证券代码：600258 证券简称：首旅酒店 编号：临2016-007
北京首旅酒店(集团)股份有限公司
关于控股股东避免同业竞争承诺函的公告
本公司董事会及全体董事保证公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
北京首旅酒店(集团)股份有限公司（以下简称“首旅酒店”或“公司”）已向中
国证券监督管理委员会（以下简称“中国证监会”）申报了重大资产重组申请文
件并已被中国证监会受理。为规范同业竞争，根据中国证监会《上市公司监管
指引第 4 号——上市公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及上市公司承
诺及履行》（以下简称“《监管指引》”）相关规定，公司控股股东北京首都旅
游集团有限责任公司（以下简称“首旅集团”）出具如下说明和承诺：
截至 2015 年 9 月 30 日，除首旅酒店外，首旅集团仍拥有一定数量的酒店
物业和酒店管理公司，目前尚未注入首旅酒店，主要分为以下情况：
1、部分酒店物业，如北京饭店、贵宾楼饭店，虽然由首旅集团拥有，且
由首旅集团管理，但前述物业由于饭店位置与性质特殊，无法交由首旅酒店管
理。
2、部分酒店物业，首旅集团为物业产权所有方，相关物业已交由独立或
合资酒店管理公司管理，首旅集团并不运营或管理前述物业。
3、部分酒店物业，如北京亮马河大厦有限公司由首旅集团与合资方各持
50%酒店产权，并由首旅集团与合资方共同管理。
4、部分酒店物业，如北京诺金酒店由首旅置业全资持有，酒店管理公司
（北京诺金酒店管理有限责任公司）亦由首旅置业全资持有，但酒店及管理公
司均亏损。
5、首旅集团仍持有的酒店管理公司，总体经营情况不佳，目前无法注入
首旅酒店。且其是否注入首旅酒店，需要取得该酒店管理公司其他股东的同意。
首旅集团旗下未由首旅酒店管理的单体酒店名称及原因
1
酒店名称 股东名称 持股比例 未由首旅酒店管理原因
情况 1：
北京市北京饭店 首旅集团 100% 饭店位置和性质特殊
北京贵宾楼饭店有限公 北京市北京 饭店位置和性质特殊且需要获得
60%
司 饭店 其他股东同意
情况 2：
由独立第三方管理公司雅高在管
北京和平宾馆有限公司 首旅置业 100% 理，协议尚未到期（到期日为
2025 年 12 月 31 日）
由独立第三方管理公司雅高在管
北京新侨饭店有限公司 首旅置业 100% 理，协议尚未到期（到期日为
2016 年 7 月 31 日）
由第三方管理公司谭阁美（首旅
北京首旅置业集团有限 置业合资）在管理，协议尚未到
首旅置业 100%
公司新源里商务酒店 期（到期日为 2026 年 12 月 31
日）
北京市上园饭店 首旅集团 100% 已改为培训中心
由独立第三方管理公司新大谷在
北京市长富宫中心有限
首旅集团 74.07% 管理，协议尚未到期（到期日为
责任公司
2020 年 3 月 31 日）
由独立第三方管理公司安缦在管
北京颐和园宾馆有限公 恒彩发展有
60% 理，协议尚未到期（到期日为
司 限公司
2018 年 12 月 31 日）
由独立第三方管理公司悦榕庄管
海南三亚国宾馆有限责
首旅集团 51% 理，协议尚未到期（到期日为
任公司
2023 年 4 月 20 日）
由第三方管理公司凯燕（首旅置
北京燕莎中心有限公司 首旅集团 40.64% 业合资）在管理，协议尚未到期
（到期日为 2022 年 5 月 30 日）
由第三方管理公司首旅日航（首
北京新世纪饭店有限公 旅置业合资）在管理，协议尚未
首旅集团 40%
司 到期（到期日为 2016 年 12 月 31
日）
由独立第三方管理公司喜来登在
北京市长城饭店公司 首旅集团 10% 管理，协议尚未到期（到期日为
2017 年 3 月 31 日）
情况 3：
首旅酒店管理或注入需要其他股
北京亮马河大厦有限公
首旅集团 50% 东同意（合资到期日为 2020 年
司
10 月 6 日）
情况 4：
2
酒店名称 股东名称 持股比例 未由首旅酒店管理原因
由北京诺金酒店管理有限责任公
北京诺金酒店 首旅置业 100% 司（首旅置业全资子公司）管理，
亏损
情况 5：首旅集团旗下未由首旅酒店管理的酒店管理公司名称及原因
2015 年 9 月底
酒店管理
股东名称 持股比例 管理酒店家 未进入首旅酒店原因
公司名称
数（签约数）
北京金长城酒店管 盈利水平未符合本次承
首旅集团 100% 2
理公司 诺标准
北京诺金酒店管理 亏损且未符合本次承诺
首旅置业 100% 1
有限责任公司 标准
注入首旅酒店需要其他
北京首旅日航国际
首旅置业 50% 10 股东同意且未符合本次
酒店管理有限公司
承诺标准
注入首旅酒店需要其他
北京凯燕国际饭店
首旅置业 50% 28 股东同意且未符合本次
管理有限公司
承诺标准
北京谭阁美饭店管 亏损且未符合本次承诺
首旅置业 50% 7
理有限公司 标准
安麓(北京)酒店管 亏损且未符合本次承诺
首旅集团 40% 9
理有限公司 标准
首旅集团就避免同业竞争问题向首旅酒店承诺并出具承诺函：
1、在本公司下辖范围内，各饭店的客源都是自愿的，本公司不硬性分配
客源。
2、当本公司及其下属子公司（上市公司除外，下同）与上市公司之间存
在有竞争性同类业务，由此在市场份额、商业机会及资源配置等方面可能对上
市公司带来不公平的影响时，本公司及其下属子公司自愿放弃同上市公司的业
务竞争。
3、本公司将优先推动上市公司的业务发展；在可能与上市公司存在竞争
的业务领域中出现新的发展机会时，给予上市公司优先发展权。
4、对于尚未注入上市公司的酒店管理公司与单体酒店，首旅集团承诺：
（1）对于已交由独立或合资酒店管理公司管理的单体酒店（不包括北京
市北京饭店、北京贵宾楼饭店有限公司、已改为培训中心的北京市上园饭店），
本公司将依照原有管理合同的相关规定，妥善解决原有合同的权利义务，在管
3
理合同结束后 6 个月之内，本公司将向各酒店公司董事会或股东会提议将单体
酒店交由首旅酒店管理，并投赞成票，但对本公司持股比例低于 50%的酒店公
司表决结果将存在一定的不确定性。若上市公司拟放弃管理权力需提交上市公
司股东大会审议通过。
（2）对于北京亮马河大厦有限公司，由首旅集团与合资方各持 50%酒店
产权，并由首旅集团与合资方共同管理。合资期满后，本公司将向其董事会或
股东会提议将北京亮马河大厦有限公司交由首旅酒店管理，并投赞成票，但表
决结果存在一定的不确定性。
（3）对于首旅集团仍持有的酒店物业或酒店管理公司（不包括已交由独
立或合资酒店管理公司管理的单体酒店及北京市北京饭店、北京贵宾楼饭店有
限公司和已改为培训中心的北京市上园饭店），将在其归属于母公司股东净利
润超过 1000 万元且净资产收益率超过 10%，首旅集团将在酒店物业或酒店管
理公司年度审计报告出具后 6 个月之内，将酒店物业或酒店管理公司股权转让
给首旅酒店或其他第三方。
特此公告。
北京首旅酒店(集团)股份有限公司董事会
2016 年 1 月 29 日
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