平地
向投资者披露有可能影响上市公司股票价格的重大信息，以供投资者做出投资决
策。
（二）不可抗力引起的风险
2-1-51
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
不排除因政治、经济、自然灾害等其他不可控因素带来的对本次交易不利影
响的可能性。
（三）控股股东所持上市公司股权冻结的风险
康旅集团、景洪市曼听公园有限责任公司与华融金融租赁股份有限公司因融
资租赁合同纠纷一案，导致华融金融租赁股份有限公司向浙江省杭州市西湖区人
民法院申请对康旅集团所持公司 20,337,300 股股票实施冻结，冻结期限从 2021
年 11 月 26 日起至 2024 年 11 月 25 日止。2022 年 9 月，华融金融租赁股份有限
公司向法院申请强制执行，导致康旅集团通过集中竞价被动减持公司股份
13,100,000 股，占公司总股本的 0.82%。
康旅集团为公司下属控股子公司宁波银泰置业有限公司（下称“宁波银泰”）
向交银金融租赁有限责任公司（下称“交银租赁”）融资提供全额连带责任保证
担保，因宁波银泰与交银租赁产生融资租赁合同纠纷，导致交银租赁向上海金融
法院申请对康旅集团持有的 299,813,275 股公司股票实施冻结措施，对康旅集团
持有的 20,337,300 股公司股票进行司法标记，冻结期限自 2022 年 3 月 1 日至 2025
年 2 月 28 日止。
因云南澜沧江实业有限公司与康旅集团、上市公司、云南城投龙瑞房地产开
发有限责任公司、云南城投龙江房地产开发有限公司房地产开发经营合同纠纷一
案，导致云南省昆明市中级人民法院对康旅集团所持有的公司全部 640,150,575
股股份实施轮候冻结，冻结起始日自转为正式冻结之日起计算，冻结期限为 36
个月（自转为正式冻结之日起计算）。
截至本报告书出具日，康旅集团持有公司股份已全部被冻结，占公司总股本
的 39.87%。康旅集团前述所持公司股份被冻结事宜不影响公司的运行和经营管
理，该等股份冻结不会对本次交易构成实质性法律障碍。但若因此导致控股权变
更，则可能对公司或本次交易造成不利影响。
2-1-52
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
第一节 本次交易概况
一、本次交易的背景和目的
（一）本次交易的背景
1、云南省及康旅集团正积极践行中央及地方有关国资改革政策
中共中央、国务院于 2015 年 9 月颁发了《关于深化国有企业改革的指导意
见》，对推动国有企业改革作出重大部署，国企改革持续推进。围绕“云南省文
化旅游、健康服务两个万亿级产业龙头企业”的战略定位和文化旅游、健康服务、
城市综合开发、生态环保四大主业，康旅集团着力构建“大康养+大文旅+大生
态”产业布局。
康旅集团作为云南省内国有企业的重要成员，在深化国企改革方面坚定落实
国家及云南省政府的精神，从全方位积极推进康旅集团的改革深化。云南城投作
为康旅集团旗下唯一的 A 股上市平台，将作为康旅集团实现集团战略发展目标
的主要载体。
2、上市公司经营面临较大困难
2019 年三季度起，房地产市场调控加码，市场降温明显，销售增幅持续回
落。随着金融监管政策全面收紧，房地产融资渠道收窄，融资成本持续升高，受
金融监管政策收紧影响，公司融资额明显下降，公司面临资金紧张的局面，新增
融资额及销售回款主要用于保障金融机构还款，后续开发资金不足，导致 2019
年以来公司部分项目未能如期竣工结转。过去三年公司净利润分别为-348,204.64
万元、-309,353.84 万元和-98,658.64 万元，公司积极通过资产处置、债权清收等
措施回收资金，降低财务费用成本，亏损额有所收窄。
为优化云南城投的资产结构，增强企业抗风险能力，同时为逐步实现转型发
展，打造以商管运营、物业管理等核心业务为主的轻资产运营城市综合服务商，
云南城投通过公开挂牌方式分别出售其本次交易的标的资产。上述资产的出售预
计将显著降低上市公司的有息负债规模，优化上市公司资产结构，增强公司市场
竞争力。
2-1-53
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（二）本次交易的目的
1、积极筹划公司资产重组，实施战略转型
云南城投拟通过本次重大资产重组实施内部资产配置调整，结合云南省委、
省政府对集团最新的战略定位，积极实施战略转型。在公司“十四五”战略规划
指引下，公司近年来持续向商管运营和物业管理转型。公司基于对行业趋势的判
断，结合自身情况，做强商管、物管两大服务板块，致力发展成为专业的城市综
合服务商。
2、优化资产负债结构，降低上市公司有息负债规模，减轻偿债压力
近年来国内限购限贷等房地产调控政策不断升级，公司的经营出现一定困
难，财务费用逐年攀升，对经营业绩的负面影响日益凸显。本次交易旨在降低上
市公司资产及有息负债规模，一方面通过标的资产的置出，剥离标的资产相关债
务；另一方面公司计划通过本次交易收回的现金价款部分用于偿还上市公司债
务，从而达到降低资产规模及有息负债、优化资产结构的目的。有利于云南城投
改善财务状况，提高公司抗风险能力，提升公司盈利能力与经营稳健性，为公司
持续发展提供有力保障。
二、本次交易具体方案
为优化云南城投资产结构，增强企业抗风险能力，同时为逐步实现转型发展，
打造以商管运营、物业管理等核心业务为主的轻资产运营城市综合服务商，经云
南城投 2022 年 9 月 30 日召开的第九届董事会第四十七次会议审议通过，上市公
司（含全资下属公司天津银润）在云交所分别公开挂牌转让 14 家下属企业股权。
（一）交易对方
上市公司（含全资下属公司天津银润）在云交所分别公开挂牌转让标的资产，
并由交易对方以现金方式支付对价。
根据云交所公开挂牌公告期届满征集到的结果，公司对云交所出具的《受让
资格确认意见回函》，本次交易的标的资产昆明城海 100%股权、西安东智 100%
股权、海南天联华 75%股权、海南天利发展 75%股权、云城尊龙 74%股权、台
2-1-54
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
州银泰 70%股权、杭州西溪 70%股权、杭州萧山 67%股权、陕西秦汉新城 51%
股权、西安海荣实业 51%股权、西安海荣青东村 51%股权、云尚发展 51%股权、
宁波奉化 70%股权交易对方为康源公司。本次交易的标的资产东方柏丰 51%股
权交易对方为云南柏丰。公司已分别与康源公司及云南柏丰签署《产权交易合
同》。
（二）标的资产
本次交易的标的资产为上市公司（含全资下属公司天津银润）持有的昆明城
海 100%股权、西安东智 100%股权、海南天联华 75%股权、海南天利发展 75%
股权、云城尊龙 74%股权、台州银泰 70%股权、杭州西溪 70%股权、杭州萧山
67%股权、东方柏丰 51%股权、陕西秦汉新城 51%股权、西安海荣实业 51%股权、
西安海荣青东村 51%股权、云尚发展 51%股权、宁波奉化 70%股权。
（三）交易方式
云南城投通过云交所公开挂牌方式分别出售本次交易之标的资产，受让方
（即摘牌方）应向标的企业提供借款，用于各标的企业向上市公司及下属控股子
企业偿还债务，以及代作为债务人的标的企业提前偿还债务或由受让方另行提供
融资债权人认可的担保，以解除上市公司及其关联方（包括上市公司合并报表范
围内子企业、上市公司的控股股东）为标的企业提供的担保（CMBS 除外），或
获得云南城投关于无需代作为债务人的标的企业提前偿还其债务或另行提供融
资债权人认可的担保，以解除上市公司及其关联方（包括上市公司合并报表范围
内子企业、上市公司的控股股东）为标的企业提供的担保的豁免许可。
对于上市公司的 CMBS 中，昆仑信托有限责任公司向台州银泰、杭州西溪
及宁波奉化下属奉化银泰城商业发放了余额合计约 32.65 亿元信托贷款，上市公
司向相关信托贷款提供了保证担保。2022 年 10 月 21 日，相关 CMBS 召开 2022
年第三次资产支持证券持有人大会，审议通过了关于申请专项计划提前终止、专
项计划剩余资产原状分配的议案以及关于解除既有抵质押担保的议案。截至本报
告书出具日，相关 CMBS 已终止。
截至 2022 年 6 月 30 日，各标的企业应付上市公司及其下属公司的债务共计
2-1-55
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
约 43.62 亿元。截至 2022 年 6 月 30 日，标的企业作为债务人，由上市公司及其
关联方提供担保的项目（CMBS 除外）担保总额共计 8.08 亿元，上市公司及其
关联方担保比例对应的实际担保余额为 8.08 亿元。最终交易对方以现金方式支
付本次交易价款。
（四）标的资产的定价依据及交易作价
本次标的资产的挂牌底价以符合《证券法》规定的资产评估机构出具的并经
有权国资监管单位备案的评估报告的评估结果为参考（但如果任一标的资产的评
估结果为负值，则按照 1 元作为该标的资产的挂牌底价），最终交易价格以国有
产权公开挂牌结果为准。
根据评估机构出具的并经康旅集团备案的《评估报告》，以 2022 年 3 月 31
日为评估基准日，本次交易拟出售资产的合计评估结果为 158,036.76 万元，挂牌
参考底价不低于 183,412.66 万元。
截至公告期满，本次交易的标的资产昆明城海 100%股权、西安东智 100%
股权、海南天联华 75%股权、海南天利发展 75%股权、云城尊龙 74%股权、台
州银泰 70%股权、杭州西溪 70%股权、杭州萧山 67%股权、陕西秦汉新城 51%
股权、西安海荣实业 51%股权、西安海荣青东村 51%股权、云尚发展 51%股权、
宁波奉化 70%股权分别征集到 1 个意向受让方，均为康源公司，康源公司以共计
162,056.90 万元的价格受让上述股权。本次交易的标的资产东方柏丰 51%股权征
集到 1 个意向受让方，为云南柏丰，云南柏丰以 25,000.00 万元的价格受让东方
柏丰 51%股权。14 家标的资产合计成交价格 187,056.90 万元。
公司及天津银润已向本次交易除东方柏丰外的 11 家非全资标的企业的中小
股东发出《是否行使优先购买权的函》，东方柏丰由于摘牌方为参股股东云南柏
丰因此无需发出相关函件。截至本报告出具日，相关中小股东均未在规定的时间
内书面回复行使优先购买权。根据《公司法》及相关法律法规，相关中小股东已
放弃行使优先购买权。
（五）保证金及处置方式
本次挂牌转让的意向受让方康源公司及云南柏丰已根据云交所的要求在规
2-1-56
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
定时间内分别缴纳 490 万元及 3,000 万元的交易保证金。受让方交纳的交易保证
金在付清云交所服务费后可以无息转为交易价款的一部分。
（六）交易的费用和成本安排
产权转让中涉及的有关税收和费用，转让方和受让方按照国家有关法律法规
规定或其约定缴纳。规定或约定不明确的，则由双方共同承担，承担比例为各承
担 50%。
（七）交易条件
1、主要条款
（1）受让方应自合同生效之日起 5 个工作日内（受让方为康源公司的，不
得晚于 2022 年 12 月 31 日，以到账时间为准）一次付清交易价款。
（2）受让方应向标的企业提供借款用于标的企业向转让方及其关联方（包
括转让方合并报表范围内子企业）偿还所有存续债务本息。受让方（即康源公司）
应于 2022 年 12 月 25 日前向标的企业提供足额借款确保标的企业于 2022 年 12
月 25 日前偿还完毕其对转让方及其关联方（包括转让方合并报表范围内子企业）
的全部债务；但若合同在 2022 年 12 月 25 日（含）前尚未生效的，该等情况下
双方同意，受让方应于合同生效之日起 5 个工作日内（但不得晚于 2022 年 12
月 31 日）履行前述义务。标的企业收到前述借款当日应立即向转让方及其关联
方（包括转让方合并报表范围内子企业）清偿标的债务本息（本金和对应利息应
当一并清偿，分笔收到的则分笔清偿）。标的债务本息的具体金额以计算至受让
方实际提供借款之日也即标的企业向转让方及其关联方（包括转让方合并报表范
围内子企业）实际偿还相应标的债务本息之日的金额为准。受让方可指定其他方
履行本条所述的相关义务。
对于标的企业为东方柏丰的，2023 年 5 月 30 日前，受让方（即云南柏丰）
应向标的企业提供借款 30,000.00 万元，标的企业于收到该等全部借款的当日向
转让方及转让方关联方（包括转让方合并报表范围内子企业）偿还标的债务本金
30,000.00 万元。产权交易合同生效之日起一年内，受让方应向标的企业提供后
续标的债务借款（后续借款金额应等于提供借款当日全部未付标的债务本金及标
2-1-57
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
的债务本金对应全部未付的利息之和，包括上述已偿还本金 3 亿元对应的未付利
息），标的企业于收到该等借款的当日向转让方及转让方关联方偿还全部剩余标
的债务本金及全部未付利息。受让方分笔提供后续借款的，标的企业仍应于收到
每笔借款的当日向转让方及转让方关联方偿还标的债务，偿还顺序按照该笔款项
占届时标的债务本息总额的比例，等比冲抵届时的未付利息和未付本金。受让方
应向转让方提供付款担保。
（3）对标的企业作为债务人、由上市公司及其关联方（包括转让方合并报
表范围内子企业、转让方控股股东）为标的企业提供担保的融资项目（若涉及），
受让方应于《产权交易合同》生效之日起 20 个工作日内代债务人提前偿还债务
或由受让方另行提供融资债权人认可的担保，以解除转让方及其关联方（包括转
让方合并报表范围内子企业、转让方控股股东）为标的企业提供的担保，或者获
得转让方关于无需代作为债务人的标的企业提前偿还其债务或另行提供融资债
权人认可的担保，以解除转让方及其关联方（包括转让方合并报表范围内子企业、
转让方控股股东）为标的企业提供的担保的豁免许可。否则，受让方应在转让方
要求的时限内向转让方（包括转让方合并报表范围内子企业、转让方控股股东）
提供转让方认可的合法有效的反担保（本条涉及的债务、借款余额及担保情况以
受让方代偿债务、受让方另行提供债权人认可的担保或者受让方提供反担保之日
的情况为准）。受让方可指定其他方履行本条所述的相关义务。
（4）标的企业为转让方及其关联方（如有）提供的担保（若涉及）维持不
变，转让方与受让方可以对前述担保在不减损转让方权益的原则下另行协商约
定。
（5）转让方以其持有的标的企业股权为转让方及其关联方（包括转让方合
并报表范围内子企业）提供的担保（若涉及），由受让方受让转让标的后继续以
其持有的标的企业股权提供相同的担保，并在标的股权解除质押至重新质押之间
的期间提供质权人认可的阶段性担保（如需）。但转让方与受让方可以对前述担
保在不减损转让方权益的原则下另行协商约定。
（6）标的企业涉及的其他债权债务由标的企业继续享有及承担。标的企业
存续期间已签订的全部合同及协议由标的企业继续履行。
2-1-58
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（7）标的企业自评估基准日至股东变更登记手续办理完毕的期间损益由受
让方根据受让的股权比例承担或享有。
（8）转让方负责在下列条件均满足后 15 个工作日内办理标的企业股东变更
登记，但因疫情原因、除转让方外的标的企业其他股东不予配合等客观因素导致
转让方无法办理标的企业股东变更登记的，转让方应在前述障碍消除且下列条件
均满足后 15 个工作日内办理标的企业股东变更登记，受让方应配合提供办理标
的企业股东变更登记所需要的相关文件：
1）转让方足额收到受让方支付的产权交易价款；
2）受让方已经履行完毕合同项下该阶段应履行的所有义务：
①除东方柏丰外，受让方向标的企业提供足额借款且标的企业已经偿还完毕
其对转让方及其关联方（包括转让方合并报表范围内子企业）的全部债务本息；
②受让方已按照上述第 3、4、 款的约定履行关于担保的相关义务（若涉及）；
③转让方和受让方另行协商一致的其他条件（如有）；
3）取得云交所出具的《股权交易凭证》；
4）标的股权的质押担保（如有）已经取得质权人出具的同意或愿意配合股
权变更的相关文件（如需）。
（9）产权转让中涉及的有关税收和费用，转让方和受让方按照国家有关法
律法规规定或其约定缴纳。规定或约定不明确的，则由双方共同承担，承担比例
为各承担 50%。
（10）交易完成后，标的企业不得继续使用康旅集团及其子企业的字号（如
“云南城投”、“康旅”、“YMRD”、“融城”、“云城”等）、经营资质和
特许经营权等无形资产；标的企业不得继续以云南省康旅控股集团有限公司下属
企业名义开展经营活动（标的企业仍为云南省康旅控股集团有限公司下属企业的
情况除外）。
2、主要披露事项
2-1-59
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（1）本次标的股权转让后，将导致部分标的企业无法继续使用“银泰中心
/YINTAICENTER”相关商标和“银泰城/INTIMECITY”相关商标，若受让方需
继续使用前述商标，需与中国银泰投资有限公司和瑞达集团有限公司进行协商并
另行签订商标使用许可协议。
（2）标的股权挂牌转让事宜尚需有权国资监管单位出具正式批复及上市公
司股东大会批准通过，若标的股权挂牌转让事宜最终未经上市公司股东大会批准
通过，则所有报名人报名无效，本次挂牌转让终止。
（3）对于上市公司持有的西安东智 100%股权质押给陕西顺通实业有限公
司、海南天联华 75%股权质押给天利（海南）旅游开发有限公司、海南天利发展
75%股权质押给中国信达资产管理股份有限公司海南省分公司、台州银泰 70%股
权和杭州西溪 70%股权质押给中国银行昆明市盘龙支行，上市公司承诺在办理相
关标的企业股东变更登记前解除标的股权质押。截至本报告出具日，西安东智、
海南天联华、海南天利发展股权质押所涉债务已得到妥善解决，海南天联华、海
南天利发展、西安东智股权质押解除正在办理中；中国银行昆明盘龙支行已出具
文件，同意在追加抵押担保和保证担保的前提下，可在过户前阶段性解除台州银
泰、杭州西溪的股权质押，台州银泰股权质押目前已经解除。
（4）对于受让方受让标的股权事项达到《中华人民共和国反垄断法》等法
律法规所规定的经营者集中申报标准的，摘牌方应依法履行经营者集中申报义
务。
（5）对于上市公司的 CMBS 中，昆仑信托有限责任公司向台州银泰、杭州
西溪及宁波奉化下属奉化银泰城商业发放了余额合计约 32.65 亿元信托贷款，上
市公司向相关信托贷款提供了保证担保。2022 年 10 月 21 日，相关 CMBS 召开
2022 年第三次资产支持证券持有人大会，审议通过了关于申请专项计划提前终
止、专项计划剩余资产原状分配的议案以及关于解除既有抵质押担保的议案。截
至本报告书出具日，相关 CMBS 已终止。
（八）标的企业应付上市公司债务及支付方式
根据上述交易条件之第（2）款，受让方应向标的企业提供借款用于各标的
2-1-60
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
企业向上市公司及下属控股子企业偿还债务。截至 2022 年 6 月 30 日，各标的企
业应付上市公司及其下属公司的债务共计 436,200.17 万元，具体情况如下：
单位：万元
借入方 借出方 金额
云南城投 30,496.67
云泰商管 44.00
昆明城海
城投物业 3.33
红河地产 1.09
西安东智 云南城投 0.29
海南天联华 云南城投 23,242.25
海南天利发展 云南城投 94,842.90
红河地产 135.34
云城尊龙
云南城投 56,763.83
成都银城 7,049.33
台州银泰置业 8,639.38
宁波银泰置业有限公司 1,325.98
台州银泰
云创商业管理杭州有限公司 1.93
云南城投 24,791.48
杭州银云 5.01
杭州西溪 台州银泰置业 1,087.68
杭州萧山 云南城投 57,994.74
云南城投 48,395.42
东方柏丰
城投物业 0.36
陕西秦汉新城 云南城投 23,648.81
西安海荣实业 云南城投 837.42
西安海荣青东村 云南城投 20,825.88
云尚发展 红河地产 1.30
天津银润 3,000.00
云南城投 31,364.18
宁波奉化
成都银城 136.23
宁波银泰 1,565.34
合计 436,200.17
受让方应向标的企业提供借款用于标的企业向转让方及其关联方（包括转让
2-1-61
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
方合并报表范围内子企业）偿还所有存续债务本息。受让方（即康源公司）应于
2022 年 12 月 25 日前向标的企业提供足额借款确保标的企业于 2022 年 12 月 25
日前偿还完毕其对转让方及其关联方（包括转让方合并报表范围内子企业）的全
部债务；但若合同在 2022 年 12 月 25 日（含）前尚未生效的，该等情况下双方
同意，受让方应于合同生效之日起 5 个工作日内（但不得晚于 2022 年 12 月 31
日）履行前述义务。标的企业收到前述借款当日应立即向转让方及其关联方（包
括转让方合并报表范围内子企业）清偿标的债务本息（本金和对应利息应当一并
清偿，分笔收到的则分笔清偿）。标的债务本息的具体金额以计算至受让方实际
提供借款之日也即标的企业向转让方及其关联方（包括转让方合并报表范围内子
企业）实际偿还相应标的债务本息之日的金额为准。受让方可指定其他方履行本
条所述的相关义务。
对于标的企业为东方柏丰的，2023 年 5 月 30 日前，受让方（即云南柏丰）
应向标的企业提供借款 30,000.00 万元，标的企业于收到该等全部借款的当日向
转让方及转让方关联方偿还标的债务本金 30,000.00 万元。产权交易合同生效之
日起一年内，受让方应向标的企业提供后续标的债务借款（后续借款金额应等于
提供借款当日全部未付标的债务本金及标的债务本金对应全部未付的利息之和，
包括上述已偿还本金 3 亿元对应的未付利息），标的企业于收到该等借款的当日
向转让方及转让方关联方偿还全部剩余标的债务本金及全部未付利息。受让方分
笔提供后续借款的，标的企业仍应于收到每笔借款的当日向转让方及转让方关联
方偿还标的债务，偿还顺序按照该笔款项占届时标的债务本息总额的比例，等比
冲抵届时的未付利息和未付本金。受让方应向转让方提供付款担保。
（九）标的企业与上市公司的担保
1、标的企业作为债务人，由上市公司及其关联方提供的担保
根据上述交易条件之第（3）款，受让方应于《产权交易合同》生效之日起
20 个工作日内代债务人提前偿还债务或由受让方另行提供融资债权人认可的担
保，以解除上市公司及其关联方（包括上市公司合并报表范围内子企业、上市公
司的控股股东）为标的企业提供的担保（CMBS 除外），或获得上市公司关于无
需代作为债务人的标的企业提前偿还其债务或另行提供融资债权人认可的担保，
2-1-62
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
以解除上市公司及其关联方（包括上市公司合并报表范围内子企业、上市公司的
控股股东）为标的企业提供的担保的豁免许可。否则，受让方应在转让方要求的
时限内向转让方（包括转让方合并报表范围内子企业、上市公司的控股股东）提
供转让方认可的合法有效的反担保（本条涉及的债务、借款余额及担保情况以受
让方代偿债务、受让方另行提供债权人认可的担保或者受让方提供反担保之日的
情况为准）。受让方可指定其他方履行本条所述的相关义务。
截至 2022 年 6 月 30 日，标的企业作为债务人，由上市公司及其关联方提供
担保的项目（CMBS 除外）担保总额共计 8.08 亿元，上市公司及其关联方担保
比例对应的实际担保余额为 8.08 亿元，具体情况如下：
单位：亿元
上市公司及其关联方提供担 实际担
序号 债务人 借款余额 借款期限
保情况 保余额
2014.12.19-20 康旅集团提供连带责任保证
1 昆明城海 6.01 6.01
26.12.19 担保、上市公司提供抵押担保
2016.12.9-202 康旅集团提供全额连带责任
2 云城尊龙 2.07 2.07
2.12.9 保证担保
合计 8.08 8.08
注：对于上市公司的 CMBS 中，昆仑信托有限责任公司向台州银泰、杭州西溪及宁波奉化
下属奉化银泰城商业发放了余额合计约 32.65 亿元信托贷款，上市公司向相关信托贷款提供
了保证担保。2022 年 10 月 21 日，相关 CMBS 召开 2022 年第三次资产支持证券持有人大会，
审议通过了关于申请专项计划提前终止、专项计划剩余资产原状分配的议案以及关于解除既
有抵质押担保的议案。截至本报告书出具日，相关 CMBS 已终止
对于因 CMBS 事项或其他事项可能新增的关联担保，上市公司将在相关标
的资产办理工商变更前根据法律法规要求履行审议程序。
2、标的企业为上市公司及其关联方提供的担保
根据上述交易条件之第（4）款，标的企业为上市公司及其关联方提供的担
保应维持不变，转让方与受让方可以对前述担保在不减损转让方权益的原则下另
行协商约定。截至 2022 年 6 月 30 日，标的企业为上市公司及其关联方提供的担
保总额共计 10.46 亿元，具体情况如下：
单位：亿元
序号 债务人 借款余额 借款期限 涉及标的企业担保情况
1 康旅集团 10.46 2021.11.10-2024.11.10 海南天利发展以“天利龙
2-1-63
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序号 债务人 借款余额 借款期限 涉及标的企业担保情况
腾湾”项目抵押担保
合计 10.46
（十）交易所涉及产权交易合同的生效条件
除依法律、行政法规规定需要报审批机构批准后生效的情形以外，本次交易
所涉及的产权交易合同自上市公司、受让方、标的企业三方法定代表人或委托代
理人签字（或盖人名章）并加盖各方公章，经上市公司股东大会审议通过，并取
得云交所出具的《交易结果通知书》之日起生效。
（十一）过渡期损益
标的企业自评估基准日至股东变更登记手续办理完毕的期间损益由受让方
根据受让的股权比例承担或享有。
三、本次交易性质
（一）本次交易构成重大资产重组
本次交易标的企业 2021 年度经审计模拟合并报表及上市公司 2021 年度经审
计的合并财务报表相关指标的比较如下：
单位：万元
标的企业模拟合 是否构成重
项目 上市公司 指标占比
并值 大资产重组
资产总额 4,022,304.29 1,502,085.17 37.34% 否
净资产额 70,537.90 236,860.82 335.79% 是
营业收入 604,732.13 156,526.65 25.88% 否
注：净资产额为归属于母公司所有者权益
根据上述测算，本次交易标的企业 2021 年度经审计模拟合并报表下净资产
额占上市公司当年经审计的净资产额的比例达到 50%以上，且超过 5,000 万元，
并考虑到本次重大资产出售前 12 个月内其他购买、出售资产情况，根据《重组
管理办法》的规定，本次交易构成重大资产重组，需按规定进行相应信息披露。
（二）本次交易构成关联交易
本次交易的交易对方之一康源公司为公司控股股东康旅集团全资子公司，根
2-1-64
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
据《上市规则》的相关规定，本次交易构成关联交易。与本次交易相关的关联董
事已在审议本次交易相关议案时回避表决，关联股东也将在上市公司召开股东大
会审议本次交易相关议案表决时回避表决。
（三）本次交易不构成重组上市
本次交易不涉及上市公司发行股份，不会导致上市公司股权结构发生变化。
本次交易前后，上市公司的控股股东均为康旅集团，实际控制人均为云南省国资
委，本次交易不会导致上市公司控制权发生变更，根据《重组管理办法》第十三
条的规定，本次交易不构成重组上市。
四、本次交易的支付方式和募集配套资金安排
本次交易以现金支付，不涉及上市公司募集配套资金。
五、标的资产评估值及作价情况
本次标的资产的挂牌底价以评估机构出具的并经有权国资监管单位备案的
资产评估报告结果为参考，最终交易价格以国有产权公开挂牌结果为准。根据评
估机构出具的并经康旅集团备案的《评估报告》，截至 2022 年 3 月 31 日，标的
企业净资产账面价值合计 186,766.23 万元，评估值 232,930.77 万元，对应评估增
值率 24.72%，考虑云南城投对于标的企业的持股比例以及评估结果为负值的标
的资产按照 1 元作为挂牌底价，挂牌底价不低于 183,412.66 万元。具体情况如下：
单位：万元
出售
净资产账面 标的资产 标的资产
股权 评估值 评估增值 增值率
序 价值 评估值 挂牌底价
标的企业 比例
号
D=C/A*1 E=B*T（负
T A B C=B-A E=B*T
00% 值按 1 元）
1 昆明城海 100% 7,108.56 9,966.04 2,857.48 40.20% 9,966.04 9,966.04
2 西安东智 100% 12,882.24 12,891.51 9.27 0.07% 12,891.51 12,891.51
海南天联
3 75% -7,448.26 2,739.50 10,187.76 136.78% 2,054.63 2,054.63
华
海南天利
4 75% -22,610.31 9,025.31 31,635.62 139.92% 6,768.98 6,768.98
发展
5 云城尊龙 74% -9,586.85 -8,700.87 885.98 9.24% -6,438.64 1元
2-1-65
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
出售
净资产账面 标的资产 标的资产
股权 评估值 评估增值 增值率
序 价值 评估值 挂牌底价
标的企业 比例
号
D=C/A*1 E=B*T（负
T A B C=B-A E=B*T
00% 值按 1 元）
6 台州银泰 70% -24,475.00 -24,470.53 4.47 0.02% -17,129.37 1元
7 杭州西溪 70% 155,417.30 155,506.00 88.70 0.06% 108,854.20 108,854.20
8 杭州萧山 67% 16,751.45 17,584.28 832.83 4.97% 11,781.47 11,781.47
9 东方柏丰 51% 31,806.62 42,051.44 10,244.82 32.21% 21,446.23 21,446.23
陕西秦汉
10 51% -208.89 2,256.72 2,465.61 1,180.34% 1,150.93 1,150.93
新城
西安海荣
11 51% 3,985.52 4,711.12 725.60 18.21% 2,402.67 2,402.67
实业
西安海荣
12 51% -1,209.68 2,130.33 3,340.01 276.11% 1,086.47 1,086.47
青东村
13 云尚发展 51% 9,822.61 9,822.61 - - 5,009.53 5,009.53
14 宁波奉化 70% 14,530.92 -2,582.69 -17,113.61 -117.77% -1,807.88 1元
合计 186,766.23 232,930.77 46,164.54 24.72% 158,036.76 183,412.66
注：净资产账面价值为标的企业单体报表净资产账面价值
截至公告期满，本次交易的标的资产昆明城海 100%股权、西安东智 100%
股权、海南天联华 75%股权、海南天利发展 75%股权、云城尊龙 74%股权、台
州银泰 70%股权、杭州西溪 70%股权、杭州萧山 67%股权、陕西秦汉新城 51%
股权、西安海荣实业 51%股权、西安海荣青东村 51%股权、云尚发展 51%股权、
宁波奉化 70%股权分别征集到 1 个意向受让方，均为康源公司，康源公司以共计
162,056.90 万元的价格受让上述股权。本次交易的标的资产东方柏丰 51%股权征
集到 1 个意向受让方，为云南柏丰，云南柏丰以 25,000.00 万元的价格受让东方
柏丰 51%股权。14 家标的资产合计成交价格 187,056.90 万元，具体如下：
单位：万元
序 出售股 标的资产 标的资产 标的资产
标的企业 摘牌方
号 权比例 评估值 挂牌底价 成交价格
1 昆明城海 100% 9,966.04 9,966.04 9,966.04 康源公司
2 西安东智 100% 12,891.51 12,891.51 12,891.51 康源公司
3 海南天联华 75% 2,054.63 2,054.63 2,054.63 康源公司
4 海南天利发展 75% 6,768.98 6,768.98 6,768.98 康源公司
5 云城尊龙 74% -6,438.64 1元 1元 康源公司
2-1-66
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 出售股 标的资产 标的资产 标的资产
标的企业 摘牌方
号 权比例 评估值 挂牌底价 成交价格
6 台州银泰 70% -17,129.37 1元 1元 康源公司
7 杭州西溪 70% 108,854.20 108,854.20 108,854.20 康源公司
8 杭州萧山 67% 11,781.47 11,781.47 11,781.47 康源公司
9 东方柏丰 51% 21,446.23 21,446.23 25,000.00 云南柏丰
10 陕西秦汉新城 51% 1,150.93 1,150.93 1,150.93 康源公司
11 西安海荣实业 51% 2,402.67 2,402.67 2,402.67 康源公司
12 西安海荣青东村 51% 1,086.47 1,086.47 1,086.47 康源公司
13 云尚发展 51% 5,009.53 5,009.53 5,100.00 康源公司
14 宁波奉化 70% -1,807.88 1元 1元 康源公司
合计 158,036.76 183,412.66 187,056.90
公司及天津银润已向本次交易除东方柏丰外的 11 家非全资标的企业的中小
股东发出《是否行使优先购买权的函》。截至本报告出具日，相关中小股东均未
在规定的时间内书面回复行使优先购买权。根据《公司法》及相关法律法规，相
关中小股东已放弃行使优先购买权。
六、本次交易对上市公司的影响
（一）本次交易对上市公司业务的影响
上市公司本次出售所持有的昆明城海等 14 家下属企业股权后，拟将收到的
价款用于偿还债务和补充流动资金，以降低资产规模及有息负债、优化资产结构、
节约资金利息支出、减轻经营压力，增强公司市场竞争力。
鉴于公司 2019 年以来业绩出现大幅亏损，为提升公司业绩，优化资产结构，
增强盈利能力，通过资产处置、债权清收等措施回收资金，达到瘦身健体、增强
公司市场竞争力的目的。公司基于对行业趋势的判断，结合自身情况，未来将做
大做强商管、物管两大服务板块，致力发展成为专业的城市综合服务商。
（二）本次交易对上市公司股权结构的影响
本次交易不涉及发行股份，因此，上市公司股权结构不会因本次重组而发生
变动。
（三）本次交易对上市公司主要财务指标的影响
2-1-67
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
本次交易上市公司将出售所持有的标的企业股权，有利于上市公司盘活存量
资产，优化资产结构。
根据信永中和出具的 2021 年度上市公司审计报告、上市公司 2022 年半年报
（未经审计）、上市公司 2021 年度及 2022 年 1-6 月备考审阅报告，上市公司本
次交易前后财务数据如下：
单位：万元
2022 年 6 月 30 日/2022 年 1-6 月 2021 年 12 年 31 日/2021 年度
项目
交易前 交易后（备考） 交易前 交易后（备考）
资产总额 3,168,093.28 2,882,076.51 4,022,304.29 3,870,321.94
负债总额 2,946,072.11 2,678,208.02 3,773,112.06 3,679,229.89
归属于母公司所
56,567.22 104,316.12 70,537.90 84,520.46
有者权益合计
营业收入 143,159.87 116,195.07 604,732.13 459,010.78
归属于母公司所
-26,799.96 6,963.85 -50,679.54 -33,509.45
有者的净利润
基本每股收益（元
-0.17 0.04 -0.32 -0.21
/股）
注：基本每股收益未进行年化
七、本次交易决策过程和批准情况
（一）本次交易已履行的程序
1、康旅集团原则性同意本次交易方案；
2、上市公司召开第九届董事会第四十一次会议，审议通过本次重大资产出
售预案及相关议案。
3、上市公司在云交所就拟转让的标的资产完成预挂牌；
4、康旅集团完成对标的资产评估报告的备案；
5、上市公司召开第九届董事会第四十七次会议，审议通过本次重大资产出
售正式方案及相关议案。
6、上市公司在云交所就拟转让的标的资产完成正式挂牌；
7、上市公司召开第九届董事会第五十一次会议，审议包含交易对方及交易
价格的正式方案；
2-1-68
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（二）本次交易尚需履行的程序
1、康旅集团批准本次交易包含交易对方及交易价格的正式方案；
2、上市公司召开股东大会，审议本次重大资产出售包含交易对方及交易价
格的正式方案；
3、其他可能的审批/备案程序。
上市公司在取得全部批准或核准前不得实施本次交易。本次交易能否获得上
述批准或核准，以及最终获得相关批准或核准的时间，均存在不确定性，提请广
大投资者注意投资风险。
八、上市公司控股股东对本次重组的原则性意见
上市公司控股股东康旅集团已原则性同意本次重组。
2-1-69
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
第二节 上市公司基本情况
一、基本情况
上市公司名称 云南城投置业股份有限公司
曾用名称 云南红河光明股份有限公司、云南光明（啤酒）股份有限公司
英文名称 Yunnan Metropolitan RealEstate Development Co.,Ltd
法定代表人 李家龙
统一社会信用代
915300002179235351
码
成立日期 1997 年 4 年 21 日
营业期限 1999 年 9 月 10 日至无固定期限
注册资本 160,568.69 万元
注册地址 云南省昆明市西山区西园南路 34 号融城优郡 A4 栋
邮政编码 650034
电话 86-871-67199767
传真 86-871-67199767
互联网网址 www.ynctzy.com
电子信箱 ynctzy@163.com
所属行业 房地产业-房地产业
房地产开发与经营；商品房销售；房屋租赁；基础设施建设投资；
经营范围
土地开发；项目投资与管理。
二、历史沿革及股本变动情况
（一）前身阶段
上市公司的前身为云南光明股份有限公司，系 1992 年 12 月 26 日经云南省
经济体制改革委员会云体改[1992]68 号《关于同意成立云南光明股份有限公司的
批复》批准设立的定向募集股份有限公司，发起人分别为开远市国营光华工业公
司、中国工商银行开远市支行和云南省小龙潭煤矿，注册资本 2,500.00 万元，主
要从事啤酒的生产和销售，于 1993 年 1 月 30 日在开远市工商行政管理局依法登
记注册。
1994 年，经云南省经济体制改革委员会云体改生复[1994]23 号《关于同意
云南光明股份有限公司增资扩股的批复》批准，公司再次向法人增资扩股 500.00
2-1-70
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
万股，实际募股 556.60 万股。此次募股完成后，公司注册资本变更为人民币
3,506.60 万元，并于 1995 年 3 月 22 日完成了工商变更登记手续。
《公司法》实施后，公司按照《公司法》要求进一步规范，云南省经济体制
改革委员会以云体股核[1996]01 号《对原有股份有限公司依照<公司法>进行规范
自评报告的批复》对公司规范情况进行了验收。公司于 1997 年 4 月 21 日在云南
省工商行政管理局重新办理了注册登记，登记名称为云南光明（啤酒）股份有限
公司。
1998 年 10 月 18 日，经公司临时股东大会决定，公司更名为云南红河光明
股份有限公司（以下简称“光明股份”），并于 1998 年 10 月 23 日完成公司工商
变更登记手续。
（二）股本演变情况
1、首次公开发行股票并上市
1999 年，根据中国证监会证监发行字[1999]110 号文《关于核准云南红河光
明股份有限公司公开发行股票的通知》，公司获准向社会公开发行人民币普通股
2,000 万股，每股面值人民币 1.00 元，公司注册资本增至 5,056.60 万元。公司已
于 1999 年 9 月 1 日成功发行股票，共募集资金 10,880 万元。1999 年 12 月 2 日，
公司股票在上交所挂牌交易，证券简称为“红河光明”，证券代码为“600239”。
2、2001 年第一次送股及转增股本
2001 年 4 月 30 日，公司召开 2001 年第一次临时股东大会，决议以 2000 年
12 月 31 日的股本总额 5,056.60 万股为基数，向全体股东每 10 股送 4 股派 1.00
元现金（含税）；以资本公积金转增股本，向全体股东每 10 股转增 1 股，共计
增加注册资本 2,528.30 万元。此次送股及转增股本后，公司的注册资本变更为人
民币 7,584.90 万元，并于 2001 年 6 月 22 日办理了工商变更登记。
3、2001 年第二次送股及转增股本
2001 年 9 月 27 日，经公司 2001 年第二次临时股东大会决议，公司以 2001
年 6 月 30 日的股本总额 7,584.90 万股为基数，向全体股东每 10 股送 1 股派 0.25
元现金（含税）；以资本公积金每 10 股转增 1 股，共计增加 1,516.98 万股。此
2-1-71
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
次送股及转增股本后，公司的注册资本变更为人民币 9,101.88 万元。
4、2001 年配股
2001 年 10 月 22 日，公司 2000 年年度股东大会审议通过的配股方案获中国
证券监督管理委员会《关于核准云南红河光明股份有限公司配股的通知》（证监
发行字[2001]91 号）核准，同意公司向社会公众股股东配售 750.24 万股。此次
配股后，公司的注册资本变更为人民币 9,852.12 万元，并于 2001 年 12 月 17 日
办理了工商变更登记。
5、2002 年转增股本
2002 年 5 月 9 日，经公司 2001 年年度股东大会决议，公司以 2001 年 12 月
31 日的股本总额 9,852.10 万股为基数，向全体股东每 10 股派 1.0 元现金（含税），
每 10 股以资本公积转增 8 股，共计增加注册资本 7,881.696 万元。此次转增股本
后，公司的注册资本变更为人民币 17,733.816 万元，并于 2002 年 10 月 26 日办
理了工商变更登记。
6、2007 年股份转让、重大资产重组及股权分置改革
2007 年 5 月 17 日，省城投集团（现康旅集团）与公司当时第一大股东北京
新光创业投资有限公司（原名北京步长创业投资有限公司）签署了《股份转让协
议书》，北京新光创业投资有限公司将其所持有的光明股份全部 5,102.0248 万股
（占公司总股本的 28.77%）转让给省城投集团，省城投集团即成为光明股份第
一大股东。2007 年 10 月 24 日，公司名称变更为云南城投置业股份有限公司。
2007 年 10 月 22 日，经中国证监会《关于核准云南红河光明股份有限公司
向云南省城市建设投资集团有限公司重大资产收购暨定向发行新股的通知》（证
监公司字[2007]177 号）核准，公司以除 40646.90 平方米土地使用权（土地证号
分别为：开国用（98）字 0051 号和 0278 号）外合法拥有的全部资产和负债与省
城投集团的经营性房地产业务相关资产进行置换，置入资产公允价值高于置出资
产公允价值的差额，由公司发行 79,300,973 股人民币普通股向省城投集团进行购
买。2007 年 6 月 13 日，经股东大会决议通过了股权分置改革方案，公司以资本
公积金向包括省城投集团在内的全体股东转增股本，每 10 股转增 1.320229 股，
2-1-72
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
省城投集团和公司的其它非流通股股东将本次获得转增的全部股份转送给流通
股股东，上述对价水平若换算成非流通股股东送股方案，相当于流通股股东每
10 股获送 2 股，转增注册资本共计 33,882,243 元。公司与省城投集团置换资产
和股权分置改革完成后，公司注册资本变更为 290,521,376 元，股票简称更改为
“云南城投”，股票代码保持不变。
7、2009 年定向增发
2009 年 2 月 19 日，经中国证监会证监许可[2009]149 号《关于核准云南城
投置业股份有限公司非公开发行股票的批复》核准，公司向上海世讯会展服务有
限公司等 10 名特定对象发行 131,750,000 股的人民币普通股，公司增发完成后的
注册资本变更为 422,271,376.00 元。
8、2009 年转增股本
2009 年 6 月 1 日，经公司 2008 年年度股东大会审议通过，公司以资本公积
金转增股本方式向全体股东每 10 股转增 5 股，转增股份总额 211,135,688 股，转
增完成后公司的注册资本变更为 633,407,064 元。
9、2011 年送股
2011 年 5 月 18 日，经公司 2010 年年度股东大会决议，公司以 2010 年 12
月 31 日的总股本 633,407,064 股为基数，每 10 股送红股 3 股，每 10 股派发现金
股利 0.34 元（含税），共计分配利润 211,557,960.18 元。本次送股完成后，公司
注册资本变更为 823,429,184 元。
10、2015 年送股
2015 年 4 月 24 日，经公司 2014 年年度股东大会审议通过，公司以总股本
823,429,184 股为基数，向全体股东每 10 股送 3 股，共计送股 247,028,755 股。
此次送股完成后，公司注册资本变更为 1,070,457,939 元。
11、2017 年转增股本
2017 年 4 月 5 日，经公司 2016 年年度股东大会审议通过，以公司总股本
1,070,457,939 股为基数，每股派发现金红利 0.114 元（含税），以资本公积金向
2-1-73
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
全体股东每股转增 0.5 股，共计转增 535,228,970 股，本次转增后注册资本变更
为 1,605,686,909 元，公司于 2017 年 9 月 15 日办理完毕工商变更登记。
三、股本结构及前十大股东情况
（一）股本结构
截至本报告出具日，云南城投股本总额为 1,605,686,909 股，具体股本结构
情况如下：
股份类别 股份数量（股） 占总股份比例
一、有限售条件股份 - -
二、无限售条件流通股份 1,605,686,909.00 100.00%
人民币普通股（A 股） 1,605,686,909.00 100.00%
总股本 1,605,686,909.00 100.00%
（二）前十大股东情况
截至 2022 年 6 月 30 日，公司前 10 大股东的名称、持股数量及持股比例情
况如下：
序号 股东名称 持股数量（万股） 持股比例（%）
1 云南省康旅控股集团有限公司 64,015.06 39.87
2 蒋安奕 4,253.45 2.65
3 云南融智投资有限公司 3,261.37 2.03
4 云南省小龙潭矿务局有限责任公司 2,217.62 1.38
5 郑玉秀 852.85 0.53
6 罗瑞云 777.99 0.48
7 李文杰 520.01 0.32
8 李葛卫 519.00 0.32
9 常玉璐 508.01 0.32
10 邓秀华 432.75 0.27
合计 77,358.10 48.17
注：持股比例是指占总股本比例。
（三）前十大流通股东情况
截至 2022 年 6 月 30 日，公司前 10 大流通股东的名称、持股数量及持股比
2-1-74
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
例情况如下：
序号 股东名称 持股数量（万股） 持股比例（%）
1 云南省康旅控股集团有限公司 64,015.06 39.87
2 蒋安奕 4,253.45 2.65
3 云南融智投资有限公司 3,261.37 2.03
4 云南省小龙潭矿务局有限责任公司 2,217.62 1.38
5 郑玉秀 852.85 0.53
6 罗瑞云 777.99 0.48
7 李文杰 520.01 0.32
8 李葛卫 519.00 0.32
9 常玉璐 508.01 0.32
10 邓秀华 432.75 0.27
合计 77,358.10 48.17
四、最近三年主营业务发展情况
公司拥有国家一级房地产开发资质，经过多年发展，公司旗下“融城”系城
市地产、“梦享”系文旅康养地产、“银泰”系商业地产等产品系列已覆盖云南、
四川、陕西、浙江、海南等省份。
鉴于公司 2019 年以来业绩出现大幅亏损，为提升公司业绩，优化资产结构，
增强盈利能力，公司通过资产处置、债权清收等措施回收资金，达到瘦身健体、
增强公司市场竞争力的目的。公司基于对行业趋势的判断，结合自身情况，未来
将做大做强商管、物管两大服务板块，致力发展成为专业的城市综合服务商。
五、公司最近三年主要财务数据及财务指标
公司最近三年的主要财务数据（合并口径）如下；
单位：万元、%
资产负债项目 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日 2019 年 12 月 31 日
资产总计 4,022,304.29 8,033,692.22 8,888,068.57
负债合计 3,773,112.06 7,847,457.32 8,332,466.77
股东权益 249,192.24 186,234.90 555,601.80
归属母公司股东的权益 70,537.90 -37,774.36 271,975.14
收入利润项目 2021 年度 2020 年度 2019 年度
2-1-75
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
营业总收入 604,732.13 439,325.95 624,827.62
营业利润 -77,707.50 -240,755.66 -305,510.39
利润总额 -96,204.13 -255,953.44 -323,372.29
净利润 -98,658.64 -309,353.84 -348,204.64
归属母公司股东的净利润 -50,679.54 -258,631.92 -277,816.83
现金流量项目 2021 年度 2020 年度 2019 年度
经营活动现金净流量 2,737,742.99 55,790.92 -273,699.15
投资活动现金净流量 344,198.22 338,234.66 210,131.57
筹资活动现金净流量 -3,157,200.37 -461,430.41 10,067.09
2021 年度/ 2020 年度/ 2019 年度/
主要财务指标
2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日 2019 年 12 月 31 日
净资产收益率（加权平均） 不适用 -286.30 -76.41
毛利率 35.11 47.93 36.11
资产负债率 93.80 97.68 93.75
基本每股收益（元/股） -0.32 -1.63 -1.75
注：毛利率=（营业收入-营业成本）/营业收入
资产负债率=负债总额/资产总额
六、控股股东及实际控制人情况
（一）股权控制关系
截至 2022 年 6 月 30 日，云南城投与控股股东及实际控制人之间的产权及控
制关系如下图所示：
2-1-76
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
注 1：2022 年 9 月 5-6 日，因融资租赁合同纠纷，申请人向法院申请强制执行，导致康旅集
团通过集中竞价被动减持公司股份 13,100,000 股，占公司总股本的 0.82%；
注 2：2022 年 10 月 9 日，公司控股股东康旅集团收到《云南省国资委关于将云南省投资控
股集团有限公司所持云南省康旅控股集团有限公司 44.9173%股权无偿划转相关事宜的批
复》（云国资产权[2022]154 号）。根据批复内容，云南省投资控股集团有限公司拟将所持
有的康旅集团 44.9173%股权无偿划转至云南省国资委。截至本报告出具日，相关划转尚未
完成工商变更。
（二）控股股东及实际控制人的基本情况
1、控股股东
公司控股股东康旅集团基本情况如下：
公司名称 云南省康旅控股集团有限公司
企业类型 其他有限责任公司
法定代表人 杨敏
注册资本 614,221.44 万元人民币
成立日期 2005 年 04 月 28 日
注册地址 云南省昆明市高新区海源北路六号高新招商大厦
统一社会信用代码 915301007726970638
城市道路以及基础设施的投资建设及相关产业经营；给排水及
管网投资建设及管理；城市燃气及管网投资建设及管理；城市
经营范围 服务性项目（学校、医院等）的投资及建设；全省中小城市建
设；城市旧城改造和房地产开发；城市交通（轻轨、地铁等）
投资建设；城市开发建设和基础设施其他项目的投资建设；保
2-1-77
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
险、银行业的投资；自有房屋租赁（依法须经批准的项目，经
相关部门批准后方可开展经营活动）
截至本报告书出具日，康旅集团直接持有公司627,050,575股股份，并通过云
南融智投资有限公司持有上市公司32,613,687股，合计659,664,262股，占上市公
司总股本比例为41.08%，为公司控股股东，云南省国资委为公司实际控制人。
截至本报告书出具日，康旅集团所持公司全部股份存在被诉讼冻结的情况。
七、最近三十六个月内控制权变动情况
最近三十六个月内，公司控制权未发生变化，控股股东为康旅集团，实际控
制人为云南省国资委。
八、最近三年重大资产重组情况
（一）发行股份及支付现金收购成都环球世纪会展旅游集团有限公司 100%股权
并募集配套资金
2017 年 6 月，公司筹划以发行股份及支付现金的方式向省城投集团（现康
旅集团）、邓鸿、赵凯、刘杨、尹红、邹全、柳林购买其合计持有的成都环球世
纪会展旅游集团有限公司（现更名为“环球融创会展文旅集团有限公司”）100%
股权，同时募集配套资金，所募集资金扣除发行费用后用于支付本次收购的现金
对价，交易价格为 2,357,212.02 万元。
因国内市场环境、经济环境等客观情况发生了较大变化，交易各方在部分重
要条款上无法达成一致意见，经充分审慎研究，交易各方均认为本次重大资产重
组不具备继续推进的条件。经交易各方友好协商，公司于 2019 年 6 月决定终止
此次重大资产重组，并已向中国证监会申请撤回本次重大资产重组相关申请文
件。
（二）公开挂牌转让苍南银泰等 11 家下属企业股权
2020 年 4 月，公司召开第九届董事会第八次会议，审议通过了《关于云南
城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易方案的议案》等与此次重大资产
重组相关的议案，筹划此次重大资产重组。
2-1-78
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
公司分别于 2020 年 11 月和 2020 年 12 月，召开了第九届董事会第十六次会
议和 2020 年第十次临时股东大会，审议通过了《关于公司重大资产出售方案的
议案》等与此次重大资产重组相关的议案。公司及全资子公司天津银润投资有限
公司拟通过在云南产权交易所公开挂牌转让的方式，出售公司持有苍南银泰置业
有限公司（下称“苍南银泰”）70%的股权、杭州海威房地产开发有限公司（下
称“杭州海威”）70%的股权、平阳银泰置业有限公司（下称“平阳银泰”）70%
的股权、杭州云泰购物中心有限公司（下称“杭州云泰”）70%的股权、宁波经
济技术开发区泰悦置业有限公司（下称“宁波泰悦”）19%的股权、宁波银泰置
业有限公司 70%的股权、黑龙江银泰置地有限公司 70%的股权、名尚银泰城（淄
博）商业发展有限公司 70%的股权、哈尔滨银旗房地产开发有限公司 70%的股
权、台州银泰置业有限公司 70%的股权、北京房开创意港投资有限公司（下称“北
京房开”）90%的股权以及天津银润持有宁波泰悦 51%的股权。此次重大资产出
售的交易对方将根据公开挂牌结果确定，交易对方以现金方式购买标的资产。根
据公司控股股东康旅集团董事会决议，康旅集团指定全资子公司康源公司按照不
高于经有权限的国有资产监督管理机构备案的标的股权评估结果参与竞买公司
此次转让的标的资产。
2021 年 3 月，公司与北京银泰就杭州海威 70%股权转让事宜签订了附生效
条件的《产权交易合同》，公司与康源公司就苍南银泰 70%股权等其他 10 家标
的资产的转让事宜签订了附生效条件的《产权交易合同》。截至本报告书出具日，
公司已完成杭州海威、苍南银泰、杭州云泰、宁波泰悦、平阳银泰等公司的股权
转让。公司正继续积极推进此次重大资产出售的后续实施工作，相关过户变更登
记工作正在办理过程中。
九、上市公司及其现任董事、监事及高级管理人员最近三年受到
行政处罚或刑事处罚情况的说明
上市公司涉及重大诉讼和仲裁情况如下：
1、北京创意港商务服务有限公司因债权转让合同纠纷向昆明市中级人民法
院提起诉讼，详情如下：
2-1-79
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（1）云南城投置业股份有限公司于 2021 年 10 月 11 日领取了传票、应诉通
知书、举证通知书等法律文书，被告为云南城投置业股份有限公司。
（2）涉案金额约为 54,192.41 万元。
（3）诉讼请求：1）请求判决被告立即向原告支付转让债权本金
233,016,140.83 元；2）请求判决被告立即向原告支付自实际投入之日起至实际付
款之日止计算的标的债权利息，暂计 241,988,611.93 元；（暂计算至 2021 年 4
月 30 日，其后，部分利息以 65,717,728.85 元为基数，以贷款市场报价利率计算；
部分利息以 167,298,411.98 元为基数，以年利率 12%计算）；3）请求判决被告
向原告支付违约金 66,919,364.79 元；4）请求判决被告承担本案的诉讼费。原告
北京创意港商务服务有限公司采取诉前保全措施，冻结云南城投龙江房地产开发
有限公司 100%股权，价值 36,000 万元；冻结台州银泰置业有限公司 100%股权，
价值 7,000 万元；冻结北京房开创意港投资有限公司 90%股权，价值 900 万元。
2022 年 2 月 18 日，原告北京创意港商务服务有限公司向云南省昆明市中级
人民法院提交《追加被告申请书》：1）请求依法追加云南城投康源投资有限公
司为本案被告，判令该公司对被告云南城投置业股份有限公司在本案合同项下欠
付原告的转让款及应付利息、违约金，在扣除 99.41 万元后承担连带偿还责任。
2）请求依法追加云南省康旅控股集团有限公司为本案被告，判令该公司对被告
云南城投置业股份有限公司在本案合同项下应当向原告承担的全部付款义务，承
担连带偿还责任。3）本案诉讼费由三被告共同承担。
（4）案件进展情况：经网络公开开庭审理，昆明市中级人民法院于 2022
年 6 月 29 日作出一审判决，判决驳回原告北京创意港商务服务有限公司的诉讼
请求。北京创意港商务服务有限公司已提起上诉，云南城投置业股份有限公司已
于 2022 年 11 月 28 日收到云南省高级人民法院通过电子送达方式发送的传票等
材料，本案二审拟于 2022 年 12 月 13 日开庭审理。
2、云南澜沧江实业有限公司因房地产开发经营合同纠纷向昆明市中级人民
法院提起诉讼，详情如下：
（1）云南城投置业股份有限公司于 2021 年 12 月收到起诉状，被告包括：
2-1-80
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
被告一：云南城投置业股份有限公司；被告二：云南省康旅控股集团有限公司；
被告三：云南城投龙江房地产开发有限公司；被告四：云南城投龙瑞房地产开发
有限责任公司，第三人：华能澜沧江水电股份有限公司。
（2）涉案金额约为 51,851.01 万元。
（3）诉讼请求：1）判令解除第三人与被告一于 2011 年 1 月 30 日签订的《昆
明市盘龙区北部山水新城上坝城中村改造项目合作框架协议》；2）判令解除原
告与被告二于 2013 年 5 月 9 日签订的《住宅合作代建协议》以及 2014 年 6 月
30 日签订的《住宅合作代建补充协议》；3）判令解除原告与被告四于 2018 年 2
月 6 日签订的《<住宅合作代建协议>补充协议（二）》；4）判令四被告共同返
还原告代建预购款、代建预购款资金占用费及相应的违约金共计人民币
518,510,147.22 元；5）判令四被告共同承担本案的案件受理费、保全费、保全担
保费、律师费、差旅费等原告为实现债权而支出的费用；6）判令解除原告与被
告一于 2011 年 3 月 20 日签订的《昆明市盘龙区北部山水新城上坝城中村改造项
目合作协议》；7）判令解除原告与被告一于 2013 年 5 月 10 日签订的《住宅合
作协议》。
（4）案件进展情况：本案审理过程中，各方协商一致达成《调解协议》，
并由昆明市中级人民法院于 2021 年 12 月 20 日出具了《民事调解书》。云南城
投置业股份有限公司已按照《民事调解书》向原告支付了 4,000 万元，后续《民
事调解书》履行过程中，原告向法院申请恢复了强制执行，被告三和被告四于
2022 年 5 月 16 日收到案号为（2022）云 01 执 765 号执行通知书、财产报告令
及缴费通知等法律文书。
3、中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司因公证债权文书纠纷向云
南省昆明市宜良县人民法院申请强制执行，详情如下：
（1）2022 年 1 月 12 日，云南省昆明市宜良县人民法院向被执行人发出《执
行通知书》以及《执行裁定书》[（2022）云 0125 执 58 号]，被执行人包括：陕
西普润达投资发展有限公司、云南城投置业股份有限公司、云南城投洱海置业有
限公司。
2-1-81
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（2）涉案金额约为 16,469.72 万元。
（3）案件进展情况：目前，云南城投置业股份有限公司、云南城投康源投
资有限公司、陕西普润达投资发展有限公司与中国华融资产管理股份有限公司云
南省分公司已就该案还款事宜达成一致并签订相关协议，且各方已于 2022 年 9
月 27 日在云南省昆明市宜良县人民法院办理了本案的执行终结手续。云南城投
置业股份有限公司于 2022 年 10 月 20 日收到《执行裁定书》，裁定终结（2022）
云 0125 执 58 号案件的执行。
4、中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司因借款合同纠纷向昆明市
中级人民法院申请强制执行，详情如下：
（1）哈尔滨银旗房地产开发有限公司于 2022 年 4 月收到《执行通知书》
[（2022）云 01 执 576 号]，被执行人包括：云南城投置业股份有限公司、哈尔
滨银旗房地产开发有限公司、台州银泰置业有限公司。
（2）涉案金额约为 13,001.54 万元。
（3）案件进展情况：各方于 2022 年 10 月 31 目签署了《和解协议》，2022
年 11 月初，中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司向台州法院申请终止
相关强制执行措施。
5、江西瑞京金融资产管理有限公司因借款合同纠纷向昆明市中级人民法院
申请强制执行，详情如下：
（1）昆明市中级人民法院于 2022 年 1 月出具了《执行通知书》[（2022）
云 01 执 71 号]，被执行人包括：云南城投置业股份有限公司、云南省康旅控股
集团有限公司、云南城投康源投资有限公司。
（2）涉案金额约为 21,858.82 万元。
（3）案件进展情况：江西瑞京金融资产管理有限公司冻结了云南城投置业
股份有限公司、云南省康旅控股集团有限公司的银行账户，冻结了以下股权：1）
云南城投物业服务有限公司 100%股权；2）云泰商业管理（天津）有限公司 43%
股权；3）云南城投康源投资有限公司持有的杭州云泰购物中心有限公司 70%的
2-1-82
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
股权。江西瑞京金融资产管理有限公司、云南城投置业股份有限公司、云南省康
旅控股集团有限公司、云南城投康源投资有限公司已于 2022 年 1 月 29 日签署了
《和解协议》并已向法院申请中止强制执行程序。云南城投置业股份有限公司已
向江西瑞京金融资产管理有限公司偿还了 5,000 万元。此后，昆明市中级人民法
院受理了江西瑞京金融资产管理有限公司对本案恢复强制执行的申请 [案号
（2022）云 01 执恢 146 号]，并于 2022 年 5 月 5 日向被执行人出具了《执行裁
定书》[（2022）云 01 执恢 146 号]。目前，江西瑞京金融资产管理有限公司、
云南城投置业股份有限公司、云南省康旅控股集团有限公司、云南城投康源投资
有限公司已就该案还款事宜达成一致，且各方于 2022 年 9 月 23 日签订了《和解
协议》，现已支付完毕《和解协议》项下全部款项，待法院对本执行案件终结执
行程序。
6、交银金融租赁有限责任公司因融资租赁合同纠纷向上海金融法院提起诉
讼，详情如下：
（1）云南城投置业股份有限公司于 2022 年 3 月收到起诉状，被告包括：被
告一：宁波银泰置业有限公司；被告二：云南城投置业股份有限公司；被告三：
中国银泰投资有限公司；被告四：云南省康旅控股集团有限公司。
（2）涉案金额约为 138,814.59 万元。
（3）诉讼请求：1）判令被告一立即支付全部未付租金、咨询服务费及名义
货价共计 1,382,302,151 元；2）判令被告一支付相应的滞纳金 5,363,780.05 元，
并支付至全部款项付清之日止的滞纳金；3）判令被告一赔偿原告律师费损失
480,000 元；4）判令原告有权就相关合同约定的租赁物拍卖、变卖所得价款优先
受偿，不足部分由被告一继续清偿；5）判令被告二、被告三、被告四对被告一
的上述第 1）、2）、3）项付款义务承担连带清偿责任；6）依法判令原告对相
关合同约定的租赁物的应收账款享有优先受偿权；7）本案诉讼费由全部被告共
同负担。
（4）案件进展情况：交银金融租赁有限责任公司向上海金融法院申请对云
南省康旅控股集团有限公司持有的公司股票 299,813,275 股实施冻结措施。目前，
交银金融租赁有限责任公司、宁波银泰置业有限公司、云南城投置业股份有限公
2-1-83
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
司、中国银泰投资有限公司、云南省康旅控股集团有限公司（以下统称“五方”）
已达成一致并签订《和解协议》，五方同意以《和解协议》内容为基础由法院出
具生效《民事调解书》，并于 2022 年 6 月 13 日在法院的安排下进行了线上调解。
目前，法院已出具《民事调解书》。目前，交银金融租赁有限责任公司与宁波银
泰置业有限公司已就该案还款事宜达成一致，且双方已于 2022 年 9 月 24 日签订
了《和解协议》。目前，《和解协议》项下全部款项已经支付完毕，交银金融租
赁有限责任公司已向法院提交解除账户查封的申请，现已解除了本案项下相关银
行账户和相关不动产的查封。
7、烟台山高灵犀一号投资中心（有限合伙）因借款合同纠纷向昆明市官渡
区人民法院提起诉讼，详情如下：
（1）云南城投置业股份有限公司于 2022 年 6 月 2 日收到起诉状，被告包括：
被告一：云南城投置业股份有限公司；被告二：云南省康旅控股集团有限公司；
被告三：成都银城置业有限公司；被告四：云南城投龙江房地产开发有限公司；
被告五：云南城投龙瑞房地产开发有限责任公司。
（2）涉案金额约为 7,607.60 万元。
（3）诉讼请求：1）判令被告一向原告偿还借款本金人民币 74,600,982.18
元、利息人民币 1,063,822.22 元及相应的罚息、复利；2）判令被告一承担云南
锁蒙高速公路有限公司支付的律师代理费人民币 346,066.11 元；3）判令被告一
承担本案诉讼费、保全费、保全担保费、公告费等其他债权实现所需费用；4）
判令被告二为上述被告一的全部债务承担连带保证还款责任；5）判令被告三按
照相关合同约定承担抵押担保责任；6）判令被告四按照相关合同约定承担抵押
担保责任；7）判令被告五按照相关合同约定承担抵押担保责任。
（4）案件进展情况：一审已于 2022 年 7 月 12 日开庭，后云南城投置业股
份有限公司与烟台山高灵犀一号投资中心（有限合伙）就该案还款事宜达成一致
并在昆明市官渡区人民法院的主持下进行了调解。2022 年 9 月 26 日，云南城投
置业股份有限公司收到昆明市官渡区人民法院（2022）云 0111 民初 5802 号《民
事调解书》。
烟台山高灵犀一号投资中心（有限合伙）向昆明市官渡区人民法院申请财产
2-1-84
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
保全，请求对云南城投置业股份有限公司、云南省康旅控股集团有限公司名下价
值合计人民币 76,076,000.2 元的财产进行保全。昆明市官渡区人民法院于 2022
年 5 月 9 日作出“（2022）云 0111 民初 5802 号”《民事裁定书》，裁定冻结云南
城投置业股份有限公司、云南省康旅控股集团有限公司的银行存款共计人民币
76,076,000.16 元，期限为一年。烟台山高灵犀一号投资中心（有限合伙）与公司
已就该案还款事宜达成一致，公司于 2022 年 9 月 26 日收到昆明市官渡区人民法
院（2022）云 0111 民初 5802 号《民事调解书》。云南城投置业股份有限公司于
2022 年 11 月 2 日收到（2022）云 0111 民初 5802 号之一裁定书，昆明市官渡区
人民法院裁定对云南城投置业股份有限公司、云南省康旅控股集团有限公司的银
行存款解除冻结。
8、中国建筑第八工程局有限公司因建设工程施工合同纠纷向黑龙江省哈尔
滨市道里区人民法院提起诉讼，详情如下：
（1）云南城投置业股份有限公司下属公司哈尔滨银旗房地产开发有限公司
于 2022 年 9 月 27 日收到黑龙江省哈尔滨市道里区人民法院（2022）黑 0102 民
初 38537 号之二、三号《民事裁定书》，中国建筑第八工程局有限公司因建设工
程施工合同纠纷，向黑龙江省哈尔滨市道里区人民法院提出财产保全申请。哈尔
滨银旗房地产开发有限公司于 2022 年 10 月 21 日收到哈尔滨市道里区人民法院
发来的起诉状、举证通知书、传票。
（2）涉案金额约为 9,638.31 万元。
（3）诉讼请求：1）请求判令哈尔滨银旗房地产开发有限公司立即支付工程
款 96,383,090.3 元；2）请求判令哈尔滨银旗房地产开发有限公司支付因拖欠工
程款产生的利息；3）请求判决中国建筑第八工程局有限公司在 96,383,090.3 元
工程款范围内对案涉工程享有优先受偿权；4）判决云南城投置业股份有限公司
对上述款项承担连带责任；5）本案诉讼费、保全费、保险费等由哈尔滨银旗房
地产开发有限公司、云南城投置业股份有限公司承担。
（4）案件进展情况：一审已于 2022 年 11 月 10 日开庭审理，尚未收到法院
出具的一审判决，目前各方正在商谈和解方案。
2-1-85
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
9、中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司因公证债权文书一案向台
州市椒江区人民法院申请强制执行，详情如下：
（1）云南城投置业股份有限公司于 2022 年 11 月收到《执行通知书》（2022）
浙 1002 执 3851 号]，被执行人包括：云南城投置业股份有限公司、哈尔滨银旗
房地产开发有限公司、台州银泰置业有限公司。
（2）涉案金额约为 13,021.28 万元。
（3）案件进展情况：目前云南城投置业股份有限公司、哈尔滨银旗房地产
开发有限公司、台州银泰置业有限公司已与中国华融资产管理股份有限公司云南
省分公司签订了《和解协议》，且已归还《和解协议》项下部分款项，目前法院
已解除了对被执行人哈尔滨银旗房地产开发有限公司相关银行账户的查封，尚未
收到法院出具的相关书面材料。
除上述情形外，最近三年内，公司及现任董事、监事及高级管理人员未受到
过行政处罚（与证券市场明显无关的除外）、刑事处罚，也未涉及与经济纠纷有
关的重大民事诉讼或者仲裁的情形；亦不存在最近三十六个月受到过中国证监会
的行政处罚，或者最近十二个月内受到过证券交易所公开谴责的情形。
十、上市公司及其现任董事、监事及高级管理人员因涉嫌犯罪被
司法机关立案侦查或涉嫌违法违规被中国证监会立案调查情况
的说明
公司及现任董事、监事及高级管理人员最近三年诚信情况良好，不存在重大
失信行为，亦不存在最近三十六个月受到过中国证监会的行政处罚，或者最近十
二个月内受到过证券交易所公开谴责的情形。
十一、上市公司及其控股股东、实际控制人最近十二个月内是否
受到证券交易所公开谴责，是否存在其他重大失信行为
截至本报告出具日，上市公司及其控股股东、实际控制人最近十二个月内不
存在受到证券交易所公开谴责或其他重大失信行为情况。
2-1-86
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
第三节 交易对方
根据在云交所公开挂牌的结果，确定康源公司和云南柏丰作为本次重大资产
出售的交易对方。
一、康源公司
（一）基本情况
公司名称 云南城投康源投资有限公司
企业性质 地方国有企业
法定代表人 杨明才
注册资本 100,000 万元人民币
成立日期 2018 年 04 月 25 日
中国（云南）自由贸易试验区昆明片区经开区 3 号昆明科技创新园
注册地址
2G6-10 室
主要办公地点 云南省昆明市西山区西园南路 36 号融城优郡 A 座写字楼
统一社会信用代码 91530100MA6N474B5T
一般项目：以自有资金从事投资活动（不得从事融资、集资及发
放贷款等金融业务）（不得涉及互联网金融类及其关联衍生业务、
经营范围
个人征信业务）；企业管理（除依法须经批准的项目外，凭营业
执照依法自主开展经营活动）。
（二）历史沿革
康源公司成立于 2018 年 4 月 25 日，由省城投集团（现名称变更为康旅集团）
出资 100,000 万元设立。公司自设立以来股权及注册资本未发生变动。
（三）股权结构及产权控制关系
截至本报告出具日，康源公司股权结构如下图所示：
2-1-87
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
注：2022 年 10 月 9 日，公司控股股东康旅集团收到《云南省国资委关于将云南省投资控股
集团有限公司所持云南省康旅控股集团有限公司 44.9173%股权无偿划转相关事宜的批复》
（云国资产权[2022]154 号）。根据批复内容，云南省投资控股集团有限公司拟将所持有的
康旅集团 44.9173%股权无偿划转至云南省国资委。截至本报告出具日，相关划转尚未完成
工商变更。
（四）主营业务发展情况
康源公司主营业务系以自有资金从事投资活动。
（五）最近两年主要财务数据
康源公司 2020 年财务报告、2021 年财务报告已经信永中和审计，主要财务
数据下：
单位：万元
资产负债表 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
资产总额 2,909,320.03 70,362.82
负债总额 3,239,617.43 45,175.37
股东权益 -330,297.39 25,187.46
归属于母公司所有者权益 -307,440.68 12,703.11
利润表 2021 年度 2020 年度
营业收入 115,981.28 36.30
营业利润 -193,382.49 -1,322.94
净利润 -209,758.90 -1,001.95
归属于母公司净利润 -163,748.43 -696.68
现金流量表 2021 年度 2020 年度
2-1-88
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
经营活动现金流量净额 -12,371.16 -439.32
投资活动现金流量净额 -31,298.44 -
筹资活动现金流量净额 38,512.21 -2.43
现金及现金等价物净增加额 -5,157.39 -441.75
主要财务指标 2021 年 12 月 31 日/2021 年度 2020 年 12 月 31 日/2020 年度
资产负债率 111.35% 64.20%
毛利率 39.72% 77.82%
净利率 -180.86% -2760.41%
（六）最近一年简要财务报表
1、简要合并资产负债表
单位：万元
项目 2021 年 12 月 31 日金额 2021 年 12 月 31 日占比
货币资金 8,571.03 0.29%
应收账款 1,605.12 0.06%
预付款项 9,791.29 0.34%
其他应收款 109,031.64 3.75%
存货 1,934,507.60 66.49%
其他流动资产 20,994.11 0.72%
流动资产合计 2,084,500.80 71.65%
长期股权投资 6,516.30 0.22%
投资性房地产 640,581.36 22.02%
固定资产 67,516.93 2.32%
在建工程 59,620.96 2.05%
使用权资产 295.85 0.01%
无形资产 34,038.31 1.17%
商誉 34.59 0.00%
长期待摊费用 2,490.19 0.09%
递延所得税资产 13,724.74 0.47%
非流动资产合计 824,819.23 28.35%
资产总计 2,909,320.03 100.00%
短期借款 5,033.14 0.16%
应付票据 2,280.00 0.07%
应付账款 191,943.00 5.92%
2-1-89
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2021 年 12 月 31 日金额 2021 年 12 月 31 日占比
预收款项 1,554.18 0.05%
合同负债 76,141.12 2.35%
应付职工薪酬 2,118.52 0.07%
应交税费 10,781.20 0.33%
其他应付款 2,629,898.77 81.18%
一年内到期的非流动负债 73,853.32 2.28%
其他流动负债 14,334.58 0.44%
流动负债合计 3,007,937.84 92.85%
长期借款 142,867.05 4.41%
租赁负债 42.75 0.00%
预计负债 12,343.27 0.38%
递延所得税负债 76,426.52 2.36%
非流动负债合计 231,679.59 7.15%
负债总计 3,239,617.43 100.00%
实收资本 96,300.00 -29.16%
资本公积 838.83 -0.25%
其他综合收益 3,339.55 -1.01%
未分配利润 -407,919.06 123.50%
归属于母公司所有者权益合
-307,440.68 93.08%
计
少数股东权益 -22,856.71 6.92%
所有者权益合计 -330,297.39 100.00%
注：以上数据已经审计
2、简要合并利润表
单位：万元
项目 2021 年度
营业收入 115,981.28
营业成本 69,916.39
营业利润 -193,382.49
利润总额 -205,502.70
净利润 -209,758.90
归属于母公司所有者的净利润 -163,748.43
2-1-90
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
注：以上数据已经审计
（七）主要下属企业名录
截至本报告出具日，康源公司主要二级公司情况如下：
注册资
序 持股比
企业名称 本（万 经营范围
号 例
元）
云南司岗里 生物食品研发、制造、加工、销售；果酒、其他酒
1 生物科技股 60,000 59.00% 类开发、生产、销售。（依法须经批准的项目，经
份有限公司 相关部门批准后方可开展经营活动）
云南康启企
企业管理；项目投资。（依法须经批准的项目，经
2 业管理有限 50,000 100.00%
相关部门批准后方可开展经营活动）
公司
许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，
经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项
目以审批结果为准）。一般项目：非居住房地产租
杭州云泰购
赁；物业管理；停车场服务；酒店管理；建筑装饰
3 物中心有限 20,000 70.00%
材料销售；专业保洁、清洗、消毒服务；建筑物清
公司
洁服务；日用百货销售；日用品批发；二手日用百
货销售(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法
自主开展经营活动)。
房地产开发经营、房屋租赁、物业管理、企业管理
咨询，市场调查，经济贸易咨询，会议及展览服务，
广告设计、制作、发布，工程项目管理，日用品、
化妆品、针纺织品、服装、皮革制品、五金交电、
家具、建筑装饰材料、工艺美术品、金银饰品、通
讯设备的批发、零售；验光；配镜；摄影；照相彩
苍南银泰置
4 10,000 70.00% 扩；礼服出租；鞋包修理；服装修改；商品信息咨
业有限公司
询服务；家电批发、零售、维修；体温表、血压计、
磁疗器具、家庭用血糖分析仪及试纸、医用小型制
氧机、手提式氧气发生器、医用脱脂棉、医用脱脂
纱布、避孕套、避孕帽、第一类医疗器械的零售；
场地租赁；停车场经营。（依法须经批准的项目，
经相关部门批准后方可开展经营活动）
房地产开发经营；物业管理；停车场经营；房屋租
赁；商业管理；工程项目管理；房地产信息咨询；
商品信息咨询服务；企业管理咨询服务；商务信息
咨询服务；柜台租赁；房地产经纪；企业营销策划；
平阳银泰置
5 10,000 70.00% 会议及展览服务；日用百货、针纺织品、服装、皮
业有限公司
革制品、五金交电、家具、建筑装饰材料、金银饰
品、通讯设备（不含无线发射设备）、电子产品零
售；第一类医疗器械零售；办公用品、体育用品、
化妆品、工艺品、钟表眼镜、珠宝、文化用品、健
2-1-91
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
注册资
序 持股比
企业名称 本（万 经营范围
号 例
元）
身器材、塑料制品、厨卫用具、箱包、化工产品(不
含危险化学品)的批发、零售；验光配镜服务（不含
角膜接触镜）；摄影、照相彩扩服务；礼服出租；
鞋、包修理；家用电器批发、零售、维修；服装加
工及干洗；婚庆服务；广告设计、制作、发布，雕
塑设计与制作。（涉及资质的凭资质证书经营）（依
法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经
营活动）
许可项目：房地产开发经营(依法须经批准的项目，
经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项
目以审批结果为准)。一般项目：非居住房地产租赁；
社会经济咨询服务；市场调查；会议及展览服务；
广告设计、代理；广告制作；广告发布（非广播电
台、电视台、报刊出版单位）；工程管理服务；日
宁波经济技 用品批发；日用品销售；针纺织品销售；服装服饰
术开发区泰 零售；服装服饰批发；皮革制品销售；五金产品零
6 10,000 70.00%
悦置业有限 售；五金产品批发；通讯设备销售；家具销售；建
公司 筑装饰材料销售；工艺美术品及收藏品批发（象牙
及其制品除外）；工艺美术品及收藏品零售（象牙
及其制品除外）；珠宝首饰批发；珠宝首饰零售；
眼镜销售（不含隐形眼镜）；鞋和皮革修理；日用
家电零售；家用电器销售；第二类医疗器械销售；
第一类医疗器械销售（除依法须经批准的项目外，
凭营业执照依法自主开展经营活动）。
陕西普润达 一般项目：房地产投资（投资限企业自有资金）；
7 投资发展有 10,000 100.00% 房地产开发、销售（除依法须经批准的项目外，凭
限公司 营业执照依法自主开展经营活动）。
房地产开发经营；养老服务；健康管理；酒店管理；
销售电子产品；市政公用工程；销售工艺品；餐饮
冕宁康旅投
服务；旅游资源开发；旅游项目策划服务；园林绿
8 资开发有限 10,000 100.00%
化工程；百货零售；食品、饮料及烟草制品专门零
公司
售*（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方
可开展经营活动）
云南城投龙 房地产开发及经营；旧城改造；房屋租赁；市政公
瑞房地产开 用工程、园林绿化工程、室内外装饰装修工程的设
9 15,000 100.00%
发有限责任 计与施工（依法须经批准的项目，经相关部门批准
公司 后方可开展经营活动）
项目投资；投资咨询（中介除外）；销售商品房；
北京房开创
房地产开发；出租商业用房。（“1、未经有关部
10 意港投资有 1,000 90.00%
门批准，不得以公开方式募集资金；2、不得公开
限公司
开展证券类产品和金融衍生品交易活动；3、不得
2-1-92
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
注册资
序 持股比
企业名称 本（万 经营范围
号 例
元）
发放贷款；4、不得对所投资企业以外的其他企业
提供担保；5、不得向投资者承诺投资本金不受损
失或者承诺最低收益”；市场主体依法自主选择经
营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经
相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得
从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经
营活动。）
房地产开发与经营；房地产经纪服务；物业服务；
房屋拆迁拆除；市政公用工程、园林绿化工程的施
工（根据资质核定的范围和时限开展经营活动）；
云南城投龙
房地产项目投资；信息系统集成服务；信息技术咨
11 江房地产开 36,000 100.00%
询服务；通信工程、电子与智能化工程；电子产品、
发有限公司
通信器材的销售；电信、联通、移动代理业务（依
法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经
营活动）
注：北京房开创意港投资有限公司、云南城投龙江房地产开发有限公司的工商变更尚在办理
过程中
（八）交易对方与上市公司之间的关联关系说明
康源公司为上市公司控股股东康旅集团全资子公司。截至本报告书出具日，
康旅集团直接持有公司627,050,575股股份，并通过云南融智投资有限公司持有上
市公司32,613,687股，合计659,664,262股，占上市公司总股本比例为41.08%。
（九）向上市公司推荐董事或者高级管理人员的情况
截至本报告出具日，康源公司未向上市公司推荐董事或高级管理人员。
（十）康源公司及其现任主要管理人员最近五年受到行政和刑事处罚、涉及诉
讼或者仲裁情况
康源公司涉及重大诉讼和仲裁情况详见“第二节 上市公司基本情况”之“九、
上市公司及其现任董事、监事及高级管理人员最近三年受到行政处罚或刑事处罚
情况的说明”中涉及康源公司的诉讼和仲裁事项。
除上述情形外，截至本报告出具日，康源公司及其现任主要管理人员最近五
年未受到过与证券市场相关的行政处罚、刑事处罚，也未涉及与经济纠纷有关的
重大民事诉讼或者仲裁的情形。
2-1-93
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（十一）康源公司及其现任主要管理人员最近五年的诚信情况
截至本报告出具日，康源公司及其现任主要管理人员最近五年不存在未按期
偿还大额债务、未履行承诺、被中国证监会采取行政监管措施或受到证券交易所
纪律处分等情况。
（十二）康旅集团相关情况、交易对价的支付时间安排和交易过户登记安排
1、康旅集团相关情况
康旅集团最近两年一期资产负债情况、账面资金情况如下：
单位：万元
2022 年 6 月末/2022
项目 2021 年末/2021 年度 2020 年末/2020 年度
年 1-6 月
资产负债表
货币资金 202,643.77 371,081.63 919,753.97
资产总计 24,879,184.99 25,591,466.56 28,085,644.40
负债合计 19,323,150.70 19,832,714.78 20,994,053.54
股东权益 5,556,034.29 5,758,751.78 7,091,590.86
归属母公司股东的权益 3,421,067.55 3,859,413.77 4,741,501.92
资产负债率（%） 77.67 77.50 74.75
现金流量表
销售商品提供劳务收到
726,919.17 3,148,029.43 2,632,538.00
的现金
经营活动现金净流量 -83,650.77 519,418.81 334,582.57
投资活动现金净流量 35,377.58 433,900.04 900,113.62
筹资活动现金净流量 -107,879.94 -1,429,727.03 -1,652,674.07
现金净增加额 -158,322.47 -477,822.51 -417,247.59
期末现金余额 97,886.33 256,208.81 734,031.31
注：2022 年 1-6 月数据未经审计
截至本报告出具日，参考上交所《上市规则》7.4.1 条，康旅集团不存在涉
案金额超过 1,000 万元，并且占其最近一期经审计净资产绝对值 10%以上的重大
未决诉讼。
康旅集团已发行债券根据债券相关法规披露的未决诉讼情况如下：
2-1-94
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（1）云南澜沧江实业因房地产经营开发合同纠纷事宜，以云南城投、康旅
集团、云南城投龙江房地产开发有限公司、云南城投龙瑞房地产开发有限公司为
被告向昆明市中级人民法院提起诉讼。案件审理过程中，案件所涉各方当事人协
商一致，自愿达成《调解协议》，经昆明中院予以确认，出具《民事调解书》，
后续《民事调解书》履行过程中，云南澜沧江实业向法院申请恢复了强制执行，
云南城投龙江房地产开发有限公司、云南城投龙瑞房地产开发有限公司于 2022
年 5 月 16 日收到案号为（2022）云 01 执 765 号执行通知书、财产报告令及缴费
通知等法律文书。
（2）交银租赁因融资租赁合同纠纷事宜，以宁波银泰置业有限公司、云南
城投、中国银泰、康旅集团为被告，向上海金融法院提起诉讼。2022 年 6 月，
在案件庭审过程中，经上海金融法院主持调解，各方达成调解协议；云南城投收
到《民事调解书》。目前，交银租赁与宁波银泰置业有限公司已就该案还款事宜
达成一致，且双方已于 2022 年 9 月 24 日签订了《和解协议》。
（3）烟台山高灵犀一号投资中心因借款合同纠纷事宜，以云南城投、康旅
集团、成都银城、云南城投龙江房地产开发有限公司、云南城投龙瑞房地产开发
有限公司为被告向昆明市官渡区人民法院提起诉讼。昆明市官渡区人民法院已受
理，一审已开庭，后云南城投与烟台山高灵犀一号投资中心（有限合伙）就该案
还款事宜达成一致并在昆明市官渡区人民法院的主持下进行了调解。云南城投于
2022 年 9 月 26 日收到昆明市官渡区人民法院（2022）云 0111 民初 5802 号《民
事调解书》。
（4）北京创意港商务服务有限公司因债权转让合同纠纷事宜，以云南城投、
康源公司、康旅集团为被告，向昆明市中级人民法院提起诉讼。本案已于 2022
年 6 月 28 日在昆明市中级人民法院组织下进行了线上开庭。昆明市中级人民法
院于 2022 年 6 月 29 日作出一审判决，判决驳回北京创意港商务服务有限公司的
诉讼请求。北京创意港商务服务有限公司（一审原告）因对一审判决不服，已提
上诉，目前二审尚未开庭审理。
（5）中信信托有限责任公司因借款合同纠纷事宜，以康旅集团、成都银城
为被执行人，向四川省成都市中级人民法院申请执行。成都银城于 2022 年 7 月
2-1-95
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
28 日收到四川省成都市中级人民法院送达的（2022）川 01 执 3974 号《执行通
知书》。2022 年 9 月 9 日，云南城投收到四川省成都市中级人民法院发来的《执
行裁定书》[（2022）川 01 执 3974 号]，被执行人包括：康旅集团、成都银城。
目前，中信信托有限责任公司与康旅集团已就该案还款事宜达成一致，且双方已
于 2022 年 9 月 28 日签订了《执行和解协议》。
（6）中国华融资产管理股份有限公司与哈尔滨银旗房地产开发有限公司因
借款合同纠纷，哈尔滨银旗房地产开发有限公司于 2022 年 4 月收到《执行通知
书》[（2022）云 01 执 576 号]，被执行人包括：云南城投、哈尔滨银旗房地产
开发有限公司、台州银泰置业有限公司。目前正在商谈和解方案。
（7）江西瑞京金融资产管理有限公司与云南城投、康旅集团、康源公司之
间的借款纠纷，各方已于 2022 年 1 月 29 日签署了《和解协议》并已向法院申请
中止强制执行程序。目前昆明市中级人民法院已受理江西瑞京金融资产管理有限
公司恢复强制执行的申请[案号（2022）云 01 执恢 146 号]，昆明市中级人民法
院委托评估机构对部分质押股权进行评估，尚未出具评估报告。目前，江西瑞京
金融资产管理有限公司、云南城投、康旅集团、康源公司已就该案还款事宜达成
一致，且各方于 2022 年 9 月 23 日签订了《和解协议》。
上市公司目前尚对康旅集团有大额负债，截至 2022 年 6 月末，相关负债金
额约 58.80 亿元，公司计划通过本次交易收回的现金价款部分用于偿还上市公司
债务，包括对于集团的债务。
综上，上述资金安排足以满足康旅集团日常经营需要、支付本次重组交易对
价和债务支付需求。康旅集团目前资产体量较大，资产负债率处于可控状态，在
极端情形下，亦具备资产变现能力。康旅集团的负债结构及现金流情况总体稳定，
具备支付本次交易对价的可行性。
2、交易对价的支付时间安排和交易过户登记安排
公司在本次重组的正式挂牌条件中明确了交易对价的支付时间安排和交易
过户登记安排，并在与康旅集团下属摘牌方康源公司签署的《产权交易合同》进
行约定，相关主要条款如下：
2-1-96
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（1）支付时间安排
受让方应自合同生效之日起 5 个工作日内（不得晚于 2022 年 12 月 31 日，
以到账时间为准）一次付清交易价款。
（2）交易过户登记安排
转让方负责在下列条件均满足后 15 个工作日内办理标的企业股东变更登
记，但因疫情原因、除转让方外的标的企业其他股东不予配合等客观因素导致转
让方无法办理标的企业股东变更登记的，转让方应在前述障碍消除且下列条件均
满足后 15 个工作日内办理标的企业股东变更登记，受让方应配合提供办理标的
企业股东变更登记所需要的相关文件：
1）转让方足额收到受让方支付的产权交易价款；
2）受让方已经履行完毕合同项下该阶段应履行的所有义务：
①受让方向标的企业提供足额借款且标的企业已经偿还完毕其对转让方及
其关联方（包括转让方合并报表范围内子企业）的全部债务本息；
②受让方已按照约定履行关于担保的相关义务（若涉及）；
③转让方和受让方另行协商一致的其他条件（如有）；
3）取得云交所出具的《股权交易凭证》；
4）标的股权的质押担保（如有）已经取得质权人出具的同意或愿意配合股
权变更的相关文件（如需）。
综上所述，相关交易对价的支付时间安排和交易过户登记安排可以有效保障
上市公司利益。
二、云南柏丰企业管理（集团）有限公司
（一）基本情况
公司名称 云南柏丰企业管理（集团）有限公司
企业性质 有限责任公司（港澳台投资、非独资）
法定代表人 林思航
2-1-97
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
注册资本 57,000 万人民币
成立日期 2003 年 6 月 16 日
中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区吴井路 209 号新华
注册地址
商厦（新摩尔商务中心）A 幢 1603-1604 号
统一社会信用代码 915300007506610278
许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门
批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准） 一
般项目：企业管理；企业管理咨询；物业管理；信息咨询服务（不
经营范围
含许可类信息咨询服务）；金属材料销售；建筑装饰材料销售；
进出口代理；国内货物运输代理（除依法须经批准的项目外，凭
营业执照依法自主开展经营活动）。
（二）历史沿革
1、2003 年 6 月，云南柏丰房地产开发有限公司设立
云南柏丰原名“云南柏丰房地产开发有限公司”，由林旭楠、杜金平于 2003
年 6 月共同出资设立，设立时注册资本 500 万元。
2003 年 6 月 13 日，昆明精诚会计师事务所有限责任公司出具了“昆精会事
验字（2003）第 0384 号”《验资报告》，经审验，截止 2003 年 6 月 12 日止，
公司（筹）已收到全体股东缴纳的注册资本合计人民币 5,000,000.00 元，各股东
以货币出资 5,000,000.00 元。
云南柏丰房地产开发有限公司设立时的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 林旭楠 450.00 90.00%
2 杜金平 50.00 10.00%
合计 500.00 100.00%
2、2005 年 2 月，第一次注册资本变更
2005 年 2 月 15 日，云南柏丰房地产开发有限公司召开股东会会议并形成如
下决议：同意增加公司注册资本，由 500 万元增加至 2,000 万元，原股东林旭楠
以货币方式出资增加注册资本 1,350 万元；原股东杜金平以货币方式出资增加注
册资本 150 万元。同意修改公司章程。
2005 年 2 月 19 日，昆明精诚会计师事务所有限责任公司出具了“精会事验
2-1-98
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
字（2005）第 040 号”《验资报告》，经审验，截至 2005 年 1 月 21 日止，公司
已收到林旭楠、杜金平缴纳的新增注册资本合计人民币 15,000,000.00 元，各股
东均以货币资金出资。
本次注册资本变更完成后，云南柏丰房地产开发有限公司的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 林旭楠 1,800.00 90.00%
2 杜金平 200.00 10.00%
合计 2,000.00 100.00%
3、2006 年 6 月，第二次注册资本变更
2006 年 6 月 16 日，云南柏丰房地产开发有限公司召开股东会会议并形成如
下决议：同意增加公司注册资本，由 2,000 万元增加至 7,000 万元，新股东佘嘉
彬以货币形式出资增加注册资本 5,000 万元。同意修改公司章程。
2006 年 6 月 19 日，昆明精诚会计师事务所有限责任公司出具了“精会事验
字（2006）第 198 号”《验资报告》，经审验，截至 2006 年 6 月 16 日止，公司
已收到佘嘉彬缴纳的新增注册资本合计人民币 50,000,000.00 元，股东以货币资
金出资。
本次注册资本变更完成后，云南柏丰房地产开发有限公司的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 佘嘉彬 5,000.00 71.43%
2 林旭楠 1,800.00 25.71%
3 杜金平 200.00 2.86%
合计 7,000.00 100.00%
4、2009 年 12 月，第一次股权转让
2009 年 12 月 1 日，云南柏丰房地产开发有限公司召开股东会会议并形成如
下决议：同意杜金平将其持有的 2.86%的全部股权转让给佘嘉彬；同意修改公司
章程。
同日，杜金平、佘嘉彬签署了《股权转让协议》。
本次股权转让完成后，云南柏丰房地产开发有限公司的股权结构如下：
2-1-99
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 佘嘉彬 5,200.00 74.29%
2 林旭楠 1,800.00 25.71%
合计 7,000.00 100.00%
5、2011 年 5 月，第一次名称变更
2011 年 5 月 5 日，云南柏丰房地产开发有限公司召开股东会会议并形成如
下决议：同意公司名称由“云南柏丰房地产开发有限公司”变更为“云南柏丰投
资（集团）有限公司”。
6、2014 年 6 月，第二次股权转让
2014 年 6 月 17 日，云南柏丰投资（集团）有限公司召开股东会会议并形成
如下决议：同意林旭楠将其持有的 25.71%的全部股权转让给佘嘉彬；同意修改
公司章程。
同日，林旭楠、佘嘉彬签署了《股权转让协议》。
本次股权转让完成后，云南柏丰投资（集团）有限公司的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 佘嘉彬 7,000.00 100.00%
合计 7,000.00 100.00%
7、2022 年 3 月，第二次名称变更
2022 年 3 月 17 日，云南柏丰投资（集团）有限公司股东佘嘉彬作出股东决
定，同意公司名称由“云南柏丰投资（集团）有限公司”变更为“云南柏丰企业
管理（集团）有限公司”。
8、2022 年 4 月，第三次注册资本变更
2022 年 4 月 12 日，云南柏丰召开股东会会议并形成如下决议：将公司注册
资本由 7,000 万元变更为 57,000 万元；增加的注册资本 50,000 万元由新股东金
新国际有限公司、金新集团有限公司投入；变更后为股东金新国际有限公司出资
37,500 万元，持有公司 65.79%股权；股东金新集团有限公司出资 12,500 万元，
持有公司 21.93%股权；股东佘嘉彬出资 7,000 万元，持有公司 12.28%股权；同
2-1-100
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
意修改公司章程。
本次注册资本变更完成后，云南柏丰的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 金新国际有限公司 37,500.00 65.79%
2 金新集团有限公司 12,500.00 21.93%
3 佘嘉彬 7,000.00 12.28%
合计 10,205.00 100.00%
（三）股权结构及产权控制关系
截至本报告出具日，云南柏丰股权结构如下图所示：
金新国际有限公司的实际控制人为林旭明，金新集团有限公司实际控制人为
林旭钧。
（四）主营业务发展情况
云南柏丰的经营范围主要为房地产开发经营、企业管理、企业管理咨询、物
业管理、信息咨询服务、金属材料销售、建筑装饰材料销售、进出口代理、国内
货物运输代理等。
（五）最近两年主要财务数据
云南柏丰过去两年财务报表未经审计，主要财务数据如下：
单位：万元
资产负债表 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
资产总额 56,664.37 56,688.13
负债总额 51,984.21 51,948.07
2-1-101
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
股东权益 4,680.15 4,740.06
归属于母公司所有者权益 4,680.15 4,740.06
利润表 2021 年度 2020 年度
营业收入 - 241.87
营业利润 -60.24 -1.22
净利润 -59.91 -6.34
归属于母公司净利润 -59.91 -6.34
现金流量表 2021 年度 2020 年度
经营活动现金流量净额 1.74 -73.73
投资活动现金流量净额 - -
筹资活动现金流量净额 - -
现金及现金等价物净增加额 1.74 -73.73
主要财务指标 2021 年 12 月 31 日/2021 年度 2020 年 12 月 31 日/2020 年度
资产负债率 91.74% 91.64%
毛利率 - 100.00%
净利率 - -2.62%
（六）最近一年简要财务报表
1、简要合并资产负债表
单位：万元
资产 2021 年 12 月 31 日金额 2021 年 12 月 31 日占比
货币资金 14.33 0.03%
应收账款 0.11 0.00%
其它应收款 40,594.69 71.64%
预付账款 217.89 0.38%
流动资产合计 40,827.01 72.05%
长期股权投资 15,780.00 27.85%
固定资产 57.35 0.10%
非流动资产合计 15,837.35 27.95%
资产总计 56,664.37 100.00%
2021 年 12 月 31 日 2021 年 12 月 31 日
负债
金额 占比
应付账款 1.08 0.00%
应付职工薪酬 13.60 0.03%
2-1-102
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
应交税费 0.32 0.00%
其他应付款 51,969.21 99.97%
流动负债合计 51,984.21 100.00%
负债合计 51,984.21 100.00%
实收资本（或股本） 7,000.00 149.57%
盈余公积 32.03 0.68%
未分配利润 -2,351.87 -50.25%
所有者权益合计 4,680.15 100.00%
注：以上数据未经审计
2、简要合并利润表
单位：万元
项目 2021 年度
营业收入 -
营业成本 -
营业利润 -60.24
利润总额 -59.91
净利润 -59.91
归属于母公司所有者的净利润 -59.91
注：以上数据未经审计
（七）主要下属企业名录
截至本报告出具日，云南柏丰二级公司情况如下：
序 注册资本 持股比
企业名称 经营范围
号 （万元） 例
项目投资及对所投资的项目进行管理、经营和监
督，房地产开发、经营、自有房屋租赁、工程建设、
云南东方
建筑材料、金属材料、装饰材料、针纺织品、家用
柏丰投资
1 10,000 49.00% 电器、汽车配件、五金交电、通讯器材、电缆电线、
有限责任
日用百货、橡胶产品及原料、化工产品及原料的销
公司
售、货物进出口、技术进出口、国内贸易（涉及专
项审批凭许可证经营）。
黑龙江省 销售：机电产品（不含小轿车）、化工产品（不含
云天商贸 危险品及监控化学品）、机械设备、建材、钢材、
2 1,000 100.00%
有限责任 五金、化肥、煤炭制品（禁燃区内不含高污染燃料）；
公司 进出口贸易。
3 呼伦贝尔 1,000 100.00% 房地产开发经营,项目投资;计算机软、硬件的开发、
2-1-103
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 注册资本 持股比
企业名称 经营范围
号 （万元） 例
金新房地 应用、推广;线路集成;建筑材料、装饰材料、金属
产开发有 材料、五金交电、水暖器材、普通机械、电子产品、
限责任公 化工产品（不含危险化学品）及原料、机电产品、
司 橡胶制品、塑料制品的批发、零售、代购代销
房地产开发经营；物业管理；旅游项目投资开发及
云南天湖 管理；酒店管理及营销策划；计算机软硬件的开发、
旅游开发 应用、推广；建筑材料、其它机械设备及电子产品、
4 1,000 60.00%
投资有限 五金交电、其它化工产品、橡胶制品、塑料制品的
公司 销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后
方可开展经营活动）
（八）交易对方与上市公司之间的关联关系说明
云南柏丰与上市公司不存在关联关系。
（九）向上市公司推荐董事或者高级管理人员的情况
截至本报告出具日，云南柏丰未向上市公司推荐董事或高级管理人员。
（十）云南柏丰及其现任主要管理人员最近五年受到行政和刑事处罚、涉及诉
讼或者仲裁情况
截至本报告出具日，云南柏丰及其现任主要管理人员最近五年未受到过与证
券市场相关的行政处罚、刑事处罚，也未涉及与经济纠纷有关的重大民事诉讼或
者仲裁的情形。
（十一）云南柏丰及其现任主要管理人员最近五年的诚信情况
截至本报告出具日，云南柏丰及其现任主要管理人员最近五年不存在未按期
偿还大额债务、未履行承诺、被中国证监会采取行政监管措施或受到证券交易所
纪律处分等情况。
2-1-104
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
第四节 交易标的基本情况
一、昆明城海
（一）基本信息
名称 昆明城海房地产开发有限公司
统一社会信用代码 915301006655016199
企业类型 有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
注册资本 10,000 万元
法定代表人 严磊
成立日期 2007 年 08 月 07 日
营业期限 2014 年 12 月 17 日至长期
住所 中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区民航路 679 号
房地产开发与经营；建筑材料、装饰材料、五金交电、普通机械及配件、
金属材料、矿产品、电子产品、仪器仪表的销售；房屋拆迁、拆除工程；
经营范围
房地产经纪业务；停车场服务；设计、制作、代理、发布国内各类广告
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
（二）历史沿革
1、2007 年 8 月，昆明城海设立
昆明城海由红河地产、刘明镜于 2007 年 8 月在昆明市共同出资设立，其中
红河地产出资人民币 4,000 万元，占注册资本的 52.63%；刘明镜出资人民币 3,600
万元，占注册资本的 47.37%。
2007 年 7 月，昆明贝伦斯会计师事务所出具“贝伦斯验字（2007）第 010
号”《验资报告》，昆明城海申请登记的注册资本为人民币 7,600 万元，由全体
股东分二期于 2009 年 7 月 30 日之前缴足。本次出资为首次出资，出资额为人民
币 4,000 万元，应由红河地产于 2007 年 7 月 30 日之前缴纳。截至 2007 年 7 月
27 日止，公司（筹）已收到红河地产首次缴纳的注册资本（实收资本）合计人
民币肆仟万元。各股东以货币出资 4,000 万元。
2007 年 9 月，刘明镜以白鱼口地块土地使用权作价出资 3,600 万元，并完成
了土地使用权变更登记手续。昆明银正土地评估咨询有限公司就前述土地出具了
“昆银土评（2007）081 号”《土地估价报告》，经评估，白鱼口地块总地价为
3,600.21 万元。
2-1-105
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
昆明城海设立时的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 红河地产 4,000.00 52.63%
2 刘明镜 3,600.00 47.37%
合计 7,600.00 100.00%
2、2007 年 9 月，第一次股权转让
2007 年 9 月，昆明城海召开股东会会议并形成如下决议：同意原股东红河
地产向云南省城市建设投资有限公司（现康旅集团）转让其股权，其他股东放弃
优先购买权。同日，红河地产和云南省城市建设投资有限公司签订《股权转让协
议》。
本次股权转让完成后，昆明城海的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 云南省城市建设投资有限公司 4,000.00 52.63%
2 刘明镜 3,600.00 47.37%
合计 7,600.00 100%
3、2007 年 11 月，第二次股权转让
2007 年 11 月，昆明城海召开股东会会议并形成如下决议：同意原股东刘明
镜向重庆同恒投资有限公司转让其股权，其他股东放弃优先购买权。2007 年 11
月，刘明镜和重庆同恒投资有限公司签订《股权转让协议》。
本次股权转让完成后，昆明城海的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 云南省城市建设投资有限公司 4,000.00 52.63%
2 重庆同恒投资有限公司 3,600.00 47.37%
合计 7,600.00 100.00%
4、2009 年 12 月，第三次股权转让
2009 年 11 月，云南省城市建设投资有限公司和云南城投签订《股权转让协
议》。2009 年 12 月，昆明城海召开股东会会议并形成如下决议：同意原股东云
南省城市建设投资有限公司向云南城投转让其股权，其他股东放弃优先购买权。
本次股权转让完成后，昆明城海的股权结构如下：
2-1-106
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 云南城投 4,000.00 52.63%
2 重庆同恒投资有限公司 3,600.00 47.37%
合计 7,600.00 100%
5、2012 年 6 月，第一次注册资本变更
2012 年 6 月，昆明城海召开股东会会议并形成如下决议：1）同意接受云南
融城投资合伙企业（有限合伙）为公司新股东；2）同意对公司进行增资，增资
方式为货币，增资资本为人民币 2,400 万元，其中：云南城投出资 211 万元、重
庆同恒投资有限公司出资 189 万元、云南融城投资合伙企业（有限合伙）出资
2,000 万元。增资完成后公司总注册资本为人民币 10,000 万元。
2012 年 6 月，昆明中天诚会计师事务所有限公司出具“中天诚变验字[2012]
第 016 号”《验资报告》，截至 2012 年 6 月 20 日止，昆明城海已收到云南城投
置业股份有限公司、重庆同恒投资有限公司和云南融城投资合伙企业（有限合伙）
缴纳的新增注册资本（实收资本）合计人民币 2,400.00 万元（大写人民币贰仟肆
佰万元整）。各股东均以货币出资。……变更后的累计注册资本人民币 10,000.00
万元，实收资本 10,000.00 万元。
本次注册资本变更完成后，公司的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 云南城投 4,211.00 42.11%
2 重庆同恒投资有限公司 3,789.00 37.89%
3 云南融城投资合伙企业（有限合伙） 2,000.00 20.00%
合计 10,000.00 100.00%
6、2014 年 9 月，第四次股权转让
2014 年 9 月，昆明城海召开股东会会议并形成如下决议：1）同意原股东云
南融城投资合伙企业（有限合伙）向重庆同恒投资有限公司转让其部份股权，其
他股东放弃优先购买权；2）同意原股东云南融城投资合伙企业（有限合伙）向
云南城投转让其部份股权，其他股东放弃优先购买权。同日，云南融城投资合伙
企业（有限合伙）和重庆同恒投资有限公司签订《股权转让协议》。
本次股权转让完成后，昆明城海的股权结构如下：
2-1-107
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 云南城投 5,263.00 52.63%
2 重庆同恒投资有限公司 4,737.00 47.37%
合计 10,000.00 100%
7、2018 年 5 月，第五次股权转让
2018 年 5 月，昆明城海召开股东会会议并形成如下决议：同意原股东重庆
同恒投资有限公司向云南城投转让其股权。同日，重庆同恒投资有限公司和云南
城投签订《股权转让协议》。
本次股权转让完成后，昆明城海的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 云南城投 10,000.00 100.00%
合计 10,000.00 100.00%
（三）股权结构及控制关系
截至本报告出具日，昆明城海股权结构如下图所示：
（四）最近三年主营业务发展状况
昆明城海开发项目为融城金阶，该项目位于云南省昆明市官渡区，项目于
2013 年竣工验收，目前剩余部分商办物业待售。除融城金阶外，昆明城海另持
有位于昆明市西山区海口镇白鱼口约 84.68 亩商业土地。
（五）报告期内主要财务数据
1、主要财务数据
根据信永中和出具的《昆明城海房地产开发有限公司 2022 年 1-6 月、2021
年度及 2020 年度审计报告》（XYZH/2022KMAA2B0019），昆明城海最近两年一期
的主要财务数据如下：
2-1-108
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
单位：万元
资产负债表项目 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
总资产 114,175.31 116,618.57 92,464.83
总负债 107,596.52 107,816.44 80,785.40
归属于母公司所有者权益 6,578.79 8,802.13 11,679.43
资产负债率（%） 94.24 92.45 87.37
利润表项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
营业收入 8,672.63 1,335.37 391.78
营业利润 -2,060.70 -2,720.25 -1,296.49
利润总额 -2,060.70 -2,639.24 -1,278.76
归属于母公司所有者的净利润 -2,223.34 -2,877.30 -1,798.36
现金流量项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
经营活动产生的现金流量净额 3,812.58 227.93 3,614.93
投资活动产生的现金流量净额 - - -
筹资活动产生的现金流量净额 -3,870.99 -240.87 -3,898.76
现金及现金等价物净增加额 -58.42 -12.94 -283.83
2、最近两年及一期盈利情况分析
报告期内，昆明城海分别实现营业收入 391.78 万元、1,335.37 万元、8,672.63
万元，归属于母公司所有者的净利润-1,798.36 万元、-2,877.30 万元、-2,223.34
万元。报告期内昆明城营业收入持续增加的主要原因是融城金阶项目结转及商办
物业销售所致，持续亏损主要由于部分商办物业降价促销，且财务费用持续较高。
3、最近两年及一期非经常性损益情况
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
计入当期损益的政府补助（与企业业
务密切相关，按照国家统一标准定额 - 0.18 -
或定量享受的政府补助除外）
采用公允价值模式进行后续计量的
投资性房地产公允价值变动产生的 156.23 -36.35 257.64
损益
除上述各项之外的其他营业外收入
- 80.83 17.73
和支出
小计 156.23 44.66 275.37
所得税影响额 39.06 -9.09 64.41
2-1-109
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
少数股东权益影响额（税后） - - -
合计 117.17 53.75 210.96
（六）主要资产权属情况
1、土地情况
截至本报告出具日，昆明城海及其控股子公司土地情况如下：
序 权利 权利 他项
证号 权利人 坐落 用途 面积（M2）
号 类型 性质 权利
昆国用（2007）
1 昆明城海 / 18,656.82 /
第 0634 号
昆国用（2007） 西山区海
2 昆明城海 / 15,751.78 /
第 0635 号 商务金
口镇白鱼 出让
昆国用（2007） 融用地
3 昆明城海 村委会 / 3,962.95 /
第 00636 号
昆国用（2007）
4 昆明城海 / 18,082.00 /
第 00637 号
官渡区关
昆国用（2011） 上街道办 城镇住
5 昆明城海 出让 / 12,304.04 /
第 00944 号 事处关上 宅用地
社区
官渡区关
昆国用（2011） 上街道办 商务金
6 昆明城海 出让 / 35,383.52 /
第 00945 号 事处关上 融用地
社区
2、房产情况
截至本报告出具日，昆明城海及其控股子公司房屋情况见本报告“附件一：
标的企业房屋情况”。
3、主要资产租赁情况
截至本报告出具日，根据昆明城海及其控股子公司提供的租赁合同，主要资
产租赁情况如下：
序 出租 面积 租赁
承租方 租赁地点 租赁期间
号 方 （M2） 用途
云南云泰
昆明 昆明市官渡区民航路 699
1 商业管理 57,540 2018.9.1-2028.6.30 商业
城海 号融城金阶
有限公司
2-1-110
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 出租 面积 租赁
承租方 租赁地点 租赁期间
号 方 （M2） 用途
昆明市官渡区民航路 699 经营
昆明
2 李云宝 号融城金阶广场项目 A 49.18 2020.04.10-2023.04.09 配套
城海
座 LG 层 0-15 号房屋 服务
昆明市官渡区民航路 679
昆明 经营
3 裴高琴 号融城金阶广场 B 座 1 层 87.66 2019.12.26-2022.12.25
城海 餐饮
1-19 号房屋
昆明市官渡区民航路 699
昆明 经营
4 刘斌 号融城金阶广场 B 座 1 层 124.02 2020.10.01-2023.09.30
城海 餐饮
1-21 号房屋
招商银行
昆明 股份有限 昆明市融城金阶广场 B
5 486.09 2015.10.01-2023.09.30 银行
城海 公司昆明 座 2 层 2-2 号、2-3 号
分行
昆明市官渡区民航路 859 经营
昆明
6 彭幸 号融城金阶广场 G 座 1 41.32 2020.12.01-2025.11.30 配套
城海
层 1-1 号房屋 项目
昆明市官渡区民航路 789
昆明 号融城金阶广场地下商 茶艺
7 林凤 255.91 2022.07.01-2027.06.30
城海 业负一层楼 I-1-1、I-1-2 展厅
号房屋
昆明市官渡区民航路 789
昆明 休闲
8 赵娜娜 号融城金阶广场地下商 180.09 2019.04.22-2025.04.21
城海 咖啡
业负一层楼 I-1-5 号房屋
昆明市官渡区民航路 789
昆明 母婴
9 何家军 号融城金阶广场地下商 309.33 2018.05.1-2023.04.30
城海 店
业负一层楼 I-1-7 号房屋
昆明市官渡区民航路 699 舞厅
昆明
10 黎梅 号融城金阶广场第 I 区 1 326.34 2016.07.15-2025.07.15 及配
城海
层 1-8 号商铺 套
昆明市官渡区民航路 789
昆明
11 包小西 号融城金阶广场地下商 413.76 2019.04.20-2025.04.19 餐饮
城海
业负一层楼 I-1-9 号房屋
昆明市官渡区民航路 789
昆明
12 王强 号融城金阶广场地下商 84.26 2019.06.01-2023.05.31 餐饮
城海
业负一层楼 I-1-11 号房屋
注：昆明城海与范智雄之间的租赁协议已经到期，双方正在协商续签事宜
4、商标
截至本报告出具日，昆明城海未拥有商标。
5、业务资质
2-1-111
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
截止本报告出具日，根据昆明城海提供的资料，昆明城海及其控股子公司持
有的与其主营业务相关的主要业务资质情况如下：
序号 证书名称 证书编号 发证机关 有效期
房地产开发企业资 云建房证开字 昆明市住房和
1 至 2022 年 9 月 27 日
质证书 （2019）2214 号 城乡建设局
注：前述《房地产开发企业资质证书》已到期，正在办理该资质证核定申报手续。
（七）主要负债及或有负债情况
单位：万元
项目 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
流动负债：
应付账款 105.10 105.10 105.10
预收款项 32.80 86.78 80.49
合同负债 - - 114.29
应付职工薪酬 20.01 62.84 28.43
应交税费 333.52 11.16 41.91
其他应付款 40,909.80 42,635.04 14,913.20
一年内到期的非流动负债 1,026.13 1,001.36 1,001.50
其他流动负债 310.09 185.23 -
流动负债合计 42,737.46 44,087.51 16,284.93
非流动负债：
长期借款 60,648.62 59,681.12 60,690.73
递延所得税负债 4,210.44 4,047.81 3,809.75
非流动负债合计 64,859.06 63,728.93 64,500.48
负债合计 107,596.52 107,816.44 80,785.40
（八）对外担保、抵押质押及其他情况
1、对外担保情况
根据《审计报告》《企业信用报告》及昆明城海及其控股子公司提供的担保
协议等资料，截至报告期末，昆明城海及其控股子公司正在履行的对外担保合同
情况如下：
序 主债权 担保方
债务人 担保人 债权人 担保余额（万元）
号 期间 式
1 商品房 昆明城 中国光大银行股份 50,000（最高额度） / 阶段性
2-1-112
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 主债权 担保方
债务人 担保人 债权人 担保余额（万元）
号 期间 式
承购人 海 有限公司昆明白云 244.98（担保余额） 连带责
路支行 任保证
中国建设银行股份 阶段性
商品房 昆明城 30,000.00（最高额度）
2 有限公司云南省分 / 连带责
承购人 海 180.18（担保余额）
行 任保证
注 1：就上表第 1 项抵押合同、昆明城还与中国银行股份有限公司深圳上步支行于 2022 年 9
月 26 日签署了《<抵押合同>补充协议一》，约定担保金额约为 4.5 亿元；
注 2：除上表中 2 项阶段性连带责任保证外，昆明城海还为商品房承购人向中国银行股份有
限公司昆明市东郊支行申请贷款提供阶段性保证担保，截至 2022 年 6 月 30 日的担保余额约
为 13.91 万元
2、抵质押情况
根据《审计报告》《企业信用报告》及昆明城海及其控股子公司提供的担保
协议等资料，截至报告期末，昆明城海及其控股子公司正在履行的抵押质押情况
如下：
序 担保余额
债务人 担保人 债权人 主债权期间 担保方式
号 （万元）
以融城金
中国银行股
不超过 144 个月，自 阶广场 113
昆明城 昆明城 份有限公司
1 60,100 实际提款日起算，最 项房产提
海 海 深圳上步支
晚到期日为 2026 年 供抵押担
行
保
（九）重大未决诉讼、仲裁及行政处罚情况
1、重大未决诉讼、仲裁
根据昆明城海提供的资料，并经查询中国裁判文书网、中国执行信息公开网、
全国法院被执行人信息查询系统、全国法院失信被执行人名单查询系统等网络平
台，截止本报告书出具之日，昆明城海及其控股子公司不存在尚未了结的涉案金
额在 100 万元以上的重大诉讼或仲裁。
2、行政处罚
截至本报告出具日，根据相关政府职能部门开具的证明文件及昆明城海承
诺，并经核查，昆明城海及其控股子公司报告期内不存在对本次交易构成实质性
法律障碍的重大行政处罚事项。
2-1-113
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（十）下属企业的相关信息
截至 2022 年 6 月 30 日，昆明城海并表子公司共 1 家，具体信息如下：
持股比例（%）
子公司名称 注册地 业务性质
直接 间接
云南金航线商业管理有限公司 云南昆明 商业管理 100.00 -
昆明城海全资子公司云南金航线商业管理有限公司不构成重要子公司，其基
本情况如下：
名称 云南金航线商业管理有限公司
统一社会信用代码 915301110642776235
企业类型 有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）
注册资本 100 万元人民币
法定代表人 李俊
成立日期 2013 年 03 月 28 日
企业地址 中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区民航路 679 号
企业管理；社会经济信息咨询；企业形象设计及营销策划；承办会议及
商品展览展示活动；房地产经纪服务；国内贸易、物资供销；物业管理；
设计、制作、代理、发布国内各类广告；停车服务（地点：民航路 699
经营范围
号融城金阶）；餐饮管理（不含餐饮服务）；以下经营范围限分公司经
营；餐饮服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营
活动）
（十一）交易标的为股权时的说明
1、股东出资及合法存续情况
截至本报告出具日，昆明城海的股权不存在出资不实或影响合法存续的情
况。
2、股权转让取得其他股东同意情况
拟出售资产为云南城投持有的昆明城海 100%股权，无需取得其他股东同意。
3、本次交易符合《公司章程》规定的股权转让前置条件的情况
昆明城海《公司章程》不存在影响本次交易的内容或影响股权转让的前置条
件。
2-1-114
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（十二）最近三年进行的与交易、增资及改制相关的评估或估值情况
昆明城海最近三年与交易、增资及改制等相关的评估或估值情况详见“第五
节 标的资产评估情况”之“五、前次收购标的股权评估情况”。
（十三）涉及土地使用权、矿业权等资源类权利的说明
本次交易为上市公司出售其持有的昆明城海 100%股权，不涉及土地使用权、
矿业权等资源类权利。
（十四）债权债务、担保转移情况
本次交易不涉及昆明城海债权债务转移情形。
截至 2022 年 6 月 30 日，上市公司及控股股东康旅集团对昆明城海仍存在存
续担保，具体担保情况及采取解决方案和措施如下：
借款
序 债务 担保 余额 借款
债权人 担保情况 担保解决方案
号 人 人 （亿 期限
元）
受让方应当在标的股权变更登
记至受让方名下之前，代债务
人提前偿还债务或由受让方另
行提供融资债权人认可的担
保，以解除上市公司及其关联
方（包括上市公司合并报表范
云南 康旅集团提
中国银 2014. 围内子企业、上市公司的控股
城 供连带责任
行深圳 昆明 12.19 股东）为标的企业提供的担保，
1 投、 6.01 保证担保、
上步支 城海 -2026 或获得云南城投关于无需代作
康旅 上市公司提
行 .12.9 为债务人的标的企业提前偿还
集团 供抵押担保
其债务或另行提供融资债权人
认可的担保，以解除上市公司
及其关联方（包括上市公司合
并报表范围内子企业、上市公
司的控股股东）为标的企业提
供的担保的豁免许可
（十五）涉及立项、环保、行业准入、用地、规划、建设许可等有关报批事项
本次交易中，上市公司拟出售昆明城海 100%的股权，不涉及立项、环保、
行业准入、用地、规划、施工建设等有关报批等相关事项。
2-1-115
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
二、西安东智
（一）基本信息
名称 西安东智房地产有限公司
统一社会信用代码 916101315750924609
企业类型 有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）
注册资本 10,205 万元
法定代表人 戴普万
成立日期 2011 年 06 月 14 日
营业期限 长期
陕西省西安市高新区丈八街办丈八六路南三环辅道 34 号融城东海 A 座
住所
5层
许可经营项目：一般经营项目：房地产开发、销售；物业管理。（以上
经营范围
经营范围凡涉及国家有专项专营规定的从其规定）
（二）历史沿革
1、2011 年 6 月，公司设立
西安东智原名“西安东智节能科技有限公司”，由朱洪杰、于优城于 2011
年 6 月共同出资设立，设立时注册资本 5,000 万元。
2011 年 6 月，陕西华天会计师事务所有限责任公司出具了“陕化天验字
（2011）第 344 号”《验资报告》，经审验，截止 2011 年 6 月 2 日止，公司（筹）
已收到全体股东缴纳的注册资本（实收资本），合计人民币伍仟万元，各股东以
货币出资 5,000 万元。
西安东智设立时的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 朱洪杰 3,000.00 60.00%
2 于优城 2,000.00 40.00%
合计 5,000.00 100.00%
2、2012 年 11 月，名称变更
2012 年 11 月，西安东智召开股东会会议并形成如下决议：同意公司名称由
“西安东智节能科技有限公司”变更为“西安东智房地产有限公司”。
2-1-116
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
3、2013 年 11 月，第一次注册资本变更
2013 年 11 月，西安东智召开股东会并形成如下决议：同意增加公司注册资
本，由 5,000 万元增加至 10,205 万元，新股东云南城投以货币方式出资增加注册
资本 5,205 万元。
2013 年 11 月，陕西西秦金周会计师事务所有限责任公司出具了“陕秦金验
字（2013）00419 号”《验资报告》，经审验，截止 2013 年 11 月 19 日止，西
安东智已收到法人股东云南城投缴纳的新增注册资本（实收资本）合计人民币伍
仟贰佰零伍万元整，各股东以货币出资人民币 5,205 万元。
本次注册资本变更完成后，西安东智的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 云南城投 5,205.00 51.00%
2 朱洪杰 3,000.00 29.40%
3 于优城 2,000.00 19.60%
合计 10,205.00 100.00%
4、2015 年 9 月，股权转让
2015 年 9 月，西安东智召开股东会并形成如下决议：1）同意朱洪杰将其持
有的公司 29.40%股权转让给云南城投；2）同意于优城将其持有的公司 19.60%
股权转让给云南城投。2015 年 9 月，于优城、朱洪杰分别与云南城投签署《股
权转让协议》。
本次股权转让完成后，西安东智的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 云南城投 10,205.00 100.00%
合计 10,205.00 100.00%
（三）股权结构及控制关系
截至本报告出具日，西安东智股权结构如下图所示：
2-1-117
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（四）最近三年主营业务发展情况
西安东智开发项目为融城东海，该项目位于西安市高新区南三环辅道以南，
丈八六路以西。项目包括 2 栋写字楼，主要物业为底商、公寓、写字楼及车库，
已经建成、交房，目前物业正在销售中。
（五）报告期内主要财务数据
西安东智最近两年及一期的主要财务数据如下：
1、主要财务数据
根据信永中和出具的《西安东智房地产有限公司 2022 年 1-6 月、2021 年度
及 2020 年度审计报告》（XYZH/2022KMAA2B0015），西安东智最近两年一期的主
要财务数据如下：
单位：万元
资产负债表项目 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
总资产 21,260.70 35,091.66 36,050.82
总负债 8,334.58 8,423.13 9,464.83
归属于母公司所有者权益 12,926.12 26,668.53 26,585.99
资产负债率（%） 39.20 24.00 26.25
利润表项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
营业收入 572.82 2,338.85 2,964.97
营业利润 -119.38 500.74 478.88
利润总额 -137.68 460.90 300.01
归属于母公司所有者的净利润 -130.86 192.70 365.34
现金流量项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
经营活动产生的现金流量净额 288.72 2.61 10.96
投资活动产生的现金流量净额 -100.00 -110.00 0.81
筹资活动产生的现金流量净额 - - -149.40
2-1-118
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
现金及现金等价物净增加额 188.72 -107.39 -137.64
2、最近两年及一期盈利情况分析
报告期内，西安东智分别实现营业收入 2,964.97 万元、2,338.85 万元、572.82
万元，归属于母公司所有者的净利润 365.34 万元、192.70 万元、-130.86 万元。
收入金额较为稳定，主要为未售的写字楼及商业的租金收入。
3、最近两年及一期非经常性损益情况
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
非流动资产处置损益 - - -1.17
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相
关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府 - - -
补助除外
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房
-206.67 -389.40 -1,403.77
地产公允价值变动产生的损益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -18.30 -39.84 -177.70
其他符合非经常性损益定义的损益项目 - - -
小计 -224.98 -429.24 -1,582.64
减：所得税影响额 -56.24 -107.31 -395.66
合计 -168.73 -321.93 -1,186.98
（六）主要资产权属情况
1、土地情况
截至本报告出具日，西安东智土地情况如下：
序 权利 权利性 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 质 （M2） 权利
西高科技国 国有土
西安东 西安高新区丈 商服用
1 用（2014） 出让 地使用 11,005.40 --
智 八六路以西 地
第 47735 号 权
2、房屋情况
截至本报告出具日，西安东智房屋情况见本报告“附件一：标的企业房屋情
况”。
3、主要资产租赁情况
2-1-119
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
截至本报告出具日，根据西安东智提供的租赁合同，主要资产租赁情况如下：
（1）承租房屋
序 面积 租赁
出租方 承租方 租赁地点 租赁期间
号 （M2） 用途
西安市文景路西侧与凤城八路
南侧西北国金中心 23
西安海荣
西安东 幢 3 单元 21 层 01、02、03、04、 2022.9.1-2
1 投资有限 2,071.49 办公
智 05、06、07、08 号房（即 B 座 023.2.28
公司
写字楼 3 单元 21 层 01、02
03、04、05、06、07、08 号房）
注：西安东智作为承租方与西安海荣投资有限公司签订的《房屋租赁合同》已到期，但各承
租方仍实际占用租赁房产，各方正在协商续租事宜
（2）出租房屋
序 出租 面积 租赁用
承租方 租赁地点 租赁期间
号 房 （M2） 途
公寓、
西安市高新区南三环
西安朗诗寓商 宾馆、
西安 辅道以南，丈八六路 2018.4.1-2033.
