2023 年第三季度报告
证券代码：600280 证券简称：中央商场
南京中央商场（集团）股份有限公司
2023 年第三季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人祝珺、主管会计工作负责人金福及会计机构负责人（会计主管人员）陈飞保证季
度报告中财务信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、 主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位：元币种：人民币
本报告期 年初至报告期
比上年同 末比上年同期
项目 本报告期 年初至报告期末
期增减变 增减变动幅度
动幅度(%) (%)
营业收入 565,246,092.25 -15.39 1,807,898,807.42 -9.25
归属于上市公司股东的
-771,206.50 -108.78 6,995,514.43 -48.87
净利润
归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净 -2,296,679.86 -199.06 6,081,043.49 703.44
利润
经营活动产生的现金流
54,297,014.04 -45.71 343,514,115.63 11.80
量净额
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基本每股收益（元/股） -0.001 -112.50 0.006 -50.00
稀释每股收益（元/股） -0.001 -112.50 0.006 -50.00
加权平均净资产收益率 减少 0.97 减少 0.63 个
-0.08 0.76
（%） 个百分点 百分点
本报告期末比
本报告期末 上年度末 上年度末增减
变动幅度(%)
总资产 12,016,620,037.11 12,235,892,212.67 -1.79
归属于上市公司股东的
928,344,651.32 921,344,551.70 0.76
所有者权益
注:“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。
(二)非经常性损益项目和金额
单位：元币种：人民币
年初至报告期末 说
项目 本报告期金额
金额 明
非流动性资产处置损益 1,894,050.17 1,974,777.88
越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减
免
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相
关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享 2,514,863.09 5,618,728.72
受的政府补助除外
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取
得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生
的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值
准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损
益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期
净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有
交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生
金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融
资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和
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其他债权投资取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价
值变动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次
性调整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -1,724,861.22 -4,818,688.60
其他符合非经常性损益定义的损益项目
减：所得税影响额 671,013.01 693,704.50
少数股东权益影响额（税后） 487,565.67 1,166,642.56
合计 1,525,473.36 914,470.94
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
变动比例
项目名称 主要原因
（%）
货币资金_本报告期末 48.38 报告期新增全额票据保证金；
报告期子公司徐州店经营场所租赁合同变更，租赁
使用权资产_本报告期末 -30.97
付款额减少；
预收款项_本报告期末 39.70 报告期预收租金增加；
2023 年 1-9 月研发费用增加主要原因：子公司安徽
研发费用_年初至报告期末 100.00
中商央厨食品有限公司投产，研发费用增加 ；
2023 年 1-9 月其他收益减少主要原因：政府补助收
