华泰联合证券有限责任公司关于
南京纺织品进出口股份有限公司
发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易
之
2021 年度持续督导核查意见
独立财务顾问
2022 年 5 月
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2021 年度持续督导核查意见
声明与承诺
华泰联合证券有限责任公司受聘担任南京纺织品进出口股份有限公司发行
股份购买资产并募集配套资金暨关联交易之独立财务顾问。其中，发行股份购买
资产暨关联交易已于 2019 年 12 月实施完毕。
根据《公司法》《证券法》《重组管理办法》与《财务顾问办法》等法律法
规的有关要求，按照证券行业公认的业务标准、道德规范，本着诚实信用、勤勉
尽责的态度，本独立财务顾问经过审慎核查，结合上市公司 2021 年年度报告，
出具了 2021 年年度持续督导核查意见。本独立财务顾问对本次重组实施情况所
出具持续督导核查意见的依据是上市公司及重组相关各方提供的资料，重组相关
各方已向本独立财务顾问保证，其所提供的为出具本持续督导报告所依据的所有
文件和材料真实、准确、完整、及时，不存在重大遗漏、虚假记载或误导性陈述，
并对其真实性、准确性、完整性负责。
本持续督导核查意见不构成对上市公司的任何投资建议，投资者根据本持续
督导核查意见所做出的任何投资决策而产生的相应风险，本独立财务顾问不承担
任何责任。
本独立财务顾问未委托或授权其他任何机构或个人提供未在本持续督导核
查意见中列载的信息和对本核查意见做任何解释或者说明。
本独立财务顾问提请投资者认真阅读上市公司董事会发布的相关审计报告、
法律意见书、2021 年年度报告等文件。
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2021 年度持续督导核查意见
2019 年 11 月 26 日，中国证监会下发《关于核准南京纺织品进出口股份有
限公司向南京夫子庙文化旅游集团有限公司发行股份购买资产并募集配套资金
的批复》（证监许可[2019]2487 号），核准南京纺织品进出口股份有限公司（以
下简称“南纺股份”、“上市公司”、“公司”）向南京夫子庙文化旅游集团有
限公司（以下简称“交易对方”、“夫子庙文旅”）发行 37,816,912 股股份购买
南京秦淮风光旅游股份有限公司（以下简称“秦淮风光”、“标的公司”）51%
股权，核准公司非公开发行股份募集配套资金不超过 8,000 万元。
华泰联合证券担任南纺股份本次交易的独立财务顾问，依照相关法律法规的
有关规定，对南纺股份进行持续督导。本独立财务顾问现就 2021 年度相关事项
的督导发表如下意见：
一、本次交易方案概述
上市公司以发行股份的方式购买夫子庙文旅持有的秦淮风光 51%的股权，
交易完成后，秦淮风光成为南纺股份控股子公司。具体交易对方及交易方式如下
表：
序 交易对价（万 选择的交易 股份对价
交易对方
号 元） 方式 对应金额（万元） 股份数（股）
1 夫子庙文旅 27,190.36 股份 27,190.36 37,816,912
本次交易标的资产评估基准日为 2019 年 4 月 30 日，标的公司股东全部权益
价值评估值为 53,314.43 万元，对应的标的资产评估值为 27,190.36 万元。经交易
双方友好协商，同意标的资产交易价格为 27,190.36 万元。
本次交易标的资产的交易价格以具有证券期货相关业务资格的资产评估机
构出具并经有权国有资产监督管理机构备案的评估报告的评估结果为基础，由上
市公司与交易对方协商确定。
同时，为巩固控制权，进一步改善重组完成后的上市公司财务状况，本次交
易中，南纺股份向控股股东南京旅游集团有限责任公司（以下简称“旅游集团”）
非公开发行 A 股普通股股票 14,084,507 股，每股发行价格 5.68 元，实际募集资
金总额为人民币 79,999,999.76 元，用于支付本次相关中介费用和补充上市公司
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2021 年度持续督导核查意见
流动资金。本次重组未导致南纺股份控制权发生变更。
二、本次交易的审议、批准程序
1、本次交易预案及相关事项已获得江苏省国资委原则性同意；
2、本次交易预案及相关事项已获得旅游集团及其一致行动人原则性同意；
3、本次交易预案及相关事项已获得秦淮区国资办原则性同意；
4、本次交易预案及相关事项经南纺股份第九届九次董事会会议审议通过；
5、本次交易预案及相关事项经夫子庙文旅董事会审议通过；
6、本次募集配套资金的认购方旅游集团履行了必要的内部决策流程；
7、本次交易标的资产评估报告已经江苏省国资委备案；
8、本次交易已经江苏省国资委批准；
9、本次交易已获得秦淮区国资办批准；
10、本次交易草案及相关事项经南纺股份第九届十次董事会会议审议通过；