1 业管理有限公 6,621.24 商业、
东智 以西融城东海 A 座 3.31
司 办公及
20-23 层
配套
西安市高新区丈八六 5 年，即从 2018
西安 西安神州环境 路“艾默生研发中心” 年 5 月 1 日起，
2 418.26 办公
东智 工程有限公司 A 楼 11801、11802 号 至 2023 年 4 月
房屋 30 日止
5 年，即从 2018
西安市高新区丈八六
西安 西安兴国电子 年 8 月 1 日起，
3 路“艾默生研发中心” 286.02 办公
东智 科技有限公司 至 2023 年 7 月
A 楼 11504 号房屋
31 日止
陕西森铂景观 西安市高新区丈八六 2018 年 7 月 16
西安
4 设计工程有限 路“艾默生研发中心” 134.48 日至 2023 年 7 办公
东智
公司 A 楼 11001 号 月 15 日
西安市高新区丈八六 2017 年 5 月 1
西安 图文快
5 邹平平 路“艾默生研发中心” 49.85 日至 2023 年 7
东智 印
C 楼 20102 号 月 31 日
4、商标
截至本报告出具日，西安东智未拥有商标。
5、业务资质
2-1-120
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
截止本报告出具日，根据西安东智提供的资料，西安东智持有的与其主营业
务相关的主要业务资质情况如下：
序号 证书名称 证书编号 发证机关 有效期
房地产开发企业资质 西建房暂〔2019〕 西安市城乡建
1 至 2020 年 7 月 31 日
证书 0198 号 设委员会
注：西安东智所开发项目已完成，暂无需就房地产开发企业暂定资质证书申请续期
（七）主要负债及或有负债情况
单位：万元
项目 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
流动负债：
应付账款 883.73 907.24 1,011.93
预收款项 - 46.17 41.69
合同负债 635.18 187.80 728.28
应付职工薪酬 28.59 36.99 64.36
应交税费 25.76 579.11 1,071.47
其他应付款 5,235.23 5,123.65 5,072.51
其他流动负债 - - 0.71
流动负债合计 6,808.50 6,880.96 7,990.95
非流动负债：
递延所得税负债 1,526.08 1,542.16 1,473.88
非流动负债合计 1,526.08 1,542.16 1,473.88
负债合计 8,334.58 8,423.13 9,464.83
（八）对外担保、抵押质押及其他情况
1、对外担保情况
根据《审计报告》《企业信用报告》及西安东智提供的担保协议等资料，截
至报告期末，西安东智正在履行的对外担保合同情况如下：
序 担保金额/范围 担保方
债务人 担保人 债权人 主债权期间
号 （万元） 式
2021 年 9 月
云南城 西安东 陕西顺通实 连带责
1 10,000.00 30 日至 2022
投 智 业有限公司 任保证
年9月9日
云南城 西安东 陕西顺通实 2021 年 11 月 连带责
2 2,000.00
投 智 业有限公司 25 日至 2022 任保证
2-1-121
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 担保金额/范围 担保方
债务人 担保人 债权人 主债权期间
号 （万元） 式
年9月9日
借款人的借款本金及 阶段性
艾默生
由此产生的借款利息 连带责
研发扩 西安东 西安银行股
3 （包括罚息）、违约 / 任保证、
展项目 智 份有限公司
金、赔偿金及担保权 保证金
承购人
人实现债权的费用 质押
阶段性
商业房 宁夏银行股 对协议项下的房屋按
连带责
或商业 西安东 份有限公司 揭贷款在担保期限内
4 / 任保证、
住宅承 智 西安沣东支 承担全额连带保证责
保证金
购人 行 任
质押
注：截至本报告书出具日，上市公司所欠陕西顺通实业有限公司相关债务已经清偿
2、抵押质押情况
根据《审计报告》《企业信用报告》及西安东智提供的担保协议等资料，截
至报告期末，西安东智正在履行的抵押质押情况如下：
序 担保金额 担保方
债务人 担保人 债权人 主债权期间
号 （万元） 式
每笔房屋按揭贷款
借款人的借款 发放之日起至乙方
本金及由此产 协助相应的借款人
艾默生 生的借款利息 办妥相应房产的权 以保证
研发扩 西安东 西安银行股 （包括罚息）、 属、抵押登记手续， 金提供
1
展项目 智 份有限公司 违约金、赔偿金 并将《房屋所有权 质押担
购房人 及西安银行股 证》复印件和《房 保
份有限公司实 屋他项权证》原件
现债权的费用 交西安银行股份有
限公司收执之日止
自借款合同签订后
购买西
至客户办妥《不动
安东智
对协议项下的 产权证》和《不动
手续完 宁夏银行股 以保证
房屋按揭贷款 产登记证明》（《房
备的商 西安东 份有限公司 金提供
2 在担保期限内 屋他项权证》），
业房或 智 西安沣东支 质押担
承担全额连带 将所购房产抵押给
商业住 行 保
保证责任 宁夏银行股份有限
宅的客
公司西安沣东支行
户
为止
另外，上市公司已将其持有的西安东智 100%股权已经质押给陕西顺通实业
2-1-122
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
有限公司，具体情况如下：
序号 债务人 担保人 债权人 担保金额（万元） 主债权期间
2021 年 9 月 30 日至 2022
10,000.00
陕西顺通实 年9月9日
1 云南城投 云南城投
业有限公司 2021 年 11 月 25 日至 2022
2,000.00
年9月9日
注：截至本报告书出具日，前述质押股权所涉主债权已经消灭，相关主体正在办理标的股权
的注销质押登记手续
（九）重大未决诉讼、仲裁及行政处罚情况
1、重大未决诉讼、仲裁
根据西安东智提供的资料，并经查询中国裁判文书网、中国执行信息公开网、
全国法院被执行人信息查询系统、全国法院失信被执行人名单查询系统等网络平
台，截止本报告书出具之日，西安东智不存在尚未了结的涉案金额在 100 万元以
上的重大诉讼或仲裁。
2、行政处罚
截至本报告出具日，根据相关政府职能部门开具的证明文件及西安东智承
诺，并经核查，西安东智报告期内不存在对本次交易构成实质性法律障碍的重大
行政处罚事项。
（十）下属企业的相关信息
截至本报告出具日，西安东智无下属子公司。
（十一）交易标的为股权时的说明
1、股东出资及合法存续情况
截至本报告出具日，西安东智的股权不存在出资不实或影响合法存续的情
况。
2、股权转让取得其他股东同意情况
拟出售资产为云南城投持有的西安东智地产 100%股权，不存在需要取得其
他股东同意的情况。
2-1-123
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
3、本次交易符合《公司章程》规定的股权转让前置条件的情况
西安东智《公司章程》不存在影响本次交易的内容或影响股权转让的前置条
件。
（十二）最近三年进行的与交易、增资及改制相关的评估或估值情况
截至本报告出具日，西安东智最近三年未进行过与交易、增资及改制等相关
的评估或估值情况。
（十三）涉及土地使用权、矿业权等资源类权利的说明
本次交易为上市公司出售其持有的西安东智 100%股权，不涉及土地使用权、
矿业权等资源类权利。
（十四）债权债务、担保转移情况
本次交易不涉及西安东智债权债务、担保转移情况。
（十五）涉及立项、环保、行业准入、用地、规划、建设许可等有关报批事项
本次交易中，上市公司拟出售西安东智 100%的股权，不涉及立项、环保、
行业准入、用地、规划、施工建设等有关报批等相关事项。
三、海南天联华
（一）基本信息
名称 海南天联华投资有限公司
统一社会信用代码 91460100MA5RD9GB8K
企业类型 其他有限责任公司
注册资本 1,000 万元
法定代表人 李扬
成立日期 2016 年 09 月 22 日
营业期限 长期
住所 海南省海口市秀英区滨海大道 266 号天利龙腾湾 3 号楼
房地产开发经营；旅游、休闲、健身、娱乐项目的开发建设及咨询服务。
经营范围 （一般经营项目自主经营，许可经营项目凭相关许可证或者批准文件经
营）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
（二）历史沿革
2-1-124
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
1、2016 年 9 月，海南天联华设立
海南天联华原名“海南天联华房地产投资有限公司”，由深圳天利地产集团
有限公司、天利（海南）旅游开发有限公司于 2016 年 9 月在海口市共同出资设
立，注册资本 1,000 万元。海南天联华设立时股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 深圳天利地产集团有限公司 750.00 75.00%
2 天利（海南）旅游开发有限公司 250.00 25.00%
合计 1,000.00 100.00%
2、2018 年 6 月，第一次股权转让
2018 年 5 月，云南城投、深圳天利地产集团有限公司、天利（海南）旅游
开发有限公司签订《股权暨债权转让协议》。2018 年 6 月，根据股东会决议，
深圳天利地产集团有限公司将 70%股权转让给云南城投。
本次股权转让完成后，海南天联华的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 云南城投 700.00 70.00%
2 深圳天利地产集团有限公司 50.00 5.00%
3 天利（海南）旅游开发有限公司 250.00 25.00%
合计 1,000.00 100.00%
3、2019 年 8 月，第二次股权转让
2019 年 8 月，根据股东会决议，深圳天利地产集团有限公司将 5%股权转让
给云南城投。同日，深圳天利地产集团有限公司与云南城投签订《股权转让协议》。
本次股权转让完成后，海南天联华的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 云南城投 750.00 75.00%
2 天利（海南）旅游开发有限公司 250.00 25.00%
合计 1,000.00 100.00%
4、2019 年 9 月，名称变更
2019 年 9 月，根据股东会决议，同意海南天联华名称由“海南天联华房地
2-1-125
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
产投资有限公司”变更为“海南天联华投资有限公司”。
（三）股权结构及控制关系
截至本报告出具日，海南天联华股权结构如下图所示：
（四）最近三年主营业务发展情况
海南天联华开发项目为海口经济总部，该项目位于海南省海口市秀英区，占
地面积约 59.93 亩。
（五）报告期内主要财务数据
海南天联华最近两年及一期的主要财务数据如下：
1、主要财务数据
根据信永中和出具的《海南天联华投资有限公司 2022 年 1-6 月、2021 年度
及 2020 年度审计报告》（XYZH/2022KMAA2B0014），海南天联华最近两年一期的
主要财务数据如下：
单位：万元
资产负债表项目 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
总资产 23,013.40 23,010.66 23,047.44
总负债 31,101.63 29,826.77 27,289.18
归属于母公司所有者权益 -8,088.22 -6,816.12 -4,241.74
资产负债率（%） 135.15 129.62 118.40
利润表项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
营业收入 - - -
营业利润 -1,272.11 -2,574.38 -2,564.33
利润总额 -1,272.11 -2,574.38 -2,564.18
归属于母公司所有者的净利润 -1,272.11 -2,574.38 -2,564.18
2-1-126
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
现金流量项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
经营活动产生的现金流量净额 -12.38 -37.07 3.92
投资活动产生的现金流量净额 - - -
筹资活动产生的现金流量净额 15.00 - 25.00
现金及现金等价物净增加额 2.62 -37.07 28.92
2、最近两年及一期盈利情况分析
报告期内，海南天联华分别实现营业收入 0.00 万元、0.00 万元、0.00 万元，
归属于母公司所有者的净利润-2,564.18 万元、-2,574.38 万元、-1,272.11 万元。
报告期内海南天联华收入持续为 0 且持续亏损的主要原因，为其所持海口经济总
部因政府原因尚待置换，暂未开发，但仍存在财务费用所致。
3、最近两年及一期非经常性损益情况
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切
相关，按照国家统一标准定额或定量享受的 - - 0.15
政府补助除外）
小计 - - 0.15
减：所得税影响额 - - 0.04
合计 - - 0.11
（六）主要资产权属情况
1、土地情况
截至本报告出具日，海南天联华土地情况如下：
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
海口市秀英区
琼（2017）海口 海南 商务 国有建
滨海大道北侧
1 市不动产权第 天联 金融 设用地 出让 39,952.86 无
长流起步区 01
0106086 号 华 用地 使用权
号地块
海南天联华不存在拥有房屋的情况。
2、主要资产租赁情况
截至本报告出具日，海南天联华不存在主要资产租赁情况。
2-1-127
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
3、商标
截至本报告出具日，海南天联华未拥有商标。
4、业务资质
截止本报告出具日，根据海南天联华提供的资料，海南天联华持有的与其主
营业务相关的主要业务资质情况如下：
序号 证书名称 证书编号 发证机关 有效期
中华人民共和国房地
海建房开暂字 海口市住房和
1 产开发企业暂定资质 至 2021 年 11 月 5 日
[2020]第 270 号 城乡建设局
证书
注：海南天联华后续将根据业务需要重新办理相关资质证书
（七）主要负债及或有负债情况
单位：万元
项目 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
流动负债：
应付职工薪酬 1.21 4.28 2.47
应交税费 14.98 14.98 14.98
其他应付款 31,085.43 29,807.51 27,271.73
流动负债合计 31,101.63 29,826.77 27,289.18
非流动负债：
非流动负债合计 - - -
负债合计 31,101.63 29,826.77 27,289.18
（八）对外担保、抵押质押及其他情况
经核查，上市公司持有的海南天联华 75%股权已经质押给天利（海南）旅游
开发有限公司，具体情况如下：
序 担保金额 主债权期
债务人 担保人 债权人
号 （万元） 间
云南城投、康 天利（海南）
云南城 41,884.70 万元及质权人在《合
1 旅集团、海南 旅游开发有 /
投 作框架协议》项下的债权
天利发展等 限公司
注：截至本报告书出具日，前述质押股权所涉主债权已经得到妥善解决，相关主体正在办理
标的股权的注销质押登记手续
2-1-128
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
除此以外，截至报告期末，海南天联华无正在履行的对外担保或抵押质押情
况。
（九）重大未决诉讼、仲裁及行政处罚情况
1、重大未决诉讼、仲裁
根据海南天联华提供的资料，并经查询中国裁判文书网、中国执行信息公开
网、全国法院被执行人信息查询系统、全国法院失信被执行人名单查询系统等网
络平台，截止本报告书出具之日，海南天联华不存在尚未了结的涉案金额在 100
万元以上的重大诉讼或仲裁。
2、行政处罚
截至本报告出具日，根据相关政府职能部门开具的证明文件及海南天联华承
诺，并经核查，海南天联华报告期内不存在对本次交易构成实质性法律障碍的重
大行政处罚事项。
（十）下属企业的相关信息
截至本报告出具日，海南天联华无下属子公司。
（十一）交易标的为股权时的说明
1、股东出资及合法存续情况
截至本报告出具日，海南天联华的股权不存在出资不实或影响合法存续的情
况。
2、股权转让取得其他股东同意情况
拟出售资产为云南城投持有的海南天联华 75%股权，天利（海南）旅游开发
有限公司持有海南天联华 25%股权。
截至本报告出具日，海南天联华已召开股东会同意云南城投转让其持有海南
天联华 75%的股权。
经核查，在天利（海南）旅游开发有限公司收到云南城投向其发出的《关于
海南天联华投资有限公司 75%股权项目是否行使优先购买权的函》之日起 30 日
2-1-129
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
内，云南城投未收到天利（海南）旅游开发有限公司的书面回复行使优先购买权。
根据《公司法》及相关法律法规，云南城投就其对外转让所持海南天联华 75%
股权事宜已履行了通知其他股东的义务，天利（海南）旅游开发有限公司未在规
定的时间内书面回复行使优先购买权，其已放弃行使优先购买权。
3、本次交易符合《公司章程》规定的股权转让前置条件的情况
海南天联华《公司章程》不存在影响本次交易的内容或影响股权转让的前置
条件。
（十二）最近三年进行的与交易、增资及改制相关的评估或估值情况
海南天联华最近三年与交易、增资及改制等相关的评估或估值情况详见“第
五节 标的资产评估情况”之“五、前次收购标的股权评估情况”。
（十三）涉及土地使用权、矿业权等资源类权利的说明
本次交易为上市公司出售其持有的海南天联华 75%股权，不涉及土地使用
权、矿业权等资源类权利。
（十四）债权债务、担保转移情况
本次交易不涉及海南天联华债权债务、担保转移情况。
（十五）涉及立项、环保、行业准入、用地、规划、建设许可等有关报批事项
本次交易中，上市公司拟出售海南天联华 75%的股权，不涉及立项、环保、
行业准入、用地、规划、施工建设等有关报批等相关事项。
四、海南天利发展
（一）基本信息
名称 海南天利投资发展有限公司
统一社会信用代码 914600006931777053
企业类型 其他有限责任公司
注册资本 4,000 万元
法定代表人 李扬
成立日期 2009 年 09 月 22 日
2-1-130
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
营业期限 长期
住所 海南省海口市秀英区滨海大道 266 号天利龙腾湾 3 号楼
房地产开发经营；旅游、休闲、健身、娱乐项目的开发建设及咨询服务。
经营范围 （一般经营项目自主经营，许可经营项目凭相关许可证或者批准文件经
营）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
（二）历史沿革
1、2009 年 9 月，海南天利发展设立
海南天利发展于 2009 年 9 月由深圳天利地产集团有限公司、天利（海南）
旅游开发有限公司共同在海口市设立，设立时注册资本 1,000 万元。
海南天利发展设立时股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 深圳天利地产集团有限公司 750.00 75.00%
2 天利（海南）旅游开发有限公司 250.00 25.00%
合计 1,000.00 100.00%
2、2010 年 7 月，第一次注册资本变更
2010 年 7 月，根据股东会决议，海南天利发展注册资本变更为 5,000 万元，
由深圳天利地产集团有限公司出资 3,000 万元，天利（海南）旅游开发有限公司
出资 1,000 万元。
2010 年 7 月，海南嘉德信会计师事务所出具了“嘉德信会验字[2010]第 0706
号”《验资报告》，经审验，截至 2010 年 7 月 9 日止，海南天利发展已收到全
体股东缴纳的新增注册资本（实收资本），合计人民币肆仟万元整
（RMB40,000,000.00 元），出资方式为货币出资。
本次注册资本变更完成后，海南天利发展的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 深圳天利地产集团有限公司 3,750.00 75.00%
2 天利（海南）旅游开发有限公司 1,250.00 25.00%
合计 5,000.00 100.00%
3、2015 年 12 月，第二次注册资本变更
2015 年 12 月，根据股东会决议，同意减资 1,000 万元，海南天利发展注册
2-1-131
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
资本变更为 4,000 万元，股东深圳天利地产集团有限公司减资 750 万元；股东天
利（海南）旅游开发有限公司减资 250 万元。
本次注册资本变更完成后，海南天利发展的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 深圳天利地产集团有限公司 3,000.00 75.00%
2 天利（海南）旅游开发有限公司 1,000.00 25.00%
合计 4,000.00 100.00%
4、2018 年 5 月，第一次股权转让
2018 年 5 月，云南城投、深圳天利地产集团有限公司、天利（海南）旅游
开发有限公司签订《股权暨债权转让协议》。2018 年 5 月，根据股东会决议，
同意深圳天利地产集团有限公司将其 70%股权转让给云南城投。
本次股权转让完成后，海南天利发展的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 云南城投 2,800.00 70.00%
2 深圳天利地产集团有限公司 200.00 5.00%
3 天利（海南）旅游开发有限公司 1,000.00 25.00%
合计 4,000.00 100.00%
5、2019 年 8 月，第二次股权转让
2019 年 8 月，根据股东会决议，同意深圳天利地产集团有限公司将其 5%股
权转让给云南城投。同日，深圳天利地产集团有限公司与云南城投签订《股权转
让协议》。
本次股权转让完成后，海南天利发展的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 云南城投 3,000.00 75.00%
2 天利（海南）旅游开发有限公司 1,000.00 25.00%
合计 4,000.00 100.00%
（三）股权结构及控制关系
截至本报告出具日，海南天利发展股权结构如下图所示：
2-1-132
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（四）最近三年主营业务发展情况
海南天利发展开发项目为海口龙腾湾，该项目位于海南省海口市秀英区。项
目共 7 栋楼，一期（1-4 号楼）主要为住宅、产权式酒店、商业、办公及车库，
已建成竣备；项目二期（5-7 号楼）主要为住宅、办公及车库，已建成。除项目
二期 7#楼正在竣工验收阶段外，其余物业均为在售状态。
（五）报告期内主要财务数据
海南天利发展最近两年及一期的主要财务数据如下：
1、主要财务数据
根据信永中和出具的《海南天利投资发展有限公司 2022 年 1-6 月、2021 年
度及 2020 年度审计报告》（XYZH/2022KMAA2B0012），海南天利发展最近两年一
期的主要财务数据如下：
单位：万元
资产负债表项目 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
总资产 157,258.08 172,477.74 162,793.31
总负债 182,826.68 195,984.08 196,698.19
归属于母公司所有者权益 -25,568.60 -23,506.34 -33,904.88
资产负债率（%） 116.26 113.63 120.83
利润表项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
营业收入 17,054.63 40,449.49 270.63
营业利润 -684.47 11,731.31 -23,294.32
利润总额 -718.91 11,666.13 -23,284.26
归属于母公司所有者的净利润 -2,062.26 10,398.55 -19,817.17
现金流量项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
经营活动产生的现金流量净额 1,509.63 28,584.28 -17,008.58
2-1-133
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
投资活动产生的现金流量净额 0.03 -11.45 -7.73
筹资活动产生的现金流量净额 -4,535.22 -25,076.57 15,849.55
现金及现金等价物净增加额 -3,025.56 3,496.26 -1,166.76
2、最近两年及一期盈利情况分析
报告期内，海南天利发展分别实现营业收入 270.63 万元、40,449.49 万元、
17,054.63 万元，归属于母公司所有者的净利润-19,817.17 万元、10,398.55 万元、
-2,062.26 万元。报告期内海南天利发展收入主要来源于海口龙腾湾项目的结转。
3、最近两年及一期非经常性损益情况
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
非流动资产处置损益 -0.19 - -
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -34.25 -65.19 10.06
其他符合非经常性损益定义的损益项目 - - -
小计 -34.44 -65.19 10.06
减：所得税影响额 -8.61 -16.30 2.51
合计 -25.83 -48.89 7.54
（六）主要资产权属情况
1、土地情况
截至本报告出具日，海南天利发展土地情况如下：
序 权利 权利 他项
证号 权利人 坐落 用途 面积（M2）
号 类型 性质 权利
海口市国用 海口市秀英区滨 城镇
海南天
1 （2013）第 海大道北侧长流 住宅 出让 / 67,056.57 抵押
利发展
003307 号 起步区 01 号地块 用地
2、房屋情况
截至本报告出具日，海南天利发展房屋情况见本报告“附件一：标的企业房
屋情况”。
3、主要资产租赁情况
截至本报告出具日，海南天利发展不存在主要资产租赁情况。
2-1-134
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
4、商标
截至本报告出具日，海南天利发展未拥有商标。
5、业务资质
截止本报告出具日，根据海南天利发展提供的资料，海南天利发展持有的与
其主营业务相关的主要业务资质情况如下：
序号 证书名称 证书编号 发证机关 有效期
中华人民共和国房地 海建房开证字 海口市住房和
1 至 2023 年 4 月 2 日
产开发企业资质证书 [2020]第 3006 号 城乡建设局
（七）主要负债及或有负债情况
单位：万元
项目 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
流动负债：
短期借款 - - 10,843.21
应付账款 9,956.95 10,821.33 11,161.53
合同负债 18,501.49 30,691.30 26,875.67
应付职工薪酬 56.77 199.81 266.86
应交税费 2,516.35 2,976.34 32.91
其他应付款 150,904.11 149,836.12 112,314.89
一年内到期的非流动负债 - - 25,324.22
其他流动负债 855.51 1,459.18 1,331.87
流动负债合计 182,791.18 195,984.08 188,151.17
非流动负债：
长期借款 - - 8,547.03
预计负债 35.50
非流动负债合计 35.50 - 8,547.03
负债合计 182,826.68 195,984.08 196,698.19
（八）对外担保、抵押质押及其他情况
1、对外担保情况
截至报告期末，海南天利发展正在履行的对外担保合同如下：
2-1-135
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 担保人/ 担保金额
债务人 债权人 主债权期间 担保方式
号 抵押人 （万元）
阶段性连带
商品房 海南天 中国工商银行股份有
1 / / 责任保证、
承购人 利发展 限公司海口海甸支行
保证金质押
商品房 海南天 中国工商银行股份有 阶段性连带
2 / /
承购人 利发展 限公司海口秀英支行 责任保证
商品房 海南天 中国工商银行股份有 阶段性连带
3 / /
承购人 利发展 限公司海口国贸支行 责任保证
商品房 海南天 中国光大银行股份有 20,000（最 阶段性连带
4 /
承购人 利发展 限公司海口分行 高额度） 责任保证
商品房 海南天 中国民生银行股份有 不超过总 阶段性连带
5 /
承购人 利发展 限公司海口分行 房价 70％ 责任保证
商品房 海南天 南洋商业银行（中国） 9,000（最 阶段性连带
6 /
承购人 利发展 有限公司海口分行 高额度） 责任保证
每一单笔
贷款不得
商品房 海南天 上海浦东发展银行股 超过所购 阶段性连带
7 /
承购人 利发展 份有限公司海口分行 买个人住 责任保证
房全部价
款的 7 成
商品房 海南天 中国银行股份有限公 不超过 阶段性连带
8 /
承购人 利发展 司海口秀英支行 31,769 责任保证
2、抵押质押情况
根据《审计报告》《企业信用报告》及海南天利发展提供的担保协议等资料，
截至报告期末，海南天利发展正在履行的抵押质押情况如下：
序 债务 担保人/抵 担保金额
债权人 主债权期间 担保方式
号 人 押人 （万元）
以“天利龙腾湾”项
中国信达资 目面积合计为
康旅 海南天利 产管理股份 159,126.14 ㎡的房
1 104,627.55 2021-2024 年
集团 发展等 有限公司海 屋所有权及对应的
南省分公司 土地使用权提供抵
押担保
注：截至本报告书出具日，上表中抵押房产所涉主债权已经消灭，相关主体正在办理相关房
产的注销抵押登记手续
另外，上市公司持有的海南天利发展 75%股权已经质押给中国信达资产管理
股份有限公司海南省分公司，具体情况如下：
2-1-136
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 债务 担保 担保金额（万
债权人 主债权期间
号 人 人 元）
康旅 云南 中国信达资产管理股份 36 个月，自第一期收购
1 104,627.55
集团 城投 有限公司海南省分公司 价款的付款日起算
注：截至本报告书出具日，述质押股权所涉主债权已经得到妥善解决，相关主体正在办理标
的股权的注销质押登记手续
（九）重大未决诉讼、仲裁及行政处罚情况
1、重大未决诉讼、仲裁
根据海南天利发展提供的资料，并经查询公示系统、中国裁判文书网、全国
法院被执行人信息查询系统、全国法院失信被执行人名单查询系统等网络平台，
截至本报告出具之日，海南天利发展尚未了结的涉及金额在 100 万元以上的诉
讼、仲裁合计 3 项，具体情况如下：
管辖
被告/
序 原告/ 第三 诉讼请求/仲裁请求/判决结果/仲 法院/ 案件进
被申请 案由
号 申请人 人 裁结果 仲裁 程
人
机构
一审判决：
被告刘晓涛、李水莲于本判决发
生法律效力之日起十日内向原 海南
一审判
告海南天利投资发展有限公司 省海
决已生
刘晓 追偿 偿还代偿款 1,733,300.99 元及资 口市
海南天 效并已
1 涛、李 无 权纠 金占用期间利息（计算方式：以 秀英
利发展 向法院
水莲 纷 1,733,300.99 元为基数，自 2021 区人
申请强
年 9 月 10 日起，按照全国银行 民法
制执行
间同业拆借中心公布的贷款市 院
场一年期报价利率标准计算至
实际偿还之日止）。
一审判决：
1.解除原告海南天利发展和被告
中国
罗宝华于 2011 年 5 月 18 日签订
光大 海南
的《海口市商品房买卖合同》及
银行 省海
房屋 《海口市商品房买卖合同补充
股份 口市
海南天 买卖 协议》；
2 罗宝华 有限 秀英 执行中
利发展 合同 2.被告罗宝华本判决生效日起十
公司 区人
纠纷 日内向原告海南天利发展支付
海口 民法
担保款 159,100.57 元及违约金
分公 院
（以 159,100.57 元为基数，按年
司
利率 6％支付自 2016 年 9 月 29
日起至还清之日）；
2-1-137
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
管辖
被告/
序 原告/ 第三 诉讼请求/仲裁请求/判决结果/仲 法院/ 案件进
被申请 案由
号 申请人 人 裁结果 仲裁 程
人
机构
3.被告罗宝华于本判决发生法律
效力之日起十日内协助原告海
南天利发展办理注销合同备案
号为 L00018341 的《海口市商品
房买卖合同》的登记备案手续；
4.被告罗宝华于本判决发生法律
效力之日起十日内协助原告海
南天利发展办理注销海口市房
预海房字第 YG003553-1 号预告
登记；
4.驳回原告海南天利发展其他的
诉讼请求。
仲裁结果：
1.被申请人向申请人支付现金补
偿本金人民币 319,565,228.27 元
及其利息（利息按照中国人民银
海南天
行同期贷款利率，自 2012 年 12
利发
月 29 日计算至实际支付之日
展、海
止）。
南天利
2.被申请人向申请人返还土地契
度假酒
税人民币 22,080,777.92 元。
店有限
3.被申请人向申请人返还土地出
公司、
让金人民币 21,898,576 元及其利
海南天 中国
息（利息按照中国人民银行同期
利酒店 国际
贷款利率，自 2012 年 12 月 29
有限公 海口市 其他 经济 和解协
日计算至实际支付之日止）。
3 司、海 人民政 无 合同 贸易 议履行
4.被申请人向申请人返还工程款
南国际 府 纠纷 仲裁 中
人民币 5,195,881.50 元及其利息
会展中 委员
（利息按照中国人民银行同期
心有限 会
贷款利率，自 2013 年 12 月 23
责任公
日计算至实际支付之日止）。
司、天
5.被申请人补偿申请人为本案支
利（海
出的律师费人民币 4,545,000 元。
南）旅
6.驳回申请人的其他仲裁请求。
游开发
7.本案仲裁费为人民币 4,955,637
有限公
元，由申请人承担 30%，即人民
司
币 1,486,691.10 元，被申请人承
担 70%，即人民币 3,468,945.90
元。该笔仲裁费已由申请人全额
预缴，故被申请人应向申请人支
2-1-138
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
管辖
被告/
序 原告/ 第三 诉讼请求/仲裁请求/判决结果/仲 法院/ 案件进
被申请 案由
号 申请人 人 裁结果 仲裁 程
人
机构
付人民币 3,468,945.90 元以补偿
申请人代其垫付的仲裁费。本案
被申请人选定的李燕兵仲裁员
所产生的实际费用全部由被申
请人承担。
以上第（1）项、第（2）项、第
（3）项、第（4）项、第（5）
项、第（7）项裁决确定的被申
请人应向申请人支付的款项，被
申请人应自本裁决作出之日起
30 日内支付完毕。
本裁决为终局裁决，自作出之日
起生效。仲裁庭未支持申请人提
出的支付项目收益补偿款、返还
部分土地契税利息、返还土地出
让金、承担全额律师费等请求。
2、行政处罚
2022 年 9 月 23 日，海口市综合行政执法局向海南天利发展作出“海综执（秀）
罚决〔2022〕B207 号”《行政处罚决定书》，认为海南天利发展在建设海口市
秀英区滨海大道北侧长流起步区的天利龙腾湾项目时，未按照建设工程规划许可
证的规定擅自将 7#楼 16-30 层局部住宅户型进行改建，并将中心广场改建为泳
池，改建造价总额为 1,500,210.28 元。上述行为违反了《中华人民共和国城乡规
划法》第四十三条的规定。依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条“未
取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由
县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除
对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的
罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违
法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”的规定，海口市综合行
政执法局决定对海南天利发展处工程造价 1,500,210.28 元百分之五的罚款，共计
罚款人民币柒万伍仟零壹拾元伍角壹分(75,010.51)。
经核查，海南天利发展已在规定期限内缴纳上述罚款。
2-1-139
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
2022 年 10 月 9 日，海口市综合行政执法局秀英分局出具《证明》，根据该
《证明》，海南天利发展的上述行为不属于重大违法违规行为，所作出的处罚亦
不属于重大行政处罚。
除上述情况外，截至本报告出具日，根据相关政府职能部门开具的证明文件
及海南天利发展承诺，并经核查，海南天利发展报告期内不存在对本次交易构成
实质性法律障碍的重大行政处罚事项。
（十）下属企业的相关信息
截至本报告出具日，海南天利发展无下属子公司。
（十一）交易标的为股权时的说明
1、股东出资及合法存续情况
截至本报告出具日，海南天利发展的股权不存在出资不实或影响合法存续的
情况。
2、股权转让取得其他股东同意情况
拟出售资产为云南城投持有的海南天利发展 75%股权，天利（海南）旅游开
发有限公司持有海南天利发展 25%股权。
截至本报告出具日，海南天利发展已召开股东会同意云南城投转让其持有海
南天利发展 75%的股权。
经核查，在天利（海南）旅游开发有限公司收到云南城投向其发出的《关于
海南天利投资发展有限公司 75%股权项目是否行使优先购买权的函》之日起 30
日内，云南城投未收到天利（海南）旅游开发有限公司的书面回复行使优先购买
权。根据《公司法》及相关法律法规，云南城投就其对外转让所持海南天利发展
75%股权事宜已履行了通知其他股东的义务，天利（海南）旅游开发有限公司未
在规定的时间内书面回复行使优先购买权，其已放弃行使优先购买权。
3、本次交易符合《公司章程》规定的股权转让前置条件的情况
海南天利发展《公司章程》不存在影响本次交易的内容或影响股权转让的前
置条件。
2-1-140
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（十二）最近三年进行的与交易、增资及改制相关的评估或估值情况
海南天利发展最近三年与交易、增资及改制等相关的评估或估值情况详见
“第五节 标的资产评估情况”之“五、前次收购标的股权评估情况”。
（十三）涉及土地使用权、矿业权等资源类权利的说明
本次交易为上市公司出售其持有的海南天利发展 75%股权，不涉及土地使用
权、矿业权等资源类权利。
（十四）债权债务、担保转移情况
本次交易不涉及海南天利发展债权债务、担保转移情况。
（十五）涉及立项、环保、行业准入、用地、规划、建设许可等有关报批事项
本次交易中，上市公司拟出售海南天利发展 75%的股权，不涉及立项、环保、
行业准入、用地、规划、施工建设等有关报批等相关事项。
五、云城尊龙
（一）基本信息
名称 昆明云城尊龙房地产开发有限公司
统一社会信用代码 915301005631851335
企业类型 其他有限责任公司
注册资本 5,000 万元
法定代表人 曹雷
成立日期 2010 年 11 月 12 日
营业期限 2010 年 11 月 12 日至 2040 年 11 月 12 日
住所 昆明市西园路船房小区别墅区 B4 幢
房地产开发及经营；市政基础设施建设（依法须经批准的项目，经相关
经营范围
部门批准后方可开展经营活动）
（二）历史沿革
1、2010 年 11 月，云城尊龙设立
云城尊龙由云南城投、昆明尊龙房地产开发有限公司于 2010 年 11 月共同在
昆明市设立，设立时注册资本 5,000 万元。
2-1-141
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
2010 年 11 月，昆明中意银会计师事务所有限公司出具了“昆中意银验字
[2010]第 1 号”《验资报告》，经审验，截至 2010 年 11 月 8 日止，公司（筹）
已收到全体股东缴纳的注册资本（实收资本），合计人民币伍仟万元整。各股东
以货币出资 5,000.00 万元。
云城尊龙设立时的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 云南城投 3,700.00 74.00%
2 昆明尊龙房地产开发有限公司 1,300.00 26.00%
合计 5,000.00 100.00%
（三）股权结构及控制关系
截至本报告出具日，云城尊龙股权结构如下图所示：
（四）最近三年主营业务发展情况
云城尊龙开发项目为融城优郡，该项目位于昆明市区二环路内，西园南路以
南。其中：项目一期主要为住宅、底商、写字楼及地下车位，已建成，住宅、底
商及写字楼已基本销售完毕；项目二期主要为住宅、底商、写字楼、商业及地下
车位，已建成，目前住宅已全部售罄并交房，剩余可售物业在售。
（五）报告期内主要财务数据
云城尊龙最近两年及一期的主要财务数据如下：
1、主要财务数据
根据信永中和出具的《昆明云城尊龙房地产开发有限公司 2022 年 1-6 月、
2021 年度及 2020 年度审计报告》（XYZH/2022KMAA2B0017），云城尊龙最近两
年一期的主要财务数据如下：
2-1-142
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
单位：万元
资产负债表项目 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
总资产 90,374.08 151,843.93 147,772.30
总负债 100,760.87 159,615.14 150,318.85
归属于母公司所有者权益 -10,386.79 -7,771.21 -2,546.55
资产负债率（%） 111.49 105.12 101.72
利润表项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
营业收入 4,412.30 4,340.75 1,819.13
营业利润 -2,188.65 -6,127.65 -6,146.11
利润总额 -2,188.95 -6,604.20 -7,876.24
归属于母公司所有者的净利润 -2,615.58 -6,946.90 -7,948.88
现金流量项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
经营活动产生的现金流量净额 -791.36 -1,928.79 5,959.65
投资活动产生的现金流量净额 - - -
筹资活动产生的现金流量净额 632.92 2,008.40 -6,074.36
现金及现金等价物净增加额 -158.44 79.61 -114.70
2、最近两年及一期盈利情况分析
报告期内，云城尊龙分别实现营业收入 1,819.13 万元、4,340.75 万元、
4,412.30 万元，归属于母公司所有者的净利润-7,948.88 万元、-6,946.90 万元、
-2,615.58 万元。报告期内云城尊龙收入主要来源于融城优郡剩余可售物业的销
售及投资性房地产的租金收入，持续亏损主要由于财务费用水平较高。
3、最近两年及一期非经常性损益情况
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切
相关，按照国家统一标准定额或定量享受的 - 0.19 6.52
政府补助除外）
采用公允价值模式进行后续计量的投资性
-83.97 -2,174.15 -
房地产公允价值变动产生的损益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -0.30 -476.74 -1,736.65
其他符合非经常性损益定义的损益项目 - - -
小计 -84.27 -1,749.42 -1,730.13
所得税影响额 -20.99 -543.54
2-1-143
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
合计 -63.28 -2,107.16 -1,730.13
（六）主要资产权属情况
1、土地情况
截至本报告出具日，云城尊龙土地情况如下：
序 权利 权利类 权利 他项
证号 坐落 用途 面积（M2）
号 人 型 性质 权利
西山区金碧街
昆国用（2012） 云城 公共设
1 道办事处严家 出让 / 1,398.72 /
第 00755 号 尊龙 施用地
地社区
云（2016）西 国有建
云城 昆明市西山区 商务金
2 山区不动产权 设用地 出让 24,436.57 /
尊龙 西园南路 融用地
第 0005896 号 使用权
2、房屋情况
截至本报告出具日，云城尊龙房屋情况见本报告“附件一：标的企业房屋情
况”。
3、主要资产租赁情况
截至本报告出具日，根据云城尊龙提供的租赁合同，主要资产租赁情况如下：
（1）出租房屋
序 出租 租赁
承租方 租赁地点 面积（M2） 租赁期间
号 方 用途
办公
云南海埂酒 昆明市西山区西园南路
云城 2021.03.01- 及配
1 店管理有限 34 号融城优郡 A4 座写字 436.18
尊龙 2026.02.28 套用
公司 楼 20 层 2 号、3 号
房
办公
云南城投置 昆明市西山区西园南路
云城 2021.08.16- 及配
2 业股份有限 34 号融城优郡 A4 座写字 4,503.95
尊龙 2026.08.15 套用
公司 楼 5 层、17 层、18 层
房
办公
昆明市西山区西园南路
云城 云南融智投 2021.02.01- 及配
3 34 号融城优郡 A4 座写字 1,495.18
尊龙 资有限公司 2026.01.31 套用
楼 21 层
房
2-1-144
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 出租 租赁
承租方 租赁地点 面积（M2） 租赁期间
号 方 用途
办公
昆明市西山区西园南路
云城 云南集采贸 2021.02.21- 及配
4 34 号融城优郡 A4 座写字 1,498.47
尊龙 易有限公司 2026.02.20 套用
楼 19 层
房
昆明市西山区西园南路 办公
云城 36 号融城优郡 A4 座写字 2021.02.01- 及配
5 康旅集团 22,575.00
尊龙 楼裙楼商业 1-4 层、写字 2026.01.31 套用
楼 26-36 层 房
办公
昆明市西山区西园南路
云城 瑞滇投资管 2021.02.01- 及配
6 34 号融城优郡 A4 座写字 521.35
尊龙 理有限公司 2026.01.31 套用
楼 20 层 1 号
房
云南城投康 办公
昆明市西山区西园南路
云城 养产业研究 2021.02.21- 及配
7 34 号融城优郡 A4 座写字 505.87
尊龙 有限责任公 2026.02.20 套用
楼 22 层 3 号、5 号
司 房
办公
云南城投健 昆明市西山区西园南路
云城 2021.02.07- 及配
8 康产业投资 34 号融城优郡 A4 座写字 1,492.22
尊龙 2026.02.06 套用
有限公司 楼 24 层
房
办公
昆明市西山区西园南路
2021.02.21- 及配
9 34 号融城优郡 A4 座写字 610.51
2026.02.20 套用
云南省城市 楼 22 层 2 号
云城 房
更新有限公
尊龙 办公
司 昆明市西山区西园南路
2021.02.21- 及配
10 34 号融城优郡 A4 座写字 1,493.49
2026.02.20 套用
楼 23 层
房
办公
云南云缦汽 昆明市西山区西园南路
云城 2021.02.01- 及配
11 车旅游投资 34 号融城优郡 A4 座写字 504.17
尊龙 2026.01.31 套用
有限公司 楼 20 层 4 号、5 号一半
房
昆明意格建 昆明市西山区西园南路
云城 2020.06.01- 办公
12 筑咨询有限 34 号融城优郡 A4 座写字 321.48
尊龙 2025.05.31 用房
公司 楼第 13 层 1301 号
杭州江南建
昆明市西山区西园南路
云城 筑设计院有 2020.06.01- 办公
13 34 号融城优郡 A4 座写字 298.53
尊龙 限公司昆明 2025.05.31 用房
楼第 13 层 1308 号
分公司
云南邦恒工 昆明市西山区西园南路 办公
云城 2020.04.01-
14 程咨询有限 34 号融城优郡 A4 座写字 451.01 及库
尊龙 2023.03.31
公司 楼第 14 层 1401 号 房
2-1-145
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 出租 租赁
承租方 租赁地点 面积（M2） 租赁期间
号 方 用途
昆明昌宇商 昆明市西山区西园南路
云城 2020.06.01- 办公
15 业运营管理 34 号融城优郡 A4 座写字 1,513.43
尊龙 2027.05.31 用房
有限公司 楼第 7 层 701-708 号
国投信达投
昆明市西山区西园南路
云城 资基金（北 2020.05.01- 办公
16 34 号融城优郡 A4 座写字 1,075.77
尊龙 京）有限公司 2023.04.30 用房
楼第 10 层 1-4、8 号
云南分公司
云南交投公 昆明市西山区西园南路
云城 路建设第六 34 号融城优郡 A 座写字 2020.04.01- 办公
17 1,506.37
尊龙 工程有限公 楼办公部分第 15 层 1-8 2023.03.31 用房
司 号
昆明巨信商 昆明市西山区西园南路
云城 2020.08.01- 办公
18 业运营管理 34 号融城优郡 A4 座写字 1,511.01
尊龙 2025.07.31 用房
有限公司 楼第 6 层 601-608 号
昆明巨信商
昆明市西山区西园南路
云城 业运营管理 2020.08.21- 办公
34 号融城优郡 A4 座写字 211.66
19 尊龙 有限公司西 2025.08.20 用房
楼第 14 层 1402、1403 号
山分公司
昆明巨信商
昆明市西山区西园南路
云城 业运营管理 2020.08.21- 办公
20 34 号融城优郡 A4 座写字 456.67
尊龙 有限公司西 2025.08.20 用房
楼第 16 层 1602-1604 号
山分公司
昆明致新康
昆明市西山区西园南路 办公
云城 德医疗供应 2020.03.20-
21 34 号融城优郡 A4 座写字 429.76 及库
尊龙 链管理有限 2025.03.19
楼第 14 层 1405-1407 号 房
公司
昆明市西山区西园南路
云城 云南滇美餐 2022.02.01-
22 融城优郡 A1 地块独栋商 459.63 餐厅
尊龙 饮有限公司 2032.01.31
业建筑物
云南沐之颜 昆明市西山区西园南路
云城 2020.07.01- 办公
23 美容服务有 34 号融城优郡 A4 座写字 247.22
尊龙 2025.06.30 用房
限公司 楼第 14 层 1404 号
昆明舒妍医 昆明市西山区西园南路
云城 2020.04.20- 办公
24 疗美容服务 34 号融城优郡 A4 座写字 432.12
尊龙 2023.05.31 用房
有限公司 楼第 10 层 1005-1007 号
昆明同辰财 昆明市西山区西园南路
云城 2020.06.01- 办公
25 务管理咨询 34 号融城优郡 A4 座写字 247.22
尊龙 2025.05.31 用房
有限公司 楼第 13 层 1304 号
云南思远商 昆明市西山区西园路与
云城 2017.07.01-
26 业运营管理 气象路交叉口融城优郡 2,561.00 经营
尊龙 2032.06.30
有限公司 项目-1 楼
2-1-146
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 出租 租赁
承租方 租赁地点 面积（M2） 租赁期间
号 方 用途
中衡卓创国 昆明市西山区西园南路
云城 际工程设计 34 号融城优郡 A4 座写字 2020.07.01- 办公
27 1,047.56
尊龙 有限公司云 楼第 16 层 1601、 2023.06.30 用房
南分公司 1605-1608 号
昆明市西山区西园南路
云城 昆明维渡设 2020.03.20- 办公
28 34 号融城优郡 A4 座写字 212.84
尊龙 计有限公司 2023.03.20 用房
楼第 13 层 1302、1303 号
4、商标
截至本报告出具日，云城尊龙未拥有商标。
5、业务资质
截止本报告出具日，根据云城尊龙提供的资料，云城尊龙持有的与其主营业
务相关的主要业务资质情况如下：
序号 证书名称 证书编号 发证机关 有效期
房地产开发企业资质 云建房证开字 昆明市住房和 至 2023 年 12 月 30
1
证书 （2020）2592 号 城乡建设局 日
（七）主要负债及或有负债情况
单位：万元
项目 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
流动负债：
应付票据 - 652.61 -
应付账款 9,859.55 10,194.26 12,573.76
预收款项 175.20 390.50 307.75
合同负债 461.94 2,171.64 1,973.88
应付职工薪酬 23.10 28.58 38.02
应交税费 734.47 360.17 50.41
其他应付款 65,362.82 122,370.96 112,667.09
一年内到期的非流动负债 21,176.52 20,830.19 21,531.20
其他流动负债 23.10 98.70 92.27
流动负债合计 97,816.71 157,097.61 149,234.40
非流动负债：
预计负债 1,503.61 1,503.61 987.30
2-1-147
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
递延所得税负债 1,440.55 1,013.92 97.15
非流动负债合计 2,944.16 2,517.53 1,084.45
负债合计 100,760.87 159,615.14 150,318.85
（八）对外担保、抵押质押及其他情况
1、对外担保情况
根据《审计报告》，云城尊龙为商品房承购人提供阶段性担保，阶段性担保
的担保期限自保证合同生效之日起，至商品房承购人所购住房的房屋所有权证办
妥抵押登记手续之日止。截至 2022 年 6 月 30 日，云城尊龙提供的阶段性担保金
额合计 21,192.31 万元。
2、抵押质押情况
根据《审计报告》《企业信用报告》及云城尊龙提供的担保协议等资料，截
至报告期末，云城尊龙正在履行的抵押质押情况如下：
序 担保金额 主债权期
债务人 担保人 债权人 担保方式
号 （万元） 间/到期日
以“云（2016）
西山区不动产权
自第一个实
中国银行股份有 第 0005896 号”
云城尊 云城尊 际提款日至
1 限公司昆明市盘 20,650.00 国有土地使用权
龙 龙 2022 年 12
龙支行 提供抵押担保、
月9日
收费权益质押担
保
注：根据云城尊龙提供的报告期后的“2022 年盘补字 028 号”《<固定资产借款合同编号：
2016 年盘贷字 024 号>补充协议（九）》、“2022 年盘抵字 012 号”《抵押合同》、“2022
年盘补字 031 号”《<收费权益质押合同：2021 年盘质字 016 号>补充协议（一）》及云城
尊 龙 至 所 在地 不 动 产 登记 中 心 查 询的 结 果 等 ，上 述 合 同 担保 的 主 债 权金 额 已 变 更为
206,500,000 元，主债权到期日已延长至 2027 年 12 月 9 日；上述国有土地使用权抵押已变
更为房产抵押（合计 206 项）
（九）重大未决诉讼、仲裁及行政处罚情况
1、重大未决诉讼、仲裁
根据云城尊龙提供的资料，并经查询公示系统、中国裁判文书网、全国法院
被执行人信息查询系统、全国法院失信被执行人名单查询系统等网络平台，截至
2-1-148
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
本报告出具之日，云城尊龙尚未了结的涉及金额在 100 万元以上的诉讼、仲裁合
计 7 项，具体情况如下：
管辖
原告/ 被告/
序 第三 诉讼请求/仲裁请求/判决结果/仲裁 法院/ 案件
申请 被申 案由
号 人 结果 仲裁 进程
人 请人
机构
一审判决：
1.被告胡宸豪、被告唐维娇于判决生
效后十日内支付原告云城尊龙房屋 云南
尾款 4,920,000 元，截至 2015 年 4 省昆
房屋
胡宸 月 19 日止的违约金 30,000 元，以及 明市
云城 买卖 执行
1 豪、唐 无 自 2015 年 4 月 20 日至实际付清之 西山
尊龙 合同 中
维娇 日止按中国人民银行同期贷款利率 区人
纠纷
上浮 30％计算的违约金； 民法
2.被告胡宸豪、被告唐维娇于判决生 院
效后十日内支付原告云城尊龙律师
费 50,000 元。
一审判决：
1.由被告李家钱于本判决生效后十
日内向原告支付欠付购房款
云南
7,639,313 元，并支付该款项自 2015
房屋 省昆
李家 年 9 月 1 日起至款项付清之日止按
云城 买卖 明市 执行
2 钱、徐 无 年利率 24％计算的违约金；
尊龙 合同 中级 中
洪涛 2.由被告李家钱于本判决生效后十
纠纷 人民
日内向原告支付律师代理费 120,000
法院
元；
3.由被告徐洪涛对被告李家钱的上
述债务承担连带保证责任。
一审判决：
1.被告李家钱于本判决生效之日起
李家 十日内支付欠付原告云城尊龙的购
钱、徐 房款人民币 4,729,425 元，并以
洪涛、 4,729,425 元为基数自 2015 年 9 月 1 昆明
房屋
云南 日起至该款付清之日止按照年利率 市西
云城 买卖 执行
3 福晟 无 24％支付原告云城尊龙违约金； 山区
尊龙 合同 中
融资 2.被告李家钱于本判决生效之日起 人民
纠纷
担保 十日内支付原告律师代理费人民币 法院
有限 70,000 元；
公司 被告云南福晟融资担保有限公司、
徐洪涛对被告李家钱的上述（一）、
（二）债务承担连带保证责任。
云城 徐洪 房屋 一审判决： 云南 执行
4 无
尊龙 涛、李 买卖 1.由被告徐洪涛于本判决生效后十 省昆 中
2-1-149
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
管辖
原告/ 被告/
序 第三 诉讼请求/仲裁请求/判决结果/仲裁 法院/ 案件
申请 被申 案由
号 人 结果 仲裁 进程
人 请人
机构
家钱 合同 日内向原告支付欠付购房款 明市
纠纷 11,355,941 元，并支付该款项自 2015 中级
年 9 月 1 日起至款项付清之日止按 人民
年利率 24％计算的违约金； 法院
2.由被告徐洪涛于本判决生效后十
日内向原告支付律师代理费 160,000
元；
3.由被告李家钱对被告徐洪涛的上
述债务承担连带保证责任。
一审判决：
1.被告陈继良于本判决生效后十日
内支付原告云城尊龙购房款人民币
9,772,473 元，并支付该款项自 2015
年 2 月 1 日起至款项付清之日止的
利息，利率按中国人民银行同期同
陈继 类贷款利率上浮 30％计算；
良、昆 2.被告陈继良于本判决生效后十日 云南
房屋
明睡 内支付原告云城尊龙律师费人民币 省高
云城 买卖 执行
5 美人 无 135,582 元； 级人
尊龙 合同 中
纸业 3.被告昆明睡美人纸业有限公司对 民法
纠纷
有限 上述债务中的 7,670,000 元购房款及 院
公司 该款项相应的利息承担连带支付责
任，并对律师费人民币 135,582 元承
担连带支付责任；
4.驳回原告云城尊龙的其他诉讼请
求。
二审判决：
驳回上诉，维持原判。
一审判决：
1.被告陈继良于本判决生效后十日
内支付原告云城尊龙购房款人民币
陈继
8,881,457 元，并支付该款项自 2015
良、云 云南
房屋 年 2 月 1 日起至款项付清之日止的
南中 省高
云城 买卖 利息，利率按中国人民银行同期同 执行
6 闸物 无 级人
尊龙 合同 类贷款利率上浮 30％计算； 中
流有 民法
纠纷 2.被告陈继良于本判决生效后十日
限公 院
内支付原告云城尊龙律师费人民币
司
132,576 元；
3.被告云南中闸物流有限公司对上
述债务承担连带支付责任；
2-1-150
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
管辖
原告/ 被告/
序 第三 诉讼请求/仲裁请求/判决结果/仲裁 法院/ 案件
申请 被申 案由
号 人 结果 仲裁 进程
人 请人
机构
4.驳回原告云城尊龙的其他诉讼请
求。
二审判决：
驳回上诉，维持原判。
一审判决：
1.由被告陈继良于本判决生效之日
起十五日内支付原告云城尊龙购房
款 4,649,430 元，并支付该款项自
陈继
2015 年 2 月 1 日起至款项付清之日
良、云 昆明
房屋 止的利息，利率按中国人民银行同
南中 市西
云城 买卖 期贷款利率上浮 30％计算； 执行
7 闸物 无 山区
尊龙 合同 2.由被告陈继良于本判决生效之日 中
流有 人民
纠纷 起十五日内支付原告云城尊龙律师
限公 法院
费 82,409 元；
司
3.由被告云南中闸物流有限公司对
上述债务承担连带支付责任；
4.驳回原告云城尊龙的其他诉讼请
求。
2、行政处罚
截至本报告出具日，根据相关政府职能部门开具的证明文件及云城尊龙承
诺，并经核查，云城尊龙报告期内不存在对本次交易构成实质性法律障碍的重大
行政处罚事项。
（十）下属企业的相关信息
截至本报告出具日，云城尊龙无下属子公司。
（十一）交易标的为股权时的说明
1、股东出资及合法存续情况
截至本报告出具日，云城尊龙的股权不存在出资不实或影响合法存续的情
况。
2、股权转让取得其他股东同意情况
拟出售资产为云南城投持有的云城尊龙 74%股权，昆明尊龙房地产开发有限
2-1-151
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
公司持有云城尊龙 26%股权。
截至本报告出具日，云城尊龙已召开股东会同意云南城投转让其持有云城尊
龙 74%的股权。
经核查，在昆明尊龙房地产开发有限公司收到云南城投向其发出的《关于昆
明云城尊龙房地产开发有限公司 74%股权项目是否行使优先购买权的函》之日起
30 日内，云南城投未收到昆明尊龙房地产开发有限公司的书面回复行使优先购
买权。根据《公司法》及相关法律法规，云南城投就其对外转让所持云城尊龙
74%股权事宜已履行了通知其他股东的义务，昆明尊龙房地产开发有限公司未在
规定的时间内书面回复行使优先购买权，其已放弃行使优先购买权。
3、本次交易符合《公司章程》规定的股权转让前置条件的情况
云城尊龙《公司章程》不存在影响本次交易的内容或影响股权转让的前置条
件。
（十二）最近三年进行的与交易、增资及改制相关的评估或估值情况
截至本报告出具日，云城尊龙最近三年未进行过与交易、增资及改制等相关
的评估或估值情况。
（十三）涉及土地使用权、矿业权等资源类权利的说明
本次交易为上市公司出售其持有的云城尊龙 74%股权，不涉及土地使用权、
矿业权等资源类权利。
（十四）债权债务、担保转移情况
本次交易不涉及云城尊龙债权债务转移情况。
截至 2022 年 6 月 30 日，上市公司控股股东康旅集团对云城尊龙的下属公司
仍存在存续担保，具体担保情况及采取解决方案和措施如下：
借款
序 债务 担保 余额 借款
债权人 担保情况 担保解决方案
号 人 人 （亿 期限
元）
中国银 云城 康旅 2016. 康旅集团提 受让方应当在标的股权变更登
1 2.07
行昆明 尊龙 集团 12.9- 供全额连带 记至受让方名下之前，代债务
2-1-152
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
借款
序 债务 担保 余额 借款
债权人 担保情况 担保解决方案
号 人 人 （亿 期限
元）
盘龙支 2022. 责任保证担 人提前偿还债务或由受让方另
行 12.9 保 行提供融资债权人认可的担
保，以解除上市公司及其关联
方（包括上市公司合并报表范
围内子企业、上市公司的控股
股东）为标的企业提供的担保，
或获得云南城投关于无需代作
为债务人的标的企业提前偿还
其债务或另行提供融资债权人
认可的担保，以解除上市公司
及其关联方（包括上市公司合
并报表范围内子企业、上市公
司的控股股东）为标的企业提
供的担保的豁免许可
（十五）涉及立项、环保、行业准入、用地、规划、建设许可等有关报批事项
本次交易中，上市公司拟出售云城尊龙 74%的股权，不涉及立项、环保、行
业准入、用地、规划、施工建设等有关报批等相关事项。
六、台州银泰
（一）基本信息
名称 台州银泰商业有限公司
统一社会信用代码 91331002074031774E
企业类型 有限责任公司（自然人投资或控股）
注册资本 10,000 万元
法定代表人 王平乐
成立日期 2013 年 07 月 23 日
营业期限 2013 年 07 月 23 日至长期
住所 浙江省台州市椒江区中心大道 3899 号（自主申报）
针织纺织品、百货、五金交电、化工产品（不含危险化学品和易制毒化
学品）、计算机软硬件、木材、机械设备销售；房地产开发；企业形象
经营范围 策划；展览服务；房屋租赁服务；企业管理咨询服务；商务信息咨询服
务；市场调查；文化活动策划服务；广告服务。（依法须经批准的项目，
经相关部门批准后方可开展经营活动）
（二）历史沿革
2-1-153
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
1、2013 年 7 月，台州银泰设立
台州银泰成立于 2013 年 7 月，北京银泰为其唯一股东。
2013 年 7 月，温岭市中和联合会计师事务所（普通合伙）出具了“中和验
[2013]542 号”《验资报告》，经审验，截至 2013 年 7 月 22 日，公司（筹）已
收到股东缴纳的注册资本（实收资本）合计人民币壹亿元整。其中以货币出资
100,000,000 元。
台州银泰设立时的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 北京银泰 10,000.00 100.00%
合计 10,000.00 100.00%
2、2014 年 1 月，第一次股权转让
2014 年 1 月，台州银泰股东作出股东决定，同意公司股权结构调整为：北
京银泰占公司股份 51%股权，上海财通资产管理有限公司占公司股份 49%股权。
同日，北京银泰与上海财通资产管理有限公司签订《股权转让协议》，北京银泰
将其持有的台州银泰 49%股权转让给上海财通资产管理有限公司。
本次股权转让完成后，台州银泰的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 北京银泰 5,100.00 51.00%
2 上海财通资产管理有限公司 4,900.00 49.00%
合计 10,000.00 100.00%
3、2015 年 1 月，第二次股权转让
2015 年 1 月，台州银泰召开临时股东会会议并形成如下决议：股东上海财
通资产管理有限公司退出，其股份全部转让，由股东北京银泰受让。同日上海财
通资产管理有限公司与北京银泰签订《股权转让协议》。
本次股权转让完成后，台州银泰的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 北京银泰 10,000.00 100.00%
合计 10,000.00 100.00%
2-1-154
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
4、2017 年 3 月，第三次股权转让
2017 年 3 月，台州银泰出具《股东决定书》：股东北京银泰退出，其股份
全部转让给中国银泰。同日，北京银泰与中国银泰签订《股权转让协议》。
本次股权转让完成后，台州银泰的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 中国银泰 10,000.00 100.00%
合计 10,000.00 100.00%
5、2017 年 8 月，第四次股权转让
2017 年 8 月，台州银泰出具《股东决定书》：股东中国银泰将其股份 70%
转让给云南城投。同日，中国银泰与云南城投签订《股权转让协议》。
本次股权转让完成后，台州银泰的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 云南城投 7,000.00 70.00%
2 中国银泰 3,000.00 30.00%
合计 10,000.00 100.00%
（三）股权结构及控制关系
截至本报告出具日，台州银泰股权结构如下图所示：
（四）最近三年主营业务发展情况
台州银泰开发项目为台州银泰城，该项目位于台州市椒江区中心大道与洪家
北环线西南角，项目包括购物中心、车位，已全部建成。项目整体自持运营，购
物中心已于 2016 年 12 月开业。
（五）报告期内主要财务数据
2-1-155
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
台州银泰最近两年及一期的主要财务数据如下：
1、主要财务数据
根据信永中和出具的《台州银泰商业有限公司 2022 年 1-6 月、2021 年度及
2020 年度审计报告》（XYZH/2022KMAA2B0008），台州银泰最近两年一期的主要
财务数据如下：
单位：万元
资产负债表项目 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
总资产 146,786.51 146,079.77 166,942.90
总负债 173,145.43 167,341.54 174,633.65
归属于母公司所有者权益 -26,358.91 -21,261.77 -7,690.75
资产负债率（%） 117.96 114.55 104.61
利润表项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
营业收入 1,603.23 4,048.47 5,310.96
营业利润 -3,789.26 -15,091.65 -5,488.06
利润总额 -3,770.78 -15,042.10 -5,367.11
归属于母公司所有者的净利润 -5,097.14 -13,571.02 -5,944.18
现金流量项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
经营活动产生的现金流量净额 1,222.61 691.23 3,626.64
投资活动产生的现金流量净额 -811.64 - -
筹资活动产生的现金流量净额 - -5,473.48 -7,318.46
现金及现金等价物净增加额 410.98 -4,782.24 -3,691.82
2、最近两年及一期盈利情况分析
报告期内，台州银泰分别实现营业收入 5,310.96 万元、4,048.47 万元、
1,603.23 万元，归属于母公司所有者的净利润-5,944.18 万元、-13,571.02 万元、
-5,097.14 万元。报告期内台州银泰主要自营其持有的台州银泰城，持续亏损的
主要原因是财务费用较高，且受到疫情影响其下属投资性房地产产生了公允价值
变动损失。
3、最近两年及一期非经常性损益情况
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
2-1-156
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
非流动资产处置损益 - -0.01 -
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相
关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府 - - 37.46
补助除外）
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房
-597.77 -9,449.32 -1,232.21
地产公允价值变动产生的损益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 18.47 49.56 83.49
其他符合非经常性损益定义的损益项目 - - -
小计 -579.30 -9,399.77 -1,111.26
减：所得税影响额 - - -
合计 -579.30 -9,399.77 -1,111.26
（六）主要资产权属情况
1、土地情况
截至本报告出具日，台州银泰土地情况如下：
序 权利 权利 他项
证号/宗地号 坐落 用途 权利类型 面积（M2）
号 人 性质 权利
台州市椒
浙（2018）台 国有建设用
江区洪家 批发零 出让/
州椒江不动 台州 地使用权/ 48,680.23/
1 街道与北 售用地 自建 抵押
产权第 银泰 房屋（构筑 136,431.89
环线交界 /商业 房
0003152 号 物）所有权
口
注：相关抵押登记正在办理注销手续
2、房屋情况
截至本报告出具日，台州银泰房屋情况如下：
权利 权利 权利 他项
序号 证号 坐落 用途 面积（M2）
人 类型 性质 权利
浙（2018） 台州市椒江
批发零
台州椒江不 台州 区洪家街道 出让/ 48,680.23/
1 售用地/ 出让 抵押
动产权第 银泰 与北环线交 自建 136,431.89
商业
0003152 号 界口
注：相关抵押登记正在办理注销手续
3、主要资产租赁情况
截至本报告出具日，根据台州银泰提供的租赁合同，主要资产租赁情况如下：
2-1-157
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（1）出租房屋
序 出租 面积 租赁
承租方 租赁地点 租赁期间
号 方 （M2） 用途
浙江省台州市椒江区洪
台州
1 郑飞 家街道中心大道 3899 号 118 2022.05.01-2023.04.30 零售
银泰
台州银泰城 01073
台州市银
浙江省台州市椒江区洪
台州 迪汽车销 生活
2 家街道中心大道 3899 号 529 2022.07.15-2024.07.14
银泰 售服务有 配套
台州银泰城 01020
限公司
台州市椒 浙江省台州市椒江区洪
台州
3 江区卡亚 家街道中心大道 3899 号 386 2022.11.01-2022.12.31 零售
银泰
舵服装店 台州银泰城 01031
台州市椒 浙江省台州市椒江区洪
台州
4 江银迈服 家街道中心大道 3899 号 180 2022.10.20-2023.04.19 零售
银泰
装店 台州银泰城 01071
台州市朗 浙江省台州市椒江区洪
台州 生活
5 铠家具有 家街道中心大道 3899 号 1,012 2021.10.01-2026.09.30
银泰 配套
限公司 台州银泰城 01001.E
豪客来
浙江省台州市椒江区洪
台州 （厦门）
6 家街道中心大道 3899 号 237 2019.07.06-2024.06.17 餐饮
银泰 餐饮有限
台州银泰城 01037
公司
台州椒江 浙江省台州市椒江区洪
台州
7 隽辉服饰 家街道中心大道 3899 号 95 2022.04.30-2023.04.29 零售
银泰
店 台州银泰城 01034
台州市椒 浙江省台州市椒江区洪
台州
8 江大米小 家街道中心大道 3899 号 38 2021.04.01-2024.03.31 零售
银泰
屋饰品店 台州银泰城 01078
台州市椒 浙江省台州市椒江区洪
台州
9 江优墨电 家街道中心大道 3899 号 109 2022.01.01-2022.12.31 零售
银泰
器商行 台州银泰城 01039
台州市椒 浙江省台州市椒江区洪
台州
10 江巴乐服 家街道中心大道 3899 号 120 2021.11.15-2024.11.14 儿童
银泰
装店 台州银泰城 01036.B
台州市椒 浙江省台州市椒江区洪
台州
11 江南佐服 家街道中心大道 3899 号 109 2022.04.01-2023.03.31 零售
银泰
装店 台州银泰城 01036.A
广州市矿
浙江省台州市椒江区洪
台州 工珠宝有
12 家街道中心大道 3899 号 70 2022.01.01-2022.12.31 零售
银泰 限公司台
台州银泰城 01054
州分公司
2-1-158
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 出租 面积 租赁
承租方 租赁地点 租赁期间
号 方 （M2） 用途
台州市椒 浙江省台州市椒江区洪
台州
13 江无名服 家街道中心大道 3899 号 161 2021.11.01-2024.10.31 零售
银泰
装店 台州银泰城 01048.B
台州市椒 浙江省台州市椒江区洪
台州 生活
14 江区潮界 家街道中心大道 3899 号 63 2021.03.01-2024.05.31
银泰 配套
美发馆 台州银泰城 01032
杭州宇振 浙江省台州市椒江区洪
台州
15 商业有限 家街道中心大道 3899 号 2,682 2021.09.01-2028.11.30 零售
银泰
公司 台州银泰城 01021
台州市嘉
浙江省台州市椒江区洪
台州 译教育咨
16 家街道中心大道 3899 号 805 2021.03.01-2024.02.29 儿童
银泰 询有限公
台州银泰城 01003.B
司
浙江省台州市椒江区洪
台州
17 吴君 家街道中心大道 3899 号 80 2022.02.15-2023.02.14 零售
银泰
台州银泰城 01072
台州市椒
浙江省台州市椒江区洪
台州 江华为购
18 家街道中心大道 3899 号 104 2019.11.30-2026.06.09 零售
银泰 通讯设备
台州银泰城 01038.A
商行
台州市椒 浙江省台州市椒江区洪
台州
19 江振哲家 家街道中心大道 3899 号 561 2022.11.30-2032.11.29 零售
银泰
纺经营部 台州银泰城 01017
上海星巴
克咖啡经
浙江省台州市椒江区洪
台州 营有限公
20 家街道中心大道 3899 号 248 2016.12.30-2026.12.29 餐饮
银泰 司台州椒
台州银泰城 01041
江银泰城
店
台州市艾 浙江省台州市椒江区洪
台州 生活
21 邸家居有 家街道中心大道 3899 号 168 2021.11.01-2026.10.31
银泰 配套
限公司 台州银泰城 01040.B
台州黄岩 浙江省台州市椒江区洪
台州 生活
22 鸿越汽车 家街道中心大道 3899 号 119 2021.10.12-2023.10.11
银泰 配套
有限公司 台州银泰城 01070
浙江曼好 浙江省台州市椒江区洪
台州 生活
23 家贸易有 家街道中心大道 3899 号 2,320 2021.10.01-2028.06.30
银泰 配套
限公司 台州银泰城 01001.A
台州五吉
浙江省台州市椒江区洪
台州 电子商务
24 家街道中心大道 3899 号 183 2021.06.10-2026.06.09 零售
银泰 科技有限
台州银泰城 01040.A
公司
2-1-159
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 出租 面积 租赁
承租方 租赁地点 租赁期间
号 方 （M2） 用途
杭州肯德 浙江省台州市椒江区洪
台州
25 基有限公 家街道中心大道 3899 号 295 2017.01.01-2026.12.31 餐饮
银泰
司 台州银泰城 01033
杭州屈臣
浙江省台州市椒江区洪
台州 氏个人用
26 家街道中心大道 3899 号 251 2016.12.30-2024.12.29 零售
银泰 品商店有
台州银泰城 01077
限公司
温岭市万 浙江省台州市椒江区洪
台州
27 事达通信 家街道中心大道 3899 号 114 2019.07.06-2024.06.17 零售
银泰
有限公司 台州银泰城 01038.B
宁波博创 浙江省台州市椒江区洪
台州
28 游艺有限 家街道中心大道 3899 号 114 2021.05.01-2023.04.30 娱乐
银泰
公司 台州银泰城 01047
杭州横渡 浙江省台州市椒江区洪
台州
29 网络科技 家街道中心大道 3899 号 179 2021.04.15-2024.04.14 零售
银泰
有限公司 台州银泰城 01049.A
浙江纳之 浙江省台州市椒江区洪
台州
30 星贸易有 家街道中心大道 3899 号 188 2021.04.01-2024.03.31 零售
银泰
限公司 台州银泰城 01053
台州五吉
浙江省台州市椒江区洪
台州 电子商务
31 家街道中心大道 3899 号 133 2019.07.06-2023.06.17 零售
银泰 科技有限
台州银泰城 01042
公司
浙江省台州市椒江区洪
台州
32 罗云祥 家街道中心大道 3899 号 998 2019.10.01-2025.09.30 儿童
银泰
台州银泰城 01003.A
台州十足 浙江省台州市椒江区洪
台州 生活
33 便利店有 家街道中心大道 3899 号 110 2021.01.01-2023.12.31
银泰 配套
限公司 台州银泰城 01021.A
杭州咣当 浙江省台州市椒江区洪
台州
34 文创科技 家街道中心大道 3899 号 1,063 2019.05.01-2024.04.30 零售
银泰
有限公司 台州银泰城 01010
宁波海伦 浙江省台州市椒江区洪
台州 生活
35 艺术培训 家街道中心大道 3899 号 290 2019.06.18-2024.06.17
银泰 配套
有限公司 台州银泰城 01005
浙江省台州市台州银泰
台州
36 黄芳 城购物中心 1 层 01076 118 2022.11.20-2027.11.19 零售
银泰
号商铺
台州市椒 浙江省台州市椒江区洪
台州 生活
37 江宏森家 家街道中心大道 3899 号 580 2020.06.01-2025.04.14
银泰 配套
居经营部 台州银泰城 02038
2-1-160
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 出租 面积 租赁
承租方 租赁地点 租赁期间
号 方 （M2） 用途
国潮娱乐
浙江省台州市椒江区洪
台州 管理（台 主力
38 家街道中心大道 3899 号 3,973 2022.04.01-2031.12.04
银泰 州）有限 店
台州银泰城 02001.B
公司
浙江省台州市椒江区洪
台州 生活
39 邱兵波 家街道中心大道 3899 号 261 2022.03.01-2026.02.28
银泰 配套
台州银泰城 02050
台州大志 浙江省台州市椒江区洪
台州
40 供应链有 家街道中心大道 3899 号 810 2022.02.19-2028.06.30 零售
银泰
限公司 台州银泰城 2030
台州市智 浙江省台州市椒江区洪
台州
41 创科技有 家街道中心大道 3899 号 581 2022.03.01-2026.02.28 零售
银泰
限公司 台州银泰城 2046
浙江曼好 浙江省台州市椒江区洪
台州 生活
42 家贸易有 家街道中心大道 3899 号 495 2021.12.01-2028.06.30
银泰 配套
限公司 台州银泰城 02001.A
欧适（台 浙江省台州市椒江区洪
台州
43 州）家居 家街道中心大道 3899 号 401 2021.10.01-2026.09.30 零售
银泰
有限公司 台州银泰城 2073
台州市萌
浙江省台州市椒江区洪
台州 呀文化传
44 家街道中心大道 3899 号 1,905 2019.08.15-2025.08.14 儿童
银泰 播有限公
台州银泰城 2017
司
浙江省台州市椒江区洪
台州
45 孙武 家街道中心大道 3899 号 1,023 2019.07.06-2024.06.14 零售
银泰
台州银泰城 2060
绫致时装 浙江省台州市椒江区洪
台州
46 （天津） 家街道中心大道 3899 号 807 2019.07.06-2023.07.05 零售
银泰
有限公司 台州银泰城 2021
台州市椒 浙江省台州市台州银泰
台州 生活
47 江铭琦家 城购物中心 2 层 02014 548 2022.08.15-2027.08.14
银泰 配套
居生活馆 号商铺
台州博育 浙江省台州市台州银泰
台州
48 文化传播 城购物中心 3 层 03024 475 2022.02.01-2024.07.09 儿童
银泰
有限公司 号商铺
伟杰企业
浙江省台州市台州银泰
台州 管理（台
49 城购物中心 3 层 03067.B 103 2022.06.01-2027.05.31 儿童
银泰 州）有限
号商铺
公司
浙江省台州市台州银泰
台州
50 童月娇 城购物中心 3 层 03039 58 2022.06.18-2023.06.17 娱乐
银泰
号商铺
2-1-161
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 出租 面积 租赁
承租方 租赁地点 租赁期间
号 方 （M2） 用途
台州酷路
浙江省台州市台州银泰
台州 嘻哈文化
51 城购物中心 3 层 03048.B 268 2022.06.18-2023.06.17 儿童
银泰 传播有限
号商铺
公司
台州市椒
浙江省台州市台州银泰
台州 江区艺尚
52 城购物中心 3 层 03061.B 132 2021.09.01-2024.08.31 儿童
银泰 艺术培训
号商铺
有限公司
台州市椒 浙江省台州市台州银泰
台州
53 江嘻游记 城购物中心 3 层 03048.A 31 2021.07.06-2023.07.05 儿童
银泰
玩具店 号商铺
台州市椒 浙江省台州市台州银泰
台州 生活
54 江米卡礼 城购物中心 3 层 03051 56 2021.04.15-2024.04.14
银泰 配套
仪庆典店 号商铺
台州创荟 浙江省台州市台州银泰
台州
55 教育咨询 城购物中心 3 层 03006 285 2018.12.01-2023.11.30 儿童
银泰
有限公司 号商铺
台州市椒 浙江省台州市台州银泰
台州
56 江飞腾羽 城购物中心 3 层 03054 1,385 2016.12.30-2024.12.29 娱乐
银泰
毛球馆 号商铺
台州泳漾 浙江省台州市台州银泰
台州
57 教育咨询 城购物中心 3 层 03019 1,091 2016.12.30-2023.12.29 儿童
银泰
有限公司 号商铺
浙江省台州市台州银泰
台州
58 张欣 城购物中心 3 层 03034 849 2019.08.01-2025.07.31 儿童
银泰
号商铺
温岭博纳
影院管理 浙江省台州市台州银泰
台州 主力
59 有限公司 城购物中心 3 层 03075 7,656 2019.10.01-2031.11.28
银泰 店
椒江分公 号商铺
司
浙江省台州市台州银泰
台州 生活
60 王波 城购物中心 3 层 03021.A 691 2020.04.01-2023.12.31
银泰 配套
号商铺
台州球球 浙江省台州市台州银泰
台州
61 体育培训 城购物中心 3 层 03004 498 2019.07.18-2024.07.17 儿童
银泰
有限公司 号商铺
台州拾忆
浙江省台州市台州银泰
台州 光年文化 生活
62 城购物中心 3 层 03021.B 1,375 2020.10.01-2026.12.31
银泰 传媒有限 配套
号商铺
公司
2-1-162
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 出租 面积 租赁
承租方 租赁地点 租赁期间
号 方 （M2） 用途
浙江省台州市台州银泰
台州
63 陈栋楠 城购物中心 3 层 03053 45 2020.07.2-2023.08.19 娱乐
银泰
号商铺
台州旅拍 浙江省台州市台州银泰
台州 生活
64 文化传播 城购物中心 4 层 04011 306 2022.06.28-2023.06.27
银泰 配套
有限公司 号商铺
台州市椒 浙江省台州市台州银泰
台州
65 江来泰坐 城购物中心 4 层 04068 43 2022.07.09-2023.01.08 餐饮
银泰
坐奶茶店 号商铺
浙江省台州市台州银泰
台州
66 莫琳 城购物中心 4 层 04019.A 1,446 2022.07.01-2027.06.30 娱乐
银泰
号商铺
台州市椒 浙江省台州市台州银泰
台州
67 江杨家水 城购物中心 4 层 04069 59 2022.04.01-2023.03.31 餐饮
银泰
饺店 号商铺
温岭市兴
浙江省台州市台州银泰
台州 旺阁面馆
68 城购物中心 4 层 04073 186 2022.11.30-2023.11.29 餐饮
银泰 椒江银泰
号商铺
分店
台州旅拍 浙江省台州市台州银泰
台州 生活
69 文化传播 城购物中心 4 层 04041 502 2022.05.01-2025.04.30
银泰 配套
有限公司 号商铺
浙江省台州市台州银泰
台州
70 杨灿荣 城购物中心 4 层 04070 17 2022.04.01-2023.03.31 餐饮
银泰
号商铺
台州市椒 浙江省台州市台州银泰
台州
71 江花样美 城购物中心 4 层 04024 220 2020.07.01-2025.04.30 餐饮
银泰
腩火锅店 号商铺
浙江省台州市台州银泰
台州 生活
72 陶林 城购物中心 4 层 04001 809 2020.10.01-2025.12.31
银泰 配套
号商铺
浙江省台州市台州银泰
台州
73 庞康生 城购物中心 4 层 04030 280 2019.12.25-2025.12.24 餐饮
银泰
号商铺
杭州院子 浙江省台州市台州银泰
台州
74 餐饮管理 城购物中心 4 层 04026 334 2019.07.06-2024.07.05 餐饮
银泰
有限公司 号商铺
台州市椒
浙江省台州市台州银泰
台州 江盛宏餐
75 城购物中心 4 层 04022 475 2019.07.06-2024.06.17 餐饮
银泰 饮有限公
号商铺
司
2-1-163
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
4、商标
根据云南城投、中国银泰、瑞达集团有限公司于 2017 年签订的《商标使用
许可协议》，台州银泰、杭州西溪、杭州萧山、宁波奉化及其控股子公司自持商
业地产无偿且无其它诸如期限、地域等条件限制使用中国银泰及瑞达集团有限公
司的商标对外经营，具体被许可商标情况如下：
序 核定 取得 他项
商标 注册人 注册号 有效期
号 类别 方式 权利
2019 年 12 月 28
瑞达集团 原始
1 5667625 日至 2029 年 12 36 无
有限公司 取得
月 27 日
2019 年 12 月 28
瑞达集团 原始
2 5667624 日至 2029 年 12 37 无
有限公司 取得
月 27 日
2012 年 9 月 28 日
瑞达集团 原始
3 9173600 至 2022 年 9 月 27 42 无
有限公司 取得
日
2020 年 3 月 28 日
瑞达集团 原始
4 5667623 至 2030 年 3 月 27 43 无
有限公司 取得
日
2022 年 7 月 7 日
瑞达集团 原始
5 9173609 至 2032 年 7 月 6 36 无
有限公司 取得
日
2022 年 6 月 28 日
瑞达集团 原始
6 9174130 至 2032 年 6 月 27 37 无
有限公司 取得
日
2022 年 7 月 7 日
瑞达集团 原始
7 9174134 至 2032 年 7 月 6 38 无
有限公司 取得
日
2022 年 7 月 7 日
瑞达集团 原始
8 9174132 至 2032 年 7 月 6 42 无
有限公司 取得
日
2022 年 7 月 7 日
瑞达集团 原始
9 9174131 至 2032 年 7 月 6 43 无
有限公司 取得
日
2022 年 6 月 28 日
瑞达集团 原始
10 9174133 至 2032 年 6 月 27 45 无
有限公司 取得
日
2014 年 4 月 21 日
瑞达集团 原始
11 9781184 至 2024 年 4 月 20 36 无
有限公司 取得
日
2-1-164
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 核定 取得 他项
商标 注册人 注册号 有效期
号 类别 方式 权利
2012 年 9 月 28 日
瑞达集团 原始
12 9781177 至 2022 年 9 月 27 37 无
有限公司 取得
日
2012 年 9 月 28 日
瑞达集团 原始
13 9781181 至 2022 年 9 月 27 38 无
有限公司 取得
日
2013 年 1 月 28 日
瑞达集团 原始
14 9781179 至 2023 年 1 月 27 42 无
有限公司 取得
日
2012 年 9 月 28 日
瑞达集团 原始
15 9781178 至 2022 年 9 月 27 43 无
有限公司 取得
日
2013 年 10 月 7 日
瑞达集团 原始
16 11020695 至 2023 年 10 月 6 45 无
有限公司 取得
日
2012 年 10 月 28
瑞达集团 原始
17 9781180 日至 2022 年 10 45 无
有限公司 取得
月 27 日
2014 年 7 月 7 日
瑞达集团 原始
18 11108619 至 2024 年 7 月 6 42 无
有限公司 取得
日
2014 年 5 月 28 日
瑞达集团 原始
19 11020715 至 2024 年 5 月 27 43 无
有限公司 取得
日
2015 年 4 月 14 日
原始
20 中国银泰 10992522 至 2025 年 4 月 13 39 无
取得
日
2013 年 10 月 14
原始
21 中国银泰 10992617 日至 2023 年 10 40 无
取得
月 13 日
2014 年 4 月 14 日
原始
22 中国银泰 10939245 至 2024 年 4 月 13 41 无
取得
日
2013 年 9 月 28 日
原始
23 中国银泰 10999181 至 2023 年 9 月 27 44 无
取得
日
2013 年 10 月 7 日
原始
24 中国银泰 11020776 至 2023 年 10 月 6 40 无
取得
日
2014 年 11 月 14
原始
25 中国银泰 11027201 日至 2024 年 11 44 无
取得
月 13 日
2-1-165
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
因前述协议约定，上述商标使用权主体仅限于云南城投及其控股子公司，台
州银泰、杭州西溪、杭州萧山、宁波奉化及其控股子公司作为本次交易的标的资
产对外转让后不再由云南城投控股，根据前述协议约定将无法继续使用中国银泰
及瑞达集团有限公司的上述商标。
现云南城投与中国银泰和/或瑞达集团有限公司拟就上述商标相关事宜签订
补充协议，协议内容已基本确定，待各方完成内部决策流程后签订正式协议。
5、业务资质
截止本报告出具日，根据台州银泰提供的资料，台州银泰持有的与其主营业
务相关的主要业务资质情况如下：
序号 证书名称 证书编号 发证机关 有效期
房地产开发企业 台房开字第 台州市住房和
1 至 2017 年 1 月 17 日
暂定资质证书 33100200082 号 城乡建设局
浙卫公证字[2020]第 台州椒江区卫 至 2024 年 12 月 10
2 卫生许可证
331002-000242 生健康局 日
注：台州银泰所开发项目已完成，暂无需就房地产开发企业暂定资质证书申请续期
（七）主要负债及或有负债情况
单位：万元
项目 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
流动负债：
应付账款 6,079.23 6,080.61 6,068.17
预收款项 53.84 71.17 32.03
合同负债 113.66 125.99 102.23
应交税费 77.01 65.99 91.83
其他应付款 52,438.04 51,613.17 57,528.06
一年内到期的非流动负债 1,684.51 - 105,778.91
其他流动负债 104.80 52.92 10.34
流动负债合计 60,551.08 58,009.85 169,611.56
非流动负债：
长期借款 107,716.97 105,780.68 -
递延所得税负债 4,877.37 3,551.02 5,022.09
非流动负债合计 112,594.35 109,331.69 5,022.09
2-1-166
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
负债合计 173,145.43 167,341.54 174,633.65
（八）对外担保、抵押质押及其他情况
1、对外担保情况
截至报告期末，台州银泰无正在履行的对外担保合同。
2、抵押质押情况
根据《审计报告》《企业信用报告》及台州银泰提供的担保协议等资料，截
至报告期末，台州银泰正在履行的抵押质押情况如下：
序 担保金额
债务人 担保人 债权人 主债权期间 担保方式
号 （万元）
以台州银泰城的
杭州西 杭州西 贷款期限不
昆仑信托有 建筑物及其占有
溪、台州 溪、台州 超过 288 个
限责任公司 范围内的土地使
1 银泰、奉 银泰、奉 330,000 月，自专项计
（CMBS 信 用权提供抵押担
化银泰城 化银泰 划设立日开
托端） 保；质押（应收账
商业 城商业 始计算
款质押）
注：截至本报告书出具日，相关 CMBS 已终止，资产抵押正在办理注销抵押登记手续，应
收账款质押已经完成注销质押登记手续
另外，上市公司持有的台州银泰 70%股权已经质押给中国银行股份有限公司
昆明市盘龙支行，具体情况如下：
序 担保金额
债务人 担保人 债权人 主债权期间
号 （万元）
云南城 云南城 中国银行股份有限公司 84 个月，自实际提款日
1 152,258.49
投 投 昆明市盘龙支行 起算
注：截至本报告书出具日，台州银泰股权质押已经解除
（九）重大未决诉讼、仲裁及行政处罚情况
1、重大未决诉讼、仲裁
根据台州银泰提供的资料，并经查询中国裁判文书网、中国执行信息公开网、
全国法院被执行人信息查询系统、全国法院失信被执行人名单查询系统等网络平
台，截止本报告出具之日，台州银泰尚未了结的涉及金额在 100 万元以上的诉讼、
仲裁 1 项，具体情况如下：
2-1-167
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
管辖
原告/ 被告/
序 第三 诉讼请求/仲裁请求/判决结果/仲裁 法院/ 案件
申请 被申 案由
号 人 结果 仲裁 进程
人 请人
机构
诉讼请求：
1. 被 告 向 原 告 支 付 补 贴 款
5,037,790.74 元，自起诉之日起至实 一审
台州
际清偿之日止按照全国银行间同业 台州 已于
市椒
其他 拆借中心公布的贷款市场报价利率 市椒 10 月
江区 台州
1 无 合同 计算的违约金： 江区 21 日
谭鸭 银泰
纠纷 2. 被 告 向 原 告 支 付 律 师 费 损 失 人民 开庭，
血火
76,000 元。 法院 尚未
锅店
3.本案诉讼费用、保全费、保函费用 判决
由被告承担。
以上款项共计 5,113,790.74 元
2、行政处罚
截至本报告出具日，根据相关政府职能部门开具的证明文件及台州银泰承
诺，并经核查，台州银泰报告期内不存在对本次交易构成实质性法律障碍的重大
行政处罚事项。
（十）下属企业的相关信息
截至本报告出具日，台州银泰无下属子公司。
（十一）交易标的为股权时的说明
1、股东出资及合法存续情况
截至本报告出具日，台州银泰的股权不存在出资不实或影响合法存续的情
况。
2、股权转让取得其他股东同意情况
拟出售资产为云南城投持有的台州银泰 70%股权，中国银泰持有台州银泰
30%股权。
截至本报告出具日，台州银泰已召开股东会同意云南城投转让其持有台州银
泰 70%的股权。
经核查，在中国银泰收到云南城投向其发出的《关于台州银泰商业有限公司
2-1-168
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
70%股权项目是否行使优先购买权的函》之日起 30 日内，云南城投未收到中国
银泰的书面回复行使优先购买权。根据《公司法》及相关法律法规，云南城投就
其对外转让所持台州银泰 70%股权事宜已履行了通知其他股东的义务，中国银泰
未在规定的时间内书面回复行使优先购买权，其已放弃行使优先购买权。
3、本次交易符合《公司章程》规定的股权转让前置条件的情况
台州银泰《公司章程》不存在影响本次交易的内容或影响股权转让的前置条
件。
（十二）最近三年进行的与交易、增资及改制相关的评估或估值情况
截至本报告出具日，台州银泰最近三年未进行过与交易、增资及改制等相关
的评估或估值情况。
（十三）涉及土地使用权、矿业权等资源类权利的说明
本次交易为上市公司出售其持有的台州银泰 70%股权，不涉及土地使用权、
矿业权等资源类权利。
（十四）债权债务、担保转移情况
本次交易不涉及台州银泰债权债务、担保转移情况。
（十五）涉及立项、环保、行业准入、用地、规划、建设许可等有关报批事项
本次交易中，上市公司拟出售台州银泰 70%的股权，不涉及立项、环保、行
业准入、用地、规划、施工建设等有关报批等相关事项。
七、杭州西溪
（一）基本信息
名称 杭州西溪银盛置地有限公司
统一社会信用代码 91330106311271377T
企业类型 其他有限责任公司
注册资本 40,000 万元
法定代表人 周宏军
成立日期 2014 年 10 月 22 日
2-1-169
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
营业期限 2014 年 10 月 22 日至长期
住所 浙江省杭州市西湖区西溪银泰商业中心 2 号楼北楼 312-315 室
一般项目：房地产经纪；非居住房地产租赁；市场营销策划；房地产咨
询；停车场服务；企业管理咨询；酒店管理；市场调查（不含涉外调查）；
社会经济咨询服务；企业形象策划；会议及展览服务；广告设计、代理；
计算机软硬件及外围设备制造；业务培训（不含教育培训、职业技能培
训等需取得许可的培训）；五金产品零售；日用百货销售；针纺织品销
经营范围
售；专用化学产品销售（不含危险化学品）；计算机软硬件及辅助设备
零售；木材销售；建筑工程用机械销售；工程造价咨询业务（除依法须
经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。许可项目：住
宅室内装饰装修；建设工程设计（依法须经批准的项目，经相关部门批
准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。
（二）历史沿革
1、2014 年 10 月，杭州西溪设立
杭州西溪成立于 2014 年 10 月，由北京银泰与厦门银泰置业有限责任公司共
同设立，设立时注册资本 40,000 万元。
2015 年 2 月，北京鸿嘉会计师事务所有限责任公司出具了“京鸿嘉验字
［2015］第 002 号”《验资报告》，经审验，截至 2014 年 11 月 18 日止，杭州
西溪已收到全体股东缴纳的注册资本（实收资本）合计人民币肆亿元整（40,000.00
万元），各股东以货币出资 40,000.00 万元。
杭州西溪设立时的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 北京银泰 20,400.00 51.00%
2 厦门银泰置业有限责任公司 19,600.00 49.00%
合计 40,000.00 100.00%
2、2017 年 4 月，第一次股权转让
2017 年 4 月，杭州西溪召开股东会会议，同意北京银泰将拥有公司 51%的
股权转让给中国银泰；同意厦门银泰置业有限责任公司将拥有公司 49%股权转让
给中国银泰。同日北京银泰、厦门银泰置业有限责任公司分别与中国银泰签署《股
权转让协议》，将拥有的杭州西溪 51%、49%股权转让给中国银泰。
本次股权转让完成后，杭州西溪成为中国银泰全资子公司。
本次股权转让完成后，杭州西溪的股权结构如下：
2-1-170
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 中国银泰 40,000 100.00%
合计 40,000 100.00%
3、2017 年 7 月，第二次股权转让
2017 年 7 月，杭州西溪出具《股东决定》：同意中国银泰 70%股权转让给
云南城投。同日，中国银泰与云南城投签署《股权转让协议》。
本次转让完成后，杭州西溪的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 云南城投 28,000 70.00%
2 中国银泰 12,000 30.00%
合计 40,000 100.00%
（三）股权结构及控制关系
截至本报告出具日，杭州西溪股权结构如下图所示：
（四）最近三年主营业务发展情况
杭州西溪开发项目为西溪银泰城，该项目位于杭州市西湖区浙江大学紫金港
校区西南侧，项目包括写字楼、商街购物中心、车位，已全部建成。目前项目商
业物业基本销售完毕，剩余部分车位在售；自持运营的购物中心已于 2017 年 11
月开业。
（五）报告期内主要财务数据
杭州西溪最近两年及一期的主要财务数据如下：
1、主要财务数据
2-1-171
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
根据信永中和出具的《杭州西溪银盛置地有限公司 2022 年 1-6 月、2021 年
度及 2020 年度审计报告》（XYZH/2022KMAA2B0007），杭州西溪最近两年一期的
主要财务数据如下：
单位：万元
资产负债表项目 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
总资产 468,130.58 461,906.83 503,011.21
总负债 313,867.42 304,655.17 341,754.73
归属于母公司所有者权益 154,263.16 157,251.66 161,256.47
资产负债率（%） 67.05 65.96 67.94
利润表项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
营业收入 5,122.57 11,186.52 10,821.87
营业利润 -2,312.99 -755.21 -348.80
利润总额 -2,271.06 -286.92 -134.89
归属于母公司所有者的净利润 -2,988.51 -4,004.81 -2,663.95
现金流量项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
经营活动产生的现金流量净额 4,246.24 3,226.51 10,580.92
投资活动产生的现金流量净额 -2,329.44 970.94 2.68
筹资活动产生的现金流量净额 - -7,470.82 -11,378.99
现金及现金等价物净增加额 1,916.81 -3,273.37 -795.39
2、最近两年及一期盈利情况分析
报告期内，杭州西溪分别实现营业收入 10,821.87 万元、11,186.52 万元、
5,122.57 万元，归属于母公司所有者的净利润-2,663.95 万元、-4,004.81 万元、
-2,988.51 万元。报告期杭州西溪的收入主要来源于运营西溪银泰城的收入，以
及部分商业物业和车位的销售，持续亏损主要由于财务费用较高。
3、最近两年及一期非经常性损益情况
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
非流动资产处置损益 - -0.56 -0.22
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相
关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府 0.52 153.50 12.92
补助除外）
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房 -642.76 3,862.74 489.17
2-1-172
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
地产公允价值变动产生的损益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 41.41 315.36 201.21
小计 -600.83 4,331.04 703.07
减：所得税影响额 -160.69 965.69 122.29
合计 -440.14 3,365.35 580.78
（六）主要资产权属情况
1、土地情况
截至本报告出具日，杭州西溪土地情况如下：
序 权利 权利 权利 面积 他项
证号/宗地号 坐落 用途
号 人 类型 性质 （M2） 权利
西湖区崇仁路与
杭西国用
杭州 双龙路交叉口西 商服 一般
1 （2015）第 出让 / 71,303.00
西溪 北角（蒋村单元 用地 抵押
100174 号
B-20 地块）
2、房屋情况
截至本报告出具日，杭州西溪房屋情况如下：
序 权利 权利性 他项
证号 坐落 用途 权利类型 面积（M2）
号 人 质 权利
国有建设
杭州市西 商服
浙（2018）杭 用地使用
杭州 湖区西溪 用地/ 出让/自 一般
1 州市不动产权 权/房屋 85,471.73
西溪 银泰商业 非住 建房 抵押
第 0181152 号 （构筑物）
中心 1 号楼 宅
所有权
西溪银泰 商服
浙（2018）杭 国有建设 出让/市
杭州 商业中心 3 用地/
2 州不动产权第 用地使用 场化商 41.97 /
西溪 号楼南楼 商业
0181313 号 权 品房
202 室 用房
注：杭州西溪另有地下四层、地下室楼梯、地下管井及地下自行车库未办理权证，建筑面积
120,281.16 平方米。根据杭州西溪说明，该部分未办理权证房产属自持商业，用于出租，该
房产及其所占有的土地权属西溪银泰城，不存在权属纠纷及其他对其占有、使用、收益和处
置的限制
3、主要资产租赁情况
2-1-173
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
截至本报告出具日，根据杭州西溪提供的租赁合同，主要资产租赁情况见本
报告“附件二：标的企业承租、出租房屋情况”。
4、商标
杭州西溪被许可使用的商标情况见本节之“六、台州银泰”之“（六）主要
资产权属情况”之“4、商标”。
5、业务资质
截止本报告出具日，根据杭州西溪提供的资料，杭州西溪持有的与其主营业
务相关的主要业务资质情况如下：
序号 证书名称 证书编号 发证机关 有效期
房地产开发企业暂定 杭州市城乡建
1 杭房项 550 号 至 2017 年 7 月 24 日
资质证书 设委员会
注：杭州西溪所开发项目已完成，暂无需就房地产开发企业暂定资质证书申请续期
（七）主要负债及或有负债情况
单位：万元
项目 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
流动负债：
应付账款 7,980.61 5,568.67 6,752.71
预收款项 527.12 634.26 587.89
合同负债 385.78 404.94 366.24
应付职工薪酬 47.51 52.07 214.55
应交税费 205.75 236.81 417.22
其他应付款 75,792.99 76,424.45 114,835.43
一年内到期的非流动负债 - - 201,005.23
其他流动负债 30.36 31.32 -
流动负债合计 84,970.12 83,352.51 324,179.26
非流动负债：
长期借款 207,882.43 201,005.23 -
预计负债 - - -
递延收益 - - -
递延所得税负债 21,014.88 20,297.43 17,575.47
非流动负债合计 228,897.31 221,302.66 17,575.47
2-1-174
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
负债合计 313,867.42 304,655.17 341,754.73
（八）对外担保、抵押质押及其他情况
1、对外担保情况
截至报告期末，杭州西溪正在履行的对外担保合同如下：
序 担保金额 担保方
债务人 担保人 债权人 主债权期间
号 （万元） 式
中国农业银行股份 阶段性
商品房 杭州西
1 有限公司杭州城西 20,000.00 / 连带责
承购人 溪
支行 任保证
杭州联合农村商业 不超过总 阶段性
商品房 杭州西
2 银行股份有限公司 房价款的 / 连带责
承购人 溪
蒋村支行 50％ 任保证
阶段性
商品房 杭州西 杭州银行股份有限
3 20,000.00 / 连带责
承购人 溪 公司蒋村支行
任保证
2、抵押质押情况
根据《审计报告》《企业信用报告》及杭州西溪提供的担保协议等资料，截
至报告期末，杭州西溪正在履行的抵押质押情况如下：
序 担保金额
债务人 担保人 债权人 主债权期间 担保方式
号 （万元）
杭州西
杭州西 贷款期限不 以杭州西溪银泰城建筑
溪、台 昆仑信托有
溪、台州 超过 288 个 物及其占有范围内的土
州银 限责责任公
1 银泰、奉 330,000 月，自专项 地使用权提供抵押担
泰、奉 司（CMBS
化银泰城 计划设立日 保；质押（应收帐款质
化银泰 信托端）
商业 开始计算 押）
城商业
注：截至本报告书出具日，相关 CMBS 已终止，应收账款质押已经完成注销质押登记手续
另外，上市公司持有的杭州西溪 70%股权已经质押给中国银行股份有限公司
昆明市盘龙支行，具体情况如下：
序 担保金额（万
债务人 担保人 债权人 主债权期间
号 元）
云南城 云南城 中国银行股份有限公 84 个月，自实际提款日
1 152,258.49
投 投 司昆明市盘龙支行 起算
注：根据中国银行股份有限公司昆明盘龙支行向上市公司出具的文件，在办妥杭州西溪旗下
2-1-175
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
西溪银泰城第一顺位抵押、追加康源公司全程全额连带责任保证担保、借款人（即上市公司）
及康源公司出具书面承诺（即承诺标的股权过户后重新办理质押手续）的前提下，其同意阶
段性解除上市公司所持杭州西溪 70%股权的质押。目前中国银行股份有限公司昆明盘龙支
行已办妥杭州西溪银泰城第一顺位抵押，标的股权在过户前阶段性解押预计不存在障碍
（九）重大未决诉讼、仲裁及行政处罚情况
1、重大未决诉讼、仲裁
经访谈杭州西溪相关人员，并查询公示系统、中国裁判文书网、全国法院被
执行人信息查询系统、全国法院失信被执行人名单查询系统等网络平台，截至本
报告出具之日，杭州西溪尚未了结的涉及金额在 100 万元以上的诉讼、仲裁 2
项，具体情况如下：
管辖
原告/ 被告/
序 第三 诉讼请求/仲裁请求/判决结果/仲裁 法院/ 案件
申请 被申 案由
号 人 结果 仲裁 进程
人 请人
机构
一审判决：
杭州
2022 年 7 月 7 日（2021）浙 0106 民
岳建 租赁 市西 二审
杭州 初 8473 号一审判决，合计判决金额
1 良、韩 无 合同 湖区 维持
西溪 587,753.49 元。
新朝 纠纷 人民 原判
二审判决：
法院
驳回上诉，维持原判。
诉讼请求：
1.依法判令被告支付原告工程尾款
中建 3,024,186.35 元。
建设 杭州
五局 2.判令被告支付原告逾期付款利息
工程 市西
华东 杭州 292,902.8 元，自 2020 年 1 月 23 日 一审
2 无 施工 湖区
建设 西溪 起按同期银行贷款利率计算至清偿 在诉
合同 人民
有限 之日止，暂计至 2022 年 8 月 5 日，
纠纷 法院
公司 最终计算至实际支付之日。
3.本案诉讼费用、财产保全费用由被
告承担。
2、行政处罚
截至本报告出具日，根据相关政府职能部门开具的证明文件及杭州西溪承
诺，并经核查，杭州西溪报告期内不存在对本次交易构成实质性法律障碍的重大
行政处罚事项。
（十）下属企业的相关信息
2-1-176
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
截至本报告出具日，杭州西溪无下属子公司。
（十一）交易标的为股权时的说明
1、股东出资及合法存续情况
截至本报告出具日，杭州西溪的股权不存在出资不实或影响合法存续的情
况。
2、股权转让取得其他股东同意情况
拟出售资产为云南城投持有的杭州西溪 70%股权，中国银泰持有杭州西溪
30%股权。
截至本报告出具日，杭州西溪已召开股东会同意云南城投转让其持有杭州西
溪 70%的股权。
经核查，在中国银泰收到云南城投向其发出的《关于杭州西溪银盛置地有限
公司 70%股权项目是否行使优先购买权的函》之日起 30 日内，云南城投未收到
中国银泰的书面回复行使优先购买权。根据《公司法》及相关法律法规，云南城
投就其对外转让所持杭州西溪 70%股权事宜已履行了通知其他股东的义务，中国
银泰未在规定的时间内书面回复行使优先购买权，其已放弃行使优先购买权。
3、本次交易符合《公司章程》规定的股权转让前置条件的情况
杭州西溪《公司章程》不存在影响本次交易的内容或影响股权转让的前置条
件。
（十二）最近三年进行的与交易、增资及改制相关的评估或估值情况
截至本报告出具日，杭州西溪最近三年未进行过与交易、增资及改制等相关
的评估或估值情况。
（十三）涉及土地使用权、矿业权等资源类权利的说明
本次交易为上市公司出售其持有的杭州西溪 70%股权，不涉及土地使用权、
矿业权等资源类权利。
（十四）债权债务、担保转移情况
2-1-177
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
本次交易不涉及杭州西溪债权债务、担保转移情况。
（十五）涉及立项、环保、行业准入、用地、规划、建设许可等有关报批事项
本次交易中，上市公司拟出售杭州西溪 70%的股权，不涉及立项、环保、行
业准入、用地、规划、施工建设等有关报批等相关事项。
八、杭州萧山
（一）基本信息
名称 杭州萧山银城置业有限公司
统一社会信用代码 91330109MA2CD6A02Q
企业类型 有限责任公司（自然人投资或控股）
注册资本 10,000 万元
法定代表人 周宏军
成立日期 2018 年 07 月 18 日
营业期限 2018 年 07 月 18 日至长期
住所 浙江省杭州市萧山区戴村镇三头村
许可项目：房地产开发经营；建设工程设计；住宅室内装饰装修；工程
造价咨询业务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营
活动，具体经营项目以审批结果为准）。一般项目：非居住房地产租赁；
市场营销策划；房地产咨询；停车场服务；企业管理咨询；酒店管理；
工程管理服务；市场调查（不含涉外调查）；社会经济咨询服务；企业
形象策划；会议及展览服务；广告设计、代理；广告制作；广告发布；
经营范围
技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；业
务培训（不含教育培训、职业技能培训等需取得许可的培训）；针纺织
品销售；日用百货销售；五金产品零售；专用化学产品销售（不含危险
化学品）；计算机软硬件及辅助设备零售；木材销售；机械零件、零部
件销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活
动）。
（二）历史沿革
1、2018 年 7 月，杭州萧山设立
杭州萧山于 2018 年 7 月由云南城投、杭州银泰农旅投资发展有限公司共同
在杭州市设立，设立时注册资本 10,000 万元。杭州萧山设立时的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 云南城投 6,700.00 67.00%
2 杭州银泰农旅投资发展有限公司 3,300.00 33.00%
2-1-178
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
合计 10,000.00 100.00%
（三）股权结构及控制关系
截至本报告出具日，杭州萧山股权结构如下图所示：
（四）最近三年主营业务发展情况
杭州萧山开发项目为萧山城南银泰城，该项目位于浙江省杭州市萧山区戴村
镇，项目一期住宅及地下车位已建成交付，二期购物中心在建。
（五）报告期内主要财务数据
杭州萧山最近两年及一期的主要财务数据如下：
1、主要财务数据
根据信永中和出具的《杭州萧山银城置业有限公司 2022 年 1-6 月、2021 年
度及 2020 年度审计报告》（XYZH/2022KMAA2B0009），杭州萧山最近两年一期的
主要财务数据如下：
单位：万元
资产负债表项目 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
总资产 100,111.03 100,316.36 154,080.19
总负债 85,453.46 82,130.39 148,086.29
归属于母公司所有者权益 14,657.56 18,185.98 5,993.90
资产负债率（%） 85.36 81.87 96.11
利润表项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
营业收入 165.46 85,049.40 -
营业利润 -2,027.97 19,366.74 -4,172.27
利润总额 -3,648.64 19,413.86 -4,161.41
2-1-179
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
归属于母公司所有者的净利润 -3,528.41 12,192.08 -3,123.33
现金流量项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
经营活动产生的现金流量净额 -2,240.70 -18,090.59 56,326.61
投资活动产生的现金流量净额 - -1.93 -
筹资活动产生的现金流量净额 1,620.00 10,610.00 -48,320.05
现金及现金等价物净增加额 -620.70 -7,482.52 8,006.56
2、最近两年及一期盈利情况分析
报告期内，杭州萧山分别实现营业收入 0.00 万元、85,049.40 万元、165.46
万元，归属于母公司所有者的净利润-3,123.33 万元、12,192.08 万元、-3,528.41
万元。报告期内杭州萧山收入的主要来源于萧山城南银泰城一期住宅及地下车位
的销售。
3、最近两年及一期非经常性损益情况
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切
相关，按照国家统一标准定额或定量享受的 - 0.45 5.85
政府补助除外）
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -1,620.68 46.67 5.01
小计 -1,620.68 47.12 10.86
减：所得税影响额 - 11.78 2.72
合计 -1,620.68 35.34 8.15
（六）主要资产权属情况
1、土地情况
截至本报告出具日，杭州萧山土地情况如下：
序 权利 权利 他项
证号 坐落 用途 权利类型 面积（M2）
号 人 性质 权利
萧山 国有建设
浙（2022）萧山区不动 杭州 商住 已查
1 区戴 用地使用 出让 29,192.00
产权第 0030280 号 萧山 用地 封
村镇 权
2、房屋情况
2-1-180
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
截至本报告出具日，杭州萧山房屋情况见本报告“附件一：标的企业房屋情
况”。
3、主要资产租赁情况
截至本报告出具日，杭州萧山不涉及主要资产租赁情况。
4、商标
截至本报告出具日，杭州萧山未拥有商标。
5、业务资质
截止本报告出具日，根据杭州萧山提供的资料，杭州萧山持有的与其主营业
务相关的主要业务资质情况如下：
序号 证书名称 证书编号 发证机关 有效期
中华人民共和国房地 浙开二 杭州市城乡建 至 2025 年 4
1
产开发企业资质证书 0101-2022-2022-0172 号 设委员会 月 30 日
（七）主要负债及或有负债情况
单位：万元
项目 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
流动负债：
应付账款 21,204.10 22,006.16 14,581.04
合同负债 110.09 - 82,602.63
应付职工薪酬 120.25 159.82 298.31
应交税费 4,370.71 4,862.12 1,150.73
其他应付款 58,217.83 55,102.28 42,019.34
其他流动负债 9.91 - 7,434.24
流动负债合计 84,032.89 82,130.39 148,086.29
非流动负债：
预计负债 1,420.58 - -
非流动负债合计 1,420.58 - -
负债合计 85,453.46 82,130.39 148,086.29
（八）对外担保、抵押质押及其他情况
1、对外担保情况
2-1-181
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
根据《审计报告》《企业信用报告》及杭州萧山提供的担保协议等资料，截
至报告期末，杭州萧山正在履行的对外担保合同情况如下：
序 担保金额（万 主债权期间/到
债务人 担保人 债权人 担保方式
号 元） 期日
城南银
杭州银行
泰城（1
杭州萧 股份有限 阶段性连带责
1 期）项 20,000.00 /
山 公司西城 任保证
目购房
支行
人
中国农业 个人住房不超
泰悦银
杭州萧 银行股份 过 30,000.00； 阶段性连带责
2 座项目 /
山 有限公司 个人商用不超 任保证
购房人
萧山分行 过 10,000.00
浙江萧山
泰悦银
杭州萧 农村商业 个人住房单户 阶段性连带责
3 座项目 /
山 银行股份 最高 600.00 任保证
购房人
有限公司
江苏银行
股份有限
泰悦银
杭州萧 公司杭州 以贷款合同为 阶段性连带责
4 座项目 /
山 拱墅小微 准 任保证
购房人
企业专营
支行
中国银行
泰悦银
杭州萧 股份有限 不超过 阶段性连带责
5 座项目 /
山 公司萧山 27,500.00 任保证
购房人
分行
中国邮政
泰悦银 储蓄银行
杭州萧 以借款及担保 阶段性连带责
6 座项目 股份有限 /
山 合同为准 任保证
购房人 公司杭州
市分行
2、抵押质押情况
截至报告期末，杭州萧山不存在正在履行的抵押质押情况。
（九）重大未决诉讼、仲裁及行政处罚情况
1、重大未决诉讼、仲裁
根据杭州萧山提供的资料，并经查询公示系统、中国裁判文书网、全国法院
被执行人信息查询系统、全国法院失信被执行人名单查询系统等网络平台，截至
2-1-182
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
本报告出具之日，杭州萧山尚未了结的涉及金额在 100 万元以上的诉讼、仲裁共
4 项，具体情况如下：
管辖
原告/ 被告/
序 第三 诉讼请求/仲裁请求/判决结果/仲裁 法院/ 案件
申请 被申 案由
号 人 结果 仲裁 进程
人 请人
机构
一审判决：
1.杭州萧山于本判决生效后十日内
支 付 浙 江 宝 业 工 程 进 度 款
21,721,180 元，并赔偿该款自 2022
浙江
年 3 月 1 日起至实际履行日止按年 杭州
宝业 建设
利率 3.7%计算的逾期利息损失； 市萧
建设 杭州 工程 执行
1 无 2.浙江宝业对萧政储出（2018）20 山区
集团 萧山 合同 中
号地块项目“银泰农旅小镇一城南 人民
有限 纠纷
商业中心”工程折价或拍卖所得价 法院
公司
款在未付工程款 21,721,180 元范围
内享有优先受偿权；
3.案件受理费、财产保全申请费，由
杭州萧山承担。
诉讼请求变更如下：
1.请求法院确认原、被告双方签署的
银泰农旅小镇一城南商业中心（二
期）总承包工程合同无效；若法院
认为案涉总承包工程合同有效的，
申请人请求法院确认原、被告签订
的《银泰农旅小镇一城南商业中心
（二期）总承包工程合同》于 2022
年 6 月 28 日解除；
浙江 2.依法判令被告向原告支付工程款
杭州
宝业 建设 人民币 74,354,115 元，并支付逾期
市萧 一审
建设 杭州 工程 付款利息暂计 766,157.19 元（以
2 无 山区 未开
集团 萧山 合同 74,354,115 元为基数，按照同期贷款
人民 庭
有限 纠纷 市场报价利率（LPR），从 2022 年
法院
公司 7 月 7 日起暂计至 2022 年 10 月 15
日，暂计 766,157.19 元，要求判决
至实际履行之日止）；
3.判令被告向原告支付停窝工损失
21,597,977 元；
4.“银泰农旅小镇—城南商业中心
（二期）总承包工程”拍卖或变卖
折价的价款被告享有建设工程优先
受偿权；
5.判令本案诉讼费用、财保费用、鉴
2-1-183
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
管辖
原告/ 被告/
序 第三 诉讼请求/仲裁请求/判决结果/仲裁 法院/ 案件
申请 被申 案由
号 人 结果 仲裁 进程
人 请人
机构
定费等均由被告承担。
以上诉讼标的额暂计人民币
96,718,249.19 元。
诉讼请求：
1.请求确认浙江宝业与杭州萧山签
订的案涉萧政储出（2018）20 号地
块项目一期总承包工程建设工程施
工合同无效；
2.请求依法判令杭州萧山向浙江宝
业支付工程款人民币 69,531,752 元
浙江 及逾期付款利息；
建设 杭州
宝业 3.请求依法判令杭州萧山向浙江宝
工程 市萧
建设 杭州 业支付工期索赔费用人民币 一审
3 无 施工 山区
集团 萧山 3,298,636 元； 在诉
合同 人民
有限 4.请求法院对“萧政储出（2018）20
纠纷 法院
公司 号地块项目一期总承包工程”拍卖
或折价并确认浙江宝业就拍卖或折
价的价款享有优先受偿权；
5.依法判令本案诉讼费用、财保费
用、诉讼保全保险费等均由杭州萧
山承担。
以上诉请标的额暂计人民币
75,287,852.57 元。
诉讼请求：
1.判令被告支付 2021 年 6 月 26 日至
2022 年 6 月 25 日期间的案场服务费
1,045,870.29 元；
2.判令被告赔偿逾期支付的利息损
南都 失（以 1,045,870.29 元为基数，从
物业 2022 年 7 月 26 日起按全国银行间同 杭州
物业 民事
服务 业拆借中心公布的一年期贷款市场 市萧
杭州 服务 调解
4 集团 无 报价利率 3.7％计算至实际付清之 山区
萧山 合同 书履
股份 日止）； 人民
纠纷 行中
有限 3.判令被告承担本案的诉讼费用： 法院
公司 原告、被告在审理过程中自愿达成
调解协议，法院出具《民事调解书》
内容如下：
1.杭州萧山支付南都物业服务集团
股 份 有 限 公 司 案 场 服 务 费
1,045,870.29 元，于 2022 年 12 月 14
2-1-184
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
管辖
原告/ 被告/
序 第三 诉讼请求/仲裁请求/判决结果/仲裁 法院/ 案件
申请 被申 案由
号 人 结果 仲裁 进程
人 请人
机构
日前付清；
2.若杭州萧山按期足额支付，则南都
物业服务集团股份有限公司放弃其
余诉讼请求；若杭州萧山未按期付
清款项，则需另行支付自 2022 年 7
月 26 日起以实际未支付部分款项为
基数按年利率 3.7％计算至款项付
清之日止的利息损失，南都物业服
务集团股份有限公司有权就剩余未
支付部分款项及利息损失一并申请
强制执行。
2、行政处罚
截至本报告出具日，根据相关政府职能部门开具的证明文件及杭州萧山承
诺，并经核查，杭州萧山报告期内不存在对本次交易构成实质性法律障碍的重大
行政处罚事项。
（十）下属企业的相关信息
截至本报告出具日，杭州萧山无下属子公司。
（十一）交易标的为股权时的说明
1、股东出资及合法存续情况
截至本报告出具日，杭州萧山的股权不存在出资不实或影响合法存续的情
况。
2、股权转让取得其他股东同意情况
拟出售资产为云南城投持有的杭州萧山 67%股权，杭州银泰农旅投资发展有
限公司持有杭州萧山 33%股权。
截至本报告出具日，杭州萧山已召开股东会同意云南城投转让其持有杭州萧
山 67%的股权。
经核查，在杭州银泰农旅投资发展有限公司收到云南城投向其发出的《关于
2-1-185
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
杭州萧山银城置业有限公司 67%股权项目是否行使优先购买权的函》之日起 30
日内，云南城投未收到杭州银泰农旅投资发展有限公司的书面回复行使优先购买
权。根据《公司法》及相关法律法规，云南城投就其对外转让所持杭州萧山 67%
股权事宜已履行了通知其他股东的义务，杭州银泰农旅投资发展有限公司未在规
定的时间内书面回复行使优先购买权，其已放弃行使优先购买权。
3、本次交易符合《公司章程》规定的股权转让前置条件的情况
杭州萧山《公司章程》不存在影响本次交易的内容或影响股权转让的前置条
件。
（十二）最近三年进行的与交易、增资及改制相关的评估或估值情况
截至本报告出具日，杭州萧山最近三年未进行过与交易、增资及改制等相关
的评估或估值情况。
（十三）涉及土地使用权、矿业权等资源类权利的说明
本次交易为上市公司出售其持有的杭州萧山 67%股权，不涉及土地使用权、
矿业权等资源类权利。
（十四）债权债务、担保转移情况
本次交易不涉及杭州萧山债权债务、担保转移情况。
（十五）涉及立项、环保、行业准入、用地、规划、建设许可等有关报批事项
本次交易中，上市公司拟出售杭州萧山 67%的股权，不涉及立项、环保、行
业准入、用地、规划、施工建设等有关报批等相关事项。
九、东方柏丰
（一）基本信息
名称 云南东方柏丰投资有限责任公司
统一社会信用代码 91530000792872324Q
企业类型 其他有限责任公司
注册资本 20,408.1633 万元
法定代表人 李扬
2-1-186
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
成立日期 2006 年 09 月 13 日
营业期限 2006 年 09 月 13 日至 2041 年 09 月 20 日
云南省昆明市五华区崇仁街 1 号东方柏丰首座商务中心东楼 25 层 2504
住所
号
项目投资及对所投资的项目进行管理、经营和监督，房地产开发、经营、
自有房屋租赁、工程建设、建筑材料、金属材料、装饰材料、针纺织品、
经营范围 家用电器、汽车配件、五金交电、通讯器材、电缆电线、日用百货、橡
胶产品及原料、化工产品及原料的销售、货物进出口、技术进出口、国
内贸易（涉及专项审批凭许可证经营）。
（二）历史沿革
1、2006 年 9 月，东方柏丰设立
东方柏丰于 2006 年 9 月由云南柏丰房地产开发有限公司、中国东方资产管
理公司共同发起设立，设立时注册资本 5,000 万元。
2006 年 9 月，昆明精诚会计师事务所有限责任公司出具了“精会事验字
[2006]300 号”《验资报告》，经审验，截至 2006 年 8 月 30 日止，公司（筹）
已收到云南柏丰房地产开发有限公司、中国东方资产管理公司投入的第 1 期认缴
注册资本合计人民币 25,500,000 元（大写：人民币贰仟伍佰伍拾万元整）。各股
东出资方式均为货币资金。
东方柏丰设立时的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 云南柏丰房地产开发有限公司 2,550.00 51.00%
2 中国东方资产管理公司 2,450.00 49.00%
合计 5,000.00 100.00%
2、2009 年 9 月，第一次股权转让
2009 年 9 月，云南产权交易所有限公司出具编号 CQ2009010006《交易鉴证
书》，载明：中国东方资产管理公司挂牌转让的东方柏丰 49%股权项目，经云南
产权交易所有限公司依法按照公开、公平、公正的原则组织交易，确定受让方为
云南柏丰房地产开发有限公司。
2009 年 9 月，根据股东会决议：同意中国东方资产管理公司将所持有东方
柏丰 49%股权，全部转让给云南柏丰房地产开发有限公司。
2-1-187
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
本次股权转让完成后，东方柏丰的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 云南柏丰房地产开发有限公司 5,000.00 100.00%
合计 5,000.00 100.00%
3、2011 年 2 月，第一次注册资本变更
2011 年 2 月，根据股东决策文件，同意东方柏丰增加注册资本伍仟万元，
由原注册资本伍仟万元，增加到壹亿元。此次增资由云南柏丰房地产开发有限公
司出资。
2011 年 3 月，云南禹川会计师事务所有限公司出具了“禹川验字[2011]第 008
号”《验资报告》，经审验，截至 2011 年 2 月 28 日止，东方柏丰已收到甲方（指
云南柏丰房地产开发有限公司）缴纳新增注册资本（实收资本）合计人民币
5,000.00 万元（大写：人民币伍仟万元整）。股东以货币出资 5,000.00 万元。
本次注册资本变更完成后，东方柏丰的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 云南柏丰房地产开发有限公司 10,000.00 100.00%
合计 10,000.00 100.00%
4、2015 年 12 月，第二次注册资本变更、第二次股权转让
2015 年 12 月，根据股东决定，同意变更公司股东，由云南柏丰投资（集团）
有限公司（原云南柏丰房地产开发有限公司，现名云南柏丰企业管理（集团）有
限公司）变更为云南城投、云南柏丰投资（集团）有限公司；新股东云南城投认
缴出资 10,408.16 万元。
本次注册资本变更完成后，东方柏丰的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 云南城投 10,408.16 51.00%
2 云南柏丰投资（集团）有限公司 10,000.00 49.00%
合计 20,408.16 100.00%
（三）股权结构及控制关系
截至本报告出具日，东方柏丰股权结构如下图所示：
2-1-188
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（四）最近三年主营业务发展情况
东方柏丰开发项目为东方首座。该项目位于昆明市中心金马碧鸡坊。其中：
东楼（商业写字楼）已于 2014 年建成并投入运营；西楼正在开发中。
（五）报告期内主要财务数据
东方柏丰最近两年及一期的主要财务数据如下：
1、主要财务数据
根据信永中和出具的《云南东方柏丰投资有限责任公司 2022 年 1-6 月、2021
年度及 2020 年度审计报告》（XYZH/2022KMAA2B0018），东方柏丰最近两年一期
的主要财务数据如下：
单位：万元
资产负债表项目 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
总资产 99,022.06 113,232.20 113,226.76
总负债 67,593.69 66,268.35 70,183.24
归属于母公司所有者权益 31,428.36 46,963.86 43,043.52
资产负债率（%） 68.26 58.52 61.98
利润表项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
营业收入 940.43 2,498.67 2,507.00
营业利润 -15,190.33 4,285.29 -346.49
利润总额 -15,189.13 4,310.29 -1,170.49
归属于母公司所有者的净利润 -15,535.49 3,920.34 -1,606.19
现金流量项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
经营活动产生的现金流量净额 -134.37 1,124.57 97.82
投资活动产生的现金流量净额 217.89 - -
筹资活动产生的现金流量净额 -84.00 -1,539.11 -
现金及现金等价物净增加额 -0.48 -414.54 97.82
2-1-189
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
2、最近两年及一期盈利情况分析
报告期内，东方柏丰分别实现营业收入 2,507.00 万元、2,498.67 万元、940.43
万元，归属于母公司所有者的净利润-1,606.19 万元、3,920.34 万元、-15,535.49
万元。报告期内东方柏丰的收入主要来自于东方首座项目的写字楼租金收入，存
在亏损的原因主要由于财务费用较高。
3、最近两年及一期非经常性损益情况
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
非流动资产处置损益 - - 43.69
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相
关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府 1.20 25.00 26.00
补助除外）
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房
639.17 67.24 250.22
地产公允价值变动产生的损益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 - - 850.00
小计 640.37 92.24 1,169.90
减：所得税影响额 159.79 16.81 62.55
合计 480.58 75.43 1,107.35
（六）主要资产权属情况
1、土地情况
截至本报告出具日，东方柏丰土地情况如下：
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
昆国用（2007） 东方柏 综合商
1 五华区金碧路 出让 / 3,556.09 /
第 00339 号 丰 住
昆国用（2012） 东方柏 昆明市五华区崇 商务金
2 出让 / 748.48 /
第 00333 号 丰 仁街 52 号 融用地
昆国用（2012） 东方柏 综合商
3 五华区金碧路 出让 / 5,653.03 /
第 00204 号 丰 住
注：东方柏丰另有面积为 3,251.58 平方米的土地尚未取得权属证书，亦未签订《国有建设用
地使用权出让合同》。对此，东方柏丰已出具说明确认：“本公司西楼项目 C 地块（原统
战部地块）、F 地块（省委统战部职工住房、省疾控中心职工住房）合计 3,251.58 平方米的
土地已于 2011 年 7 月份由本公司完成拆迁工作。就其中 1,140.72 平方米的土地，2015 年 6
月 16 日，昆明市国土资源局五华分局发布确权公告，声明该宗土地所有权为国有，且无任
2-1-190
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
何公民、法人或组织对该宗地拥有使用权，2015 年 7 月 22 日昆明市政基础设施综合开发建
设（集团）股份有限公司对此提起异议。受此影响，并根据《昆明市历史文化名城保护规划》
的要求，C 地块、F 地块目前还无法收储进入招拍挂程序，因此本公司暂未签订相关土地出
让合同，亦未取得使用权。”
2、房屋情况
截至本报告出具日，东方柏丰房屋情况见本报告“附件一：标的企业房屋情
况”。
3、主要资产租赁情况
截至本报告出具日，根据东方柏丰提供的租赁合同，主要资产租赁情况如下：
面积 租赁用
序号 出租方 承租方 租赁地点 租赁期间
（M2） 途
中国电 昆明市五华区金
安装电
信股份 碧路与南通街交
东方柏 信无线
1 有限公 叉口东方首座东 / 2019.06.25-2024.06.24
丰 接入设
司昆明 楼弱电井和弱电
备
分公司 架房屋
中国移 安装移
动通信 动室内
集团云 昆明市五华区金 不小于 基站设
东方柏
2 南有限 碧路与南通街交 20 平方 2013.06.01-2023.06.01 备、天
丰
公司昆 叉口 米一间 线、室外
明分公 走线等
司 设施
经营汽
昆明市五华区崇
车清洗、
仁街 1 号东方柏
东方柏 装饰、美
3 李鸥来 丰首座商务中心 / 2018.12.20-2023.12.19
丰 容及相
东楼负一层车位
关用品
11 个
销售
昆明市五华区崇
云南五 仁街 1 号东方柏
一层
东方柏 丁建筑 丰首座商务中心
4 64.00；二 2021.10.01-2023.09.30 办公
丰 劳务有 东楼第 1 层 103
层 219.00
限公司 号商铺，第 2 层部
分
云南竹 昆明市五华区崇 二层：
东方柏 子口腔 仁街 1 号东方柏 553.70
5 2018.04.01-2026.03.31 经营
丰 医院有 丰首座商务中心 三层：
限公司 东楼项目 2、3 层 780.00
2-1-191
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
面积 租赁用
序号 出租方 承租方 租赁地点 租赁期间
（M2） 途
昆明市五华区金
云南锦
碧路南通街 1 号
东方柏 霖企业 办公及
6 东方柏丰首座商 620.00 2021.01.10-2026.10.09
丰 管理有 经营
务中心东楼项目
限公司
5楼
昆明市五华区金
云南锦
碧路南通街 1 号
东方柏 霖企业 办公及
7 东方柏丰首座商 977.78 2020.10.10-2026.10.09
丰 管理有 经营
务中心东楼项目
限公司
5楼
昆明市金碧路崇
雷格斯
仁街 1 号东方首
商业服
东方柏 座东楼第 16 层
8 务（云 957.32 2014.06.01-2024.05.31 办公
丰 1601-1603、1605
南）有限
单元（1605 单元
公司
实为 1604 单元）
广东启
昆明市五华区崇
德教育
仁街 1 号东方柏
东方柏 服务有
9 丰首座商务中心 519.83 2021.01.01-2022.12.31 写字间
丰 限公司
东楼第 16 层 05、
昆明分
06、07 号物业
公司
贝克曼 昆明市五华区崇
库尔特 仁街 1 号东方柏
东方柏
10 商贸（中 丰首座商务中心 365.56 2018.12.01-2023.11.30 写字间
丰
国）有限 东楼第 17 层 04
公司 号物业
普华永
道中天
昆明市五华区崇
会计师
仁街 1 号东方柏
东方柏 事务所
11 丰首座商务中心 257.84 2020.04.01-2023.03.31 经营
丰 （特殊
东楼第 17 层 02、
普通合
03 号物业
伙）昆明
分所
昆明市五华区崇
云南中
仁街 1 号东方柏
东方柏 智人力
12 丰首座商务中心 365.56 2022.07.01-2022.12.31 写字间
丰 资源有
东楼第 18 层 04
限公司
号物业
2-1-192
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
面积 租赁用
序号 出租方 承租方 租赁地点 租赁期间
（M2） 途
联联周 昆明市五华区崇
边游信 仁街 1 号东方柏
东方柏
13 息技术 丰首座商务中心 333.28 2022.02.01-2024.01.31 办公
丰
有限公 东楼第 18 层 1808
司 号办公室
昆明市五华区崇
小米通
仁街 1 号东方柏
东方柏 讯技术
14 丰首座商务中心 365.56 2022.11.01-2023.01.31 写字间
丰 有限公
东楼第 20 层 2001
司
号物业
昆明市五华区崇
海银财
仁街 1 号东方柏
东方柏 富管理
15 丰首座商务中心 623.40 2021.01.01-2022.12.31 办公
丰 有限公
东楼第 20 层
司
2002-2004 号物业
昆明市五华区崇
东方航 仁街 1 号东方柏
东方柏 空云南 丰首座商务中心
16 1,144.75 2022.01.01-2022.12.31 写字间
丰 有限公 东楼第 21 层
司 2101-2104、2107、
2108 号物业
昆明市五华区崇
大华银
仁街 1 号东方柏
行（中 办公和
东方柏 丰首座商务中心
17 国）有限 431.34 2022.02.13-2025.02.12 银行营
丰 东楼第 21 层
公司昆 业
2105、2106 号物
明分行
业
北京新
东方前 昆明市五华区崇
途出国 仁街 1 号东方柏
东方柏
18 咨询有 丰首座商务中心 1,311.92 2022.11.01-2025.10.31 写字间
丰
限公司 东楼第 22 层
昆明分 01-05 号物业
公司
阿拉丁
昆明市五华区崇
财富投
仁街 1 号东方柏
东方柏 资咨询
19 丰首座商务中心 321.26 2021.03.01-2023.02.28 办公
丰 （北京）
东楼第 23 层 05
有限公
号物业
司
2-1-193
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
面积 租赁用
序号 出租方 承租方 租赁地点 租赁期间
（M2） 途
马来西
昆明市崇仁街 1
亚马来
号东方柏丰首座
东方柏 亚银行
20 商务中心东楼第 495.50 2021.07.01-2023.06.30 -
丰 有限公
23 层 2303、2304
司昆明
单元
分行
渣打银 云南省崇仁街 1
行（中 号东方柏丰首座
东方柏 银行营
21 国）有限 商务中心东楼第 439.74 2022.04.30-2025.04.29
丰 业办公
公司昆 23 层 2307 号、
明分行 2308 号单元
昆明市五华区崇
平安国
仁街 1 号东方柏
东方柏 际融资
22 丰首座商务中心 366.39 2021.10.15-2024.10.14 写字间
丰 租赁有
东楼第 24 层 01
限公司
号物业
昆明尚 昆明市五华区
信房地 （县）崇仁街 1
东方柏
23 产开发 号东方柏丰首座 990.66 2020.03.20-2023.03.19 办公室
丰
有限公 商务中心东楼第
司 25 层 01-04 号房
昆明市五华区崇
江苏盛
仁街 1 号东方柏
东方柏 迪亚实
24 丰首座商务中心 494.48 2021.7.24-2023.7.23 写字间
丰 业有限
东楼第 19 层 03、
公司
04 号物业
昆明市五华区崇
云南简
仁街 1 号东方柏
东方柏 贷科技
25 丰首座商务中心 257.84 2022.10.01-2024.09.30 办公
丰 有限公
东楼第 18 层 02、
司
03 号物业
4、商标
截至本报告出具日，东方柏丰拥有 21 项已获注册的商标，具体情况如下：
序 核定 取得 他项
商标 注册人 注册号 有效期
号 类别 方式 权利
2020 年 2 月 21 日至 原始
1 东方柏丰 36698653 42 无
2030 年 2 月 20 日 取得
2-1-194
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 核定 取得 他项
商标 注册人 注册号 有效期
号 类别 方式 权利
2020 年 2 月 21 日至 原始
2 东方柏丰 36698636 41 无
2030 年 2 月 20 日 取得
2020 年 2 月 21 日至 原始
3 东方柏丰 36691478 37 无
2030 年 2 月 20 日 取得
2020 年 2 月 21 日至 原始
4 东方柏丰 36691062 41 无
2030 年 2 月 20 日 取得
2020 年 2 月 21 日至 原始
5 东方柏丰 36690696 37 无
2030 年 2 月 20 日 取得
2020 年 2 月 21 日至 原始
6 东方柏丰 36689709 42 无
2030 年 2 月 20 日 取得
2020 年 2 月 21 日至 原始
7 东方柏丰 36689692 41 无
2030 年 2 月 20 日 取得
2020 年 2 月 28 日至 原始
8 东方柏丰 36689229 36 无
2030 年 2 月 27 日 取得
2020 年 2 月 21 日至 原始
9 东方柏丰 36688190 36 无
2030 年 2 月 20 日 取得
2020 年 2 月 21 日至 原始
10 东方柏丰 36685915 36 无
2030 年 2 月 20 日 取得
2020 年 2 月 7 日至 原始
11 东方柏丰 36680429 42 无
2030 年 2 月 6 日 取得
2-1-195
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 核定 取得 他项
商标 注册人 注册号 有效期
号 类别 方式 权利
2020 年 2 月 21 日至 原始
12 东方柏丰 36678513 37 无
2030 年 2 月 20 日 取得
2020 年 2 月 21 日至 原始
13 东方柏丰 36678405 41 无
2030 年 2 月 20 日 取得
2020 年 2 月 21 日至 原始
14 东方柏丰 36677515 42 无
2030 年 2 月 20 日 取得
2020 年 2 月 21 日至 原始
15 东方柏丰 36676834 37 无
2030 年 2 月 20 日 取得
2021 年 2 月 28 日至 原始
16 东方柏丰 7948500 43 无
2031 年 2 月 27 日 取得
2021 年 2 月 28 日至 原始
17 东方柏丰 7948445 35 无
2031 年 2 月 27 日 取得
2021 年 3 月 21 日至 原始
18 东方柏丰 7948444 36 无
2031 年 3 月 20 日 取得
2021 年 3 月 21 日至 原始
19 东方柏丰 7948443 37 无
2031 年 3 月 20 日 取得
2021 年 1 月 28 日至 原始
20 东方柏丰 7948442 41 无
2031 年 1 月 27 日 取得
2021 年 1 月 28 日至 原始
21 东方柏丰 7948441 42 无
2031 年 1 月 27 日 取得
5、业务资质
截止本报告出具日，根据东方柏丰提供的资料，东方柏丰持有的与其主营业
务相关的主要业务资质情况如下：
2-1-196
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序号 证书名称 证书编号 发证机关 有效期
中华人民共和国房地产 云建房证开字 昆明市住房和
1 至 2024 年 1 月 23 日
开发企业资质证书 （2020〕1217 号 城乡建设局
（七）主要负债及或有负债情况
单位：万元
项目 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
流动负债：
应付账款 92.16 62.16 87.96
预收款项 278.53 240.61 245.91
应付职工薪酬 23.20 34.54 17.43
应交税费 74.27 78.13 5,481.65
其他应付款 54,997.62 54,071.37 52,958.69
流动负债合计 55,465.78 54,486.80 58,791.64
非流动负债：
递延所得税负债 12,127.91 11,781.55 11,391.60
非流动负债合计 12,127.91 11,781.55 11,391.60
负债合计 67,593.69 66,268.35 70,183.24
（八）对外担保、抵押质押及其他情况
1、对外担保情况
截至报告期末，东方柏丰不存在正在履行的对外担保合同。
2、抵押质押情况
截至报告期末，东方柏丰不存在正在履行的抵质质押情况。
（九）重大未决诉讼、仲裁及行政处罚情况
1、重大未决诉讼、仲裁
根据东方柏丰提供的资料，并经查询公示系统、中国裁判文书网、全国法院
被执行人信息查询系统、全国法院失信被执行人名单查询系统等网络平台，截至
本报告出具之日，东方柏丰尚未了结的涉及金额在 100 万元以上的诉讼、仲裁合
计 2 项，具体情况如下：
2-1-197
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
管辖
原告/ 被告/
序 第三 诉讼请求/仲裁请求/判决结果/仲裁 法院/ 案件
申请 被申 案由
号 人 结果 仲裁 进程
人 请人
机构
一审判决：
1.东方柏丰于判决生效之日起三十
日内向五华区医院支付赔偿款
2,954.60 万元；
2.东方柏丰于判决生效之日起三十
日内向五华区医院支付违约金 850
万元；
房屋
昆明 3.驳回五华区医院的其他诉讼请求； 云南
拆迁
市五 案件受理费 143.73 万元，由五华区 省高
东方 安置 执行
1 华区 无 医院承担 124.73 万元、由东方柏丰 级人
柏丰 补偿 中
人民 承担 19 万元；反诉案件受理费 6.40 民法
合同
医院 万元，由东方柏丰承担；保全费 0.5 院
纠纷
万 元 ， 由东方 柏 丰 承担； 鉴 定 费
18.26 万元由东方柏丰承担。
二审判决：
一审判决认定事实清楚，适用法律
正确，五华区医院的上诉请求不能
成立,驳回五华区医院上诉，维持原
判。
一审判决：
1.被告柏丰集团于本判决生效之日
起十五日内向东方柏丰偿还借款本
金人民币 296,924,056.07 元，并支付 东方
2015 年 12 月 14 日至 2019 年 4 月 云南 柏丰
云南 13 日的利息人民币 130,489,874.75 省高 提交
柏丰 元（以借款本金为基数，按年利率 级人 撤销
投资 13%的标准计算）以及 2019 年 4 月 民法 执行
（集 14 日至实际还款之日的利息（以借 院、云 申请，
团）有 借款 款本金为基数，按年利率 23％的标 南省 云南
东方
2 限公 无 合同 准计算）。 昆明 省昆
柏丰
司、金 纠纷 2.如柏丰集团未履行第一项义务，东 市中 明市
新国 方柏丰有权对金新国际提供质押担 级人 中级
际有 保 的 呼 伦贝尔 金 新 化工有 限 公 司 民法 人民
限公 30.79％的股权，对应股权数额为人 院（执 法院
司 民 币 424,902,000 元 ， 在 人 民 币 行法 裁定
400,000,000 元数额内行使质押权， 院） 终结
即有权对质押财产折价或者拍卖、 执行
变卖所得的价款优先受
如果未按本判决指定的期间履行给
付金钱义务，应当依照《中华人民
2-1-198
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
管辖
原告/ 被告/
序 第三 诉讼请求/仲裁请求/判决结果/仲裁 法院/ 案件
申请 被申 案由
号 人 结果 仲裁 进程
人 请人
机构
共和国民事诉讼法》第二百五十三
条规定，加倍支付迟延履行期间的
债务利息。案件受理费人民币
2,178,870 元，财产保全费人民币
5,000 元，均由柏丰集团负担。
二审判决：
柏丰集团的上诉请求不能成立，应
予驳回；一审判决认定事实清楚，
适用法律正确，应予维持，驳回柏
丰集团上诉，维持原判。
2、行政处罚
截至本报告出具日，根据相关政府职能部门开具的证明文件及东方柏丰承
诺，并经核查，东方柏丰报告期内不存在对本次交易构成实质性法律障碍的重大
行政处罚事项。
（十）下属企业的相关信息
截至本报告出具日，东方柏丰无下属子公司。
（十一）交易标的为股权时的说明
1、股东出资及合法存续情况
截至本报告出具日，东方柏丰的股权不存在出资不实或影响合法存续的情
况。
2、股权转让取得其他股东同意情况
拟出售资产为云南城投持有的东方柏丰 51%股权，云南柏丰企业管理（集团）
有限公司持有东方柏丰 49%股权。
截至本报告出具日，东方柏丰已召开股东会同意云南城投转让其持有东方柏
丰 51%的股权。
本次交易东方柏丰 49%股权摘牌方即为云南柏丰企业管理（集团）有限公司。
2-1-199
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
3、本次交易符合《公司章程》规定的股权转让前置条件的情况
东方柏丰《公司章程》不存在影响本次交易的内容或影响股权转让的前置条
件。
（十二）最近三年进行的与交易、增资及改制相关的评估或估值情况
截至本报告出具日，东方柏丰最近三年未进行过与交易、增资及改制等相关
的评估或估值情况。
（十三）涉及土地使用权、矿业权等资源类权利的说明
本次交易为上市公司出售其持有的东方柏丰 51%股权，不涉及土地使用权、
矿业权等资源类权利。
（十四）债权债务、担保转移情况
本次交易不涉及东方柏丰债权债务、担保转移情况。
（十五）涉及立项、环保、行业准入、用地、规划、建设许可等有关报批事项
本次交易中，上市公司拟出售东方柏丰 51%的股权，不涉及立项、环保、行
业准入、用地、规划、施工建设等有关报批等相关事项。
十、陕西秦汉新城
（一）基本信息
名称 陕西西咸新区秦汉新城秦迎实业有限公司
统一社会信用代码 91611103056905984F
企业类型 其他有限责任公司
注册资本 5,000 万元
法定代表人 戴普万
成立日期 2012 年 10 月 24 日
营业期限 长期
住所 陕西省西咸新区秦汉新城管委会兰池大道中段规划租赁中心 027 室
房地产开发、销售；房屋租赁，物业管理，停车场管理。（依法须经批
经营范围
准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
（二）历史沿革
2-1-200
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
1、2012 年 10 月，公司设立
陕西秦汉新城于 2012 年 10 月由郑程颢、陈富贵共同发起设立，设立时注册
资本 5,000 万元。
2012 年 9 月，陕西天信会计师事务所有限责任公司出具了“陕天会师验字
[2012]1691 号”《验资报告》，截至 2012 年 9 月 19 日止，陕西秦汉新城（筹）
已收到郑程颢、陈富贵首次缴纳的注册资本（实收资本）合计人民币肆仟贰佰万
元整。实收资本占注册资本的 84%。郑程颢首次实际缴纳的出资额为人民币贰仟
伍佰贰拾万元，其中货币贰仟伍佰贰拾万元，陈富贵首次实际缴纳的出资额为人
民币壹仟陆佰捌拾万元，其中货币壹仟陆佰捌拾万元。
2014 年 3 月 24 日，郑程颢、陈富贵分别向陕西秦汉新城缴纳了第二期出资
480 万元、320 万元。
陕西秦汉新城设立时的股权结构和出资情况如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 郑程颢 3,000.00 60.00%
2 陈富贵 2,000.00 40.00%
合计 5,000.00 100.00%
2、2014 年 7 月，第一次股权转让
2014 年 7 月，根据股东会决议：同意原股东郑程颢将持有 60%的股权转让
给新股东韩彦超。同日，郑程颢与韩彦超签署了《股权转让协议》。
本次股权转让完成后，陕西秦汉新城的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 韩彦超 3,000.00 60.00%
2 陈富贵 2,000.00 40.00%
合计 5,000.00 100.00%
3、2016 年 3 月，第二次股权转让
2016 年 3 月，根据股东会决议：同意原股东陈富贵持有公司 40%股权中的
30%股权转让给韩彦超。同日，陈富贵与韩彦超签署了《股权转让协议》。
2-1-201
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
本次股权转让完成后，陕西秦汉新城的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 韩彦超 4,500.00 90.00%
2 陈富贵 500.00 10.00%
合计 5,000.00 100.00%
4、2016 年 12 月，第三次股权转让
2016 年 12 月，根据股东会决议：同意原股东陈富贵持有公司 10%的股权转
让给张平利。同日，陈富贵与张平利签署了《股权转让协议》。
本次股权转让完成后，陕西秦汉新城的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 韩彦超 4,500.00 90.00%
2 张平利 500.00 10.00%
合计 5,000.00 100.00%
5、2017 年 1 月，第四次股权转让
2017 年 1 月，根据股东会决议：同意原股东张平利持有公司 10%的股权转
让给陕西沃德小镇科技有限公司。同意原股东韩彦超持有公司 90%的股权转让给
陕西沃德小镇科技有限公司。2017 年 1 月，韩彦超、张平利分别与陕西沃德小
镇科技有限公司签署了《股权转让协议》。
本次股权转让完成后，陕西秦汉新城的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 陕西沃德小镇科技有限公司 5,000.00 100.00%
合计 5,000.00 100.00%
6、2018 年 8 月，第五次股权转让
2018 年 8 月，根据股东决定：同意将陕西沃德小镇科技有限公司持有的陕
西秦汉新城的 60%的股权转让给杨超；同意将陕西沃德小镇科技有限公司持有的
陕西秦汉新城的 40%的股权转让给杨蕾。同日，陕西沃德小镇科技有限公司分别
与杨超、杨蕾签署了《股权转让协议》。
本次股权转让完成后，陕西秦汉新城的股权结构如下：
2-1-202
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 杨超 3,000.00 60.00%
2 杨蕾 2,000.00 40.00%
合计 5,000.00 100.00%
7、2019 年 3 月，第六次股权转让
2019 年 3 月，根据股东会决议：同意原股东杨超将持有的 51%股权转让给
云南城投；同意原股东杨超将持有的 9%股权转让给杨蕾。同日，杨超与杨蕾、
云南城投分别签署了《股权转让协议》。
本次股权转让完成后，陕西秦汉新城的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 云南城投 2,550.00 51.00%
2 杨蕾 2,450.00 49.00%
合计 5,000.00 100.00%
（三）股权结构及控制关系
截至本报告出具日，陕西秦汉新城股权结构如下图所示：
（四）最近三年主营业务发展情况
陕西秦汉新城开发项目为融城璟荟，该项目位于西安市西咸新区秦汉新城兰
池大道东段。其中：项目一期主要为商业、公寓、办公楼及车库，整体完工率达
到 90%以上，目前正在进行销售；项目二期主要为商业、LOFT 公寓及车库，目
前主体施工过程中，部分已开始销售；项目三期主要为商业、LOFT 公寓及车库。
（五）报告期内主要财务数据
陕西秦汉新城最近两年及一期的主要财务数据如下：
2-1-203
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
1、主要财务数据
根据信永中和出具的《陕西西咸新区秦汉新城秦迎实业有限公司 2022 年 1-6
月、2021 年度及 2020 年度审计报告》（XYZH/2022KMAA2B0011），陕西秦汉新
城最近两年一期的主要财务数据如下：
单位：万元
资产负债表项目 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
总资产 58,163.60 55,735.02 52,587.01
总负债 58,528.99 56,032.62 48,864.12
归属于母公司所有者权益 -365.39 -297.59 3,722.89
资产负债率（%） 100.63 100.53 92.92
利润表项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
营业收入 415.32 396.17 403.20
营业利润 -46.19 -5,367.49 -1,739.08
利润总额 -90.40 -5,367.32 -1,736.08
归属于母公司所有者的净利润 -67.80 -4,020.48 -1,325.07
现金流量项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
经营活动产生的现金流量净额 -1,466.09 -4,080.90 -19,337.19
投资活动产生的现金流量净额 - -146.00 -
筹资活动产生的现金流量净额 2,132.46 4,000.39 19,396.27
现金及现金等价物净增加额 666.38 -226.51 59.08
2、最近两年及一期盈利情况分析
报告期内，陕西秦汉新城分别实现营业收入 403.20 万元、396.17 万元、415.32
万元，归属于母公司所有者的净利润-1,325.07 万元、-4,020.48 万元、-67.80 万
元。报告期内陕西秦汉新城开发的融城璟荟项目基本尚未结转收入，有少量租金
收入，产生亏损的主要原因是由于对车位及写字楼进行了一房一价的售价调整，
根据销售价格及项目实际发生的建设成本，计提了存货跌价准备。
3、最近两年及一期非经常性损益情况
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
其他营业外收入和支出 -44.20 0.17 3.00
2-1-204
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
小计 -44.20 0.17 3.00
减：所得税影响额 -11.05 0.04 0.75
合计 -33.15 0.13 2.25
（六）主要资产权属情况
1、土地情况
截至本报告出具日，陕西秦汉新城土地情况如下：
序 权利类 权利性 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 型 质 （M2） 权利
陕（2018） 机场中线以东、
国有建
西咸新区不 陕西秦 光伏三路以西、 商务金
1 设用地 出让 73,327.00 /
动产权第 汉新城 兰池大道以北、 融用地
使用权
0000032 号 兰池二路以南
2、房屋情况
截至本报告出具日，陕西秦汉新城房屋情况如下：
权利 权利 他项
序号 证号 权利人 坐落 用途 面积（M2）
类型 性质 权利
1 / / / 2,303.68 /
2 / 兰池大道以北、 / / 2,300.79 /
商
陕西秦 兰池二路以南、
3 / 业、 / / 2,299.96 /
汉新城 轻轨线以西、机
4 / 办公 / / 2,294.96 /
场中线以东
5 / / / 2,305.51 /
合计 / / / / / / 11,504.90 /
3、主要资产租赁情况
截至本报告出具日，根据陕西秦汉新城提供的租赁合同，主要资产租赁情况
如下：
（1）承租房屋
序 面积 租赁
出租方 承租方 租赁地点 租赁期间
号 （M2） 用途
2-1-205
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 面积 租赁
出租方 承租方 租赁地点 租赁期间
号 （M2） 用途
西安海 西安市文景路西侧与凤城八路
荣投资 陕西秦 南侧西北国金中心 23 幢 3 单元 2022.09.01-
1 2,071.49 办公
有限公 汉新城 21 层 01、02、03、04、05、06、 2023.02.28
司 07、08 号房
注：陕西秦汉新城作为承租方与西安海荣投资有限公司签订的《房屋租赁合同》已到期，但
各承租方仍实际占用租赁房产，各方正在协商续租事宜
（2）出租房屋
序 面积
出租方 承租方 租赁地点 租赁期间 租赁用途
号 （M2）
秦汉新城蒜 西咸新区秦汉新城 秦汉创业中
陕西秦 2018.05.01-
1 泥企业管理 光伏一路 1 号海璟城 11,760.00 心及相关配
汉新城 2023.04.30
有限公司 房屋 套设施
4、商标
截至本报告出具日，陕西秦汉新城未拥有商标。
5、业务资质
截止本报告出具日，根据陕西秦汉新城提供的资料，陕西秦汉新城持有的与
其主营业务相关的主要业务资质情况如下：
序号 证书名称 证书编号 发证机关 有效期
中华人民共和国房地 西建房〔2019〕 西安市住房和 至 2022 年 10 月 31
1
产开发企业资质证书 0153 号 城乡建设局 日
注：前述《房地产开发企业资质证书》已过证载有限期限，其后续将按相关规定上报资质重
新核定业务。
（七）主要负债及或有负债情况
单位：万元
项目 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
流动负债：
短期借款 - - 18,284.94
应付账款 11,987.74 13,192.89 13,365.57
预收款项 - 217.58 197.71
合同负债 544.32 443.22 280.78
应付职工薪酬 11.82 19.49 5.44
2-1-206
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
应交税费 40.99 49.64 39.36
其他应付款 45,823.40 42,069.91 16,690.32
其他流动负债 76.51 39.89 -
流动负债合计 58,484.78 56,032.62 48,864.12
非流动负债：
预计负债 44.20 - -
非流动负债合计 44.20 - -
负债合计 58,528.99 56,032.62 48,864.12
（八）对外担保、抵押质押及其他情况
1、对外担保情况
根据《审计报告》《企业信用报告》及陕西秦汉新城提供的担保协议等资料，
截至报告期末，陕西秦汉新城正在履行的对外担保合同情况如下：
序 担保金额（万 主债权期
债务人 担保人 债权人 担保方式
号 元） 间/到期日
阶段性连
秦汉创业中 西安银行股份
陕西秦汉新 5,000.00（额 带责任保
1 心项目楼盘 有限公司新城 /
城 度） 证、保证
购房人 区支行
金质押
秦汉创业中 阶段性连
上海浦东发展
心（一期 6#、 陕西秦汉新 不超过 带责任保
2 银行股份有限 /
二期 11#）项 城 10,000.00 证、保证
公司西安分行
目购房人 金质押
阶段性连
秦汉创业中 华夏银行股份
陕西秦汉新 不超过 带责任保
3 心一期项目 有限公司西安 /
城 10,000.00 证、保证
购房人 分行
金质押
2、抵押质押情况
截至报告期末，陕西秦汉新城不存在正在履行的抵押质押情况。
（九）重大未决诉讼、仲裁及行政处罚情况
1、重大未决诉讼、仲裁
根据陕西秦汉新城提供的资料，并经查询公示系统、中国裁判文书网、全国
法院被执行人信息查询系统、全国法院失信被执行人名单查询系统等网络平台，
2-1-207
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
截至本报告出具之日，陕西秦汉新城不存在尚未了结的涉及金额在 100 万元以上
的诉讼、仲裁。
2、行政处罚
截至本报告出具日，根据相关政府职能部门开具的证明文件及陕西秦汉新城
承诺，并经核查，陕西秦汉新城报告期内不存在对本次交易构成实质性法律障碍
的重大行政处罚事项。
（十）下属企业的相关信息
截至本报告出具日，陕西秦汉新城无下属子公司。
（十一）交易标的为股权时的说明
1、股东出资及合法存续情况
截至本报告出具日，陕西秦汉新城的股权不存在出资不实或影响合法存续的
情况。
2、股权转让取得其他股东同意情况
拟出售资产为云南城投持有的陕西秦汉新城 51%股权，杨蕾持有陕西秦汉新
城 49%股权。
截至本报告出具日，陕西秦汉新城已召开股东会同意云南城投转让其持有陕
西秦汉新城 51%的股权。
经核查，在杨蕾收到云南城投向其发出的《关于陕西西咸新区秦汉新城秦迎
实业 51%股权项目是否行使优先购买权的函》之日起 30 日内，云南城投未收到
杨蕾的书面回复行使优先购买权。根据《公司法》及相关法律法规，云南城投就
其对外转让所持陕西秦汉新城 51%股权事宜已履行了通知其他股东的义务，杨蕾
未在规定的时间内书面回复行使优先购买权，其已放弃行使优先购买权。
3、本次交易符合《公司章程》规定的股权转让前置条件的情况
陕西秦汉新城《公司章程》不存在影响本次交易的内容或影响股权转让的前
置条件。
2-1-208
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（十二）最近三年进行的与交易、增资及改制相关的评估或估值情况
陕西秦汉新城最近三年与交易、增资及改制等相关的评估或估值情况详见
“第五节 标的资产评估情况”之“五、前次收购标的股权评估情况”。
（十三）涉及土地使用权、矿业权等资源类权利的说明
本次交易为上市公司出售其持有的陕西秦汉新城 51%股权，不涉及土地使用
权、矿业权等资源类权利。
（十四）债权债务、担保转移情况
本次交易不涉及陕西秦汉新城债权债务、担保转移情况。
（十五）涉及立项、环保、行业准入、用地、规划、建设许可等有关报批事项
本次交易中，上市公司拟出售陕西秦汉新城 51%的股权，不涉及立项、环保、
行业准入、用地、规划、施工建设等有关报批等相关事项。
十一、西安海荣实业
（一）基本信息
名称 西安国际港务区海荣实业有限公司
统一社会信用代码 916101395874374974
企业类型 其他有限责任公司
注册资本 5,000 万元
法定代表人 戴普万
成立日期 2012 年 02 月 16 日
营业期限 长期
住所 西安国际港务区港务大道 88 号综合楼 2 层 203 号房间
一般经营项目：国内贸易（除专营、专控、专卖商品）,会议服务,房地
经营范围 产开发经营、房屋租赁,酒店管理,物业管理，建筑材料、木材制品的销
售。（以上经营范围除国家专控及前置许可项目）
（二）历史沿革
1、2012 年 2 月，公司设立
西安海荣实业由韩彦超、张平利于 2012 年 2 月在西安市设立，设立时注册
资本 5,000 万元。
2-1-209
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
2012 年 2 月，陕西兴华会计师事务所有限责任公司出具了“陕兴验字（2012）
第 028 号”《验资报告》，经审验，截至 2012 年 2 月 8 日止，西安海荣实业已
收到全体股东缴纳的注册资本（实收资本）合计人民币 1,000 万元（壹仟万元）。
各股东以货币出资 1,000 万元。实收资本占注册资本的 20%。
西安海荣实业设立时的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 韩彦超 2,550.00 51.00%
2 张平利 2,450.00 49.00%
合计 5,000.00 100.00%
2、2014 年 5 月，第一次股权转让
2014 年 5 月，根据西安海荣实业股东会决议：同意公司股东由韩彦超、张
平利变更为韩彦超、胡帅，张平利将拥有的 49%出资额转让给胡帅。同日，张平
利与胡帅签署《西安国际港务区西安海荣实业有限公司股东转让出资协议》。
本次股权转让完成后，西安海荣实业的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 韩彦超 2,550.00 51.00%
2 胡帅 2,450.00 49.00%
合计 5,000.00 100.00%
3、2018 年 8 月，第二次股权转让
2018 年 8 月，根据股东会决议：同意韩彦超将其拥有公司 51%的出资转让
给杨超，胡帅将其拥有公司 49%的出资转让给杨蕾。同日，韩彦超与杨超签署《西
安国际港务区西安海荣实业有限公司股权转让协议》，胡帅与杨蕾签署《西安国
际港务区西安海荣实业有限公司股权转让协议》。
本次股权转让完成后，西安海荣实业的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 杨超 2,550.00 51.00%
2 杨蕾 2,450.00 49.00%
合计 5,000.00 100.00%
2-1-210
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
4、2019 年 3 月，第三次股权转让
2019 年 3 月，根据股东会决议：同意杨超将其拥有公司 51%的出资转让给
云南城投。同日，杨超与云南城投签署《西安国际港务区西安海荣实业有限公司
股权转让协议》。
本次股权转让完成后，西安海荣实业的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 云南城投 2,550.00 51.00%
2 杨蕾 2,450.00 49.00%
合计 5,000.00 100.00%
（三）股权结构及控制关系
截至本报告出具日，西安海荣实业股权结构如下图所示：
（四）最近三年主营业务发展情况
西安海荣实业开发项目为海港中心，该项目位于西安市国际港务区港务大道
88 号（西安市国际港务区秦汉大道以南、港务中路以西）。项目包括 1 栋商业
办公楼楼、1 栋综合楼。目前综合楼南塔 22 层、北塔 22 层均已主体结构封顶，
暂未进行销售；商业楼已建成并投入使用。
（五）报告期内主要财务数据
西安海荣实业最近两年及一期的主要财务数据如下：
1、主要财务数据
根据信永中和出具的《西安国际港务区海荣实业有限公司 2022 年 1-6 月、
2021 年度及 2020 年度审计报告》（XYZH/2022KMAA2B0010），西安海荣实业最
近两年一期的主要财务数据如下：
2-1-211
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
单位：万元
资产负债表项目 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
总资产 15,242.72 14,665.51 7,277.40
总负债 11,341.08 10,514.06 3,105.25
归属于母公司所有者权益 3,901.64 4,151.46 4,172.16
资产负债率（%） 74.40 71.69 42.67
利润表项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
营业收入 44.46 77.06 96.33
营业利润 -333.44 -42.29 -252.33
利润总额 -333.09 -42.29 -252.33
归属于母公司所有者的净利润 -249.82 -20.70 -186.28
现金流量项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
经营活动产生的现金流量净额 -5,063.33 -265.25 64.37
投资活动产生的现金流量净额 - - -
筹资活动产生的现金流量净额 5,437.08 191.87 -
现金及现金等价物净增加额 373.76 -73.38 64.37
2、最近两年及一期盈利情况分析
报告期内，西安海荣实业分别实现营业收入 96.33 万元、77.06 万元、44.46
万元，归属于母公司所有者的净利润-186.28 万元、-20.70 万元、-249.82 万元。
报告期西安海荣实业开发的海港中心项目基本尚未结转收入，有少量租金收入，
产生亏损的主要原因是管理费用等费用的发生，以及投资性房地产计提的公允价
值变动损失，相关金额相对较小。
3、最近两年及一期非经常性损益情况
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相
关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府 0.35 - -
补助除外）
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房
-115.39 -18.99 -239.94
地产公允价值变动产生的损益
小计 -115.04 -18.99 -239.94
减：所得税影响额 -28.76 -4.75 -59.98
合计 -86.28 -14.24 -179.95
2-1-212
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（六）主要资产权属情况
1、土地情况
截至本报告出具日，西安海荣实业土地情况如下：
序 权利 权利 他项
证号 权利人 坐落 用途 面积（M2）
号 类型 性质 权利
西港国用
西安海 秦汉大道以南，港
1 2013 第 030 商业 出让 / 15,417.19 无
荣实业 务大道以东
号
2、房屋情况
截至本报告出具日，西安海荣实业房屋情况如下：
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
西安国际港务区秦汉
西安海荣
1 / 大道以南，港务大道以 商业 / / 4,768.16 /
实业
东海港中心商业楼
3、主要资产租赁情况
截至本报告出具日，根据西安海荣实业提供的租赁合同，主要资产租赁情况
如下：
（1）承租房屋
序 面积 租赁
出租方 承租方 租赁地点 租赁期间
号 （M2） 用途
西安市文景路西侧与凤城八路
西安海荣
西安海 南侧西北国金中心 23 幢 3 单元 2022.09.01-
1 投资有限 2,071.49 办公
荣实业 21 层 01、02、03、04、05、06、 2023.02.28
公司
07、08 号房
注：西安海荣实业作为承租方与西安海荣投资有限公司签订的《房屋租赁合同》已到期，但
各承租方仍实际占用租赁房产，各方正在协商续租事宜
（2）出租房屋
序 面积 租赁
出租方 承租方 租赁地点 租赁期间
号 （M2） 用途
西安市国际港
西安海荣 国际港务区秦汉大道 2019.11.20-
1 务区金帝酒楼 4,768.16 经营
实业 海港中心项目商业楼 2022.11.19
有限公司
2-1-213
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
注：西安市国际港务区金帝酒楼有限公司目前仍实际占用上述房产开展经营活动，双方的租
赁合同续签事宜正在协商中
4、商标
截至本报告出具日，西安海荣实业未拥有商标。
5、业务资质
截止本报告出具日，根据西安海荣实业提供的资料，西安海荣实业持有的与
其主营业务相关的主要业务资质情况如下：
序号 证书名称 证书编号 发证机关 有效期
房地产开发企业资质证 西建房（2020） 西安市住房和
1 至 2023 年 7 月 31 日
书 0054 号 城乡建设局
（七）主要负债及或有负债情况
单位：万元
项目 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
流动负债：
应付账款 4,688.93 9,533.75 2,244.23
应付职工薪酬 7.79 11.39 6.69
应交税费 7.67 5.78 21.56
其他应付款 6,636.69 963.13 832.77
流动负债合计 11,341.08 10,514.06 3,105.25
非流动负债：
非流动负债合计 - - -
负债合计 11,341.08 10,514.06 3,105.25
（八）对外担保、抵押质押及其他情况
经核查，截至报告期末，西安海荣实业无正在履行的对外担保或抵押质押情
况。
（九）重大未决诉讼、仲裁及行政处罚情况
1、重大未决诉讼、仲裁
根据西安海荣实业提供的资料，并经查询公示系统、中国裁判文书网、全国
法院被执行人信息查询系统、全国法院失信被执行人名单查询系统等网络平台，
2-1-214
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
截至本报告出具之日，西安海荣实业不存在尚未了结的涉及金额在 100 万元以上
的诉讼、仲裁。
2、行政处罚
（1）2021 年 8 月 3 日，西安国际港务区管理委员会向西安海荣实业作出“西
港建监罚告字〔2021〕054 号”《行政处罚决定书》，认为西安海荣实业在西安
国际港务区内建设的海港中心综合楼项目存在必须进行招标的项目而不招标、未
按照国家规定办理工程质量监督手续、未取得施工许可证擅自施工的行为，违反
了《中华人民共和国招标投标法》第四十九条、《建筑法》第七条、《建设工程
质量管理条例》第十三条的规定，根据《中华人民共和国招标投标法》第四十九
条、《建设工程质量管理条例》第五十六、五十七条的规定，拟对西安海荣实业
作出：1.责令停止施工；2.因未按照国家规定办理工程质量监督手续，处以罚款
贰拾壹万元（210,000）；3.必须进行招标的项目而不招标，处以罚款叁拾壹万
元 （ 310,000 ） ； 4. 因 未 取 得 施 工 许 可 证 擅 自 施 工 ， 处 以 罚 款 陆 拾 壹 万 元
（610,000），以上合并处以罚款壹佰壹拾叁万元（1,130,000）的行政处罚。
经核查，西安海荣实业已经缴纳前述罚款，已补办工程质量监督手续，并于
2021 年 9 月 6 日取得相关建筑工程施工许可证。
《招标投标法》第四十九条规定：“违反本法规定，必须进行招标的项目而
不招标的，将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标的，责
令限期改正，可以处项目合同金额千分之五以上千分之十以下的罚款；对全部或
者部分使用国有资金的项目，可以暂停项目执行或者暂停资金拨付；对单位直接
负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。”
《建设工程质量管理条例》第五十六条规定：“违反本条例规定，建设单位
有下列行为之一的，责令改正，处 20 万元以上 50 万元以下的罚款：……（六）
未按照国家规定办理工程质量监督手续的；……”
《建设工程质量管理条例》第五十七条规定：“违反本条例规定，建设单位
未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改
正，处工程合同价款 1%以上 2%以下的罚款。”
2-1-215
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
根据前述行政处罚所依据的法律规定：对于西安海荣实业“未按照国家规定
办理工程质量监督手续”的违法行为，主管部门可以责令改正，处 20 万元以上
50 万元以下的罚款。西安国际港务区管理委员会本次作出的罚款 21 万元的处罚
决定几乎适用了最低处罚标准。对于西安海荣实业“必须进行招标的项目而不招
标”的违法行为，主管部门可以责令限期改正，可以处项目合同金额千分之五以
上千分之十以下的罚款。西安国际港务区管理委员会本次作出的罚款 31 万元的
处罚决定，相关罚款 31 万元系根据已建成工程量 6,012 万元（项目合同金额为
10,300 万元）的千分之五进行的处罚，适用了最低处罚标准。对于西安海荣实业
“未取得施工许可证擅自施工”的违法行为，主管部门可以责令停止施工，限期
改正，处工程合同价款 1%以上 2%以下的罚款。西安国际港务区管理委员会本
次作出的罚款 61 万元的处罚决定，相关罚款 61 万元系根据已建成工程量 6,012
万元（项目合同金额为 10,300 万元）的 1%进行的处罚，适用了最低处罚标准。
综上，上述行政处罚不属于重大行政处罚，对本次交易不构成实质性障碍。
（2）2021 年 5 月 6 日，西安国际港务区交通和住房建设局向西安海荣实业
等作出“西港交建停字〔2021〕009 号”《责令停工整改通知书》，认为西安海
荣实业等承建的海港中心项目存在：1.未办理建设工程质量安全监督手续、未办
理建设工程施工许可证擅自开工的行为；2.施工单位项目经理、监理单位人员未
在岗；3.总包单位未建立健全安全生产责任制等较大安全问题隐患，按照《建筑
法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《陕西省
建设工程质量和安全生产管理条例》等相关规定，责令西安海荣实业等自 2021
年 5 月 6 日 10 时起，立即全面停工，尽快完善相关建设手续。同时，要求西安
海荣实业等严格落实安全生产主体责任，全面排查问题隐患，逐一整改闭环，待
整改完成后向西安国际港务区交通和住房建设局报送书面整改报告，相关手续办
理完成后，经该局复验合格后方可复工。
经核查，西安海荣实业已补办工程质量监督手续，并于 2021 年 9 月 6 日取
得相关建筑工程施工许可证。
上述《责令停工整改通知书》不属于行政处罚事项，对本次交易不构成实质
性障碍。
2-1-216
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
截至本报告出具日，根据相关政府职能部门开具的证明文件及西安海荣实业
承诺，并经核查，西安海荣实业报告期内不存在对本次交易构成实质性法律障碍
的重大行政处罚事项。
（十）下属企业的相关信息
截至本报告出具日，西安海荣实业无下属子公司。
（十一）交易标的为股权时的说明
1、股东出资及合法存续情况
截至本报告出具日，西安海荣实业的股权不存在出资不实或影响合法存续的
情况。
2、股权转让取得其他股东同意情况
拟出售资产为云南城投持有的西安海荣实业 51%股权，杨蕾持有西安海荣实
业 49%股权。
截至本报告出具日，西安海荣实业已召开股东会同意云南城投转让其持有西
安海荣实业 51%的股权。
经核查，在杨蕾收到云南城投向其发出的《关于西安国际港务区海荣实业有
限公司 51%股权项目是否行使优先购买权的函》之日起 30 日内，云南城投未收
到杨蕾的书面回复行使优先购买权。根据《公司法》及相关法律法规，云南城投
就其对外转让所持西安海荣实业 51%股权事宜已履行了通知其他股东的义务，杨
蕾未在规定的时间内书面回复行使优先购买权，其已放弃行使优先购买权。
3、本次交易符合《公司章程》规定的股权转让前置条件的情况
西安海荣实业《公司章程》不存在影响本次交易的内容或影响股权转让的前
置条件。
（十二）最近三年进行的与交易、增资及改制相关的评估或估值情况
西安海荣实业最近三年与交易、增资及改制等相关的评估或估值情况详见
“第五节 标的资产评估情况”之“五、前次收购标的股权评估情况”。
2-1-217
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（十三）涉及土地使用权、矿业权等资源类权利的说明
本次交易为上市公司出售其持有的西安海荣实业 51%股权，不涉及土地使用
权、矿业权等资源类权利。
（十四）债权债务、担保转移情况
本次交易不涉及西安海荣实业债权债务、担保转移情况。
（十五）涉及立项、环保、行业准入、用地、规划、建设许可等有关报批事项
本次交易中，上市公司拟出售西安海荣实业 51%的股权，不涉及立项、环保、
行业准入、用地、规划、施工建设等有关报批等相关事项。
十二、西安海荣青东村
（一）基本信息
名称 西安海荣青东村房地产开发有限公司
统一社会信用代码 916101325963314327
企业类型 其他有限责任公司
注册资本 2,000 万元
法定代表人 戴普万
成立日期 2012 年 06 月 26 日
营业期限 长期
住所 西安经济技术开发区凤城二路 12 号云天大厦 1 幢 11101 号
许可项目：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准
经营范围
后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）
（二）历史沿革
1、2012 年 6 月，公司设立
西安海荣青东村由西安海荣房地产集团有限公司于 2012 年 6 月在西安市设
立，设立时注册资本 2,000 万元。
2012 年 6 月，西安航达会计师事务所有限责任公司向出具了“西航会验字
（2012）162 号”《验资报告》，经审验，截至 2012 年 6 月 19 日，西安海荣青
东村（筹）已经收到股东投入的注册资本合计人民币贰仟万元整。股东缴纳的货
2-1-218
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
币资金出资 2000 万元已于 2012 年 6 月 19 日缴存于公司银行账户。
西安海荣青东村设立时的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 西安海荣房地产集团有限公司 2,000.00 100.00%
合计 2,000.00 100.00%
2、2015 年 9 月，第一次股权转让
2015 年 9 月，根据股东决定：同意原股东西安海荣房地产集团有限公司将
所持 100%出资其中 50%的出资转让给郑青海；其中 50%的出资转让给王孝侠。
同日，西安海荣房地产集团有限公司分别与郑青海、王孝侠签署了《股东出资转
让协议》。
本次股权转让完成后，西安海荣青东村的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 郑青海 1,000.00 50.00%
2 王孝侠 1,000.00 50.00%
合计 2,000.00 100.00%
3、2019 年 3 月，第二次股权转让
2019 年 3 月，根据股东会决议：同意郑青海将其拥有的 50%的出资转让给
云南城投，王孝侠将其拥有的 1%的出资转让给云南城投。同日，郑青海、王孝
侠分别与云南城投签署了《西安海荣青东村房地产开发有限公司股权转让协议》。
本次股权转让完成后，西安海荣青东村的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 云南城投 1,020.00 51.00%
2 王孝侠 980.00 49.00%
合计 2,000.00 100.00%
（三）股权结构及控制关系
截至本报告出具日，西安海荣青东村股权结构如下图所示：
2-1-219
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（四）最近三年主营业务发展情况
西安海荣青东村开发项目为国金中心，该项目位于西安市未央区朱宏路与凤
城九路十字东北角。项目包括 2 栋写字楼（1#写字楼、2#楼写字楼（4-10 层）+
公寓（11-16 层）），主要物业为底商、公寓、写字楼及车库，目前项目主体结
构、外立面已完工，正在进行对外销售。
（五）报告期内主要财务数据
西安海荣青东村最近两年及一期的主要财务数据如下：
1、主要财务数据
根据信永中和出具的《西安海荣青东村房地产开发有限公司 2022 年 1-6 月、
2021 年度及 2020 年度审计报告》（XYZH/2022KMAA2B0013），西安海荣青东村
最近两年一期的主要财务数据如下：
单位：万元
资产负债表项目 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
总资产 42,671.09 41,825.43 39,385.72
总负债 43,921.53 42,970.48 37,620.47
归属于母公司所有者权益 -1,250.44 -1,145.05 1,765.25
资产负债率（%） 102.93 102.74 95.52
利润表项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
营业收入 - - -
营业利润 -145.17 -3,862.19 -156.67
利润总额 -145.21 -3,862.19 -156.67
归属于母公司所有者的净利润 -105.39 -2,910.30 -124.27
现金流量项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
经营活动产生的现金流量净额 452.61 -390.28 -14,902.87
2-1-220
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
投资活动产生的现金流量净额 - - -
筹资活动产生的现金流量净额 -54.00 263.66 14,950.00
现金及现金等价物净增加额 398.61 -126.62 47.13
2、最近两年及一期盈利情况分析
报告期内，西安海荣青东村分别实现营业收入 0.00 万元、0.00 万元、0.00
万元，归属于母公司所有者的净利润-124.27 万元、-2,910.30 万元、-105.39 万
元。报告期西安海荣青东村开发的国金中心项目基本尚未结转收入，产生亏损的
主要原因是由于对车位及写字楼进行了一房一价的售价调整，根据销售价格及项
目实际发生的建设成本，计提了存货跌价准备。
3、最近两年及一期非经常性损益情况
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
其他营业外收入和支出 -0.04 - -
小计 -0.04 - -
减：所得税影响额 - - -
合计 -0.04 - -
（六）主要资产权属情况
1、土地情况
截至本报告出具日，西安海荣青东村土地情况如下：
序 权利 权利 他项
证号 权利人 坐落 用途 面积（M2）
号 类型 性质 权利
西经国用 西安海 凤城九路 国有土
1 （2015 出）第 荣青东 北侧、朱 商服 出让 地使用 11,958.33 /
047 号 村 宏路东侧 权
西安海荣青东村不存在拥有房屋的情况。
2、主要资产租赁情况
截至本报告出具日，根据西安海荣青东村提供的租赁合同，主要资产租赁情
况如下：
（1）承租房屋
2-1-221
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 面积 租赁
出租方 承租方 租赁地点 租赁期间
号 （M2） 用途
西安市文景路西侧与凤城八
西安海荣
西安海荣 路南侧西北国金中心 23 幢 3 2022.09.01-
1 投资有限 2,071.49 办公
青东村 单元 21 层 01、02、03、04、 2023.02.28
公司
05、06、07、08 号房
注：西安海荣青东村作为承租方与西安海荣投资有限公司签订的《房屋租赁合同》已到期，
但各承租方仍实际占用租赁房产，各方正在协商续租事宜
3、商标
截至本报告出具日，西安海荣青东村未拥有商标。
4、业务资质
截止本报告出具日，根据西安海荣青东村提供的资料，西安海荣青东村持有
的与其主营业务相关的主要业务资质情况如下：
序号 证书名称 证书编号 发证机关 有效期
中华人民共和国房地 西建房〔2015〕 西安市住房和 至 2022 年 12 月 31
1
产开发企业资质证书 0147 号 城乡建设局 日
（七）主要负债及或有负债情况
单位：万元
项目 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
流动负债：
应付账款 8,121.13 8,737.17 6,751.15
合同负债 1,138.14 658.79 -
应付职工薪酬 19.23 58.23 25.49
应交税费 5.84 8.73 4.43
其他应付款 34,534.77 33,448.27 30,839.40
其他流动负债 102.43 59.29 -
流动负债合计 43,921.53 42,970.48 37,620.47
非流动负债：
非流动负债合计 - - -
负债合计 43,921.53 42,970.48 37,620.47
（八）对外担保、抵押质押及其他情况
2-1-222
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
经核查，截至报告期末，西安海荣青东村无正在履行的对外担保或抵押质押
情况。
（九）重大未决诉讼、仲裁及行政处罚情况
1、重大未决诉讼、仲裁
根据西安海荣青东村提供的资料，并经查询公示系统、中国裁判文书网、全
国法院被执行人信息查询系统、全国法院失信被执行人名单查询系统等网络平
台，截至本报告出具之日，西安海荣青东村不存在尚未了结的涉及金额在 100
万元以上的诉讼、仲裁。
2、行政处罚
截至本报告出具日，根据相关政府职能部门开具的证明文件及西安海荣青东
村承诺，并经核查，西安海荣青东村报告期内不存在对本次交易构成实质性法律
障碍的重大行政处罚事项。
（十）下属企业的相关信息
截至本报告出具日，西安海荣青东村无下属子公司。
（十一）交易标的为股权时的说明
1、股东出资及合法存续情况
截至本报告出具日，西安海荣青东村的股权不存在出资不实或影响合法存续
的情况。
2、股权转让取得其他股东同意情况
拟出售资产为云南城投持有的西安海荣青东村 51%股权，王孝侠持有西安海
荣青东村 49%股权。
截至本报告出具日，西安海荣青东村已召开股东会同意云南城投转让其持有
西安海荣青东村 51%的股权。
经核查，在王孝侠收到云南城投向其发出的《关于西安海荣青东村房地产开
发有限公司 51%股权项目是否行使优先购买权的函》之日起 30 日内，云南城投
2-1-223
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
未收到王孝侠的书面回复行使优先购买权。根据《公司法》及相关法律法规，云
南城投就其对外转让所持西安海荣青东村 51%股权事宜已履行了通知其他股东
的义务，王孝侠未在规定的时间内书面回复行使优先购买权，其已放弃行使优先
购买权。
3、本次交易符合《公司章程》规定的股权转让前置条件的情况
西安海荣青东村《公司章程》不存在影响本次交易的内容或影响股权转让的
前置条件。
（十二）最近三年进行的与交易、增资及改制相关的评估或估值情况
西安海荣青东村最近三年与交易、增资及改制等相关的评估或估值情况详见
“第五节 标的资产评估情况”之“五、前次收购标的股权评估情况”。
（十三）涉及土地使用权、矿业权等资源类权利的说明
本次交易为上市公司出售其持有的西安海荣青东村 51%股权，不涉及土地使
用权、矿业权等资源类权利。
（十四）债权债务、担保转移情况
本次交易不涉及西安海荣青东村债权债务、担保转移情况。
（十五）涉及立项、环保、行业准入、用地、规划、建设许可等有关报批事项
本次交易中，上市公司拟出售西安海荣青东村 51%的股权，不涉及立项、环
保、行业准入、用地、规划、施工建设等有关报批等相关事项。
十三、云尚发展
（一）基本信息
名称 云尚发展（淄博）有限公司
统一社会信用代码 91370300MA3QM6H861
企业类型 有限责任公司（台港澳与境内合资）
注册资本 10,000 万元
法定代表人 李扬
成立日期 2019 年 09 月 24 日
2-1-224
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
营业期限 2019 年 09 月 24 日至无固定期限
住所 山东省淄博市淄川经济开发区管委会办公楼 701 室
房地产开发、销售；房屋租赁；物业管理；文化旅游项目的开发、运营
及管理；文化景区建设、运营及管理；医养项目的开发、运营及管理；
商业项目的规划、设计及运营管理；商业地产策划；商业信息技术开发
经营范围 应用服务；承接水利、水电、绿化、市政工程业务及工程维护；广告设
计、制作、发布、代理；企业管理咨询；园林绿化；建筑、装饰材料、
苗木销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活
动）
（二）历史沿革
1、2019 年 9 月，公司设立
云尚发展由北京名尚都市投资有限公司、名尚国际（香港）有限公司及淄博
市淄川区财金控股有限公司于 2019 年 9 月共同在山东省淄博市设立，设立时注
册资本 10,000 万元。
2019 年 11 月，山东启新有限责任会计师事务所出具了“启新验字（2019）
013 号”《验资报告》，经审验，截至 2019 年 10 月 24 日，云尚发展（筹）已
经收到股东缴纳的出资人民币 4,902.349 万元；其中：注册资本（实收资本）人
民币 4,900 万元，资本公积人民币 2.349 万元。
云尚发展设立时的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 北京名尚都市投资有限公司 5,100.00 51.00%
2 名尚国际（香港）有限公司 2,900.00 29.00%
3 淄博市淄川区财金控股有限公司 2,000.00 20.00%
合计 10,000.00 100.00%
2、2020 年 7 月，第一次股权转让
2020 年 5 月，北京名尚都市投资有限公司、云南城投、淄博市淄川区财经
控股有限公司、名尚国际（香港）有限公司签订《关于收购云尚发展（淄博）有
限公司 51%股权合作协议》。2020 年 7 月，根据董事会会议决议：同意原股东
北京名尚都市投资有限公司将所持云尚发展 51%的股权转让给云南城投。
2020 年 10 月，山东启新有限责任会计师事务所出具了“启新验字（2020）
010 号”《验资报告》，经审验，截至 2020 年 10 月 19 日，云尚发展已经收到
2-1-225
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
股东缴纳的第 2 期出资人民币 5,100 万元，其中：注册资本（实收资本）人民币
5,100 万元（伍仟壹佰万元），以货币出资。
本次股权变更完成后，云尚发展的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 云南城投 5,100.00 51.00%
2 名尚国际（香港）有限公司 2,900.00 29.00%
3 淄博市淄川区财金控股有限公司 2,000.00 20.00%
合计 10,000.00 100.00%
（三）股权结构及控制关系
截至本报告出具日，云尚发展股权结构如下图所示：
（四）最近三年主营业务发展情况
云尚发展拟开发项目位于山东省淄博市淄川区，目前暂未取得项目开发用
地，未开工建设。
（五）报告期内主要财务数据
云尚发展最近两年及一期的主要财务数据如下：
1、主要财务数据
根据信永中和出具的《云尚发展（淄博）有限公司 2022 年 1-6 月、2021 年
度及 2020 年度审计报告》（XYZH/2022KMAA2B0016），云尚发展最近两年一期的
主要财务数据如下：
单位：万元
资产负债表项目 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
总资产 9,858.61 9,875.95 11,827.80
2-1-226
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
总负债 41.31 50.61 1,858.00
归属于母公司所有者权益 9,817.30 9,825.34 9,969.80
资产负债率（%） 0.42 0.51 15.71
利润表项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
营业收入 - - -
营业利润 -8.04 -144.46 -12.37
利润总额 -8.04 -144.46 -12.37
归属于母公司所有者的净利润 -8.04 -144.46 -12.37
现金流量项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
经营活动产生的现金流量净额 -16.38 -645.28 9.84
投资活动产生的现金流量净额 - - -
筹资活动产生的现金流量净额 - -1,818.00 5,100.00
现金及现金等价物净增加额 -16.38 -2,463.28 5,109.84
2、最近两年及一期盈利情况分析
报告期内，云尚发展分别实现营业收入 0.00 万元、0.00 万元、0.00 万元，
归属于母公司所有者的净利润-12.37 万元、-144.46 万元、-8.04 万元。由于政府
问题，云尚发展目前暂未取得项目开发用地，报告期内无收入，但存在费用发生
导致持续亏损。
3、最近两年及一期非经常性损益情况
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相
关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府 0.01 - -
补助除外）
小计 0.01 - -
减：所得税影响额 - - -
合计 0.01 - -
（六）主要资产权属情况
1、土地情况及房屋所有权
截至本报告出具日，云尚发展不涉及拥有土地及房屋情况。
2-1-227
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
2、主要资产租赁情况
截至本报告出具日，云尚发展无主要资产租赁情况。
3、商标
截至本报告出具日，云尚发展未拥有商标。
4、业务资质
截止本报告出具日，云尚发展未拥有业务资质。
（七）主要负债及或有负债情况
单位：万元
项目 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
流动负债：
应付职工薪酬 - 9.95 -
应交税费 0.01 0.11 -
其他应付款 41.30 40.55 1,858.00
流动负债合计 41.31 50.61 1,858.00
非流动负债：
非流动负债合计 - - -
负债合计 41.31 50.61 1,858.00
（八）对外担保、抵押质押及其他情况
经核查，截至报告期末，云尚发展无正在履行的对外担保或抵押质押情况。
（九）重大未决诉讼、仲裁及行政处罚情况
1、重大未决诉讼、仲裁
根据云尚发展提供的资料，并经查询公示系统、中国裁判文书网、全国法院
被执行人信息查询系统、全国法院失信被执行人名单查询系统等网络平台，截至
本报告出具之日，云尚发展不存在尚未了结的涉及金额在 100 万元以上的诉讼、
仲裁。
2、行政处罚
2-1-228
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
截至本报告出具日，根据相关政府职能部门开具的证明文件及云尚发展承
诺，并经核查，云尚发展报告期内不存在对本次交易构成实质性法律障碍的重大
行政处罚事项。
（十）下属企业的相关信息
截至 2022 年 6 月 30 日，云尚发展并表子公司共 1 家，具体信息如下：
持股比例（%）
子公司名称 注册地 业务性质
直接 间接
云尚商业地产（淄博）有限公
山东淄博 房地产开发 100.00 -
司
云尚发展下属云尚商业地产（淄博）有限公司不构成重要子公司，基本情况
如下：
名称 云尚商业地产（淄博）有限公司
统一社会信用代码 91370302MA3QMWKR1A
企业类型 有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
注册资本 1,800 万元
法定代表人 潘佳伟
成立日期 2019 年 09 月 27 日
企业地址 山东省淄博市淄川经济开发区管委会办公楼 701 室
房地产开发、销售；房屋、场地租赁；商业综合体管理服务；物业管理；
经营范围 房地产中介服务；建筑材料、装饰材料（不含危险和易制毒化学品）、
苗木销售；工程咨询；商务信息咨询服务。
（十一）交易标的为股权时的说明
1、股东出资及合法存续情况
截至本报告出具日，云尚发展的股权不存在出资不实或影响合法存续的情
况。
2、股权转让取得其他股东同意情况
拟出售资产为云南城投持有的云尚发展 51%股权，名尚国际（香港）有限公
司、淄博市淄川区财金控股有限公司分别持有持有云尚发展 29%、20%股权。
截至本报告出具日，云尚发展已召开董事会同意云南城投转让其持有云尚发
展 51%的股权。
2-1-229
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
经核查，在名尚国际（香港）有限公司、淄博市淄川区财金控股有限公司收
到云南城投向其发出的《关于云尚发展（淄博）有限公司 51%股权项目是否行使
优先购买权的函》之日起 30 日内，云南城投未收到名尚国际（香港）有限公司、
淄博市淄川区财金控股有限公司的书面回复行使优先购买权。根据《公司法》及
相关法律法规，云南城投就其对外转让所持云尚发展 51%股权事宜已履行了通知
其他股东的义务，名尚国际（香港）有限公司、淄博市淄川区财金控股有限公司
未在规定的时间内书面回复行使优先购买权，其已放弃行使优先购买权。
3、本次交易符合《公司章程》规定的股权转让前置条件的情况
云尚发展《公司章程》不存在影响本次交易的内容或影响股权转让的前置条
件。
（十二）最近三年进行的与交易、增资及改制相关的评估或估值情况
云尚发展最近三年与交易、增资及改制等相关的评估或估值情况详见“第五
节 标的资产评估情况”之“五、前次收购标的股权评估情况”。
（十三）涉及土地使用权、矿业权等资源类权利的说明
本次交易为上市公司出售其持有的云尚发展 51%股权，不涉及土地使用权、
矿业权等资源类权利。
（十四）债权债务、担保转移情况
本次交易不涉及云尚发展债权债务、担保转移情况。
（十五）涉及立项、环保、行业准入、用地、规划、建设许可等有关报批事项
本次交易中，上市公司拟出售云尚发展 51%的股权，不涉及立项、环保、行
业准入、用地、规划、施工建设等有关报批等相关事项。
十四、宁波奉化
（一）基本信息
名称 宁波奉化银泰置业有限公司
统一社会信用代码 913302836776890305
2-1-230
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
企业类型 有限责任公司（自然人投资或控股）
注册资本 10,000 万元
法定代表人 杨大勇
成立日期 2008 年 09 月 10 日
营业期限 2008 年 09 月 10 日至 2028 年 09 月 09 日
住所 浙江省宁波市奉化区南山路 150 号商业-6-3
房地产开发经营，室内外装修，房屋租赁，停车场（库）经营管理，房
地产信息咨询，企业管理咨询，投资管理，工程项目管理，市场调查，
经济贸易咨询，商品信息咨询，会议及展览服务，广告设计、制作、代
理、发布，图文设计。建筑材料、装饰材料、日用品、针纺织品、服装、
皮革制品、五金交电、初级农产品、文具、体育用品、机械设备、家具、
化工原料及产品（不含危险化学品和监控化学品）、工艺品、通讯设备、
电子产品、体温表、血压计、磁疗器具、家庭用血糖分析仪及试纸、医
经营范围 用小型制氧机、手提式氧气发生器、医用脱脂棉、医用脱脂纱布、避孕
药、避孕套、第一类医疗器械、家用电器、电动自行车、眼镜（不含隐
形眼镜）的批发、零售，金银饰品的零售，鞋、箱包、家电的修理，服
装修改，验光及配镜（非医疗），摄影，礼服出租，食品经营以及其他
按法律、法规、国务院决定等规定未禁止或无需经营许可的项目和未列
入地方产业发展负面清单的项目。（未经金融等监管部门批准不得从事
吸收存款、融资担保、代客理财、向社会公众集（融）资等金融业务）
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
（二）历史沿革
1、2008 年 9 月，宁波奉化设立
宁波奉化成立于 2008 年 9 月，股东为宁波华联房地产开发有限公司，名称
为“奉化银泰置业有限公司”。
2008 年 9 月，浙江德威会计师事务所有限公司出具了“德威（会）验字
[2008]00245 号”《验资报告》，经审验，截至 2008 年 9 月 8 日，公司（筹）已
经收到股东缴纳的注册资本（实收资本），合计人民币伍仟万元整。
宁波奉化设立时的股权结构为：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 宁波华联房地产开发有限公司 5,000.00 100.00%
合计 5,000.00 100.00%
2、2009 年 4 月，第一次注册资本变更
2009 年 4 月，宁波奉化股东作出股东决定，增加注册资本人民币 5,000 万元，
注册资本变更为人民币 1 亿元。
2-1-231
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
2009 年 4 月，浙江德威会计师事务所有限公司出具了“德威（会）验字
[2009]00135 号”《验资报告》，经审验，截至 2009 年 4 月 28 日止，宁波奉化
已经收到股东缴纳的注册资本（实收资本），合计人民币 5,000 万元。全部以货
币出资。
本次注册资本变更完成后，宁波奉化的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 宁波华联房地产开发有限公司 10,000.00 100.00%
合计 10,000.00 100.00%
3、2010 年 2 月，第一次股权转让
2010 年 2 月，宁波华联房地产开发有限公司与浙江联合置业有限公司签署
《股权转让协议》，宁波华联房地产开发有限公司将其持有宁波奉化 100%的股
权转让给浙江联合置业有限公司。同日，宁波华联房地产开发有限公司与浙江联
合置业有限公司签署了《股权转让协议》。
本次股权转让完成后，宁波奉化的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 浙江联合置业有限公司 10,000.00 100.00%
合计 10,000.00 100.00%
4、2011 年 5 月，第二次股权转让
2011 年 5 月，宁波奉化股东出具《奉化银泰置业有限公司股东决定书》，
同意浙江联合置业有限公司将所持 100%股权中的 51%转让给天津银润；将所持
100%股权中的 49%转让给北京银泰。2011 年 5 月，浙江联合置业有限公司与天
津银润、北京银泰分别签署《股权转让协议》。
本次股权转让完成后，宁波奉化的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 天津银润 5,100.00 51.00%
2 北京银泰 4,900.00 49.00%
合计 10,000.00 100.00%
5、2016 年 11 月，第三次股权转让
2-1-232
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
2016 年 11 月，宁波奉化召开股东会会议并形成如下决议：同意北京银泰将
所持 19%的股权转让给云南城投。同日，北京银泰与云南城投签订《股权转让协
议》。
本次股权转让完成后，宁波奉化的股权结构如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
1 天津银润 5,100.00 51.00%
2 北京银泰 3,000.00 30.00%
3 云南城投 1,900.00 19.00%
合计 10,000.00 100.00%
6、2018 年 3 月，名称变更
2018 年 3 月，宁波奉化公司名称由“奉化银泰置业有限公司”变更为“宁
波奉化银泰置业有限公司”。
（三）股权结构及控制关系
截至本报告出具日，宁波奉化股权结构如下图所示：
（四）最近三年主营业务发展情况
宁波奉化开发项目为奉化银泰城，该项目位于宁波市奉化区，项目包括购物
中心、住宅、底商及车位，已全部建成。目前住宅已全部售罄，剩余少量底商及
车位在售；自持运营的购物中心已于 2012 年 9 月开业。
（五）报告期内主要财务数据
宁波奉化最近两年及一期的主要财务数据如下：
2-1-233
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
1、主要财务数据
根据信永中和出具的《宁波奉化银泰置业有限公司 2022 年 1-6 月、2021 年
度及 2020 年度审计报告》（XYZH/2022KMAA2B0006），宁波奉化最近两年一期的
主要财务数据如下：
单位：万元
资产负债表项目 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
总资产 64,021.47 62,259.62 67,502.84
总负债 68,013.59 64,914.15 64,535.38
归属于母公司所有者权益 -3,992.12 -2,654.53 2,967.46
资产负债率（%） 106.24 104.26 95.60
利润表项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
营业收入 2,153.35 4,805.88 4,590.81
营业利润 -1,380.19 -6,074.24 -2,975.97
利润总额 -1,349.88 -5,997.77 -2,904.54
归属于母公司所有者的净利润 -1,337.59 -5,621.99 -3,464.08
现金流量项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
经营活动产生的现金流量净额 1,914.80 1,909.56 858.53
投资活动产生的现金流量净额 - - -1,004.31
筹资活动产生的现金流量净额 - -2,095.33 -1,749.78
现金及现金等价物净增加额 1,914.80 -185.77 -1,895.56
2、最近两年及一期盈利情况分析
报告期内，宁波奉化分别实现营业收入 4,590.81 万元、4,805.88 万元、
2,153.35 万元，归属于母公司所有者的净利润-3,464.08 万元、-5,621.99 万元、
-1,337.59 万元。报告期内宁波奉化的收入主要来源于运营奉化银泰城的收入，
以及少量车位和底商的销售，持续亏损主要由于财务费用较高，以及对于投资性
房地产计提了公允价值变动损失。
3、最近两年及一期非经常性损益情况
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
非流动资产处置损益 - -1.77 -
2-1-234
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相
关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府 - 58.87 54.25
补助除外）
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房
-168.81 -3,331.00 131.01
地产公允价值变动产生的损益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 30.31 19.37 17.18
小计 -138.49 -3,254.54 202.45
减：所得税影响额 -12.29 - 32.75
合计 -126.20 -3,254.54 169.69
（六）主要资产权属情况
1、土地情况
截至本报告出具日，宁波奉化及其控股子公司土地情况如下：
序 证号/宗地 权利 权利 面积 他项
权利人 坐落 用途
号 号 类型 性质 （M 2） 权利
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
1 （2015）第 城地下车位 出让 / 41.80 /
业有限公司 用地
02567 号 1-115、116、117
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
2 （2015）第 城地下车位 出让 / 41.89 /
业有限公司 用地
02552 号 1-118、119、120
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
3 （2015）第 城地下车位 出让 / 41.24 /
业有限公司 用地
02539 号 1-121、122、123
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
4 （2015）第 城地下车位 出让 / 41.36 /
业有限公司 用地
02540 号 1-124、125、126
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
5 （2015）第 城地下车位 出让 / 40.39 /
业有限公司 用地
02541 号 1-158、159、160
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
6 （2015）第 城地下车位 出让 / 14.25 /
业有限公司 用地
02705 号 1-568
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
7 （2015）第 城地下车位 出让 / 28.59 /
业有限公司 用地
02706 号 1-161、162
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
8 （2015）第 城地下车位 出让 / 42.50 /
业有限公司 用地
02542 号 1-163、164、165
2-1-235
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 证号/宗地 权利 权利 面积 他项
权利人 坐落 用途
号 号 类型 性质 （M2） 权利
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
9 （2015）第 城地下车位 出让 / 42.94 /
业有限公司 用地
02560 号 1-166、167、168
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
10 （2015）第 城地下车位 出让 / 41.40 /
业有限公司 用地
02580 号 1-261、262、263
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
11 （2015）第 城地下车位 出让 / 38.76 /
业有限公司 用地
02579 号 1-264、265、266
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
12 （2015）第 城地下车位 出让 / 39.97 /
业有限公司 用地
02575 号 1-316、317、318
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
13 （2015）第 城地下车位 出让 / 41.40 /
业有限公司 用地
02573 号 1-319、320、321
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
14 （2015）第 城地下车位 出让 / 41.40 /
业有限公司 用地
02572 号 1-322、323、324
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
15 （2015）第 城地下车位 出让 / 41.40 /
业有限公司 用地
02574 号 1-360、361、362
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
16 （2015）第 城地下车位 出让 / 13.26 /
业有限公司 用地
02712 号 1-363
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
17 （2015）第 城地下车位 出让 / 27.94 /
业有限公司 用地
02714 号 1-452、453
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
18 （2015）第 城地下车位 出让 / 40.70 /
业有限公司 用地
02553 号 1-454、455、456
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
19 （2015）第 城地下车位 出让 / 41.10 /
业有限公司 用地
02559 号 1-457、458、459
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
20 （2015）第 城地下车位 出让 / 41.10 /
业有限公司 用地
02554 号 1-460、461、462
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
21 （2015）第 城地下车位 出让 / 41.10 /
业有限公司 用地
02570 号 1-463、464、523
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
22 （2015）第 城地下车位 出让 / 40.88 /
业有限公司 用地
02569 号 1-524、560、561
2-1-236
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 证号/宗地 权利 权利 面积 他项
权利人 坐落 用途
号 号 类型 性质 （M2） 权利
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
23 （2015）第 城地下车位 出让 / 41.10 /
业有限公司 用地
02568 号 1-562、563、564
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
24 （2015）第 城地下车位 出让 / 41.54 /
业有限公司 用地
02564 号 1-565、566、567
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
25 （2015）第 城地下车位 出让 / 47.83 /
业有限公司 用地
03174 号 2-001、002、003
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
26 （2015）第 城地下车位 出让 / 40.97 /
业有限公司 用地
03106 号 2-004、005、006
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
27 （2015）第 城地下车位 出让 / 43.37 /
业有限公司 用地
03130 号 2-007、008、009
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
28 （2015）第 城地下车位 出让 / 44.84 /
业有限公司 用地
03133 号 2-010、011、012
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
29 （2015）第 城地下车位 出让 / 38.82 /
业有限公司 用地
03123 号 2-013、014、015
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
30 （2015）第 城地下车位 出让 / 13.90 /
业有限公司 用地
03122 号 2-016
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
31 （2015）第 城地下车位 出让 / 24.81 /
业有限公司 用地
03128 号 2-043、044
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
32 （2015）第 城地下车位 出让 / 40.01 /
业有限公司 用地
03104 号 2-045、046、047
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
33 （2015）第 城地下车位 出让 / 42.89 /
业有限公司 用地
03127 号 2-048、049、050
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
34 （2015）第 城地下车位 出让 / 41.55 /
业有限公司 用地
03125 号 2-051、052、053
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
35 （2015）第 城地下车位 出让 / 43.58 /
业有限公司 用地
03124 号 2-054、055、056
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
36 （2015）第 城地下车位 出让 / 43.57 /
业有限公司 用地
03077 号 2-057、058、059
2-1-237
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 证号/宗地 权利 权利 面积 他项
权利人 坐落 用途
号 号 类型 性质 （M2） 权利
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
37 （2015）第 城地下车位 出让 / 41.83 /
业有限公司 用地
03078 号 2-062、061、060
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
38 （2015）第 城地下车位 出让 / 42.31 /
业有限公司 用地
03076 号 2-063、064、065
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
39 （2015）第 城地下车位 出让 / 37.76 /
业有限公司 用地
03075 号 2-066、067、068
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
40 （2015）第 城地下车位 出让 / 41.78 /
业有限公司 用地
03074 号 2-069、070、071
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
41 （2015）第 城地下车位 出让 / 39.96 /
业有限公司 用地
03073 号 2-072、073、074
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
42 （2015）第 城地下车位 出让 / 41.50 /
业有限公司 用地
03072 号 2-075、076、077
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
43 （2015）第 城地下车位 出让 / 38.63 /
业有限公司 用地
03070 号 2-078、079、080
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
44 （2015）第 城地下车位 出让 / 38.48 /
业有限公司 用地
03071 号 2-081、082、083
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
45 （2015）第 城地下车位 出让 / 39.50 /
业有限公司 用地
03110 号 2-084、085、086
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
46 （2015）第 城地下车位 出让 / 37.49 /
业有限公司 用地
03101 号 2-087、088、089
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
47 （2015）第 城地下车位 出让 / 37.91 /
业有限公司 用地
03111 号 2-092、091、090
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
48 （2015）第 城地下车位 出让 / 13.35 /
业有限公司 用地
02707 号 2-095
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
49 （2015）第 城地下车位 出让 / 26.02 /
业有限公司 用地
02708 号 2-093、094
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
50 （2015）第 城地下车位 出让 / 39.11 /
业有限公司 用地
03112 号 2-098、097、096
2-1-238
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 证号/宗地 权利 权利 面积 他项
权利人 坐落 用途
号 号 类型 性质 （M2） 权利
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
51 （2015）第 城地下车位 出让 / 39.11 /
业有限公司 用地
03169 号 2-099、100、101
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
52 （2015）第 城地下车位 出让 / 39.11 /
业有限公司 用地
03100 号 2-102、103、104
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
53 （2015）第 城地下车位 出让 / 39.12 /
业有限公司 用地
03105 号 2-105、106、107
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
54 （2015）第 城地下车位 出让 / 39.32 /
业有限公司 用地
03102 号 2-108、109、110
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
55 （2015）第 城地下车位 出让 / 40.68 /
业有限公司 用地
03089 号 2-111、112、113
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
56 （2015）第 城地下车位 出让 / 39.12 /
业有限公司 用地
03069 号 2-114、115、116
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
57 （2015）第 城地下车位 出让 / 39.11 /
业有限公司 用地
03099 号 2-117、118、119
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
58 （2015）第 城地下车位 出让 / 39.11 /
业有限公司 用地
03131 号 2-120、121、122
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
59 （2015）第 城地下车位 出让 / 39.11 /
业有限公司 用地
03116 号 2-123、124、125
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
60 （2015）第 城地下车位 出让 / 39.11 /
业有限公司 用地
03113 号 2-126、127、128
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
61 （2015）第 城地下车位 出让 / 40.15 /
业有限公司 用地
03109 号 2-129、130、131
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
62 （2015）第 城地下车位 出让 / 40.15 /
业有限公司 用地
03068 号 2-132、133、134
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
63 （2015）第 城地下车位 出让 / 40.15 /
业有限公司 用地
03121 号 2-135、136、137
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
64 （2015）第 城地下车位 出让 / 40.15 /
业有限公司 用地
03097 号 2-138、139、140
2-1-239
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 证号/宗地 权利 权利 面积 他项
权利人 坐落 用途
号 号 类型 性质 （M2） 权利
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
65 （2015）第 城地下车位 出让 / 41.14 /
业有限公司 用地
03085 号 2-141、142、143
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
66 （2015）第 城地下车位 出让 / 42.72 /
业有限公司 用地
03086 号 2-144、145、146
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
67 （2015）第 城地下车位 出让 / 39.69 /
业有限公司 用地
03103 号 2-147、148、149
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
68 （2015）第 城地下车位 出让 / 38.98 /
业有限公司 用地
03132 号 2-152、151、150
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
69 （2015）第 城地下车位 出让 / 38.97 /
业有限公司 用地
03087 号 2-153、154、155
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
70 （2015）第 城地下车位 出让 / 37.72 /
业有限公司 用地
03168 号 2-156、157、158
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
71 （2015）第 城地下车位 出让 / 35.29 /
业有限公司 用地
03079 号 2-159、160、161
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
72 （2015）第 城地下车位 出让 / 34.22 /
业有限公司 用地
03115 号 2-162、163、164
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
73 （2015）第 城地下车位 出让 / 34.13 /
业有限公司 用地
03120 号 2-165、166、167
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
74 （2015）第 城地下车位 出让 / 38.58 /
业有限公司 用地
03090 号 2-168、169、170
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
75 （2015）第 城地下车位 出让 / 38.29 /
业有限公司 用地
02537 号 2-171、172、173
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
76 （2015）第 城地下车位 出让 / 39.29 /
业有限公司 用地
02536 号 2-174、175、176
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
77 （2015）第 城地下车位 出让 / 40.75 /
业有限公司 用地
02538 号 2-177、178、179
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
78 （2015）第 城地下车位 出让 / 42.91 /
业有限公司 用地
02533 号 2-180、181、182
2-1-240
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 证号/宗地 权利 权利 面积 他项
权利人 坐落 用途
号 号 类型 性质 （M2） 权利
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
79 （2015）第 城地下车位 出让 / 41.55 /
业有限公司 用地
03117 号 2-183、184、185
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
80 （2015）第 城地下车位 出让 / 45.04 /
业有限公司 用地
03107 号 2-186、187、188
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
81 （2015）第 城地下车位 出让 / 41.66 /
业有限公司 用地
03129 号 2-189、190、191
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
82 （2015）第 城地下车位 出让 / 41.06 /
业有限公司 用地
03160 号 2-192、193、194
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
83 （2015）第 城地下车位 出让 / 41.17 /
业有限公司 用地
03167 号 2-195、196、197
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
84 （2015）第 城地下车位 出让 / 41.05 /
业有限公司 用地
03176 号 2-198、199、200
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
85 （2015）第 城地下车位 出让 / 40.72 /
业有限公司 用地
03175 号 2-201、202、203
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
86 （2015）第 城地下车位 出让 / 40.50 /
业有限公司 用地
03114 号 2-204、205、206
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
87 （2015）第 城地下车位 出让 / 40.50 /
业有限公司 用地
02534 号 2-207、208、209
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
88 （2015）第 城地下车位 出让 / 40.73 /
业有限公司 用地
02535 号 2-210、211、212
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
89 （2015）第 城地下车位 出让 / 41.05 /
业有限公司 用地
02549 号 2-213、214、215
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
90 （2015）第 城地下车位 出让 / 41.17 /
业有限公司 用地
02550 号 2-216、217、218
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
91 （2015）第 城地下车位 出让 / 41.06 /
业有限公司 用地
02548 号 2-219、220、221
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
92 （2015）第 城地下车位 出让 / 41.48 /
业有限公司 用地
02547 号 2-222、223、224
2-1-241
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 证号/宗地 权利 权利 面积 他项
权利人 坐落 用途
号 号 类型 性质 （M2） 权利
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
93 （2015）第 城地下车位 出让 / 38.11 /
业有限公司 用地
02546 号 2-225、226、227
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
94 （2015）第 城地下车位 出让 / 39.90 /
业有限公司 用地
02555 号 2-228、229、230
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
95 （2015）第 城地下车位 出让 / 39.29 /
业有限公司 用地
02558 号 2-231、232、233
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
96 （2015）第 城地下车位 出让 / 39.65 /
业有限公司 用地
02561 号 2-234、235、236
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
97 （2015）第 城地下车位 出让 / 41.51 /
业有限公司 用地
02557 号 2-237、238、239
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
98 （2015）第 城地下车位 出让 / 42.04 /
业有限公司 用地
02543 号 2-240、241、242
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
99 （2015）第 城地下车位 出让 / 38.60 /
业有限公司 用地
02544 号 2-243、244、245
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
100 （2015）第 城地下车位 出让 / 40.60 /
业有限公司 用地
02545 号 2-246、247、248
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
101 （2015）第 城地下车位 出让 / 43.68 /
业有限公司 用地
02607 号 2-249、250、251
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
102 （2015）第 城地下车位 出让 / 38.00 /
业有限公司 用地
02608 号 2-252、253、254
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
103 （2015）第 城地下车位 出让 / 37.60 /
业有限公司 用地
02609 号 2-255、256、257
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
104 （2015）第 城地下车位 出让 / 38.05 /
业有限公司 用地
02610 号 2-258、259、260
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
105 （2015）第 城地下车位 出让 / 37.49 /
业有限公司 用地
02611 号 2-261、262、263
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
106 （2015）第 城地下车位 出让 / 39.18 /
业有限公司 用地
02612 号 2-264、265、266
2-1-242
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 证号/宗地 权利 权利 面积 他项
权利人 坐落 用途
号 号 类型 性质 （M2） 权利
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
107 （2015）第 城地下车位 出让 / 38.59 /
业有限公司 用地
02613 号 2-267、268、269
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
108 （2015）第 城地下车位 出让 / 12.50 /
业有限公司 用地
02715 号 2-270
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
109 （2015）第 城地下车位 出让 / 25.00 /
业有限公司 用地
02716 号 2-271、272
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
110 （2015）第 城地下车位 出让 / 37.50 /
业有限公司 用地
02615 号 2-273、274、275
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
111 （2015）第 城地下车位 出让 / 37.51 /
业有限公司 用地
02614 号 2-276、277、278
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
112 （2015）第 城地下车位 出让 / 37.50 /
业有限公司 用地
02617 号 2-279、280、281
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
113 （2015）第 城地下车位 出让 / 37.51 /
业有限公司 用地
02616 号 2-282、283、284
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
114 （2015）第 城地下车位 出让 / 37.51 /
业有限公司 用地
02604 号 2-285、286、287
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
115 （2015）第 城地下车位 出让 / 37.50 /
业有限公司 用地
02605 号 2-288、289、290
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
116 （2015）第 城地下车位 出让 / 37.50 /
业有限公司 用地
02618 号 2-291、292、293
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
117 （2015）第 城地下车位 出让 / 37.50 /
业有限公司 用地
02619 号 2-294、295、296
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
118 （2015）第 城地下车位 出让 / 37.50 /
业有限公司 用地
02620 号 2-297、298、299
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
119 （2015）第 城地下车位 出让 / 40.36 /
业有限公司 用地
02621 号 2-300、301、302
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
120 （2015）第 城地下车位 出让 / 43.62 /
业有限公司 用地
02622 号 2-303、304、305
2-1-243
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 证号/宗地 权利 权利 面积 他项
权利人 坐落 用途
号 号 类型 性质 （M2） 权利
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
121 （2015）第 城地下车位 出让 / 40.36 /
业有限公司 用地
02623 号 2-306、307、308
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
122 （2015）第 城地下车位 出让 / 40.36 /
业有限公司 用地
02624 号 2-309、310、311
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
123 （2015）第 城地下车位 出让 / 39.48 /
业有限公司 用地
02625 号 2-312、313、314
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
124 （2015）第 城地下车位 出让 / 39.91 /
业有限公司 用地
02626 号 2-315、316、317
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
125 （2015）第 城地下车位 出让 / 39.48 /
业有限公司 用地
02627 号 2-318、319、320
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
126 （2015）第 城地下车位 出让 / 40.15 /
业有限公司 用地
02628 号 2-321、322、323
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
127 （2015）第 城地下车位 出让 / 39.83 /
业有限公司 用地
03094 号 2-324、325、326
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
128 （2015）第 城地下车位 出让 / 39.61 /
业有限公司 用地
03095 号 2-327、328、329
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
129 （2015）第 城地下车位 出让 / 39.50 /
业有限公司 用地
02629 号 2-330、331、332
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
130 （2015）第 城地下车位 出让 / 40.37 /
业有限公司 用地
03162 号 2-333、334、335
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
131 （2015）第 城地下车位 出让 / 40.37 /
业有限公司 用地
03161 号 2-336、337、338
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
132 （2015）第 城地下车位 出让 / 41.78 /
业有限公司 用地
03166 号 2-339、340、341
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
133 （2015）第 城地下车位 出让 / 41.77 /
业有限公司 用地
02606 号 2-342、343、344
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
134 （2015）第 城地下车位 出让 / 37.70 /
业有限公司 用地
02633 号 2-345、346、347
2-1-244
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 证号/宗地 权利 权利 面积 他项
权利人 坐落 用途
号 号 类型 性质 （M2） 权利
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
135 （2015）第 城地下车位 出让 / 40.81 /
业有限公司 用地
02632 号 2-348、349、350
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
136 （2015）第 城地下车位 出让 / 40.81 /
业有限公司 用地
02631 号 2-351、352、353
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
137 （2015）第 城地下车位 出让 / 40.81 /
业有限公司 用地
02562 号 2-354、355、356
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
138 （2015）第 城地下车位 出让 / 40.80 /
业有限公司 用地
02571 号 2-357、358、359
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
139 （2015）第 城地下车位 出让 / 40.05 /
业有限公司 用地
02556 号 2-360、361、362
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
140 （2015）第 城地下车位 出让 / 41.78 /
业有限公司 用地
02563 号 2-363、364、365
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
141 （2015）第 城地下车位 出让 / 40.65 /
业有限公司 用地
02566 号 2-366、367、368
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
142 （2015）第 城地下车位 出让 / 40.56 /
业有限公司 用地
02565 号 2-369、370、371
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
143 （2015）第 城地下车位 出让 / 38.55 /
业有限公司 用地
02576 号 2-372、373、374
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
144 （2015）第 城地下车位 出让 / 38.54 /
业有限公司 用地
03091 号 2-375、376、377
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
145 （2015）第 城地下车位 出让 / 39.52 /
业有限公司 用地
03164 号 2-378、379、380
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
146 （2015）第 城地下车位 出让 / 39.78 /
业有限公司 用地
03165 号 2-381、382、383
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
147 （2015）第 城地下车位 出让 / 40.12 /
业有限公司 用地
03096 号 2-384、385、386
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
148 （2015）第 城地下车位 出让 / 40.33 /
业有限公司 用地
03118 号 2-387、388、389
2-1-245
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 证号/宗地 权利 权利 面积 他项
权利人 坐落 用途
号 号 类型 性质 （M2） 权利
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
149 （2015）第 城地下车位 出让 / 39.79 /
业有限公司 用地
03119 号 2-390、391、392
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
150 （2015）第 城地下车位 出让 / 39.79 /
业有限公司 用地
03126 号 2-393、394、395
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
151 （2015）第 城地下车位 出让 / 41.65 /
业有限公司 用地
03108 号 2-396、397、398
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
152 （2015）第 城地下车位 出让 / 40.61 /
业有限公司 用地
03098 号 2-399、400、401
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
153 （2015）第 城地下车位 出让 / 47.54 /
业有限公司 用地
03171 号 2-402、403、404
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
154 （2015）第 城地下车位 出让 / 38.41 /
业有限公司 用地
03092 号 2-405、406、407
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
155 （2015）第 城地下车位 出让 / 39.28 /
业有限公司 用地
03082 号 2-408、409、410
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
156 （2015）第 城地下车位 出让 / 38.64 /
业有限公司 用地
03088 号 2-411、412、413
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
157 （2015）第 城地下车位 出让 / 38.40 /
业有限公司 用地
03081 号 2-414、415、416
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
158 （2015）第 城地下车位 出让 / 39.27 /
业有限公司 用地
03080 号 2-417、418、419
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
159 （2015）第 城地下车位 出让 / 38.66 /
业有限公司 用地
03093 号 2-422、421、420
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
160 （2015）第 城地下车位 出让 / 36.76 /
业有限公司 用地
03163 号 2-423、424、425
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
161 （2015）第 城地下车位 出让 / 39.55 /
业有限公司 用地
03173 号 2-426、427、428
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
162 （2015）第 城地下车位 出让 / 36.83 /
业有限公司 用地
03177 号 2-429、430、431
2-1-246
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 证号/宗地 权利 权利 面积 他项
权利人 坐落 用途
号 号 类型 性质 （M2） 权利
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
163 （2015）第 城地下车位 出让 / 38.54 /
业有限公司 用地
03172 号 2-432、433、434
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
164 （2015）第 城地下车位 出让 / 39.49 /
业有限公司 用地
02578 号 2-435、436、437
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
165 （2015）第 城地下车位 出让 / 39.43 /
业有限公司 用地
02577 号 2-438、439、440
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
166 （2015）第 城地下车位 出让 / 40.97 /
业有限公司 用地
03170 号 2-441、442、443
奉国用 奉化市奉化银泰
奉化银泰置 住宅
167 （2015）第 城地下车位 出让 / 12.97 /
业有限公司 用地
03084 号 2-444
奉国用 奉化银泰城 奉化市南山路
商服
168 （2016）第 商业经营管 150 号商业地下 出让 / 444.40 /
用地
03437 号 理有限公司 1
奉国用 奉化银泰城
奉化市南山路 商服
169 （2016）第 商业经营管 出让 / 676.44 /
150 号商业-1-1 用地
03438 号 理有限公司
奉国用 奉化银泰城
奉化市南山路 商服
170 （2016）第 商业经营管 出让 / 502.63 /
148 号商业-1-2 用地
03487 号 理有限公司
奉国用 奉化银泰城
奉化市南山路 商服
171 （2016）第 商业经营管 出让 / 747.49 /
150 号商业-2-1 用地
03485 号 理有限公司
奉国用 奉化银泰城
奉化市南山路 商服
172 （2016）第 商业经营管 出让 / 574.51 /
150 号商业-2-2 用地
03488 号 理有限公司
奉国用 奉化银泰城
奉化市南山路 商服
173 （2016）第 商业经营管 出让 / 788.11 /
150 号商业-3-1 用地
03440 号 理有限公司
奉国用 奉化银泰城
奉化市南山路 商服
174 （2016）第 商业经营管 出让 / 765.22 /
150 号商业-3-2 用地
03436 号 理有限公司
奉国用 奉化银泰城
奉化市南山路 商服
175 （2016）第 商业经营管 出让 / 795.04 /
150 号商业-4-1 用地
03486 号 理有限公司
奉国用 奉化银泰城
奉化市南山路 商服
176 （2016）第 商业经营管 出让 / 767.38 /
150 号商业-4-2 用地
03484 号 理有限公司
2-1-247
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 证号/宗地 权利 权利 面积 他项
权利人 坐落 用途
号 号 类型 性质 （M2） 权利
奉国用 奉化银泰城
奉化市南山路 商服
177 （2016）第 商业经营管 出让 / 794.48 /
150 号商业-5-1 用地
03482 号 理有限公司
奉国用 奉化银泰城
奉化市南山路 商服
178 （2016）第 商业经营管 出让 / 765.26 /
150 号商业-5-2 用地
03483 号 理有限公司
奉国用 奉化银泰城
奉化市南山路 商服
179 （2016）第 商业经营管 出让 / 746.41 /
150 号商业-6-1 用地
03489 号 理有限公司
奉国用 奉化银泰城
奉化市南山路 商服
180 （2016）第 商业经营管 出让 / 549.92 /
150 号商业-6-2 用地
03439 号 理有限公司
奉国用 奉化银泰城
奉化市南山路 商服
181 （2016）第 商业经营管 出让 / 93.30 /
150 号商业-6-4 用地
03542 号 理有限公司
奉国用 奉化银泰城
奉化市南山路 商服
182 （2016）第 商业经营管 出让 / 128.67 /
150 号商业-7 用地
03490 号 理有限公司
注：宁波奉化银泰置业有限公司曾用名为“奉化银泰置业有限公司”，宁波市奉化银泰城商
业经营管理有限公司曾用名为“奉化银泰城商业经营管理有限公司”
2、房屋情况
截至本报告出具日，宁波奉化及其控股子公司房屋情况见本报告“附件一：
标的企业房屋情况”。
3、主要资产租赁情况
截至本报告出具日，根据宁波奉化及其控股子公司提供的租赁合同，主要资
产租赁情况见本报告“附件二：标的企业承租、出租房屋情况”。
4、商标
宁波奉化被许可使用的商标情况见本节之“六、台州银泰”之“（六）主要
资产权属情况”之“4、商标”。
5、业务资质
截止本报告出具日，根据宁波奉化提供的资料，宁波奉化及其控股子公司持
有的与其主营业务相关的主要业务资质情况如下：
2-1-248
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序号 证书名称 证书编号 发证机关 有效期
中华人民共和国房地产 奉化市住房和
1 奉综字 036 号 至 2015 年 7 月 28 日
开发企业资质证书 城乡建设局
注：宁波奉化所开发项目已开发完毕，暂无需续期其开发资质
（七）主要负债及或有负债情况
单位：万元
项目 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
流动负债：
应付账款 1,786.34 764.12 1,039.73
预收款项 230.04 305.06 470.65
合同负债 120.67 151.42 -
应付职工薪酬 4.07 22.04 29.55
应交税费 527.86 397.25 382.37
其他应付款 39,075.62 37,802.50 34,121.56
一年内到期的非流动负债 - - 25,285.99
其他流动负债 4.52 - -
流动负债合计 41,749.12 39,442.39 61,329.86
非流动负债：
长期借款 24,325.97 23,519.01 -
递延收益 679.50 693.76 722.27
递延所得税负债 1,258.99 1,258.99 2,483.26
非流动负债合计 26,264.46 25,471.75 3,205.53
负债合计 68,013.59 64,914.15 64,535.38
（八）对外担保、抵押质押及其他情况
1、对外担保情况
截至报告期末，宁波奉化及其控股子公司无正在履行的对外担保合同。
2、抵押质押情况
根据《审计报告》《企业信用报告》及宁波奉化提供的担保协议等资料，截
至报告期末，宁波奉化及其控股子公司正在履行的抵押质押情况如下：
序 担保金额
债务人 担保人 债权人 主债权期间 担保方式
号 （万元）
2-1-249
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 担保金额
债务人 担保人 债权人 主债权期间 担保方式
号 （万元）
以奉化银泰
城商业的建
杭州西 杭州西 昆仑信托 筑物及其占
溪、台州 溪、台州 有限责任 有范围内的
2019 年 4 月 22 日至
1 银泰、奉 银泰、奉 公司 330,000 土地使用权
2043 年 4 月 22 日
化银泰城 化银泰城 （CMBS 提供抵押担
商业 商业 信托端） 保；质押（应
收账款质
押）
注：截至本报告书出具日，相关 CMBS 已终止，应收账款质押已经完成注销质押登记手续
（九）重大未决诉讼、仲裁及行政处罚情况
1、重大未决诉讼、仲裁
根据宁波奉化提供的资料，并经查询公示系统、中国裁判文书网、全国法院
被执行人信息查询系统、全国法院失信被执行人名单查询系统等网络平台，截至
本报告出具之日，宁波奉化及其控股子公司不存在尚未了结的涉及金额在 100
万元以上的诉讼、仲裁。
2、行政处罚
截至本报告出具日，根据相关政府职能部门开具的证明文件及宁波奉化承
诺，并经核查，宁波奉化及其控股子公司报告期内不存在对本次交易构成实质性
法律障碍的重大行政处罚事项。
（十）下属企业的相关信息
截至 2022 年 6 月 30 日，宁波奉化并表子公司共 1 家，具体信息如下：
持股比例（%）
子公司名称 注册地 业务性质
直接 间接
宁波市奉化银泰城商业经营管
浙江宁波 商业管理 100.00 -
理有限公司
宁波奉化全资子公司奉化银泰城商业基本情况如下：
名称 宁波市奉化银泰城商业经营管理有限公司
统一社会信用代码 913302830629385205
企业类型 有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）
2-1-250
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
注册资本 10,000 万元
法定代表人 杨大勇
成立日期 2013 年 03 月 29 日
营业期限 2013 年 03 月 29 日至长期
企业地址 浙江省宁波市奉化区锦屏街道南山路 150 号商业-6-3
企业管理咨询，投资管理，资产管理，工程项目管理，市场调查，房屋
租赁，经济贸易咨询，会议及展览服务，广告设计、制作、代理、发布。
经营范围 （未经金融等监管部门批准不得从事吸收存款、融资担保、代客理财、
向社会公众集（融）资等金融业务）（依法须经批准的项目，经相关部
门批准后方可开展经营活动）
奉化银泰城商业构成宁波奉化的重要子公司，其基本信息如下：
1、历史沿革
（1）2013 年 3 月，奉化银泰城商业经营管理有限公司设立
奉化银泰城商业经营管理有限公司由奉化银泰置业有限公司（后更名为“宁
波奉化银泰置业有限公司”）于 2013 年 3 月设立。相关公司股东出资已经宁波
安全三江会计师事务所有限公司审验，出具《验资报告》（宁安（会）工验[2013]114
号）。
奉化银泰城商业经营管理有限公司设立时的股权结构为：
序号 股东名称 出资额（万元） 股权比例
1 奉化银泰置业有限公司 3,000.00 100.00%
合计 3,000.00 100.00%
（2）2017 年 7 月，第一次名称变更，第一次注册资本变更
2017 年 7 月，奉化银泰城商业经营管理有限公司股东作出股东决定，公司
名称变更为：宁波市奉化银泰城商业经营管理有限公司；公司注册资本增加 7,000
万元，出资方式为债权转股权，变更后注册资本为 10,000 万元。
本次增资完成后，奉化银泰城商业的股权结构为：
序号 股东名称 出资额（万元） 股权比例
1 奉化银泰置业有限公司 10,000.00 100.00%
合计 10,000.00 100.00%
2、股权结构及控制关系情况
2-1-251
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
3、主营业务情况
奉化银泰城商业主要经营其自持的奉化银泰城购物中心。
4、报告期内的主要财务数据
单位：万元
资产负债表项目 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
总资产 61,139.19 59,264.86 63,573.61
总负债 69,619.19 66,522.29 65,486.56
归属于母公司所有者权益 -8,480.00 -7,257.43 -1,912.95
资产负债率（%） 113.87 112.25 103.01
利润表项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
营业收入 2,124.81 4,641.86 4,399.92
营业利润 -1,252.88 -5,728.48 -2,776.72
利润总额 -1,222.57 -5,650.25 -2,708.00
归属于母公司所有者的净利润 -1,222.57 -5,344.48 -3,247.00
现金流量项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
经营活动产生的现金流量净额 1,922.20 1,847.42 858.53
投资活动产生的现金流量净额 - - -1,004.31
筹资活动产生的现金流量净额 - -2,095.33 -1,749.78
现金及现金等价物净增加额 1,922.20 -247.91 -1,895.56
5、最近三年进行的与交易、增资或改制相关评估情况
截至本报告书出具日，奉化银泰城商业不存在最近三年进行的与交易、增资
或改制相关评估情况。
2-1-252
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
6、出资及合法存续情况
截至本报告书出具日，奉化银泰城商业主体资格合法、有效，不存在出资瑕
疵或影响其合法存续的情况。
7、股权权属情况
截至本报告书出具日，奉化银泰城商业的股权权属清晰，不存在质押或其他
任何形式的转让限制情形，也不存在任何形式的股权纠纷或潜在纠纷的情形。
（十一）交易标的为股权时的说明
1、股东出资及合法存续情况
截至本报告出具日，宁波奉化的股权不存在出资不实或影响合法存续的情
况。
2、股权转让取得其他股东同意情况
拟出售资产为云南城投及其全资子公司天津银润合计持有的宁波奉化 70%
股权，北京银泰持有持有宁波奉化 30%股权。
截至本报告出具日，宁波奉化已召开股东会同意云南城投转让其持有宁波奉
化 70%的股权，拟在云交所启动正式挂牌前召开股东会。
经核查，在北京银泰收到云南城投向其发出的《关于宁波奉化银泰置业有限
公司 70%股权项目是否行使优先购买权的函》之日起 30 日内，云南城投未收到
北京银泰的书面回复行使优先购买权。根据《公司法》及相关法律法规，云南城
投就其对外转让所持宁波奉化 70%股权事宜已履行了通知其他股东的义务，北京
银泰未在规定的时间内书面回复行使优先购买权，其已放弃行使优先购买权。
3、本次交易符合《公司章程》规定的股权转让前置条件的情况
宁波奉化《公司章程》不存在影响本次交易的内容或影响股权转让的前置条
件。
（十二）最近三年进行的与交易、增资及改制相关的评估或估值情况
截至本报告出具日，宁波奉化最近三年未进行过与交易、增资及改制等相关
2-1-253
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
的评估或估值情况。
（十三）涉及土地使用权、矿业权等资源类权利的说明
本次交易为上市公司出售其持有的宁波奉化 70%股权，不涉及土地使用权、
矿业权等资源类权利。
（十四）债权债务、担保转移情况
本次交易不涉及宁波奉化债权债务、担保转移情况。
（十五）涉及立项、环保、行业准入、用地、规划、建设许可等有关报批事项
本次交易中，上市公司拟出售宁波奉化 70%的股权，不涉及立项、环保、行
业准入、用地、规划、施工建设等有关报批等相关事项。
十五、标的企业财产保全及股权质押解除情况
1、标的企业被申请财产保全的具体情况
本次交易中东方柏丰、云城尊龙、杭州萧山、杭州西溪、西安东智等 5 家标
的企业存在因诉讼而被申请财产保全的情况，具体情况如下表所示：
标的企业
序号 被保全财产 保全法院 保全申请人
名称
法院裁定查封、扣押、冻结被申请人
东方柏丰价值 5,000 万元的财产 昆明市中级人 昆明市五华区
1 东方柏丰
实际查封五华区南通街 1 号东方首 民法院 人民医院
座商务中心东楼 501 号房屋
法院裁定查封、扣押、冻结被申请人
云城尊龙、须骞价值 882,237.44 元的 中国银行股份
昆明市盘龙区
2 云城尊龙 财产 有限公司昆明
人民法院
实际查封须骞（商品房承购人）名下 市城东支行
融城花园 A1 地块 A1 栋 2601 号房屋
法院裁定查封、扣押、冻结杭州萧山
限额 22,000,000 元的财产 杭州市萧山区 浙江宝业建设
3 杭州萧山
实际查封杭州萧山名下共 12 个商铺 人民法院 集团有限公司
及相应分摊面积的国有土地使用权
法院裁定查封、扣押、冻结杭州萧山
限额 96,820,000 元的财产 杭州市萧山区 浙江宝业建设
4 杭州萧山
实际查封浙（2022）萧山区不动产权 人民法院 集团有限公司
第 0030280 号房产
2-1-254
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
标的企业
序号 被保全财产 保全法院 保全申请人
名称
法院裁定查封、扣押、冻结杭州萧山
限额 7,000 万元内的财产
实际查封杭州萧山名下共 19 个商铺 杭州市萧山区 浙江宝业建设
5 杭州萧山
和 浙 （ 2022 ） 萧 山 区 不 动 产 权 第 人民法院 集团有限公司
0030280 号房产及相应分摊面积的
国有土地使用权
冻结杭州西溪银行存款 3,317,089.15 杭州市西湖区 中建五局华东
6 杭州西溪
元 人民法院 建设有限公司
冻结西安东智工商银行西安紫薇田
园都市支行银行存款 55,339.63 元、 重庆全成恒浩
重庆市江北区
7 西安东智 西 安 银 行 营 业 部 银 行 存 款 建设工程咨询
人民法院
125,044.22 元、浦发银行西安唐延路 有限公司
支行银行存款 315,158.95 元
注 1：对于事项 2，法院裁定保全云城尊龙财产，实际未对公司采取保全措施，实际被保全
主体是购房人；
注 2：对于事项 7，西安东智从保全申请人处了解到被采取保全措施事宜，但尚未收到法院
的相关文书
除第 1 项已经进入执行程序、第 3 项一审判决已经生效外，前述其他标的企
业所涉保全措施均为诉前或诉中保全，相关案件正在法院审理过程中，相关案件
的审理结果及相关标的企业资产最终是否会被执行均存在不确定性。同时，本次
交易的标的资产是公司持有的标的企业股权，而标的股权不存在被冻结问题；标
的股权作为公司资产独立于标的企业资产，即使标的企业资产被执行也不会影响
标的股权的过户。另外，本次交易的意向受让方可以从公司挂牌文件、公告文件
中了解到上述保全信息。因此，上述标的企业被申请财产保全情况不构成本次交
易的重大障碍。
2、解除股权质押的进展以及公司将采取的解除质押的具体方式
（1）因相关主债权已得到妥善解决，上市公司所持海南天利发展 75%股权、
海南天联华 75%股权、西安东智 100%股权质押解除正在办理中。
（2）根据中国银行股份有限公司昆明盘龙支行向上市公司出具的文件，在
办妥杭州西溪旗下西溪银泰城第一顺位抵押、追加康源公司全程全额连带责任保
证担保、借款人（即上市公司）及康源公司出具书面承诺（即承诺标的股权过户
后重新办理质押手续）的前提下，其同意阶段性解除上市公司所持台州银泰 70%
2-1-255
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
股权、杭州西溪 70%股权等的质押。目前中国银行昆明盘龙支行已办妥杭州西溪
银泰城第一顺位抵押，台州银泰、杭州西溪股权在过户前阶段性解押预计不存在
障碍，台州银泰股权质押目前已经解除。
2-1-256
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
第五节 标的资产评估情况
本次上市公司拟出售的标的资产包括昆明城海 100%股权、西安东智 100%
股权、海南天联华 75%股权、海南天利发展 75%股权、云城尊龙 74%股权、台
州银泰 70%股权、杭州西溪 70%股权、杭州萧山 67%股权、东方柏丰 51%股权、
陕西秦汉新城 51%股权、西安海荣实业 51%股权、西安海荣青东村 51%股权、
云尚发展 51%股权、宁波奉化 70%股权。
根据上市公司聘请的符合《证券法》规定的评估机构北京亚超、北京中同华
和中和评估出具的关于标的资产评估报告，并经康旅集团备案，截至评估基准日
2022 年 3 月 31 日为评估基准日，标的资产评估值合计为 158,036.76 万元，挂牌
参考底价不低于 183,412.66 万元。
一、标的资产评估总体情况
（一）评估机构、评估对象与评估范围
本次交易标的资产为上市公司（含全资下属公司天津银润）持有的昆明城海
100%股权、西安东智 100%股权、海南天联华 75%股权、海南天利发展 75%股权、
云城尊龙 74%股权、台州银泰 70%股权、杭州西溪 70%股权、杭州萧山 67%股
权、东方柏丰 51%股权、陕西秦汉新城 51%股权、西安海荣实业 51%股权、西
安海荣青东村 51%股权、云尚发展 51%股权、宁波奉化 70%股权。
上市公司已聘请符合《证券法》规定的评估机构北京亚超、北京中同华及中
和评估对标的资产进行评估，评估基准日为 2022 年 3 月 31 日。
（二）评估的基本情况
1、评估方法
资产评估方法包括市场法、收益法和成本法三种基本方法及其衍生方法，具
体如下：
资产基础法是指以被评估单位评估基准日的资产负债表为基础，评估表内及
可识别的表外各项资产、负债价值，确定评估对象价值的评估方法。
2-1-257
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
收益法是指将预期收益资本化或者折现，确定评估对象价值的评估方法。
市场法是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较，确定评
估对象价值的评估方法。
本次评估中，标的资产使用的评估方法具体情况如下：
序号 标的企业 出售股权比例 评估方法 定价方法
1 昆明城海 100% 资产基础法 资产基础法
2 西安东智 100% 资产基础法 资产基础法
3 海南天联华 75% 资产基础法 资产基础法
4 海南天利发展 75% 资产基础法、收益法 资产基础法
5 云城尊龙 74% 资产基础法、收益法 资产基础法
6 台州银泰 70% 资产基础法、收益法 资产基础法
7 杭州西溪 70% 资产基础法、收益法 资产基础法
8 杭州萧山 67% 资产基础法 资产基础法
9 东方柏丰 51% 资产基础法、收益法 资产基础法
10 陕西秦汉新城 51% 资产基础法 资产基础法
11 西安海荣实业 51% 资产基础法 资产基础法
12 西安海荣青东村 51% 资产基础法、收益法 资产基础法
13 云尚发展 51% 资产基础法 资产基础法
14 宁波奉化 70% 资产基础法 资产基础法
（1）评估方法选取的原因
除昆明城海、西安东智、海南天联华、杭州萧山、陕西秦汉新城、西安海荣
实业、云尚发展、宁波奉化仅采用资产基础法评估外，其他标的企业均采用了资
产基础法和收益法两种评估方法，具体如下：
1）资产基础法适用性分析：考虑委托评估的各类资产负债能够履行清查核
实程序，并满足评估方法的适用条件，评定估算的资料要求，因此，选用资产基
础法进行评估。
2）收益法适用性分析：考虑标的企业未来预期收益可以预测并可以用货币
衡量，且收益期限可以合理确定，获得未来预期收益所承担的风险可以衡量，因
此，选用收益法进行评估。
2-1-258
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
3）市场法适用性分析：考虑我国资本市场存在的与标的企业可比的同行业
上市公司不满足数量条件，同时同行业市场交易案例较少、披露信息不足，因此，
不适用市场法进行评估。
综上所述，根据评估目的，并结合上述原因分析，除部分标的企业外，本次
评估选用资产基础法、收益法进行评估。
（2）部分单位仅采用资产基础法进行评估的原因
昆明城海、西安东智、海南天联华、杭州萧山、陕西秦汉新城、西安海荣实
业、云尚发展、宁波奉化未采用收益法进行评估，具体原因如下：
1）昆明城海
考虑被评估单位融城金阶广场项目已开发完成，并已进入尾盘销售阶段，剩
余未售部分未来预期收益难以体现企业价值，因此，本项目不适用收益法进行评
估。
2）西安东智
收益法是以将被评估企业预期收益资本化或折现以确定评估对象价值。被评
估单位现为融城东海项目尾盘，剩余物业为地下车库且经营权已转让给城投物业
服务有限公司西安分公司，项目公司无新开发项目，不具备采用收益法实施评估
的操作条件，本次评估未采用收益法。
3）海南天联华
被评估单位名下的“琼（2017）海口市不动产第 0106086 号”土地使用权（即
天利经济总部别墅项目用地）被海南国际会展中心二期工程占用，截至评估基准
日，《土地置换协议》未签署，土地置换事宜未完成，考虑到未来预期收益难以
预测，获得未来预期收益所承担的风险难以衡量，因此，本项目不适用收益法进
行评估。
4）杭州萧山
由于被评估单位属于房地产开发企业，二期项目目前处于停工状态，未来项
目工程施工恢复建设的计划尚未明确，未来的收益存在较大不确定性，不具备采
2-1-259
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
用收益法实施评估的操作条件，本次评估不适合采用收益法。
5）陕西秦汉新城
收益法是以将被评估企业预期收益资本化或折现以确定评估对象价值。由于
秦汉创业中心项目（融城璟荟项目）一期、二期工程目前缓建，三期停建，项目
后续开发时间节点、销售计划有较大不确定性，销售回款和成本费用发生具体时
间无法准确预计，因此本项目不具备采用收益法实施评估的操作条件。
6）西安海荣实业
收益法是以将被评估企业预期收益资本化或折现以确定评估对象价值。由于
海港中心项目二期工程目前已停工，项目后续开发时间节点、销售计划有较大不
确定性，销售回款和成本费用发生具体时间无法准确预计，因此本项目不具备采
用收益法实施评估的操作条件。
7）云尚发展
考虑被评估单位土地未取得、尚未产生营业收入，未来预期收益无法预测，
且收益期限无法理确定，获得未来预期收益所承担的风险无法衡量，因此，本项
目不适用收益法进行评估。
8）宁波奉化
被评估单位目前主要收入为尚未出售的车位及商铺带来的停车收入及租金
收入，以目前的租售比，采用收益法并不用客观反应其价值；其次公司目前行使
宏观管理职能，对子公司进行投资从而获得收益，但该子公司长期处于亏损状态，
已资不抵债，未来收益期和收益额不能准确预测，故本次评估未选用收益法进行
评估。
2、评估结果
本次交易具体评估结果如下：
截至 2022 年 3 月 31 日，上述标的企业净资产账面价值合计 186,766.23 万元，
评估值 232,930.77 万元，对应评估增值率 24.72%，考虑云南城投对于标的企业
的持股比例，以及标的资产的评估结果为负值则按照 1 元作为挂牌底价，挂牌底
2-1-260
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
价不低于 183,412.66 万元。评估值较净资产账面值增加的主要原因为标的企业剩
余存货有所增值，具体情况如下：
单位：万元
出售
净资产账面 标的资产 标的资产
股权 评估值 评估增值 增值率
序 价值 评估值 挂牌底价
标的企业 比例
号
D=C/A*1 E=B*T（负
T A B C=B-A E=B*T
00% 值按 1 元）
1 昆明城海 100% 7,108.56 9,966.04 2,857.48 40.20% 9,966.04 9,966.04
2 西安东智 100% 12,882.24 12,891.51 9.27 0.07% 12,891.51 12,891.51
海南天联
3 75% -7,448.26 2,739.50 10,187.76 136.78% 2,054.63 2,054.63
华
海南天利
4 75% -22,610.31 9,025.31 31,635.62 139.92% 6,768.98 6,768.98
发展
5 云城尊龙 74% -9,586.85 -8,700.87 885.98 9.24% -6,438.64 1元
6 台州银泰 70% -24,475.00 -24,470.53 4.47 0.02% -17,129.37 1元
7 杭州西溪 70% 155,417.30 155,506.00 88.70 0.06% 108,854.20 108,854.20
8 杭州萧山 67% 16,751.45 17,584.28 832.83 4.97% 11,781.47 11,781.47
9 东方柏丰 51% 31,806.62 42,051.44 10,244.82 32.21% 21,446.23 21,446.23
陕西秦汉
10 51% -208.89 2,256.72 2,465.61 1,180.34% 1,150.93 1,150.93
新城
西安海荣
11 51% 3,985.52 4,711.12 725.60 18.21% 2,402.67 2,402.67
实业
西安海荣
12 51% -1,209.68 2,130.33 3,340.01 276.11% 1,086.47 1,086.47
青东村
13 云尚发展 51% 9,822.61 9,822.61 - - 5,009.53 5,009.53
14 宁波奉化 70% 14,530.92 -2,582.69 -17,113.61 -117.77% -1,807.88 1元
合计 186,766.23 232,930.77 46,164.54 24.72% 158,036.76 183,412.66
注：净资产账面价值为标的企业单体报表净资产账面价值
（三）评估假设
1、基本假设
（1）交易假设：假定所有待评估资产已经处在交易的过程中，根据待评估
资产的交易条件等模拟市场进行估价。交易假设是资产评估得以进行的一个最基
本的前提假设；
（2）公开市场假设：假定在市场上交易的资产，或拟在市场上交易的资产，
2-1-261
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
资产交易双方彼此地位平等，彼此都有获取足够市场信息的机会和时间，以便于
对资产的功能、用途及其交易价格等作出理智的判断。公开市场假设以资产在市
场上可以公开买卖为基础；
（3）资产持续经营假设：评估时需根据被评估资产按目前的用途和使用的
方式、规模、频度、环境等情况继续使用，或者在有所改变的基础上使用，相应
确定评估方法、参数和依据；
（4）企业持续经营假设：被评估单位将保持持续经营，并在经营方式上与
现时保持一致。
2、一般假设
（1）被评估单位所处的社会经济环境无重大变化，国家及被评估单位所处
地区的有关法律、法规、政策无重大变化；
（2）假设委托人和被评估单位提供的资料真实、完整、可靠，不存在应提
供而未提供、评估专业人员已履行必要评估程序仍无法获知的其他可能影响评估
结论的瑕疵事项、或有事项等；
（3）假设评估基准日后不发生影响被评估单位经营的不可抗拒、不可预见
事件；
（4）假设评估基准日后产权持有单位资产所涉及的汇率、利率、税赋等因
素的变化不对其收益期资产相关经营状况产生重大影响（考虑利率在评估基准日
至报告日的变化）；
（5）假设产权持有单位未来收益期不发生对其资产经营业绩产生重大影响
的诉讼、抵押、担保等事项；本次评估，委估资产的收益期根据土地使用权的剩
余期限和建筑物的剩余经济寿命孰短原则确定，并在收益期结束后考虑地上建筑
物的回收价值；
（6）除评估基准日政府已经颁布和已经颁布尚未实施的影响被评估单位经
营的法律、法规外，假设收益期内与被评估单位经营相关的法律、法规不发生重
大变化；
2-1-262
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（7）假设评估基准日后被评估单位经营所涉及的汇率、利率、税赋及通货
膨胀等因素的变化不对其收益期经营状况产生重大影响（考虑利率在评估基准日
至报告日的变化）；
（8）假设未来收益期内被评估单位所采用的会计政策与评估基准日在重大
方面保持一致，具有连续性和可比性；
（9）假设被评估单位经营者是负责的，且管理层有能力担当其责任，在未
来收益期内被评估单位主要管理人员和技术人员基于评估基准日状况，不发生影
响其经营变动的重大变更，管理团队稳定发展，管理制度不发生影响其经营的重
大变动；
（10）假设被评估单位未来收益期不发生对其经营业绩产生重大影响的诉
讼、抵押、担保等事项；
（11）无其它不可抗力及不可预见因素对企业造成重大不利影响。
3、本次评估假设
（1）被评估单位经营范围、经营方式、管理模式等在保持一贯性的基础上，
能随着市场和科学技术的发展，进行适时调整和创新；
（2）被评估单位所申报的资产负债不存在产权纠纷及其他经济纠纷事项；
（3）被评估单位的生产经营及与生产经营相关的经济行为符合国家法律法
规；
（4）未来的贷款利率、增值税和附加税率、企业所得税税率等不发重大变
化；
（5）本次评估不考虑评估基准日后被评估单位发生的对外股权投资项目对
其价值的影响；
（6）假设被评估单位未来收益期应纳税所得额的金额与利润总额基本一致，
不存在重大的永久性差异和时间性差异调整事项；
（7）假设被评估单位未来收益期保持与历史年度相近的应收账款和应付账
款周转情况，不发生与历史年度出现重大差异的拖欠货款情况；
2-1-263
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（8）假设被评估单位未来收益期经营现金流入、现金流出为均匀发生，不
会出现年度某一时点集中确认收入的情形；
（9）除评估基准日有确切证据表明期后生产能力将发生变动的固定资产投
资外，假设被评估单位未来收益期不进行影响其经营的重大固定资产投资活动，
企业产品生产能力以评估基准日状况进行估算；
（10）被评估单位主要从事房地产开发，所开发房地产项目主要是对外销售，
主营业务收入主要来源于房地产销售，企业对现有可售房源做了详细的计划，本
次假设被评估单位在未来经营期内其产品结构保持当前结构、比例保持当前水平
而不发生较大变化；评估只基于被评估单位现有可销售房地产类状况对企业价值
做出判断，不考虑未来可能由于管理层、经营策略和追加投资等情况的特殊变动，
不考虑其可能超、减销售等带来的特殊变动；
（11）假设被评估单位收益预测期内现有租赁合同的租期、租金、付款方式
等不发生重大变化，可按租赁合同约定执行。根据现已租赁合同，租期内按约定
租金进行预测是可实现的；
（12）假设被评估单位经营主体现在和未来经营者是负责的，管理层能在现
有租赁水平上稳步推进公司的发展计划，维持招商能力及管理水平，不出现较大
空置率、保持良好的经营态势；
（13）假设被评估单位项目无任何工程质量方面的问题。
（四）评估方法说明
1、资产基础法
企业价值评估中用资产基础法，是指采用适当方法对资产负债的市场价值进
行评估得出股东全部权益的评估价值。
具体各类资产和负债的评估方法如下：
（1）货币资金
对于币种为人民币的货币资金，以核实后账面价值确定评估值。
（2）其他债权性资产
2-1-264
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
主要为应收账款、预付账款、其他应收款等，分析其业务内容、账龄、还款
情况，并对主要债务人的资金使用、经营状况作重点调查了解，在核实的基础上，
采用对个别认定和账龄分析的方法，判断款项可能收回的数额，参考企业会计计
提坏账准备的政策，确定预计风险损失，同时坏账准备评估为零，确定评估值。
（3）存货
1）对于尚有较多房源未销售的房地产开发产品和开发成本，一般采用动态
假设开发法进行评估。动态假设开发法的基本原理是运用现金流折现法原理，根
据评估基准日委估开发项目的房产市场价格、销售进度、开发进度安排，预测未
来各年房产销售现金流入和后续开发成本、销售费用、管理费用和相关税金（税
金及附加、增值税、土地增值税及企业所得税）的现金流出，得出每年的净现金
流量，采用适当的折现率将各期净现金流折现并加和，再对以前年度预收房款及
各项税费进行调整，从而得到开发项目价值。计算公式为：
开发项目年净现金流量=评估基准日后房地产销售流入-销售费用流出-增值
税流出-税金及附加流出-土地增值税流出-所得税流出
①评估基准日后房地产销售流入
对于已预售部分，按照预售已签订合同总价确定预售部分销售金额。对于未
预售部分，按开发完成后可售房屋的预计去化进度及销售价格确定。
②销售费用流出
对于销售费用，以未销售部分房地产开发总价值为计算基数，根据行业通常
的销售费用比例和本项目的实际情况及预测期内预计的销售费用水平，预测后续
建设开发期及经营期年度的销售费用。
③增值税流出
根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办
法》（国家税务总局公告 2016 年第 18 号）的规定，对于增值税的计算，房地产
开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，
2-1-265
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的
余额计算销售额。
销售额=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）/（1+销售不动
产适用的增值税率）
注：对于房地产老项目（一般指合同开工日期在 2016 年 4 月 30 日之前），适用 5%的简易
计税，不可扣除土地价款
④税金及附加流出
税金及附加包括城建税、教育费附加、地方教育费附加，按照增值税额的一
定比例缴纳；土地使用税按土地使用面积计算，印花税按合同金额的一定比例测
算。
⑤土地增值税流出
根据《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通
知》财税〔2016〕43 号文及当地税务部门对所开发项目的相关规定，按房屋预
售收入预征，待项目完成后，按照地块统一进行汇算清缴，多退少补。
其中：
A、转让房地产取得的收入为不含增值税收入。
B、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》等规定的土地增值税扣除项目
涉及的增值税进项税额，允许在销项税额中计算抵扣的，不计入扣除项目，不允
许在销项税额中计算抵扣的，可以计入扣除项目。
⑥企业所得税流出
按照现行税法规定的所得税率测算。
⑦折现率的确定
折现率又称报酬率，是投资回报与所投入资本的比率。本次评估考虑到开发
项目是房地产开发企业的主要经营产品，项目的开发投入、销售模式、资金回笼、
融资方式等与企业经营密不可分，其经营管理风险与企业风险是一致的，且存货
资产占总资产的比重大，因此本次开发项目的折现率采用企业加权平均资本成
2-1-266
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
本。
2）对截止评估基准日未开发完成项目，项目已取得土地使用权证、建设工
程规划许可证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证等，项目已有规划建
设指标，由于项目目前处于停工状态，未来恢复建设的计划尚未明确存在较大的
不确定性，一般采用静态假设开发法进行评估。
假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值，减去未来的正常开
发成本、税费、利息和利润等，以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。
①开发后房地产价值
按开发完成后可售房屋预计销售金额确定。
②开发成本
开发成本主要包括前期工程、建安工程、基础设施及配套工程、开发间接费
等。根据本项目的开发计划和实际开发情况，预测未来开发成本的投入。
③管理费用
根据行业通常的管理费用比例和本项目的实际情况，确定后续建设开发期经
营期年度的管理费用。
管理费用=预计销售金额×管理费用率
④销售费用
根据行业通常的销售费用比例和本项目的实际情况，预测后续建设开发期经
营期年度的销售费用
销售费用=预计销售金额×销售费用率
⑤税金及附加税
税金及附加税=增值税×税金及附加率
⑥印花税
印花税=含税销售金额×印花税率
2-1-267
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
⑦土地增值税
根据当地税务部门对所开发项目规定，按房屋预售收入一定比例预征，待项
目完成后，按照地块统一进行汇算清缴，多退少补。
⑧投资利息
投资利息根据后续开发经营期及当期利率进行测算；。
⑨开发利润
开发利润根据行业平均数据进行测算。
基本公式：评估值=房地产预期销售总价（不含税）-后续开发成本-管理费
用-销售费用-土地增值税-税金及附加税-印花税-投资利息-开发利润
3）对于剩余少部分尾盘的开发产品，一般采用市场法进行评估，具体为：
评估价值=不含税销售收入-销售费用-税金及附加-所得税-适当数额的税后
净利润-后续支出
①不含税销售收入
对于基准日已预售（已签约未结转）部分，销售收入根据已签订的合同金额
确定，对于未售（即未签约）部分的销售收入采用同楼盘的销售均价或市场比较
法进行计算。
②销售费用
销售费用仅为未售（即未签约）部分对应的销售费用。根据行业通常的销售
费用比例和本项目的实际情况来预测尾盘项目后续的销售费用。
③税金及附加
税金及附加=城建税+教育费附加+地方教育费附加+印花税+土地增值税
城建税、教育费附加、地方教育费附加，按照增值税额的一定比例缴纳；印
花税按合同金额的一定比例测算。
土地增值税根据《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据
2-1-268
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
问题的通知》财税〔2016〕43 号文及当地税务部门对所开发项目的相关规定，
按房屋预售收入预征，待项目完成后，按照地块统一进行汇算清缴，多退少补。
其中：
A、转让房地产取得的收入为不含增值税收入。
B、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》等规定的土地增值税扣除项目
涉及的增值税进项税额，允许在销项税额中计算抵扣的，不计入扣除项目，不允
许在销项税额中计算抵扣的，可以计入扣除项目。
④所得税
按照现行税法规定的所得税率测算。
⑤适当数额的税后净利润
根据委估存货的销售情况考虑税后利润的扣除。
⑥后续支出
后续支出为委估存货评估基准日后至项目完工还需支出的建安成本、开发间
接费等。
（4）其他流动资产
其他流动资产主要为被评估单位预收款申报待结转税金和未交增值税等，以
核实后账面价值确定评估值。
（5）投资性房地产
1）对于投资性房地产—写字楼、商铺、车位，由于委估资产所在区域有同
类型市场交易的可比案例，一般采用市场法进行评估。市场法是指将估价对象与
在估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的已知价格
作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。
根据企业提供的租赁台账及租赁合同相关租赁信息，并调查周边类似商铺市
场租金，了解到目前投资性房地产相关商铺租赁期限较短，正在执行的租金和市
场租金水平大体一致，租约对估值基本无影响，评估一般不再考虑租约对估值的
2-1-269
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
影响。
运用市场法估价一般按下列步骤进行：搜集交易实例、选取可比实例、建立
价格可比基础、进行交易情况修正、进行交易日期修正、进行区位状况修正、进
行实物状况修正、权益状况修正、求出比准价格。
市场法评估计算公式如下：
待估房地产价格=参照物交易价格×正常交易情况/参照物交易情况×待估
房地产评估基准日价格指数/参照物房地产交易日价格指数×待估房地产区位状
况因素值/参照物房地产区位状况因素值×待估房地产实物状况因素值/参照物房
地产实物状况因素值×待估房地产权益状况因素值/参照物房地产权益状况因素
值
2）对于投资房地产-购物中心，购物中心的经营模式为出租经营并收取租金
等收益，采用收益法评估更能体现其市场价值，因此对于投资性房地产-购物中
心一般采用收益法进行评估。
收益法：预计估价对象未来的正常收益，选用适当的资本化率将其折现到估
价时点后累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。
收益法的评估计算公式如下：
n
P = i [R i
=1
(1 + r )i ] + R n (1 + r ) n
其中：P：评估价值；
Ri：第 i 年的净收益；
Rn：第 n 年的回收价值；
i：第 i 年；
r：报酬率；
n：第 n 年。
①净收益
2-1-270
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
净收益=总收益-总运营费用
购物中心的收益包括固定租金、抽成租金、其他收入等，在预测时一般根据
评估基准日的合同签订情况来进行预测。
总运营费用包括运营费用、工程改造支出、税金及附加。运营费用、工程改
造支出根据委估资产的历史水平以及结合委估资产经营管理计划进行预测。税金
及附加根据适用的税率进行预测。
②回收价值
土地使用权到期时，委估资产地上部分可回收的价值。
③报酬率
本次评估，采用安全利率加风险调整值法确定报酬率，以安全利率加上风险
调整值作为报酬率。安全利率可选用评估基准日的国债利率；风险调整值应根据
估价对象所在地区的经济现状及委估资产的投资风险、管理负担、流动性等确定。
④收益期限
收益期限为评估基准日至土地使用权证载终止日期。
（6）固定资产-设备类
本次评估，电子设备采用重置成本法进行评估，车辆采用市场法进行评估。
评估具体方法如下：
1）重置成本法-电子办公设备
①重置成本
电子办公设备多为企业办公用电脑、打印机等设备，由经销商负责运送安装
调试，重置成本直接以不含税购置价确定。
②综合成新率
电子及办公设备成新率，主要依据其经济寿命年限来确定其综合成新率；对
于大型的电子设备还参考其工作环境、设备的运行状况等来综合确定其成新率。
2-1-271
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
③评估价值
评估价值=重置成本×综合成新率
2）市场法-车辆
通过比较待估资产与最近售出可比资产的异同，并将可比资产的市场价格进
行调整，从而确定待估资产价值的一种评估方法。
市场法的基本公式为：
P＝P’×A×B×C
式中：P—待估资产价值；
P’—可比交易实例价格；
A—交易时间修正系数；
B—交易情况修正系数；
C—其他因素修正系数。
（7）固定资产-房屋建筑物
1）市场比较法
市场比较法是指在一定条件下，选择与估价对象属于同一供需圈，条件类似
或使用价值相同的若干房地产交易案例作为比较实例，就交易情况、交易日期、
区域因素、个别因素等条件与估价对象进行对照比较，并对比较实例进行修正，
从而确定估价对象价格的方法。该方法的基本公式如下：
P＝P′×A×B×C×D
式中：P—评估价值
P′—可比交易实例价格；
A—交易情况修正系数；
B—交易日期修正系数；
2-1-272
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
C—区域因素修正系数；
D—个别因素修正系数。
运用市场法按下列基本步骤进行：
①搜集交易实例的有关资料；
②选取有效的可比市场交易实例，应从搜集的交易实例中选取三个以上的可
比实例；
③建立价格可比基础；
④进行比较修正（交易情况、交易日期、区域因素、个别因素）；
⑤计算比准价格，确定被评估建筑物（或房地产）的评估价值。
2）重置成本法
对于纳入本次评估范围内建筑物为通过自建模式取得，本次评估采用重置成
本法进行评估。其计算公式：
评估值＝重置全价×成新率
重置全价不包括根据《中华人民共和国增值税暂行条例》允许抵扣的增值税
进项税。
（8）无形资产-土地使用权
市场比较法是以替代原则为依据，将待估宗地与在较近时期内已经发生交易
的类似土地实例进行时照比较，并依据后者已知的价格，参照该土地的交易情况、
期日、区域以及个别因素等差别，修正得出待估土地在评估时日地价的方法。其
计算公式为：
PD＝PB×A×B×D×E
式中：PD：待估宗地价格；
PB：比较案例价格；
A：待估宗地情况指数／比较案例宗地情况指数
2-1-273
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
＝正常情况指数／比较案例宗地情况指数
B：待估宗地评估基准日地价指数／比较案例宗地交易日期指数
D：待估宗地区域因素条件指数／比较案例宗地区域因素条件指数
E：待估宗地个别因素条件指数／比较案例宗地个别因素条件指数
（9）无形资产-其他
1）办公软件
对于外购的办公软件，评估专业人员通过核实购买发票、合同，并抽取相关
凭证，来核实账面的准确性，以核实后的账面价值确定评估值。
2）注册商标
部分注册商标正常续展并在有效期内，因此本次采用成本法进行评估。
（10）递延所得税资产
递延所得税资产在了解其内容及相关构成的基础上，根据对应科目的评估处
理具体情况，复核计算确认递延所得税资产评估值。
（11）负债
主要为应付账款、预收款项、应付职工薪酬、应交税费、其他应付款、递延
所得税负债等。对企业的负债进行审查核实，在核实的基础上，以评估基准日企
业实际需要承担的负债金额作为负债的评估价值。
2、收益法
企业价值评估中的收益法，是指将预期收益资本化或者折现，确定评估对象
价值的评估方法。资产评估专业人员应当结合被评估单位的历史经营情况、未来
收益可预测情况、所获取评估资料的充分性，恰当考虑收益法的适用性。
收益法常用的具体方法包括股利折现法和现金流量折现法。
股利折现法是将预期股利进行折现以确定评估对象价值的具体方法，通常适
用于缺乏控制权的股东部分权益价值评估。
2-1-274
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
现金流量折现法通常包括企业自由现金流折现模型和股权自由现金流折现
模型。资产评估专业人员应当根据被评估单位所处行业、经营模式、资本结构、
发展趋势等，恰当选择现金流折现模型。
本次收益法评估采用现金流量折现法，选取的现金流量口径为企业自由现金
流，通过对企业整体价值的评估来间接获得股东全部权益价值。
本次评估以未来若干年度内的企业自由现金净流量作为依据，采用适当折现
率折现后加总计算得出企业整体营业性资产的价值，然后再加上溢余资产、非经
营性资产价值减去付息负债得出股东全部权益价值。
本次评估选用的是现金流量折现法，将企业自由现金流量作为企业预期收益
的量化指标，并使用与之匹配的加权平均资本成本模型（WACC）计算折现率。
计算公式如下：
E=V-D（公式一）
V=P+C1+C2-C3（公式二）
上式中：
E：股东全部权益价值；
V：企业价值；
D：付息债务评估价值；
P：经营性资产评估价值；
C1：溢余资产评估价值；
C2：非经营性资产评估价值；
C3：非经营性负债评估价值；
其中，公式二中经营性资产评估价值 P 按如下公式（公式三）求取：
2-1-275
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
n
P = i [R i
=1
(1 + r )i ] + R n (1 + r ) n
公式三中：
Ri：明确预测期的第 i 期的企业自由现金流；
i：明确预测期期数 1,2,3，，n；
r：折现率；
n：明确预测期第末年；
Rn：第 n 年的回收价值。
其中，折现率（加权平均资本成本，WACC）计算公式如下：
WACC=Re×We+Rd×（1-T）×Wd
其中：WACC：加权平均资本成本
Re：权益资本成本
Rd：债务资本成本
We：权益资本在资本结构占比
Wd：债务资本在资本结构占比
T：被评估单位的所得税税率
其中：权益资本成本 Re 采用风险累加法或资本资产定价模型（CAPM）估
算，其中风险累加法计算公式如下：
Re=Rf+Rr+Rs
其中：Re：权益资本成本
Rf：无风险报酬率
Rr：风险报酬率
2-1-276
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
Rs：公司特有风险溢价
风险报酬率 Rr=投资风险补偿率+管理负担补偿率+缺乏流动性补偿率-投资
带来的优惠率。
CAPM 计算公式如下：
Re＝Rf＋β×（Rm－Rf）＋Rc
公式中：Re：权益资本成本
Rf：无风险收益率
β：企业风险系数
Rm：市场平均收益率
（Rm－Rf）：市场风险溢价
Rc：企业特定风险调整系数。
二、标的资产评估具体情况
（一）昆明城海
1、评估概况
（1）评估结果
根据北京亚超出具的评估报告及说明，本次以 2022 年 3 月 31 日为基准日对
昆明城海 100%股权价值采用了资产基础法进行了评估。
昆明城海评估基准日净资产账面价值为 7,108.56 万元。经资产基础法评估，
昆明城海股东全部权益价值为 9,966.04 万元，增值额为 2,857.48 万元，增值率为
40.20%。
2、评估具体情况
（1）资产基础法评估情况
1）各项资产及负债评估结果
2-1-277
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
单位：万元
账面价值 评估价值 增减值 增值率％
项目
A B C=B-A D=C/A×100%
流动资产 71,526.88 73,681.92 2,155.04 3.01
非流动资产 41,490.82 42,193.26 702.44 1.69
其中：长期股权投资 100.00 43.42 -56.58 -56.58
投资性房地产 41,387.79 42,132.54 744.75 1.80
固定资产 3.03 17.30 14.27 470.96
资产总计 113,017.70 115,875.18 2,857.48 2.53
流动负债 41,349.26 41,349.26 - -
非流动负债 64,559.88 64,559.88 - -
负债总计 105,909.14 105,909.14 - -
净资产（所有者权益） 7,108.56 9,966.04 2,857.48 40.20
2）主要的增减值原因分析
①流动资产评估价值 73,681.92 万元，评估增值 2,155.04 万元，增值率 3.01%，
主要原因如下：
A、存货-开发产品评估增值 2,581.00 万元，增值率 20.26%，主要由于本次
评估中计算出的应退土地增值税的影响导致评估增值；
B、存货-开发成本评估减值 425.95 万元，减值率 9.84%，主要由于开发成本
中改造、装修费用为开发产品中地下车位地库及 E 座商业改造、装修费用，本
次评估对开发产品商业及地下车位采用市场法评估，该部分改造、装修费用评估
价值已在对应商业及车位价值中体现，评估为零导致评估减值。
②长期股权投资评估价值 43.42 万元，评估减值 56.58 万元，减值率 56.58%，
主要由于长投公司近年无经营业务，基本无经营收入，较投资成本形成减值。
③投资性房地产评估价值 42,132.54 万元，评估增值 744.75 万元，增值率
1.80%，主要原因为本次投资性房地产评估考虑了被评估单位融城金阶广场项目
人防车位及配套库房价值，导致评估增值。
3、评估特殊处理、对评估结论有重大影响事项的说明
（1）引用其他机构出具报告结论的情况，并说明承担引用不当的相关责任；
2-1-278
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
本次评估中，引用信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）出具编号为
“XYZH/2022KMAA20567”无保留意见的审计报告审定财务数据作为评估对
象的账面价值，并承担引用不当的相关责任。
（2）权属等主要资料不完整或者存在瑕疵的情形；
根据被评估单位提供的资料和评估人员的调查了解，未发现权属资料不全面
或者存在瑕疵的情形。
（3）法律、经济纠纷等未决事项；
1）昆明城海房地产开发有限公司（原告）与刘华江（被告）商品房买卖合
同（KM2014082757706、KM2014082757707）纠纷：
2014 年 8 月 27 日，被评估单位与刘华江分别签订了合同登记号 为
KM2014082757706、KM2014082757707 的《商品房购销合同》，被评估单位向
刘华江出售位于融城金阶广场 D 座地下室负 2 层 D2011 号、D2012 号车位，每
个车位价款人民币 169,740.00 元，付款方式为贷款，首期支付价款为总价款的
35.2%，在合同签订当日支付，其余款项为贷款方式付款。合同签订后，刘华江
实际使用车位却未按约定支付任何款项，经被评估单位多次催告也拒不履行。
2022 年 4 月关于两个商品房买卖合同纠纷被评估单位向昆明市官渡区人民
法院分别提起诉讼，两案诉讼请求均为：①请求法院判令被告（刘华江）向原告
支付车位购买价款 169,740.00 元，并以该价款为基数自 2014 年 8 月 27 日起至实
际付清日止按合同约定的每日 0.05%的标准向原告支付违约金；②本案诉讼费、
保全费等费用由被告方承担。
2022 年 4 月 26 日，被评估单位委托代理人向官渡区人民法院提交立案材料，
根据官渡区人民法院要求，选择诉前调解，调解失败的再转入正式立案。4 月 29
日，被评估单位委托代理人接到官渡区人民法院来电，告知刘华江拒绝调解，本
案需要正式立案。截止目前，本案已开庭尚未判决。本次评估中，上述车位评估
价格按已签订的销售合同价格确定。
2）云南云泰商业管理有限公司（原告）与个旧市喜临门 KTV 量贩关上店（被
告）商铺租金纠纷：
2-1-279
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
2015 年 7 月 7 日，被告与被评估单位签订《融城金阶广场商铺租赁合同》，
被告向被评估单位承租其持有的位于融城金阶广场 D 座 3 层 3-1 至 3-3、3-5 至
3-8、4 层 4-1 至 4-3、4-5 至 4-9 号商铺，建筑面积合计 3,150.56 ㎡，租赁期自
2015 年 7 月 8 日起至 2025 年 7 月 7 日止，并按合同约定支付租金；同日，被告
与云南金航线商业管理有限公司签订《昆明融城金阶广场商业管理服务协议》，
被告委托商业管理公司提供商业服务和管理，委托管理期限与租赁期限一致，并
按协议约定支付商业管理费。
2018 年 8 月原告与被告及被评估单位、商业管理公司签订《现有租户权利
义务转让协议》，约定被评估单位、商业管理公司将融城金阶整体打包租赁给原
告，租赁合同及商业管理服务协议项下的权利义务自 2018 年 9 月 1 日起一并转
让给原告。后原告、被告双方按照合同约定履行义务，至 2021 年 3 月起，被告
一直未向原告支付 2021 年 6 月 1 日起至 2021 年 12 月 31 日期间的全部租金以及
期间的商业管理费。原告多次向被告催缴，但被告尚未缴纳。
2021 年 10 月 15 日，云南云泰商业管理有限公司向昆明市官渡区人民法院
提起诉讼，根据 2022 年 5 月 20 日昆明市官渡区人民法院（2021）云 0111 民初
20832 号《民事判决书》，上述涉诉事项已判决。上述商业本次在投资性房地产
中采用市场法评估，未考虑该诉讼事项对评估结论的影响。
（4）担保、租赁及其或有负债（或有资产）等事项的性质、金额及与评估
对象的关系；
1）昆明城海房地产开发有限公司与中国银行股份有限公司深圳上步支行签
订的《固定资产借款合同》（合同编号：2014 圳中银上固借字第 003 号），借
款金额为 65,000.00 万元。借款发生日期为 2014 年至 2026 年，利率为浮动利率：
五年以上期贷款基准利率上浮 0%，贷款用途为偿还股东借款。该借款为抵押、
担保借款并签订了《抵押合同》（2014 圳中银上抵字第 003-1 号）、《保证合同》
（合同编号为 2014 圳中银上保字第 003 号），保证人为云南省城市建设投资集
团有限公司。截止评估基准日，上述借款余额 60,600.00 万元。委估资产涉及抵
押的具体清单详见：“报告正文-四评估对象与评估范围-评估范围中主要资产状
况及特点-投资性房地产他项权利状况”。
2-1-280
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
2）昆明城海房地产开发有限公司为商品房承购人提供阶段性担保，阶段性
担保的担保期限自保证合同生效之日起，至商品房承购人所购住房的房屋所有权
证办妥抵押登记手续之日止。截止至 2022 年 3 月 31 日，被评估单位提供的阶段
性担保金额合计 535.36 万元。
（5）评估基准日至资产评估报告日之间可能对评估结论产生影响的事项；
根据委托人、被评估单位提供的资料和评估人员调查了解，未发现评估基准
日至资产评估报告日之间可能对评估结论产生影响的事项。
（6）其他需要说明的事项；
1）纳入本次评估范围的开发成本-白鱼口地块，位于西山区海口镇白鱼村委
会的土地使用权，账面价值 3,902.31 万元，主要为土地取得成本及少部分前期工
程、间接费用。该宗地为 2007 年被评估单位成立时原股东刘明镜以国有土地使
用权作价出资取得，土地用途为商业用地，土地取得以来截至评估报告出具日一
直未开发利用。根据资产评估专业人员收集到的土地出让合同、国有土地证等资
料以及与被评估单位相关人员至西山区不动产登记中心查询均未能核实委估宗
地的容积率、规划条件等指标。经资产评估专业人员到西山区自然资源局查询了
解，根据目前适用的 2012 年 9 月 28 日颁布的《云南省滇池保护条例》，该白鱼
口地块涉及滇池二级保护区内的限制建设区范围，根据保护条例第四十五条：“在
二级保护区内的限制建设区应当以建设生态林为主，符合滇池保护规划的生态旅
游、文化等建设项目，昆明市规划、住房城乡建设、国土资源、环境保护、水利
等行政主管部门在报昆明市人民政府批准前，应当有昆明市滇池行政管理部门的
意见。在二级保护区内的限制建设区禁止开发建设其他房地产项目”。同时和西
山区自然资源局规划科及地籍测绘科相关人员了解，目前新的《云南省滇池保护
条例》正在修订尚未颁布，委估地块最终用途、规划条件等无法确定。本次评估
按核实后的账面价值 3,902.31 万元确定评估值。
白鱼口地块宗地信息具体如下：
宗
使用 证载
序 地 土地使用权证 用
坐落 权类 面积㎡ 取得日期 终止日期 权利
号 名 编号 途
型 人
称
2-1-281
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
宗
使用 证载
序 地 土地使用权证 用
坐落 权类 面积㎡ 取得日期 终止日期 权利
号 名 编号 途
型 人
称
昆国用（2007）
1 18,656.82 昆明
第 0634 号 西山
白 城海
昆国用（2007） 区海 商
2 鱼 15,751.78 房地
第 0635 号 口镇 业
口 出让 2005/12/05 2045/12/05 产开
昆国用（2007） 白鱼 用
3 地 3,962.95 发有
第 00636 号 村委 地
块 限公
昆国用（2007） 会
4 18,082.00 司
第 00637 号
合计 56,453.56
2）纳入本次评估范围的开发成本-E 座装修改造费用，账面价值 332.82 万元，
其中建安工程费用 245.09 万元，前期工程费用 87.73 万元，工程费用主要为被评
估单位融城金阶广场项目 E 座品质提升改造工程设计施工一体化总承包工程的
部分改造、装修费用（1 至 5 层结构加固改造及 2 层楼板拆除和屋顶防水工程：
完成工作量 326.79 万元×付款比例 75%=实际支付金 245.09 万元）。一体化总承
包工程合同中改造工程部分合同金额 1,654.97 万元，工程因相关原因暂停，已完
成部分尚未结算。经评估人员向企业人员了解，工程已完成部分后续支付金额未
能确定，本次评估中该部分开发成本评估价值在开发产品 E 座商业 1-5 层评估价
值中体现，该评估价值未考虑后续需支付的费用对评估价值的影响。
3）根据 2018 年 8 月 31 日昆明城海房地产开发有限公司（甲方）与云南云
泰商业管理有限公司（乙方）签订的《商业物业租赁管理合同》，甲方将其持有
的融城金阶广场项目投资性房地产及地下停车场未售的车位出租给乙方整体经
营，租赁期限为 2018 年 9 月 1 日至 2028 年 6 月 30 日。本次投资性房地产采用
市场法和收益法进行评估，评估未考虑上述租赁情况对评估结论的影响，提请报
告使用者关注。
4）2017 年 2 月，被评估单位（甲方）与杨永清（乙方）签订《商品房购销
合同》及《合同补充协议》（合同编号：写字楼-370），杨永清购买被评估单位
位于融城金阶广场 B 座第 7 层 702 号商品房，根据《合同补充协议》第八条-（六）
“乙方签订该合同并完成相关款项的结算后，甲方同意将其融城金阶广场项目五
个人防车位的使用权让渡给乙方（车位号：FG2006、FG2007、FG2008、FG2009、
FG2011），乙方享有该房屋的使用权至国家正政策变化或城市规划调整拆除之
2-1-282
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
日，甲方不得将该批车位出卖、拍卖或出租、让渡给他人使用，甲方如发生股权
变更，不得因甲方原因影响乙方对该批车位的收益及使用”。截至评估基准日，
纳入本次评估范围的上述人防车位实际已由杨永清在使用，本次评估为零。
（7）本次评估结论，资产评估专业人员未能对各种设备在评估基准日时的
技术参数和性能做技术检测，在假定被评估单位提供的有关技术资料和运行记录
是真实有效的前提下，通过向设备管理人员和操作人员了解设备使用情况及实地
勘察做出的判断。
（8）本次评估结论，资产评估专业人员未对各种建、构筑物的隐蔽工程及
内部结构（非肉眼所能观察的部分）做技术检测，在假定被评估单位提供的有关
工程资料是真实有效的前提下，在未借助任何检测仪器的条件下，通过实地勘察
做出的判断。
（9）报告中的评估结论是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场
的原则确定的市场价值，未考虑该等资产进行产权登记或权属变更过程中应承担
的相关费用和税项，也未对资产评估增值额作任何纳税调整准备。
（二）西安东智
1、评估概况
（1）评估结果
根据中和评估出具的评估报告及评估说明，本次以 2022 年 3 月 31 日为基准
日对西安东智 100%股权价值采用了资产基础法进行了评估。
西安东智评估基准日净资产账面价值为 12,882.24 万元。经资产基础法评估，
西安东智股东全部权益价值为 12,891.51 万，增值额为 9.27 万元，增值率为 0.07%
2、评估具体情况
（1）资产基础法评估情况
1）各项资产及负债评估结果
单位：万元
项目 账面价值 评估价值 增减值 增值率％
2-1-283
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
A B C=B-A D=C/A×100
1 流动资产 7,811.39 7,811.39 - -
2 非流动资产 13,641.02 13,650.29 9.27 0.07
3 其中：债权投资 - - -
4 其他债权投资 - - -
5 长期应收款 - - -
6 长期股权投资 - - -
7 其他权益工具投资 - - -
其它非流动金融资
8 - - -
产
9 投资性房地产 12,410.21 12,410.21 - -
10 固定资产 0.63 9.90 9.27 1,471.43
11 在建工程 - - -
12 工程物资 - - -
13 固定资产清理 - - -
14 生产性生物资产 - - -
15 油气资产 - - -
16 无形资产 - - -
17 开发支出 - - -
18 商誉 - - -
19 长期待摊费用 - - -
20 递延所得税资产 1,230.18 1,230.18 - -
21 其他非流动资产 - - -
22 资产总计 21,452.41 21,461.68 9.27 0.04
23 流动负债 7,058.61 7,058.61 - -
24 非流动负债 1,511.56 1,511.56 - -
25 负债合计 8,570.17 8,570.17 - -
26 净资产（所有者权益） 12,882.24 12,891.51 9.27 0.07
2）主要的增减值原因分析
固定资产-机器设备评估增值 9.27 万元，增值率为 1,471.43%。增值的主要
原因是：车辆及电子设备评估增值，主要原因为企业会计折旧年限小于评估经济
使用寿命年限。
3、评估特殊处理、对评估结论有重大影响事项的说明
2-1-284
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（1）西安东智房地产有限公司 2019 年度、2020 年度、2021 年度、2022 年
3 月 31 日财务报表已经信永中和会计师事务所审计，出具了无保留意见的审计
报告（报告号：XYZH/2022KMAA20559）。
（2）西安东智房地产有限公司申报评估的存货均为艾默生研发扩展项目的
非产权车位，其由开发商投资建造，建造成本未摊入其他可售物业成本中，本次
评估中所述销售的内涵为开发商转让车位使用权。
（3）西安东智房地产有限公司此次申报评估的位于艾默生研发扩展项目（融
城东海）的投资性房地产，截至评估基准日尚未取得《中华人民共和国不动产权
证书》，涉及的建筑面积共计 14,776.14 平方米，已由西安东智房地产有限公司
出具产权声明书，承诺产权属于西安东智房地产有限公司，如存在产权争议将由
其承担相关法律及经济责任。
（4）本次委估的投资性房地产账面价值已包含土地价值，市场法评估的是
房地合一价值。
（5）根据西安东智房地产有限公司与云南城投物业服务有限公司西安分公
司签订的《融城东海项目停车场经营权转让协议》，协议约定经双方协商融城东
海地下停车场-1 至-3 层由云南城投物业服务有限公司西安分公司负责经营管理，
收入将用于支付乙方停车场运营费用。协议期限自 2020 年 1 月 1 日至停车场所
占用的国有土地使用权出让期间届满之日（除非法律法规另有规定）。协议中第
二十条约定：因甲方（西安东智房地产有限公司）股东战略调整停车场经营计划
而导致协议无法执行，甲方需提前一个月告知对方公司，双方应友好协商解决方
案，甲方不承担违约责任。鉴于云南城投物业服务有限公司西安分公司为西安东
智房地产有限公司控股股东的关联公司，本次开发产品评估时未考虑该事项对评
估价值的影响。
（6）纳入此次评估范围的位于融城东海项目的 A 座和 C 座共 71 套房产，
其中 68 套为写字楼用房、3 套为商业用房。于 2015 年 11 月建成，建筑结构为
钢混结构。建筑面积共计 14,776.14 ㎡，其中写字楼面积合计 14,525.29 ㎡、商业
用房面积合计 250.85 ㎡。其中 12 套写字楼，建筑面积共计 2,197.60 ㎡，已于评
估基准日后出售，本次以其实际成交价扣减相关税费后作为评估值。
2-1-285
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（7）根据被评估单位提供资料和评估人员调查了解，未发现其他评估程序
受到限制的情形。
（8）根据被评估单位提供资料和评估人员调查了解，未发现其他评估资料
不完整的情形。
（9）根据被评估单位提供资料和评估人员调查了解，评估基准日不存在其
他法律、经济等未决事项。
（10）本评估报告未考虑评估值增减可能产生的纳税义务变化。
（11）本次评估结论没有考虑控股权和少数股权等因素对股东权益价值产生
的溢价或折价。
（12）本次评估结论没有考虑流动性对净资产价值的影响。
（13）评估人员未发现评估基准日后影响评估结论的重大事项。在评估基准
日后，且评估结论的使用有效期内，如纳入评估范围的资产数量、状态及作价标
准发生变化，并对本评估报告资产评估结论产生明显影响时，委托人应及时聘请
资产评估机构重新评估。
（14）评估师和评估机构的法律责任是对本报告所述评估目的下的资产价值
做出专业判断，并不涉及到评估师和评估机构对该项评估目的所对应的经济行为
做出任何判断。评估工作在很大程度上，依赖于委托人及被评估单位提供的有关
资料。因此评估工作是以委托人及被评估单位提供的有关经济行为文件，有关资
产证件及会计凭证，有关数据资料，有关法律文件的真实合法为前提。委托人及
被评估单位对其提供资料的真实性、完整性负责。
（15）评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专
业意见，并不承担相关当事人决策的责任。评估结论不应当被认为是对评估对象
可实现价格的保证。
（三）海南天联华
1、评估概况
（1）评估结果
2-1-286
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
根据北京亚超出具的评估报告及评估说明，本次以 2022 年 3 月 31 日为基准
日对海南天联华 75%股权价值采用了资产基础法进行了评估。
海南天联华评估基准日净资产账面价值为-7,448.26 万元。经资产基础法评
估，海南天联华股东全部权益价值 2,739.50 万元，评估增值 10,187.76 万元，增
值率 136.78%。
云南城投置业股份有限公司拟转让股权涉及海南天联华投资有限公司 75%
股权评估价值，即 2,739.50×75%=2,054.63 万元。
2、评估具体情况
（1）资产基础法评估情况
1）各项资产及负债评估结果
单位：万元
账面价值 评估价值 增减值 增值率％
项目
A B C=B-A D=C/A×100%
流动资产 23,010.64 33,198.40 10,187.76 44.27
非流动资产 - - - -
资产总计 23,010.64 33,198.40 10,187.76 44.27
流动负债 30,458.90 30,458.90 - -
非流动负债 - - - -
负债总计 30,458.90 30,458.90 - -
净资产（所有者权益）合计 -7,448.26 2,739.50 10,187.76 136.78
2）主要的增减值原因分析
待估土地使用权取得时间较早，海口市商业用地地价有所增长，故形成评估
增值。
3、评估特殊处理、对评估结论有重大影响事项的说明
（1）引用其他机构出具报告结论的情况，并说明承担引用不当的相关责任；
本次评估中，引用信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）出具编号为
“XYZH/2022KMAA20572”无保留意见的审计报告审定财务数据作为评估对象
的账面价值，并承担引用不当的相关责任。
2-1-287
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（2）土地置换事项
天联华持有的“琼（2017）海口市不动产第 0106086 号”39,952.86 ㎡土地
使用权因建设会展中心二期项目被政府收回，政府承诺将南片区一期 B5202、
B5203 地块以等价置换的方式置换给天联华，但截至评估报告出具日，《土地置
换协议》未签订。根据“海资规[2019]8663 号”文件，B5202、B5203 地块的原
面积为 30,225.00 ㎡，扣除绿化及道路面积后的面积为 30,124.55 ㎡（即 45.19 亩），
土地用途为居住商业混合用地（其中商服用地占 30%、住宅用地占 70%）。由
于 B5202、B5203 地块的“农转用”手续未完成、土地四至和规划条件未确定等，
导致 B5202、B5203 地块不满足评估准则规定的评估条件。经评估人员假设一定
条件做简单测算后，B5202、B5203 地块评估基准日的楼面地价约为 0.53 万元/
㎡。
根据“海资规[2019]8663 号”的文件精神，被评估单位名下的“琼（2017）
海口市不动产第 0106086 号”土地使用权与 B5202、B5203 地块按照等值置换的
原则进行置换，即 B5202、B5203 地块的市场价值与“琼（2017）海口市不动产
第 0106086 号”市场价值存在差异时，被评估单位需缴纳差价后才可取得 B5202、
B5203 地块，因此，本次评估中委估存货的评估价值实质上为天联华所享有的“琼
（2017）海口市不动产第 0106086 号”土地使用权对应的权益即“琼（2017）海
口市不动产第 0106086 号”土地使用权的市场价值。若评估报告出具后《土地置
换协议》签订，评估报告使用者应关注《土地置换协议》约定事项对本次评估结
论的影响。
（3）股权质押事项
2021 年 10 月 21 日出质人云南城投置业股份有限公司和质权人、债权人天
利（海南）旅游开发有限公司签订《股权质押合同》，云南城投置业股份有限公
司作为出质人将其持有的海南天联华投资有限公司股权 750.00 万股全部质押给
天利（海南）旅游开发有限公司，截至评估基准日质押标的担保的主债权的登记
金额为 418,847,046.75 元，质押期限为：自主债权期限届满之日起三年内。
（4）LPR 变动事项；
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022 年 4 月 20 日贷款市
2-1-288
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
场报价利率（LPR）为：1 年期 LPR 为 3.70%，5 年期以上 LPR 为 4.60%；2022
年 5 月 20 日贷款市场报价利率（LPR）为：1 年期 LPR 为 3.70%，5 年期以上
LPR 为 4.45%。LPR 在下一次发布 LPR 之前有效。本次评估，相关参数参考评
估基准日适用的 1 年期 LPR 为 3.70%，5 年期以上 LPR 为 4.60%进行取值，未考
虑 LPR 期后变动对评估结论的影响。
（5）报告中的评估结论是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场
的原则确定的市场价值，未考虑该等资产进行产权登记或权属变更过程中应承担
的相关费用和税项，也未对资产评估增值额作任何纳税调整准备。
（四）海南天利发展
1、评估概况
（1）评估结果
根据北京亚超出具的评估报告及评估说明，本次以 2022 年 3 月 31 日为基准
日对海南天利发展 75%股权价值采用了资产基础法和收益法分别进行了评估。
海南天利发展评估基准日净资产账面价值为-22,610.31 万元。经资产基础法
评估，海南天利发展股东全部权益价值为 9,025.31 万元，评估增值 31,635.62 万
元，增值率 139.92%。
经收益法评估，海南天利发展股东全部权益评估价值 8,913.12 万元，评估增
值 31,523.43 万元，增值率 139.42%。
最终评估结果以资产基础法为依据，云南城投置业股份有限公司拟转让股权
涉及海南天利投资发展有限公司 75%股权评估价值，即 9,025.31×75%=6,768.98
万元。
（2）不同评估方法的评估值的差异及原因
资产基础法评估价值与收益法评估价值的差异是 112.19 万元，差异率为
1.26%。
（3）选取资产基础法评估作价的原因
2-1-289
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
在资产基础法评估时，存货采用的是动态假设开发法进行评估，其原理与整
体收益法评估思路相同；而整体收益法评估时，经营现金流均由存货产生，故，
资产基础法与收益法对主要经营性资产的判断基本上是一致的，因此，两种方法
的评估结论差异较小。考虑到本次评估目的，我们选择资产基础法的结果作为最
终评估结论。
2、评估具体情况
（1）资产基础法评估情况
1）各项资产及负债评估结果
单位：万元
账面价值 评估价值 增减值 增值率％
项目
A B C=B-A D=C/A×100%
流动资产 153,890.81 185,429.87 31,539.06 20.49
非流动资产 6,906.38 7,002.94 96.56 1.40
其中：固定资产 105.09 201.65 96.56 91.88
无形资产 3.96 3.96 - -
长期待摊费用 50.32 50.32 - -
递延所得税资产 6,747.01 6,747.01 - -
资产总计 160,797.19 192,432.81 31,635.62 19.67
流动负债 183,407.50 183,407.50 - -
负债合计 183,407.50 183,407.50 - -
净资产（所有者权益） -22,610.31 9,025.31 31,635.62 139.92
2）主要的增减值原因分析
①存货
被评估单位存货的账面价值核算的是存货的成本价，本次评估采用售价扣除
一定税、利、费用后评估价值高于账面成本，形成评估增值。
②固定资产
固定资产评估净值增值的主要原因为本次评估确定的经济寿命年限大于会
计折旧年限，故形成评估增值。
2-1-290
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（2）收益法评估情况
本次评估以未来若干年度内的企业自由现金净流量作为依据，采用适当折现
率折现后加总计算得出企业整体营业性资产的价值，然后再加上溢余资产、非经
营性资产价值减去付息负债得出股东全部权益价值。
1）经营性资产（P）
经过计算，企业经营性资产评估价值如下：
单位：万元
明细项 2022 预测 2023 预测 2024 预测
自由现金流
