证券代码：600258             证券简称：首旅酒店           编号：临 2015-119


              北京首旅酒店（集团）股份有限公司
      控股子公司宁波南苑集团股份有限公司公开挂牌转让
         宁海南苑温泉山庄有限公司 100%股权的公告

    本公司董事会及全体董事保证公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    重要提示：
    ●交易概述：本公司控股子公司宁波南苑集团股份有限公司（以下简称“南

苑股份”）将其全资子公司宁海南苑温泉山庄有限公司（以下简称“温泉山庄）
100%股权，在北京产权交易所挂牌公开出售，出售价格为 10,300 万元。现征集
到宁波新城名都国际贸易有限公司作为意向受让方，南苑股份正按照北京产权交
易所规则履行相关程序。
    ●本交易事项为非关联交易。



     一、温泉山庄基本情况
     温泉山庄成立于 2004 年 2 月，现注册资本 4,000 万元，为法人独资企业，
由南苑股份持股 100%，主营业务为住宿、洗浴和餐饮等，该酒店 2004 年 9 月开
业，拥有客房 51 间，位于宁波宁海县国家级森林公园天明山卧龙谷景区，是集
度假客房、豪华别墅、餐饮、森林温泉、高尔夫推杆练习场为一体的度假型酒店。
     二、温泉山庄资产评估概况
     截至 2015 年 8 月 31 日，经审计的温泉山庄账面资产总额为 3,910.78 万元，
净资产为 3,692.43 万元。根据北京天健兴业资产评估有限公司以 2015 年 8 月 31
日为评估基准日出具的资产评估报告[天兴评报字（2015）第 0935 号]， 经评估
后的温泉山庄净资产价值为 5,744.52 万元。
     三、挂牌交易情况
     2015 年 10 月 19 日，南苑股份通过北京产权交易所将温泉山庄 100%股权

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以 10,300 万元价格公开挂牌，现征集到宁波新城名都国际贸易有限公司作为意
向受让方，南苑股份正按照北京产权交易所规则履行相关程序。
     四、意向受让方—宁波新城名都国际贸易有限公司概况
     意向受让方—宁波新城名都国际贸易有限公司（以下简称“新城名都”）为
法人企业，注册资本金为 1,000 万元。
     公司经营范围为：预包装食品兼散装食品、酒类的批发、零售。自营和代
理各类货物和技术的进出口业务（除国家限定公司经营或禁止进出口的货物及技
术）；金属材料及制品、建材、化工产品、针纺织品及原料、塑料原料及制品、
文具用品、普通机械设备及配件、日用品、燃料油、润滑油的批发、零售。（依
法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
     五、出售温泉山庄对南苑股份及首旅酒店的影响
    温泉山庄经审计 2014 年营业收入 1,440.51 万元，净利润-63.83 万元，2015
年 1—9 月营业收入 1,084.95 万元，净利润 -0.4 万元（未经审计）。
    通过上述资产转让，预计将增加南苑股份投资收益 6,500 万元，对南苑股份
及首旅酒店利润影响较大。同时温泉山庄经营收入规模较小，利润为亏损，出售
以后对于南苑股份的经营收益不会产生实质影响。


    特此公告。




                              北京首旅酒店（集团）股份有限公司董事会
                                          2015 年 12 月 10 日




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