11、本次交易草案及相关事项经南纺股份 2019 年第二次临时股东大会审议
通过；
12、本次交易草案及相关事项经夫子庙文旅董事会及股东会审议通过；
13、本次交易已获得中国证监会核准批复（证监许可[2019]2487 号）。
三、本次交易的实施情况
（一）资产过户情况
2019 年 12 月 20 日，根据全国中小企业股份转让系统有限责任公司出具的
《关于秦淮风光特定事项协议转让申请的确认函》（股转系统函[2019]5030 号），
公司与交易对方夫子庙文旅在中国证券登记结算有限责任公司办理完成了秦淮
风光 51%股份的过户登记手续。
至此，本次交易标的资产秦淮风光 51%股权已过户至南纺股份名下，秦淮风
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2021 年度持续督导核查意见
光已成为公司控股子公司。
（二）发行股份购买资产验资情况
容诚会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称“容诚会计师”）对本次发
行股份购买资产事项进行了验资，出具了“会验字[2019]8356 号”《验资报告》，
截至 2019 年 12 月 20 日止，公司已收到南京夫子庙文化旅游集团有限公司以其
持有的南京秦淮风光旅游股份有限公司 51%股权缴纳的新增注册资本人民币
37,816,912.00 元，变更后的注册资本为人民币 296,509,372.00 元，累计股本人民
币 296,509,372.00 元。
（三）发行股份购买资产涉及的证券发行登记情况
2019 年 12 月 25 日，中国证券登记结算有限责任公司上海分公司出具了《证
券变更登记证明》，公司本次发行股份购买资产的新增股份登记手续已办理完毕。
公司本次发行股份数量为 37,816,912 股，均为有限售条件的流通股，本次发行完
成后公司的股份数量为 296,509,372 股。
本次发行新增股份可在其限售期满的次一交易日在上海证券交易所上市交
易（预计上市时间如遇法定节假日或休息日，则顺延至其后的第一个交易日），
限售期自股份上市之日起开始计算。
（四）发行股份募集配套资金发行与获配情况
本次非公开发行特定对象为旅游集团，未涉及投资者申购报价，共获配
14,084,507 股 A 股普通股。
（五）发行股份募集配套资金涉及的验资及新增股份登记情况
截至 2019 年 12 月 24 日 17:00 时止，认购对象旅游集团已将认购资金
79,999,999.76 元汇入主承销商指定的银行账户，认购款项全部以现金支付。2019
年 12 月 25 日，容诚会计师出具了“会验字[2019]8357 号”《验资报告》，对主
承销商账户资金到账情况进行了审验。
截至 2019 年 12 月 25 日止，南纺股份本次实际非公开发行 A 股普通股股票
14,084,507 股，每股发行价格 5.68 元，实际募集资金总额为人民币 79,999,999.76
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2021 年度持续督导核查意见
元，扣除相关发行费用人民币 12,500,000.00 元后，余额人民币 67,499,999.76 元，
由华泰联合证券向南纺股份在江苏银行南京分行龙江支行开立的指定账户（人民
币账户）31070188000112011 划转了认股款人民币 67,499,999.76 元，本次发行募
集资金净额为人民币 67,499,999.76 元，其中新增注册资本人民币 14,084,507.00
元，余额计人民币 53,415,492.76 元转入资本公积。2019 年 12 月 26 日，容诚会
计师出具了“会验字[2019]8358 号”《验资报告》，对公司募集资金专户资金到
账情况进行了审验。
本次募集配套资金的新增股份已在中登公司上海分公司办理完毕股份登记
手续，中国证券登记结算有限责任公司上海分公司已于 2019 年 12 月 31 日出具
了《证券变更登记证明》。本次新增股份为有限售条件流通股，自本次发行结束
之日起 36 个月内不得转让。
经核查，本独立财务顾问认为，南纺股份本次交易的实施过程操作规范，符
合《公司法》《证券法》和《重组管理办法》等法律，法规及规范性文件的规定，
相关标的资产的交割手续、证券发行登记等事宜已办理完毕；上市公司已按照相
关规定履行了信息披露义务。
四、交易各方当事人承诺的履行情况
（一）相关协议的履行情况
本次交易的相关协议已在《南京纺织品进出口股份有限公司发行股份购买资
产并募集配套资金暨关联交易报告书》等文件中予以披露。
经公司九届二十六次董事会以及 2020 年年度股东大会审议批准，公司与夫
子庙文旅签署了附条件生效的《发行股份购买资产相关事宜之补充协议（二）》，
对原协议约定的业绩承诺及相关事项进行调整，具体如下：