其他收益_年初至报告期末 -36.48
入较同期减少；
2023 年 1-9 月信用减值损失变动主要原因：报告期
信用减值损失_年初至报告期末 33.79
子公司收回应收款项，坏账转回；
2023 年 1-9 月资产处置收益减少主要原因：同期有
资产处置收益_年初至报告期末 -60.74
仓库拆迁收益；
2023 年 1-9 月营业外收入减少主要原因：子公司收
营业外收入_年初至报告期末 -37.59
到商户违约金收入较同期减少；
2023 年 1-9 月营业外支出增加主要原因：报告期地
营业外支出_年初至报告期末 171.12 产板块交房违约金较同期增加以及计提其他滞纳
金同比增加；
2023 年 1-9 月净利润减少主要原因：1.报告期地产
净利润_年初至报告期末 -38.75 板块交房收入减少导致毛利同比减少；2.报告期政
府补助较同期减少；3.报告期营业外支出较同期增
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加；
2023 年 1-9 月归属于上市公司股东的净利润减少主
归属于上市公司股东的净利润_ 要原因：1.报告期地产板块交房收入减少导致毛利
-48.87
年初至报告期末 同比减少；2.报告期政府补助较同期减少；3.报告
期营业外支出较同期增加；
2023 年 1-9 月少数股东损益增加主要原因:报告期
少数股东损益_年初至报告期末 不适用
公司非全资子公司利润较同期增加；
2023 年 7-9 月研发费用增加主要原因：子公司安徽
研发费用_本报告期 100.00
中商央厨食品有限公司投产，研发费用增加；
2023 年 7-9 月其他收益增加主要原因：政府补助收
其他收益_本报告期 82.08
入较同期增加；
2023 年 7-9 月投资收益减少主要原因：联营企业长
投资收益_本报告期 -43.17
江日昇投资有限公司净利润同比减少；
2023 年 7-9 月信用减值损失变动主要原因：同期收
信用减值损失_本报告期 -58.55
回其他应收款，坏账转回；
2023 年 7-9 月资产处置收益减少主要原因：同期有
资产处置收益_本报告期 -61.63
仓库拆迁收益；
2023 年 7-9 月营业外收入减少主要原因：百货店收
营业外收入_本报告期 -47.35
到供应商提前撤柜违约金较同期减少；
2023 年 7-9 月营业外支出增加主要原因：报告期地
营业外支出_本报告期 128.05 产板块交房违约金较同期增加以及计提其他滞纳
金同比增加；
2023 年 7-9 月净利润减少主要原因：1.报告期地产
净利润_本报告期 -105.16 板块交房收入减少导致毛利同比减少；2.报告期营
业外支出较同期增加；
2023 年 7-9 月归属于上市公司股东的净利润减少主
归属于上市公司股东的净利润_
-108.78 要原因：1.报告期地产板块交房收入减少导致毛利
本报告期
同比减少；2.报告期营业外支出较同期增加；
2023 年 7-9 月少数股东损益减少主要原因:报告期
少数股东损益_本报告期 -69.52
公司净利润较同期减少；
2023 年 1-9 月投资活动产生的现金流量净额减少主
投资活动产生的现金流量净额_
不适用 要原因：报告期收回徐州中央百货大楼股份有限公
年初至报告期末
司拆迁款较同期减少；
经营活动产生的现金流量净额_ 2023 年 7-9 月经营活动产生的现金流量净额减少主
-45.71
本报告期 要原因：销售回款较同期减少；
投资活动产生的现金流量净额_ 2023 年 7-9 月投资活动产生的现金流量净额增加主
不适用
本报告期 要原因：百货门店装修改造支出较同期减少；
2023 年 7-9 月筹资活动产生的现金流量净额增加主
筹资活动产生的现金流量净额_
不适用 要原因：报告期偿还金融机构本金及利息较同期减
本报告期
少；
2023 年 1-9 月基本每股收益减少主要原因：归属于
基本每股收益_年初至报告期末 -50.00
上市公司股东的净利润同比减少；
稀释每股收益_年初至报告期末 -50.00 2023 年 1-9 月稀释每股收益减少主要原因：归属于
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上市公司股东的净利润同比减少；
2023 年 7-9 月基本每股收益减少主要原因：归属于
基本每股收益_本报告期 -112.50
上市公司股东的净利润同比减少；
2023 年 7-9 月稀释每股收益减少主要原因：归属于
稀释每股收益_本报告期 -112.50
上市公司股东的净利润同比减少；
归属于上市公司股东的扣除非 2023 年 1-9 月归属于上市公司股东的扣除非经常性
经常性损益的净利润_年初至报 703.44 损益的净利润增加主要原因：报告期非经常性损益
告期末 较同期减少；
2023 年 7-9 月归属于上市公司股东的扣除非经常性
归属于上市公司股东的扣除非
-199.06 损益的净利润减少主要原因：本期归属于上市公司
经常性损益的净利润_本报告期
股东的净利润较同期减少。
二、 股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总 报告期末表决权恢复的优先股股东总数
76,534 无
数 （如有）
前 10 名股东持股情况
质押、标记或冻结情
持股比 持有有限售条 况
股东名称 股东性质 持股数量
例(%) 件股份数量 股份
数量
状态
祝义财 境内自然人 476,687,416 42.25 0 冻结 476,687,416
江苏地华实业集团有限 境内非国有
166,500,000 14.76 0 冻结 166,500,000