EBIT 22,617.87 27,361.93 6,410.38
（调整的所得税） -5,654.47 -6,840.48 -1,602.60
EBIAT 16,963.40 20,521.45 4,807.79
折旧 57.13 35.23 -
摊销 51.44 1.49 1.36
营运流动资金减少（增加） 18,941.05 67,863.47 9,639.59
长期经营性负债增加（减少） - - -
（固定资产购建） - - -
（无形资产购建） - - -
无杠杆自由现金流 36,013.02 88,421.64 14,448.74
预测期现金流折现
WACC 8.11% 8.11% 8.11%
折现年份 0.38 1.25 2.25
折现因子 0.9712 0.9071 0.8390
预测期现金流的现值 34,974.75 80,206.36 12,122.73
固定资产回收 - - 129.64
固定资产回收现值 - - 108.77
经营性资产评估价值 127,412.60
2）溢余资产（C1）
截至评估基准日，被评估单位的溢余资产为货币资金，账面价值为 2,720.08
万元，评估价值为 2,720.08 万元。
2-1-291
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
3）非经营性资产（C2）
被评估单位的非经营性资产的账面价值、评估价值及调整原因详见下表：
单位：万元
属于非经营性资
科目 账面价值 评估价值 调整原因
产的账面金额
主要为通讯费、诉讼费,未参与本
预付款项 15.55 15.55 15.55
次经营性现金流的变动
主要为按揭违约金、电梯定检
其他应收
23,587.98 23,587.98 23,587.98 费，未参与本次经营性现金流的
款
变动
其他流动 主要为预缴的营业税，未参与本
644.49 23.09 23.09
资产 次经营性现金流的变动
递延所得 未参与本次经营性现金流的变
6,747.01 6,747.01 6,747.01
税资产 动
存货-人防 未参与本次经营性现金流的变
0.00 0.00 714.31
车位 动
合计 30,995.02 30,373.62 31,087.93
具体的评估过程详见各科目的资产基础法评估说明。
综上，非经营性资产的评估价值为 31,087.93 万元。
4）非经营性负债（C3）
被评估单位的非经营性负债的账面价值、评估价值及调整原因详见下表：
单位：万元
属于非经营性负
科目 账面价值 评估价值 调整原因
债的账面金额
除预收的房款外，其他的面积
合同负债 19,822.65 1,425.25 1,425.25 补差款、待退房款、定金考虑
为非经营性负债
主要为计提的个人所得税，未
应交税费 2,629.61 1.19 1.19 参与本次经营性现金流的变
动
主要为内部往来款，未参与本
其他应付款 150,881.06 150,881.06 150,881.06
次经营性现金流的变动
合计 183,407.50 152,307.50 152,307.50
具体的评估过程详见各科目的资产基础法评估说明。
综上，非经营性负债的评估价值为 152,307.50 万元。
2-1-292
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
5）企业价值（V）
V=P+C1+C2-C3
=127,412.60+2,720.08+31,087.93-152,307.50
=8,913.12 万元
6）付息负债（D）
截至评估基准日，海南天利发展无付息负债。
7）股东全部权益价值（E）评估结论
E=V-D=8,913.12-0.00=8,913.12（万元）
3、评估特殊处理、对评估结论有重大影响事项的说明
（1）引用其他机构出具报告结论的情况，并说明承担引用不当的相关责任；
本次评估中，引用信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）出具编号为
“XYZH/2022KMAA20574”无保留意见的审计报告审定财务数据作为评估对象
的账面价值，并承担引用不当的相关责任。
（2）抵（质）押及其或有负债、或有资产的性质、金额及其对应资产负债
情况；
1）股权质押事项
2021 年 10 月债权人中国信达资产管理股份有限公司海南省分公司与云南集
采贸易有限公司（原债权人）、债务人云南省康旅控股集团股份有限公司签订的
编号为“信琼-C-2021-001”的《债权收购暨债务重组协议》，中国信达资产管
理股份有限公司海南省分公司拟收购云南集采贸易有限公司对云南省康旅控股
集团股份有限公司享有的 13.38 亿元债权，并进行债务重组，债务重组期限 3 年。
根据 2021 年 10 月出质人云南城投置业股份有限公司和质权人中国信达资产
管理股份有限公司海南省分公司签订的编号为“信琼-C-2021-001-011”的《债权
收购暨债务重组股权质押合同》以及股权出质设立登记通知书[（琼市监）股质
登记设字[2021]第 498 号]，云南城投置业股份有限公司为合同编号为“信琼
2-1-293
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
-C-2021-001”的债权收购暨债务重组提供质押担保，云南城投置业股份有限公
司作为出质人将其持有的海南天利投资发展有限公司股权 3,000.00 万股（75%股
权）全部质押给中国信达资产管理股份有限公司海南省分公司。
截至评估基准日，编号为“信琼-C-2021-001”的《债权收购暨债务重组协
议》约定的债务重组事宜已完成，云南省康旅控股集团股份有限公司已于 2021
年 11 月 10 日收到相关资金款项。云南城投置业股份有限公司已取得由中国信达
资产管理股份有限公司海南省分公司于 2022 年 5 月 25 日出具的《同意函》，同
意云南城投置业股份有限公司拟开展重大资产重组并转让所持海南天利投资发
展有限公司 75%股权事宜。
2）资产抵押事项
根据 2021 年 10 月海南天利投资发展有限公司和中国信达资产管理股份有限
公 司 海 南 省 分 公 司 签 订 的 编 号 为 “ 信 琼 -C-2021-001-002 ” 、 “ 信 琼
-C-2021-001-003”、“信琼-C-2021-001-004”、“信琼-C-2021-001-005”、“信
琼-C-2021-001-006”、“信琼-C-2021-001-007”的《债权收购暨债务重组抵押合
同》和编号为“信琼-C-2021-0002”《债权收购暨债务重组抵押合同之补充协议》，
海南天利投资发展有限公司以其名下天利龙腾湾项目为合同编号为“信琼
-C-2021-001”的债权收购暨债务重组提供第一顺位抵押担保。其中，抵押资产
住宅面积合计 77,419.87 ㎡（5 号楼 22,138.29 ㎡、7 号楼 55,281.58 ㎡），办公面
积合计 11,957.76 ㎡（3 号楼 2,528.36 ㎡、4 号楼 2,542.58 ㎡、5 号楼 1,699.30 ㎡、
6 号楼 1,699.86 ㎡、7 号楼 3,487.66 ㎡），商业面积合计 9,472.14 ㎡（1 号楼及 2
号楼），产权式酒店面积合计 26,748.54 ㎡（2 号楼），地下车位 886 个/面积合
计 33,527.83 ㎡（由于部分物尚未完成抵押登记，此处面积为合同披露面积，具
体数据以有关部门登记为准）。
根据委托方中国信达资产管理股份有限公司海南省分公司、受托监管方海口
坤泰达实业有限公司和被监管方公司海南天利投资发展有限公司签订的编号为
“信琼-C-2021-001-012”的《委托监管协议》，受托监管方海口坤泰达实业有限
公司对天利龙腾湾项目进行销售资金专户监管，天利龙腾湾项目销售资金用于偿
还所欠中国信达资产管理股份有限公司海南省分公司款项。
2-1-294
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
本次评估，未考虑上述质押、抵押事项对评估结论的影响。
（3）货币资金受限事项；
截至评估基准日，受限货币资金账面价值 62,232.34 元，共 2 个账户，均为
按揭保证金。明细如下：
单位：元
序号 开户银行 账号 币种 账面价值
1 光大银行海口分行海景支行 39300188000014336 人民币 4.69
2 工商银行海口秀英支行 2201029841000052594 人民币 62,227.65
合计 62,232.34
本次评估，未考虑货币资金受限事项对评估结论的影响。
（4）LPR 变动事项；
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022 年 4 月 20 日贷款市
场报价利率（LPR）为：1 年期 LPR 为 3.70%，5 年期以上 LPR 为 4.60%；2022
年 5 月 20 日贷款市场报价利率（LPR）为：1 年期 LPR 为 3.70%，5 年期以上
LPR 为 4.45%。LPR 在下一次发布 LPR 之前有效。本次评估，相关参数参考评
估基准日适用的 1 年期 LPR 为 3.70%，5 年期以上 LPR 为 4.60%进行取值，未考
虑 LPR 期后变动对评估结论的影响。
（5）天利龙腾湾项目二期成本包干事项
根据 2018 年 5 月 28 日云南城投置业股份有限公司、深圳天利地产集团有限
公司、天利（海南）旅游开发有限公司及 4 家标的公司签订的《海南国际会展中
心项目关于海南天利投资发展有限公司 70%、海南天联华房地产投资有限公司
70%、海南天利度假酒店有限公司 70%、海南天利酒店有限公司 75%之股权暨债
权转让协议》和 2019 年 4 月 10 日签订的《股权暨债权转让协议之补充协议》中
关于对龙腾湾项目二期成本包干约定如下：
1）深圳天利地产集团有限公司保证并承诺，龙腾湾项目二期建安成本按地
上建筑面积 3,600.00 元/㎡单位价进行锁定，包干价格范围内由海南天利投资发
展有限公司据实对外支付，如实际结算付款金额超过包干价，则超过部分由深圳
天利地产集团有限公司单独承担。另外，针对已批设计图纸中的地下室的土建工
2-1-295
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
程（防水、土建找坡层、抹灰、刮腻子）及安装工程（消防、水电、智能化、停
车场地面及标识等工程），按实际发生成本结算或按包干价 1,800.00 元/㎡孰低
执行。
2）该包干价包括但不限于土地平整、设计、监理、建设规费、建安成本、
绿化、交房验收等达到交房条件的开发全流程期间产生的建设成本。
3）云南城投置业股份有限公司操盘龙腾湾二期户型后如进行微调且该微调
不影响项目建设工程主体结构，深圳天利地产集团有限公司承诺若龙腾湾二期的
建造标准不低于龙腾湾一期的，也不调整包干价。
4）各方确认，前述地上建筑面积 3,600.00 元/㎡单位价内不含该项目自 2017
年 10 月 27 日起的停工损失以及在停工期间因主材（钢材、水泥、商砼、砌块/
体、碎石、砂/粉刷/砌筑材料）上涨或下降所造成的增加或减少的费用，该等费
用不由深圳天利地产集团有限公司单独承担，而由海南天利投资发展有限公司据
实承担。
截至评估基准日，天利龙腾湾项目二期尚未完工结算，建安成本尚不完整，
故，本次评估无法合理量化天利龙腾湾项目二期实际投入的建安成本与包干价的
差异，因此，本次评估未考虑天利龙腾湾项目二期成本包干事项对评估结论的影
响。若评估报告出具日后天利龙腾湾项目二期实际投入的建安成本与包干价的差
异确定，评估报告使用者应关注相关事项对本次评估结论的影响。
（6）阶段性担保事项
被评估单位为商品房承购人提供阶段性担保，阶段性担保的担保期限自保证
合同生效之日起，至商品房承购人所购住房的房屋所有权证办妥抵押登记手续之
日止。截至 2022 年 3 月 31 日，被评估单位提供的阶段性担保金额合计
187,569,675.14 元。
本次评估，未考虑阶段性担保事项对评估结论的影响
（7）未决诉讼事项
截至评估基准日，未结诉讼情况详见下表：
2-1-296
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
当前
序 受理
原告 被告 第三人 案由 审理 案件情况
号 法院
程序
由于被告在交完首付款后，
向光大银行海口分行贷款
购房，未按时偿还贷款；放
海口
海南天 贷银行要求拍卖房产弥补
刘晓 市秀
利投资 其他案 执行 损失，原告因履行担保责任
1 涛、李 无 英区
发展有 件 异议 代 为 偿 还 的 款 项
水莲 人民
限公司 1,733,300.99 元及利息，原
法院
告就此事向法院申请财产
保全，案件截至评估报告日
仍未结案。
由于被告向第三人借钱未
偿还，第三人向江西省樟树
江西省 江西 市人民法院提出强制执行
海南天 陈小
虹桥牧 省樟 被告购买的原告出售的商
利投资 平、王 其他案 执行
2 业有限 树市 品房，因被告未结清房款，
发展有 欠如、 件 异议
公司、 人民 且该商品房目前已被强制
限公司 刘晓涛
刘瑜 法院 执行拍卖，原告申请保全该
房产；案件截至评估报告日
仍未结案。
中国光 根据 2022-6-19 出具（2022）
海口
海南天 大银行 新 01 民终 1010 号《民事判
房屋买 市秀
利投资 股份有 民事 决书》的判决结果，法院判
3 罗宝华 卖合同 英区
发展有 限公司 二审 决相关当事方停止对案件
纠纷 人民
限公司 海口分 房产的拍卖执行并解除查
法院
公司 封，确认房产归原告所有。
被告购买原告出售的商品
海口 房，未按期支付应付房款，
海南天
房屋买 市秀 根据海南省海口市秀英区
利投资 民事
4 潘琳琳 无 卖合同 英区 人民法院出具的（2020）琼
发展有 一审
纠纷 人民 0105 民初 861 号《民事调解
限公司
法院 书》，被告需偿还原告保证
金 726,098.17 元及违约金。
被告购买原告出售的商品
房，未按期支付应付房款，
海口
海南天 根据海南省海口市秀英区
李水 房屋买 市秀
利投资 民事 人民法院出具的（2020）琼
5 莲、刘 无 卖合同 英区
发展有 一审 0105 民初 863-867 号《民事
晓涛 纠纷 人民
限公司 调解书》，被告需偿还原告
法院
保证金 359,948.94 元及违约
金。
6 中国光 滑子 无 金融借 海口 民事 因被告一、二滑子轶、梁娅
2-1-297
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
当前
序 受理
原告 被告 第三人 案由 审理 案件情况
号 法院
程序
大银行 轶、梁 款合同 市美 一审 芳购买被告三天利投资出
股份有 娅芳、 纠纷 兰区 售的商品房，通过原告进行
限公司 海南天 人民 贷款，未按期偿还贷款，故
海口分 利投资 法院 原告向法院提交申请解除
行 发展有 贷款合同并让被告一、二归
限公司 还已发放的贷款金额和违
约金，并对房产进行封存，
被告三对上述债务承担连
带保证担保责任；案件截至
评估报告日仍未结案。
本次评估未考虑上述诉讼事项对评估结论的影响。
（8）海南天利投资发展有限公司提供给资产评估机构的盈利预测资料是评
估报告收益法评估的基础，资产评估师对海南天利投资发展有限公司做出的盈利
预测进行了必要的调查、分析和判断，经过与海南天利投资发展有限公司管理层
多次讨论，进一步修正、完善后，采信了海南天利投资发展有限公司盈利预测的
相关数据。资产评估机构对未来盈利预测数据的利用，并不是对海南天利投资发
展有限公司未来盈利能力的保证。
（9）本次评估结论，评估专业人员未能对各种设备在评估基准日时的技术
参数和性能做技术检测，在假定被评估单位提供的有关技术资料和运行记录是真
实有效的前提下，通过向设备管理人员和操作人员了解设备使用情况及实地勘察
做出的判断。
（10）本次评估结论，评估专业人员未对各种建、构筑物的隐蔽工程及内部
结构（非肉眼所能观察的部分）做技术检测，在假定被评估单位提供的有关工程
资料是真实有效的前提下，在未借助任何检测仪器的条件下，通过实地勘察做出
的判断。
（11）报告中的评估结论是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场
的原则确定的市场价值，未考虑该等资产进行产权登记或权属变更过程中应承担
的相关费用和税项，也未对资产评估增值额作任何纳税调整准备。
（五）云城尊龙
2-1-298
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
1、评估概况
（1）评估结果
根据中和评估出具的评估报告及评估说明，本次以 2022 年 3 月 31 日为基准
日对云城尊龙 74%股权价值采用了资产基础法和收益法分别进行了评估。
云城尊龙评估基准日净资产账面价值为-9,586.85 万元。经资产基础法评估，
云城尊龙股东全部权益价值为-8,700.87 万元，增值额为 885.98 万元，增值率为
9.24%。
经收益法评估，云城尊龙股东全部权益评估价值为-31,700.00 万元，评估减
值 22,113.15 万元，减值率 230.66%。
最终评估结果以资产基础法为依据，昆明云城尊龙房地产开发有限公司股东
全部权益评估价值为-8,700.87 万元。根据《中华人民共和国公司法》的规定：有
限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任，云南城投置业股份有
限公司拟转让所持昆明云城尊龙房地产开发有限公司 74%股权价值为零。
（2）不同评估方法的评估值的差异及原因
资产基础法评估价值与收益法评估价值的差异是 22,999.13 万元，差异率为
264.33%。
两个评估结果的差异是由评估方法的特性所决定的。资产基础法是从资产重
置成本的角度出发，对企业资产负债表上所有单项资产和负债，用现行市场价值
代替历史成本；收益法是从未来收益的角度出发，以经风险折现率折现后的未来
收益的现值和作为评估价值，反映的是资产的未来盈利能力。
资产基础法是从资产购建角度出发，不考虑资产的实际效能和运行效果，从
理论上讲，无论其效益好坏，同类企业中只要原始投资额相同，其评估值会趋向
一致。收益法是以其获利能力为基础，决定企业整体资产价格的是社会价值，整
体资产的社会价值由社会绝大多数的、一般生产条件的劳动耗费所决定，从理论
上讲，具有相同获利能力的企业，市场会承认他们有相同的价值。
收益法的运用需要较多资料及数据，以充分考虑未来各种可能性发生的概率
2-1-299
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
及其影响，减少评估结果的不确定性。昆明云城尊龙房地产开发有限公司开发项
目目前为尾盘，剩余主要房源是车位，因一期项目于 2014 年就交付，交付年限
较早，车位刚需大多已购入。二期主打改善型住宅，周围老小区改善购入者多，
2017 年交房至今已有 5 年，车位需求较少。截至评估基准日剩余房源虽为正常
在售状态，但销售进度缓慢，剩余车位销售年限很长难以预计，本次资产基础法
中产权车位采用市场法评估，用现行市场价值代替历史成本。收益法中，因项目
一二期剩余未售产权车位及无产权车位打包整体出租给云南城投物业服务有限
公司经营管理，2021 年合同租金 160 万元/年（含税），经被评估单位相关人员
访谈了解，2022 年仍租延续整体出租给云南城投物业服务有限公司经营管理，
新的租赁合同尚未完成签订，2022 年租金预计 120 万元/年（含税）。收益法中
按企业暂估 120 万元/年计算不含税收入后作为预测的租赁收入，剩余的少量住
宅、商铺、储物间等未售房源作为非经营性资产，形成差异。
实际经营中，存货中的待售车位与投资性房地产中的车位整体租赁给云南城
投物业服务有限公司经营管理，此部分车位的收益整体收益法评估中按可实现的
租赁收益统一考虑，资产基础法评估中对存货中的待售车位按市场价值进行评
估，因此形成一定差异。
同时，由于目前我国房地产的租金与售价比长期处于不配比的状态，从房屋
收益的角度测算房屋的市场价值往往低于其实际市场成交价，通过对当地房地产
市场、车位、办公、商业用房价格的分析，并结合评估对象的实际情况，本次资
产基础法中对主要的存货、投资性房地产采用市场法的评估结果作为最终评估结
果。对于评估范围内的生鲜超市（人防），由于不具备采用市场法评估的条件，
本次以收益法的评估值作为最终评估结果。以此测算得出的资产基础法结果更能
反应被评估单位资产的真实价值。
（3）选取资产基础法评估作价的原因
鉴于本次评估的目的，评估人员基于对评估结论的分析及所使用数据的质量
和假设前提条件，认为资产基础法评估结果更能反映目标资产的真实价值。故选
用资产基础法评估结果更为合理。
2、评估具体情况
2-1-300
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（1）资产基础法评估情况
1）各项资产及负债评估结果
单位：万元
账面价值 评估价值 增减值 增值率％
项目
A B C=B-A D=C/A×100
1 流动资产 75,670.89 76,554.54 883.65 1.17
2 非流动资产 75,818.46 75,820.79 2.33 0.00
3 其中：可供出售金融资产 - - - -
4 持有至到期投资 - - - -
5 长期应收款 - - - -
6 长期股权投资 - - - -
7 投资性房地产 75,815.67 75,815.67 - -
8 固定资产 2.79 5.12 2.33 83.51
9 在建工程 - - - -
10 工程物资 - - - -
11 固定资产清理 - - - -
12 生产性生物资产 - - - -
13 油气资产 - - - -
14 无形资产 - - - -
15 开发支出 - - - -
16 商誉 - - - -
17 长期待摊费用 - - - -
18 递延所得税资产 - - - -
19 其他非流动资产 - - - -
20 资产总计 151,489.35 152,375.33 885.98 0.58
21 流动负债 158,355.85 158,355.85 - -
22 非流动负债 2,720.35 2,720.35 - -
23 负债合计 161,076.20 161,076.20 - -
24 净资产（所有者权益） -9,586.85 -8,700.87 885.98 9.24
2）主要的增减值原因分析
①存货账面余额 11,377.18 万元，计提跌价准备 1,141.05 万元，账面价值
10,236.13 万元，评估价值 11,119.78 万元，评估增值 883.65 万元，增值率 8.63%。
2-1-301
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
增值原因：部分房源的市场价值扣减合理税费后高于账面成本造成增值。
②固定资产账面净值 2.80 万元，评估净值 5.12 万元，增值额 2.32 万元。增
值率为 82.86%。增值原因：车辆评估为二手市场价值，二手市场价值大于账面
净值，造成评估增值。
（2）收益法评估情况
收益法是通过估算被评估单位在未来的预期收益，并采用适当的折现率折现
成基准日的现值，求得被评估单位在基准日时点的营业性资产价值，然后再加上
溢余资产价值、非经营性资产价值、长期股权投资价值，减去有息债务得出股东
全部权益价值。
1）经营性资产（P）
经过计算，企业经营性资产评估价值如下：
2-1-302
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
折现现金流量计算表
单位：万元
项目 2022 年 4-12 月 2023 年 2024 年 2025 年 2026 年 2027 年 2028 年 2029 年 2030 年
营业收入 （1） 3,726.98 5,013.85 5,338.81 5,460.23 4,743.61 4,909.03 5,132.12 5,342.85 5,564.42
营业成本 （2） - - - - - - - - -
营业税金及附加 （3） 506.67 668.82 709.76 725.06 634.77 655.61 683.72 710.27 738.19
（4）=（1）-（2）
产品销售毛利 3,220.31 4,345.03 4,629.05 4,735.17 4,108.85 4,253.42 4,448.40 4,632.58 4,826.23
-（3）
销售费用 （5） 234.04 321.02 321.96 322.92 323.91 324.93 325.98 327.06 328.18
管理费用 （6） 181.44 220.37 226.06 231.90 237.92 244.12 250.50 257.07 263.83
财务费用 （7） - - - - - - - - -
投资收益 - - - - - - - - -
（8）=（4）-（5）
营业利润 2,804.84 3,803.63 4,081.04 4,180.34 3,547.01 3,684.37 3,871.92 4,048.45 4,234.22
-（6）-（7）
加：营业外收入 - - - - - - - - -
减：营业外支出 （9） - - - - - - - - -
利润总额 （10）=（8）+（9） 2,804.84 3,803.63 4,081.04 4,180.34 3,547.01 3,684.37 3,871.92 4,048.45 4,234.22
所得税税率 （11） 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25%
（12）=（10）*
应交所得税 - - - - - 25.85 72.74 116.87 163.31
（11）
税后净利润 （13）=（10）- 2,804.84 3,803.63 4,081.04 4,180.34 3,547.01 3,658.52 3,799.19 3,931.58 4,070.91
2-1-303
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 4-12 月 2023 年 2024 年 2025 年 2026 年 2027 年 2028 年 2029 年 2030 年
（12）
加：税后利息支
（14） - - - - - - - - -
出
加：折旧/摊销 （15） 13.12 17.49 17.49 17.49 17.49 17.49 17.49 17.49 17.49
减：资本性支出 92.06 - - - - 92.06 - - -
减：营运资金增
（17） -1,973.80 140.59 -197.21 -73.69 434.90 -100.39 -135.39 -127.89 -134.46
加（减少）
固定资产残值回
- - - - - - - - -
收
（18）=（13）+
净现金流 （14）+（15）- 4,699.70 3,680.54 4,295.74 4,271.52 3,129.60 3,684.34 3,952.07 4,076.96 4,222.86
（16）-（17）
折现率 （19） 6.87% 6.87% 6.87% 6.87% 6.87% 6.87% 6.87% 6.87% 6.87%
折现年限 （20） 0.38 1.25 2.25 3.25 4.25 5.25 6.25 7.25 8.25
折现系数 （21） 0.9754 0.9203 0.8612 0.8058 0.7540 0.7056 0.6602 0.6178 0.5781
净现金流量现值 （22） 4,584.07 3,387.27 3,699.37 3,442.10 2,359.83 2,599.57 2,609.26 2,518.72 2,441.19
2-1-304
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
续上表
单位：万元
项目 2031 年 2032 年 2033 年 2034 年 2035 年 2036 年 2037 年 2038 年 2039 年
营业收入 （1） 5,809.62 6,095.09 6,095.09 6,095.09 6,095.09 6,095.09 6,095.09 6,095.09 6,095.09
营业成本 （2） - - - - - - - - -
营业税金及附加 （3） 769.08 805.05 805.05 805.05 805.05 805.05 805.05 805.05 805.05
产品销售毛利 （4）=（1）-（2）-（3） 5,040.54 5,290.04 5,290.04 5,290.04 5,290.04 5,290.04 5,290.04 5,290.04 5,290.04
销售费用 （5） 329.33 330.51 330.51 330.51 330.51 330.51 330.51 330.51 330.51
管理费用 （6） 270.59 277.55 277.55 277.55 277.55 277.55 277.55 277.55 277.55
财务费用 （7） - - - - - - - - -
投资收益 - - - - - - - - -
营业利润 （8）=（4）-（5）-（6）-（7） 4,440.62 4,681.98 4,681.98 4,681.98 4,681.98 4,681.98 4,681.98 4,681.98 4,681.98
加：营业外收入 - - - - - - - - -
减：营业外支出 （9） - - - - - - - - -
利润总额 （10）=（8）+（9） 4,440.62 4,681.98 4,681.98 4,681.98 4,681.98 4,681.98 4,681.98 4,681.98 4,681.98
所得税税率 （11） 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25%
应交所得税 （12）=（10）*（11） 214.91 275.25 275.25 275.25 275.25 275.25 275.25 275.25 275.25
税后净利润 （13）=（10）-（12） 4,225.71 4,406.72 4,406.72 4,406.72 4,406.72 4,406.72 4,406.72 4,406.72 4,406.72
加：税后利息支出 （14） - - - - - - - - -
加：折旧/摊销 （15） 17.49 17.49 17.49 17.49 17.49 17.49 17.49 17.49 17.49
2-1-305
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2031 年 2032 年 2033 年 2034 年 2035 年 2036 年 2037 年 2038 年 2039 年
减：资本性支出 - 92.06 - - - - 92.06 - -
减：营运资金增加
（17） -148.81 -173.25 - - - - - - -
（减少）
固定资产残值回
- - - - - - - - -
收
（18）=（13）+（14）+（15）
净现金流 4,392.01 4,505.40 4,424.22 4,424.22 4,424.22 4,424.22 4,332.15 4,424.22 4,424.22
-（16）-（17）
折现率 （19） 6.87% 6.87% 6.87% 6.87% 6.87% 6.87% 6.87% 6.87% 6.87%
折现年限 （20） 9.25 10.25 11.25 12.25 13.25 14.25 15.25 16.25 17.25
折现系数 （21） 0.5409 0.5062 0.4736 0.4432 0.4147 0.3881 0.3631 0.3398 0.3179
净现金流量现值 （22） 2,375.80 2,280.50 2,095.48 1,960.81 1,834.79 1,716.87 1,573.10 1,503.28 1,406.66
2-1-306
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
续上表
单位：万元
项目 2040 年 2041 年 2042 年 2043 年 2044 年 2045 年 2046 年 2047 年 2048 年
营业收入 （1） 6,095.09 6,095.09 6,095.09 6,095.09 6,095.09 6,095.09 6,095.09 6,095.09 6,095.09
营业成本 （2） - - - - - - - - -
营业税金及附加 （3） 805.05 805.05 805.05 805.05 805.05 805.05 805.05 805.05 805.05
产品销售毛利 （4）=（1）-（2）-（3） 5,290.04 5,290.04 5,290.04 5,290.04 5,290.04 5,290.04 5,290.04 5,290.04 5,290.04
销售费用 （5） 330.51 330.51 330.51 330.51 330.51 330.51 330.51 330.51 330.51
管理费用 （6） 277.55 277.55 277.55 277.55 277.55 277.55 277.55 277.55 277.55
财务费用 （7） - - - - - - - - -
投资收益 - - - - - - - - -
（8）=（4）-（5）-（6）
营业利润 4,681.98 4,681.98 4,681.98 4,681.98 4,681.98 4,681.98 4,681.98 4,681.98 4,681.98
-（7）
加：营业外收入 - - - - - - - - -
减：营业外支出 （9） - - - - - - - - -
利润总额 （10）=（8）+（9） 4,681.98 4,681.98 4,681.98 4,681.98 4,681.98 4,681.98 4,681.98 4,681.98 4,681.98
所得税税率 （11） 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25%
应交所得税 （12）=（10）*（11） 275.25 1,170.49 1,170.49 1,170.49 1,170.49 1,170.49 1,170.49 1,170.49 1,170.49
税后净利润 （13）=（10）-（12） 4,406.72 3,511.48 3,511.48 3,511.48 3,511.48 3,511.48 3,511.48 3,511.48 3,511.48
加：税后利息支出 （14）
2-1-307
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2040 年 2041 年 2042 年 2043 年 2044 年 2045 年 2046 年 2047 年 2048 年
加：折旧/摊销 （15） 17.49 17.49 17.49 17.49 17.49 17.49 17.49 17.49 17.49
减：资本性支出 - - 92.06 - - - - 92.06 -
减：营运资金增加
（17） - - - - - - - - -
（减少）
固定资产残值回收
（18）=（13）+（14）
净现金流 4,424.22 3,528.97 3,436.91 3,528.97 3,528.97 3,528.97 3,528.97 3,436.91 3,528.97
+（15）-（16）-（17）
折现率 （19） 6.87% 6.87% 6.87% 6.87% 6.87% 6.87% 6.87% 6.87% 6.87%
折现年限 （20） 18.25 19.25 20.25 21.25 22.25 23.25 24.25 25.25 26.25
折现系数 （21） 0.2975 0.2784 0.2605 0.2438 0.2281 0.2134 0.1997 0.1869 0.1749
净现金流量现值 （22） 1,316.26 982.43 895.31 860.21 804.93 753.20 704.79 642.29 617.11
2-1-308
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
续上表
单位：万元
项目 2049 年 2050 年 2051 年 2052 年 2053 年 2054 年 2055 年 2056 年 7 月
营业收入 （1） 6,095.09 6,095.09 6,095.09 6,095.09 6,095.09 6,095.09 6,095.09 3,578.53
营业成本 （2） - - - - - - - -
营业税金及附加 （3） 805.05 805.05 805.05 805.05 805.05 805.05 805.05 487.97
（4）=（1）-（2）-
产品销售毛利 5,290.04 5,290.04 5,290.04 5,290.04 5,290.04 5,290.04 5,290.04 3,090.56
（3）
销售费用 （5） 330.51 330.51 330.51 330.51 330.51 330.51 330.51 193.19
管理费用 （6） 277.55 277.55 277.55 277.55 274.56 260.06 260.06 151.70
财务费用 （7） - - - - - - - -
投资收益 - - - - - - - -
（8）=（4）-（5）-
营业利润 4,681.98 4,681.98 4,681.98 4,681.98 4,684.97 4,699.47 4,699.47 2,745.67
（6）-（7）
加：营业外收入 - - - - - - - -
减：营业外支出 （9） - - - - - - - -
利润总额 （10）=（8）+（9） 4,681.98 4,681.98 4,681.98 4,681.98 4,684.97 4,699.47 4,699.47 2,745.67
所得税税率 （11） 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25% 25%
应交所得税 （12）=（10）*（11） 1,170.49 1,170.49 1,170.49 1,170.49 1,171.24 1,174.87 1,174.87 686.42
税后净利润 （13）=（10）-（12） 3,511.48 3,511.48 3,511.48 3,511.48 3,513.73 3,524.60 3,524.60 2,059.25
加：税后利息支出 （14） - - - - - - - -
2-1-309
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2049 年 2050 年 2051 年 2052 年 2053 年 2054 年 2055 年 2056 年 7 月
加：折旧/摊销 （15） 17.49 17.49 17.49 17.49 14.50 - - -
减：资本性支出 - - - - - - - -
减：营运资金增加（减
（17） - - - - - - - 3,698.98
少）
固定资产回收 - - - - - - - 25,011.53
（18）=（13）+（14）
净现金流 3,528.97 3,528.97 3,528.97 3,528.97 3,528.23 3,524.60 3,524.60 23,371.80
+（15）-（16）-（17）
折现率 （19） 6.87% 6.87% 6.87% 6.87% 6.87% 6.87% 6.87% 6.87%
折现年限 （20） 27.25 28.25 29.25 30.25 31.25 32.25 33.25 34.04
折现系数 （21） 0.1636 0.1531 0.1433 0.1341 0.1254 0.1174 0.1098 0.1042
净现金流量现值 （22） 577.45 540.33 505.61 473.11 442.61 413.74 387.15 2,435.69
净现金流量现值和 57,740.89
经计算，净现金流量现值和为 57,740.89 万元。
2-1-310
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
2）非经营性净资产
被评估单位的非经营性资产的账面价值、评估价值及事项详见下表：
序号 科目名称 账面净值 评估值 备注
1 应收账款 3,682.30 3,682.30 内部单位租金
备用金、流动资金借款、押金
2 其他应收款 60,849.02 60,849.02
等
3 存货 2,733.84 3,772.54 剩余未售房源（不含车位）
4 其他流动资产 773.23 773.23 待抵扣税费
资产合计 68,038.39 69,077.09
5 应付账款 10,212.26 10,212.26 项目建设工程款
6 其他应付款 123,671.30 123,671.30 借款、股利、保证金
7 合同负债 1,966.85 1,966.85 已售房屋预收款
8 其他流动负债 88.46 88.46 待转销项税
9 预计负债 1,503.61 1,503.61 逾期办证违约金
一年内非到期流动负
10 21,077.19 21,077.19 建设期长期借款
债
负债合计 158,519.67 158,519.67
非经营性净资产 -90,481.28 -89,442.58
2）付息负债
昆明云城尊龙房地产开发有限公司评估基准日付息负债主要为一年内到期
的非流动负债，借款用途为项目建设资金，因此本次将其作为非经营性负债计算。
具体如下表：
编 年利
放款银行或机构名称 发生日期 到期日 期限 币种 账面价值
号 率%
一年内到期的非流动
1 21,077.19
负债
中国银行股份有限公
1-1 2016-12-9 2022-12-9 一年内 4.75% 人民币 20,800.00
司昆明市盘龙支行
中国银行股份有限公
1-2 司昆明市盘龙支行 2022-3-31 一年内 人民币 247.00
2022 年 1 季度利息
中国银行股份有限公
1-3 司昆明市盘龙支行- 2021-12-9 2022-12-9 一年内 人民币 30.19
上年度应付利息剩余
有息负债合计 21,077.19
2-1-311
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
3）股东全部权益价值（E）评估结论
股东全部权益价值（E）=未来现金流量现值和（取整）=净现金流量现值和
+非经营性净资产=57,740.89-89,442.58=-31,700.00（万元）
3、评估特殊处理、对评估结论有重大影响事项的说明
（1）本次评估报告账面值引用信用中和会计师事务所（特殊普通合伙）出
具的报告编号为“XYZH/2022KMAA20568”的无保留意见审计报告。
（2）本次纳入评估范围的投资性房地产未办理不动产登记证，房屋占用的
土地已取得《中华人民共和国不动产权证书》，昆明云城尊龙房地产开发有限公
司声明产权属其所有，并由产权持有人出具了《房屋产权声明》；评估对象的建
筑面积是根据产权持有人提供的《房产实测报告》确定，若与未来取得的产权证
书登记面积不一致，应按照产权证书登记的面积对评估值进行相应调整，本次评
估未考虑未办理不动产权证对评估结论的影响。
（3）本次纳入评估范围的存货剩余未售房源，一期 163 个产权车位、1 套
商铺、36 套独立储物间经不动产登记查询均已办理首登，权利人为昆明云城尊
龙房地产开发有限公司；二期未售房源车位、储物间、商铺、写字楼均因 A1 地
块涉及土地抵押借款事项，解除抵押前，不能办理产权证，未办理首登，无产权
登记。未售房源面积及数量，根据产权持有人提供的申报表、《房产实测报告》、
昆明市不动产中心查询导出的网签登记明细表共同确定，若与未来取得的产权证
书登记面积不一致，应按照产权证书登记的面积对评估值进行相应调整，本次评
估未考虑未办理不动产权证对评估结论的影响。
（4）评估范围内的生鲜超市、人防车位属于人防设施以及规划路车位，无
法取得产权证书，产权持有人对该项房屋仅拥有使用权。
（5）截至 2022 年 3 月 31 日，昆明云城尊龙房地产开发有限公司存货账面
未售房源中，共有无产权车位 307 个，其中，74 个为人防车位，账面价值
3,470,028.25 元；233 个为规划路车位，账面价值 10,925,899.76 元，该车位为红
线外无产权不可售车位，位于由西山区道路交通设施建设指挥部委托建设的“西
山区 10 号片区一期（严家地村）城中村改造项目 82 号城市规划路、84 号城市
2-1-312
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
规划路下方。截至目前企业提供的所有资料，此车位属于红线外车位，但在被评
估单位开发项目经规划局审批的图纸中，属于建设单位的规划内车位。因是红线
外车位，不在不动产中心查询的备案登记明细表范围内，道路已完成移交，无地
下部分相关约定，所有权不明确，被评估单位分类为不可售车位，因此该车位为
红线外无产权不可售车位。根据当时的委托代建协议对移交的约定，政府相关部
门未对规划路地下空间，车位的产权、收益权、租金归属下发过相关文件或签署
过相关协议。建设至今多年，无监管部门说明不能租赁或者租金不由建设方收取。
本次评估，考虑企业确实为此建设支付了成本，同时在建设经规划局审批的图纸
中，明确规划有此车位，属于建设单位的规划内车位，建成至今，因车位所处地
下室位置是连通开发项目小区一二期的地下室，实际也是由被评估单位维护管
理，上述无产权车位因不可售，本次按产生的租金收益确定其价值。如未来对产
权、租金、收费权及归属支配事项有了明确规定，应相应调整评估结果。
除规无产权车位外，另有 46 个不可售车位，其中，22 个为农信社回迁车位，
账面价值 2,897,158.12 元；经过与被评估人员按车位规划图纸对照车位编号，现
场勘察，经被评估单位人员确认，有 24 个为通道、过道、变电室等不可停车的
车位，账面价值 2,476,502.18 元，且因是公共通道，不可租赁，故该 46 个车位
本次评估为零。
（6）截至基准日，昆明云城尊龙房地产开发有限公司开发项目“融城优郡”
二期尚未完成土地增值税汇算清缴，已完成初步清算，测算范围含至评估基准日
账面已售房源。根据被评估单位提供的清算结果，二期项目汇算清缴前已售房源
存在应退税额。本次评估二期未售房源销售扣除相关费用后整体减值，剩余部分
土增税汇算无增值，因此本次未考虑剩余房源预缴土增税。根据《中华人民共和
国土地增值税法》第十五条相关规定，本次在存货评估明细表中单独列示已售部
分清算的应退土增税，考虑应退土地增值税。如税局认定的实际汇算清缴结果与
测算结果差异较大，应相应调整评估结果。
（7）截至评估基准日时，存货账面未售房源中有已签订销售合同或认购合
同的房源共 48 项，其中车位 33 项、住宅 8 项、底商 4 项、写字楼 3 项。已签订
销售合同或认购合同的房源中有 38 项已于评估基准日 2022 年 3 月 31 日后完成
2-1-313
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
网签备案，剩余 10 项尚未完成网签备案。已签订销售合同或认购合同的房源共
收取不含税总价款 1,911.16 万元。因土地抵押事项，尚未完成网签备案的 10 项
房源，涉及已收不含税房款 549.69 万元。
本次对已经签订销售合同或认购合同的房源，因在评估基准日时尚未网签，
未发生产权转移，不动产登记查询仍未未售房源，仍在存货中列示，本次按合同
价款确定不含税销售单价，再扣除相关税费后确认评估价值；相应的已收房款，
在合同负债列示，对合同负债作按负债进行评估。借款事项涉及的土地抵押预计
2022 年内终止。
（8）被评估单位为商品房承购人提供阶段性担保，阶段性担保的担保期限
自保证合同生效之日起，至商品房承购人所购住房的房屋所有权证办妥抵押登记
手续之日止。截至 2022 年 3 月 31 日，被评估企业及子公司提供的阶段性担保金
额合计 21,759.46 万元。
（9）
1）云南城投置业股份有限公司为被评估企业有偿提供资金，截止 2022 年 3
月 31 日，借款本息余额为 1,157,348,217.18 元；
2）昆明尊龙房地产开发有限公司为被评估企业有偿提供资金，截止 2022
年 3 月 31 日，借款本息余额为 67,047,388.77 元。
（10）借款、抵押、担保事项
2016 年 11 月昆明云城尊龙房地产开发有限公司与中国银行股份有限公司昆
明市盘龙支行签订《固定资产借款合同》（编号：2016 年盘贷字 024 号）及补
充协议，借款金额共计人民币 67,000 万元，借款期限为五年，以 A1 地块的土地
使用权作为抵押。截至评估基准日，借款余额为 20,800 万元，展期期限至 2022
年 12 月 9 日。2021 年 12 月昆明云城尊龙房地产开发有限公司尚未还完款，经
双方协商将剩余的本金加利息 21,000.00 万元，作为本金续贷三年。
（11）关于诉讼事项的说明借款、抵押、担保事项
1）关于陈继良购买融城优郡花园 B5 幢第-1 层 A 区、B5 幢第-1 层 B 区、
2-1-314
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
B5 幢第-1 层 C 区三套房屋，涉及的购房诉讼案件情况如下：
B5-负 A 区：一审（2015）昆民一初字第 184 号判决，陈继良购买昆明云城
尊龙房地产开发有限公司融城优郡花园（A2 地块）B5 幢第-1 层 B5 负 A 区房号
房屋总价款 15,034,489.00 元，已付 6,153,032.00 元，还需要支付 8,881,457.00 元
房款，未支付完房款案件，云南省昆明市中级人民法院判决陈继良需要支付
8,881,457.00 房款，律师费为 132,576.00 元，案件受理费 77,103.76 元，案件保全
费 5,000.00 元等费用，由陈继良及云南中闸物流有限公司共同承担。陈继良已办
理的房屋所有权证已抵押给恒丰银行股份有限公司昆明分行；二审（2016）云民
终 722 号维持原判，并增加二审案件受理费 82,203.76 元由陈继良承担；执行裁
定书 2017 年 12 月 26 日，云南省昆明市中级人民法院出具（2017）云 01 执 709
号之一执行裁定书。对被告及担保人提起执行。
B5-负 B 区审理：昆明市西山区人民法院（2015）西法民初字第 5600 号民
事判决书，陈继良购买昆明云城尊龙房地产开发有限公司融城优郡花园（A2 地
块）B5 幢第-1 层 B5 负 B 区房号房屋欠款 4,649,430.00 元，未支付完房款案件，
云南省昆明市中级人民法院 2015 年 11 月 31 日判决，房屋欠款 4,649,430.00 元，
律师费为 132,576.00 元、案件受理费 45,325.45 元等费用，由陈继良及云南中闸
物流有限公司共同承担。陈继良已办理房屋所有权证且抵押给昆明市西山区农村
信用合作联社福海信用社；2018 年 9 月 29 日云南省昆明市中级人民法院出具
（2018）云 0112 执 684 号执行裁定书。陈继良名下有车牌号为云Ａ068CD、云
Ａ355CU 的车辆两辆，法院依法查封，但未实际扣押；被执行人陈继良、云南
中闸物流有限公司名下有位于昆明市的五套房产，法院依法轮候查封，截至评估
基准日尚无法处分。
B5-负 C 区：一审（2015）昆民一初字第 185 号判决，就陈继良购买昆明云
城尊龙房地产开发有限公司融城优郡花园（A2 地块）B5 幢第-1 层 B5 负 C 区房
号房屋总价款 13,925,505.00 元，已付 41,530,332.00 元，还需要支付 9,772,473.00
元房款，未支付完房款案件，云南省昆明市中级人民法院 2015 年 11 月 27 日判
决还需要支付 9,772,473.00 元房款，律师费 135,582.00 元，案件受理费 83,912.02
元，案件保全费 5,000.00 元等费用，由陈继良及担保人昆明睡美人纸业有限公司
2-1-315
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
承担；二审（2016）云民终 680 号维持原判，并增加二审案件受理费 83,912.02
元。（陈继良已办理房屋所有权证并抵押给昆明市西山区农村信用合作联社福海
信用社）；执行裁定：2017 年 12 月 26 日云南省昆明市中级人民法院出具（2017）
云 01 执 708 号之一执行裁定书。对被告及担保人提起执行。
截至评估基准日 2022 年 3 月 31 日，上述案件涉及的应收账款合计
23,303,360.00 元，被评估单位已全额计提坏账。法院已冻结陈继良名下昆明睡美
人纸业有限公司 90%的股权（认缴额为 45 万元），以及云南中闸物流有限公司
70%股权（认缴金额为 70 万元）；陈继良名下购买的昆明市西山区融城优郡的
房产已查封。本次评估对该应收款项评估为零，未考虑冻结和查封资产对评估结
果的影响，如期后收回款项，应相应调整评估结果。
2）胡宸豪、唐维娇共同购买融城优郡花园（A2 地块）B4 幢第 1-2 层 B4-2
号 房 屋 ， 胡 宸 豪 ， 身 份 证 ： 53038119830910003X ； 唐 维 娇 ， 身 份 证 ：
530102198506013342。云南省昆明市中级人民法院（2016）云 0112 民初 4867 号
判决胡宸豪、唐维娇支付剩余尾款 4,920,000.00 元，违约金 30,000.00 元，律师
费 50,000.00 元，受理费 49,286.00 元。2018 年 9 月 16 日云南省昆明市西山区人
民法院出具（2017）云 0112 执 56 号之三执行裁定书。法院执行期间胡宸豪、唐
维娇，已支付部分金额，双方协商处理，截至评估基准日 2022 年 3 月 31 日尚有
金额 1,933,804.26 未支付。
被评估单位已全额计提坏账，本次对该金额评估为零，如期后收回款项，应
相应调整评估结果。
3）徐洪涛、李家钱共同购买融城优郡花园（A2 地块）B5 幢第 1 单元 2 层
B5-C 区号、B5-C 区号和第 1 层 B5-D 区号、B5-D2 号房屋四套房屋，经云南省
昆明市中级人民法院判决号分别为：B5-C、B5-C2 号房屋（2016）云 01 民初 1035
号、B5-D 号房屋（2016）云 01 民初 1036 号，云南省昆明市西山区人民法院判
决 B5-D2 号房屋（2017）云 0112 民初 6516 号。支付欠款共 23,724,679.00 元,律
师费 350,000.00 元，受理费 231,086.66 元。B5-D2 号房屋云南福晟融资担保有限
公司承担担保责任，需要于徐洪涛、李家钱共同承担 4,729,425.00 元欠款，
70,000.00 元律师费、受理费 60,228.00 元。截至评估基准日 2022 年 3 月 31 日尚
2-1-316
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
未还款金额为 16,421,035.16 元，被评估单位已全额计提坏账，本次对该金额评
估为零，如期后收回款项，应相应调整评估结果。
4）原告昆明尊龙房地产开发有限公司，被告云南城投置业股份有限公司、
昆明云城尊龙房地产开发有限公司借款合同纠纷，经云南省昆明市西山区人民法
院民事判决书（2019）云 01 民初 2057 号判决如下：由被告昆明云城尊龙房地产
开发有限公司于本判决生效之日起十五日内一次性向原告昆明尊龙房地产开发
有限公司支付资金占用费 59,888,855.50 元。
2020 年原审被告云南城投置业股份有限公司不服上述判决提起诉讼，云南
省高级人民法院民事判决书（2020）云民终 599 号判决如下：驳回上诉，维持原
判。截至评估基准日 2022 年 3 月 31 日，上述案件涉及金额未归还金额为
67,047,388.77 元计入负债。本次评估结果按未支付金额的账面价值列示。
5）原告昆明云城尊龙房地产开发有限公司，被告黄艳房屋买卖合同纠纷，
经云南省昆明市中级人民法院民事判决书（2021）云 0112 民初 694 号判决解除
原告与被告黄艳于 2013 年 4 月 16 日签订的《商品房购销合同》、附件及合同补
充协议；判令被告立即办理注销登记备案手续（合同登记号 KM2013041826232）：
判令被告立即将融城优郡花园 C2 幢 4 层 404 号房屋返还给原告；判决被告向原
告支付房价款 20%的违约金，计 169,749.2 元；截至评估基准日案件在执行中。
本次评估未考虑该案件对评估结果的影响。
6）原告饶曙辉，被告昆明云城尊龙房地产开发有限公司，原告请求《云南
省昆明市中级人民法院》依法判决被告支付逾期办理房屋产权登记手续违约金人
民币 427,422.96 元（2015 年 11 月 25 日起 2022 年 1 月 25 日），违约金支付至
办理房屋产权登记手续之日止（违约金标准按年息 4.35%计算）。案件诉讼费由
被告承担。该案件已由云南省昆明市中级人民法院于 2022 年 4 月 7 日受理，尚
未审理，逾期办理房屋产权登记手续违约金人民币 427,422.96 元，企业已计入预
计负债。
（12）本次评估结论没有考虑控股权和少数股权等因素对股东权益价值产生
的溢价或折价。
2-1-317
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（13）本次评估结论没有考虑流动性对股东权益价值的影响。
（14）评估人员未发现评估基准日后影响评估结论的重大事项。在评估基准
日后，且评估结论的使用有效期内，如纳入评估范围的资产数量、状态及作价标
准发生变化，并对本评估报告资产评估结论产生明显影响时，委托人应及时聘请
资产评估机构重新评估。
（六）台州银泰
1、评估概况
（1）评估结果
根据北京中同华出具的评估报告及评估说明，本次以 2022 年 3 月 31 日为基
准日对台州银泰 70%股权价值采用了资产基础法和收益法分别进行了评估。
台州银泰评估基准日净资产账面价值为-24,475.00 万元。经资产基础法评估，
台州银泰股东全部权益价值为-24,470.53 万元，评估增值 4.47 万元，增值率
0.02%。
经收益法评估，台州银泰股东全部权益评估价值为-70,500.00 万元，评估减
值 46,025.01 万元，减值率 188.05%。
本次选用资产基础法结果作为最终评估结论，则：
云南城投置业股份有限公司持有的台州银泰 70%股权对应的股东部分权益
价值为零。
（2）不同评估方法的评估值的差异及原因
资产基础法的评估值为-24,470.53 万元；收益法的评估值-70,500.00 万元，
基于以下因素，本次选用资产基础法结果作为最终评估结论，即：台州银泰公司
股东全部权益价值为-24,470.53 万元，评估增值 4.47 万元，增值率 0.02%。
（3）选取资产基础法评估作价的原因
本次委托评估范围的主要资产为投资性房地产，对投资性房地产本次已采用
收益法进行评估，结合本次评估目的，适用的价值类型，经过比较分析，认为资
2-1-318
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
产基础法的评估结果能更全面、合理地反映台州银泰的所有者权益价值。
2、评估具体情况
（1）资产基础法评估情况
1）各项资产及负债评估结果
单位：万元
账面净值 评估价值 增减值 增值率%
项目
A B C=B-A D=C/A×100
流动资产 1 37,304.44 37,304.44 - -
非流动资产 2 108,691.14 108,695.61 4.47 0.00
其中：长期股权投资 3 - - - -
投资性房地产 4 107,610.23 107,610.23 - -
固定资产 5 30.91 35.38 4.47 14.46
在建工程 6 - - - -
无形资产 7 - - - -
其中：土地使用权 8 - - - -
其他非流动资产 9 1,050.00 1,050.00 - -
资产总计 10 145,995.58 146,000.05 4.47 0.00
流动负债 11 59,907.33 59,907.33 - -
非流动负债 12 110,563.25 110,563.25 - -
负债总计 13 170,470.58 170,470.58 - -
净资产（所有者权益） 14 -24,475.00 -24,470.53 4.47 0.02
2）主要的增减值原因分析
①固定资产
被评估单位会计折旧年限短于评估采用的经济寿命年限，从而造成评估增
值。
（2）收益法评估情况
收益法是通过估算被评估单位在未来的预期收益，并采用适当的折现率折现
成基准日的现值，求得被评估单位在基准日时点的企业营业性资产价值，然后再
加上溢余资产价值、非经营性资产价值，减去有息债务得出股东全部权益价值。
2-1-319
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
1）经营性资产（P）
经过计算，企业经营性资产评估价值如下：
2-1-320
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
单位：万元
项目 2022 年 4-12 月 2023 年 2024 年 2025 年 2026 年 2027 年 2028 年 2029 年 2030 年
营业收入 2,919.22 4,245.49 5,117.49 6,037.61 6,730.41 7,225.10 7,433.83 7,597.61 7,823.70
减：营业成本 1,021.73 1,396.36 1,431.27 1,467.05 1,503.73 1,541.32 1,579.85 1,619.35 1,659.83
税金及附加 255.22 386.25 491.74 599.57 677.14 730.21 750.58 752.77 773.67
销售费用 - - - - - - - - -
管理费用 10.06 22.66 22.66 22.66 22.66 22.66 18.01 18.01 18.01
财务费用 5,164.42 7,256.39 7,256.93 7,257.50 7,257.93 7,258.24 7,258.37 7,258.47 7,258.61
资产减值损失 - - - - - - - - -
加：公允价值变动收益 - - - - - - - - -
投资收益 - - - - - - - - -
其他收益 - - - - - - - - -
营业利润 -3,532.20 -4,816.17 -4,085.10 -3,309.18 -2,731.05 -2,327.33 -2,172.97 -2,050.99 -1,886.43
加：营业外收入 - - - - - - - - -
减：营业外支出 - - - - - - - - -
利润总额 -3,532.20 -4,816.17 -4,085.10 -3,309.18 -2,731.05 -2,327.33 -2,172.97 -2,050.99 -1,886.43
加：弥补以前年度亏损 - - - - - - - - -
减：所得税费用 - - - - - - - - -
净利润 -3,532.20 -4,816.17 -4,085.10 -3,309.18 -2,731.05 -2,327.33 -2,172.97 -2,050.99 -1,886.43
加：税后利息支出 4,755.04 6,644.36 6,461.59 6,267.61 6,123.08 6,022.15 5,983.55 5,953.06 5,911.92
2-1-321
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 4-12 月 2023 年 2024 年 2025 年 2026 年 2027 年 2028 年 2029 年 2030 年
折旧摊销 10.06 13.39 13.39 13.39 13.39 13.39 8.73 8.73 8.73
经营现金流 1,232.89 1,841.57 2,389.87 2,971.82 3,405.41 3,708.20 3,819.32 3,910.80 4,034.22
减：资本性支出 45.00 24.00 - - - 45.00 - - -
营运资金增加/减少 1,599.78 21.70 264.04 276.63 227.63 185.83 123.21 114.80 131.37
净现金流量 -411.89 1,795.87 2,125.83 2,695.18 3,177.78 3,477.37 3,696.10 3,796.00 3,902.85
折现年限 0.38 1.25 2.25 3.25 4.25 5.25 6.25 7.25 8.25
折现率 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92%
折现率系数 0.9718 0.9091 0.8424 0.7806 0.7233 0.6702 0.6210 0.5755 0.5332
净现金流量现值 -400.28 1,632.66 1,790.81 2,103.81 2,298.48 2,330.59 2,295.39 2,184.42 2,081.09
2-1-322
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
单位：万元
项目 2031 年 2032 年 2033 年 2034 年 2035 年 2036 年 2037 年 2038 年 2039 年
营业收入 8,056.29 9,404.28 9,686.54 9,977.29 10,276.76 10,511.03 10,809.42 11,831.31 12,186.25
减：营业成本 1,701.33 1,743.86 1,787.46 1,832.14 1,877.95 1,924.90 1,973.02 2,022.35 2,072.90
税金及附加 795.20 939.14 966.37 993.70 1,021.85 1,050.31 1,077.68 1,200.71 1,235.46
销售费用 - - - - - - - - -
管理费用 18.01 18.01 18.01 18.01 18.01 18.01 18.01 22.66 22.66
财务费用 7,258.75 7,259.59 7,259.76 7,259.95 7,260.13 7,260.28 7,260.46 7,261.10 7,261.32
资产减值损失 - - - - - - - - -
加：公允价值变动收益 - - - - - - - - -
投资收益 - - - - - - - - -
其他收益 - - - - - - - - -
营业利润 -1,717.00 -556.32 -345.06 -126.51 98.82 257.54 480.25 1,324.49 1,593.90
加：营业外收入 - - - - - - - - -
减：营业外支出 - - - - - - - - -
利润总额 -1,717.00 -556.32 -345.06 -126.51 98.82 257.54 480.25 1,324.49 1,593.90
加：弥补以前年度亏损 - - - - - - - - -
减：所得税费用 - - - - 24.71 64.39 120.06 331.12 398.48
净利润 -1,717.00 -556.32 -345.06 -126.51 74.12 193.16 360.19 993.37 1,195.43
加：税后利息支出 5,869.56 5,579.39 5,526.58 5,471.94 5,440.31 5,440.31 5,440.31 5,440.31 5,440.31
2-1-323
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2031 年 2032 年 2033 年 2034 年 2035 年 2036 年 2037 年 2038 年 2039 年
折旧摊销 8.73 8.73 8.73 8.73 8.73 8.73 8.73 13.39 13.39
经营现金流 4,161.29 5,031.80 5,190.25 5,354.16 5,523.16 5,642.20 5,809.23 6,447.07 6,649.13
减：资本性支出 - 45.00 - - - - 45.00 24.00 -
营运资金增加/减少 134.85 385.03 149.64 154.14 162.43 153.23 172.45 361.71 191.19
净现金流量 4,026.44 4,601.78 5,040.61 5,200.02 5,360.73 5,488.97 5,591.78 6,061.36 6,457.93
折现年限 9.25 10.25 11.25 12.25 13.25 14.25 15.25 16.25 17.25
折现率 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92%
折现率系数 0.4941 0.4578 0.4242 0.3931 0.3642 0.3375 0.3127 0.2898 0.2685
净现金流量现值 1,989.43 2,106.84 2,138.39 2,044.12 1,952.65 1,852.63 1,748.82 1,756.56 1,734.14
2-1-324
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
单位：万元
项目 2040 年 2041 年 2042 年 2043 年 2044 年 2045 年 2046 年 2047 年 2048 年
营业收入 12,551.84 12,928.39 13,316.25 13,715.73 14,127.21 14,551.02 14,987.55 15,437.18 15,900.29
减：营业成本 2,124.73 2,177.84 2,232.29 2,288.10 2,345.30 2,403.93 2,464.03 2,525.63 2,588.77
税金及附加 1,270.87 1,307.35 1,344.21 1,383.61 1,423.48 1,464.54 1,506.83 1,549.69 1,595.27
销售费用 - - - - - - - - -
管理费用 22.66 22.66 22.66 18.01 18.01 18.01 18.01 18.01 18.01
财务费用 7,261.54 7,261.78 7,262.02 7,262.27 7,262.52 7,262.79 7,263.06 7,263.34 7,263.62
资产减值损失 - - - - - - - - -
加：公允价值变动收益 - - - - - - - - -
投资收益 - - - - - - - - -
其他收益 - - - - - - - - -
营业利润 1,872.03 2,158.76 2,455.06 2,763.75 3,077.90 3,401.76 3,735.63 4,080.51 4,434.62
加：营业外收入 - - - - - - - - -
减：营业外支出 - - - - - - - - -
利润总额 1,872.03 2,158.76 2,455.06 2,763.75 3,077.90 3,401.76 3,735.63 4,080.51 4,434.62
加：弥补以前年度亏损 - - - - - - - - -
减：所得税费用 468.01 539.69 613.76 690.94 769.47 850.44 933.91 1,020.13 1,108.66
2-1-325
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2040 年 2041 年 2042 年 2043 年 2044 年 2045 年 2046 年 2047 年 2048 年
净利润 1,404.02 1,619.07 1,841.29 2,069.60 2,304.93 2,547.83 2,798.23 3,056.89 3,322.76
加：税后利息支出 5,440.31 5,440.31 5,440.31 5,440.31 5,440.31 5,440.31 5,440.31 5,440.31 5,440.31
折旧摊销 13.39 13.39 13.39 13.39 13.39 13.39 13.39 13.39 13.39
经营现金流 6,857.72 7,072.77 7,294.99 7,523.30 7,758.63 8,001.53 8,251.93 8,510.59 8,776.46
减：资本性支出 - - 45.00 24.00 - - - 45.00 24.00
营运资金增加/减少 196.68 202.07 208.07 213.09 218.91 225.16 231.34 238.14 244.00
净现金流量 6,661.04 6,870.70 7,041.92 7,286.21 7,539.72 7,776.37 8,020.59 8,227.45 8,508.46
折现年限 18.25 19.25 20.25 21.25 22.25 23.25 24.25 25.25 26.25
折现率 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92%
折现率系数 0.2488 0.2306 0.2136 0.1980 0.1834 0.1700 0.1575 0.1459 0.1352
净现金流量现值 1,657.42 1,584.12 1,504.45 1,442.40 1,383.05 1,321.77 1,263.24 1,200.72 1,150.60
2-1-326
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
单位：万元
项目 2049 年 2050 年 2051 年 2052 年 2053 年 1-10 月 残值回收
营业收入 16,377.30 16,868.62 17,374.68 17,895.92 14,434.65 -
减：营业成本 2,653.49 2,719.83 2,787.83 2,857.52 2,259.71 -
税金及附加 1,641.49 1,689.10 1,738.14 1,787.96 1,423.06 -
销售费用 - - - - - -
管理费用 22.66 22.66 22.66 22.66 17.48 -
财务费用 7,263.92 7,264.22 7,264.54 7,264.86 5,605.27 -
资产减值损失 - - - - - -
加：公允价值变动收益 - - - - - -
投资收益 - - - - - -
其他收益 - - - - - -
营业利润 4,795.74 5,172.80 5,561.51 5,962.92 5,129.13 -
加：营业外收入 - - - - - -
减：营业外支出 - - - - - -
利润总额 4,795.74 5,172.80 5,561.51 5,962.92 5,129.13 -
加：弥补以前年度亏损 - - - - - -
减：所得税费用 1,198.93 1,293.20 1,390.38 1,490.73 1,282.28 -
净利润 3,596.80 3,879.60 4,171.13 4,472.19 3,846.84 -
加：税后利息支出 5,440.31 5,440.31 5,440.31 5,440.31 4,197.23 -
2-1-327
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2049 年 2050 年 2051 年 2052 年 2053 年 1-10 月 残值回收
折旧摊销 13.39 13.39 13.39 13.39 10.33 -
经营现金流 9,050.50 9,333.30 9,624.83 9,925.89 8,054.40 -
减：资本性支出 - - - 45.00 24.00 -
营运资金增加/减少 250.67 257.80 264.88 272.62 -373.80 -
净现金流量 8,799.83 9,075.50 9,359.95 9,608.27 8,404.20 134,803.28
折现年限 27.25 28.25 29.25 30.25 31.14 31.52
折现率 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92%
折现率系数 0.1253 0.1161 0.1076 0.0997 0.0932 0.0905
净现金流量现值 1,102.67 1,053.76 1,007.03 957.88 783.15 12,197.69
现金流折现现值之和为 51,059.02 万元，终值现值为 12,197.69 万元
2-1-328
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
2）非经营性资产负债
被评估单位的非经营性资产的账面价值、评估价值及调整原因详见下表：
单位：万元
项目 账面价值 评估值
一、现金类非经营性资产
溢余资金 437.83 437.83
现金类非经营性资产小计 437.83 437.83
二、非现金类非经营性资产
其他应收款 32,776.64 32,776.64
其它流动资产 1,288.74 1,288.74
其他非流动资产 1,050.00 1,050.00
非现金类非经营性资产小计 35,115.38 35,115.38
三、其他负债
应付账款 6,096.33 6,096.33
其他应付款 51,029.61 51,029.61
其他流动负债 13.07 13.07
递延所得税负债 4,637.88 4,637.88
其他负债小计 61,776.89 61,776.89
非经营性资产、负债净值 -26,223.68 -26,223.68
具体的评估过程详见各科目的资产基础法评估说明。
综上，非经营性净资产的评估价值为-26,223.68 万元。
3）负息负债的评估
负息负债为向昆仑信托有限责任公司的长期借款 105,925.37 元和一年内到
期的非流动负债 1,656.49 万元，评估值共计 107,581.86 万元。
4）股东全部权益价值评估结论
股东全部权益价值=预测期净现金流现值总额+终值现值-负息负债+非经营
性资产
=51,059.02+12,197.69-107,581.86-26,223.68
=-70,500.00 万元
2-1-329
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
通过上述计算，台州银泰采用收益法计算的股东全部权益评估价值为
-70,500.00 万元。
3、评估特殊处理、对评估结论有重大影响事项的说明
（1）权属等主要资料不完整或者存在瑕疵的情形
无。
（2）委托人未提供的其他关键资料情况
未发现委托人未提供的其他关键资料。
（3）未决事项、法律纠纷等不确定因素
截止评估基准日，台州银泰公司存在以下诉讼事项，本次评估未考虑法律纠
纷对评估结果的影响：
序 诉讼案件纠纷 判决金额 目前进展
原告 被告人
号 类型 （元） 情况
台州银泰商业有限 房屋租赁合同 已经申请
1 172,605.72
公司 纠纷 强制执行
胡启贤
台州银泰商业有限 物业服务合同 已经申请
2 30,424.55
公司 纠纷 强制执行
台州银泰商业有限 房屋租赁合同 已经申请
3 卢海珍 54,907.80
公司 纠纷 强制执行
台州银泰商业有限 房屋租赁合同 已经申请
4 409,889.92
公司 纠纷 强制执行
台州银泰商业有限 物业服务合同 已经申请
5 章少清 93,704.14
公司 纠纷 强制执行
台州银泰商业有限 物业服务合同 已经申请
6 93,704.14
公司 纠纷 强制执行
台州乐博体育 法院已出
台州银泰商业有限
7 发展有限公司、 租赁合同纠纷 309,522.67 具执行裁
公司
姜磊 定书
台州银泰商业有限 等待法院
8 陈春飞 租赁合同纠纷 205,412.84
公司 判决
（4）重要的利用专家工作及相关报告情况
评估基准日财务数据依据信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）审计，并
出具了 XYZH/2022KMAA20561 号无保留意见的审计报告。
（5）重大期后事项
未发现台州银泰公司存有重大期后事项。
2-1-330
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（6）评估程序受限的有关情况、机构采取弥补措施及对评估结论影响的情
况
无。
（7）担保、租赁及其或有负债（或有资产）等事项的性质、金额及与评估
对象的关系
1）至评估基准日，台州银泰商业有限公司、杭州西溪银盛置地有限公司、
宁波市奉化银泰城商业经营管理有限公司与昆仑信托有限责任公司签订了编号
（2019 年昆仑（贷）字第 18019XT07-1 号）《信托贷款合同》，取得 33 亿元信
托贷款，贷款期限自 2019 年 4 月 22 日至 2043 年 4 月 22 日，其中台州银泰信托
贷款 10.5 亿元，用于置换金融机构借款、支付工程尾款及日常经营需求，借款
年利率区间为 4%至 8%。
为担保《信托贷款合同》（编号：2019 年昆仑（贷）字第 18019XT07-1 号）
项下的义务履行，台州银泰商业有限公司与昆仑信托有限责任公司签订了（1）
《应收账款质押合同》（编号：2018 年昆仑信（质）字第 18019XT07 号-3），
台州银泰商业有限公司为质押人，昆仑信托有限责任公司为质权人，质押财产为
台州银泰商业有限公司持有的应收账款，质押登记期限共 24 年；（2）《抵押合
同》（编号：2019 年昆仑信（抵）字第 18019XT07-1-2 号），台州银泰商业有
限公司作为抵押人，将台州银泰城的建筑及其占有范围内的土地使用权以不转移
占有的方式抵押给昆仑信托有限公司。抵押清单具体如下：
权利人 证号 坐落 使用期限 面积（平方米） 用途
1 至 4 层：土地面积：
浙（2018）台
台州银泰 椒江区洪家 至 2053 年 48,086.23；建筑面积： 批发零
州椒江不动
商业有限 中心大道 10 月 8 日 136,431.89；-1 至-2 层： 售用地/
产权第
公司 3899 号 止 土地面积：47,904.91； 商业
0003152 号
建筑面积：94,788.04
2）根据股权出质设立登记通知书（（椒工商）股质登记设字[2018]第 0052
号），云南城投置业股份有限公司将其所持有的台州银泰商业有限公司 70%股权
质押给中国银行昆明市盘龙支行，质权登记编号：（2018）10，主借款合同期限
至 2024 年 8 月 15 日。截止评估报告日，云南城投置业股份有限公司对于股权转
让事项正在与质权人进行沟通。
2-1-331
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
本次评估未考虑以上担保和股权质押事项对评估值的影响。
（8）本次资产评估对应的经济行为中，可能对评估结论产生重大影响的瑕
疵情形
本次资产评估对应的经济行为中，未发现有可能对评估结论产生重大影响的
瑕疵情形。
（9）其他需要说明的事项
1）本评估报告的评估结论是反映委托评估对象在持续经营、外部宏观经济
环境不发生变化等假设前提下，于评估基准日所表现的本报告所列明的评估目的
下的价值。
2）本评估报告的评估结论未考虑委估资产可能存在的产权登记或权属变更
过程中的相关费用和税项；未考虑上述抵押、担保等事项对估值的影响；未考虑
评估值增减可能产生的纳税义务变化。
3）本评估报告是在委托人及被评估单位相关当事方提供与资产评估相关资
料基础上做出的。提供必要的资料并保证所提供的资料的真实性、合法性、完整
性是委托人及相关当事方的责任；资产评估专业人员的责任是对评估对象在评估
基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见。资产评估专业人员对
该资料及其来源进行必要的核查验证和披露，不代表对上述资料的真实性、合法
性、完整性提供任何保证，对该资料及其来源确认或者发表意见超出资产评估专
业人员的执业范围。
4）评估过程中，资产评估专业人员对所评估房屋建构筑物的外貌进行了观
察，在尽可能的情况下察看了建筑物内部装修情况和使用情况，但并未进行任何
结构和材质测试；在对设备进行勘察时，因检测手段限制及部分设备正在运行等
原因，主要依赖于评估人员的外观观察和被评估单位提供的近期检测资料及向有
关操作使用人员的询问等进行判断。
5）本次评估中，我们参考和采用了被评估单位历史及评估基准日的财务报
表，以及我们在同花顺 iFinD 金融数据终端中寻找的有关对比公司的财务报告和
交易数据。我们的估算工作在很大程度上依赖上述财务报表数据和交易数据，我
2-1-332
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
们假定上述财务报表数据和有关交易数据均真实可靠。我们估算依赖该等财务报
表中数据的事实并不代表我们表达任何我们对该财务资料的正确性和完整性的
任何保证，也不表达我们保证该等资料没有其他要求与我们使用该数据有冲突。
6）本次评估中所涉及的被评估单位的未来盈利预测是建立在被评估单位管
理层制定的盈利预测基础上的。我们对上述盈利预测进行了必要的审核。
7）本次收益法评估中所采用的评估假设是在目前条件下对委估对象未来经
营的一个合理预测，如果未来出现可能影响假设前提实现的各种不可预测和不可
避免的因素，则会影响盈利预测的实现程度。我们愿意在此提醒委托人和其他有
关方面，我们并不保证上述假设可以实现，也不承担实现或帮助实现上述假设的
义务。
8）在评估基准日以后的有效期内，如果资产数量及作价标准发生变化时，
应按以下原则处理：
①当资产数量发生变化时，应根据原评估方法对资产数额进行相应调整；
②当资产价格标准发生变化、且对资产评估结果产生明显影响时，委托人应
及时聘请有资格的资产评估机构重新确定评估价值；
③对评估基准日后，资产数量、价格标准的变化，委托人在资产实际作价时
应给予充分考虑，进行相应调整。
资产评估报告使用人应注意以上特别事项对评估结论产生的影响。
（七）杭州西溪
1、评估概况
（1）评估结果
根据北京中同华出具的评估报告及评估说明，本次以 2022 年 3 月 31 日为基
准日对杭州西溪 70%股权价值采用了资产基础法和收益法分别进行了评估。
杭州西溪评估基准日净资产账面价值为 155,417.30 万元。经资产基础法评
估，杭州西溪股东全部权益价值为 155,506.00 万元，增值额为 88.70 万元，增值
2-1-333
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
率 0.06%。
经收益法评估，杭州西溪股东全部权益评估价值为 91,400.00 万元，评估减
值 64,017.30 万元，减值率 41.19%
本次选用资产基础法结果作为最终评估结论，则：
云南城投置业股份有限公司持有的杭州西溪 70%股权对应的股东部分权益
价值为 155,506.00×70%=108,854.20（万元）。
（2）不同评估方法的评估值的差异及原因
资产基础法的评估值为 155,506.00 万元；收益法的评估值 91,400.00 万元，
两种方法的评估结果差异 64,106.00 万元，差异率 41%。
收益法与资产基础法因所得税、折现率以及运营资金等方面估算模型不一致
导致存在一定差异。
（3）选取资产基础法评估作价的原因
本次委托评估范围的主要资产为投资性房地产，对投资性房地产本次已采用
收益法进行评估，结合本次评估目的，适用的价值类型，经过比较分析，认为资
产基础法的评估结果能更全面、合理地反映杭州西溪的所有者权益价值。
2、评估具体情况
（1）资产基础法评估情况
1）各项资产及负债评估结果
单位：万元
账面净值 评估价值 增减值 增值率%
项目
A B C=B-A D=C/A×100
流动资产 1 252,500.04 252,576.66 76.62 0.03
非流动资产 2 211,488.27 211,500.35 12.08 0.01
其中：长期股权投资 3 - - - -
投资性房地产 4 200,343.24 200,343.24 - -
固定资产 5 23.66 35.74 12.08 51.03
在建工程 6 - - - -
2-1-334
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
账面净值 评估价值 增减值 增值率%
项目
A B C=B-A D=C/A×100
无形资产 7 - - - -
其中：土地使用权 8 - - - -
其他非流动资产 9 11,121.37 11,121.37 - -
资产总计 10 463,988.31 464,077.01 88.70 0.02
流动负债 11 83,570.37 83,570.37 - -
非流动负债 12 225,000.64 225,000.64 - -
负债总计 13 308,571.01 308,571.01 - -
净资产（所有者权益） 14 155,417.30 155,506.00 88.70 0.06
2）主要的增减值原因分析
①固定资产
机器设备类评估增值 120,751.10 元，增值率 51.03%。评估增值原因企业计
提折旧年限小于本次评估采用的经济寿命年限。
（2）收益法评估情况
收益法是通过估算被评估单位在未来的预期收益，并采用适当的折现率折现
成基准日的现值，求得被评估单位在基准日时点的企业营业性资产价值，然后再
加上溢余资产价值、非经营性资产价值，减去有息债务得出股东全部权益价值。
1）经营性资产（P）
经过计算，企业经营性资产评估价值如下：
2-1-335
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
单位：万元
项目 2022 年 4-12 月 2023 年 2024 年 2025 年 2026 年 2027 年 2028 年 2029 年 2030 年
营业收入 9,561.19 12,644.36 12,828.59 13,541.88 13,855.17 14,427.06 15,312.90 15,858.21 17,390.61
减：营业成本 3,740.90 5,091.73 5,212.22 5,361.94 5,494.50 5,642.90 5,809.99 5,963.10 6,168.70
税金及附加 764.18 993.53 1,008.90 1,079.25 1,100.01 1,147.35 1,214.47 1,264.51 1,391.61
销售费用 45.00 63.02 66.17 69.48 72.95 76.60 76.60 76.60 76.60
管理费用 95.42 143.59 149.80 156.32 163.16 170.35 162.38 170.30 178.62
财务费用 10,256.57 13,868.39 13,868.39 13,868.39 13,868.39 13,868.39 13,868.39 13,868.39 13,868.39
资产减值损失 - - - - - - - - -
加：公允价值变动收益 - - - - - - - - -
投资收益 - - - - - - - - -
其他收益 - - - - - - - - -
营业利润 -5,340.87 -7,515.89 -7,476.89 -6,993.50 -6,843.85 -6,478.53 -5,818.93 -5,484.69 -4,293.32
加：营业外收入 - - - - - - - - -
减：营业外支出 - - - - - - - - -
利润总额 -5,340.87 -7,515.89 -7,476.89 -6,993.50 -6,843.85 -6,478.53 -5,818.93 -5,484.69 -4,293.32
弥补以前年度亏损 - - - - - - - - -
减：所得税费用 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
净利润 -5,340.87 -7,515.89 -7,476.89 -6,993.50 -6,843.85 -6,478.53 -5,818.93 -5,484.69 -4,293.32
加：税后利息支出 9,027.64 12,280.26 12,270.51 12,149.67 12,112.25 12,020.92 11,856.02 11,772.46 11,474.62
2-1-336
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 4-12 月 2023 年 2024 年 2025 年 2026 年 2027 年 2028 年 2029 年 2030 年
折旧摊销 7.29 19.40 19.40 19.40 19.40 19.40 3.88 3.88 3.88
经营现金流 3,694.06 4,783.77 4,813.03 5,175.57 5,287.81 5,561.79 6,040.98 6,291.65 7,185.18
毛现金流量 3,694.06 4,783.77 4,813.03 5,175.57 5,287.81 5,561.79 6,040.98 6,291.65 7,185.18
减：资本性支出 20.00 80.00 - - - 20.00 - - -
营运资金增加/减少 -2,714.82 -2,483.47 -196.34 -194.27 -204.01 -205.97 -208.49 -217.53 -211.88
加：固定资产回收 - - - - - - - - -
净现金流量 6,388.88 7,187.24 5,009.37 5,369.84 5,491.81 5,747.76 6,249.46 6,509.19 7,397.06
折现年限 0.38 1.25 2.25 3.25 4.25 5.25 6.25 7.25 8.25
折现率 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92%
折现率系数 0.9718 0.9091 0.8424 0.7806 0.7233 0.6702 0.6210 0.5755 0.5332
净现金流量现值 6,208.86 6,534.08 4,219.91 4,191.60 3,972.21 3,852.24 3,881.11 3,745.74 3,944.28
2-1-337
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
单位：万元
项目 2031 年 2032 年 2033 年 2034 年 2035 年 2036 年 2037 年 2038 年 2039 年
营业收入 18,368.81 19,041.75 19,745.91 23,202.56 23,905.48 24,840.57 25,815.95 30,055.28 31,283.53
减：营业成本 6,349.81 6,518.94 6,693.00 7,008.14 7,189.14 7,385.38 7,587.34 7,956.32 8,178.65
税金及附加 1,486.97 1,556.32 1,620.75 1,917.56 1,979.41 2,070.02 2,164.67 2,622.06 2,744.67
销售费用 76.60 76.60 76.60 76.60 76.60 76.60 76.60 76.60 76.60
管理费用 187.36 196.53 206.17 216.28 226.90 238.05 249.76 262.05 290.48
财务费用 13,868.39 13,868.39 13,868.39 13,868.39 13,868.39 13,868.39 13,868.39 13,868.39 13,868.39
资产减值损失 - - - - - - - - -
加：公允价值变动收益 - - - - - - - - -
投资收益 - - - - - - - - -
其他收益 - - - - - - - - -
营业利润 -3,600.32 -3,175.04 -2,719.00 115.59 565.04 1,202.13 1,869.19 5,269.86 6,124.74
加：营业外收入 - - - - - - - - -
减：营业外支出 - - - - - - - - -
利润总额 -3,600.32 -3,175.04 -2,719.00 115.59 565.04 1,202.13 1,869.19 5,269.86 6,124.74
弥补以前年度亏损 - - - - - - - - -
减：所得税费用 0.00 0.00 0.00 28.90 141.26 300.53 467.30 1,317.47 1,531.19
净利润 -3,600.32 -3,175.04 -2,719.00 86.69 423.78 901.60 1,401.89 3,952.40 4,593.56
加：税后利息支出 11,301.37 11,195.05 11,081.04 10,401.29 10,401.29 10,401.29 10,401.29 10,401.29 10,401.29
2-1-338
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2031 年 2032 年 2033 年 2034 年 2035 年 2036 年 2037 年 2038 年 2039 年
折旧摊销 3.88 3.88 3.88 3.88 3.88 3.88 3.88 3.88 19.40
经营现金流 7,704.93 8,023.89 8,365.92 10,491.86 10,828.95 11,306.77 11,807.06 14,357.57 15,014.25
毛现金流量 7,704.93 8,023.89 8,365.92 10,491.86 10,828.95 11,306.77 11,807.06 14,357.57 15,014.25
减：资本性支出 - 20.00 - - - - 20.00 - 80.00
营运资金增加/减
-223.84 -237.72 -239.30 -214.46 -251.60 -255.42 -261.38 -231.51 -271.63
少
加：固定资产回收 - - - - - - - - -
净现金流量 7,928.77 8,241.62 8,605.23 10,706.33 11,080.55 11,562.19 12,048.44 14,589.08 15,205.87
折现年限 9.25 10.25 11.25 12.25 13.25 14.25 15.25 16.25 17.25
折现率 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92%
折现率系数 0.4941 0.4578 0.4242 0.3931 0.3642 0.3375 0.3127 0.2898 0.2685
净现金流量现值 3,917.53 3,773.27 3,650.61 4,208.64 4,036.09 3,902.45 3,768.13 4,227.87 4,083.22
2-1-339
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
单位：万元
项目 2040 年 2041 年 2042 年 2043 年 2044 年 2045 年 2046 年 2047 年 2048 年
营业收入 32,565.84 33,904.71 35,302.78 36,762.77 38,287.58 39,880.22 41,543.85 43,281.78 45,097.49
减：营业成本 8,407.68 8,643.64 8,886.77 9,137.29 9,395.47 9,661.56 9,935.84 10,218.57 10,510.06
税金及附加 2,875.77 3,011.92 3,154.36 3,304.34 3,461.27 3,625.81 3,798.35 3,978.95 4,168.97
销售费用 76.60 76.60 76.60 76.60 76.60 76.60 76.60 76.60 76.60
管理费用 304.04 318.27 333.21 348.90 349.86 367.16 385.32 404.39 424.42
财务费用 13,868.39 13,868.39 13,868.39 13,868.39 13,868.39 13,868.39 13,868.39 13,868.39 13,868.39
资产减值损失 - - - - - - - - -
加：公允价值变动收益 - - - - - - - - -
投资收益 - - - - - - - - -
其他收益 - - - - - - - - -
营业利润 7,033.36 7,985.89 8,983.45 10,027.25 11,136.00 12,280.70 13,479.35 14,734.87 16,049.05
加：营业外收入 - - - - - - - - -
减：营业外支出 - - - - - - - - -
利润总额 7,033.36 7,985.89 8,983.45 10,027.25 11,136.00 12,280.70 13,479.35 14,734.87 16,049.05
弥补以前年度亏损 - - - - - - - - -
减：所得税费用 1,758.34 1,996.47 2,245.86 2,506.81 2,784.00 3,070.17 3,369.84 3,683.72 4,012.26
净利润 5,275.02 5,989.42 6,737.59 7,520.44 8,352.00 9,210.52 10,109.52 11,051.16 12,036.79
加：税后利息支出 10,401.29 10,401.29 10,401.29 10,401.29 10,401.29 10,401.29 10,401.29 10,401.29 10,401.29
2-1-340
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2040 年 2041 年 2042 年 2043 年 2044 年 2045 年 2046 年 2047 年 2048 年
折旧摊销 19.40 19.40 19.40 19.40 3.88 3.88 3.88 3.88 3.88
经营现金流 15,695.71 16,410.11 17,158.28 17,941.13 18,757.17 19,615.69 20,514.69 21,456.33 22,441.96
毛现金流量 15,695.71 16,410.11 17,158.28 17,941.13 18,757.17 19,615.69 20,514.69 21,456.33 22,441.96
减：资本性支出 - - 20.00 - - - - 20.00 -
营运资金增加/减少 -279.89 -285.70 -292.32 -299.74 -306.67 -313.98 -321.46 -328.88 -337.13
加：固定资产回收 - - - - - - - - -
净现金流量 15,975.60 16,695.81 17,430.60 18,240.87 19,063.84 19,929.68 20,836.14 21,765.21 22,779.09
折现年限 18.25 19.25 20.25 21.25 22.25 23.25 24.25 25.25 26.25
折现率 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92%
折现率系数 0.2488 0.2306 0.2136 0.1980 0.1834 0.1700 0.1575 0.1459 0.1352
净现金流量现值 3,975.09 3,849.42 3,723.90 3,611.02 3,496.97 3,387.51 3,281.67 3,176.43 3,080.42
2-1-341
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
单位：万元
项目 2049 年 2050 年 2051 年 2052 年 2053 年 2054 年 2055 年（1-6 月） 终值
营业收入 46,994.61 48,976.96 51,048.54 53,213.53 55,476.32 57,841.52 56,379.47 -
减：营业成本 10,810.61 11,120.52 11,440.13 11,769.78 12,109.81 12,460.58 12,648.42 -
税金及附加 4,367.90 4,576.51 4,795.26 5,024.36 5,265.24 5,516.29 5,592.77 -
销售费用 76.60 76.60 76.60 76.60 76.60 76.60 76.60 -
管理费用 445.45 467.53 490.71 515.05 540.61 582.96 380.62 -
财务费用 13,868.39 13,868.39 13,868.39 13,868.39 13,868.39 13,868.39 6,934.19 -
资产减值损失 - - - - - - - -
加：公允价值变动收益 - - - - - - - -
投资收益 - - - - - - - -
其他收益 - - - - - - - -
营业利润 17,425.67 18,867.42 20,377.44 21,959.36 23,615.68 25,336.69 30,746.86 -
加：营业外收入 - - - - - - - -
减：营业外支出 - - - - - - - -
利润总额 17,425.67 18,867.42 20,377.44 21,959.36 23,615.68 25,336.69 30,746.86 -
弥补以前年度亏损 - - - - - - - -
减：所得税费用 4,356.42 4,716.85 5,094.36 5,489.84 5,903.92 6,334.17 7,686.72 -
净利润 13,069.25 14,150.56 15,283.08 16,469.52 17,711.76 19,002.52 23,060.15 -
加：税后利息支出 10,401.29 10,401.29 10,401.29 10,401.29 10,401.29 10,401.29 5,200.65 -
2-1-342
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2049 年 2050 年 2051 年 2052 年 2053 年 2054 年 2055 年（1-6 月） 终值
折旧摊销 3.88 3.88 3.88 3.88 3.88 19.40 9.70 -
经营现金流 23,474.42 24,555.73 25,688.25 26,874.69 28,116.93 29,423.21 28,270.49 -
毛现金流量 23,474.42 24,555.73 25,688.25 26,874.69 28,116.93 29,423.21 28,270.49 -
减：资本性支出 - - - 20.00 - 80.00 - -
营运资金增加/减少 -344.90 -353.07 -361.42 -369.74 -378.89 -386.73 -1,108.28 -
加：运营资金回收 - - - - - - - -14,542.25
加：固定资产回收 - - - - - - - 126,790.45
净现金流量 23,819.33 24,908.81 26,049.67 27,224.43 28,495.82 29,729.94 29,378.77 112,248.20
折现年限 27.25 28.25 29.25 30.25 31.25 32.25 33.00 33.25
折现率 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92%
折现率系数 0.1253 0.1161 0.1076 0.0997 0.0924 0.0856 0.0808 0.0793
净现金流量现值 2,984.71 2,892.17 2,802.66 2,714.10 2,632.36 2,544.82 2,375.03 8,903.07
净现金流折现之和为 126,646.13 万元，终值现值为 8,903.07 万元。
2-1-343
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
2）非经营性资产、非经营性负债
项目 账面价值 评估值
一、非现金类非经营性资产
多余货币资金 1,167.95 1,167.95
其他应收账款 244,909.45 244,909.45
递延所得税资产 9,121.37 9,121.37
其他流动资产 164.87 164.87
其他非流动资产 2,000.00 2,000.00
非现金类非经营性资产小计 256,195.69 256,195.69
二、其他负债
其他应付账款 72,812.86 72,812.86
递延所得税负债 20,575.81 20,575.81
应付账款-工程款 3,682.00 3,682.00
其他流动负债 31.06 31.06
其他负债小计 97,101.73 97,101.73
非经营性资产、负债净值 160,261.91 160,261.91
非经营性净资产的评估价值为 160,261.91 万元。
3）负息负债
负息负债为向昆仑信托有限责任公司借款 204,424.83 万元，评估值共计
204,424.83 万元。
4）股东全部权益价值评估结论
股东全部权益=预测期净现金流现值总额+终值现值-负息负债+非经营性资
产=126,646.13+8,903.07-204,424.83+160,261.91=91,400.00（万元）
3、评估特殊处理、对评估结论有重大影响事项的说明
（1）权属等主要资料不完整或者存在瑕疵的情形
1）委估房产地下四层和地下室楼梯及地下管井、地下自行车库未办理权证，
建筑面积 120,281.16 平方米，西溪银盛置地提供了房产的测绘报告，并出具产权
承诺，承诺该房地产及其所占有的土地权属西溪银泰城，不存在权属纠纷及其他
2-1-344
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
对其占有、使用、收益和处置的限制。上述房产的建筑面积主要依据西溪银泰城
提供的测绘报告和评估申报明细表，并结合评估人员的现场勘察确定。
（2）委托人未提供的其他关键资料情况
未发现委托人未提供的其他关键资料。
（3）未决事项、法律纠纷等不确定因素
西溪银盛置地公司存在以下诉讼事项，本次评估未考虑法律纠纷对评估结果
的影响：
诉讼案
序 判决金额
原告 被告人 件纠纷 目前进展情况 案号
号 （元）
类型
天津美智融远企
杭州西溪银 房屋租 （2022）浙
业管理有限公司,
1 盛置地有限 赁合同 606,535.76 等待法院判决 0106 民初
杭州企志睿达企
公司 纠纷 1626 号
业管理有限公司
房屋租 一审判决被告 （2021）浙
杭州西溪银盛置 岳建良,韩
2 赁合同 1,522,452.58 支付 58 万元， 0106 民初
地有限公司 新朝
纠纷 被告已上诉 8473 号
（4）重要的利用专家工作及相关报告情况
评估基准日报表已经信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）审计，并出具
了无保留意见的《审计报告》（XYZH/2022KMAA20562）
（5）重大期后事项
未发现杭州西溪银盛存有重大期后事项。
（6）评估程序受限的有关情况、机构采取弥补措施及对评估结论影响的情
况
无。
（7）担保、租赁及其或有负债（或有资产）等事项的性质、金额及与评估
对象的关系
1）至评估基准日，杭州西溪银盛置地有限公司、台州银泰商业有限公司、
杭州西溪银盛置地有限公司与昆仑信托有限责任公司签订了编号（2019 年昆仑
2-1-345
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
信（贷）字第 18019XT07-1 号）《信托贷款合同》及《信托贷款合同之补充协
议（一）》（协议编号为 2019 年昆仑信（贷）字第 18019XT07-1-补 1 号），取
得 33 亿元信托贷款，贷款期限自 2019 年 4 月 22 日至 2043 年 4 月 22 日，其中
西溪银泰城取得信托贷款 20 亿元，用于归还金融机构贷款、支付工程款、归还
股东借款及日常经营需求。借款年利率区间为 4%至 8%。
为担保《信托贷款合同》（编号（2019 年昆仑信（贷）字第 18019XT07-1
号）项下的义务履行，杭州西溪银盛置地有限公司与昆仑信托有限责任公司签订
了：①《应收账款质押合同》（2018 年昆仑信（质）字第 18019XT07-2 号），
杭州西溪银盛置地有限公司将其持有的应收账款出质给昆仑信托有限责任公司，
质押期限为 24 年；②《抵押合同》（编号（2019 年昆仑信（抵）字第 18019XT07-1-3
号），以西溪银泰城的建筑及其占有范围内的土地使用权以不转移占有的方式为
昆仑信托提供第二顺位抵押担保，以担保信托贷款合同项下 33 亿元信托贷款。
抵押期限为 2019 年 4 月 22 日至 2043 年 4 月 22 日。截止该抵押合同签署之日，
为担保杭州西溪银盛置地有限公司与杭州银行股份有限公司蒋村支行签署的《杭
州银行股份有限公司借款合同》（编号为 146C217201700001 号）项下的相关义
务，杭州西溪银盛置地有限公司已在抵押资产上设置了抵押权负担，抵押方式为
最高额抵押，最高债权数额为 160,026 万元，债权确定期间为 2018 年 1 月 18 日
至 2021 年 1 月 17 日。抵押合同》 编号（2019 年昆仑信（抵）字第 18019XT07-1-3
号）项下本次抵押为抵押财产余值抵押。
抵押清单具体如下：
抵押财产名称 西溪银泰商业中心 1 号楼
土地面积/房屋
土地使用权面积：25,074 平方米，房屋建筑面积：85,471.73 平方米
建筑面积
协议价值 490026 万元
不动产权证号 浙（2018）杭州市不动产权第 0181152 号
抵押财产座落 杭州市西湖区西溪银泰商业中心 1 号楼
抵押人已在抵押资产上设置了抵押权负担（抵押权人为杭州银行股份有限
公司蒋村支行），杭州银行股份有限公司蒋村支行现持有浙（2018）杭州
市不动产证明第 0077547 号《不动产登记证明》，抵押方式为最高额抵押，
备注
最高债权数额为 160,026 万元，债权确定期间为 2018 年 1 月 18 日至 2021
年 1 月 17 日。
本合同项下本次抵押为抵押财产余值抵押。
2-1-346
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
本合同项下抵押物被担保债权数额为 33 亿元，债务履行期限为 2019 年 4
月 22 日至 2043 年 4 月 22 日。
2）根据（西）股质登记设字（2018）第 0074 号股权出质设立登记通知书，
质押物为云南城投置业股份有限公司持有杭州西溪银盛置地有限公司 70%股权，
出质股权数额 28,000.00 万元/万股，出质人为：云南城投置业股份有限公司，质
权人为：中国银行股份有限公司昆明市盘龙支行。经过核实了解，股权质押涉及
的主借款合同到期日为 2024 年 8 月 15 日，股权质押合同中未约定质押期限，根
据股权出质设立登记通知书（西）股质登记设字（2018）第 0074 号质押权于 2018
年 7 月 19 日设立。截止评估基准日，未解除股权质押。截止本报告出具日，委
托人与质押权利人正在协商沟通质押事项。
（8）本次资产评估对应的经济行为中，可能对评估结论产生重大影响的瑕
疵情形
本次资产评估对应的经济行为中，未发现有可能对评估结论产生重大影响的
瑕疵情形。
（9）其他需要说明的事项
1）本评估报告的评估结论是反映委托评估对象在持续经营、外部宏观经济
环境不发生变化等假设前提下，于评估基准日所表现的本报告所列明的评估目的
下的价值。
2）本评估报告的评估结论未考虑委估资产可能存在的产权登记或权属变更
过程中的相关费用和税项；未考虑上述抵押、担保等事项对估值的影响；未考虑
评估值增减可能产生的纳税义务变化。
3）本评估报告是在委托人及被评估单位相关当事方提供与资产评估相关资
料基础上做出的。提供必要的资料并保证所提供的资料的真实性、合法性、完整
性是委托人及相关当事方的责任；资产评估专业人员的责任是对评估对象在评估
基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见。资产评估专业人员对
该资料及其来源进行必要的核查验证和披露，不代表对上述资料的真实性、合法
性、完整性提供任何保证，对该资料及其来源确认或者发表意见超出资产评估专
业人员的执业范围。
2-1-347
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
4）评估过程中，资产评估专业人员对所评估房屋建构筑物的外貌进行了观
察，在尽可能的情况下察看了建筑物内部装修情况和使用情况，但并未进行任何
结构和材质测试；在对设备进行勘察时，因检测手段限制及部分设备正在运行等
原因，主要依赖于评估人员的外观观察和被评估单位提供的近期检测资料及向有
关操作使用人员的询问等进行判断。
5）本次评估中，我们参考和采用了被评估单位历史及评估基准日的财务报
表，以及我们在同花顺 iFinD 中寻找的有关对比公司的财务报告和交易数据。我
们的估算工作在很大程度上依赖上述财务报表数据和交易数据，我们假定上述财
务报表数据和有关交易数据均真实可靠。我们估算依赖该等财务报表中数据的事
实并不代表我们表达任何我们对该财务资料的正确性和完整性的任何保证，也不
表达我们保证该等资料没有其他要求与我们使用该数据有冲突。
6）本次收益法评估中所采用的评估假设是在目前条件下对委估对象未来经
营的一个合理预测，如果未来出现可能影响假设前提实现的各种不可预测和不可
避免的因素，则会影响盈利预测的实现程度。我们愿意在此提醒委托人和其他有
关方面，我们并不保证上述假设可以实现，也不承担实现或帮助实现上述假设的
义务。
7）根据杭州西溪银盛置地有限公司与云创商业管理（杭州）有限公司西溪
分公司签订的《商业项目委托管理合同》，杭州西溪银盛置地有限公司将西溪银
泰城购物中心委托给云创商业管理（杭州）有限公司西溪分公司进行经营管理，
杭州西溪银盛置地有限公司支付给云创商业管理（杭州）有限公司西溪分公司的
管理报酬根据经营利润、目标利润、应收款余额、营业收入等指标来计算。由于
杭州西溪银盛置地有限公司和云创商业管理（杭州）有限公司西溪分公司为关联
方，故本次预测现金流时未考虑该委托管理合同中约定事项影响。而是直接根据
购物中心实际与租户签订的租赁合同、综合物管服务合同等、以及其实际的运营
成本进行预测。
8）杭州西溪银盛为商品房承购人提供阶段性担保，阶段性担保的担保期限
自保证合同生效之日起，至商品房承购人所购住房的房屋所有权证办妥抵押登记
手续之日止。截止至 2022 年 3 月 31 日，杭州西溪银盛提供的阶段性担保金额
2-1-348
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
6,764.60 万元。除存在上述或有事项外，截至 2022 年 3 月 31 日止，杭州西溪银
盛无其他应披露未披露的重要或有事项。
9）本评估结论未考虑控制权溢价对评估对象价值的影响。
10）本评估结论未考虑流动性对评估对象价值的影响。
11）在评估基准日以后的有效期内，如果资产数量及作价标准发生变化时，
应按以下原则处理：
①当资产数量发生变化时，应根据原评估方法对资产数额进行相应调整；
②当资产价格标准发生变化、且对资产评估结果产生明显影响时，委托人应
及时聘请有资格的资产评估机构重新确定评估价值；
③对评估基准日后，资产数量、价格标准的变化，委托人在资产实际作价时
应给予充分考虑，进行相应调整。
资产评估报告使用人应注意以上特别事项对评估结论产生的影响。
（八）杭州萧山
1、评估概况
（1）评估结果
根据中和评估出具的评估报告及评估说明，本次以 2022 年 3 月 31 日为基准
日对杭州萧山 67%股权价值采用了资产基础法进行了评估。
杭州萧山评估基准日净资产账面价值为 16,751.45 万元。经资产基础法评估，
杭州萧山股东全部权益价值为 17,584.28 万元，增值额为 832.83 万元，增值率
4.97%。
云南城投置业股份有限公司持有的杭州萧山 67%股权对应的股东部分权益
价值为 17,584.28×67%=11,781.47（万元）。
2、评估具体情况
（1）资产基础法评估情况
2-1-349
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
1）各项资产及负债评估结果
单位：万元
账面价值 评估价值 增减值 增值率％
项目
A B C=B-A D=C/A×100
1 流动资产 100,584.77 101,415.49 830.72 0.83
2 非流动资产 2.26 4.37 2.11 93.36
其中：可供出售金融资
3 - - -
产
4 持有至到期投资 - - -
5 长期应收款 - - -
6 长期股权投资 - - -
7 投资性房地产 - - -
8 固定资产 2.26 4.37 2.11 93.36
9 在建工程 - - -
10 工程物资 - - -
11 固定资产清理 - - -
12 生产性生物资产 - - -
13 油气资产 - - -
14 无形资产 - - -
15 开发支出 - - -
16 商誉 - - -
17 长期待摊费用 - - -
18 递延所得税资产 - - -
19 其他非流动资产 - - -
20 资产总计 100,587.03 101,419.86 832.83 0.83
21 流动负债 83,501.53 83,501.53 - -
22 非流动负债 334.05 334.05 - -
23 负债合计 83,835.58 83,835.58 - -
24 净资产（股东权益） 16,751.45 17,584.28 832.83 4.97
2）主要的增减值原因分析
①存货的账面余额 82,945.69 万元，计提存货跌价准备 2,979.53 元，账面价
值为 79,966.16 万元，评估价值为 80,796.88 万元，评估增值 830.72 万元，增值
率 1.04%。增值的主要原因是：一是在评估基准日库存的一期底商、车位计提了
2-1-350
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
跌价准备，减值测试原则为单套房屋的减值准备进行计提，增值部分不计提减值
准备，本次评估的价值类型为市场价值，导致存货增值；二是减值测算中按照预
缴口径计算的土地增值税，本次评估最终计算得出一期住宅、底商和车位不需要
缴纳土地增值税，该项目汇算清缴时该部分已缴纳税费可以退回，导致评估增值。
②固定资产-设备类增值 2.11 万元，增值率为 93.41%。增值的主要原因是：
企业会计折旧年限小于评估经济使用寿命年限。
3、评估特殊处理、对评估结论有重大影响事项的说明
（1）本次评估报告账面值引用信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）出
具的报告编号为“XYZH/2022KMAA20560”的无保留意见审计报告。
（2）本次评估固定资产的市场价值为不含增值税价值。
（3）截至评估基准日项目二期于 2022 年 1 月 24 日开始已处于停工状态，
评估结论为假设项目能恢复建设，并按规划指标进行建设下结论。
（4）本次评估开发成本中二期的待开发的商业项目后续投资 49,418.94 万
元，根据本项目的开发计划及被评估单位提供的工程前期目标成本和实际开发情
况，预测未来开发成本的投入。评估人员核实了企业前期签订的相关工程类合同，
核实该工程类合同金额是否满足该项目的工程开发，考虑企业合同签订的日期与
评估基准日材料价格差异等因素影响，综合分析未来投入。根据工程总包合同约
定，材料价格与施工过程中材料价格调差范围±5%内由总包方承担，被评估单
位的近期价格与总目标成本价格接近，故可以根据企业提供的项目目标成本计算
未来预计投入金额。由于被评估单位的预算为 2018 年 9 月编制，被评估单位项
目管理人员被评估单位项目工程管理人员根据 2018 年的材料价格与近期的材料
价格进行了对比分析，近期材料价格有一定波动，波动在正常可控范围内，对未
来投资预计无较大影响。项目 2022 年 1 月停工，复工时间未确定，未来的工程
支出预计无较大变化，企业未对投资目标成本进行调整。评估人员结合相关前期
工程合同、基础设施合同、建安工程合同、配套工程合同、合同台账，结合施工
图纸、现场查勘情况等进行核实，该账面工程款与实际的工程进度保持一致。如
果后续投入发生变化，并对本评估报告资产评估结论产生明显影响时，委托人应
2-1-351
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
及时聘请资产评估机构重新评估。
（5）本次对开发成本中的二期待开发商业项目，建设用地规划条件中对建
成后的商业经营模式无限制条件，评估结论为假设商业项目开发后按销售模式得
出的结论，如果未来待开发的商业经营模式发生变化，并对本评估报告资产评估
结论产生明显影响时，委托人应及时聘请资产评估机构重新评估。
（6）本次评估对开发成本中的二期待开发商业项目，因工程目前尚未完工，
本次评估建筑面积依据土地规划指标面积确认。
（7）本次评估对项目的土地增值税依据财务数据进行模拟测算，经测算公
司开发的项目无需缴纳土地增值税，该项目已售部分的预缴土地增值税 1,821.25
万元考虑退回，但最终应以税务部门核定的为准，如果未来核定的土地增值税与
测算结果差异较大，并对本评估报告资产评估结论产生明显影响时，委托人应及
时聘请资产评估机构重新评估。
（8）关联方资金拆借：云南城投置业股份有限公司为被评估企业有偿提供
资金，截止 2022 年 3 月 31 日，借款本息余额 370,737,414.51 元。
（9）杭州萧山银城置业有限公司为商品房承购人向银行提供抵押贷款担保
的情况：被评估企业为商品房承购人提供阶段性担保，阶段性担保的担保期限自
保证合同生效之日起，至商品房承购人所购住房的房屋所有权证办妥抵押登记手
续之日止。截止至 2022 年 3 月 31 日，杭州萧山银城置业有限公司提供的阶段性
担保金额为 42,021.40 万元。本次评估未考虑该担保事项对评估结论的影响。
（10）诉讼事项：杭州萧山银城置业有限公司与工程总包浙江宝业建设集团
有限公司工程款纠纷，浙江宝业建设集团有限公司向杭州市萧山区人民法院提出
诉前财产保全申请，请求对被申请人杭州萧山银城置业有限公司的财产在
22,000,000 元的限额内采取保全措施，并已提供担保。2022 年 6 月 23 日，杭州
萧山银城置业有限公司收到杭州市萧山区人民法院《民事裁定书》（（2022）浙
0109 民诉前调 10978 号），查封、扣押、冻结杭州萧山银城置业有限公司限额
在 22,000,000 元内的财产。2022 年 7 月 13 日，杭州萧山银城置业有限公司收到
杭州市萧山区人民法院诉讼保全信息告知书（（2022）浙 0109 民诉前调 10978
2-1-352
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
号、（2022）浙 0109 执保 818 号），现已查封杭州萧山银城置业有限公司萧山
区戴村镇恒达路 583、585 号[产权证号：浙（2022）萧山区不动产权第 0030746
号]等 12 个产权的房产及相应分摊面积的国有土地使用权；查封期限为三年，于
2025 年 7 月 7 日自动解除查封。本次评估未考虑该诉讼事项对评估结论的影响。
（11）评估人员未发现评估基准日后影响评估结论的重大事项。在评估基准
日后，且评估结论的使用有效期内，如纳入评估范围的资产数量、面积、状态及
作价标准发生变化，并对本评估报告资产评估结论产生明显影响时，委托人应及
时聘请资产评估机构重新评估。
（九）东方柏丰
1、评估概况
（1）评估结果
根据北京亚超出具的评估报告及评估说明，本次以 2022 年 3 月 31 日为基准
日对东方柏丰 51%股权价值采用了资产基础法和收益法分别进行了评估。
东方柏丰评估基准日净资产账面价值为 31,806.62 万元。经资产基础法评估，
东方柏丰股东全部权益价值为 42,051.44 万元，增值额为 10,244.82 万元，增值率
为 32.21%。
经收益法评估，东方柏丰股东全部权益评估价值为 20,042.85 万元，评估减
值 11,763.77 万元，减值率 36.99%。
本次选用资产基础法结果作为最终评估结论，则：
云南城投置业股份有限公司持有的东方柏丰 51%股权对应的股东部分权益
价值为 42,051.44×51%=21,446.23（万元）。
（2）不同评估方法的评估值的差异及原因
资产基础法评估价值与收益法评估价值的差异 22,008.59 万元，差异率为
109.81%。
1）两种评估方法考虑的角度不同，收益法是从企业的未来获利能力途径求
2-1-353
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
取企业价值，是对企业未来的营业收入和营业成本进行预测，将未来净现金流量
折现后求和得出评估结论。资产基础法是从资产重新取得途径求取企业价值。资
产基础法将企业资产负债表内的各项资产负债单独评估，加总得到股东全部权益
的评估价值，不考虑未来风险、收益对评估结论的影响。这也是资产基础法与收
益法评估结果差异较大的主要原因。
2）云南东方柏丰投资有限责任公司属于房地产企业，其企业价值应该是在
其持续经营前提下未来房屋租赁获利能力的体现，收益法从租赁台账入手，通过
分析租赁状况和空置率的历史数据，结合行业指标对未来净现金流进行测算，经
营现金流由投资性房地产贡献。
3）两种评估方法的差异主要是由于资产基础法中，对投资性房地产采用市
场法进行评估，整体收益法中，对投资性房地产未来净现金流进行测算。两种评
估方法从不同的角度对资产价值进行估值。考虑到东方柏丰投资性房地产选择市
场法更能体现其价值，并结合本次评估目的，我们选择资产基础法的结果作为最
终评估结论。
（3）选取资产基础法评估作价的原因
考虑到东方柏丰投资性房地产选择市场法更能体现其价值，并结合本次评估
目的，我们选择资产基础法的结果作为最终评估结论。
2、评估具体情况
（1）资产基础法评估情况
1）各项资产及负债评估结果
单位：万元
账面价值 评估价值 增减值 增值率％
项目
A B C=B-A D=C/A×100%
流动资产 31,564.41 41,721.35 10,156.94 32.18
非流动资产 67,464.35 67,552.23 87.88 0.13
投资性房地产 66,923.33 66,923.33 - -
固定资产 541.02 628.90 87.88 16.24
资产总计 99,028.76 109,273.58 10,244.82 10.35
2-1-354
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
账面价值 评估价值 增减值 增值率％
项目
A B C=B-A D=C/A×100%
流动负债 55,187.52 55,187.52 - -
非流动负债 12,034.62 12,034.62 - -
负债总计 67,222.14 67,222.14 - -
净资产（所有者权益）合计 31,806.62 42,051.44 10,244.82 32.21
2）主要的增减值原因分析
①流动资产
流动资产评估增值 10,156.94 万元，增值率为 32.18%，主要是其他应收款为
柏丰集团的借款，本次评估根据高级人民法院终审判决文件及借款性质、原因等
情况确认评估值；五华区城管执法局的拆迁安置资金，本次评估根据款项性质，
项目开发情况和函证金额确认评估值，故形成评估增值。
②固定资产—房屋建筑物类
固定资产—房屋建筑物类评估增值 85.72 万元，增值率 16.06%，房屋建筑物
较建造时市场价格有所上涨。
③固定资产—设备类
固定资产—设备类增值 2.16 万元，增值率 29.22%，主要原因是：固定资产-
电子设备会计折旧年限与经济寿命年限存在差异，且设备购买较早，企业已足额
计提折旧，无账面净值，但考虑设备仍可继续使用，故评估考虑设备 5%的剩余
使用价值，因此造成增值；固定资产-车辆虽然购置日期较早，成新率较低，但
在二手车市场上，该类型的二手车交易频繁，本次评估车辆采用市场法进行评估，
该类型的二手车市场价格相对较高，因此造成增值。
（2）收益法评估情况
本次收益法评估采用现金流量折现法，选取的现金流量口径为企业自由现金
流，通过对企业整体价值的评估来间接获得股东全部权益价值。
本次评估以未来若干年度内的企业自由现金净流量作为依据，采用适当折现
率折现后加总计算得出企业整体营业性资产的价值，然后再加上溢余资产、非经
2-1-355
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
营性资产价值减去付息负债得出股东全部权益价值。
1）经营性资产（P）
经过计算，东方柏丰经营性资产评估价值如下：
单位：万元
项目 2022 年 4-12 月 2023 预测 2024 预测 2025 预测 2026 预测
营业收入 1,389.43 2,096.21 2,231.05 2,483.87 2,573.64
营业成本 - - - - -
税金及附加 237.55 337.39 354.52 378.54 389.94
管理费用 301.01 475.73 467.33 452.24 458.45
销售费用 22.70 31.20 32.06 33.05 33.90
财务费用 129.37 73.23 7.89 - -
经营利润 698.81 1,178.66 1,369.25 1,620.05 1,691.34
其他业务利润 - - - - -
利润总额 698.81 1,178.66 1,369.25 1,620.05 1,691.34
所得税 - - - 22.66 40.48
净利润 698.81 1,178.66 1,369.25 1,597.40 1,650.86
加：税后利息支
97.02 54.92 5.92 - -
出
加：折旧/摊销 36.82 46.99 46.99 47.25 47.29
减：资本性支出 23.62 - - 14.76 1.99
减：营运资金增
3,945.05 5.33 -4.28 -8.01 -3.61
加（减少）
减：长期经营性
资产净额增加 - - - - -
（减少）
经营性现金流 -3,136.01 1,275.23 1,426.43 1,637.90 1,699.77
折现年限 0.38 1.25 2.25 3.25 4.25
折现率 5.07% 5.07% 5.07% 5.07% 5.07%
折现系数 0.98 0.94 0.89 0.85 0.81
净现金流量现值 -3,078.38 1,198.78 1,276.20 1,394.68 1,377.51
股东权益价值计算
详细预测期净现金流现值合计 2,168.78
永续期净现金流现值合计 31,990.46
经营性资产回收现值合计 7,329.28
2-1-356
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 4-12 月 2023 预测 2024 预测 2025 预测 2026 预测
经营性资产价值 41,488.53
2）溢余资产（C1）
被评估单位的溢余资产为货币资金，货币资金账面价值 420.74 万元，均为
银行存款。
3）非经营性资产（C2）
被评估单位的非经营性资产主要为预付账款、其他应收款、存货未参与本次
现金流的变动，即与被评估单位收益无直接关系，因此作为非经营性资产。非经
营性资产确定情况如下：
单位：万元
科目名称 账面价值 评估价值 调整原因
预付账款 13.58 13.58 工程水电费
其他应收款 30,834.81 40,991.75 往来款、借款
固定资产合计 6.76 8.70
固定资产-车辆 1.92 3.85
固定资产-电子设备 4.84 4.85
非经营性资产合计 30,855.15 41,014.03
非经营性资产评估值为 41,014.03 万元。
4）非经营性负债（C3）
被评估单位的非经营性负债主要为应付账款、其他应付款、递延所得税负债，
以上负债未参与本次现金流的变动，即与被评估单位收益无直接关系，因此作为
非经营性负债。非经营性负债确定情况如下：
单位：万元
科目名称 账面金额 评估价值 调整原因
应付账款 92.16 92.16 工程款
其他应付款 50,753.66 50,753.66 保证金、往来款、利息
递延所得税负债 12,034.63 12,034.63
非经营性负债合计 62,880.45 62,880.45
非经营性负债评估值为 62,880.45 万元。
2-1-357
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
5）企业价值（V）
V=P+C1+C2-C3
=41,488.53+420.74+41,014.03-62,880.45
=20,042.85（万元）
6）付息负债（D）
被评估单位无付息负债。
7）股东全部权益价值（E）评估结论
E=V-D
=20,042.85-0.00
=20,042.85（万元）
3、评估特殊处理、对评估结论有重大影响事项的说明
以下为在评估过程中已发现可能影响评估结论但非资产评估专业人员执业
水平和能力所能评定估算的有关事项：
（1）引用其他机构出具报告结论的情况，并说明承担引用不当的相关责任；
本次评估中，引用信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）出具编号为
“XYZH/2022KMAA20566”无保留意见的审计报告审定财务数据作为评估对
象的账面价值，并承担引用不当的相关责任。
（2）权属等主要资料不完整或者存在瑕疵的情形；
1）存货-西楼
①西楼项目总占地面积约 10.2 亩（6,807.67 ㎡），分别由 A04 地块、C 地
块（原统战部地块）、F 地块（省委统战部职工住房、省疾控中心职工住房）组
成。截止评估基准日 A04 地块已经办理土地使用权证（昆国用（2007）第 00339
号）,面积为 3,556.09 ㎡，还有 3,251.58 ㎡的土地尚未取得土地使用权证。2011
年 7 月份东方柏丰完成了西楼地块内 C 地块、F 地块的拆除清理工作。2015 年 6
2-1-358
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
月 16 日，昆明市国土资源局五华分局制作并在报纸刊登《五华区崇仁街静定巷
1,140.72 平方米土地确权公告》载明：五华区一宗土地坐落于崇仁街静定巷，面
积 1,140.72 平方米，土地所有权为国有，无任何公民、法人或组织对该宗地拥有
使用权，系无主地块。2015 年 7 月 22 日昆明市政基础设施综合开发建设（集团）
股份有限公司向昆明市国土资源局五华分局提交《对（五华区崇仁街静定巷
1,140.72 平方米土地确权公告〉异议的补充说明》载明：崇仁街静定巷 1,140.72
平方米土地的权利人是市政集团。受该事项影响，截止评估基准日整合地块的工
作停滞，西楼的所有地块尚未进行招拍挂，尚未签订《国有建设用地使用权出让
合同》，土地出让金还未缴纳，A04 地块具体补缴金额还未确定。本次评估尚未
考虑该事项对评估结论的影响，若评估报告出具后，土地出让金补缴事项对委估
资产产权归属产生影响，应相应的调整评估值或重新聘请评估机构进行评估。
②西楼项目总占地面积约 10.2 亩（6,807.67 ㎡），截止评估基准日 A04 地
块已经办理土地使用权证（昆国用（2007）第 00339 号），面积为 3,556.09 ㎡，
使用权人是东方柏丰。A04 地块上建有三层小楼 1171.72 平方米，房屋所有权人
不属于东方柏丰，一层商铺 11 户（13 本产权证）权属状态为私有，二、三层是
昆明市饮食服务公司（现已改制）实际控制使用，尚未办理产权证。该三层小楼
出现土地证与房产证权益分离的特殊情况是金碧路改造历史遗留的问题。本次评
估未考虑该事项对评估结论的影响。
③原公交公司地块，毗邻东方首座大厦，用地面积 466.83 ㎡，该地块是由
昆明市政基础设施综合开发建设（集团）股份有限公司在金碧路改造完成了拆迁
安置的工作，2007 年东方柏丰在该地块上建设了三层楼的临时建筑作为售楼部
使用。由于东楼项目已经完成土地整合工作，该地块的土地整合工作和西楼项目
一起进行，由于西楼项目土地整合工作一直处于停滞状态，临时建筑物一直没有
拆除，截止评估基准日东方柏丰未办理临时建筑物的延期申请。截止评估基准日
该临时建筑由大观街道办事处、东方柏丰集团和物业管理公司无偿使用。该临时
建筑物在没有取得土地权属的情况下开工建设的，属于违章建筑，本次评估为零。
2）投资性房地产-东楼（A05 地块）
东楼由纳入本次评估范围的投资性房地产土地面积为 6,401.51 ㎡，均已取得
2-1-359
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
土地使用权证，但其中 5,653.03 ㎡的土地用途为综合商住用地，实际用途为商务
金融用地，由于土地用途变更，土地出让金还未补缴，具体补缴金额还未确定，
本次评估未考虑出让金补缴事项对评估价值的影响。资产评估专业人员根据已取
得的土地证确定土地面积，东方柏丰承诺其申报评估的投资性房地产的产权为其
所有。若评估报告出具后，土地出让金补缴事项对委估资产产权归属产生影响，
应相应的调整评估值或重新聘请评估机构进行评估。
（3）法律、经济纠纷等未决事项；
1）《云南省高级人民法院民事判决书（2021）云民终 1164 号》
2010 年 8 月 13 日，昆明市五华区中医院（现更名为：昆明市五华区妇幼保
健院）与东方柏丰签订《回迁安置协议》约定：昆明市五华区中医院拥有昆明市
崇仁街 52 号的国有划拨土地的使用权及地上建筑物的所有权，东方柏丰出资开
发昆明市崇仁街与金碧街交叉口的 A-04 和 A-05 地块，双方物业相邻。为提高
A-05 地块土地使用价值和使用效率，根据昆明市城乡规划委员会审定的建设方
案，2008 年 8 月 7 日《关于推进云南东方柏丰投资有限公司“东方首座”项目用
地的会议纪要》要求及国有资产的处置规定，双方就调换五华区中医院昆明市崇
仁街 52 号土地使用权及地上建筑物产权相关事宜达成如下协议：崇仁街 52 号，
用地面积为 599.25 平方米，土地性质为划拨医疗用地，地上建筑物主楼为 6 层，
证载建筑面积 1930 平方米，临时建筑面积约 570 平方米，房产的用途为门诊医
疗用房，现用作五华区妇幼保健中心。
东方柏丰“东方首座西楼”项目所涉土地尚存其他房屋权利人未签订拆迁
补偿协议、尚未完成土地整合、规划条件发生变更等原因，导致东方柏丰未能履
行安置协议约定的义务。东方柏丰未能按照《回迁安置协议》约定向五华区医院
履行“拆一还一”回迁安置义务。五华区医院要求东方柏丰依据协议约定的“按
照同地段、等面积、与约定回迁房相同结构质量房屋的市场价格”支付赔偿款。
终审判决根据《房地产市场价值估价报告》诚房评报字（2020）第 034 号资
产评估报告判令东方柏丰向五华区医院支付赔偿款 29,546,033.00 元。《回迁安
置协议》第七条第 5 款约定的“每逾期一天，由乙方（即东方柏丰）向甲方（即
五华区医院）支付人民币 10 万元的违约金”法院判决东方柏丰承担迟延履行违
2-1-360
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
约金 850 万元。
截止评估报告日，该诉讼判决的结果尚未执行，东方柏丰应支付的赔偿款和
违约利息已经在流动负债“其他应付款”科目列示，本次评估以审定的账面值确
认评估值。
2）《中华人民共和国最高人民法院民事判决书（2021）最高法民终 723 号》
2015 年，云南柏丰企业管理（集团）有限公司与云南城投公司协商合作开
发东方柏丰项下的昆明市东方首座项目，云南城投公司拟通过增资扩股方式投资
柏丰集团的全资子公司东方柏丰。2015 年 9 月 23 日，柏丰集团公司向云南城投
公司发送的《关于云南东方柏丰投资有限责任公司拟增资扩股有关事项的函》载
明，“本次增资时，原股东让渡大部分利益，云南城投公司控股东方柏丰后，原
股东提出诉求，原股东及相关方对东方柏丰的债权债务由原股东来承接；原股东
所欠债务不在本次增资扩股时要求清偿，转为增资扩股后公司的股东借款；东方
柏丰持有呼伦贝尔金新房地产开发有限公司的股权在本月内剥离完毕，剥离方式
采用转让给原股东或其指定方，转让款变为债务，并入原股东债务总额。”
2015 年 11 月 6 日，中审亚太会计师事务所对东方柏丰进行审计后，出具中
审亚太审[2015]020143 号审计报告。其中，2015 年 1-9 月财务报表附注第 4.4“其
他应收款”列示：东方柏丰对柏丰集团公司享有应收款 296,924,056.07 元。
2015 年 12 月 14 日，云南柏丰企业管理（集团）有限公司与东方柏丰签订
了《借款协议》，确认东方柏丰对柏丰集团享有人民币 296,924,056.07 元的债权，
并约定了相关利息。后为担保上述借款，东方柏丰与柏丰集团、金新国际有限公
司签署《最高额质押合同》，约定金新公司以其持有的呼伦贝尔金新化工有限公
司（下称“呼伦贝尔金新化工”）30.79%的股权为柏丰集团的上述债务提供质押
担保（担保的最高债权额为 4 亿元）；如果柏丰集团未按《借款协议》约定还款，
则东方柏丰有权行使质权并就质押股权优先受偿。2016 年 6 月 24 日办理了相应
的股权质押登记。
法院于 2020 年 4 月 13 日作出（2019）云民初 91 号民事一审判决：（1）云
南柏丰企业管理（集团）有限公司于本判决生效之日起十五日内向云南东方柏丰
2-1-361
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
投资有限责任公司偿还借款本金人民币 296,924,056.07 元，并支付 2015 年 12 月
14 日至 2019 年 4 月 13 日利息人民币 130,489,874.75 元（以借款本金为基数，按
年利率 13%的标准计算）以及 2019 年 4 月 14 日至实际还款之日的利息（以借款
本金为基数，按年利率 13%的标准计算）以及 2019 年 4 月 14 日至实际还款之日
的利息（以借款本金为基数，按年利率 23%的标准计算）；（2）如柏丰集团未
履行第一项义务，东方柏丰有权对金新公司提供质押担保的呼伦贝尔金新化工
30.79%的股权（对应股权数额为人民币 424,902,000 元），在人民币 4 亿元数额
内行使质押权，即有权对质押财产折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。2021
年 12 月 15 日《最高院人民法院判决书》（2021）最高法民终 723 号，二审维持
一审判决，本判决为终审判决。
上述判决已生效，柏丰集团及呼伦贝尔金新化工应履行生效判决所判令的付
款义务。截止评估报告日柏丰集团未履行付款义务，东方柏丰有权对金新公司提
供质押担保的呼伦贝尔金新化工 30.79%的股权，在人民币 4 亿元数额内行使质
押权，包括对该质押股权进行折价或者拍卖、变卖，以所得价款优先受偿。
根据二审判决，截止评估报告日柏丰集团累计的借款本金和利息大于金新公
司以其持有的呼伦贝尔金新化工担保的最高债权额 4 亿元，本次评估以呼伦贝尔
金新化工担保的最高债权额 4 亿元确认评估值。
（4）担保、租赁及其或有负债（或有资产）等事项的性质、金额及与评估
对象的关系；
截至评估基准日，无抵（质）押及其或有负债、或有资产的性质、金额及其
对应资产负债情况。
（5）评估基准日至资产评估报告日之间可能对评估结论产生影响的事项；
截至评估基准日，无评估基准日至资产评估报告日之间可能对评估结论产生
影响的事项。
（6）本次资产评估对应的经济行为中，可能对评估结论产生重大影响的瑕
疵情形；
截至评估基准日，在本次资产评估对应的经济行为中，无可能对评估结论产
2-1-362
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
生重大影响的瑕疵情形。
（7）评估程序受限的有关情况、资产评估机构采取的弥补措施及对评估结
论影响的情况；
“东方首座”项目是市委、市政府重点招商引资项目，该项目位于昆明市金
碧路以北，崇仁街东西两侧。项目于 2008 年 9 月经昆明市发展和改革委员会正
式批准立项。通过政府部门和相关单位的支持配合，东方柏丰于 2011 年 7 月份
完成了西楼地块内五华房管一所、省委统战部职工住房、省疾控中心职工住房的
拆迁补偿安置方案的签订，已完成 6965.41 平米相关物业的拆除清理工作，回迁
面积达 7092.21 平米（含项目东楼拆除的五华区中医院），但受原统战部地块（1.71
亩无主地块，市政集团主张拆迁权益问题）及三层小楼（400 平方米土地，东方
柏丰持有土地证，部分个体持有产权证，出现土地证与房产证权益分离的特殊情
况）等历史遗留问题的影响，土地整合工作长期无法推进，直至 2018 年 4 月 23
日五华区政府组织的专题协调会上，市政集团终于同意 1.71 亩土地的补偿费用
以政府部门审计为准，并配合办理相关手续，至此，历时十年，项目西楼的土地
整合工作终于取得了重大突破，但在后续工作推进中，受历史文化名城保护规划
影响，截止评估基准日土地整合工作处于停滞状态。
项目西楼于 2014 年 12 月 12 日取得了昆明市规划局下发的东方首座（西楼）
国有建设用地使用权规划条件：昆规条件（2014）0237 号。有效期（2014 年 12
月 12 日至 2015 年 12 月 12 日）,规划条件有效期为一年，容积率 7.7，建筑总高
度 100 米。2017 年 6 月 23 日昆明市规划局下发了东方首座（西楼）国有建设用
地使用权规划条件，昆规条件（2017）0066 号，有效期（2017 年 6 月 23 日至
2018 年 6 月 23 日）。
2018 年 7 月 3 日昆明市规划局下发了关于重新申请办理东方首座（西楼）
项目规划条件的规划意见。其中明确：按照 2014 年 11 月云南省政府批准的《昆
明历史文化名城保护规划（2014-2020）》高度控制要求，该地块高度控制要求
为 5-6 层。需待新的历史文化名城保护规划明确该地块高度控制要求后方能重新
核发。根据 2022 年 6 月昆明市文化和旅游局发布的《昆明历史文化名城保护规
划（2020-2035）》公示稿中明确该地块高度控制要求为 48 米，目前无法确定该
2-1-363
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
地块具体的经济技术指标。本次评估以企业提供的可能申请到的规划指标进行估
算。
（8）其他需要说明的事项。
截止评估基准日，电子办公设备账面原值 165.95 万元，账面净值 5.46 万元，
共 124 项（共 135 台/套），其中电子设备有 39 项（42 台/套），盘亏无实物，
盘亏资产不影响企业生产经营。盘亏的电子设备，本次评估按零值处理。无实物
电子设备详见下表所示：
序 计量 数 资产 购置日 账面价值
设备名称 规格型号
号 单位 量 状况 期 原值 净值
办公家具一 无实 2006 年
1 批 1 19,990.00 999.50
批 物 12 月
无实 2009 年
2 家具 SP-B04/2 件 1 3,929.55 117.89
物 11 月
无实 2009 年
3 家具 SP-B04/3 件 1 4,700.05 141.00
物 11 月
无实 2009 年
4 家具 件 1 4,800.00 144.00
物 12 月
无实 2010 年
5 家具 件 1 7,533.00 225.99
物 9月
无实 2010 年
6 家具 件 1 5,300.00 159.00
物 10 月
无实 2010 年
7 家具 P 件 1 7,650.00 229.50
物 10 月
无实 2012 年
8 1 套卡座 套 1 14,450.00 433.50
物 12 月
办公家具一 无实 2013 年
9 批 1 15,858.00 475.74
批 物 9月
无实 2014 年
10 两个板房 个 1 8,000.00 240.00
物 1月
锋行
无实 2006 年
11 联想电脑 K5070A19L 台 1 5,899.00 294.95
物 11 月
CD
无实 2007 年
12 惠普服务器 个 1 11,750.00 587.50
物 2月
松下数码相 无实 2007 年
13 LX2 个 1 4,350.00 217.50
机 物 6月
索尼液晶电 KLV-46V2 无实 2007 年
14 台 1 26,500.00 1,325.00
视 00A 物 7月
2-1-364
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 计量 数 资产 购置日 账面价值
设备名称 规格型号
号 单位 量 状况 期 原值 净值
索尼液晶彩 KLV-46V2 无实 2007 年
15 台 1 26,500.00 1,325.00
电 00A 物 7月
索尼笔记本 无实 2007 年
16 SZ-37CP 台 1 22,869.00 1,143.45
电脑 物 7月
无实 2008 年
17 苹果电脑 台 1 10,200.00 510.00
物 7月
宏基笔记本 无实 2008 年
18 AS4930 台 1 8,700.00 435.00
电脑 物 10 月
无实 2008 年
19 宏基笔记本 4930G 台 1 6,800.00 340.00
物 10 月
无实 2009 年
20 电子设备 HPDL360 个 1 15,700.00 785.00
物 2月
无实 2009 年
21 电子设备 1 个 1 6,200.00 186.00
物 11 月
HTCTOCH 无实 2010 年
22 手机 个 1 3,990.00 119.70
HHD2 物 3月
无实 2010 年
23 台式电脑 组装机 台 1 4,100.00 123.00
物 12 月
无实 2011 年
24 小电器 台 1 7,210.00 216.30
物 5月
索尼广角数 无实 2011 年
25 DSCTX10 台 2 4,838.00 145.14
码相机 物 5月
无实 2011 年
26 诺基亚 E7 台 1 3,780.00 113.40
物 8月
THINKPAD
无实 2011 年
27 X220 笔记 X220T 台 1 11,700.00 351.00
物 12 月
本
无实 2011 年
28 MC775 1 6,288.00 188.64
物 12 月
APPLEAIR 无实 2012 年
29 MC968 台 1 7,698.00 230.94
笔记本 物 4月
无实 2012 年
30 电脑 台 1 2,988.00 89.64
物 5月
无实 2012 年
31 电子设备 台 1 3,190.00 95.70
物 5月
宏基电脑 2 无实 2012 年
32 台 2 13,077.00 392.31
台 物 5月
THINKPAR
无实 2012 年
33 T 笔记本电 台 1 7,999.00 239.97
物 7月
脑
34 手机 MD239 个 1 无实 2012 年 4,988.00 149.64
2-1-365
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 计量 数 资产 购置日 账面价值
设备名称 规格型号
号 单位 量 状况 期 原值 净值
物 7月
无实 2013 年
35 电脑 MD093 台 2 9,688.00 290.64
物 2月
无线网桥一 无实 2013 年
36 神州数码 对 1 23,600.00 708.00
对 物 6月
微软平板电
MICROSO 无实 2013 年
37 脑 128GB 台 1 7,388.00 221.64
FT 物 7月
电脑
数码无线
DCWL-794 无实 2013 年
38 DCWL-794 台 1 2,600.00 78.00
2AP 物 8月
2AP1 套
微软平板电 SURFACE 无实 2014 年
39 台 1 5,680.00 170.40
脑一台 PR03 物 12 月
合计 42 368,480.60 14,239.58
（十）陕西秦汉新城
1、评估概况
（1）评估结果
根据中和评估出具的评估报告及评估说明，本次以 2022 年 3 月 31 日为基准
日对陕西秦汉新城 51%股权价值采用了资产基础法进行了评估。
陕西秦汉新城评估基准日净资产账面价值为-208.89 万元。经资产基础法评
估，陕西秦汉新城股东全部权益价值为 2,256.72 万元，增值额为 2,465.61 万元。
云南城投置业股份有限公司持有的陕西秦汉新城 51%股权对应的股东部分
权益价值为 2,256.72×51%=1,150.93（万元）。
2、评估具体情况
（1）资产基础法评估情况
1）各项资产及负债评估结果
单位：万元
账面价值 评估价值 增减值 增值率％
项目
A B C=B-A D=C/A×100
2-1-366
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
账面价值 评估价值 增减值 增值率％
项目
A B C=B-A D=C/A×100
1 流动资产 48,886.40 49,013.08 126.68 0.26
2 非流动资产 8,353.31 10,692.24 2,338.93 28.00
3 其中：债权投资 - - -
4 其他债权投资 - - -
5 长期应收款 - - -
6 长期股权投资 - - -
7 其他权益工具投资 - - -
8 其它非流动金融资产 - - -
9 投资性房地产 - - -
10 固定资产 6,450.94 8,974.95 2,524.01 39.13
11 在建工程 - - -
12 工程物资 - - -
13 固定资产清理 - - -
14 生产性生物资产 - - -
15 油气资产 - - -
16 无形资产 - - -
17 开发支出 - - -
18 商誉 - - -
19 长期待摊费用 153.41 - -153.41 -100.00
20 递延所得税资产 1,748.96 1,717.29 -31.67 -1.81
21 其他非流动资产 - - -
22 资产总计 57,239.71 59,705.32 2,465.61 4.31
23 流动负债 57,404.39 57,404.39 - -
24 非流动负债 44.21 44.21 - -
25 负债合计 57,448.60 57,448.60 - -
26 净资产（所有者权益） -208.89 2,256.72 2,465.61 -
2）主要的增减值原因分析
①存货的评估值为 45,734.24 万元，增值 126.68 万元，增值率 0.28%。增值
的主要原因是：公司存货为房地产项目，评估基准日存货的可变现净值高于账面
成本。
2-1-367
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
②房屋建筑物评估值 8,974.95 万元，增值 2,524.02 万元，增值率 39.13%。
增值的主要原因是：房屋建筑物采用市场法评估，评估基准日市场价值高于账面
成本。
③长期待摊费用评估价值为 0 万元，减值率 100%。减值原因主要是长期待
摊费用核算的为装修费，其价值已包含在房屋建筑物的评估值中，未单独进行评
估。
④递延所得税资产评估价值为 1,717.29 万元，评估减值 31.67 万元，减值率
1.81%。减值原因主要是递延所得税资产中存货跌价准备是根据本次开发成本的
评估值重新计算，与企业计提的存货跌价准备存在差异。
3、评估特殊处理、对评估结论有重大影响事项的说明
（1）陕西西咸新区秦汉新城秦迎实业有限公司 2019 年度、2020 年度、2021
年度、2022 年 3 月 31 日财务报表经信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）审
计，出具了无保留意见的审计报告（报告号：XYZH/2022KMAA20564）。
（2）陕西西咸新区秦汉新城秦迎实业有限公司公司使用受到限制的货币资
金有按揭保证金 57,186.89 元，房款监管资金 5,239,979.30 元，截止 2022 年 3 月
31 日，除上述使用受限的货币资金外，无因抵押或冻结等对使用有限制、有潜
在回收风险的款项。
（3）本次开发成本评估时的可销售面积是根据企业提供的房屋预测绘面积
确定的，本次评估未考虑与项目全部建成后的实测面积之间可能存在的差异而对
评估结果的影响。
（4）本次开发成本评估时预估的基准日后尚需支付的开发支出，是根据企
业提供的相关工程合同台账、施工结算资料、全周期目标成本测算等为依据进行
分析后采信的，本次评估未考虑与最终实施的工程内容变更及最终审定结算资料
之间可能存在的差异而对评估结果的影响。
（5）本次开发成本评估中涉及的非产权车位，其由开发商投资建造，建造
成本未摊入其他可售物业成本中，本次评估中所述车位销售的内涵为开发商转让
车位使用权。
2-1-368
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（6）因目前公司开发建设的融城璟荟项目尚未竣工备案，按照与客户签订
的房屋买卖合同相关约定，房屋应于 2021 年 12 月 31 日交付，目前已逾期，预
计推迟至 2022 年 12 月 10 日交付使用，公司存在相应的违约风险，基准日财务
报表中已计提了 442,046.49 元延期交房违约金，提请报告使用人注意。
（7）本次委估的固定资产 1#-5#楼账面价值已包含土地价值，收益法评估的
是房地合一价值。
（8）此次申报的固定资产 1#-5#楼建筑面积共 11,504.90 平方米，尚未办理
不动产权证。陕西西咸新区秦汉新城秦迎实业有限公司已出具产权声明，承诺此
次申报评估范围内的房屋产权均为其所有，不存在产权纠纷。
（9）本评估报告未考虑评估值增减可能产生的纳税义务变化。
（10）本次评估结论没有考虑控股权和少数股权等因素对股东权益价值产生
的溢价或折价。
（11）本次评估结论没有考虑流动性对净资产价值的影响。
（12）评估人员未发现评估基准日后影响评估结论的重大事项。在评估基准
日后，且评估结论的使用有效期内，如纳入评估范围的资产数量、状态及作价标
准发生变化，并对本评估报告资产评估结论产生明显影响时，委托人应及时聘请
资产评估机构重新评估。
（13）评估师和评估机构的法律责任是对本报告所述评估目的下的资产价值
做出专业判断，并不涉及到评估师和评估机构对该项评估目的所对应的经济行为
做出任何判断。评估工作在很大程度上，依赖于委托人及被评估单位提供的有关
资料。因此评估工作是以委托人及被评估单位提供的有关经济行为文件，有关资
产证件及会计凭证，有关数据资料，有关法律文件的真实合法为前提。委托人及
被评估单位对其提供资料的真实性、完整性负责。
（14）评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专
业意见，并不承担相关当事人决策的责任。评估结论不应当被认为是对评估对象
可实现价格的保证。
（十一）西安海荣实业
2-1-369
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
1、评估概况
（1）评估结果
根据中和评估出具的评估报告及评估说明，本次以 2022 年 3 月 31 日为基准
日对西安海荣实业 51%股权价值采用了资产基础法进行了评估。
西安海荣实业评估基准日净资产账面价值为 3,985.52 万元。经资产基础法评
估，西安海荣实业股东全部权益价值为 4,711.12 万元，增值额为 725.60 万元，
增值率 18.21%。
云南城投置业股份有限公司持有的西安海荣实业 51%股权对应的股东部分
权益价值为 4,711.12×51%=2,402.67（万元）。
2、评估具体情况
（1）资产基础法评估情况
1）各项资产及负债评估结果
单位：万元
账面价值 评估价值 增减值 增值率％
项目
A B C=B-A D=C/A×100
1 流动资产 12,620.08 13,345.68 725.60 5.75
2 非流动资产 2,471.21 2,471.21 - -
3 其中：债权投资 - - - -
4 投资性房地产 2,268.61 2,268.61 - -
5 递延所得税资产 202.60 202.60 - -
6 资产总计 15,091.29 15,816.89 725.60 4.81
7 流动负债 11,105.77 11,105.77 - -
8 非流动负债 - - -
9 负债合计 11,105.77 11,105.77 - -
10 净资产（所有者权益） 3,985.52 4,711.12 725.60 18.21
2）主要的增减值原因分析
存货的评估值为 12,858.54 万元，增值 725.60 万元，增值率 5.98%。增值的
主要原因是：公司存货为房地产项目，评估基准日存货的可变现净值高于账面成
2-1-370
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
本。
3、评估特殊处理、对评估结论有重大影响事项的说明
评估报告使用人在使用本评估报告时，应关注以下特别事项对评估结论，以
及本报告所服务经济行为的决策、实施可能产生的影响：
（1）西安国际港务区海荣实业有限公司 2019 年度、2020 年度、2021 年度、
2022 年 3 月 31 日财务报表已经信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）审计，
出具了无保留意见的审计报告（报告号：XYZH/2022KMAA20573）
（2）本次开发成本评估时的可销售面积是根据企业提供的房屋预测绘面积
确定的，本次评估未考虑与项目全部建成后的实测面积之间可能存在的差异而对
评估结果的影响。
（3）本次开发成本评估时预估的基准日后尚需支付的开发支出，是根据企
业提供的相关工程合同台账、施工结算资料、全周期目标成本测算等为依据进行
分析采信的，本次评估未考虑与最终实施的工程内容变更及最终审定结算资料之
间可能存在的差异而对评估结果的影响。
（4）本次开发成本评估中涉及的非产权车位，其由开发商投资建造，建造
成本未摊入其他可售物业成本中，本次评估中所述车位销售的内涵为开发商转让
车位使用权。
（5）本次委估投资性房地产账面价值已包含土地价值，收益法评估的是房
地合一价值。
（6）此次申报的投资性房地产建筑面积共 4,768.16 平方米，尚未办理不动
产权证。西安国际港务区海荣实业有限公司已出具产权声明，承诺此次申报评估
范围内的房屋产权均为其所有，不存在产权纠纷。
（7）本评估报告未考虑评估值增减可能产生的纳税义务变化。
（8）本次评估结论没有考虑控股权和少数股权等因素对股东权益价值产生
的溢价或折价。
（9）本次评估结论没有考虑流动性对净资产价值的影响。
2-1-371
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（10）评估人员未发现评估基准日后影响评估结论的重大事项。在评估基准
日后，且评估结论的使用有效期内，如纳入评估范围的资产数量、状态及作价标
准发生变化，并对本评估报告资产评估结论产生明显影响时，委托人应及时聘请
资产评估机构重新评估。
（11）评估师和评估机构的法律责任是对本报告所述评估目的下的资产价值
做出专业判断，并不涉及到评估师和评估机构对该项评估目的所对应的经济行为
做出任何判断。评估工作在很大程度上，依赖于委托人及被评估单位提供的有关
资料。因此评估工作是以委托人及被评估单位提供的有关经济行为文件，有关资
产证件及会计凭证，有关数据资料，有关法律文件的真实合法为前提。委托人及
被评估单位对其提供资料的真实性、完整性负责。
（12）评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专
业意见，并不承担相关当事人决策的责任。评估结论不应当被认为是对评估对象
可实现价格的保证。
（十二）西安海荣青东村
1、评估概况
（1）评估结果
根据中和评估出具的评估报告及评估说明，本次以 2022 年 3 月 31 日为基准
日对西安海荣青东村 51%股权价值采用了资产基础法和收益法分别进行了评估。
西安海荣青东村评估基准日净资产账面价值为-1,209.68 万元。经资产基础法
评估，西安海荣青东村股东全部权益价值为 2,130.33 万元，增值额为 3,340.01
万元。
经收益法评估，西安海荣青东村全部权益评估价值为 2,277.00 万元，评估增
值额为 3,486.68 万元。
本次选用资产基础法结果作为最终评估结论，则：
云南城投置业股份有限公司持有的西安海荣青东村 51%股权对应的股东部
分权益价值为 2,130.33×51%=1,086.47 万元。
2-1-372
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（2）不同评估方法的评估值的差异及原因
资产基础法评估股东全部权益价值为 2,130.33 万元，收益法评估股东全部权
益价值为 2,277.00 万元，两者相差 146.67 万元，差异率为 6.44%。
两个评估结果的差异是由评估方法的特性所决定的。资产基础法是从资产重
置成本的角度出发，对企业资产负债表上所有单项资产和负债，用现行市场价值
代替历史成本；收益法是从未来收益的角度出发，以经风险折现率折现后的未来
收益的现值和作为评估价值，反映的是资产的未来盈利能力。被评估单位为房地
产企业，其核心资产为存货。在资产基础法评估时，其中的存货资产已采用收益
法进行评估，其原理与整体收益法评估思路相同；而整体收益法评估时，经营现
金流基本由存货产生，资产基础法与收益法在本质上是一致的。根据本次评估目
的，评估人员基于对评估结论的分析及所使用数据的质量和假设前提条件，认为
资产基础法评估结果更能反映目标资产的真实价值。本次采用资产基础法评估结
果作为目标资产的最终评估结果
（3）选取资产基础法评估作价的原因
根据本次评估目的，评估人员基于对评估结论的分析及所使用数据的质量和
假设前提条件，认为资产基础法评估结果更能反映目标资产的真实价值。本次采
用资产基础法评估结果作为目标资产的最终评估结果。
2、评估具体情况
（1）资产基础法评估情况
1）各项资产及负债评估结果
单位：万元
账面价值 评估价值 增减值 增值率％
项目
A B C=B-A D=C/A×100
1 流动资产 41,736.46 45,974.99 4,238.53 10.16
2 非流动资产 1,042.85 144.33 -898.52 -86.16
3 其中：债权投资 - - -
4 其他债权投资 - - -
5 长期应收款 - - -
2-1-373
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
账面价值 评估价值 增减值 增值率％
项目
A B C=B-A D=C/A×100
6 长期股权投资 - - -
7 其他权益工具投资 - - -
其它非流动金融资
8 - - -
产
9 油气资产 - - -
10 无形资产 - - -
11 开发支出 - - -
12 商誉 - - -
13 长期待摊费用 - - -
14 递延所得税资产 1,042.85 144.33 -898.52 -86.16
15 其他非流动资产 - - -
16 资产总计 42,779.31 46,119.32 3,340.01 7.81
17 流动负债 43,988.99 43,988.99 - -
18 非流动负债 - - - -
19 负债合计 43,988.99 43,988.99 - -
20 净资产（所有者权益） -1,209.68 2,130.33 3,340.01 -
2）主要的增减值原因分析
存货账面原值 42,398.00 万元，计提跌价准备 3,496.53 万元，账面净值
38,901.47 万元，评估值 43,140.00 万元，增值 10.90%。本次评估增值的主要原因
为评估基准日存货的可变现净值高于建造成本。
（2）收益法评估情况
收益法是通过估算被评估单位在未来的预期收益，并采用适当的折现率折现
成基准日的现值，求得被评估单位在基准日时点的营业性资产价值，然后再加上
溢余资产价值、非经营性资产价值、长期股权投资价值，减去有息债务得出股东
全部权益价值。
1）经营性资产（P）
经过计算，西安海荣青东村经营性资产评估价值如下：
2-1-374
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
单位：万元
预测期
项目 基准日
2022 年 4-12 月 2023 年 2024 年 2025 年 2026 年
1 2 3 4 5
主营业务现金流入 （1） 826.68 8,517.87 26,744.99 25,384.58 9,328.50 6,674.89
主营业务现金流出 （2） - 3,923.24 9,154.22 - - -
税金及附加现金流出 （3） 22.50 271.42 824.37 928.55 380.62 530.18
销售费用现金流出 （4） - 308.64 973.52 924.00 339.56 242.97
管理费用现金流出 （5） - 267.94 845.14 802.15 294.78 210.93
财务费用现金流出 （6） - - - - - -
（7）=（1）-（2）-（3）
主营业务净收益 804.18 3,746.63 14,947.74 22,729.88 8,313.54 5,690.81
-（3）-（5）-（6）
营业外净现金流 （8） - - - - - -
税前净现金流 （9）=（7）+（8） 804.18 3,746.63 14,947.74 22,729.88 8,313.54 5,690.81
所得税税率 （10） - - - - - -
所得税现金流出 （11） - 351.87 1,002.94 951.92 349.82 434.71
税后净现金流 （12）=（9）-（11） 804.18 3,394.76 13,944.80 21,777.96 7,963.72 5,256.10
加：税后利息现金流出 （13） - - - - - -
加：折旧/摊销 （14） - - - - - -
减：资本性支出 （15） - - - - - -
2-1-375
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
预测期
项目 基准日
2022 年 4-12 月 2023 年 2024 年 2025 年 2026 年
1 2 3 4 5
减：营运资金增加（减少） （16） - - - - - -
加：回收固定资产余值 （17） - - - - - -
加：回收流动资金净值 （18） - - - - - -
（19）=（12）+（13）
企业净现金流 +（14）-（15）-（16） 804.18 3,394.76 13,944.80 21,777.96 7,963.72 5,256.10
（17）+（18）
折现年限 （20） 0.38 1.25 2.25 3.25 4.25
折现率 （21） 10.25% 10.25% 10.25% 10.25% 10.25%
折现系数 （22） 1.00 0.96 0.88 0.80 0.72 0.65
企业净现金流量现值 （23） 804.18 3,271.19 12,343.94 17,485.52 5,799.98 3,472.18
企业净现金流现值和 （24） 43,176.99
2-1-376
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
综上述，净现金流现值之和为 43,176.99 万元。
股东权益公允市价如下表：
2）非经营性资产、非经营性负债
非经营性资产确定情况如下：
序 账面价值 评估价值
科目名称 款项性质 备注
号 （万元） （万元）
一 非经营性资产
未列入现金流考虑
1 货币资金 840.56 840.56 全部货币资金
的按揭保证金
未列入现金流考虑
2 预付账款 0.57 0.57 全部预付款
的油费、网络服务费
未列入现金流考虑
3 其他应收款 的项目劳保统筹费、 531.38 531.38 全部其他应收款
社保费
未列入现金流考虑 科目明细详见非
4 其他流动资产 的待抵扣进项税、预 1,437.87 1,437.87 经营性资产净值
缴费用 附表
房地产预售收入计 科目明细详见非
5 递延所得税资产 算的预计利润、存货 1,042.85 144.33 经营性资产净值
跌价准备等 附表
合计： 3,853.24 2,954.72
二 非经营性负债
后期支出中不包含
科目明细详见非
已挂出的应付款，为
1 应付账款 8,738.53 8,738.53 经营性资产净值
避免重复考虑预收
附表
款应加回
收入中考虑了预售
2 合同负债 826.68 826.68 全部合同负债
收入，此处应加回
全部应付职工薪
3 应付职工薪酬 未列入现金流考虑 22.77 22.77
酬
4 应交税费 未列入现金流考虑 4.28 4.28 全部应交税费
未列入现金流考虑 科目明细详见非
5 其他应付款 的保证金、利息、内 5,689.49 5,689.49 经营性资产净值
部往来等 附表
6 其他非流动负债 74.40 74.40
合计： 15,356.15 15,356.15
三 非经营性资产净值 -11,502.92 -12,401.44
2-1-377
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
非经营性资产净值评估值为-12,401.44 万元。
3）付息负债（D）
评截至 2022 年 3 月 31 日，西安海荣青东村的付息借款 3 项，账面价值共
28,499.03 万元，借款情况如下：
单位：万元
序号 贷款方 年利率% 账面价值 备注
1 西安海荣房地产集团有限公司 8.00% 6,690.72
2 云南城投置业股份有限公司 8.00% 17,224.71
3 中长建建设工程有限公司 8.00% 4,583.60
合计 28,499.03
4）股东全部权益价值评估结论
股东全部权益价值=净现金流现值-负息负债+非经营性资产
=43,176.99-28,499.03-12,401.44
=2,277.00（万元）
3、评估特殊处理、对评估结论有重大影响事项的说明
（1）西安海荣青东村房地产开发有限公司 2019 年度、2020 年度、2021 年
度、2022 年 3 月 31 日财务报表已经信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）审
计，出具了无保留意见的审计报告（报告号：XYZH/2022KMAA20565）；
（2）本次开发成本评估时的可销售面积是根据企业提供的房屋预测绘面积
确定的，本次评估未考虑与项目全部建成后的实测面积之间可能存在的差异而对
评估结果的影响；
（3）本次开发成本评估时预估的基准日后尚需支付的开发支出，是根据企
业提供的相关工程合同台账、施工结算资料、全周期目标成本测算等为依据进行
分析后采信的，本次评估未考虑与最终实施的工程内容变更及最终审定结算资料
之间可能存在的差异而对评估结果的影响；
（4）本次开发成本评估中涉及的非产权车位，其由开发商投资建造，建造
2-1-378
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
成本未摊入其他可售物业成本中，本次评估中所述车位销售的内涵为开发商转让
车位使用权。
（5）本评估报告未考虑评估值增减可能产生的纳税义务变化；
（6）本次评估结论没有考虑控股权和少数股权等因素对股东权益价值产生
的溢价或折价；
（7）本次评估结论没有考虑流动性对净资产价值的影响；
（8）截止评估报告日，长安国金中心项目主体结构已完成、二次结构（除
1-3 层商业分割墙体）已完成；幕墙工程已完成；电梯工程安装已完成；售楼部
样板间装修已完成；电气安装工程完成 95%；给排水工程安装完成 92%；消防
工程施工完成 98%；项目室外工程施工完成；高低压配电室设备安装完成；屋面
工程已完成；室外管网工程已完成；室外硬质铺装已完成；
（9）根据被评估单位提供的销售单台账，评估基准日后，于 2022 年 4 月
15 日销售房产面积 212.59 ㎡，涉及房款金额 284.94 万；
（10）本次评估时，对存货-开发成本中的长安国金中心项目（融城万熙荟
项目），以项目整体口径采用动态假设开发法评估，由于被评估单位只有一个开
发项目，公司所得税的影响全部来自于该项目，假设开发法评估时考虑了未来整
个项目所得税费用的流出，存货评估中已考虑了所得税的全部影响，相对应的存
货项目计提的存货减值准备形成的递延所得税资产 898.52 万元评估为零。
（11）评估人员未发现评估基准日后影响评估结论的重大事项。在评估基准
日后，且评估结论的使用有效期内，如纳入评估范围的资产数量、状态及作价标
准发生变化，并对本评估报告资产评估结论产生明显影响时，委托人应及时聘请
资产评估机构重新评估；
（12）评估师和评估机构的法律责任是对本报告所述评估目的下的资产价值
做出专业判断，并不涉及到评估师和评估机构对该项评估目的所对应的经济行为
做出任何判断。评估工作在很大程度上，依赖于委托人及被评估单位提供的有关
资料。因此评估工作是以委托人及被评估单位提供的有关经济行为文件，有关资
产证件及会计凭证，有关数据资料，有关法律文件的真实合法为前提。委托人及
2-1-379
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
被评估单位对其提供资料的真实性、完整性负责；
（13）评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专
业意见，并不承担相关当事人决策的责任。评估结论不应当被认为是对评估对象
可实现价格的保证。
（十三）云尚发展
1、评估概况
（1）评估结果
根据北京亚超出具的评估报告及评估说明，本次以 2022 年 3 月 31 日为基准
日对云尚发展 51%股权价值采用了资产基础法进行了评估。
云尚发展评估基准日净资产账面价值为 9,822.61 万元。经资产基础法评估，
云尚发展股东全部权益价值为 9,822.61 万元，增值额为 0.00 万元，增值率 0.00%。
云南城投置业股份有限公司持有的云尚发展 51%股权对应的股东部分权益
价值为 9,822.61×51%=5,009.53（万元）。
2、评估具体情况
（1）资产基础法评估情况
1）各项资产及负债评估结果
单位：万元
账面价值 评估价值 增减值 增值率％
项目
A B C=B-A D=C/A×100%
流动资产 9,873.77 9,873.77 - -
非流动资产 - - - -
资产总计 9,873.77 9,873.77 - -
流动负债 51.16 51.16 - -
非流动负债 - - - -
负债合计 51.16 51.16 - -
净资产（所有者权益） 9,822.61 9,822.61 - -
2）主要的增减值原因分析
2-1-380
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
本次评估未考虑控股权溢价对评估结论产生的影响，也未考虑流动性对评估
结论的影响。
3、评估特殊处理、对评估结论有重大影响事项的说明
（1）引用其他机构出具报告结论的情况，并说明承担引用不当的相关责任；
本次评估中，引用信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）出具编号为
“XYZH/2022KMAA20570”无保留意见的审计报告审定财务数据作为评估对
象的账面价值，并承担引用不当的相关责任。
（2）其他需要说明的事项。
1）土地保证金事项
2019 年 10 月 28 日，在淄博市国有建设用地使用权网上交易公开出让活动
中，云尚 发 展 在 （ 淄 博） 有 限 公 司 以 网 上 挂 牌 的 方 式 竞 得
370302003002GB00288[淄川区 2019（增量）-010]号宗地的国有建设土地使用权
拟用于建设“商业一期”项目，成交总价为人民币 33,582.00 万元，竞得人云尚
发展（淄博）有限公司已经交纳竞买保证金 6,717.00 万元，尚欠成交款 26,865.00
万元，因公司资金不足的原因，云尚发展（淄博）有限公司未能及时缴清“淄川
区 2019（增量）-010 号”宗地尚欠成交款；云尚发展（淄博）有限公司与政府
协商，待云尚发展（淄博）有限公司资金问题解决，“淄川区 2019（增量）-010
号”宗地重新走招牌挂流程。经云尚发展（淄博）有限公司反馈，若云尚发展（淄
博）有限公司在后续招拍挂流程中再次竞得“淄川区 2019（增量）-010 号”宗
地，之前所交竞买保证金，可以抵扣土地出让金，若未能竞得“淄川区 2019（增
量）-010 号”宗地，则之前所交竞买保证金不予退还，该笔保证金于评估基准日
体现于预付账款中，因无证据表明被评估单位不能再次竞得该地块，本次评估基
于谨慎性原则，以清查核实的账面价值作为竞买保证金的评估值。截至评估基准
日 2022 年 3 月 31 日，云尚发展（淄博）有限公司资金问题尚未得到解决，该土
地地块也尚未重新走招牌挂流程。
2）长期股权投资事项
被评估单位控股子公司云尚商业地产（淄博）有限公司截至评估基准日，因
2-1-381
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
尚未实缴注册资本，尚无实质性经营业务的发生，截至评估报告出具日未建账且
未进行财务核算，故评估人员以零确认长期股权投资评估值。
（3）报告中的评估结论是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场
的原则确定的市场价值，未考虑该等资产进行产权登记或权属变更过程中应承担
的相关费用和税项，也未对资产评估增值额作任何纳税调整准备。
（十四）宁波奉化
1、评估概况
（1）评估结果
根据北京中同华出具的评估报告及评估说明，本次以 2022 年 3 月 31 日为基
准日对宁波奉化全部股权价值采用了资产基础法进行了评估。
宁波奉化评估基准日净资产账面价值为 14,530.92 万元。经资产基础法评估，
宁波奉化股东全部权益价值为-2,582.69 万元，减值额为-17,113.61 万元，减值率
117.77%。
云南城投置业股份有限公司（含全资下属公司天津银润）持有的宁波奉化
70%股权对应的股东部分权益价值为 0.00 万元。
2、评估具体情况
（1）资产基础法评估情况
1）各项资产及负债评估结果
单位：万元
账面净值 评估价值 增减值 增值率%
项目
A B C=B-A D=C/A×100
流动资产 1 9,178.76 9,598.35 419.59 4.57
非流动资产 2 11,348.93 -6,184.27 -17,533.20 -154.49
其中：长期股权投资 3 10,000.00 -7,411.14 -17,411.14 -174.11
投资性房地产 4 1,211.84 1,211.84 - -
固定资产 5 4.14 15.03 10.89 263.04
在建工程 6 - - - -
2-1-382
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
账面净值 评估价值 增减值 增值率%
项目
A B C=B-A D=C/A×100
无形资产 7 - - - -
其中：土地使用权 8 - - - -
其他非流动资产 9 132.95 - -132.95 -100.00
资产总计 10 20,527.69 3,414.08 -17,113.61 -83.37
流动负债 11 5,888.94 5,888.94 - -
非流动负债 12 107.83 107.83 - -
负债总计 13 5,996.77 5,996.77 - -
净资产（所有者权益） 14 14,530.92 -2,582.69 -17,113.61 -117.77
2）主要的增减值原因分析
长期股权投资减值原因为子公司宁波市奉化银泰城商业经营管理有限公司
长期处于亏损状态，净资产为负数，已资不抵债，故形成减值。
3、评估特殊处理、对评估结论有重大影响事项的说明
（1）权属等主要资料不完整或者存在瑕疵的情形
1）子公司宁波市奉化银泰城商业经营管理有限公司委估的投资性房地产中，
负二层建筑面积 6,478.96 平方米未办理权证，为地下车位。奉化经管提供了房产
的测绘报告，并出具产权承诺，承诺该房地产及其所占有的土地权属归其所有，
不存在权属纠纷及其他对其占有、使用、收益和处置的限制。上述房产的建筑面
积主要依据奉化经管提供的测绘报告和评估申报明细表，并结合评估人员的现场
勘察确定。
（2）委托人未提供的其他关键资料情况
未发现委托人未提供的其他关键资料。
（3）未决事项、法律纠纷等不确定因素
未发现宁波奉化存有未决事项、法律纠纷等不确定因素。
（4）重要的利用专家工作及相关报告情况
评估基准日报表已经信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）审计，并出具
2-1-383
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
了无保留意见的《审计报告》（XYZH/2022KMAA20563）。
（5）重大期后事项
未发现宁波奉化存有重大期后事项。
（6）评估程序受限的有关情况、机构采取弥补措施及对评估结论影响的情
况
无。
（7）担保、租赁及其或有负债（或有资产）等事项的性质、金额及与评估
对象的关系
1）截止评估基准日，子公司宁波市奉化银泰城商业经营管理有限公司投资
性房地产处于抵押状态，抵押合同编号： 2019 年昆仑信（抵）字第 18019XT07-1-1
号），抵押人宁波市奉化银泰城商业经营管理有限公司，抵押权人昆仑信托有限
责任公司，抵押物为位于奉化市南山路 150 号的宁波奉化银泰城的建筑物及其占
有范围内的土地使用权，即宁波市奉化银泰城商业经营管理有限公司投资性房地
产。该抵押合同为台州银泰商业有限公司、杭州西溪银盛置地有限公司、宁波市
奉化银泰城商业经营管理有限公司为取得 33 亿元信托贷款，共同与昆仑信托有
限责任公司签订（2019 年昆仑（贷）字第 18019XT07-1 号）《信托贷款合同》
的项下合同，其中宁波市奉化银泰城商业经营管理有限公司信托贷款 2.5 亿元，
用于归还金融机构贷款、支付装修工程款及日常经营需求，借款年利率区间为
4%至 8%，贷款及抵押期限自 2019 年 4 月 22 日至 2043 年 4 月 22 日。详细抵押
明细见下表：
序 建筑面积 土地面
房屋所有权人 座落 房产证号 土地证号
号 （㎡） 积（㎡）
奉国用
奉化银泰城商
奉化市南山路 奉化市字第 （2016）
1 业经营管理有 6,157.92 676.44
150 号商业-1-1 01-135699 号 第 03438
限公司
号
奉国用
奉化银泰城商
奉化市南山路 奉化市字第 （2016）
2 业经营管理有 4,575.66 502.63
148 号商业-1-2 01-135700 号 第 03487
限公司
号
3 奉化银泰城商 奉化市南山路 奉化市字第 6,804.71 奉国用 747.49
2-1-384
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 建筑面积 土地面
房屋所有权人 座落 房产证号 土地证号
号 （㎡） 积（㎡）
业经营管理有 150 号商业-2-1 01-135697 号 （2016）
限公司 第 03485
号
奉国用
奉化银泰城商
奉化市南山路 奉化市字第 （2016）
4 业经营管理有 5,230.01 574.51
150 号商业-2-2 01-135706 号 第 03488
限公司
号
奉国用
奉化银泰城商
奉化市南山路 奉化市字第 （2016）
5 业经营管理有 7,174.54 788.11
150 号商业-3-1 01-135702 号 第 03440
限公司
号
奉国用
奉化银泰城商
奉化市南山路 奉化市字第 （2016）
6 业经营管理有 6,966.09 765.22
150 号商业-3-2 01-135693 号 第 03436
限公司
号
奉国用
奉化银泰城商
奉化市南山路 奉化市字第 （2016）
7 业经营管理有 7,237.57 795.04
150 号商业-4-1 01-135696 号 第 03486
限公司
号
奉国用
奉化银泰城商
奉化市南山路 奉化市字第 （2016）
8 业经营管理有 6,985.77 767.38
150 号商业-4-2 01-135698 号 第 03484
限公司
号
奉国用
奉化银泰城商
奉化市南山路 奉化市字第 （2016）
9 业经营管理有 7,232.45 794.48
150 号商业-5-1 01-135705 号 第 03482
限公司
号
奉国用
奉化银泰城商
奉化市南山路 奉化市字第 （2016）
10 业经营管理有 6,966.46 765.26
150 号商业-5-2 01-135703 号 第 03483
限公司
号
奉国用
奉化银泰城商
奉化市南山路 奉化市字第 （2016）
11 业经营管理有 6,794.90 746.41
150 号商业-6-1 135704 号 第 03489
限公司
号
奉国用
奉化银泰城商
奉化市南山路 奉化市字第 （2016）
12 业经营管理有 5,006.18 549.92
150 号商业-6-2 01-135701 号 第 03439
限公司
号
奉化银泰城商 奉国用
奉化市南山路 奉化市字第
13 业经营管理有 849.32 （2016） 93.3
150 号商业-6-4 01-135762 号
限公司 第 03542
2-1-385
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 建筑面积 土地面
房屋所有权人 座落 房产证号 土地证号
号 （㎡） 积（㎡）
号
奉国用
奉化银泰城商
奉化市南山路 奉化市字第 （2016）
14 业经营管理有 1,171.37 128.67
150 号商业-7 01-135695 号 第 03490
限公司
号
奉国用
奉化银泰城商 奉化市南山路
奉化市字第 （2016）
15 业经营管理有 150 号商业地下 6,742.62 444.4
01-135694 号 第 03437
限公司 1
号
合计 85,895.57 9,139.26
（8）本次资产评估对应的经济行为中，可能对评估结论产生重大影响的瑕
疵情形
本次资产评估对应的经济行为中，未发现有可能对评估结论产生重大影响的
瑕疵情形。
（9）其他需要说明的事项
1）本评估报告的评估结论是反映委托评估对象在持续经营、外部宏观经济
环境不发生变化等假设前提下，于评估基准日所表现的本报告所列明的评估目的
下的价值。
2）本评估报告的评估结论未考虑委估资产可能存在的权属变更过程中的相
关费用和税项；未考虑评估值增减可能产生的纳税义务变化。
3）本评估报告是在委托人及被评估单位相关当事方提供与资产评估相关资
料基础上做出的。提供必要的资料并保证所提供的资料的真实性、合法性、完整
性是委托人及相关当事方的责任；资产评估专业人员的责任是对评估对象在评估
基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见。资产评估专业人员对
该资料及其来源进行必要的核查验证和披露，不代表对上述资料的真实性、合法
性、完整性提供任何保证，对该资料及其来源确认或者发表意见超出资产评估专
业人员的执业范围。
4）评估过程中，资产评估专业人员对所评估房屋建构筑物的外貌进行了观
察，在尽可能的情况下察看了建筑物内部装修情况和使用情况，但并未进行任何
2-1-386
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
结构和材质测试；在对设备进行勘察时，因检测手段限制及部分设备正在运行等
原因，主要依赖于评估人员的外观观察和被评估单位提供的近期检测资料及向有
关操作使用人员的询问等进行判断。
5）本次评估中，我们参考和采用了以及我们在同花顺 iFinD 中寻找的有关
对比公司的财务报告和交易数据。我们的估算工作在很大程度上依赖上述财务报
表数据和交易数据，我们假定上述财务报表数据和有关交易数据均真实可靠。我
们估算依赖该等财务报表中数据的事实并不代表我们表达任何我们对该财务资
料的正确性和完整性的任何保证，也不表达我们保证该等资料没有其他要求与我
们使用该数据有冲突。
6）本次没有考虑已出租资产的租约对评估值的影响。
7）本评估结论未考虑控制权溢价或缺乏控制权折价对评估对象价值的影响。
8）本评估结论未考虑流动性对评估对象价值的影响。
9）在评估基准日以后的有效期内，如果资产数量及作价标准发生变化时，
应按以下原则处理：
①当资产数量发生变化时，应根据原评估方法对资产数额进行相应调整；
②当资产价格标准发生变化、且对资产评估结果产生明显影响时，委托人应
及时聘请有资格的资产评估机构重新确定评估价值；
③对评估基准日后，资产数量、价格标准的变化，委托人在资产实际作价时
应给予充分考虑，进行相应调整。
4、重要子公司
奉化银泰城商业为宁波奉化的重要子公司。
（1）评估概况
1）评估结果
根据北京中同华出具的评估说明，本次以 2022 年 3 月 31 日为基准日对奉化
银泰城商业全部股权价值采用了资产基础法和收益法分别进行了评估。
2-1-387
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
奉化银泰城商业评估基准日净资产账面价值为-7,926.12 万元。经资产基础法
评估，奉化银泰城商业股东全部权益价值为-7,411.15 万元，增值额为 514.97 万
元，增值率为 6.50%。
经收益法评估，奉化银泰城商业全部权益评估价值为-24,300.00 万元，评估
减值额为 16,373.88 万元，减值率 206.58%。
本次选用资产基础法结果作为最终评估结论，则：
云南城投置业股份有限公司（含全资下属公司天津银润）持有的宁波奉化银
泰置业有限公司 70%股权所涉及的宁波奉化银泰置业有限公司之全资子公司—
—宁波市奉化银泰城商业经营管理有限公司股东全部权益价值评估价值为的股
东部分权益价值为-7,411.15 万元。
2）不同评估方法的评估值的差异及原因
资产基础法的评估值为-7,411.15 万元；收益法的评估值-24,300.00 万元，两
种方法的评估结果差异 16,888.85 万元，差异率 227.88%。
基于以下因素，本次选用资产基础法结果作为最终评估结论，即：宁波市奉
化银泰城商业经营管理有限公司的股东全部权益价值评估结果为-7,411.15 万元。
收益法因所得税对财务费用的影响导致评估结果与资产基础法评估结果有
一定差异。
3）选取资产基础法评估作价的原因
本次委托评估范围的主要资产为投资性房地产，对投资性房地产本次已采用
收益法进行评估，结合本次评估目的，适用的价值类型，经过比较分析，认为资
产基础法的评估结果能更全面、合理地反映奉化经管的所有者权益价值。
（2）评估具体情况
1）资产基础法评估情况
①各项资产及负债评估结果
单位：万元
项目 账面价值 评估价值 增减值 增值率%
2-1-388
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
A B C=B-A D=C/A×100
流动资产 1 2,534.02 2,534.02 - -
非流动资产 2 57,728.38 57,728.38 - -
其中：长期股权投资 3 - - - -
投资性房地产 4 57,263.89 57,263.89 - -
固定资产 5 - - - -
在建工程 6 - - - -
无形资产 7 - - - -
其中：土地使用权 8 - - - -
其他非流动资产 9 464.49 464.49 - -
资产总计 10 60,262.40 60,262.40 - -
流动负债 11 42,314.53 42,314.53 - -
非流动负债 12 25,873.99 25,359.02 -514.97 -1.99
负债总计 13 68,188.52 67,673.55 -514.97 -0.76
净资产（所有者权益） 14 -7,926.12 -7,411.15 514.97 6.50
②主要的增减值原因分析
其他非流动负债减值的原因为企业被免征的契税，未来不再需要偿还，按所
需缴纳的企业所得税确认评估值，故形成减值。
2）收益法评估情况
收益法是指将预期收益资本化或者折现，确定评估对象价值的评估方法。
收益法常用的具体方法包括股利折现法、股权自由现金流折现法和企业自由
现金流折现法。
企业自由现金流折现法，现金流口径为归属于股东和负息债务债权人在内的
所有投资者现金流量，对应的折现率为加权平均资本成本，评估值内涵为企业整
体价值。
①经营性资产
经过计算，宁波市奉化银泰城商业经营性资产评估价值如下：
2-1-389
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
单位：万元
项目 2022 年 4-12 月 2023 年 2024 年 2025 年 2026 年 2027 年 2028 年 2029 年 2030 年
营业收入 3,913.38 5,168.96 5,249.02 5,507.92 5,752.07 5,988.65 6,111.93 6,427.20 6,715.83
减：营业成本 1,761.02 2,326.03 2,392.06 2,468.90 2,546.91 2,626.52 2,702.49 2,790.16 2,878.66
税金及附加 320.16 424.93 436.23 466.64 493.20 517.50 534.54 563.95 593.06
销售费用 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
管理费用 7.22 9.59 9.65 9.85 10.04 10.22 10.31 10.56 10.78
财务费用 1,395.00 1,860.00 1,860.00 1,860.00 1,860.00 1,860.00 1,860.00 1,860.00 1,860.00
资产减值损失 - - - - - - - - -
加：公允价值变动收益 - - - - - - - - -
投资收益 - - - - - - - - -
其他收益 - - - - - - - - -
营业利润 429.98 548.41 551.08 702.53 841.92 974.42 1,004.59 1,202.53 1,373.33
加：营业外收入 - - - - - - - - -
减：营业外支出 - - - - - - - - -
利润总额 429.98 548.41 551.08 702.53 841.92 974.42 1,004.59 1,202.53 1,373.33
减：所得税费用 107.50 137.10 137.77 175.63 210.48 243.60 251.15 300.63 343.33
净利润 322.49 411.31 413.31 526.90 631.44 730.81 753.44 901.90 1,030.00
加：税后利息支出 1,046.25 1,395.00 1,395.00 1,395.00 1,395.00 1,395.00 1,395.00 1,395.00 1,395.00
折旧摊销 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
2-1-390
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 4-12 月 2023 年 2024 年 2025 年 2026 年 2027 年 2028 年 2029 年 2030 年
经营现金流 1,368.74 1,806.31 1,808.31 1,921.90 2,026.44 2,125.81 2,148.44 2,296.90 2,425.00
减：资本性支出 - - - - - - - - -
营运资金增加/减少 131.13 -221.10 -5.84 -30.50 -19.95 -19.01 -5.04 -28.00 -24.33
净现金流量 1,237.60 2,027.41 1,814.14 1,952.40 2,046.39 2,144.82 2,153.48 2,324.90 2,449.33
折现年限 0.38 1.25 2.25 3.25 4.25 5.25 6.25 7.25 8.25
折现率 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92%
折现率系数 0.9718 0.9091 0.8424 0.7806 0.7233 0.6702 0.6210 0.5755 0.5332
净现金流量现值 1,202.73 1,843.17 1,528.24 1,524.01 1,480.15 1,437.49 1,337.38 1,337.87 1,306.04
2-1-391
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
单位：万元
项目 2031 年 2032 年 2033 年 2034 年 2035 年 2036 年 2037 年 2038 年 2039 年
营业收入 6,873.26 7,079.22 7,312.20 7,497.31 7,722.38 7,918.76 8,121.10 8,364.77 8,579.30
减：营业成本 2,962.82 3,051.69 3,144.27 3,236.89 3,334.00 3,432.25 3,533.46 3,639.47 3,746.83
税金及附加 610.27 628.34 652.05 671.10 691.00 711.21 732.04 753.76 775.84
销售费用 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
管理费用 10.90 11.06 11.24 11.38 11.55 11.71 11.86 12.05 12.21
财务费用 1,860.00 1,860.00 1,860.00 1,860.00 1,860.00 1,860.00 1,860.00 1,860.00 1,860.00
资产减值损失 - - - - - - - - -
加：公允价值变动收益 - - - - - - - - -
投资收益 - - - - - - - - -
其他收益 - - - - - - - - -
营业利润 1,429.28 1,528.14 1,644.65 1,717.94 1,825.83 1,903.59 1,983.73 2,099.50 2,184.41
加：营业外收入 - - - - - - - - -
减：营业外支出 - - - - - - - - -
利润总额 1,429.28 1,528.14 1,644.65 1,717.94 1,825.83 1,903.59 1,983.73 2,099.50 2,184.41
减：所得税费用 357.32 382.03 411.16 429.49 456.46 475.90 495.93 524.87 546.10
净利润 1,071.96 1,146.10 1,233.49 1,288.46 1,369.37 1,427.69 1,487.80 1,574.62 1,638.31
加：税后利息支出 1,395.00 1,395.00 1,395.00 1,395.00 1,395.00 1,395.00 1,395.00 1,395.00 1,395.00
折旧摊销 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
2-1-392
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2031 年 2032 年 2033 年 2034 年 2035 年 2036 年 2037 年 2038 年 2039 年
经营现金流 2,466.96 2,541.10 2,628.49 2,683.46 2,764.37 2,822.69 2,882.80 2,969.62 3,033.31
减：资本性支出 - - - - - - - - -
营运资金增加/减少 -8.62 -14.49 -16.97 -11.07 -15.81 -11.75 -12.11 -16.99 -12.83
净现金流量 2,475.58 2,555.59 2,645.46 2,694.53 2,780.18 2,834.44 2,894.91 2,986.61 3,046.14
折现年限 9.25 10.25 11.25 12.25 13.25 14.25 15.25 16.25 17.25
折现率 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92%
折现率系数 0.4941 0.4578 0.4242 0.3931 0.3642 0.3375 0.3127 0.2898 0.2685
净现金流量现值 1,223.16 1,170.03 1,122.29 1,059.22 1,012.68 956.68 905.38 865.51 817.98
2-1-393
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
单位：万元
2049 年
项目 2040 年 2041 年 2042 年 2043 年 2044 年 2045 年 2046 年 2047 年 2048 年 （1-4 终值
月）
营业收入 8,800.26 9,064.25 9,298.69 9,540.22 9,826.34 10,082.48 10,346.32 10,656.68 10,936.52 3,669.01
减：营业成本 3,857.41 3,973.14 4,090.46 4,211.30 4,337.63 4,465.83 4,597.87 4,735.81 4,875.89 1,669.76
税金及附加 798.59 822.30 846.43 871.30 897.18 923.55 950.71 978.97 1,007.78 336.63
销售费用 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
管理费用 12.38 12.59 12.77 12.95 13.18 13.37 13.58 13.81 14.03 4.69
财务费用 1,860.00 1,860.00 1,860.00 1,860.00 1,860.00 1,860.00 1,860.00 1,860.00 1,860.00 620.00
资产减值损失 - - - - - - - - - -
加：公允价值变动收益 - - - - - - - - - -
投资收益 - - - - - - - - - -
其他收益 - - - - - - - - - -
营业利润 2,271.87 2,396.23 2,489.03 2,584.67 2,718.35 2,819.73 2,924.16 3,068.09 3,178.83 1,037.92
加：营业外收入 - - - - - - - - - -
减：营业外支出 - - - - - - - - - -
利润总额 2,271.87 2,396.23 2,489.03 2,584.67 2,718.35 2,819.73 2,924.16 3,068.09 3,178.83 1,037.92
减：所得税费用 567.97 599.06 622.26 646.17 679.59 704.93 731.04 767.02 794.71 259.48
净利润 1,703.90 1,797.17 1,866.77 1,938.50 2,038.76 2,114.80 2,193.12 2,301.07 2,384.12 778.44
2-1-394
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
2049 年
项目 2040 年 2041 年 2042 年 2043 年 2044 年 2045 年 2046 年 2047 年 2048 年 （1-4 终值
月）
加：税后利息支出 1,395.00 1,395.00 1,395.00 1,395.00 1,395.00 1,395.00 1,395.00 1,395.00 1,395.00 465.00
折旧摊销 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
经营现金流 3,098.90 3,192.17 3,261.77 3,333.50 3,433.76 3,509.80 3,588.12 3,696.07 3,779.12 1,243.44
减：资本性支出 - - - - - - - - - -
营运资金增加/减
-13.22 -18.27 -14.02 -14.45 -19.67 -15.32 -15.78 -21.20 -16.73 -
少
净现金流量 3,112.12 3,210.45 3,275.80 3,347.95 3,453.43 3,525.11 3,603.90 3,717.27 3,795.85 1,243.44 69,716.72
折现年限 18.25 19.25 20.25 21.25 22.25 23.25 24.25 25.25 26.25 26.92 27.08
折现率 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92% 7.92%
折现率系数 0.2488 0.2306 0.2136 0.1980 0.1834 0.1700 0.1575 0.1459 0.1352 0.1285 0.1269
净现金流量现值 774.36 740.21 699.85 662.77 633.48 599.17 567.61 542.50 513.31 159.82 8,847.61
2-1-395
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
综上述，净现金流现值之和为 36,870.69 万元。
股东权益公允市价如下表：
②非经营性资产、非经营性负债
非经营性资产确定情况如下：
单位：万元
项目 账面价值 评估值
一、现金类非经营性资产
溢余资金 1,668.70 1,668.70
现金类非经营性资产小
1,668.70 1,668.70
计
二、非现金类非经营性资
产
其他应收款 355.78 355.78
其他流动资产 5.51 5.51
递延所得税资产 214.49 214.49
其他非流动资产 250.00 250.00
非现金类非经营性资产
825.78 825.78
小计
三、其他负债
应付账款 15.74 15.74
其他应付款 38,296.09 38,296.09
其他流动负债 12.44 12.44
递延所得税负债 1,265.99 1,265.99
其他非流动负债 686.63 171.66
其他负债小计 40,276.90 39,761.93
非经营性资产、负债净值 -37,782.43 -37,267.46
非经营性资产净值评估值为-37,267.46 万元。
③负息负债
负息负债为向昆仑信托有限责任公司借款及利息 23,921.37 万元，评估值共
计 23,921.37 万元
④股东全部权益价值评估结论
2-1-396
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
股东全部权益价值=净现金流现值+非经营性净资产
=36,870.69-23,921.37-37,267.46
=-24,300.00（万元）
（3）评估特殊处理、对评估结论有重大影响事项的说明
1）委估的投资性房地产中，负二层建筑面积 6,478.96 平方米未办理权证，
为地下车位。奉化经管提供了房产的测绘报告，并出具产权承诺，承诺该房地产
及其所占有的土地权属归其所有，不存在权属纠纷及其他对其占有、使用、收益
和处置的限制。上述房产的建筑面积主要依据奉化经管提供的测绘报告和评估申
报明细表，并结合评估人员的现场勘察确定。
2）截止评估基准日，投资性房地产处于抵押状态，抵押合同编号：（2019
年昆仑信（抵）字第 18019XT07-1-1 号）。详细抵押明细见下表：
序 房屋所有权 建筑面 土地面
座落 房产证号 土地证号
号 人 积（㎡） 积（㎡）
奉化银泰城 奉国用
奉化市南山路 奉化市字第
1 商业经营管 6,157.92 （2016）第 676.44
150 号商业-1-1 01-135699 号
理有限公司 03438 号
奉化银泰城 奉国用
奉化市南山路 奉化市字第
2 商业经营管 4,575.66 （2016）第 502.63
148 号商业-1-2 01-135700 号
理有限公司 03487 号
奉化银泰城 奉国用
奉化市南山路 奉化市字第
3 商业经营管 6,804.71 （2016）第 747.49
150 号商业-2-1 01-135697 号
理有限公司 03485 号
奉化银泰城 奉国用
奉化市南山路 奉化市字第
4 商业经营管 5,230.01 （2016）第 574.51
150 号商业-2-2 01-135706 号
理有限公司 03488 号
奉化银泰城 奉国用
奉化市南山路 奉化市字第
5 商业经营管 7,174.54 （2016）第 788.11
150 号商业-3-1 01-135702 号
理有限公司 03440 号
奉化银泰城 奉国用
奉化市南山路 奉化市字第
6 商业经营管 6,966.09 （2016）第 765.22
150 号商业-3-2 01-135693 号
理有限公司 03436 号
奉化银泰城 奉国用
奉化市南山路 奉化市字第
7 商业经营管 7,237.57 （2016）第 795.04
150 号商业-4-1 01-135696 号
理有限公司 03486 号
奉化银泰城 奉化市南山路 奉化市字第 奉国用
8 6,985.77 767.38
商业经营管 150 号商业-4-2 01-135698 号 （2016）第
2-1-397
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 房屋所有权 建筑面 土地面
座落 房产证号 土地证号
号 人 积（㎡） 积（㎡）
理有限公司 03484 号
奉化银泰城 奉国用
奉化市南山路 奉化市字第
9 商业经营管 7,232.45 （2016）第 794.48
150 号商业-5-1 01-135705 号
理有限公司 03482 号
奉化银泰城 奉国用
奉化市南山路 奉化市字第
10 商业经营管 6,966.46 （2016）第 765.26
150 号商业-5-2 01-135703 号
理有限公司 03483 号
奉化银泰城 奉国用
奉化市南山路 奉化市字第
11 商业经营管 6,794.90 （2016）第 746.41
150 号商业-6-1 135704 号
理有限公司 03489 号
奉化银泰城 奉国用
奉化市南山路 奉化市字第
12 商业经营管 5,006.18 （2016）第 549.92
150 号商业-6-2 01-135701 号
理有限公司 03439 号
奉化银泰城 奉国用
奉化市南山路 奉化市字第
13 商业经营管 849.32 （2016）第 93.3
150 号商业-6-4 01-135762 号
理有限公司 03542 号
奉化银泰城 奉国用
奉化市南山路 奉化市字第
14 商业经营管 1,171.37 （2016）第 128.67
150 号商业-7 01-135695 号
理有限公司 03490 号
奉化银泰城 奉化市南山路 奉国用
奉化市字第
15 商业经营管 150 号商业地下 6,742.62 （2016）第 444.4
01-135694 号
理有限公司 1 03437 号
合计 85,895.57 9,139.26
三、上市公司董事会对标的资产评估合理性及定价公允性的分析
（一）董事会对资产评估机构或估值机构的独立性、假设前提的合理性、评估
或估值方法与目的的相关性的意见
1、评估机构的独立性
北京亚超、北京中同华、中和评估为符合《证券法》规定的资产评估机构。
评估机构及其经办评估师与上市公司及本次拟出售资产各方不存在影响其提供
评估服务的现实预期利益关系或冲突，该等机构及经办人员与上市公司、本次交
易对方标的之间除正常业务往来关系外，不存在其他的关联系，具有充分独立性。
2、评估假设前提的合理性
评估机构出具的相关报告假设前提符合国家法律法规和范性文件的规定，符
2-1-398
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
合评估准则及行业惯例要求，符合评估对象实际情况范，未发现与评估假设前提
相悖的事实存在，具有合理性。
3、评估方法与评估目的的相关性
本次评估目的是为确定标的资产于评估基准日的公允价值，为公司本次交易
提供合理的作价依据。评估机构实际评估的资产范围与委托评估的资产范围一
致；评估机构在评估过程中实施了相应的评估程序，遵循了独立性、客观性、科
学性、公正性等原则，运用了合规且符合标的资产实际情况的评估方法，选用的
参照数据、资料可靠；资产评估价值公允、准确。评估方法选用恰当，评估结论
合理，评估方法与评估目的相关性一致。
4、评估定价的公允性
本次交易以评估机构出具并经康旅集团备案的资产评估报告结果为参考，确
定公开挂牌转让底价，最终交易价格以国有产权公开挂牌结果为准。交易定价方
式公允，整个交易安排不存在损害上市公司股东，特别是中小股东利益的情形。
综上所述，上市公司本次交易所选聘的评估机构具有独立性，评估假设前提
合理，评估方法与评估目的具有相关性，出具的资产评估报告的评估结论合理，
评估定价公允。
（二）董事会对本次交易定价的依据及公平合理性的意见
本次交易拟出售资产定价以符合《证券法》规定的评估机构出具的评估报告
的评估结果为依据确定的。根据北京亚超、北京中同华和中和评估出具的 14 家
标的企业的《评估报告》，截止 2022 年 3 月 31 日，拟出售资产的净资产对应的
股权评估值为 158,036.76 万元，拟出售资产的挂牌底价不低于 183,412.66 万元。
标的资产的主营业务为房地产开发与销售。同行业可比上市公司市盈率及市
净率情况如下：
同行业可比上市公司
序号 证券代码 证券简称 市盈率 市净率
1 000002.SZ 万科 A 9.88 0.94
2 600048.SH 保利发展 7.68 1.29
2-1-399
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
同行业可比上市公司
序号 证券代码 证券简称 市盈率 市净率
3 001979.SZ 招商蛇口 11.58 1.42
4 601155.SH 新城控股 5.78 1.23
5 600606.SH 绿地控股 9.00 0.73
6 600383.SH 金地集团 6.81 1.13
7 000656.SZ 金科股份 3.68 0.73
同行业可 平均数 7.78 1.07
比公司 中位数 7.68 1.13
标的资产 - 1.25
注 1：标的资产报告期内处于亏损状态；
注 2：同行业可比上市公司市盈率和市净率为 2022 年 3 月 31 日市场数据
截至 2022 年 3 月 31 日，同行业可比上市公司市净率平均值为 1.07，中位数
为 1.13，本次交易标的资产市净率约为 1.25，与可比上市公司市净率平均值及中
位数不存在重大差异。
本次交易价格以资产评估为基础，交易定价方式公允，整个交易安排不存在
损害上市公司股东，特别是中小股东利益的情形。
（三）标的资产后续经营过程中政策、宏观环境、技术、行业、重大合作协议、
经营许可、技术许可、税收优惠等方面的变化趋势及其对评估或估值的影响分
析
截至本报告出具日，标的企业在后续经营过程中政策、宏观环境、技术、行
业、重大合作协议、经营许可、税收优惠等方面预计不会发生重大不利变化，不
会对其评估结果产生重大不利影响。
（四）标的资产与上市公司的协同效应分析
本次交易完成后，上市公司不再拥有标的资产，标的企业与上市公司之间无
协同效应。
（五）交易定价的公允性分析
本次交易公司以北京亚超、北京中同华、中和评估出具并经康旅集团备案的
2-1-400
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
资产评估报告结果为参考，确定公开挂牌转让底价，最终交易价格以国有产权公
开挂牌结果为准。交易定价方式公允。
（六）评估基准日至重组报告书披露日交易标的发生的重要变化事项及其对交
易对价的影响分析
评估基准日至本报告出具日期间，交易标的不存在可能导致评估结果发生重
要变化的事项。
四、独立董事对评估机构的独立性、评估假设前提的合理性及交
易定价的公允性的意见
上市公司聘请符合《证券法》规定的北京亚超资产评估有限公司、北京中同
华资产评估有限公司以及中和资产评估有限公司以 2022 年 3 月 31 日为基准日，
对本次出售的标的资产进行评估并出具了的评估报告。根据《重组管理办法》，
上市公司独立董事对本次交易评估机构的独立性、评估假设前提的合理性、评估
定价的公允性发表如下独立意见：
1、评估机构的独立性
本次交易聘请的北京亚超资产评估有限公司、北京中同华资产评估有限公司
以及中和资产评估有限公司为符合《证券法》规定的资产评估机构，选聘程序合
法合规。评估机构及其经办评估师与公司及交易各方均不存在影响其独立提供服
务的现实及预期的利益关系或冲突，具有充分的独立性。
2、评估假设前提的合理性
评估机构和评估人员所设定的评估假设前提和限制条件符合国家有关法律、
法规的规定，遵循了市场通用管理及准则，符合评估对象的实际情况，未发现与
评估假设前提相悖的事实存在，评估假设前提具有合理性。
3、评估方法与评估目的的相关性
本次资产评估工作按照国家有关法律法规与行业规范的要求，遵循独立、客
观、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，实施了必要的评估程序，对
标的资产在评估基准日的价值进行了评估，所选用的评估方法合理，与评估目的
2-1-401
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
相关性一致。
4、评估定价的公允性
本次交易公司以北京亚超资产评估有限公司、北京中同华资产评估有限公司
以及中和资产评估有限公司出具并经云南省康旅控股集团有限公司备案的资产
评估报告结果为参考，确定公开挂牌转让底价，最终交易价格以国有产权公开挂
牌结果为准。交易定价方式公允，整个交易安排不存在损害上市公司股东，特别
是中小股东利益的情形。
综上所述，上市公司本次交易所选聘的评估机构具有独立性，评估假设前提
合理，评估方法与评估目的具有相关性，出具的资产评估报告的评估结论合理，
评估定价公允。
五、前次收购标的股权评估情况
1、前次收购标的股权时所采用的评估方法及结论
本次交易的标的企业中，系 2018 年以来公司通过收购获得的 7 家标的企业
情况如下：
单位：万元
序 首次公告 收购完成 评估基准 定价评 100%股权 100%股权
收购标的
号 日 时间 日 估方法 账面值 评估值
昆明城海
2017 年 8 2018 年 5 2017 年 3 资产基
1 47.37%股 16,422.97 21,744.77
月 月 月 31 日 础法
权
2018 年 6
海南天联华 2018 年 5 2018 年 2 资产基
2 月、2019 971.06 4,438.57
75%股权 月 月 28 日 础法
年8月
2018 年 6
海南天利发 2018 年 5 2018 年 2 资产基
3 月、2019 -10,569.57 29,740.85
展 75%股权 月 月 28 日 础法
年8月
陕西秦汉新 2018 年 2019 年 3 2018 年 10 资产基
4 4,955.22 5,374.70
城 51%股权 11 月 月 月 31 日 础法
西安海荣实 2018 年 2019 年 3 2018 年 10 资产基
5 4,328.43 4,534.04
业 51%股权 11 月 月 月 31 日 础法
西安海荣青
2018 年 2019 年 3 2018 年 10 资产基
6 东村 51%股 1,927.72 2,698.59
11 月 月 月 31 日 础法
权
2-1-402
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 首次公告 收购完成 评估基准 定价评 100%股权 100%股权
收购标的
号 日 时间 日 估方法 账面值 评估值
云尚发展 2020 年 2 2020 年 7 2019 年 11 资产基
7 4,882.17 4,882.17
51%股权 月 月 月 30 日 础法
注 1：收购时海南天利发展、陕西秦汉新城、西安海荣实业、西安海荣青东村均采用收益法
和资产基础法进行评估，最终采用了资产基础法的评估结论，其他均只采用资产基础法进行
评估；
注 2：考虑到收购时云尚发展的经营亏损及原股东应缴未缴出资额，云尚发展 51%股权的收
购价格为 0 元
2、重要参数预测数据与实际数据存在的差异情况及原因，前期资产减值计
提情况
（1）重要参数预测数据与实际数据存在的差异情况及原因
前次收购中，截至评估基准日 7 家标的企业的主要资产为存货和投资性房地
产，具体如下：
单位：万元
序 存货 投资性房地产
收购标的 评估基准日
号 金额 总资产占比 金额 总资产占比
2017 年 3 月 31
1 昆明城海 46,340.54 41.27% 33,351.30 29.70%
日
海南天联 2018 年 2 月 28
2 22,977.50 99.65% - -
华 日
海南天利 2018 年 2 月 28
3 106,287.18 97.38% - -
发展 日
陕西秦汉 2018 年 10 月 31
4 30,667.81 78.71% - -
新城 日
西安海荣 2018 年 10 月 31
5 5,547.88 63.59% 2,741.13 31.42%
实业 日
西安海荣 2018 年 10 月 31
6 15,377.97 89.87% - -
青东村 日
2019 年 11 月 30
7 云尚发展 6,700.17 100.00% - -
日
注 1：西安海荣实业下属房屋建筑物在前次收购的评估基准日计入固定资产，后转入投资性
房地产；
注 2：截至评估基准日云尚发展竞得的土地尚未取得，支付的土地款暂计入其他应收款
上述标的企业在前次收购时对于存货主要采用了基于未来预测的动态假设
开发法进行评估，对投资性房地产主要采用了收益法。前次收购时评估时的相关
2-1-403
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
盈利预测，与收购完成后实际发生的净利润的比较情况如下；
单位：万元
标的企业 收购时间 净利润 2021 年度 2020 年度 2019 年度
预测 2,321.18 4,561.74 8,242.01
昆明城海 2018 年 5 月
实际 -2,877.30 -1,798.36 -4,480.20
2018 年 6 月、 预测 -2,055.60 420.10 55,288.10
海南天利发展
2019 年 8 月 实际 10,398.55 -19,817.17 -5,717.68
预测 18,132.58 39,002.19 -11,238.37
陕西秦汉新城 2019 年 3 月
实际 -4,020.48 -1,325.07 -50.64
预测 8,582.65 -6,945.63 60.71
西安海荣实业 2019 年 3 月
实际 -20.70 -186.28 -34.77
西安海荣青东 预测 10,564.01 23,770.44 -6,211.92
2019 年 3 月
村 实际 -2,910.30 -124.27 -31.01
注 1：以上盈利预测为资产基础法下存货、投资性房地产（如有）科目涉及盈利预测的合计
数；
注 2：海南天联华存货采用静态假设开发法，云尚发展账面无存货，均不涉及盈利预测；
注 3：昆明城海盈利预测仅包括存货—开发产品（融诚金阶）项目，存货—开发成本（白鱼
口土地）采用成本法评估，不涉及盈利预测
如上表所示，上述标的企业存在实际经营情况不及预期的情形，主要由于近
年来国家地产调控政策以及上市公司融资出现困难，另外部分标的企业由于政府
原因土地待置换及取得，开发及去化进度不及预期导致。
（2）前期资产减值计提情况
上述标的企业收购完成后涉及计提资产减值情况如下：
单位：万元
标的企业 收购时间 减值资产 2021 年度 2020 年度 2019 年度
2018 年 6 月、
海南天利发展 存货 2,558.54 -15,602.48 -
2019 年 8 月
陕西秦汉新城 2019 年 3 月 存货 -4,849.44 -1,575.08 -
西安海荣青东村 2019 年 3 月 存货 -3,496.53 - -
注：正值为存货实现销售后转回已计提的存货跌价准备
收购完成后公司根据实际经营情况和行业政策环境，对于海南天利发展等标
2-1-404
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
的企业计提了部分减值，主要包括：
1）海南天利发展在评估基准日（2018 年 2 月 28 日）预测剩余住宅可在 2019
年实现全盘销售结转，但 2018 年因海口市出台限购及限售政策，导致项目未能
如期开盘销售及结转利润。2019 年之后，虽然政府对产权式酒店的销售限制逐
步解除，但随着市场供货量逐步扩充，产权酒店及办公产品以价换量趋势逐步显
现，同时片区内车位因整体入住率偏低，需求不足，项目为加快销售去化，采取
了重新定价，相应计提了存货减值准备；
2）陕西秦汉新城及西安海荣青东村自 2019 年收购后，于 2020 年及 2021
年取得商品房预售证，为顺应行业下行及市场竞争趋势，加快去化周期较长的业
态销售，对车位及写字楼进行了一房一价的售价调整，根据品销售价格及项目实
际发生的建设成本，相应计提了存货减值准备。
上述减值主要为年度审计时根据评估机构出具的相关评估结果为基础进行
计提，相关减值计提充分。
3、说明公司前期收购资产和后续整合是否达到预期目标
7 家标的企业购入时的股权交易对价合计约 2.12 亿元，本次交易 7 家标的企
业合计挂牌底价（昆明城海出售比例按 100%）约 2.64 亿元，收购以来 7 家标的
企业实现净利润约为-4.31 亿元，另外收购后上市公司对云尚发展实缴出资约 0.51
亿元，因此相关 7 家标的企业自购入以来至出售完成合计亏损约 4.30 亿元。
本次交易的评估基准日为 2022 年 3 月 31 日，截至评估基准日相关标的企业
净资产账面值与其收购时的情况对比如下：
单位：万元
较前次净资 较前次净资
本次净资产 收购以来实
序号 标的企业 产账面值变 变动率 产评估值变 变动率
账面值 现净利润
动额 动额
1 昆明城海 7,108.56 -9,314.41 -56.72% -14,636.21 -67.31% -11,212.77
海南天联
2 -7,448.26 -8,419.32 -867.02% -11,886.83 -267.81% -8,733.92
华
海南天利
3 -22,610.31 -12,040.74 113.94% -52,351.16 -176.02% -14,001.97
发展
4 陕西秦汉 -208.89 -5,164.11 -104.22% -5,583.59 -103.89% -5,565.47
2-1-405
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
较前次净资 较前次净资
本次净资产 收购以来实
序号 标的企业 产账面值变 变动率 产评估值变 变动率
账面值 现净利润
动额 动额
新城
西安海荣
5 3,985.52 -342.91 -7.92% -548.52 -12.10% -321.15
实业
西安海荣
6 -1,209.68 -3,137.40 -162.75% -3,908.27 -144.83% -3,130.21
青东村
7 云尚发展 9,822.61 4,940.44 101.19% 4,940.44 101.19% -142.07
注：昆明城海本次净资产账面值较前次净资产账面值变动额与其收购以来实现的净利润之间
存在差异的原因为前次净资产账面值为单体报表数据，而本次净资产账面值及其收购以来实
现的净利润均为合并报表数据，其他标的企业存在差异的原因还包括过渡期损益的影响
截至 2022 年 3 月 31 日，上述标的企业净资产账面值较收购时有所下降，主
要原因为：2019 年三季度起，国内房地产市场调控加码，市场降温明显，销售
增幅持续回落，同时随着金融监管政策全面收紧，房地产融资渠道收窄，融资成
本持续升高，受金融监管政策收紧影响，公司融资额明显下降，面临资金紧张的
局面。公司销售回款及新增融资额主要用于保障金融机构还款，后续开发资金不
足，导致建设开发进度不及预期，并且相关标的企业存在较高的财务费用、销售
费用等成本，上市公司亦因销售不及预期对部分资产计提了减值准备，致使报告
期内相关标的企业处于亏损状态。另外昆明城海、海南天联华主要由于涉及白鱼
口、海口经济总部土地仍在与当地政府部门沟通置换问题，暂未开工，云尚发展
下属淄博市土地未能如期取得。基于上述原因，公司前期收购资产和后续整合存
在不及预期目标的情况。
公司结合对行业趋势的判断和自身业务发展情况，计划逐步退出房地产开发
业务，未来将做大做强商管、物管两大服务板块，致力发展成为专业的城市综合
服务商。
2-1-406
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
第六节 本次交易主要合同
一、上市公司及天津银润与康源公司签订的《产权交易合同》
（一）合同主体及签订时间
本次交易标的资产昆明城海 100%股权、西安东智 100%股权、海南天联华
75%股权、海南天利发展 75%股权、云城尊龙 74%股权、台州银泰 70%股权、杭
州西溪 70%股权、杭州萧山 67%股权、陕西秦汉新城 51%股权、西安海荣实业
51%股权、西安海荣青东村 51%股权、云尚发展 51%股权及宁波奉化 70%股权摘
牌方为康源公司。2022 年 12 月 9 日，上市公司及天津银润与康源公司签订了附
条件生效的《产权交易合同》。
（二）转让标的
本次与康源公司交易的标的资产为云南城投（包含下属全资子公司天津银
润）持有的昆明城海 100%股权、西安东智 100%股权、海南天联华 75%股权、
海南天利发展 75%股权、云城尊龙 74%股权、台州银泰 70%股权、杭州西溪 70%
股权、杭州萧山 67%股权、陕西秦汉新城 51%股权、西安海荣实业 51%股权、
西安海荣青东村 51%股权、云尚发展 51%股权及宁波奉化 70%股权。
（三）产权转让价格
本次标的资产的交易价格以符合《证券法》规定的资产评估机构出具的并经
有权国资监管单位备案的评估报告的评估结果为参考，最终交易价格以国有产权
公开挂牌结果为准。
截至公告期满，本次交易的标的资产昆明城海 100%股权、西安东智 100%
股权、海南天联华 75%股权、海南天利发展 75%股权、云城尊龙 74%股权、台
州银泰 70%股权、杭州西溪 70%股权、杭州萧山 67%股权、陕西秦汉新城 51%
股权、西安海荣实业 51%股权、西安海荣青东村 51%股权、云尚发展 51%股权、
宁波奉化 70%股权分别征集到 1 个意向受让方，均为康源公司。康源公司以共计
162,056.90 万元的价格受让上述股权。
2-1-407
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（四）交易价款支付
受让方应自合同生效之日起 5 个工作日内（但不得晚于 2022 年 12 月 31 日，
以到账时间为准）一次付清交易价款。
（五）其他约定
1、受让方应向标的企业提供借款用于标的企业向转让方及其关联方（包括
转让方合并报表范围内子企业）偿还所有存续债务本息。受让方应于 2022 年 12
月 25 日前向标的企业提供足额借款确保标的企业于 2022 年 12 月 25 日前偿还完
毕其对转让方及其关联方（包括转让方合并报表范围内子企业）的全部债务；但
若合同在 2022 年 12 月 25 日（含）前尚未生效的，该等情况下双方同意，受让
方应于合同生效之日起 5 个工作日内（但不得晚于 2022 年 12 月 31 日）履行前
述义务。标的企业收到前述借款当日应立即向转让方及其关联方（包括转让方合
并报表范围内子企业）清偿标的债务本息（本金和对应利息应当一并清偿，分笔
收到的则分笔清偿）。标的债务本息的具体金额以计算至受让方实际提供借款之
日也即标的企业向转让方及其关联方（包括转让方合并报表范围内子企业）实际
偿还相应标的债务本息之日的金额为准。受让方可指定其他方履行本条所述的相
关义务。
2、对标的企业作为债务人、由上市公司及其关联方（包括转让方合并报表
范围内子企业、转让方控股股东）为标的企业提供担保的融资项目（若涉及），
受让方应于《产权交易合同》生效之日起 20 个工作日内代债务人提前偿还债务
或由受让方另行提供融资债权人认可的担保，以解除转让方及其关联方（包括转
让方合并报表范围内子企业、转让方控股股东）为标的企业提供的担保，或者获
得转让方关于无需代作为债务人的标的企业提前偿还其债务或另行提供融资债
权人认可的担保，以解除转让方及其关联方（包括转让方合并报表范围内子企业、
转让方控股股东）为标的企业提供的担保的豁免许可。否则，受让方应在转让方
要求的时限内向转让方（包括转让方合并报表范围内子企业、转让方控股股东）
提供转让方认可的合法有效的反担保（本条涉及的债务、借款余额及担保情况以
受让方代偿债务、受让方另行提供债权人认可的担保或者受让方提供反担保之日
的情况为准）。受让方可指定其他方履行本条所述的相关义务。
2-1-408
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
3、标的企业为转让方及其关联方（如有）提供的担保（若涉及）维持不变，
转让方与受让方可以对前述担保在不减损转让方权益的原则下另行协商约定。
4、转让方以其持有的标的企业股权为转让方及其关联方（包括转让方合并
报表范围内子企业）提供的担保（若涉及），由受让方受让转让标的后继续以其
持有的标的企业股权提供相同的担保，并在标的股权解除质押至重新质押之间的
期间提供质权人认可的阶段性担保（如需）。但转让方与受让方可以对前述担保
在不减损转让方权益的原则下另行协商约定。
5、对于标的企业为海南天联华的，受让方同意，在标的企业与海口市自然
资源和规划局签订《土地出让合同》后，由转让方委托审计机构和评估机构对签
订《土地出让合同》后的标的企业重新进行审计和评估，如果重新备案的评估结
果高于本次挂牌底价，则由受让方对转让方进行补偿，补偿金额为重新备案的评
估结果与交易价格之间的差价。
6、标的企业涉及的其他债权债务由标的企业继续享有及承担。标的企业存
续期间已签订的全部合同及协议由标的企业继续履行。
7、标的企业自评估基准日至股东变更登记手续办理完毕的期间损益由受让
方根据受让的股权比例承担或享有。
8、转让方负责在下列条件均满足后 15 个工作日内办理标的企业股东变更登
记，但因疫情原因、除转让方外的标的企业其他股东不予配合等客观因素导致转
让方无法办理标的企业股东变更登记的，转让方应在前述障碍消除且下列条件均
满足后 15 个工作日内办理标的企业股东变更登记，受让方应配合提供办理标的
企业股东变更登记所需要的相关文件：
（1）转让方足额收到受让方支付的产权交易价款；
（2）受让方已经履行完毕合同项下该阶段应履行的所有义务：
1）受让方向标的企业提供足额借款且标的企业已经偿还完毕其对转让方及
其关联方（包括转让方合并报表范围内子企业）的全部债务本息；
2）受让方已按照上述第 2、3、4 款的约定履行关于担保的相关义务（若涉
2-1-409
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
及）；
3）转让方和受让方另行协商一致的其他条件（如有）；
（3）取得云交所出具的《股权交易凭证》；
（4）标的股权的质押担保（如有）已经取得质权人出具的同意或愿意配合
股权变更的相关文件（如需）。
9、产权转让中涉及的有关税收和费用，转让方和受让方按照国家有关法律
法规规定或其约定缴纳。规定或约定不明确的，则由双方共同承担，承担比例为
各承担 50%。
10、交易完成后，标的企业不得继续使用康旅集团及其子企业的字号（如“云
南城投”、“康旅”、“YMRD”、“融城”、“云城”等）、经营资质和特许
经营权等无形资产；标的企业不得继续以云南省康旅控股集团有限公司下属企业
名义开展经营活动（标的企业仍为云南省康旅控股集团有限公司下属企业的情况
除外）。
（六）违约责任
1、转让方若未按照合同约定完成股权交付义务，每逾期一日应按受让方已
支付交易价款的万分之一向受让方支付违约金，逾期超过三十日的，受让方有权
解除合同，并要求转让方赔偿损失。
2、除转让方、受让方另有约定外，因受让方原因导致受让方未按照合同约
定支付交易价款和/或未按照合同的约定提供借款给相关标的企业的，每逾期一
日，应按应付（借）未付（借）款项金额的万分之一向转让方支付违约金，逾期
超过三十日的，转让方有权解除合同，受让方已支付的包括交易价款和提供给标
的企业的借款等款项均作为违约金，不予退还。如转让方还有其他损失的，受让
方还应当赔偿其他损失。
3、任何一方违反合同其他约定的义务，应当向另一方承担相应的赔偿责任
（包括为实现债权而支出的诉讼费、公证费、担保费、律师费等费用）。
（七）其他
2-1-410
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
1、合同自转让方、受让方、标的企业三方法定代表人或委托代理人签字（或
盖人名章）并加盖各方公章，经转让方股东大会审议通过受让方为标的股权受让
方，并取得云交所出具的《交易结果通知书》之日起生效。
2、产权交易合同未尽事宜，由转让方、受让方、标的企业三方另行签订补
充协议，补充协议与产权交易合同具有相同法律效力。
二、上市公司与云南柏丰签订的《产权交易合同》
（一）合同主体及签订时间
本次交易标的资产东方柏丰 51%股权摘牌方为云南柏丰。上市公司与云南柏
丰签订了附条件生效的《产权交易合同》。
（二）转让标的
本次与云南柏丰交易的标的资产为云南城投持有的东方柏丰 51%股权。
（三）产权转让价格
本次标的资产的交易价格以符合《证券法》规定的资产评估机构出具的并经
有权国资监管单位备案的评估报告的评估结果为参考，最终交易价格以国有产权
公开挂牌结果为准。
截至公告期满，本次交易的标的资产东方柏丰 51%股权征集到 1 个意向受让
方，为云南柏丰。云南柏丰以 25,000.00 万元的价格受让东方柏丰 51%股权。
（四）交易价款支付
受让方应自合同生效之日起 5 个工作日内（以到账时间为准）一次付清交易
价款。
（五）其他约定
1、受让方应向标的企业提供借款用于标的企业向转让方及其关联方（包括
转让方合并报表范围内子企业）偿还所有存续债务本息。各方确认，除合同另有
约定外，标的债务中的本金部分自 2022 年 1 月 1 日起以未还本金为基数按照年
利率 4.75%继续计息（仅标的债务未还本金部分计息，利息部分不重复计息，下
2-1-411
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
同）至合同生效之日起第 5 个工作日的次日，自该日起，标的债务以未还本金为
基数按照年利率 3.75%继续计息至全部清偿之日止。
2、受让方应按照如下约定提供借款给标的企业，由标的企业将借款用于偿
还标的企业欠转让方及转让方关联方的全部标的债务本息（利息计算至标的企业
清偿完毕全部债务之日，受让方提供的借款以下简称“标的债务借款”）:
（1）2023 年 5 月 30 日前，受让方应向标的企业提供借款 30,000.00 万元，
标的企业于收到该等全部借款的当日向转让方及转让方关联方偿还标的债务本
金 30,000.00 万元；另外，无论受让方是否照合同第八条第（三）款第 3 项约定
所述取得分红，亦应按照合同的约定在 2023 年 5 月 30 日前履行前述义务，但受
让方若在 2023 年 5 月 30 日前提前取得分红的，应在取得分红之日即履行上述义
务；
（2）合同生效之日起一年内，受让方应向标的企业提供后续标的债务借款
（后续借款金额应等于提供借款当日全部未付标的债务本金及标的债务本金对
应全部未付的利息之和，包括上述已偿还本金 3 亿元对应的未付利息），标的企
业于收到该等借款的当日向转让方及转让方关联方偿还全部剩余标的债务本金
及全部未付利息。受让方分笔提供后续借款的，标的企业仍应于收到每笔借款的
当日向转让方及转让方关联方偿还标的债务，偿还顺序按照该笔款项占届时标的
债务本息总额的比例，等比冲抵届时的未付利息和未付本金。
（3）虽有受让方应提供标的债务借款的约定，但标的企业应在合同生效之
日起一年内向转让方及转让方关联方偿还完毕标的债务（无论受让方是否提供标
的债务借款）。
3、受让方应向转让方提供如下付款担保：
（1）受让方应在合同签订后 2 个工作日内将其持有的标的企业 49%股权质
押给转让方（以下简称“担保 1”），为受让方支付股权转让价款和履行合同的
义务提供质押担保，届时由转让方主导办理相关手续，受让方应无条件配合。如
因转让方原因未在前述期限内完成的，办理质押的期限根据消除转让方原因的时
间相应顺延，不视为受让方违约。受让方向转让方支付完毕全部股权转让价款后，
2-1-412
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
转让方应配合受让方解除担保 1 的股权质押。
（2）受让方应协调香港金新集团有限公司（以下简称“金新集团”）在合
同签订后 30 日内将其持有的呼伦贝尔金新化工有限公司（以下简称“金新化工”）
10.9701%的股权（对应出资额 15,138.681326 万元）质押给转让方，为标的企业
在产权交易合同生效之日起一年内向转让方及转让方关联方偿还完毕标的债务
的义务提供质押担保（以下简称“担保 2”）；届时由转让方主导办理相关手续，
受让方应无条件配合。如因转让方原因未在前述期限内完成的，办理质押的期限
根据消除转让方原因的时间相应顺延，不视为受让方违约。
（3）受让方应协调香港金新国际有限公司（以下简称“金新国际”）在合
同签订后 30 日内将其持有的金新化工 35.5799%股权（对应出资 49,100.318674
万元）质押给转让方，为标的企业在产权交易合同生效之日起一年内向转让方及
转让方关联方偿还完毕标的债务的义务提供质押担保（以下简称“担保 3”）；
届时由转让方主导办理相关手续，受让方应无条件配合。如因转让方原因未在前
述期限内完成的，办理质押的期限根据消除转让方原因的时间相应顺延，不视为
受让方违约。
（4）受让方应协调金新集团在金新集团持有的金新化工 2.45%的股权（对
应出资额 3,381.00 万元，该股权截至合同签订之日，已质押给招商银行股份有限
公司昆明分行，尚未办理解除质押登记手续）解除质押登记之日起（以工商登记
为准）5 个工作日内质押给转让方或/及转让方关联方，为标的企业在产权交易合
同生效之日起一年内向转让方及转让方关联方偿还完毕标的债务的义务提供质
押担保（以下简称“担保 4”）；届时由转让方主导办理相关手续，受让方应无
条件配合。如因转让方原因未在前述期限内完成的，办理质押的期限根据消除转
让方原因的时间相应顺延，不视为受让方违约；如金新集团持有的金新化工
2.45%的股权（对应出资额 3,381.00 万元）解除对招商银行股份有限公司昆明分
行的质押登记时，标的企业对转让方及转让方关联方的标的债务已经清偿完毕，
则本条约定的金新化工 2.45%股权质押给转让方或/及转让方关联方条款无须履
行。
（5）标的企业为受让方支付股权转让价款和履行合同的义务向转让方提供
2-1-413
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
连带责任保证担保，担保合同在产权交易合同签订后 5 个工作日内签署，在产权
交易合同生效之日生效（以下简称“担保 5”）。
（6）受让方为标的企业在产权交易合同生效之日起一年内向转让方及转让
方关联方偿还完毕标的债务的义务提供连带责任保证担保，担保合同在产权交易
合同签订后 5 个工作日内签署，在产权交易合同生效之日生效（以下简称“担保
6”）。
4、如标的企业提前还款或受让方提前提供标的债务借款的，各方可按照还
款比例解除相应担保措施，届时各方另行具体协商。受让方及标的企业全部支付
股权转让价款且清偿转让方/转让方关联方债务及其他所有应付款的情况下，转
让方/转让方关联方应配合受让方解除股权质押及其他担保措施，否则视为违约。
5、合同签署后至标的股权过户至受让方名下及标的企业交割前，如受让方
全面履行合同项下的约定，则转让方承诺不推动标的企业与受让方的借款纠纷执
行案件[二审案号：（2021）最高法民终 723 号；执行案号：（2022）云执 2 号]
的执行，如在合同履行过程中，受让方不存在违约情况下，该执行案件继续执行
且出现对受让方及受让方法定代表人或实控人采取执行行为的，视为转让方违
约。合同的签署及履行情况不影响且不减损标的企业在前述案件项下申请法院强
制执行的权利，但在合同履行过程中且受让方不存在违约情况下，在标的股权过
户登记至受让方名下之前，转让方及标的企业均应保证该执行案件处于暂缓执行
或中止执行或终结执行状态。
6、如因受让方融资需提前解除部分担保措施的，在保证融资资金用于支付
标的债务借款的原则下，经转让方、受让方就具体安排协商一致后，转让方同意
积极配合。
7、转让方、受让方确认，若受让方股东金新集团、金新国际以持有的呼伦
贝尔金新化工有限公司共计 49%的股权（即担保 2、担保 3、担保 4 股权份额总
和）与金新化工控股股东云南云天化股份有限公司（以下简称“云天化股份”）
进行资本市场交易，需要解除相应股权质押的，受让方需提前 30 日书面告知转
让方，转让方同意在受让方通过另行提供担保等方式保证转让方收回标的债务的
权益及担保权益不减损的前提下，对上述事项予以配合。
2-1-414
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
8、工商变更、损益、税费承担及其他
（1）在下列条件均满足后 15 个工作日内，转让方应配合受让方办理完毕（以
工商交件为准）标的股权转让的工商变更登记手续，并同时将标的企业移交给受
让方（包括但不限于移交标的企业的证照、公章、印鉴、工程资料、合同资料、
财务资料等）：
1）受让方已向转让方支付全部交易价款；
2）担保 1、担保 2、担保 3 均已按照合同约定办理完毕股权质押登记手续；
3）担保 5、担保 6 已签署相关协议。
（2）标的企业自基准日至股东变更登记手续办理完毕的期间损益由受让方
根据受让的股权比例承担或享有。
（3）标的股权转让中涉及的有关税收和费用，转让方和受让方按照国家有
关法律法规规定或其约定缴纳。规定或约定不明确的，则由转让方和受让方共同
承担，承担比例为各承担 50%。
9、标的企业的员工原则上继续留用，在合同生效后 2 个月内由受让方通过
标的企业和员工进行双向选择，即员工可自行提出解除劳动关系或劳务合同关系
（如有），受让方有权根据实际需要选择是否继续留用员工。
10、交易完成后，标的企业不得继续使用云南省康旅控股集团及其子企业的
字号（如“云南城投”、“康旅”、“YMRD”、“融城”、“云城”等）、经
营资质和特许经营权等无形资产；标的企业不得继续以云南省康旅控股集团有限
公司下属企业名义开展经营活动。（标的企业仍为云南省康旅控股集团有限公司
下属企业的情况除外）。
（六）违约责任
1、若受让方逾期支付交易价款的，每逾期一日，受让方应按未付交易价款
的万分之二向转让方支付违约金，直至交易价款支付完毕。
2、若受让方逾期提供标的债务借款给标的企业，或标的企业逾期向转让方
及关联方归还标的债务的，自逾期之日起（含当日），标的债务继续按照年利率
2-1-415
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
3.75%计算利息的同时，每逾期一日，受让方及标的企业还应共同按标的企业应
还未还的标的债务本金及所有未还利息（利息部分按照合同第七条第（一）款约
定的计算标准计算）之和的万分之一向转让方支付违约金，直至标的企业向转让
方及关联方偿还完毕标的债务本息。逾期 6 个月届满后，转让方有权对质押股权
依法行使质押权，直接向有管辖权的人民法院起诉实现质押权，或者依法采取其
他法律措施。
3、转让方逾期配合办理标的股权转让工商变更登记手续的，每逾期一日，
转让方应按受让方已付款项金额的万分之二向受让方支付违约金，直至标的股权
转让工商变更登记手续办理完毕之日（以工商交件为准）。
4、受让方逾期提供或办理合同约定的任一担保的（合同约定不视为受让方
违约的除外），每逾期一日，受让方应按 2.5 亿元的万分之二向转让方支付违约
金，直至相应义务履行完毕（股权质押以工商交件为准）；逾期超出 30 日的，
除要求受让方继续支付违约金之外，转让方还有权单方面解除合同，并有权继续
要求标的企业申请（2019）云民初 91 号[二审案号（2021）最高法民终 723 号]
案件的强制执行。
5、如转让方违反第八条“其他合同义务”第（二）款第 2 项约定处置标的
企业超过 20 万元资产或增加标的企业负债，应就超出部分等额向受让方支付违
约金。
6、合同签署后，标的企业不得继续使用康旅集团及其子企业的字号（如“云
南城投”、“康旅”、“YMRD”、“融城”、“云城”等）、经营资质和特许
经营权等无形资产；标的企业不得继续以云南省康旅控股集团有限公司下属企业
名义开展经营活动（标的企业仍为云南省康旅控股集团有限公司下属企业的情况
除外），转让方有权追究受让方、标的企业违约责任。
7、合同生效后，除合同另有约定外，未经一方书面同意，另一方不得擅自
无故终止合同，否则守约方有权要求违约方支付违约金 5,000 万元。
8、任何一方违反合同其他约定的义务，应当向另一方承担相应的赔偿责任
（包括为实现债权而支出的诉讼费、公证费、担保费、律师费等费用）。
2-1-416
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（七）其他
1、合同自转让方、受让方、标的企业三方法定代表人或委托代理人签字（或
盖人名章）并加盖各方公章，经转让方股东大会审议通过受让方为标的股权受让
方，并取得云交所出具的《交易结果通知书》之日起生效。
2、产权交易合同未尽事宜，由转让方、受让方、标的企业三方另行签订补
充协议，补充协议与产权交易合同具有相同法律效力。
2-1-417
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
第七节 本次交易的合规性分析
一、本次交易符合《重组管理办法》第十一条的规定
（一）本次交易符合国家产业政策和有关环境保护、土地管理、反垄断等法律
和行政法规的规定
本次交易标的为上市公司持有的昆明城海等 14 家标的企业股权。本次出售
相关标的企业主要从事房地产开发相关业务，根据国务院发布的《产业结构调整
指导目录》等政策文件的精神，相关标的企业从事业务不属于限制类或淘汰类产
业。
本次交易不存在不符合国家产业政策和违反国家有关环境保护、土地管理、
反垄断等法律和行政法规规定的情形，符合《重组管理办法》第十一条第（一）
项的规定。
（二）本次交易完成后，公司仍具备股票上市条件
本次交易为重大资产出售，不涉及上市公司的股份发行及变动，不会使上市
公司出现《上交所上市规则》中股权分布不具备上市条件的情况，符合《重组管
理办法》第十一条第（二）项的规定。
（三）本次交易所涉及的资产定价依据公允，不存在损害上市公司和股东合法
权益的情形
本次交易价格根据符合《证券法》规定的评估机构出具的评估报告并经有权
国资监管单位备案的评估结论为参考依据，最终交易价格以国有产权公开挂牌结
果为准。交易对方将以现金方式购买标的资产。上市公司聘请的符合《证券法》
规定的评估机构及经办人员与标的企业、交易对方及上市公司均没有利益关系或
冲突，其出具的评估报告符合客观、公正、独立、科学的原则。上市公司的独立
董事就评估机构的独立性、评估假设前提的合理性和评估定价的公允性发表了独
立意见。
综上所述，本次交易符合相关法律法规规定，不存在损害上市公司及中小股
东利益的情形。本次交易符合《重组管理办法》第十一条第（三）项的规定。
2-1-418
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（四）本次交易涉及的资产权属清晰，资产过户或者转移不存在法律障碍，相
关债权债务处理合法
上市公司持有的西安东智 100%股权质押给陕西顺通实业有限公司、海南天
联华 75%股权质押给天利（海南）旅游开发有限公司、海南天利发展 75%股权
质押给中国信达资产管理股份有限公司海南省分公司、台州银泰 70%股权和杭州
西溪 70%股权质押给中国银行昆明市盘龙支行。上市公司正在与债权人积极沟通
推进其内部审批程序。截至本报告出具日，西安东智、海南天联华、海南天利发
展股权质押所涉债务已得到妥善解决，海南天联华、海南天利发展、西安东智股
权质押解除正在办理中；中国银行昆明盘龙支行已出具文件，同意在追加抵押担
保和保证担保的前提下，可在过户前阶段性解除台州银泰、杭州西溪的股权质押，
台州银泰股权质押目前已经解除。
上市公司已出具承诺，上市公司将在前述股权办理工商变更登记至受让方名
下前解除前述股权的质押，确保前述股权的过户或转移不存在法律障碍。
除上述事项外，标的资产不存在权属纠纷，不存在抵押、质押、冻结等可能
导致标的资产转让受限的情形。本次交易涉及的资产权属清晰、资产过户或转移
不存在法律障碍；根据本次交易方案，债权债务主体未发生变更，不涉及债权债
务的转移事项。本次重大资产出售符合《重组管理办法》第十一条第（四）项的
规定。
（五）本次交易有利于上市公司增强持续经营能力，不存在导致上市公司重组
后主要资产为现金或者无具体经营业务的情形
本次交易完成后，公司将转型为以商管运营、物业管理等核心业务为主的轻
资产运营城市综合服务商，不会导致公司重组后出现主要资产为现金或者无具体
经营业务的情形。具体详见“第八节 管理层讨论与分析”之“四、本次交易完
成后上市公司的财务状况、盈利能力和未来发展前景的影响”之“（三）本次交
易对上市公司持续经营能力、未来发展前景的影响”。
本次交易有利于上市公司增强持续经营能力，不存在可能导致上市公司重组
后主要资产为现金或者无具体经营业务的情形，符合《重组管理办法》第十一条
第（五）项的规定。
2-1-419
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（六）本次交易有利于上市公司在业务、资产、财务、人员、机构等方面与实
际控制人及其关联人保持独立，符合中国证监会关于上市公司独立性的相关规
定
截至本报告出具日，公司已经按照有关法律法规的规定建立了规范的法人治
理结构和独立运营的公司管理体制，做到业务独立、资产独立、财务独立、人员
独立和机构独立。本次交易不会产生新的影响上市公司独立性的事项。
本次交易完成后，公司实际控制人不会发生变化，公司仍将在业务、资产、
财务、人员、机构等方面与实际控制人及关联方继续保持独立，符合中国证监会
关于上市公司独立性的相关规定，符合《重组管理办法》第十一条第（六）项的
规定。
（七）本次交易有利于上市公司形成或保持健全有效的法人治理结构
截至本报告出具日，公司已按照《公司法》、《证券法》、《上市公司治理
准则》等法律、行政法规及中国证监会、上交所的相关规定，设立了股东大会、
董事会、监事会等组织机构并制定相应的议事规则，具有健全的组织机构和完善
的法人治理结构。公司三会及董事、监事、高级管理人员权责分明、各司其职、
相互制约，从制度上保证了公司的规范运作与依法行使职责。
本次交易完成后，公司实际控制人不会发生变化，董事、监事、高级管理人
员相对稳定，不会影响原有法人治理结构的稳定性与独立性。公司将根据相关法
律法规的要求，进一步完善公司法人治理结构，继续完善公司相关规章制度的建
设与实施，规范公司运作，维护公司和上市公司全体股东的利益，符合《重组管
理办法》第十一条第（七）项的规定。
二、本次交易符合《关于规范上市公司重大资产重组若干问题的
规定》第四条规定的说明
本次交易符合《关于规范上市公司重大资产重组若干问题的规定》第四条规
定，具体如下：
1、本次交易的标的资产为上市公司下属企业股权，不涉及立项、环保、行
2-1-420
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
业准入、用地、规划、建设施工等有关报批事项；本次交易涉及的有关报批事项
已在本报告中对相关进展情况和尚需呈报批准的情况进行了详细披露，并对可能
无法获得批准的风险作出了特别提示；
2、本次重大资产出售不涉及购买资产或企业股权的情形，不适用《重组规
定》第四条之第二款、第三款的规定；
3、本次交易有利于上市公司降低资产规模及有息负债、优化资产结构、节
约资金利息支出、减轻经营压力，有利于上市公司增强抗风险能力，不会影响公
司的独立性。上市公司控股股东继续履行相关承诺，将避免同业竞争、规范关联
交易。
综上，公司董事会已按照《关于规范上市公司重大资产重组若干问题的规定》
第四条的要求对相关事项做出明确判断并记载于公司第九届董事会第四十一次
会议决议中，符合《关于规范上市公司重大资产重组若干问题的规定》第四条的
规定。
三、独立财务顾问和法律顾问对本次交易合规性的意见
（一）独立财务顾问发表的结论性意见
1、本次交易符合《公司法》、《证券法》、《重组管理办法》和《上市规
则》等法律、法规和规范性文件的规定；
2、本次交易不会导致上市公司不符合股票上市条件；
3、上市公司持有的西安东智 100%股权质押给陕西顺通实业有限公司、海南
天联华 75%股权质押给天利（海南）旅游开发有限公司、海南天利发展 75%股
权质押给中国信达资产管理股份有限公司海南省分公司、台州银泰 70%股权和杭
州西溪 70%股权质押给中国银行昆明市盘龙支行。上市公司正在与债权人积极沟
通推进其内部审批程序。截至本报告出具日，西安东智、海南天联华、海南天利
发展股权质押所涉债务已得到妥善解决，海南天联华、海南天利发展、西安东智
股权质押解除正在办理中；中国银行昆明盘龙支行已出具文件，同意在追加抵押
担保和保证担保的前提下，可在过户前阶段性解除台州银泰、杭州西溪的股权质
押，台州银泰股权质押目前已经解除。上市公司已出具承诺，上市公司将在前述
2-1-421
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
股权办理工商变更登记至受让方名下前，解除前述股权的质押，确保前述股权的
过户或转移不存在法律障碍。除上述事项外，标的资产不存在权属纠纷，不存在
抵押、质押、冻结等可能导致标的资产转让受限的情形。本次交易涉及的资产权
属清晰、资产过户或转移不存在法律障碍；
4、本次交易不构成重组上市；
5、本次交易价格根据符合《证券法》规定的评估机构出具的评估报告并经
有权国资监管单位备案的评估结论为参考依据，最终交易价格以国有产权公开挂
牌结果为准。交易对方将以现金方式购买标的资产。上市公司聘请的评估机构及
其经办人员与标的企业、交易各方及上市公司均没有利益关系或冲突，其出具的
评估报告符合客观、公正、独立、科学的原则。上市公司的独立董事就评估机构
的独立性、评估假设前提的合理性和评估定价的公允性发表了独立意见，不存在
损害上市公司及中小股东利益的情形；
6、本次交易的完成将有利于降低资产规模及有息负债、优化资产结构、节
约资金利息支出、减轻经营压力，增强抗风险能力，符合上市公司及全体股东的
利益。
（二）法律顾问发表的结论性意见
锦天城认为：本次交易相关主体的主体资格合法有效；本次交易已经履行了
现阶段应当履行的授权和批准程序；本次交易方案符合相关法律、法规的规定；
在取得法律意见书之“四、本次交易的批准和授权”之“（二）尚需取得的批准
和授权”所述的全部批准和授权后，本次交易即可实施。
2-1-422
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
第八节 管理层讨论与分析
公司董事会结合上市公司和本次交易标的经营发展与财务状况、本次重大资
产重组情况，并结合备考合并财务报表的财务数据，完成了本节的讨论与分析。
投资者在阅读本节内容时，请同时参考本报告“第九节 财务会计信息”以及相
关财务报告。
一、本次交易前上市公司财务状况和经营成果的讨论与分析
本次交易前，云南城投主营业务为房地产业务。云南城投最近两年一期主要
财务数据如下表所示：
单位：万元
资产负债项目 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
资产总计 3,168,093.28 4,022,304.29 8,033,692.22
负债合计 2,946,072.11 3,773,112.06 7,847,457.32
归属于母公司股东权益合计 56,567.22 70,537.90 -37,774.36
收入利润项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
营业总收入 143,159.87 604,732.13 439,325.95
营业利润 -31,507.63 -77,707.50 -240,755.66
利润总额 -35,478.54 -96,204.13 -255,953.44
归属于母公司股东的净利润 -26,799.96 -50,679.54 -258,631.92
现金流量项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
经营活动产生的现金流量净额 496,656.28 2,737,742.99 55,790.92
投资活动产生的现金流量净额 15,556.75 344,198.22 338,234.66
筹资活动产生的现金流量净额 -524,016.94 -3,157,200.37 -461,430.41
现金及现金等价物净增加额 -11,803.91 -75,259.16 -67,404.83
云南城投最近两年一期的主要财务指标如下：
2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
主要财务指标
/2022 年 1-6 月 /2021 年度 /2020 年度
资产负债率 92.99% 93.80% 97.68%
基本每股收益（元/股） -0.23 -0.32 -1.61
毛利率 35.57% 35.11% 47.93%
注：资产负债率=负债总计/资产总计；
基本每股收益=归属于母公司股东的净利润/普通股加权平均数；
2-1-423
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
毛利率=（营业收入-营业成本）/营业收入
（一）本次交易前上市公司财务状况
1、资产结构分析
报告期各期末，公司各项资产金额及占总资产比例情况如下表所示：
单位：万元
2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
项目
金额 占比 金额 占比 金额 占比
流动资产
货币资金 45,459.35 1.43% 55,189.45 1.37% 129,611.30 1.61%
应收账款 26,293.67 0.83% 18,063.24 0.45% 12,643.85 0.16%
预付款项 8,902.50 0.28% 9,368.11 0.23% 23,807.88 0.30%
其他应收款 514,987.25 16.26% 136,421.34 3.39% 246,103.57 3.06%
存货 619,961.13 19.57% 1,730,120.82 43.01% 4,601,424.38 57.28%
合同资产 8,114.43 0.26% 8,449.08 0.21% 11,849.73 0.15%
划分为持有待售
3,038.38 0.10% 20,174.33 0.50% 7,209.40 0.09%
的资产
其他流动资产 10,916.33 0.34% 23,964.69 0.60% 69,863.53 0.87%
流动资产合计 1,237,673.04 39.07% 2,001,751.06 49.77% 5,102,513.66 63.51%
非流动资产
其他非流动金融
13,700.00 0.43% 13,700.00 0.34% 26,997.30 0.34%
资产
长期应收款 149,418.93 4.72% 148,422.07 3.69% 202,087.02 2.52%
长期股权投资 55,079.18 1.74% 60,500.75 1.50% 105,216.46 1.31%
投资性房地产 1,377,941.04 43.49% 1,426,023.09 35.45% 2,133,118.71 26.55%
固定资产 130,420.39 4.12% 132,533.99 3.29% 251,678.37 3.13%
在建工程 - - - - 58,646.38 0.73%
使用权资产 129,708.06 4.09% 139,807.19 3.48% - -
无形资产 844.50 0.03% 1,004.24 0.02% 40,835.00 0.51%
商誉 - - - - 34.59 0.00%
长期待摊费用 21,996.79 0.69% 22,153.82 0.55% 20,145.19 0.25%
递延所得税资产 51,311.36 1.62% 76,408.08 1.90% 92,419.52 1.15%
非流动资产合计 1,930,420.24 60.93% 2,020,553.23 50.23% 2,931,178.56 36.49%
资产总计 3,168,093.28 100.00% 4,022,304.29 100.00% 8,033,692.22 100.00%
2-1-424
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
报告期各期末，上市公司的资产总额分别为 8,033,692.22 万元、4,022,304.29
万元和 3,168,093.28 万元。其中，流动资产占总资产的比例分别为 63.51%、
49.77%和 39.07%，主要为货币资金、其他应收款、存货等；非流动资产占总资
产的比例分别为 36.49%、50.23%和 60.93%，主要为长期应收款、投资性房地产、
固定资产等。
（1）流动资产
报告期各期末，上市公司流动资产分别为 5,102,513.66 万元、2,001,751.06
万元及 1,237,673.04 万元，分别占资产总额的 63.51%、49.77%及 39.07%。流
动资产金额的大幅下降主要由于近年来公司优化资产结构，出售部分下属公司导
致存货账面价值下降所致。
1）货币资金
报告期各期末，上市公司货币资金金额分别为 129,611.30 万元、55,189.45
万元和 45,459.35 万元，分别占资产总额的 1.61%、1.37%及 1.43%，占比较为
稳定。报告期内，上市公司的货币资金主要为银行存款。
2021 年末货币资金较 2020 年末减少 74,421.85 万元，降幅为 57.42%，主要
原因系受金融监管政策收紧及出售下属公司影响，公司融资额有所下降。另外由
于新增融资额及销售回款主要用于保障金融机构还款，后续开发资金不足，导致
项目开发周期拉长，销售回款下降导致货币资金减少。
2）其他应收款
报告期各期末，上市公司其他应收款金额分别为 246,103.57 万元、136,421.34
万元和 514,987.25 万元，分别占资产总额的 3.06%、3.39%及 16.26%。报告期
内，上市公司的其他应收款主要包括往来款、保证金、股权转让款等。
2021 年末其他应收款账面价值较 2020 年末减少 109,682.23 万元，下降
44.57%，主要由于项目转让收回债权所致。
3）存货
报告期各期末，上市公司存货金额分别为 4,601,424.38 万元、1,730,120.82
2-1-425
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
万元和 619,961.13 万元，分别占资产总额的 57.28%、43.01%及 19.57%。报告
期内，上市公司的存货主要为开发成本和开发产品。
2021 年末存货较 2020 年末减少 2,871,303.56 万元，降幅为 62.40%，主要原
因系出售部分下属项目公司所致。
（2）非流动资产
报告期各期末，上市公司非流动资产合计分别为 2,931,178.56 万元、
2,020,553.23 万元及 1,930,420.24 万元，分别占资产总额的 36.49%、50.23%及
60.93%。非流动资产金额的下降主要由于近年来公司优化资产结构，出售部分下
属公司导致投资性房地产余额下降所致。
1）长期应收款
报告期各期末，上市公司长期应收款金额分别为 202,087.02 万元、148,422.07
万元和 149,418.93 万元，分别占资产总额的 2.52%、3.69%及 4.72%。报告期内，
上市公司的长期应收款主要为长期债权本金。
2）投资性房地产
报告期各期末，上市公司投资性房地产金额分别为 2,133,118.71 万元、
1,426,023.09 万元和 1,377,941.04 万元，分别占资产总额的 26.55%、35.45%及
43.49%。
2021 年末投资性房地产较 2020 年末减少 707,095.62 万元，降幅为 33.15%，
主要原因系公司出售部分下属项目公司导致相关商场等出表以及疫情影响导致
公允价值变动所致。
3）固定资产
报告期各期末，上市公司固定资产金额分别为 251,678.37 万元、132,533.99
万元和 130,420.39 万元，分别占资产总额的 3.13%、3.29%及 4.12%，占比较为
稳定。报告期内，上市公司的固定资产主要为房屋及建筑物。
2021 年末固定资产账面价值较 2020 年末下降 119,144.38 万元，降幅为
47.34%，主要原因系公司出售部分下属项目公司导致酒店等固定资产出表所致。
2-1-426
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
2、负债结构分析
报告期各期末，公司各项负债金额及占总负债比例情况如下表所示：
单位：万元
2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
项目
金额 占比 金额 占比 金额 占比
流动负债
短期借款 21,469.39 0.73% 25,616.05 0.68% 72,154.81 0.92%
应付票据 - - 2,463.22 0.07% 305.00 0.00%
应付账款 168,585.99 5.72% 378,701.84 10.04% 536,573.54 6.84%
预收款项 7,651.98 0.26% 9,942.24 0.26% 9,839.97 0.13%
合同负债 32,989.95 1.12% 54,071.52 1.43% 372,390.39 4.75%
应付职工薪酬 6,218.10 0.21% 9,821.51 0.26% 18,879.21 0.24%
应交税费 49,474.42 1.68% 55,073.90 1.46% 79,980.53 1.02%
其他应付款 1,327,913.78 45.07% 1,865,346.15 49.44% 3,992,830.09 50.88%
划分为持有待售
- - 15,009.70 0.40% - -
的负债
一年内到期的非
234,142.62 7.95% 335,656.21 8.90% 1,493,279.44 19.03%
流动负债
其他流动负债 6,415.33 0.22% 7,776.80 0.21% 34,580.13 0.44%
流动负债合计 1,854,861.57 62.96% 2,759,479.14 73.14% 6,610,813.13 84.24%
非流动负债
长期借款 817,239.41 27.74% 720,699.50 19.10% 970,972.79 12.37%
租赁负债 128,520.94 4.36% 130,969.00 3.47% - -
长期应付款 21,193.44 0.72% 30,663.91 0.81% 39,845.27 0.51%
预计负债 5,805.25 0.20% 4,820.49 0.13% 23,064.67 0.29%
递延所得税负债 117,772.01 4.00% 125,786.26 3.33% 202,039.20 2.57%
递延收益 679.50 0.02% 693.76 0.02% 722.27 0.01%
非流动负债合计 1,091,210.54 37.04% 1,013,632.92 26.86% 1,236,644.20 15.76%
负债合计 2,946,072.11 100.00% 3,773,112.06 100.00% 7,847,457.32 100.00%
报告期各期末，上市公司的负债总额分别为 7,847,457.32 万元、3,773,112.06
万元和 2,946,072.11 万元。其中，流动负债占总负债的比例分别为 84.24%、
73.14%和 62.96%，主要为应付账款、其他应付款、一年内到期的非流动负债等；
非流动负债占总负债的比例分别为 15.76%、26.86%和 37.04%，主要为长期借款。
2-1-427
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（1）流动负债
报告期各期末上市公司流动负债合计分别为 6,610,813.13 万元、2,759,479.14
万元及 1,854,861.57 万元，分别占负债总额的 84.24%、73.14%和 62.96%，流
动负债金额的大幅下降主要由于近年来公司优化资产结构，出售部分下属项目公
司导致其他应付款余额下降所致。
1）应付账款
报告期各期末，上市公司应付账款金额分别为 536,573.54 万元、378,701.84
万元和 168,585.99 万元，分别占负债总额的 6.84%、10.04%及 5.72%。报告期
内，上市公司的应付账款主要为应付工程款及货款。
2）其他应付款
报告期各期末，上市公司其他应付款金额分别为 3,992,830.09 万元、
1,865,346.15 万元和 1,327,913.78 万元，分别占负债总额的 50.88%、49.44%及
45.07%，占比较为稳定。报告期内，上市公司的其他应付款主要为关联方往来、
其他往来款、非金融机构借款及利息、预提费用等。
2021 年末其他应付款较 2020 年末下降 2,127,483.94 万元，降幅为 53.28%，
主要由于项目转让后归还往来款及非金融机构借款等所致。
3）一年内到期的非流动负债
报告期各期末，上市公司一年内到期的非流动负债金额分别为 1,493,279.44
万元、335,656.21 万元和 234,142.62 万元，分别占负债总额的 19.03%、8.90%
及 7.95%。报告期内，上市公司一年内到期的非流动负债主要为一年内到期的长
期借款和一年内到期的应付债券。
2021 年末一年内到期的非流动负债较 2020 年末减少 1,157,623.23 万元，降
幅为 77.52%，主要原因系归还的借款增加。
（2）非流动负债
报 告 期 各 期 末 上 市 公 司 非 流 动 负 债 合 计 分 别 为 1,236,644.20 万 元 、
1,013,632.92 万元及 1,091,210.54 万元，分别占负债总额的 15.76%、26.86%和
2-1-428
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
37.04%。
1）长期借款
报告期各期末，上市公司长期借款金额分别为 970,972.79 万元、720,699.50
万元和 817,239.41 万元，分别占负债总额的 12.37%、19.10%及 37.04%。报告
期内，上市公司长期借款主要为抵押借款和保证借款。
2021 年末长期借款较 2020 年末减少 250,273.29 万元，降幅为 25.78%，主要
原因系本期偿还借款及转入流动负债。
3、偿债能力分析
公司报告期各期末偿债能力相关指标如下表所示：
项目 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
资产负债率 93.99% 93.80% 97.68%
流动比率 0.67 0.70 0.73
速动比率 0.33 0.10 0.10
注：资产负债率=负债合计/资产总计。
流动比率=流动资产/流动负债。
速动比率=速动资产/流动负债。
报告期内，上市公司资产负债率呈下降趋势，主要由于 2021 年以来上市公
司置出部分负债率较高的下属企业。此外，上市公司的流动比率和速动比率较为
稳定，且资产以存货、投资性房地产为主，速动比率仅为 0.33，存在一定的短
期偿债风险。
4、现金流量分析
报告期内公司现金流量情况如下：
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
经营活动产生的现金流量净额 496,656.28 2,737,742.99 55,790.92
投资活动产生的现金流量净额 15,556.75 344,198.22 338,234.66
筹资活动产生的现金流量净额 -524,016.94 -3,157,200.37 -461,430.41
现金及现金等价物净增加额 -11,803.91 -75,259.16 -67,404.83
期末现金及现金等价物余额 36,929.70 48,733.61 123,992.77
2-1-429
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
报告期内，上市公司经营活动产生的现金流量净额分别为 55,790.92 万元、
2,737,742.99 万元和 496,656.28 万元，原因主要系受金融监管政策收紧影响公司
融资额大幅下降，金融机构借款主要以短期债务为主，新增融资及销售回款主要
用于保障金融机构还款。2021 年度经营活动产生的现金流量净额同比大幅增加，
主要由于转让下属企业并收回相关往来款导致收到其他与经营活动有关的现金
增加。
（二）本次交易前上市公司经营成果
1、利润构成分析
本次交易前，公司报告期内的经营成果如下：
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
一、营业总收入 143,159.87 604,732.13 439,325.95
二、营业总成本 216,327.44 791,302.44 679,066.56
其中：营业成本 92,242.47 392,384.06 228,765.46
税金及附加 12,106.80 46,945.51 59,108.43
销售费用 9,601.96 27,411.26 30,801.50
管理费用 16,504.80 50,493.32 60,575.91
财务费用 85,871.40 274,068.28 299,815.26
其中：利息费用 85,956.66 271,927.04 299,376.59
利息收入 187.02 2,756.10 5,238.70
加：其他收益 1,108.42 1,850.06 1,418.41
投资收益（损失以“-”号填列） 45,915.16 227,503.71 109,281.61
其中：对联营企业和合营企业的投资收益 -3,287.22 -15,499.49 -40,523.80
公允价值变动收益（损失以“-”号填列） 193.41 -72,315.71 5,105.62
资产减值损失（损失以“-”号填列） -3,983.40 -45,721.93 -115,979.64
信用减值损失（损失以“-”号填列） -1,573.25 -2,518.73 -880.11
资产处置收益（损失以“-”号填列） -0.40 65.43 39.05
三、营业利润（亏损以“-”号填列） -31,507.63 -77,707.50 -240,755.66
加：营业外收入 1,196.46 3,296.07 5,150.60
减：营业外支出 5,167.37 21,792.70 20,348.39
四、利润总额（亏损总额以“-”号填列） -35,478.54 -96,204.13 -255,953.44
2-1-430
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
减：所得税 4,521.81 2,454.51 53,400.40
五、净利润（净亏损以“-”号填列） -40,000.35 -98,658.64 -309,353.84
（一）按经营持续性分类
1、持续经营净利润（净亏损以“-”号填列） -40,000.35 -98,658.64 -309,353.84
2、终止经营净利润（净亏损以“-”号填列） - - -
（二）按所有权归属分类
1、归属于母公司所有者的净利润（净亏损以“-”
-26,799.96 -50,679.54 -258,631.92
号填列）
2、少数股东损益（净亏损以“-”号填列） -13,200.39 -47,979.10 -50,721.92
六、其他综合收益的税后净额 -2.53 -92.99 2,075.99
（一）归属于母公司普通股东综合收益总额 -2.53 -545.14 1,594.90
1、不能重分类进损益的其他综合收益 - - -
2、将重分类进损益的其他综合收益 -2.53 -545.14 1,594.90
（二）归属于少数股东的综合收益总额 - 452.14 481.09
七、综合收益总额 -40,002.88 -98,751.64 -307,277.85
（一）归属于母公司普通股东综合收益总额 -26,802.49 -51,224.68 -257,037.02
（二）归属于少数股东的综合收益总额 -13,200.39 -47,526.96 -50,240.83
2、盈利能力分析
公司的盈利能力指标具体情况如下表所示：
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
毛利率 35.57% 35.11% 47.93%
净利率 -27.94% -16.31% -70.42%
加权平均净资产收益率 -46.91% 不适用 -286.30%
报告期内，公司毛利率分别为 47.93%、35.11%及 35.57%，较为稳定，净利
率分别为-70.42%、-16.31%及-27.94%，净利率、加权平均净资产收益率出现大
幅波动的原因主要系报告期内公司持续亏损，净利润亏损持续为负，且 2020 年
末净资产为负所致。
3、收入及成本构成分析
本次交易前，公司最近两年一期主营业务收入构成如下：
2-1-431
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
单位：万元
2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
产品类别 主营业务 主营业务 主营业务 主营业务 主营业务 主营业务
收入 成本 收入 成本 收入 成本
房地产 56,517.84 44,130.37 404,239.26 300,529.67 247,052.35 129,548.25
商业管理 48,117.58 14,135.16 99,062.09 16,984.07 80,187.40 8,299.02
物业管理 18,944.20 17,647.90 38,395.65 31,845.38 34,953.14 29,531.70
酒店运营 6,277.04 4,073.84 26,582.15 16,810.78 28,468.58 21,189.97
合计 129,856.65 79,987.27 568,279.14 366,169.91 390,661.47 188,568.93
公司拥有国家一级房地产开发资质，经过多年发展，公司旗下“融城”系城
市地产、“梦享”系文旅康养地产、“银泰”系商业地产等产品系列已覆盖云南、
四川、陕西、浙江、海南等省份。
报告期内，公司主营业务收入分别 390,661.47 万元、568,279.14 万元及
129,856.65 万元。2021 年主营业务收入同比增长 63.62%，主要由于 2021 年度
公司房地产竣备结转面积约 31.03 万平方米，较 2020 年度结转 19.12 万平方米有
所增加。
4、期间费用分析
公司最近两年一期的期间费用构成如下：
单位：万元
2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
项目 占营业 占营业 占营业
金额 金额 金额
收入比例 收入比例 收入比例
销售费用 9,601.96 6.71% 27,411.26 4.53% 30,801.50 7.01%
管理费用 16,504.80 11.53% 50,493.32 8.35% 60,575.91 13.79%
财务费用 85,871.40 59.98% 274,068.28 45.32% 299,815.26 68.24%
合计 111,978.16 78.22% 351,972.86 58.20% 391,192.67 89.04%
报告期内，公司期间费用合计分别为 391,192.67 万元、351,972.86 万元及
111,978.16 万元，金额较为稳定。期间费用占营业收入比例分别为 89.04%、
58.20%及 78.22%。2021 年度财务费用占营业收入比例同比降低主要由于当年营
业收入金额同比大幅增加。
2-1-432
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
5、资产周转能力分析
本次交易前，公司最近两年一期主营业务资产周转率如下：
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
总资产周转率（次） 0.04 0.10 0.05
存货周转率（次） 0.08 0.12 0.05
应收账款周转率（次） 6.45 39.39 20.84
注：2022 年 1-6 月指标为未经年化数据；
除特别指出外，上述财务指标以合并财务报表的数据为基础进行计算。计算公式如下：
总资产周转率=营业收入/总资产期初期末平均余额
存货周转率=营业成本/存货期初期末平均余额
应收账款周转率=营业收入/应收账款合计期初期末平均余额
报告期各期末，公司总资产周转率分别为 0.05、0.10 和 0.04，存货周转率
分别为 0.05、0.12 和 0.08，应收账款周转率分别为 20.84、39.39 和 6.45。
二、交易标的行业特点的讨论与分析
（一）本次交易标的所在行业特点的讨论与分析
1、行业竞争情况分析
（1）行业竞争格局及其市场化程度
目前我国房地产企业竞争激烈，呈现出规模化经营的趋势。由于房地产市场
竞争的日益激烈，企业的经营风险也逐渐加大，足够的规模是房地产开发企业在
竞争中保持持续经营和发展能力的基本保障。一方面，由于房地产开发项目占用
资金较大，小型房地产企业在项目前期调研和策划工作投入的资金较少，难以抵
御市场风险的冲击，而大中型房地产企业资金实力较强，竞争优势较为明显；银
行为保证资金的安全也更愿意借贷给开发实力雄厚的大型房地产企业，使得大企
业的优势不断增强。另一方面，近年来大型房地产企业逐渐通过业务扩张和兼并
收购获得更大市场份额的案例越来越多，其通过融资和并购来增加土地储备，从
而获得高增长，又进一步通过高增长来获得更多资金，形成强者愈强的循环。这
样的竞争局面一定程度上提高了行业集中度，同时较为明显的提升了房地产行业
整体的抵抗风险能力。
2-1-433
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（2）行业内主要企业情况
由于我国房地产市场竞争的日益激烈，且房地产开发项目占用资金较大，小
型企业难形成规模化经营，亦难以抵御市场风险的冲击，大型地产企业由于其雄
厚的资金实力、专业化的开发运营模式及良好的品牌效应，更容易得到投资方、
供应商、消费者乃至政府的支持和青睐。因此，形成规模化经营是房地产开发企
业在激烈的市场竞争中保持持续经营和发展能力的基本保障。近年来，大型房地
产企业业务扩张和兼并收购的浪潮兴起，行业集中度亦不断提升。
根据克而瑞信息集团联合中国房地产测评中心发布的数据，2021 年，全年
操盘金额前十的房地产企业为碧桂园、万科地产、融创中国、保利发展、中国恒
大、中海地产、绿城中国、华润置地、招商蛇口、金地集团。2021 年前百强企
业最低操盘金额为 200.3 亿元，最低操盘面积为 124.1 万平方米。
房地产行业内主要企业情况如下：
1）碧桂园控股有限公司（以下简称“碧桂园”）：创立于 1992 年，2007
年在香港联交所上市。碧桂园总部位于广东省佛山市顺德区，位列福布斯全球上
市公司 500 强，是恒生综合指数及恒生中国内地 100 成分股，并于 2016 年纳入
富时中国 50 指数。碧桂园采用集中及标准化运营模式，业务包括物业发展、建
安、装修、物业管理、物业投资、酒店开发和管理等。碧桂园 2021 年度营业收
入约 5,241.81 亿元人民币，净利润约 267.97 亿元人民币；截至 2021 年末，碧桂
园总资产约 19,483.65 亿元人民币，归母净资产约 1,987.36 亿元人民币。
2）万科企业股份有限公司（以下简称“万科”）：1988 年进入房地产行业，
1991 年在深交所上市。经过三十余年的发展，万科已成为国内领先的房地产公
司，是目前国内最大的专业住宅开发企业之一，业务覆盖珠三角、长三角、环渤
海三大城市经济圈以及中西部地区。2021 年度实现销售面积约 3,870.8 万平方米，
销售金额约 6,277.8 亿元，实现营业收入约 4,527.98 亿元，净利润约 380.70 亿元；
截至 2021 年末，万科总资产约 19,386.38 亿元，归母净资产约 2,359.53 亿元。
3）融创中国控股有限公司（以下简称“融创中国”）：成立于 2003 年，2010
年在香港联交所上市，是中国领先的房地产发展商之一。融创中国专业从事住宅
2-1-434
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
及商业地产综合开发、高端物业开发和管理，业务涵盖高层住宅、联排别墅、零
售物业、写字楼等多种类型。融创中国 2020 年度营业收入约 2,330.48 亿元人民
币，净利润约 356.44 亿元人民币；截至 2021 年 6 月末，融创中国总资产约
12,054.53 亿元人民币，归母净资产约 1,283.88 亿元人民币。
4）保利发展控股集团股份有限公司（以下简称“保利发展”）：成立于 1992
年，2006 年在上交所上市，是中国保利集团公司控股的大型国有房地产企业，
也是保利集团房地产业务的主要运作平台。保利发展致力于打造具有独特气质的
地标性建筑，已形成集商务办公、酒店、商品住宅、别墅、文化商业为一体的产
品结构。保利发展 2021 年度营业收入约 2,850.24 亿元，净利润约 371.89 亿元；
截至 2021 年末，保利发展总资产约 13,999.23 亿元，归母净资产约 1,955.61 亿元。
5）中国恒大集团（以下简称“中国恒大”）：创立于 1997 年，2009 年在
香港联交所上市，总部位于广州。中国恒大是“多元产业+数字科技”的世界 500
强企业集团，旗下拥有恒大地产、恒大新能源汽车、恒大物业、恒腾网络、房车
宝、恒大童世界、恒大健康、恒大冰泉等八大产业，地产业务在 280 多个城市拥
有 1,300 多个项目。中国恒大 2020 年度营业收入约 5,098.46 亿元人民币，净利
润约 80.76 亿元；截至 2021 年 6 月末，中国恒大总资约 23,775.75 亿元人民币，
归母净资产约 1,908.08 亿元人民币。
（3）市场供求状况及变动原因
从宏观数据来看，我国房地产市场长期处于供需不平衡的状态。根据国家统
计局数据显示，2005 年以前，我国每年商品房竣工面积都高于销售面积，房地
产处于供过于求的状态；而 2005 年之后，除 2008 年金融危机时出现房屋竣工面
积与商品房销售面积基本持平的情况外，我国每年商品房销售面积均超过当年的
房屋竣工面积。
图：2012-2021 年商品房销售面积和竣工面积
2-1-435
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
数据来源：WIND 资讯，国家统计局
2021 年，我国竣工房屋面积为 101,412 万平方米，商品房销售面积为 179,433
万平方米，占当年竣工房屋面积的 176.93%。从数据上看，目前我国房地产行业
仍处于供不应求的状态。在短期内，房地产需求保持旺盛，但与此同时也要考虑
需求的长期可持续性。
中国人民银行《中国城镇居民家庭资产负债情况调查》显示，我国城镇居民
家庭的住房拥有率为 96.0%，有一套住房的家庭占比为 58.4%，有两套住房的占
比为 31.0%，有三套及以上住房的占比为 10.5%，户均拥有住房 1.5 套。美国住
户总体的住房拥有率为 63.7%，低于我国 32.3 个百分点。按家庭收入从低到高排
序，美国收入最低 20%家庭的住房拥有率仅为 32.9%，而我国收入最低 20%家庭
的住房拥有率也为 89.1%。按照国际标准，城镇户均套数达到 1.0，就意味着房
地产市场的居住需求与供给已经基本平衡，当前供不应求的局面主要是人们对房
地产的投资性需求造成的。
当前房地产投资需求持续火爆，相应房地产供给也开始出现增长趋势，不仅
竣工面积从 2015 年开始呈明显上升趋势，新开工房屋面积也开始出现明显增长。
但从 2019 年以来房地产限购限贷调控政策升级，房地产投资热度下降，2021 年
我国新开工房屋面积约 198,895 万平方米，同比下降 11.38%。
图：2012-2021 年每年新开工房屋面积
2-1-436
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
数据来源：WIND 资讯，国家统计局
（4）行业利润水平的变动趋势及变动原因
2015 年以来，我国房地产开发企业营业利润率呈现上升趋势，但 2019 年以
来随着房地产调控政策升级，房地产行业盈利能力有所下降放缓。2020 年我国
房地产开发企业营业利润约 14,022.99 亿元，同比下降约 9.17%，营业利润约
11.83%。
图：2012-2020 年房地产开发企业营业利润及营业利润率
数据来源：WIND 资讯，国家统计局
2-1-437
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
2、影响行业发展的有利和不利因素
（1）有利因素
1）宏观经济持续增长
我国房地产业属于资本密集型行业，且周期性强，因此高度依赖宏观经济的
走势。近 20 年以来，我国国内生产总值年平均增长率超过 9%，房地产行业随着
国内 GDP 的快速增长，也迎来了自身的高度发展时期，逐渐在我国经济发展中
占据重要位置。虽然近几年我国国内生产总值增长率有所放缓，房地产行业的强
周期性导致其短期内增长也有所放缓，但长期看来仍然会保持较稳定的增长势
头。
2）城镇化改革不断推进
我国正处于城市化的快速发展期和消费结构的升级阶段，对住宅的需求将会
持续释放。随着我国城市化进程的加快，城镇人口占全国总人口的比例也将持续
增加。2019 年末，城镇常住人口占总人口的比重已达到 60.6%，首次超过 60%，
是中国工业化、城镇化取得重要进展的一个标志性数据，2021 年末城镇常住人
口占总人口的比例达到 64.7%。未来几年，中国的城镇人口将会继续增加，意味
着将带来大量的城市住房需求，有利于房地产业的发展。
3）住房需求稳步增长
回顾房地产快速发展的 30 年，人口红利的快速释放加速了城乡的聚集，也
增加了城镇地区的人口密度，推动了城市群发展以及房地产行业的需求释放。近
些年，受到计划生育政策的影响，人口增速逐年下滑，人口老龄化现象日益严重，
人口红利也呈现下降的趋势。伴随着二胎政策的落地，人口红利下降的势头得到
抑制，一、二线城市将具备更强的人口吸引力、更多的高素质人口供给及较强的
可持续发展能力，房地产需求也将得到进一步释放。
（2）不利因素
1）土地成本上涨
土地是房地产开发企业最重要的生产资料，其占用资金量较大，土地成本在
2-1-438
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
开发成本占有相当大的比重，对房地产开发企业具有重要的影响。土地资源属不
可再生资源，随着房地产开发企业建设规模的不断扩大，土地资源尤其是优质土
地资源的稀缺性日益明显。房地产开发企业对于土地资源的竞争将直接影响土地
的价格，进而影响开发项目的成本和利润。随着土地出让制度的不断完善，土地
资源将有一个新的价值发现与重估的过程，但从中长期看，土地成本存在不断上
涨的趋势。
2）人力成本提高
随着中国人口增速放缓，人口红利逐渐萎缩，未来的人力成本将不可避免的
逐步提升。对于房地产公司而言，除了其本身运营活动所需要的大量销售、服务
和管理人员相关成本会有所增长，人力成本的提高还会显著影响到房地产行业上
游的建筑施工等劳动力密集型行业，直接和间接地压缩房地产行业利润空间。
3）融资渠道受限
房地产开发是资金密集型行业，需要多种融资渠道。我国房地产金融体系还
不够完善，目前我国房地产开发企业主要的融资渠道是银行贷款和债券融资，通
过企业上市、产业投资基金、信托投资基金等渠道进行融资仍然受到政策限制。
房地产项目开发一般周期较长，资金需求较大，资金是阻碍房地产开发企业发展、
壮大的主要因素。
3、进入该行业的主要障碍
（1）土地资源壁垒
房地产项目开发用地通常位于经济发展好、人口密度大、居民消费水平较高
的地区，并充分考虑周边交通、基础设施的完善程度。因此，优质地块具有稀缺
性，是进入行业的壁垒之一。作为地产开发的核心资源，地产项目开发受土地位
置、区域影响较重。作为不可再生资源，城市优质土地资源已逐步完成转让和开
发，土地稀缺性逐年升高，为获取优质地块的竞争愈演愈烈，新进入企业面临成
本持续升高的压力，行业进入门槛逐步升高。
（2）资金壁垒
2-1-439
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
作为资金密集型行业，房地产企业对资金具有很强的依赖性。我国目前对用
作经营性目的土地使用权的出让采用招拍挂的方式，通过这种方式可以提高土地
的利用价值并确定土地使用权的市场化价格，这对房地产企业的资金实力提出了
较高的要求，资金实力较弱的企业很难在招拍挂中与资金实力强的企业竞争并获
取土地，并会在后续的产品设计、营销推广、品牌建设等方面处于劣势，不利于
企业核心竞争力的形成及长远发展。另外，房地产企业在项目开发前期的土地购
置和建筑施工阶段需要支付大量资金，而资金回笼需待至预售和销售阶段，资金
支出和回收在时间上的错位加大了房地产企业财务费用的支出，这对房地产企业
的资金实力提出了更高的要求。因此，资金壁垒是拟进入该行业的公司面临的一
大障碍。
（3）行业资质壁垒
《城市房地产开发经营管理条例》要求：“房地产开发主管部门应当根据房
地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等，对备案的房地产开发企
业核定资质等级。房地产开发企业应当按照核定的资质等级，承担相应的房地产
开发项目。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。”我国对房地产开发企业
的资质分为一、二、三、四个等级并对资质等级实行分级管理，不同资质的企业
在业务承揽范围和建筑面积等方面具有差别化要求，不具有符合要求资质等级的
房地产企业无法承揽超出区域范围或超过规定建筑面积的项目。新进入房地产行
业的企业短期内无法取得较高等级的资质，在项目开发和业务开展上均会受到限
制。
（4）政策壁垒
我国《城市房地产开发经营管理条例》规定了房地产开发企业的设立和经营
条件。在商业地产及住宅地产开发项目前，房地产公司需取得相应的资质证书，
因此形成了一定的政策壁垒。行业调控政策持续收紧、城市商业用地及住宅用地
规划的细分政策落地，将进一步提升房地产行业的政策壁垒。
（5）营运能力壁垒
商业地产的经营开发模式日益综合化，单一的零售物业或写字楼租赁已无法
2-1-440
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
支撑以城市商业综合体为代表的商业地产的运营。随着商业地产体量的增大、业
务渠道的细分、管理模式的升级，对从业者的招商水平、营运水平及管理技能提
出了更高的要求，专业营运人才的紧缺造成了商业地产的营运壁垒。
住宅地产企业除前期的项目开发之外，也需对后期的地产销售和物业管理具
有配套能力。稳定的销售渠道有助于提升住宅地产项目推广和去化，高品质的物
业管理有利于增加品牌知名度和项目美誉度。因此，住宅地产行业日趋综合化、
精细化的运作模式对企业除项目开发外的配套服务营运能力提出越来越高的要
求。
4、行业经营模式、周期性、区域性或季节性特征
（1）行业经营模式
房地产行业的经营模式目前呈现明显的分化趋势，具体如下：
行业模式的分化：从“拿地+开发+销售”的开发模式，将逐渐转向以客户端
为主导，反过来引导房地产商业模式的改变；
融资模式的分化：随着房地产竞争的升级，融资模式从银行信贷，转向上市
融资、REITs 等多层次的融资体系；
新房和存量房的分化：中国的房地产已经从原来的新房交易为主转向新房、
存量房、二手房以及代理经营为主的成熟市场模式，市场特点和规律也发生了相
应的转变；
市场供给与政府保障的分化：中国住宅的商品化和保障机制正在逐步完善成
型中，面向低收入阶层、中产阶层和富裕阶层都形成了相应的房产供给体系。
针对目前行业的经营模式，房地产企业的升级将是以产品和服务为转型升级
核心的、包含诸多要素优化调整的一系列变化过程，是业务结构转向新型业态的
更高级阶段，如旅游地产、商业地产、养老地产及城市综合体的转化；就转型而
言，多以房地产为核心，通过金融创新、互联网思维及跨界扩张等方式实现多元
化发展。
（2）行业周期性、区域性或季节性特征
2-1-441
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
1）周期性
房地产行业是典型的周期性行业。房地产经济周期可以分为两个过程，即扩
张过程和收缩过程；在这两个过程中又可分为四个阶段：复苏与增长阶段、繁荣
阶段、危机与衰退阶段和萧条阶段；前两个阶段构成了房地产扩张过程，后两个
阶段构成了房地产收缩过程。而从长度划分，周期又可以分为短周期和长周期，
其中短周期主要体现为与宏观经济互为因果影响，而长周期主要体现在人口变
化、迁移规律及城市发展规律上。
2）区域性
房地产是不动产的典型代表，不可移动性使其具有明显的区域性，不同地区
的消费群体因其地域差异、文化差异、气候差异等对于房地产的需求不尽相同。
当某一地区的房地产市场供求失衡或不同地区房地产价格存在差异时，房地产不
能像其它商品一样，通过在地区之间的流动来减弱这种不平衡；房地产的区域化
特征使得房地产的价格主要是受当地区域市场内供需关系影响；同时房地产市场
的供求状况也受当地经济发展水平的影响，若某一地区经济发展水平高，相应地
当地居民收入水平也高，人口聚集效应比较明显，从而当地的房地产市场的需求
就大，房地产价格就高，当地的房地产业便会呈现出良好的发展势头。此外，我
国房地产开发业还处于成长时期，大多数房地产开发企业的资金实力有限，绝大
部分房地产开发企业的业务范围都局限于一个或几个地区，只有部分规模较大、
品牌较好、实力较强的企业能够在全国范围内进行较大规模的房地产开发。
3）季节性
总体上来说，房地产行业不存在明显的季节性特征。
5、所处行业与上、下游行业之间的关联性，上、下游行业发展状况对该行
业及其发展前景的有利和不利影响
我国房地产行业产业链长、覆盖面广，其上游产业主要包括建筑业、建材业
（包括水泥、钢铁、玻璃等）、工程设计（包括勘测测绘和设计）及其他行业，
下游产业包括住宿酒店、物业管理、房地产中介租赁、装饰装修产业。
（1）上游产业
2-1-442
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
房地产上游行业主要为建筑业、建材业和工程设计业。建筑业和建材业与房
地产业具有高正向关联度，其施工技术和质量的提高将直接显著提高房地产业的
开发品质；而工程设计业关系到建设项目最终质量、可靠性、使用性能以及形象
的关键因素。上述行业中与房地产行业关系最为密切的上游细分行业如下：
1）水泥行业
水泥行业产品的无差异性以及运输半径是行业的最主要特点，也正是因为这
样的特点，决定了水泥行业成本的控制能力（煤电成本、石灰石成本以及余热发
电、不同生产工艺下的综合能耗等）和成本转嫁能力（区域市场占有率、兼并重
组）是行业的核心竞争力。而由于产品的同质性和产能过剩，对下游企业的议价
能力较弱。
图：2012-2021 年水泥产量情况
数据来源：WIND 资讯，国家统计局
2）玻璃行业
普通平板玻璃制造商的盈利模式与水泥制造商十分类似，对上下游的议价能
力都较弱，行业内集中度低，产品同质化程度高，竞争激烈、虽然我国玻璃需求
长期仍保持增长，但这种以压低成本为核心竞争力的盈利模式在缺乏壁垒的完全
竞争环境中，难以获得持续的高盈利。
图：2012-2021 年玻璃产量情况
2-1-443
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
数据来源：WIND 资讯，国家统计局
3）房屋建筑工程行业
建筑业，是专门从事土木工程、房屋建设和设备安装以及工程勘察设计工作
的生产部门。房屋建筑工程是建筑业最传统的业务，也是最大的组成部分。房屋
建筑工程与房地产行业的发展状况息息相关，房地产开发投资、房屋施工竣工面
积、商品房成交量等直接影响房建行业的发展，而房地产行业具有较强的周期性
决定了房建行业具有一定的周期性。
房地产上游各子行业的需求量直接受固定资产投资变化影响，具有趋同性。
同时，房地产上游各子行业的供给量往往体现出过度反应的特点，即产量的增长
速度往往大于需求量的增长速度，这就导致主要产品产能过剩，这对于房地产行
业而言是一个有利因素，可降低原材料或施工成本，并依靠上游行业自身内部竞
争不断提高行业水平，从而获得更好的产品和服务。
（2）下游产业
房地产下游行业主要为物业管理、房地产中介和装饰装修等。物业管理对房
地产开发建设、流通、消费的全过程起着关键的作用，良好的物业管理同样能够
为房地产企业加强品牌效应；房地产中介主要以撮合客户交易二手房为主，其活
跃了二手房交易市场，增加了市场的供给量和需求量。
2-1-444
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
近年房地产服务价值链开始得到市场认可，其中最核心原因是存量物业的市
场规模在不断增长。根据中指研究院“中国物业服务百强企业研究”数据，2008
年至 2021 年，我国物业服务百强企业管理项目面积均值由 618.5 万平方米增至
5,693 万平方米。从物业管理类型看，目前国内物业管理已由过去服务单一的住
宅逐步扩展为商业物业、公共物业、工业物业等多种类型。一个好的物业管理平
台可以为房地产企业带去稳定的营业收入，并且提高企业的声誉和影响力。房地
产行业的重点发展方向之一是整合物业管理平台，提供完善的增值服务，是利好
因素。
而其他的下游产业如房地产中介和装饰装修等对房地产行业的影响较小，原
因是这些行业不直接影响房地产企业的销售和运营，且行业内部竞争激烈，对上
游不具有议价力。
（二）本次交易标的核心竞争力及行业地位
1、交易标的的核心竞争力
（1）运营优势
各标的企业自成立以来主要从事房地产开发或商业经营业务，拥有丰富的房
地产开发和商业地产运营经验。标的企业囊括了住宅开发、商业地产建设与运营
等房地产相关企业，标的企业所开发的多个房地产项目涉及住宅、写字楼、购物
中心、商业等各种类型。
（2）地理位置优势
各标的企业开发的房地产项目主要分布于昆明、海口、西安、杭州、宁波等
经济较发达地区，投资回报率较高。
2、标的企业行业地位
各标的企业定位为房地产项目公司或商业运营管理，设立目的是房地产开发
项目或商业地产项目的开发建设和运营管理等，尚不涉及行业地位排名情况。
三、标的企业报告期内财务状况和经营成果的讨论分析
2-1-445
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
本次交易中，云南城投拟通过云交所公开挂牌方式分别出售公司所持有的昆
明城海等 14 家下属企业股权（以下简称“拟置出资产包”）。信永中和对标的
企业报告期内按照附注编制基础进行编制的模拟合并财务报表进行了审计，并出
具了无保留意见的专项审计报告。根据审计报告，标的企业模拟合并口径 2020
年度、2021 年度及截至 2022 年 6 月 30 日的主要财务数据及财务指标如下：
（一）财务状况分析
1、资产构成分析
报告期各期末，拟置出资产包模拟合并的财务报表中资产构成如下表所示：
单位：万元
2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
项目
金额 占比 金额 占比 金额 占比
货币资金 14,834.64 1.06% 12,371.38 0.82% 27,190.01 1.71%
应收账款 13,321.70 0.96% 5,289.86 0.35% 2,122.60 0.13%
预付款项 7,178.59 0.51% 7,606.79 0.51% 8,018.86 0.50%
其他应收款 359,245.33 25.75% 434,234.02 28.91% 431,618.92 27.13%
存货 399,353.49 28.63% 434,049.72 28.90% 507,256.74 31.89%
其他流动资产 3,205.95 0.23% 7,193.28 0.48% 11,817.60 0.74%
流动资产合计 797,139.71 57.15% 900,745.05 59.97% 988,024.74 62.11%
其他非流动金融
3,300.00 0.24% 3,300.00 0.22% 3,980.10 0.25%
资产
投资性房地产 565,134.80 40.51% 566,389.62 37.71% 566,732.96 35.63%
固定资产 7,825.90 0.56% 7,980.96 0.53% 6,404.21 0.40%
无形资产 3.59 0.00% 4.34 0.00% - 0.00%
长期待摊费用 266.86 0.02% 413.60 0.03% 1,179.85 0.07%
递延所得税资产 21,207.76 1.52% 23,251.61 1.55% 24,360.33 1.53%
非流动资产合计 597,738.91 42.85% 601,340.12 40.03% 602,657.45 37.89%
资产总计 1,394,878.62 100.00% 1,502,085.17 100.00% 1,590,682.19 100.00%
报告期各期末 ， 拟置出资产包的资产总额分别为 1,590,682.19 万元、
1,502,085.17 万元及 1,394,878.62 元，资产总额相对稳定，2021 年末总资产较
2020 年末有所下降，主要为存货减少约 73,207.02 万元所致。
（1）流动资产
2-1-446
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
报告期各期末，拟置出资产包流动资产占资产总额的比例分别为 62.11%、
59.97%及 57.15%，主要由存货及其他应收款等构成，具体情况如下：
1）存货
报告期各期末，拟置出资产包的存货构成情况如下：
单位：万元
2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
项目
金额 占比 金额 占比 金额 占比
开发成本 272,940.59 68.35% 281,429.05 64.84% 391,849.97 77.25%
开发产品 126,412.90 31.65% 152,620.67 35.16% 115,406.78 22.75%
合计 399,353.49 100.00% 434,049.72 100.00% 507,256.74 100.00%
存货主要由开发成本及开发产品构成，2021 年末存货账面价值较 2020 年末
减少 73,207.02 万元，下降 14.43%，主要由于部分子公司对外出售所致。2022
年 6 月末存货账面价值较 2021 年末减少 34,696.23 万元，下降 7.99%。
报告期内，开发成本明细如下：
单位：万元
2021 年 12 2020 年 12
开工时 预计竣工 预计投资总 2022 年 6 月
项目名称 月 31 日余 月 31 日余
间 时间 额 30 日余额
额 额
东方首座 2012 年 — 106,259.00 15,072.84 14,993.41 14,607.68
银泰农旅小
2022 年起 120,886.6
镇-城南商业 2018 年 237,000.00 63,700.12 63,319.31
陆续竣工 9
中心
梦享天利龙 149,399.6
2017 年 2021 年 141,742.52 95,705.63 94,333.43
腾湾二期 1
海南天联华
— — 90,000.00 22,822.31 22,822.31 27,669.96
项目地块
海港中心 2019 年 2023 年 40,215.71 12,236.70 12,030.87 4,442.47
2022 年起
融城璟荟 2018 年 144,072.83 53,939.76 50,626.81 46,621.32
陆续竣工
长安国金中
2019 年 2022 年 59,305.11 43,065.81 41,725.01 37,275.63
心
其他 — — — 4,292.99 4,292.99 3,902.31
合计 310,836.16 304,144.15 404,805.67
2-1-447
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
开发产品具体情况如下：
单位：万元
2022 年 6 月 2021 年 12 月 2020 年 12 月
项目名称 竣工时间
30 日余额 31 日余额 31 日余额
融城金阶 2013 年 13,166.94 22,773.43 23,121.21
融城优郡一期 2013 年 3,602.82 3,621.97 3,666.34
融城优郡二期 2016 年 6,472.25 7,885.59 16,498.43
融城东海 2016 年 7,373.09 7,373.09 7,373.09
奉化银泰城 2013 年 2,564.38 2,591.65 2,794.85
西溪银泰城 2017 年 9,096.63 9,096.63 9,096.63
梦享龙腾湾一期 2015 年 59,962.87 60,039.63 63,020.23
梦享龙腾湾二期 2021 年 16,621.28 30,334.48 -
银泰农旅小镇-城南商业中心 2021 年 18,885.24 19,002.32 -
合计 137,745.52 162,718.78 125,570.78
2）其他应收款
报告期各期末，拟置出资产包的其他应收款账面价值分别为 431,618.92 万
元、434,234.02 万元和 359,245.33 万元，占资产总额比例分别为 27.13%、28.91%
及 25.75%，较为稳定。拟置出资产包的其他应收款主要为往来款、保证金等，
其他应收款按款项性质分类具体如下：
单位：万元
款项性质 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
往来款 335,429.77 408,634.88 428,455.52
保证金 2,547.71 2,547.34 2,560.27
押金 108.62 108.74 108.74
代垫款 2,852.35 2,425.43 2,236.59
应收土地补偿款 22,836.16 22,836.16 -
其他 53.45 50.86 42.66
小计 363,828.06 436,603.42 433,403.79
坏账准备 4,582.72 2,369.40 1,784.87
合计 359,245.33 434,234.02 431,618.92
（2）非流动资产
2-1-448
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
拟置出资产包的非流动资产占资产总额的比例分别为 37.89%、40.03%及
42.85%，主要由投资性房地产等构成。
1）投资性房地产
报告期各期末，拟置出资产包的投资性房地产均为房屋建筑物，拟置出公司
的投资性房地产按其成本作为入账价值，并采用公允价值模式对投资性房地产进
行后续计量，具体情况如下：
单位：万元
项目 房屋、建筑物 合计
2022 年 6 月 30 日
一、2022 年 1 月 1 日余额 566,389.62 566,389.62
二、本期变动 -1,254.81 -1,254.81
存货\固定资产\在建工程转入 - -
减：处置 231.47 231.47
加：公允价值变动 -1,023.34 -1,023.34
三、2022 年 6 月 30 日余额 565,134.80 565,134.80
2021 年 12 月 31 日
一、2021 年 1 月 1 日余额 566,732.96 566,732.96
二、本期变动 -343.34 -343.34
存货\固定资产\在建工程转入 9,892.58 9,892.58
减：处置 916.12 916.12
加：公允价值变动 -9,319.81 -9,319.81
三、2021 年 12 月 31 日余额 566,389.62 566,389.62
2020 年 12 月 31 日
一、2020 年 1 月 1 日余额 503,886.68 503,886.68
二、本期变动 62,846.28 62,846.28
存货\固定资产\在建工程转入 65,422.24 65,422.24
减：处置 1,794.65 1,794.65
加：公允价值变动 -781.30 -781.30
三、2020 年 12 月 31 日余额 566,732.96 566,732.96
报告期各期末，拟置出资产包的投资性房地产账面价值分别为 566,732.96
万元、566,389.62 万元和 565,134.80 万元，占资产总额比例分别为 35.63%、
2-1-449
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
37.71%及 40.51%，较为稳定。
2、负债构成分析
报告期各期末，拟置出资产包模拟合并的财务报表中负债构成如下表所示：
单位：万元
2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
项目
金额 占比 金额 占比 金额 占比
短期借款 - - - - 29,128.15 2.19%
应付票据 - - 652.61 0.05% - -
应付账款 85,745.57 7.07% 90,973.45 7.19% 78,742.90 5.92%
预收款项 1,297.54 0.11% 1,992.12 0.16% 1,964.12 0.15%
合同负债 22,011.28 1.82% 34,835.10 2.75% 113,044.00 8.50%
应付职工薪酬 363.57 0.03% 700.04 0.06% 997.60 0.08%
应交税费 8,935.19 0.74% 9,646.33 0.76% 8,800.83 0.66%
其他应付款 608,844.45 50.23% 656,907.41 51.92% 582,504.74 43.82%
一年内到期的非
23,887.16 1.97% 23,460.31 1.85% 379,927.05 28.58%
流动负债
其他流动负债 1,517.24 0.13% 1,926.53 0.15% 8,869.42 0.67%
流动负债合计 752,601.99 62.08% 821,093.90 64.90% 1,203,978.81 90.57%
长期借款 400,573.99 33.04% 388,357.27 30.69% 69,237.76 5.21%
预计负债 3,003.90 0.25% 1,503.61 0.12% 987.30 0.07%
递延收益 679.50 0.06% 693.76 0.05% 722.27 0.05%
递延所得税负债 55,374.41 4.57% 53,575.80 4.23% 54,397.83 4.09%
非流动负债合计 459,631.80 37.92% 444,130.44 35.10% 125,345.16 9.43%
负债合计 1,212,233.79 100.00% 1,265,224.35 100.00% 1,329,323.97 100.00%
报告期各期末， 拟置出资产包的负债总额分别为 1,329,322.97 万元、
1,265,224.35 万元及 1,212,233.79 万元。
报告期内，拟置出资产包的负债主要为流动负债，流动负债占负债总额的比
例分别为 90.57%、64.90%及 62.08%，主要为应付账款、合同负债、其他应付款、
一年内到期的非流动负债等，具体情况如下：
（1）流动负债
2-1-450
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
1）应付账款
报告期各期末，拟置出资产包的应付账款分别为 78,742.90 万元、90,973.45
万元和 85,745.57 万元，占负债总额比例分别为 5.92%、7.19%及 7.07%。拟置
出资产包的应付账款主要为应付工程款及货款，分别为 73,613.05 万元、85,318.47
万元及 76,263.88 万元。
2）合同负债
报告期各期末，拟置出资产包的合同负债分别为 113,044.00 万元、34,835.10
万元和 22,011.28 万元，占负债总额比例分别为 8.50%、2.75%及 1.82%，主要
为商品房预收款。2021 年末合同负债较 2020 年末减少 78,208.90 万元，下降
69.18%，主要系置出部分子公司导致相关合同负债出表所致。
3）其他应付款
报告期各期末，拟置出资产包的其他应付账款分别为 582,504.74 万元、
656,907.41 万元和 608,844.45 万元，占负债总额比例分别为 43.82%、51.92%及
50.23%。其他应付款项主要为拟置出资产包对上市公司及其下属公司的关联往来
欠款。
4）一年内到期的非流动负债
报告期各期末，拟置出资产包的一年内到期的非流动负债分别为 379,927.05
万元、23,460.31 万元和 23,887.16 万元，占负债总额比例分别为 28.58%、1.85%
及 1.97%。2021 年末一年内到期的非流动负债较 2020 年末减少 356,466.74 万元，
下降 93.83%，主要系还款计划调整所致。
（2）非流动负债
1）长期借款
报告期内，拟置出资产包的长期借款明细如下：
单位：万元
借款类别 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
抵押借款 383,990.00 384,490.00 69,124.00
2-1-451
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
借款类别 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
加：长期借款的应付利息 16,583.99 3,867.27 113.76
合计 400,573.99 388,357.27 69,237.76
2021 年末，拟置出资产包长期借款较 2020 年末增加 319,119.52 万元，主要
系还款计划调整所致。
截至 2022 年 6 月 30 日，拟置出资产包的抵押借款明细如下：
贷款发 借款金额
贷款单位 抵押物
放机构 （万元）
中 国 银
昆明城海 行 股 份
康旅集团提供连带保证担保；昆明城海房地产开发有限公
房地产开 有 限 公
59,100.00 司 26,487.18 ㎡物业提供抵押；云南城投持有的“融城金阶
发有限公 司 深 圳
项目”16,776.54 ㎡物业提供抵押。
司 上 步 支
行
康旅集团、云南城投提供连带责任担保；杭州西溪持有的
位于杭州市西湖区西溪银泰商业中心 1 号楼的建筑面积为
宁波奉化 85,471.73 ㎡，编号为浙（2018）杭州市不动产权第 0181152
银泰置业 号《不动产权证书》项下房屋及其所占有范围内的国有土
有 限 公 地使用权提供抵押；台州银泰持有的位于椒江区洪家中心
司、杭州 昆仑信 大道 3899 号的台州银泰购物中心的建筑面积为 231,219.93
西溪银盛 托有限 ㎡，编号为浙（2018）台州椒江不动产权第 0003152 号《不
324,890.00
置地有限 责任公 动产权证》项下 2 至 4 层的房屋及其所占有范围内的国有
公司、台 司 土地是有权提供抵押；奉化银泰持有的位于奉化市南山路
州银泰商 150 号的奉化银泰购物中心的建筑面积为 85,895.57 ㎡房屋
业有限公 及其所占有范围内的国有土地使用权提供抵押；杭州西溪、
司 台州商业、宁波市奉化银泰城商业经营管理有限公司以其
向承租人等第三方收取的商业租金收入、物业管理费收入
及其他收入等金钱债及产生的收益作为质押。
合计 383,990.00
3、偿债能力分析
拟置出资产包最近两年一期偿债能力指标如下：
项目 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
流动比率（倍） 1.06 1.10 0.82
速动比率（倍） 0.53 0.57 0.40
资产负债率（%） 86.91 84.23 83.57
注：流动比率＝流动资产/流动负债；
速动比率＝（流动资产－存货）/流动负债；
2-1-452
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
资产负债率＝总负债/总资产
报告期各期末，拟置出资产包流动比率及速动比率有所提高，资产负债率较
为稳定。
4、营运能力分析
拟置出资产包最近两年一期营运能力指标如下：
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
应收账款周转率（次/年） 4.42 42.23 13.74
存货周转率（次/年） 0.07 0.21 0.02
注：应收账款周转率=营业收入/（（期初应收账款账面价值+期末应收账款账面价值）
/2）；存货周转率=营业成本/（（期初存货+期末存货）/2）
2022 年 1-6 月相关指标未经年化
报告期各期末，拟置出资产包应收账款周转率分别为 13.74、42.23、4.42，
存货周转率分别为 0.02、0.21、0.07。
（二）盈利能力分析
1、利润表分析
拟置出资产包最近两年一期的经营情况如下：
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
营业总收入 41,157.21 156,526.65 29,172.44
营业收入 41,157.21 156,526.65 29,172.44
营业总成本 57,335.97 154,172.37 57,119.10
营业成本 30,091.21 99,789.09 9,468.51
税金及附加 3,112.91 5,550.42 4,037.85
销售费用 801.31 3,314.11 3,212.61
管理费用 1,230.12 3,064.29 3,451.09
财务费用 22,100.41 42,454.45 36,949.04
加：其他收益 21.24 59.98 45.37
投资收益（损失以“－”号填
- 10.16 9.06
列）
公允价值变动收益（损失以
-1,019.97 -11,469.23 -1,747.88
“－”号填列）
2-1-453
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
信用减值损失（损失以“-”
-2,379.02 -728.64 97.65
号填列）
资产减值损失（损失以“-”
-16,508.10 -10,514.99 -20,043.40
号填列）
资产处置收益（损失以“-”
- -0.03 43.69
号填列）
营业利润 -36,064.60 -20,288.47 -49,542.18
加：营业外收入 93.67 776.95 526.35
减：营业外支出 1,719.36 610.91 2,811.26
利润总额（亏损总额以“－”
-37,690.28 -20,122.43 -51,827.08
号填列）
减：所得税费用 2,914.15 5,987.04 -810.42
净利润 -40,604.43 -26,109.47 -51,016.66
报告期内，随着国家房地产调控政策不断升级以及地方限购限贷政策加强，
标的企业通过降价促销等方式进行销售，导致毛利率下降，存量自持物业由于疫
情影响导致租金收入下降，但财务费用逐年攀升，导致拟置出资产包报告期内持
续亏损。
（1）收入构成分析
拟置出资产包主营业务收入构成占比情况如下：
单位：万元
2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
项目
金额 占比 金额 占比 金额 占比
房地产 27,904.34 70.73% 127,730.24 83.50% 3,479.52 13.56%
商业管理 9,407.20 23.84% 20,382.82 13.32% 16,568.17 64.57%
物业服务 2,141.28 5.43% 4,855.06 3.17% 5,611.15 21.87%
合计 39,452.83 100.00% 152,968.13 100.00% 25,658.84 100.00%
报告期内，拟置出资产包的主营业务收入主要为房地产、商业管理、物业服
务等。报告期内，拟置出资产包的主营业务收入分别为 25,658.84 万元、152,968.13
万元及 39,452.83 万元。2021 年度拟置出资产包主营业务收入增加主要系城南
银泰城、天利龙腾湾等项目达到交房条件，确认收入所致。
（2）主营业务毛利率分析
2-1-454
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
拟置出资产包最近两年一期综合毛利率情况如下：
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
主营业务收入 39,452.83 152,968.13 25,658.84
主营业务成本 30,091.21 99,789.09 9,468.51
综合毛利率 23.73% 34.76% 63.10%
拟置出资产包最近两年及一期主营业务毛利率情况如下：
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
房地产 8.23% 28.00% 71.12%
商业管理 56.01% 65.01% 53.32%
物业服务 83.96% 85.71% 87.01%
综合毛利率 23.73% 34.76% 63.10%
报告期内，拟置出资产包的主营业务毛利率分别为 63.10%、34.76%及
23.73%。报告期内综合毛利率逐年下降主要由于毛利率相对较低的房地产业务收
入占比逐年上升。
（3）期间费用情况
单位：万元
2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
项目 占营业收 占营业收 占营业收
金额 金额 金额
入比例 入比例 入比例
销售费用 801.31 1.95% 3,314.11 2.12% 3,212.61 11.01%
管理费用 1,230.12 2.99% 3,064.29 1.96% 3,451.09 11.83%
财务费用 22,100.41 53.70% 42,454.45 27.12% 36,949.04 126.66%
合计 24,131.84 58.63% 48,832.86 31.20% 43,612.74 149.50%
1）销售费用分析
报告期内，拟置出资产包的销售费用明细如下：
单位：万元
2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
项目
金额 占比 金额 占比 金额 占比
2-1-455
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
项目
金额 占比 金额 占比 金额 占比
销售代理、佣金
280.11 34.96% 1,956.82 59.05% 1,428.39 44.46%
策划费
职工薪酬 244.35 30.49% 728.54 21.98% 1,149.85 35.79%
销售部门业务经
199.97 24.96% 465.23 14.04% 478.81 14.90%
费
折旧摊销费 56.15 7.01% 131.59 3.97% 116.63 3.63%
其他 20.73 2.59% 31.94 0.96% 38.93 1.21%
合计 801.31 100.00% 3,314.11 100.00% 3,212.61 100.00%
报告期内，拟置出资产包的销售费用分别为 3,212.61 万元、3,314.11 万元及
801.31 万元，金额较为稳定。销售费用占营业收入之比分别为 11.01%、2.12%
及 1.95%。2021 年度销售费用占营业收入比例下降主要由于当年营业收入增长较
多所致。
2）管理费用分析
报告期内，拟置出资产包的管理费用明细如下：
单位：万元
2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
项目
金额 占比 金额 占比 金额 占比
职工薪酬 655.92 53.32% 1,941.04 63.34% 1,957.66 56.73%
中介机构服务费 170.88 13.89% -0.16 -0.01% 285.30 8.27%
折旧、摊销费 128.09 10.41% 375.93 12.27% 422.66 12.25%
业务经费 233.73 19.00% 650.71 21.24% 608.67 17.64%
其他 41.51 3.37% 96.76 3.16% 176.80 5.12%
合计 1,230.12 100.00% 3,064.29 100.00% 3,451.09 100.00%
报告期内，拟置出资产包的管理费用分别为 3,451.09 万元、3,064.29 元及
1,230.12 万元，金额较为稳定。管理费用占营业收入之比分别为 11.83%、1.96%
及 2.99%。2021 年度管理费用占营业收入比例下降主要由于当年营业收入增长较
多所致。
3）财务费用分析
报告期内，拟置出资产包的财务费用明细如下：
2-1-456
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
利息费用 25,269.75 48,273.21 44,151.46
减：利息收入 3,776.18 8,197.48 9,679.29
加：汇兑损失 - - -
其他支出 606.84 2,378.72 2,476.88
合计 22,100.41 42,454.45 36,949.04
报告期内，拟置出资产包的财务费用分别为 36,949.04 万元、42,454.45 万元
及 22,100.41 万元，财务费用占营业收入之比分别为 126.66%、27.12%及 53.70%。
报告期内，拟置出资产包的财务费用水平较高，主要为借款发生的利息支出。
4）非经常性损益分析
报告期内，拟置出资产包的非经常性损益明细如下：
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
非流动资产处置损益 - -0.03 43.69
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，
按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除 3.48 31.91 88.91
外）
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 - - -
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 - - -
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产
-1,019.97 -11,469.23 -1,747.88
公允价值变动产生的损益
单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备
- - -
转回
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -1,629.16 -72.24 -2,428.06
其他符合非经常性损益定义的损益项目 - - -
小计 -2,645.66 -11,509.59 -4,043.35
减：所得税影响额 -249.23 -2,650.17 -475.67
少数股东权益影响额（税后） - - -
合计 -2,396.43 -8,859.42 -3,567.68
报告期内，拟置出资产包归属于母公司所有者的非经常性损益分别为
-3,567.68 万元、-8,859.42 万元及-2,396.43 万元。拟置出资产包非经常性损益主
要包括投资性房地产公允价值变动产生的损益以及其他营业外收入和支出，上述
2-1-457
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
损益不具有可持续性。
报告期内，拟置出资产包扣除非经常损益的归属于母公司净利润为
-47,448.98 万元、-17,250.05 万元和-38,208.00 万元。
（三）现金流分析
1、经营活动现金流
拟置出资产包最近两年一期经营活动现金流情况如下：
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
销售商品、提供劳务收到的现金 20,799.12 74,198.21 142,362.52
收到的税费返还 - - 4.11
收到其他与经营活动有关的现金 1,428.34 22,483.46 222,671.64
经营活动现金流入小计 26,233.39 96,681.66 365,038.27
购买商品、接受劳务支付的现金 13,019.94 41,677.11 91,775.51
支付给职工以及为职工支付的现
1,564.52 4,059.83 4,165.33
金
支付的各项税费 3,962.78 12,270.52 8,953.63
支付其他与经营活动有关的现金 3,745.65 28,345.67 230,237.30
经营活动现金流出小计 22,292.90 86,353.13 335,131.76
经营活动产生的现金流量净额 3,940.49 10,328.53 29,906.51
报告期内，拟置出资产包的经营活动产生的现金流量净额分别为 29,906.51
万元、10,328.53 万元及 3,940.49 万元。2021 年度经营活动产生的现金流量净额
较 2020 年减少 19,577.98 万元，主要系收到其他与经营活动有关的现金及支付其
他与经营活动有关的现金均大幅下降所致。
报告期内，经营活动现金流量调节表明细如下：
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
净利润 -40,604.43 -26,109.47 -51,016.66
加：资产减值准备 16,508.10 10,514.99 20,043.40
信用减值损失 2,379.02 728.64 -97.65
固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资 154.84 251.39 276.03
2-1-458
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
产折旧
使用权折旧 - - -
无形资产摊销 0.74 0.12 -
长期待摊费用摊销 142.11 971.27 1,328.55
处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损
- -0.03 43.69
失（收益以“-”填列）
固定资产报废损失（收益以“-”填列） 0.19 2.34 1.40
公允价值变动损失（收益以“-”填列） 1,019.97 11,469.23 1,747.88
财务费用（收益以“-”填列） 22,116.91 41,960.22 35,939.15
投资损失（收益以“-”填列） - -10.16 -9.06
递延所得税资产的减少（增加以“-”填列） 2,043.85 1,108.72 -6,537.51
递延所得税负债的增加（减少以“-”填列） 1,799.45 -1,359.39 3,013.32
存货的减少（增加以“-”填列） 22,558.96 66,933.84 -54,552.92
经营性应收项目的减少（增加以“-”填列） -4,364.15 -16,499.59 44,984.72
经营性应付项目的增加（减少以“-”填列） -19,815.08 -79,633.59 34,742.18
其他 - - -
经营活动产生的现金流量净额 3,940.49 10,328.53 29,906.51
报告期内，拟置出资产包的经营性现金流量净额与当期净利润差异主要为财
务费用、存货、经营性应收项目和经营性应付项目的变动。
2、投资活动现金流
拟置出资产包最近两年一期投资活动现金流情况如下：
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
处置固定资产、无形资产和其他
0.03 0.94 4.16
长期资产收回的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 - 970.00 -
投资活动现金流入小计 0.03 970.94 4.16
购建固定资产、无形资产和其他
- 159.38 1,012.72
长期资产支付的现金
支付其他与投资活动有关的现金 3,241.07 110.00
投资活动现金流出小计 3,241.07 269.38 1,012.72
投资活动产生的现金流量净额 -3,241.04 701.56 -1,008.56
2-1-459
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
报告期内，拟置出资产包的投资活动产生的现金流量净额分别为-1,008.56
万元、701.56 万元及-3,241.04 万元。2021 年度投资活动产生的现金流量净额较
2020 年增加 1,710.12 万元，主要系收到其他与投资活动有关的现金增加以及购
建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金减少所致。
3、筹资活动现金流
拟置出资产包最近两年一期筹资活动现金流情况如下：
单位：万元
项目 2022 年 1-3 月 2021 年度 2020 年度
吸收投资收到的现金 - - 5,100.00
取得借款收到的现金 - - 51,578.00
收到其他与筹资活动有关的现金 11,878.90 102,423.16 24,022.56
筹资活动现金流入小计 11,878.90 102,423.16 80,700.56
偿还债务支付的现金 650.00 50,054.00 57,298.50
分配股利、利润或偿付利息支付
1.90 19,592.03 33,700.29
的现金
支付其他与筹资活动有关的现金 9,933.75 59,416.98 13,270.74
筹资活动现金流出小计 10,585.66 129,063.01 104,269.53
筹资活动产生的现金流量净额 1,293.25 -26,639.85 -23,568.97
报告期内，拟置出资产包的筹资活动产生的现金流量净额分别为-23,568.97
万元、-26,639.85 万元及 1,293.25 万元。2021 年度筹资活动产生的现金流量净
额较 2020 年减少 3,070.88 万元，主要系取得借款收到的现金减少所致。
四、本次交易完成后上市公司的财务状况、盈利能力和未来发展