1、考虑到 2020 年度新冠肺炎疫情对重组标的实际影响情况，夫子庙文旅拟
将其在原协议项下就秦淮风光 2020 年度、2021 年度净利润所作承诺的承诺期限
顺延至 2021 年、2022 年履行，即原协议项下的业绩承诺期由 2019 年、2020 年
及 2021 年三个会计年度变更为 2019 年、2021 年及 2022 年三个会计年度，各年
度承诺净利润数不变，仍依次为 4,869.56 万元、5,152.22 万元和 5,921.82 万元。
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2021 年度持续督导核查意见
2、除前述内容外，原协议项下业绩承诺补偿的程序、实施方式以及应补偿
金额的计算方式等内容均保持不变。
3、考虑到原协议项下就秦淮风光 2020 年度、2021 年度净利润所作承诺的
承诺期限顺延至 2021 年、2022 年履行，对原股份锁定承诺中“第二期”、“第
三期”承诺条款进行变更：
第二期：自上述股份上市之日起满 36 个月之后，秦淮风光 2021 年度实际盈
利情况的《专项审核报告》出具后并且已经履行完毕其当年度应当履行的补偿义
务（如有）后（以较晚满足的条件满足之日为准），上述股份中的 30%扣除上述
补偿义务履行过程中应补偿股份数的部分解除限售。
第三期：自上述股份上市之日起满 48 个月之后，秦淮风光 2022 年度实际盈
利情况的《专项审核报告》出具后并且已经履行完毕其当年度应当履行的补偿义
务（如有）后（以较晚满足的条件满足之日为准），上述股份中的 40%扣除上述
补偿义务履行过程中应补偿股份数的部分解除限售。
除上述业绩承诺进行调整以外，截至本核查意见出具之日，交易各方按照公
布的方案履行了或正在继续履行各方的责任和义务，不存在其他实际实施的方案
与已公布的重组方案存在明显差异的情况。
（二）相关承诺及履行情况
在本次交易过程中，重组相关方出具了相关承诺，具体如下：
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2021 年度持续督导核查意见
承诺事项 承诺方 承诺的主要内容 履行情况
1、本公司保证本次交易的信息披露和申请文件不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、
完整性和及时性承担个别及连带的法律责任。
2、本公司保证在本次交易过程中所提供的信息均真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
本公司向参与本次交易的各中介机构所提供的资料均为真实、准确、完整的原始书面材料或副本材料，资料副本或复
上市公司 印件与其原始资料或原件一致，所有文件的签名、签章均是真实的，并对所提供信息的真实性、准确性和完整性承担 正常履行
个别和连带的法律责任。
3、本公司保证已履行了法定的披露和报告义务，不存在应当披露而未披露的合同、协议、安排或其他事项。本公司
负责人、主管会计工作的负责人和会计机构负责人保证重组报告书及其摘要所引用的相关数据的真实、准确、完整。
4、如违反上述承诺，本公司愿意就此承担全部法律责任。
1、本人保证本次交易的信息披露和申请文件不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完
整性和及时性承担个别及连带的法律责任。
关于提供信息的 2、本人已提供了本次交易所必需的、真实的、准确的、完整的原始书面材料、副本材料或口头证言，并无隐瞒、遗
真实性、准确性和 漏、虚假或误导之处。本人向参与本次交易的各中介机构所提供的资料均为真实、准确、完整的原始书面材料或副本
上市公司董事、监
完整性的承诺 材料，资料副本或复印件与其原始资料或原件一致，所有文件的签名、签章均是真实的，并对所提供信息的真实性、 正常履行
事、高级管理人员
准确性和完整性承担个别和连带的法律责任。
3、本人保证已履行了法定的披露和报告义务，不存在应当披露而未披露的合同、协议、安排或其他事项。
4、如本次交易所提供或披露的信息涉嫌虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，被司法机关立案侦查，给投资者造成
损失的，本人将依法承担赔偿责任。
1、本次交易的信息披露和申请文件不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性和及
时性承担个别和连带的法律责任。
2、本公司已提供了本次交易所必需的、真实的、准确的、完整的原始书面材料、副本材料或口头证言，并无隐瞒、
旅游集团及其控股
遗漏、虚假或误导之处。本公司向参与本次交易的各中介机构所提供的资料均为真实、准确、完整的原始书面材料或 正常履行
股东城建集团
副本材料，资料副本或复印件与其原始资料或原件一致，所有文件的签名、签章均是真实的，并对所提供信息的真实