公司 法人
赖鸿就 境内自然人 24,183,100 2.14 0 未知 0
赖洪位 境内自然人 4,494,800 0.40 0 未知 0
郑娜珊 境内自然人 3,236,800 0.29 0 未知 0
秦立彬 境内自然人 3,024,800 0.27 0 未知 0
倪同本 境内自然人 2,710,500 0.24 0 未知 0
华泰证券股份有限公司 国有法人 2,081,224 0.18 0 未知 0
李学文 境内自然人 1,634,100 0.14 0 未知 0
应小林 境内自然人 1,500,000 0.13 0 未知 0
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类及数量
股东名称 持有无限售条件流通股的数量
股份种类 数量
祝义财 476,687,416 人民币普通股 476,687,416
江苏地华实业集团有限
166,500,000 人民币普通股 166,500,000
公司
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赖鸿就 24,183,100 人民币普通股 24,183,100
赖洪位 4,494,800 人民币普通股 4,494,800
郑娜珊 3,236,800 人民币普通股 3,236,800
秦立彬 3,024,800 人民币普通股 3,024,800
倪同本 2,710,500 人民币普通股 2,710,500
华泰证券股份有限公司 2,081,224 人民币普通股 2,081,224
李学文 1,634,100 人民币普通股 1,634,100
应小林 1,500,000 人民币普通股 1,500,000
上述股东关联关系或一 祝义财先生为江苏地华实业集团有限公司的实际控制人，祝义财先生与江苏地
致行动的说明 华实业集团有限公司为一致行动人。公司未知其他无限售条件股东之间是否存
在关联关系或属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。
前 10 名股东及前 10 名 股东赖鸿就先生普通证券账户持有数量为 3861100 股，信用证券账户持有数量
无限售股东参与融资融 为 20322000 股，合计持有数量为 24183100 股；
券及转融通业务情况说 股东赖洪位先生普通证券账户持有数量为 4177300 股，信用证券账户持有数量
明（如有） 为 317500 股，合计持有数量为 4494800 股；
股东倪同本先生普通证券账户持有数量为 1751700 股，信用证券账户持有数量
为 958800 股，合计持有数量为 2710500 股。
三、 其他提醒事项
需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息
□适用 √不适用
四、 季度财务报表
(一)审计意见类型
□适用 √不适用
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(二)财务报表
合并资产负债表
2023 年 9 月 30 日
编制单位:南京中央商场（集团）股份有限公司
单位：元币种:人民币审计类型：未经审计
项目 2023 年 9 月 30 日 2022 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 302,766,567.42 204,053,226.30
结算备付金 0.00 0.00
拆出资金 0.00 0.00
交易性金融资产 0.00 0.00
衍生金融资产 0.00 0.00
应收票据 0.00 0.00
应收账款 51,727,728.81 59,753,225.78
应收款项融资 0.00 0.00
预付款项 59,065,666.76 67,797,457.86
应收保费 0.00 0.00
应收分保账款 0.00 0.00
应收分保合同准备金 0.00 0.00
其他应收款 219,125,817.75 240,808,341.29
其中：应收利息 0.00 0.00
应收股利 0.00 0.00
买入返售金融资产 0.00 0.00
存货 6,012,883,732.35 5,974,844,910.07
合同资产 0.00 0.00
持有待售资产 0.00 0.00
一年内到期的非流动资产 0.00 0.00
其他流动资产 122,893,193.64 107,245,751.46
流动资产合计 6,768,462,706.73 6,654,502,912.76
非流动资产：
发放贷款和垫款 0.00 0.00
债权投资 0.00 0.00
其他债权投资 0.00 0.00
长期应收款 0.00 0.00
长期股权投资 111,183,055.98 109,616,348.05
其他权益工具投资 180,000.00 180,000.00
其他非流动金融资产 0.00 0.00
投资性房地产 422,920,140.00 422,920,140.00
固定资产 3,592,377,862.33 3,683,831,518.73
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在建工程 11,111,478.67 11,172,454.58
生产性生物资产 0.00 0.00
油气资产 0.00 0.00
使用权资产 512,114,535.84 741,903,123.79
无形资产 325,829,688.45 319,924,881.67
开发支出 0.00 0.00
