股票代码：600272         股票简称：开开实业         编号：2020—018
          900943                   开开 B 股


                   上海开开实业股份有限公司
         关于全资子公司上海雷允上药业西区有限公司
                       拟购置房产的公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


     重要内容提示：

      上海开开实业股份有限公司（以下简称：公司）全资子公司上

海雷允上药业西区有限公司（以下简称：雷允上）拟以自有资金购置

海防路 100 弄 21 号 101-103 室建筑面积为 104.6 平方米的房产。根

据《公司章程》、《董事会议事规则》等相关规定，交易价格以不高于

具有证券从业资格的资产评估机构出具的评估报告价格为基础。

      公司于 2020 年 6 月 30 日召开第九届董事会第八次会议对本次

拟购买海防路 100 弄 21 号 101-103 室的房产进行了认真审议，公司

九名董事参加了表决并一致通过，全体监事列席了本次会议。

      本次交易不属于关联交易，也未构成重大资产重组。

      本次拟购置房产在公司董事会的批准权限内，无需提交公司股

东大会审议批准。

     公司全资子公司雷允上为全面推进“大健康”产业发展，开启“医

药+医疗+医养”三轮驱动发展，培育企业新的经济增长点，拟以自有

资金购置海防路 100 弄 21 号 101-103 室建筑面积为 104.6 平方米的

房产，交易价格以不高于评估价值为基础。
    一、拟交易概述

    公司全资子公司雷允上拟以自有资金购置海防路 100 弄 21 号

101-103 室建筑面积为 104.6 平方米的房产。该房产购置后拟调整为

“雷允上”医保定点药店，同时，该房产位于市中心的商业网点，地

段稀缺，具备较高的持有商业价值，有助于提升连锁门店经营规模和

发展质量，为持续发展提供后续支撑，有利于提升雷允上发展速度和

质量。

    本次交易不属于关联交易，也未构成重大资产重组。

    根据《公司章程》、《董事会议事规则》等相关规定，本次交易在

公司董事会的批准权限内，无需经股东大会审议。

    二、拟交易对方情况介绍：

    （一）基本情况

    产 权 方： 上海市静安区商业网点管理办公室

    统一社会信用代码：12310106425037634Q

    法定代表人：陈涛

    开办资金： 100 万元

    住    所： 上海市静安区巨鹿路 915 号 807 室

    宗旨和业务范围： 对本区商业网点建设、发展、布局提出规划

方案，实行区域商业网点统一管理。

    举办单位： 上海市静安区商务委员会（上海市静安区经济委员

会、上海市静安区粮食局）
    （二）与公司的关系

    交易对方与公司之间不存在产权、业务、资产、债权债务、人员

等方面的其它关系。

    三、拟交易标的基本情况

    1、交易标的：海防路 100 弄 21 号 101-103 室。权证编号为：静

字（2000）第 002216 号（8）。

    2、标的用途：商铺

    3、产证面积：104.6 平方米。

    4、定价情况：由双方按照市场价格进行协商后定价，公司将聘

请具有证券从业资格的资产评估有限公司对房产进行评估，并出具评

估报告书。交易价格以不高于评估价值为基础，不存在损害公司及投

资者利益的情况。

    5、标的状态：交易标的产权清晰，不存在抵押情况，不存在妨

碍本次交易权属转移的其他情况。

    （二）拟交易标的评估情况

    经本次公司董事会审议通过后，公司将授权雷允上总经理室聘请

具有证券从业资格的资产评估机构对该部分房产进行评估，并出具评

估报告书。

    四、拟交易合同或协议的主要内容及履约安排

    公司总经理室将根据董事会决议，授权雷允上总经理室以不高于

具有证券从业资格的资产评估机构出具的评估报告价格为依据与交

易对方签署相关的房产买卖协议及进行本次交易的后续工作。授权范
围包含并不限于规避交易过程中或有的法律风险、签订交易合同，办

理房产过户等相关工作。

       五、本次拟购置房产的目的和对公司的影响

       公司全资子公司雷允上中医药板块得益于国家中医药战略发展

政策的支持，充分利用优势资源，主动求变，积极转型，全面推进“大

健康”产业发展，开启“医药+医疗+医养”三轮驱动发展。本次拟以

自有资金购置房产，是雷允上优化资产结构，有助于提升连锁门店经

营规模和发展质量，为持续发展提供后续支撑，有利于提升雷允上发

展速度和质量。

    此次购置房产的资金为雷允上自有资金，对公司日常经营的现金

流转、财务状况均不会产生重大影响。

       六、本次拟购置房产应当履行的审议程序

    公司于 2020 年 6 月 30 日召开的第九届董事会第八次会议，审议

通过了《关于全资子公司上海雷允上药业西区有限公司拟购置房产的

议案》，授权雷允上总经理室以不高于具有证券从业资格的资产评估

机构出具的评估报告价格为基础与交易对方签署相关的房产买卖协

议及进行本次交易的后续工作,九名董事参加了表决并一致通过。

    公司将在完成房产交易后，及时做好本次交易的后续信息披露工

作。

    特此公告。

                                上海开开实业股份有限公司董事会

                                                2020 年 7 月 1 日