性、准确性和完整性承担个别和连带的法律责任。
3、如本次交易所提供或披露的信息涉嫌虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，被司法机关立案侦查或者被中国证监
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2021 年度持续督导核查意见
承诺事项 承诺方 承诺的主要内容 履行情况
会立案调查的，在形成调查结论之前，本公司将暂停转让在上市公司拥有权益的股份，并于收到立案稽查通知的两个
交易日内将暂停转让的书面申请和股票账户提交上市公司董事会，由董事会代为向证券交易所和登记结算公司申请锁
定；未在两个交易日内提交锁定申请的，授权董事会核实后直接向证券交易所和登记结算公司报送本公司的身份信息
和账户信息并申请锁定；董事会未向证券交易所和登记结算公司报送本公司的身份信息和账户信息的，授权证券交易
所和登记结算公司直接锁定相关股份。如调查结论发现存在违法违规情节，本公司承诺锁定股份自愿用于相关投资者
赔偿安排。
1、本公司为本次交易所提供的有关信息均为真实、准确和完整的，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏；
2、本公司向与本次交易的各中介机构所提供的资料均为真实、准确、完整的原始书面资料或副本资料，资料副本或
复印件与其原始资料或原件一致；所有文件的签名、印章均是真实的，不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗
漏；
3、本公司为本次交易所出具的说明、承诺及确认均为真实、准确和完整的，不存在任何虚假记载、误导性陈述或者
重大遗漏；
4、如本次交易因涉嫌本公司所提供或者披露的信息存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，被司法机关立案侦查
夫子庙文旅 正常履行
或者被中国证监会立案调查的，在案件调查结论明确之前，本公司将暂停转让其在上市公司拥有权益的股份；并于收
到立案稽查通知的两个交易日内将暂停转让的书面申请和股票账户提交上市公司董事会，由董事会代其向证券交易所
和登记结算公司申请锁定；未在两个交易日内提交锁定申请的，授权董事会核实后直接向证券交易所和登记结算公司
报送本公司的身份信息和账户信息并申请锁定；董事会未向证券交易所和登记结算公司报送本公司的身份信息和账户
信息的，授权证券交易所和登记结算公司直接锁定相关股份。如调查结论发现存在违法违规情节，本公司承诺锁定股
份自愿用于相关投资者赔偿安排；
5、本公司承诺，如违反上述承诺与保证，给上市公司或者投资者造成损失的，将依法承担赔偿责任。
1、本公司保证为本次交易所提供的有关信息均为真实、准确和完整的，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
2、本公司保证向与本次交易的各中介机构所提供的资料均为真实、准确、完整的原始书面资料或副本资料，资料副
秦淮风光 本或复印件与其原始资料或原件一致；所有文件的签名、印章均是真实的，不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 正常履行
大遗漏。
3、本公司保证为本次交易所出具的说明、承诺及确认均为真实、准确和完整的，不存在任何虚假记载、误导性陈述
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2021 年度持续督导核查意见
承诺事项 承诺方 承诺的主要内容 履行情况
或者重大遗漏。
4、本公司承诺，如违反上述承诺与保证，给上市公司或者投资者造成损失的，将依法承担个别或连带的赔偿责任。
本公司，本公司的控股股东、实际控制人及其控制的机构，以及本公司的董事、监事、高级管理人员不存在泄露本
次交易内幕信息以及利用本次交易信息进行内幕交易的情形，不存在因涉嫌本次交易相关的内幕交易被立案调查或
上市公司 者立案侦查的情形，最近 36 个月内不存在因涉嫌与重大资产重组相关的内幕交易被中国证监会作出行政处罚或者被 正常履行
司法机关依法追究刑事责任的情形，不存在依据《关于加强与上市公司重大资产重组相关股票异常交易监管的暂行
关于守法及诚信 规定》第十三条不得参与重大资产重组的情形。
情况的承诺 本公司，本公司的控股股东、实际控制人及其控制的机构，以及本公司的董事、监事、高级管理人员不存在泄露本
次交易内幕信息以及利用本次交易信息进行内幕交易的情形，不存在因涉嫌本次交易相关的内幕交易被立案调查或
夫子庙文旅 者立案侦查的情形，最近 36 个月内不存在因涉嫌与重大资产重组相关的内幕交易被中国证券监督管理委员会作出行 正常履行
政处罚或者被司法机关依法追究刑事责任的情形，不存在依据《关于加强与上市公司重大资产重组相关股票异常交