商誉 58,361,347.57 58,361,347.57
长期待摊费用 37,501,290.33 50,799,043.28
递延所得税资产 150,623,481.35 150,242,546.72
其他非流动资产 25,954,449.86 32,437,895.52
非流动资产合计 5,248,157,330.38 5,581,389,299.91
资产总计 12,016,620,037.11 12,235,892,212.67
流动负债：
短期借款 4,866,231,732.21 4,739,097,550.00
向中央银行借款 0.00 0.00
拆入资金 0.00 0.00
交易性金融负债 0.00 0.00
衍生金融负债 0.00 0.00
应付票据 0.00 0.00
应付账款 1,768,226,349.10 1,749,690,033.22
预收款项 64,095,157.71 45,880,457.11
合同负债 1,175,506,145.57 1,174,113,121.31
卖出回购金融资产款 0.00 0.00
吸收存款及同业存放 0.00 0.00
代理买卖证券款 0.00 0.00
代理承销证券款 0.00 0.00
应付职工薪酬 22,604,169.79 26,761,355.28
应交税费 395,065,403.68 432,252,026.62
其他应付款 812,040,094.12 810,021,141.79
其中：应付利息 148,940,457.22 126,977,345.43
应付股利 125,025,861.28 125,025,861.28
应付手续费及佣金 0.00 0.00
应付分保账款 0.00 0.00
持有待售负债 0.00 0.00
一年内到期的非流动负债 483,152,557.43 597,490,225.62
其他流动负债 89,499,628.26 92,726,985.02
流动负债合计 9,676,421,237.87 9,668,032,895.97
非流动负债：
保险合同准备金 0.00 0.00
长期借款 449,959,967.00 457,559,967.00
应付债券 0.00
其中：优先股 0.00 0.00
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2023 年第三季度报告
永续债 0.00 0.00
租赁负债 692,709,904.45 917,594,050.57
长期应付款 0.00 0.00
长期应付职工薪酬 77,005,835.27 77,992,739.27
预计负债 29,876,276.58 29,876,276.58
递延收益 73,573,371.53 73,741,188.18
递延所得税负债 59,145,657.23 59,145,657.23
其他非流动负债 0.00 0.00
非流动负债合计 1,382,271,012.06 1,615,909,878.83
负债合计 11,058,692,249.93 11,283,942,774.80
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 1,128,334,788.00 1,128,334,788.00
其他权益工具 0.00 0.00
其中：优先股 0.00 0.00
永续债 0.00 0.00
资本公积 3,247,402.64 3,247,402.64
减：库存股 0.00 0.00
其他综合收益 152,476,187.02 152,471,601.83
专项储备 0.00 0.00
盈余公积 311,932,359.10 311,932,359.10
一般风险准备 0.00 0.00
未分配利润 -667,646,085.44 -674,641,599.87
归属于母公司所有者权益（或股东权
928,344,651.32 921,344,551.70
益）合计
少数股东权益 29,583,135.86 30,604,886.17
所有者权益（或股东权益）合计 957,927,787.18 951,949,437.87
负债和所有者权益（或股东权益）
12,016,620,037.11 12,235,892,212.67
总计
公司负责人：祝珺 主管会计工作负责人：金福 会计机构负责人：陈飞
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合并利润表
2023 年 1—9 月
编制单位：南京中央商场（集团）股份有限公司
单位：元币种:人民币审计类型：未经审计
项目 2023 年前三季度（1-9 月） 2022 年前三季度（1-9 月）
一、营业总收入 1,807,898,807.42 1,992,144,444.54
其中：营业收入 1,807,898,807.42 1,992,144,444.54
二、营业总成本 1,738,439,797.45 1,936,998,272.93
其中：营业成本 807,777,460.57 980,988,063.77
税金及附加 50,553,747.81 49,156,992.70
销售费用 218,303,516.49 211,988,378.67
管理费用 443,823,992.10 458,659,670.41
研发费用 63,072.99 0.00
财务费用 217,918,007.49 236,205,167.38
其中：利息费用 208,845,224.08 246,822,190.74
利息收入 1,465,507.70 1,716,008.53