前景的影响
（一）本次交易对上市公司财务状况的影响分析
根据上市公司 2022 年 1-6 月财务报表、2021 年度审计报告和信永中和出具
的上市公司 2022 年 1-6 月、2021 年的《备考审阅报告》，本次交易前后公司主
要财务数据如下：
1、本次交易完成前后资产结构比较分析
2-1-460
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
单位：万元
2022 年 6 月 30 日
项目 交易前 交易后（备考）
增幅
金额 占比 金额 占比
货币资金 45,459.35 1.43% 30,970.00 1.07% -31.87%
交易性金融资产 - - 168,245.30 5.84% 100.00%
应收账款 26,293.67 0.83% 26,843.90 0.93% 2.09%
预付款项 8,902.50 0.28% 2,021.68 0.07% -77.29%
其他应收款 514,987.25 16.26% 1,084,910.53 37.64% 110.67%
存货 619,961.13 19.57% 204,676.28 7.10% -66.99%
合同资产 8,114.43 0.26% 7,942.25 0.28% -2.12%
持有待售资产 3,038.38 0.10% 3,164.59 0.11% 4.15%
其他流动资产 10,916.33 0.34% 7,257.24 0.25% -33.52%
流动资产合计 1,237,673.04 39.07% 1,536,031.78 53.30% 24.11%
长期应收款 149,418.93 4.72% 152,775.71 5.30% 2.25%
长期股权投资 55,079.18 1.74% 55,079.18 1.91% 0.00%
其他非流动金融
13,700.00 0.43% 15,400.00 0.53% 12.41%
资产
投资性房地产 1,377,941.04 43.49% 811,916.28 28.17% -41.08%
固定资产 130,420.39 4.12% 125,005.99 4.34% -4.15%
使用权资产 129,708.06 4.09% 133,354.10 4.63% 2.81%
无形资产 844.50 0.03% 840.91 0.03% -0.43%
长期待摊费用 21,996.79 0.69% 21,727.45 0.75% -1.22%
递延所得税资产 51,311.36 1.62% 29,945.12 1.04% -41.64%
非流动资产合计 1,930,420.24 60.93% 1,346,044.73 46.70% -30.27%
资产总计 3,168,093.28 100.00% 2,882,076.51 100.00% -9.03%
续上表
单位：万元
2021 年 12 月 31 日
项目 交易前 交易后（备考）
增幅
金额 占比 金额 占比
货币资金 55,189.45 1.37% 42,818.07 1.11% -22.42%
交易性金融资产 - - 252,997.33 6.54% 100.00%
应收账款 18,063.24 0.45% 16,801.06 0.43% -6.99%
2-1-461
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
2021 年 12 月 31 日
项目 交易前 交易后（备考）
增幅
金额 占比 金额 占比
预付款项 9,368.11 0.23% 2,417.58 0.06% -74.19%
其他应收款 136,421.34 3.39% 782,566.40 20.22% 473.64%
存货 1,730,120.82 43.01% 1,297,186.06 33.52% -25.02%
合同资产 8,449.08 0.21% 8,449.08 0.22% -
持有待售资产 20,174.33 0.50% 20,174.33 0.52% -
其他流动资产 23,964.69 0.60% 16,829.76 0.43% -29.77%
流动资产合计 2,001,751.06 49.77% 2,440,239.67 63.05% 21.91%
长期应收款 148,422.07 3.69% 148,422.07 3.83% -
长期股权投资 60,500.75 1.50% 60,500.75 1.56% -
其他非流动金融
13,700.00 0.34% 15,400.00 0.40% 12.41%
资产
投资性房地产 1,426,023.09 35.45% 859,633.47 22.21% -39.72%
固定资产 132,533.99 3.29% 126,860.55 3.28% -4.28%
使用权资产 139,807.19 3.48% 144,211.06 3.73% 3.15%
无形资产 1,004.24 0.02% 999.91 0.03% -0.43%
长期待摊费用 22,153.82 0.55% 21,740.22 0.56% -1.87%
递延所得税资产 76,408.08 1.90% 52,314.23 1.35% -31.53%
非流动资产合计 2,020,553.23 50.23% 1,430,082.27 36.95% -29.22%
资产总计 4,022,304.29 100.00% 3,870,321.94 100.00% -3.78%
本次交易完成后，上市公司总资产规模有所下降。截至 2021 年末，公司总
资产合计由 4,022,304.29 万元下降至 3,870,321.94 万元，降幅为 3.78%；截至
2022 年 6 月末，公司总资产合计由 3,168,093.28 万元下降至 2,882,076.51 万
元，降幅为 9.03%；资产规模的下降主要系标的企业置出后，非流动资产规模的
下降。
截至 2022 年 6 月末，流动资产规模上升 24.11%，主要为其他应收款规模上
升所致；非流动资产规模下降 30.27%，主要为投资性房地产规模下降所致。
根据《企业会计准则第 22 号—金融工具确认和计量》的相关规定，取得金
融资产或承担金融负债的目的，主要是为了近期内出售或回购的，应当划分为交
易性金融资产或金融负债，故 2021 年末上市公司本部回购并持有台州银泰等 3
2-1-462
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
家标的企业所涉 CMBS 份额时将其计入“交易性金融资产”，同时在合并财务
报表中将母公司的交易性金融资产与子公司的金融负债进行了相互抵销。2021
年 11 月上市公司对于 CMBS 份额进行了回购，回购后上市公司、康旅集团分别
持有 CMBS 金额约为 25.51 亿元、7.14 亿元。之后上市公司分别于 2022 年 2 月、
4 月和 7 月陆续在二级市场出售部分份额，最后一次出售后上市公司持有 CMBS
金额约为 15.40 亿元。之后陆续回购至 CMBS 终止前，上市公司持有金额为 25.51
亿元。该期间康旅集团持有 CMBS 金额不变。备考合并财务报表中交易性金融
资产大幅增加的主要原因系在交易完成后，3 家标的公司不再纳入备考合并报表
范围，该事项不能进行相互抵销，故 2022 年 6 月 30 日备考合并报表交易性金融
资产较交易前增加 16.82 亿元。在 CMBS 终止时，公司将终止交易性金融资产
的确认并增加对 3 家标的企业的应收债权款，后续该部分新增的应收款项将由摘
牌方根据产权交易合同的约定进行清偿，不会对上市公司利润及净资产产生影
响。
其他应收款大幅增加的主要原因系备考合并报表假设交易于 2021 年 1 月 1
日已完成，交易对价于 2021 年 1 月 1 日确认为其他应收款；同时，上市公司与
标的公司的往来余额予以还原，即标的公司对上市公司的欠款因未结清且不再内
部合并抵销，而计入其他应收款，因此导致备考报表中截至 2022 年 6 月 30 日其
他应收款较交易前大幅增加。相关应收款项将由摘牌方根据产权交易合同的约定
进行清偿。根据云交所公开挂牌的结果，本次交易的 14 家标的资产合计成交价
格为 187,056.90 万元，备考报表中的交易对价按挂牌结果进行调整，并仍视同
2021 年 1 月 1 日已完成，因此 2021 年末其他应收款余额有所调整。
公司的备考合并报表是按照假设的编制基础编制的，会计处理符合会计准则
的相关规定。2022 年 10 月 21 日，CMBS 召开 2022 年第三次资产支持证券持有
人大会，审议通过了关于申请专项计划提前终止等相关议案，截至本报告出具日
相关 CMBS 已终止。随着 CMBS 的终止以及交易后股权及债权款的收回，交易
性金融资产及其他应收款将在交易实际完成后不会继续挂账。
2、本次交易完成前后负债结构比较分析
单位：万元
2-1-463
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
2022 年 6 月 30 日
项目 交易前 交易后（备考）
增幅
金额 占比 金额 占比
短期借款 21,469.39 0.73% 21,469.39 0.80% -
应付票据 - - - - -
应付账款 168,585.99 5.72% 95,266.60 3.56% -43.49%
预收款项 7,651.98 0.26% 6,169.64 0.23% -19.37%
合同负债 32,989.95 1.12% 10,800.15 0.40% -67.26%
应付职工薪酬 6,218.10 0.21% 5,750.40 0.21% -7.52%
应交税费 49,474.42 1.68% 39,745.45 1.48% -19.66%
其他应付款 1,327,913.78 45.07% 1,457,123.90 54.41% 9.73%
持有待售负债 - - - - -
一年内到期的非
234,142.62 7.95% 215,602.21 8.05% -7.92%
流动负债
其他流动负债 6,415.33 0.22% 6,197.75 0.23% -3.39%
流动负债合计 1,854,861.57 62.96% 1,858,125.49 69.38% 0.18%
长期借款 817,239.41 27.74% 591,830.31 22.10% -27.58%
租赁负债 128,520.94 4.36% 127,085.41 4.75% -1.12%
长期应付款 21,193.44 0.72% 21,193.44 0.79% -
预计负债 5,805.25 0.20% 3,923.37 0.15% -32.42%
递延所得税负债 117,772.01 4.00% 76,050.00 2.84% -35.43%
递延收益 679.50 0.02% - - -100.00%
非流动负债合计 1,091,210.54 37.04% 820,082.52 30.62% -24.85%
负债合计 2,946,072.11 100.00% 2,678,208.02 100.00% -9.09%
续上表
单位：万元
2021 年 12 月 31 日
项目 交易前 交易后（备考）
增幅
金额 占比 金额 占比
短期借款 25,616.05 0.68% 25,616.05 0.70% -
应付票据 2,463.22 0.07% 1,253.61 0.03% -49.11%
应付账款 378,701.84 10.04% 291,719.41 7.93% -22.97%
预收款项 9,942.24 0.26% 8,175.32 0.22% -17.77%
合同负债 54,071.52 1.43% 19,963.67 0.54% -63.08%
2-1-464
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
2021 年 12 月 31 日
项目 交易前 交易后（备考）
增幅
金额 占比 金额 占比
应付职工薪酬 9,821.51 0.26% 9,632.43 0.26% -1.93%
应交税费 55,073.90 1.46% 45,485.91 1.24% -17.41%
其他应付款 1,865,346.15 49.44% 2,101,703.47 57.12% 12.67%
持有待售负债 15,009.70 0.40% 15,009.70 0.41% -
一年内到期的非
335,656.21 8.90% 313,817.88 8.53% -6.51%
流动负债
其他流动负债 7,776.80 0.21% 5,850.28 0.16% -24.77%
流动负债合计 2,759,479.14 73.14% 2,838,227.73 77.14% 2.85%
长期借款 720,699.50 19.10% 590,336.06 16.05% -18.09%
租赁负债 130,969.00 3.47% 134,325.58 3.65% 2.56%
长期应付款 30,663.91 0.81% 30,663.91 0.83% -
预计负债 4,820.49 0.13% 3,316.88 0.09% -31.19%
递延所得税负债 125,786.26 3.33% 82,359.74 2.24% -34.52%
递延收益 693.76 0.02% - - -100.00%
非流动负债合计 1,013,632.92 26.86% 841,002.16 22.86% -17.03%
负债合计 3,773,112.06 100.00% 3,679,229.89 100.00% -2.49%
本次交易完成后，拟置出资产包将不再纳入上市公司合并报表，上市公司负
债总额有所下降。截至 2021 年末，公司负债总额由 3,773,112.06 万元下降至
3,679,229.89 万元，降幅为 2.49%。截至 2022 年 6 月末，公司负债总额由
2,946,072.11 万元下降至 2,678,208.02 万元，降幅为 9.09%。截至 2022 年 6
月末，流动负债规模上升 0.18%；非流动负债规模下降 24.85%，主要系应付账款、
长期借款等减少、其他应付款的上升所致。
3、本次交易完成前后公司偿债能力影响分析
2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日
项目
交易前 交易后（备考） 交易前 交易后（备考）
流动比率（倍） 0.67 0.83 0.73 0.86
速动比率（倍） 0.33 0.72 0.10 0.40
资产负债率（%） 92.99 92.93 93.80 95.06
注：流动比率＝流动资产/流动负债；
速动比率＝（流动资产－存货）/流动负债；
2-1-465
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
资产负债率＝总负债/总资产
本次交易完成后，上市公司的流动比率和速动比率将有所提高，公司偿债能
力将得到一定程度的改善。
（二）本次交易对上市公司盈利能力的影响分析
1、本次交易完成前后利润规模及构成情况分析
单位：万元、%
2022 年 1-6 月 2021 年度
项目
交易前 交易后（备考） 交易前 交易后（备考）
营业收入 143,159.87 116,195.07 604,732.13 459,010.78
营业成本 92,242.47 77,212.75 392,384.06 302,640.28
营业利润 -31,507.63 7,786.69 -77,707.50 -59,199.45
利润总额 -35,478.54 4,278.61 -96,204.13 -77,862.13
净利润 -40,000.35 -55.36 -98,658.64 -74,796.25
归属于母公司
-26,799.96 6,963.85 -50,679.54 -33,509.45
股东的净利润
本次交易完成后，拟置出资产包将不再纳入上市公司的合并报表范围，上市
公司营业收入和成本均将有所下降。本次交易完成后，上市公司亏损规模将有所
减少，本次交易将有利于上市公司盘活存量资产，优化资产结构，增强盈利能力。
2、本次交易前后盈利能力比较分析
2022 年 1-6 月 2021 年度
项目
交易前 交易后（备考） 交易前 交易后（备考）
基本每股收益（元/股） -0.17 0.04 -0.32 -0.21
上市公司本次出售所持有的昆明城海等下属企业股权后，拟将收回的价款用
于偿还债务和补充流动资金，以降低资产规模及有息负债、优化资产结构、节约
资金利息支出、减轻经营压力，增强公司市场竞争力。本次交易完成后，上市公
司 2021 年度和 2022 年 1-6 月基本每股收益分别为-0.21 元/股和 0.04 元/股，较
交易前上市公司每股收益将有所增加。
（三）本次交易对上市公司持续经营能力、未来发展前景的影响
1、本次交易对上市公司持续经营能力影响的分析
2-1-466
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
上市公司本次出售所持有的昆明城海等 14 家下属企业股权后，拟将收回的
价款用于偿还债务和补充流动资金，以降低资产规模及有息负债、优化资产结构、
节约资金利息支出、减轻经营压力，增强公司市场竞争力。
2、本次交易对上市公司未来发展前景的影响
（1）本次重组对公司存货、投资性房地产等主要经营性资产的影响；
本次交易前后，截至 2022 年 6 月末，上市公司存货、投资性房地产变化情
况如下：
单位：万元
占资产总 占资产总
资产 交易前 标的企业相关指标 交易后
额比例 额比例
存货 619,961.13 19.57% 399,353.49 204,676.28 7.10%
投资性房地产 1,377,941.04 43.49% 565,134.80 811,916.28 28.17%
资产总额 3,168,093.28 — 1,394,878.62 2,882,076.51 —
注：相关数据未经审计
假设公司于 2021 年初已完成重组并将重组标的出表后，公司的 2022 年 6
月末资产总额 288.21 亿元，主要资产为存货、投资性房地产等，合计 101.66
亿元，占资产总额的 35.27%。具体如下：
1）交易完成后公司主要存货情况
本次交易完成后，上市公司截至 2022 年 6 月 30 日的存货 20.47 亿元，占资
产总额的 7.10%，其中房地产开发项目成本 19.73 亿元（其中已完工待出售的开
发产品 15.86 亿元，在建项目开发成本 3.87 亿元）。
①交易完成后一级土地开发项目情况
截至 2022 年 6 月 30 日，公司无土地一级开发项目
②交易完成后拟建项目情况
截至 2022 年 6 月 30 日，公司持有待开发项目的土地面积 63.64 万平方米，
均未取得规划许可证，主要位于云南省昆明市和陕西省安康市。
上述项目的具体情况如下表：
2-1-467
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
单位：平方米
是/否涉
序 持有待开发项 项目类型（证载土地 规划计容建 及合作
持有待开发土地的区域
号 目的土地面积 用途） 筑面积 开发项
目
1 云南省昆明市—小哨地块 109,661.00 住宅 尚未取得 否
陕西省安康市—皇冠健康小
2 269,712.49 商服用地 尚未取得 否
镇
陕西省安康市—皇冠健康小
3 256,996.97 城镇住宅用地 尚未取得 否
镇
合计 636,370.46 — —
③交易完成后在建项目情况
截至 2022 年 6 月 30 日，公司无在建项目。
④交易完成后完工项目情况
截至 2022 年 6 月 30 日，公司已完工项目主要为哈尔滨银泰城一二期、东部
新城银泰城、台州银泰城、淄博银泰城、成都银泰中心、洱海天域等尾盘库存，
已完工项目规划计容建筑面积 216.19 万平方米、总建筑面积 290.49 万平方米，
已取得预售许可证面积 171.89 万平方米，已售面积 135.06 万平方米。项目主要
位于黑龙江省哈尔滨市、浙江省宁波市、浙江省台州市、山东省淄博市、四川省
成都市、云南省大理白族自治州、陕西省安康市等。
上述项目的具体情况如下表：
单位：平方米
序 规划计容建筑 已取得预售证 已售面积（已
地区 项目 项目类型 总建筑面积
号 面积 面积 网签）
浙江宁 东部新城 住宅/商业
1 404,644.00 600,359.00 266,082.83 251,604.02
波 银泰城 /办公
浙江台 台州银泰 住宅/商业
2 219,406.70 297,221.78 276,173.36 194,585.66
州 城 /办公
黑龙江 哈尔滨银 住宅/办公
3 240,000.00 390,700.00 79,621.40 66,704.85
哈尔滨 泰城二期 /商业
黑龙江 哈尔滨银 住宅/办公
4 189,800.00 264,823.00 190,424.58 162,384.13
哈尔滨 泰城一期 /商业
山东淄 淄博银泰
5 办公/商业 256,350.40 256,891.93 197,536.00 2,878.60
博 城
6 四川成 泰悦湾 住宅/商业 112,497.36 162,185.62 154,040.76 138,961.64
2-1-468
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 规划计容建筑 已取得预售证 已售面积（已
地区 项目 项目类型 总建筑面积
号 面积 面积 网签）
都 /车位
住宅/公寓
四川成 成都银泰 / 写 字 楼 /
7 530,682.92 723,817.56 346,159.19 341,250.51
都 中心 商业/车位
/酒店
云 南 洱 海 天 别墅/住宅
8 208,493.00 175,129.59 175,129.59 174,686.78
大理 域 /商业
陕西安
9 青林云海 住宅/商业 - 33,735.60 33,735.60 17,591.66
康
合计 2,161,874.38 2,904,864.08 1,718,903.31 1,350,647.85
2）交易完成后公司投资性房地产情况
本次交易完成后，上市公司截至 2022 年 6 月 30 日的投资性房地产约 81.19
亿元，主要为商业物业，主要物业类型情况如下：
单位：平方米
物业类型 面积
投资性房地产总面积 982,005.68
其中：产权面积 918,265.92
其中：写字楼 12,150.99
商业 668,801.58
停车位 169,556.54
其他 67,756.87
综上，本次重组完成后，公司的主要存货、投资性房地产占资产总额的比例
约为 35.27%，另外上市公司近年来持续向商管运营和物业管理转型，本次交易
完成后仍保留商管和物管业务子公司，不存在导致公司重组后出现主要资产为现
金或者无具体经营业务的情形。
《上市公司重大资产重组管理办法》第十一条第（五）款规定，“本次交易
有利于上市公司增强持续经营能力，不存在可能导致上市公司重组后主要资产为
现金或者无具体经营业务的情形”。
本次交易上市公司通过公开挂牌方式出售标的资产，可将收回的价款用于偿
还债务和补充流动资金，以降低资产规模及有息负债、优化资产结构、节约资金
2-1-469
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
利息支出、减轻经营压力，增强公司市场竞争力，达到瘦身健体、增强公司市场
竞争力的目的，有利于上市公司增强持续经营能力。
本次交易完成后，上市公司 2022 年 6 月末资产总额为 288.21 亿元，主要资
产为存货、投资性房地产合计 101.66 亿元，占资产总额的 35.27%。另外上市公
司近年来持续向商管运营和物业管理转型，本次交易完成后仍保留商管和物管业
务子公司。
截至 2022 年 6 月末，公司共有商管、物管在管项目 46 个，在管面积约 822.86
万平方米，已签约项目 53 个，签约面积约 930.38 万平方米，2021 年度商管、
物管收入合计约 13.75 亿元。上市公司不存在可能导致上市公司重组后主要资产
为现金或者无具体经营业务的情形。
本次出售资产为上市公司持有 14 家标的企业股权，上市公司除标的企业外
的业务及人员均不受影响，可继续开发、管理及经营当前正在开发的房地产项目。
上市公司近年来持续向商管运营和物业管理转型。公司基于对行业趋势的判断，
结合自身情况，未来将做大做强商管、物管两大服务板块，致力发展成为专业的
城市综合服务商。
（2）近两年一期商管、物管服务板块的业务模式、经营业绩以及未来经营
计划
1）在手订单情况
截至 2022 年 6 月末，公司商管、物管服务板块在手订单情况如下：
单位：个、万平方米
在管项目 签约项目
项目
个数 面积 个数 面积
商管运营 17 229.72 21 269.47
物业管理 29 593.14 32 660.91
合计 46 822.86 53 930.38
2）行业地位
目前公司近年来持续由房地产开发向商管运营、物业管理业务转型，在云南
地区具有区域优势，业务范围逐渐拓展至向全国，具备一定的品牌知名度及市场
2-1-470
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
影响力。公司下属云南城投物业管理服务有限公司曾入选中国指数研究院评选的
2021 年中国物业服务百强企业。
公司下属云泰商业管理（天津）有限公司目前管理包括杭州、宁波、温州、
台州、广州、成都、昆明、淄博及哈尔滨等多个商业项目，类型涵盖购物中心、
特色街区和社区商业等，曾获《商学院》“2021 优秀投资价值奖”、第十一届
（2021）IF商业地产年会“卓越创新商业运营企业”等多项殊荣。
3）行业发展趋势
根据中国指数研究院《2022 年中国物业服务百强企业研究报告》，物业服
务行业主要发展趋势如下：
①行业百强管理规模加速增长，行业集中度进一步提升。头部效应愈加明显，
TOP10 企业管理面积增速远超百强企业。预期未来，规模扩张仍将为百强企业
发展的重要趋势。从管理面积分布看，百强企业第三方在管面积占比迅速提升；
②并购迎来机遇期，优质标的涌现，估值回归理性；
③市场拓展能力显著提升，竞标与战略合作并举；
④关联公司面积供给仍是压舱石，但占比逐步减少；
⑤深耕优势区域，战略布局核心城市群，服务密度持续提升。
4）主要竞争对手
根据中国指数研究院发布的《2022 中国物业服务百强报告》，2022 年中国
物业服务百强企业前 10 名分别为碧桂园生活服务集团股份有限公司、绿城物业
服务集团有限公司、保利物业服务股份有限公司、雅生活智慧城市服务股份有限
公司、中海物业管理有限公司、融创物业服务集团有限公司、华润万象生活有限
公司、深圳市金地物业管理有限公司、金科智慧服务集团股份有限公司以及长城
物业集团股份有限公司。
已上市及拟上市的物业公司中，以商管运营为主的公司主要包括华润万象生
活服务有限公司、珠海万达商业管理集团股份有限公司、合景悠活集团控股有限
公司、卓越商企服务集团有限公司、金茂物业服务发展股份有限公司、中骏商管
2-1-471
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
智慧服务控股有限公司、宝龙商业管理控股有限公司、星盛商业管理股份有限公
司、金融街物业股份有限公司等。
5）业务模式
①商管运营业务
公司主要管理的商业物业为购物中心、商场等，提供服务包括：
A、商业运营服务，包括开业前管理、商业招商、运营管理服务；
B、物业管理及其他服务，主要包括秩序维护、清洁及绿化、维修及养护及
其他增值服务；
C、商业分租服务，从业主承租优质购物中心，再分租予零售商店、超市等
租户。
②物业管理业务
公司主要为住宅物业等提供管理服务，包括为未交付物业的开发商、已售及
已交付物业的业主或住户提供秩序维护、清洁及绿化、维修及养护等服务。
6）经营业绩
最近两年一期上市公司商管运营、物业管理业务经营业绩情况如下：
单位：万元
2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
项目
营业收入 毛利率 营业收入 毛利率 营业收入 毛利率
商管运营 48,117.58 70.62% 99,062.09 82.86% 80,187.40 89.65%
物业管理 18,944.20 6.84% 38,395.65 17.06% 34,953.14 15.51%
合计 67,061.78 52.61% 137,457.74 64.48% 115,140.54 67.14%
主营业务
129,856.65 38.40% 568,279.13 35.57% 390,661.47 51.63%
收入
占比 51.64% - 24.19% - 29.47% -
注：2022 年 1-6 月数据未经审计
7）未来经营计划
未来公司一方面积极拓展集团及省内相关资源，做大做强商管运营、物业管
2-1-472
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
理业务，利用在云贵地区的地域优势打造自己的名牌，另一方面积极进行第三方
外拓，通过收并购、战略合作等方式开拓第三方市场，进一步降低关联交易比例。
另外公司还将积极响应市场趋势，开拓社区增值服务赛道，拓展收入渠道，提升
业主满意度。
①商管运营业务
云泰商业管理（天津）有限公司作为专业的商业管理公司，一直秉承的“营
造场景”、“时间消费”等理念以及已经形成的“微度假公园”内容和产品，已
经在市场上形成口碑；同时，通过近几年不断坚持夯实系统、凝聚团队等方式，
已经具备对外拓展的基础。
A、内涵式提升策略
a、通过制定现有项目收益提升目标和策略，通过 3 年滚动战略来推动业绩
提升，以提升租金水平和出租率为核心目标；
b、加速推动客流变现业务的落地实施，提升非租赁业务的收入占比；
c、持续优化管理和费用控制，持续提升经营利润率水平。
B、外延式拓展策略
a、以在营项目（存量项目）为重点进行项目获得，快速增加管理规模和业
绩水平。
b、重点强化前期服务、开业服务和退出服务业务，以满足业主现实需求为
核心快速推动项目获取并完成服务闭环。
c、尽快完成标杆项目的获取和打造，形成“云泰”独有的产品品牌和影响力。
②物业管理业务
A、实现规模扩张
结合国企背景，发挥能动性，寻求政策支持，寻求城市服务、非主业务的承
接。积极开展招投标，商业合作；适机开展收并购，实现规模稳健增长；聚焦本
土，降维服务地州市场；做好品质、品牌建设，信息化建设增加综合竞争力。
2-1-473
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
B、深挖多种经营
除提供基础住宅物业服务以外，云南城投物业管理服务有限公司的服务边界
不断延伸，未来 2-3 年将从住宅不断延伸至商办、景区、医院、学校等非住宅业
态及城市服务等领域，从基础物业服务不断延伸到社区商业运营、家政服务、房
产经纪、房屋装修、嵌入式社区微型照护，可快速提升营业收入及盈利能力，增
强与服务对象的粘性，提升抗风险能力。
综上所述，公司的服务板块具有核心竞争力。
（3）近两年一期商管、物管服务前五大客户具体情况
1）公司两年一期商管运营前五大客户情况
2022年1-6月：
单位：万元、%
占商管收 是否关联
客商名称 营业收入
入比例 方
成都蔚然汽车销售服务有限公司 489.42 0.88 否
克罗心（北京）商贸有限公司成都分公司 390.15 0.71 否
安徽银泰时尚品牌管理有限公司成都第一分公
360.41 0.65 否
司
哈尔滨新世纪家得乐商贸有限公司 302.45 0.55 否
金玛（天津）贸易有限公司成都第四分公司 297.66 0.54 否
合计 1,840.09 3.33
2021年度：
单位：万元、%
占商管收
客商名称 营业收入 是否关联方
入比例
金华盛欣万固房地产开发有限公司 1,072.75 1.08 否
成都蔚然汽车销售服务有限公司 937.09 0.95 否
绫致时装（天津）有限公司 753.42 0.76 否
英皇钟表珠宝（北京）有限公司 609.30 0.62 否
宁波奉化博纳影院管理有限公司北仑分公司 582.15 0.59 否
合计 3,954.71 4.00
2020年度：
2-1-474
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
单位：万元、%
占商管收
客商名称 营业收入 是否关联方
入比例
成都蔚然汽车销售服务有限公司 732.79 0.91 否
杭州宇振体育用品有限公司 706.41 0.88 否
绫致时装（天津）有限公司 572.70 0.71 否
浙江永辉超市有限公司 447.42 0.56 否
哈尔滨新世纪家得乐商贸有限公司 439.07 0.55 否
合计 2,898.39 3.61
2）公司两年一期物业管理前五大客户情况
2022年1-6月：
单位：万元、%
占物管收
客商名称 营业收入 是否关联方
入比例
云南省康旅控股集团有限公司 366.89 4.52 是
云南城投置地有限公司 94.84 1.17 是
国家移民管理局常备力量第二总队 79.35 0.98 否
深圳市公元物业管理有限公司 72.25 0.89 否
中国东方资产管理股份有限公司云南省分公司 70.07 0.86 否
合计 683.39 8.41
2021年度：
单位：万元、%
占物管收
客商名称 营业收入 是否关联方
入比例
云南省康旅控股集团有限公司 695.14 1.81 是
国家移民管理局常备力量第二总队 178.73 0.47 否
昆明市五华区科技产业园开发投资有限公司 144.30 0.38 否
诚泰财产保险股份有限公司 138.73 0.36 是
广东云景旅游文化产业有限公司 111.68 0.29 是
合计 1,268.56 3.30
2020年度：
单位：万元、%
2-1-475
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
占物管收
客商名称 营业收入 是否关联方
入比例
广东云景旅游文化产业有限公司 566.04 1.62 是
昆明市西苑房地产开发经营有限公司 333.81 0.96 否
诚泰财产保险股份有限公司 218.77 0.63 是
腾冲玛御谷润禾园置业有限公司 179.06 0.51 是
国家移民管理局常备力量第二总队 161.70 0.46 否
合计 1,459.37 4.18
公司商管运营收入主要为公司对商场租户提供商业管理服务产生的收入，其
收入来源主要包括商场租金收入、仓库使用收入、场地使用收入、商管管理收入、
商品自营收入等，其客商主要为租赁商场的商户以及商品自营对应的消费者。其
中，商场租金收入是根据与商户签订的租赁合同确认的，商户租赁期限的长短及
合同到期后是否续租会影响公司收入金额。报告期内公司客户相对稳定，前五大
客户与公司不存在关联关系，前五大客户占公司商业管理收入比重较小，不存在
对关联方或前五大客户有重大依赖的情形。因商场管理业务的特点，其客户较多、
范围较散，与关联方产生重大关联交易的可能性较小，因此，公司的商管运营服
务具备独立性。
公司的物业管理客户主要包括公司开发建设阶段的地产项目公司、建设完成
后的业主客户以及写字楼客户等，物业管理类型包括在建项目案场物业管理、建
设完成项目未售物业的空置房物业管理、建设完工后的住宅客户小业主、商业业
主及自持投房出租后的客户物业管理等。报告期内公司的前五大客户部分存在关
联关系，公司物业管理收入主要来自于住宅客户小业主，较为分散，相关收入并
非关联交易，不存在重大依赖的情形，公司与客户的物业服务是独立的。
五、本次交易对上市公司非财务指标的分析
（一）本次交易对上市公司未来资本性支出的影响
本次交易为重大资产出售，不涉及上市公司资本性支出相关事宜。
（二）本次交易的职工安置方案对上市公司的影响
本次交易不涉及上市公司职工安置方案及执行相关事宜。
2-1-476
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（三）本次交易成本对上市公司的影响
本次交易涉及的税负成本由相关责任方各自承担，中介机构费用均按照市场
收费水平确定，上述交易成本不会对上市公司造成较大影响。
2-1-477
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
第九节 财务会计信息
一、本次交易标的企业模拟合并财务信息
信永中和根据中国注册会计师审计准则审计了标的企业的模拟合并报表，包
括截至 2022 年 6 月 30 日、2021 年 12 月 31 日、2020 年 12 月 31 日的模拟合并
资产负债表，2022 年 1-6 月、2021 年度、2020 年度的模拟合并利润表、现金流
量表以及模拟财务报表附注，出具了无保留意见的《审计报告》
（XYZH/2022KMAA2B0005）。
如无特殊说明，以下引用的财务数据均引自经审计的财务报表及附注。
（一）模拟合并编制基础
模拟合并财务报表是基于如下编制基础：
1、本模拟合并财务报表以本模拟合并财务报表附注二、拟置出公司的历史
财务信息为基础进行汇总，并于编制模拟合并财务报表时全额抵消拟置出公司之
间的所有交易产生的资产、负债、收入、费用。拟置出各公司的历史信息为各公
司包含在云南城投置业股份有限公司合并财务报表中的相关财务信息。
2、云南城投在编制本模拟合并资产负债表时，对股东权益按归属于母公司
的权益和少数股东权益分别列报，其中归属于母公司的权益以云南城投本次拟置
出的各公司归属于母公司的权益汇总确认，少数股东权益以拟置出各公司的少数
股东权益的汇总确认，归属于母公司的综合收益及少数股东综合收益以相同口径
计算确认。
3、除上述特殊的编制基础外，本模拟财务报表以持续经营假设为基础，根
据实际发生的交易和事项，按照财政部于 2006 年颁布的《企业会计准则——基
本准则》和具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释及其他相
关规定(以下合称企业会计准则)进行确认和计量，在此基础上，结合中国证券监
督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 15 号——财务报告的
一般规定》（2014 年修订）的规定，并基于本附注“五、重要会计政策及会计
估计”所述会计政策和会计估计编制。
2-1-478
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（二）合并资产负债表
单位：万元
项目 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 14,834.64 12,371.38 27,190.01
应收账款 13,321.70 5,289.86 2,122.60
预付款项 7,178.59 7,606.79 8,018.86
其他应收款 359,245.33 434,234.02 431,618.92
存货 399,353.49 434,049.72 507,256.74
其他流动资产 3,205.95 7,193.28 11,817.60
流动资产合计 797,139.71 900,745.05 988,024.74
非流动资产：
其他非流动金融资产 3,300.00 3,300.00 3,980.10
投资性房地产 565,134.80 566,389.62 566,732.96
固定资产 7,825.90 7,980.96 6,404.21
无形资产 3.59 4.34 -
长期待摊费用 266.86 413.60 1,179.85
递延所得税资产 21,207.76 23,251.61 24,360.33
非流动资产合计 597,738.91 601,340.12 602,657.45
资产总计 1,394,878.62 1,502,085.17 1,590,682.19
流动负债：
短期借款 - - 29,128.15
应付票据 - 652.61 -
应付账款 85,745.57 90,973.45 78,742.90
预收款项 1,297.54 1,992.12 1,964.12
合同负债 22,011.28 34,835.10 113,044.00
应付职工薪酬 363.57 700.04 997.60
应交税费 8,935.19 9,646.33 8,800.83
其他应付款 608,844.45 656,907.41 582,504.74
一年内到期的非流动负债 23,887.16 23,460.31 379,927.05
其他流动负债 1,517.24 1,926.53 8,869.42
流动负债合计 752,601.99 821,093.90 1,203,978.81
非流动负债：
2-1-479
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
长期借款 400,573.99 388,357.27 69,237.76
预计负债 3,003.90 1,503.61 987.30
递延收益 679.50 693.76 722.27
递延所得税负债 55,374.41 53,575.80 54,397.83
非流动负债合计 459,631.80 444,130.44 125,345.16
负债合计 1,212,233.79 1,265,224.35 1,329,323.97
所有者权益：
归属于母公司所有者权益
182,644.83 236,860.82 261,358.22
合计
所有者权益合计 182,644.83 236,860.82 261,358.22
负债和所有者权益总计 1,394,878.62 1,502,085.17 1,590,682.19
（三）合并利润表
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
一、营业总收入 41,157.21 156,526.65 29,172.44
其中：营业收入 41,157.21 156,526.65 29,172.44
二、营业总成本 57,335.97 154,172.37 57,119.10
其中：营业成本 30,091.21 99,789.09 9,468.51
税金及附加 3,112.91 5,550.42 4,037.85
销售费用 801.31 3,314.11 3,212.61
管理费用 1,230.12 3,064.29 3,451.09
财务费用 22,100.41 42,454.45 36,949.04
加：其他收益 21.24 59.98 45.37
投资收益（损失以“－”号填列） 10.16 9.06
公允价值变动收益（损失以
-1,019.97 -11,469.23 -1,747.88
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号填
-2,379.02 -728.64 97.65
列）
资产减值损失（损失以“-”号填
-16,508.10 -10,514.99 -20,043.40
列）
资产处置收益（损失以“-”号填
- -0.03 43.69
列）
三、营业利润（亏损以“－”号
-36,064.60 -20,288.47 -49,542.18
填列）
加：营业外收入 93.67 776.95 526.35
2-1-480
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
减：营业外支出 1,719.36 610.91 2,811.26
四、利润总额（亏损总额以“－”
-37,690.28 -20,122.43 -51,827.08
号填列）
减：所得税费用 2,914.15 5,987.04 -810.42
五、净利润（净亏损以“－”号
-40,604.43 -26,109.47 -51,016.66
填列）
（一）按经营持续性分类 -40,604.43 -26,109.47 -51,016.66
1、持续经营净利润（净亏损以
-40,604.43 -26,109.47 -51,016.66
“-”号填列）
（二）按所有权归属分类 -40,604.43 -26,109.47 -51,016.66
1、归属于母公司所有者的净利
-40,604.43 -26,109.47 -51,016.66
润（净亏损以“-”号填列）
六、其他综合收益的税后净额 -2.53 1,612.07 724.94
归属母公司所有者的其他综合
-2.53 1,612.07 724.94
收益的税后净额
（一）不能重分类进损益的其
- - -
他综合收益
（二）将重分类进损益的其他
-2.53 1,612.07 724.94
综合收益
归属于少数股东的其他综合收
- - -
益的税后净额
七、综合收益总额 -40,606.96 -24,497.40 -50,291.73
归属于母公司股东的综合收益
-40,606.96 -24,497.40 -50,291.73
总额
（四）合并现金流量表
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现
20,799.12 74,198.21 142,362.52
金
收到的税费返还 4,005.93 - 4.11
收到其他与经营活动有关的现
1,428.34 22,483.46 222,671.64
金
经营活动现金流入小计 26,233.39 96,681.66 365,038.27
购买商品、接受劳务支付的现
13,019.94 41,677.11 91,775.51
金
支付给职工以及为职工支付的
1,564.52 4,059.83 4,165.33
现金
2-1-481
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
支付的各项税费 3,962.78 12,270.52 8,953.63
支付其他与经营活动有关的现
3,745.65 28,345.67 230,237.30
金
经营活动现金流出小计 22,292.90 86,353.13 335,131.76
经营活动产生的现金流量净额 3,940.49 10,328.53 29,906.51
二、投资活动产生的现金流量：
处置固定资产、无形资产和其
0.03 0.94 4.16
他长期资产收回的现金净额
收到其他与投资活动有关的现
- 970.00 -
金
投资活动现金流入小计 0.03 970.94 4.16
购建固定资产、无形资产和其
- 159.38 1,012.72
他长期资产支付的现金
支付其他与投资活动有关的现
3,241.07 110.00
金
投资活动现金流出小计 3,241.07 269.38 1,012.72
投资活动产生的现金流量净额 -3,241.04 701.56 -1,008.56
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 - - 5,100.00
取得借款所收到的现金 - - 51,578.00
收到其他与筹资活动有关的现
11,878.90 102,423.16 24,022.56
金
筹资活动现金流入小计 11,878.90 102,423.16 80,700.56
偿还债务所支付的现金 650.00 50,054.00 57,298.50
分配股利、利润或偿付利息所
1.90 19,592.03 33,700.29
支付的现金
支付其他与筹资活动有关的现
9,933.75 59,416.98 13,270.74
金
筹资活动现金流出小计 10,585.66 129,063.01 104,269.53
筹资活动产生的现金流量净额 1,293.25 -26,639.85 -23,568.97
四、汇率变动对现金及现金等
- - -
价物的影响
五、现金及现金等价物净增加
1,992.70 -15,609.75 5,328.98
额
加：期初现金及现金等价物余
10,437.88 26,047.64 20,718.66
额
六、期末现金及现金等价物余
12,430.58 10,437.88 26,047.64
额
2-1-482
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
二、本次交易各标的企业的财务信息
（一）昆明城海
1、资产负债表
单位：万元
项目 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 45.25 101.92 114.86
应收账款 5,219.50 234.20 162.68
预付款项 - 0.62 -
其他应收款 50,296.70 48,078.35 23,604.84
存货 17,069.25 26,675.74 27,023.52
其他流动资产 153.48 292.84 287.68
流动资产合计 72,784.18 75,383.67 51,193.58
非流动资产：
投资性房地产 41,387.79 41,231.56 41,267.91
固定资产 3.34 3.34 3.34
非流动资产合计 41,391.13 41,234.90 41,271.25
资产总计 114,175.31 116,618.57 92,464.83
流动负债：
应付账款 105.10 105.10 105.10
预收款项 32.80 86.78 80.49
合同负债 - - 114.29
应付职工薪酬 20.01 62.84 28.43
应交税费 333.52 11.16 41.91
其他应付款 40,909.80 42,635.04 14,913.20
其中：应付股利 2,341.93 2,341.93 2,341.93
一年内到期的非流动负债 1,026.13 1,001.36 1,001.50
其他流动负债 310.09 185.23 -
流动负债合计 42,737.46 44,087.51 16,284.93
非流动负债：
长期借款 60,648.62 59,681.12 60,690.73
递延所得税负债 4,210.44 4,047.81 3,809.75
2-1-483
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
非流动负债合计 64,859.06 63,728.93 64,500.48
负债合计 107,596.52 107,816.44 80,785.40
所有者权益：
实收资本 10,000.00 10,000.00 10,000.00
其他综合收益 10,389.46 10,389.46 10,389.46
盈余公积 1,926.39 1,926.39 1,926.39
未分配利润 -15,737.05 -13,513.71 -10,636.41
归属于母公司所有者权益合
6,578.79 8,802.13 11,679.43
计
所有者权益合计 6,578.79 8,802.13 11,679.43
负债和所有者权益总计 114,175.31 116,618.57 92,464.83
2、利润表
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
一、营业总收入 8,672.63 1,335.37 391.78
其中：营业收入 8,672.63 1,335.37 391.78
二、营业总成本 10,889.60 4,019.30 2,144.02
其中：营业成本 9,606.49 350.57 -177.71
税金及附加 115.96 99.30 135.38
销售费用 0.18 0.48 22.45
管理费用 41.13 221.36 258.64
财务费用 1,125.84 3,347.59 1,905.26
其中：利息费用 525.74 1,720.15 1,262.06
利息收入 0.08 0.58 1.12
加：其他收益 0.03 0.03 0.09
公允价值变动收益（损失以
156.23 -36.35 257.64
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号填
- - 198.01
列）
三、营业利润（亏损以“－”号
-2,060.70 -2,720.25 -1,296.49
填列）
加：营业外收入 - 81.01 18.03
减：营业外支出 - - 0.30
四、利润总额（亏损总额以“－” -2,060.70 -2,639.24 -1,278.76
2-1-484
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
号填列）
减：所得税费用 162.63 238.06 519.60
五、净利润（净亏损以“－”号
-2,223.34 -2,877.30 -1,798.36
填列）
（一）按经营持续性分类 -2,223.34 -2,877.30 -1,798.36
1.持续经营净利润（净亏损以
-2,223.34 -2,877.30 -1,798.36
“-”号填列）
（二）按所有权归属分类 -2,223.34 -2,877.30 -1,798.36
1.归属于母公司所有者的净利
-2,223.34 -2,877.30 -1,798.36
润（净亏损以“-”号填列）
六、其他综合收益的税后净额 - - -
七、综合收益总额 -2,223.34 -2,877.30 -1,798.36
归属于母公司股东的综合收益
-2,223.34 -2,877.30 -1,798.36
总额
3、现金流量表
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现
4,062.31 767.60 804.76
金
收到其他与经营活动有关的现
0.11 106.14 4,144.13
金
经营活动现金流入小计 4,062.42 873.74 4,948.89
购买商品、接受劳务支付的现
- 55.04 329.78
金
支付给职工以及为职工支付的
72.80 127.73 134.98
现金
支付的各项税费 85.98 181.58 256.78
支付其他与经营活动有关的现
91.07 281.47 612.42
金
经营活动现金流出小计 249.84 645.81 1,333.96
经营活动产生的现金流量净额 3,812.58 227.93 3,614.93
二、投资活动产生的现金流量：
投资活动产生的现金流量净额 - - -
三、筹资活动产生的现金流量：
收到其他与筹资活动有关的现 540.00 51,507.00 -
2-1-485
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
金
筹资活动现金流入小计 540.00 51,507.00 -
偿还债务所支付的现金 500.00 1,000.00 800.00
分配股利、利润或偿付利息所
1.46 3,047.87 3,098.76
支付的现金
支付其他与筹资活动有关的现
3,909.53 47,700.00 -
金
筹资活动现金流出小计 4,410.99 51,747.87 3,898.76
筹资活动产生的现金流量净额 -3,870.99 -240.87 -3,898.76
四、汇率变动对现金及现金等
- - -
价物的影响
五、现金及现金等价物净增加
-58.42 -12.94 -283.83
额
加：期初现金及现金等价物余
101.92 114.86 398.69
额
六、期末现金及现金等价物余
43.50 101.92 114.86
额
（二）西安东智
1、资产负债表
单位：万元
2021 年 12 月 31 2020 年 12 月 31
项目 2022 年 6 月 30 日
日 日
流动资产：
货币资金 563.91 375.11 482.32
其他应收款 111.62 13,618.48 12,997.07
存货 7,016.79 7,108.72 7,108.72
其他流动资产 23.06 6.82 26.44
流动资产合计 7,715.38 21,109.12 20,614.55
非流动资产：
投资性房地产 12,310.21 12,751.72 14,204.12
固定资产 0.63 0.63 1.98
递延所得税资产 1,234.48 1,230.18 1,230.18
非流动资产合计 13,545.32 13,982.53 15,436.27
资产总计 21,260.70 35,091.66 36,050.82
流动负债：
2-1-486
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
2021 年 12 月 31 2020 年 12 月 31
项目 2022 年 6 月 30 日
日 日
应付账款 883.73 907.24 1,011.93
预收款项 - 46.17 41.69
合同负债 635.18 187.80 728.28
应付职工薪酬 28.59 36.99 64.36
应交税费 25.76 579.11 1,071.47
其他应付款 5,235.23 5,123.65 5,072.51
其他流动负债 - - 0.71
流动负债合计 6,808.50 6,880.96 7,990.95
非流动负债：
递延所得税负债 1,526.08 1,542.16 1,473.88
非流动负债合计 1,526.08 1,542.16 1,473.88
负债合计 8,334.58 8,423.13 9,464.83
所有者权益：
实收资本 10,205.00 10,205.00 10,205.00
其他综合收益 850.46 852.99 963.15
盈余公积 1,814.02 1,814.02 1,794.75
未分配利润 56.63 13,796.52 13,623.09
所有者权益合计 12,926.12 26,668.53 26,585.99
负债和所有者权益总计 21,260.70 35,091.66 36,050.82
2、利润表
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
一、营业收入 572.82 2,338.85 2,964.97
减：营业成本 231.47 916.12 -1,229.19
税金及附加 59.56 126.49 1,658.96
销售费用 7.77 123.71 287.08
管理费用 95.22 283.18 410.59
财务费用 -0.29 -0.80 -15.62
其中：利息费用 - - -
利息收入 0.48 1.15 16.03
加：其他收益 0.15 - -
公允价值变动收益（损失以 -206.67 -389.40 -1,403.77
2-1-487
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号填
- - 29.50
列）
资产减值损失（损失以“-”号填
-91.93 - -
列）
二、营业利润（亏损以“－”号
-119.38 500.74 478.88
填列）
加：营业外收入 0.14 - -
减：营业外支出 18.45 39.84 178.87
三、利润总额（亏损总额以“－”
-137.68 460.90 300.01
号填列）
减：所得税费用 -6.83 268.20 -65.33
四、净利润（净亏损以“－”号
-130.86 192.70 365.34
填列）
（一）持续经营净利润（净亏
-130.86 192.70 365.34
损以“-”号填列）
五、其他综合收益的税后净额 -2.53 -110.16 433.49
（二）将重分类进损益的其他
-2.53 -110.16 433.49
综合收益
六、综合收益总额 -133.38 82.54 798.82
3、现金流量表
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现
980.31 1,383.28 3,450.19
金
收到其他与经营活动有关的现
167.27 114.96 54.04
金
经营活动现金流入小计 1,147.57 1,498.24 3,504.23
购买商品、接受劳务支付的现
4.80 116.45 2,154.90
金
支付给职工以及为职工支付的
89.99 280.08 326.52
现金
支付的各项税费 673.24 857.57 518.97
支付其他与经营活动有关的现
90.82 241.52 492.88
金
经营活动现金流出小计 858.85 1,495.63 3,493.28
2-1-488
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
经营活动产生的现金流量净额 288.72 2.61 10.96
二、投资活动产生的现金流量：
处置固定资产、无形资产和其
- - 0.81
他长期资产收回的现金净额
投资活动现金流入小计 - - 0.81
支付其他与投资活动有关的现
100.00 110.00 -
金
投资活动现金流出小计 100.00 110.00 -
投资活动产生的现金流量净额 -100.00 -110.00 0.81
三、筹资活动产生的现金流量：
支付其他与筹资活动有关的现
- - 149.40
金
筹资活动现金流出小计 - - 149.40
筹资活动产生的现金流量净额 - - -149.40
四、汇率变动对现金及现金等
- - -
价物的影响
五、现金及现金等价物净增加
188.72 -107.39 -137.64
额
加：期初现金及现金等价物余
17.47 124.85 262.49
额
六、期末现金及现金等价物余
206.19 17.47 124.85
额
（三）海南天联华
1、资产负债表
单位：万元
2021 年 12 月 31 2020 年 12 月 31
项目 2022 年 6 月 30 日
日 日
流动资产：
货币资金 6.27 3.65 40.72
其他应收款 4,847.87 4,847.82 0.21
存货 18,156.27 18,156.27 23,003.92
其他流动资产 2.99 2.92 2.60
流动资产合计 23,013.40 23,010.66 23,047.44
非流动资产：
非流动资产合计 - - -
2-1-489
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
2021 年 12 月 31 2020 年 12 月 31
项目 2022 年 6 月 30 日
日 日
资产总计 23,013.40 23,010.66 23,047.44
流动负债：
应付职工薪酬 1.21 4.28 2.47
应交税费 14.98 14.98 14.98
其他应付款 31,085.43 29,807.51 27,271.73
流动负债合计 31,101.63 29,826.77 27,289.18
非流动负债：
非流动负债合计 - - -
负债合计 31,101.63 29,826.77 27,289.18
所有者权益：
实收资本 1,000.00 1,000.00 1,000.00
未分配利润 -9,088.22 -7,816.12 -5,241.74
所有者权益合计 -8,088.22 -6,816.12 -4,241.74
负债和所有者权益总计 23,013.40 23,010.66 23,047.44
2、利润表
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
一、营业收入 - - -
减：营业成本 - - -
税金及附加 29.96 59.93 44.95
销售费用 - - -
管理费用 8.77 28.78 27.26
财务费用 1,233.36 2,485.67 2,492.13
其中：利息费用 1,233.37 2,485.68 2,492.17
利息收入 - 0.08 0.21
加：其他收益 - - -
信用减值损失（损失以“-”号填
-0.01 - -
列）
二、营业利润（亏损以“－”号
-1,272.11 -2,574.38 -2,564.33
填列）
加：营业外收入 - - 0.15
减：营业外支出 - - -
2-1-490
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
三、利润总额（亏损总额以“－”
-1,272.11 -2,574.38 -2,564.18
号填列）
减：所得税费用 - - -
四、净利润（净亏损以“－”号
-1,272.11 -2,574.38 -2,564.18
填列）
（一）持续经营净利润（净亏
-1,272.11 -2,574.38 -2,564.18
损以“-”号填列）
五、其他综合收益的税后净额 - - -
六、综合收益总额 -1,272.11 -2,574.38 -2,564.18
3、现金流量表
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
一、经营活动产生的现金流量：
收到其他与经营活动有关的现
30.04 50.11 75.21
金
经营活动现金流入小计 30.04 50.11 75.21
支付给职工以及为职工支付的
11.01 21.07 23.18
现金
支付的各项税费 29.96 59.93 44.95
支付其他与经营活动有关的现
1.44 6.18 3.17
金
经营活动现金流出小计 42.41 87.18 71.30
经营活动产生的现金流量净额 -12.38 -37.07 3.92
二、投资活动产生的现金流量：
投资活动产生的现金流量净额 - - -
三、筹资活动产生的现金流量：
收到其他与筹资活动有关的现
15.00 - 25.00
金
筹资活动现金流入小计 15.00 - 25.00
筹资活动产生的现金流量净额 15.00 - 25.00
四、汇率变动对现金及现金等
- - -
价物的影响
五、现金及现金等价物净增加
2.62 -37.07 28.92
额
加：期初现金及现金等价物余
3.65 40.72 11.80
额
2-1-491
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
六、期末现金及现金等价物余
6.27 3.65 40.72
额
（四）海南天利发展
1、资产负债表
单位：万元
2021 年 12 月 31 2020 年 12 月 31
项目 2022 年 6 月 30 日
日 日
流动资产：
货币资金 1,398.31 4,427.90 938.44
应收账款 - 35.23 113.12
预付款项 52.82 13.17 2.30
其他应收款 21,737.82 23,450.99 1,528.43
存货 125,457.34 133,395.93 147,939.84
其他流动资产 623.54 910.39 2,081.83
流动资产合计 149,269.83 162,233.61 152,603.95
非流动资产：
其他非流动金融资产 - - 497.80
固定资产 92.51 117.96 166.96
无形资产 3.59 4.34 -
长期待摊费用 21.52 86.20 299.39
递延所得税资产 7,870.64 10,035.63 9,225.20
非流动资产合计 7,988.25 10,244.13 10,189.36
资产总计 157,258.08 172,477.74 162,793.31
流动负债：
短期借款 - - 10,843.21
应付账款 9,956.95 10,821.33 11,161.53
合同负债 18,501.49 30,691.30 26,875.67
应付职工薪酬 56.77 199.81 266.86
应交税费 2,516.35 2,976.34 32.91
其他应付款 150,904.11 149,836.12 112,314.89
一年内到期的非流动负债 - - 25,324.22
其他流动负债 855.51 1,459.18 1,331.87
2-1-492
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
2021 年 12 月 31 2020 年 12 月 31
项目 2022 年 6 月 30 日
日 日
流动负债合计 182,791.18 195,984.08 188,151.17
非流动负债：
长期借款 - - 8,547.03
预计负债 35.50 - -
非流动负债合计 35.50 - 8,547.03
负债合计 182,826.68 195,984.08 196,698.19
所有者权益：
实收资本 4,000.00 4,000.00 4,000.00
未分配利润 -29,568.60 -27,506.34 -37,904.88
所有者权益合计 -25,568.60 -23,506.34 -33,904.88
负债和所有者权益总计 157,258.08 172,477.74 162,793.31
2、利润表
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
一、营业收入 17,054.63 40,449.49 270.63
减：营业成本 9,295.09 18,470.84 263.80
税金及附加 1,587.98 3,759.38 93.53
销售费用 444.76 2,054.06 1,188.55
管理费用 321.84 1,005.56 978.98
财务费用 4,145.24 5,901.22 5,374.62
其中：利息费用 4,149.00 5,907.71 5,389.91
利息收入 4.47 8.62 17.46
加：其他收益 3.31 - -
投资收益（损失以“－”号填列） - 10.16 -
信用减值损失（损失以“-”号填
-1,931.81 -95.81 -62.99
列）
资产减值损失（损失以“-”号填
-15.69 2,558.54 -15,602.48
列）
二、营业利润（亏损以“－”号
-684.47 11,731.31 -23,294.32
填列）
加：营业外收入 1.25 20.81 10.06
减：营业外支出 35.70 86.00 -
三、利润总额（亏损总额以“－” -718.91 11,666.13 -23,284.26
2-1-493
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
号填列）
减：所得税费用 1,343.35 1,267.58 -3,467.09
四、净利润（净亏损以“－”号
-2,062.26 10,398.55 -19,817.17
填列）
（一）持续经营净利润（净亏
-2,062.26 10,398.55 -19,817.17
损以“-”号填列）
五、其他综合收益的税后净额 - - -
（二）将重分类进损益的其他
- - -
综合收益
六、综合收益总额 -2,062.26 10,398.55 -19,817.17
3、现金流量表
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现
4,852.50 42,720.98 21,287.40
金
收到其他与经营活动有关的现
61.35 441.12 10,287.79
金
经营活动现金流入小计 4,913.85 43,162.10 31,575.19
购买商品、接受劳务支付的现
575.88 7,339.01 10,179.93
金
支付给职工以及为职工支付的
515.56 1,131.99 852.95
现金
支付的各项税费 1,791.89 3,747.97 1,520.48
支付其他与经营活动有关的现
520.89 2,358.85 36,030.41
金
经营活动现金流出小计 3,404.22 14,577.82 48,583.77
经营活动产生的现金流量净额 1,509.63 28,584.28 -17,008.58
二、投资活动产生的现金流量：
处置固定资产、无形资产和其
0.03 - 0.67
他长期资产收回的现金净额
投资活动现金流入小计 0.03 - 0.67
购建固定资产、无形资产和其
- 11.45 8.40
他长期资产支付的现金
投资活动现金流出小计 - 11.45 8.40
投资活动产生的现金流量净额 0.03 -11.45 -7.73
2-1-494
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
三、筹资活动产生的现金流量：
取得借款收到的现金 - - 33,348.00
收到其他与筹资活动有关的现
- 21,924.52
金
筹资活动现金流入小计 - 21,924.52 33,348.00
偿还债务支付的现金 - 44,594.00 5,186.00
分配股利、利润或偿付利息支
- 2,407.08 4,921.91
付的现金
支付其他与筹资活动有关的现
4,535.22 - 7,390.54
金
筹资活动现金流出小计 4,535.22 47,001.08 17,498.45
筹资活动产生的现金流量净额 -4,535.22 -25,076.57 15,849.55
四、汇率变动对现金及现金等
- - -
价物的影响
五、现金及现金等价物净增加
-3,025.56 3,496.26 -1,166.76
额
加：期初现金及现金等价物余
4,421.67 925.41 2,092.18
额
六、期末现金及现金等价物余
1,396.12 4,421.67 925.41
额
（五）云城尊龙
1、资产负债表
单位：万元
2021 年 12 月 31 2020 年 12 月 31
项目 2022 年 6 月 30 日
日 日
流动资产：
货币资金 13.73 172.17 219.28
应收账款 4,720.46 2,747.65 28.36
其他应收款 349.02 60,848.92 60,883.20
存货 8,696.62 11,390.63 19,977.48
其他流动资产 775.78 782.11 776.23
流动资产合计 14,555.61 75,941.49 81,884.54
非流动资产：
投资性房地产 75,815.67 75,899.64 65,884.90
固定资产 2.80 2.80 2.85
2-1-495
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
2021 年 12 月 31 2020 年 12 月 31
项目 2022 年 6 月 30 日
日 日
递延所得税资产 - - -
非流动资产合计 75,818.47 75,902.44 65,887.75
资产总计 90,374.08 151,843.93 147,772.30
流动负债：
应付票据 - 652.61 -
应付账款 9,859.55 10,194.26 12,573.76
预收款项 175.20 390.50 307.75
合同负债 461.94 2,171.64 1,973.88
应付职工薪酬 23.10 28.58 38.02
应交税费 734.47 360.17 50.41
其他应付款 65,362.82 122,370.96 112,667.09
一年内到期的非流动负债 21,176.52 20,830.19 21,531.20
其他流动负债 23.10 98.70 92.27
流动负债合计 97,816.71 157,097.61 149,234.40
非流动负债：
预计负债 1,503.61 1,503.61 987.30
递延所得税负债 1,440.55 1,013.92 97.15
非流动负债合计 2,944.16 2,517.53 1,084.45
负债合计 100,760.87 159,615.14 150,318.85
所有者权益：
实收资本 5,000.00 5,000.00 5,000.00
资本公积 1,300.00 1,300.00 1,300.00
其他综合收益 2,013.68 2,013.68 291.45
盈余公积 1,608.58 1,608.58 1,608.58
未分配利润 -20,309.05 -17,693.47 -10,746.58
所有者权益合计 -10,386.79 -7,771.21 -2,546.55
负债和所有者权益总计 90,374.08 151,843.93 147,772.30
2、利润表
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
一、营业收入 4,412.30 4,340.75 1,819.13
减：营业成本 1,366.39 52.37 651.71
2-1-496
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
税金及附加 383.21 609.13 177.07
销售费用 15.52 41.44 171.95
管理费用 79.62 252.78 379.46
财务费用 3,334.33 7,365.73 6,327.34
其中：利息费用 3,333.91 7,188.81 5,462.38
利息收入 0.11 0.52 1.37
加：其他收益 0.08 0.21 0.13
公允价值变动收益（损失以
-83.97 -2,174.15 -
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号填
-10.36 -43.37 -70.54
列）
资产减值损失（损失以“-”号填
-1,327.63 70.36 -187.29
列）
二、营业利润（亏损以“－”号
-2,188.65 -6,127.65 -6,146.11
填列）
加：营业外收入 - 6.19 6.52
减：营业外支出 0.30 482.74 1,736.65
三、利润总额（亏损总额以“－”
-2,188.95 -6,604.20 -7,876.24
号填列）
减：所得税费用 426.63 342.69 72.65
四、净利润（净亏损以“－”号
-2,615.58 -6,946.90 -7,948.88
填列）
（一）持续经营净利润（净亏
-2,615.58 -6,946.90 -7,948.88
损以“-”号填列）
五、其他综合收益的税后净额 - 1,722.23 291.45
（二）将重分类进损益的其他
- 1,722.23 291.45
综合收益
7.其他 - 1,722.23 291.45
六、综合收益总额 -2,615.58 -5,224.66 -7,657.44
3、现金流量表
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现
593.05 1,844.30 2,014.60
金
收到其他与经营活动有关的现 242.50 161.20 10,210.12
2-1-497
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
金
经营活动现金流入小计 835.55 2,005.50 12,224.72
购买商品、接受劳务支付的现
948.45 2,998.61 3,081.40
金
支付给职工以及为职工支付的
71.81 226.96 283.61
现金
支付的各项税费 180.94 551.39 276.07
支付其他与经营活动有关的现
425.71 157.33 2,623.99
金
经营活动现金流出小计 1,626.91 3,934.29 6,265.07
经营活动产生的现金流量净额 -791.36 -1,928.79 5,959.65
二、投资活动产生的现金流量：
投资活动产生的现金流量净额 - - -
三、筹资活动产生的现金流量：
收到其他与筹资活动有关的现
783.36 2,041.33 -
金
筹资活动现金流入小计 783.36 2,041.33 -
偿还债务所支付的现金 150.00 - 5,000.00
分配股利、利润或偿付利息所
0.44 32.93 1,074.36
支付的现金
筹资活动现金流出小计 150.44 32.93 6,074.36
筹资活动产生的现金流量净额 632.92 2,008.40 -6,074.36
四、汇率变动对现金及现金等
- - -
价物的影响
五、现金及现金等价物净增加
-158.44 79.61 -114.70
额
加：期初现金及现金等价物余
172.17 92.56 207.26
额
六、期末现金及现金等价物余
13.73 172.17 92.56
额
（六）台州银泰
1、资产负债表
单位：万元
2021 年 12 月 31 2020 年 12 月 31
项目 2022 年 6 月 30 日
日 日
流动资产：
2-1-498
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
2021 年 12 月 31 2020 年 12 月 31
项目 2022 年 6 月 30 日
日 日
货币资金 1,105.53 694.55 5,476.80
应收账款 2,060.71 1,475.53 1,147.67
预付款项 296.55 770.28 1,267.79
其他应收款 33,437.25 32,454.42 38,419.62
其他流动资产 1,198.84 1,392.55 1,676.29
流动资产合计 38,098.88 36,787.34 47,988.17
非流动资产：
其他非流动金融资产 1,050.00 1,050.00 1,050.00
投资性房地产 107,610.23 108,208.00 117,657.32
固定资产 27.41 34.43 9.37
长期待摊费用 - - 238.04
非流动资产合计 108,687.64 109,292.43 118,954.73
资产总计 146,786.51 146,079.77 166,942.90
流动负债：
应付账款 6,079.23 6,080.61 6,068.17
预收款项 53.84 71.17 32.03
合同负债 113.66 125.99 102.23
应交税费 77.01 65.99 91.83
其他应付款 52,438.04 51,613.17 57,528.06
一年内到期的非流动负债 1,684.51 - 105,778.91
其他流动负债 104.80 52.92 10.34
流动负债合计 60,551.08 58,009.85 169,611.56
非流动负债：
长期借款 107,716.97 105,780.68 -
递延所得税负债 4,877.37 3,551.02 5,022.09
非流动负债合计 112,594.35 109,331.69 5,022.09
负债合计 173,145.43 167,341.54 174,633.65
所有者权益：
实收资本 10,000.00 10,000.00 10,000.00
未分配利润 -36,358.91 -31,261.77 -17,690.75
所有者权益合计 -26,358.91 -21,261.77 -7,690.75
负债和所有者权益总计 146,786.51 146,079.77 166,942.90
2-1-499
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
2、利润表
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
一、营业收入 1,603.23 4,048.47 5,310.96
减：营业成本 512.44 553.28 569.79
税金及附加 116.23 244.38 347.91
销售费用 - -0.66 -4.28
管理费用 26.49 28.06 18.50
财务费用 4,081.97 8,834.42 8,646.25
其中：利息费用 4,256.74 9,037.18 8,994.84
利息收入 175.99 442.84 635.67
加：其他收益 - - -
公允价值变动收益（损失以
-597.77 -9,449.32 -1,232.21
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号填
-57.59 -31.31 11.36
列）
二、营业利润（亏损以“－”号
-3,789.26 -15,091.65 -5,488.06
填列）
加：营业外收入 18.47 49.56 120.95
减：营业外支出 - - -
三、利润总额（亏损总额以“－”
-3,770.78 -15,042.10 -5,367.11
号填列）
减：所得税费用 1,326.36 -1,471.08 577.07
四、净利润（净亏损以“－”号
-5,097.14 -13,571.02 -5,944.18
填列）
（一）持续经营净利润（净亏
-5,097.14 -13,571.02 -5,944.18
损以“-”号填列）
五、其他综合收益的税后净额 - - -
六、综合收益总额 -5,097.14 -13,571.02 -5,944.18
3、现金流量表
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现
1,130.26 4,092.20 5,659.09
金
收到的税费返还 116.11 - -
2-1-500
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
收到其他与经营活动有关的现
149.02 353.86 2,850.56
金
经营活动现金流入小计 1,395.38 4,446.06 8,509.66
购买商品、接受劳务支付的现
43.70 44.70 1,672.78
金
支付的各项税费 105.20 269.68 317.05
支付其他与经营活动有关的现
23.87 3,440.45 2,893.19
金
经营活动现金流出小计 172.77 3,754.83 4,883.02
经营活动产生的现金流量净额 1,222.61 691.23 3,626.64
二、投资活动产生的现金流量：
支付其他与投资活动有关的现
811.64 - -
金
投资活动现金流出小计 811.64 - -
投资活动产生的现金流量净额 -811.64 - -
三、筹资活动产生的现金流量：
收到其他与筹资活动有关的现
- 2,582.12 -
金
筹资活动现金流入小计 - 2,582.12 -
分配股利、利润或偿付利息支
- 6,305.60 7,318.46
付的现金
支付其他与筹资活动有关的现
- 1,750.00 -
金
筹资活动现金流出小计 - 8,055.60 7,318.46
筹资活动产生的现金流量净额 - -5,473.48 -7,318.46
四、汇率变动对现金及现金等
- - -
价物的影响
五、现金及现金等价物净增加
410.98 -4,782.24 -3,691.82
额
加：期初现金及现金等价物余
694.55 5,476.80 9,168.62
额
六、期末现金及现金等价物余
1,105.53 694.55 5,476.80
额
（七）杭州西溪
1、资产负债表
单位：万元
2-1-501
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
2021 年 12 月 31 2020 年 12 月 31
项目 2022 年 6 月 30 日
日 日
流动资产：
货币资金 2,520.06 603.25 3,876.62
应收账款 121.59 26.38 230.48
预付款项 1.60 1.60 1.60
其他应收款 248,344.03 243,422.89 282,756.24
存货 5,485.24 5,485.24 6,344.67
其他流动资产 172.35 233.87 195.84
流动资产合计 256,644.87 249,773.24 293,405.44
非流动资产：
其他非流动金融资产 2,000.00 2,000.00 2,000.00
投资性房地产 200,343.24 200,986.00 197,123.26
固定资产 21.10 26.22 42.87
长期待摊费用 - - 322.33
递延所得税资产 9,121.37 9,121.37 10,117.30
非流动资产合计 211,485.71 212,133.59 209,605.76
资产总计 468,130.58 461,906.83 503,011.21
流动负债：
应付账款 7,980.61 5,568.67 6,752.71
预收款项 527.12 634.26 587.89
合同负债 385.78 404.94 366.24
应付职工薪酬 47.51 52.07 214.55
应交税费 205.75 236.81 417.22
其他应付款 75,792.99 76,424.45 114,835.43
一年内到期的非流动负债 - - 201,005.23
其他流动负债 30.36 31.32 -
流动负债合计 84,970.12 83,352.51 324,179.26
非流动负债：
长期借款 207,882.43 201,005.23 -
递延所得税负债 21,014.88 20,297.43 17,575.47
非流动负债合计 228,897.31 221,302.66 17,575.47
负债合计 313,867.42 304,655.17 341,754.73
所有者权益：
2-1-502
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
2021 年 12 月 31 2020 年 12 月 31
项目 2022 年 6 月 30 日
日 日
实收资本 40,000.00 40,000.00 40,000.00
其他综合收益 44,841.52 44,841.52 44,841.52
盈余公积 9,430.94 9,430.94 9,430.94
未分配利润 59,990.70 62,979.20 66,984.01
所有者权益合计 154,263.16 157,251.66 161,256.47
负债和所有者权益总计 468,130.58 461,906.83 503,011.21
2、利润表
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
一、营业收入 5,122.57 11,186.52 10,821.87
减：营业成本 2,789.27 4,673.90 5,124.72
税金及附加 377.91 931.70 815.03
销售费用 21.81 30.30 105.00
管理费用 96.58 190.84 83.92
财务费用 3,197.15 8,602.80 5,467.14
其中：利息费用 6,876.45 15,072.39 15,056.73
利息收入 3,680.99 6,796.30 10,244.01
加：其他收益 0.04 0.55 11.48
公允价值变动收益（损失以
-642.76 3,862.74 489.17
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号填
-310.13 -516.04 -5.93
列）
资产减值损失（损失以“-”号填
- -859.42 -69.58
列）
资产处置收益（损失以“-”号填
- -0.03 -
列）
二、营业利润（亏损以“－”号
-2,312.99 -755.21 -348.80
填列）
加：营业外收入 41.93 468.86 259.19
减：营业外支出 - 0.56 45.29
三、利润总额（亏损总额以“－”
-2,271.06 -286.92 -134.89
号填列）
减：所得税费用 717.45 3,717.89 2,529.06
四、净利润（净亏损以“－”号
-2,988.51 -4,004.81 -2,663.95
填列）
2-1-503
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
（一）持续经营净利润（净亏
-2,988.51 -4,004.81 -2,663.95
损以“-”号填列）
五、其他综合收益的税后净额 - - -
六、综合收益总额 -2,988.51 -4,004.81 -2,663.95
七、每股收益 - - -
3、现金流量表
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现
5,256.27 11,777.86 10,809.34
金
收到其他与经营活动有关的现
147.27 17,863.90 137,450.47
金
经营活动现金流入小计 5,403.54 29,641.76 148,259.81
购买商品、接受劳务支付的现
318.07 5,737.24 14,786.32
金
支付给职工以及为职工支付的
40.61 260.88 615.13
现金
支付的各项税费 556.95 1,506.34 1,696.93
支付其他与经营活动有关的现
241.67 18,910.79 120,580.52
金
经营活动现金流出小计 1,157.30 26,415.25 137,678.90
经营活动产生的现金流量净额 4,246.24 3,226.51 10,580.92
二、投资活动产生的现金流量：
处置固定资产、无形资产和其
- 0.94 2.68
他长期资产收回的现金净额
收到其他与投资活动有关的现
- 970.00 -
金
投资活动现金流入小计 - 970.94 2.68
支付其他与投资活动有关的现
2,329.44 - -
金
投资活动现金流出小计 2,329.44 - -
投资活动产生的现金流量净额 -2,329.44 970.94 2.68
三、筹资活动产生的现金流量：
收到其他与筹资活动有关的现
- 3,730.00 -
金
2-1-504
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
筹资活动现金流入小计 - 3,730.00 -
偿还债务所支付的现金 - - 1,312.50
分配股利、利润或偿付利息所
- 5,889.82 10,066.49
支付的现金
支付其他与筹资活动有关的现
- 5,311.00 -
金
筹资活动现金流出小计 - 11,200.82 11,378.99
筹资活动产生的现金流量净额 - -7,470.82 -11,378.99
四、汇率变动对现金及现金等
- - -
价物的影响
五、现金及现金等价物净增加
1,916.81 -3,273.37 -795.39
额
加：期初现金及现金等价物余
603.25 3,876.62 4,672.01
额
六、期末现金及现金等价物余
2,520.06 603.25 3,876.62
额
（八）杭州萧山
1、资产负债表
单位：万元
2021 年 12 月 31 2020 年 12 月 31
项目 2022 年 6 月 30 日
日 日
流动资产：
货币资金 36.34 657.04 8,139.56
预付款项 6.76 - -
其他应收款 20,441.37 20,031.46 20,208.09
存货 79,605.83 79,328.70 118,324.42
其他流动资产 18.76 296.33 4,165.26
流动资产合计 100,109.05 100,313.53 150,837.32
非流动资产：
固定资产 1.97 2.84 5.90
长期待摊费用 - - 11.70
递延所得税资产 - - 3,225.27
非流动资产合计 1.97 2.84 3,242.87
资产总计 100,111.03 100,316.36 154,080.19
流动负债： - - -
2-1-505
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
2021 年 12 月 31 2020 年 12 月 31
项目 2022 年 6 月 30 日
日 日
应付账款 21,204.10 22,006.16 14,581.04
合同负债 110.09 - 82,602.63
应付职工薪酬 120.25 159.82 298.31
应交税费 4,370.71 4,862.12 1,150.73
其他应付款 58,217.83 55,102.28 42,019.34
其他流动负债 9.91 - 7,434.24
流动负债合计 84,032.89 82,130.39 148,086.29
非流动负债：
预计负债 1,420.58 - -
非流动负债合计 1,420.58 - -
负债合计 85,453.46 82,130.39 148,086.29
所有者权益：
实收资本 10,000.00 10,000.00 10,000.00
盈余公积 818.60 818.60 -
未分配利润 3,838.97 7,367.38 -4,006.10
所有者权益合计 14,657.56 18,185.98 5,993.90
负债和所有者权益总计 100,111.03 100,316.36 154,080.19
2、利润表
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
一、营业收入 165.46 85,049.40 -
减：营业成本 598.72 61,399.85 -
税金及附加 14.83 2,219.62 65.28
销售费用 148.43 485.48 1,066.40
管理费用 117.91 429.70 505.58
财务费用 1,315.97 -4.66 -17.45
其中：利息费用 1,315.53 - -
利息收入 0.25 5.98 36.18
加：其他收益 2.45 2.10 0.75
投资收益（损失以“－”号填
- - 9.06
列）
资产减值损失（损失以“-”号填 - -1,154.77 -2,562.27
2-1-506
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
列）
二、营业利润（亏损以“－”号
-2,027.97 19,366.74 -4,172.27
填列）
加：营业外收入 - 47.12 10.86
减：营业外支出 1,620.68 - -
三、利润总额（亏损总额以“－”
-3,648.64 19,413.86 -4,161.41
号填列）
减：所得税费用 -120.23 7,221.78 -1,038.07
四、净利润（净亏损以“－”号
-3,528.41 12,192.08 -3,123.33
填列）
（一）持续经营净利润（净亏
-3,528.41 12,192.08 -3,123.33
损以“-”号填列）
五、其他综合收益的税后净额 - - -
（二）将重分类进损益的其他
- - -
综合收益
9.其他 - - -
六、综合收益总额 -3,528.41 12,192.08 -3,123.33
3、现金流量表
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现
276.89 2,699.21 90,023.50
金
收到其他与经营活动有关的现
168.13 2,241.95 41,509.09
金
经营活动现金流入小计 445.03 4,941.16 131,532.59
购买商品、接受劳务支付的现
1,322.50 17,336.43 19,189.44
金
支付给职工以及为职工支付的
408.68 1,368.18 1,358.06
现金
支付的各项税费 38.55 3,845.02 2,873.89
支付其他与经营活动有关的现
916.00 482.11 51,784.58
金
经营活动现金流出小计 2,685.73 23,031.74 75,205.98
经营活动产生的现金流量净额 -2,240.70 -18,090.59 56,326.61
二、投资活动产生的现金流量：
2-1-507
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
购建固定资产、无形资产和其
- 1.93 -
他长期资产支付的现金
投资活动现金流出小计 - 1.93 -
投资活动产生的现金流量净额 - -1.93 -
三、筹资活动产生的现金流量：
收到其他与筹资活动有关的现
1,620.00 10,630.40 459.06
金
筹资活动现金流入小计 1,620.00 10,630.40 459.06
偿还债务支付的现金 - - 45,000.00
分配股利、利润或偿付利息支
- - 3,779.11
付的现金
支付其他与筹资活动有关的现
- 20.40 -
金
筹资活动现金流出小计 - 20.40 48,779.11
筹资活动产生的现金流量净额 1,620.00 10,610.00 -48,320.05
四、汇率变动对现金及现金等
- - -
价物的影响
五、现金及现金等价物净增加
-620.70 -7,482.52 8,006.56
额
加：期初现金及现金等价物余
657.04 8,139.56 132.99
额
六、期末现金及现金等价物余
36.34 657.04 8,139.56
额
（九）东方柏丰
1、资产负债表
单位：万元
2021 年 12 月 31 2020 年 12 月 31
项目 2022 年 6 月 30 日
日 日
流动资产：
货币资金 431.16 431.02 811.72
应收账款 380.33 230.66 215.55
预付款项 13.48 13.53 13.28
其他应收款 30,737.14 30,728.24 30,728.56
存货 - 14,993.41 14,607.68
其他流动资产 5.76 - 55.73
流动资产合计 31,567.87 46,396.86 46,432.53
2-1-508
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
2021 年 12 月 31 2020 年 12 月 31
项目 2022 年 6 月 30 日
日 日
非流动资产：
投资性房地产 66,923.33 66,284.16 66,216.92
固定资产 530.86 551.19 577.31
递延所得税资产 - - -
非流动资产合计 67,454.19 66,835.35 66,794.23
资产总计 99,022.06 113,232.20 113,226.76
流动负债：
应付账款 92.16 62.16 87.96
预收款项 278.53 240.61 245.91
应付职工薪酬 23.20 34.54 17.43
应交税费 74.27 78.13 5,481.65
其他应付款 54,997.62 54,071.37 52,958.69
流动负债合计 55,465.78 54,486.80 58,791.64
非流动负债：
递延所得税负债 12,127.91 11,781.55 11,391.60
非流动负债合计 12,127.91 11,781.55 11,391.60
负债合计 67,593.69 66,268.35 70,183.24
所有者权益：
实收资本 20,408.16 20,408.16 20,408.16
其他综合收益 30,050.29 30,050.29 30,050.29
盈余公积 1,022.82 1,022.82 1,022.82
未分配利润 -20,052.91 -4,517.42 -8,437.76
所有者权益合计 31,428.36 46,963.86 43,043.52
负债和所有者权益总计 99,022.06 113,232.20 113,226.76
2、利润表
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
一、营业收入 940.43 2,498.67 2,507.00
减：营业成本 - - 277.03
税金及附加 189.81 -3,032.12 191.06
销售费用 6.29 31.12 29.24
管理费用 175.16 44.85 331.25
2-1-509
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
财务费用 1,295.09 1,227.22 2,311.62
其中：利息费用 1,501.04 2,822.12 2,313.25
利息收入 206.21 1,595.51 2.24
加：其他收益 0.08 0.09 -
公允价值变动收益（损失以“-”
639.17 67.24 250.22
号填列）
信用减值损失（损失以“-”号填
-30.83 -9.65 -7.21
列）
资产减值损失（损失以“-”号填
-15,072.84 - -
列）
资产处置收益（损失以“-”号填
- - 43.69
列）
二、营业利润（亏损以“－”号
-15,190.33 4,285.29 -346.49
填列）
加：营业外收入 1.20 25.00 26.00
减：营业外支出 - - 850.00
三、利润总额（亏损总额以“－”
-15,189.13 4,310.29 -1,170.49
号填列）
减：所得税费用 346.36 389.95 435.69
四、净利润（净亏损以“－”号
-15,535.49 3,920.34 -1,606.19
填列）
（一）持续经营净利润（净亏
-15,535.49 3,920.34 -1,606.19
损以“-”号填列）
五、其他综合收益的税后净额 - - -
六、综合收益总额 -15,535.49 3,920.34 -1,606.19
3、现金流量表
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现
818.09 2,559.04 2,526.28
金
收到其他与经营活动有关的现
246.85 26.87 3,298.98
金
经营活动现金流入小计 1,064.95 2,585.91 5,825.26
购买商品、接受劳务支付的现
30.00 321.46 316.14
金
支付给职工以及为职工支付的 101.50 263.71 272.87
2-1-510
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
现金
支付的各项税费 234.70 615.99 625.11
支付其他与经营活动有关的现
833.11 260.18 4,513.33
金
经营活动现金流出小计 1,199.32 1,461.34 5,727.44
经营活动产生的现金流量净额 -134.37 1,124.57 97.82
二、投资活动产生的现金流量：
收到其他与投资活动有关的现
217.89 - -
金
投资活动现金流入小计 217.89 - -
投资活动产生的现金流量净额 217.89 - -
三、筹资活动产生的现金流量：
收到其他与筹资活动有关的现
- 650.00 -
金
筹资活动现金流入小计 - 650.00 -
支付其他与筹资活动有关的现
84.00 2,189.11 -
金
筹资活动现金流出小计 84.00 2,189.11 -
筹资活动产生的现金流量净额 -84.00 -1,539.11 -
四、汇率变动对现金及现金等
- - -
价物的影响
五、现金及现金等价物净增加
-0.48 -414.54 97.82
额
加：期初现金及现金等价物余
22.51 437.05 339.23
额
六、期末现金及现金等价物余
22.03 22.51 437.05
额
（十）陕西秦汉新城
1、资产负债表
单位：万元
2021 年 12 月 31 2020 年 12 月 31
项目 2022 年 6 月 30 日
日 日
流动资产：
货币资金 1,323.88 529.18 498.51
应收账款 646.96 524.00 176.40
预付款项 - - 13.97
2-1-511
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
2021 年 12 月 31 2020 年 12 月 31
项目 2022 年 6 月 30 日
日 日
其他应收款 149.49 149.57 153.44
存货 47,658.62 44,345.67 45,189.62
其他流动资产 35.60 1,747.30 1,081.51
流动资产合计 49,814.56 47,295.71 47,113.46
非流动资产：
其他非流动金融资产 - 182.30
固定资产 6,408.44 6,493.42 4,822.89
长期待摊费用 139.47 167.36 36.68
递延所得税资产 1,801.13 1,778.53 431.69
非流动资产合计 8,349.04 8,439.31 5,473.56
资产总计 58,163.60 55,735.02 52,587.01
流动负债：
短期借款 - 18,284.94
应付账款 11,987.74 13,192.89 13,365.57
预收款项 217.58 197.71
合同负债 544.32 443.22 280.78
应付职工薪酬 11.82 19.49 5.44
应交税费 40.99 49.64 39.36
其他应付款 45,823.40 42,069.91 16,690.32
其他流动负债 76.51 39.89 -
流动负债合计 58,484.78 56,032.62 48,864.12
非流动负债：
预计负债 44.20 - -
非流动负债合计 44.20 - -
负债合计 58,528.99 56,032.62 48,864.12
所有者权益：
实收资本 5,000.00 5,000.00 5,000.00
未分配利润 -5,365.39 -5,297.59 -1,277.11
所有者权益合计 -365.39 -297.59 3,722.89
负债和所有者权益总计 58,163.60 55,735.02 52,587.01
2、利润表
单位：万元
2-1-512
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
一、营业收入 415.32 396.17 403.20
减：营业成本 94.00 154.95 146.46
税金及附加 49.87 94.58 95.29
销售费用 80.04 229.47 289.19
管理费用 43.94 79.75 39.01
财务费用 161.44 321.25 -2.75
其中：利息费用 165.00 328.76 -
利息收入 3.98 8.06 3.30
加：其他收益 0.01 0.01 -
信用减值损失（损失以“-”号填
-32.24 -34.23 -
列）
资产减值损失（损失以“-”号填
- -4,849.44 -1,575.08
列）
二、营业利润（亏损以“－”号
-46.19 -5,367.49 -1,739.08
填列）
加：营业外收入 - 0.17 3.00
减：营业外支出 44.20 - -
三、利润总额（亏损总额以“－”
-90.40 -5,367.32 -1,736.08
号填列）
减：所得税费用 -22.60 -1,346.84 -411.01
四、净利润（净亏损以“－”号
-67.80 -4,020.48 -1,325.07
填列）
（一）持续经营净利润（净亏
-67.80 -4,020.48 -1,325.07
损以“-”号填列）
五、其他综合收益的税后净额 - - -
六、综合收益总额 -67.80 -4,020.48 -1,325.07
3、现金流量表
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现
175.19 253.33 1,021.66
金
收到的税费返还 2,001.02 - -
收到其他与经营活动有关的现
1.00 210.11 2,062.25
金
经营活动现金流入小计 2,177.21 463.44 3,083.90
2-1-513
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
购买商品、接受劳务支付的现
3,322.74 4,042.31 21,889.23
金
支付给职工以及为职工支付的
67.70 102.87 63.89
现金
支付的各项税费 81.49 94.48 189.92
支付其他与经营活动有关的现
171.36 304.67 278.05
金
经营活动现金流出小计 3,643.30 4,544.34 22,421.09
经营活动产生的现金流量净额 -1,466.09 -4,080.90 -19,337.19
二、投资活动产生的现金流量：
购建固定资产、无形资产和其
- 146.00 -
他长期资产支付的现金
投资活动现金流出小计 - 146.00 -
投资活动产生的现金流量净额 - -146.00 -
三、筹资活动产生的现金流量：
取得借款收到的现金 - - 18,230.00
收到其他与筹资活动有关的现
3,232.46 7,417.59 8,040.00
金
筹资活动现金流入小计 3,232.46 7,417.59 26,270.00
偿还债务支付的现金 2,710.00 -
分配股利、利润或偿付利息支
- 163.72 1,691.43
付的现金
支付其他与筹资活动有关的现
1,100.00 543.47 5,182.30
金
筹资活动现金流出小计 1,100.00 3,417.20 6,873.73
筹资活动产生的现金流量净额 2,132.46 4,000.39 19,396.27
四、汇率变动对现金及现金等
价物的影响
五、现金及现金等价物净增加
666.38 -226.51 59.08
额
加：期初现金及现金等价物余
1.50 228.01 168.93
额
六、期末现金及现金等价物余
667.88 1.50 228.01
额
（十一）西安海荣实业
1、资产负债表
2-1-514
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
单位：万元
2021 年 12 月 31 2020 年 12 月 31
项目 2022 年 6 月 30 日
日 日
流动资产：
货币资金 390.57 16.81 90.19
应收账款 49.96 1.50 -
其他应收款 0.56 0.62 151.27
存货 12,301.48 12,095.65 4,507.25
其他流动资产 0.98 19.64 -
流动资产合计 12,743.55 12,134.22 4,748.71
非流动资产：
投资性房地产 2,268.61 2,384.00 2,402.99
递延所得税资产 230.56 147.29 125.70
非流动资产合计 2,499.17 2,531.29 2,528.69
资产总计 15,242.72 14,665.51 7,277.40
流动负债：
应付账款 4,688.93 9,533.75 2,244.23
应付职工薪酬 7.79 11.39 6.69
应交税费 7.67 5.78 21.56
其他应付款 6,636.69 963.13 832.77
一年内到期的非流动负债 - - -
流动负债合计 11,341.08 10,514.06 3,105.25
非流动负债：
非流动负债合计 - - -
负债合计 11,341.08 10,514.06 3,105.25
所有者权益：
实收资本 5,000.00 5,000.00 5,000.00
未分配利润 -1,098.36 -848.54 -827.84
所有者权益合计 3,901.64 4,151.46 4,172.16
负债和所有者权益总计 15,242.72 14,665.51 7,277.40
2、利润表
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
一、营业收入 44.46 77.06 96.33
2-1-515
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
减：营业成本 - - -
税金及附加 9.98 18.95 25.95
销售费用 - - -
管理费用 44.49 81.32 82.75
财务费用 208.05 0.10 0.02
其中：利息费用 207.90 - -
利息收入 0.05 0.10 0.22
加：其他收益 0.01 - -
公允价值变动收益（损失以
-115.39 -18.99 -239.94
“－”号填列）
二、营业利润（亏损以“－”号
-333.44 -42.29 -252.33
填列）
加：营业外收入 0.35
减：营业外支出 - - -
三、利润总额（亏损总额以“－”
-333.09 -42.29 -252.33
号填列）
减：所得税费用 -83.27 -21.59 -66.05
四、净利润（净亏损以“－”号
-249.82 -20.70 -186.28
填列）
（一）持续经营净利润（净亏
-249.82 -20.70 -186.28
损以“-”号填列）
五、其他综合收益的税后净额 - - -
六、综合收益总额 -249.82 -20.70 -186.28
3、现金流量表
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现
82.50 205.00
金
收到的税费返还 468.04
收到其他与经营活动有关的现
0.52 0.10 10.22
金
经营活动现金流入小计 468.55 82.60 215.22
购买商品、接受劳务支付的现
5,490.08 234.08 27.54
金
2-1-516
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
支付给职工以及为职工支付的
26.13 65.60 40.51
现金
支付的各项税费 8.09 38.71 17.02
支付其他与经营活动有关的现
7.57 9.46 65.78
金
经营活动现金流出小计 5,531.88 347.85 150.85
经营活动产生的现金流量净额 -5,063.33 -265.25 64.37
二、投资活动产生的现金流量：
投资活动产生的现金流量净额 - - -
三、筹资活动产生的现金流量：
取得借款收到的现金 - - -
收到其他与筹资活动有关的现
5,442.08 256.87 80.00
金
筹资活动现金流入小计 5,442.08 256.87 80.00
支付其他与筹资活动有关的现
5.00 65.00 80.00
金
筹资活动现金流出小计 5.00 65.00 80.00
筹资活动产生的现金流量净额 5,437.08 191.87 -
四、汇率变动对现金及现金等
- - -
价物的影响
五、现金及现金等价物净增加
373.76 -73.38 64.37
额
加：期初现金及现金等价物余
16.81 90.19 25.82
额
六、期末现金及现金等价物余
390.57 16.81 90.19
额
（十二）西安海荣青东村
1、资产负债表
单位：万元
2021 年 12 月 31 2020 年 12 月 31
项目 2022 年 6 月 30 日
日 日
流动资产：
货币资金 1,386.70 644.27 137.44
预付款项 0.57 0.77 2.92
其他应收款 531.46 531.57 533.54
存货 39,560.30 38,219.50 37,266.64
2-1-517
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
2021 年 12 月 31 2020 年 12 月 31
项目 2022 年 6 月 30 日
日 日
其他流动资产 135.41 1,412.49 1,380.21
流动资产合计 41,614.43 40,808.59 39,320.76
非流动资产：
递延所得税资产 1,056.66 1,016.84 64.96
非流动资产合计 1,056.66 1,016.84 64.96
资产总计 42,671.09 41,825.43 39,385.72
流动负债：
应付账款 8,121.13 8,737.17 6,751.15
合同负债 1,138.14 658.79 -
应付职工薪酬 19.23 58.23 25.49
应交税费 5.84 8.73 4.43
其他应付款 34,534.77 33,448.27 30,839.40
其他流动负债 102.43 59.29 -
流动负债合计 43,921.53 42,970.48 37,620.47
非流动负债：
非流动负债合计 - - -
负债合计 43,921.53 42,970.48 37,620.47
所有者权益：
实收资本 2,000.00 2,000.00 2,000.00
未分配利润 -3,250.44 -3,145.05 -234.75
所有者权益合计 -1,250.44 -1,145.05 1,765.25
负债和所有者权益总计 42,671.09 41,825.43 39,385.72
2、利润表
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
一、营业收入 - - -
减：营业成本 - - -
税金及附加 10.28 17.10 16.74
销售费用 76.51 198.73 57.03
管理费用 59.63 150.07 83.16
财务费用 -1.19 -0.23 -0.27
其中：利息费用 - -
2-1-518
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
利息收入 1.37 0.50 0.70
加：其他收益 0.06 0.02 -
资产减值损失（损失以“-”号填
- -3,496.53 -
列）
二、营业利润（亏损以“－”号
-145.17 -3,862.19 -156.67
填列）
减：营业外支出 0.04 - -
三、利润总额（亏损总额以“－”
-145.21 -3,862.19 -156.67
号填列）
减：所得税费用 -39.82 -951.88 -32.40
四、净利润（净亏损以“－”号
-105.39 -2,910.30 -124.27
填列）
（一）持续经营净利润（净亏
-105.39 -2,910.30 -124.27
损以“-”号填列）
五、其他综合收益的税后净额 - - -
六、综合收益总额 -105.39 -2,910.30 -124.27
3、现金流量表
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现
517.49 723.08 -
金
收到的税费返还 1,419.78
收到其他与经营活动有关的现
1.43 1.68 0.70
金
经营活动现金流入小计 1,938.69 724.77 0.70
购买商品、接受劳务支付的现
943.45 155.17 14,685.68
金
支付给职工以及为职工支付的
94.32 257.56 122.67
现金
支付的各项税费 81.49 12.56 29.18
支付其他与经营活动有关的现
366.82 689.75 66.04
金
经营活动现金流出小计 1,486.08 1,115.04 14,903.58
经营活动产生的现金流量净额 452.61 -390.28 -14,902.87
二、投资活动产生的现金流量：
2-1-519
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
投资活动产生的现金流量净额 - - -
三、筹资活动产生的现金流量：
收到其他与筹资活动有关的现
246.00 283.66 15,418.50
金
筹资活动现金流入小计 246.00 283.66 15,418.50
支付其他与筹资活动有关的现
300.00 20.00 468.50
金
筹资活动现金流出小计 300.00 20.00 468.50
筹资活动产生的现金流量净额 -54.00 263.66 14,950.00
四、汇率变动对现金及现金等
- - -
价物的影响
五、现金及现金等价物净增加
398.61 -126.62 47.13
额
加：期初现金及现金等价物余
10.82 137.44 90.32
额
六、期末现金及现金等价物余
409.43 10.82 137.44
额
（十三）云尚发展
1、资产负债表
单位：万元
2021 年 12 月 31 2020 年 12 月 31
项目 2022 年 6 月 30 日
日 日
流动资产：
货币资金 2,631.15 2,647.52 5,110.80
预付款项 6,806.81 6,806.81 6,717.00
其他应收款 - -
存货 390.68 390.68 -
其他流动资产 29.98 30.94 -
流动资产合计 9,858.61 9,875.95 11,827.80
非流动资产：
非流动资产合计 - - -
资产总计 9,858.61 9,875.95 11,827.80
流动负债：
应付职工薪酬 9.95 -
应交税费 0.01 0.11 -
2-1-520
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
2021 年 12 月 31 2020 年 12 月 31
项目 2022 年 6 月 30 日
日 日
其他应付款 41.30 40.55 1,858.00
流动负债合计 41.31 50.61 1,858.00
非流动负债：
非流动负债合计 - - -
负债合计 41.31 50.61 1,858.00
所有者权益：
实收资本 10,000.00 10,000.00 10,000.00
资本公积 2.35 2.35 2.35
未分配利润 -185.05 -177.01 -32.55
所有者权益合计 9,817.30 9,825.34 9,969.80
负债和所有者权益总计 9,858.61 9,875.95 11,827.80
2、利润表
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
一、营业收入 - - -
减：营业成本 - - -
税金及附加 0.72 1.25
销售费用 119.56 -
管理费用 12.00 35.14 -
财务费用 -3.94 -10.95 11.12
其中：利息费用 - - -
利息收入 4.01 11.04 2.76
加：其他收益 0.01 - -
二、营业利润（亏损以“－”号
-8.04 -144.46 -12.37
填列）
减：营业外支出 - - -
三、利润总额（亏损总额以“－”
-8.04 -144.46 -12.37
号填列）
四、净利润（净亏损以“－”号
-8.04 -144.46 -12.37
填列）
（一）持续经营净利润（净亏
-8.04 -144.46 -12.37
损以“-”号填列）
五、其他综合收益的税后净额 - - -
2-1-521
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
六、综合收益总额 -8.04 -144.46 -12.37
3、现金流量表
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
一、经营活动产生的现金流量：
收到的税收返还 0.98 - -
收到其他与经营活动有关的现
4.02 11.04 2,911.66
金
经营活动现金流入小计 5.00 11.04 2,911.66
购买商品、接受劳务支付的现
509.11 -
金
支付给职工以及为职工支付的
20.92 21.91 -
现金
支付的各项税费 - 1.70 1.25
支付其他与经营活动有关的现
0.46 123.59 2,900.57
金
经营活动现金流出小计 21.38 656.32 2,901.82
经营活动产生的现金流量净额 -16.38 -645.28 9.84
二、投资活动产生的现金流量：
投资活动产生的现金流量净额 - - -
三、筹资活动产生的现金流量： -
吸收投资收到的现金 - - 5,100.00
筹资活动现金流入小计 - - 5,100.00
支付其他与筹资活动有关的现
- 1,818.00 -
金
筹资活动现金流出小计 - 1,818.00 -
筹资活动产生的现金流量净额 - -1,818.00 5,100.00
四、汇率变动对现金及现金等
- - -
价物的影响
五、现金及现金等价物净增加
-16.38 -2,463.28 5,109.84
额
加：期初现金及现金等价物余
2,647.52 5,110.80 0.96
额
六、期末现金及现金等价物余
2,631.14 2,647.52 5,110.80
额
（十四）宁波奉化
2-1-522
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
1、资产负债表
单位：万元
2021 年 12 月 31 2020 年 12 月 31
项目 2022 年 6 月 30 日
日 日
流动资产：
货币资金 2,981.79 1,066.99 1,252.76
应收账款 122.18 14.72 48.35
其他应收款 472.20 472.19 1,072.68
存货 1,480.46 1,494.56 1,603.83
其他流动资产 29.43 65.08 87.98
流动资产合计 5,086.06 3,113.53 4,065.60
非流动资产：
其他非流动金融资产 250.00 250.00 250.00
投资性房地产 58,475.73 58,644.54 61,975.54
固定资产 4.14 4.14 4.14
长期待摊费用 105.88 160.04 271.71
递延所得税资产 99.66 87.37 935.85
非流动资产合计 58,935.41 59,146.08 63,437.24
资产总计 64,021.47 62,259.62 67,502.84
流动负债：
应付账款 1,786.34 764.12 1,039.73
预收款项 230.04 305.06 470.65
合同负债 120.67 151.42 -
应付职工薪酬 4.07 22.04 29.55
应交税费 527.86 397.25 382.37
其他应付款 39,075.62 37,802.50 34,121.56
一年内到期的非流动负债 - 25,285.99
其他流动负债 4.52 - -
流动负债合计 41,749.12 39,442.39 61,329.86
非流动负债：
长期借款 24,325.97 23,519.01 -
递延收益 679.50 693.76 722.27
递延所得税负债 1,258.99 1,258.99 2,483.26
非流动负债合计 26,264.46 25,471.75 3,205.53
2-1-523
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
2021 年 12 月 31 2020 年 12 月 31
项目 2022 年 6 月 30 日
日 日
负债合计 68,013.59 64,914.15 64,535.38
所有者权益：
实收资本 10,000.00 10,000.00 10,000.00
盈余公积 1,679.33 1,679.33 1,679.33
未分配利润 -15,671.45 -14,333.86 -8,711.87
所有者权益合计 -3,992.12 -2,654.53 2,967.46
负债和所有者权益总计 64,021.47 62,259.62 67,502.84
2、利润表
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
一、营业收入 2,153.35 4,805.88 4,590.81
减：营业成本 1,100.39 2,610.78 2,673.92
税金及附加 167.33 401.26 369.46
销售费用 0.43 -
管理费用 96.04 210.29 229.38
财务费用 2,007.39 4,385.11 4,463.40
其中：利息费用 2,010.29 4,392.83 4,473.70
利息收入 3.42 8.61 11.66
加：其他收益 15.01 56.98 32.92
公允价值变动收益（损失以
-168.81 -3,331.00 131.01
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号填
-6.04 1.77 5.46
列）
资产减值损失（损失以“-”号填
- -
列）
二、营业利润（亏损以“－”号
-1,380.19 -6,074.24 -2,975.97
填列）
加：营业外收入 30.31 78.24 71.59
减：营业外支出 1.77 0.15
三、利润总额（亏损总额以“－”
-1,349.88 -5,997.77 -2,904.54
号填列）
减：所得税费用 -12.29 -375.79 559.55
四、净利润（净亏损以“－”号
-1,337.59 -5,621.99 -3,464.08
填列）
2-1-524
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
（一）持续经营净利润（净亏
-1,337.59 -5,621.99 -3,464.08
损以“-”号填列）
五、其他综合收益的税后净额 -1,337.59 - -
六、综合收益总额 -1,337.59 -5,621.99 -3,464.08
3、现金流量表
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现
2,136.75 5,294.82 4,561.29
金
收到的税费返还 - 4.11
收到其他与经营活动有关的现
20.96 1,261.62 13,445.55
金
经营活动现金流入小计 2,157.71 6,556.44 18,010.95
购买商品、接受劳务支付的现
20.27 2,787.51 3,462.38
金
支付给职工以及为职工支付的
43.51 79.19 71.56
现金
支付的各项税费 94.29 487.60 586.02
支付其他与经营活动有关的现
84.84 1,292.59 13,032.46
金
经营活动现金流出小计 242.91 4,646.88 17,152.42
经营活动产生的现金流量净额 1,914.80 1,909.56 858.53
二、投资活动产生的现金流量：
投资活动现金流入小计 - - -
购建固定资产、无形资产和其
- - 1,004.31
他长期资产支付的现金
投资活动现金流出小计 - - 1,004.31
投资活动产生的现金流量净额 - - -1,004.31
三、筹资活动产生的现金流量：
收到其他与筹资活动有关的现
- 1,399.67 -
金
筹资活动现金流入小计 - 1,399.67 -
偿还债务支付的现金 - 1,750.00 -
分配股利、利润或偿付利息支
- 1,745.00 1,749.78
付的现金
2-1-525
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度
筹资活动现金流出小计 - 3,495.00 1,749.78
筹资活动产生的现金流量净额 - -2,095.33 -1,749.78
四、汇率变动对现金及现金等
- - -
价物的影响
五、现金及现金等价物净增加
1,914.80 -185.77 -1,895.56
额
加：期初现金及现金等价物余
1,066.99 1,252.76 3,148.32
额
六、期末现金及现金等价物余
2,981.79 1,066.99 1,252.76
额
三、本次交易模拟实施后上市公司备考财务资料
（一）备考合并财务报表的编制基础
备考合并财务报表是基于如下编制基础：
1、假设本次交易的交易方案已获本公司股东大会批准，并已获相关政府部
门及监管机构批准且能顺利实施。
2、为给使用者提供更相关的信息，备考合并财务报表假设公开挂牌转让标
的公司股权已于比较报表的最早期初（2021 年 1 月 1 日）已完成。同时，本公
司以公开挂牌转让方式确定交易对方，以挂牌底价实现置出标的公司的对价，于
本备考合并财务报表期初即确认为应收款项和归属于母公司股东权益。即假设本
公司于 2021 年 1 月 1 日已处置完毕本次拟置出的标的公司，以此假定的公司架
构为会计主体，合并范围不包括本公司拟置出标的公司编制而成。
3、本备考合并财务报表系根据本公司 2022 年 1-6 月及 2021 年度合并财务
报表、与标的公司经审计的模拟合并财务报表，以持续经营为基础，按照附注六
所述的会计政策与估计编制而成。本公司和标的公司于相关备考期间及资产负债
表日的重大交易及往来余额已予还原。合并范围内的各子公司、合营企业和联营
企业在报告期内所采用的会计政策不存在重大差异。
4、置出本备考合并财务报表中的标的公司财务报表是根据模拟合并编制基
础编制，并由信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）出具 XYZH/2022KMAA2B0005
号模拟合并财务报表审计报告。
2-1-526
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
5、由本次交易而产生的费用、税收等影响未在备考合并财务报中反映。
6、鉴于备考合并财务报表之特殊编制目的，本备考合并财务报表只列示备
考合并资产负债表、备考合并利润报表及有关对本备考财务报表使用者具有重大
参考意义的附注项目，未列示相关性不大的附注项目，且部分附注项目已在本备
考财务报表中简化披露。备考合并财务报表的股东权益按“归属于母公司的股东
权益”和“少数股东权益”列报，不再细分“股本”、“资本公积”、“盈余公
积”及“未分配利润”等明细科目。
7、本次备考合并财务报表是基于本附注四所述的编制基础编制的，且根据
交易方案的内容使最终的交易可能成为关联交易，根据《企业会计准则第 33 号
——合并财务报表》的相关规定，本公司因交易丧失对标的公司的控制，最终交
易完成时无需对比较报表进行相关调整。
8、本备考合并财务报表系假设本附注二、所述的事项已于 2021 年 1 月 1
日完成，并按此架构基于现有的全部信息及本附注四所述的编制基础编制。本次
交易最终通过云交所公开挂牌方式进行，交易结果以最终摘牌信息及签署的产权
交易合同为准，因产权合同尚未生效，因此该编制基础下的交易价款的结算方式
等与交易完成后的实际情况可能会产生差异。
由于备考合并财务报表与实际收购交易完成后的合并财务报表编制基础存
在差异，因此本备考合并财务报表仅供本公司向上海证券交易所报送重大资产出
售事宜使用，不适用于其他目的。
（二）最近一年及一期备考合并财务报表
1、备考合并资产负债表
单位：万元
项目 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 30,970.00 42,818.07
交易性金融资产 168,245.30 252,997.33
应收账款 26,843.90 16,801.06
预付款项 2,021.68 2,417.58
2-1-527
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日
其他应收款 1,084,910.53 782,566.40
存货 204,676.28 1,297,186.06
合同资产 7,942.25 8,449.08
持有待售资产 3,164.59 20,174.33
其他流动资产 7,257.24 16,829.76
流动资产合计 1,536,031.78 2,440,239.67
非流动资产：
长期应收款 152,775.71 148,422.07
长期股权投资 55,079.18 60,500.75
其他非流动金融资产 15,400.00 15,400.00
投资性房地产 811,916.28 859,633.47
固定资产 125,005.99 126,860.55
使用权资产 133,354.10 144,211.06
无形资产 840.91 999.91
长期待摊费用 21,727.45 21,740.22
递延所得税资产 29,945.12 52,314.23
非流动资产合计 1,346,044.73 1,430,082.27
资产总计 2,882,076.51 3,870,321.94
流动负债：
短期借款 21,469.39 25,616.05
应付票据 - 1,253.61
应付账款 95,266.60 291,719.41
预收款项 6,169.64 8,175.32
合同负债 10,800.15 19,963.67
应付职工薪酬 5,750.40 9,632.43
应交税费 39,745.45 45,485.91
其他应付款 1,457,123.90 2,101,703.47
持有待售负债 - 15,009.70
一年内到期的非流动负债 215,602.21 313,817.88
其他流动负债 6,197.75 5,850.28
流动负债合计 1,858,125.49 2,838,227.73
非流动负债：
长期借款 591,830.31 590,336.06
2-1-528
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 6 月 30 日 2021 年 12 月 31 日
租赁负债 127,085.41 134,325.58
长期应付款 21,193.44 30,663.91
预计负债 3,923.37 3,316.88
递延所得税负债 76,050.00 82,359.74
非流动负债合计 820,082.52 841,002.16
负债合计 2,678,208.02 3,679,229.89
股东权益：
归属于母公司股东权益合计 104,316.12 84,520.46
少数股东权益 99,552.38 106,571.59
股东权益合计 203,868.50 191,092.05
负债和股东权益总计 2,882,076.51 3,870,321.94
2、备考合并利润表
单位：万元
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度
一、营业总收入 116,195.07 459,010.78
其中：营业收入 116,195.07 459,010.78
二、营业总成本 175,127.11 651,756.90
其中：营业成本 77,212.75 302,640.28
税金及附加 8,728.33 41,395.09
销售费用 8,968.63 24,154.78
管理费用 15,369.07 48,178.47
财务费用 64,848.34 235,388.28
其中：利息费用 65,198.65 234,593.67
利息收入 453.34 1,724.01
加：其他收益 1,153.65 1,790.07
投资收益（损失以“－”号填列） 67,928.76 227,693.55
其中：对联营企业和合营企业的投资收益 -3,161.01 -15,449.49
公允价值变动收益（损失以“－”号填列） 346.39 -58,897.93
信用减值损失（损失以“-”号填列） -489.90 -1,790.09
资产减值损失（损失以“-”号填列） -2,219.70 -35,206.94
资产处置收益（损失以“-”号填列） -0.47 -42.00
三、营业利润（亏损以“－”号填列） 7,786.69 -59,199.45
2-1-529
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目 2022 年 1-6 月 2021 年度
加：营业外收入 1,062.26 2,519.11
减：营业外支出 4,570.33 21,181.79
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 4,278.61 -77,862.13
减：所得税费用 4,333.97 -3,065.88
五、净利润（净亏损以“－”号填列） -55.36 -74,796.25
（一）按经营持续性分类 -55.36 -74,796.25
1.持续经营净利润（净亏损以“-”号填列） -55.36 -74,796.25
（二）按所有权归属分类 -55.36 -74,796.25
1.归属于母公司所有者的净利润（净亏损以“-”号填
6,963.85 -33,509.45
列）
2.少数股东损益（净亏损以“-”号填列） -7,019.21 -41,286.80
六、其他综合收益的税后净额 - -1,705.06
归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额 - -1,709.43
（一）不能重分类进损益的其他综合收益 - -
（二）将重分类进损益的其他综合收益 - -1,709.43
归属于少数股东的其他综合收益的税后净额 - 4.36
七、综合收益总额 -55.36 -76,501.31
归属于母公司股东的综合收益总额 6,963.85 -35,218.87
归属于少数股东的综合收益总额 -7,019.21 -41,282.44
2-1-530
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
第十节 同业竞争和关联交易
一、同业竞争情况
（一）本次交易完成前上市公司的同业竞争情况
本次交易前，上市公司的主营业务为房地产开发，主要业务板块为房地产、
商业管理、物业服务、酒店运营等，与控股股东康旅集团及其下属企业存在同业
竞争情况。
本次交易完成前，公司关于避免同业竞争的承诺的出具及情况如下：
1、2017 年发行股份购买资产
（1）承诺事项
2017 年 6 月，公司筹划以发行股份及支付现金的方式向省城投集团（现康
旅集团）、邓鸿、赵凯、刘杨、尹红、邹全、柳林购买其合计持有的成都环球世
纪会展旅游集团有限公司（现更名为“环球融创会展文旅集团有限公司”）100%
股权，同时募集配套资金。该交易已于 2019 年 6 月终止。在该次交易中，康旅
集团出具的关于避免同业竞争的承诺如下：
1）总体承诺
为避免与上市公司的同业竞争，康旅集团作出《关于避免同业竞争的承诺函》
如下（下文中“本次重组”指云南城投以发行股份及支付现金的方式购买成都环
球世纪会展旅游集团有限公司 100%的股权并募集配套资金）：
“1、本公司及本公司控制的其他企业（指本公司控制的除上市公司及其控
制企业之外的企业，下同）在本次重组前与上市公司及其控制的企业的主营业务
（酒店业务、房地产业务及会展业务）可能存在同业竞争的，本公司将继续履行
本公司已经做出的承诺。
2、本次重组完成后，本公司及本公司控制的其他企业不会新增直接或间接
从事（包括但不限于控制、投资、管理）任何与上市公司及其控制的企业主营业
务构成或可能构成同业竞争的业务。
2-1-531
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
3、本次重组完成后，如本公司及本公司控制的其他企业获得的商业机会与
上市公司及其控制的企业主营业务存在同业竞争的，本公司将立即通知上市公
司，并尽力将该商业机会给予上市公司，以避免与上市公司及其控制的企业形成
同业竞争或潜在同业竞争。
4、如本公司违反上述承诺给上市公司造成损失的，本公司将赔偿相应损失。”
为切实履行该次重组前出具的有关避免同业竞争的承诺并提高该次重组后
相关承诺的可操作性，康旅集团出具了以下补充承诺：
“关于本次重大资产重组避免同业竞争承诺中涉及云南民族文化旅游产业
有限公司、腾冲玛御谷温泉投资有限公司的承诺事项，本公司将按照 2017 年 5
月作出的承诺期限继续履行。
为提高本次重组后避免同业竞争承诺的可操作性，本公司承诺可在本次承诺
到期前 12 个月内，由上市公司指定适当资格人员组成专项工作小组，具体负责
有关避免同业竞争承诺措施及安排的监督、评估等工作，并有权就承诺措施具体
落实情况直接向省城投集团提出意见和建议。”
2）补充承诺
为更好执行《上市公司监管指引第 4 号——上市公司实际控制人、股东、关
联方、收购人以及上市公司承诺及履行》的有关要求，康旅集团出具了《关于避
免同业竞争的补充承诺函（二）》，经康旅集团自查，就现有具体同业竞争承诺
补充、完善，主要内容如下：
“（1）成都时代环球实业有限公司（下称“时代环球”）成立于 2017 年 8
月 8 日，注册资本为 1 亿元。本企业持有时代环球 51%的股权。时代环球下属公
司康定溜溜城旅游开发有限责任公司、拉萨圣地天堂会展旅游实业有限公司和四
川三岔湖长岛国际旅游度假中心有限公司涉及房地产开发、酒店经营等业务。
其中，康定溜溜城旅游开发有限责任公司存在部分地块因高速公路占用土地
导致约定动工开发日期满一年未动工开发，涉嫌土地闲置，且目前正在与政府协
商土地置换方案，未来开发存在不确定性；四川三岔湖长岛国际旅游度假中心有
限公司受成都市高新区新控规调整影响，部分土地被划为生态用地无法开工，目
2-1-532
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
前正与政府协商土地置换方案，未来开发存在不确定性。
拉萨圣地天堂会展旅游实业有限公司因位于西藏，客源主要为国内游客，且
受季节性影响较大，客流量不稳定，2017 年净利润为-9,401.67 万元，盈利能力
较差。
因此，时代环球暂不符合注入上市公司的条件。为避免时代环球及其子公司
与上市公司存在同业竞争，本企业承诺：自本函出具之日起三年内，如时代环球
及其子公司涉及的房地产业务存在的不确定因素及法律风险已消除、相关房地产
项目已具备开发条件，且届时该业务与上市公司存在实质性的同业竞争，本企业
将依法行使股东权提出资产注入的提案，将上述涉及房地产开发业务的资产以合
法合规的方式注入上市公司；如时代环球及其子公司涉及的酒店业务连续两年扣
除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利润为正，且届时与上市公司存在实
质性的同业竞争，本企业将依法行使股东权提出资产注入的提案，将上述涉及酒
店的业务资产以合法合规的方式注入上市公司。
（2）昆明未来城开发有限公司（下称“昆明未来城”，现名云南省城市更
新有限公司）成立于 2006 年 11 月，注册资本为 15 亿元。本企业持有昆明未来
城 100%的股权。昆明未来城从事的主要项目为棚改项目，与上市公司不存在实
质性同业竞争。
本企业承诺：昆明未来城不存在商品房及商业项目开发业务，如果昆明未来
城计划从事商品房及商业项目开发业务，则将在昆明未来城实际取得项目开发权
之日起三年内按照相关法律法规和行业政策完成资产的整合梳理，将相关业务资
产以合法合规的方式注入上市公司。
（3）腾冲玛御谷温泉投资有限公司（下称“腾冲玛御谷”）及其下属子公
司腾冲玛御谷清和园置业有限公司、腾冲玛御谷神秘园置业有限公司、腾冲玛御
谷泰合园置业有限公司、腾冲玛御谷润禾园置业有限公司等涉及房地产开发和酒
店业务。
2017 年腾冲玛御谷净利润为-2,750.17 万元，且存在多个地块因策划过程缓
慢、国际品牌引入过程较长、规划设计滞后、用地性质规划调整等原因涉嫌土地
2-1-533
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
闲置。因此，腾冲玛御谷暂不符合注入上市公司的条件。
为避免腾冲玛御谷及其子公司与上市公司存在同业竞争，本企业承诺：自本
函出具之日起三年内，如腾冲玛御谷及其子公司涉及的房地产及酒店业务存在的
不确定因素及法律风险已消除、相关房地产项目已具备开发条件，且届时该业务
与上市公司存在实质性的同业竞争，本企业将依法行使股东权提出资产注入的提
案，将上述涉及同业竞争的资产以合法合规的方式注入上市公司。
（4）云南民族文化旅游产业有限公司（下称“民族文化”）并未实际开展
房地产开发经营业务，下属从事房地产开发业务的主体为景洪市城市投资开发有
限公司（下称“景洪城投”）及其下属子公司，民族文化持有景洪城投 50.94%
的股权，景洪市国有资产投资有限公司持有景洪城投 49.06%的股权。
景洪城投下属子公司经营范围涉及房地产开发经营的有：西双版纳绿城投资
开发有限责任公司、勐腊瑞景旅游产业开发有限公司、云南仁和佳业房地产开发
有限公司等。景洪城投及其下属子公司开展房地产业务，系因景洪城投在一级土
地开发等城投业务结束后获得相关土地，房地产业务为其城投业务的后续投入，
并非景洪城投主要收入来源。
由于景洪城投目前相关业务整合尚未完成，且多宗用地因历史原因、规划设
计调整，前期不具备开工条件，涉嫌一年以上两年以下土地闲置，因此短期内暂
无法将景洪城投房地产业务注入上市公司。
为避免民族文化与上市公司存在同业竞争，本企业承诺：自本函出具之日起
三年内，若上述涉及房地产的业务存在的不确定因素及法律风险已消除、相关房
地产项目已具备开发条件，且届时该业务与上市公司存在实质性的同业竞争，本
企业将按照相关法律法规和行业政策完成上述资产的整合梳理，并依法行使股东
权，提出资产注入的提案，将上述涉及房地产开发的业务资产以合法合规的方式
注入上市公司。
（5）南昌金燕国际温泉度假有限公司（下称“南昌金燕”）成立于 2009
年 9 月 17 日，注册资本 7,000 万元。本企业持有南昌金燕 60%的股权。南昌金
燕及其下属子公司南昌金燕酒店有限公司和南昌金燕国际温泉度假有限公司等
2-1-534
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
涉及房地产开发与销售、酒店业务。
南昌金燕拥有 6 宗空地因存在征地补偿款未发放、地块内坟墓未迁移、建筑
未拆除、前期不具备开发条件等一系列问题，导致一直无法开工建设，闲置两年
以上，不符合注入上市公司的条件。
为避免南昌金燕及其子公司的房地产开发和酒店业务与上市公司存在同业
竞争，本企业承诺：自本函出具之日起三年内，若上述涉及房地产的业务存在的
不确定因素及法律风险已消除、相关房地产项目已具备开发条件，且届时该业务
与上市公司存在实质性的同业竞争，本企业将按照相关法律法规和行业政策完成
上述资产的整合梳理，并依法行使股东权，提出资产注入的提案，将上述涉及房
地产开发和酒店的业务资产以合法合规的方式注入上市公司。
（6）云南城投医疗产业开发有限公司（下称“城投医疗”）成立于 2006
年 8 月 15 日，注册资本 1 亿元。本企业持有城投医疗 65%的股权。城投医疗主
要从事医疗服务，但经营范围中包含房地产开发，与上市公司可能存在同业竞争。
为避免与上市公司存在同业竞争，本企业承诺：城投医疗不存在房地产项目
开发计划，如果城投医疗计划从事房地产开发业务，则在符合条件的情况下将城
投医疗注入上市公司。
（7）陵水顺泽房地产开发有限公司（下称“陵水顺泽”）成立于 2009 年
10 月 15 日，注册资本为 2,000 万元。本企业持有陵水顺泽 80%的股权。陵水顺
泽主要从事房地产开发业务。
2017 年陵水顺泽营业收入为 0.00 亿元，净利润为 0.00 亿元，且其土地至今
尚未取得立项批复、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证等建设手续，短
期内暂无开发计划，因此，暂不符合注入上市公司的条件。
为避免陵水顺泽的房地产开发业务与上市公司存在同业竞争，本企业承诺：
自本函出具之日起三年内，若上述涉及房地产的业务存在的不确定因素及法律风
险已消除、相关房地产项目已具备开发条件，且届时该业务与上市公司存在实质
性的同业竞争，本企业将按照相关法律法规和行业政策完成上述资产的整合梳
理，并依法行使股东权，提出资产注入的提案，将上述涉及房地产开发的业务资
2-1-535
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
产以合法合规的方式注入上市公司。
（8）云南新世纪滇池国际文化旅游会展投资有限公司（下称“滇池会展”）
成立于 2012 年 10 月，注册资本为 51,041 万元。本企业持有滇池会展 53.8783%
的股权。滇池会展及下属子公司涉及会议展览、房地产开发经营等业务。
其中，昆明滇池国际会展中心现已委托标的公司子公司东方环球国际会展有
限公司经营管理。由于滇池会展 10 号地块因艺术学院未按期搬迁致使该地块至
今未移交给公司，该地块已超过出让合同约定的开工日期满两年至今尚未开工，
涉嫌土地闲置；同时与本企业发生的关联交易规模较大，暂不符合注入上市公司
的条件。
为避免滇池会展的会议展览和房地产业务与上市公司存在同业竞争，本企业
承诺：自本函出具之日起三年内，若上述业务存在的不确定因素及法律风险已消
除、相关房地产项目已具备开发条件，且届时该业务与上市公司存在实质性的同
业竞争，本企业将按照相关法律法规和行业政策完成上述资产的整合梳理，并依
法行使股东权，提出资产注入的提案，将上述涉及会议展览和房地产开发经营的
业务资产以合法合规的方式注入上市公司。
（9）云南海埂酒店管理有限公司（下称“海埂酒店”）成立于 2013 年 3
月 11 日，注册资本 1,000 万元。本企业持有海埂酒店 100%的股权。云南海埂酒
店管理有限公司涉及酒店业务。
海埂酒店主要业务为旅游接待，亏损的主要原因是：酒店开业时间不长，投
资较大，折旧摊销较大，承担部分省城投集团资金占用费。2017 年净利润为
-17,080,014.39 元，其盈利能力暂不符合注入上市公司的条件。
为避免海埂酒店的酒店业务与上市公司存在同业竞争，本企业承诺：本企业
已经明确有对海埂酒店出售给无关联第三方的计划。自本函出具之日起三年内，
若海埂酒店连续两年扣除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利润为正，且
届时与上市公司存在实质性的同业竞争，本企业将依法行使股东权提出资产注入
的提案，将上述涉及酒店的业务资产以合法合规的方式注入上市公司。
（10）上海东方航空宾馆有限公司（下称“东方宾馆”）成立于 2001 年 12
2-1-536
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
月 28 日，注册资本为 1,000 万元。本企业持有东方宾馆 100%的股权。上海东方
航空宾馆有限公司涉及酒店业务。
东方宾馆重新装修后，每年存在较大的折旧摊销，且承接部分云南省在沪商
务活动接待指标，2017 年净利润为-2,012.65 万元，其盈利能力暂不符合注入上
市公司的条件。
为避免东方宾馆的酒店业务与上市公司存在同业竞争，本企业承诺：本企业
已经明确有对东方宾馆出售给无关联第三方的计划。自本函出具之日起三年内，
若东方航空连续两年扣除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利润为正，且
届时与上市公司存在实质性的同业竞争，本企业将依法行使股东权提出资产注入
的提案，将上述涉及酒店的业务资产以合法合规的方式注入上市公司。
（11）昆明国际会展中心有限公司（下称“昆明会展”）成立于 1992 年 11
月 18 日，注册资本为 13.89 亿元。本企业持有昆明会展 100%的股权。昆明会展
主要从事会展、酒店等业务。目前，昆明会展的会展及酒店业务已委托东方环球
国际会展有限公司进行经营管理。
为避免昆明会展的会展、酒店业务与上市公司存在同业竞争，本企业承诺：
自本函出具之日起三年内，按照相关法律法规和行业政策完成上述资产的整合梳
理，并依法行使股东权，提出资产注入的提案，将上述涉及会展、酒店的业务资
产以合法合规的方式注入上市公司。”
（2）承诺履行情况
该次承诺期限 3 年，于 2022 年 2 月到期，且该次重组已于 2019 年 6 月终止。
另外，2019 年三季度以来受疫情、经济下行压力、房地产调控政策、房地产市
场竞争加剧等因素影响，上市公司经营出现较大困难，自 2019 年开始连年亏损，
因此承诺期限内未启动康旅集团将相关资产注入上市公司的资本运作事项。
2020 年，公司开始将下属房地产企业陆续置出，逐步转型为商管运营、物
业管理等核心业务为主的轻资产运营城市综合服务商，因此也不再适合继续承接
康旅集团的相关房地产业务资产。
2、2020 年重大资产出售
2-1-537
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（1）承诺事项
2020 年 4 月，公司筹划公司及全资子公司天津银润通过在云南产权交易所
公开挂牌转让的方式筹划出售苍南银泰置业有限公司等 11 家下属公司股权。截
至本报告书出具日，公司已完成该次重组 5 家标的公司股权转让的过户登记，剩
余的过户登记正在办理中。
在该次重组中，为规范及避免康旅集团、康旅集团控股企业及能够施加重大
影响的企业（云南城投及其控股企业除外，以下统称“本公司及下属企业”）与
云南城投的同业竞争，康旅集团特不可撤销地作出如下声明和承诺：
“一、本次重组完成后，除本公司已作出的承诺函所述情况外，本公司及下
属企业所从事的业务与上市公司及其控股企业的主营业务不存在实质性同业竞
争情形。
二、本次重组完成后，本公司控制的下述企业所从事的业务与云南城投及其
控股企业的主营业务存在相同或相似的情形，为解决上述问题，本公司承诺如下：
1、关于房地产开发业务
本次交易完成后，上市公司与本公司在房地产开发业务领域存在业务重叠，
本次交易前本公司已出具的相关承诺，本公司仍将继续履行。本次交易受让的
11 家标的公司涉及的存量房地产开发项目已经基本开发完成。本次交易完成后，
上述标的公司将不再新增任何房地产开发项目，已有开发项目待尾盘竣工及实现
对外销售后将逐步消除同业竞争。
2、酒店经营及商业物业业务
本次交易完成后，本公司业务将拓展至酒店经营及商业物业运营，与上市公
司存在业务重叠。本公司承诺自本承诺函出具之日起 2 年内，在成都银城置业有
限公司（以下简称“成都银城”）、杭州西溪银盛置地有限公司（以下简称“杭
州西溪”）、宁波奉化银泰置业有限公司（以下简称“奉化银泰”）及台州银泰
商业有限公司（以下简称“台州商业”）涉及上市公司的商业房地产抵押贷款支
持证券融资（以下简称“CMBS”）计划赎回或终止或 CMBS 持有人同意修订因
上市公司对外转让项目公司控股权导致计划提前到期的条款后，聘请证监会证券
服务业务名单内的评估机构出具评估报告并经有权限的国有资产监督管理部门
2-1-538
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
备案的评估结论为基础，确定公允的交易作价，经必要合规的程序后，以参与公
开竞买等方式收购包括天津银润、奉化银泰、成都银城、台州商业、杭州西溪、
杭州银云和云泰商管 7 家公司的股权。收购完成后，上市公司在主营业务中将不
包含酒店经营及商业物业等业务，消除同业竞争。
三、除上述情形外，本公司及本公司控制的企业将不从事除现有业务以外对
上市公司主营业务构成实质性竞争的业务活动。如本公司及本公司控制的企业未
来与上市公司因实质或潜在的同业竞争产生利益冲突时，本公司及本公司控制的
企业将放弃可能发生实质性同业竞争产生实质利益冲突的业务机会，或采取其他
适当措施（包括但不限于剥离、合并、委托管理等）以消除可能发生的实质性同
业竞争影响。
四、如本公司或本公司下属企业获得任何与上市公司主营业务构成或可能构
成直接或间接竞争的新业务机会，本公司将立即书面通知上市公司，并尽力促使
该业务机会按合理和公平的条款和条件首先提供予上市公司。上市公司放弃该等
业务机会的，本公司及下属企业将在上市公司履行相关授权程序后方可从事。
五、如本公司违反上述承诺给上市公司造成损失的，本公司将赔偿相应损
失。”
（2）承诺履行情况
该次承诺期限 2 年，将于 2022 年 11 月到期，截至本报告书出具日该次重组
尚未完成。另外，2020 年以来公司陆续将下属房地产企业置出，逐步退出房地
产业务，主营业务转型为商管运营和物业管理。该次承诺中所涉及的宁波奉化、
台州商业、杭州西溪均为本次交易的标的企业，康旅集团已指定全资子公司康源
公司或其下属公司参与竞价；天津银润主要持有宁波奉化 51%股权及成都银城
51%股权，并不从事实际业务，与康旅集团不存在同业竞争，因此上市公司拟暂
不出售；云泰商管、杭州银云将为公司未来从事商管运营业务的重要平台，拟不
出售；成都银城所开发项目目前仅剩尾盘，待相关尾盘销售完毕后仅剩余自营的
成都华尔道夫酒店和成都 IN99 购物中心，可通过注销房地产开发资质并修改经
营范围等方式进一步解决与集团的同业竞争问题，同时，成都银城符合公司战略
方向，拟不对外出售。
（二）本次交易完成后上市公司和控股股东的同业竞争情况
2-1-539
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
本次交易拟出售的标的公司主营业务为房地产。本次交易后，上市公司将置
出从事房地产业务的主要下属企业，有利于解决与控股股东在房地产业务的同业
竞争问题。公司将打造以商管运营、物业管理等核心业务为主的轻资产运营城市
综合服务商。
上市公司已通过在云交所公开挂牌转让的方式进行标的资产的出售，经云南
产权交易所组织交易，最终确定云南柏丰为东方柏丰 51%股权的受让方，康旅集
团下属全资子公司康源公司为昆明城海等其他 13 家标的资产的受让方。
因东方柏丰由与上市公司无关联的其他方摘牌，将不会导致公司新增与控股
股东、实际控制人及交易对方之间的同业竞争。
控股股东康旅集团全资子公司康源公司为其他 13 家标的资产最终受让方，
由于其中涉及商管、物管业务的标的公司已将相关业务托管给上市公司管理，因
此亦不会新增集团与上市公司的同业竞争情况。
本次交易后公司拟转型为以商管运营、物业管理等核心业务为主的轻资产运
营城市综合服务商。康旅集团下属控制的其他企业由于历史原因存在少量自行开
发、自行提供商业管理及物业管理服务的情形，相关事项并非由于本次重组新增，
且虽然与上市公司存在一定业务重叠，但未形成主营业务的实质竞争。
康旅集团实际经营商管运营、物业管理的主要下属公司情况如下：
单位：万平米
公司名称 经营范围 管理物业 面积 业态
会议展览；物业管理及经营；房地产开发经
营；设计、制作、代理、发布国内各类广告；
摄影服务；酒店项目投资；房屋、设备租赁；
云南新世
项目投资；营业性演出场所经营；旅游资源
纪滇池国
的开发和管理；园林设计及施工；销售日用 王府井滇池
际文化旅 购物
百货、建筑材料、装饰材料（不含危险化学 小镇、南博智
游会展投 中心、
品）、五金交电、家具、文化用品、健身器 慧家居广场、 37.75
资有限公 专业
材、公益美术品（不含金银饰品）、机电产 南博滇池天
司 商场
品（不含汽车）、通讯器材（不含无线电发 街
射的设备）、汽配、化工原料及产品销售（不
含危险品）。
云南城投 物业管理；餐饮服务；房地产经纪业务；承
会展中心 办会议及商品展览展示活动；园林绿化；花
2-1-540
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
公司名称 经营范围 管理物业 面积 业态
物业服务 卉、苗木的租赁；干洗服务；农副产品、预
有限公司 包装食品、散装食品的销售；电梯维修；停
车场经营。（依法须经批准的项目，经相关
部门批准后方可开展经营活动）
成都鼎云 商业、
房地产开发与经营；社会经济咨询。(依法
房地产开 办公
须经批准的项目，经相关部门批准后方可开 融城云熙 2.98
发有限公 楼、车
展经营活动)。
司 位
主办国际（国内）展览会、博览会及各型会 会展中心老 写字
6.01
议，物业管理及场馆租赁，旅游服务，经济 场馆 楼
信息咨询服务，餐饮，仓储，停车场，体育
健身，汽车、家俱、五金交电、化工、百货、
针纺织品、体育用品及器材、普通机械及配
件、电器机械及器材、电子产品及通讯设备、
昆明国际 金属材料、建筑材料、矿产品、珠宝玉石及
会展中心 制成品，工艺美术品、糖、烟、酒、副食品、
写字
有限公司 其它食品、农副产品、办公文具用品的经营， 政通大厦 2.86
楼
（限下属昆明国际会展中心酒店凭许可证
经营：酒店、美发美容），代理国内各类广
告、广告设计制作发布，公共关系活动，印
刷、打字、复印、电脑刻字、门牌制作、计
算机及软硬件开发（涉及专项审批的凭许可
证开展经营）。
傣江南（含滨
江雅苑、滨江
豪苑）、傣泐
金湾（含品江
物业管理，建筑材料、卫生洁具零售，商务 苑、悦江苑）、
景洪城投
咨询服务，装饰装修，房屋代租，家政服务， 康居园、水厂
物业管理 78.55 住宅
停车场经营。（依法须经批准的项目，经相 别墅、发改委
有限公司
关部门批准后方可开展经营活动） 小区、傣乡水
城（含润园、
都园）、曼弄
金湾、观澜豪
庭等
物业管理；房屋修缮；水电、管道的维护；
绿化管理与维护；苗木的种植租售；日用小 温泉山谷项
云南温泉 百货、五金、机电产品、家用电器、家具的 目（含一期、
山谷物业 销售；小区内机动车辆停放服务；园林绿化 二期、三期
34.06 住宅
管理有限 工程、家政服务、不动产经营租赁、洗车服 西、三期东、
公司 务、送水服务、自行车租赁、装饰装修、康 四期、五期、
乐服务、老年服务、商业服务、餐饮服务、 及湖映小区）
宠物寄养服务；饮用水销售；普通货物运输
2-1-541
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
公司名称 经营范围 管理物业 面积 业态
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后
方可开展经营活动）***
许可项目：道路货物运输（网络货运）；保
税仓库经营；餐饮服务；酒类经营；食品销
售；通用航空服务；公共航空运输（依法须
经批准的项目，经相关部门批准后方可开展
经营活动，具体经营项目以审批结果为准）
一般项目：互联网销售（除销售需要许可的
商品）；国内贸易代理；货物进出口；信息
技术咨询服务；会议及展览服务；商务代理
代办服务；报关业务；进出口代理；食品进
昆明南亚
出口；国际货物运输代理；物联网技术服务；
东南亚进 滇池国际会
物业管理；租赁服务（不含许可类租赁服
口商品商 展中心 14、 2.00 展馆
务）；软件开发；新鲜蔬菜零售；新鲜水果
贸有限公 15 号馆
零售；食用农产品零售；宠物食品及用品零
司
售；普通货物仓储服务（不含危险化学品等
需许可审批的项目）；珠宝首饰零售；农副
产品销售；化妆品零售；电子产品销售；体
育用品及器材零售；日用品销售；家具销售；
化肥销售；建筑装饰材料销售；钟表销售；
眼镜销售（不含隐形眼镜）；五金产品零售；
家用电器销售；国内货物运输代理；装卸搬
运（除依法须经批准的项目外，凭营业执照
依法自主开展经营活动）。
商业运营管理；国内贸易、物资供销；非金
属矿物研发；仓储服务；物业服务；房地产
开发经营；商务信息咨询（1、未经有关部
门批准，不得以公开方式募集资金 2、不得 住宅、
云南环亚 公开开展证券类产品和金融衍生品交易活 龙泉路 578 厂房
商业管理 动 3、不得发放贷款 4、不得对所投资企业 号原威世公 0.28 和办
有限公司 以外的其他企业提供担保 5、不得向投资者 司破产资产 公用
承诺投资本金不受损失或者承诺最低收 房
益）；停车场管理；企业形象设计及营销策
划（依法须经批准的项目，经相关部门批准
后方可开展经营活动）
针对上述情况，控股股东康旅集团已出具《关于规范及避免同业竞争问题的
承诺函》，把上市公司作为康旅集团从事商管运营、物业管理的唯一平台，并在
未来将康旅集团体系内相关商管、物管业务都交由上市公司运营。
综上，本次交易有利于解决与控股股东在房地产业务的同业竞争，对于控股
股东由于历史原因存在少量自行开发、自行提供商业管理及物业管理服务的情
2-1-542
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
形，控股股东也已经出具相关解决同业竞争的承诺，后续将按照此承诺解决相关
问题。
（三）关于避免同业竞争的承诺
为保持上市公司独立性、保障全体股东尤其是中小股东的利益，康旅集团出
具了《云南省康旅控股集团有限公司关于规范及避免同业竞争问题的承诺函》，
承诺具体内容如下：
“一、本次重组完成后，除本公司已作出的承诺函所述情况外，本公司及下
属企业所从事的业务与上市公司及其控股企业的主营业务不存在实质性同业竞
争情形。
二、本公司确定云南城投未来将作为本公司商管运营、物业管理的唯一业务
平台。
三、本次重组完成后，本公司控制的下述企业所从事的业务与云南城投及其
控股企业的主营业务存在相同或相似的情形，为解决上述问题，本公司承诺如下：
1、商管运营业务
本公司承诺自本承诺函出具之日起 3 年内，将下属从事商管运营的公司，待
满足注入上市公司条件后，以合法合规的方式注入上市公司，或将相关商业物业
托管给上市公司运营，消除同业竞争。
2、物业管理业务
本公司承诺自本承诺函出具之日起 3 年内，将下属从事物业管理的公司，待
满足注入上市公司条件后，以合法合规的方式注入上市公司，或将相关物业交由
给上市公司提供服务，消除同业竞争。
四、除上述情形外，本公司及本公司控制的企业将不从事除现有业务以外对
上市公司主营业务构成实质性竞争的业务活动。如本公司及本公司控制的企业未
来与上市公司因实质或潜在的同业竞争产生利益冲突时，本公司及本公司控制的
企业将放弃可能发生实质性同业竞争产生实质利益冲突的业务机会，或采取其他
适当措施（包括但不限于剥离、合并、委托管理等）以消除可能发生的实质性同
2-1-543
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
业竞争影响。
五、如本公司或本公司下属企业获得任何与上市公司主营业务构成或可能构
成直接或间接竞争的新业务机会，本公司将立即书面通知上市公司，并尽力促使
该业务机会按合理和公平的条款和条件首先提供予上市公司。上市公司放弃该等
业务机会的，本公司及下属企业将在上市公司履行相关授权程序后方可从事。
六、本承诺内容与此前本公司就规范及避免与上市公司同业竞争问题所作的
相关承诺不一致的，以本承诺为准。
七、本公司保证将严格履行相关承诺，并向上市公司提供一切必要的配合，
如因本公司违反相关承诺而导致上市公司的权益受到损害，本公司将依法承担相
应的赔偿责任，且其因此所获得的全部收益均归上市公司所有。
特此承诺。”
二、关联交易情况
（一）本次交易构成关联交易
上市公司已通过在云交所公开挂牌转让的方式进行标的资产的出售，根据公
开挂牌结果，控股股东康旅集团全资子公司康源公司为昆明城海等 13 家标的企
业的最终受让方，因此本次交易构成关联交易。
因本次交易构成关联交易，本次交易将履行上市公司关联交易的审议程序，
与本次交易相关的关联董事已在审议本次交易相关议案时回避表决，关联股东也
将在上市公司召开股东大会审议本次交易相关议案表决时回避表决。
（二）报告期内标的企业的关联交易情况
根据信永中和出具的 14 家标的企业两年一期模拟合并审计报告，报告期内
标的企业的关联交易情况如下：
1、购销商品、提供和接受劳务的关联交易
（1）采购商品/接受劳务
单位：万元
2-1-544
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
2022 年 1-6 2021 年度 2020 年度
关联方 关联交易内容
月发生额 发生额 发生额
云南城投物业服务有限
接受物业服务 30.53 73.09 93.23
公司
云南城投众和装饰有限 接受工程施工
- 1,073.64 9,165.43
公司 服务
云南城投众和建设集团 接受工程施工
- - 350.00
有限公司 服务
云南红河房地产开发有
接受管理服务 - 57.56 58.68
限公司
提供物业管理
台州银泰置业有限公司 209.47 763.79 1,058.58
服务
杭州银云商业管理有限 提供物业管理
145.75 531.39 747.70
公司 服务
合计 385.74 2,499.47 11,473.61
（2）销售商品/提供劳务
单位：万元
2022 年 1-6 2021 年度发生 2020 年度发
关联方 关联交易内容
月发生额 额 生额
云南城投物业服务有限 销售商品、提
8,342.41 - -
公司 供租赁服务
云南城投置业股份有限 利息收入、酒
- 447.85 672.42
公司 店服务
昆明云城西山旅游投资
利息收入 - 32.34 31.29
开发有限公司
合计 8,342.41 480.19 703.72
2、关联受托管理/承包及委托管理/出包情况
（1）委托管理/出包情况
单位：万元
托管 2022 年
委托 2021 年 2020 年
受托方名 委托起 委托终 费定 1-6 月确
委托方名称 资产 确认的 确认的
称 始日 止日 价依 认的托管
类型 托管费 托管费
据 费
宁波奉化银泰
云创商业
置业有限公司；
管理（杭 购物 2018.7. 2028.6. 协商
宁波市奉化银 995.23 2,241.82 2,332.18
州）有限公 中心 1 30 定价
泰城商业经营
司
管理有限公司
杭州西溪银盛 云创商业 西溪 2018.7. 2028.6. 协商 2,536.82 4,049.73 4,398.97
2-1-545
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
托管 2022 年
委托 2021 年 2020 年
受托方名 委托起 委托终 费定 1-6 月确
委托方名称 资产 确认的 确认的
称 始日 止日 价依 认的托管
类型 托管费 托管费
据 费
置地有限公司 管理（杭 银泰 1 30 定价
州）有限公 城购
司 物中
心
台州
云创商业
银泰
台州银泰商业 管理（杭 2018.7. 2028.6. 协商
城购 473.73 547.24 496.79
有限公司 州）有限公 1 30 定价
物中
司
心
（2）受托管理/承包情况
单位：万元
2022 2021 2020
委托 托管费 年 1-6 年度 年度
委托方名 受托方名 委托起 委托终
资产 定价依 月确认 确认 确认
称 称 始日 止日
类型 据 的托管 的托 的托
费 管费 管费
云南省康
西安东智 其他
旅控股集 2017.11. 2025.11. 行业标
房地产有 资产 - - -
团有限公 22 22 准
限公司 托管
司
3、关联租赁情况
单位：万元
2022 年 2021 年 2020 年
租赁资 1-6 月确 度确认 度确认
出租方名称 承租方名称
产类型 认的租赁 的租赁 的租赁
收益 收益 收益
昆明云城尊龙房地产开 云南城投健康产业投
办公楼 75.04 137.57 -
发有限公司 资有限公司
昆明云城尊龙房地产开 云南城投康养产业研
办公楼 43.75 43.99 -
发有限公司 究有限责任公司
昆明云城尊龙房地产开 云南城投物业服务有
车位 57.14 152.38 133.33
发有限公司 限公司
昆明云城尊龙房地产开 云南城投置业股份有
办公楼 180.16 135.12 -
发有限公司 限公司
昆明云城尊龙房地产开 云南集采贸易有限公
办公楼 63.36 105.61 -
发有限公司 司
2-1-546
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
2022 年 2021 年 2020 年
租赁资 1-6 月确 度确认 度确认
出租方名称 承租方名称
产类型 认的租赁 的租赁 的租赁
收益 收益 收益
昆明云城尊龙房地产开 云南融智投资有限公
办公楼 68.35 125.31 -
发有限公司 司
昆明云城尊龙房地产开 云南云缦汽车旅游投
办公楼 22.76 41.73 -
发有限公司 资有限公司
昆明云城尊龙房地产开 云南省康旅控股集团
办公楼 1,366.18 2,504.66 -
发有限公司 有限公司
昆明云城尊龙房地产开 云南省城市更新有限
办公楼 101.50 169.16 -
发有限公司 公司
昆明云城尊龙房地产开 瑞滇投资管理有限公
办公楼 31.54 - -
发有限公司 司
昆明云城尊龙房地产开 云南海埂酒店管理有
办公楼 62.28 - -
发有限公司 限公司
昆明城海房地产开发有 云南云泰商业管理有
商业 209.05 418.10 297.14
限公司 限公司
台州银泰置业有限公
台州银泰商业有限公司 商铺 203.70 763.79 1,029.44
司
杭州银云商业管理有
台州银泰商业有限公司 商铺 141.74 531.39 727.12
限公司
合计 2,626.53 5,128.79 2,187.04
4、关联担保情况
（1）作为担保方
单位：万元
担保是否已经履行完
被担保方名称 担保金额 担保起始日 担保到期日
毕
云南省康旅控股集团有限公
104,627.55 2021.11.10 2024.11.10 否
司
云南城投置业股份有限公司 12,000.00 2021.9.30 2022.9.9 否
合计 116,627.55
（2）作为被担保方
单位：万元
担保是否
担保方名称 担保金额 担保起始日 担保到期日 已经履行
完毕
云南省康旅控股集团有限公司 20,650.00 2016.12.9 2022.12.9 否
2-1-547
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
担保是否
担保方名称 担保金额 担保起始日 担保到期日 已经履行
完毕
云南省康旅控股集团有限公司、云
60,100.00 2014.12.19 2026.12.19 否
南城投置业股份有限公司
云南省康旅控股集团有限公司、云
326,500.00 2019.4.25 2042.4.25 否
南城投置业股份有限公司
云南省康旅控股集团有限公司、云
7,373.00 2020.1.17 2021.1.16 是
南城投置业股份有限公司、杨蕾
云南省康旅控股集团有限公司、云
2,727.00 2020.1.22 2021.1.21 是
南城投置业股份有限公司、杨蕾
云南省康旅控股集团有限公司、云
4,910.00 2020.2.21 2021.2.21 是
南城投置业股份有限公司、杨蕾
云南省康旅控股集团有限公司、云
3,220.00 2020.2.28 2021.2.28 是
南城投置业股份有限公司、杨蕾
云南省康旅控股集团有限公司、云
3,656.00 2019.12.20 2021.12.19 是
南城投置业股份有限公司
云南省康旅控股集团有限公司、云
7,070.00 2019.12.20 2021.6.19 是
南城投置业股份有限公司
云南省康旅控股集团有限公司、云
1,600.00 2019.12.27 2021.12.26 是
南城投置业股份有限公司
云南省康旅控股集团有限公司、云
1,820.00 2019.12.27 2021.6.26 是
南城投置业股份有限公司
云南省康旅控股集团有限公司、云
1,850.00 2020.1.3 2021.11.16 是
南城投置业股份有限公司
云南省康旅控股集团有限公司、云
700.00 2020.1.3 2021.7.2 是
南城投置业股份有限公司
云南省康旅控股集团有限公司、云
5,690.00 2020.1.10 2021.7.9 是
南城投置业股份有限公司
云南省康旅控股集团有限公司、云
9,855.00 2020.1.10 2021.1.9 是
南城投置业股份有限公司
云南省康旅控股集团有限公司、云
5,380.00 2020.1.10 2021.11.16 是
南城投置业股份有限公司
云南省康旅控股集团有限公司、云
4,720.00 2020.1.17 2021.7.16 是
南城投置业股份有限公司
云南省康旅控股集团有限公司、云
959.00 2020.1.17 2021.1.16 是
南城投置业股份有限公司
云南省康旅控股集团有限公司、云
1,294.00 2020.1.17 2021.11.16 是
南城投置业股份有限公司
云南省康旅控股集团有限公司、云
2,286.00 2019.12.27 2020.12.26 是
南城投置业股份有限公司
云南省康旅控股集团有限公司、云
2,900.00 2020.1.3 2021.1.2 是
南城投置业股份有限公司
2-1-548
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
担保是否
担保方名称 担保金额 担保起始日 担保到期日 已经履行
完毕
云南城投置业股份有限公司 10,000.00 2019.4.4 2020.10.4 是
云南城投置业股份有限公司 20,000.00 2019.4.19 2020.10.19 是
云南城投置业股份有限公司 15,000.00 2019.4.19 2020.10.19 是
合计 520,260.00 — — —
5、关联方资金拆借
单位：万元
截止 2022 年 6 月 截止 2021 年 12 截止 2020 年 12
关联方名称
30 日本息余额 月 31 日本息余额 月 31 日本息余额
拆入
成都银城置业有限公司 7,049.33 6,741.85 6,108.28
福州万融投资管理有限公司 - - 1,818.00
杭州海威房地产开发有限公司 - - 20.40
杭州云泰购物中心有限公司 - - 4.68
昆明尊龙房地产开发有限公司 6,800.11 6,598.41 6,183.87
天利（海南）旅游开发有限公司 52,200.55 50,250.79 53,421.42
云南城投龙江房地产开发有限
- 612.63 562.30
公司
云南城投置业股份有限公司 368,412.10 420,658.81 311,767.40
小计 434,462.10 484,862.50 379,886.35
拆出
北京银泰置地商业有限公司 - - 15,582.22
苍南银泰置业有限公司 - - 13,346.89
成都银城置业有限公司 5,540.01 5,360.56 -
哈尔滨银旗房地产开发有限公
135,357.27 133,838.24 49,652.27
司
昆明云城西山旅游投资开发有
- - 514.05
限公司
宁波经济技术开发区泰悦置业
- - 25,592.05
有限公司
平阳银泰置业有限公司 - - 6,539.86
台州银泰置业有限公司 - 1,620.32 1,529.58
天津银润投资有限公司 83,266.84 83,031.47 76,000.00
云南柏丰企业管理（集团）有限 30,493.06 30,493.06 30,493.06
2-1-549
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
截止 2022 年 6 月 截止 2021 年 12 截止 2020 年 12
关联方名称
30 日本息余额 月 31 日本息余额 月 31 日本息余额
公司
云南城投龙江房地产开发有限
- 47,577.36 -
公司
云南城投园林园艺有限公司 49,795.71 - -
云南城投天堂岛置业有限公司 - - 9,737.69
云南城投置业股份有限公司 8,878.73 18,431.91 34,952.20
小计 313,331.61 320,352.91 263,939.87
6、关联方资产转让、债务重组情况
单位：万元
2022 年 1-6 月 2021 年度发 2020 年度发
关联方名称 关联交易内容
发生额 生额 生额
云南城投置业股份有限公
出售固定资产 - - 43.68
司
（三）关联方应收应付款
1、应收项目
单位：万元
2022 年 6 月 30 2021 年 12 月 2020 年 12 月
项目名称 关联方
日余额 31 日余额 31 日余额
云南云泰商业管理有限公司 219.50 219.50 156.00
云南城投物业服务有限公司 5,140.00 120.00 -
云南省城市更新有限公司 281.65 179.31 -
云南城投健康产业投资有限公
221.36 144.45 -
司
云南省康旅控股集团有限公司 3,430.23 2,041.28 -
云南融智投资有限公司 192.11 132.15 -
应收账款 云南集采贸易有限公司 96.79 71.94 -
云南云缦汽车旅游投资有限公
23.14 - -
司
云南海埂酒店管理有限公司 64.87 - -
云南城投康养产业研究有限责
70.78 46.39 -
任公司
台州银泰置业有限公司 799.22 355.15 -
杭州银云商业管理有限公司 1,103.71 794.71 547.61
2-1-550
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
2022 年 6 月 30 2021 年 12 月 2020 年 12 月
项目名称 关联方
日余额 31 日余额 31 日余额
瑞滇投资管理有限公司 52.86 - -
哈尔滨银旗房地产开发有限公
135,487.27 133,968.24 126,683.30
司
天津银润投资有限公司 103,266.84 103,031.47 96,000.00
云南城投龙江房地产开发有限
- 108,080.24 60,500.00
公司
云南城投园林园艺有限公司 49,795.71
云南柏丰企业管理（集团）有限
8,878.73 30,493.06 30,493.06
公司
云南城投置业股份有限公司 30,493.06 24,268.12 36,939.12
成都银城置业有限公司 5,540.01 5,360.56 -
台州银泰置业有限公司 - 1,620.32 1,529.58
名尚银泰（淄博）商业发展有限
1,345.98 1,345.98 1,345.98
公司
云南城投洱海置业有限公司 141.60 - -
云南红河房地产开发有限公司 213.00 200.00 200.00
其他应收
款 云创商业管理（杭州）有限公司 177.58 176.90 164.84
杭州银云商业管理有限公司 90.00 90.00 90.00
宁波经济技术开发区泰悦置业
- - 26,258.21
有限公司
苍南银泰置业有限公司 - - 13,578.85
平阳银泰置业有限公司 - - 6,539.86
海南天利度假酒店有限公司 - - 800.00
昆明云城西山旅游投资开发有
- - 526.54
限公司
海南天利酒店有限公司 - - 100.00
云南城投天堂岛置业有限公司 - - 9,737.69
北京银泰置地商业有限公司 - - 15,582.22
宁波溪口银泰旅游开发有限公
- - 1,215.67
司
慈溪银泰置业有限公司 - - 19.35
云创商业管理（杭州）有限公司
296.55 770.28 1,267.79
预付款项 台州分公司
海南天利度假酒店有限公司 50.00 - -
2、应付项目
2-1-551
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
单位：万元
项目名 2022 年 6 月 2021 年 12 月 2020 年 12
关联方
称 30 日余额 31 日余额 月 31 日余额
成都银城置业有限公司 7,185.56 6,878.08 6,244.51
福州万融投资管理有限公司 40.00 40.00 1,858.00
海南天利度假酒店有限公司 1,983.13 1,983.13 -
海南天利酒店有限公司 2,203.48 2,203.48 -
杭州银云商业管理有限公司 5.01 5.01 5.01
昆明尊龙房地产开发有限公司 6,800.11 6,598.41 6,183.87
宁波银泰置业有限公司 2,891.31 2,791.31 2,491.31
台州银泰置业有限公司 9,727.05 11,347.37 11,347.37
天津银润投资有限公司 3,000.00 3,000.00 3,000.00
天利（海南）旅游开发有限公司 52,200.55 50,250.79 53,421.42
云南城投康旅企业管理有限公司 0.59 0.59 0.59
云南城投龙江房地产开发有限公司 - 612.63 3,069.37
云南云泰商业管理有限公司 44.00 - -
云南城投物业服务有限公司 3.69 3.23 0.51
云创商业管理(杭州)有限公司 1.93 - -
其他应
云南城投项目管理有限公司 - 52.56 -
付款
云南城投置业股份有限公司 413,203.87 471,235.82 393,334.55
云南红河房地产开发有限公司 137.14 192.77 199.77
云南集采贸易有限公司 11.09 - -
云南省康旅控股集团有限公司 847.72 770.54 3,099.53
云南云缦汽车旅游投资有限公司 3.98 - -
云泰商业管理（天津）有限公司 - 45.93 45.52
苍南银泰置业有限公司 - - 684.00
海南澜庭花海贸易有限公司 - - 0.30
海南国际会展中心有限责任公司 - - 9.98
杭州海威房地产开发有限公司 - - 2,602.52
杭州云泰购物中心有限公司 - - 1,839.31
昆明市官渡区城中村改造置业有限
- - 199.84
公司
宁波经济技术开发区泰悦置业有限
- - 310.00
公司
深圳市天利物业管理有限公司 - - 1,276.19
2-1-552
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
项目名 2022 年 6 月 2021 年 12 月 2020 年 12
关联方
称 30 日余额 31 日余额 月 31 日余额
云南城投众和建设集团有限公司 - - 1.34
应付股
云南城投置业股份有限公司 2,341.93 2,341.93 2,341.93
利
云泰商业管理（天津）有限公司 6,044.63 2,409.13 2,028.22
应付账 云南城投众和装饰有限公司 4,955.82 5,149.16 7,196.37
款 云南城投众和建设集团有限公司 3,912.22 3,982.22 4,352.93
云南城投物业服务有限公司 81.06 56.15 -
应付票
云南城投众和装饰有限公司 - 613.75 -
据
云南城投置业股份有限公司 45.04 225.20 -
预收款
云南云缦汽车旅游投资有限公司 3.79
项
云南城投众和建设集团有限公司 - - 0.80
合同负
台州银泰置业有限公司 0.50
债
（四）本次交易完成后的关联交易情况
根据公开挂牌结果，东方柏丰的受让方为与上市公司无关联的云南柏丰。转
让东方柏丰后，将有助于减少上市公司的关联交易情况。
因控股股东康旅集团全资子公司康源公司为昆明城海等 13 家标的企业的最
终受让方，则本次交易完成后，昆明城海等 13 家标的公司将成为上市公司关联
方，本次交易对上市公司关联交易的影响如下：
本次交易后在关联方资金拆借方面，根据此次交易安排，康源公司将向昆明
城海等 13 家标的企业提供借款，用于各标的企业偿还上市公司（包括上市公司
合并报表范围内子企业）借款。因此，在资金拆借方面的关联交易将会减少。
在购销商品、提供和接受劳务，关联租赁，关联担保等方面的关联交易，在
昆明城海等 13 家标的企业出售给康源公司后可能会短期内新增上市公司与控股
股东的关联交易。针对此部分增加的关联交易以及后续生产营活动中可能产生的
其他必要的合理的关联交易，上市公司将继续严格按照有关法律法规、《公司章
程》等的要求履行决策程序，遵循平等、自愿、等价、有偿的原则，定价依据充
分、合理，确保不损害公司和股东的利益，尤其是中小股东的利益。未来上市公
2-1-553
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
司也将进一步采取措施尽量减少不必要的关联交易。
（五）规范关联交易的措施
本次交易前，上市公司已依照《公司法》、《证券法》、中国证监会及上海
证券交易所的有关规定,制定了关联交易管理制度并严格执行。
本次交易完成后,如未来发生关联交易将继续遵循公开、公平、公正的原则,
严格按照中国证监会、上海证券交易所其他有关的法律法规执行并履行披露义务,
不会损害上市公司及全体股东的利益。
本次交易康旅集团也已出具《关于减少及规范关联交易的承诺函》，承诺：
“1、在本次交易完成后，本公司及本公司控制的企业将尽量避免与云南城
投及其控制的企业之间发生关联交易。
2、对于确有必要的关联交易，均按照公平、公允和等价有偿的原则进行，
交易价格按市场公认的合理价格确定；并按相关法律、法规以及规范性文件的规
定履行交易审批程序及信息披露义务，切实保护云南城投及其中小股东利益。
3、在本次交易完成后，本公司保证严格按照有关法律法规、中国证券监督
管理委员会颁布的规章和规范性文件、上海证券交易所颁布的业务规则及《云南
城投置业股份有限公司章程》等的规定，依法行使股东权利、履行股东义务，不
利用股东的地位谋取不当的利益，不损害云南城投及其中小股东的合法权益。
4、如违反上述承诺与云南城投及其控制的企业进行交易而造成损失的，本
公司将依法承担相应的赔偿责任。
上述承诺在本公司对上市公司拥有控制权或能够产生较大影响的期间持续
有效且不可撤销。”
2-1-554
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
第十一节 风险因素
投资者在评价公司本次重大资产重组时，还应特别认真地考虑下述各项风险
因素。
一、与本次交易相关的风险
（一）本次交易可能暂停、终止或取消的风险
上市公司制定了严格的《内幕信息知情人登记管理制度》，在筹划确定本次
交易的过程中，已尽可能缩小内幕信息知情人员的范围，减少内幕信息的传播，
但仍不排除有关机构和个人利用本次交易内幕信息进行内幕交易的行为，导致本
次交易可能存在因涉嫌内幕交易而被暂停、终止或取消的风险。
本次交易过程中，市场环境可能会发生变化，从而影响本次交易的交易条件；
此外，监管机构审核要求也可能对交易方案产生影响。提请投资者关注相关风险。
（二）本次交易的审批风险
本次交易尚需履行多项审批程序，包括但不限于有权国资监管单位批复、上
海证券交易所问询、上市公司股东大会履行内部决策程序审议通过等。本次交易
能否取得上述批准或核准并最终得以成功实施的时间面临着不确定性，存在无法
通过审批而导致交易失败的风险。
（三）本次交易价款支付的风险
本次挂牌转让的意向受让方康源公司及云南柏丰已根据云交所的要求在规
定时间内分别缴纳 490 万元及 3,000 万元的交易保证金。签署交易合同后，若交
易对方在约定时间内无法筹集足额资金或未提供足额担保，则本次交易价款存在
不能按时支付的风险。
（四）标的资产尚未解除质押的风险
本次交易中，上市公司持有的西安东智 100%股权质押给陕西顺通实业有限
公司、海南天联华 75%股权质押给天利（海南）旅游开发有限公司、海南天利发
展 75%股权质押给中国信达资产管理股份有限公司海南省分公司、台州银泰 70%
2-1-555
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
股权和杭州西溪 70%股权质押给中国银行昆明市盘龙支行。截至本报告出具日，
西安东智、海南天联华、海南天利发展股权质押所涉债务已得到妥善解决，海南
天联华、海南天利发展、西安东智股权质押解除正在办理中；中国银行昆明盘龙
支行已出具文件，同意在追加抵押担保和保证担保的前提下，可在过户前阶段性
解除台州银泰、杭州西溪的股权质押。截至本报告书出具日，台州银泰股权质押
已经解除。本次交易存在标的资产股权质押不能解除而导致本次交易无法按时交
割的风险。
上市公司已出具承诺，上市公司将在前述股权办理工商变更登记至受让方名
下前解除前述股权的质押，确保前述股权的过户或转移不存在法律障碍。
（五）本次交易存在交割延后的风险
根据本次主要交易条件，除标的企业为东方柏丰的情形外，受让方（即康源
公司）应向标的企业提供借款用于标的企业向转让方及其关联方（包括转让方合
并报表范围内子企业）偿还所有存续债务本息。受让方应于 2022 年 12 月 25 日
前向标的企业提供足额借款确保标的企业于 2022 年 12 月 25 日前偿还完毕其对
转让方及其关联方（包括转让方合并报表范围内子企业）的全部债务（但若合同
在 2022 年 12 月 25 日（含）前尚未生效的，该等情况下双方同意，受让方应于
合同生效之日起 5 个工作日内（但不得晚于 2022 年 12 月 31 日）履行前述义务）。
另外，受让方应于《产权交易合同》生效之日起 20 个工作日内代债务人提前偿
还债务或由受让方另行提供融资债权人认可的担保，以解除上市公司及其关联方
（包括上市公司合并报表范围内子企业、上市公司的控股股东）为标的企业提供
的担保（CMBS 除外），或获得云南城投关于无需代作为债务人的标的企业提前
偿还其债务或另行提供融资债权人认可的担保，以解除上市公司及其关联方（包
括上市公司合并报表范围内子企业、上市公司的控股股东）为标的企业提供的担
保的豁免许可。
若交易对方在约定时间内无法筹集足额资金，或能未提供融资债权人认可的
担保，或未获得云南城投的豁免许可，则本次交易可能存在交割延后的风险。
（六）本次交易标的企业的部分房屋产权、土地使用权对外抵押相关风险
2-1-556
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
本次交易标的企业存在部分房屋产权、土地使用权对外抵押情形。标的企业
相关房屋产权、土地使用权对外抵押主要是因项目融资的需要，属于房地产行业
开发经营过程中的正常情形，但仍存在因抵押问题导致出现权属纠纷的风险。
（七）部分商标使用权的继续使用存在不确定性的风险
本次交易中台州银泰、杭州西溪、杭州萧山、宁波奉化等标的企业自持商业
地产使用了中国银泰及其关联方的商标对外经营，根据中国银泰对上市公司的商
标使用权授权协议约定，标的企业商标使用权仅限于上市公司及其及子公司使
用。标的企业对外转让后，由于标的企业不再由上市公司控股，依照协议将无法
继续使用中国银泰及其关联方的商标。如无法完成就商标使用权协议的换签工
作，则部分商标使用权能否继续使用存在不确定性。现云南城投与中国银泰和/
或相关方拟就商标事宜签署补充协议，妥善解决商标授权风险事宜，现协议内容
已基本确定，目前待协议各方完成内部决策流程后签订正式协议。
1、商标使用权的核心协议约定条款及对本次交易的具体影响
协议名称 签订方 协议主要内容
第一条 关于银泰中心商标的许可使用
1.1 乙方及丙方共同或分别进行如下商标使用许可事项：
（1）将银泰中心商标的使用权无偿且无其它诸如期限、地域等
条件限制授予标的公司及其现有下属控股子公司、银泰项目使
用；及
（2）甲方或甲方关联方与乙方或乙方关联方合作的后续项目（以
下简称“后续项目”）无偿且无其它诸如期限、地域等条件限制予
甲方：云南 以使用银泰中心商标。
城投 1.2 各方同意，就前述第 1.1 条的许可使用，若（1）银泰项目和
乙方：中国 /或后续项目被转让给甲方和乙方之外的第三方（甲方现有下属
商标使用
银泰 控股公司除外，下同），或（2）甲方、甲方关联方将其持有的
许可协议
丙方：瑞达 标的公司的股权转让给第三方，则自该等事宜发生之日起（以交
集团有限公 易文件签署之日为准），前述许可使用立即终止。……
司 第二条 关于银泰城商标的许可使用
2.1 就银泰城商标，乙方及丙方承诺：
（1）乙方及丙方共同或分别将银泰城商标无偿且无其它诸如期
限、地域等条件限制的许可标的公司及其现有下属控股子公司、
银泰项目使用。但（1）前述银泰项目被转让给甲方和乙方之外
的第三方，或（2）城投置业将其持有的标的公司的股权转让给
第三方的除外（各方确认，若甲方或甲方关联方以融资为目的，
非实质性转让前述银泰项目或标的公司股权的，不在此例）；……
2-1-557
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
本次交易中台州银泰、杭州西溪等标的企业自持商业地产使用了中国银泰及
其关联方的商标对外经营。根据上述《商标使用许可协议》的约定，相关商标使
用权主体仅限于上市公司及其下属控股子公司。标的企业股权对外转让后不再由
上市公司控股，根据前述协议约定将无法继续使用中国银泰及其关联方“银泰中
心”“银泰城”商标。标的资产评估中已考虑相关事项影响，预计该等事项对本
次交易不构成重大不利影响。
2、补充协议的主要内容以及协议签订的进展情况及对本次交易的影响
协议名称 签订方 拟签订协议主要内容
第一条 关于银泰中心商标的许可使用
各方确认，原协议第一条内容调整为：
1.1 乙方及丙方共同或分别进行如下商标使用许可事项：
（1）将银泰中心商标的使用权无偿且无其它诸如期限、地域等
条件限制授予标的公司及其现有下属控股公司、分公司、银泰项
目及后续项目（以下合称“被许可方”，明细详见原协议附件一）
使用；及（2）甲方或甲方关联方与乙方或乙方关联方合作的后
续项目（以下简称“后续项目”）无偿且无其它诸如期限、地域等
条件限制予以使用银泰中心商标。
1.2 各方同意，就前述第 1.1 条的许可使用，若（1）银泰项目和
/或后续项目被转让给甲方和乙方之外的第三方（转让给甲方现
有下属全资、控股公司以及甲方的控股股东下属的全资、控股公
司及其下属的全资、控股公司除外，该等情况下许可使用继续有
甲方：云南
效），或（2）甲方、甲方关联方将其持有的标的公司（标的公
城投
商标使用 司、银泰项目的定义见附件一）的股权转让给第三方（转让给甲
乙方：中国
许可协议 方现有下属全资、控股公司以及甲方的控股股东下属的全资、控
银泰
之补充协 股公司及其下属的全资、控股公司除外，该等情况下许可使用继
丙方：瑞达
议 续有效），或（3）银泰项目和/或后续项目中商业物业被整体或
集团有限公
部分交由乙方（含乙方关联公司）的持股公司外的其他第三方进
司
行承租或管理（但已另行事先取得乙方对商标使用的书面许可的
除外），则自该等事宜发生之日起（以交易文件签署之日为准），
前述许可使用立即终止。……
第二条 关于银泰城商标的许可使用
各方确认，原协议第二条内容调整为：
2.1 就银泰城商标，乙方及丙方承诺：
乙方及丙方共同或分别将银泰城商标无偿且无其它诸如期限、地
域等条件限制的许可被许可方使用。但（1）银泰项目和/或后续
项目被转让给甲方和乙方之外的第三方（转让给甲方现有下属全
资、控股公司以及甲方的控股股东下属的全资、控股公司及其下
属的全资、控股公司除外，该等情况下许可使用继续有效），或
（2）甲方、甲方关联方将其持有的标的公司的股权转让给第三
方（转让给甲方现有下属全资、控股公司以及甲方的控股股东下
2-1-558
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
协议名称 签订方 拟签订协议主要内容
属的全资、控股公司及其下属的全资、控股公司除外，该等情况
下许可使用继续有效），或（3）银泰项目和/或后续项目中商业
物业被整体或部分交由乙方（含乙方关联公司）的持股公司外的
其他第三方进行承租或管理（但已另行事先取得乙方对商标使用
的书面许可的除外），则自该等事宜发生之日起（以交易文件签
署之日为准），前述许可使用立即终止。
各方确认，若甲方或甲方关联方以融资为目的，非实质性转让前
述银泰项目或标的公司股权的，不适用本条约定。
第三条 其他
3.1 甲方确认，为便于甲方以及受让甲方标的公司股权的第三方
对项目的有效、合法管理，乙方愿按照原协议附件一中标的公司
及项目的范围与第三方签署商标许可使用协议；且不因此视为乙
方或其关联方对甲方对外转让股权的同意及对优先购买权的放
弃。
3.2 三方共同确认，本协议签署前，标的公司及其现有被许可方
（无论其股权是否被转让）以及云泰商业管理（天津）有限公司
（含其下属子公司和/或分公司，下同）以经营为目的在运营、
管理标的公司及其现有被许可方的过程中，使用“银泰中心商
标”、“银泰城商标”的，均不视为甲方、云泰商业管理（天津）
有限公司和/或被许可方违约或侵犯乙方、丙方的相关商标权利。
根据相关补充协议，如相关标的企业转让给云南城投控股股东康旅集团下属
公司，则相关商标授权继续有效。现公司与中国银泰和/或相关方拟就商标事宜
签署前述《商标使用许可协议之补充协议》，以妥善解决商标授权事宜，现协议
内容已基本确定，目前待协议各方完成内部决策流程后签订正式协议。相关协议
条款以最终签署版协议为准。
根据上述拟签署的《商标使用许可协议之补充协议》的约定，该协议签署后，
台州银泰、杭州西溪等标的企业使用中国银泰及其关联方相关商标的权利不受影
响。预计该等事项对本次交易不构成重大不利影响。
二、本次交易后上市公司面临的风险
（一）宏观经济及政策风险
1、房地产行业政策风险
上市公司及标的企业主要从事房地产开发业务，房地产行业受国家宏观政策
影响较大。由于过去几年国内房地产开发投资规模增长较快，部分区域出现了房
2-1-559
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
地产市场过热现象。国家为了国民经济协调健康发展，从金融、税收、土地、拆
迁等方面出台了一些房地产行业调控政策，对房地产行业提出了更明确、更具体
的限定性要求，使整个房地产行业的产品结构、市场需求、土地供应方式甚至是
盈利模式发生了较大改变。未来国家如持续对房地产行业进行调控，上市公司房
地产业务可能受到一定影响。
2、税收政策变动风险
房地产行业税收政策的变化直接影响到市场的供需形势，从而对上市公司的
营利和现金流产生重大影响。近年来，国家对房地产行业的税收调控措施涉及土
地持有、开发、转让和个人二手房转让等多个方面。从需求层面看，除少数年份
外，税收政策的变化大多以抑制需求为主，对购房需求产生了实质影响；从供给
层面看，从严清缴土地增值税和历次土地增值税预征税率变化均等对房地产行业
供给产生较大影响。如果国家进一步提高相关税费标准或对个人在房产的持有环
节进行征税，将对房地产市场和上市公司产品销售造成不利影响。
（二）因出售资产而带来的业绩波动风险
近年来，国内多家大型房企快速发展，房地产市场集中度逐渐提高。随着国
内房地产企业的规模效应提升，国内房地产行业在品牌、规模和资金等方面的竞
争也日趋激烈，云南城投未来将面临较大的行业竞争风险和经营压力。
本次交易完成后，上市公司将置出从事房地产开发业务的主要下属企业，有
利于降低资产规模和有息负债水平，预计不会对上市公司的净利润产生重大不利
影响。上市公司的商管运营和物业管理业务将成为未来的主要收入来源，存在收
入下降所带来的业绩波动风险。虽然本次交易立足于公司长远发展，符合公司长
远利益，但不排除公司短期内业绩因该业务的出售而出现波动的可能。
（三）交易完成后存在新增关联交易的风险
本次交易 13 家标的资产的交易对方为康旅集团全资子公司康源公司。本次
交易完成后，相关标的企业成为上市公司关联方，则本次交易将新增上市公司在
购销商品、提供和接受劳务、委托及受托管理、关联租赁、关联担保等方面的关
2-1-560
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
联交易，在本次标的资产出售给控股股东后会短期内新增上市公司与控股股东的
关联交易。因此，本次交易存在新增关联交易的风险。
（四）因出售资产而带来的经营规模下降风险
为有效提升公司的持续经营能力，维护公司股东利益，上市公司通过本次重
大资产重组出售标的资产，以帮助公司降低经营风险，改善资产质量和财务状况，
促进自身业务升级转型，打造以商管运营、物业管理等核心业务为主的轻资产运
营城市综合服务商。本次交易完成后，相关标的资产将不再纳入上市公司合并报
表范围，上市公司的经营规模及营业收入等财务指标将出现下降。提请广大投资
者关注上市公司因出售标的资产后存在经营规模下降的风险。
（五）标的企业资金往来的偿还风险
截至 2022 年 6 月 30 日，各标的企业应付上市公司及其下属公司的债务共计
约 43.62 亿元。截至 2022 年 6 月 30 日，标的企业作为债务人，由上市公司及其
关联方提供担保的项目（CMBS 除外）担保总额共计 8.08 亿元，上市公司及其
关联方担保比例对应的实际担保余额为 8.08 亿元。最终交易对方以现金方式支
付本次交易价款。
云南城投通过云交所公开挂牌方式分别出售本次交易之标的资产，受让方
（即摘牌方）应向标的企业提供借款用于向上市公司及下属控股子企业偿还债
务，以及代作为债务人的标的企业提前偿还债务或由受让方另行提供融资债权人
认可的担保，以解除上市公司及其关联方（包括上市公司合并报表范围内子企业、
上市公司的控股股东）为标的企业提供的担保（CMBS 除外），或获得云南城投
关于无需代作为债务人的标的企业提前偿还其债务或另行提供融资债权人认可
的担保，以解除上市公司及其关联方（包括上市公司合并报表范围内子企业、上
市公司的控股股东）为标的企业提供的担保的豁免许可。
如受让方未能及时向各标的企业提供借款，标的企业未能及时归还上述债
务，或未获得云南城投的豁免许可，可能影响本次交易的交割进度，请投资者关
注相关风险。
（六）上市公司存在偿债风险
2-1-561
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
截至 2022 年 6 月 30 日，上市公司资产负债率为 92.99%，流动比率 0.67，
速动比率 0.33，期末现金余额 4.55 亿元。因此，上市公司存在较大偿债风险。
（七）上市公司涉及相关诉讼或仲裁及可能导致较大损失的风险
上市公司根据《上市规则》的要求在日常对诉讼、仲裁情况进行跟踪统计并
及时履行了信息披露义务。
由于相关诉讼、仲裁尚未完结，针对上市公司作为原告或申请人的案件，存
在上市公司的主张不被支持的可能；针对上市公司作为被告或被申请人的案件，
上市公司存在被最终判决进行经济赔偿或者承担其他法律责任或义务的可能。同
时上市公司亦可能发生新的诉讼或仲裁事项。上述诉讼或仲裁均可能对上市公司
造成较大金额损失，且可能对净利润等核心经营指标造成影响，同时存在对上市
公司声誉与形象、正常生产经营与业务拓展造成不利影响的可能。
提请广大投资者关注上市公司涉及相关诉讼或仲裁及可能引致较大损失的
风险。
三、其他风险
（一）股票价格波动风险
股票价格不仅取决于上市公司的盈利水平及发展前景，也受到市场供求关
系、国家相关政策、利率、投资者心理预期以及各种不可预测因素的影响，从而
使上市公司股票的价格可能偏离其价值。本次交易需要有关部门审批且需要一定
的时间方能完成，在此期间股票市场价格可能出现波动，从而给投资者带来一定
的股价波动风险。同时，公司已连续三年发生亏损，存在可能导致对公司持续经
营能力产生疑虑的不确定性。因此，提请投资者应当具有风险意识。针对上述情
况，上市公司将根据有关法律、法规的要求，真实、准确、及时、完整、公平地
向投资者披露有可能影响上市公司股票价格的重大信息，以供投资者做出投资决
策。
（二）不可抗力引起的风险
2-1-562
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
不排除因政治、经济、自然灾害等其他不可控因素带来的对本次交易不利影
响的可能性。
（三）控股股东所持上市公司股权冻结的风险
康旅集团、景洪市曼听公园有限责任公司与华融金融租赁股份有限公司因融
资租赁合同纠纷一案，导致华融金融租赁股份有限公司向浙江省杭州市西湖区人
民法院申请对康旅集团所持公司 20,337,300 股股票实施冻结，冻结期限从 2021
年 11 月 26 日起至 2024 年 11 月 25 日止。2022 年 9 月，华融金融租赁股份有限
公司向法院申请强制执行，导致康旅集团通过集中竞价被动减持公司股份
13,100,000 股，占公司总股本的 0.82%。
康旅集团为公司下属控股子公司宁波银泰置业有限公司（下称“宁波银泰”）
向交银金融租赁有限责任公司（下称“交银租赁”）融资提供全额连带责任保证
担保，因宁波银泰与交银租赁产生融资租赁合同纠纷，导致交银租赁向上海金融
法院申请对康旅集团持有的 299,813,275 股公司股票实施冻结措施，对康旅集团
持有的 20,337,300 股公司股票进行司法标记，冻结期限自 2022 年 3 月 1 日至 2025
年 2 月 28 日止。
因云南澜沧江实业有限公司与康旅集团、上市公司、云南城投龙瑞房地产开
发有限责任公司、云南城投龙江房地产开发有限公司房地产开发经营合同纠纷一
案，导致云南省昆明市中级人民法院对康旅集团所持有的公司全部 640,150,575
股股份实施轮候冻结，冻结起始日自转为正式冻结之日起计算，冻结期限为 36
个月（自转为正式冻结之日起计算）。
截至本报告书出具日，康旅集团持有公司股份已全部被冻结，占公司总股本
的 39.87%。康旅集团前述所持公司股份被冻结事宜不影响公司的运行和经营管
理，该等股份冻结不会对本次交易构成实质性法律障碍。但若因此导致控股权变
更，则可能对公司或本次交易造成不利影响。
2-1-563
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
第十二节 其他重要事项
一、担保与非经营性资金占用
（一）交易完成后上市公司资金、资产被控股股东及其关联方占用的情况
截至 2022 年 6 月 30 日，本次交易所涉标的企业合计应付上市公司及下属公
司债务共计 436,200.17 万元。根据本次主要交易条件，除标的企业为东方柏丰
的情形外，受让方（即康源公司）应向标的企业提供借款用于标的企业向转让方
及其关联方（包括转让方合并报表范围内子企业）偿还所有存续债务本息。受让
方应于 2022 年 12 月 25 日前向标的企业提供足额借款确保标的企业于 2022 年
12 月 25 日前偿还完毕其对转让方及其关联方（包括转让方合并报表范围内子企
业）的全部债务（但若合同在 2022 年 12 月 25 日（含）前尚未生效的，该等情
况下双方同意，受让方应于合同生效之日起 5 个工作日内（但不得晚于 2022 年
12 月 31 日）履行前述义务）。
本次交易完成后，上市公司不会因本次交易导致资金、资产被实际控制人、
控股股东及其关联人占用的情形。
（二）交易完成后上市公司为控股股东及其关联方提供担保的情况
1、上市公司对控股股东及其关联方提供担保情况
本次交易前，上市公司对控股股东及其关联方提供部分担保，截至 2022 年
6 月 30 日，上市公司为控股股东及其关联方所提供的担保金额约 1,393,650.97
万元。
单位：万元
被担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
云南华侨城实业有限公司 5,151.00 2015.9.16 2025.9.16
云南澄江老鹰地旅游度假村有限公司 24,976.80 2017.12.29 2022.12.29
云南澄江老鹰地旅游度假村有限公司 56,023.93 2022.3.10 2025.3.10
云南省康旅控股集团有限公司 130,000.00 2018.3.21 2024.12.21
陕西普润达投资发展有限公司 14,000.00 2018.12.26 2021.12.24
云南华侨城实业有限公司 5,100.00 2021.3.11 2021.12.22
2-1-564
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
被担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
昆明欣江合达城市建设有限公司 2,880.00 2021.4.30 2024.4.30
昆明欣江合达城市建设有限公司 3,330.00 2021.5.28 2024.3.28
云南省康旅控股集团有限公司 162,230.00 2021.5.31 2023.5.31
云南华侨城实业有限公司 3,000.00 2021.6.21 2022.1.28
云南省康旅控股集团有限公司 104,627.55 2021.11.10 2024.11.10
云南省康旅控股集团有限公司 97,434.00 2021.12.17 2022.12.20
云南省康旅控股集团有限公司 21,900.00 2022.1.24 2022.10.24
云南省康旅控股集团有限公司 150,000.00 2022.6.30 2022.12.22
云南城投置地有限公司 30,000.00 2018.7.5 2023.7.5
云南城投置地有限公司 30,000.00 2018.9.3 2023.9.3
云南城投海东投资开发有限公司 15,153.00 2018.7.26 2033.7.26
云南城投海东投资开发有限公司 40,500.00 2018.9.4 2033.9.4
云南城投洱海置业有限公司 39,900.00 2018.8.29 2026.8.29
北京房开创意港投资有限公司 373,044.69 2020.6.5 2026.2.14
云南城投龙瑞房地产开发有限责任公司 84,400.00 2020.8.27 2025.8.20
合计 1,393,650.97
上述上市公司为控股股东及其关联方（不包含本次交易标的）提供担保仍将
维持现状。
2、上市公司及控股股东对本次交易标的企业提供担保情况
上市公司及控股股东对本次交易标的企业的部分债务提供担保，截至 2022
年 6 月 30 日，具体情况如下：
单位：亿元
上市公司及其关联方提供担 实际担
序号 债务人 借款余额 借款期限
保情况 保余额
2014.12.19-20 康旅集团提供连带责任保证
1 昆明城海 6.01 6.01
26.12.19 担保、上市公司提供抵押担保
2016.12.9-202 康旅集团提供全额连带责任
2 云城尊龙 2.07 2.07
2.12.9 保证担保
合计 8.08 8.08
注：对于上市公司的 CMBS 中，昆仑信托有限责任公司向台州银泰、杭州西溪及宁波奉化
下属奉化银泰城商业发放了余额合计约 32.65 亿元信托贷款，上市公司向相关信托贷款提供
了保证担保。2022 年 10 月 21 日，相关 CMBS 召开 2022 年第三次资产支持证券持有人大会，
审议通过了关于申请专项计划提前终止、专项计划剩余资产原状分配的议案以及关于解除既
2-1-565
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
有抵质押担保的议案。截至本报告书出具日，相关 CMBS 已终止
根据本次交易安排，对标的企业作为债务人、由上市公司及其关联方（包括
上市公司合并报表范围内子企业、上市公司的控股股东）为标的企业提供担保（包
括反担保）的融资项目（CMBS 除外），受让方应当在标的股权变更登记至受让
方名下之前，代债务人提前偿还债务或由受让方另行提供融资债权人认可的担
保，以解除上市公司及其关联方（包括上市公司合并报表范围内子企业、上市公
司的控股股东）为标的企业提供的担保，或获得云南城投关于无需代作为债务人
的标的企业提前偿还其债务或另行提供融资债权人认可的担保，以解除上市公司
及其关联方（包括上市公司合并报表范围内子企业、上市公司的控股股东）为标
的企业提供的担保的豁免许可。否则，受让方应在转让方要求的时限内向转让方
（包括转让方合并报表范围内子企业）提供转让方认可的合法有效的反担保。受
让方可指定其他方履行本条所述的相关义务。
对于因 CMBS 事项或其他事项可能新增的关联担保，上市公司将在相关标
的资产办理工商变更前根据法律法规要求履行审议程序。
二、上市公司最近 12 个月重大资产购买或出售情况
上市公司最近 12 个月无重大资产购买或出售情况，所存在的资产购买、出
售情况如下：
1、公开挂牌转让重庆城海实业发展有限公司 31.05%、陕西普润达投资发
展有限公司 100%股权
2021 年 10 月，经上市公司第九届董事会第三十次会议和 2021 年第七次临
时股东大会审议，同意上市公司拟公开挂牌转让下属参股公司重庆城海实业发展
有限公司（下称“重庆城海”）31.05%、陕西普润达投资发展有限公司（下称“陕
西普润达”）100%股权。2021 年 11 月 11 日，上市公司在云交所公开挂牌转让
重庆城海 31.05%股权，转让底价为 7,352.93 万元，挂牌时间为 2021 年 11 月 11
日至 2021 年 12 月 8 日。2021 年 11 月 25 日，上市公司在云交所公开挂牌转让
陕西普润达 100%股权，转让底价为 36,305.73 万元，挂牌时间为 2021 年 11 月
25 日至 2021 年 12 月 22 日。
2-1-566
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
截至本报告出具之日，重庆城海 31.05%股权已征集到受让方重庆新诺永城
商贸有限责任公司，成交价格为 7,356.95 万元，上市公司已与受让方签署《产权
交易合同》，正在履行股权变更程序。陕西普润达 100%股权已征集到受让方云
南城投康源投资有限公司，成交价格为 36,528.89 万元，已经完成股权交割。
2、协议转让云南城投龙瑞房地产开发有限责任公司 100%的股权、冕宁康
旅投资开发有限公司 100%股权以及云南城投龙江房地产开发有限公司 100%股
权
2022 年 6 月，经上市公司第九届董事会第四十次会议和 2022 年第五次临时
股东大会审议，同意上市公司向云南城投康源投资有限公司协议转让云南城投龙
瑞房地产开发有限责任公司 100%的股权、冕宁康旅投资开发有限公司 100%股
权以及云南城投龙江房地产开发有限公司 100%股权，转让价格合计约 8,954.02
万元，最终转让价格以经备案的评估结果为基础计算。截至本报告出具之日，云
南城投龙瑞房地产开发有限责任公司 100%的股权、冕宁康旅投资开发有限公司
100%股权已完成股权交割，云南城投龙江房地产开发有限公司 100%股权正在办
理股权交割程序。
截至本报告出具之日，除上述资产交易外，云南城投在本次重大资产出售前
12 个月内不存在其他购买、出售资产情况；前述交易事项与本次交易涉及的标
的资产属于同一或相关资产，需要纳入本次重大资产重组的累计计算范围。
三、本次交易对于上市公司负债结构的影响
截至 2022 年 6 月 30 日，上市公司负债总额 2,946,072.11 万元，资产负债
率 92.99% ， 根 据 备 考 审 阅 报 告 ， 本 次 交 易 完 成 后 ， 上 市 公 司 负 债 总 额
2,678,208.02 万元，资产负债率为 92.93%，不存在因本次交易而大量增加负债
（包括或有负债）的情况。
四、本次交易后上市公司的现金分红政策及相应的安排
本次重组完成后，上市公司现金分红政策不会发生变化。上市公司仍将严格
按照《公司章程》载明的政策执行，重视对投资者的合理投资回报并兼顾全体股
东的整体利益和公司的可持续发展。
2-1-567
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
五、本次交易涉及的相关主体买卖上市公司股票的自查情况
根据中国证监会《重组管理办法》《26 号准则》《监管规则适用指引——
上市类第 1 号》等文件的规定，上市公司对本次重组相关方及其有关人员进行了
内幕信息知情人登记及自查工作。本次自查期间为上市公司首次披露该重组事项
前 6 个月（即 2021 年 10 月 21 日）至 2022 年 9 月 30 日。自查范围具体包括：
上市公司及其董事、监事、高级管理人员，控股股东、康源公司及为本次重组提
供服务的相关中介机构及其他知悉本次重组内幕信息的法人和自然人，以及上述
相关人员的直系亲属。
根据自查范围内人员出具的《自查报告》以及中国证券登记结算有限责任公
司出具的持股及买卖变动证明，自查期间内，段薇、樊凡、张洲、胡榕、原增军、
李韬略、李庆宜、吴立易等 8 名相关自然人以及独立财务顾问中信证券、控股股
东康旅集团存在买卖上市公司股票的情况，除上述主体外，本次自查范围机构及
相关人员不存在买卖上市公司股票的情况。
1、自然人买卖上市公司股票情况
段薇、樊凡、张洲、胡榕、原增军、李韬略、李庆宜、吴立易等 8 名相关自
然人买卖上市公司股票情况如下：
累计买入 累计卖出 结余股数
姓名 身份 交易时间
（股） （股） （股）
城投物业党支部
段薇 - 507 - 2022 年 3 月 31 日
副书记
康旅集团资产管 2021 年 10 月 29 日至
樊凡 85,000 85,000 -
理中心副总经理 2022 年 3 月 16 日
康旅集团法律合
张洲 2,600 - 2,700 2022 年 4 月 7 日
规部主管
云南城投健康产
业投资有限公司 2021 年 11 月 15 日至
胡榕 13,800 13,800 -
投资主管、原增 2022 年 1 月 5 日
军之配偶
中和评估评估 2021 年 11 月 16 日至
原增军 200 200 -
师、胡榕之配偶 2021 年 12 月 21 日
2022 年 3 月 9 日至
李韬略 樊凡之配偶 115,500 73,900 41,600
2022 年 7 月 14 日
2021 年 11 月 22 日至
李庆宜 胡榕之母亲 4,700 4,700 -
2021 年 12 月 10 日
2-1-568
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
累计买入 累计卖出 结余股数
姓名 身份 交易时间
（股） （股） （股）
锦天城闵庆轩之
吴立易 - -55,544 - 2021 年 12 月 6 日
配偶
根据对上述人员的访谈及其出具情况说明，上述人员买卖云南城投股票的行
为系其依据对证券市场、行业的判断对云南城投投资价值的认可而为，纯属本人
投资行为，与本次重组不存在关联关系。除公开信息外，上述人员事先并未从其
他知情人处获知云南城投实施重大资产重组的任何信息，亦对具体交易内容及具
体方案实施计划等不知情，不存在利用内幕信息买卖上市股票的情形。
2、中信证券买卖上市公司股票情况
中信证券担任本次重组的独立财务顾问，中信证券在自查期间持有或买卖本
公司挂牌交易股票的情况如下：
账户名称 累计买入（股） 累计卖出（股） 结余股数（股）
自营业务股票账户 - 170 163
信用融券专户 - - -
资产管理业务股票账户 - - -
中信证券在上述期间买卖股票的自营业务账户，为通过自营交易账户进行
ETF、LOF、组合投资、避险投资、量化投资，以及依法通过自营交易账户进行
的事先约定性质的交易及做市交易，根据证券业协会《证券公司信息隔离墙制度
指引》的规定，该类自营业务账户可以不受到限制清单的限制。上述账户已经批
准成为自营业务限制清单豁免账户。
中信证券建立了《信息隔离墙制度》、《未公开信息知情人登记制度》等制
度，投资银行、自营业务之间，在部门、人员、资金、账户等方面独立运作、分
开管理，办公场所相互隔离，能够实现内幕信息和其他未公开信息在相互存在利
益冲突的业务间的有效隔离，控制上述信息的不当流转和使用，防范内幕交易的
发生，避免公司与客户之间、客户与客户之间以及员工与公司、客户之间的利益
冲突。
中信证券就上述股票交易事项出具说明和承诺：“本公司不存在公开或泄露
相关内幕信息的情形，也不存在利用该信息进行内幕信息交易或操纵市场的情
形。”
2-1-569
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
3、控股股东买卖上市公司股票情况
2022 年 9 月 5-6 日，因融资租赁合同纠纷，申请人向法院申请强制执行，导
致云南城投控股股东康旅集团通过集中竞价被动减持上市公司股份 13,100,000
股，占公司总股本的 0.82%。相关事项系康旅集团被动减持，康旅集团不存在内
幕交易或违反相关承诺的情形。
六、上市公司控股股东对本次重组的原则性意见及其与上市公司
董事、监事、高级管理人员的股份减持计划
（一）上市公司控股股东对本次重组的原则性意见
上市公司控股股东康旅集团已原则性同意本次重组。
（一）康旅集团及其一致行动人的上市公司股份减持计划
上市公司控股股东康旅集团及一致行动人融智投资已出具承诺：就本公司持
有的上市公司股份，本公司承诺将不在公告重大资产重组之日起至实施完毕期间
内减持，本公司无在公告重大资产重组之日起至实施完毕期间内减持上市公司股
份的计划。
（二）董事、监事、高级管理人员的上市公司股份减持计划
上市公司全体董事、监事、高级管理人员均已出具承诺：本人持有上市公司
股份的，本人承诺将不在本次公告重大资产重组之日起至实施完毕期间内减持上
市公司股份，本人无在公告本次重大资产重组之日起至实施完毕期间内减持上市
公司股份的计划。
七、上市公司本次重组预案披露前股票价格的波动情况
因筹划重大资产重组事项，公司于 2022 年 4 月 21 日披露《云南城投置业股
份有限公司关于公司筹划重大资产重组暨关联交易的提示性公告》。根据《上海
证券交易所上市公司自律监管指引第 6 号——重大资产重组》的相关规定，公司
股票首次公告前 20 个交易日内累计涨跌幅计算过程如下：
2-1-570
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
公司股票首次公告前第
公司股票首次公告前一交
项目 20 个交易日（2022 年 3 涨跌幅
易日（2022 年 4 月 20 日）
月 22 日）
云南城投（600239.SH）收盘
2.02 2.08 2.97%
价（元/股）
上证综指（000001.SH）收盘
3,259.86 3,151.05 -3.34%
价（点）
房地产开发指数
3,171.28 3,203.53 1.02%
（882509.WI）收盘价（点）
注：按照证监会行业分类，上市公司属于房地产开发业，行业指数对应证监会房地产开发指
数（882509.WI）；
数据来源：WIND 资讯
云南城投股票首次公告前 20 个交易日内，云南城投股票收盘价累计涨跌幅
为 2.97%，同期上证综指累计涨跌幅为-3.34%，同期云南城投所属的房地产开发
业指数累计涨跌幅为 1.02%。云南城投股票收盘价在上述期间内，扣除上证综指
涨幅因素后，波动幅度为 6.31%；扣除房地产开发指数涨幅因素后，波动幅度为
1.96%。
综上，剔除大盘因素和同行业板块因素等影响，上市公司股价在首次公告前
20 个交易日内累计涨跌幅未超过 20%，未达到《上海证券交易所上市公司自律
监管指引第 6 号——重大资产重组》规定的相关标准，无异常波动情况。
八、本次重组对中小投资者权益保护的安排
（一）严格履行上市公司信息披露义务
公司及相关信息披露义务人将严格按照《证券法》《上市公司信息披露管理
办法》《重组管理办法》等相关规定，切实履行信息披露义务，公平地向所有投
资者披露可能对上市公司股票交易价格产生较大影响的重大事件。本报告披露
后，公司将继续按照相关法规的要求，及时、准确地披露公司重组的进展情况。
（二）确保本次交易标的资产定价公允
对于本次出售的标的资产，上市公司已聘请符合《证券法》规定的审计机构、
评估机构对标的资产进行审计和评估，并聘请独立财务顾问和法律顾问对本次交
易所涉及的资产定价、标的资产的权属状况等情况进行核查，并对实施过程、相
关协议及承诺的履行情况和相关后续事项的合规性及风险进行核查，发表明确意
2-1-571
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
见，确保本次交易标的资产定价公允、公平，定价过程合法合规，不损害上市公
司股东利益。
（三）股东大会及网络投票情况
根据上交所《上市公司自律监管指引第 1 号——规范运作》等有关规定，为
给参加股东大会的股东提供便利，本公司就本次交易方案的表决提供网络投票平
台，股东可以直接通过网络进行投票表决。
（四）关于防范本次资产重组摊薄即期回报风险的措施
根据信永中和出具的 2021 年度上市公司审计报告、上市公司 2022 年半年报
（未经审计）、上市公司 2021 年度及 2022 年 1-6 月备考审阅报告，本次交易完
成后，上市公司基本每股收益相应增加，上市公司亏损情况下降，不存在重组摊
薄当期每股收益的情形。
同时，上市公司董事及高级管理人员，为切实保护中小投资者合法权益，在
担任上市公司董事或高级管理人员期间，将积极采取相应措施防范即期回报被摊
薄的风险，提高上市公司未来的回报能力，并作出如下承诺：
“1、本人承诺忠实、勤勉地履行职责，维护上市公司和全体股东的合法权
益。
2、本人承诺不得以不公平条件向其他单位或个人输送利益，也不得采用其
他方式损害上市公司利益。
3、本人承诺对本人的职务消费行为进行约束。
4、本人承诺不动用上市公司资产从事与履行职责无关的投资、消费活动。
5、本人承诺严格执行上述承诺事项，积极采取相应措施防范即期回报被摊
薄的风险。如果本人违反本人所作出的承诺或拒不履行承诺，本人将按照相关规
定履行解释、道歉等相应义务，并同意中国证券监督管理委员会、上海证券交易
所等证券监管机构按照其指定或发布的有关规定、规则，依法对本人作出相关处
罚措施或采取相应监管措施；给上市公司或者股东造成损失的，本人愿意依法承
担相应补偿责任。
2-1-572
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
6、本承诺出具后，如相关监管部门就填补回报措施及其承诺的相关规定作
出其他要求，且上述承诺不能满足监管部门的相关要求时，本人承诺届时将按照
相关规定出具补充承诺。”
康旅集团作为本次交易完成前及完成后上市公司的控股股东亦将积极采取
相应措施防范即期回报被摊薄的风险，提高上市公司未来的回报能力，并作出如
下承诺：
“1、本公司不越权干预上市公司经营管理活动，不侵占上市公司利益。
2、本公司承诺严格执行上述承诺事项，积极采取相应措施防范上市公司即
期回报被摊薄的风险。如果本公司违反本公司所作出的承诺或拒不履行承诺，本
公司将按照相关规定履行解释、道歉等相应义务，并同意中国证券监督管理委员
会、上海证券交易所等证券监管机构按照其指定或发布的有关规定、规则，依法
对本公司作出相关处罚措施或采取相应监管措施；给上市公司或者股东造成损失
的，本公司愿意依法承担相应补偿责任。
3、本承诺出具后，如相关监管部门就填补回报措施及其承诺的相关规定作
出其他要求，且上述承诺不能满足监管部门的相关要求时，本公司承诺届时将按
照相关规定出具补充承诺。”
（五）聘请具备相关从业资格的中介机构
本次交易中，上市公司聘请了具有专业资格的独立财务顾问、法律顾问、审
计机构、评估机构等中介机构，对本次交易方案及全过程进行监督并出具专业意
见，确保本次交易定价公允、公平、合理，不损害其他股东的利益。
（六）其他保护投资者权益的措施
上市公司及董事、监事、高级管理人员均承诺，保证其所提供信息的真实性、
准确性和完整性，保证不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并声明承担
由此产生的法律责任。
在本次交易完成后控股股东康旅集团将继续保持上市公司的独立性，在资
产、人员、财务、机构、业务上遵循“五独立”原则，遵守证监会有关规定，规
范运作上市公司。
2-1-573
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
九、本次交易的相关主体和证券服务机构不存在依据《上市公司
监管指引第 7 号——上市公司重大资产重组相关股票异常交易
监管》第十三条不得参与任何上市公司重大资产重组的情形
根据《监管指引第 7 号》第十三条规定，交易主体因涉嫌本次重大资产重组
相关的内幕交易被立案调查或者立案侦查的，自立案之日起至责任认定前不得参
与任何上市公司的重大资产重组。中国证监会作出行政处罚或者司法机关依法追
究刑事责任的，上述主体自中国证监会作出行政处罚决定或者司法机关作出相关
裁判生效之日起至少三十六个月内不得参与任何上市公司的重大资产重组。根据
相关主体出具的说明，本次交易相关主体不存在依据《监管指引第 7 号》第十三
条规定的不得参与任何上市公司重大资产重组的情形。
十、本次交易对上市公司治理机制的影响
截至本报告出具日，公司已按照《公司法》、《证券法》、《上市公司治理
准则》等法律、行政法规及中国证监会、上交所的相关规定，设立了股东大会、
董事会、监事会等组织机构并制定相应的议事规则，具有健全的组织机构和完善
的法人治理结构。公司三会及董事、监事、高级管理人员权责分明、各司其职、
相互制约，从制度上保证了公司的规范运作与依法行使职责。
本次交易完成后，公司实际控制人不会发生变化，董事、监事、高级管理人
员相对稳定，不会影响原有法人治理结构的稳定性与独立性。公司将根据相关法
律法规的要求，进一步完善公司法人治理结构，继续完善公司相关规章制度的建
设与实施，规范公司运作，维护公司和上市公司全体股东的利益。
2-1-574
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
第十三节 对本次交易的结论性意见
一、独立董事对于本次交易的意见
根据《上市公司独立董事规则》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民
共和国证券法》、《重组管理办法》、《上市规则》等法律、法规、规范性文件
及《公司章程》的相关规定，公司独立董事参加了公司于 2022 年 9 月 30 日召开
的第九届董事会第四十七次会议，审阅了公司本次交易的相关文件，并基于独立
判断立场就本次交易发表如下意见：
“1、公司本次交易的相关议案在提交公司第九届董事会第四十七次会议审
议前已经我们事先认可。按照《上市公司重大资产重组管理办法》 以下简称“《重
组管理办法》”）规定，本次交易构成重大资产重组，且符合《重组管理办法》、
《关于规范上市公司重大资产重组若干问题的规定》（以下简称“《重组若干问
题的规定》”）等相关法律、法规规定的各项实质条件。
2、本次交易方案符合《中华人民共和国公司法》（以下简称“《公司法》”）、
《中华人民共和国证券法》（以下简称“《证券法》”）、《重组管理办法》及
其他有关法律、法规和中国证监会、上交所颁布的规范性文件的规定，具备可操
作性。本次交易将采用非公开协议转让的方式进行。交易方式遵循了公开、公平、
公正的原则，交易定价方式合理，符合市场规则，充分保障了公司及全体股东、
特别是中小投资者的利益。
3、《云南城投置业股份有限公司重大资产出售报告书（草案）》符合《公
司法》、《证券法》、《重组管理办法》及其他有关法律、法规和中国证券监督
管理委员会颁布的规范性文件的规定。本次重大资产出售报告书内容真实、准确、
完整，客观表述了公司本次交易前后的实际情况，并充分披露了本次交易的相关
风险。
4、承担本次重大资产出售相关评估工作的评估机构符合《证券法》规定。
除业务关系外，评估机构与公司及本次重大资产出售的其他交易主体无其他关联
关系，亦不存在现实的及预期的利益或冲突，具有独立性，且选聘程序符合法律
及《公司章程》的规定。本次交易涉及的评估报告经云南省康旅控股集团有限公
2-1-575
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
司备案，不会损害公司及中小股东的利益。
5、本次重大资产出售不构成《重组管理办法》第十三条规定的重组上市。
6、公司本次交易的相关议案已经公司第九届董事会第四十七次会议审议通
过。公司审议本次重大资产出售相关事项的程序完整、合法、有效，符合《公司
法》、《上市规则》等法律法规以及《公司章程》的有关规定，未损害公司及全
体股东的利益。
7、公司拟通过公开挂牌方式确定交易对方，最终交易对方的确认以公开挂
牌结果为准。鉴于公司控股股东云南省康旅控股集团有限公司将指定全资子公司
云南城投康源投资有限公司或其下属公司参与竞买并存在摘牌可能，未来可能构
成关联交易，关联董事及关联股东均将回避表决。
8、本次交易有利于改善公司财务状况、增强持续盈利能力，不会影响公司
的独立性，符合公司和全体股东、尤其是中小投资者的利益。
综上所述，我们认为，本次重大资产出售符合《公司法》、《证券法》、《重
组管理办法》等法律、法规、规范性文件及《公司章程》的规定，符合公司的利
益，不存在损害公司及其股东利益的情形。我们同意本次重大资产出售的相关事
项及总体安排。”
二、独立财务顾问对于本次交易的意见
公司聘请中信证券担任本次交易的独立财务顾问。独立财务顾问按照《公司
法》、《证券法》、《重组管理办法》、《若干问题的规定》等法律、法规、部
门规章和规范性文件的相关要求，通过对本次重大资产重组的有关事项进行审慎
核查后，发表以下核查意见：
“1、本次交易符合《公司法》、《证券法》和《重组管理办法》等法律、法
规和规范性文件的规定；
2、本次交易不会导致上市公司不符合股票上市条件；
3、上市公司持有的西安东智 100%股权质押给陕西顺通实业有限公司、海南
天联华 75%股权质押给天利（海南）旅游开发有限公司、海南天利发展 75%股
2-1-576
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
权质押给中国信达资产管理股份有限公司海南省分公司、台州银泰 70%股权和杭
州西溪 70%股权质押给中国银行昆明市盘龙支行。上市公司正在与债权人积极沟
通推进其内部审批程序。截至本报告出具日，西安东智、海南天联华、海南天利
发展股权质押所涉债务已得到妥善解决，海南天联华、海南天利发展、西安东智
股权质押解除正在办理中；中国银行昆明盘龙支行已出具文件，同意在追加抵押
担保和保证担保的前提下，可在过户前阶段性解除台州银泰、杭州西溪的股权质
押，台州银泰股权质押目前已经解除。上市公司已出具承诺，上市公司将在前述
股权办理工商变更登记至受让方名下前解除前述股权的质押，确保前述股权的过
户或转移不存在法律障碍。除上述事项外，标的资产不存在权属纠纷，不存在抵
押、质押、冻结等可能导致标的资产转让受限的情形。本次交易涉及的资产权属
清晰、资产过户或转移不存在法律障碍；
4、本次交易不构成重组上市；
5、本次交易价格根据符合《证券法》规定的评估机构出具的评估报告并经
有权国资监管单位备案的评估结论为参考依据，最终交易价格以国有产权公开挂
牌结果为准。交易对方将以现金方式购买标的资产。上市公司聘请的符合《证券
法》规定的评估机构及经办人员与标的企业、交易各方及上市公司均没有利益关
系或冲突，其出具的评估报告符合客观、公正、独立、科学的原则。上市公司的
独立董事就评估机构的独立性、评估假设前提的合理性和评估定价的公允性发表
了独立意见，不存在损害上市公司及中小股东利益的情形；
6、本次交易的完成将有利于降低资产规模及有息负债、优化资产结构、节
约资金利息支出、减轻经营压力，增强抗风险能力，符合上市公司及全体股东的
利益。”
三、法律顾问对于本次交易的意见
公司聘请锦天城担任本次交易的专项法律顾问。专项法律顾问根据《公司
法》、《证券法》、《重组管理办法》、《若干问题的规定》、《证券法律业务
管理办法》、《证券法律业务执业规则》等相关法律、行政法规、规章及规范性
文件和中国证监会的相关规定，按照律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉
尽责精神出具了法律意见书及补充法律意见书。发表意见如下：
2-1-577
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
“本次交易相关主体的主体资格合法有效；本次交易已经履行了现阶段应当
履行的授权和批准程序；本次交易方案符合相关法律、法规的规定；在取得法律
意见书之‘四、本次交易的批准和授权’之‘（二）尚需取得的批准和授权’所
述的全部批准和授权后，本次交易即可实施。”
2-1-578
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
第十四节 中介机构及有关经办人员
一、独立财务顾问
名称：中信证券股份有限公司
注册地址：广东省深圳市福田区中心三路 8 号卓越时代广场（二期）北座
法定代表人：张佑君
电话：0755-23835383、010-60836030
传真：0755-23835525、010-60836031
经办人员：石衡、伍耀坤、刘顿、张彧、张宗平
二、法律顾问
名称：上海市锦天城律师事务所
注册地址：上海市银城中路 501 号上海中心大厦 11、12
负责人：顾功耘
电话：021-20511000
传真：021-20511999
经办人员：杨文明、冷栋梁、吴晓玲、李许峰、吴斯尼、李彤
三、审计机构
名称：信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）
注册地址：北京市东城区朝阳门北大街 8 号富华大厦 A 座 8 层
负责人：谭小青、张克、叶韶勋、李晓英、顾仁荣
电话：010-65542288
传真：010-65547190
2-1-579
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
经办人员：彭让、李秋霞、李才华
四、资产评估机构
1、北京亚超
名称：北京亚超资产评估有限公司
注册地址：北京市海淀区复兴路 47 号天行建商务大厦 20 层 2202
负责人：李应峰
电话：010-51716863
经办人员：陈诗杰、徐冬冬
2、北京中同华
名称：北京中同华资产评估有限公司
注册地址：北京市西城区金融大街 35 号 819 室
负责人：李伯阳
电话：010-68090165
经办人员：文剑、彭丽娟
3、中和评估
名称：中和资产评估有限公司
注册地址：北京市东城区朝阳门北大街 8 号富华大厦 A 座 13 层
负责人：杨志明
电话：010-58383636
经办人员：张琼辉、陈勇、王园
2-1-580
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
第十五节 备查文件及备查地点
一、备查文件
1、上市公司关于本次资产重组的董事会决议；
2、上市公司独立董事关于本次交易的独立意见；
3、中信证券出具的关于本次交易的独立财务顾问报告；
4、锦天城出具的关于本次交易的法律意见书；
5、北京亚超、北京中同华、中和评估出具的关于本次交易的评估报告及评
估说明；
6、信永中和出具的审计报告、备考审阅报告及模拟合并审计报告；
7、本次交易各方的相关承诺函和说明文件。
二、备查地点
投资者可在下列地点查阅有关备查文件：
云南城投置业股份有限公司
办公地址：云南省昆明市西山区西园南路 34 号融城优郡 A4 栋
法定代表人：李家龙
联系人：王媛
电话：0871-67199767
2-1-581
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
第十六节 公司及各中介机构声明
（以下无正文）
2-1-582
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
一、上市公司全体董事声明
本公司及全体董事承诺，保证本重组报告书及其摘要的内容真实、准确、完
整，对本重组报告书及其摘要的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负个别及连
带责任。
公司全体董事签字：
李家龙 陈勇航 孔薇然
崔 铠 娄爱东 张建新
陈旭东
云南城投置业股份有限公司
2022年 月 日
2-1-583
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
2-1-584
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
2-1-585
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
2-1-586
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
二、上市公司全体监事声明
本公司及全体监事承诺，保证本重组报告书及其摘要的内容真实、准确、完
整，对本重组报告书及其摘要的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负个别及连
带责任。
全体监事签字：
杨 莉 常 青 苏琳薇
云南城投置业股份有限公司
2022 年 月 日
2-1-587
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
三、上市公司全体高级管理人员声明
本公司及全体高级管理人员承诺，保证本重组报告书及其摘要的内容真实、
准确、完整，对本重组报告书及其摘要的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负
个别及连带责任。
高级管理人员签字：
孔薇然 李 扬 崔 铠
许 斐 李映红
云南城投置业股份有限公司
年 月 日
2-1-588
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
独立财务顾问声明
本公司同意云南城投置业股份有限公司在本报告书及其摘要以及其他相关
披露文件中援引本公司提供的相关材料及内容，本公司已对本报告书及其摘要以
及其他相关披露文件中援引的相关内容进行了审阅，确认本报告书及其摘要以及
其他相关披露文件不致因上述内容而出现虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并
对其真实性、准确性和完整性承担相应法律责任。
法定代表人授权代表：
马 尧
财务顾问主办人：
石 衡 伍耀坤
刘 顿
项目协办人：
张 彧 张宗平
中信证券股份有限公司
2022 年 月 日
2-1-589
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
2-1-590
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
律师声明
本所同意云南城投置业股份有限公司在云南城投置业股份有限公司重大资
产出售报告书及其摘要以及其他相关披露文件中援引本所提供的相关材料及内
容，本所已对该报告书及其摘要以及其他相关披露文件中援引的相关内容进行了
审阅，确认该报告书及其摘要以及其他相关披露文件不致因上述内容而出现虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性和完整性承担相应法律责
任。
单位负责人：
顾功耘
经办律师：
杨文明 冷栋梁
吴晓玲
上海市锦天城律师事务所
2022年 月 日
2-1-591
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
审计机构声明
本所同意云南城投置业股份有限公司在重大资产出售报告书及其摘要以及
其他相关披露文件中援引本所提供的相关材料及内容，本所已对本报告书及其摘
要以及其他相关披露文件中援引的相关内容进行了审阅，确认本报告书及其摘要
以及其他相关披露文件不致因上述内容而出现虚假记载、误导性陈述或重大遗
漏，并对其真实性、准确性和完整性承担相应法律责任。
单位负责人：
签字注册会计师：
信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）
2022年 月 日
2-1-592
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
资产评估机构声明
本公司同意云南城投置业股份有限公司在本报告书及其摘要以及其他相关
披露文件中援引本公司提供的相关材料及内容，本公司已对本报告书及其摘要以
及其他相关披露文件中援引的相关内容进行了审阅，确认本报告书及其摘要以及
其他相关披露文件不致因上述内容而出现虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并
对其真实性、准确性和完整性承担相应法律责任。
单位负责人：
李应峰
签字注册资产评
估师：
北京亚超资产评估有限公司
2022年 月 日
2-1-593
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
资产评估机构声明
本公司及签字资产评估师同意云南城投置业股份有限公司在本报告书及其
摘要以及其他相关披露文件中援引本公司出具的《云南城投置业股份有限公司拟
转让其持有的台州银泰商业有限公司70%股权评估项目资产评估报告》（中同华
评报字（2022）第080973号）、《云南城投置业股份有限公司拟转让其持有的杭
州西溪银盛置地有限公司70%股权评估项目资产评估报告》（中同华评报字
（2022）第080958号）、《云南城投置业股份有限公司及天津银润投资有限公司
拟分别转让持有的宁波奉化银泰置业有限公司19%、51%股权评估项目资产评估
报告》（中同华评报字（2022）第080977号）三份评估报告及评估说明，本公司
及签字资产评估师已对本报告书及其摘要以及其他相关披露文件中援引的相关
内容进行了审阅，确认本报告书及其摘要以及其他相关披露文件不致因上述内容
而出现虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性和完整性承担
相应法律责任。
单位负责人：
李伯阳
签字注册资产评
估师：
文 剑 彭丽娟
北京中同华资产评估有限公司
2022年 月 日
2-1-594
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
资产评估机构声明
本公司同意云南城投置业股份有限公司在本报告书及其摘要以及其他相关
披露文件中援引本公司提供的相关材料及内容，本公司已对本报告书及其摘要以
及其他相关披露文件中援引的相关内容进行了审阅，确认本报告书及其摘要以及
其他相关披露文件不致因上述内容而出现虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并
对其真实性、准确性和完整性承担相应法律责任。
单位负责人：
杨志明
签字注册资产评
估师：
中和资产评估有限公司
2022年 月 日
2-1-595
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（此页无正文，为《云南城投置业股份有限公司重大资产出售报告书（草案）（修
订稿）》之盖章页）
云南城投置业股份有限公司
年 月 日
2-1-596
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
附件一：标的企业房屋情况
1、昆明城海
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 商业服
1 城金阶广场 E 座 / 出让 178.63 /
权第 海 务
1 层 1-2 号
0152647 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 商业服
2 城金阶广场 B 座 / 出让 124.02 /
权第 海 务
1 层 1-21 号
0152637 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 商业服
3 城金阶广场 B 座 / 出让 87.66 /
权第 海 务
1 层 1-19 号
0152636 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 商业服
4 城金阶广场 E 座 / 出让 94.68 /
权第 海 务
1 层 1-1 号
0152646 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 商业服
5 城金阶广场 B 座 / 出让 124.39 /
权第 海 务
1 层 1-10 号
0152634 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城
6 城金阶广场 B 座 办公 / 出让 174.66 /
权第 海
20 层 2005 室
0152641 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 商业服
7 城金阶广场 E 座 / 出让 580.05 /
权第 海 务
5 层 5-1 号
0152651 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 商业服
8 城金阶广场 B 座 / 出让 86.54 /
权第 海 务
1 层 1-17 号
0152635 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 商业服
9 城金阶广场 A 座 / 出让 100.98 /
权第 海 务
1 层 1-9 号
0152656 号
云（2020）官 昆明城 关上关坡片区融 商业服
10 / 出让 734.96 /
渡区不动产 海 城金阶广场 E 座 务
2-1-597
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
权第 4 层 4-1 号
0152650 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 商业服
11 城金阶广场 B 座 / 出让 143.07 /
权第 海 务
1 层 1-5 号
0152638 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 商业服
12 城金阶广场 B 座 / 出让 154.46 /
权第 海 务
1 层 1-9 号
0152639 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 商业服
13 城金阶广场 E 座 / 出让 734.96 /
权第 海 务
3 层 3-1 号
0152649 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 商业服
14 城金阶广场 E 座 / 出让 767.84 /
权第 海 务
2 层 2-1 号
0152648 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 商业服
15 城金阶广场 G 座 / 出让 41.32 /
权第 海 务
1 层 1-1 号
0153044 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城
16 城金阶广场 D 座 办公 / 出让 142.3 /
权第 海
17 层 1707 室
0152983 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城
17 城金阶广场 D 座 办公 / 出让 215.09 /
权第 海
17 层 1705 室
0152981 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
18 车位 / 出让 30.63 /
权第 海 室-1 层 FG1074
0174544 号 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城
19 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
权第 海
室-2 层 i2044 号
0174780 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
20 车位 / 出让 30.63 /
权第 海 室-1 层 FG1071
0174541 号 号
2-1-598
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城
21 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
权第 海
室-2 层 i2049 号
0174785 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城
22 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
权第 海
室-1 层 A1004 号
0174885 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 商业服
23 城金阶广场地下 / 出让 326.34 /
权第 海 务
室-1 层 11-8 号
0174880 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
24 车位 / 出让 30.63 /
权第 海 室-3 层 FG3181
0174376 号 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
25 车位 / 出让 30.63 /
权第 海 室-3 层 FG3182
0174377 号 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
26 车位 / 出让 30.63 /
权第 海 室-3 层 FG3188
0174383 号 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城
27 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
权第 海
室-1 层 A1003 号
0174884 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城
28 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
权第 海
室-2 层 i2079 号
0175631 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城
29 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
权第 海
室-1 层 A1001 号
0174882 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
30 车位 / 出让 30.63 /
权第 海 室-1 层 FG1056
0174531 号 号
云（2020）官 昆明城 关上关坡片区融 商业服
31 / 出让 49.18 /
渡区不动产 海 城金阶广场 A 座 务
2-1-599
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
权第 -1 层 0-15 号
0174867 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
32 车位 / 出让 30.63 /
权第 海 室-3 层 FG3134
0174612 号 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
33 车位 / 出让 30.63 /
权第 海 室-3 层 FG3141
0174634 号 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城
34 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
权第 海
室-2 层 i2078 号
0175630 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城
35 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
权第 海
室-2 层 i2050 号
0174786 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
36 车位 / 出让 30.63 /
权第 海 室-2 层 FG2104
0174726 号 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城
37 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
权第 海
室-1 层 A1107 号
0174487 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城
38 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
权第 海
室-2 层 C2091 号
0174658 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
39 车位 / 出让 30.63 /
权第 海 室-3 层 FG3176
0174639 号 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
40 车位 / 出让 30.63 /
权第 海 室-3 层 FG3189
0174384 号 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城
41 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
权第 海
室-2 层 D2012 号
0174681 号
2-1-600
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城
42 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
权第 海
室-2 层 i2052 号
0175605 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
43 车位 / 出让 30.63 /
权第 海 室-3 层 FG3180
0174375 号 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城
44 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
权第 海
室-2 层 i2048 号
0174784 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 商业服
45 城金阶广场地下 / 出让 139.14 /
权第 海 务
室-1 层 11-1 号
0174873 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城
46 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
权第 海
室-2 层 i2053 号
0175606 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城
47 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
权第 海
室-2 层 D2011 号
0174680 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城
48 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
权第 海
室-2 层 i2061 号
0175614 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 商业服
49 城金阶广场地下 / 出让 116.77 /
权第 海 务
室-1 层 11-2 号
0174876 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 商业服
50 城金阶广场地下 / 出让 309.33 /
权第 海 务
室-1 层 11-7 号
0174879 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
51 其他 / 出让 269.37 /
权第 海 室-1 层戊类库房
0174560 号 9
云（2020）官 昆明城 关上关坡片区融
52 车位 / 出让 30.63 /
渡区不动产 海 城金阶广场地下
2-1-601
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
权第 室-3 层 FG3140
0174633 号 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
53 车位 / 出让 30.63 /
权第 海 室-2 层 FG2102
0174724 号 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城
54 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
权第 海
室-2 层 i2045 号
0174781 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城
55 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
权第 海
室-1 层 A1108 号
0174488 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城
56 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
权第 海
室-2 层 i2058 号
0175611 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
57 车位 / 出让 30.63 /
权第 海 室-1 层 FG1026
0174512 号 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 商业服
58 城金阶广场 A 座 / 出让 84.41 /
权第 海 务
-1 层 0-18 号
0174869 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
59 其他 / 出让 35.9 /
权第 海 室-1 层戊类库房
0174555 号 3
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 商业服
60 城金阶广场 A 座 / 出让 83.27 /
权第 海 务
-1 层 0-12 号
0174866 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
61 车位 / 出让 30.63 /
权第 海 室-1 层 FG1025
0174511 号 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城
62 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
权第 海
室-2 层 i2086 号
0175638 号
2-1-602
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
63 车位 / 出让 30.63 /
权第 海 室-3 层 FG3137
0174630 号 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城
64 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
权第 海
室-2 层 i2056 号
0175609 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
65 车位 / 出让 24.37 /
权第 海 室-2 层 FG2105
0174727 号 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
66 车位 / 出让 29.35 /
权第 海 室-1 层 FG1037
0174520 号 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
67 其他 / 出让 516.95 /
权第 海 室-1 层戊类库房
0174559 号 8
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 商业服
68 城金阶广场地下 / 出让 84.26 /
权第 海 务
室-1 层 11-11 号
0174875 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城
69 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
权第 海
室-1 层 A1109 号
0174489 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
70 车位 / 出让 30.63 /
权第 海 室-1 层 FG1027
0174513 号 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 商业服
71 城金阶广场地下 / 出让 104.16 /
权第 海 务
室-1 层 11-4 号
0174877 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
72 车位 / 出让 30.63 /
权第 海 室-3 层 FG3131
0174609 号 号
云（2020）官 昆明城 关上关坡片区融
73 车位 / 出让 30.63 /
渡区不动产 海 城金阶广场地下
2-1-603
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
权第 室-2 层 i2055 号
0175608 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城
74 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
权第 海
室-2 层 i2057 号
0175610 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
75 车位 / 出让 30.63 /
权第 海 室-3 层 FG3177
0174640 号 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
76 车位 / 出让 30.63 /
权第 海 室-3 层 FG3135
0174628 号 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
77 车位 / 出让 30.63 /
权第 海 室-1 层 FG1023
0174509 号 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
78 车位 / 出让 30.63 /
权第 海 室-3 层 FG3175
0174638 号 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
79 其他 / 出让 281.84 /
权第 海 室-1 层戊类库房
0174558 号 7
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城
80 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
权第 海
室-2 层 i2060 号
0175613 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城
81 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
权第 海
室-2 层 i2051 号
0175604 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
82 车位 / 出让 30.63 /
权第 海 室-3 层 FG3184
0174379 号 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城
83 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
权第 海
室-2 层 i2046 号
0174782 号
2-1-604
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城
84 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
权第 海
室-2 层 C2092 号
0174659 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
85 车位 / 出让 30.63 /
权第 海 室-3 层 FG3185
0174380 号 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城
86 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
权第 海
室-1 层 A1110 号
0174490 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
87 车位 / 出让 30.63 /
权第 海 室-3 层 FG3133
0174611 号 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城
88 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
权第 海
室-1 层 A1002 号
0174883 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城
89 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
权第 海
室-2 层 i2077 号
0175629 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
90 车位 / 出让 30.63 /
权第 海 室-3 层 FG3144
0174637 号 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
91 车位 / 出让 30.63 /
权第 海 室-3 层 FG3136
0174629 号 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
92 车位 / 出让 30.63 /
权第 海 室-3 层 FG3183
0174378 号 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
93 其他 / 出让 43.31 /
权第 海 室-1 层戊类库房
0174557 号 6
云（2020）官 昆明城 关上关坡片区融
94 车位 / 出让 30.63 /
渡区不动产 海 城金阶广场地下
2-1-605
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
权第 室-2 层 FG2103
0174725 号 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城
95 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
权第 海
室-1 层 A1106 号
0174486 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
96 车位 / 出让 27.45 /
权第 海 室-3 层 FG3006
0174590 号 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
97 车位 / 出让 30.63 /
权第 海 室-3 层 FG3179
0174642 号 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 商业服
98 城金阶广场地下 / 出让 180.09 /
权第 海 务
室-1 层 11-5 号
0174878 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
99 其他 / 出让 53.4 /
权第 海 室-1 层戊类库房
0174554 号 2
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
100 车位 / 出让 30.63 /
权第 海 室-3 层 FG3139
0174632 号 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
101 车位 / 出让 30.63 /
权第 海 室-3 层 FG3143
0174636 号 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
102 车位 / 出让 30.63 /
权第 海 室-3 层 FG3186
0174381 号 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
103 车位 / 出让 30.63 /
权第 海 室-3 层 FG3138
0174631 号 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城
104 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
权第 海
室-2 层 i2047 号
0174783 号
2-1-606
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
105 车位 / 出让 30.63 /
权第 海 室-3 层 FG3178
0174641 号 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
106 车位 / 出让 30.63 /
权第 海 室-3 层 FG3187
0174382 号 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城
107 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
权第 海
室-2 层 i2054 号
0175607 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
108 车位 / 出让 29.35 /
权第 海 室-1 层 FG1031
0174517 号 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
109 车位 / 出让 30.63 /
权第 海 室-3 层 FG3142
0174635 号 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 商业服
110 城金阶广场地下 / 出让 84.26 /
权第 海 务
室-1 层 11-10 号
0174874 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
111 车位 / 出让 29.35 /
权第 海 室-1 层 FG1030
0174516 号 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
112 车位 / 出让 30.63 /
权第 海 室-1 层 FG1021
0174508 号 号
云（2020）官
关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 商业服
113 城金阶广场 A 座 / 出让 97.92 /
权第 海 务
-1 层 0-17 号
0174868 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
114 其他 / 出让 146.1 /
权第 海 室-1 层戊类库房
0174556 号 5
云（2020）官 昆明城 关上关坡片区融 商业服
115 / 出让 413.76 /
渡区不动产 海 城金阶广场地下 务
2-1-607
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
权第 室-1 层 11-9 号
0174881 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
116 车位 / 出让 30.63 /
权第 海 室-1 层 FG1024
0174510 号 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
117 车位 / 出让 30.63 /
权第 海 室-1 层 FG1029
0174515 号 号
云（2020）官 关上关坡片区融
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
118 车位 / 出让 24.37 /
权第 海 室-2 层 FG2106
0174728 号 号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
119 城金阶广场 A 座 金融、 / 出让 155.74
201436512 海 押
1 层 1-6 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
120 城金阶广场 A 座 金融、 / 出让 253.1
201436967 海 押
1 层 1-7 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
121 城金阶广场 A 座 金融、 / 出让 328.22
201436947 海 押
1 层 1-8 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
122 城金阶广场 A 座 金融、 / 出让 169.49
201436950 海 押
1 层 1-10 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
123 城金阶广场 A 座 金融、 / 出让 85.65
201436963 海 押
1 层 1-11 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
124 城金阶广场 A 座 金融、 / 出让 58.46
201436516 海 押
2 层 2-6 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
125 城金阶广场 A 座 金融、 / 出让 207.02
201436520 海 押
2 层 2-7 号 信息
号
2-1-608
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
126 城金阶广场 A 座 金融、 / 出让 498.6
201436508 海 押
2 层 2-8 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
127 城金阶广场 A 座 金融、 / 出让 372.24
201436517 海 押
2 层 2-9 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
128 城金阶广场 A 座 金融、 / 出让 214.81
201436506 海 押
2 层 2-10 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
129 城金阶广场 A 座 金融、 / 出让 319.69
201436513 海 押
3 层 3-6 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
130 城金阶广场 A 座 金融、 / 出让 487.76
201436965 海 押
3 层 3-7 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
131 城金阶广场 A 座 金融、 / 出让 473.7
201436515 海 押
3 层 3-8 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
132 城金阶广场 A 座 金融、 / 出让 319.69
201436952 海 押
3 层 3-9 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
133 城金阶广场 A 座 金融、 / 出让 326.93
201436964 海 押
4 层 4-6 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
134 城金阶广场 B 座 金融、 / 出让 453.72
201437050 海 押
2 层 2-1 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
135 城金阶广场 B 座 金融、 / 出让 376.47
201436960 海 押
4 层 4-2 号 信息
号
昆房权证（昆 昆明城 关上关坡片区融 商业、 已抵
136 / 出让 484.43
明市）字第 海 城金阶广场 A 座 金融、 押
2-1-609
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
201436514 4 层 4-8 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
137 城金阶广场 A 座 金融、 / 出让 326.93
201436958 海 押
4 层 4-9 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
138 城金阶广场 B 座 金融、 / 出让 416.88
201437159 海 押
2 层 2-2 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
139 城金阶广场 B 座 金融、 / 出让 413.77
201436881 海 押
4 层 4-3 号 信息
号
昆房权证（昆 关上关坡片区融 商业、
昆明城 已抵
140 明市）字第 城金阶广场 A 座 金融、 / 出让 498.81
海 押
201436507 4 层 4-7 号 信息
昆房权证（昆 关上关坡片区融 商业、
昆明城 已抵
141 明市）字第 城金阶广场 D 座 金融、 / 出让 246.13
海 押
201437146 2 层 2-1 号 信息
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
142 城金阶广场 B 座 金融、 / 出让 461.87
201437144 海 押
2 层 2-3 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
143 城金阶广场 D 座 金融、 / 出让 138.81
201437034 海 押
2 层 2-2 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
144 城金阶广场 B 座 金融、 / 出让 295.9
201436955 海 押
4 层 4-5 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
145 城金阶广场 B 座 金融、 / 出让 196.9
201437045 海 押
2 层 2-5 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
146 城金阶广场 D 座 金融、 / 出让 138.81
201437036 海 押
2 层 2-3 号 信息
号
昆房权证（昆 昆明城 关上关坡片区融 商业、 已抵
147 / 出让 494.76
明市）字第 海 城金阶广场 B 座 金融、 押
2-1-610
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
201436957 4 层 4-6 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
148 城金阶广场 D 座 金融、 / 出让 215.62
201437038 海 押
2 层 2-5 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
149 城金阶广场 B 座 金融、 / 出让 185.39
201436959 海 押
4 层 4-7 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
150 城金阶广场 B 座 金融、 / 出让 217.77
201437041 海 押
2 层 2-6 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
151 城金阶广场 D 座 金融、 / 出让 96.44
201437035 海 押
2 层 2-6 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
152 城金阶广场 B 座 金融、 / 出让 139.82
201436519 海 押
4 层 4-8 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
153 城金阶广场 B 座 金融、 / 出让 160.79
201437154 海 押
2 层 2-7 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
154 城金阶广场 D 座 金融、 / 出让 176.13
201437040 海 押
2 层 2-7 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
155 城金阶广场 B 座 金融、 / 出让 314.44
201436840 海 押
4 层 4-9 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
156 城金阶广场 B 座 金融、 / 出让 344.66
201437147 海 押
2 层 2-8 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
157 城金阶广场 B 座 金融、 / 出让 99.04
201436941 海 押
4 层 4-10 号 信息
号
2-1-611
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
158 城金阶广场 D 座 金融、 / 出让 338.03
201437032 海 押
2 层 2-8 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
159 城金阶广场 B 座 金融、 / 出让 525.09
201437042 海 押
3 层 3-1 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
160 城金阶广场 B 座 金融、 / 出让 92.13
201436968 海 押
5 层 5-1 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
161 城金阶广场 D 座 金融、 / 出让 244.55
201437037 海 押
3 层 3-1 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
162 城金阶广场 B 座 金融、 / 出让 479.05
201436951 海 押
3 层 3-2 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
163 城金阶广场 B 座 金融、 / 出让 144.21
201436945 海 押
5 层 5-2 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
164 城金阶广场 D 座 金融、 / 出让 136.41
201437033 海 押
3 层 3-2 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
165 城金阶广场 D 座 金融、 / 出让 136.41
201437141 海 押
3 层 3-3 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
166 城金阶广场 B 座 金融、 / 出让 524.12
201436949 海 押
3 层 3-3 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
167 城金阶广场 B 座 金融、 / 出让 184.61
201436954 海 押
5 层 5-3 号 信息
号
昆房权证（昆 昆明城 关上关坡片区融 商业、 已抵
168 / 出让 419.26
明市）字第 海 城金阶广场 B 座 金融、 押
2-1-612
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
201436946 3 层 3-5 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
169 城金阶广场 B 座 金融、 / 出让 335.46
201436962 海 押
5 层 5-5 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
170 城金阶广场 B 座 金融、 / 出让 213.19
201436969 海 押
3 层 3-6 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
171 城金阶广场 B 座 金融、 / 出让 111.37
201436942 海 押
5 层 5-6 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
172 城金阶广场 B 座 金融、 / 出让 160.79
201436944 海 押
3 层 3-7 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
173 城金阶广场 B 座 金融、 / 出让 404.89
201436961 海 押
3 层 3-8 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
174 城金阶广场 B 座 金融、 / 出让 211.03
201436509 海 押
5 层 5-8 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
175 城金阶广场 B 座 金融、 / 出让 235.71
201436966 海 押
4 层 4-1 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
176 城金阶广场 B 座 金融、 / 出让 162.84
201436948 海 押
5 层 5-9 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
177 城金阶广场 D 座 金融、 / 出让 344.69
201437047 海 押
3 层 3-5 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
178 城金阶广场 D 座 金融、 / 出让 117.27
201437043 海 押
3 层 3-6 号 信息
号
2-1-613
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
179 城金阶广场 D 座 金融、 / 出让 176.13
201437044 海 押
3 层 3-7 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
180 城金阶广场 D 座 金融、 / 出让 338.03
201436940 海 押
3 层 3-8 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
181 城金阶广场 D 座 金融、 / 出让 269.34
201437116 海 押
4 层 4-1 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
182 城金阶广场 D 座 金融、 / 出让 136.41
201437355 海 押
4 层 4-2 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
183 城金阶广场 D 座 金融、 / 出让 136.41
201437125 海 押
4 层 4-3 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
184 城金阶广场 D 座 金融、 / 出让 344.69
201437046 海 押
4 层 4-5 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
185 城金阶广场 D 座 金融、 / 出让 117.27
201437115 海 押
4 层 4-6 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
186 城金阶广场 D 座 金融、 / 出让 176.13
201437354 海 押
4 层 4-7 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
187 城金阶广场 D 座 金融、 / 出让 387.33
201437048 海 押
4 层 4-8 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
188 城金阶广场 D 座 金融、 / 出让 89.49
201437064 海 押
4 层 4-9 号 信息
号
昆房权证（昆 昆明城 关上关坡片区融 商业、 已抵
189 / 出让 269.34
明市）字第 海 城金阶广场 D 座 金融、 押
2-1-614
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
201437039 5 层 5-1 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
190 城金阶广场 D 座 金融、 / 出让 136.41
201437155 海 押
5 层 5-2 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
191 城金阶广场 D 座 金融、 / 出让 136.41
201437156 海 押
5 层 5-3 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
192 城金阶广场 D 座 金融、 / 出让 344.69
201437145 海 押
5 层 5-5 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
193 城金阶广场 D 座 金融、 / 出让 117.27
201437160 海 押
5 层 5-6 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
194 城金阶广场 D 座 金融、 / 出让 176.13
201437157 海 押
5 层 5-7 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
195 城金阶广场 D 座 金融、 / 出让 387.33
201437031 海 押
5 层 5-8 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
196 城金阶广场 D 座 金融、 / 出让 89.71
201437142 海 押
5 层 5-9 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城
197 城金阶广场 F 座 金融、 / 出让 751.15 /
201436970 海
1 层 1-1 号 信息
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 商业服
198 城金阶广场 G 座 / 出让 260.36 /
201436518 海 务
1 层 1-3 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 商业服
199 城金阶广场 G 座 / 出让 333.44 /
201436511 海 务
1 层 1-4 号
号
2-1-615
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
200 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437583 海
室-3 层 A3023 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
201 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438096 海
室-3 层 A3024 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
202 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438282 海
室-3 层 A3025 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
203 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437067 海
室-3 层 A3026 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
204 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437074 海
室-3 层 A3027 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
205 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437068 海
室-3 层 A3028 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
206 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 //
201437072 海
室-3 层 A3029 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
207 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437582 海
室-3 层 A3030 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
208 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437073 海
室-3 层 A3031 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
209 城金阶广场地下 车位 / 出让 48.73 /
201437269 海
室-3 层 A3058 号
号
昆房权证（昆 昆明城 关上关坡片区融
210 车位 / 出让 48.73 /
明市）字第 海 城金阶广场地下
2-1-616
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
201437350 室-3 层 A3059 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
211 城金阶广场地下 车位 / 出让 48.73 /
201437270 海
室-3 层 A3060 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
212 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201437341 海
室-3 层 A3150 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
213 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201437279 海
室-3 层 A3151 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
214 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201437780 海
室-3 层 A3152 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
215 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201437543 海
室-3 层 A3153 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
216 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201437440 海
室-3 层 A3154 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
217 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201437544 海
室-3 层 A3155 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
218 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201437439 海
室-3 层 A3156 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
219 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201437624 海
室-3 层 A3157 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
220 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.92 /
201437542 海
室-3 层 A3158 号
号
2-1-617
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
221 城金阶广场地下 车位 / 出让 23.26 /
201437620 海
室-3 层 A3159 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
222 城金阶广场地下 车位 / 出让 23.26 /
201437621 海
室-3 层 A3160 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
223 城金阶广场地下 车位 / 出让 23.26 /
201437622 海
室-3 层 A3161 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
224 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201437570 海
室-3 层 A3162 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
225 城金阶广场地下 车位 / 出让 23.26 /
201437571 海
室-3 层 A3163 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
226 城金阶广场地下 车位 / 出让 23.26 /
201437541 海
室-3 层 A3164 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
227 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201437569 海
室-3 层 A3165 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
228 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437651 海
室-3 层 D3059 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
229 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437654 海
室-3 层 D3061 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
230 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437502 海
室-3 层 B3127 号
号
昆房权证（昆 昆明城 关上关坡片区融
231 车位 / 出让 24.37 /
明市）字第 海 城金阶广场地下
2-1-618
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
201438173 室-3 层 B3107 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
232 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438182 海
室-3 层 B3108 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
233 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201437504 海
室-3 层 B3128 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
234 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438102 海
室-3 层 B3109 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
235 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201438180 海
室-3 层 B3129 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
236 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438174 海
室-3 层 B3110 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
237 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201438172 海
室-3 层 B3131 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
238 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201437503 海
室-3 层 B3130 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
239 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438103 海
室-3 层 B3111 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
240 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201437506 海
室-3 层 B3132 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
241 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437660 海
室-3 层 B3112 号
号
2-1-619
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
242 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437653 海
室-3 层 D3067 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
243 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437508 海
室-3 层 B3133 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
244 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437655 海
室-3 层 D3068 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
245 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437661 海
室-3 层 B3113 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
246 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437500 海
室-3 层 B3134 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
247 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437662 海
室-3 层 B3114 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
248 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437501 海
室-3 层 B3135 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
249 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438179 海
室-3 层 B3115 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
250 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201438106 海
室-3 层 B3136 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
251 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438181 海
室-3 层 B3116 号
号
昆房权证（昆 昆明城 关上关坡片区融
252 车位 / 出让 61.25 /
明市）字第 海 城金阶广场地下
2-1-620
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
201437499 室-3 层 B3137 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
253 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438845 海
室-3 层 B3117 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
254 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438104 海
室-3 层 B3138 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
255 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201438101 海
室-3 层 B3118 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
256 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438105 海
室-3 层 B3139 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
257 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201438175 海
室-3 层 B3119 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
258 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201438176 海
室-3 层 B3120 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
259 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201438177 海
室-3 层 B3121 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
260 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437507 海
室-3 层 B3140 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
261 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201438108 海
室-3 层 B3122 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
262 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437644 海
室-3 层 D3049 号
号
2-1-621
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
263 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201437505 海
室-3 层 B3123 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
264 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201438100 海
室-3 层 B3124 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
265 城金阶广场地下 车位 / 出让 63.8 /
201438178 海
室-3 层 B3125 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
266 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437646 海
室-3 层 D3069 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
267 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437656 海
室-3 层 D3070 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
268 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201437189 海
室-3 层 A3166 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
269 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437657 海
室-3 层 D3050 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
270 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201437619 海
室-3 层 A3167 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
271 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437647 海
室-3 层 D3051 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
272 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201437625 海
室-3 层 A3168 号
号
昆房权证（昆 昆明城 关上关坡片区融
273 车位 / 出让 30.63 /
明市）字第 海 城金阶广场地下
2-1-622
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
201437612 室-3 层 A3181 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
274 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437649 海
室-3 层 D3052 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
275 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437581 海
室-3 层 A3182 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
276 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437648 海
室-3 层 D3053 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
277 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437611 海
室-3 层 A3183 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
278 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437645 海
室-3 层 D3054 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
279 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437076 海
室-3 层 A3184 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
280 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437643 海
室-3 层 D3055 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
281 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437652 海
室-3 层 D3056 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
282 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438164 海
室-3 层 i3081 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
283 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438161 海
室-3 层 D3071 号
号
2-1-623
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
284 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438167 海
室-3 层 i3082 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
285 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438163 海
室-3 层 D3072 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
286 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437498 海
室-3 层 i3083 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
287 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438286 海
室-3 层 A3202 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
288 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438165 海
室-3 层 i3084 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
289 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438166 海
室-3 层 i3085 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
290 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437102 海
室-3 层 A3188 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
291 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438285 海
室-3 层 A3189 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
292 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438095 海
室-3 层 A3190 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
293 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437109 海
室-3 层 A3191 号
号
昆房权证（昆 昆明城 关上关坡片区融
294 车位 / 出让 29.35 /
明市）字第 海 城金阶广场地下
2-1-624
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
201437199 室-3 层 A3192 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
295 城金阶广场地下 车位 / 出让 61.25 /
201437110 海
室-3 层 A3193 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
296 城金阶广场地下 车位 / 出让 61.25 /
201437198 海
室-3 层 A3194 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
297 城金阶广场地下 车位 / 出让 61.25 /
201437108 海
室-3 层 A3195 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
298 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437107 海
室-3 层 A3196 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
299 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438107 海
室-3 层 B3126 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
300 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437200 海
室-3 层 A3197 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
301 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437207 海
室-3 层 A3198 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
302 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437104 海
室-3 层 A3199 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
303 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437201 海
室-3 层 A3200 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
304 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437212 海
室-3 层 A3201 号
号
2-1-625
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
305 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437659 海
室-3 层 i3086 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
306 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437658 海
室-3 层 i3087 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
307 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437650 海
室-3 层 i3088 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
308 城金阶广场地下 车位 / 出让 48.73 /
201437227 海
室-3 层 A3204 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
309 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201437228 海
室-3 层 A3203 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
310 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438162 海
室-3 层 D3048 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
311 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437133 海
室-3 层 i3046 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
312 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437204 海
室-3 层 A3013 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
313 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438281 海
室-3 层 A3014 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
314 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437203 海
室-3 层 A3015 号
号
昆房权证（昆 昆明城 关上关坡片区融
315 车位 / 出让 30.63 /
明市）字第 海 城金阶广场地下
2-1-626
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
201437134 室-3 层 i3045 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
316 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201437187 海
室-3 层 A3148 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
317 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201438122 海
室-3 层 A3149 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
318 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437113 海
室-3 层 A3016 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
319 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437112 海
室-3 层 A3017 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
320 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437250 海
室-3 层 i3044 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
321 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201437235 海
室-3 层 A3018 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
322 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437122 海
室-3 层 D3057 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
323 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201437237 海
室-3 层 A3019 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
324 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437264 海
室-3 层 A3020 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
325 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437236 海
室-3 层 A3021 号
号
2-1-627
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
326 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437249 海
室-3 层 i3043 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
327 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437205 海
室-3 层 A3022 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
328 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437206 海
室-3 层 A3012 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
329 城金阶广场地下 车位 / 出让 48.73 /
201437263 海
室-3 层 A3011 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
330 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437135 海
室-3 层 i3042 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
331 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437247 海
室-3 层 i3041 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
332 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201437251 海
室-3 层 i3040 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
333 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201437252 海
室-3 层 i3039 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
334 城金阶广场地下 车位 / 出让 48.73 /
201437259 海
室-3 层 A3205 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
335 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437123 海
室-3 层 i3038 号
号
昆房权证（昆 昆明城 关上关坡片区融
336 车位 / 出让 24.37 /
明市）字第 海 城金阶广场地下
2-1-628
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
201437216 室-3 层 A3147 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
337 城金阶广场地下 车位 / 出让 48.73 /
201437101 海
室-3 层 A3146 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
338 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437119 海
室-3 层 i3037 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
339 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437182 海
室-3 层 A3145 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
340 城金阶广场地下 车位 / 出让 48.73 /
201437230 海
室-3 层 A3010 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
341 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201437120 海
室-3 层 i3036 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
342 城金阶广场地下 车位 / 出让 48.73 /
201437234 海
室-3 层 A3009 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
343 城金阶广场地下 车位 / 出让 48.73 /
201437229 海
室-3 层 A3008 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
344 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437238 海
室-3 层 A3007 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
345 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201437118 海
室-3 层 i3035 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
346 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201437262 海
室-3 层 A3006 号
号
2-1-629
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
347 城金阶广场地下 车位 / 出让 23.81 /
201437233 海
室-3 层 A3005 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
348 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437121 海
室-3 层 i3034 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
349 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437124 海
室-3 层 i3033 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
350 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437131 海
室-3 层 i3103 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
351 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201437510 海
室-2 层 i2103 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
352 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437117 海
室-3 层 i3032 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
353 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201437509 海
室-2 层 i2104 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
354 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437128 海
室-3 层 i3102 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
355 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437511 海
室-2 层 i2105 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