易监管的暂行规定》第十三条不得参与重大资产重组的情形。
1、本公司将以南纺股份为经营性旅游资产资源的证券化平台及运营平台，第一阶段将重点推动南纺股份整合南京市
域内的景区水上观光游览业务。在符合法律法规、国家产业政策及监管要求前提下，旅游集团将按照国资监管和商业
惯例以公允价格逐步向南纺股份注入全部经营性旅游资产资源或运营权，同时支持南纺股份整合南京市域内盈利能力
较好、规范程度较高的相关旅游资产。
2、对于本公司承接尚不具备注入上市公司条件的经营性且不具有公益性功能的旅游资产资源，本公司将在本次交易
关于促进上市公 完成后 5 年内或自取得相关资产控制权后的 5 年内进行梳理、规范；如符合法律法规、国家产业政策及监管要求，本
旅游集团 正常履行
司转型的承诺 公司将在前述年限内启动注入上市公司；如尚不符合法律法规、国家产业政策及监管要求，本公司将在前述年限内启
动放弃控股权、转让全部股权、资产出售、注销等方式进行处置，确有必要保留的，本公司采用委托经营等方式将运
营权交予上市公司。
3、本公司旅游资产资源整合将充分考虑与上市公司构成同业竞争的情形，原则上不会与上市公司形成同业竞争的情
况。对于本公司承接的与上市公司确实构成实质性同业竞争的旅游资产资源，在符合法律法规、国家产业政策及监管
要求前提下，本公司将按照国资监管和商业惯例以公允价格注入上市公司，如暂时不具备注入上市公司条件，本公司
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2021 年度持续督导核查意见
承诺事项 承诺方 承诺的主要内容 履行情况
采用委托经营等方式将运营权交予上市公司。本公司将在本次交易完成后 3 年内或自取得相关资产控制权后的 3 年内
进行梳理、规范，如符合法律法规、国家产业政策及监管要求，本公司将在前述年限内启动注入上市公司；如尚不符
合法律法规、国家产业政策及监管要求，本公司将在前述年限内启动放弃控股权、转让全部股权、资产出售、注销等
方式进行处置。
4、本公司第一阶段将重点推动南纺股份整合南京市域内的景区水上观光游览业务。对于本公司控股子公司南京秦淮
河建设开发有限公司外秦淮河游船业务、南京同协力旅游有限公司长江滨江段游船业务以及潜在整合对象的水上游览
业务，在本次交易完成后 2 年内或取得资产控制权后的 2 年内进行梳理、规范，如符合法律法规、国家产业政策及监
管要求，本公司将在前述年限内启动注入上市公司；如尚不符合法律法规、国家产业政策及监管要求，本公司将在前
述年限内启动放弃控股权、转让全部股权、资产出售、注销、委托经营等方式进行处置。
5、旅游集团存量旅游资源现状及具体整合计划如下：
以上承诺内容均为不可撤销之承诺，如违反该承诺给南纺股份或相关各方造成损失的，本公司愿承担相应的法律责
任。
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2021 年度持续督导核查意见
承诺事项 承诺方 承诺的主要内容 履行情况
1、本公司将促使本公司及本公司控制的下属企业或组织不利用本公司对南纺股份的控制关系进行损害南纺股份及其
他股东合法权益的经营活动。
2、本公司将促使本公司及本公司控制的下属企业或组织不会利用从南纺股份获取的信息，直接或间接从事或经营与
南纺股份相竞争的业务。
3、本公司及本公司控制的下属企业或组织将严格按照有关法律法规及规范性文件的规定采取有效措施避免与南纺股
关于避免、消除 旅游集团及其控股 份新增同业竞争。本公司将促使本公司及本公司控制的下属企业或组织不直接或间接从事或经营与南纺股份的业务
正常履行
同业竞争的承诺 股东城建集团 存在新增的同业竞争或可能构成竞争的任何业务及活动。
4、本公司及本公司控制的下属企业或组织有任何商业机会可从事、参与或入股任何可能会与南纺股份生产经营构成
同业竞争的业务，将按照南纺股份的要求，将该等商业机会让与南纺股份，由南纺股份在同等条件下优先收购有关
业务所涉及的资产或股权，以避免与南纺股份新增同业竞争。
5、如违反以上承诺，承诺人愿意承担由此产生的全部责任，充分赔偿或补偿由此给上市公司造成的所有直接或间接
损失。
1、本次交易完成后，本公司将按照包括但不限于《上海证券交易所股票上市规则》等规范性文件的要求，确保南纺
旅游集团及其控股 股份及其下属公司的独立性，积极促使南纺股份及其下属公司在资产、业务、财务、机构、人员等方面保持独立
关于保持上市公
股东城建集团、夫 性。 正常履行
司独立性的承诺
子庙文旅 2、本公司如因不履行或不适当履行上述承诺因此给南纺股份及其相关股东造成损失的，应以现金方式全额承担该等
损失。
本企业因本次重组所获上市公司股份自新增股份上市之日起 12 个月内不得转让，包括但不限于通过证券市场公开转
让、协议转让。本次重组完成后，本企业因本次重组的业绩补偿安排而发生的股份回购或股份无偿赠与不受上述股份