加：其他收益 5,618,728.72 8,845,588.44
投资收益（损失以“－”号填列） 1,576,188.89 1,844,301.78
其中：对联营企业和合营企业的投
1,566,707.93 1,834,820.82
资收益
以摊余成本计量的金融资产
0.00 0.00
终止确认收益
汇兑收益（损失以“－”号填列） 0.00 0.00
净敞口套期收益（损失以“-”号填
0.00 0.00
列）
公允价值变动收益（损失以“－”
0.00 0.00
号填列）
信用减值损失（损失以“－”号填
142,895.97 106,804.67
列）
资产减值损失（损失以“－”号填
0.00 0.00
列）
资产处置收益（损失以“－”号填
2,309,010.05 5,881,794.79
列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列） 79,105,833.60 71,824,661.29
加：营业外收入 4,492,609.35 7,198,404.00
减：营业外支出 9,645,530.12 3,557,653.77
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 73,952,912.83 75,465,411.52
减：所得税费用 67,979,148.71 65,711,751.96
五、净利润（净亏损以“－”号填列） 5,973,764.12 9,753,659.56
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以“－” 5,973,764.12 9,753,659.56
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2023 年第三季度报告
号填列）
2.终止经营净利润（净亏损以“－”
0.00 0.00
号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润（净亏
6,995,514.43 13,682,798.28
损以“-”号填列）
2.少数股东损益（净亏损以“-”号
-1,021,750.31 -3,929,138.72
填列）
六、其他综合收益的税后净额 0.00 0.00
（一）归属母公司所有者的其他综合收
0.00 0.00
益的税后净额
1.不能重分类进损益的其他综合收益 0.00 0.00
（1）重新计量设定受益计划变动额 0.00 0.00
（2）权益法下不能转损益的其他综合
0.00 0.00
收益
（3）其他权益工具投资公允价值变动 0.00 0.00
（4）企业自身信用风险公允价值变动 0.00 0.00
2.将重分类进损益的其他综合收益 0.00 0.00
（1）权益法下可转损益的其他综合收
0.00 0.00
益
（2）其他债权投资公允价值变动 0.00 0.00
（3）金融资产重分类计入其他综合收
0.00 0.00
益的金额
（4）其他债权投资信用减值准备 0.00 0.00
（5）现金流量套期储备 0.00 0.00
（6）外币财务报表折算差额 0.00 0.00
（7）其他 0.00 0.00
（二）归属于少数股东的其他综合收益
0.00 0.00
的税后净额
七、综合收益总额 5,973,764.12 9,753,659.56
（一）归属于母公司所有者的综合收益
6,995,514.43 13,682,798.28
总额
（二）归属于少数股东的综合收益总额 -1,021,750.31 -3,929,138.72
八、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股) 0.006 0.012
（二）稀释每股收益(元/股) 0.006 0.012
公司负责人：祝珺 主管会计工作负责人：金福 会计机构负责人：陈飞
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2023 年第三季度报告
合并现金流量表
2023 年 1—9 月
编制单位：南京中央商场（集团）股份有限公司
单位：元币种：人民币审计类型：未经审计
2023 年前三季度 2022 年前三季度
项目
（1-9 月） （1-9 月）
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 4,648,297,455.92 4,743,595,013.60
收到的税费返还 43,891,032.42 27,711,245.18
收到其他与经营活动有关的现金 89,365,490.26 106,296,054.16
经营活动现金流入小计 4,781,553,978.60 4,877,602,312.94
购买商品、接受劳务支付的现金 3,513,437,261.33 3,758,610,070.59
支付给职工及为职工支付的现金 260,324,793.37 271,213,987.07
支付的各项税费 296,150,364.15 248,551,379.83
支付其他与经营活动有关的现金 368,127,444.12 291,965,085.87
经营活动现金流出小计 4,438,039,862.97 4,570,340,523.36
经营活动产生的现金流量净额 343,514,115.63 307,261,789.58
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 0.00 0.00