356 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437130 海
室-3 层 i3101 号
号
昆房权证（昆 昆明城 关上关坡片区融
357 车位 / 出让 31.2 /
明市）字第 海 城金阶广场地下
2-1-630
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
201437512 室-2 层 i2106 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
358 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.05 /
201437245 海
室-3 层 i3071 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
359 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437243 海
室-3 层 i3100 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
360 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437556 海
室-2 层 i2119 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
361 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437558 海
室-2 层 i2118 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
362 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437129 海
室-3 层 i3099 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
363 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437559 海
室-2 层 i2117 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
364 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437242 海
室-3 层 i3098 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
365 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437560 海
室-2 层 i2116 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
366 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437244 海
室-3 层 i3097 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
367 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437561 海
室-2 层 i2115 号
号
2-1-631
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
368 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437126 海
室-3 层 i3096 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
369 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.05 /
201437248 海
室-3 层 i3070 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
370 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437562 海
室-2 层 i2114 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
371 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.05 /
201437140 海
室-3 层 i3069 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
372 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437568 海
室-2 层 i2113 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
373 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437567 海
室-2 层 i2112 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
374 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437563 海
室-2 层 i2111 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
375 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437566 海
室-2 层 i2110 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
376 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437564 海
室-2 层 i2109 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
377 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.05 /
201437139 海
室-3 层 i3068 号
号
昆房权证（昆 昆明城 关上关坡片区融
378 车位 / 出让 30.63 /
明市）字第 海 城金阶广场地下
2-1-632
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
201437565 室-2 层 i2108 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
379 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438543 海
室-2 层 i2107 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
380 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437554 海
室-2 层 i2122 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
381 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437555 海
室-2 层 i2121 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
382 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437557 海
室-2 层 i2120 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
383 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.05 /
201437138 海
室-3 层 i3067 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
384 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437132 海
室-3 层 i3066 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
385 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437246 海
室-3 层 i3065 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
386 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437137 海
室-3 层 i3064 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
387 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437253 海
室-3 层 i3063 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
388 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437127 海
室-3 层 i3095 号
号
2-1-633
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
389 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437241 海
室-3 层 i3062 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
390 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437136 海
室-3 层 i3061 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
391 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437667 海
室-3 层 i3094 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
392 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437668 海
室-3 层 i3093 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
393 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437670 海
室-3 层 i3092 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
394 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201437671 海
室-3 层 i3091 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
395 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201437672 海
室-3 层 i3090 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
396 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437673 海
室-3 层 i3089 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
397 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438284 海
室-3 层 A3187 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
398 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438283 海
室-3 层 A3185 号
号
昆房权证（昆 昆明城 关上关坡片区融
399 车位 / 出让 30.63 /
明市）字第 海 城金阶广场地下
2-1-634
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
201438089 室-3 层 A3186 号
号
昆房权证（昆 关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 城金阶广场地下
400 车位 / 出让 30.63 /
201437515 海 室-3 层 FG3145
号 号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
401 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437628 海
室-2 层 i2146 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
402 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437631 海
室-2 层 i2145 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
403 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437630 海
室-2 层 i2144 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
404 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437632 海
室-2 层 i2143 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
405 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437629 海
室-2 层 i2142 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
406 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437627 海
室-2 层 i2141 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
407 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437626 海
室-2 层 i2140 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
408 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437640 海
室-2 层 i2139 号
号
昆房权证（昆 关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 城金阶广场地下
409 车位 / 出让 30.63 /
201437514 海 室-3 层 FG3146
号 号
2-1-635
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
410 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437635 海
室-2 层 i2138 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
411 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437637 海
室-2 层 i2137 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
412 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437845 海
室-2 层 i2123 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
413 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437844 海
室-2 层 i2124 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
414 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437843 海
室-2 层 i2125 号
号
昆房权证（昆 关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 城金阶广场地下
415 车位 / 出让 30.63 /
201437518 海 室-3 层 FG3147
号 号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
416 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437636 海
室-2 层 i2126 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
417 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437638 海
室-2 层 i2127 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
418 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437639 海
室-2 层 i2128 号
号
昆房权证（昆 关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 城金阶广场地下
419 车位 / 出让 30.63 /
201437522 海 室-3 层 FG3148
号 号
昆房权证（昆 昆明城 关上关坡片区融
420 车位 / 出让 30.63 /
明市）字第 海 城金阶广场地下
2-1-636
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
201437841 室-2 层 i2129 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
421 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438254 海
室-2 层 i2130 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
422 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437633 海
室-2 层 i2131 号
号
昆房权证（昆 关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 城金阶广场地下
423 车位 / 出让 30.63 /
201437517 海 室-3 层 FG3149
号 号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
424 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438256 海
室-2 层 i2132 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
425 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438255 海
室-2 层 i2133 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
426 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437634 海
室-2 层 i2134 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
427 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201437842 海
室-2 层 i2135 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
428 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438253 海
室-2 层 i2136 号
号
昆房权证（昆 关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 城金阶广场地下
429 车位 / 出让 30.63 /
201437513 海 室-3 层 FG3150
号 号
昆房权证（昆 关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 城金阶广场地下
430 车位 / 出让 30.63 /
201437516 海 室-3 层 FG3151
号 号
2-1-637
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
昆房权证（昆 关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 城金阶广场地下
431 车位 / 出让 30.63 /
201437641 海 室-3 层 FG3152
号 号
昆房权证（昆 关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 城金阶广场地下
432 车位 / 出让 30.63 /
201437642 海 室-3 层 FG3153
号 号
昆房权证（昆 关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 城金阶广场地下
433 车位 / 出让 30.63 /
201437530 海 室-3 层 FG3154
号 号
昆房权证（昆 关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 城金阶广场地下
434 车位 / 出让 30.63 /
201437531 海 室-3 层 FG3155
号 号
昆房权证（昆 关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 城金阶广场地下
435 车位 / 出让 30.63 /
201437521 海 室-3 层 FG3156
号 号
昆房权证（昆 关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 城金阶广场地下
436 车位 / 出让 30.63 /
201437533 海 室-3 层 FG3157
号 号
昆房权证（昆 关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 城金阶广场地下
437 车位 / 出让 30.63 /
201437529 海 室-3 层 FG3158
号 号
昆房权证（昆 关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 城金阶广场地下
438 车位 / 出让 30.63 /
201437528 海 室-3 层 FG3159
号 号
昆房权证（昆 关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 城金阶广场地下
439 车位 / 出让 30.63 /
201437535 海 室-3 层 FG3160
号 号
昆房权证（昆 关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 城金阶广场地下
440 车位 / 出让 30.63 /
201437536 海 室-3 层 FG3161
号 号
昆房权证（昆 昆明城 关上关坡片区融
441 车位 / 出让 30.63 /
明市）字第 海 城金阶广场地下
2-1-638
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
201437537 室-3 层 FG3162
号 号
昆房权证（昆 关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 城金阶广场地下
442 车位 / 出让 30.63 /
201437538 海 室-3 层 FG3163
号 号
昆房权证（昆 关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 城金阶广场地下
443 车位 / 出让 30.63 /
201437539 海 室-3 层 FG3164
号 号
昆房权证（昆 关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 城金阶广场地下
444 车位 / 出让 30.63 /
201437540 海 室-3 层 FG3165
号 号
昆房权证（昆 关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 城金阶广场地下
445 车位 / 出让 30.63 /
201437527 海 室-3 层 FG3166
号 号
昆房权证（昆 关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 城金阶广场地下
446 车位 / 出让 30.63 /
201437526 海 室-3 层 FG3167
号 号
昆房权证（昆 关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 城金阶广场地下
447 车位 / 出让 30.63 /
201437524 海 室-3 层 FG3169
号 号
昆房权证（昆 关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 城金阶广场地下
448 车位 / 出让 30.63 /
201437525 海 室-3 层 FG3168
号 号
昆房权证（昆 关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 城金阶广场地下
449 车位 / 出让 30.63 /
201437523 海 室-3 层 FG3170
号 号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
450 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438199 海
室-3 层 i3047 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
451 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438206 海
室-3 层 i3048 号
号
2-1-639
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
452 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438200 海
室-3 层 i3049 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
453 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438201 海
室-3 层 i3050 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
454 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438207 海
室-3 层 i3051 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
455 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438191 海
室-3 层 i3029 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
456 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438189 海
室-3 层 i3030 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
457 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438188 海
室-3 层 i3031 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
458 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.05 /
201438184 海
室-3 层 i3072 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
459 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201438229 海
室-3 层 i3073 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
460 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201438231 海
室-3 层 i3074 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
461 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438192 海
室-3 层 i3075 号
号
昆房权证（昆 昆明城 关上关坡片区融
462 车位 / 出让 30.63 /
明市）字第 海 城金阶广场地下
2-1-640
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
201438193 室-3 层 i3076 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
463 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438185 海
室-3 层 i3077 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
464 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438190 海
室-3 层 i3078 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
465 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438187 海
室-3 层 i3079 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
466 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438186 海
室-3 层 i3080 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
467 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438194 海
室-3 层 i3052 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
468 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438195 海
室-3 层 i3053 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
469 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438203 海
室-3 层 i3054 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
470 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438196 海
室-3 层 i3055 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
471 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438204 海
室-3 层 i3056 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
472 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438197 海
室-3 层 i3057 号
号
2-1-641
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
473 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438202 海
室-3 层 i3058 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
474 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438205 海
室-3 层 i3059 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
475 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438198 海
室-3 层 i3060 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
476 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438214 海
室-2 层 i2193 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
477 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438233 海
室-2 层 i2192 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
478 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438225 海
室-2 层 i2191 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
479 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438210 海
室-2 层 i2190 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
480 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438212 海
室-2 层 i2189 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
481 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438224 海
室-2 层 i2188 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
482 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438213 海
室-2 层 i2187 号
号
昆房权证（昆 昆明城 关上关坡片区融
483 车位 / 出让 30.63 /
明市）字第 海 城金阶广场地下
2-1-642
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
201438209 室-2 层 i2186 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
484 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438234 海
室-2 层 i2185 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
485 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438211 海
室-2 层 i2184 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
486 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438236 海
室-2 层 i2183 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
487 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438235 海
室-2 层 i2182 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
488 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438183 海
室-2 层 i2181 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
489 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438230 海
室-2 层 i2180 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
490 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201438142 海
室-2 层 i2151 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
491 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201438141 海
室-2 层 i2150 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
492 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438140 海
室-2 层 i2149 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
493 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438542 海
室-2 层 i2148 号
号
2-1-643
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
494 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438257 海
室-2 层 i2147 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
495 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438148 海
室-2 层 i2199 号
号
昆房权证（昆 关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 城金阶广场地下
496 车位 / 出让 30.63 /
201438170 海 室-3 层 FG3174
号 号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
497 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438143 海
室-2 层 i2196 号
号
昆房权证（昆 关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 城金阶广场地下
498 车位 / 出让 30.63 /
201438169 海 室-3 层 FG3173
号 号
昆房权证（昆 关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 城金阶广场地下
499 车位 / 出让 30.63 /
201438168 海 室-3 层 FG3172
号 号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
500 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438147 海
室-2 层 i2195 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
501 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438149 海
室-2 层 i2197 号
号
昆房权证（昆 关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 城金阶广场地下
502 车位 / 出让 30.63 /
201438171 海 室-3 层 FG3171
号 号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
503 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.63 /
201438144 海
室-2 层 i2198 号
号
昆房权证（昆 昆明城 关上关坡片区融
504 车位 / 出让 30.63 /
明市）字第 海 城金阶广场地下
2-1-644
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
201438216 室-2 层 i2194 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 商业服 已抵
505 城金阶广场地下 / 出让 204.03
201438364 海 务 押
室-2 层 1-1 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 商业服 已抵
506 城金阶广场地下 / 出让 165.9
201438341 海 务 押
室-2 层 1-25 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 商业服 已抵
507 城金阶广场地下 / 出让 177.9
201438345 海 务 押
室-2 层 1-2 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 商业服 已抵
508 城金阶广场地下 / 出让 131.53
201438348 海 务 押
室-2 层 1-26 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 商业服 已抵
509 城金阶广场地下 / 出让 180.36
201438358 海 务 押
室-2 层 1-3 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 商业服 已抵
510 城金阶广场地下 / 出让 135.28
201438346 海 务 押
室-2 层 1-27 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 商业服 已抵
511 城金阶广场地下 / 出让 204.56
201438363 海 务 押
室-2 层 1-4 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 商业服 已抵
512 城金阶广场地下 / 出让 89.52
201438351 海 务 押
室-2 层 1-28 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 商业服 已抵
513 城金阶广场地下 / 出让 288.14
201438361 海 务 押
室-2 层 1-5 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 商业服 已抵
514 城金阶广场地下 / 出让 265.39
201438237 海 务 押
室-2 层 1-29 号
号
2-1-645
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 商业服 已抵
515 城金阶广场地下 / 出让 312.65
201438239 海 务 押
室-2 层 1-6 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 商业服 已抵
516 城金阶广场地下 / 出让 475.24
201438370 海 务 押
室-2 层 1-30 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 商业服 已抵
517 城金阶广场地下 / 出让 321.58
201438367 海 务 押
室-2 层 1-7 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 商业服 已抵
518 城金阶广场地下 / 出让 174.9
201438350 海 务 押
室-2 层 1-31 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 商业服 已抵
519 城金阶广场地下 / 出让 42.46
201438359 海 务 押
室-2 层 1-9 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 商业服 已抵
520 城金阶广场地下 / 出让 153.17
201438347 海 务 押
室-2 层 1-32 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 商业服 已抵
521 城金阶广场地下 / 出让 194.78
201438368 海 务 押
室-2 层 1-10 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 商业服 已抵
522 城金阶广场地下 / 出让 156.9
201438356 海 务 押
室-2 层 1-33 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 商业服 已抵
523 城金阶广场地下 / 出让 63.08
201438371 海 务 押
室-2 层 1-34 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 商业服 已抵
524 城金阶广场地下 / 出让 218.36
201438240 海 务 押
室-2 层 1-11 号
号
昆房权证（昆 昆明城 关上关坡片区融 商业服 已抵
525 / 出让 74.9
明市）字第 海 城金阶广场地下 务 押
2-1-646
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
201438349 室-2 层 1-35 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 商业服 已抵
526 城金阶广场地下 / 出让 154.46
201438369 海 务 押
室-2 层 1-12 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 商业服 已抵
527 城金阶广场地下 / 出让 98.2
201438360 海 务 押
室-2 层 1-13 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 商业服 已抵
528 城金阶广场地下 / 出让 156.19
201438365 海 务 押
室-2 层 1-14 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 商业服 已抵
529 城金阶广场地下 / 出让 128.24
201438343 海 务 押
室-2 层 1-15 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 商业服 已抵
530 城金阶广场地下 / 出让 365.15
201438344 海 务 押
室-2 层 1-16 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 商业服 已抵
531 城金阶广场地下 / 出让 140.42
201438366 海 务 押
室-2 层 1-17 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 商业服 已抵
532 城金阶广场地下 / 出让 83.03
201438362 海 务 押
室-2 层 1-18 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 商业服 已抵
533 城金阶广场地下 / 出让 134.04
201438355 海 务 押
室-2 层 1-19 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 商业服 已抵
534 城金阶广场地下 / 出让 62.28
201438357 海 务 押
室-2 层 1-20 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 商业服 已抵
535 城金阶广场地下 / 出让 35.93
201438352 海 务 押
室-2 层 1-21 号
号
2-1-647
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 商业服 已抵
536 城金阶广场地下 / 出让 149.3
201438238 海 务 押
室-2 层 1-22 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 商业服 已抵
537 城金阶广场地下 / 出让 153.57
201438353 海 务 押
室-2 层 1-23 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城 商业服 已抵
538 城金阶广场地下 / 出让 169.43
201438354 海 务 押
室-2 层 1-24 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
539 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201438849 海
室-3 层 D3082 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
540 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201438847 海
室-3 层 D3074 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
541 城金阶广场地下 车位 / 出让 24.37 /
201438848 海
室-3 层 D3043 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
542 城金阶广场地下 车位 / 出让 31.2 /
201438846 海
室-2 层 B2097 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融
明市）字第 昆明城
543 城金阶广场地下 车位 / 出让 30.05 /
201438844 海
室-3 层 B3094 号
号
昆房权证（昆
关上关坡片区融 商业、
明市）字第 昆明城 已抵
544 城金阶广场 B 座 金融、 / 出让 111.29
201436953 海 押
5 层 5-7 号 信息
号
云（2020）官 关上关坡片区融
商业、
渡区不动产 昆明城 城金阶广场地下
545 金融、 / 出让 30.63 /
权第 海 室-3 层 FG3132
信息
0174610 号 号
昆明城 关上关坡片区融
546 / 车位 / / 24.38 /
海 城金阶广场车位
2-1-648
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权利
C2080
2、西安东智
序 权利类 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 型 性质 （M2） 权利
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
1 三环西辅道 34 用地/ 地使用 286.37 /
权第 0136941 智 化商
号 1 幢 12204 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
2 三环西辅道 34 用地/ 地使用 287.19 /
权第 0136699 智 化商
号 1 幢 10501 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
3 三环西辅道 34 用地/ 地使用 286.37 /
权第 0136698 智 化商
号 1 幢 10504 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
4 三环西辅道 34 用地/ 地使用 287.19 /
权第 0136694 智 化商
号 1 幢 10601 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
5 三环西辅道 34 用地/ 地使用 131.84 /
权第 0136693 智 化商
号 1 幢 10602 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
6 三环西辅道 34 用地/ 地使用 139.62 /
权第 0137025 智 化商
号 1 幢 10603 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
7 三环西辅道 34 用地/ 地使用 286.37 /
权第 0136692 智 化商
号 1 幢 10604 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
8 三环西辅道 34 用地/ 地使用 266.48 /
权第 0136759 智 化商
号 1 幢 10605 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
9 三环西辅道 34 用地/ 地使用 267.61 /
权第 0136757 智 化商
号 1 幢 10608 室 办公 权
号 品房
2-1-649
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利类 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 型 性质 （M2） 权利
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
10 三环西辅道 34 用地/ 地使用 133.37 /
权第 0136794 智 化商
号 1 幢 11001 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
11 三环西辅道 34 用地/ 地使用 286.37 /
权第 0136902 智 化商
号 1 幢 11104 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
12 三环西辅道 34 用地/ 地使用 138.28 /
权第 0136901 智 化商
号 1 幢 11106 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
13 三环西辅道 34 用地/ 地使用 287.19 /
权第 0137082 智 化商
号 1 幢 11201 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
14 三环西辅道 34 用地/ 地使用 267.61 /
权第 0136896 智 化商
号 1 幢 11208 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
15 三环西辅道 34 用地/ 地使用 286.37 /
权第 0136871 智 化商
号 1 幢 11504 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
16 三环西辅道 34 用地/ 地使用 266.48 /
权第 0136870 智 化商
号 1 幢 11505 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
17 三环西辅道 34 用地/ 地使用 287.19 /
权第 0137070 智 化商
号 1 幢 11801 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
18 三环西辅道 34 用地/ 地使用 131.84 /
权第 0136970 智 化商
号 1 幢 11802 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
19 三环西辅道 34 用地/ 地使用 287.19 /
权第 0137113 智 化商
号 1 幢 11901 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 西安东 西安市高新区南 商服 国有土 自建/
20 138.28 /
安市不动产 智 三环西辅道 34 用地/ 地使用 市场
2-1-650
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利类 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 型 性质 （M2） 权利
权第 0137123 号 1 幢 11907 室 办公 权 化商
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市髙新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
21 三环西辅道 34 用地/ 地使用 267.61 /
权第 0136961 智 化商
号 1 幢 11908 室 办公 权
号 品房
陕（2320）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
22 三环西辅道 34 用地/ 地使用 287.19 /
权第 0136960 智 化商
号 I 幢 12001 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
23 三环西辅道 34 用地/ 地使用 131.84 /
权第 0136959 智 化商
号 1 幢 12002 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
24 三环西辅道 34 用地/ 地使用 139.62 /
权第 0137094 智 化商
号 1 幢 12003 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
25 三环西辅道 34 用地/ 地使用 286.37 /
权第 0136958 智 化商
号 1 幢 12004 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
26 三环西辅道 34 用地/ 地使用 266.48 /
权第 0136957 智 化商
号 1 幢 12005 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
27 三环西辅道 34 用地/ 地使用 138.28 /
权第 0137076 智 化商
号 1 幢 12006 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
28 三环西辅道 34 用地/ 地使用 138.28 /
权第 0136939 智 化商
号 1 幢 12007 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
29 三环西辅道 34 用地/ 地使用 267.61 /
权第 0136956 智 化商
号 1 幢 12008 室 办公 权
号 品房
陕（2320）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
30 三环西辅道 34 用地/ 地使用 287.19 /
权第 0136761 智 化商
号 1 幢 12101 室 办公 权
号 品房
2-1-651
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利类 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 型 性质 （M2） 权利
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
31 三环西辅道 34 用地/ 地使用 131.84 /
权第 0137059 智 化商
号 1 幢 12102 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
32 三环西辅道 34 用地/ 地使用 139.62 /
权第 0137093 智 化商
号 1 幢 12103 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
33 三环西辅道 34 用地/ 地使用 286.37 /
权第 0136924 智 化商
号 1 幢 12104 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
34 三环西辅道 34 用地/ 地使用 266.48 /
权第 0136923 智 化商
号 1 幢 12105 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
35 三环西辅道 34 用地/ 地使用 138.28 /
权第 0136922 智 化商
号 I 幢 12106 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
36 三环西辅道 34 用地/ 地使用 138.28 /
权第 0136784 智 化商
号 1 幢 12107 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
37 三环西辅道 34 用地/ 地使用 267.61 /
权第 0136911 智 化商
号 1 幢 12108 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
38 三环西辅道 34 用地/ 地使用 287.19 /
权第 0136910 智 化商
号 I 幢 12201 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
39 三环西辅道 34 用地/ 地使用 131.84 /
权第 0137117 智 化商
号 1 幢 12202 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
40 三环西辅道 34 用地/ 地使用 139.62 /
权第 0136830 智 化商
号 1 憧 12203 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 西安东 西安市高新区南 商服 国有土 自建/
41 266.48 /
安市不动产 智 三环西辅道 34 用地/ 地使用 市场
2-1-652
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利类 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 型 性质 （M2） 权利
权第 0136909 号 1 幢 12205 室 办公 权 化商
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
42 三环西辅道 34 用地/ 地使用 138.28 /
权第 0137036 智 化商
号 1 幢 12206 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
43 三环西辅道 34 用地/ 地使用 138.28 /
权第 0137100 智 化商
号 1 幢 12207 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
44 三环西辅道 34 用地/ 地使用 267.61 /
权第 0136925 智 化商
号 1 幢 12208 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市髙新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
45 三环西辅道 34 用地/ 地使用 287.19 /
权第 0137021 智 化商
号 1 憧 12301 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
46 三环西辅道 34 用地/ 地使用 131.84 /
权第 0137020 智 化商
号 1 幢 12302 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市髙新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
47 三环西辅道 34 用地/ 地使用 139.62 /
权第 0136952 智 化商
号 1 幢 11603 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市髙新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
48 三环西辅道 34 用地/ 地使用 266.48 /
权第 0137054 智 化商
号 1 幢 11605 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
49 三环西辅道 34 用地/ 地使用 267.61 /
权第 0136688 智 化商
号 1 幢 11608 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
50 三环西辅道 34 用地/ 地使用 131.84 /
权第 0136879 智 化商
号 1 幢 11602 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市髙新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
51 三环西辅道 34 用地/ 地使用 286.37 /
权第 0136940 智 化商
号 1 幢 12304 室 办公 权
号 品房
2-1-653
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利类 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 型 性质 （M2） 权利
陕（2020）西 自建/
西安市髙新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
52 三环西辅道 34 用地/ 地使用 139.62 /
权第 0137014 智 化商
号 1 幢 12303 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
53 三环西辅道 34 用地/ 地使用 266.84 /
权第 0137013 智 化商
号 1 幢 12305 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
54 三环西辅道 34 用地/ 地使用 138.28 /
权第 0137052 智 化商
号 1 幢 12306 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
55 三环西辅道 34 用地/ 地使用 138.28 /
权第 0137035 智 化商
号 I 幢 12307 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
56 三环西辅道 34 用地/ 地使用 267.61 /
权第 0137012 智 化商
号 1 幢 12308 室 办公 权
号 品房
陕（2020）西 商服 自建/
西安市高新区南 国有土
安市不动产 西安东 用地/ 市场
57 三环西辅道 34 地使用 49.97 /
权第 0137010 智 商业 化商
号 1 幢 20102 室 权
号 服务 品房
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
58 三环西辅道 34 用地/ 地使用 12.49 /
权第 0136998 智 化商
号 1 幢 20103 室 其它 权
号 品房
陕（2020）西 商服 自建/
西安市高新区南 国有土
安市不动产 西安东 用地/ 市场
59 三环西辅道 34 地使用 110.31 /
权第 0136997 智 商业 化商
号 1 幢 20201 室 权
号 服务 品房
陕（2020）西 商服 自建/
西安市高新区南 国有土
安市不动产 西安东 用地/ 市场
60 三环西辅道 34 地使用 90.57 /
权第 0137090 智 商业 化商
号 1 幢 20202 室 权
号 服务 品房
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
61 三环西辅道 34 用地/ 地使用 16.99 /
权第 0137075 智 化商
号 1 幢 20203 室 其它 权
号 品房
陕（2020）西 西安东 西安市高新区南 商服 国有土 自建/
62 286.37 /
安市不动产 智 三环西辅道 34 用地/ 地使用 市场
2-1-654
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利类 权利 面积 他项
证号 权利人 坐落 用途
号 型 性质 （M2） 权利
权第 0136691 号 1 幢 11604 室 办公 权 化商
号 品房
陕（2020）西 自建/
西安市高新区南 商服 国有土
安市不动产 西安东 市场
63 三环西辅道 34 用地/ 地使用 287.19 /
权第 0136868 智 化商
号 1 幢 11601 室 办公 权
号 品房
3、海南天利发展
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
国有建
设用地
琼（2017）
海南 海口市秀英区滨海大 商服 使用权
海口市不动 一般
1 天利 道 266 号天利龙腾湾 用地/ /房屋 / 362.32
产权第 抵押
发展 4 号楼 201 房 办公 （构筑
0085226 号
物）所
有权
国有建
设用地
琼（2017）
海南 海口市秀英区滨海大 商服 使用权
海口市不动 一般
2 天利 道 266 号天利龙腾湾 用地/ /房屋 / 559.35
产权第 抵押
发展 4 号楼 202 房 办公 （构筑
0085136 号
物）所
有权
国有建
设用地
琼（2017）
海南 海口市秀英区滨海大 商服 使用权
海口市不动 一般
3 天利 道 266 号天利龙腾湾 用地/ /房屋 / 362.32
产权第 抵押
发展 4 号楼 203 房 办公 （构筑
0085092 号
物）所
有权
国有建
设用地
琼（2017）
海南 海口市秀英区滨海大 商服 使用权
海口市不动 一般
4 天利 道 266 号天利龙腾湾 用地/ /房屋 / 355.47
产权第 抵押
发展 4 号楼 301 房 办公 （构筑
0085112 号
物）所
有权
琼（2017） 海南 海口市秀英区滨海大 商服 国有建
5 / 547.65 一般
海口市不动 天利 道 266 号天利龙腾湾 用地/ 设用地
2-1-655
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
产权第 发展 4 号楼 302 房 办公 使用权 抵押
0085089 号 /房屋
（构筑
物）所
有权
国有建
设用地
琼（2017）
海南 海口市秀英区滨海大 商服 使用权
海口市不动 一般
6 天利 道 266 号天利龙腾湾 用地/ /房屋 / 355.47
产权第 抵押
发展 4 号楼 303 房 办公 （构筑
0085088 号
物）所
有权
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 酒店
7 天利 出让 / 60.581 /
HK415352 1 号楼 14 层 1-1408 公寓
发展
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 酒店
8 天利 出让 / 60.581 /
HK415350 1 号楼 14 层 1-1407 公寓
发展
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 酒店
9 天利 出让 / 60.581 /
HK415403 1 号楼 20 层 1-2003 公寓
发展
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 酒店
10 天利 出让 / 60.581 /
HK415637 1 号楼 21 层 1-2103 公寓
发展
号 房
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大
证海房字第 一般
11 天利 道 266 号天利龙腾湾 办公 出让 / 349.25
HK415012 抵押
发展 3 号楼 2 层 2-1 办
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大
证海房字第 一般
12 天利 道 266 号天利龙腾湾 办公 出让 / 546.40
HK415010 抵押
发展 3 号楼 2 层 2-2 办
号
海口市房权 海南 海口市秀英区滨海大 一般
13 办公 出让 / 349.60
证海房字第 天利 道 266 号天利龙腾湾 抵押
2-1-656
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
HK415008 发展 3 号楼 2 层 2-3 办
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大
证海房字第 一般
14 天利 道 266 号天利龙腾湾 办公 出让 / 360.74
HK415007 抵押
发展 3 号楼 3 层 3-1 办
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大
证海房字第 一般
15 天利 道 266 号天利龙腾湾 办公 出让 / 561.63
HK415006 抵押
发展 3 号楼 3 层 3-2 办
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大
证海房字第 一般
16 天利 道 266 号天利龙腾湾 办公 出让 / 360.74
HK415005 抵押
发展 3 号楼 3 层 3-3 办
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大
证海房字第 一般
17 天利 道 266 号天利龙腾湾 商业 出让 / 53.41
HK415958 抵押
发展 1、2 号楼 1 层商铺 1
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大
证海房字第 一般
18 天利 道 266 号天利龙腾湾 商业 出让 / 53.50
HK415881 抵押
发展 1、2 号楼 1 层商铺 2
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大
证海房字第 一般
19 天利 道 266 号天利龙腾湾 商业 出让 / 53.50
HK415891 抵押
发展 1、2 号楼 1 层商铺 3
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大
证海房字第 一般
20 天利 道 266 号天利龙腾湾 商业 出让 / 53.50
HK415896 抵押
发展 1、2 号楼 1 层商铺 4
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大
证海房字第 一般
21 天利 道 266 号天利龙腾湾 商业 出让 / 53.50
HK415899 抵押
发展 1、2 号楼 1 层商铺 5
号
海口市房权 海南 海口市秀英区滨海大
一般
22 证海房字第 天利 道 266 号天利龙腾湾 商业 出让 / 64.55
抵押
HK415901 发展 1、2 号楼 1 层商铺 6
2-1-657
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大
证海房字第 一般
23 天利 道 266 号天利龙腾湾 商业 出让 / 82.88
HK415904 抵押
发展 1、2 号楼 1 层商铺 7
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大
证海房字第 一般
24 天利 道 266 号天利龙腾湾 商业 出让 / 89.87
HK415908 抵押
发展 1、2 号楼 1 层商铺 8
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大
证海房字第 一般
25 天利 道 266 号天利龙腾湾 商业 出让 / 89.87
HK415910 抵押
发展 1、2 号楼 1 层商铺 9
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大
证海房字第 一般
26 天利 道 266 号天利龙腾湾 商业 出让 / 83.88
HK415912 抵押
发展 1、 号楼 1 层商铺 10
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大
证海房字第 一般
27 天利 道 266 号天利龙腾湾 商业 出让 / 56.34
HK415916 抵押
发展 1、 号楼 1 层商铺 11
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大
证海房字第 一般
28 天利 道 266 号天利龙腾湾 商业 出让 / 81.91
HK415919 抵押
发展 1、 号楼 1 层商铺 12
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大
证海房字第 一般
29 天利 道 266 号天利龙腾湾 商业 出让 / 81.91
HK415921 抵押
发展 1、 号楼 1 层商铺 13
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大
证海房字第 一般
30 天利 道 266 号天利龙腾湾 商业 出让 / 81.91
HK415925 抵押
发展 1、 号楼 1 层商铺 14
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大
证海房字第 一般
31 天利 道 266 号天利龙腾湾 商业 出让 / 81.91
HK415927 抵押
发展 1、 号楼 1 层商铺 15
号
2-1-658
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大
证海房字第 一般
32 天利 道 266 号天利龙腾湾 商业 出让 / 81.91
HK415928 抵押
发展 1、 号楼 1 层商铺 16
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大
证海房字第 一般
33 天利 道 266 号天利龙腾湾 商业 出让 / 69.35
HK415930 抵押
发展 1、 号楼 1 层商铺 17
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大
证海房字第 一般
34 天利 道 266 号天利龙腾湾 商业 出让 / 10.44
HK415938 抵押
发展 1、 号楼 1 层商铺 18
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大
证海房字第 一般
35 天利 道 266 号天利龙腾湾 商业 出让 / 46.03
HK415943 抵押
发展 1、 号楼 1 层商铺 19
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大
证海房字第 一般
36 天利 道 266 号天利龙腾湾 商业 出让 / 48.95
HK415950 抵押
发展 1、 号楼 1 层商铺 20
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大
证海房字第 一般
37 天利 道 266 号天利龙腾湾 商业 出让 / 48.95
HK416438 抵押
发展 1、 号楼 1 层商铺 21
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大
证海房字第 一般
38 天利 道 266 号天利龙腾湾 商业 出让 / 48.95
HK416440 抵押
发展 1、 号楼 1 层商铺 22
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大
证海房字第 一般
39 天利 道 266 号天利龙腾湾 商业 出让 / 407.12
HK415666 抵押
发展 1、2 号楼 1 层商场 1
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大
证海房字第 2,175.1 一般
40 天利 道 266 号天利龙腾湾 商业 出让 /
HK415668 2 抵押
发展 1、2 号楼 1 层商场 2
号
41 海口市房权 海南 海口市秀英区滨海大 商业 出让 / 417.8 一般
2-1-659
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
证海房字第 天利 道 266 号天利龙腾湾 抵押
HK415669 发展 1、2 号楼 1 层商场 3
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大
证海房字第 一般
42 天利 道 266 号天利龙腾湾 商业 出让 / 551.25
HK415672 抵押
发展 1、2 号楼 1 层商场 4
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大
证海房字第 1,812.9 一般
43 天利 道 266 号天利龙腾湾 商业 出让 /
HK415671 3 抵押
发展 1、2 号楼 1 层商场 5
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大
证海房字第 一般
44 天利 道 266 号天利龙腾湾 商业 出让 / 541.83
HK415674 抵押
发展 1、2 号楼 1 层商场 6
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大
证海房字第 一般
45 天利 道 266 号天利龙腾湾 商业 出让 / 961.59
HK415677 抵押
发展 1、2 号楼 1 层商场 7
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大
证海房字第 1,187.4 一般
46 天利 道 266 号天利龙腾湾 商业 出让 /
HK415679 8 抵押
发展 1、2 号楼 1 层商场 8
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大
证海房字第 1,258.0
47 天利 道 266 号天利龙腾湾 会所 出让 / /
HK415297 3
发展 2 号楼 29 层会所
号
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 酒店
48 天利 出让 / 88.74 /
HK415202 3 号楼 17 层 3A-1704 公寓
发展
号 房
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
49 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415960 抵押
发展 2 号楼 3 层 2-301 房 店
号
海口市房权 海南 海口市秀英区滨海大 产权 一般
50 出让 / 60.14
证海房字第 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 抵押
2-1-660
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
HK415970 发展 2 号楼 3 层 2-302 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
51 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415971 抵押
发展 2 号楼 3 层 2-303 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
52 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415967 抵押
发展 2 号楼 3 层 2-304 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
53 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415975 抵押
发展 2 号楼 3 层 2-305 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
54 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415977 抵押
发展 2 号楼 3 层 2-306 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
55 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415980 抵押
发展 2 号楼 3 层 2-307 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
56 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415983 抵押
发展 2 号楼 3 层 2-308 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
57 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415989 抵押
发展 2 号楼 3 层 2-309 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
58 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415991 抵押
发展 2 号楼 3 层 2-310 房 店
号
海口市房权 海南 海口市秀英区滨海大 产权
一般
59 证海房字第 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
抵押
HK415992 发展 2 号楼 3 层 2-311 房 店
2-1-661
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
60 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415993 抵押
发展 2 号楼 3 层 2-312 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
61 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.81
HK415994 抵押
发展 2 号楼 3 层 2-313 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
62 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 42.92
HK415995 抵押
发展 2 号楼 3 层 2-314 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
63 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 42.92
HK415997 抵押
发展 2 号楼 3 层 2-315 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
64 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 42.92
HK415998 抵押
发展 2 号楼 3 层 2-316 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
65 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 42.92
HK416443 抵押
发展 2 号楼 3 层 2-317 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
66 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 43.39
HK416447 抵押
发展 2 号楼 3 层 2-318 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
67 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 31.23
HK416450 抵押
发展 2 号楼 3 层 2-319 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
68 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415888 抵押
发展 2 号楼 4 层 2-401 房 店
号
2-1-662
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
69 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415890 抵押
发展 2 号楼 4 层 2-402 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
70 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415895 抵押
发展 2 号楼 4 层 2-403 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
71 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415898 抵押
发展 2 号楼 4 层 2-404 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
72 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415905 抵押
发展 2 号楼 4 层 2-405 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
73 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415914 抵押
发展 2 号楼 4 层 2-406 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
74 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415918 抵押
发展 2 号楼 4 层 2-407 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
75 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415922 抵押
发展 2 号楼 4 层 2-408 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
76 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415926 抵押
发展 2 号楼 4 层 2-409 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
77 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415933 抵押
发展 2 号楼 4 层 2-410 房 店
号
78 海口市房权 海南 海口市秀英区滨海大 产权 出让 / 60.14 一般
2-1-663
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
证海房字第 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 抵押
HK415929 发展 2 号楼 4 层 2-411 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
79 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415936 抵押
发展 2 号楼 4 层 2-412 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
80 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.81
HK415940 抵押
发展 2 号楼 4 层 2-413 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
81 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 42.92
HK415944 抵押
发展 2 号楼 4 层 2-414 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
82 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 42.92
HK415948 抵押
发展 2 号楼 4 层 2-415 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
83 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 42.92
HK415951 抵押
发展 2 号楼 4 层 2-416 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
84 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 42.92
HK416451 抵押
发展 2 号楼 4 层 2-417 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
85 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 43.39
HK416453 抵押
发展 2 号楼 4 层 2-418 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
86 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 31.23
HK416456 抵押
发展 2 号楼 4 层 2-419 房 店
号
海口市房权 海南 海口市秀英区滨海大 产权 一般
87 出让 / 60.14
证海房字第 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 抵押
2-1-664
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
HK416027 发展 2 号楼 5 层 2-501 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
88 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK416030 抵押
发展 2 号楼 5 层 2-502 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
89 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK416031 抵押
发展 2 号楼 5 层 2-503 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
90 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK416035 抵押
发展 2 号楼 5 层 2-504 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
91 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK416036 抵押
发展 2 号楼 5 层 2-505 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
92 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK416039 抵押
发展 2 号楼 5 层 2-506 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
93 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK416041 抵押
发展 2 号楼 5 层 2-507 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
94 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK416044 抵押
发展 2 号楼 5 层 2-508 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
95 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK416047 抵押
发展 2 号楼 5 层 2-509 房 店
号
海口市房权 海南 海口市秀英区滨海大 产权
一般
96 证海房字第 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
抵押
HK416049 发展 2 号楼 5 层 2-510 房 店
2-1-665
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
97 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK416050 抵押
发展 2 号楼 5 层 2-511 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
98 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK416052 抵押
发展 2 号楼 5 层 2-512 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
99 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.81
HK416054 抵押
发展 2 号楼 5 层 2-513 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
100 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 42.92
HK416056 抵押
发展 2 号楼 5 层 2-514 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
101 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 42.92
HK416058 抵押
发展 2 号楼 5 层 2-515 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
102 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 42.92
HK416061 抵押
发展 2 号楼 5 层 2-516 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
103 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 42.92
HK416458 抵押
发展 2 号楼 5 层 2-517 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
104 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 43.39
HK416461 抵押
发展 2 号楼 5 层 2-518 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
105 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 31.23
HK416464 抵押
发展 2 号楼 5 层 2-519 房 店
号
2-1-666
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
106 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415889 抵押
发展 2 号楼 6 层 2-601 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
107 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415892 抵押
发展 2 号楼 6 层 2-602 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
108 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415897 抵押
发展 2 号楼 6 层 2-603 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
109 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415900 抵押
发展 2 号楼 6 层 2-604 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
110 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415902 抵押
发展 2 号楼 6 层 2-605 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
111 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415903 抵押
发展 2 号楼 6 层 2-606 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
112 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415906 抵押
发展 2 号楼 6 层 2-607 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
113 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415907 抵押
发展 2 号楼 6 层 2-608 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
114 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415909 抵押
发展 2 号楼 6 层 2-609 房 店
号
115 海口市房权 海南 海口市秀英区滨海大 产权 出让 / 60.14 一般
2-1-667
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
证海房字第 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 抵押
HK415911 发展 2 号楼 6 层 2-610 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
116 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415913 抵押
发展 2 号楼 6 层 2-611 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
117 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415915 抵押
发展 2 号楼 6 层 2-612 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
118 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.81
HK415917 抵押
发展 2 号楼 6 层 2-613 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
119 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 42.92
HK415920 抵押
发展 2 号楼 6 层 2-614 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
120 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 42.92
HK415923 抵押
发展 2 号楼 6 层 2-615 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
121 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 42.92
HK415924 抵押
发展 2 号楼 6 层 2-616 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
122 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 42.92
HK416465 抵押
发展 2 号楼 6 层 2-617 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
123 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 43.39
HK416468 抵押
发展 2 号楼 6 层 2-618 房 店
号
海口市房权 海南 海口市秀英区滨海大 产权 一般
124 出让 / 31.23
证海房字第 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 抵押
2-1-668
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
HK416470 发展 2 号楼 6 层 2-619 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
125 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415871 抵押
发展 2 号楼 7 层 2-701 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
126 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415872 抵押
发展 2 号楼 7 层 2-702 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
127 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415873 抵押
发展 2 号楼 7 层 2-703 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
128 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415874 抵押
发展 2 号楼 7 层 2-704 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
129 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415875 抵押
发展 2 号楼 7 层 2-705 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
130 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415876 抵押
发展 2 号楼 7 层 2-706 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
131 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415877 抵押
发展 2 号楼 7 层 2-707 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
132 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415878 抵押
发展 2 号楼 7 层 2-708 房 店
号
海口市房权 海南 海口市秀英区滨海大 产权
一般
133 证海房字第 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
抵押
HK415879 发展 2 号楼 7 层 2-709 房 店
2-1-669
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
134 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415880 抵押
发展 2 号楼 7 层 2-710 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
135 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415882 抵押
发展 2 号楼 7 层 2-711 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
136 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415883 抵押
发展 2 号楼 7 层 2-712 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
137 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.81
HK415884 抵押
发展 2 号楼 7 层 2-713 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
138 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 42.92
HK415885 抵押
发展 2 号楼 7 层 2-714 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
139 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 42.92
HK415886 抵押
发展 2 号楼 7 层 2-715 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
140 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 42.92
HK415887 抵押
发展 2 号楼 7 层 2-716 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
141 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 42.92
HK416487 抵押
发展 2 号楼 7 层 2-717 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
142 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 43.39
HK416490 抵押
发展 2 号楼 7 层 2-718 房 店
号
2-1-670
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
143 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 31.23
HK416491 抵押
发展 2 号楼 7 层 2-719 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
144 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415854 抵押
发展 2 号楼 8 层 2-801 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
145 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415856 抵押
发展 2 号楼 8 层 2-802 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
146 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415857 抵押
发展 2 号楼 8 层 2-803 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
147 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415858 抵押
发展 2 号楼 8 层 2-804 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
148 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415859 抵押
发展 2 号楼 8 层 2-805 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
149 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415860 抵押
发展 2 号楼 8 层 2-806 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
150 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415861 抵押
发展 2 号楼 8 层 2-807 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
151 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415862 抵押
发展 2 号楼 8 层 2-808 房 店
号
152 海口市房权 海南 海口市秀英区滨海大 产权 出让 / 60.14 一般
2-1-671
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
证海房字第 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 抵押
HK415863 发展 2 号楼 8 层 2-809 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
153 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415864 抵押
发展 2 号楼 8 层 2-810 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
154 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415865 抵押
发展 2 号楼 8 层 2-811 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
155 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415866 抵押
发展 2 号楼 8 层 2-812 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
156 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.81
HK415867 抵押
发展 2 号楼 8 层 2-813 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
157 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 42.92
HK415868 抵押
发展 2 号楼 8 层 2-814 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
158 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 42.92
HK415869 抵押
发展 /2 号楼 8 层 2-815 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
159 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 42.92
HK415870 抵押
发展 2 号楼 8 层 2-816 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
160 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 42.92
HK416472 抵押
发展 2 号楼 8 层 2-817 房 店
号
海口市房权 海南 海口市秀英区滨海大 产权 一般
161 出让 / 43.39
证海房字第 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 抵押
2-1-672
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
HK416473 发展 2 号楼 8 层 2-818 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
162 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 31.23
HK416474 抵押
发展 2 号楼 8 层 2-819 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
163 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415166 抵押
发展 2 号楼 9 层 2-901 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
164 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415172 抵押
发展 2 号楼 9 层 2-902 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
165 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415179 抵押
发展 2 号楼 9 层 2-903 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
166 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415176 抵押
发展 2 号楼 9 层 2-904 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
167 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415182 抵押
发展 2 号楼 9 层 2-905 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
168 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415185 抵押
发展 2 号楼 9 层 2-906 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
169 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415188 抵押
发展 2 号楼 9 层 2-907 房 店
号
海口市房权 海南 海口市秀英区滨海大 产权
一般
170 证海房字第 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
抵押
HK415191 发展 2 号楼 9 层 2-908 房 店
2-1-673
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
171 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415194 抵押
发展 2 号楼 9 层 2-909 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
172 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415198 抵押
发展 2 号楼 9 层 2-910 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
173 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415203 抵押
发展 2 号楼 9 层 2-911 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
174 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
HK415207 抵押
发展 2 号楼 9 层 2-912 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
175 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.81
HK415212 抵押
发展 2 号楼 9 层 2-913 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
176 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 42.92
HK415214 抵押
发展 2 号楼 9 层 2-914 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
177 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 42.92
HK415224 抵押
发展 2 号楼 9 层 2-915 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
178 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 42.92
HK415228 抵押
发展 2 号楼 9 层 2-916 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
179 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 42.92
HK416048 抵押
发展 2 号楼 9 层 2-917 房 店
号
2-1-674
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
180 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 43.39
HK416494 抵押
发展 2 号楼 9 层 2-918 房 店
号
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大 产权
证海房字第 一般
181 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 31.23
HK416497 抵押
发展 /2 号楼 9 层 2-919 房 店
号
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
182 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415291 2 号楼 10 层 2-1001 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
183 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415293 2 号楼 10 层 2-1002 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
184 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415295 2 号楼 10 层 2-1003 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
185 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415298 2 号楼 10 层 2-1004 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
186 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415300 2 号楼 10 层 2-1005 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
187 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415301 2 号楼 10 层 2-1006 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
188 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415304 2 号楼 10 层 2-1007 抵押
发展 店
号 房
189 海口市房权 海南 海口市秀英区滨海大 产权 出让 / 60.14 一般
2-1-675
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
证海房字第 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 抵押
HK415307 发展 2 号楼 10 层 2-1008 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
190 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415309 2 号楼 10 层 2-1009 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
191 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415311 2 号楼 10 层 2-1010 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
192 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415312 2 号楼 10 层 2-1011 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
193 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415314 2 号楼 10 层 2-1012 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
194 天利 式酒 出让 / 60.81
HK415317 2 号楼 10 层 2-1013 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
195 天利 式酒 出让 / 42.92
HK415319 2 号楼 10 层 2-1014 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
196 天利 式酒 出让 / 42.92
HK415321 2 号楼 10 层 2-1015 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
197 天利 式酒 出让 / 42.92
HK415323 2 号楼 10 层 2-1016 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海南 海口市秀英区滨海大 产权 一般
198 出让 / 42.92
证海房字第 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 抵押
2-1-676
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
HK416500 发展 2 号楼 10 层 2-1017 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 出让 一般
199 天利 式酒 / 43.39
HK416503 2 号楼 10 层 2-1018 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
200 天利 式酒 出让 / 31.23
HK416505 2 号楼 10 层 2-1019 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
201 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415509 2 号楼 11 层 2-1101 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
202 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415506 2 号楼 11 层 2-1102 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
203 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415505 2 号楼 11 层 2-1103 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
204 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415503 2 号楼 11 层 2-1104 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
205 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415501 2 号楼 11 层 2-1105 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
206 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415499 2 号楼 11 层 2-1106 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海南 海口市秀英区滨海大 产权
一般
207 证海房字第 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
抵押
HK415497 发展 2 号楼 11 层 2-1107 店
2-1-677
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
208 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415495 2 号楼 11 层 2-1108 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
209 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415493 2 号楼 11 层 2-1109 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
210 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415492 2 号楼 11 层 2-1110 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
211 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415489 2 号楼 11 层 2-1111 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
212 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415488 2 号楼 11 层 2-1112 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
213 天利 式酒 出让 / 60.81
HK415486 2 号楼 11 层 2-1113 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
214 天利 式酒 出让 / 42.92
HK415484 2 号楼 11 层 2-1114 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
215 天利 式酒 出让 / 42.92
HK415481 2 号楼 11 层 2-1115 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
216 天利 式酒 出让 / 42.92
HK415479 2 号楼 11 层 2-1116 抵押
发展 店
号 房
2-1-678
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
217 天利 式酒 出让 / 42.92
HK416310 2 号楼 11 层 2-1117 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
218 天利 式酒 出让 / 43.39
HK416311 2 号楼 11 层 2-1118 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
219 天利 式酒 出让 / 31.23
HK416312 2 号楼 11 层 2-1119 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
220 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415237 2 号楼 12 层 2-1201 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
221 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415241 2 号楼 12 层 2-1202 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
222 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415246 2 号楼 12 层 2-1203 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
223 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415253 2 号楼 12 层 2-1204 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
224 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415256 2 号楼 12 层 2-1205 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
225 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415258 2 号楼 12 层 2-1206 抵押
发展 店
号 房
226 海口市房权 海南 海口市秀英区滨海大 产权 出让 / 60.14 一般
2-1-679
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
证海房字第 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 抵押
HK415262 发展 2 号楼 12 层 2-1207 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
227 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415266 2 号楼 12 层 2-1208 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
228 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415284 2 号楼 12 层 2-1209 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
229 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415287 2 号楼 12 层 2-1210 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
230 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415292 2 号楼 12 层 2-1211 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
231 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415294 2 号楼 12 层 2-1212 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
232 天利 式酒 出让 / 60.81
HK415296 2 号楼 12 层 2-1213 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
233 天利 式酒 出让 / 42.92
HK415299 2 号楼 12 层 2-1214 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
234 天利 式酒 出让 / 42.92
HK415303 2 号楼 12 层 2-1215 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海南 海口市秀英区滨海大 产权 一般
235 出让 / 42.92
证海房字第 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 抵押
2-1-680
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
HK415305 发展 2 号楼 12 层 2-1216 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
236 天利 式酒 出让 / 42.92
HK416315 2 号楼 12 层 2-1217 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
237 天利 式酒 出让 / 43,39
HK416477 2 号楼 12 层 2-1218 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
238 天利 式酒 出让 / 31.23
HK416479 2 号楼 12 层 2-1219 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
239 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415784 2 号楼 13 层 2-1301 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
240 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415786 2 号楼 13 层 2-1302 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
241 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415788 2 号楼 13 层 2-1303 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
242 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415789 2 号楼 13 层 2-1304 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
243 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415791 2 号楼 13 层 2-1305 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海南 海口市秀英区滨海大 产权
一般
244 证海房字第 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
抵押
HK415793 发展 2 号楼 13 层 2-1306 店
2-1-681
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
245 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415795 2 号楼 13 层 2-1307 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
246 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415796 2 号楼 13 层 2-1308 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
247 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415798 2 号楼 13 层 2-1309 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
248 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415801 2 号楼 13 层 2-1310 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
249 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415803 2 号楼 13 层 2-1311 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
250 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415806 2 号楼 13 层 2-1312 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
251 天利 式酒 出让 / 60.81
HK415808 2 号楼 13 层 2-1313 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
252 天利 式酒 出让 / 42.92
HK415810 2 号楼 13 层 2-1314 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
253 天利 式酒 出让 / 42.92
HK415812 2 号楼 13 层 2-1315 抵押
发展 店
号 房
2-1-682
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
254 天利 式酒 出让 / 42.92
HK415815 2 号楼 13 层 2-1316 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
255 天利 式酒 出让 / 42.92
HK416507 2 号楼 13 层 2-1317 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
256 天利 式酒 出让 / 43.39
HK416508 2 号楼 13 层 2-1318 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
257 天利 式酒 出让 / 31.23
HK416509 2 号楼 13 层 2-1319 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
258 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415832 2 号楼 14 层 2-1401 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
259 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415794 2 号楼 14 层 2-1402 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
260 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415799 2 号楼 14 层 2-1403 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
261 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415802 2 号楼 14 层 2-1404 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
262 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415805 2 号楼 14 层 2-1405 抵押
发展 店
号 房
263 海口市房权 海南 海口市秀英区滨海大 产权 出让 / 60.14 一般
2-1-683
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
证海房字第 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 抵押
HK415809 发展 2 号楼 14 层 2-1406 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
264 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415811 2 号楼 14 层 2-1407 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
265 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415813 2 号楼 14 层 2-1408 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
266 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415814 2 号楼 14 层 2-1409 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
267 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415817 2 号楼 14 层 2-1410 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
268 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415819 2 号楼 14 层 2-1411 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
269 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415820 2 号楼 14 层 2-1412 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
270 天利 式酒 出让 / 42.92
HK415824 2 号楼 14 层 2-1414 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
271 天利 式酒 出让 / 42.92
HK415825 2 号楼 14 层 2-1415 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海南 海口市秀英区滨海大 产权 一般
272 出让 / 42.92
证海房字第 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 抵押
2-1-684
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
HK415828 发展 2 号楼 14 层 2-1416 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
273 天利 式酒 出让 / 42.92
HK416510 2 号楼 14 层 2-1417 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
274 天利 式酒 出让 / 43.39
HK416513 2 号楼 14 层 2-1418 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
275 天利 式酒 出让 / 31.23
HK416515 2 号楼 14 层 2-1419 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
276 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415388 2 号楼 15 层 2-1501 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
277 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415389 2 号楼 15 层 2-1502 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
278 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415391 2 号楼 15 层 2-1503 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
279 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415393 2 号楼 15 层 2-1504 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
280 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415394 2 号楼 15 层 2-1505 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海南 海口市秀英区滨海大 产权
一般
281 证海房字第 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
抵押
HK415395 发展 2 号楼 15 层 2-1506 店
2-1-685
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
282 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415396 2 号楼 15 层 2-1507 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
283 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415398 2 号楼 15 层 2-1508 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
284 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415399 2 号楼 15 层 2-1509 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
285 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415401 2 号楼 15 层 2-1510 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
286 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415402 2 号楼 15 层 2-1511 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
287 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415404 2 号楼 15 层 2-1512 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
288 天利 式酒 出让 / 60.81
HK415405 2 号楼 15 层 2-1513 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
289 天利 式酒 出让 / 42.92
HK415407 2 号楼 15 层 2-1514 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
290 天利 式酒 出让 / 42.92
HK415408 2 号楼 15 层 2-1515 抵押
发展 店
号 房
2-1-686
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
291 天利 式酒 出让 / 42.92
HK415409 2 号楼 15 层 2-1516 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
292 天利 式酒 出让 / 42.92
HK416518 2 号楼 15 层 2-1517 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
293 天利 式酒 出让 / 43.39
HK416521 2 号楼 15 层 2-1518 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
294 天利 式酒 出让 / 31.23
HK416524 2 号楼 15 层 2-1519 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
295 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415474 2 号楼 16 层 2-1601 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
296 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415468 2 号楼 16 层 2-1602 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
297 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415465 2 号楼 16 层 2-1603 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
298 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415463 2 号楼 16 层 2-1604 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
299 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415453 2 号楼 16 层 2-1605 抵押
发展 店
号 房
300 海口市房权 海南 海口市秀英区滨海大 产权 出让 / 60.14 一般
2-1-687
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
证海房字第 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 抵押
HK415449 发展 2 号楼 16 层 2-1606 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
301 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415445 2 号楼 16 层 2-1607 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
302 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415441 2 号楼 16 层 2-1608 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
303 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415439 2 号楼 16 层 2-1609 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
304 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415436 2 号楼 16 层 2-1610 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
305 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415432 2 号楼 16 层 2-1611 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
306 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415428 2 号楼 16 层 2-1612 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
307 天利 式酒 出让 / 60.81
HK415423 2 号楼 16 层 2-1613 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
308 天利 式酒 出让 / 42.92
HK415420 2 号楼 16 层 2-1614 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海南 海口市秀英区滨海大 产权 一般
309 出让 / 42.92
证海房字第 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 抵押
2-1-688
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
HK415416 发展 2 号楼 16 层 2-1615 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
310 天利 式酒 出让 / 42.92
HK415413 2 号楼 16 层 2-1616 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
311 天利 式酒 出让 / 42.92
HK416526 2 号楼 16 层 2-1617 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
312 天利 式酒 出让 / 43.39
HK416529 2 号楼 16 层 2-1618 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
313 天利 式酒 出让 / 31.23
HK416534 2 号楼 16 层 2-1619 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
314 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416067 2 号楼 17 层 2-1701 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
315 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416069 2 号楼 17 层 2-1702 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
316 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416073 2 号楼 17 层 2-1703 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
317 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416074 2 号楼 17 层 2-1704 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海南 海口市秀英区滨海大 产权
一般
318 证海房字第 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
抵押
HK416078 发展 2 号楼 17 层 2-1705 店
2-1-689
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
319 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416080 2 号楼 17 层 2-1706 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
320 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416083 2 号楼 17 层 2-1707 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
321 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416086 2 号楼 17 层 2-1708 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
322 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416088 2 号楼 17 层 2-1709 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
323 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416090 2 号楼 17 层 2-1710 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
324 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416093 2 号楼 17 层 2-1711 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
325 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416095 2 号楼 17 层 2-1712 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
326 天利 式酒 出让 / 60.81
HK416097 2 号楼 17 层 2-1713 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
327 天利 式酒 出让 / 42.92
HK416099 2 号楼 17 层 2-1714 抵押
发展 店
号 房
2-1-690
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
328 天利 式酒 出让 / 42.92
HK416101 2 号楼 17 层 2-1715 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
329 天利 式酒 出让 / 42.92
HK416104 2 号楼 17 层 2-1713 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
330 天利 式酒 出让 / 42.92
HK416328 2 号楼 17 层 2-1717 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
331 天利 式酒 出让 / 43.39
HK416329 2 号楼 17 层 2-1718 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
332 天利 式酒 出让 / 31.23
HK416330 2 号楼 17 层 2-1719 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
333 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415827 2 号楼 18 层 2-1801 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
334 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415829 2 号楼 18 层 2-1802 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
335 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415830 2 号楼 18 层 2-1803 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
336 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415833 2 号楼 18 层 2-1804 抵押
发展 店
号 房
337 海口市房权 海南 海口市秀英区滨海大 产权 出让 / 60.14 一般
2-1-691
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
证海房字第 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 抵押
HK415834 发展 2 号楼 18 层 2-1805 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
338 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415835 2 号楼 18 层 2-1806 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
339 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415836 2 号楼 18 层 2-1807 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
340 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415838 2 号楼 18 层 2-1808 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
341 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415839 2 号楼 18 层 2-1809 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
342 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415841 2 号楼 18 层 2-1810 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
343 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415841 2 号楼 18 层 2-1810 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
344 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415842 2 号楼 18 层 2-1811 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
345 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415844 2 号楼 18 层 2-1812 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海南 海口市秀英区滨海大 产权 一般
346 出让 / 60.81
证海房字第 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 抵押
2-1-692
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
HK415845 发展 2 号楼 18 层 2-1813 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
347 天利 式酒 出让 / 42.92
HK415847 2 号楼 18 层 2-1814 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
348 天利 式酒 出让 / 42.92
HK415848 2 号楼 18 层 2-1815 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
349 天利 式酒 出让 / 42.92
HK415850 2 号楼 18 层 2-1816 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
350 天利 式酒 出让 / 42.92
HK416331 2 号楼 18 层 2-1817 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
351 天利 式酒 出让 / 43.39
HK416332 2 号楼 18 层 2-1818 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
352 天利 式酒 出让 / 31.23
HK416333 2 号楼 18 层 2-1819 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
353 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415362 2 号楼 19 层 2-1901 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
354 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415363 2 号楼 19 层 2-1902 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海南 海口市秀英区滨海大 产权
一般
355 证海房字第 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
抵押
HK415364 发展 2 号楼 19 层 2-1903 店
2-1-693
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
356 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415365 2 号楼 19 层 2-1904 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
357 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415366 2 号楼 19 层 2-1905 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
358 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415367 2 号楼 19 层 2-1906 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
359 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415368 2 号楼 19 层 2-1907 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
360 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415370 2 号楼 19 层 2-1908 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
361 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415371 2 号楼 19 层 2-1909 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
362 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415373 2 号楼 19 层 2-1910 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
363 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415374 2 号楼 19 层 2-1911 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
364 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415375 2 号楼 19 层 2-1912 抵押
发展 店
号 房
2-1-694
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
365 天利 式酒 出让 / 60.81
HK415379 2 号楼 19 层 2-1913 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
366 天利 式酒 出让 / 42.92
HK415380 2 号楼 19 层 2-1914 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
367 天利 式酒 出让 / 42.92
HK415382 2 号楼 19 层 2-1915 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
368 天利 式酒 出让 / 42.92
HK415383 2 号楼 19 层 2-1916 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
369 天利 式酒 出让 / 42.92
HK416334 2 号楼 19 层 2-1917 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
370 天利 式酒 出让 / 43.39
HK416335 2 号楼 19 层 2-1918 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
371 天利 式酒 出让 / 31.23
HK416336 2 号楼 19 层 2-1919 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
372 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416028 2 号楼 20 层 2-2001 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
373 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416033 2 号楼 20 层 2-2002 抵押
发展 店
号 房
374 海口市房权 海南 海口市秀英区滨海大 产权 出让 / 60.14 一般
2-1-695
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
证海房字第 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 抵押
HK416042 发展 2 号楼 20 层 2-2003 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
375 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416046 2 号楼 20 层 2-2004 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
376 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416060 2 号楼 20 层 2-2005 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
377 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416064 2 号楼 20 层 2-2006 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
378 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416065 2 号楼 20 层 2-2007 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
379 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416066 2 号楼 20 层 2-2008 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
380 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416076 2 号楼 20 层 2-2009 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
381 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416071 2 号楼 20 层 2-2010 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
382 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416079 2 号楼 20 层 2-2011 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海南 海口市秀英区滨海大 产权 一般
383 出让 / 60.14
证海房字第 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 抵押
2-1-696
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
HK416084 发展 2 号楼 20 层 2-2012 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
384 天利 式酒 出让 / 60.81
HK416091 2 号楼 20 层 2-2013 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
385 天利 式酒 出让 / 42.92
HK416096 2 号楼 20 层 2-2014 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
386 天利 式酒 出让 / 42.92
HK416053 2 号楼 20 层 2-2015 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
387 天利 式酒 出让 / 42.92
HK416037 2 号楼 20 层 2-2016 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
388 天利 式酒 出让 / 42.92
HK416313 2 号楼 20 层 2-2017 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
389 天利 式酒 出让 / 43.39
HK416314 2 号楼 20 层 2-2018 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
390 天利 式酒 出让 / 31.23
HK416318 2 号楼 20 层 2-2019 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
391 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415720 2 号楼 20 层 2-2101 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海南 海口市秀英区滨海大 产权
一般
392 证海房字第 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
抵押
HK415723 发展 2 号楼 21 层 2-2102 店
2-1-697
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
393 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415726 2 号楼 21 层 2-2103 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
394 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415729 2 号楼 21 层 2-2104 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
395 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415731 2 号楼 21 层 2-2105 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
396 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415735 2 号楼 21 层 2-2106 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
397 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415738 2 号楼 21 层 2-2107 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
398 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415740 2 号楼 21 层 2-2108 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
399 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415748 2 号楼 21 层 2-2109 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
400 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415752 2 号楼 21 层 2-2110 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
401 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415760 2 号楼 21 层 2-2111 抵押
发展 店
号 房
2-1-698
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
402 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415766 2 号楼 21 层 2-2112 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
403 天利 式酒 出让 / 60.81
HK415770 2 号楼 21 层 2-2113 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
404 天利 式酒 出让 / 42.92
HK415772 2 号楼 21 层 2-2114 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
405 天利 式酒 出让 / 42.92
HK415775 2 号楼 21 层 2-2115 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
406 天利 式酒 出让 / 42.92
HK415778 2 号楼 21 层 2-2116 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
407 天利 式酒 出让 / 42.92
HK416337 2 号楼 21 层 2-2117 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
408 天利 式酒 出让 / 43.39
HK416338 2 号楼 21 层 2-2118 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
409 天利 式酒 出让 / 31.23
HK416339 2 号楼 21 层 2-2119 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
410 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415676 2 号楼 22 层 2-2201 抵押
发展 店
号 房
411 海口市房权 海南 海口市秀英区滨海大 产权 出让 / 60.14 一般
2-1-699
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
证海房字第 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 抵押
HK415678 发展 2 号楼 22 层 2-2202 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
412 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415680 2 号楼 22 层 2-2203 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
413 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415681 2 号楼 22 层 2-2204 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
414 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415682 2 号楼 22 层 2-2205 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
415 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415683 2 号楼 22 层 2-2206 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
416 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415684 2 号楼 22 层 2-2207 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
417 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415687 2 号楼 22 层 2-2208 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
418 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415688 2 号楼 22 层 2-2209 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
419 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415690 2 号楼 22 层 2-2210 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海南 海口市秀英区滨海大 产权 一般
420 出让 / 60.14
证海房字第 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 抵押
2-1-700
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
HK415692 发展 2 号楼 22 层 2-2211 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
421 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415694 2 号楼 22 层 2-2212 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
422 天利 式酒 出让 / 60.81
HK415697 2 号楼 22 层 2-2213 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
423 天利 式酒 出让 / 42.92
HK415702 2 号楼 22 层 2-2214 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
424 天利 式酒 出让 / 42.92
HK415703 2 号楼 22 层 2-2215 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
425 天利 式酒 出让 / 42.92
HK415707 2 号楼 22 层 2-2216 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
426 天利 式酒 出让 / 42.92
HK416151 2 号楼 22 层 2-2217 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
427 天利 式酒 出让 / 43.39
HK416153 2 号楼 22 层 2-2218 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
428 天利 式酒 出让 / 31.23
HK416154 2 号楼 22 层 2-2219 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海南 海口市秀英区滨海大 产权
一般
429 证海房字第 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 60.14
抵押
HK416068 发展 2 号楼 23 层 2-2301 店
2-1-701
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
430 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416070 2 号楼 23 层 2-2302 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
431 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416072 2 号楼 23 层 2-2303 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
432 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416075 2 号楼 23 层 2-2304 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
433 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416077 2 号楼 23 层 2-2305 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
434 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416081 2 号楼 23 层 2-2306 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
435 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416082 2 号楼 23 层 2-2307 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
436 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416085 2 号楼 23 层 2-2308 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
437 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416087 2 号楼 23 层 2-2309 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
438 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416089 2 号楼 23 层 2-2310 抵押
发展 店
号 房
2-1-702
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
439 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416092 2 号楼 23 层 2-2311 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
440 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416094 2 号楼 23 层 2-2312 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
441 天利 式酒 出让 / 60.81
HK416098 2 号楼 23 层 2-2313 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
442 天利 式酒 出让 / 42.92
HK416100 2 号楼 23 层 2-2314 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
443 天利 式酒 出让 / 42.92
HK416102 2 号楼 23 层 2-2315 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
444 天利 式酒 出让 / 42.92
HK416103 2 号楼 23 层 2-2316 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
445 天利 式酒 出让 / 42.92
HK416702 2 号楼 23 层 2-2317 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
446 天利 式酒 出让 / 43.39
HK416157 2 号楼 23 层 2-2318 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
447 天利 式酒 出让 / 31.23
HK416159 2 号楼 23 层 2-2319 抵押
发展 店
号 房
448 海口市房权 海南 海口市秀英区滨海大 产权 出让 / 60.14 一般
2-1-703
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
证海房字第 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 抵押
HK416025 发展 2 号楼 24 层 2-2401 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
449 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416026 2 号楼 24 层 2-2402 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
450 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416029 2 号楼 24 层 2-2403 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
451 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416032 2 号楼 24 层 2-2404 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
452 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416034 2 号楼 24 层 2-2405 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
453 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416038 2 号楼 24 层 2-2406 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
454 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416040 2 号楼 24 层 2-2407 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
455 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416043 2 号楼 24 层 2-2408 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
456 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416045 2 号楼 24 层 2-2409 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海南 海口市秀英区滨海大 产权 一般
457 出让 / 60.14
证海房字第 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 抵押
2-1-704
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
HK416162 发展 2 号楼 24 层 2-2410 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
458 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416051 2 号楼 24 层 2-2411 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
459 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416055 2 号楼 24 层 2-2412 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
460 天利 式酒 出让 / 60.81
HK416057 2 号楼 24 层 2-2413 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
461 天利 式酒 出让 / 42.92
HK416059 2 号楼 24 层 2-2414 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
462 天利 式酒 出让 / 42.92
HK416062 2 号楼 24 层 2-2415 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
463 天利 式酒 出让 / 42.92
HK416063 2 号楼 24 层 2-2416 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
464 天利 式酒 出让 / 42.92
HK416164 2 号楼 24 层 2-2417 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
465 天利 式酒 出让 / 43.39
HK416166 2 号楼 24 层 2-2418 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海南 海口市秀英区滨海大 产权
一般
466 证海房字第 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 31.23
抵押
HK416168 发展 2 号楼 24 层 2-2419 店
2-1-705
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
467 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416279 2 号楼 25 层 2-2501 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
468 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416281 2 号楼 25 层 2-2502 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
469 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416283 2 号楼 25 层 2-2503 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
470 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416286 2 号楼 25 层 2-2504 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
471 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416287 2 号楼 25 层 2-2505 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
472 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416289 2 号楼 25 层 2-2506 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
473 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416290 2 号楼 25 层 2-2507 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
474 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416292 2 号楼 25 层 2-2508 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
475 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416294 2 号楼 25 层 2-2509 抵押
发展 店
号 房
2-1-706
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
476 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416296 2 号楼 25 层 2-2510 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
477 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416297 2 号楼 25 层 2-2511 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
478 天利 式酒 出让 / 60.14
HK416306 2 号楼 25 层 2-2512 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
479 天利 式酒 出让 / 60.81
HK416307 2 号楼 25 层 2-2513 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
480 天利 式酒 出让 / 42.92
HK416304 2 号楼 25 层 2-2514 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
481 天利 式酒 出让 / 42.92
HK416308 2 号楼 25 层 2-2515 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
482 天利 式酒 出让 / 42.92
HK416309 2 号楼 25 层 2-2516 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
483 天利 式酒 出让 / 42.92
HK416319 2 号楼 25 层 2-2517 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
484 天利 式酒 出让 / 43.39
HK416320 2 号楼 25 层 2-2518 抵押
发展 店
号 房
485 海口市房权 海南 海口市秀英区滨海大 产权 出让 / 31.23 一般
2-1-707
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
证海房字第 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 抵押
HK416321 发展 2 号楼 25 层 2-2519 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
486 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415476 2 号楼 26 层 2-2601 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
487 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415473 2 号楼 26 层 2-2602 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
488 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415471 2 号楼 26 层 2-2603 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
489 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415469 2 号楼 26 层 2-2604 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
490 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415467 2 号楼 26 层 2-2605 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
491 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415466 2 号楼 26 层 2-2606 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
492 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415464 2 号楼 26 层 2-2607 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
493 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415462 2 号楼 26 层 2-2608 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海南 海口市秀英区滨海大 产权 一般
494 出让 / 60.14
证海房字第 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 抵押
2-1-708
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
HK415461 发展 2 号楼 26 层 2-2609 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
495 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415459 2 号楼 26 层 2-2610 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
496 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415457 2 号楼 26 层 2-2611 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
497 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415455 2 号楼 26 层 2-2612 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
498 天利 式酒 出让 / 60.81
HK415454 2 号楼 26 层 2-2613 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
499 天利 式酒 出让 / 42.92
HK415450 2 号楼 26 层 2-2614 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
500 天利 式酒 出让 / 42.92
HK415447 2 号楼 26 层 2-2615 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
501 天利 式酒 出让 / 42.92
HK415444 2 号楼 26 层 2-2616 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
502 天利 式酒 出让 / 42.92
HK416340 2 号楼 26 层 2-2617 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海南 海口市秀英区滨海大 产权
一般
503 证海房字第 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 43.39
抵押
HK416341 发展 2 号楼 26 层 2-2618 店
2-1-709
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
504 天利 式酒 出让 / 31.23
HK416342 2 号楼 26 层 2-2619 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
505 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415547 2 号楼 27 层 2-2701 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
506 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415551 2 号楼 27 层 2-2702 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
507 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415555 2 号楼 27 层 2-2703 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
508 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415560 2 号楼 27 层 2-2704 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
509 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415563 2 号楼 27 层 2-2705 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
510 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415567 2 号楼 27 层 2-2706 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
511 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415582 2 号楼 27 层 2-2707 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
512 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415573 2 号楼 27 层 2-2708 抵押
发展 店
号 房
2-1-710
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
513 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415586 2 号楼 27 层 2-2709 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
514 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415590 2 号楼 27 层 2-2710 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
515 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415594 2 号楼 27 层 2-2711 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
516 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415599 2 号楼 27 层 2-2712 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
517 天利 式酒 出让 / 60.81
HK415603 2 号楼 27 层 2-2713 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
518 天利 式酒 出让 / 42.92
HK415607 2 号楼 27 层 2-2714 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
519 天利 式酒 出让 / 42.92
HK415612 2 号楼 27 层 2-2715 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
520 天利 式酒 出让 / 42.92
HK415616 2 号楼 27 层 2-2716 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
521 天利 式酒 出让 / 42.92
HK416325 2 号楼 27 层 2-2717 抵押
发展 店
号 房
522 海口市房权 海南 海口市秀英区滨海大 产权 出让 / 43.39 一般
2-1-711
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
证海房字第 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 抵押
HK416326 发展 2 号楼 27 层 2-2718 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
523 天利 式酒 出让 / 31.23
HK416327 2 号楼 27 层 2-2719 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
524 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415302 2 号楼 28 层 2-2801 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
525 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415306 2 号楼 28 层 2-2802 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
526 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415308 2 号楼 28 层 2-2803 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
527 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415310 2 号楼 28 层 2-2804 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
528 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415313 2 号楼 28 层 2-2805 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
529 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415315 2 号楼 28 层 2-2806 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
530 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415316 2 号楼 28 层 2-2807 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海南 海口市秀英区滨海大 产权 一般
531 出让 / 60.14
证海房字第 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 抵押
2-1-712
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
HK415320 发展 2 号楼 28 层 2-2808 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
532 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415322 2 号楼 28 层 2-2809 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
533 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415324 2 号楼 28 层 2-2810 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
534 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415326 2 号楼 28 层 2-2811 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
535 天利 式酒 出让 / 60.14
HK415327 2 号楼 28 层 2-2812 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
536 天利 式酒 出让 / 60.81
HK415329 2 号楼 28 层 2-2813 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
537 天利 式酒 出让 / 42.92
HK415330 2 号楼 28 层 2-2814 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
538 天利 式酒 出让 / 42.92
HK415331 2 号楼 28 层 2-2815 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
539 天利 式酒 出让 / 42.92
HK415333 2 号楼 28 层 2-2816 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海南 海口市秀英区滨海大 产权
一般
540 证海房字第 天利 道 266 号天利龙腾湾 式酒 出让 / 42.92
抵押
HK416343 发展 2 号楼 28 层 2-2817 店
2-1-713
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
541 天利 式酒 出让 / 43.39
HK415344 2 号楼 28 层 2-2818 抵押
发展 店
号 房
海口市房权 海口市秀英区滨海大
海南 产权
证海房字第 道 266 号天利龙腾湾 一般
542 天利 式酒 出让 / 31.23
HK416362 2 号楼 28 层 2-2819 抵押
发展 店
号 房
海口市房权
海南 海口市秀英区滨海大
证海房字第 酒店
543 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 47.02 /
HK415746 公寓
发展 1 号楼 5 层 1-513 房
号
海口市秀英区滨海大
海南
道 266 号天利龙腾湾
544 / 天利 办公 / / /
5 号楼办公 A 单元
发展
201 133.69
海口市秀英区滨海大
海南
道 266 号天利龙腾湾
545 / 天利 办公 / / /
5 号楼办公 A 单元
发展
202 89.66
海口市秀英区滨海大
海南
道 266 号天利龙腾湾
546 / 天利 办公 / / /
5 号楼办公 A 单元
发展
203 89.66
海口市秀英区滨海大
海南
道 266 号天利龙腾湾
547 / 天利 办公 / / /
5 号楼办公 A 单元
发展
204 172.27
海口市秀英区滨海大
海南
道 266 号天利龙腾湾
548 / 天利 办公 / / /
5 号楼办公 B 单元
发展
205 104.37
海口市秀英区滨海大
海南
道 266 号天利龙腾湾
549 / 天利 办公 / / /
5 号楼办公 B 单元
发展
206 104.37
2-1-714
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
海口市秀英区滨海大
海南
道 266 号天利龙腾湾
550 / 天利 办公 / / /
5 号楼办公 B 单元
发展
207 155.63
海口市秀英区滨海大
海南
道 266 号天利龙腾湾
551 / 天利 办公 / / /
5 号楼办公 A 单元
发展
301 133.71
海口市秀英区滨海大
海南
道 266 号天利龙腾湾
552 / 天利 办公 / / /
5 号楼办公 A 单元
发展
302 89.67
海口市秀英区滨海大
海南
道 266 号天利龙腾湾
553 / 天利 办公 / / 89.67 /
5 号楼办公 A 单元
发展
303
海口市秀英区滨海大
海南
道 266 号天利龙腾湾
554 / 天利 办公 / / 172.3 /
5 号楼办公 A 单元
发展
304
海口市秀英区滨海大
海南
道 266 号天利龙腾湾
555 / 天利 办公 / / 104.43 /
5 号楼办公 B 单元
发展
305
海口市秀英区滨海大
海南
道 266 号天利龙腾湾
556 / 天利 办公 / / 104.43 /
5 号楼办公 B 单元
发展
306
海口市秀英区滨海大
海南
道 266 号天利龙腾湾
557 / 天利 办公 / / 155.72 /
5 号楼办公 B 单元
发展
307
海口市秀英区滨海大
海南
道 266 号天利龙腾湾
558 / 天利 办公 / / 133.71 /
6 号楼办公 A 单元
发展
201
559 / 海南 海口市秀英区滨海大 办公 / / 89.67 /
2-1-715
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾
发展 6 号楼办公 A 单元
202
海口市秀英区滨海大
海南
道 266 号天利龙腾湾
560 / 天利 办公 / / 89.67 /
6 号楼办公 A 单元
发展
203
海口市秀英区滨海大
海南
道 266 号天利龙腾湾
561 / 天利 办公 / / 172.3 /
6 号楼办公 A 单元
发展
204
海口市秀英区滨海大
海南
道 266 号天利龙腾湾
562 / 天利 办公 / / 104.43 /
6 号楼办公 B 单元
发展
205
海口市秀英区滨海大
海南
道 266 号天利龙腾湾
563 / 天利 办公 / / 104.43 /
6 号楼办公 B 单元
发展
206
海口市秀英区滨海大
海南
道 266 号天利龙腾湾
564 / 天利 办公 / / 155.72 /
6 号楼办公 B 单元
发展
207
海口市秀英区滨海大
海南
道 266 号天利龙腾湾
565 / 天利 办公 / / 133.71 /
6 号楼办公 A 单元
发展
301
海口市秀英区滨海大
海南
道 266 号天利龙腾湾
566 / 天利 办公 / / 89.67 /
6 号楼办公 A 单元
发展
302
海口市秀英区滨海大
海南
道 266 号天利龙腾湾
567 / 天利 办公 / / 89.67 /
6 号楼办公 A 单元
发展
303
海南 海口市秀英区滨海大
568 / 办公 / / 172.3 /
天利 道 266 号天利龙腾湾
2-1-716
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
发展 6 号楼办公 A 单元
304
海口市秀英区滨海大
海南
道 266 号天利龙腾湾
569 / 天利 办公 / / 104.43 /
6 号楼办公 B 单元
发展
305
海口市秀英区滨海大
海南
道 266 号天利龙腾湾
570 / 天利 办公 / / 104.43 /
6 号楼办公 B 单元
发展
306
海口市秀英区滨海大
海南
道 266 号天利龙腾湾
571 / 天利 办公 / / 155.72 /
6 号楼办公 B 单元
发展
307
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
572 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 38.98 /
发展 车位 001 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
573 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 38.98 /
发展 车位 002 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
574 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 003 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
575 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 004 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
576 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 005 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
577 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 34.88 /
发展 车位 006 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
578 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 007 车位
海口市秀英区滨海大 酒店
579 / 海南 / / 40.61 /
道 266 号天利龙腾湾 配套
2-1-717
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 车位 008 车位
发展
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
580 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 009 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
581 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 010 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
582 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 011 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
583 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 012 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
584 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 34.88 /
发展 车位 013 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
585 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 34.88 /
发展 车位 014 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
586 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 015 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
587 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 016 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
588 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 017 车位
海南 海口市秀英区滨海大
机械
589 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 018
海南 海口市秀英区滨海大
机械
590 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 019
591 / 海南 海口市秀英区滨海大 机械 / / 40.61 /
2-1-718
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾 车位
发展 车位 020
海南 海口市秀英区滨海大
592 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 021
海南 海口市秀英区滨海大
593 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 022
海南 海口市秀英区滨海大
594 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 023
海南 海口市秀英区滨海大
595 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 024
海南 海口市秀英区滨海大
596 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 025
海南 海口市秀英区滨海大
597 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 026
海南 海口市秀英区滨海大
598 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 027
海南 海口市秀英区滨海大
599 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 028
海南 海口市秀英区滨海大
600 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 029
海南 海口市秀英区滨海大
601 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 030
海南 海口市秀英区滨海大
602 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 031
603 / 海南 海口市秀英区滨海大 车位 / / 34.88 /
2-1-719
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾
发展 车位 032
海南 海口市秀英区滨海大
604 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 033
海南 海口市秀英区滨海大
605 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 034
海南 海口市秀英区滨海大
606 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 035
海南 海口市秀英区滨海大
607 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 036
海南 海口市秀英区滨海大
608 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 037
海南 海口市秀英区滨海大
609 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 038
海南 海口市秀英区滨海大
610 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 039
海南 海口市秀英区滨海大
611 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 040
海南 海口市秀英区滨海大
612 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 041
海南 海口市秀英区滨海大
613 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 042
海南 海口市秀英区滨海大
机械
614 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 047
615 / 海南 海口市秀英区滨海大 酒店 / / 40.61 /
2-1-720
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾 配套
发展 车位 048 车位
海南 海口市秀英区滨海大
机械
616 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 049
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
617 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 34.88 /
发展 车位 050 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
618 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 34.88 /
发展 车位 051 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
619 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 34.88 /
发展 车位 052 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
620 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 053 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
621 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 054 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
622 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 055 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
623 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 056 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
624 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 057 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
625 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 058 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
626 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 34.88 /
发展 车位 059 车位
627 / 海南 海口市秀英区滨海大 酒店 / / 34.88 /
2-1-721
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾 配套
发展 车位 060 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
628 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 38.98 /
发展 车位 061 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
629 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 38.98 /
发展 车位 062 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
630 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 34.88 /
发展 车位 063 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
631 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 34.88 /
发展 车位 064 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
632 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 34.88 /
发展 车位 065 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
633 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 41.04 /
发展 车位 066 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
634 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 067 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
635 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 068 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
636 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 069 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
637 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 070 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
638 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 071 车位
639 / 海南 海口市秀英区滨海大 酒店 / / 40.61 /
2-1-722
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾 配套
发展 车位 072 车位
海南 海口市秀英区滨海大
640 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 073
海南 海口市秀英区滨海大
641 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 074
海南 海口市秀英区滨海大
642 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 075
海南 海口市秀英区滨海大
643 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 076
海南 海口市秀英区滨海大
644 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 077
海南 海口市秀英区滨海大
645 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 078
海南 海口市秀英区滨海大
646 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 079
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
647 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 080 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
648 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 081 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
649 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 082 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
650 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 34.88 /
发展 车位 083 车位
651 / 海南 海口市秀英区滨海大 酒店 / / 34.88 /
2-1-723
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾 配套
发展 车位 084 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
652 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 34.88 /
发展 车位 085 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
653 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 086 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
654 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 087 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
655 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 088 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
656 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 34.88 /
发展 车位 089 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
657 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 090 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
658 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 091 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
659 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 092 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
660 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 093 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
661 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 094 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
662 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 095 车位
663 / 海南 海口市秀英区滨海大 酒店 / / 40.61 /
2-1-724
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾 配套
发展 车位 096 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
664 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 097 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
665 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 098 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
666 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 099 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
667 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 100 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
668 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 101 车位
海南 海口市秀英区滨海大
669 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 102
海南 海口市秀英区滨海大
机械
670 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 103
海南 海口市秀英区滨海大
机械
671 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 104
海南 海口市秀英区滨海大
机械
672 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 105
海南 海口市秀英区滨海大
机械
673 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 106
海南 海口市秀英区滨海大
机械
674 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 107
675 / 海南 海口市秀英区滨海大 酒店 / / 40.61 /
2-1-725
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾 配套
发展 车位 108 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
676 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 109 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
677 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 110 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
678 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 111 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
679 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 112 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
680 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 113 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
681 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 114 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
682 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 115 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
683 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 116 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
684 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 38.98 /
发展 车位 117 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
685 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 38.98 /
发展 车位 118 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
686 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 120 车位
687 / 海南 海口市秀英区滨海大 酒店 / / 40.61 /
2-1-726
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾 配套
发展 车位 121 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
688 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 122 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
689 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 38.98 /
发展 车位 123 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
690 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 38.98 /
发展 车位 124 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
691 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 125 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
692 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 126 车位
海南 海口市秀英区滨海大 酒店
693 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 配套 / / 40.61 /
发展 车位 127 车位
海南 海口市秀英区滨海大
694 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 133
海南 海口市秀英区滨海大
695 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 134
海南 海口市秀英区滨海大
机械
696 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 135
海南 海口市秀英区滨海大
697 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 138
海南 海口市秀英区滨海大
机械
698 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 139
699 / 海南 海口市秀英区滨海大 机械 / / 38.98 /
2-1-727
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾 车位
发展 车位 140
海南 海口市秀英区滨海大
700 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 141
海南 海口市秀英区滨海大
机械
701 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 142
海南 海口市秀英区滨海大
机械
702 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 143
海南 海口市秀英区滨海大
机械
703 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 144
海南 海口市秀英区滨海大
704 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 145
海南 海口市秀英区滨海大
机械
705 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 146
海南 海口市秀英区滨海大
机械
706 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 147
海南 海口市秀英区滨海大
机械
707 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 148
海南 海口市秀英区滨海大
机械
708 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 149
海南 海口市秀英区滨海大
709 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 150
海南 海口市秀英区滨海大
机械
710 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 151
711 / 海南 海口市秀英区滨海大 机械 / / 40.61 /
2-1-728
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾 车位
发展 车位 152
海南 海口市秀英区滨海大
机械
712 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 153
海南 海口市秀英区滨海大
机械
713 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 154
海南 海口市秀英区滨海大
机械
714 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 155
海南 海口市秀英区滨海大
机械
715 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 156
海南 海口市秀英区滨海大
机械
716 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 157
海南 海口市秀英区滨海大
机械
717 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 158
海南 海口市秀英区滨海大
机械
718 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 159
海南 海口市秀英区滨海大
机械
719 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 160
海南 海口市秀英区滨海大
机械
720 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 161
海南 海口市秀英区滨海大
机械
721 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 162
海南 海口市秀英区滨海大
722 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 163
723 / 海南 海口市秀英区滨海大 机械 / / 38.98 /
2-1-729
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾 车位
发展 车位 166
海南 海口市秀英区滨海大
机械
724 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 167
海南 海口市秀英区滨海大
机械
725 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 168
海南 海口市秀英区滨海大
机械
726 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 169
海南 海口市秀英区滨海大
机械
727 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 170
海南 海口市秀英区滨海大
机械
728 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 171
海南 海口市秀英区滨海大
729 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 173
海南 海口市秀英区滨海大
机械
730 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 174
海南 海口市秀英区滨海大
机械
731 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 175
海南 海口市秀英区滨海大
732 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 41.04 /
发展 车位 181
海南 海口市秀英区滨海大
733 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 182
海南 海口市秀英区滨海大
734 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 183
735 / 海南 海口市秀英区滨海大 车位 / / 34.88 /
2-1-730
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾
发展 车位 184
海南 海口市秀英区滨海大
机械
736 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 185
海南 海口市秀英区滨海大
机械
737 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 186
海南 海口市秀英区滨海大
机械
738 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 187
海南 海口市秀英区滨海大
739 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 188
海南 海口市秀英区滨海大
740 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 189
海南 海口市秀英区滨海大
741 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 190
海南 海口市秀英区滨海大
机械
742 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 191
海南 海口市秀英区滨海大
机械
743 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 192
海南 海口市秀英区滨海大
机械
744 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 193
海南 海口市秀英区滨海大
机械
745 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 194
海南 海口市秀英区滨海大
机械
746 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 195
747 / 海南 海口市秀英区滨海大 机械 / / 41.46 /
2-1-731
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾 车位
发展 车位 196
海南 海口市秀英区滨海大
机械
748 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 197
海南 海口市秀英区滨海大
机械
749 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 198
海南 海口市秀英区滨海大
机械
750 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 199
海南 海口市秀英区滨海大
机械
751 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 200
海南 海口市秀英区滨海大
机械
752 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 201
海南 海口市秀英区滨海大
机械
753 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 202
海南 海口市秀英区滨海大
机械
754 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 203
海南 海口市秀英区滨海大
机械
755 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 204
海南 海口市秀英区滨海大
机械
756 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 205
海南 海口市秀英区滨海大
机械
757 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 206
海南 海口市秀英区滨海大
机械
758 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 207
759 / 海南 海口市秀英区滨海大 机械 / / 41.46 /
2-1-732
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾 车位
发展 车位 208
海南 海口市秀英区滨海大
机械
760 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 211
海南 海口市秀英区滨海大
机械
761 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 212
海南 海口市秀英区滨海大
机械
762 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 213
海南 海口市秀英区滨海大
763 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 216
海南 海口市秀英区滨海大
764 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 217
海南 海口市秀英区滨海大
765 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 41.04 /
发展 车位 218
海南 海口市秀英区滨海大
766 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 41.04 /
发展 车位 219
海南 海口市秀英区滨海大
机械
767 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 220
海南 海口市秀英区滨海大
机械
768 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 221
海南 海口市秀英区滨海大
机械
769 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 222
海南 海口市秀英区滨海大
770 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 41.04 /
发展 车位 223
771 / 海南 海口市秀英区滨海大 车位 / / 41.04 /
2-1-733
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾
发展 车位 224
海南 海口市秀英区滨海大
772 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 225
海南 海口市秀英区滨海大
773 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 226
海南 海口市秀英区滨海大
机械
774 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 228
海南 海口市秀英区滨海大
机械
775 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 229
海南 海口市秀英区滨海大
机械
776 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 230
海南 海口市秀英区滨海大
机械
777 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 231
海南 海口市秀英区滨海大
机械
778 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 232
海南 海口市秀英区滨海大
机械
779 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 233
海南 海口市秀英区滨海大
机械
780 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 234
海南 海口市秀英区滨海大
机械
781 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 235
海南 海口市秀英区滨海大
机械
782 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 236
783 / 海南 海口市秀英区滨海大 机械 / / 40.61 /
2-1-734
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾 车位
发展 车位 237
海南 海口市秀英区滨海大
机械
784 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 238
海南 海口市秀英区滨海大
785 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 239
海南 海口市秀英区滨海大
786 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 240
海南 海口市秀英区滨海大
787 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 241
海南 海口市秀英区滨海大
机械
788 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 244
海南 海口市秀英区滨海大
机械
789 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 245
海南 海口市秀英区滨海大
机械
790 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 246
海南 海口市秀英区滨海大
机械
791 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 247
海南 海口市秀英区滨海大
机械
792 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 249
海南 海口市秀英区滨海大
机械
793 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 250
海南 海口市秀英区滨海大
机械
794 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 251
795 / 海南 海口市秀英区滨海大 机械 / / 38.98 /
2-1-735
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾 车位
发展 车位 252
海南 海口市秀英区滨海大
机械
796 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 253
海南 海口市秀英区滨海大
机械
797 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 254
海南 海口市秀英区滨海大
机械
798 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 255
海南 海口市秀英区滨海大
机械
799 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 256
海南 海口市秀英区滨海大
机械
800 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 257
海南 海口市秀英区滨海大
机械
801 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 258
海南 海口市秀英区滨海大
机械
802 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 259
海南 海口市秀英区滨海大
机械
803 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 260
海南 海口市秀英区滨海大
机械
804 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 261
海南 海口市秀英区滨海大
机械
805 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 262
海南 海口市秀英区滨海大
机械
806 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 263
807 / 海南 海口市秀英区滨海大 机械 / / 38.98 /
2-1-736
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾 车位
发展 车位 264
海南 海口市秀英区滨海大
机械
808 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 265
海南 海口市秀英区滨海大
机械
809 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 266
海南 海口市秀英区滨海大
机械
810 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 267
海南 海口市秀英区滨海大
机械
811 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 268
海南 海口市秀英区滨海大
机械
812 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 269
海南 海口市秀英区滨海大
机械
813 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 270
海南 海口市秀英区滨海大
机械
814 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 271
海南 海口市秀英区滨海大
机械
815 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 272
海南 海口市秀英区滨海大
机械
816 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 273
海南 海口市秀英区滨海大
机械
817 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 274
海南 海口市秀英区滨海大
机械
818 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 275
819 / 海南 海口市秀英区滨海大 机械 / / 38.98 /
2-1-737
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾 车位
发展 车位 276
海南 海口市秀英区滨海大
机械
820 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 277
海南 海口市秀英区滨海大
机械
821 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 278
海南 海口市秀英区滨海大
机械
822 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 279
海南 海口市秀英区滨海大
机械
823 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 280
海南 海口市秀英区滨海大
机械
824 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 281
海南 海口市秀英区滨海大
机械
825 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 282
海南 海口市秀英区滨海大
机械
826 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 283
海南 海口市秀英区滨海大
机械
827 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 284
海南 海口市秀英区滨海大
机械
828 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 285
海南 海口市秀英区滨海大
机械
829 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 286
海南 海口市秀英区滨海大
机械
830 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 287
831 / 海南 海口市秀英区滨海大 机械 / / 40.61 /
2-1-738
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾 车位
发展 车位 288
海南 海口市秀英区滨海大
机械
832 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 289
海南 海口市秀英区滨海大
机械
833 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 290
海南 海口市秀英区滨海大
机械
834 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 291
海南 海口市秀英区滨海大
机械
835 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 292
海南 海口市秀英区滨海大
机械
836 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 293
海南 海口市秀英区滨海大
机械
837 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 294
海南 海口市秀英区滨海大
机械
838 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 295
海南 海口市秀英区滨海大
机械
839 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 296
海南 海口市秀英区滨海大
机械
840 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 297
海南 海口市秀英区滨海大
机械
841 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 298
海南 海口市秀英区滨海大
机械
842 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 299
843 / 海南 海口市秀英区滨海大 机械 / / 38.98 /
2-1-739
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾 车位
发展 车位 300
海南 海口市秀英区滨海大
机械
844 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 302
海南 海口市秀英区滨海大
机械
845 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 303
海南 海口市秀英区滨海大
机械
846 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 304
海南 海口市秀英区滨海大
847 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 305
海南 海口市秀英区滨海大
848 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 307
海南 海口市秀英区滨海大
849 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 308
海南 海口市秀英区滨海大
机械
850 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 314
海南 海口市秀英区滨海大
机械
851 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 315
海南 海口市秀英区滨海大
机械
852 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 316
海南 海口市秀英区滨海大
机械
853 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 317
海南 海口市秀英区滨海大
机械
854 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 318
855 / 海南 海口市秀英区滨海大 车位 / / 34.88 /
2-1-740
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾
发展 车位 320
海南 海口市秀英区滨海大
856 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 321
海南 海口市秀英区滨海大
857 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 324
海南 海口市秀英区滨海大
858 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 325
海南 海口市秀英区滨海大
机械
859 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 327
海南 海口市秀英区滨海大
机械
860 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 328
海南 海口市秀英区滨海大
机械
861 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 329
海南 海口市秀英区滨海大
机械
862 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 330
海南 海口市秀英区滨海大
机械
863 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 331
海南 海口市秀英区滨海大
机械
864 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 332
海南 海口市秀英区滨海大
机械
865 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 333
海南 海口市秀英区滨海大
机械
866 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 334
867 / 海南 海口市秀英区滨海大 车位 / / 34.88 /
2-1-741
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾
发展 车位 335
海南 海口市秀英区滨海大
机械
868 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 336
海南 海口市秀英区滨海大
机械
869 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 337
海南 海口市秀英区滨海大
机械
870 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 341
海南 海口市秀英区滨海大
机械
871 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 342
海南 海口市秀英区滨海大
机械
872 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 343
海南 海口市秀英区滨海大
机械
873 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 344
海南 海口市秀英区滨海大
机械
874 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 345
海南 海口市秀英区滨海大
机械
875 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 346
海南 海口市秀英区滨海大
机械
876 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 348
海南 海口市秀英区滨海大
机械
877 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 349
海南 海口市秀英区滨海大
机械
878 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 40.61 /
车位
发展 车位 350
879 / 海南 海口市秀英区滨海大 机械 / / 38.98 /
2-1-742
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾 车位
发展 车位 351
海南 海口市秀英区滨海大
880 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 41.04 /
发展 车位 352
海南 海口市秀英区滨海大
机械
881 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 354
海南 海口市秀英区滨海大
机械
882 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 355
海南 海口市秀英区滨海大
机械
883 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 356
海南 海口市秀英区滨海大
机械
884 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 357
海南 海口市秀英区滨海大
885 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 358
海南 海口市秀英区滨海大
886 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 359
海南 海口市秀英区滨海大
机械
887 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 361
海南 海口市秀英区滨海大
机械
888 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 362
海南 海口市秀英区滨海大
机械
889 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 363
海南 海口市秀英区滨海大
机械
890 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 364
891 / 海南 海口市秀英区滨海大 机械 / / 38.98 /
2-1-743
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾 车位
发展 车位 365
海南 海口市秀英区滨海大
892 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 366
海南 海口市秀英区滨海大
893 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 367
海南 海口市秀英区滨海大
机械
894 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 368
海南 海口市秀英区滨海大
机械
895 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 369
海南 海口市秀英区滨海大
896 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 370
海南 海口市秀英区滨海大
机械
897 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 373
海南 海口市秀英区滨海大
机械
898 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 374
海南 海口市秀英区滨海大
机械
899 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 375
海南 海口市秀英区滨海大
机械
900 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 376
海南 海口市秀英区滨海大
机械
901 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 377
海南 海口市秀英区滨海大
机械
902 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 378
903 / 海南 海口市秀英区滨海大 机械 / / 41.46 /
2-1-744
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾 车位
发展 车位 379
海南 海口市秀英区滨海大
机械
904 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 380
海南 海口市秀英区滨海大
机械
905 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 381
海南 海口市秀英区滨海大
机械
906 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 382
海南 海口市秀英区滨海大
机械
907 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 383
海南 海口市秀英区滨海大
机械
908 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 384
海南 海口市秀英区滨海大
机械
909 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 385
海南 海口市秀英区滨海大
机械
910 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 386
海南 海口市秀英区滨海大
机械
911 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 387
海南 海口市秀英区滨海大
机械
912 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 388
海南 海口市秀英区滨海大
机械
913 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 389
海南 海口市秀英区滨海大
机械
914 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 390
915 / 海南 海口市秀英区滨海大 车位 / / 34.88 /
2-1-745
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾
发展 车位 391
海南 海口市秀英区滨海大
916 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 392
海南 海口市秀英区滨海大
917 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 393
海南 海口市秀英区滨海大
机械
918 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 394
海南 海口市秀英区滨海大
机械
919 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 395
海南 海口市秀英区滨海大
机械
920 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 397
海南 海口市秀英区滨海大
机械
921 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 398
海南 海口市秀英区滨海大
机械
922 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 399
海南 海口市秀英区滨海大
923 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 400
海南 海口市秀英区滨海大
924 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 401
海南 海口市秀英区滨海大
925 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 402
海南 海口市秀英区滨海大
926 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 403
927 / 海南 海口市秀英区滨海大 车位 / / 34.88 /
2-1-746
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾
发展 车位 404
海南 海口市秀英区滨海大
机械
928 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 405
海南 海口市秀英区滨海大
机械
929 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 406
海南 海口市秀英区滨海大
机械
930 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 407
海南 海口市秀英区滨海大
机械
931 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 408
海南 海口市秀英区滨海大
机械
932 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 409
海南 海口市秀英区滨海大
机械
933 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 410
海南 海口市秀英区滨海大
机械
934 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 411
海南 海口市秀英区滨海大
机械
935 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 412
海南 海口市秀英区滨海大
机械
936 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 413
海南 海口市秀英区滨海大
机械
937 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 414
海南 海口市秀英区滨海大
机械
938 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 415
939 / 海南 海口市秀英区滨海大 机械 / / 38.98 /
2-1-747
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾 车位
发展 车位 416
海南 海口市秀英区滨海大
机械
940 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 417
海南 海口市秀英区滨海大
机械
941 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 418
海南 海口市秀英区滨海大
机械
942 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 419
海南 海口市秀英区滨海大
机械
943 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 420
海南 海口市秀英区滨海大
机械
944 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 421
海南 海口市秀英区滨海大
机械
945 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 422
海南 海口市秀英区滨海大
机械
946 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 423
海南 海口市秀英区滨海大
机械
947 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 424
海南 海口市秀英区滨海大
机械
948 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 425
海南 海口市秀英区滨海大
机械
949 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 426
海南 海口市秀英区滨海大
机械
950 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 427
951 / 海南 海口市秀英区滨海大 机械 / / 38.98 /
2-1-748
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾 车位
发展 车位 428
海南 海口市秀英区滨海大
机械
952 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 429
海南 海口市秀英区滨海大
机械
953 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 430
海南 海口市秀英区滨海大
机械
954 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 431
海南 海口市秀英区滨海大
机械
955 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 432
海南 海口市秀英区滨海大
机械
956 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 433
海南 海口市秀英区滨海大
机械
957 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 434
海南 海口市秀英区滨海大
机械
958 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 435
海南 海口市秀英区滨海大
机械
959 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 436
海南 海口市秀英区滨海大
机械
960 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 437
海南 海口市秀英区滨海大
机械
961 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 438
海南 海口市秀英区滨海大
机械
962 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 439
963 / 海南 海口市秀英区滨海大 机械 / / 41.46 /
2-1-749
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾 车位
发展 车位 440
海南 海口市秀英区滨海大
机械
964 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 441
海南 海口市秀英区滨海大
机械
965 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 442
海南 海口市秀英区滨海大
机械
966 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 443
海南 海口市秀英区滨海大
机械
967 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 444
海南 海口市秀英区滨海大
机械
968 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 445
海南 海口市秀英区滨海大
机械
969 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 446
海南 海口市秀英区滨海大
机械
970 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 447
海南 海口市秀英区滨海大
机械
971 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 448
海南 海口市秀英区滨海大
机械
972 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 449
海南 海口市秀英区滨海大
机械
973 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 450
海南 海口市秀英区滨海大
974 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 454
975 / 海南 海口市秀英区滨海大 机械 / / 38.98 /
2-1-750
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾 车位
发展 车位 457
海南 海口市秀英区滨海大
机械
976 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 458
海南 海口市秀英区滨海大
机械
977 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 459
海南 海口市秀英区滨海大
机械
978 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 460
海南 海口市秀英区滨海大
机械
979 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 461
海南 海口市秀英区滨海大
机械
980 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 462
海南 海口市秀英区滨海大
981 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 463
海南 海口市秀英区滨海大
机械
982 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 464
海南 海口市秀英区滨海大
机械
983 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 465
海南 海口市秀英区滨海大
机械
984 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 466
海南 海口市秀英区滨海大
985 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 467
海南 海口市秀英区滨海大
机械
986 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 468
987 / 海南 海口市秀英区滨海大 机械 / / 38.98 /
2-1-751
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾 车位
发展 车位 469
海南 海口市秀英区滨海大
机械
988 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 470
海南 海口市秀英区滨海大
机械
989 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 471
海南 海口市秀英区滨海大
机械
990 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 472
海南 海口市秀英区滨海大
机械
991 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 473
海南 海口市秀英区滨海大
机械
992 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 474
海南 海口市秀英区滨海大
机械
993 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 475
海南 海口市秀英区滨海大
机械
994 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 476
海南 海口市秀英区滨海大
机械
995 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 477
海南 海口市秀英区滨海大
机械
996 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 478
海南 海口市秀英区滨海大
997 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 480
海南 海口市秀英区滨海大
机械
998 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 482
999 / 海南 海口市秀英区滨海大 机械 / / 41.46 /
2-1-752
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾 车位
发展 车位 483
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1000 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 484
海南 海口市秀英区滨海大
1001 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 485
海南 海口市秀英区滨海大
1002 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 486
海南 海口市秀英区滨海大
1003 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 487
海南 海口市秀英区滨海大
1004 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 492
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1005 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 495
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1006 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 496
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1007 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 497
海南 海口市秀英区滨海大
1008 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 498
海南 海口市秀英区滨海大
1009 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 504
海南 海口市秀英区滨海大
1010 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 505
1011 / 海南 海口市秀英区滨海大 车位 / / 34.88 /
2-1-753
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾
发展 车位 513
海南 海口市秀英区滨海大
1012 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 518
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1013 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 520
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1014 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 521
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1015 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 522
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1016 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 523
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1017 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 524
海南 海口市秀英区滨海大
1018 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 525
海南 海口市秀英区滨海大
1019 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 526
海南 海口市秀英区滨海大
1020 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 528
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1021 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 529
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1022 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 530
1023 / 海南 海口市秀英区滨海大 机械 / / 38.98 /
2-1-754
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾 车位
发展 车位 531
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1024 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 532
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1025 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 533
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1026 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 534
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1027 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 535
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1028 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 536
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1029 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 537
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1030 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 538
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1031 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 539
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1032 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 540
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1033 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 541
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1034 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 542
1035 / 海南 海口市秀英区滨海大 机械 / / 38.98 /
2-1-755
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾 车位
发展 车位 543
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1036 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 544
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1037 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 545
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1038 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 546
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1039 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 547
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1040 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 548
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1041 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 549
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1042 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 550
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1043 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 551
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1044 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 552
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1045 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 553
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1046 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 554
1047 / 海南 海口市秀英区滨海大 机械 / / 38.98 /
2-1-756
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾 车位
发展 车位 555
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1048 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 556
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1049 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 557
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1050 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 558
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1051 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 560
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1052 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 561
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1053 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 562
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1054 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 563
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1055 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 564
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1056 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 565
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1057 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 566
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1058 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 567
1059 / 海南 海口市秀英区滨海大 机械 / / 38.98 /
2-1-757
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾 车位
发展 车位 568
海南 海口市秀英区滨海大
1060 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 41.04 /
发展 车位 571
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1061 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 577
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1062 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 578
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1063 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 579
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1064 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 580
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1065 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 581
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1066 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 582
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1067 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 583
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1068 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 584
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1069 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 592
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1070 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 594
1071 / 海南 海口市秀英区滨海大 车位 / / 34.88 /
2-1-758
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾
发展 车位 598
海南 海口市秀英区滨海大
1072 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 599
海南 海口市秀英区滨海大
1073 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 600
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1074 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 605
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1075 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 607
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1076 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 608
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1077 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 610
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1078 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.44 /
车位
发展 车位 613
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1079 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.44 /
车位
发展 车位 614
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1080 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 616
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1081 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 619
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1082 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 620
1083 / 海南 海口市秀英区滨海大 机械 / / 38.98 /
2-1-759
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾 车位
发展 车位 623
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1084 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 624
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1085 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 625
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1086 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 626
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1087 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 627
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1088 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 628