锁定的限制。本次重组完成后，本企业基于本次重组享有的上市公司送红股、转增股本等股份，亦遵守上述锁定期的
关于认购股份锁 约定。本企业因本次重组获得的上市公司股份在解除锁定后转让股份时需遵守相关法律、法规及规范性文件与上海证
夫子庙文旅 正常履行
定期的承诺 券交易所的规定，以及上市公司章程的相关规定。
如中国证监会或上海证券交易所对于上述限售安排有不同意见的，本企业同意将按照中国证监会或上海证券交易所的
意见对限售安排进行修订并予执行。
本企业在本次发行中取得的新增股份分三期解禁，解禁时间和比例分别为：
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2021 年度持续督导核查意见
承诺事项 承诺方 承诺的主要内容 履行情况
（1）第一期：自上述股份上市之日起满 12 个月之后，秦淮风光 2019 年度实际盈利情况的《专项审核报告》出具后
并且已经履行完毕其当年度应当履行的补偿义务（如有）后（以较晚满足的条件满足之日为准），上述股份中的 30%
扣除上述补偿义务履行过程中应补偿股份数的部分解除限售。
（2）第二期：自上述股份上市之日起满 36 个月之后，秦淮风光 2021 年度实际盈利情况的《专项审核报告》出具后
并且已经履行完毕其当年度应当履行的补偿义务（如有）后（以较晚满足的条件满足之日为准），上述股份中的 30%
扣除上述补偿义务履行过程中应补偿股份数的部分解除限售。
（3）第三期：自上述股份上市之日起满 48 个月之后，秦淮风光 2022 年度实际盈利情况的《专项审核报告》出具后
并且已经履行完毕其当年度应当履行的补偿义务（如有）后（以较晚满足的条件满足之日为准），上述股份中的 40%
扣除上述补偿义务履行过程中应补偿股份数的部分解除限售。
如果业绩承诺期的任何一个年度结束后，秦淮风光未达到截至当期期末累积承诺净利润数的 80%，则作为补偿义务人
持有的扣除股份赔偿后剩余锁定的股份限售期自动延长 12 个月并按照下一限售期间锁定股份进行处理。
本次发行完毕后，交易对方由于南纺股份发生送股、转增股本等事项增持的上市公司股份，亦遵照前述锁定期约定比
照执行，在此后相应股份的解禁按照中国证监会及上海证券交易所的有关规定执行。
本企业认购的本次交易募集配套资金发行的股份自发行结束之日起 36 个月内不得转让，本企业在本次交易前持有的
上市公司股份，在本次交易完成后 12 个月内不得转让，包括但不限于通过证券市场公开转让、协议转让。本次发行
结束后，本企业就本次发行所取得的股份以及本企业在本次交易前持有的上市公司股份由于上市公司送红股、转增
旅游集团 股本等原因增加的股份，亦遵守上述锁定期的约定。本企业因本次发行所获得的上市公司股份在解除锁定后转让股 正常履行
份时需遵守相关法律、法规及规范性文件与上海证券交易所的规定，以及上市公司章程的相关规定。
如中国证监会或上海证券交易所对于上述限售安排有不同意见的，本企业同意将按照中国证监会或上海证券交易所
的意见对限售安排进行修订并予执行。
1、截至本承诺函出具之日，本公司已依法履行对秦淮风光的全部出资义务，不存在任何虚假出资、延期出资、抽逃
关于持有标的资 出资等违反作为秦淮风光股东所应承担的义务及责任的行为。
产权属完整性的 夫子庙文旅 2、本公司合法持有秦淮风光的股权，本公司拟注入上市公司之秦淮风光股权不存在通过信托或委托持股等方式代持 正常履行
承诺 的情形，未设置任何抵押、质押、留置等担保权和其他第三方权利或其他限制转让的合同或约定，亦不存在被查
封、冻结、托管等限制其转让的情形；
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2021 年度持续督导核查意见
承诺事项 承诺方 承诺的主要内容 履行情况
3、本公司拟注入上市公司之秦淮风光股权资产权属清晰，本公司取得该等股权后至今不存在任何权属纠纷，亦不存
在其他法律纠纷，过户或者转移权属不存在法律障碍；如后续因本公司持有的秦淮风光股权发生争议，本公司将妥
善予以解决并自行承担责任，确保不会因此对秦淮风光造成不利影响；
4、本公司承诺及时进行拟注入上市公司之秦淮风光股权的权属变更，且因在权属变更过程中因本公司的原因导致的
纠纷，均由本公司妥善解决并承担责任。
本人承诺，自本承诺函出具之日起至本次交易实施完毕期间，本人对本人所持上市公司的股份不存在减持意向和计
上市公司董事、监
自本次交易复牌 划，不会以任何方式减持。若违反上述确认，由此给上市公司或者其他投资者造成损失的，本人承诺将向上市公司 正常履行
事、高级管理人员
之日起至实施完 或其他投资者依法承担赔偿责任。
毕期间不存在减 本公司承诺，在本承诺函出具之日起至本次交易实施完毕期间，本公司对所持上市公司股份不存在减持意向和计
旅游集团及其控股
持计划的承诺 划，不会以任何方式减持。若违反上述确认，由此给上市公司或者其他投资者造成损失的，本公司承诺将向上市公 正常履行
股东城建集团
司或其他投资者依法承担赔偿责任。
1、本人承诺不无偿或以不公平条件向其他单位或者个人输送利益，也不采用其他方式损害公司利益。
2、本人承诺对职务消费行为进行约束。
3、本人承诺不动用公司资产从事与本人履行职责无关的投资、消费活动。
4、本人承诺由董事会或薪酬与考核委员会制定的薪酬制度与上市公司填补回报措施的执行情况相挂钩。
上市公司董事、高 5、若公司后续推出公司股权激励计划，本人承诺拟公布的上市公司股权激励的行权条件与公司填补回报措施的执行
正常履行
本次重组摊薄即 级管理人员 情况相挂钩。
期回报采取填补 6、本承诺出具日后至上市公司本次重组实施完毕前，若中国证监会作出关于填补回报措施及其承诺的其他新的监管
措施的承诺 规定，且上述承诺不能满足中国证监会该等规定时，本人承诺届时将按照中国证监会的最新规定出具补充承诺。
7、本人切实履行公司制定的有关填补回报措施以及本人对此作出的任何有关填补回报措施的承诺。若本人违反上述
承诺并给上市公司或者投资者造成损失的，本人愿意依法承担对上市公司或者投资者的补偿责任。
1、本公司承诺不会越权干预公司经营管理活动，不会侵占公司利益。
旅游集团及其控股
2、自本承诺出具日后至上市公司本次交易实施完毕前，若中国证监会作出关于填补回报措施及其承诺的其他新的监 正常履行
股东城建集团
管规定，且上述承诺不能满足中国证监会该等规定时，本公司承诺届时将按照中国证监会的最新规定出具补充承
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2021 年度持续督导核查意见
承诺事项 承诺方 承诺的主要内容 履行情况
诺。
3、若本公司违反上述承诺并给上市公司或者投资者造成损失的，本公司愿意依法承担对上市公司或者投资者的补偿
责任。
1、本次交易完成后，本公司及其他控股企业将尽量避免与南纺股份及其控股、参股公司之间产生关联交易事项；对
于不可避免发生的关联业务往来或交易，将在平等、自愿的基础上，按照公平、公允和等价有偿的原则进行，交易
价格将按照市场公认的合理价格确定。
旅游集团及其控股
减少及规范关联 2、本公司将严格遵守南纺股份公司章程等规范性文件中关于关联交易事项的回避规定，所涉及的关联交易均将按照
股东城建集团、夫 正常履行
交易的承诺 规定的决策程序进行，并将履行合法程序，及时对关联交易事项进行信息披露；不利用关联交易转移、输送利润，
子庙文旅
损害南纺股份及其他股东的合法权益。
3、承诺人如因不履行或不适当履行上述承诺因此给南纺股份及其相关股东造成损失的，应以现金方式全额承担该等
损失，同时互负连带责任。
如本次交易所提供或披露的信息涉嫌虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，被司法机关立案侦查或者被中国证监会
立案调查的，在形成调查结论之前，本人将暂停转让在上市公司拥有权益的股份，并于收到立案稽查通知的两个交
上市公司全体董 易日内将暂停转让的书面申请和股票账户提交上市公司董事会，由董事会代为向证券交易所和登记结算公司申请锁
关于股份限制的
事、监事、高级管 定；未在两个交易日内提交锁定申请的，授权董事会核实后直接向证券交易所和登记结算公司报送本人的身份信息 正常履行
承诺
理人员 和账户信息并申请锁定；董事会未向证券交易所和登记结算公司报送本人的身份信息和账户信息的，授权证券交易
所和登记结算公司直接锁定相关股份。如调查结论发现存在违法违规情节，本人承诺锁定股份自愿用于相关投资者
赔偿安排。
本公司承诺自本次交易完成后三年内，本公司将督促秦淮风光及时办理上述房产划拨地转出让地手续，及时完成相
关权属证书的办理，并按本次交易前所享有的权益比例承担相关费用。若在上述限期内未能办理完毕的，则由秦淮
房产涉及划拨地 风光依照法律规定及市场情况予以处置，处置价格低于本次交易的评估值部分由本公司按本次交易前所享有的权益
夫子庙文旅 正常履行
的相关承诺 比例予以现金补足，或由本公司（含本公司指定第三方）按照本次交易该资产的评估价值予以购买。
如因前述房产瑕疵情况导致本次重组完成后的上市公司遭受任何损失，本公司将及时以现金方式向南纺股份做出补
偿。
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2021 年度持续督导核查意见
经核查，本独立财务顾问认为，截至本核查意见出具之日，相关各方出具的
相应承诺均正常履行。其中，对于承诺期限届满的，已正常履行；在本督导期内，
交易各方无违反相关承诺的情况。本独立财务顾问将继续关注各项承诺履行的进
度，并敦促承诺各方切实履行相关承诺。
五、业绩承诺完成情况
秦淮风光 2019 年度实际实现净利润（经审计确定的归属于母公司所有者的
净利润与扣除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利润孰低者，下同）为
5,853.60 万元，完成了 2019 年度业绩承诺。具体情况详见上市公司 2020 年 4 月