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1089 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 629
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1090 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 631
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1091 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 632
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1092 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 633
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1093 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 634
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1094 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 635
1095 / 海南 海口市秀英区滨海大 机械 / / 41.46 /
2-1-760
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾 车位
发展 车位 643
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1096 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 644
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1097 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 645
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1098 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 646
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1099 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 647
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1100 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 649
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1101 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 650
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1102 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 41.46 /
车位
发展 车位 667
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1103 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 670
海南 海口市秀英区滨海大
1104 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 41.04 /
发展 车位 707
海南 海口市秀英区滨海大
1105 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 714
海南 海口市秀英区滨海大
1106 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 720
1107 / 海南 海口市秀英区滨海大 车位 / / 34.88 /
2-1-761
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾
发展 车位 721
海南 海口市秀英区滨海大
1108 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 722
海南 海口市秀英区滨海大
1109 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 723
海南 海口市秀英区滨海大
1110 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 727
海南 海口市秀英区滨海大
1111 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 728
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1112 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 741
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1113 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 743
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1114 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 749
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1115 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 750
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1116 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 751
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1117 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 752
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1118 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 753
1119 / 海南 海口市秀英区滨海大 机械 / / 38.98 /
2-1-762
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾 车位
发展 车位 754
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1120 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 755
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1121 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 756
海南 海口市秀英区滨海大
1122 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 759
海南 海口市秀英区滨海大
1123 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 760
海南 海口市秀英区滨海大
1124 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 763
海南 海口市秀英区滨海大
1125 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 765
海南 海口市秀英区滨海大
1126 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 766
海南 海口市秀英区滨海大
1127 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 768
海南 海口市秀英区滨海大
1128 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 769
海南 海口市秀英区滨海大
1129 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 770
海南 海口市秀英区滨海大
1130 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 771
1131 / 海南 海口市秀英区滨海大 机械 / / 38.98 /
2-1-763
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾 车位
发展 车位 772
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1132 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 773
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1133 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 774
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1134 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 775
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1135 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 776
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1136 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 777
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1137 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 778
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1138 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 779
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1139 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 780
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1140 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 781
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1141 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 782
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1142 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 783
1143 / 海南 海口市秀英区滨海大 机械 / / 38.98 /
2-1-764
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾 车位
发展 车位 784
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1144 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 785
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1145 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 786
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1146 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 787
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1147 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 788
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1148 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 789
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1149 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 790
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1150 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 791
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1151 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 792
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1152 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 793
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1153 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 794
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1154 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 795
1155 / 海南 海口市秀英区滨海大 机械 / / 38.98 /
2-1-765
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾 车位
发展 车位 796
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1156 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 797
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1157 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 798
海南 海口市秀英区滨海大
1158 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 799
海南 海口市秀英区滨海大
1159 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 800
海南 海口市秀英区滨海大
1160 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 801
海南 海口市秀英区滨海大
1161 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 802
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1162 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 803
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1163 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 804
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1164 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 805
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1165 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 806
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1166 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 807
1167 / 海南 海口市秀英区滨海大 机械 / / 38.98 /
2-1-766
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾 车位
发展 车位 808
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1168 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 810
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1169 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 811
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1170 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 812
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1171 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 813
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1172 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 814
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1173 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 815
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1174 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 816
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1175 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 817
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1176 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 818
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1177 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 819
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1178 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 820
1179 / 海南 海口市秀英区滨海大 机械 / / 38.98 /
2-1-767
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾 车位
发展 车位 821
海南 海口市秀英区滨海大
1180 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 41.04 /
发展 车位 822
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1181 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 823
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1182 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 824
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1183 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 825
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1184 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 826
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1185 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 827
海南 海口市秀英区滨海大
1186 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 828
海南 海口市秀英区滨海大
1187 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 829
海南 海口市秀英区滨海大
1188 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 830
海南 海口市秀英区滨海大
1189 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 831
海南 海口市秀英区滨海大
1190 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 832
1191 / 海南 海口市秀英区滨海大 车位 / / 34.88 /
2-1-768
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾
发展 车位 833
海南 海口市秀英区滨海大
1192 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 834
海南 海口市秀英区滨海大
1193 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 835
海南 海口市秀英区滨海大
1194 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 836
海南 海口市秀英区滨海大
1195 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 837
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1196 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 838
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1197 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 839
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1198 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 840
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1199 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 841
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1200 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 842
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1201 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 843
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1202 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 844
1203 / 海南 海口市秀英区滨海大 机械 / / 38.98 /
2-1-769
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾 车位
发展 车位 845
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1204 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 846
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1205 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 847
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1206 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 848
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1207 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 849
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1208 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 850
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1209 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 851
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1210 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 852
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1211 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 853
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1212 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 854
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1213 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 855
海南 海口市秀英区滨海大
1214 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 41.04 /
发展 车位 856
1215 / 海南 海口市秀英区滨海大 车位 / / 34.88 /
2-1-770
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾
发展 车位 857
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1216 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 858
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1217 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 859
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1218 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 860
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1219 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 861
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1220 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 862
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1221 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 863
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1222 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 864
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1223 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 865
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1224 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 866
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1225 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 867
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1226 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 868
1227 / 海南 海口市秀英区滨海大 机械 / / 38.98 /
2-1-771
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾 车位
发展 车位 869
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1228 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 870
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1229 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 871
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1230 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 872
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1231 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 873
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1232 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 874
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1233 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 875
海南 海口市秀英区滨海大
1234 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 876
海南 海口市秀英区滨海大
1235 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 877
海南 海口市秀英区滨海大
1236 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 878
海南 海口市秀英区滨海大
1237 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 879
海南 海口市秀英区滨海大
1238 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 880
1239 / 海南 海口市秀英区滨海大 车位 / / 34.88 /
2-1-772
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾
发展 车位 881
海南 海口市秀英区滨海大
1240 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 882
海南 海口市秀英区滨海大
1241 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 883
海南 海口市秀英区滨海大
1242 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 884
海南 海口市秀英区滨海大
1243 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 885
海南 海口市秀英区滨海大
1244 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 886
海南 海口市秀英区滨海大
1245 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 887
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1246 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 888
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1247 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 889
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1248 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 890
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1249 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 891
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1250 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 892
1251 / 海南 海口市秀英区滨海大 机械 / / 38.98 /
2-1-773
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾 车位
发展 车位 893
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1252 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 894
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1253 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 895
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1254 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 896
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1255 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 897
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1256 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 898
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1257 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 899
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1258 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 900
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1259 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 901
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1260 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 902
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1261 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 903
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1262 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 904
1263 / 海南 海口市秀英区滨海大 机械 / / 38.98 /
2-1-774
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾 车位
发展 车位 905
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1264 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 906
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1265 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 907
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1266 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 908
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1267 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 909
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1268 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 910
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1269 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 911
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1270 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 912
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1271 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 913
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1272 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 914
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1273 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 915
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1274 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 916
1275 / 海南 海口市秀英区滨海大 机械 / / 38.98 /
2-1-775
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾 车位
发展 车位 917
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1276 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 918
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1277 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 919
海南 海口市秀英区滨海大
1278 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 920
海南 海口市秀英区滨海大
1279 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 921
海南 海口市秀英区滨海大
1280 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 922
海南 海口市秀英区滨海大
1281 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 923
海南 海口市秀英区滨海大
1282 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 924
海南 海口市秀英区滨海大
1283 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 925
海南 海口市秀英区滨海大
1284 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 926
海南 海口市秀英区滨海大
1285 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 927
海南 海口市秀英区滨海大
1286 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 928
1287 / 海南 海口市秀英区滨海大 车位 / / 34.88 /
2-1-776
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾
发展 车位 929
海南 海口市秀英区滨海大
1288 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 930
海南 海口市秀英区滨海大
1289 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 931
海南 海口市秀英区滨海大
1290 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 932
海南 海口市秀英区滨海大
1291 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 933
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1292 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 934
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1293 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 935
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1294 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 936
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1295 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 937
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1296 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 938
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1297 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 939
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1298 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 940
1299 / 海南 海口市秀英区滨海大 机械 / / 38.98 /
2-1-777
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾 车位
发展 车位 941
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1300 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 942
海南 海口市秀英区滨海大
机械
1301 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 / / 38.98 /
车位
发展 车位 943
海南 海口市秀英区滨海大
1302 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 944
海南 海口市秀英区滨海大
1303 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 945
海南 海口市秀英区滨海大
1304 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 946
海南 海口市秀英区滨海大
1305 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 947
海南 海口市秀英区滨海大
1306 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 948
海南 海口市秀英区滨海大
1307 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 949
海南 海口市秀英区滨海大
1308 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 950
海南 海口市秀英区滨海大
1309 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 951
海南 海口市秀英区滨海大
1310 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 952
1311 / 海南 海口市秀英区滨海大 车位 / / 34.88 /
2-1-778
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾
发展 车位 953
海南 海口市秀英区滨海大
1312 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 954
海南 海口市秀英区滨海大
1313 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 955
海南 海口市秀英区滨海大
1314 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 956
海南 海口市秀英区滨海大
1315 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 957
海南 海口市秀英区滨海大
1316 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 958
海南 海口市秀英区滨海大
1317 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 959
海南 海口市秀英区滨海大
1318 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 960
海南 海口市秀英区滨海大
1319 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 961
海南 海口市秀英区滨海大
1320 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 962
海南 海口市秀英区滨海大
1321 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 963
海南 海口市秀英区滨海大
1322 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 964
1323 / 海南 海口市秀英区滨海大 车位 / / 34.88 /
2-1-779
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利类 权利 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 型 性质 （M2） 权利
天利 道 266 号天利龙腾湾
发展 车位 965
海南 海口市秀英区滨海大
1324 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 966
海南 海口市秀英区滨海大
1325 / 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / / 34.88 /
发展 车位 967
/ 海南 海口市秀英区滨海大
1326 天利 道 266 号天利龙腾湾 车位 / 34.88
发展 车位 968
注：海南天利发展另有 148 项人防车位，无法办理权属证书，不可销售，仅用于对外出租。
4、云城尊龙
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村融城优郡
1 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 花园地下-3 层 C3359
0666145 号 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
2 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666148 号 层 C3362 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
3 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666161 号 层 C3386 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
4 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666183 号 层 C3411 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
5 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666169 号 层 C3397 号
云（2021） 云城尊 西山区金碧街道办事
6 车位 / 出让 26.06 /
西山区不 龙 处严家地村
2-1-780
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 融城优移花园地下-3
0666185 号 层 C3413 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
7 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666054 号 层 B3405 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
8 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666186 号 层 C3414 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
9 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666101 号 层 C3303 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
10 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666182 号 层 C3410 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
11 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-2
0666032 号 层 C2340 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
12 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666052 号 层 B3403 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
13 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666109 号 层 C3313 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
14 车位 / 出让 59.48 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-2
0665969 号 层 C2103 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
15 车位 / 出让 45.73 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666126 号 层 C3337 号
云（2021） 云城尊 西山区金碧街道办事
16 车位 / 出让 29.74 /
西山区不 龙 处严家地村
2-1-781
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 融城优郡花园地下-3
0666067 号 层 C3086 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
17 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666083 号 层 C3227 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
18 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666143 号 层 C3357 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
19 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666119 号 层 C3330 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
20 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666073 号 层 C3165 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
21 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-2
0665973 号 层 C2173 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
22 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666168 号 层 C3396 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
23 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666115 号 层 C3324 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
24 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666142 号 层 C3356 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
25 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666146 号 层 C3360 号
云（2021） 云城尊 西山区金碧街道办事
26 车位 / 出让 26.06 /
西山区不 龙 处严家地村
2-1-782
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 融城优郡花园地下-3
0666176 号 层 C3404 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
27 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666055 号 层 B3406 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
28 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666080 号 层 C3223 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
29 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666180 号 层 C3408 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
30 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666170 号 层 C3398 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
31 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-2
0665972 号 层 C2160 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
32 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666166 号 层 C3394 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
33 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666081 号 层 C3224 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
34 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666138 号 层 C3352 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
35 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666082 号 层 C3226 号
云（2021） 云城尊 西山区金碧街道办事
36 车位 / 出让 26.06 /
西山区不 龙 处严家地村
2-1-783
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 融城优郡花园地下-3
0666140 号 层 C3354 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
37 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666117 号 层 C3328 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
38 车位 / 出让 55.98 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-2
0665975 号 层 C2216 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
39 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666147 号 层 C3361 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
40 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666154 号 层 C3368 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
41 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-2
0666022 号 层 C2322 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
42 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666060 号 层 B3411 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
43 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666122 号 层 C3333 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
44 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666184 号 层 C3412 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
45 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666116 号 层 C3327 号
云（2021） 云城尊 西山区金碧街道办事
46 车位 / 出让 26.06 /
西山区不 龙 处严家地村
2-1-784
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 融城优郡花园地下-3
0666167 号 层 C3395 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村融城优郡
47 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 花园地下-3 层 C3407
0666179 号 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
48 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666165 号 层 C3393 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
49 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666051 号 层 B3402 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
50 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666120 号 层 C3331 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村融城优郡
51 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 花园地下-3 层 C3349
0666135 号 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
52 车位 / 出让 19.67 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666153 号 层 C3367 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
53 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666057 号 层 B3408 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
54 车位 / 出让 22.45 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666098 号 层 C3295 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
55 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666149 号 层 C3363 号
云（2021） 云城尊 西山区金碧街道办事
56 车位 / 出让 26.06 /
西山区不 龙 处严家地村
2-1-785
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 融城优郡花园地下-3
0666177 号 层 C3405 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
57 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666156 号 层 C3370 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
58 车位 / 出让 52.11 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666129 号 层 C3340 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
59 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-2
0666023 号 层 C2331 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
60 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666172 号 层 C3400 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
61 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666159 号 层 C3373 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
62 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-2
0666035 号 层 C2343 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
63 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666150 号 层 C3364 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
64 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666123 号 层 C3334 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
65 车位 / 出让 45.73 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666125 号 层 C3336 号
云（2021） 云城尊 西山区金碧街道办事
66 车位 / 出让 26.06 /
西山区不 龙 处严家地村
2-1-786
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 融城优郡花园地下-3
0666152 号 层 C3366 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
67 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666174 号 层 C3402 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
68 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优都花园地下-3
0666102 号 层 C3304 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
69 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666078 号 层 C3208 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
70 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-2
0666031 号 层 C2339 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
71 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666158 号 层 C3372 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
72 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666141 号 层 C3355 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
73 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666077 号 层 C3189 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
74 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666139 号 层 C3353 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
75 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666111 号 层 C3319 号
云（2021） 云城尊 西山区金碧街道办事
76 车位 / 出让 29.74 /
西山区不 龙 处严家地村
2-1-787
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 融城优郡花园地下-3
0666097 号 层 C3294 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
77 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666132 号 层 C3343 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
78 车位 / 出让 45.73 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666127 号 层 C3338 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村融城优郡
79 车位 / 出让 45.73 /
动产权第 龙 花园地下-3 层 C3339
0666128 号 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村融城优郡
80 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 花园地下-3 层 C3059
0666066 号 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
81 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-2
0665970 号 层 C2136 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
82 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666056 号 层 B3407 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
83 车位 / 出让 22.45 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666088 号 层 C3247 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
84 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666118 号 层 C3329 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
85 车位 / 出让 52.11 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666124 号 层 C3335 号
云（2021） 云城尊 西山区金碧街道办事
86 车位 / 出让 29.74 /
西山区不 龙 处严家地村
2-1-788
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 融城优郡花园地下-3
0666113 号 层 C3321 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
87 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-2
0665961 号 层 C2050 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
88 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666136 号 层 C3350 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
89 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666104 号 层 C3306 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
90 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优邵花园地下-3
0666151 号 层 C3365 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
91 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666181 号 层 C3409 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
92 车位 / 出让 22.45 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-2
0666000 号 层 C2285 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
93 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-2
0665962 号 层 C2051 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
94 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666070 号 层 C3103 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
95 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666155 号 层 C3369 号
云（2021） 云城尊 西山区金碧街道办事
96 车位 / 出让 26.06 /
西山区不 龙 处严家地村
2-1-789
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 融城优郡花园地下-3
0666105 号 层 C3307 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
97 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666162 号 层 C3389 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
98 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666049 号 层 B3399 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村融城优郡
99 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 花园地下-3 层 C3236
0666086 号 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
100 车位 / 出让 22.45 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-2
0665966 号 层 C2089 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
101 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666173 号 层 C3401 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
102 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666160 号 层 C3376 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
103 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666171 号 层 C3399 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
104 车位 / 出让 22.45 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666065 号 层 C3054 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
105 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666092 号 层 C3258 号
云（2021） 云城尊 西山区金碧街道办事
106 车位 / 出让 29.74 /
西山区不 龙 处严家地村
2-1-790
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 融城优郡花园地下-3
0666064 号 层 C3039 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
107 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666059 号 层 B3410 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
108 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666175 号 层 C3403 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
109 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666137 号 层 C3351 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
110 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666091 号 层 C3255 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
111 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666108 号 层 C3310 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
112 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666144 号 层 C3358 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
113 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666072 号 层 C3135 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
114 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666063 号 层 C3036 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
115 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666178 号 层 C3406 号
云（2021） 云城尊 西山区金碧街道办事
116 车位 / 出让 59.48 /
西山区不 龙 处严家地村
2-1-791
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 融城优郡花园地下-2
0665968 号 层 C2102 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
117 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666130 号 层 C3341 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
118 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0666121 号 层 C3332 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村融城优郡
119 车位 / 出让 26.06 /
动产权第 龙 花园地下-3 层 C3371
0666157 号 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
120 其他 / 出让 49.00 /
动产权第 龙 融城优郡花园 C3 幢-1
0667659 号 层戊类杂物间 C117 号
西山区金碧街道办事
云（2021）
处严家地村
西山区不 云城尊
121 融城优郡花园地下-3 其他 / 出让 114.02 /
动产权第 龙
层戊类杂物
0667708 号
间 C312 号
西山区金碧街道办事
云（2021）
处严家地村
西山区不 云城尊
122 融城优郡花园地下-3 其他 / 出让 60.50 /
动产权第 龙
层戊类杂物
0667706 号
间 C310 号
西山区金碧街道办事
云（2021）
处严家地村
西山区不 云城尊
123 融城优郡花园地下-2 其他 / 出让 113.98 /
动产权第 龙
层戊类杂物
0667680 号
间 C210 号
西山区金碧街道办事
云（2021）
处严家地村
西山区不 云城尊
124 融城优郡花园地下-3 其他 / 出让 113.76 /
动产权第 龙
层戊类杂物
0667725 号
间 C329 号
云（2021） 云城尊 西山区金碧街道办事
125 其他 / 出让 71.14 /
西山区不 龙 处严家地村
2-1-792
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 融城优郡花园地下-3
0667701 号 层戊类杂物
间 C305 号
西山区金碧街道办事
云（2021）
处严家地村
西山区不 云城尊
126 融城优郡花园地下-2 其他 / 出让 24.10 /
动产权第 龙
层戊类杂物
0667687 号
间 C217 号
西山区金碧街道办事
云（2021）
处严家地村
西山区不 云城尊
127 融城优郡花园 C1 幢-1 其他 / 出让 46.51 /
动产权第 龙
层戊类杂物
0667646 号
间 C104 号
西山区金碧街道办事
云（2021）
处严家地村
西山区不 云城尊
128 融城优郡花园 C3 幢-1 其他 / 出让 48.60 /
动产权第 龙
层戊类杂物
0667670 号
间 C129 号
西山区金碧街道办事
云（2021）
处严家地村
西山区不 云城尊
129 融城优郡花园 C3 幢-1 其他 / 出让 67.42 /
动产权第 龙
层戊类杂物
0667658 号
间 C116 号
西山区金碧街道办事
云（2021）
处严家地村
西山区不 云城尊
130 融城优郡花园地下-3 其他 / 出让 38.12 /
动产权第 龙
层戊类杂物
0667709 号
间 C313 号
西山区金碧街道办事
云（2021）
处严家地村
西山区不 云城尊
131 融城优郡花园 C1 幢-1 其他 / 出让 79.24 /
动产权第 龙
层戊类杂物
0667656 号
间 C114 号
西山区金碧街道办事
云（2021）
处严家地村
西山区不 云城尊
132 融城优郡花园地下-3 其他 / 出让 60.86 /
动产权第 龙
层戊类杂物
0667714 号
间 C318 号
云（2021） 云城尊 西山区金碧街道办事
133 其他 / 出让 70.69 /
西山区不 龙 处严家地村
2-1-793
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 融城优郡花园 C3 幢-1
0667663 号 层戊类杂物
间 C122 号
西山区金碧街道办事
云（2021）
处严家地村
西山区不 云城尊
134 融城优郡花园 C3 幢-1 其他 / 出让 48.40 /
动产权第 龙
层戊类杂物
0667666 号
间 C125 号
西山区金碧街道办事
云（2021）
处严家地村
西山区不 云城尊
135 融城优郡花园 C1 幢-1 其他 / 出让 34.55 /
动产权第 龙
层戊类杂物
0667650 号
间 C108 号
西山区金碧街道办事
云（2021）
处严家地村
西山区不 云城尊
136 融城优郡花园 C1 幢-1 其他 / 出让 46.07 /
动产权第 龙
层戊类杂物
0667651 号
间 C109 号
西山区金碧街道办事
云（2021）
处严家地村
西山区不 云城尊
137 融城优郡花园地下-3 其他 / 出让 72.48 /
动产权第 龙
层戊类杂物
0667719 号
间 C323 号
西山区金碧街道办事
云（2021）
处严家地村
西山区不 云城尊
138 融城优郡花园 C3 幢-1 其他 / 出让 66.81 /
动产权第 龙
层戊类杂物
0667667 号
间 C126 号
西山区金碧街道办事
云（2021）
处严家地村
西山区不 云城尊
139 融城优郡花园 C1 幢-1 其他 / 出让 67.63 /
动产权第 龙
层戊类杂物
0667653 号
间 C111 号
西山区金碧街道办事
云（2021）
处严家地村
西山区不 云城尊
140 融城优郡花园 C1 幢-1 其他 / 出让 71.08 /
动产权第 龙
层戊类杂物
0667643 号
间 C101 号
云（2021） 云城尊 西山区金碧街道办事
141 其他 / 出让 101.29 /
西山区不 龙 处严家地村
2-1-794
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 融城优郡花园地下-3
0667713 号 层戊类杂物
间 C317 号
西山区金碧街道办事
云（2021）
处严家地村
西山区不 云城尊
142 融城优郡花园 C1 幢-1 其他 / 出让 53.69 /
动产权第 龙
层戊类杂物
0667654 号
间 C112 号
西山区金碧街道办事
云（2021）
处严家地村
西山区不 云城尊
143 融城优郡花园 C1 幢-1 其他 / 出让 56.43 /
动产权第 龙
层戊类杂物
0667655 号
间 C113 号
西山区金碧街道办事
云（2021）
处严家地村
西山区不 云城尊
144 融城优郡花园 C3 幢-1 其他 / 出让 55.33 /
动产权第 龙
层戊类杂物
0667664 号
间 C123 号
西山区金碧街道办事
云（2021）
处严家地村
西山区不 云城尊
145 融城优郡花园 C1 幢-1 其他 / 出让 68.85 /
动产权第 龙
层戊类杂物
0667647 号
间 C105 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村融城优郡
146 其他 / 出让 24.36 /
动产权第 龙 花园 C1 幢-1 层戊类杂
0667652 号 物间 C110 号
西山区金碧街通办事
云（2021）
处严家地村
西山区不 云城尊
147 融城优郡花园 C3 幢-1 其他 / 出让 49.27 /
动产权第 龙
层戊类杂物
0667668 号
间 C127 号
西山区金碧街道办事
云（2021）
处严家地村
西山区不 云城尊
148 融城优郡花园 C1 幢-1 其他 / 出让 46.07 /
动产权第 龙
层戊类杂物
0667649 号
间 C107 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
云城尊
149 西山区不 处严家地村 其他 / 出让 56.37 /
龙
动产权第 融城优郡花园地下-3
2-1-795
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
0667722 号 层戊类杂物
间 C326 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村融城优郡
150 其他 / 出让 41.71 /
动产权第 龙 花园 C3 幢-1 层戊类杂
0667665 号 物间 C124 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村融城优郡
151 其他 / 出让 33.15 /
动产权第 龙 花园 C3 幢-1 层戊类杂
0667662 号 物间 C121 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村融城优郡
152 其他 / 出让 49.55 /
动产权第 龙 花园 C3 幢-1 层戊类杂
0667645 号 物间 C103 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村融城优郡
153 其他 / 出让 213.54 /
动产权第 龙 花园 C3 幢-3 层戊类杂
0667720 号 物间 C324 号
西山区金碧街道办事
云（2021）
处严家地村
西山区不 云城尊
154 融城优郡花园 C3 幢-1 其他 / 出让 19.49 /
动产权第 龙
层戊类杂物
0667661 号
间 C120 号
西山区金碧街道办事
云（2021）
处严家地村
西山区不 云城尊
155 融城优郡花园 C3 幢-1 其他 / 出让 67.42 /
动产权第 龙
层戊类杂物
0667669 号
间 C128 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
156 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0353127 号 层 B3140 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
157 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-2
0353165 号 层 B2086 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
158 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-2
0353157 号 层 B2161 号
2-1-796
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
159 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0353135 号 层 B3327 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
160 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-2
0353069 号 层 B2081 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
161 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优邵花园地下-3
0353168 号 层 B3122 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
162 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0353096 号 层 B3134 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
163 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-2
0353066 号 层 B2217 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
164 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-2
0353114 号 层 B2213 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
165 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-2
0353107 号 层 B2087 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
166 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优都花园地下-2
0353163 号 层 B2085 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
167 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-2
0353119 号 层 B2270 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
168 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-2
0353104 号 层 B2275 号
2-1-797
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
169 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0353097 号 层 B3081 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
170 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0353115 号 层 B3109 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
171 车位 / 出让 22.45 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-2
0353088 号 层 C2070 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
172 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0353103 号 层 B3124 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
173 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0353145 号 层 B3131 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
174 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-2
0353150 号 层 B2274 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
175 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0353164 号 层 B3128 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
176 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-2
0353108 号 层 B2216 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
177 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0353154 号 层 B3083 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
178 车位 / 出让 59.48 /
动产权第 龙 融城优都花园地下-3
0353073 号 层 C3025 号
2-1-798
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
179 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-2
0353093 号 层 B2273 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
180 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0353149 号 层 B3089 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
181 车位 / 出让 59.48 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0353123 号 层 B3324 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
182 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-2
0353134 号 层 B2341 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
183 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-2
0353158 号 层 B2082 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
184 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-2
0353138 号 层 B2138 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
185 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0353077 号 层 B3221 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
186 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0353087 号 层 B3142 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
187 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0353167 号 层 B3110 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
188 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0353102 号 层 B3125 号
2-1-799
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
189 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0353160 号 层 B3203 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
190 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0353086 号 层 B3088 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
191 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0353110 号 层 B3126 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
192 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0353074 号 层 B3141 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村融城优郡
193 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 花园地下-3 层 B3133
0353067 号 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
194 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0353141 号 层 B3119 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
195 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-2
0353078 号 层 B2340 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
196 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0353124 号 层 B3095 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
197 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-2
0353162 号 层 B2215 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
198 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-2
0353137 号 层 B2212 号
2-1-800
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村
199 车位 / 出让 29.74 /
动产权第 龙 融城优郡花园地下-3
0353083 号 层 B3137 号
云（2021） 西山区金碧街道办事
西山区不 云城尊 处严家地村 商业
200 / 出让 57.58 /
动产权第 龙 融城优郡花园 B2 幢 1 服务
0353203 号 层 B2-3 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 成套
201 西园南路 34 号融城优 / / 140.20 /
动产权第 龙 住宅
郡 A1 地块 A3 幢 26
0434423 号
层 2603 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 成套
202 西园南路 34 号融城优 / / 138.89 /
动产权第 龙 住宅
郡 A1 地块 A3 幢 3 层
0434724 号
303 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
203 西园南路 34 号融城优 / / 437.7
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 36
0498505 号 押
层 3601 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
204 西园南路 34 号融城优 / / 381.8
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 36
0498506 号 押
层 3602 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
205 西园南路 34 号融城优 / / 341.12
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 36
0498507 号 押
层 3603 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
206 西园南路 34 号融城优 / / 383.21
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 36
0498508 号 押
层 3604 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街 商业 一
207 / / 437.81
西山区不 龙 道办事处严家地社区 服务 般
2-1-801
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优 抵
0498501 号 郡 A1 地块 A4 幢 35 押
层 3501 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
208 西园南路 34 号融城优 / / 381.80
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 35
0498502 号 押
层 3502 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
209 西园南路 34 号融城优 / / 341.12
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 35
0498503 号 押
层 3503 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
210 西园南路 34 号融城优 / / 383.30
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 35
0498504 号 押
层 3504 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
211 西园南路 34 号融城优 / / 437.02
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 34
0498497 号 押
层 3401 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
212 西园南路 34 号融城优 / / 381.18
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 34
0498498 号 押
层 3402 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
213 西园南路 34 号融城优 / / 341.12
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 34
0498499 号 押
层 3403 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
214 西园南路 34 号融城优 / / 382.44
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 34
0498500 号 押
层 3404 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街 商业 一
215 / / 442.49
西山区不 龙 道办事处严家地社区 服务 般
2-1-802
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优 抵
0498493 号 郡 A1 地块 A4 幢 33 押
层 3301 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
216 西园南路 34 号融城优 / / 381.18
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 33
0498494 号 押
层 3302 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
217 西园南路 34 号融城优 / / 341.12
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 33
0498495 号 押
层 3303 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
218 西园南路 34 号融城优 / / 387.71
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 33
0498496 号 押
层 3304 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
219 西园南路 34 号融城优 / / 443.01
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 32
0498489 号 押
层 3201 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
220 西园南路 34 号融城优 / / 381.18
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 32
0498490 号 押
层 3202 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
221 西园南路 34 号融城优 / / 341.12
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 32
0498491 号 押
层 3203 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
222 西园南路 34 号融城优 / / 388.06
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 32
0498492 号 押
层 3204 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街 商业 一
223 / / 444.29
西山区不 龙 道办事处严家地社区 服务 般
2-1-803
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优 抵
0498485 号 郡 A1 地块 A4 幢 31 押
层 3101 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
224 西园南路 34 号融城优 / / 381.18
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 31
0498486 号 押
层 3102 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
225 西园南路 34 号融城优 / / 341.12
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 31
0498487 号 押
层 3103 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
226 西园南路 34 号融城优 / / 389.24
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 31
0498488 号 押
层 3104 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
227 西园南路 34 号融城优 / / 313.28
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 30
0498479 号 押
层 3001 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
228 西园南路 34 号融城优 / / 200.89
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 30
0498480 号 押
层 3002 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
229 西园南路 34 号融城优 / / 244.92
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 30
0498481 号 押
层 3003 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
230 西园南路 34 号融城优 / / 228.38
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 30
0498482 号 押
层 3004 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街 商业 一
231 / / 196.45
西山区不 龙 道办事处严家地社区 服务 般
2-1-804
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优 抵
0498483 号 郡 A1 地块 A4 幢 30 押
层 3005 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
232 西园南路 34 号融城优 / / 292.35
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 30
0498484 号 押
层 3006 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
233 西园南路 34 号融城优 / / 315.23
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 29
0498473 号 押
层 2901 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
234 西园南路 34 号融城优 / / 200.89
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 29
0498474 号 押
层 2902 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
235 西园南路 34 号融城优 / / 244.92
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 29
0498475 号 押
层 2903 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
236 西园南路 34 号融城优 / / 228.38
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 29
0498476 号 押
层 2904 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
237 西园南路 34 号融城优 / / 196.45
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 29
0498477 号 押
层 2905 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
238 西园南路 34 号融城优 / / 294.94
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 29
0498478 号 押
层 2906 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街 商业 一
239 / / 316.87
西山区不 龙 道办事处严家地社区 服务 般
2-1-805
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优 抵
0498467 号 郡 A1 地块 A4 幢 28 押
层 2801 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
240 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 200.89
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 28
押
0498468 号 层 2802 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
241 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 244.92
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 28
押
0498469 号 层 2803 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
242 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 228.38
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 28
押
0498470 号 层 2804 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
243 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 196.45
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 28
押
0498471 号 层 2805 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
244 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 296.58
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 28
押
0498472 号 层 2806 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
245 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 317.34
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 27
押
0498511 号 层 2701 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
246 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 200.89
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 27
押
0498512 号 层 2702 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街 商业 一
247 / / 244.92
西山区不 龙 道办事处严家地社区 服务 般
2-1-806
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优 抵
0498513 号 郡 A1 地块 A4 幢 27 押
层 2703 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
248 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 228.38
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 27
押
0498464 号 层 2704 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
249 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 196.45
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 27
押
0498465 号 层 2705 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
250 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 297.04
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 27
押
0498466 号 层 2706 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
251 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 319.07
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 26
押
0498509 号 层 2601 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
252 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 200.89
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 26
押
0498510 号 层 2602 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
253 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 244.92
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 26
押
0498610 号 层 2603 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
254 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 228.38
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 26
押
0498611 号 层 2604 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街 商业 一
255 / / 196.45
西山区不 龙 道办事处严家地社区 服务 般
2-1-807
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优 抵
0498612 号 郡 A1 地块 A4 幢 26 押
层 2605 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
256 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 298.77
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 26
押
0498613 号 层 2606 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
257 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 320.12
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 24
押
0498580 号 层 2401 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
258 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 200.89
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 24
押
0498588 号 层 2402 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
259 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 244.92
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 24
押
0498589 号 层 2403 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
260 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 228.38
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 24
押
0498590 号 层 2404 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
261 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 196.45
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 24
押
0498608 号 层 2405 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
262 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 298.94
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 24
押
0498609 号 层 2406 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街 商业 一
263 / / 320.68
西山区不 龙 道办事处严家地社区 服务 般
2-1-808
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优 抵
0498574 号 郡 A1 地块 A4 幢 23 押
层 2301 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
264 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 200.89
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 23
押
0498575 号 层 2302 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
265 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 244.92
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 23
押
0498576 号 层 2303 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
266 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 228.38
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 23
押
0498577 号 层 2304 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
267 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 196.45
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 23
押
0498578 号 层 2305 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
268 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 299.58
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 23
押
0498579 号 层 2306 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
269 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 321.30
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 22
押
0498657 号 层 2201 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
270 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 200.89
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 22
押
0498658 号 层 2202 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街 商业 一
271 / / 244.92
西山区不 龙 道办事处严家地社区 服务 般
2-1-809
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优 抵
0498570 号 郡 A1 地块 A4 幢 22 押
层 2203 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
272 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 228.38
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 22
押
0498571 号 层 2204 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
273 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 196.33
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 22
押
0498572 号 层 2205 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
274 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 300.41
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 22
押
0498573 号 层 2206 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
275 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 322.18
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 21
押
0498651 号 层 2101 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
276 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 201.79
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 21
押
0498652 号 层 2102 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
277 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 244.92
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 21
押
0498653 号 层 2103 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
278 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 228.38
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 21
押
0498654 号 层 2104 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街 商业 一
279 / / 197.36
西山区不 龙 道办事处严家地社区 服务 般
2-1-810
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优 抵
0498655 号 郡 A1 地块 A4 幢 21 押
层 2105 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
280 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 299.57
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 21
押
0498656 号 层 2106 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
281 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 322.18
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 20
押
0498643 号 层 2001 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
282 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 104.38
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 20
押
0498644 号 层 2002 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
283 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 100.45
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 20
押
0498645 号 层 2003 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
284 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 244.92
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 20
押
0498646 号 层 2004 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
285 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 228.38
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 20
押
0498647 号 层 2005 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
286 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 98.23
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 20
押
0498648 号 层 2006 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街 商业 一
287 / / 99.94
西山区不 龙 道办事处严家地社区 服务 般
2-1-811
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优 抵
0498649 号 郡 A1 地块 A4 幢 20 押
层 2007 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
288 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 299.49
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 20
押
0498650 号 层 2008 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
289 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 322.18
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 19
押
0498606 号 层 1901 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
290 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 105.23
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 19
押
0498607 号 层 1902 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
291 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 100.45
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 19
押
0498637 号 层 1903 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
292 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 244.92
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 19
押
0498638 号 层 1904 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
293 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 228.38
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 19
押
0498639 号 层 1905 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
294 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 98.23
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 19
押
0498640 号 层 1906 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街 商业 一
295 / / 100.79
西山区不 龙 道办事处严家地社区 服务 般
2-1-812
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优 抵
0498641 号 郡 A1 地块 A4 幢 19 押
层 1907 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
296 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 299.49
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 19
押
0498642 号 层 1908 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
297 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 322.18
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 18
押
0498600 号 层 1801 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
298 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 106.15
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 18
押
0498601 号 层 1802 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
299 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 100.45
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 18
押
0498602 号 层 1803 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
300 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 244.92
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 18
押
0498603 号 层 1804 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
301 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 228.38
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 18
押
0498604 号 层 1805 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
302 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 98.23
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 18
押
0498605 号 层 1806 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街 商业 一
303 / / 101.71
西山区不 龙 道办事处严家地社区 服务 般
2-1-813
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优 抵
0498568 号 郡 A1 地块 A4 幢 18 押
层 1807 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
304 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 299.49
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 18
押
0498569 号 层 1808 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
305 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 322.18
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 17
押
0498560 号 层 1701 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
306 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 107.10
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 17
押
0498561 号 层 1702 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
307 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 100.45
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 17
押
0498562 号 层 1703 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
308 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 244.92
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 17
押
0498563 号 层 1704 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
309 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 228.38
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 17
押
0498564 号 层 1705 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
310 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 98.23
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 17
押
0498565 号 层 1706 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街 商业 一
311 / / 102.66
西山区不 龙 道办事处严家地社区 服务 般
2-1-814
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优 抵
0498566 号 郡 A1 地块 A4 幢 17 押
层 1707 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
312 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 299.49
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 17
押
0498567 号 层 1708 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
313 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 322.18
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 16
押
0498552 号 层 1601 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
314 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 107.10
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 16
押
0498553 号 层 1602 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
315 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 101.48
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 16
押
0498554 号 层 1603 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
316 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 244.92
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 16
押
0498555 号 层 1604 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
317 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 228.38
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 16
押
0498556 号 层 1605 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
318 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 99.26
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 16
押
0498557 号 层 1606 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街 商业 一
319 / / 102.66
西山区不 龙 道办事处严家地社区 服务 般
2-1-815
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优 抵
0498558 号 郡 A1 地块 A4 幢 16 押
层 1607 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
320 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 299.49
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 16
押
0498559 号 层 1608 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
321 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 322.18
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 15
押
0498544 号 层 1501 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
322 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 107.10
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 15
押
0498545 号 层 1502 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
323 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 104.77
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 15
押
0498546 号 层 1503 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
324 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 244.92
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 15
押
0498547 号 层 1504 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
325 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 228.38
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 15
押
0498548 号 层 1505 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
326 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 100.33
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 15
押
0498549 号 层 1506 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街 商业 一
327 / / 102.66
西山区不 龙 道办事处严家地社区 服务 般
2-1-816
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优 抵
0498550 号 郡 A1 地块 A4 幢 15 押
层 1507 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
328 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 299.49
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 15
押
0498551 号 层 1508 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
329 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 322.18
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 14
押
0498530 号 层 1401 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
330 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 107.10
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 14
押
0498537 号 层 1402 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
331 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 105.91
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 14
押
0498538 号 层 1403 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
332 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 244.92
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 14
押
0498539 号 层 1404 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
333 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 228.38
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 14
押
0498540 号 层 1405 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
334 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 101.48
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 14
押
0498541 号 层 1406 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街 商业 一
335 / / 102.66
西山区不 龙 道办事处严家地社区 服务 般
2-1-817
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优 抵
0498542 号 郡 A1 地块 A4 幢 14 押
层 1407 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
336 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 299.49
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 14
押
0498543 号 层 1408 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
337 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 322.18
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 13
押
0498525 号 层 1301 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
338 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 107.10
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 13
押
0498526 号 层 1302 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
339 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 107.10
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 13
押
0498527 号 层 1303 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
340 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 244.92
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 13
押
0498528 号 层 1304 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
341 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 299.49
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 13
押
0498529 号 层 1308 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
342 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 319.40
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 11
押
0498517 号 层 1101 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街 商业 一
343 / / 106.00
西山区不 龙 道办事处严家地社区 服务 般
2-1-818
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优 抵
0498518 号 郡 A1 地块 A4 幢 11 押
层 1102 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
344 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 106.00
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 11
押
0498519 号 层 1103 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
345 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 250.12
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 11
押
0498520 号 层 1104 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
346 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 230.39
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 11
押
0498521 号 层 1105 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
347 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 101.56
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 11
押
0498522 号 层 1106 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
348 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 101.56
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 11
押
0498523 号 层 1107 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
349 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 296.72
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 11
押
0498524 号 层 1108 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
350 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 319.40
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 10
押
0498514 号 层 1001 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街 商业 一
351 / / 106.00
西山区不 龙 道办事处严家地社区 服务 般
2-1-819
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优 抵
0498515 号 郡 A1 地块 A4 幢 10 押
层 1002 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
352 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 106.00
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 10
押
0498516 号 层 1003 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
353 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 251.51
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 10
押
0498597 号 层 1004 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
354 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 231.78
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 10
押
0498598 号 层 1005 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
355 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 101.56
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 10
押
0498599 号 层 1006 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
356 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 101.56
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 10
押
0498591 号 层 1007 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
357 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 296.72
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 10
押
0498592 号 层 1008 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
358 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 319.40
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 9 层
押
0498584 号 901 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街 商业 一
359 / / 106.00
西山区不 龙 道办事处严家地社区 服务 般
2-1-820
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优 抵
0498585 号 郡 A1 地块 A4 幢 9 层 押
902 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
360 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 106.00
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 9 层
押
0498586 号 903 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
361 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 252.99
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 9 层
押
0498587 号 904 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
362 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 233.25
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 9 层
押
0498593 号 905 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
363 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 101.56
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 9 层
押
0498594 号 906 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
364 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 101.56
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 9 层
押
0498595 号 907 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
365 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 296.72
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 9 层
押
0498596 号 908 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
366 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 317.21
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 7 层
押
0498665 号 701 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街 商业 一
367 / / 106.00
西山区不 龙 道办事处严家地社区 服务 般
2-1-821
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优 抵
0498666 号 郡 A1 地块 A4 幢 7 层 押
702 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
368 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 106.00
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 7 层
押
0498667 号 703 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
369 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 256.21
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 7 层
押
0498668 号 704 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
370 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 235.78
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 7 层
押
0498669 号 705 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
371 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 101.56
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 7 层
押
0498581 号 706 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
372 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 101.56
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 7 层
押
0498582 号 707 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
373 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 294.57
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 7 层
押
0498583 号 708 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
374 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 315.38
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 6 层
押
0498622 号 601 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街 商业 一
375 / / 106.00
西山区不 龙 道办事处严家地社区 服务 般
2-1-822
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优 抵
0498623 号 郡 A1 地块 A4 幢 6 层 押
602 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
376 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 106.00
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 6 层
押
0498659 号 603 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
377 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 256.21
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 6 层
押
0498660 号 604 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
378 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 235.78
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 6 层
押
0498661 号 605 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
379 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 101.56
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 6 层
押
0498662 号 606 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
380 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 101.56
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 6 层
押
0498663 号 607 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
381 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 292.75
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 6 层
押
0498664 号 608 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
382 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 313.10
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 5 层
押
0498614 号 501 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街 商业 一
383 / / 104.88
西山区不 龙 道办事处严家地社区 服务 般
2-1-823
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优 抵
0498615 号 郡 A1 地块 A4 幢 5 层 押
502 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
384 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 104.88
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 5 层
押
0498616 号 503 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
385 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 255.84
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 5 层
押
0498617 号 504 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
386 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 235.41
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 5 层
押
0498618 号 505 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
387 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 100.45
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 5 层
押
0498619 号 506 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
388 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 100.45
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 5 层
押
0498620 号 507 号
昆明市西山区金碧街
一
云（2022） 道办事处严家地社区
云城尊 商业 般
389 西山区不 西园南路 34 号融城优 / / 290.69
龙 服务 抵
动产权第 郡 A1 地块 A4 幢 5 层
押
0498621 号 508 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
390 西园南路 34 号融城优 其他 / / 54.46 /
动产权第 龙
郡 A1 地块 A2 幢地下
0436218 号
室-1 层杂物间 01 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
391 其他 / / 12.62 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-824
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436219 号 郡 A1 地块 A2 幢地下
室-1 层杂物间 02 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
392 西园南路 34 号融城优 其他 / / 18.71 /
动产权第 龙
郡 A1 地块 A2 幢地下
0436251 号
室-1 层杂物间 03 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
393 西园南路 34 号融城优 其他 / / 17.00 /
动产权第 龙
郡 A1 地块 A2 幢地下
0436252 号
室-1 层杂物间 04 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
394 西园南路 34 号融城优 其他 / / 24.37 /
动产权第 龙
郡 A1 地块 A2 幢地下
0436253 号
室-1 层杂物间 05 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
395 西园南路 34 号融城优 其他 / / 18.71 /
动产权第 龙
郡 A1 地块 A2 幢地下
0436254 号
室-1 层杂物间 06 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
396 西园南路 34 号融城优 其他 / / 37.10 /
动产权第 龙
郡 A1 地块 A2 幢地下
0436255 号
室-1 层杂物间 07 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
397 西园南路 34 号融城优 其他 / / 52.57 /
动产权第 龙
郡 A1 地块 A2 幢地下
0436256 号
室-1 层杂物间 08 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
398 西园南路 34 号融城优 其他 / / 64.57 /
动产权第 龙
郡 A1 地块 A2 幢地下
0436257 号
室-1 层杂物间 09 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
399 其他 / / 77.77 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-825
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436577 号 郡 A1 地块 A2 幢地下
室-1 层杂物间 10 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
400 西园南路 34 号融城优 其他 / / 70.44 /
动产权第 龙
郡 A1 地块 A2 幢地下
0436578 号
室-1 层杂物间 11 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
401 西园南路 34 号融城优 其他 / / 34.83 /
动产权第 龙
郡 A1 地块 A2 幢地下
0436579 号
室-1 层杂物间 12 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
402 西园南路 34 号融城优 其他 / / 71.79 /
动产权第 龙
郡 A1 地块 A2 幢地下
0436580 号
室-1 层杂物间 13 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
403 西园南路 34 号融城优 其他 / / 56.92 /
动产权第 龙
郡 A1 地块 A2 幢地下
0436581 号
室-1 层杂物间 14 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
404 西园南路 34 号融城优 其他 / / 40.70 /
动产权第 龙
郡 A1 地块 A2 幢地下
0436582 号
室-1 层杂物间 15 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
405 西园南路 34 号融城优 其他 / / 33.67 /
动产权第 龙
郡 A1 地块 A2 幢地下
0436583 号
室-1 层杂物间 16 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
406 西园南路 34 号融城优 其他 / / 42.03 /
动产权第 龙
郡 A1 地块 A2 幢地下
0436584 号
室-1 层杂物间 17 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
407 其他 / / 40.33 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-826
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436585 号 郡 A1 地块 A2 幢地下
室-1 层杂物间 18 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
408 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436755 号
车位 C031 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
409 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436756 号
车位 C032 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
410 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436757 号
车位 C033 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
411 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436758 号
车位 C034 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
412 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436759 号
车位 C035 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
413 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436760 号
车位 C036 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
414 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436761 号
车位 C037 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
415 车位 / / 35.84 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-827
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436649 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C038 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
416 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436650 号
车位 C039 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
417 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436651 号
车位 C040 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
418 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436663 号
车位 C041 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
419 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436664 号
车位 C042 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
420 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436665 号
车位 C043 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
421 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436666 号
车位 C044 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
422 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436667 号
车位 C045 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
423 车位 / / 35.84 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-828
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436668 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C046 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
424 西园南路 34 号融城优 车位 / / 70.35 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436669 号
车位 C047 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
425 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436670 号
车位 C048 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
426 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436671 号
车位 C049 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
427 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436672 号
车位 C050 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
428 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436673 号
车位 C051 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
429 西园南路 34 号融城优 车位 / / 52.27 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436685 号
车位 C052 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
430 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436686 号
车位 C053 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
431 车位 / / 35.84 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-829
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436687 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C054 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
432 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436688 号
车位 C055 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
433 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436689 号
车位 C056 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
434 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436690 号
车位 C057 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
435 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436691 号
车位 C058 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
436 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436692 号
车位 C059 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
437 西园南路 34 号融城优 车位 / / 52.27 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436693 号
车位 C060 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
438 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436694 号
车位 C061 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
439 车位 / / 35.84 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-830
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436695 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C062 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
440 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436707 号
车位 C063 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
441 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436708 号
车位 C064 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
442 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436709 号
车位 C065 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
443 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436710 号
车位 C066 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
444 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436711 号
车位 C067 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
445 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436712 号
车位 C068 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
446 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436713 号
车位 C069 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
447 车位 / / 35.84 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-831
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436714 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C070 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
448 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436715 号
车位 C071 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
449 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436716 号
车位 C076 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
450 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436717 号
车位 C077 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
451 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436722 号
车位 C078 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
452 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436723 号
车位 C079 号
昆明市西山区金碧街
云（2022〉
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
453 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436724 号
车位 C080 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
454 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436725 号
车位 C081 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
455 车位 / / 24.34 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-832
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436726 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C082 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
456 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436727 号
车位 C083 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
457 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436728 号
车位 C084 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
458 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436729 号
车位 C085 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
459 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436730 号
车位 C086 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
460 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436731 号
车位 C087 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
461 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436732 号
车位 C088 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
462 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436733 号
车位 C089 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
463 车位 / / 24.34 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-833
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436734 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C090 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
464 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436735 号
车位 C091 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
465 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435986 号
车位 C092 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
466 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435987 号
车位 C093 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
467 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435988 号
车位 C094 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
468 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435989 号
车位 C095 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
469 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435990 号
车位 C096 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
470 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435991 号
车位 C097 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
471 车位 / / 24.34 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-834
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0435992 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C098 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
472 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435993 号
车位 C099 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
473 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435994 号
车位 C100 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
474 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435995 号
车位 C101 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
475 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435996 号
车位 C102 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
476 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435997 号
车位 C103 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
477 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435998 号
车位 C104 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
478 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435999 号
车位 C105 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
479 车位 / / 35.84 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-835
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436000 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C106 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
480 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436001 号
车位 C107 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
481 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436002 号
车位 C108 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
482 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436003 号
车位 C109 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
483 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436004 号
车位 C110 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
484 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436005 号
车位 C111 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
485 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436006 号
车位 C112 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
486 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436007 号
车位 C113 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
487 车位 / / 35.84 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-836
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436008 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C114 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
488 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436011 号
车位 C117 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
489 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436012 号
车位 C118 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
490 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436013 号
车位 C119 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
491 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436014 号
车位 C120 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
492 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436015 号
车位 C121 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
493 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436016 号
车位 C122 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
494 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436017 号
车位 C123 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
495 车位 / / 35.84 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-837
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436018 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C124 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
496 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436019 号
车位 C125 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
497 西园南路 34 号融城优 车位 / / 61.73 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436020 号
车位 C126 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
498 西园南路 34 号融城优 车位 / / 70.35 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436021 号
车位 C127 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
499 西园南路 34 号融城优 车位 / / 70.35 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436022 号
车位 C128 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
500 西园南路 34 号融城优 车位 / / 70.35 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436023 号
车位 C129 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
501 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436026 号
车位 C132 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
502 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436028 号
车位 C134 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
503 车位 / / 35.84 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-838
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436029 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C135 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
504 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436030 号
车位 C136 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
505 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436031 号
车位 C137 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
506 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436032 号
车位 C138 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
507 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436033 号
车位 C139 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
508 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436034 号
车位 C140 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
509 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436035 号
车位 C141 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
510 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436337 号
车位 C142 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
511 车位 / / 35.84 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-839
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436361 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C144 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
512 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436362 号
车位 C145 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
513 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436363 号
车位 C146 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
514 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436364 号
车位 C147 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
515 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436365 号
车位 C148 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
516 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436366 号
车位 C149 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
517 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436367 号
车位 C150 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
518 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436368 号
车位 C152 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
519 车位 / / 35.84 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-840
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436370 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C154 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
520 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436395 号
车位 C157 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
521 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436396 号
车位 C158 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
522 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436397 号
车位 C159 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
523 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436398 号
车位 C160 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
524 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436399 号
车位 C161 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
525 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436427 号
车位 C171 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
526 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436428 号
车位 C172 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
527 车位 / / 35.84 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-841
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436430 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C174 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
528 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436431 号
车位 C175 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
529 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436432 号
车位 C176 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
530 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436433 号
车位 C177 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
531 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436434 号
车位 C178 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
532 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436435 号
车位 C179 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
533 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436047 号
车位 C180 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
534 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436048 号
车位 C181 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
535 车位 / / 35.84 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-842
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436049 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C182 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
536 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436051 号
车位 C184 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
537 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436052 号
车位 C185 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
538 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436053 号
车位 C186 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
539 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436054 号
车位 C187 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
540 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436055 号
车位 C188 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
541 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436057 号
车位 C190 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
542 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436278 号
车位 C191 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
543 车位 / / 35.84 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-843
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436275 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C192 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
544 西园南路 34 号融城优 车位 / / 32.85 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436276 号
车位 C193 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
545 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436277 号
车位 C194 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
546 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436061 号
车位 C195 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
547 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436062 号
车位 C196 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
548 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436086 号
车位 C198 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
549 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436087 号
车位 C199 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
550 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436088 号
车位 C200 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
551 车位 / / 35.84 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-844
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436103 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C202 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
552 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436104 号
车位 C203 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
553 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436105 号
车位 C204 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
554 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436106 号
车位 C205 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
555 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436107 号
车位 C206 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
556 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436157 号
车位 C208 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
557 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436158 号
车位 C209 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
558 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436159 号
车位 C210 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
559 车位 / / 35.84 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-845
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436160 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C211 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
560 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436161 号
车位 C212 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
561 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436162 号
车位 C213 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
562 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436163 号
车位 C214 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
563 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436164 号
车位 C215 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
564 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436165 号
车位 C216 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
565 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436198 号
车位 C217 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
566 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436199 号
车位 C219 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
567 车位 / / 70.35 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-846
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436200 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C220 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
568 西园南路 34 号融城优 车位 / / 70.35 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436201 号
车位 C221 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
569 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436203 号
车位 C223 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
570 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436204 号
车位 C224 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
571 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436205 号
车位 C225 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
572 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.76 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436206 号
车位 C226 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
573 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436207 号
车位 C227 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
574 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436208 号
车位 C228 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
575 车位 / / 35.84 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-847
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436240 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C229 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
576 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436241 号
车位 C230 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
577 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436242 号
车位 C231 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
578 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436243 号
车位 C232 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
579 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436244 号
车位 C233 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
580 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436245 号
车位 C234 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
581 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436246 号
车位 C235 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
582 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436247 号
车位 C236 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
583 车位 / / 35.84 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-848
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436248 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C237 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
584 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436249 号
车位 C238 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
585 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436250 号
车位 C239 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
586 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436279 号
车位 C240 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
587 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436280 号
车位 C241 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
588 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436281 号
车位 C242 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
589 西园南路 34 号融城优 车位 / / 23.23 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436283 号
车位 C244 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
590 西园南路 34 号融城优 车位 / / 23.23 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436284 号
车位 C245 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
591 车位 / / 24.34 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-849
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436334 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C247 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
592 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436351 号
车位 C252 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
593 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436353 号
车位 C254 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
594 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436354 号
车位 C255 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
595 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436355 号
车位 C256 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
596 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436357 号
车位 C258 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
597 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436358 号
车位 C259 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
598 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436360 号
车位 C262 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
599 车位 / / 35.84 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-850
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436384 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C264 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
600 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436386 号
车位 C266 号
昆明市西山区金碧街
云（2022〉
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
601 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436387 号
车位 C267 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
602 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436388 号
车位 C268 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
603 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436389 号
车位 C269 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
604 西园南路 34 号融城优 车位 / / 34.35 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436390 号
车位 C270 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
605 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436391 号
车位 C271 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
606 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436392 号
车位 C272 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
607 车位 / / 35.84 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-851
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436393 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C273 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
608 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436414 号
车位 C274 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
609 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436415 号
车位 C275 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
610 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436416 号
车位 C276 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
611 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436417 号
车位 C277 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
612 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436418 号
车位 C278 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
613 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436419 号
车位 C279 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
614 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436420 号
车位 C280 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
615 车位 / / 35.84 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-852
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436421 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C281 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
616 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436422 号
车位 C282 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
617 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436423 号
车位 C283 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
618 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436424 号
车位 C284 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
619 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436037 号
车位 C287 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
620 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436038 号
车位 C288 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
621 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436039 号
车位 C289 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
622 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436040 号
车位 C290 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
623 车位 / / 35.84 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-853
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436041 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C291 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
624 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436043 号
车位 C293 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
625 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436044 号
车位 C294 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
626 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436045 号
车位 C295 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
627 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436046 号
车位 C296 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
628 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436060 号
车位 C297 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
629 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436059 号
车位 C298 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
630 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435982 号
车位 C299 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
631 车位 / / 35.84 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-854
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0435983 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C300 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
632 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.56 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435984 号
车位 C301 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
633 西园南路 34 号融城优 车位 / / 32.85 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435985 号
车位 C302 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
634 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435936 号
车位 C303 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
635 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435937 号
车位 C304 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
636 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435938 号
车位 C305 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
637 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435939 号
车位 C306 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
638 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435940 号
车位 C307 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
639 车位 / / 35.84 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-855
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0435942 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C309 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
640 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435945 号
车位 C312 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
641 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435946 号
车位 C313 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
642 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435948 号
车位 C314 号
昆明市西山区金碧街
云（2022〉
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
643 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435949 号
车位 C315 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
644 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435950 号
车位 C316 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
645 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435951 号
车位 C317 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
646 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435952 号
车位 C318 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
647 车位 / / 35.84 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-856
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0435953 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C319 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
648 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435954 号
车位 C320 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
649 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435955 号
车位 C321 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
650 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435956 号
车位 C322 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
651 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435957 号
车位 C323 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
652 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435947 号
车位 C324 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
653 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435958 号
车位 C325 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
654 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435959 号
车位 C326 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
655 车位 / / 35.84 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-857
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0435960 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C327 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
656 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435961 号
车位 C328 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西由区不 云城尊
657 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435962 号
车位 C329 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
658 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435963 号
车位 C330 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
659 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435964 号
车位 C331 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
660 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435965 号
车位 C332 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
661 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435966 号
车位 C333 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
662 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435967 号
车位 C334 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
663 车位 / / 35.84 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-858
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0435968 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C335 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
664 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435969 号
车位 C336 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
665 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435970 号
车位 C337 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
666 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435971 号
车位 C338 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
667 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435972 号
车位 C339 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
668 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435973 号
车位 C340 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
669 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435974 号
车位 C341 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
670 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435975 号
车位 C342 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
671 车位 / / 35.84 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-859
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0435976 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C343 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
672 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435977 号
车位 C344 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
673 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435978 号
车位 C345 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
674 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435979 号
车位 C346 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
675 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435980 号
车位 C347 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
676 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0435981 号
车位 C348 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
677 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436486 号
车位 C349 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
678 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436487 号
车位 C350 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
679 车位 / / 35.84 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-860
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436488 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C351 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
680 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436489 号
车位 C354 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
681 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436490 号
车位 C355 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
682 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436491 号
车位 C356 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
683 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436492 号
车位 C357 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
684 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436493 号
车位 C358 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
685 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436494 号
车位 C359 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
686 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436496 号
车位 C361 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
687 车位 / / 35.84 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-861
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436497 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C362 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
688 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436498 号
车位 C363 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
689 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436499 号
车位 C364 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
690 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436500 号
车位 C365 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
691 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436501 号
车位 C366 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
692 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436502 号
车位 C367 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
693 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436503 号
车位 C368 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
694 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436504 号
车位 C369 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
695 车位 / / 35.84 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-862
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436505 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C370 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
696 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436506 号
车位 C371 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
697 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436507 号
车位 C372 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
698 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436508 号
车位 C373 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
699 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436509 号
车位 C374 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
700 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436510 号
车位 C375 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
701 西园南路 34 号融城优 车位 / / 52.27 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436511 号
车位 C376 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
702 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436512 号
车位 C377 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
703 车位 / / 35.84 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-863
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436513 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C378 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
704 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436514 号
车位 C379 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
705 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436515 号
车位 C380 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
706 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436516 号
车位 C381 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
707 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436517 号
车位 C382 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
708 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436518 号
车位 C383 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
709 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436519 号
车位 C384 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
710 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436520 号
车位 C387 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
711 车位 / / 35.84 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-864
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436521 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C388 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
712 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436522 号
车位 C389 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
713 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436523 号
车位 C390 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
714 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436524 号
车位 C391 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
715 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436525 号
车位 C392 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
716 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436526 号
车位 C393 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
717 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436527 号
车位 C394 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
718 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436528 号
车位 C395 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
719 车位 / / 35.84 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-865
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436529 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C396 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
720 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436530 号
车位 C397 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
721 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436531 号
车位 C399 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
722 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436532 号
车位 C400 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
723 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436533 号
车位 C401 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
724 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436534 号
车位 C402 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
725 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436535 号
车位 C403 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
726 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436063 号
车位 C404 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
727 车位 / / 24.34 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-866
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436064 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C405 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
728 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436065 号
车位 C406 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
729 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436066 号
车位 C407 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
730 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436067 号
车位 C408 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
731 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436068 号
车位 C413 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
732 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436069 号
车位 C414 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
733 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436070 号
车位 C415 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
734 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436071 号
车位 C416 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
735 车位 / / 24.34 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-867
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436072 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C417 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
736 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436073 号
车位 C418 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
737 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436074 号
车位 C419 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
738 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436075 号
车位 C420 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
739 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436076 号
车位 C421 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
740 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436077 号
车位 C422 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
741 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436139 号
车位 C423 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
742 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436140 号
车位 C424 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
743 车位 / / 35.84 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-868
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436141 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C425 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
744 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436142 号
车位 C426 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
745 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436143 号
车位 C427 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
746 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436144 号
车位 C428 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
747 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436145 号
车位 C429 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
748 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436177 号
车位 C430 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
749 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436178 号
车位 C431 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
750 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436179 号
车位 C432 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
751 车位 / / 35.84 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-869
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436180 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C433 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
752 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436181 号
车位 C434 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
753 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436182 号
车位 C435 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
754 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436183 号
车位 C436 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
755 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436184 号
车位 C437 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
756 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436185 号
车位 C438 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
757 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436186 号
车位 C439 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
758 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436187 号
车位 C440 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
759 车位 / / 35.84 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-870
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436220 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C441 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
760 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436221 号
车位 C442 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
761 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436222 号
车位 C443 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
762 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436223 号
车位 C445 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
763 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436224 号
车位 C446 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
764 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436225 号
车位 C447 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
765 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436226 号
车位 C448 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
766 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436227 号
车位 C449 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
767 车位 / / 35.84 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-871
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436228 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C450 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
768 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436229 号
车位 C451 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
769 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436230 号
车位 C452 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
770 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436258 号
车位 C453 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
771 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436259 号
车位 C454 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
772 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436260 号
车位 C455 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
773 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436261 号
车位 C456 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
774 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436262 号
车位 C457 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
775 车位 / / 35.84 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-872
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436263 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C458 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
776 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436812 号
车位 C459 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
777 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436813 号
车位 C460 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
778 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436816 号
车位 C461 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
779 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436817 号
车位 C462 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
780 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436818 号
车位 C463 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
781 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436819 号
车位 C464 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
782 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436820 号
车位 C465 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
783 车位 / / 35.84 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-873
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产枳第 西园南路 34 号融城优
0436821 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C466 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
784 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436822 号
车位 C467 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
785 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436823 号
车位 C468 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
786 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436824 号
车位 C469 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
787 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436825 号
车位 C471 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西曲区不 云城尊
788 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436826 号
车位 C472 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
789 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436838 号
车位 C473 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
790 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436839 号
车位 C474 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
791 车位 / / 35.84 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-874
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436840 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C475 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
792 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436841 号
车位 C476 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
793 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436842 号
车位 C477 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
794 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436843 号
车位 C478 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
795 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436844 号
车位 C479 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
796 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436845 号
车位 C480 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
797 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436846 号
车位 C481 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
798 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436847 号
车位 C482 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
799 车位 / / 35.84 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-875
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436848 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C483 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
800 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436860 号
车位 C484 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
801 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436861 号
车位 C486 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
802 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436862 号
车位 C487 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
803 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436863 号
车位 C488 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
804 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436865 号
车位 C490 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
805 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436866 号
车位 C491 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
806 西园南路 34 号融城优 车位 / / 52.27 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436867 号
车位 C492 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
807 车位 / / 35.84 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-876
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436869 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C494 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
808 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-1 层
0436089 号
车位 A001 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
809 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-1 层
0436090 号
车位 A002 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
810 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-1 层
0436109 号
车位 A003 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
811 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-1 层
0436110 号
车位 A004 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
812 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-1 层
0436111 号
车位 A009 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
813 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-1 层
0436112 号
车位 A010 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
814 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-1 层
0436113 号
车位 A011 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
815 车位 / / 24.34 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-877
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436114 号 郡 A1 地块地下室-1 层
车位 A012 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
816 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-1 层
0436115 号
车位 A013 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
817 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-1 层
0436116 号
车位 A014 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
818 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-1 层
0436117 号
车位 A015 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
819 西园南路 34 号融城优 车位 / / 70.35 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-1 层
0436118 号
车位 A016 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
820 西园南路 34 号融城优 车位 / / 70.35 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-1 层
0436119 号
车位 A017 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
821 西园南路 34 号融城优 车位 / / 70.35 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-1 层
0436131 号
车位 A018 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
822 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-1 层
0436132 号
车位 A019 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
823 车位 / / 35.18 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-878
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436133 号 郡 A1 地块地下室-1 层
车位 A020 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
824 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-1 层
0436134 号
车位 A021 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
825 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-1 层
0436135 号
车位 A022 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
826 西园南路 34 号融城优 车位 / / 70.35 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-1 层
0436136 号
车位 A023 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
827 西园南路 34 号融城优 车位 / / 70.35 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-1 层
0436137 号
车位 A024 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
828 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-1 层
0436138 号
车位 A025 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
829 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-1 层
0436166 号
车位 A026 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
830 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-1 层
0436167 号
车位 A027 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
831 车位 / / 35.18 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-879
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436168 号 郡 A1 地块地下室-1 层
车位 A028 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
832 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-1 层
0436169 号
车位 A029 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
833 西园南路 34 号融城优 车位 / / 34.35 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-1 层
0436170 号
车位 A030 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
834 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-1 层
0436171 号
车位 A031 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
835 西园南路 34 号融城优 车位 / / 32.85 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-1 层
0436172 号
车位 A032 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
836 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-1 层
0436173 号
车位 A033 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
837 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-1 层
0436174 号
车位 A034 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
838 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-1 层
0436175 号
车位 A035 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
839 车位 / / 35.18 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-880
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436176 号 郡 A1 地块地下室-1 层
车位 A036 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
840 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-1 层
0436209 号
车位 A037 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
841 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-1 层
0436210 号
车位 A038 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
842 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-1 层
0436211 号
车位 A040 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
843 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-1 层
0436212 号
车位 A041 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
844 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-1 层
0436213 号
车位 A042 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
845 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-1 层
0436214 号
车位 A043 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
846 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-1 层
0436215 号
车位 A044 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
847 车位 / / 35.18 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-881
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436216 号 郡 A1 地块地下室-1 层
车位 A045 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
848 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-1 层
0436217 号
车位 A046 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
849 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436536 号
车位 B003 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
850 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436537 号
车位 B004 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
851 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436538 号
车位 B005 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
852 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436539 号
车位 B006 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
853 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436540 号
车位 B007 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
854 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436541 号
车位 B008 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
855 车位 / / 35.18 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-882
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436542 号 郡 A1 地块地下室-2 层
车位 B009 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
856 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436543 号
车位 B010 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
857 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436544 号
车位 B011 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
858 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436545 号
车位 B012 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
859 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436546 号
车位 B013 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
860 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436547 号
车位 B014 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
861 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436548 号
车位 B015 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
862 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436549 号
车位 B016 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
863 车位 / / 24.34 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-883
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436550 号 郡 A1 地块地下室-2 层
车位 B017 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
864 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436551 号
车位 B018 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
865 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436552 号
车位 B019 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
866 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436553 号
车位 B020 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
867 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436554 号
车位 B021 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
868 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436555 号