30 日披露的《南京纺织品进出口股份有限公司关于发行股份购买资产并募集配
套资金暨关联交易 2019 年度业绩承诺完成情况的公告》（编号：2020-019）。
受新冠疫情的影响，秦淮风光 2021 年度实际实现净利润为 2,608.33 万元，
未完成 2021 年度业绩承诺。具体情况详见上市公司 2022 年 4 月 30 日披露的《南
京纺织品进出口股份有限公司关于南京秦淮风光旅游股份有限公司 2021 年度业
绩承诺完成情况及相关事项的公告》（编号：2022-013）。
经核查，本独立财务顾问认为，受新冠疫情的影响，秦淮风光 2021 年度未
完成业绩承诺，上市公司将根据相关协议与交易对方就业绩承诺补偿方案进行沟
通，符合相关政策的规定。
六、经营情况讨论与分析部分提及的公司发展现状
（一）2021 年总体经营情况
2021 年，公司实现营业收入 8.26 亿元，较去年同期下降 13.89%，主要系受
新冠疫情的影响有所下降；公司实现归属于上市公司股东的净利润-1.69 亿元，
较去年同期下降 873.39%，主要是受疫情及房地产行业深度调整影响，重要联营
企业业绩大幅下滑，公司投资收益同比大幅下降所致。
（二）2021 年上市公司主要财务状况
项 目 2021 年度 2020 年度 本期比上期增减
营业收入（万元） 82,573.43 95,894.72 -13.89%
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2021 年度持续督导核查意见
项 目 2021 年度 2020 年度 本期比上期增减
归属于上市公司股东的净利润
-16,882.23 2,182.89 -873.39%
（万元）
经营活动产生的现金流量净额
6,740.90 16,455.74 -59.04%
（万元）
项 目 2021 年末 2020 年末 本期比上期增减
归属于上市公司股东的净资产
61,630.07 94,000.81 -34.44%
（万元）
总资产（万元） 202,050.26 235,010.99 -14.03%
项 目 2021 年度 2020 年度 本期比上期增减
基本每股收益（元/股） -0.54 0.07 -871.43%
扣除非经常性损益后的基本每
-0.57 -0.06 不适用
股收益（元/股）
较上年减少 23.77 个百
加权平均净资产收益率（%） -21.72 2.05
分点
扣除非经常性损益后的加权平 较上年减少 21.17 个百
-22.91 -1.74
均净资产收益率（%） 分点
经核查，本独立财务顾问认为，通过本次交易公司正式涉足文化旅游行业，
文化旅游业务成为公司主营业务之一，未来将逐步构建覆盖景区游览服务、旅游
商业、酒店等文化旅游业务的板块及体系，短期来看，由于新冠疫情的影响，对
秦淮风光 2021 年度的经营情况产生了较大影响，但从长期来看，本次交易将增
强公司整体的抗风险能力。
七、公司治理结构与运行情况
本持续督导期内，上市公司按照《公司法》《证券法》《上市公司治理准则》
和《上海证券交易所股票上市规则》及其它中国证监会、上海证券交易所的相关
要求，不断完善公司治理结构，规范公司运作，加强信息披露工作。目前，上市
公司已经形成了权责分明、各司其职、有效制衡、协调运作的法人治理结构。上
市公司股东大会、董事会、监事会各尽其责、恪尽职守、规范运作，切实维护了
广大投资者和公司的利益。
经核查，本独立财务顾问认为，本持续督导期内，上市公司按照《公司法》
《证券法》《上市公司治理准则》等法律法规要求，重视信息披露，完善公司治
理结构和规则，规范公司运作。上市公司能够严格按照相关法律、法规及公司管
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2021 年度持续督导核查意见
理制度要求真实、准确、完整、及时地披露有关信息，公平地保护上市公司和所
有投资者的合法权益。
八、与已公布的重组方案存在差异的其他事项
经核查，本独立财务顾问认为，除本持续督导意见前述事项外，交易各方已
按照公布的发行股份购买资产方案履行了或正在继续履行各方的责任和义务，不
存在其他实际实施的方案与已公布的重组方案存在明显差异的情况。
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2021 年度持续督导核查意见
（本页无正文，为《华泰联合证券有限责任公司关于南京纺织品进出口股份有限
公司发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易之 2021 年度持续督导核查意
见》之签字盖章页）
财务顾问主办人：
朱军 梁言
华泰联合证券有限责任公司
年 月 日
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