车位 B022 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
869 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436556 号
车位 B023 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
870 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436557 号
车位 B024 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
871 车位 / / 35.18 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-884
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436558 号 郡 A1 地块地下室-2 层
车位 B025 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
872 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436559 号
车位 B026 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
873 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436560 号
车位 B027 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
874 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436561 号
车位 B028 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
875 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436562 号
车位 B029 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
876 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436563 号
车位 B030 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
877 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436564 号
车位 B031 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
878 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436565 号
车位 B032 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
879 车位 / / 35.18 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-885
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436566 号 郡 A1 地块地下室-2 层
车位 B033 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
880 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436567 号
车位 B034 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
881 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436568 号
车位 B035 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
882 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436569 号
车位 B036 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
883 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436570 号
车位 B037 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
884 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436571 号
车位 B038 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
885 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436572 号
车位 B039 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
886 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436573 号
车位 B040 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
887 车位 / / 35.18 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-886
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436574 号 郡 A1 地块地下室-2 层
车位 B041 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
888 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436575 号
车位 B042 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
889 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436576 号
车位 B043 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
890 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436636 号
车位 B044 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
891 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436637 号
车位 B045 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
892 西园南路 34 号融城优 车位 / / 23.56 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436638 号
车位 B046 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
893 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436639 号
车位 B047 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
894 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436640 号
车位 B048 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
895 车位 / / 24.34 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-887
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436641 号 郡 A1 地块地下室-2 层
车位 B049 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
896 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436642 号
车位 B050 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
897 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436643 号
车位 B051 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
898 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436644 号
车位 B052 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
899 西园南路 34 号融城优 车位 / / 53.76 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436645 号
车位 B053 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
900 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436646 号
车位 B054 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
901 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436647 号
车位 B055 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
902 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436648 号
车位 B056 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
903 车位 / / 35.18 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-888
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436652 号 郡 A1 地块地下室-2 层
车位 B057 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
904 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436653 号
车位 B058 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
905 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436654 号
车位 B059 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
906 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436655 号
车位 B060 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
907 西园南路 34 号融城优 车位 / / 52.27 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436656 号
车位 B061 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
908 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436657 号
车位 B062 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
909 西园南路 34 号融城优 车位 / / 52.27 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436658 号
车位 B063 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
910 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436659 号
车位 B064 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
911 车位 / / 35.18 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-889
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436660 号 郡 A1 地块地下室-2 层
车位 B065 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
912 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436661 号
车位 B066 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
913 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436662 号
车位 B067 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
914 西园南路 34 号融城优 车位 / / 34.35 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436674 号
车位 B068 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
915 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436675 号
车位 B069 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
916 西园南路 34 号融城优 车位 / / 34.35 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436676 号
车位 B070 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
917 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436677 号
车位 B071 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
918 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436678 号
车位 B076 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
919 车位 / / 35.18 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-890
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436679 号 郡 A1 地块地下室-2 层
车位 B077 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
920 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436680 号
车位 B078 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
921 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436681 号
车位 B079 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
922 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436682 号
车位 B080 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
923 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436683 号
车位 B081 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
924 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436684 号
车位 B082 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
925 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436696 号
车位 B083 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
926 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436697 号
车位 B084 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
927 车位 / / 35.18 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-891
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436698 号 郡 A1 地块地下室-2 层
车位 B085 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
928 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436699 号
车位 B086 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
929 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436700 号
车位 B087 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
930 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436701 号
车位 B088 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
931 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436702 号
车位 B089 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
932 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436703 号
车位 B090 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
933 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436704 号
车位 B091 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
934 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436705 号
车位 B092 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
935 车位 / / 24.34 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-892
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436706 号 郡 A1 地块地下室-2 层
车位 B093 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
936 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436718 号
车位 B094 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
937 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436719 号
车位 B095 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
938 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436720 号
车位 B096 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
939 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436721 号
车位 B097 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
940 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436878 号
车位 B098 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
941 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436879 号
车位 B099 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
942 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436880 号
车位 B100 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
943 车位 / / 35.18 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-893
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436881 号 郡 A1 地块地下室-2 层
车位 B101 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
944 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436882 号
车位 B102 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
945 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436883 号
车位 B103 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
946 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436884 号
车位 B104 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
947 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436885 号
车位 B105 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
948 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436886 号
车位 B106 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
949 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436887 号
车位 B107 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
950 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436888 号
车位 B108 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
951 车位 / / 35.18 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-894
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436889 号 郡 A1 地块地下室-2 层
车位 B109 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
952 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436890 号
车位 B110 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
953 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436896 号
车位 B116 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
954 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436897 号
车位 B117 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
955 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436898 号
车位 B118 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
956 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436899 号
车位 B119 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
957 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436900 号
车位 B120 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
958 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436901 号
车位 B121 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
959 车位 / / 35.18 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-895
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436902 号 郡 A1 地块地下室-2 层
车位 B122 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
960 西园南路 34 号融城优 车位 / / 61.73 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436903 号
车位 B123 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
961 西园南路 34 号融城优 车位 / / 70.35 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436904 号
车位 B124 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
962 西园南路 34 号融城优 车位 / / 70.35 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436905 号
车位 B125 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
963 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436911 号
车位 B131 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
964 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436872 号
车位 B134 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
965 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436873 号
车位 B135 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
966 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436874 号
车位 B136 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
967 车位 / / 35.18 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-896
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436875 号 郡 A1 地块地下室-2 层
车位 B137 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
968 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436876 号
车位 B138 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
969 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436877 号
车位 B139 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
970 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436912 号
车位 B140 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
971 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436913 号
车位 B141 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
972 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436914 号
车位 B142 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
973 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436915 号
车位 B143 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
974 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436916 号
车位 B144 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
975 车位 / / 35.18 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-897
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436436 号 郡 A1 地块地下室-2 层
车位 B148 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
976 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436437 号
车位 B149 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
977 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436440 号
车位 B152 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
978 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436446 号
车位 B158 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
979 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436447 号
车位 B159 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
980 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436449 号
车位 B161 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
981 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436459 号
车位 B172 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
982 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436461 号
车位 B174 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
983 车位 / / 35.18 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-898
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436462 号 郡 A1 地块地下室-2 层
车位 B175 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
984 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436463 号
车位 B176 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
985 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436466 号
车位 B179 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
986 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436467 号
车位 B180 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
987 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436469 号
车位 B182 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
988 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436470 号
车位 B183 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
989 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436471 号
车位 B184 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
990 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436475 号
车位 B188 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
991 车位 / / 35.18 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-899
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436476 号 郡 A1 地块地下室-2 层
车位 B189 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
992 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436477 号
车位 B190 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
993 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436481 号
车位 B194 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
994 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436482 号
车位 B195 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
995 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436485 号
车位 B198 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
996 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436078 号
车位 B199 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
997 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436080 号
车位 B201 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
998 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436081 号
车位 B202 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
999 车位 / / 35.18 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-900
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436083 号 郡 A1 地块地下室-2 层
车位 B204 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1000 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436084 号
车位 B205 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1001 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436091 号
车位 B206 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1002 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436151 号
车位 B234 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1003 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436154 号
车位 B237 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1004 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436155 号
车位 B238 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1005 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436156 号
车位 B239 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1006 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436188 号
车位 B240 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
1007 车位 / / 35.18 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-901
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436189 号 郡 A1 地块地下室-2 层
车位 B241 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1008 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436190 号
车位 B242 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1009 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436191 号
车位 B243 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1010 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436192 号
车位 B244 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1011 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436193 号
车位 B245 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1012 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436194 号
车位 B246 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1013 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436195 号
车位 B247 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1014 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436196 号
车位 B248 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
1015 车位 / / 35.18 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-902
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436586 号 郡 A1 地块地下室-2 层
车位 B251 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1016 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436587 号
车位 B252 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1017 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436588 号
车位 B253 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1018 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436591 号
车位 B256 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1019 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436601 号
车位 B265 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1020 西园南路 34 号融城优 车位 / / 34.35 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436602 号
车位 B267 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1021 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436603 号
车位 B268 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1022 西园南路 34 号融城优 车位 / / 34.35 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436604 号
车位 B269 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
1023 车位 / / 35.18 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-903
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436605 号 郡 A1 地块地下室-2 层
车位 B270 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1024 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436606 号
车位 B271 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1025 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436607 号
车位 B272 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1026 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436608 号
车位 B273 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1027 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436609 号
车位 B274 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1028 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436610 号
车位 B275 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1029 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436611 号
车位 B276 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1030 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436612 号
车位 B277 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
1031 车位 / / 35.18 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-904
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436613 号 郡 A1 地块地下室-2 层
车位 B278 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1032 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436614 号
车位 B279 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1033 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436615 号
车位 B280 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1034 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436616 号
车位 B281 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1035 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436617 号
车位 B282 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1036 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436618 号
车位 B283 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1037 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436619 号
车位 B284 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1038 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436620 号
车位 B285 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
1039 车位 / / 35.18 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-905
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436621 号 郡 A1 地块地下室-2 层
车位 B286 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1040 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436622 号
车位 B292 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1041 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436623 号
车位 B293 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1042 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436624 号
车位 B294 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1043 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436625 号
车位 B295 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1044 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436626 号
车位 B296 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1045 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436635 号
车位 B297 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1046 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436627 号
车位 B298 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
1047 车位 / / 32.85 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-906
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436628 号 郡 A1 地块地下室-2 层
车位 B299 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1048 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436629 号
车位 B300 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1049 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436630 号
车位 B301 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1050 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436631 号
车位 B302 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1051 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436632 号
车位 B303 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1052 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436633 号
车位 B304 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1053 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436634 号
车位 B305 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1054 西园南路 34 号融城优 车位 / / 70.35 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436762 号
车位 B306 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
1055 车位 / / 34.35 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-907
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436763 号 郡 A1 地块地下室-2 层
车位 B308 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1056 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436764 号
车位 B309 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1057 西园南路 34 号融城优 车位 / / 34.35 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436765 号
车位 B310 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1058 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436766 号
车位 B311 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1059 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436767 号
车位 B312 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1060 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436768 号
车位 B313 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1061 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436769 号
车位 B314 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1062 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436770 号
车位 B315 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
1063 车位 / / 35.18 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-908
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436771 号 郡 A1 地块地下室-2 层
车位 B316 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1064 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436772 号
车位 B317 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1065 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436773 号
车位 B318 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1066 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436774 号
车位 B319 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1067 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436775 号
车位 B320 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1068 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436776 号
车位 B321 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1069 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436777 号
车位 B322 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1070 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436778 号
车位 B323 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
1071 车位 / / 35.18 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-909
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436779 号 郡 A1 地块地下室-2 层
车位 B324 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1072 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436780 号
车位 B325 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1073 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436781 号
车位 B326 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1074 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436782 号
车位 B327 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1075 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436783 号
车位 B328 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1076 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436784 号
车位 B329 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1077 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436785 号
车位 B330 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1078 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436786 号
车位 B331 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
1079 车位 / / 35.18 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-910
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436787 号 郡 A1 地块地下室-2 层
车位 B332 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1080 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436788 号
车位 B334 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1081 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436789 号
车位 B335 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1082 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436790 号
车位 B336 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1083 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436791 号
车位 B337 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1084 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436792 号
车位 B338 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1085 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436793 号
车位 B339 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1086 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436794 号
车位 B340 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
1087 车位 / / 35.18 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-911
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436795 号 郡 A1 地块地下室-2 层
车位 B341 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1088 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436796 号
车位 B342 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1089 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436797 号
车位 B343 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1090 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436798 号
车位 B344 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1091 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436799 号
车位 B345 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1092 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436800 号
车位 B346 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1093 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436801 号
车位 B347 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1094 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436802 号
车位 B348 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
1095 车位 / / 35.18 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-912
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436803 号 郡 A1 地块地下室-2 层
车位 B349 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1096 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436804 号
车位 B350 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1097 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436805 号
车位 B351 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1098 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436806 号
车位 B352 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1099 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436807 号
车位 B353 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1100 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436808 号
车位 B354 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1101 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436809 号
车位 B355 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1102 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436810 号
车位 B356 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
1103 车位 / / 35.18 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-913
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436811 号 郡 A1 地块地下室-2 层
车位 B357 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1104 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436300 号
车位 B364 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1105 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436317 号
车位 B370 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1106 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436318 号
车位 B371 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1107 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436319 号
车位 B372 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1108 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436320 号
车位 B375 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1109 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436321 号
车位 B376 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1110 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436322 号
车位 B379 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
1111 车位 / / 35.18 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-914
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436339 号 郡 A1 地块地下室-2 层
车位 B383 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1112 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436340 号
车位 B384 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1113 西园南路 34 号融城优 车位 / / 33.85 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436344 号
车位 B390 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1114 西园南路 34 号融城优 车位 / / 33.85 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436345 号
车位 B391 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1115 西园南路 34 号融城优 车位 / / 33.85 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436346 号
车位 B392 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1116 西园南路 34 号融城优 车位 / / 33.85 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436347 号
车位 B393 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1117 西园南路 34 号融城优 车位 / / 33.85 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436348 号
车位 B394 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1118 西园南路 34 号融城优 车位 / / 33.85 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436349 号
车位 B395 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
1119 车位 / / 35.18 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-915
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436372 号 郡 A1 地块地下室-2 层
车位 B396 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1120 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436373 号
车位 B397 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1121 西园南路 34 号融城优 车位 / / 33.85 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436374 号
车位 B398 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1122 西园南路 34 号融城优 车位 / / 33.85 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436375 号
车位 B399 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1123 西园南路 34 号融城优 车位 / / 33.85 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436376 号
车位 B400 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1124 西园南路 34 号融城优 车位 / / 33.85 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436377 号
车位 B401 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1125 西园南路 34 号融城优 车位 / / 33.85 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436378 号
车位 B402 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1126 西园南路 34 号融城优 车位 / / 33.85 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436379 号
车位 B403 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
1127 车位 / / 33.85 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-916
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436380 号 郡 A1 地块地下室-2 层
车位 B404 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1128 西园南路 34 号融城优 车位 / / 33.85 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436381 号
车位 B405 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1129 西园南路 34 号融城优 车位 / / 33.85 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436382 号
车位 B406 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1130 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436405 号
车位 B407 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1131 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436406 号
车位 B408 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1132 西园南路 34 号融城优 车位 / / 33.85 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436407 号
车位 B409 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1133 西园南路 34 号融城优 车位 / / 33.85 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436408 号
车位 B410 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1134 西园南路 34 号融城优 车位 / / 33.85 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436409 号
车位 B411 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
1135 车位 / / 35.18 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-917
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436410 号 郡 A1 地块地下室-2 层
车位 B412 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1136 西园南路 34 号融城优 车位 / / 34.76 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436411 号
车位 B413 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1137 西园南路 34 号融城优 车位 / / 33.85 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436413 号
车位 B415 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1138 西园南路 34 号融城优 车位 / / 33.85 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436058 号
车位 B416 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1139 西园南路 34 号融城优 车位 / / 33.85 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436231 号
车位 B417 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1140 西园南路 34 号融城优 车位 / / 33.85 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436232 号
车位 B418 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1141 西园南路 34 号融城优 车位 / / 33.85 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436233 号
车位 B419 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1142 西园南路 34 号融城优 车位 / / 33.85 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436234 号
车位 B420 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
1143 车位 / / 33.85 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-918
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436235 号 郡 A1 地块地下室-2 层
车位 B421 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1144 西园南路 34 号融城优 车位 / / 33.85 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436236 号
车位 B422 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1145 西园南路 34 号融城优 车位 / / 33.85 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436237 号
车位 B423 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1146 西园南路 34 号融城优 车位 / / 33.85 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436238 号
车位 B424 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1147 西园南路 34 号融城优 车位 / / 33.85 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436239 号
车位 B425 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1148 西园南路 34 号融城优 车位 / / 33.85 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436264 号
车位 B426 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1149 西园南路 34 号融城优 车位 / / 33.85 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436265 号
车位 B427 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1150 西园南路 34 号融城优 车位 / / 33.85 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436266 号
车位 B428 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
1151 车位 / / 33.85 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-919
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436267 号 郡 A1 地块地下室-2 层
车位 B429 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1152 西园南路 34 号融城优 车位 / / 33.85 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436269 号
车位 B432 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1153 西园南路 34 号融城优 车位 / / 33.85 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436270 号
车位 B433 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1154 西园南路 34 号融城优 车位 / / 33.85 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436271 号
车位 B434 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1155 西园南路 34 号融城优 车位 / / 33.85 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436272 号
车位 B435 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1156 西园南路 34 号融城优 车位 / / 33.85 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436273 号
车位 B436 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1157 西园南路 34 号融城优 车位 / / 33.85 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436274 号
车位 B437 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1158 西园南路 34 号融城优 车位 / / 33.85 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436286 号
车位 B439 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
1159 车位 / / 33.85 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-920
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436287 号 郡 A1 地块地下室-2 层
车位 B440 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1160 西园南路 34 号融城优 车位 / / 33.85 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436288 号
车位 B441 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1161 西园南路 34 号融城优 车位 / / 31.03 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436291 号
车位 B446 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1162 西园南路 34 号融城优 车位 / / 31.03 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436292 号
车位 B447 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1163 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436308 号
车位 B455 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1164 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436309 号
车位 B456 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1165 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436310 号
车位 B457 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1166 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436311 号
车位 B458 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
1167 车位 / / 35.18 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-921
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436312 号 郡 A1 地块地下室-2 层
车位 B459 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1168 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436313 号
车位 B460 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1169 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436314 号
车位 B461 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1170 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436326 号
车位 B462 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1171 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436327 号
车位 B463 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1172 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436328 号
车位 B464 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1173 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436329 号
车位 B465 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1174 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436330 号
车位 B466 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
1175 车位 / / 35.18 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-922
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436332 号 郡 A1 地块地下室-2 层
车位 B468 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1176 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436814 号
车位 B469 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1177 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436828 号
车位 B472 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1178 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436831 号
车位 B475 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1179 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.18 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-2 层
0436832 号
车位 B476 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1180 西园南路 34 号融城优 车位 / / 61.73 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436851 号
车位 C003 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1181 西园南路 34 号融城优 车位 / / 70.35 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436852 号
车位 C004 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1182 西园南路 34 号融城优 车位 / / 70.35 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436853 号
车位 C005 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
1183 车位 / / 35.84 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-923
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436854 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C006 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1184 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436855 号
车位 C007 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1185 西园南路 34 号融城优 车位 / / 70.35 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436856 号
车位 C008 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1186 西园南路 34 号融城优 车位 / / 61.73 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436857 号
车位 C009 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1187 西园南路 34 号融城优 车位 / / 61.73 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436858 号
车位 C010 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1188 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436859 号
车位 C011 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1189 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436736 号
车位 C012 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1190 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436737 号
车位 C013 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
1191 车位 / / 35.84 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-924
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436738 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C014 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1192 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436739 号
车位 C015 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1193 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436740 号
车位 C016 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1194 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436741 号
车位 C017 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1195 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436742 号
车位 C018 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1196 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.14 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436743 号
车位 C019 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1197 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436744 号
车位 C020 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1198 西园南路 34 号融城优 车位 / / 24.34 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436745 号
车位 C021 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
1199 车位 / / 24.34 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-925
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436746 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C022 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1200 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436747 号
车位 C023 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1201 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436748 号
车位 C024 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1202 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436749 号
车位 C025 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1203 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436750 号
车位 C026 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1204 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436751 号
车位 C027 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1205 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436752 号
车位 C028 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊
1206 西园南路 34 号融城优 车位 / / 35.84 /
动产权第 龙
郡 A1 地块地下室-3 层
0436753 号
车位 C029 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街
1207 车位 / / 35.84 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区
2-1-926
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0436754 号 郡 A1 地块地下室-3 层
车位 C030 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业
1208 西园南路 34 号融城优 / / 34.79 /
动产权第 龙 服务
郡 A1 地块 A1 幢 1 层
0437002 号
9号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业
1209 西园南路 34 号融城优 / / 23.78 /
动产权第 龙 服务
郡 A1 地块 A3 幢 1 层
0437145 号
1号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业
1210 西园南路 34 号融城优 / / 22.24 /
动产权第 龙 服务
郡 A1 地块 A3 幢 1 层
0437151 号
2号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业
1211 西园南路 34 号融城优 / / 15.58 /
动产权第 龙 服务
郡 A1 地块 A3 幢 1 层
0437149 号
3号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业
1212 西园南路 34 号融城优 / / 16.55 /
动产权第 龙 服务
郡 A1 地块 A3 幢 1 层
0437150 号
6号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业
1213 西园南路 34 号融城优 / / 36.91 /
动产权第 龙 服务
郡 A1 地块 A3 幢 1 层
0437147 号
7号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
1214 西园南路 34 号融城优 / / 184.3
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 1 层
0498533 号 押
101 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街 商业 一
1215 / / 148.4
西山区不 龙 道办事处严家地社区 服务 般
2-1-927
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优 抵
0498531 号 郡 A1 地块 A4 幢 1 层 押
103 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
1216 西园南路 34 号融城优 / / 98.42
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 1 层
0498535 号 押
104 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西由区不 云城尊 商业 般
1217 西园南路 34 号融城优 / / 11.13
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 1 层
0498534 号 押
105 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
1218 西园南路 34 号融城优 / / 304.8
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 2 层
0498624 号 押
201 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
1219 西园南路 34 号融城优 / / 543.5
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 2 层
0498625 号 押
202 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
1220 西园南路 34 号融城优 / / 454.22
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 2 层
0498626 号 押
203 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
1221 西园南路 34 号融城优 / / 203.75
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 2 层
0498532 号 押
204 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
1222 西园南路 34 号融城优 / / 127.58
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 2 层
0498536 号 押
205 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街 商业 一
1223 / / 333.37
西山区不 龙 道办事处严家地社区 服务 般
2-1-928
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优 抵
0498627 号 郡 A1 地块 A4 幢 3 层 押
301 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
1224 西园南路 34 号融城优 / / 304.8
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 3 层
0498628 号 押
302 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
1225 西园南路 34 号融城优 / / 543.5
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 3 层
0498629 号 押
303 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
1226 西园南路 34 号融城优 / / 456.13
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 3 层
0498630 号 押
304 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
1227 西园南路 34 号融城优 / / 384.51
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 3 层
0498631 号 押
305 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
1228 西园南路 34 号融城优 / / 333.37
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 4 层
0498632 号 押
401 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
1229 西园南路 34 号融城优 / / 304.8
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 4 层
0498633 号 押
402 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
1230 西园南路 34 号融城优 / / 385.84
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 4 层
0498634 号 押
403 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街 商业 一
1231 / / 320.15
西山区不 龙 道办事处严家地社区 服务 般
2-1-929
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优 抵
0498635 号 郡 A1 地块 A4 幢 4 层 押
404 号
昆明市西山区金碧街
云（2022） 一
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业 般
1232 西园南路 34 号融城优 / / 384.51
动产权第 龙 服务 抵
郡 A1 地块 A4 幢 4 层
0498636 号 押
405 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业
1233 西园南路 34 号融城优 / / 32.85 /
动产权第 龙 服务
郡 A1 地块商业楼 1-2
0437040 号
层 01 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业
1234 西园南路 34 号融城优 / / 32.85 /
动产权第 龙 服务
郡 A1 地块商业楼 1-2
0437044 号
层 02 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业
1235 西园南路 34 号融城优 / / 32.85 /
动产权第 龙 服务
郡 A1 地块商业楼 1-2
0437034 号
层 03 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业
1236 西园南路 34 号融城优 / / 32.85 /
动产权第 龙 服务
郡 A1 地块商业楼 1-2
0437036 号
层 04 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业
1237 西园南路 34 号融城优 / / 35.07 /
动产权第 龙 服务
郡 A1 地块商业楼 1-2
0437042 号
层 05 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业
1238 西园南路 34 号融城优 / / 35.07 /
动产权第 龙 服务
郡 A1 地块商业楼 1-2
0437035 号
层 06 号
云（2022） 云城尊 昆明市西山区金碧街 商业
1239 / / 35.07 /
西山区不 龙 道办事处严家地社区 服务
2-1-930
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
动产权第 西园南路 34 号融城优
0437037 号 郡 A1 地块商业楼 1-2
层 07 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业
1240 西园南路 34 号融城优 / / 35.07 /
动产权第 龙 服务
郡 A1 地块商业楼 1-2
0437039 号
层 08 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业
1241 西园南路 34 号融城优 / / 59.38 /
动产权第 龙 服务
郡 A1 地块商业楼 1-2
0437033 号
层 09 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业
1242 西园南路 34 号融城优 / / 42.09 /
动产权第 龙 服务
郡 A1 地块商业楼 1-2
0437038 号
层 10 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业
1243 西园南路 34 号融城优 / / 42.09 /
动产权第 龙 服务
郡 A1 地块商业楼 1-2
0437043 号
层 11 号
昆明市西山区金碧街
云（2022）
道办事处严家地社区
西山区不 云城尊 商业
1244 西园南路 34 号融城优 / / 44.31 /
动产权第 龙 服务
郡 A1 地块商业楼 1-2
0437041 号
层 12 号
云城尊 融城优郡一期 B2 商业
1245 / / / / 94.74 /
龙 杂物间 B2-3
云城尊 融城优郡二期地下商
1246 / / / / 3,259.11 /
龙 业人防超市
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1247 / 车位 / / 29.74 /
龙 B2005
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1248 / 车位 / / 29.74 /
龙 B2006
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1249 / 车位 / / 29.74 /
龙 B2028
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1250 / 车位 / / 29.74 /
龙 B2029
2-1-931
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1251 / 车位 / / 29.74 /
龙 B2007
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1252 / 车位 / / 29.74 /
龙 B2008
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1253 / 车位 / / 29.74 /
龙 B2015
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1254 / 车位 / / 29.74 /
龙 B2025
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1255 / 车位 / / 29.74 /
龙 B2026
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1256 / 车位 / / 29.74 /
龙 B2030
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1257 / 车位 / / 29.74 /
龙 B2031
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1258 / 车位 / / 29.74 /
龙 B2032
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1259 / 车位 / / 29.74 /
龙 B2034
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1260 / 车位 / / 29.74 /
龙 B2035
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1261 / 车位 / / 29.74 /
龙 B2036
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1262 / 车位 / / 29.74 /
龙 B2037
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1263 / 车位 / / 29.74 /
龙 B2038
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1264 / 车位 / / 29.74 /
龙 B2039
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1265 / 车位 / / 29.74 /
龙 B2040
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1266 / 车位 / / 29.74 /
龙 B2041
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1267 / 车位 / / 29.74 /
龙 B2044
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1268 / 车位 / / 29.74 /
龙 B2045
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1269 / 车位 / / 29.74 /
龙 B2046
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1270 / 车位 / / 29.74 /
龙 B2051
2-1-932
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1271 / 车位 / / 29.74 /
龙 B2052
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1272 / 车位 / / 29.74 /
龙 B2053
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1273 / 车位 / / 29.74 /
龙 B2057
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1274 / 车位 / / 29.74 /
龙 B2058
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1275 / 车位 / / 29.74 /
龙 B3006
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1276 / 车位 / / 29.74 /
龙 B3007
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1277 / 车位 / / 29.74 /
龙 B3009
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1278 / 车位 / / 29.74 /
龙 B3016
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1279 / 车位 / / 29.74 /
龙 B3017
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1280 / 车位 / / 29.74 /
龙 B3019
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1281 / 车位 / / 29.74 /
龙 B3020
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1282 / 车位 / / 29.74 /
龙 B3021
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1283 / 车位 / / 29.74 /
龙 B3022
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1284 / 车位 / / 29.74 /
龙 B3023
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1285 / 车位 / / 29.74 /
龙 B3024
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1286 / 车位 / / 29.74 /
龙 B3025
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1287 / 车位 / / 29.74 /
龙 B3028
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1288 / 车位 / / 29.74 /
龙 B3029
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1289 / 车位 / / 29.74 /
龙 B3030
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1290 / 车位 / / 29.74 /
龙 B3031
2-1-933
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1291 / 车位 / / 29.74 /
龙 B3032
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1292 / 车位 / / 29.74 /
龙 B3033
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1293 / 车位 / / 29.74 /
龙 B3036
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1294 / 车位 / / 29.74 /
龙 B3037
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1295 / 车位 / / 29.74 /
龙 B3038
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1296 / 车位 / / 29.74 /
龙 B3039
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1297 / 车位 / / 29.74 /
龙 B3040
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1298 / 车位 / / 29.74 /
龙 B3041
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1299 / 车位 / / 29.74 /
龙 B3042
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1300 / 车位 / / 29.74 /
龙 B3043
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1301 / 车位 / / 29.74 /
龙 B3044
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1302 / 车位 / / 29.74 /
龙 B3045
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1303 / 车位 / / 29.74 /
龙 B3049
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1304 / 车位 / / 29.74 /
龙 B3050
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1305 / 车位 / / 29.74 /
龙 B3051
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1306 / 车位 / / 29.74 /
龙 B3052
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1307 / 车位 / / 29.74 /
龙 B3053
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1308 / 车位 / / 29.74 /
龙 B3054
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1309 / 车位 / / 29.74 /
龙 B3055
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1310 / 车位 / / 29.74 /
龙 B3056
2-1-934
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 面积 项
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 权
利
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1311 / 车位 / / 29.74 /
龙 B3057
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1312 / 车位 / / 29.74 /
龙 B3059
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1313 / 车位 / / 29.74 /
龙 B3060
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1314 / 车位 / / 29.74 /
龙 B3064
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1315 / 车位 / / 29.74 /
龙 B3065
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1316 / 车位 / / 29.74 /
龙 B3066
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1317 / 车位 / / 29.74 /
龙 B3069
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1318 / 车位 / / 29.74 /
龙 B3071
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1319 / 车位 / / 29.74 /
龙 B3075
云城尊 融城优郡一期-2 楼
1320 / 车位 / / 29.74 /
龙 B3076
5、杭州萧山
他
序 权利 权利 权利 项
证号 坐落 用途 面积（M2）
号 人 类型 性质 权
利
国有建设 184.74（建
浙（2022）萧 出让/
萧山区戴村 商服用 用地使用 筑面积） 已
山区不动产 杭州 市场
1 镇弘学路 地/商 权/房屋 /22.30（土 查
权第 0030791 萧山 化商
167、167-1 号 业服务 （构筑物） 地使用权 封
号 品房
所有权 面积）
国有建设 133.98（建
浙（2022）萧 出让/
萧山区戴村 商服用 用地使用 筑面积） 已
山区不动产 杭州 市场
2 镇弘学路 147 地/商 权/房屋 /16.20（土 查
权第 0031179 萧山 化商
号 业服务 （构筑物） 地使用权 封
号 品房
所有权 面积）
浙（2022）萧 国有建设 出让/ 125.93（建
萧山区戴村 商服用 已
山区不动产 杭州 用地使用 市场 筑面积）
3 镇弘学路 157 地/商 查
权第 0030822 萧山 权/房屋 化商 /15.20（土
号 业服务 封
号 （构筑物） 品房 地使用权
2-1-935
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 权利 项
证号 坐落 用途 面积（M2）
号 人 类型 性质 权
利
所有权 面积）
国有建设 97.94（建
浙（2022）萧 出让/
萧山区戴村 商服用 用地使用 筑面积） 已
山区不动产 杭州 市场
4 镇恒达路 601 地/商 权/房屋 /56.40（土 查
权第 0030753 萧山 化商
号 203 室 业服务 （构筑物） 地使用权 封
号 品房
所有权 面积）
国有建设 174.60（建
浙（2022）萧 出让/
萧山区戴村 商服用 用地使用 筑面积） 已
山区不动产 杭州 市场
5 镇恒达路 地/商 权/房屋 /100.50 查
权第 0030752 萧山 化商
607、611 号 业服务 （构筑物） （土地使 封
号 品房
所有权 用权面积）
国有建设
浙（2022）萧 出让/
萧山区戴村 商服用 用地使用 140.69（建 已
山区不动产 杭州 市场
6 镇弘学路 159 地/商 权/房屋 筑面积） 查
权第 0030742 萧山 化商
号 业服务 （构筑物） /17.00 封
号 品房
所有权
国有建设 209.21（建
浙（2022）萧 出让/
萧山区戴村 商服用 用地使用 筑面积） 已
山区不动产 杭州 市场
7 镇弘学路 地/商 权/房屋 /25.20（土 查
权第 0030741 萧山 化商
151、153 号 业服务 （构筑物） 地使用权 封
号 品房
所有权 面积）
国有建设 155.06（建
浙（2022）萧 出让/
萧山区戴村 商服用 用地使用 筑面积） 已
山区不动产 杭州 市场
8 镇弘学路 地/商 权/房屋 /18.70（土 查
权第 0030740 萧山 化商
167-9 号 业服务 （构筑物） 地使用权 封
号 品房
所有权 面积）
国有建设 193.77（建
浙（2022）萧 出让/
萧山区戴村 商服用 用地使用 筑面积） 已
山区不动产 杭州 市场
9 镇恒达路 601 地/商 权/房屋 /111.50（土 查
权第 0030844 萧山 化商
号 204 室 业服务 （构筑物） 地使用权 封
号 品房
所有权 面积）
国有建设 121.67（建
浙（2022）萧 出让/
萧山区戴村 商服用 用地使用 筑面积） 已
山区不动产 杭州 市场
10 镇恒达路 地/商 权/房屋 /70.00（土 查
权第 0030758 萧山 化商
613、615 号 业服务 （构筑物） 地使用权 封
号 品房
所有权 面积）
浙（2022）萧 国有建设 出让/ 131.24（建
萧山区戴村 商服用 已
山区不动产 杭州 用地使用 市场 筑面积）
11 镇恒达路 601 地/商 查
权第 0030757 萧山 权/房屋 化商 /75.50（土
号 201 室 业服务 封
号 （构筑物） 品房 地使用权
2-1-936
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 权利 项
证号 坐落 用途 面积（M2）
号 人 类型 性质 权
利
所有权 面积）
国有建设 97.94（建
浙（2022）萧 出让/
萧山区戴村 商服用 用地使用 筑面积） 已
山区不动产 杭州 市场
12 镇恒达路 601 地/商 权/房屋 /56.40（土 查
权第 0030756 萧山 化商
号 202 室 业服务 （构筑物） 地使用权 封
号 品房
所有权 面积）
国有建设 164.85（建
浙（2022）萧 出让/
萧山区戴村 商服用 用地使用 筑面积） 已
山区不动产 杭州 市场
13 镇恒达路 591 地/商 权/房屋 /15.10（土 查
权第 0030755 萧山 化商
号 业服务 （构筑物） 地使用权 封
号 品房
所有权 面积）
国有建设 138.57（建
浙（2022）萧 出让/
萧山区戴村 商服用 用地使用 筑面积） 已
山区不动产 杭州 市场
14 镇弘学路 161 地/商 权/房屋 /16.70（土 查
权第 0030777 萧山 化商
号 业服务 （构筑物） 地使用权 封
号 品房
所有权 面积）
国有建设 170.47（建
浙（2022）萧 出让/
萧山区戴村 商服用 用地使用 筑面积） 已
山区不动产 杭州 市场
15 镇恒达路 地/商 权/房屋 /15.60（土 查
权第 0030746 萧山 化商
583、585 号 业服务 （构筑物） 地使用权 封
号 品房
所有权 面积）
国有建设 194.54（建
浙（2022）萧 出让/
萧山区戴村 商服用 用地使用 筑面积） 已
山区不动产 杭州 市场
16 镇恒达路 地/商 权/房屋 /17.80（土 查
权第 0030745 萧山 化商
593、595 号 业服务 （构筑物） 地使用权 封
号 品房
所有权 面积）
国有建设 112.08（建
浙（2022）萧 出让/
萧山区戴村 商服用 用地使用 筑面积） 已
山区不动产 杭州 市场
17 镇恒达路 地/商 权/房屋 /64.50（土 查
权第 0030744 萧山 化商
603、605 号 业服务 （构筑物） 地使用权 封
号 品房
所有权 面积）
国有建设 125.15（建
浙（2022）萧 出让/
萧山区戴村 商服用 用地使用 筑面积） 已
山区不动产 杭州 市场
18 镇恒达路 617 地/商 权/房屋 /72.00（土 查
权第 0030743 萧山 化商
号 业服务 （构筑物） 地使用权 封
号 品房
所有权 面积）
浙（2022）萧 萧山区戴村 国有建设 出让/ 259.58（建
商服用 已
山区不动产 杭州 镇弘学路 用地使用 市场 筑面积）
19 地/商 查
权第 0030839 萧山 167-2、167-3 权/房屋 化商 /31.30（土
业服务 封
号 号 （构筑物） 品房 地使用权
2-1-937
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 权利 项
证号 坐落 用途 面积（M2）
号 人 类型 性质 权
利
所有权 面积）
国有建设 253.91（建
浙（2022）萧 萧山区戴村 出让/
商服用 用地使用 筑面积） 已
山区不动产 杭州 镇弘学路 市场
20 地/商 权/房屋 /30.60（土 查
权第 0030833 萧山 167-6、167-7 化商
业服务 （构筑物） 地使用权 封
号 号 品房
所有权 面积）
杭州 泰悦银座-车
21 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A9
杭州 泰悦银座-车
22 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A10
杭州 泰悦银座-车
23 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A11
杭州 泰悦银座-车
24 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A12
杭州 泰悦银座-车
25 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A13
杭州 泰悦银座-车
26 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A16
杭州 泰悦银座-车
27 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A18
杭州 泰悦银座-车
28 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A19
杭州 泰悦银座-车
29 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A20
杭州 泰悦银座-车
30 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A21
杭州 泰悦银座-车
31 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A22
杭州 泰悦银座-车
32 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A23
杭州 泰悦银座-车
33 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A24
杭州 泰悦银座-车
34 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A25
杭州 泰悦银座-车
35 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A29
杭州 泰悦银座-车
36 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A32
37 / 杭州 泰悦银座-车 车位 / / 15 /
2-1-938
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 权利 项
证号 坐落 用途 面积（M2）
号 人 类型 性质 权
利
萧山 位-A33
杭州 泰悦银座-车
38 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A34
杭州 泰悦银座-车
39 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A36
杭州 泰悦银座-车
40 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A37
杭州 泰悦银座-车
41 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A38
杭州 泰悦银座-车
42 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A42
杭州 泰悦银座-车
43 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A43
杭州 泰悦银座-车
44 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A44
杭州 泰悦银座-车
45 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A50
杭州 泰悦银座-车
46 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A51
杭州 泰悦银座-车
47 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A52
杭州 泰悦银座-车
48 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A53
杭州 泰悦银座-车
49 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A54
杭州 泰悦银座-车
50 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A55
杭州 泰悦银座-车
51 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A56
杭州 泰悦银座-车
52 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A63
杭州 泰悦银座-车
53 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A64
杭州 泰悦银座-车
54 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A65
杭州 泰悦银座-车
55 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A66
杭州 泰悦银座-车
56 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A67
2-1-939
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 权利 项
证号 坐落 用途 面积（M2）
号 人 类型 性质 权
利
杭州 泰悦银座-车
57 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A68
杭州 泰悦银座-车
58 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A69
杭州 泰悦银座-车
59 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A70
杭州 泰悦银座-车
60 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A71
杭州 泰悦银座-车
61 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A72
杭州 泰悦银座-车
62 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A73
杭州 泰悦银座-车
63 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A74
杭州 泰悦银座-车
64 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A75
杭州 泰悦银座-车
65 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A76
杭州 泰悦银座-车
66 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A77
杭州 泰悦银座-车
67 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A78
杭州 泰悦银座-车
68 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A79
杭州 泰悦银座-车
69 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A80
杭州 泰悦银座-车
70 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A83
杭州 泰悦银座-车
71 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A85
杭州 泰悦银座-车
72 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A87
杭州 泰悦银座-车
73 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A89
杭州 泰悦银座-车
74 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A90
杭州 泰悦银座-车
75 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A91
杭州 泰悦银座-车
76 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A92
2-1-940
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 权利 项
证号 坐落 用途 面积（M2）
号 人 类型 性质 权
利
杭州 泰悦银座-车
77 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A93
杭州 泰悦银座-车
78 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A94
杭州 泰悦银座-车
79 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A95
杭州 泰悦银座-车
80 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A96
杭州 泰悦银座-车
81 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A97
杭州 泰悦银座-车
82 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A98
杭州 泰悦银座-车
83 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A99
杭州 泰悦银座-车
84 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A100
杭州 泰悦银座-车
85 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A103
杭州 泰悦银座-车
86 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A104
杭州 泰悦银座-车
87 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A107
杭州 泰悦银座-车
88 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A109
杭州 泰悦银座-车
89 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A112
杭州 泰悦银座-车
90 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A113
杭州 泰悦银座-车
91 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A114
杭州 泰悦银座-车
92 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A115
杭州 泰悦银座-车
93 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A116
杭州 泰悦银座-车
94 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A119
杭州 泰悦银座-车
95 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A121
杭州 泰悦银座-车
96 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A122
2-1-941
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 权利 项
证号 坐落 用途 面积（M2）
号 人 类型 性质 权
利
杭州 泰悦银座-车
97 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A124
杭州 泰悦银座-车
98 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A127
杭州 泰悦银座-车
99 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A128
杭州 泰悦银座-车
100 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A129
杭州 泰悦银座-车
101 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A134
杭州 泰悦银座-车
102 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A135
杭州 泰悦银座-车
103 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A137
杭州 泰悦银座-车
104 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A138
杭州 泰悦银座-车
105 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A139
杭州 泰悦银座-车
106 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A140
杭州 泰悦银座-车
107 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A141
杭州 泰悦银座-车
108 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A142
杭州 泰悦银座-车
109 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A143
杭州 泰悦银座-车
110 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A144
杭州 泰悦银座-车
111 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A145
杭州 泰悦银座-车
112 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A146
杭州 泰悦银座-车
113 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A147
杭州 泰悦银座-车
114 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A148
杭州 泰悦银座-车
115 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A149
杭州 泰悦银座-车
116 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A150
2-1-942
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 权利 项
证号 坐落 用途 面积（M2）
号 人 类型 性质 权
利
杭州 泰悦银座-车
117 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A151
杭州 泰悦银座-车
118 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A152
杭州 泰悦银座-车
119 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A153
杭州 泰悦银座-车
120 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A154
杭州 泰悦银座-车
121 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A155
杭州 泰悦银座-车
122 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A156
杭州 泰悦银座-车
123 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A157
杭州 泰悦银座-车
124 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A158
杭州 泰悦银座-车
125 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A159
杭州 泰悦银座-车
126 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A160
杭州 泰悦银座-车
127 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A161
杭州 泰悦银座-车
128 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A162
杭州 泰悦银座-车
129 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A163
杭州 泰悦银座-车
130 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A164
杭州 泰悦银座-车
131 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A171
杭州 泰悦银座-车
132 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A172
杭州 泰悦银座-车
133 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A173
杭州 泰悦银座-车
134 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A174
杭州 泰悦银座-车
135 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A177
杭州 泰悦银座-车
136 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A178
2-1-943
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 权利 项
证号 坐落 用途 面积（M2）
号 人 类型 性质 权
利
杭州 泰悦银座-车
137 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A181
杭州 泰悦银座-车
138 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A182
杭州 泰悦银座-车
139 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A183
杭州 泰悦银座-车
140 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A184
杭州 泰悦银座-车
141 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A185
杭州 泰悦银座-车
142 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A186
杭州 泰悦银座-车
143 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A187
杭州 泰悦银座-车
144 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A188
杭州 泰悦银座-车
145 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A189
杭州 泰悦银座-车
146 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A190
杭州 泰悦银座-车
147 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A191
杭州 泰悦银座-车
148 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A192
杭州 泰悦银座-车
149 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A193
杭州 泰悦银座-车
150 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A194
杭州 泰悦银座-车
151 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A195
杭州 泰悦银座-车
152 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A196
杭州 泰悦银座-车
153 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A197
杭州 泰悦银座-车
154 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A198
杭州 泰悦银座-车
155 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A199
杭州 泰悦银座-车
156 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A200
2-1-944
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 权利 项
证号 坐落 用途 面积（M2）
号 人 类型 性质 权
利
杭州 泰悦银座-车
157 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A201
杭州 泰悦银座-车
158 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A202
杭州 泰悦银座-车
159 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A203
杭州 泰悦银座-车
160 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A204
杭州 泰悦银座-车
161 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A205
杭州 泰悦银座-车
162 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A206
杭州 泰悦银座-车
163 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A207
杭州 泰悦银座-车
164 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A208
杭州 泰悦银座-车
165 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A209
杭州 泰悦银座-车
166 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A210
杭州 泰悦银座-车
167 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A211
杭州 泰悦银座-车
168 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A212
杭州 泰悦银座-车
169 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A213
杭州 泰悦银座-车
170 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A214
杭州 泰悦银座-车
171 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A215
杭州 泰悦银座-车
172 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A220
杭州 泰悦银座-车
173 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A221
杭州 泰悦银座-车
174 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A222
杭州 泰悦银座-车
175 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A223
杭州 泰悦银座-车
176 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A224
2-1-945
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 权利 项
证号 坐落 用途 面积（M2）
号 人 类型 性质 权
利
杭州 泰悦银座-车
177 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A225
杭州 泰悦银座-车
178 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A226
杭州 泰悦银座-车
179 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A227
杭州 泰悦银座-车
180 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A228
杭州 泰悦银座-车
181 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A229
杭州 泰悦银座-车
182 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A230
杭州 泰悦银座-车
183 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A231
杭州 泰悦银座-车
184 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A232
杭州 泰悦银座-车
185 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A233
杭州 泰悦银座-车
186 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A234
杭州 泰悦银座-车
187 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A235
杭州 泰悦银座-车
188 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A236
杭州 泰悦银座-车
189 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A237
杭州 泰悦银座-车
190 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A238
杭州 泰悦银座-车
191 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A239
杭州 泰悦银座-车
192 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A240
杭州 泰悦银座-车
193 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A241
杭州 泰悦银座-车
194 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A242
杭州 泰悦银座-车
195 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A243
杭州 泰悦银座-车
196 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A244
2-1-946
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 权利 项
证号 坐落 用途 面积（M2）
号 人 类型 性质 权
利
杭州 泰悦银座-车
197 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A245
杭州 泰悦银座-车
198 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A246
杭州 泰悦银座-车
199 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A247
杭州 泰悦银座-车
200 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A248
杭州 泰悦银座-车
201 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A249
杭州 泰悦银座-车
202 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A250
杭州 泰悦银座-车
203 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A251
杭州 泰悦银座-车
204 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A252
杭州 泰悦银座-车
205 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A253
杭州 泰悦银座-车
206 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A254
杭州 泰悦银座-车
207 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A257
杭州 泰悦银座-车
208 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A258
杭州 泰悦银座-车
209 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A259
杭州 泰悦银座-车
210 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A260
杭州 泰悦银座-车
211 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A261
杭州 泰悦银座-车
212 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A262
杭州 泰悦银座-车
213 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A263
杭州 泰悦银座-车
214 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A264
杭州 泰悦银座-车
215 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A265
杭州 泰悦银座-车
216 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A267
2-1-947
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 权利 项
证号 坐落 用途 面积（M2）
号 人 类型 性质 权
利
杭州 泰悦银座-车
217 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A268
杭州 泰悦银座-车
218 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A269
杭州 泰悦银座-车
219 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A270
杭州 泰悦银座-车
220 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A271
杭州 泰悦银座-车
221 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A272
杭州 泰悦银座-车
222 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A273
杭州 泰悦银座-车
223 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A274
杭州 泰悦银座-车
224 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A275
杭州 泰悦银座-车
225 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A276
杭州 泰悦银座-车
226 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A277
杭州 泰悦银座-车
227 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A278
杭州 泰悦银座-车
228 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A279
杭州 泰悦银座-车
229 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A281
杭州 泰悦银座-车
230 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A282
杭州 泰悦银座-车
231 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A283
杭州 泰悦银座-车
232 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A284
杭州 泰悦银座-车
233 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A285
杭州 泰悦银座-车
234 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A286
杭州 泰悦银座-车
235 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A287
杭州 泰悦银座-车
236 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A288
2-1-948
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 权利 项
证号 坐落 用途 面积（M2）
号 人 类型 性质 权
利
杭州 泰悦银座-车
237 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A289
杭州 泰悦银座-车
238 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A290
杭州 泰悦银座-车
239 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A293
杭州 泰悦银座-车
240 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A294
杭州 泰悦银座-车
241 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A296
杭州 泰悦银座-车
242 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A298
杭州 泰悦银座-车
243 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A299
杭州 泰悦银座-车
244 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A314
杭州 泰悦银座-车
245 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A316
杭州 泰悦银座-车
246 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A317
杭州 泰悦银座-车
247 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A318
杭州 泰悦银座-车
248 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A319
杭州 泰悦银座-车
249 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A324
杭州 泰悦银座-车
250 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A325
杭州 泰悦银座-车
251 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A334
杭州 泰悦银座-车
252 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A337
杭州 泰悦银座-车
253 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A339
杭州 泰悦银座-车
254 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A340
杭州 泰悦银座-车
255 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A341
杭州 泰悦银座-车
256 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A342
2-1-949
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 权利 项
证号 坐落 用途 面积（M2）
号 人 类型 性质 权
利
杭州 泰悦银座-车
257 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A343
杭州 泰悦银座-车
258 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A344
杭州 泰悦银座-车
259 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A345
杭州 泰悦银座-车
260 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A346
杭州 泰悦银座-车
261 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A347
杭州 泰悦银座-车
262 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A348
杭州 泰悦银座-车
263 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A349
杭州 泰悦银座-车
264 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A351
杭州 泰悦银座-车
265 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A352
杭州 泰悦银座-车
266 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A353
杭州 泰悦银座-车
267 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A364
杭州 泰悦银座-车
268 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A370
杭州 泰悦银座-车
269 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A371
杭州 泰悦银座-车
270 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A373
杭州 泰悦银座-车
271 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A374
杭州 泰悦银座-车
272 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A375
杭州 泰悦银座-车
273 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A376
杭州 泰悦银座-车
274 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A379
杭州 泰悦银座-车
275 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A390
杭州 泰悦银座-车
276 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A391
2-1-950
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 权利 项
证号 坐落 用途 面积（M2）
号 人 类型 性质 权
利
杭州 泰悦银座-车
277 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A393
杭州 泰悦银座-车
278 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A394
杭州 泰悦银座-车
279 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A398
杭州 泰悦银座-车
280 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A400
杭州 泰悦银座-车
281 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A402
杭州 泰悦银座-车
282 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A403
杭州 泰悦银座-车
283 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A404
杭州 泰悦银座-车
284 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A405
杭州 泰悦银座-车
285 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A407
杭州 泰悦银座-车
286 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A408
杭州 泰悦银座-车
287 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A409
杭州 泰悦银座-车
288 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A410
杭州 泰悦银座-车
289 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A411
杭州 泰悦银座-车
290 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A412
杭州 泰悦银座-车
291 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A413
杭州 泰悦银座-车
292 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A414
杭州 泰悦银座-车
293 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A415
杭州 泰悦银座-车
294 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A416
杭州 泰悦银座-车
295 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A417
杭州 泰悦银座-车
296 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A418
2-1-951
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 权利 项
证号 坐落 用途 面积（M2）
号 人 类型 性质 权
利
杭州 泰悦银座-车
297 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A419
杭州 泰悦银座-车
298 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A420
杭州 泰悦银座-车
299 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A421
杭州 泰悦银座-车
300 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A422
杭州 泰悦银座-车
301 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A423
杭州 泰悦银座-车
302 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A424
杭州 泰悦银座-车
303 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A425
杭州 泰悦银座-车
304 / 车位 / / 15 /
萧山 位-A426
杭州 泰悦银座-车
305 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B1
杭州 泰悦银座-车
306 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B2
杭州 泰悦银座-车
307 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B3
杭州 泰悦银座-车
308 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B4
杭州 泰悦银座-车
309 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B5
杭州 泰悦银座-车
310 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B6
杭州 泰悦银座-车
311 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B11
杭州 泰悦银座-车
312 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B14
杭州 泰悦银座-车
313 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B16
杭州 泰悦银座-车
314 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B18
杭州 泰悦银座-车
315 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B19
杭州 泰悦银座-车
316 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B20
2-1-952
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 权利 项
证号 坐落 用途 面积（M2）
号 人 类型 性质 权
利
杭州 泰悦银座-车
317 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B23
杭州 泰悦银座-车
318 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B25
杭州 泰悦银座-车
319 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B26
杭州 泰悦银座-车
320 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B27
杭州 泰悦银座-车
321 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B28
杭州 泰悦银座-车
322 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B29
杭州 泰悦银座-车
323 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B32
杭州 泰悦银座-车
324 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B33
杭州 泰悦银座-车
325 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B34
杭州 泰悦银座-车
326 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B35
杭州 泰悦银座-车
327 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B40
杭州 泰悦银座-车
328 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B41
杭州 泰悦银座-车
329 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B42
杭州 泰悦银座-车
330 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B43
杭州 泰悦银座-车
331 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B48
杭州 泰悦银座-车
332 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B49
杭州 泰悦银座-车
333 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B53
杭州 泰悦银座-车
334 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B54
杭州 泰悦银座-车
335 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B57
杭州 泰悦银座-车
336 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B58
2-1-953
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 权利 项
证号 坐落 用途 面积（M2）
号 人 类型 性质 权
利
杭州 泰悦银座-车
337 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B59
杭州 泰悦银座-车
338 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B64
杭州 泰悦银座-车
339 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B65
杭州 泰悦银座-车
340 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B73
杭州 泰悦银座-车
341 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B74
杭州 泰悦银座-车
342 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B75
杭州 泰悦银座-车
343 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B76
杭州 泰悦银座-车
344 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B77
杭州 泰悦银座-车
345 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B79
杭州 泰悦银座-车
346 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B80
杭州 泰悦银座-车
347 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B81
杭州 泰悦银座-车
348 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B82
杭州 泰悦银座-车
349 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B83
杭州 泰悦银座-车
350 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B84
杭州 泰悦银座-车
351 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B86
杭州 泰悦银座-车
352 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B88
杭州 泰悦银座-车
353 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B89
杭州 泰悦银座-车
354 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B90
杭州 泰悦银座-车
355 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B91
杭州 泰悦银座-车
356 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B92
2-1-954
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 权利 项
证号 坐落 用途 面积（M2）
号 人 类型 性质 权
利
杭州 泰悦银座-车
357 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B94
杭州 泰悦银座-车
358 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B95
杭州 泰悦银座-车
359 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B100
杭州 泰悦银座-车
360 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B101
杭州 泰悦银座-车
361 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B102
杭州 泰悦银座-车
362 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B103
杭州 泰悦银座-车
363 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B104
杭州 泰悦银座-车
364 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B106
杭州 泰悦银座-车
365 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B107
杭州 泰悦银座-车
366 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B108
杭州 泰悦银座-车
367 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B109
杭州 泰悦银座-车
368 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B110
杭州 泰悦银座-车
369 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B111
杭州 泰悦银座-车
370 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B114
杭州 泰悦银座-车
371 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B116
杭州 泰悦银座-车
372 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B127
杭州 泰悦银座-车
373 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B129
杭州 泰悦银座-车
374 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B130
杭州 泰悦银座-车
375 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B131
杭州 泰悦银座-车
376 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B132
2-1-955
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 权利 项
证号 坐落 用途 面积（M2）
号 人 类型 性质 权
利
杭州 泰悦银座-车
377 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B135
杭州 泰悦银座-车
378 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B137
杭州 泰悦银座-车
379 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B138
杭州 泰悦银座-车
380 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B141
杭州 泰悦银座-车
381 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B142
杭州 泰悦银座-车
382 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B143
杭州 泰悦银座-车
383 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B144
杭州 泰悦银座-车
384 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B145
杭州 泰悦银座-车
385 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B146
杭州 泰悦银座-车
386 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B147
杭州 泰悦银座-车
387 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B148
杭州 泰悦银座-车
388 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B149
杭州 泰悦银座-车
389 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B150
杭州 泰悦银座-车
390 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B151
杭州 泰悦银座-车
391 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B152
杭州 泰悦银座-车
392 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B153
杭州 泰悦银座-车
393 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B154
杭州 泰悦银座-车
394 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B155
杭州 泰悦银座-车
395 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B156
杭州 泰悦银座-车
396 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B157
2-1-956
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 权利 项
证号 坐落 用途 面积（M2）
号 人 类型 性质 权
利
杭州 泰悦银座-车
397 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B158
杭州 泰悦银座-车
398 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B159
杭州 泰悦银座-车
399 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B160
杭州 泰悦银座-车
400 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B161
杭州 泰悦银座-车
401 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B162
杭州 泰悦银座-车
402 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B163
杭州 泰悦银座-车
403 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B164
杭州 泰悦银座-车
404 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B167
杭州 泰悦银座-车
405 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B168
杭州 泰悦银座-车
406 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B169
杭州 泰悦银座-车
407 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B173
杭州 泰悦银座-车
408 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B174
杭州 泰悦银座-车
409 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B175
杭州 泰悦银座-车
410 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B177
杭州 泰悦银座-车
411 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B178
杭州 泰悦银座-车
412 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B179
杭州 泰悦银座-车
413 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B181
杭州 泰悦银座-车
414 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B182
杭州 泰悦银座-车
415 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B183
杭州 泰悦银座-车
416 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B184
2-1-957
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 权利 项
证号 坐落 用途 面积（M2）
号 人 类型 性质 权
利
杭州 泰悦银座-车
417 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B185
杭州 泰悦银座-车
418 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B186
杭州 泰悦银座-车
419 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B187
杭州 泰悦银座-车
420 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B188
杭州 泰悦银座-车
421 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B189
杭州 泰悦银座-车
422 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B190
杭州 泰悦银座-车
423 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B191
杭州 泰悦银座-车
424 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B192
杭州 泰悦银座-车
425 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B193
杭州 泰悦银座-车
426 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B194
杭州 泰悦银座-车
427 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B195
杭州 泰悦银座-车
428 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B196
杭州 泰悦银座-车
429 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B197
杭州 泰悦银座-车
430 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B198
杭州 泰悦银座-车
431 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B199
杭州 泰悦银座-车
432 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B200
杭州 泰悦银座-车
433 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B201
杭州 泰悦银座-车
434 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B202
杭州 泰悦银座-车
435 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B203
杭州 泰悦银座-车
436 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B214
2-1-958
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 权利 项
证号 坐落 用途 面积（M2）
号 人 类型 性质 权
利
杭州 泰悦银座-车
437 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B216
杭州 泰悦银座-车
438 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B218
杭州 泰悦银座-车
439 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B223
杭州 泰悦银座-车
440 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B224
杭州 泰悦银座-车
441 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B226
杭州 泰悦银座-车
442 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B227
杭州 泰悦银座-车
443 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B229
杭州 泰悦银座-车
444 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B230
杭州 泰悦银座-车
445 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B231
杭州 泰悦银座-车
446 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B232
杭州 泰悦银座-车
447 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B233
杭州 泰悦银座-车
448 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B234
杭州 泰悦银座-车
449 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B235
杭州 泰悦银座-车
450 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B236
杭州 泰悦银座-车
451 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B237
杭州 泰悦银座-车
452 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B238
杭州 泰悦银座-车
453 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B239
杭州 泰悦银座-车
454 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B240
杭州 泰悦银座-车
455 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B241
杭州 泰悦银座-车
456 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B242
2-1-959
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 权利 项
证号 坐落 用途 面积（M2）
号 人 类型 性质 权
利
杭州 泰悦银座-车
457 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B243
杭州 泰悦银座-车
458 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B244
杭州 泰悦银座-车
459 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B245
杭州 泰悦银座-车
460 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B246
杭州 泰悦银座-车
461 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B247
杭州 泰悦银座-车
462 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B248
杭州 泰悦银座-车
463 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B249
杭州 泰悦银座-车
464 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B250
杭州 泰悦银座-车
465 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B251
杭州 泰悦银座-车
466 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B252
杭州 泰悦银座-车
467 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B253
杭州 泰悦银座-车
468 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B254
杭州 泰悦银座-车
469 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B255
杭州 泰悦银座-车
470 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B256
杭州 泰悦银座-车
471 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B257
杭州 泰悦银座-车
472 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B258
杭州 泰悦银座-车
473 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B259
杭州 泰悦银座-车
474 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B261
杭州 泰悦银座-车
475 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B262
杭州 泰悦银座-车
476 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B263
2-1-960
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 权利 项
证号 坐落 用途 面积（M2）
号 人 类型 性质 权
利
杭州 泰悦银座-车
477 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B264
杭州 泰悦银座-车
478 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B265
杭州 泰悦银座-车
479 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B267
杭州 泰悦银座-车
480 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B268
杭州 泰悦银座-车
481 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B269
杭州 泰悦银座-车
482 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B270
杭州 泰悦银座-车
483 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B271
杭州 泰悦银座-车
484 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B272
杭州 泰悦银座-车
485 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B273
杭州 泰悦银座-车
486 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B274
杭州 泰悦银座-车
487 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B275
杭州 泰悦银座-车
488 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B276
杭州 泰悦银座-车
489 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B277
杭州 泰悦银座-车
490 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B278
杭州 泰悦银座-车
491 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B279
杭州 泰悦银座-车
492 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B280
杭州 泰悦银座-车
493 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B281
杭州 泰悦银座-车
494 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B282
杭州 泰悦银座-车
495 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B283
杭州 泰悦银座-车
496 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B284
2-1-961
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 权利 项
证号 坐落 用途 面积（M2）
号 人 类型 性质 权
利
杭州 泰悦银座-车
497 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B285
杭州 泰悦银座-车
498 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B286
杭州 泰悦银座-车
499 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B287
杭州 泰悦银座-车
500 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B291
杭州 泰悦银座-车
501 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B292
杭州 泰悦银座-车
502 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B293
杭州 泰悦银座-车
503 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B294
杭州 泰悦银座-车
504 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B295
杭州 泰悦银座-车
505 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B296
杭州 泰悦银座-车
506 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B297
杭州 泰悦银座-车
507 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B298
杭州 泰悦银座-车
508 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B299
杭州 泰悦银座-车
509 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B300
杭州 泰悦银座-车
510 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B301
杭州 泰悦银座-车
511 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B302
杭州 泰悦银座-车
512 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B303
杭州 泰悦银座-车
513 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B304
杭州 泰悦银座-车
514 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B305
杭州 泰悦银座-车
515 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B306
杭州 泰悦银座-车
516 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B307
2-1-962
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 权利 项
证号 坐落 用途 面积（M2）
号 人 类型 性质 权
利
杭州 泰悦银座-车
517 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B309
杭州 泰悦银座-车
518 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B310
杭州 泰悦银座-车
519 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B311
杭州 泰悦银座-车
520 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B312
杭州 泰悦银座-车
521 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B313
杭州 泰悦银座-车
522 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B314
杭州 泰悦银座-车
523 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B315
杭州 泰悦银座-车
524 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B316
杭州 泰悦银座-车
525 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B317
杭州 泰悦银座-车
526 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B318
杭州 泰悦银座-车
527 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B320
杭州 泰悦银座-车
528 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B322
杭州 泰悦银座-车
529 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B323
杭州 泰悦银座-车
530 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B324
杭州 泰悦银座-车
531 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B327
杭州 泰悦银座-车
532 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B328
杭州 泰悦银座-车
533 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B329
杭州 泰悦银座-车
534 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B330
杭州 泰悦银座-车
535 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B331
杭州 泰悦银座-车
536 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B332
2-1-963
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 权利 项
证号 坐落 用途 面积（M2）
号 人 类型 性质 权
利
杭州 泰悦银座-车
537 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B333
杭州 泰悦银座-车
538 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B334
杭州 泰悦银座-车
539 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B335
杭州 泰悦银座-车
540 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B336
杭州 泰悦银座-车
541 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B339
杭州 泰悦银座-车
542 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B340
杭州 泰悦银座-车
543 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B343
杭州 泰悦银座-车
544 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B344
杭州 泰悦银座-车
545 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B347
杭州 泰悦银座-车
546 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B348
杭州 泰悦银座-车
547 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B349
杭州 泰悦银座-车
548 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B352
杭州 泰悦银座-车
549 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B360
杭州 泰悦银座-车
550 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B364
杭州 泰悦银座-车
551 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B365
杭州 泰悦银座-车
552 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B366
杭州 泰悦银座-车
553 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B373
杭州 泰悦银座-车
554 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B374
杭州 泰悦银座-车
555 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B375
杭州 泰悦银座-车
556 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B376
2-1-964
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 权利 项
证号 坐落 用途 面积（M2）
号 人 类型 性质 权
利
杭州 泰悦银座-车
557 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B377
杭州 泰悦银座-车
558 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B378
杭州 泰悦银座-车
559 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B379
杭州 泰悦银座-车
560 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B380
杭州 泰悦银座-车
561 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B381
杭州 泰悦银座-车
562 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B382
杭州 泰悦银座-车
563 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B383
杭州 泰悦银座-车
564 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B384
杭州 泰悦银座-车
565 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B385
杭州 泰悦银座-车
566 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B386
杭州 泰悦银座-车
567 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B387
杭州 泰悦银座-车
568 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B389
杭州 泰悦银座-车
569 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B401
杭州 泰悦银座-车
570 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B402
杭州 泰悦银座-车
571 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B407
杭州 泰悦银座-车
572 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B410
杭州 泰悦银座-车
573 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B414
杭州 泰悦银座-车
574 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B417
杭州 泰悦银座-车
575 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B418
杭州 泰悦银座-车
576 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B419
2-1-965
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
他
序 权利 权利 权利 项
证号 坐落 用途 面积（M2）
号 人 类型 性质 权
利
杭州 泰悦银座-车
577 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B424
杭州 泰悦银座-车
578 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B426
杭州 泰悦银座-车
579 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B427
杭州 泰悦银座-车
580 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B430
杭州 泰悦银座-车
581 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B431
杭州 泰悦银座-车
582 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B432
杭州 泰悦银座-车
583 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B433
杭州 泰悦银座-车
584 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B434
杭州 泰悦银座-车
585 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B435
杭州 泰悦银座-车
586 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B437
杭州 泰悦银座-车
587 / 车位 / / 15 /
萧山 位-B438
6、东方柏丰
序 权利 权利 权利性 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 类型 质 （M2） 权利
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 商业 地/市场
1 明市）字第 / 1,232.27 /
柏丰 商务中心东楼 1 用房 化商品
201422715 号
层 102 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 商业 地/市场
2 明市）字第 / 104.50 /
柏丰 商务中心东楼 1 用房 化商品
201422714 号
层 103 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 商业 地/市场
3 明市）字第 / 1,552.29 /
柏丰 商务中心东楼 2 用房 化商品
201422713 号
层 201 号 用房
昆房权证（昆 东方 五华区南通街 1 商业 国有土
4 / 2,623.40 /
明市）字第 柏丰 号东方柏丰首座 用房 地/市场
2-1-966
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 权利性 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 类型 质 （M2） 权利
201431742 号 商务中心东楼 3 化商品
层 301 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 非住 地/市场
5 明市）字第 / 2,616.91 /
柏丰 商务中心东楼 4 宅 化商品
201431681 号
层 401 号 用房
五华区南通街 1
昆房权证（昆 出让/市
东方 号东方柏丰首座 非住
6 明市）字第 / 场化商 2,616.91 查封
柏丰 商务中心东楼 5 宅
201431741 号 品用房
层 501 号
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
7 明市）字第 / 353.70 /
柏丰 商务中心东楼 16 楼 化商品
201431667 号
层 1601 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
8 明市）字第 / 124.96 /
柏丰 商务中心东楼 16 楼 化商品
201431639 号
层 1602 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
9 明市）字第 / 124.96 /
柏丰 商务中心东楼 16 楼 化商品
201431671 号
层 1603 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
10 明市）字第 / 353.70 /
柏丰 商务中心东楼 16 楼 化商品
201431622 号
层 1604 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
11 明市）字第 / 309.97 /
柏丰 商务中心东楼 16 楼 化商品
201431682 号
层 1605 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
12 明市）字第 / 107.48 /
柏丰 商务中心东楼 16 楼 化商品
201431627 号
层 1606 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
13 明市）字第 / 102.38 /
柏丰 商务中心东楼 16 楼 化商品
201431813 号
层 1607 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
14 明市）字第 / 322.41 /
柏丰 商务中心东楼 16 楼 化商品
201431689 号
层 1608 号 用房
2-1-967
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 权利性 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 类型 质 （M2） 权利
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
15 明市）字第 / 365.56 /
柏丰 商务中心东楼 17 楼 化商品
201431624 号
层 1701 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
16 明市）字第 / 128.92 /
柏丰 商务中心东楼 17 楼 化商品
201431664 号
层 1702 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
17 明市）字第 / 128.92 /
柏丰 商务中心东楼 17 楼 化商品
201431663 号
层 1703 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
18 明市）字第 / 365.56 /
柏丰 商务中心东楼 17 楼 化商品
201431623 号
层 1704 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
19 明市）字第 / 320.46 /
柏丰 商务中心东楼 17 楼 化商品
201431690 号
层 1705 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
20 明市）字第 / 110.88 /
柏丰 商务中心东楼 17 楼 化商品
201431629 号
层 1706 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
21 明市）字第 / 105.61 /
柏丰 商务中心东楼 17 楼 化商品
201431686 号
层 1707 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
22 明市）字第 / 333.28 /
柏丰 商务中心东楼 17 楼 化商品
201431744 号
层 1708 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
23 明市）字第 / 365.56 /
柏丰 商务中心东楼 18 楼 化商品
201431683 号
层 1801 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
24 明市）字第 / 128.92 /
柏丰 商务中心东楼 18 楼 化商品
201431635 号
层 1802 号 用房
昆房权证（昆 东方 五华区南通街 1 写字 国有土
25 / 128.92 /
明市）字第 柏丰 号东方柏丰首座 楼 地/市场
2-1-968
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 权利性 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 类型 质 （M2） 权利
201431662 号 商务中心东楼 18 化商品
层 1803 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
26 明市）字第 / 365.56 /
柏丰 商务中心东楼 18 楼 化商品
201431620 号
层 1804 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
27 明市）字第 / 320.46 /
柏丰 商务中心东楼 18 楼 化商品
201431692 号
层 1805 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
28 明市）字第 / 110.88 /
柏丰 商务中心东楼 18 楼 化商品
201431626 号
层 1806 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
29 明市）字第 / 105.61 /
柏丰 商务中心东楼 18 楼 化商品
201431688 号
层 1807 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
30 明市）字第 / 333.28 /
柏丰 商务中心东楼 18 楼 化商品
201431743 号
层 1808 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
31 明市）字第 / 365.56 /
柏丰 商务中心东楼 19 楼 化商品
201431684 号
层 1901 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
32 明市）字第 / 128.92 /
柏丰 商务中心东楼 19 楼 化商品
201431634 号
层 1902 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
33 明市）字第 / 128.92 /
柏丰 商务中心东楼 19 楼 化商品
201431665 号
层 1903 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
34 明市）字第 / 365.56 /
柏丰 商务中心东楼 19 楼 化商品
201431621 号
层 1904 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
35 明市）字第 / 320.46 /
柏丰 商务中心东楼 19 楼 化商品
201431691 号
层 1905 号 用房
2-1-969
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 权利性 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 类型 质 （M2） 权利
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
36 明市）字第 / 110.88 /
柏丰 商务中心东楼 19 楼 化商品
201431628 号
层 1906 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
37 明市）字第 / 105.61 /
柏丰 商务中心东楼 19 楼 化商品
201431687 号
层 1907 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
38 明市）字第 / 333.28 /
柏丰 商务中心东楼 19 楼 化商品
201431676 号
层 1908 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
39 明市）字第 / 365.56 /
柏丰 商务中心东楼 20 楼 化商品
201431625 号
层 2001 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
40 明市）字第 / 128.92 /
柏丰 商务中心东楼 20 楼 化商品
201431666 号
层 2002 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
41 明市）字第 / 128.92 /
柏丰 商务中心东楼 20 楼 化商品
201431636 号
层 2003 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
42 明市）字第 / 365.56 /
柏丰 商务中心东楼 20 楼 化商品
201431685 号
层 2004 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
43 明市）字第 / 320.46 /
柏丰 商务中心东楼 20 楼 化商品
201431812 号
层 2005 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
44 明市）字第 / 110.88 /
柏丰 商务中心东楼 20 楼 化商品
201431658 号
层 2006 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
45 明市）字第 / 105.61 /
柏丰 商务中心东楼 20 楼 化商品
201431631 号
层 2007 号 用房
昆房权证（昆 东方 五华区南通街 1 写字 国有土
46 / 333.28 /
明市）字第 柏丰 号东方柏丰首座 楼 地/市场
2-1-970
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 权利性 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 类型 质 （M2） 权利
201431675 号 商务中心东楼 20 化商品
层 2008 号 用房
五华区南通街 47 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
47 明市）字第 / 1,859.18 /
柏丰 商务中心东楼 21 楼 化商品
201431630 号
层 2101 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
48 明市）字第 / 1,862.58 /
柏丰 商务中心东楼 22 楼 化商品
201431680 号
层 2201 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
49 明市）字第 / 366.39 /
柏丰 商务中心东楼 23 楼 化商品
201431750 号
层 2301 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
50 明市）字第 / 128.94 /
柏丰 商务中心东楼 23 楼 化商品
201431674 号
层 2302 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
51 明市）字第 / 128.94 /
柏丰 商务中心东楼 23 楼 化商品
201431637 号
层 2303 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
52 明市）字第 / 366.39 /
柏丰 商务中心东楼 23 楼 化商品
201431679 号
层 2304 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
53 明市）字第 / 321.26 /
柏丰 商务中心东楼 23 楼 化商品
201431745 号
层 2305 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
54 明市）字第 / 110.92 /
柏丰 商务中心东楼 23 楼 化商品
201431661 号
层 2306 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
55 明市）字第 / 105.64 /
柏丰 商务中心东楼 23 楼 化商品
201431632 号
层 2307 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
56 明市）字第 / 334.10 /
柏丰 商务中心东楼 23 楼 化商品
201431668 号
层 2308 号 用房
2-1-971
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 权利性 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 类型 质 （M2） 权利
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
57 明市）字第 / 366.39 /
柏丰 商务中心东楼 24 楼 化商品
201431748 号
层 2401 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
58 明市）字第 / 128.94 /
柏丰 商务中心东楼 24 楼 化商品
201431673 号
层 2402 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
59 明市）字第 / 128.94 /
柏丰 商务中心东楼 24 楼 化商品
201431638 号
层 2403 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
60 明市）字第 / 366.39 /
柏丰 商务中心东楼 24 楼 化商品
201431678 号
层 2404 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
61 明市）字第 / 321.26 /
柏丰 商务中心东楼 24 楼 化商品
201431746 号
层 2405 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
62 明市）字第 / 110.92 /
柏丰 商务中心东楼 24 楼 化商品
201431660 号
层 2406 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
63 明市）字第 / 105.64 /
柏丰 商务中心东楼 24 楼 化商品
201431811 号
层 2407 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
64 明市）字第 / 334.10 /
柏丰 商务中心东楼 24 楼 化商品
201431670 号
层 2408 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
65 明市）字第 / 366.39 /
柏丰 商务中心东楼 25 楼 化商品
201431749 号
层 2501 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
66 明市）字第 / 128.94 /
柏丰 商务中心东楼 25 楼 化商品
201431640 号
层 2502 号 用房
昆房权证（昆 东方 五华区南通街 1 写字 国有土
67 / 128.94 /
明市）字第 柏丰 号东方柏丰首座 楼 地/市场
2-1-972
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 权利性 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 类型 质 （M2） 权利
201431672 号 商务中心东楼 25 化商品
层 2503 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
68 明市）字第 / 366.39 /
柏丰 商务中心东楼 25 楼 化商品
201431677 号
层 2504 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
69 明市）字第 / 321.26 /
柏丰 商务中心东楼 25 楼 化商品
201431747 号
层 2505 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
70 明市）字第 / 110.92 /
柏丰 商务中心东楼 25 楼 化商品
201431659 号
层 2506 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
71 明市）字第 / 105.64 /
柏丰 商务中心东楼 25 楼 化商品
201431633 号
层 2507 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 写字 地/市场
72 明市）字第 / 334.10 /
柏丰 商务中心东楼 25 楼 化商品
201431669 号
层 2508 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
73 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 1 化商品
201433737 号
层 1001 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
74 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 1 化商品
201433734 号
层 1002 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
75 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 1 化商品
201433738 号
层 1003 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
76 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 1 化商品
201433735 号
层 1004 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
77 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 1 化商品
201433736 号
层 1005 号 用房
2-1-973
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 权利性 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 类型 质 （M2） 权利
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
78 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 1 化商品
201433740 号
层 1006 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
79 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 1 化商品
201433841 号
层 1007 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
80 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 1 化商品
201433842 号
层 1008 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
81 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 1 化商品
201433733 号
层 1009 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
82 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 1 化商品
201433732 号
层 1010 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
83 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 1 化商品
201433730 号
层 1013 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
84 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 1 化商品
201433729 号
层 1014 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
85 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 1 化商品
201433722 号
层 1022 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
86 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 1 化商品
201433721 号
层 1023 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
87 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 1 化商品
201433720 号
层 1024 号 用房
昆房权证（昆 东方 五华区南通街 1 国有土
88 车位 / 35.61 /
明市）字第 柏丰 号东方柏丰首座 地/市场
2-1-974
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 权利性 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 类型 质 （M2） 权利
201433719 号 商务中心东楼 1 化商品
层 1025 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
89 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 1 化商品
201433718 号
层 1026 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
90 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 1 化商品
201433717 号
层 1027 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
91 明市）字第 车位 / 71.22 /
柏丰 商务中心东楼 1 化商品
201433716 号
层 1028 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
92 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 1 化商品
201433708 号
层 1035 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
93 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 1 化商品
201433707 号
层 1036 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
94 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 1 化商品
201433706 号
层 1037 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
95 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 1 化商品
201433705 号
层 1038 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
96 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 1 化商品
201433704 号
层 1039 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
97 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 1 化商品
201433703 号
层 1040 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
98 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 1 化商品
201433702 号
层 1041 号 用房
2-1-975
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 权利性 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 类型 质 （M2） 权利
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
99 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 1 化商品
201433701 号
层 1042 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
100 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 1 化商品
201433700 号
层 1043 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
101 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201435705 号
层 2001 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
102 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201435704 号
层 2002 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
103 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201435707 号
层 2003 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
104 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201435706 号
层 2004 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
105 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201435709 号
层 2005 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
106 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201435716 号
层 2006 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
107 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201435712 号
层 2007 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
108 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201435717 号
层 2008 号 用房
昆房权证（昆 东方 五华区南通街 1 国有土
109 车位 / 35.61 /
明市）字第 柏丰 号东方柏丰首座 地/市场
2-1-976
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 权利性 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 类型 质 （M2） 权利
201435715 号 商务中心东楼 2 化商品
层 2009 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
110 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201435703 号
层 2010 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
111 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201435701 号
层 2011 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
112 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201435698 号
层 2012 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
113 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201435702 号
层 2013 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
114 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438586 号
层 2014 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
115 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201435722 号
层 2015 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
116 明市）字第 车位 / 71.22 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201435718 号
层 2016 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
117 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438438 号
层 2017 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
118 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438436 号
层 2018 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
119 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201435710 号
层 2019 号 用房
2-1-977
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 权利性 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 类型 质 （M2） 权利
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
120 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201435708 号
层 2020 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
121 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201435711 号
层 2021 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
122 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201435719 号
层 2022 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
123 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201435697 号
层 2023 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
124 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201435725 号
层 2024 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
125 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201435724 号
层 2025 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
126 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201435723 号
层 2026 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
127 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201435721 号
层 2027 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
128 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438599 号
层 2028 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
129 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438736 号
层 2029 号 用房
昆房权证（昆 东方 五华区南通街 1 国有土
130 车位 / 35.61 /
明市）字第 柏丰 号东方柏丰首座 地/市场
2-1-978
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 权利性 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 类型 质 （M2） 权利
201438598 号 商务中心东楼 2 化商品
层 2030 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
131 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438592 号
层 2031 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
132 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438600 号
层 2032 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
133 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201435700 号
层 2033 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
134 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201435699 号
层 2034 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
135 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438730 号
层 2035 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
136 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201435726 号
层 2036 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
137 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201435720 号
层 2037 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
138 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201435713 号
层 2038 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
139 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201435714 号
层 2039 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
140 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438433 号
层 2040 号 用房
2-1-979
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 权利性 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 类型 质 （M2） 权利
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
141 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438439 号
层 2041 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
142 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438587 号
层 2042 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
143 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438437 号
层 2043 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
144 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438588 号
层 2044 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
145 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438589 号
层 2045 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
146 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438432 号
层 2046 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
147 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438595 号
层 2047 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
148 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438434 号
层 2048 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
149 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438594 号
层 2049 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
150 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438596 号
层 2050 号 用房
昆房权证（昆 东方 五华区南通街 1 国有土
151 车位 / 35.61 /
明市）字第 柏丰 号东方柏丰首座 地/市场
2-1-980
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 权利性 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 类型 质 （M2） 权利
201438590 号 商务中心东楼 2 化商品
层 2051 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
152 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438729 号
层 2052 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
153 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438593 号
层 2053 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
154 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438731 号
层 2054 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
155 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438591 号
层 2055 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
156 明市）字第 车位 / 71.22 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438440 号
层 2056 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
157 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438597 号
层 2057 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
158 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438733 号
层 2058 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
159 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438431 号
层 2059 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
160 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438648 号
层 2060 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
161 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438606 号
层 2061 号 用房
2-1-981
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 权利性 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 类型 质 （M2） 权利
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
162 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438647 号
层 2062 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
163 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438607 号
层 2063 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
164 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438732 号
层 2064 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
165 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438605 号
层 2065 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
166 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438603 号
层 2066 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
167 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438604 号
层 2067 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
168 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438734 号
层 2068 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
169 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438602 号
层 2069 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
170 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201433697 号
层 2070 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
171 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201433694 号
层 2071 号 用房
昆房权证（昆 东方 五华区南通街 1 国有土
172 车位 / 35.61 /
明市）字第 柏丰 号东方柏丰首座 地/市场
2-1-982
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 权利性 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 类型 质 （M2） 权利
201438601 号 商务中心东楼 2 化商品
层 2072 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
173 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438735 号
层 2073 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
174 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438614 号
层 2074 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
175 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201433699 号
层 2075 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
176 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201433698 号
层 2076 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
177 明市）字第 车位 / 71.22 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201433696 号
层 2077 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
178 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201433695 号
层 2078 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
179 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438645 号
层 2079 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
180 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438615 号
层 2080 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
181 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438435 号
层 2081 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
182 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438644 号
层 2082 号 用房
2-1-983
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 权利性 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 类型 质 （M2） 权利
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
183 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201433693 号
层 2083 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
184 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201433692 号
层 2084 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
185 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438641 号
层 2085 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
186 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438613 号
层 2086 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
187 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438646 号
层 2087 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
188 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438612 号
层 2088 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
189 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438642 号
层 2089 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
190 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 2 化商品
201438643 号
层 2090 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
191 明市）字第 车位 / 71.22 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201434785 号
层 3016 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
192 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440325 号
层 3017 号 用房
昆房权证（昆 东方 五华区南通街 1 国有土
193 车位 / 35.61 /
明市）字第 柏丰 号东方柏丰首座 地/市场
2-1-984
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 权利性 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 类型 质 （M2） 权利
201438609 号 商务中心东楼 3 化商品
层 3018 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
194 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201438650 号
层 3019 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
195 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201438608 号
层 3020 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
196 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201438652 号
层 3021 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
197 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201438610 号
层 3022 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
198 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201438649 号
层 3023 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
199 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201438651 号
层 3024 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
200 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201438611 号
层 3025 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
201 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440255 号
层 3026 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
202 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440256 号
层 3027 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
203 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440257 号
层 3028 号 用房
2-1-985
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 权利性 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 类型 质 （M2） 权利
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
204 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440258 号
层 3029 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
205 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440326 号
层 3030 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
206 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440259 号
层 3031 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
207 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440555 号
层 3032 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
208 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440261 号
层 3033 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
209 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440262 号
层 3034 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
210 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440263 号
层 3035 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
211 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440260 号
层 3036 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
212 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440253 号
层 3037 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
213 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440285 号
层 3038 号 用房
昆房权证（昆 东方 五华区南通街 1 国有土
214 车位 / 35.61 /
明市）字第 柏丰 号东方柏丰首座 地/市场
2-1-986
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 权利性 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 类型 质 （M2） 权利
201440286 号 商务中心东楼 3 化商品
层 3039 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
215 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440287 号
层 3040 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
216 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440288 号
层 3041 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
217 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440289 号
层 3042 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
218 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440290 号
层 3043 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
219 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440291 号
层 3044 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
220 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440340 号
层 3045 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
221 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440541 号
层 3046 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
222 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440277 号
层 3047 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
223 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440327 号
层 3048 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
224 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440328 号
层 3049 号 用房
2-1-987
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 权利性 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 类型 质 （M2） 权利
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
225 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440329 号
层 3050 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
226 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440330 号
层 3051 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
227 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440331 号
层 3052 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
228 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440332 号
层 3053 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
229 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440333 号
层 3054 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
230 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440284 号
层 3055 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
231 明市）字第 车位 / 71.22 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440542 号
层 3056 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
232 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440543 号
层 3057 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
233 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440335 号
层 3058 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
234 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440336 号
层 3059 号 用房
昆房权证（昆 东方 五华区南通街 1 国有土
235 车位 / 35.61 /
明市）字第 柏丰 号东方柏丰首座 地/市场
2-1-988
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 权利性 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 类型 质 （M2） 权利
201440337 号 商务中心东楼 3 化商品
层 3060 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
236 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440338 号
层 3061 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
237 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440339 号
层 3062 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
238 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440269 号
层 3063 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
239 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440270 号
层 3064 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
240 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440271 号
层 3065 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
241 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440272 号
层 3066 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
242 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440273 号
层 3067 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
243 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440281 号
层 3068 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
244 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440282 号
层 3069 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
245 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440283 号
层 3070 号 用房
2-1-989
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 权利性 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 类型 质 （M2） 权利
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
246 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440551 号
层 3071 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
247 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440552 号
层 3072 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
248 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440553 号
层 3073 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
249 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440554 号
层 3074 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
250 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440274 号
层 3075 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
251 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440275 号
层 3076 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
252 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440276 号
层 3077 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
253 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440549 号
层 3078 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
254 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440550 号
层 3079 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
255 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440544 号
层 3080 号 用房
昆房权证（昆 东方 五华区南通街 1 国有土
256 车位 / 35.61 /
明市）字第 柏丰 号东方柏丰首座 地/市场
2-1-990
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 权利性 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 类型 质 （M2） 权利
201440545 号 商务中心东楼 3 化商品
层 3081 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
257 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440546 号
层 3082 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
258 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440254 号
层 3083 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
259 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440268 号
层 3084 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
260 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440547 号
层 3085 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
261 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440548 号
层 3086 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
262 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440278 号
层 3087 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
263 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440279 号
层 3088 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
264 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440280 号
层 3089 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
265 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440265 号
层 3090 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
266 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440266 号
层 3091 号 用房
2-1-991
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 权利性 面积 他项
证号 坐落 用途
号 人 类型 质 （M2） 权利
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
267 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440267 号
层 3092 号 用房
五华区南通街 1 国有土
昆房权证（昆
东方 号东方柏丰首座 地/市场
268 明市）字第 车位 / 35.61 /
柏丰 商务中心东楼 3 化商品
201440264 号
层 3093 号 用房
7、宁波奉化
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M 2） 利
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
1 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.94 /
C-13973 号 公司 车位 2-506
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
2 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.41 /
C-13972 号 公司 车位 2-505
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
3 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.94 /
C-13971 号 公司 车位 2-504
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
4 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.25 /
C-13494 号 公司 车位 1-113
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
5 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.50 /
C-13492 号 公司 车位 1-111
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
6 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.03 /
C-13676 号 公司 车位 1-336
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
7 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.81 /
C-13675 号 公司 车位 1-337
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
8 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 15.07 /
C-13742 号 公司 车位 1-169
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
9 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 15.07 /
C-13741 号 公司 车位 1-170
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
10 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.64 /
C-14336 号 公司 车位 2-851
2-1-992
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
11 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.00 /
C-14333 号 公司 车位 2-848
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
12 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.00 /
C-14318 号 公司 车位 2-833
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
13 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.00 /
C-14317 号 公司 车位 2-832
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
14 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.41 /
C-14242 号 公司 车位 2-703
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
15 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.41 /
C-14241 号 公司 车位 2-702
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
16 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.37 /
C-14043 号 公司 车位 2-446
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
17 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.58 /
C-14041 号 公司 车位 2-042
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
18 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.12 /
C-14042 号 公司 车位 2-445
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
19 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 15.26 /
C-14040 号 公司 车位 2-041
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
20 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.15 /
C-14034 号 公司 车位 2-035
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
21 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.51 /
C-14027 号 公司 车位 2-028
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
22 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.45 /
C-14026 号 公司 车位 2-027
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
23 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.60 /
C-14023 号 公司 车位 2-024
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
24 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.39 /
C-14022 号 公司 车位 2-023
2-1-993
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
25 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.13 /
C-14017 号 公司 车位 2-018
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
26 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.88 /
C-14016 号 公司 车位 2-017
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
27 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.26 /
C-13435 号 公司 车位 1-156
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
28 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.26 /
C-13434 号 公司 车位 1-157
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
29 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.5 /
C-13493 号 公司 车位 1-112
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
30 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.5 /
C-13647 号 公司 车位 1-127
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
31 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.5 /
C-13648 号 公司 车位 1-128
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
32 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.66 /
C-13649 号 公司 车位 1-129
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
33 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.93 /
C-13436 号 公司 车位 1-155
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
34 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.88 /
C-13707 号 公司 车位 1-204
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
35 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.98 /
C-13702 号 公司 车位 1-209
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
36 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.31 /
C-13621 号 公司 车位 1-297
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
37 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.93 /
C-13616 号 公司 车位 1-302
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
38 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.5 /
C-13594 号 公司 车位 1-357
2-1-994
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
39 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.5 /
C-13592 号 公司 车位 1-359
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
40 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.5 /
C-13591 号 公司 车位 1-364
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
41 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.84 /
C-13576 号 公司 车位 1-379
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
42 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.98 /
C-13574 号 公司 车位 1-381
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
43 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.25 /
C-13876 号 公司 车位 1-434
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
44 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.71 /
C-13851 号 公司 车位 1-472
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
45 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.27 /
C-13850 号 公司 车位 1-473
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
46 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.71 /
C-13849 号 公司 车位 1-474
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
47 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.71 /
C-13848 号 公司 车位 1-475
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
48 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.93 /
C-13846 号 公司 车位 1-477
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
49 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.93 /
C-13844 号 公司 车位 1-479
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
50 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.04 /
C-13843 号 公司 车位 1-480
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
51 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.72 /
C-13842 号 公司 车位 1-481
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
52 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.82 /
C-13841 号 公司 车位 1-482
2-1-995
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
53 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.28 /
C-13840 号 公司 车位 1-483
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
54 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.82 /
C-13839 号 公司 车位 1-484
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
55 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.82 /
C-13836 号 公司 车位 1-487
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
56 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.15 /
C-13834 号 公司 车位 1-489
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
57 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.82 /
C-13833 号 公司 车位 1-490
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
58 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.28 /
C-13832 号 公司 车位 1-491
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
59 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.82 /
C-13830 号 公司 车位 1-493
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
60 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.28 /
C-13829 号 公司 车位 1-494
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
61 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.82 /
C-13828 号 公司 车位 1-495
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
62 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.82 /
C-13825 号 公司 车位 1-498
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
63 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.28 /
C-13824 号 公司 车位 1-499
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
64 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.82 /
C-13820 号 公司 车位 1-503
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
65 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.15 /
C-13819 号 公司 车位 1-504
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
66 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.15 /
C-13818 号 公司 车位 1-505
2-1-996
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
67 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.61 /
C-13817 号 公司 车位 1-506
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
68 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.04 /
C-13816 号 公司 车位 1-507
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
69 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.28 /
C-13943 号 公司 车位 1-513
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
70 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.71 /
C-13942 号 公司 车位 1-514
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
71 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.04 /
C-13941 号 公司 车位 1-515
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
72 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.04 /
C-13940 号 公司 车位 1-516
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
73 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.72 /
C-13937 号 公司 车位 1-519
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
74 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.72 /
C-13935 号 公司 车位 1-521
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
75 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.72 /
C-13934 号 公司 车位 1-522
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
76 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.72 /
C-13933 号 公司 车位 1-525
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
77 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.72 /
C-13931 号 公司 车位 1-527
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
78 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.04 /
C-13926 号 公司 车位 1-532
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
79 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.47 /
C-13922 号 公司 车位 1-536
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
80 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.61 /
C-13921 号 公司 车位 1-537
2-1-997
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
81 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.15 /
C-13920 号 公司 车位 1-538
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
82 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.15 /
C-13919 号 公司 车位 1-539
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
83 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.61 /
C-13898 号 公司 车位 1-569
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
84 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.61 /
C-13897 号 公司 车位 1-570
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
85 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.61 /
C-13895 号 公司 车位 1-572
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
86 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.58 /
C-13894 号 公司 车位 1-573
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
87 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.58 /
C-13893 号 公司 车位 1-574
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
88 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.74 /
C-13880 号 公司 车位 1-587
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
89 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.39 /
C-14018 号 公司 车位 2-019
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
90 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.39 /
C-14019 号 公司 车位 2-020
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
91 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.39 /
C-14024 号 公司 车位 2-025
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
92 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.49 /
C-14025 号 公司 车位 2-026
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
93 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.45 /
C-14028 号 公司 车位 2-029
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
94 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.78 /
C-14029 号 公司 车位 2-030
2-1-998
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
95 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.51 /
C-14031 号 公司 车位 2-032
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
96 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.51 /
C-14032 号 公司 车位 2-033
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
97 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.52 /
C-14033 号 公司 车位 2-034
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
98 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.98 /
C-14035 号 公司 车位 2-036
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
99 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.98 /
C-14036 号 公司 车位 2-037
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
100 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.64 /
C-14037 号 公司 车位 2-038
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
101 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.77 /
C-14038 号 公司 车位 2-039
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
102 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.77 /
C-14039 号 公司 车位 2-040
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
103 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.75 /
C-14341 号 公司 车位 2-550
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
104 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.5 /
C-14342 号 公司 车位 2-551
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
105 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13 /
C-14343 号 公司 车位 2-552
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
106 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.25 /
C-14344 号 公司 车位 2-553
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
107 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.1 /
C-14345 号 公司 车位 2-554
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
108 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13 /
C-14348 号 公司 车位 2-557
2-1-999
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
109 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13 /
C-14349 号 公司 车位 2-558
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
110 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.5 /
C-14353 号 公司 车位 2-562
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
111 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.75 /
C-14354 号 公司 车位 2-563
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
112 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13 /
C-14355 号 公司 车位 2-564
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
113 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.58 /
C-14356 号 公司 车位 2-565
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
114 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13 /
C-14357 号 公司 车位 2-566
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
115 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13 /
C-14358 号 公司 车位 2-567
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
116 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.27 /
C-14359 号 公司 车位 2-568
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
117 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.52 /
C-14360 号 公司 车位 2-569
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
118 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.26 /
C-14361 号 公司 车位 2-570
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
119 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.48 /
C-14362 号 公司 车位 2-571
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
120 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.51 /
C-14365 号 公司 车位 2-574
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
121 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.25 /
C-14366 号 公司 车位 2-575
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
122 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.64 /
C-14370 号 公司 车位 2-579
2-1-1000
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
123 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.5 /
C-14373 号 公司 车位 2-582
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
124 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.77 /
C-14374 号 公司 车位 2-583
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
125 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.62 /
C-14375 号 公司 车位 2-584
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
126 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.62 /
C-14376 号 公司 车位 2-585
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
127 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.62 /
C-14377 号 公司 车位 2-586
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
128 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.62 /
C-14378 号 公司 车位 2-587
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
129 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.02 /
C-14129 号 公司 车位 2-588
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
130 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.75 /
C-14130 号 公司 车位 2-589
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
131 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.02 /
C-14131 号 公司 车位 2-590
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
132 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.39 /
C-14132 号 公司 车位 2-591
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
133 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.13 /
C-14133 号 公司 车位 2-592
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
134 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.39 /
C-14134 号 公司 车位 2-593
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
135 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.13 /
C-14135 号 公司 车位 2-594
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
136 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.13 /
C-14136 号 公司 车位 2-595
2-1-1001
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
137 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.12 /
C-14137 号 公司 车位 2-596
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
138 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.13 /
C-14379 号 公司 车位 2-597
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
139 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.39 /
C-14138 号 公司 车位 2-598
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
140 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.13 /
C-14139 号 公司 车位 2-599
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
141 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.39 /
C-14140 号 公司 车位 2-600
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
142 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.39 /
C-14141 号 公司 车位 2-601
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
143 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.39 /
C-14142 号 公司 车位 2-602
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
144 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.13 /
C-14380 号 公司 车位 2-603
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
145 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.13 /
C-14143 号 公司 车位 2-604
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
146 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13 /
C-14144 号 公司 车位 2-605
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
147 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13 /
C-14145 号 公司 车位 2-606
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
148 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.26 /
C-14146 号 公司 车位 2-607
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
149 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.26 /
C-14147 号 公司 车位 2-608
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
150 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.26 /
C-14148 号 公司 车位 2-609
2-1-1002
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
151 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.07 /
C-14150 号 公司 车位 2-611
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
152 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.33 /
C-14151 号 公司 车位 2-612
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
153 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.81 /
C-14152 号 公司 车位 2-613
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
154 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.33 /
C-14153 号 公司 车位 2-614
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
155 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.81 /
C-14155 号 公司 车位 2-616
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
156 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.07 /
C-14156 号 公司 车位 2-617
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
157 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.26 /
C-14157 号 公司 车位 2-618
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
158 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13 /
C-14158 号 公司 车位 2-619
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
159 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.26 /
C-14159 号 公司 车位 2-620
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
160 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.26 /
C-14160 号 公司 车位 2-621
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
161 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.26 /
C-14161 号 公司 车位 2-622
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
162 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.52 /
C-14162 号 公司 车位 2-623
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
163 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.52 /
C-14163 号 公司 车位 2-624
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
164 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.96 /
C-14164 号 公司 车位 2-625
2-1-1003
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
165 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.96 /
C-14165 号 公司 车位 2-626
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
166 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.74 /
C-14166 号 公司 车位 2-627
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
167 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.74 /
C-14167 号 公司 车位 2-628
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
168 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.52 /
C-14168 号 公司 车位 2-629
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
169 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13 /
C-14169 号 公司 车位 2-630
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
170 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.26 /
C-14170 号 公司 车位 2-631
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
171 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.26 /
C-14171 号 公司 车位 2-632
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
172 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13 /
C-14172 号 公司 车位 2-633
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
173 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.96 /
C-14176 号 公司 车位 2-637
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
174 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.96 /
C-14177 号 公司 车位 2-638
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
175 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.51 /
C-14178 号 公司 车位 2-639
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
176 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.52 /
C-14179 号 公司 车位 2-640
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
177 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.26 /
C-14180 号 公司 车位 2-641
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
178 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.26 /
C-14182 号 公司 车位 2-643
2-1-1004
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
179 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13 /
C-14183 号 公司 车位 2-644
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
180 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.26 /
C-14184 号 公司 车位 2-645
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
181 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.08 /
C-14185 号 公司 车位 2-646
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
182 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.82 /
C-14186 号 公司 车位 2-647
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
183 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.34 /
C-14187 号 公司 车位 2-648
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
184 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.34 /
C-14188 号 公司 车位 2-649
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
185 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.82 /
C-14189 号 公司 车位 2-650
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
186 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.34 /
C-14190 号 公司 车位 2-651
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
187 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.08 /
C-14191 号 公司 车位 2-652
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
188 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.04 /
C-14194 号 公司 车位 2-654
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
189 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.23 /
C-14193 号 公司 车位 2-655
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
190 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.77 /
C-14195 号 公司 车位 2-656
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
191 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.35 /
C-14197 号 公司 车位 2-658
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
192 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.9 /
C-14198 号 公司 车位 2-659
2-1-1005
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
193 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.9 /
C-14199 号 公司 车位 2-660
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
194 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.28 /
C-14201 号 公司 车位 2-662
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
195 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.84 /
C-14202 号 公司 车位 2-663
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
196 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14 /
C-14203 号 公司 车位 2-664
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
197 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14 /
C-14204 号 公司 车位 2-665
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
198 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.28 /
C-14205 号 公司 车位 2-666
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
199 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.5 /
C-14206 号 公司 车位 2-667
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
200 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.5 /
C-14207 号 公司 车位 2-668
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
201 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.25 /
C-14208 号 公司 车位 2-669
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
202 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13 /
C-14209 号 公司 车位 2-670
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
203 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13 /
C-14210 号 公司 车位 2-671
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
204 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.49 /
C-14211 号 公司 车位 2-672
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
205 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.25 /
C-14212 号 公司 车位 2-673
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
206 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.5 /
C-14213 号 公司 车位 2-674
2-1-1006
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
207 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 11.76 /
C-14214 号 公司 车位 2-675
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
208 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.98 /
C-14216 号 公司 车位 2-677
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
209 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.62 /
C-14217 号 公司 车位 2-678
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
210 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.98 /
C-14218 号 公司 车位 2-679
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
211 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.98 /
C-14219 号 公司 车位 2-680
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
212 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.08 /
C-14222 号 公司 车位 2-683
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
213 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.48 /
C-14225 号 公司 车位 2-686
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
214 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.41 /
C-14227 号 公司 车位 2-688
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
215 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.84 /
C-14228 号 公司 车位 2-689
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
216 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.41 /
C-14229 号 公司 车位 2-690
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
217 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.38 /
C-14230 号 公司 车位 2-691
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
218 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.66 /
C-14231 号 公司 车位 2-692
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
219 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.95 /
C-14232 号 公司 车位 2-693
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
220 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.33 /
C-14234 号 公司 车位 2-695
2-1-1007
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
221 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.75 /
C-14236 号 公司 车位 2-697
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
222 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.97 /
C-14243 号 公司 车位 2-704
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
223 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.12 /
C-14244 号 公司 车位 2-705
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
224 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.85 /
C-14245 号 公司 车位 2-706
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
225 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.41 /
C-14246 号 公司 车位 2-707
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
226 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.04 /
C-14247 号 公司 车位 2-708
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
227 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.04 /
C-14248 号 公司 车位 2-709
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
228 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.14 /
C-14249 号 公司 车位 2-710
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
229 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.86 /
C-14250 号 公司 车位 2-711
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
230 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.86 /
C-14251 号 公司 车位 2-712
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
231 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.42 /
C-14252 号 公司 车位 2-713
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
232 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.41 /
C-14253 号 公司 车位 2-714
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
233 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.42 /
C-14254 号 公司 车位 2-715
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
234 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.54 /
C-14256 号 公司 车位 2-717
2-1-1008
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
235 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 11.81 /
C-14257 号 公司 车位 2-718
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
236 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.55 /
C-14258 号 公司 车位 2-719
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
237 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.3 /
C-14259 号 公司 车位 2-720
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
238 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.54 /
C-14260 号 公司 车位 2-721
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
239 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.74 /
C-14261 号 公司 车位 2-722
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
240 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.74 /
C-14262 号 公司 车位 2-723
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
241 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.98 /
C-14263 号 公司 车位 2-724
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
242 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.38 /
C-14264 号 公司 车位 2-725
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
243 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.38 /
C-14265 号 公司 车位 2-726
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
244 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.49 /
C-14266 号 公司 车位 2-727
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
245 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.25 /
C-14267 号 公司 车位 2-728
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
246 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.25 /
C-14268 号 公司 车位 2-729
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
247 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.74 /
C-14269 号 公司 车位 2-730
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
248 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.5 /
C-14270 号 公司 车位 2-731
2-1-1009
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
249 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.74 /
C-14271 号 公司 车位 2-732
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
250 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.74 /
C-14272 号 公司 车位 2-733
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
251 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.74 /
C-14273 号 公司 车位 2-734
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
252 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.25 /
C-14274 号 公司 车位 2-735
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
253 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.25 /
C-14275 号 公司 车位 2-736
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
254 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.25 /
C-14276 号 公司 车位 2-737
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
255 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.25 /
C-14077 号 公司 车位 2-738
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
256 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.25 /
C-14078 号 公司 车位 2-739
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
257 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.25 /
C-14079 号 公司 车位 2-740
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
258 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.74 /
C-14080 号 公司 车位 2-741
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
259 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.74 /
C-14081 号 公司 车位 2-742
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
260 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.74 /
C-14082 号 公司 车位 2-743
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
261 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.5 /
C-14083 号 公司 车位 2-744
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
262 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.74 /
C-14084 号 公司 车位 2-745
2-1-1010
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
263 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.25 /
C-14085 号 公司 车位 2-746
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
264 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.25 /
C-14086 号 公司 车位 2-747
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
265 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.49 /
C-14087 号 公司 车位 2-748
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
266 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.5 /
C-14088 号 公司 车位 2-749
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
267 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.77 /
C-14089 号 公司 车位 2-750
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
268 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.31 /
C-14090 号 公司 车位 2-751
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
269 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.04 /
C-14091 号 公司 车位 2-752
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
270 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.31 /
C-14092 号 公司 车位 2-753
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
271 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.75 /
C-14093 号 公司 车位 2-754
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
272 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.2 /
C-14094 号 公司 车位 2-755
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
273 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.77 /
C-14095 号 公司 车位 2-756
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
274 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.5 /
C-14096 号 公司 车位 2-757
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
275 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.77 /
C-14097 号 公司 车位 2-758
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
276 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.31 /
C-14098 号 公司 车位 2-759
2-1-1011
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
277 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.58 /
C-14099 号 公司 车位 2-760
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
278 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.77 /
C-14100 号 公司 车位 2-761
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
279 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.74 /
C-14101 号 公司 车位 2-762
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
280 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.76 /
C-14102 号 公司 车位 2-763
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
281 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.92 /
C-14103 号 公司 车位 2-764
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
282 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.10 /
C-14104 号 公司 车位 2-765
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
283 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.20 /
C-14105 号 公司 车位 2-766
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
284 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.48 /
C-14106 号 公司 车位 2-768
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
285 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.26 /
C-14107 号 公司 车位 2-769
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
286 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.00 /
C-14108 号 公司 车位 2-770
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
287 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.74 /
C-14109 号 公司 车位 2-771
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
288 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.00 /
C-14110 号 公司 车位 2-772
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
289 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.26 /
C-14111 号 公司 车位 2-773
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
290 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.00 /
C-14112 号 公司 车位 2-774
2-1-1012
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
291 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.00 /
C-14113 号 公司 车位 2-775
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
292 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.00 /
C-14114 号 公司 车位 2-776
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
293 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.00 /
C-14115 号 公司 车位 2-777
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
294 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.78 /
C-14116 号 公司 车位 2-778
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
295 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.78 /
C-14117 号 公司 车位 2-779
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
296 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.00 /
C-14118 号 公司 车位 2-780
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
297 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.00 /
C-14119 号 公司 车位 2-781
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
298 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.00 /
C-14120 号 公司 车位 2-782
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
299 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.00 /
C-14121 号 公司 车位 2-783
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
300 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.52 /
C-14122 号 公司 车位 2-784
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
301 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.26 /
C-14123 号 公司 车位 2-785
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
302 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.26 /
C-14124 号 公司 车位 2-786
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
303 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.26 /
C-14125 号 公司 车位 2-787
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
304 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.26 /
C-14126 号 公司 车位 2-788
2-1-1013
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
305 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.52 /
C-14127 号 公司 车位 2-789
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
306 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.00 /
C-14128 号 公司 车位 2-790
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
307 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.00 /
C-14277 号 公司 车位 2-791
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
308 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.00 /
C-14278 号 公司 车位 2-792
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
309 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.00 /
C-14279 号 公司 车位 2-793
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
310 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.78 /
C-14280 号 公司 车位 2-794
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
311 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.78 /
C-14281 号 公司 车位 2-795
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
312 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.00 /
C-14282 号 公司 车位 2-796
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
313 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.00 /
C-14283 号 公司 车位 2-797
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
314 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.00 /
C-14284 号 公司 车位 2-798
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
315 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.00 /
C-14285 号 公司 车位 2-799
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
316 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.26 /
C-14286 号 公司 车位 2-800
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
317 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.00 /
C-14287 号 公司 车位 2-801
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
318 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.74 /
C-14288 号 公司 车位 2-802
2-1-1014
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
319 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.26 /
C-14290 号 公司 车位 2-804
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
320 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.48 /
C-14291 号 公司 车位 2-805
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
321 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.65 /
C-14292 号 公司 车位 2-807
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
322 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.12 /
C-14293 号 公司 车位 2-808
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
323 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.12 /
C-14294 号 公司 车位 2-809
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
324 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.26 /
C-14295 号 公司 车位 2-810
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
325 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.62 /
C-14296 号 公司 车位 2-811
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
326 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.52 /
C-14297 号 公司 车位 2-812
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
327 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.52 /
C-14298 号 公司 车位 2-813
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
328 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.63 /
C-14299 号 公司 车位 2-814
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
329 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.72 /
C-14300 号 公司 车位 2-815
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
330 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.25 /
C-14301 号 公司 车位 2-816
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
331 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.25 /
C-14302 号 公司 车位 2-817
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
332 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.78 /
C-14303 号 公司 车位 2-818
2-1-1015
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
333 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.25 /
C-14304 号 公司 车位 2-819
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
334 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.91 /
C-14305 号 公司 车位 2-820
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
335 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.91 /
C-14306 号 公司 车位 2-821
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
336 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.13 /
C-14307 号 公司 车位 2-822
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
337 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.13 /
C-14308 号 公司 车位 2-823
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
338 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.12 /
C-14309 号 公司 车位 2-824
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
339 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.13 /
C-14310 号 公司 车位 2-825
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
340 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.39 /
C-14311 号 公司 车位 2-826
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
341 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.12 /
C-14312 号 公司 车位 2-827
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
342 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.91 /
C-14313 号 公司 车位 2-828
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
343 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.78 /
C-14314 号 公司 车位 2-829
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
344 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.00 /
C-14315 号 公司 车位 2-830
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
345 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.26 /
C-14316 号 公司 车位 2-831
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
346 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.00 /
C-14319 号 公司 车位 2-834
2-1-1016
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
347 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.00 /
C-14320 号 公司 车位 2-835
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
348 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.26 /
C-14321 号 公司 车位 2-836
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
349 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.15 /
C-14323 号 公司 车位 2-838
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
350 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.04 /
C-14324 号 公司 车位 2-839
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
351 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.04 /
C-14325 号 公司 车位 2-840
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
352 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 14.14 /
C-14327 号 公司 车位 2-841
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
353 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.77 /
C-14326 号 公司 车位 2-842
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
354 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.75 /
C-14328 号 公司 车位 2-843
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
355 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.75 /
C-14329 号 公司 车位 2-844
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
356 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.78 /
C-14330 号 公司 车位 2-845
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
357 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.77 /
C-14331 号 公司 车位 2-846
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
358 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.00 /
C-14332 号 公司 车位 2-847
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
359 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.00 /
C-14334 号 公司 车位 2-849
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
360 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.52 /
C-14335 号 公司 车位 2-850
2-1-1017
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
361 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.12 /
C-14337 号 公司 车位 2-852
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
362 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 13.12 /
C-14338 号 公司 车位 2-853
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
363 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / / 12.60 /
C-14339 号 公司 车位 2-854
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.60
银泰城地下
364 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-115、
C-13501 号 公司 1-115
116、117
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.60
银泰城地下
365 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-115、
C-13501 号 公司 1-116
116、117
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.60
银泰城地下
366 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-115、
C-13501 号 公司 1-117
116、117
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.71
银泰城地下
367 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-118、
C-13502 号 公司 1-120
119、120
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.6
银泰城地下
368 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-118、
C-13502 号 公司 1-118
119、120
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.58
银泰城地下
369 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-118、
C-13502 号 公司 1-119
119、120
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.71
银泰城地下
370 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-121、
C-13503 号 公司 1-121
122、123
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.60
银泰城地下
371 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-121、
C-13503 号 公司 1-122
122、123
2-1-1018
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.93
银泰城地下
372 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-121、
C-13503 号 公司 1-123
122、123
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.58
银泰城地下
373 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-124、
C-13504 号 公司 1-125
125、126
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.58
银泰城地下
374 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-124、
C-13504 号 公司 1-124
125、126
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.20
银泰城地下
375 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-124、
C-13504 号 公司 1-126
125、126
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.55
银泰城地下
376 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-158、
C-13500 号 公司 1-159
159、160
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.92
银泰城地下
377 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-158、
C-13500 号 公司 1-160
159、160
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.92
银泰城地下
378 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-158、
C-13500 号 公司 1-158
159、160
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.57
银泰城地下
379 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-161、
C-13505 号 公司 1-161
162、568
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.02
银泰城地下
380 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-161、
C-13505 号 公司 1-162
162、568
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.25
银泰城地下
381 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-161、
C-13505 号 公司 1-568
162、568
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化 13.47
382 车位 / 出让 /
市字第 置业有限 银泰城地下 车位
2-1-1019
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
C-13506 号 公司 车位 1-163、 1-163
164、165
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.68
银泰城地下
383 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-163、
C-13506 号 公司 1-164
164、165
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.35
银泰城地下
384 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-163、
C-13506 号 公司 1-165
164、165
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.79
银泰城地下
385 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-166、
C-13507 号 公司 1-168
167、168
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.13
银泰城地下
386 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-166、
C-13507 号 公司 1-167
167、168
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.02
银泰城地下
387 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-166、
C-13507 号 公司 1-166
167、168
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.58
银泰城地下
388 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-261、
C-13508 号 公司 1-261
262、263
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.47
银泰城地下
389 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-261、
C-13508 号 公司 1-262
262、263
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.35
银泰城地下
390 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-261、
C-13508 号 公司 1-263
262、263
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.03
银泰城地下
391 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-264、
C-13509 号 公司 1-264
265、266
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.70
银泰城地下
392 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-264、
C-13509 号 公司 1-265
265、266
2-1-1020
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.03
银泰城地下
393 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-264、
C-13509 号 公司 1-266
265、266
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.58
银泰城地下
394 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-316、
C-13510 号 公司 1-316
317、318
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.36
银泰城地下
395 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-316、
C-13510 号 公司 1-317
317、318
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.03
银泰城地下
396 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-316、
C-13510 号 公司 1-318
317、318
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.91
银泰城地下
397 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-319、
C-13511 号 公司 1-319
320、321
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.58
银泰城地下
398 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-319、
C-13511 号 公司 1-320
320、321
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.91
银泰城地下
399 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-319、
C-13511 号 公司 1-321
320、321
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.91
银泰城地下
400 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-322、
C-13512 号 公司 1-322
323、324
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.58
银泰城地下
401 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-322、
C-13512 号 公司 1-323
323、324
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.91
银泰城地下
402 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-322、
C-13512 号 公司 1-324
323、324
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化 13.58
403 车位 / 出让 /
市字第 置业有限 银泰城地下 车位
2-1-1021
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
C-13513 号 公司 车位 1-360、 1-361
361、362
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.91
银泰城地下
404 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-360、
C-13513 号 公司 1-360
361、362
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.91
银泰城地下
405 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-360、
C-13513 号 公司 1-362
361、362
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.44
银泰城地下
406 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-452、
C-13514 号 公司 1-452
453、363
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.50
银泰城地下
407 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-452、
C-13514 号 公司 1-453
453、363
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.26
银泰城地下
408 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-452、
C-13514 号 公司 1-363
453、363
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.70
银泰城地下
409 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-454、
C-13515 号 公司 1-456
455、456
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.50
银泰城地下
410 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-454、
C-13515 号 公司 1-454
455、456
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.50
银泰城地下
411 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-454、
C-13515 号 公司 1-455
455、456
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.70
银泰城地下
412 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-457、
C-13516 号 公司 1-457
458、459
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.70
银泰城地下
413 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-457、
C-13516 号 公司 1-458
458、459
2-1-1022
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.70
银泰城地下
414 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-457、
C-13516 号 公司 1-459
458、459
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.70
银泰城地下
415 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-460、
C-13517 号 公司 1-460
461、462
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.70
银泰城地下
416 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-460、
C-13517 号 公司 1-461
461、462
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.70
银泰城地下
417 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-460、
C-13517 号 公司 1-462
461、462
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.70
银泰城地下
418 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-463、
C-13518 号 公司 1-463
464、523
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.70
银泰城地下
419 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-463、
C-13518 号 公司 1-464
464、523
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.70
银泰城地下
420 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-463、
C-13518 号 公司 1-523
464、523
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.70
银泰城地下
421 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-524、
C-13519 号 公司 1-524
560、561
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.48
银泰城地下
422 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-524、
C-13519 号 公司 1-561
560、561
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.70
银泰城地下
423 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-524、
C-13519 号 公司 1-560
560、561
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化 13.59
424 车位 / 出让 /
市字第 置业有限 银泰城地下 车位
2-1-1023
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
C-13520 号 公司 车位 1-562、 1-562
563、564
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.92
银泰城地下
425 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-562、
C-13520 号 公司 1-563
563、564
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.59
银泰城地下
426 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-562、
C-13520 号 公司 1-564
563、564
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.03
银泰城地下
427 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-565、
C-13521 号 公司 1-566
566、567
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.59
银泰城地下
428 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-565、
C-13521 号 公司 1-567
566、567
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.92
银泰城地下
429 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 1-565、
C-13521 号 公司 1-565
566、567
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.81
银泰城地下
430 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-001、
C-14474 号 公司 2-003
002、003
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 17.01
银泰城地下
431 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-001、
C-14474 号 公司 2-001
002、003
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 17.01
银泰城地下
432 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-001、
C-14474 号 公司 2-002
002、003
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.44
银泰城地下
433 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-004、
C-14475 号 公司 2-006
005、006
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.81
银泰城地下
434 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-004、
C-14475 号 公司 2-005
005、006
2-1-1024
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.72
银泰城地下
435 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-004、
C-14475 号 公司 2-004
005、006
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.46
银泰城地下
436 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-007、
C-14476 号 公司 2-009
008、009
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.48
银泰城地下
437 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-007、
C-14476 号 公司 2-008
008、009
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.43
银泰城地下
438 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-007、
C-14476 号 公司 2-007
008、009
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 15.90
银泰城地下
439 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-010、
C-14477 号 公司 2-012
011、012
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.47
银泰城地下
440 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-010、
C-14477 号 公司 2-010
011、012
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.47
银泰城地下
441 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-010、
C-14477 号 公司 2-011
011、012
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.06
银泰城地下
442 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-013、
C-14478 号 公司 2-015
014、015
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.53
银泰城地下
443 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-013、
C-14478 号 公司 2-014
014、015
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.23
银泰城地下
444 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-013、
C-14478 号 公司 2-013
014、015
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化 12.74
445 车位 / 出让 /
市字第 置业有限 银泰城地下 车位
2-1-1025
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
C-14479 号 公司 车位 2-016、 2-044
043、044
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.07
银泰城地下
446 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-016、
C-14479 号 公司 2-043
043、044
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.90
银泰城地下
447 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-016、
C-14479 号 公司 2-016
043、044
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.23
银泰城地下
448 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-045、
C-14480 号 公司 2-046
046、047
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.00
银泰城地下
449 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-045、
C-14480 号 公司 2-047
046、047
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.78
银泰城地下
450 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-045、
C-14480 号 公司 2-045
046、047
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 15.31
银泰城地下
451 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-048、
C-14481 号 公司 2-048
049、050
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 15.08
银泰城地下
452 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-048、
C-14481 号 公司 2-049
049、050
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.50
银泰城地下
453 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-048、
C-14481 号 公司 2-050
049、050
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.53
银泰城地下
454 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-051、
C-14482 号 公司 2-052
052、053
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.52
银泰城地下
455 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-051、
C-14482 号 公司 2-053
052、053
2-1-1026
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.50
银泰城地下
456 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-051、
C-14482 号 公司 2-051
052、053
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.53
银泰城地下
457 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-054、
C-14483 号 公司 2-055
055、056
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.52
银泰城地下
458 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-054、
C-14483 号 公司 2-054
055、056
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.53
银泰城地下
459 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-054、
C-14483 号 公司 2-056
055、056
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.52
银泰城地下
460 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-057、
C-14484 号 公司 2-057
058、059
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.53
银泰城地下
461 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-057、
C-14484 号 公司 2-058
058、059
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.52
银泰城地下
462 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-057、
C-14484 号 公司 2-059
058、059
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 15.02
银泰城地下
463 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-062、
C-14485 号 公司 2-062
061、060
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.40
银泰城地下
464 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-062、
C-14485 号 公司 2-061
061、060
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.41
银泰城地下
465 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-062、
C-14485 号 公司 2-060
061、060
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化 13.16
466 车位 / 出让 /
市字第 置业有限 银泰城地下 车位
2-1-1027
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
C-14486 号 公司 车位 2-063、 2-063
064、065
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.31
银泰城地下
467 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-063、
C-14486 号 公司 2-064
064、065
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.84
银泰城地下
468 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-063、
C-14486 号 公司 2-065
064、065
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.73
银泰城地下
469 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-066、
C-14487 号 公司 2-066
067、068
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.15
银泰城地下
470 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-066、
C-14487 号 公司 2-067
067、068
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 11.88
银泰城地下
471 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-066、
C-14487 号 公司 2-068
067、068
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.50
银泰城地下
472 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-069、
C-14488 号 公司 2-069
070、071
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.95
银泰城地下
473 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-069、
C-14488 号 公司 2-070
070、071
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.33
银泰城地下
474 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-069、
C-14488 号 公司 2-071
070、071
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.84
银泰城地下
475 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-072、
C-14489 号 公司 2-074
073、074
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.06
银泰城地下
476 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-072、
C-14489 号 公司 2-072
073、074
2-1-1028
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.06
银泰城地下
477 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-072、
C-14489 号 公司 2-073
073、074
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.84
银泰城地下
478 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-075、
C-14490 号 公司 2-077
076、077
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.83
银泰城地下
479 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-075、
C-14490 号 公司 2-076
076、077
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.83
银泰城地下
480 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-075、
C-14490 号 公司 2-075
076、077
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.26
银泰城地下
481 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-078、
C-14491 号 公司 2-079
079、080
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.74
银泰城地下
482 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-078、
C-14491 号 公司 2-080
079、080
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.63
银泰城地下
483 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-078、
C-14491 号 公司 2-078
079、080
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.26
银泰城地下
484 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-081、
C-14492 号 公司 2-081
082、083
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.48
银泰城地下
485 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-081、
C-14492 号 公司 2-083
082、083
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.74
银泰城地下
486 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-081、
C-14492 号 公司 2-082
082、083
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化 13.25
487 车位 / 出让 /
市字第 置业有限 银泰城地下 车位
2-1-1029
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
C-14493 号 公司 车位 2-084、 2-085
085、086
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.00
银泰城地下
488 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-084、
C-14493 号 公司 2-084
085、086
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.25
银泰城地下
489 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-084、
C-14493 号 公司 2-086
085、086
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.48
银泰城地下
490 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-087、
C-14494 号 公司 2-089
088、089
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.01
银泰城地下
491 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-087、
C-14494 号 公司 2-087
088、089
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.00
银泰城地下
492 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-087、
C-14494 号 公司 2-088
088、089
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.99
银泰城地下
493 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-092、
C-14495 号 公司 2-092
091、090
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.46
银泰城地下
494 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-092、
C-14495 号 公司 2-090
091、090
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.46
银泰城地下
495 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-092、
C-14495 号 公司 2-091
091、090
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.35
银泰城地下
496 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-093、
C-14381 号 公司 2-095
094、095
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.86
银泰城地下
497 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-093、
C-14381 号 公司 2-094
094、095
2-1-1030
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.16
银泰城地下
498 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-093、
C-14381 号 公司 2-093
094、095
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.35
银泰城地下
499 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-098、
C-14496 号 公司 2-098
097、096
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.35
银泰城地下
500 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-098、
C-14496 号 公司 2-097
097、096
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.41
银泰城地下
501 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-098、
C-14496 号 公司 2-096
097、096
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.36
银泰城地下
502 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-099、
C-14497 号 公司 2-100
100、101
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.35
银泰城地下
503 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-099、
C-14497 号 公司 2-101
100、101
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.40
银泰城地下
504 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-099、
C-14497 号 公司 2-099
100、101
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.35
银泰城地下
505 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-102、
C-14498 号 公司 2-103
103、104
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.35
银泰城地下
506 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-102、
C-14498 号 公司 2-104
103、104
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.41
银泰城地下
507 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-102、
C-14498 号 公司 2-102
103、104
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化 13.36
508 车位 / 出让 /
市字第 置业有限 银泰城地下 车位
2-1-1031
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
C-14499 号 公司 车位 2-105、 2-107
106、107
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.35
银泰城地下
509 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-105、
C-14499 号 公司 2-106
106、107
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.41
银泰城地下
510 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-105、
C-14499 号 公司 2-105
106、107
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.56
银泰城地下
511 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-108、
C-14500 号 公司 2-110
109、110
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.35
银泰城地下
512 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-108、
C-14500 号 公司 2-109
109、110
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.41
银泰城地下
513 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-108、
C-14500 号 公司 2-108
109、110
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.56
银泰城地下
514 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-111、
C-14501 号 公司 2-111
112、113
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.56
银泰城地下
515 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-111、
C-14501 号 公司 2-112
112、113
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.56
银泰城地下
516 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-111、
C-14501 号 公司 2-113
112、113
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.36
银泰城地下
517 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-114、
C-14502 号 公司 2-116
115、116
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.41
银泰城地下
518 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-114、
C-14502 号 公司 2-115
115、116
2-1-1032
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.35
银泰城地下
519 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-114、
C-14502 号 公司 2-114
115、116
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.35
银泰城地下
520 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-117、
C-14503 号 公司 2-117
118、119
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.41
银泰城地下
521 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-117、
C-14503 号 公司 2-118
118、119
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.35
银泰城地下
522 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-117、
C-14503 号 公司 2-119
118、119
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.35
银泰城地下
523 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-120、
C-14504 号 公司 2-120
121、122
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.41
银泰城地下
524 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-120、
C-14504 号 公司 2-121
121、122
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.35
银泰城地下
525 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-120、
C-14504 号 公司 2-122
121、122
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.36
银泰城地下
526 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-123、
C-14505 号 公司 2-123
124、125
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.40
银泰城地下
527 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-123、
C-14505 号 公司 2-124
124、125
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.35
银泰城地下
528 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-123、
C-14505 号 公司 2-125
124、125
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化 13.35
529 车位 / 出让 /
市字第 置业有限 银泰城地下 车位
2-1-1033
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
C-14506 号 公司 车位 2-126、 2-126
127、128
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.41
银泰城地下
530 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-126、
C-14506 号 公司 2-127
127、128
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.35
银泰城地下
531 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-126、
C-14506 号 公司 2-128
127、128
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.71
银泰城地下
532 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-129、
C-14507 号 公司 2-129
130、131
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.74
银泰城地下
533 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-129、
C-14507 号 公司 2-130
130、131
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.70
银泰城地下
534 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-129、
C-14507 号 公司 2-131
130、131
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.71
银泰城地下
535 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-132、
C-14508 号 公司 2-132
133、134
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.73
银泰城地下
536 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-132、
C-14508 号 公司 2-133
133、134
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.71
银泰城地下
537 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-132、
C-14508 号 公司 2-134
133、134
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.71
银泰城地下
538 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-135、
C-14509 号 公司 2-135
136、137
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.74
银泰城地下
539 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-135、
C-14509 号 公司 2-136
136、137
2-1-1034
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.70
银泰城地下
540 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-135、
C-14509 号 公司 2-137
136、137
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.71
银泰城地下
541 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-138、
C-14510 号 公司 2-138
139、140
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.74
银泰城地下
542 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-138、
C-14510 号 公司 2-139
139、140
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.70
银泰城地下
543 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-138、
C-14510 号 公司 2-140
139、140
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.06
银泰城地下
544 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-141、
C-14511 号 公司 2-143
142、143
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.04
银泰城地下
545 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-141、
C-14511 号 公司 2-141
142、143
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.04
银泰城地下
546 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-141、
C-14511 号 公司 2-142
142、143
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 16.70
银泰城地下
547 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-144、
C-14512 号 公司 2-145
145、146
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.18
银泰城地下
548 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-144、
C-14512 号 公司 2-144
145、146
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.84
银泰城地下
549 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-144、
C-14512 号 公司 2-146
145、146
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化 13.30
550 车位 / 出让 /
市字第 置业有限 银泰城地下 车位
2-1-1035
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
C-14513 号 公司 车位 2-147、 2-149
148、149
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.31
银泰城地下
551 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-147、
C-14513 号 公司 2-148
148、149
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.08
银泰城地下
552 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-147、
C-14513 号 公司 2-147
148、149
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.31
银泰城地下
553 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-152、
C-14514 号 公司 2-152
151、150
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.31
银泰城地下
554 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-152、
C-14514 号 公司 2-151
151、150
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.36
银泰城地下
555 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-152、
C-14514 号 公司 2-150
151、150
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.30
银泰城地下
556 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-153、
C-14515 号 公司 2-155
154、155
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.31
银泰城地下
557 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-153、
C-14515 号 公司 2-154
154、155
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.36
银泰城地下
558 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-153、
C-14515 号 公司 2-153
154、155
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.31
银泰城地下
559 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-156、
C-14516 号 公司 2-157
157、158
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.05
银泰城地下
560 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-156、
C-14516 号 公司 2-158
157、158
2-1-1036
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.36
银泰城地下
561 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-156、
C-14516 号 公司 2-156
157、158
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.05
银泰城地下
562 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-159、
C-14517 号 公司 2-160
160、161
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.05
银泰城地下
563 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-159、
C-14517 号 公司 2-161
160、161
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 11.19
银泰城地下
564 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-159、
C-14517 号 公司 2-159
160、161
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 10.99
银泰城地下
565 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-162、
C-14518 号 公司 2-164
163、164
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 11.18
银泰城地下
566 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-162、
C-14518 号 公司 2-162
163、164
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.05
银泰城地下
567 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-162、
C-14518 号 公司 2-163
163、164
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.94
银泰城地下
568 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-165、
C-14519 号 公司 2-167
166、167
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 10.99
银泰城地下
569 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-165、
C-14519 号 公司 2-166
166、167
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 10.20
银泰城地下
570 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-165、
C-14519 号 公司 2-165
166、167
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化 13.63
571 车位 / 出让 /
市字第 置业有限 银泰城地下 车位
2-1-1037
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
C-14520 号 公司 车位 2-168、 2-168
169、170
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 11.86
银泰城地下
572 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-168、
C-14520 号 公司 2-169
169、170
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.09
银泰城地下
573 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-168、
C-14520 号 公司 2-170
169、170
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.12
银泰城地下
574 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-171、
C-14427 号 公司 2-172
172、173
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.69
银泰城地下
575 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-171、
C-14427 号 公司 2-173
172、173
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.48
银泰城地下
576 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-171、
C-14427 号 公司 2-171
172、173
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.99
银泰城地下
577 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-174、
C-14428 号 公司 2-175
175、176
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.00
银泰城地下
578 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-174、
C-14428 号 公司 2-174
175、176
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.30
银泰城地下
579 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-174、
C-14428 号 公司 2-176
175、176
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.30
银泰城地下
580 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-177、
C-14429 号 公司 2-177
178、179
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.12
银泰城地下
581 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-177、
C-14429 号 公司 2-178
178、179
2-1-1038
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.33
银泰城地下
582 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-177、
C-14429 号 公司 2-179
178、179
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.45
银泰城地下
583 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-180、
C-14430 号 公司 2-180
181、182
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.46
银泰城地下
584 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-180、
C-14430 号 公司 2-181
181、182
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.00
银泰城地下
585 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-180、
C-14430 号 公司 2-182
181、182
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 15.23
银泰城地下
586 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-183、
C-14431 号 公司 2-184
184、185
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.88
银泰城地下
587 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-183、
C-14431 号 公司 2-185
184、185
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.44
银泰城地下
588 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-183、
C-14431 号 公司 2-183
184、185
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 15.46
银泰城地下
589 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-186、
C-14432 号 公司 2-187
187、188
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.12
银泰城地下
590 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-186、
C-14432 号 公司 2-186
187、188
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 15.46
银泰城地下
591 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-186、
C-14432 号 公司 2-188
187、188
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化 14.45
592 车位 / 出让 /
市字第 置业有限 银泰城地下 车位
2-1-1039
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
C-14433 号 公司 车位 2-189、 2-191
190、191
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.10
银泰城地下
593 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-189、
C-14433 号 公司 2-190
190、191
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.11
银泰城地下
594 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-189、
C-14433 号 公司 2-189
190、191
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.20
银泰城地下
595 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-192、
C-14434 号 公司 2-194
193、194
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.10
银泰城地下
596 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-192、
C-14434 号 公司 2-193
193、194
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.76
银泰城地下
597 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-192、
C-14434 号 公司 2-192
193、194
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.08
银泰城地下
598 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-195、
C-14435 号 公司 2-195
196、197
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.65
银泰城地下
599 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-195、
C-14435 号 公司 2-196
196、197
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.44
银泰城地下
600 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-195、
C-14435 号 公司 2-197
196、197
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.76
银泰城地下
601 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-198、
C-14436 号 公司 2-200
199、200
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.88
银泰城地下
602 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-198、
C-14436 号 公司 2-199
199、200
2-1-1040
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.41
银泰城地下
603 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-198、
C-14436 号 公司 2-198
199、200
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.76
银泰城地下
604 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-201、
C-14437 号 公司 2-201
202、203
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.20
银泰城地下
605 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-201、
C-14437 号 公司 2-202
202、203
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.76
银泰城地下
606 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-201、
C-14437 号 公司 2-203
202、203
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.75
银泰城地下
607 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-204、
C-14438 号 公司 2-204
205、206
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.00
银泰城地下
608 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-204、
C-14438 号 公司 2-205
205、206
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.75
银泰城地下
609 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-204、
C-14438 号 公司 2-206
205、206
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.75
银泰城地下
610 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-207、
C-14439 号 公司 2-209
208、209
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.00
银泰城地下
611 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-207、
C-14439 号 公司 2-208
208、209
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.75
银泰城地下
612 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-207、
C-14439 号 公司 2-207
208、209
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化 13.76
613 车位 / 出让 /
市字第 置业有限 银泰城地下 车位
2-1-1041
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
C-14440 号 公司 车位 2-210、 2-210
211、212
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.21
银泰城地下
614 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-210、
C-14440 号 公司 2-211
211、212
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.76
银泰城地下
615 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-210、
C-14440 号 公司 2-212
211、212
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.41
银泰城地下
616 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-213、
C-14441 号 公司 2-215
214、215
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.88
银泰城地下
617 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-213、
C-14441 号 公司 2-214
214、215
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.76
银泰城地下
618 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-213、
C-14441 号 公司 2-213
214、215
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.44
银泰城地下
619 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-216、
C-14442 号 公司 2-216
217、218
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.65
银泰城地下
620 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-216、
C-14442 号 公司 2-217
217、218
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.08
银泰城地下
621 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-216、
C-14442 号 公司 2-218
217、218
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.20
银泰城地下
622 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-219、
C-14443 号 公司 2-219
220、221
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.10
银泰城地下
623 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-219、
C-14443 号 公司 2-220
220、221
2-1-1042
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.76
银泰城地下
624 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-219、
C-14443 号 公司 2-221
220、221
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.96
银泰城地下
625 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-222、
C-14444 号 公司 2-224
223、224
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.26
银泰城地下
626 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-222、
C-14444 号 公司 2-222
223、224
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.26
银泰城地下
627 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-222、
C-14444 号 公司 2-223
223、224
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.17
银泰城地下
628 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-225、
C-14445 号 公司 2-227
226、227
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.95
银泰城地下
629 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-225、
C-14445 号 公司 2-226
226、227
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 11.99
银泰城地下
630 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-225、
C-14445 号 公司 2-225
226、227
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.65
银泰城地下
631 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-228、
C-14446 号 公司 2-230
229、230
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.50
银泰城地下
632 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-228、
C-14446 号 公司 2-229
229、230
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.75
银泰城地下
633 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-228、
C-14446 号 公司 2-228
229、230
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化 13.09
634 车位 / 出让 /
市字第 置业有限 银泰城地下 车位
2-1-1043
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
C-14447 号 公司 车位 2-231、 2-233
232、233
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.31
银泰城地下
635 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-231、
C-14447 号 公司 2-232
232、233
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.89
银泰城地下
636 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-231、
C-14447 号 公司 2-231
232、233
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.42
银泰城地下
637 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-234、
C-14448 号 公司 2-236
235、236
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.11
银泰城地下
638 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-234、
C-14448 号 公司 2-235
235、236
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.12
银泰城地下
639 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-234、
C-14448 号 公司 2-234
235、236
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.42
银泰城地下
640 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-237、
C-14449 号 公司 2-237
238、239
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.11
银泰城地下
641 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-237、
C-14449 号 公司 2-238
238、239
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.98
银泰城地下
642 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-237、
C-14449 号 公司 2-239
238、239
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.11
银泰城地下
643 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-240、
C-14450 号 公司 2-240
241、242
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.04
银泰城地下
644 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-240、
C-14450 号 公司 2-241
241、242
2-1-1044
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.89
银泰城地下
645 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-240、
C-14450 号 公司 2-242
241、242
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.02
银泰城地下
646 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-243、
C-14451 号 公司 2-243
244、245
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.89
银泰城地下
647 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-243、
C-14451 号 公司 2-244
244、245
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.69
银泰城地下
648 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-243、
C-14451 号 公司 2-245
244、245
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.80
银泰城地下
649 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-246、
C-14452 号 公司 2-248
247、248
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.35
银泰城地下
650 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-246、
C-14452 号 公司 2-247
247、248
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.45
银泰城地下
651 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-246、
C-14452 号 公司 2-246
247、248
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.95
银泰城地下
652 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-249、
C-14453 号 公司 2-249
250、251
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.37
银泰城地下
653 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-249、
C-14453 号 公司 2-250
250、251
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.36
银泰城地下
654 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-249、
C-14453 号 公司 2-251
250、251
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化 13.00
655 车位 / 出让 /
市字第 置业有限 银泰城地下 车位
2-1-1045
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
C-14454 号 公司 车位 2-252、 2-254
253、254
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.50
银泰城地下
656 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-252、
C-14454 号 公司 2-252
253、254
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.50
银泰城地下
657 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-252、
C-14454 号 公司 2-253
253、254
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.60
银泰城地下
658 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-255、
C-14455 号 公司 2-255
256、257
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.59
银泰城地下
659 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-255、
C-14455 号 公司 2-256
256、257
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.41
银泰城地下
660 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-255、
C-14455 号 公司 2-257
256、257
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.05
银泰城地下
661 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-258、
C-14456 号 公司 2-258
259、260
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.50
银泰城地下
662 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-258、
C-14456 号 公司 2-260
259、260
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.50
银泰城地下
663 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-258、
C-14456 号 公司 2-259
259、260
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.49
银泰城地下
664 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-261、
C-14457 号 公司 2-263
262、263
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.50
银泰城地下
665 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-261、
C-14457 号 公司 2-261
262、263
2-1-1046
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.50
银泰城地下
666 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-261、
C-14457 号 公司 2-262
262、263
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.59
银泰城地下
667 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-264、
C-14458 号 公司 2-266
265、266
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.09
银泰城地下
668 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-264、
C-14458 号 公司 2-265
265、266
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.50
银泰城地下
669 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-264、
C-14458 号 公司 2-264
265、266
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 11.91
银泰城地下
670 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-267、
C-14459 号 公司 2-267
268、269
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.59
银泰城地下
671 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-267、
C-14459 号 公司 2-268
268、269
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.09
银泰城地下
672 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-267、
C-14459 号 公司 2-269
268、269
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.50
银泰城地下
673 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-270、
C-14460 号 公司 2-270
271、272
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.50
银泰城地下
674 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-270、
C-14460 号 公司 2-271
271、272
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.50
银泰城地下
675 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-270、
C-14460 号 公司 2-272
271、272
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化 12.50
676 车位 / 出让 /
市字第 置业有限 银泰城地下 车位
2-1-1047
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
C-14461 号 公司 车位 2-273、 2-273
274、275
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.50
银泰城地下
677 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-273、
C-14461 号 公司 2-274
274、275
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.50
银泰城地下
678 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-273、
C-14461 号 公司 2-275
274、275
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.50
银泰城地下
679 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-276、
C-14462 号 公司 2-276
277、278
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.50
银泰城地下
680 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-276、
C-14462 号 公司 2-277
277、278
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.51
银泰城地下
681 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-276、
C-14462 号 公司 2-278
277、278
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.50
银泰城地下
682 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-279、
C-14463 号 公司 2-279
280、281
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.50
银泰城地下
683 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-279、
C-14463 号 公司 2-280
280、281
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.50
银泰城地下
684 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-279、
C-14463 号 公司 2-281
280、281
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.51
银泰城地下
685 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-282、
C-14464 号 公司 2-283
283、284
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.50
银泰城地下
686 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-282、
C-14464 号 公司 2-284
283、284
2-1-1048
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.50
银泰城地下
687 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-282、
C-14464 号 公司 2-282
283、284
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.51
银泰城地下
688 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-285、
C-14465 号 公司 2-287
286、287
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.50
银泰城地下
689 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-285、
C-14465 号 公司 2-285
286、287
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.50
银泰城地下
690 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-285、
C-14465 号 公司 2-286
286、287
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.50
银泰城地下
691 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-288、
C-14466 号 公司 2-288
289、290
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.50
银泰城地下
692 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-288、
C-14466 号 公司 2-289
289、290
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.50
银泰城地下
693 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-288、
C-14466 号 公司 2-290
289、290
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.50
银泰城地下
694 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-291、
C-14467 号 公司 2-291
292、293
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.50
银泰城地下
695 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-291、
C-14467 号 公司 2-292
292、293
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.50
银泰城地下
696 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-291、
C-14467 号 公司 2-293
292、293
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化 12.50
697 车位 / 出让 /
市字第 置业有限 银泰城地下 车位
2-1-1049
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
C-14468 号 公司 车位 2-294、 2-294
295、296
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.50
银泰城地下
698 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-294、
C-14468 号 公司 2-295
295、296
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.50
银泰城地下
699 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-294、
C-14468 号 公司 2-296
295、296
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.50
银泰城地下
700 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-297、
C-14469 号 公司 2-297
298、299
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.50
银泰城地下
701 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-297、
C-14469 号 公司 2-298
298、299
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.50
银泰城地下
702 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-297、
C-14469 号 公司 2-299
298、299
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.60
银泰城地下
703 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-300、
C-14470 号 公司 2-300
301、302
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.16
银泰城地下
704 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-300、
C-14470 号 公司 2-301
301、302
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.60
银泰城地下
705 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-300、
C-14470 号 公司 2-302
301、302
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 15.01
银泰城地下
706 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-303、
C-14471 号 公司 2-303
304、305
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.60
银泰城地下
707 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-303、
C-14471 号 公司 2-305
304、305
2-1-1050
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 15.01
银泰城地下
708 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-303、
C-14471 号 公司 2-304
304、305
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.60
银泰城地下
709 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-306、
C-14472 号 公司 2-307
307、308
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.59
银泰城地下
710 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-306、
C-14472 号 公司 2-308
307、308
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.17
银泰城地下
711 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-306、
C-14472 号 公司 2-306
307、308
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.60
银泰城地下
712 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-309、
C-14473 号 公司 2-310
310、311
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.60
银泰城地下
713 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-309、
C-14473 号 公司 2-311
310、311
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.16
银泰城地下
714 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-309、
C-14473 号 公司 2-309
310、311
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.59
银泰城地下
715 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-312、
C-14382 号 公司 2-313
313、314
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.16
银泰城地下
716 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-312、
C-14382 号 公司 2-312
313、314
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.73
银泰城地下
717 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-312、
C-14382 号 公司 2-314
313、314
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化 13.49
718 车位 / 出让 /
市字第 置业有限 银泰城地下 车位
2-1-1051
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
C-14383 号 公司 车位 2-315、 2-317
316、317
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.26
银泰城地下
719 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-315、
C-14383 号 公司 2-316
316、317
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.16
银泰城地下
720 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-315、
C-14383 号 公司 2-315
316、317
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.49
银泰城地下
721 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-318、
C-14384 号 公司 2-320
319、320
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.16
银泰城地下
722 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-318、
C-14384 号 公司 2-319
319、320
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.83
银泰城地下
723 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-318、
C-14384 号 公司 2-318
319、320
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.50
银泰城地下
724 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-321、
C-14385 号 公司 2-323
322、323
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.49
银泰城地下
725 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-321、
C-14385 号 公司 2-322
322、323
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.16
银泰城地下
726 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-321、
C-14385 号 公司 2-321
322、323
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.50
银泰城地下
727 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-324、
C-14386 号 公司 2-325
325、326
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.16
银泰城地下
728 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-324、
C-14386 号 公司 2-324
325、326
2-1-1052
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.17
银泰城地下
729 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-324、
C-14386 号 公司 2-326
325、326
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.50
银泰城地下
730 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-327、
C-14387 号 公司 2-328
328、329
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.27
银泰城地下
731 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-327、
C-14387 号 公司 2-329
328、329
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.84
银泰城地下
732 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-327、
C-14387 号 公司 2-327
328、329
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.60
银泰城地下
733 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-330、
C-14388 号 公司 2-332
331、332
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.73
银泰城地下
734 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-330、
C-14388 号 公司 2-331
331、332
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.17
银泰城地下
735 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-330、
C-14388 号 公司 2-330
331、332
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.17
银泰城地下
736 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-333、
C-14389 号 公司 2-333
334、335
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.60
银泰城地下
737 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-333、
C-14389 号 公司 2-334
334、335
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.60
银泰城地下
738 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-333、
C-14389 号 公司 2-335
334、335
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化 13.60
739 车位 / 出让 /
市字第 置业有限 银泰城地下 车位
2-1-1053
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
C-14390 号 公司 车位 2-336、 2-338
337、338
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.60
银泰城地下
740 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-336、
C-14390 号 公司 2-337
337、338
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.17
银泰城地下
741 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-336、
C-14390 号 公司 2-336
337、338
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 15.01
银泰城地下
742 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-339、
C-14391 号 公司 2-341
340、341
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.60
银泰城地下
743 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-339、
C-14391 号 公司 2-340
340、341
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.17
银泰城地下
744 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-339、
C-14391 号 公司 2-339
340、341
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 15.01
银泰城地下
745 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-342、
C-14392 号 公司 2-342
343、344
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.60
银泰城地下
746 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-342、
C-14392 号 公司 2-343
343、344
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.16
银泰城地下
747 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-342、
C-14392 号 公司 2-344
343、344
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.05
银泰城地下
748 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-345、
C-14393 号 公司 2-347
346、347
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.05
银泰城地下
749 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-345、
C-14393 号 公司 2-346
346、347
2-1-1054
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.60
银泰城地下
750 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-345、
C-14393 号 公司 2-345
346、347
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.75
银泰城地下
751 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-348、
C-14394 号 公司 2-350
349、350
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.53
银泰城地下
752 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-348、
C-14394 号 公司 2-349
349、350
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.53
银泰城地下
753 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-348、
C-14394 号 公司 2-348
349、350
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.20
银泰城地下
754 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-351、
C-14395 号 公司 2-351
352、353
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.19
银泰城地下
755 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-351、
C-14395 号 公司 2-352
352、353
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.42
银泰城地下
756 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-351、
C-14395 号 公司 2-353
352、353
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.86
银泰城地下
757 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-354、
C-14396 号 公司 2-355
355、356
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.09
银泰城地下
758 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-354、
C-14396 号 公司 2-354
355、356
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.86
银泰城地下
759 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-354、
C-14396 号 公司 2-356
355、356
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化 13.85
760 车位 / 出让 /
市字第 置业有限 银泰城地下 车位
2-1-1055
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
C-14397 号 公司 车位 2-357、 2-359
358、359
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.75
银泰城地下
761 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-357、
C-14397 号 公司 2-358
358、359
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.20
银泰城地下
762 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-357、
C-14397 号 公司 2-357
358、359
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.85
银泰城地下
763 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-360、
C-14398 号 公司 2-361
361、362
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.10
银泰城地下
764 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-360、
C-14398 号 公司 2-360
361、362
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.10
银泰城地下
765 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-360、
C-14398 号 公司 2-362
361、362
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.89
银泰城地下
766 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-363、
C-14399 号 公司 2-363
364、365
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.00
银泰城地下
767 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-363、
C-14399 号 公司 2-364
364、365
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.89
银泰城地下
768 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-363、
C-14399 号 公司 2-365
364、365
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.89
银泰城地下
769 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-366、
C-14400 号 公司 2-368
367、368
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.55
银泰城地下
770 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-366、
C-14400 号 公司 2-367
367、368
2-1-1056
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.21
银泰城地下
771 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-366、
C-14400 号 公司 2-366
367、368
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.88
银泰城地下
772 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-369、
C-14401 号 公司 2-370
370、371
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.67
银泰城地下
773 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-369、
C-14401 号 公司 2-369
370、371
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.01
银泰城地下
774 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-369、
C-14401 号 公司 2-371
370、371
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.81
银泰城地下
775 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-372、
C-14402 号 公司 2-372
373、374
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.03
银泰城地下
776 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-372、
C-14402 号 公司 2-373
373、374
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.71
银泰城地下
777 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-372、
C-14402 号 公司 2-374
373、374
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.12
银泰城地下
778 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-375、
C-14403 号 公司 2-377
376、377
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.03
银泰城地下
779 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-375、
C-14403 号 公司 2-376
376、377
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.39
银泰城地下
780 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-375、
C-14403 号 公司 2-375
376、377
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化 13.52
781 车位 / 出让 /
市字第 置业有限 银泰城地下 车位
2-1-1057
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
C-14404 号 公司 车位 2-378、 2-379
379、380
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.03
银泰城地下
782 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-378、
C-14404 号 公司 2-378
379、380
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.97
银泰城地下
783 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-378、
C-14404 号 公司 2-380
379、380
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.97
银泰城地下
784 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-381、
C-14405 号 公司 2-383
382、383
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.52
银泰城地下
785 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-381、
C-14405 号 公司 2-382
382、383
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.29
银泰城地下
786 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-381、
C-14405 号 公司 2-381
382、383
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.52
银泰城地下
787 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-384、
C-14406 号 公司 2-385
385、386
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.30
银泰城地下
788 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-384、
C-14406 号 公司 2-384
385、386
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.30
银泰城地下
789 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-384、
C-14406 号 公司 2-386
385、386
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.52
银泰城地下
790 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-387、
C-14407 号 公司 2-388
388、389
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.30
银泰城地下
791 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-387、
C-14407 号 公司 2-389
388、389
2-1-1058
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.51
银泰城地下
792 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-387、
C-14407 号 公司 2-387
388、389
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.52
银泰城地下
793 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-390、
C-14408 号 公司 2-390
391、392
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.30
银泰城地下
794 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-390、
C-14408 号 公司 2-391
391、392
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.97
银泰城地下
795 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-390、
C-14408 号 公司 2-392
391、392
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.52
银泰城地下
796 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-393、
C-14409 号 公司 2-393
394、395
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.30
银泰城地下
797 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-393、
C-14409 号 公司 2-394
394、395
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.97
银泰城地下
798 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-393、
C-14409 号 公司 2-395
394、395
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.53
银泰城地下
799 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-396、
C-14410 号 公司 2-396
397、398
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.06
银泰城地下
800 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-396、
C-14410 号 公司 2-397
397、398
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.06
银泰城地下
801 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-396、
C-14410 号 公司 2-398
397、398
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化 12.93
802 车位 / 出让 /
市字第 置业有限 银泰城地下 车位
2-1-1059
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
C-14411 号 公司 车位 2-399、 2-400
400、401
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.62
银泰城地下
803 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-399、
C-14411 号 公司 2-401
400、401
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.06
银泰城地下
804 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-399、
C-14411 号 公司 2-399
400、401
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 16.20
银泰城地下
805 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-402、
C-14412 号 公司 2-404
403、404
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 16.06
银泰城地下
806 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-402、
C-14412 号 公司 2-403
403、404
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 15.28
银泰城地下
807 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-402、
C-14412 号 公司 2-402
403、404
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.93
银泰城地下
808 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-405、
C-14413 号 公司 2-406
406、407
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.30
银泰城地下
809 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-405、
C-14413 号 公司 2-407
406、407
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.18
银泰城地下
810 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-405、
C-14413 号 公司 2-405
406、407
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.53
银泰城地下
811 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-408、
C-14414 号 公司 2-408
409、410
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.50
银泰城地下
812 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-408、
C-14414 号 公司 2-409
409、410
2-1-1060
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.25
银泰城地下
813 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-408、
C-14414 号 公司 2-410
409、410
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.54
银泰城地下
814 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-411、
C-14415 号 公司 2-413
412、413
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.17
银泰城地下
815 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-411、
C-14415 号 公司 2-412
412、413
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.93
银泰城地下
816 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-411、
C-14415 号 公司 2-411
412、413
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.17
银泰城地下
817 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-414、
C-14417 号 公司 2-416
415、416
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.92
银泰城地下
818 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-414、
C-14417 号 公司 2-415
415、416
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.31
银泰城地下
819 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-414、
C-14417 号 公司 2-414
415、416
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 14.02
银泰城地下
820 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-417、
C-14416 号 公司 2-417
418、419
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.87
银泰城地下
821 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-417、
C-14416 号 公司 2-418
418、419
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.38
银泰城地下
822 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-417、
C-14416 号 公司 2-419
418、419
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化 13.48
823 车位 / 出让 /
市字第 置业有限 银泰城地下 车位
2-1-1061
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
C-14418 号 公司 车位 2-422、 2-420
421、420
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.60
银泰城地下
824 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-422、
C-14418 号 公司 2-421
421、420
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.58
银泰城地下
825 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-422、
C-14418 号 公司 2-422
421、420
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.59
银泰城地下
826 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-423、
C-14419 号 公司 2-423
424、425
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 11.79
银泰城地下
827 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-423、
C-14419 号 公司 2-424
424、425
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.38
银泰城地下
828 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-423、
C-14419 号 公司 2-425
424、425
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.62
银泰城地下
829 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-426、
C-14420 号 公司 2-426
427、428
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.87
银泰城地下
830 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-426、
C-14420 号 公司 2-427
427、428
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.06
银泰城地下
831 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-426、
C-14420 号 公司 2-428
427、428
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.42
银泰城地下
832 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-429、
C-14421 号 公司 2-431
430、431
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.42
银泰城地下
833 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-429、
C-14421 号 公司 2-430
430、431
2-1-1062
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 11.99
银泰城地下
834 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-429、
C-14421 号 公司 2-429
430、431
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.49
银泰城地下
835 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-432、
C-14422 号 公司 2-434
433、434
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.06
银泰城地下
836 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-432、
C-14422 号 公司 2-433
433、434
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 11.99
银泰城地下
837 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-432、
C-14422 号 公司 2-432
433、434
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.50
银泰城地下
838 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-435、
C-14423 号 公司 2-436
436、437
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.00
银泰城地下
839 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-435、
C-14423 号 公司 2-437
436、437
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.99
银泰城地下
840 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-435、
C-14423 号 公司 2-435
436、437
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.50
银泰城地下
841 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-438、
C-14424 号 公司 2-439
439、440
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.00
银泰城地下
842 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-438、
C-14424 号 公司 2-438
439、440
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 12.93
银泰城地下
843 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-438、
C-14424 号 公司 2-440
439、440
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化 14.02
844 车位 / 出让 /
市字第 置业有限 银泰城地下 车位
2-1-1063
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
C-14425 号 公司 车位 2-441、 2-441
442、443
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.47
银泰城地下
845 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-441、
C-14425 号 公司 2-442
442、443
奉化市奉化
房权证奉化 奉化银泰 13.48
银泰城地下
846 市字第 置业有限 车位 / 出让 车位 /
车位 2-441、
C-14425 号 公司 2-443
442、443
房权证奉化 奉化银泰 奉化市奉化
847 市字第 置业有限 银泰城地下 车位 / 出让 12.97 /
C-14426 号 公司 车位 2-444
房权证奉化 奉化银泰 奉化市银泰
848 市字第 置业有限 城 6 幢商业 商业 / / 346.42 /
C-12493 号 公司 315
房权证奉化 奉化银泰 奉化市银泰
849 市字第 置业有限 城 7 幢商业 商业 / / 65.09 /
C-12479 号 公司 309
土地使
用权面
国有
积
建设
浙（2018） 18.24
办公 用地
宁波市海曙 车桥街 69 号 平方米
850 宁波奉化 用地/ 使用 出让 /
不动产权第 9-4 /房屋
办公 权/房
0110901 号 建筑面
屋所
积
有权
364.77
平方米
土地使
用权面
国有
积
建设
浙（2018） 16.39
办公 用地
宁波市海曙 车桥街 69 号 平方米
851 宁波奉化 用地/ 使用 出让 /
不动产权第 9-5 /房屋
办公 权/房
0110906 号 建筑面
屋所
积
有权
327.71
平方米
2-1-1064
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
奉化银泰
奉化市字第 城商业经 奉化市南山
国有 5230.0
852 01-135706 营 路 150 号商 商业 / 抵押
出让 1
号 管理有限 业-2-2
公司
奉化银泰
奉化市字第 城商业经 奉化市南山
国有
853 01-135762 营 路 150 号商 商业 / 849.32 抵押
出让
号 管理有限 业-6-4
公司
奉化银泰
奉化市字第 奉化市南山
城商业经 国有 7232.4
854 01-135705 路 150 号商 商业 / 抵押
营管理有 出让 5
号 业-5-1
限公司
奉化银泰
奉化市字第 奉化市南山
城商业经 国有 6804.7
855 01-135697 路 150 号商 商业 / 抵押
营管理有 出让 1
号 业-2-1
限公司
奉化银泰
奉化市字第 奉化市南山
城商业经 国有 6966.4
856 01-135703 路 150 号商 商业 / 抵押
营管理有 出让 6
号 业-5-2
限公司
奉化银泰
奉化市字第 奉化市南山
城商业经 国有 7237.5
857 01-135696 路 150 号商 商业 / 抵押
营管理有 出让 7
号 业-4-1
限公司
奉化银泰
奉化市字第 奉化市南山
城商业经 国有 5006.1
858 01-135701 路 150 号商 商业 / 抵押
营管理有 出让 8
号 业-6-2
限公司
奉化银泰
奉化市字第 奉化市南山
城商业经 国有 1171.3
859 01-135695 路 150 号商 商业 / 抵押
营管理有 出让 7
号 业-7
限公司
奉化银泰
奉化市南山
奉化市字第 城商业经 国有
860 路 150 号商 商业 / 6794.9 抵押
135704 号 营管理有 出让
业-6-1
限公司
奉化银泰
奉化市字第 奉化市南山
城商业经 国有 7174.5
861 01-135702 路 150 号商 商业 / 抵押
营管理有 出让 4
号 业-3-1
限公司
2-1-1065
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 权利 权利 面积 他项权
证号 权利人 坐落 用途
号 类型 性质 （M2） 利
奉化银泰
奉化市字第 奉化市南山
城商业经 国有 6157.9
862 01-135699 路 150 号商 商业 / 抵押
营管理有 出让 2
号 业-1-1
限公司
奉化银泰
奉化市字第 奉化市南山
城商业经 国有 4575.6
863 01-135700 路 148 号商 商业 / 抵押
营管理有 出让 6
号 业-1-2
限公司
奉化银泰
奉化市字第 奉化市南山
城商业经 国有 6966.0
864 01-135693 路 150 号商 商业 / 抵押
营管理有 出让 9
号 业-3-2
限公司
奉化银泰
奉化市字第 奉化市南山
城商业经 国有 6985.7
865 01-135698 路 150 号商 商业 / 抵押
营管理有 出让 7
号 业-4-2
限公司
奉化银泰
奉化市字第 奉化市南山
城商业经 国有 6742.6
866 01-135694 路 150 号商 商业 / 抵押
营管理有 出让 2
号 业地下 1
限公司
宁波市奉
6,478.9
化银泰城 奉化市南山
6 涵盖
867 / 商业经营 路 150 号商 车位 / / /
536 个
管理有限 业 B1F、B2F
车位）
公司
注：宁波奉化银泰置业有限公司曾用名为“奉化银泰置业有限公司”，宁波市奉化银泰城商
业经营管理有限公司曾用名为“奉化银泰城商业经营管理有限公司”
2-1-1066
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
附件二：标的企业承租、出租房屋情况
1、台州银泰
（1）出租房屋
出租 面积 租赁用
序号 承租方 租赁地点 租赁期间
方 （M2） 途
浙江省台州市椒
台州 江区洪家街道中
1 郑飞 118 2022.05.01-2023.04.30 零售
银泰 心大道 3899 号台
州银泰城 01073
台州市
浙江省台州市椒
银迪汽
台州 江区洪家街道中 生活配
2 车销售 529 2022.07.15-2024.07.14
银泰 心大道 3899 号台 套
服务有
州银泰城 01020
限公司
台州市 浙江省台州市椒
台州 椒江区 江区洪家街道中 2022.11.01 -
3 386 零售
银泰 卡亚舵 心大道 3899 号台 2022.12.31
服装店 州银泰城 01031
台州市 浙江省台州市椒
台州 椒江银 江区洪家街道中 2022.10.20 -
4 180 零售
银泰 迈服装 心大道 3899 号台 2023.04.19
店 州银泰城 01071
浙江省台州市椒
台州市
江区洪家街道中
台州 朗铠家 生活配
5 心大道 3899 号台 1,012 2021.10.01-2026.09.30
银泰 具有限 套
州银泰城
公司
01001.E
豪客来 浙江省台州市椒
台州 （厦门） 江区洪家街道中
6 237 2019.07.06-2024.06.17 餐饮
银泰 餐饮有 心大道 3899 号台
限公司 州银泰城 01037
浙江省台州市椒
台州椒
台州 江区洪家街道中
7 江隽辉 95 2022.04.30-2023.04.29 零售
银泰 心大道 3899 号台
服饰店
州银泰城 01034
台州市 浙江省台州市椒
台州 椒江大 江区洪家街道中
8 38 2021.04.01-2024.03.31 零售
银泰 米小屋 心大道 3899 号台
饰品店 州银泰城 01078
2-1-1067
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
出租 面积 租赁用
序号 承租方 租赁地点 租赁期间
方 （M2） 途
台州市 浙江省台州市椒
台州 椒江优 江区洪家街道中
9 109 2022.01.01-2022.12.31 零售
银泰 墨电器 心大道 3899 号台
商行 州银泰城 01039
浙江省台州市椒
台州市
江区洪家街道中
台州 椒江巴
10 心大道 3899 号台 120 2021.11.15-2024.11.14 儿童
银泰 乐服装
州银泰城
店
01036.B
浙江省台州市椒
台州市
江区洪家街道中
台州 椒江南
11 心大道 3899 号台 109 2022.04.01-2023.03.31 零售
银泰 佐服装
州银泰城
店
01036.A
广州市
矿工珠 浙江省台州市椒
台州 宝有限 江区洪家街道中
12 70 2022.01.01-2022.12.31 零售
银泰 公司台 心大道 3899 号台
州分公 州银泰城 01054
司
浙江省台州市椒
台州市
江区洪家街道中
台州 椒江无
13 心大道 3899 号台 161 2021.11.01-2024.10.31 零售
银泰 名服装
州银泰城
店
01048.B
台州市 浙江省台州市椒
台州 椒江区 江区洪家街道中 生活配
14 63 2021.03.01-2024.05.31
银泰 潮界美 心大道 3899 号台 套
发馆 州银泰城 01032
杭州宇 浙江省台州市椒
台州 振商业 江区洪家街道中
15 2,682 2021.09.01-2028.11.30 零售
银泰 有限公 心大道 3899 号台
司 州银泰城 01021
台州市 浙江省台州市椒
嘉译教 江区洪家街道中
台州
16 育咨询 心大道 3899 号台 805 2021.03.01-2024.02.29 儿童
银泰
有限公 州银泰城
司 01003.B
浙江省台州市椒
台州 江区洪家街道中
17 吴君 80 2022.02.15-2023.02.14 零售
银泰 心大道 3899 号台
州银泰城 01072
2-1-1068
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
出租 面积 租赁用
序号 承租方 租赁地点 租赁期间
方 （M2） 途
台州市 浙江省台州市椒
椒江华 江区洪家街道中
台州
18 为购通 心大道 3899 号台 104 2019.11.30-2026.06.09 零售
银泰
讯设备 州银泰城
商行 01038.A
浙江省台州市椒
台州市
江区洪家街道中
台州 椒江振
19 心大道 3899 号台 561 2022.11.30-2023.11.29 零售
银泰 哲家纺
州银泰城 01017、
经营部
01016
上海星
巴克咖
浙江省台州市椒
啡经营
台州 江区洪家街道中
20 有限公 248 2016.12.30-2026.12.29 餐饮
银泰 心大道 3899 号台
司台州
州银泰城 01041
椒江银
泰城店
浙江省台州市椒
台州市
江区洪家街道中
台州 艾邸家 生活配
21 心大道 3899 号台 168 2021.11.01-2026.10.31
银泰 居有限 套
州银泰城
公司
01040.B
浙江省台州市椒
浙江曼
江区洪家街道中
台州 好家贸 生活配
22 心大道 3899 号台 2,320 2021.10.01-2028.06.30
银泰 易有限 套
州银泰城
公司
01001.A
台州五 浙江省台州市椒
吉电子 江区洪家街道中
台州
23 商务科 心大道 3899 号台 183 2021.06.10-2026.06.09 零售
银泰
技有限 州银泰城
公司 01040.A
浙江省台州市椒
杭州肯
台州 江区洪家街道中
24 德基有 295 2017.01.01-2026.12.31 餐饮
银泰 心大道 3899 号台
限公司
州银泰城 01033
杭州屈
浙江省台州市椒
臣氏个
台州 江区洪家街道中
25 人用品 251 2016.12.30-2024.12.29 零售
银泰 心大道 3899 号台
商店有
州银泰城 01077
限公司
2-1-1069
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
出租 面积 租赁用
序号 承租方 租赁地点 租赁期间
方 （M2） 途
浙江省台州市椒
温岭市
江区洪家街道中
台州 万事达
26 心大道 3899 号台 114 2019.07.06-2024.06.17 零售
银泰 通信有
州银泰城
限公司
01038.B
宁波博 浙江省台州市椒
台州 创游艺 江区洪家街道中
27 114 2021.05.01-2023.04.30 娱乐
银泰 有限公 心大道 3899 号台
司 州银泰城 01047
浙江省台州市椒
杭州横
江区洪家街道中
台州 渡网络
28 心大道 3899 号台 179 2021.04.15-2024.04.14 零售
银泰 科技有
州银泰城
限公司
01049.A
浙江纳 浙江省台州市椒
台州 之星贸 江区洪家街道中
29 188 2021.04.01-2024.03.31 零售
银泰 易有限 心大道 3899 号台
公司 州银泰城 01053
台州五
浙江省台州市椒
吉电子
台州 江区洪家街道中
30 商务科 133 2019.07.06-2023.06.17 零售
银泰 心大道 3899 号台
技有限
州银泰城 01042
公司
浙江省台州市椒
江区洪家街道中
台州
31 罗云祥 心大道 3899 号台 998 2019.10.01-2025.09.30 儿童
银泰
州银泰城
01003.A
浙江省台州市椒
台州十
江区洪家街道中
台州 足便利 生活配
32 心大道 3899 号台 110 2021.01.01-2023.12.31
银泰 店有限 套
州银泰城
公司
01021.A
杭州咣 浙江省台州市椒
台州 当文创 江区洪家街道中
33 1,063 2019.05.01-2024.04.30 零售
银泰 科技有 心大道 3899 号台
限公司 州银泰城 01010
宁波海 浙江省台州市椒
台州 伦艺术 江区洪家街道中 生活配
34 290 2019.06.18-2024.06.17
银泰 培训有 心大道 3899 号台 套
限公司 州银泰城 01005
2-1-1070
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
出租 面积 租赁用
序号 承租方 租赁地点 租赁期间
方 （M2） 途
浙江省台州市台
台州 州银泰城购物中 2022.11.20 -
35 黄芳 118 零售
银泰 心 1 层 01076 号商 2027.11.19
铺
台州市 浙江省台州市椒
台州 椒江宏 江区洪家街道中 生活配
36 580 2020.06.01-2025.04.14
银泰 森家居 心大道 3899 号台 套
经营部 州银泰城 02038
国潮娱
浙江省台州市椒
乐管理
台州 江区洪家街道中
37 （台州） 3,973 2022.04.01-2031.12.04 主力店
银泰 心大道 3899 号台
有限公
州银泰城 02001.B
司
浙江省台州市椒
台州 江区洪家街道中 生活配
38 邱兵波 261 2022.03.01-2026.02.28
银泰 心大道 3899 号台 套
州银泰城 02050
台州大 浙江省台州市椒
台州 志供应 江区洪家街道中
39 810 2022.02.19-2028.06.30 零售
银泰 链有限 心大道 3899 号台
公司 州银泰城 2030
台州市 浙江省台州市椒
台州 智创科 江区洪家街道中
40 581 2022.03.01-2026.02.28 零售
银泰 技有限 心大道 3899 号台
公司 州银泰城 2046
浙江省台州市椒
浙江曼
江区洪家街道中
台州 好家贸 生活配
41 心大道 3899 号台 495 2021.12.01-2028.06.30
银泰 易有限 套
州银泰城
公司
02001.A
欧适（台 浙江省台州市椒
台州 州）家居 江区洪家街道中
42 401 2021.10.01-2026.09.30 零售
银泰 有限公 心大道 3899 号台
司 州银泰城 2073
台州市
浙江省台州市椒
萌呀文
台州 江区洪家街道中
43 化传播 1,905 2019.08.15-2025.08.14 儿童
银泰 心大道 3899 号台
有限公
州银泰城 2017
司
2-1-1071
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
出租 面积 租赁用
序号 承租方 租赁地点 租赁期间
方 （M2） 途
浙江省台州市椒
台州 江区洪家街道中
44 孙武 1,023 2019.07.06-2024.06.14 零售
银泰 心大道 3899 号台
州银泰城 2060
绫致时 浙江省台州市椒
台州 装（天 江区洪家街道中
45 807 2019.07.06-2023.07.05 零售
银泰 津）有限 心大道 3899 号台
公司 州银泰城 2021
台州市 浙江省台州市台
台州 椒江铭 州银泰城购物中 2022.08.15 - 生活配
46 548
银泰 琦家居 心 2 层 02014 号商 2027.08.14 套
生活馆 铺
台州博 浙江省台州市台
台州 育文化 州银泰城购物中
47 475 2022.02.01-2024.07.09 儿童
银泰 传播有 心 3 层 03024 号商
限公司 铺
伟杰企
浙江省台州市台
业管理
台州 州银泰城购物中
48 （台州） 103 2022.06.01-2027.05.31 儿童
银泰 心 3 层 03067.B 号
有限公
商铺
司
浙江省台州市台
台州 州银泰城购物中
49 童月娇 58 2022.06.18-2023.06.17 娱乐
银泰 心 3 层 03039 号商
铺
台州酷
浙江省台州市台
路嘻哈
台州 州银泰城购物中
50 文化传 268 2022.06.18-2023.06.17 儿童
银泰 心 3 层 03048.B 号
播有限
商铺
公司
台州市
椒江区 浙江省台州市台
台州 艺尚艺 州银泰城购物中
51 132 2021.09.01-2024.08.31 儿童
银泰 术培训 心 3 层 03061.B 号
有限公 商铺
司
台州市 浙江省台州市台
台州 椒江嘻 州银泰城购物中
52 31 2021.07.06-2023.07.05 儿童
银泰 游记玩 心 3 层 03048.A 号
具店 商铺
2-1-1072
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
出租 面积 租赁用
序号 承租方 租赁地点 租赁期间
方 （M2） 途
台州市 浙江省台州市台
台州 椒江米 州银泰城购物中 生活配
53 56 2021.04.15-2024.04.14
银泰 卡礼仪 心 3 层 03051 号商 套
庆典店 铺
台州创 浙江省台州市台
台州 荟教育 州银泰城购物中
54 285 2018.12.01-2023.11.30 儿童
银泰 咨询有 心 3 层 03006 号商
限公司 铺
台州市 浙江省台州市台
台州 椒江飞 州银泰城购物中
55 1,385 2016.12.30-2024.12.29 娱乐
银泰 腾羽毛 心 3 层 03054 号商
球馆 铺
浙江省台州市台
台州 州银泰城购物中
56 张欣 849 2019.08.01-2025.07.31 儿童
银泰 心 3 层 03034 号商
铺
温岭博
纳影院 浙江省台州市台
台州 管理有 州银泰城购物中
57 7,656 2019.10.01-2031.11.28 主力店
银泰 限公司 心 3 层 03075 号商
椒江分 铺
公司
浙江省台州市台
台州 州银泰城购物中 生活配
58 王波 691 2020.04.01-2023.12.31
银泰 心 3 层 03021.A 号 套
商铺
台州球 浙江省台州市台
台州 球体育 州银泰城购物中
59 498 2019.07.18-2024.07.17 儿童
银泰 培训有 心 3 层 03004 号商
限公司 铺
台州拾
浙江省台州市台
忆光年
台州 州银泰城购物中 生活配
60 文化传 1,375 2020.10.01-2026.12.31
银泰 心 3 层 03021.B 号 套
媒有限
商铺
公司
浙江省台州市台
台州 州银泰城购物中
61 陈栋楠 45 2020.07.2-2023.08.19 娱乐
银泰 心 3 层 03053 号商
铺
2-1-1073
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
出租 面积 租赁用
序号 承租方 租赁地点 租赁期间
方 （M2） 途
台州旅 浙江省台州市台
台州 拍文化 州银泰城购物中 生活配
62 306 2022.06.28-2023.06.27
银泰 传播有 心 4 层 04011 号商 套
限公司 铺
台州市 浙江省台州市台
台州 椒江来 州银泰城购物中
63 43 2022.07.09-2023.01.08 餐饮
银泰 泰坐坐 心 4 层 04068 号商
奶茶店 铺
浙江省台州市台
台州 州银泰城购物中
64 莫琳 1,446 2022.07.01-2027.06.30 娱乐
银泰 心 4 层 04019.A 号
商铺
台州市 浙江省台州市台
台州 椒江杨 州银泰城购物中
65 59 2022.04.01-2023.03.31 餐饮
银泰 家水饺 心 4 层 04069 号商
店 铺
温岭市
浙江省台州市台
兴旺阁
台州 州银泰城购物中
66 面馆椒 186 2022.11.30-2023.11.29 餐饮
银泰 心 4 层 04073 号、
江银泰
04074 号商铺
分店
台州旅 浙江省台州市台
台州 拍文化 州银泰城购物中 生活配
67 502 2022.05.01-2025.04.30
银泰 传播有 心 4 层 04041 号商 套
限公司 铺
浙江省台州市台
台州 州银泰城购物中
68 杨灿荣 17 2022.04.01-2023.03.31 餐饮
银泰 心 4 层 04070 号商
铺
台州市 浙江省台州市台
台州 椒江花 州银泰城购物中
69 220 2020.07.01-2025.04.30 餐饮
银泰 样美腩 心 4 层 04024 号商
火锅店 铺
浙江省台州市台
台州 州银泰城购物中 生活配
70 陶林 809 2020.10.01-2025.12.31
银泰 心 4 层 04001 号商 套
铺
浙江省台州市台
台州 州银泰城购物中
71 庞康生 280 2019.12.25-2025.12.24 餐饮
银泰 心 4 层 04030 号商
铺
2-1-1074
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
出租 面积 租赁用
序号 承租方 租赁地点 租赁期间
方 （M2） 途
杭州院 浙江省台州市台
台州 子餐饮 州银泰城购物中
72 334 2019.07.06-2024.07.05 餐饮
银泰 管理有 心 4 层 04026 号商
限公司 铺
台州市
浙江省台州市台
椒江盛
台州 州银泰城购物中
73 宏餐饮 475 2019.07.06-2024.06.17 餐饮
银泰 心 4 层 04022 号商
有限公
铺
司
2、杭州西溪
（1）出租房屋
面积
序号 出租方 承租方 租赁地点 租赁期间 租赁用途
（M2）
杭州聚源 浙江省杭州市西湖
杭州西 高腾体育 区蒋村街道双龙街 2022.06.15-2032.05.
1 1,508.71 零售
溪 管理有限 88 号西溪银泰城购 31
公司 物中心 3010
浙江省杭州市西湖
杭州西 区蒋村街道双龙街 2020.12.02-2023.12.
2 郑飞 145.50 零售
溪 88 号西溪银泰城购 01
物中心 02009-A
杭州易春 浙江省杭州市西湖
杭州西 燕餐饮管 区蒋村街道双龙街 2020.07.15-2025.07.
3 222.27 餐饮
溪 理有限公 88 号西溪银泰城购 14
司 物中心 B1012
小杨生煎
企业管理
浙江省杭州市西湖
发展（上
杭州西 区蒋村街道双龙街 2022.11.16-2025.11.
4 海）有限 88.57 餐饮
溪 88 号西溪银泰城购 15
公司杭州
物中心 B1032
第九分公
司
浙江省杭州市西湖
杭州品丰
杭州西 区蒋村街道双龙街 2022.07.26-2023.07.
5 科技有限 136.40 零售
溪 88 号西溪银泰城购 25
公司
物中心 1008
浙江省杭州市西湖
杭州西 区蒋村街道双龙街 2022.07.07-2030.07.
6 房龙金 600.00 餐饮
溪 88 号西溪银泰城购 06
物中心 04008-C
2-1-1075
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
面积
序号 出租方 承租方 租赁地点 租赁期间 租赁用途
（M2）
浙江省杭州市西湖
杭州会海
杭州西 区蒋村街道双龙街 2020.11.16-2023.11.
7 餐饮有限 69.60 餐饮
溪 88 号西溪银泰城购 15
责任公司
物中心 B1033
浙江省杭州市西湖
杭州市西
杭州西 区蒋村街道双龙街 2022.03.12-2023.03.
8 湖区序敏 18.00 餐饮
溪 88 号西溪银泰城购 11
小吃店
物中心 B1-B10
杭州良品 浙江省杭州市西湖
杭州西 日记品牌 区蒋村街道双龙街 2022.07.01-2025.06.
9 697.53 零售
溪 管理有限 88 号西溪银泰城购 30
公司 物中心 2028
浙江省杭州市西湖
杭州西舍
杭州西 区蒋村街道双龙街 2022.06.01-2025.05.
10 商务发展 89.60 餐饮
溪 88 号西溪银泰城购 31
有限公司
物中心 1029
杭州零跑 浙江省杭州市西湖
杭州西 汽车销售 区蒋村街道双龙街 2022.07.16-2024.07.
11 151.97 生活配套
溪 服务有限 88 号西溪银泰城购 15
公司 物中心 1034
杭州小鹰 浙江省杭州市西湖
杭州西 体育文化 区蒋村街道双龙街 2022.09.01-2028.08.
12 751.15 娱乐
溪 发展有限 88 号西溪银泰城购 31
公司 物中心 3011
杭州市西 浙江省杭州市西湖
杭州西 湖区老钱 区蒋村街道双龙街 2021.11.18-2023.11.
13 18.00 餐饮
溪 小童小吃 88 号西溪银泰城购 17
店 物中心 B1-B08
浙江省杭州市西湖
杭州西 区蒋村街道双龙街 2022.07.10-2023.07.
14 苏丹 48.57 生活配套
溪 88 号西溪银泰城购 09
物中心 2020
浙江省杭州市西湖
杭州市西
杭州西 区蒋村街道双龙街 2021.12.23-2023.12.
15 湖区诗岑 43.48 餐饮
溪 88 号西溪银泰城购 22
餐饮店
物中心 B1050
浙江省杭州市西湖
杭州市西
杭州西 区蒋村街道双龙街 2021.09.08-2025.09.
16 湖区周真 157.56 餐饮
溪 88 号西溪银泰城购 07
真拌粉店
物中心 B1020
2-1-1076
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
面积
序号 出租方 承租方 租赁地点 租赁期间 租赁用途
（M2）
浙江省杭州市西湖
杭州市西
杭州西 区蒋村街道双龙街 2021.09.03-2023.09.
17 湖区靳晓 35.00 餐饮
溪 88 号西溪银泰城购 02
晋餐饮店
物中心 B1-B11
浙江省杭州市西湖
杭州西 区蒋村街道双龙街 2022.07.01-2024.06.
18 李雁南 150.00 零售
溪 88 号西溪银泰城购 30
物中心 2012
浙江省杭州市西湖
杭州西 区蒋村街道双龙街 2022.07.01-2023.06.
19 陈立娟 95.14 零售
溪 88 号西溪银泰城购 30
物中心 2019
浙江省杭州市西湖
杭州市西
杭州西 区蒋村街道双龙街 2022.07.01-2023.06.
20 湖区涌珅 46.71 餐饮
溪 88 号西溪银泰城购 30
茶饮店
物中心 B1034-B
浙江省杭州市西湖
杭州市西
杭州西 区蒋村街道双龙街 2017.11.16-2023.11.
21 湖区椒色 278.54 餐饮
溪 88 号西溪银泰城购 15
餐饮店
物中心 4007
浙江省杭州市西湖
杭州西 区蒋村街道双龙街 2021.10.09-2024.10.
22 楼祥姣 89.35 零售
溪 88 号西溪银泰城购 08
物中心 2035
浙江省杭州市西湖
杭州西湖
杭州西 区蒋村街道双龙街 2017.11.16-2023.11.
23 区慕戴服 213.29 零售
溪 88 号西溪银泰城购 15
饰店
物中心 2031
浙江省杭州市西湖
杭州西 区蒋村街道双龙街 2020.11.01-2023.10.
24 王银霞 228.50 零售
溪 88 号西溪银泰城购 31
物中心 B1001-D
浙江省杭州市西湖
杭州市西
杭州西 区蒋村街道双龙街 2021.11.30-2024.11.
25 湖区六贤 60.00 餐饮
溪 88 号西溪银泰城购 29
记糕点店
物中心 B1042
杭州市西 浙江省杭州市西湖
杭州西 湖区大菠 区蒋村街道双龙街 2021.12.01-2023.11.
26 97.20 零售
溪 萝潮玩玩 88 号西溪银泰城购 30
具店 物中心 B1043
2-1-1077
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
面积
序号 出租方 承租方 租赁地点 租赁期间 租赁用途
（M2）
浙江省杭州市西湖
杭州大果
杭州西 区蒋村街道双龙街 2021.07.20-2024.07.
27 餐饮有限 69.22 餐饮
溪 88 号西溪银泰城购 19
责任公司
物中心 B1047
浙江省杭州市西湖
杭州西 区蒋村街道双龙街 2022.06.11-2025.08.
28 屈兰英 358.00 儿童培训
溪 88 号西溪银泰城购 14
物中心 2039
浙江省杭州市西湖
杭州西 区蒋村街道双龙街 2021.12.15-2022.12.
29 章程萍 45.00 零售
溪 88 号西溪银泰城购 14
物中心 3024
浙江省杭州市西湖
杭州西 区蒋村街道双龙街 2021.07.20-2024.07.
30 张纯妍 83.93 零售
溪 88 号西溪银泰城购 19
物中心 2037
浙江省杭州市西湖
杭州市西
杭州西 区蒋村街道双龙街 2022.04.01-2026.03.
31 湖区金慧 87.16 餐饮
溪 88 号西溪银泰城购 31
餐饮店
物中心 B1022
杭州面三 浙江省杭州市西湖
杭州西 挑餐饮管 区蒋村街道双龙街 2022.05.25-2024.05.
32 99.53 餐饮
溪 理有限公 88 号西溪银泰城购 24
司 物中心 B1030
杭州签千 浙江省杭州市西湖
杭州西 顺餐饮管 区蒋村街道双龙街 2021.07.01-2026.01.
33 151.03 餐饮
溪 理有限公 88 号西溪银泰城购 31
司 物中心 B1016
杭州市西 浙江省杭州市西湖
杭州西 湖区一悦 区蒋村街道双龙街 2021.06.30-2024.06.
34 100.00 零售
溪 呈彩服装 88 号西溪银泰城购 29
店 物中心 1F01020-B
浙江省杭州市西湖
杭州西 区蒋村街道双龙街 2021.04.11-2023.04.
35 许娟 85.69 零售
溪 88 号西溪银泰城购 10
物中心 2002
浙江省杭州市西湖
杭州西 区蒋村街道双龙街 2022.03.01-2025.02.
36 李萍 412.17 餐饮
溪 88 号西溪银泰城购 28
物中心 02009-B
2-1-1078
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
面积
序号 出租方 承租方 租赁地点 租赁期间 租赁用途
（M2）
杭州市西 浙江省杭州市西湖
杭州西 湖区礼物 区蒋村街道双龙街 2020.11.22-2023.11.
37 75.30 零售
溪 精选百货 88 号西溪银泰城购 21
商店 物中心 1030
浙江省杭州市西湖
杭州秦耀
杭州西 区蒋村街道双龙街 2022.06.09-2023.06.
38 文化传播 47.96 儿童娱乐
溪 88 号西溪银泰城购 08
有限公司
物中心 03010-A
杭州广成 浙江省杭州市西湖
杭州西 银迪新能 区蒋村街道双龙街 2022.04.01-2024.03.
39 231.29 生活配套
溪 源汽车有 88 号西溪银泰城购 31
限公司 物中心 1019
浙江省杭州市西湖
杭州泰潼
杭州西 区蒋村街道双龙街 2022.04.25-2023.02.
40 商贸有限 84.55 零食
溪 88 号西溪银泰城购 28
公司
物中心 3033
浙江省杭州市西湖
绫致时装
杭州西 区蒋村街道双龙街 2022.03.01-2023.02.
41 （天津） 129.18 零售
溪 88 号西溪银泰城购 28
有限公司
物中心 2005
杭州市西 浙江省杭州市西湖
杭州西 湖区夏日 区蒋村街道双龙街 2022.06.01-2024.05.
42 32.43 餐饮
溪 冰茶饮品 88 号西溪银泰城购 31
店 物中心 B1048
浙江省杭州市西湖
杭州西 区蒋村街道双龙街 2022.03.21-2025.03.
43 邱传英 62.56 餐饮
溪 88 号西溪银泰城购 20
物中心 4018
浙江省杭州市西湖
杭州西 区蒋村街道双龙街 2022.06.01-2023.05.
44 顾姗 17.14 餐饮
溪 88 号西溪银泰城购 31
物中心 B1051
浙江省杭州市西湖
绫致时装
杭州西 区蒋村街道双龙街 2021.11.16-2023.11.
45 （天津） 275.17 零售
溪 88 号西溪银泰城购 15
有限公司
物中心 2021
浙江省杭州市西湖
杭州奕嘉
杭州西 区蒋村街道双龙街 2022.05.01-2025.04.
46 亿珠宝有 134.09 零售
溪 88 号西溪银泰城购 30
限公司
物中心 1022
2-1-1079
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
面积
序号 出租方 承租方 租赁地点 租赁期间 租赁用途
（M2）
上海比优 浙江省杭州市西湖
杭州西 心选化妆 区蒋村街道双龙街 2022.02.24-2024.02.
47 30.76 零售
溪 品销售有 88 号西溪银泰城购 23
限公司 物中心 1003
浙江省杭州市西湖
杭州阿迈
杭州西 区蒋村街道双龙街 2022.03.01-2023.02.
48 蒂尼服饰 110.00 零售
溪 88 号西溪银泰城购 28
有限公司
物中心 3023
浙江省杭州市西湖
杭州鼓律
杭州西 区蒋村街道双龙街 2020.11.16-2023.11.
49 艺术培训 319.48 儿童培训
溪 88 号西溪银泰城购 15
有限公司
物中心 3009
杭州玖间 浙江省杭州市西湖
杭州西 设计事务 区蒋村街道双龙街 2022.01.01-2024.12.
50 83.58 零售
溪 所有限公 88 号西溪银泰城购 31
司 物中心 2034
浙江省杭州市西湖
杭州艾恰
杭州西 区蒋村街道双龙街 2022.02.25-2027.02.
51 餐饮服务 158.61 餐饮
溪 88 号西溪银泰城购 24
有限公司
物中心 1005
上海荷因 浙江省杭州市西湖
杭州西 斯泰餐饮 区蒋村街道双龙街 2021.12.10-2027.12.
52 320.00 餐饮
溪 管理有限 88 号西溪银泰城购 09
公司 物中心 2045
杭州北极
浙江省杭州市西湖
趣玩王国
杭州西 区蒋村街道双龙街 2022.01.15-2030.01.
53 冰雪旅游 2,716.00 主力店
溪 88 号西溪银泰城购 14
文化有限
物中心 03013-B
公司
城汇玩 浙江省杭州市西湖
杭州西 （杭州） 区蒋村街道双龙街 2022.01.06-2025.01.
54 278.67 娱乐
溪 网络文化 88 号西溪银泰城购 05
有限公司 物中心 3006
浙江省杭州市西湖
杭州林先
杭州西 区蒋村街道双龙街 2022.02.01-2023.01.
55 森摄影有 128.00 生活配套
溪 88 号西溪银泰城购 31
限公司
物中心 02011-G
浙江省杭州市西湖
杭州市西
杭州西 区蒋村街道双龙街 2022.09.16-2023.09.
56 湖区金金 139.90 零售
溪 88 号西溪银泰城购 15
玩具店
物中心 03021-B
2-1-1080
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
面积
序号 出租方 承租方 租赁地点 租赁期间 租赁用途
（M2）
浙江省杭州市西湖
杭州西 区蒋村街道双龙街 2019.09.24-2024.09.
57 薛志强 278.13 餐饮
溪 88 号西溪银泰城购 23
物中心 4019
浙江省杭州市西湖
杭州英朗
杭州西 区蒋村街道双龙街 2020.07.08-2025.07.
58 品牌管理 236.00 生活配套
溪 88 号西溪银泰城购 07
有限公司
物中心 3001
几维（杭 浙江省杭州市西湖
杭州西 州）品牌 区蒋村街道双龙街 2021.12.01-2026.09.
59 965.00 娱乐
溪 管理有限 88 号西溪银泰城购 14
公司 物中心 02011-X
浙江省杭州市西湖
杭州宝丽
杭州西 区蒋村街道双龙街 2021.11.16-2024.11.
60 眼镜有限 104.52 零售
溪 88 号西溪银泰城购 15
公司
物中心 B1037
浙江省杭州市西湖
杭州西 区蒋村街道双龙街 2021.12.23-2026.12.
61 徐安文 223.24 儿童培训
溪 88 号西溪银泰城购 22
物中心 03011-B
杭州喜欢
浙江省杭州市西湖
你体育文
杭州西 区蒋村街道双龙街 2021.12.20-2029.12.
62 化有限公 1,279.00 娱乐
溪 88 号西溪银泰城购 19
司西溪银
物中心 B1064
泰分公司
浙江省杭州市西湖
代数咖啡
杭州西 区蒋村街道双龙街 2021.07.06-2024.07.
63 （杭州） 51.00 餐饮
溪 88 号西溪银泰城购 05
有限公司
物中心 01025-B
浙江省杭州市西湖
杭州博纳
杭州西 区蒋村街道双龙街 2018.02.08-2033.02.
64 影院管理 4,023.63 主力店
溪 88 号西溪银泰城购 07
有限公司
物中心 03013-A
浙江省杭州市西湖
迅销（中
杭州西 区蒋村街道双龙街 2017.12.01-2028.04.
65 国）商贸 1,365.03 快时尚
溪 88 号西溪银泰城购 26
有限公司
物中心 1012
上海必胜 浙江省杭州市西湖
杭州西 客有限公 区蒋村街道双龙街 2021.11.15-2029.11.
66 151.24 餐饮
溪 司浙江分 88 号西溪银泰城购 14
公司 物中心 01001-B
2-1-1081
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
面积
序号 出租方 承租方 租赁地点 租赁期间 租赁用途
（M2）
浙江省杭州市西湖
杭州西 区蒋村街道双龙街 2021.12.05-2023.12.
67 刘美燕 37.70 餐饮
溪 88 号西溪银泰城购 04
物中心 B1048-A
浙江省杭州市西湖
浙江博易
杭州西 区蒋村街道双龙街 2021.10.15-2024.10.
68 通信器材 142.66 零售
溪 88 号西溪银泰城购 14
有限公司
物中心 01019-A
浙江省杭州市西湖
宁波雅戈
杭州西 区蒋村街道双龙街 2021.11.01-2023.10.
69 尔服饰有 244.76 零售
溪 88 号西溪银泰城购 31
限公司
物中心 2001
浙江省杭州市西湖
瑞幸咖啡
杭州西 区蒋村街道双龙街 2021.11.01-2024.10.
70 （杭州） 33.50 餐饮
溪 88 号西溪银泰城购 31
有限公司
物中心 B1017
浙江省杭州市西湖
杭州西 区蒋村街道双龙街 2021.10.12-2023.10.
71 胡戬 67.43 零售
溪 88 号西溪银泰城购 11
物中心 B1039
杭州辰沣
浙江省杭州市西湖
服饰有限
杭州西 区蒋村街道双龙街 2021.10.01-2023.09.
72 公司西湖 239.78 零售
溪 88 号西溪银泰城购 30
区第一分
物中心 1028
公司
浙江省杭州市西湖
杭州麦利
杭州西 区蒋村街道双龙街 2021.10.01-2023.09.
73 服饰有限 145.50 零售
溪 88 号西溪银泰城购 30
公司
物中心 2018
浙江省杭州市西湖
杭州辰沣
杭州西 区蒋村街道双龙街 2021.10.01-2023.09.
74 服饰有限 150.63 零售
溪 88 号西溪银泰城购 30
公司
物中心 2038
诺机（浙 浙江省杭州市西湖
杭州西 江）信息 区蒋村街道双龙街 2021.09.16-2023.09.
75 125.88 零售
溪 科技有限 88 号西溪银泰城购 15
公司 物中心 B1003-A
浙江省杭州市西湖
杭州西 区蒋村街道双龙街 2021.08.25-2023.08.
76 周星辰 62.85 生活配套
溪 88 号西溪银泰城购 24
物中心 B1003
2-1-1082
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
面积
序号 出租方 承租方 租赁地点 租赁期间 租赁用途
（M2）
杭州山葵 浙江省杭州市西湖
杭州西 家餐饮管 区蒋村街道双龙街 2019.04.01-2025.03.
77 688.99 餐饮
溪 理有限公 88 号西溪银泰城购 31
司 物中心 1013
杭州七欣
浙江省杭州市西湖
天餐饮管
杭州西 区蒋村街道双龙街 2021.06.01-2026.05.
78 理有限公 267.97 餐饮
溪 88 号西溪银泰城购 31
司西湖区
物中心 4004
分公司
浙江省杭州市西湖
浙江博易
杭州西 区蒋村街道双龙街 2021.08.11-2024.08.
79 通信器材 110.22 零售
溪 88 号西溪银泰城购 10
有限公司
物中心 1004
浙江省杭州市西湖
杭州朗厨
杭州西 区蒋村街道双龙街 2020.01.20-2025.01.
80 餐饮管理 282.78 餐饮
溪 88 号西溪银泰城购 19
有限公司
物中心 B1010
浙江省杭州市西湖
浙江华鼎
杭州西 区蒋村街道双龙街 2021.07.01-2023.06.
81 品牌管理 62.97 零售
溪 88 号西溪银泰城购 30
有限公司
物中心 2026
迪卡侬
（上海）
浙江省杭州市西湖
体育用品
杭州西 区蒋村街道双龙街 2017.10.19-2037.10.
82 有限公司 4,838.00 主力店
溪 88 号西溪银泰城购 18
杭州西溪
物中心 1017
银泰城分
公司
浙江省杭州市西湖
迅销（中
杭州西 区蒋村街道双龙街 2017.12.01-2028.04.
83 国）商贸 1,365.03 快时尚
溪 88 号西溪银泰城购 26
有限公司
物中心 1012
浙江省杭州市西湖
杭州西 区蒋村街道双龙街 2021.05.16-2024.05.
84 汤剑泽 147.30 零售
溪 88 号西溪银泰城购 15
物中心 1036
浙江省杭州市西湖
杭州西 区蒋村街道双龙街 2020.12.15-2023.12.
85 杨婧 71.00 餐饮
溪 88 号西溪银泰城购 14
物中心 B1-B24
2-1-1083
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
面积
序号 出租方 承租方 租赁地点 租赁期间 租赁用途
（M2）
无锡韩宴
浙江省杭州市西湖
餐饮管理
杭州西 区蒋村街道双龙街 2021.05.01-2025.05.
86 有限公司 146.47 餐饮
溪 88 号西溪银泰城购 14
杭州蒋村
物中心 4017
分公司
杭州执念 浙江省杭州市西湖
杭州西 秦文化创 区蒋村街道双龙街 2021.04.01-2023.06.
87 200.15 生活配套
溪 意有限公 88 号西溪银泰城购 19
司 物中心 2043
杭州陈八 浙江省杭州市西湖
杭州西 两餐饮管 区蒋村街道双龙街 2019.12.11-2022.12.
88 75.09 餐饮
溪 理有限公 88 号西溪银泰城购 10
司 物中心 B1049
浙江省杭州市西湖
杭州西 区蒋村街道双龙街 2020.06.10-2025.06.
89 焦为民 184.76 餐饮
溪 88 号西溪银泰城购 09
物中心 4005
浙江省杭州市西湖
杭州中烨
杭州西 区蒋村街道双龙街 2021.03.08-2023.03.
90 网络科技 84.47 零售
溪 88 号西溪银泰城购 07
有限公司
物中心 1033
浙江省杭州市西湖
杭州溪宏
杭州西 区蒋村街道双龙街 2021.03.01-2026.12.
91 餐饮有限 389.43 餐饮
溪 88 号西溪银泰城购 24
公司
物中心 4016
浙江省杭州市西湖
杭州市西
杭州西 区蒋村街道双龙街 2017.11.16-2023.11.
92 湖区陈越 163.59 零售
溪 88 号西溪银泰城购 15
强服饰店
物中心 1024
浙江省杭州市西湖
杭州西 区蒋村街道双龙街 2020.12.10-2023.12.
93 钱海龙 43.47 零售
溪 88 号西溪银泰城购 09
物中心 B1045
浙江省杭州市西湖
绫致时装
杭州西 区蒋村街道双龙街 2020.09.10-2023.09.
94 （天津） 194.15 零售
溪 88 号西溪银泰城购 09
有限公司
物中心 2015
浙江省杭州市西湖
杭州西 区蒋村街道双龙街 2017.11.16-2023.11.
95 朱明贤 213.29 零售
溪 88 号西溪银泰城购 15
物中心 2031
2-1-1084
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
面积
序号 出租方 承租方 租赁地点 租赁期间 租赁用途
（M2）
浙江省杭州市西湖
杭州银嘉
杭州西 区蒋村街道双龙街 2019.07.31-2023.11.
96 体育用品 650.00 零售
溪 88 号西溪银泰城购 17
有限公司
物中心 2027
小杨生煎
企业管理
浙江省杭州市西湖
发展（上
杭州西 区蒋村街道双龙街 2020.11.16-2025.11.
97 海）有限 88.57 餐饮
溪 88 号西溪银泰城购 15
公司杭州
物中心 B1032
第九分公
司
浙江省杭州市西湖
杭州臻荣
杭州西 区蒋村街道双龙街 2020.11.16-2023.02.
98 品牌管理 140.20 零售
溪 88 号西溪银泰城购 15
有限公司
物中心 2004
杭州可哲 浙江省杭州市西湖
杭州西 凡服饰有 区蒋村街道双龙街 2020.10.19-2023.10.
99 120.32 零售
溪 限责任公 88 号西溪银泰城购 18
司 物中心 2032
浙江省杭州市西湖
杭州德嘉
杭州西 区蒋村街道双龙街 2020.10.30-2023.10.
100 美容美发 70.66 生活配套
溪 88 号西溪银泰城购 29
有限公司
物中心 B1040
浙江省杭州市西湖
杭州永达
杭州西 区蒋村街道双龙街 2020.11.16-2023.11.
101 珠宝有限 127.41 零售
溪 88 号西溪银泰城购 15
公司
物中心 B1007
浙江省杭州市西湖
杭州捞派
杭州西 区蒋村街道双龙街 2020.04.05-2030.04.
102 餐饮有限 890.00 餐饮
溪 88 号西溪银泰城购 04
公司
物中心 B1015
通用磨坊 浙江省杭州市西湖
杭州西 贸易（上 区蒋村街道双龙街 2020.11.16-2026.01.
103 87.00 餐饮
溪 海）有限 88 号西溪银泰城购 15
公司 物中心 1023
浙江省杭州市西湖
杭州芯艺
杭州西 区蒋村街道双龙街 2020.09.10-2023.09.
104 饰品有限 43.30 零售
溪 88 号西溪银泰城购 09
公司
物中心 1007
2-1-1085
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
面积
序号 出租方 承租方 租赁地点 租赁期间 租赁用途
（M2）
杭州灵感 浙江省杭州市西湖
杭州西 之茶餐饮 区蒋村街道双龙街 2020.09.15-2028.11.
105 130.00 餐饮
溪 管理有限 88 号西溪银泰城购 14
公司 物中心 01025-A
川森（杭 浙江省杭州市西湖
杭州西 州）健身 区蒋村街道双龙街 2020.02.01-2024.06.
106 310.00 生活配套
溪 服务有限 88 号西溪银泰城购 30
公司 物中心 02011-E
浙江省杭州市西湖
浙江永辉
杭州西 区蒋村街道双龙街 2018.05.07-2033.05.
107 超市有限 6,495.80 主力店
溪 88 号西溪银泰城购 06
公司
物中心 B1002
上海星巴
浙江省杭州市西湖
克咖啡经
杭州西 区蒋村街道双龙街 2017.11.16-2027.11.
108 营有限公 199.51 餐饮
溪 88 号西溪银泰城购 15
司杭州分
物中心 1018
公司
上海星巴
浙江省杭州市西湖
克咖啡经
杭州西 区蒋村街道双龙街 2017.11.16-2027.11.
109 营有限公 271.40 餐饮
溪 88 号西溪银泰城购 15
司杭州分
物中心 1010
公司
迪卡侬
（上海）
浙江省杭州市西湖
体育用品
杭州西 区蒋村街道双龙街 2017.10.19-2037.10.
110 有限公司 4,838.00 主力店
溪 88 号西溪银泰城购 18
杭州西溪
物中心 1017
银泰城分
公司
无印良品 浙江省杭州市西湖
杭州西 （上海） 区蒋村街道双龙街 2017.10.20-2027.12.
111 798.09 快时尚
溪 商业有限 88 号西溪银泰城购 21
公司 物中心 1032
浙江省杭州市西湖
上海何勇
杭州西 区蒋村街道双龙街 2017.11.16-2023.05.
112 餐饮管理 128.26 餐饮
溪 88 号西溪银泰城购 31
有限公司
物中心 B1031
浙江省杭州市西湖
杭州肯德
杭州西 区蒋村街道双龙街 2017.11.16-2027.11.
113 基有限公 259.06 餐饮
溪 88 号西溪银泰城购 15
司
物中心 B1046
2-1-1086
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
面积
序号 出租方 承租方 租赁地点 租赁期间 租赁用途
（M2）
浙江省杭州市西湖
上海奈雪
杭州西 区蒋村街道双龙街 2020.08.04-2026.08.
114 餐饮管理 90.00 餐饮
溪 88 号西溪银泰城购 03
有限公司
物中心 1016
杭州星卡 浙江省杭州市西湖
杭州西 餐饮娱乐 区蒋村街道双龙街 2019.06.15-2027.09.
115 702.70 主力店
溪 管理有限 88 号西溪银泰城购 17
公司 物中心 02009-E
浙江省杭州市西湖
杭州嘉阳
杭州西 区蒋村街道双龙街 2020.08.01-2023.07.
116 广告有限 316.77 生活配套
溪 88 号西溪银泰城购 31
公司
物中心 1026
浙江省杭州市西湖
杭州极至
杭州西 区蒋村街道双龙街 2017.11.16-2023.10.
117 美容有限 367.00 生活配套
溪 88 号西溪银泰城购 15
公司
物中心 02010-A
浙江省杭州市西湖
老娘舅餐
杭州西 区蒋村街道双龙街 2020.07.01-2026.08.
118 饮股份有 142.76 餐饮
溪 88 号西溪银泰城购 31
限公司
物中心 B1012-A
浙江省杭州市西湖
杭州西 区蒋村街道双龙街 2020.09.01-2025.08.
119 许亮 253.00 餐饮
溪 88 号西溪银泰城购 31
物中心 04008-A
浙江省杭州市西湖
浙江博易
杭州西 区蒋村街道双龙街 2020.07.01-2023.06.
120 通信器材 109.35 零售
溪 88 号西溪银泰城购 30
有限公司
物中心 1014
杭州栖溪 浙江省杭州市西湖
杭州西 创立方科 区蒋村街道双龙街 2020.02.01-2030.03.
121 862.00 主力店
溪 技有限公 88 号西溪银泰城购 31
司 物中心 02011-F
杭州屈臣 浙江省杭州市西湖
杭州西 氏个人用 区蒋村街道双龙街 2017.11.16-2025.11.
122 251.36 零售
溪 品商店有 88 号西溪银泰城购 15
限公司 物中心 B1009
浙江省杭州市西湖
杭州市西
杭州西 区蒋村街道双龙街 2017.11.16-2023.10.
123 湖区椒色 278.54 餐饮
溪 88 号西溪银泰城购 15
餐饮店
物中心 4007
2-1-1087
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
面积
序号 出租方 承租方 租赁地点 租赁期间 租赁用途
（M2）
浙江外婆 浙江省杭州市西湖
杭州西 家餐饮管 区蒋村街道双龙街 2017.11.16-2023.11.
124 429.49 餐饮
溪 理有限公 88 号西溪银泰城购 15
司 物中心 4015
浙江省杭州市西湖
杭州悦动
杭州西 区蒋村街道双龙街 2017.11.16-2029.11.
125 健身有限 3,000.67 主力店
溪 88 号西溪银泰城购 15
公司
物中心 4009
杭州美久 浙江省杭州市西湖
杭州西 至守企业 区蒋村街道双龙街 2020.01.01-2023.11.
126 764.00 儿童教育
溪 管理有限 88 号西溪银泰城购 15
公司 物中心 03011-A
浙江省杭州市西湖
杭州极至
杭州西 区蒋村街道双龙街 2017.11.16-2023.11.
127 美容有限 367.00 生活配套
溪 88 号西溪银泰城购 15
公司
物中心 02010-A
浙江外婆 浙江省杭州市西湖
杭州西 家餐饮管 区蒋村街道双龙街 2017.11.16-2023.11.
128 302.38 餐饮
溪 理有限公 88 号西溪银泰城购 15
司 物中心 4012
杭州孕美 浙江省杭州市西湖
杭州西 健康管理 区蒋村街道双龙街 2019.09.16-2024.09.
129 145.87 生活配套
溪 咨询有限 88 号西溪银泰城购 15
公司 物中心 3014
浙江省杭州市西湖
杭州市西
杭州西 区蒋村街道双龙街 2017.11.16-2023.11.
130 湖区陈越 163.59 零售
溪 88 号西溪银泰城购 15
强服饰店
物中心 1024
浙江省杭州市西湖
杭州牛焱
杭州西 区蒋村街道双龙街 2017.11.16-2023.05.
131 餐饮管理 297.38 餐饮
溪 88 号西溪银泰城购 15
有限公司
物中心 4013
上海星巴
浙江省杭州市西湖
克咖啡经
杭州西 区蒋村街道双龙街 2017.11.16-2027.11.
132 营有限公 271.40 餐饮
溪 88 号西溪银泰城购 15
司杭州分
物中心 1010
公司
浙江外婆 浙江省杭州市西湖
杭州西 家餐饮管 区蒋村街道双龙街 2017.11.16-2023.11.
133 302.38 餐饮
溪 理有限公 88 号西溪银泰城购 15
司 物中心 4012
2-1-1088
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
面积
序号 出租方 承租方 租赁地点 租赁期间 租赁用途
（M2）
浙江省杭州市西湖
浙江永辉
杭州西 区蒋村街道双龙街 2018.05.07-2033.05.
134 超市有限 6,495.80 主力店
溪 88 号西溪银泰城购 06
公司
物中心 B1002
浙江省杭州市西湖
上海何勇
杭州西 区蒋村街道双龙街 2017.11.16-2023.05.
135 餐饮管理 128.26 餐饮
溪 88 号西溪银泰城购 31
有限公司
物中心 B1031
上海必胜 浙江省杭州市西湖
杭州西 客有限公 区蒋村街道双龙街 2017.11.16-2032.11.
136 240.36 餐饮
溪 司浙江分 88 号西溪银泰城购 15
公司 物中心 1011
上海星巴
浙江省杭州市西湖
克咖啡经
杭州西 区蒋村街道双龙街 2017.11.16-2027.11.
137 营有限公 199.51 餐饮
溪 88 号西溪银泰城购 15
司杭州分
物中心 1018
公司
无印良品 浙江省杭州市西湖
杭州西 （上海） 区蒋村街道双龙街 2017.10.20-2027.12.
138 798.09 快时尚
溪 商业有限 88 号西溪银泰城购 21
公司 物中心 1032
浙江省杭州市西湖
杭州牛焱
杭州西 区蒋村街道双龙街 2017.11.16-2023.05.
139 餐饮管理 297.38 餐饮
溪 88 号西溪银泰城购 15
有限公司
物中心 4013
浙江外婆 浙江省杭州市西湖
杭州西 家餐饮管 区蒋村街道双龙街 2017.11.16-2023.11.
140 429.49 餐饮
溪 理有限公 88 号西溪银泰城购 15
司 物中心 4015
杭州屈臣 浙江省杭州市西湖
杭州西 氏个人用 区蒋村街道双龙街 2017.11.16-2025.11.
141 251.36 零售
溪 品商店有 88 号西溪银泰城购 15
限公司 物中心 B1009
浙江省杭州市西湖
杭州肯德
杭州西 区蒋村街道双龙街 2017.11.16-2027.11.
142 基有限公 259.06 餐饮
溪 88 号西溪银泰城购 15
司
物中心 B1046
浙江省杭州市西湖
杭州悦动
杭州西 区蒋村街道双龙街 2017.11.16-2029.11.
143 健身有限 3,000.67 主力店
溪 88 号西溪银泰城购 15
公司
物中心 4009
2-1-1089
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
面积
序号 出租方 承租方 租赁地点 租赁期间 租赁用途
（M2）
浙江省杭州市西湖
杭州极至
杭州西 区蒋村街道双龙街 2022.11.16-2023.11.1
144 美容有限 367 生活配套
溪 88 号西溪银泰城购 5
公司
物中心 02010-A
浙江省杭州市西湖
上海波司
杭州西 区蒋村街道双龙街
145 登服装有 100 2022.11.01-2023.2.28 零售
溪 88 号西溪银泰城购
限公司
物中心 01021
浙江省杭州市西湖
杭州西 区蒋村街道双龙街 2022.10.20-2024.10.
146 李毅 33.06 餐饮
溪 88 号西溪银泰城购 19
物中心 B1021
浙江省杭州市西湖
杭州宏优
杭州西 区蒋村街道双龙街 2022.10.20-2030.10.
147 体育培训 2716 主力店
溪 88 号西溪银泰城购 19
有限公司
物中心 03013-B
杭州园建 浙江省杭州市西湖
杭州西 鸿盛体育 区蒋村街道双龙街 2022.11.15-2027.11.1
148 236 儿童
溪 发展有限 88 号西溪银泰城购 4
公司 物中心 03001
3、宁波奉化
（1）出租房屋
序 租赁
出租方 承租方 租赁地点 面积（M2） 租赁期限
号 用途
奉化市锦屏街道
宁波市
岳林路 24 号广平
奉化银 杭州肯德
路西、岳林路北、
泰城商 基有限公
1 南山路东、中山 509.70 2012.09.28-2032.09.27 餐饮
业经营 司宁波分
路南奉化银泰广
管理有 公司
场一层 101、102
限公司
和二层 201、206
宁波市
奉化银 宁波市相 奉化市南山路
泰城商 瑞新能源 150 号商业 1-1 服务
2 75.00 2021.12.15-2023.12.31
业经营 汽车销售 （北庭） 体验
管理有 有限公司 1F-01042
限公司
2-1-1090
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 租赁
出租方 承租方 租赁地点 面积（M2） 租赁期限
号 用途
宁波市
奉化银 浙江省宁波市奉
宁波鄞州
泰城商 化区南山路 150 配套
3 明牌珠宝 75.60 2022.08.25-2023.02.24
业经营 号奉化银泰城 零售
有限公司
管理有 1F-01035-A
限公司
宁波市
上海星巴
奉化银 奉化市南山路
克咖啡经
泰城商 150 号奉化银泰 咖啡
4 营有限公 229.50 2012.09.28-2025.09.27
业经营 城 地 上 一 层 店
司宁波分
管理有 105-106 单元
公司
限公司
宁波市
奉化银 奉化市南山路
浙江熙印
泰城商 150 号商业 1-1 配套
5 品牌管理 50.00 2022.11.01-2023.4.30
业经营 （北庭） 零售
有限公司
管理有 1F-01039
限公司
宁波市
奉化银 中讯网络 奉化市南山路
泰城商 科技有限 150 号商业 1-1 配套
6 70.00 2021.10.08-2024.10.31
业经营 公司宁波 （北庭） 零售
管理有 分公司 1F-01038
限公司
宁波市
奉化银
宁波奉化 宁波市奉化银泰
泰城商
7 盟宝食品 城一层 01040-A 77.65 2020.04.20-2023.03.31 零售
业经营
店 号商铺
管理有
限公司
宁波市
奉化银 奉化市南山路
泰城商 150 号商业 1-1 配套
8 王纯强 31.00 2022.04.20-2024.04.30
业经营 （北庭） 零售
管理有 1F-01040-B
限公司
2-1-1091
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 租赁
出租方 承租方 租赁地点 面积（M2） 租赁期限
号 用途
浙江省宁波市奉
宁波市
化市南山路东
奉化银 杭州屈臣
侧，岳林路北侧，
泰城商 氏个人用 2012.09.28- 屈臣
9 广平路西侧，中 293.00
业经营 品商店有 2024.09.27 氏
山路南侧奉化银
管理有 限公司
泰广场 112 号，
限公司
113 号
宁波市
奉化银 上海必胜 奉化市锦屏街道
泰城商 客有限公 岳林路 15 号奉化
10 410.77 2012.09.28-2026.09.29 餐厅
业经营 司宁波分 银泰广场一层
管理有 公司 115 和二层 208
限公司
宁波市
奉化银 奉化市南山路
宁波市奉
泰城商 150 号商业 1-2 配套
11 化区佳悦 74.30 2021.10.10-2024.10.31
业经营 （南庭） 零售
珠宝行
管理有 1F-01034
限公司
宁波市
奉化银 宁波市宏 浙江省宁波市奉
泰城商 福珠宝首 化区南山路 150 配套
12 120.00 2020.11.20-2023.11.30
业经营 饰有限公 号奉化银泰城 零售
管理有 司 1F-01015-A
限公司
宁波市
奉化银 浙江省宁波市奉
宁波市奉
泰城商 化区南山路 150
13 化区携辉 102.60 2020.12.22-2023.12.31 服装
业经营 号奉化银泰城
服装店
管理有 1F-01014
限公司
宁波市
奉化银 宁波市奉
奉化市南山路
泰城商 化区锦屏 配套
14 150 号商业-1-1 37.13 2021.09.28-2023.09.30
业经营 玺悦饰品 零售
（北庭）
管理有 店
限公司
2-1-1092
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 租赁
出租方 承租方 租赁地点 面积（M2） 租赁期限
号 用途
宁波市
奉化银 宁波九五 奉化市南山路
泰城商 八易萌通 150 号商业 1-1 配套
15 120.00 2021.11.10-2024.10.31
业经营 讯设备有 （北庭） 零售
管理有 限公司 1F-01012
限公司
宁波市
奉化银 浙江省宁波市奉
泰城商 美鸿鞋业 化区南山路 150 配套
16 76.00 2020.12.26-2024.01.14
业经营 有限公司 号奉化银泰城 零售
管理有 1F-01010
限公司
宁波市
奉化银 宁波九五 浙江省宁波市奉
泰城商 八新诺通 化区南山路 150 配套
17 100.00 2020.04.20-2024.05.31
业经营 讯设备有 号奉化银泰城 零售
管理有 限公司 1F-01009
限公司
宁波市
奉化银 锐力运动 宁波市奉化区南
泰城商 用品（宁 山路 150 号奉化
18 425.00 2020.11.17-2024.11.30 服装
业经营 波）有限 银泰城一层
管理有 公司 01007 号商铺
限公司
浙江省宁波市奉
宁波市
化区南山路 150
奉化银 浙江新马
号奉化银泰城一
泰城商 日尚服饰 快时
19 层 01001-A、 530.80 2021.08.18-2027.10.28
业经营 科技有限 尚
01001、01002、
管理有 公司
01003、01004、
限公司
01005
宁波市
奉化银
宁波市奉 浙江省宁波市奉
泰城商 老凤
20 化区佳悦 化区南山路 150 137.50 2020.12.23-2023.12.22
业经营 祥
珠宝行 奥 01031 号
管理有
限公司
2-1-1093
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 租赁
出租方 承租方 租赁地点 面积（M2） 租赁期限
号 用途
宁波市
奉化银
宁波市奉 浙江奉化南山路
泰城商 服务
21 化区深宏 150 号奉化银泰 20.70 2020.12.23-2023.12.22
业经营 体验
珠宝店 城 1F-01032
管理有
限公司
宁波市奉化区锦
宁波市
屏街道南山路
奉化银
浙江金拱 148 号银泰城商
泰城商
22 门食品有 业 1-2 的 139-2 号 291.00 2018.01.01-2028.12.31 餐厅
业经营
限公司 商铺、南山路 150
管理有
号商业 5-2 的
限公司
501-2 号商铺
宁波市
奉化银 浙江省宁波市奉
宁波市奉
泰城商 化区南山路 150 配套
23 化区野露 47.10 2020.12.23-2022.12.31
业经营 号奉化银泰城购 零售
钟表店
管理有 物中心 1F-01027
限公司
宁波市
奉化银 宁波奉化
奉化市南山路
泰城商 锦屏南洋
24 150 号奉化银泰 37.00 2021.09.01-2023.08.31 烘培
业经营 大师傅蛋
城 1F-01028
管理有 糕店
限公司
宁波市
奉化银
宁波市奉 浙江省宁波市奉
泰城商
25 化区野露 化银泰城地上一 44.70 2020.12.23-2022.12.31 浪琴
业经营
钟表店 层 01026 铺位
管理有
限公司
宁波市
奉化市南山路
奉化银
150 号商业 1-2
泰城商 配套
26 汪飘红 （南庭） 202.00 2022.10.1-2023.09.30
业经营 零售
1F-01024-B、
管理有
01025
限公司
2-1-1094
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 租赁
出租方 承租方 租赁地点 面积（M2） 租赁期限
号 用途
宁波市
奉化银 宁波市奉 奉化市南山路
泰城商 化微时代 150 号商业 1-2 配套
27 65.00 2022.01.15-2025.01.14
业经营 通讯设备 （南庭） 零售
管理有 有限公司 1F-01024-A
限公司
宁波市
奉化银 奉化市南山路
宁波欧文
泰城商 150 号奉化银泰
28 程盛食品 131.50 2022.03.25-2025.03.31 欧文
业经营 城商业 1-2（南
有限公司
管理有 庭）1F-01023
限公司
宁波市
奉化银 奉化市南山路
泰城商 150 号商业-1-2 名创
29 郑希俊 200.00 2022.10.23-2023.1.22
业经营 （南庭） 优品
管理有 1F-01022
限公司
宁波市
奉化银 浙江新美 浙江省宁波市奉
泰城商 心食品工 化区南山路 150
30 149.50 2020.12.23-2022.12.22 烘培
业经营 业有限公 号奉化银泰城
管理有 司 1F-01021
限公司
宁波市
奉化银 奉化市南山路
宁波市奉
泰城商 150 号商业-1-2
31 化区雷鸣 472.20 2021.12.23-2022.12.22 服装
业经营 （南庭）
服饰店
管理有 1F-01020
限公司
宁波市
奉化银 宁波马克
奉化市南山路
泰城商 创华国际
32 150 号商业-1-2 77.80 2021.12.23-2022.12.22 ECCO
业经营 贸易有限
（南庭）
管理有 公司
限公司
宁波市
奉化银 浙江省宁波市奉
宁波市奉
泰城商 化区南山路 150 中国
33 化区金菊 93.40 2020.12.23-2023.12.22
业经营 号奉化银泰城 黄金
珠宝店
管理有 1F-01018 号
限公司
2-1-1095
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 租赁
出租方 承租方 租赁地点 面积（M2） 租赁期限
号 用途
宁波市
奉化银 浙江省宁波市奉
泰城商 化区南山路 150 配套
34 翁建生 76.40 2021.01.14-2023.12.31
业经营 号奉化银泰城 零售
管理有 1F-01017 号商铺
限公司
宁波市 宁波市潮
奉化银 宏基珠宝
奉化市南山路
泰城商 首饰有限 配套
35 150 号商业-1-2 74.60 2021.12.23-2022.12.22
业经营 公司奉化 零售
（南庭）
管理有 第二分公
限公司 司
宁波市
奉化银 奉化市南山路
泰城商 150 号商业 2-1
36 陈长友 118.10 2022.09.16-2023.03.15 服装
业经营 （北庭）
管理有 2F-02037-A
限公司
宁波市
奉化银 奉化市南山路
泰城商 150 号商业 2-1 配套
37 王洪亮 97.45 2021.10.02-2024.10.31
业经营 （北庭） 零售
管理有 2F-02036-A
限公司
宁波市
奉化银 奉化市南山路
江阴衣品
泰城商 150 号商业 2-1
38 汇服饰有 112.48 2021.12.02-2024.12.31 服装
业经营 （北庭）
限公司
管理有 2F-02036-B
限公司
宁波市
奉化银 浙江省宁波市奉
宁波悦行
泰城商 化区南山路 150
39 品牌管理 137.13 2021.07.15-2024.08.31 服装
业经营 号奉化银泰城
有限公司
管理有 2F-02035
限公司
宁波市
奉化银 奉化市南山路
宁波奉化
泰城商 150 号商业 2-1
40 比华利保 143.00 2022.07.01-2023.06.30 服装
业经营 （北庭）
罗男装店
管理有 2F-02034
限公司
2-1-1096
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 租赁
出租方 承租方 租赁地点 面积（M2） 租赁期限
号 用途
宁波市
奉化银 奉化市南山路
宁波奉化
泰城商 150 号商业 1-1
41 桑索服装 119.64 2022.03.12-2024.03.31 服装
业经营 （北庭）
店
管理有 1F-01011
限公司
宁波市
奉化银 浙江省宁波市奉
宁波奉化
泰城商 化区南山路 150 配套
42 锦屏萱子 37.00 2022.11.01-2023.10.31
业经营 号奉化银泰城 零售
饰品店
管理有 2F-02006
限公司
宁波市
奉化银 奉化市南山路
泰城商 150 号商业 2-1
43 王辉 40.91 2021.12.25-2024.01.08 服装
业经营 （北庭）
管理有 2F-02006-A
限公司
宁波市
奉化银 浙江省宁波市奉
宁波市奉
泰城商 化区南山路 150
44 化区昊道 130.00 2022.11.1-2024.10.31 服装
业经营 号奉化银泰城
服装店
管理有 2F-02004
限公司
宁波市
奉化银
奉化市南山路
泰城商
45 许珍珍 150 号商业 2-1 201.81 2022.08.10-2025.09.30 服装
业经营
（北庭）02003
管理有
限公司
宁波市
奉化银 奉化市南山路
宁波海超
泰城商 150 号商业 2-1 服务
46 进口商品 319.00 2021.09.17-2024.09.30
业经营 （北庭） 体验
有限公司
管理有 2F-02001-A
限公司
宁波市
奉化银 奉化市南山路
宁波海超
泰城商 150 号商业 2-1 服务
47 进口商品 192.00 2021.09.17-2024.09.30
业经营 （北庭） 体验
有限公司
管理有 2F-02001-B
限公司
2-1-1097
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 租赁
出租方 承租方 租赁地点 面积（M2） 租赁期限
号 用途
宁波市
奉化银 奉化市南山路
宁波海超
泰城商 150 号商业 2-1 服务
48 进口商品 165.00 2021.12.01-2024.09.30
业经营 （北庭） 体验
有限公司
管理有 2F-02001-C
限公司
宁波市
奉化银
宁波奉化 奉化市南山路
泰城商
49 五加服装 150 号商业-2-2 188.91 2021.12.23-2022.12.22 服装
业经营
店 （南庭）
管理有
限公司
宁波市
奉化银 浙江省宁波市奉
宁波奉化
泰城商 化区南山路 150
50 石磊服装 104.97 2020.12.23-2022.12.22 服装
业经营 号奉化银泰城购
店
管理有 物中心 2F-02011
限公司
宁波市
奉化银
奉化市南山路
泰城商
51 李海江 150 号商业-2-2 96.70 2022.01.01-2022.12.31 服装
业经营
（南庭）
管理有
限公司
宁波市
深圳汇洁
奉化银 奉化市南山路
集团股份
泰城商 150 号商业 2-2
52 有限公司 41.60 2022.01.01-2022.12.31 服装
业经营 （南庭）
奉化银泰
管理有 2F-02014
专卖店
限公司
宁波市
奉化银 宁波市奉
宁波市奉化银泰 内衣、
泰城商 化区锦屏
53 城二层 02017 号 61.50 2021.03.21-2023.03.20 护肤
业经营 瑶芳内衣
商铺 护理
管理有 店
限公司
宁波市
奉化银 宁波市奉 奉化市南山路
泰城商 化区锦屏 150 号商业 2-2
54 91.20 2022.04.01-2023.03.31 服装
业经营 素思玛内 （南庭）
管理有 衣店 2F-02018、02015
限公司
2-1-1098
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 租赁
出租方 承租方 租赁地点 面积（M2） 租赁期限
号 用途
宁波市
奉化银
宁波市奉 奉化市南山路
泰城商
55 化区黛安 150 号商业 2-2 65.80 2022.01.01-2022.12.31 服装
业经营
芬服装店 （南庭）02019
管理有
限公司
宁波市
奉化银
宁波宅慧 宁波市奉化银泰
泰城商
56 影贸易有 城二层 02020 号 141.00 2022.10.17-2023.10.16 服装
业经营
限公司 商铺
管理有
限公司
宁波市
奉化银 奉化市南山路
泰城商 150 号商业 2-2 美容
57 霍爱军 89.70 2021.12.15-2025.01.13
业经营 （南庭） 美体
管理有 2F-02024
限公司
宁波市
浙江省宁波市奉
奉化银
宁波奉化 化区南山路 150
泰城商
58 区锦屏碧 号奉化银泰城 132.00 2021.08.18-2024.09.30 服装
业经营
雅服饰店 2F-02031 、
管理有
02031-A
限公司
宁波市
奉化银 浙江省宁波市奉
宁波奉化
泰城商 化区南山路 150
59 区锦屏碧 120.00 2021.08.18-2024.9.30 服装
业经营 号奉化银泰城
雅服饰店
管理有 2F-02032
限公司
宁波市
奉化银 奉化市南山路
上海舟豆
泰城商 150 号商业 3-1 潮童
60 贸易有限 89.63 2022.04.15-2023.04.14
业经营 （北庭） 汇
公司
管理有 3F-03009
限公司
宁波市
奉化银 奉化市南山路
泰城商 奉化启泰 150 号商业 3-1 配套
61 131.16 2021.10.1-2022.12.31
业经营 文具店 （北庭） 零售
管理有 3F-03005
限公司
2-1-1099
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 租赁
出租方 承租方 租赁地点 面积（M2） 租赁期限
号 用途
宁波市
奉化银 奉化市南山路
宁波奉化
泰城商 150 号商业 3-1 配套
62 焕新家纺 71.00 2022.03.07-2023.03.06
业经营 （北庭） 零售
店
管理有 3F-03005-A
限公司
宁波市
奉化银 宁波市奉 浙江省宁波市奉
泰城商 化宝华眼 化区南山路 150 配套
63 99.20 2022.08.01-2023.02.28
业经营 镜有限公 号奉化银泰城 零售
管理有 司 3F-03004
限公司
宁波市
奉化银 奉化市南山路
杭州苑苑
泰城商 150 号商业 3-1 美容/
64 美容美发 412.48 2022.10.01-2023.09.30
业经营 （北庭） 美体
有限公司
管理有 3F-03003
限公司
宁波市 奉化市南山路
奉化银 宁波扶摇 150 号商业 3-1
泰城商 城文化体 （北庭） 儿童
65 618.00 2021.09.01-2027.02.28
业经营 育发展有 3F-03001、 配套
管理有 限公司 03023-B、
限公司 03023-A
宁波市
奉化银 宁波市奉
奉化市南山路
泰城商 化区熠辰
66 150 号商业 3-1 三 458.00 2019.03.01-2024.02.29 儿童
业经营 教育培训
层 Z301-2 号
管理有 有限公司
限公司
宁波市
宁波市奉化区锦
奉化银 宁波扶摇
屏街道南山路
泰城商 城文化体 儿童
67 150 号商业 3-1 160.00 2021.12.10-2027.02.28
业经营 育发展有 配套
（北庭）
管理有 限公司
3F-03023-F
限公司
宁波市
浙江奉化北靠中
奉化银
宁波奉化 山路、南邻岳林
泰城商
68 锦屏鼠来 路、东邻广平路、 1324.00 2019.10.01-2022.12.22 儿童
业经营
宝游乐园 西邻南山路银泰
管理有
城三层 Z301
限公司
2-1-1100
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 租赁
出租方 承租方 租赁地点 面积（M2） 租赁期限
号 用途
宁波市
奉化银 宁波扶摇 奉化市南山路
泰城商 城文化体 150 号 商 业 3-2 儿童
69 336.00 2022.03.01-2027.02.28
业经营 育发展有 （南庭）奉化银 配套
管理有 限公司 泰城 3F-03013-A
限公司
宁波市
奉化银 奉化市南山路
宁波市奉
泰城商 150 号商业 3-2 儿童
70 化区马儿 64.60 2021.12.23-2022.12.22
业经营 （南庭）奉化银 零售
童装店
管理有 泰城 3F-03010
限公司
宁波市
奉化银 浙江省宁波市奉
泰城商 化区南山路 150 儿童
71 袁跃玲 118.10 2022.09.01-2023.02.28
业经营 号奉化银泰城三 零售
管理有 层 03021
限公司
宁波市
奉化银 浙江省宁波市奉
宁波奉化
泰城商 化区南山路 150 配套
72 区自家艾 96.06 2022.10.01-2023.2.28
业经营 号奉化银泰城 零售
家纺店
管理有 3F-03020
限公司
宁波市 好孩子
奉化银 （中国） 奉化市南山路
泰城商 商贸有限 150 号商业 3-2 儿童
73 54.50 2019.07.15-2023.07.14
业经营 公司宁波 （南庭） 零售
管理有 奉化区南 3F-03019
限公司 山路店
宁波市
奉化银 奉化市南山路
泰城商 150 号商业 3-2 儿童
74 肖配配 90.20 2021.12.23-2022.12.22
业经营 （南庭）奉化银 零售
管理有 泰城 3F-03018
限公司
宁波市
奉化银 奉化市南山路
泰城商 150 号商业 3-2 儿童
75 何菁菁 56.90 2021.09.11-2023.09.30
业经营 （南庭） 零售
管理有 3F-03016-A
限公司
2-1-1101
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 租赁
出租方 承租方 租赁地点 面积（M2） 租赁期限
号 用途
宁波市
奉化银 奉化市南山路
泰城商 150 号商业 3-2 儿童
76 黄河 85.25 2022.05.11-2023.05.10
业经营 （南庭） 零售
管理有 3F-03016-A
限公司
宁波市
奉化银 奉化市南山路
宁波市奉
泰城商 150 号商业 3-2 儿童
77 化区伶俐 298.00 2022.06.01-2022.12.22
业经营 （南庭）奉化银 零售
童装店
管理有 泰城 3F-03014-A
限公司
宁波市
奉化银
宁波市奉化银泰
泰城商 宁波奉化
78 城 3F-03012 号商 68.50 2022.10.05-2023.10.04 儿童
业经营 小澜鞋店
铺
管理有
限公司
宁波市
浙江省宁波市奉
奉化银 宁波海曙
化区南山路 150
泰城商 悦儿妇婴
79 号奉化银泰城三 298.00 2020.08.15-2025.09.30 儿童
业经营 用品有限
层 03022-A 号商
管理有 公司
铺
限公司
宁波市
奉化银 宁波风中 奉化市南山路
泰城商 云体育发 150 号商业 3-1 儿童
80 262.00 2021.11.01-2023.08.31
业经营 展有限公 （北庭） 配套
管理有 司 3F-03022-C
限公司
宁波市
奉化银 宁波扶摇 奉化市南山路
泰城商 城文化体 150 号商业 3-1 儿童
81 115.50 2021.09.01-2023.08.31
业经营 育发展有 （北庭） 配套
管理有 限公司 3F-03022-D
限公司
宁波市
奉化银 奉化市南山路
泰城商 150 号商业 4-1 休闲
82 叶莺樱 194.00 2021.12.13-2025.01.31
业经营 （北庭） 娱乐
管理有 4F-04001
限公司
2-1-1102
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 租赁
出租方 承租方 租赁地点 面积（M2） 租赁期限
号 用途
宁波市
奉化银 奉化市南山路
泰城商 150 号商业 4-1 休闲
83 叶莺樱 168.00 2021.12.13-2025.01.31
业经营 （北庭） 娱乐
管理有 4F-04001-A
限公司
宁波市 西藏绿茶
奉化银 餐饮管理 奉化市南山路
泰城商 有限公司 150 号商业 4-1 奉
84 346.17 2019.06.06-2029.08.31 餐饮
业经营 宁波市奉 化银泰城四层
管理有 化区分公 04026 号
限公司 司
宁波市
奉化银 浙江省宁波市奉
瑞幸咖啡
泰城商 化区南山路 150
85 （宁波） 58.80 2022.10.01-2024.09.30 餐饮
业经营 号奉化银泰城四
有限公司
管理有 层 04025 号
限公司
宁波市
上海领御
奉化银
餐饮管理 浙江省奉化市锦
泰城商
86 有限公司 屏街道奉化银泰 212.80 2017.12.12-2023.12.11 烤肉
业经营
奉化银泰 城 4 层 805 号
管理有
店
限公司
宁波市
奉化银 宁波奉化 浙江省宁波市奉
泰城商 润齐餐饮 化区南山路 150 甜品/
87 122.51 2020.11.15-2023.11.14
业经营 管理有限 号奉化银泰城 水吧
管理有 公司 4F-04012
限公司
宁波市 上海剪花
奉化银 餐饮管理
宁波市奉化银泰
泰城商 有限公司
88 城四层 04011 号 103.00 2019.07.01-2024.06.30 餐饮
业经营 宁波奉化
商铺
管理有 银泰分公
限公司 司
宁波市
奉化银 奉化市南山路
泰城商 150 号 商 业 4-1
89 张艳红 36.00 2022.01.01-2022.12.31 中餐
业经营 （北庭）银泰城
管理有 4F-04010
限公司
2-1-1103
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 租赁
出租方 承租方 租赁地点 面积（M2） 租赁期限
号 用途
宁波市 杭州味千
宁波市奉化区锦
奉化银 餐饮管理
屏街道南山路
泰城商 有限公司
90 150 号商业 4-1 奉 77.91 2018.12.15-2023.12.15 餐饮
业经营 宁波奉化
化银泰城四层
管理有 银泰城分
810
限公司 店
宁波市
奉化银
宁波奉化 宁波市奉化银泰
泰城商
91 云源一家 城四层 04007 号 99.61 2022.09.28-2023.03.27 餐饮
业经营
餐厅 商铺
管理有
限公司
宁波市
宁波市奉化区锦
奉化银
屏街道南山路
泰城商
92 洪妍 150 号商业 4-2 199.00 2022.03.25-2024.03.31 餐饮
业经营
（南庭）04013
管理有
店铺
限公司
宁波市
奉化银 宁波奇迹 宁波市奉化区南
泰城商 蛙餐饮管 山路 150 号奉化
93 197.14 2020.09.10-2023.09.30 餐饮
业经营 理有限公 银泰城四层
管理有 司 04014 号
限公司
宁波市
奉化银 宁波奉化 浙江省宁波市奉
泰城商 王硕杨国 化区南山路 150
94 153.00 2020.12.23-2023.12.22 餐饮
业经营 福麻辣烫 号奉化银泰城
管理有 店 4F-04016
限公司
宁波市
杭州捞派
奉化银 浙江省宁波市奉
餐饮有限
泰城商 化区南山路 150
95 公司宁波 782.00 2018.02.01-2028.02.20 餐饮
业经营 号奉化银泰城四
奉化第一
管理有 层 826 号商铺
分公司
限公司
宁波市
奉化银 奉化市南山路
宁波奉化
泰城商 150 号商业 4-2 休闲
96 锦屏熊古 127.00 2022.01.01-2022.12.31
业经营 （南庭） 娱乐
屋玩具店
管理有 4F-04017-A
限公司
2-1-1104
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 租赁
出租方 承租方 租赁地点 面积（M2） 租赁期限
号 用途
宁波市
奉化银 奉化市南山路
泰城商 150 号商业 4-2 文娱
97 陈秋燕 63.64 2022.03.25-2025.03.31
业经营 （南庭） 配套
管理有 4F-04019-C
限公司
宁波市
奉化银
浙江贝影
泰城商 宁波市奉化银泰
98 餐饮管理 199.00 2019.05.25-2023.05.24 餐饮
业经营 城四层 827-1 号
有限公司
管理有
限公司
宁波市
奉化银 宁波市麦 奉化市南山路
泰城商 粒餐饮管 150 号商业 4-2
99 153.00 2021.11.25-2024.12.31 中餐
业经营 理有限责 （南庭）奉化银
管理有 任公司 泰城 4F-04021
限公司
宁波市
奉化银 奉化市南山路
泰城商 150 号商业 4-2
100 余萍 218.00 2022.03.31-2024.04.30 中餐
业经营 （南庭）奉化银
管理有 泰城 4F-04020
限公司
宁波市
奉化银 浙江省宁波市奉
泰城商 化区南山路 150 儿童
101 江露琼 302.00 2020.12.30-2023.12.31
业经营 号奉化银泰城 配套
管理有 5F-05015
限公司
宁波市
奉化银 浙江省宁波市奉
宁波市奉
泰城商 化区南山路 150 儿童
102 化区翔宇 386.00 2020.12.23-2023.12.22
业经营 号奉化银泰城 配套
跆拳道馆
管理有 5F-05012 号商铺
限公司
宁波市
奉化银 浙江省宁波市奉
泰城商 化区南山路 150 儿童
103 陈嘉路 750.00 2021.04.27-2027.06.30
业经营 号奉化银泰城 配套
管理有 5F-05010
限公司
2-1-1105
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 租赁
出租方 承租方 租赁地点 面积（M2） 租赁期限
号 用途
宁波市
奉化银 浙江省宁波市奉
宁波市奉
泰城商 化区南山路 150 甜品、
104 化区单色 205.30 2020.12.23-2023.12.22
业经营 号奉化银泰城 水吧
咖啡馆
管理有 5F-05004
限公司
宁波市
奉化银 浙江省宁波市奉
宁波市奉
泰城商 化区南山路 150 休闲
105 化区狼出 281.00 2020.12.23-2023.12.22
业经营 号奉化银泰城 娱乐
没桌游店
管理有 5F-05005
限公司
宁波市
奉化银 浙江省宁波市奉
宁波市奉
泰城商 化区南山路 150 休闲
106 化区狼出 175.00 2021.01.01-2023.12.23
业经营 号奉化银泰城 娱乐
没桌游店
管理有 5F-05006
限公司
宁波市
宁波市奉
奉化银 浙江省宁波市奉
化区夏加
泰城商 化区南山路 150 儿童
107 儿美术培 305.00 2020.12.23-2023.12.22
业经营 号奉化银泰城 配套
训有限公
管理有 05008 号商铺
司
限公司
宁波市
宁波奉化
奉化银 奉化市南山路
萌小主艺
泰城商 150 号商业 5-1 儿童
108 术特长培 184.00 2022.01.14-2023.01.13
业经营 （北庭） 配套
训有限公
管理有 5F-05002
司
限公司
宁波市
奉化银 浙江省宁波市奉
泰城商 化区南山路 150 休闲
109 邬国红 600.00 2021.05.11-2025.06.30
业经营 号奉化银泰城 娱乐
管理有 5F-05001-A
限公司
宁波市
宁波市奉
奉化银
化区糖果
泰城商 宁波市奉化银泰
110 之心艺术 480.00 2019.06.20-2023.06.19 培训
业经营 城六层-06002 号
特长培训
管理有
有限公司
限公司
2-1-1106
云南城投置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
序 租赁
出租方 承租方 租赁地点 面积（M2） 租赁期限
号 用途
宁波市
奉化银 宁波扶摇
奉化市南山路
泰城商 城文化体 儿童
111 150 号商业 1-1 1796.00 2021.09.01-2030.02.28
业经营 育发展有 配套
（北庭）06003
管理有 限公司
限公司
宁波市
奉化银 三江购物 浙江省奉化市南
泰城商 俱乐部股 山路与岳林路交
112 5845.00 2012.09.28-2027.09.30 超市
业经营 份有限公 汇处宁波奉化银
管理有 司 泰城地下一层
限公司
宁波市
奉化银 浙江奉化南山路
量贩
泰城商 150 号奉化银泰
113 江辉 1,300.00 2016.11.08-2024.11.07 式
业经营 城 5-1 五层
KTV
管理有 Z501-1
限公司
宁波市
宁波奉化北靠中
奉化银 宁波奉化
山路、南邻岳林
泰城商 博纳影院
114 路、东邻广平路、 4,216.00 2012.10.18-2027.10.17 影院
业经营 管理有限
西邻南山路银泰
管理有 公司
城六、七层
限公司
宁波市
奉化银 宁波市美
泰城商 德晨光电 宁波市奉化银泰
115 1,515.00 2019.07.15-2023.08.31 电器
业经营 器有限公 城 B1 层 B1002
管理有 司
限公司
宁波市
奉化银
浙江奉化南山路
泰城商 主题
116 柳根伟 150 号 6-16 层 2,300.00 2017.06.19-2029.06.18
业经营 酒店
Z-602
管理有
限公司
宁波市
奉化银
奉化市南山路
泰城商
117 薛干 150 号商业-2-1 263.58 2022.7.1-2023.6.30 服装
业经营
（北庭）
管理有
限公司
2-1-1107