取得投资收益收到的现金 9,480.96 9,480.96
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净
17,723,235.00 33,275,476.58
额
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 0.00 0.00
收到其他与投资活动有关的现金 0.00 0.00
投资活动现金流入小计 17,732,715.96 33,284,957.54
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 56,963,253.29 59,230,618.66
投资支付的现金 0.00 0.00
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 0.00 0.00
支付其他与投资活动有关的现金 0.00 0.00
投资活动现金流出小计 56,963,253.29 59,230,618.66
投资活动产生的现金流量净额 -39,230,537.33 -25,945,661.12
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 0.00 0.00
取得借款收到的现金 1,778,914,032.21 1,871,065,950.00
收到其他与筹资活动有关的现金 0.00 0.00
筹资活动现金流入小计 1,778,914,032.21 1,871,065,950.00
偿还债务支付的现金 1,894,775,549.00 2,037,145,907.40
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 165,408,283.79 234,489,540.80
支付其他与筹资活动有关的现金 79,202,009.82 47,810,137.75
筹资活动现金流出小计 2,139,385,842.61 2,319,445,585.95
筹资活动产生的现金流量净额 -360,471,810.40 -448,379,635.95
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2023 年第三季度报告
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 620.49 6,397.86
五、现金及现金等价物净增加额 -56,187,611.61 -167,057,109.63
加：期初现金及现金等价物余额 147,077,728.05 405,912,331.14
六、期末现金及现金等价物余额 90,890,116.44 238,855,221.51
公司负责人：祝珺 主管会计工作负责人：金福 会计机构负责人：陈飞
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2023 年第三季度报告
母公司资产负债表
2023 年 9 月 30 日
编制单位:南京中央商场（集团）股份有限公司
单位:元币种:人民币审计类型：未经审计
项目 2023 年 9 月 30 日 2022 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 107,326,293.52 19,355,005.29
交易性金融资产 0.00 0.00
衍生金融资产 0.00 0.00
应收票据 0.00 0.00
应收账款 71,252,558.03 61,200,741.76
应收款项融资 0.00 0.00
预付款项 15,061,947.44 31,635,945.47
其他应收款 5,470,949,744.40 6,506,044,465.93
其中：应收利息 0.00 0.00
应收股利 417,030,000.00 417,030,000.00
存货 76,299,406.07 92,554,095.09
合同资产 0.00 0.00
持有待售资产 0.00 0.00
一年内到期的非流动资产 0.00 0.00
其他流动资产 4,378,417.64 0.00
流动资产合计 5,745,268,367.10 6,710,790,253.54
非流动资产：
债权投资 0.00 0.00
其他债权投资 0.00 0.00
长期应收款 0.00 0.00
长期股权投资 2,567,168,079.22 2,565,616,443.03
其他权益工具投资 0.00 0.00
其他非流动金融资产 0.00 0.00
投资性房地产 74,050,140.00 74,050,140.00
固定资产 562,819,792.99 585,653,571.52
在建工程 5,657,911.78 5,142,399.81
生产性生物资产 0.00 0.00
油气资产 0.00 0.00
使用权资产 247,141,412.83 257,550,966.60
无形资产 28,278,787.62 12,892,968.61
开发支出 0.00 0.00
商誉 0.00 0.00
长期待摊费用 2,701,860.00 12,639,362.03
递延所得税资产 25,936,465.14 25,555,530.51
其他非流动资产 0.00 0.00
非流动资产合计 3,513,754,449.58 3,539,101,382.11
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2023 年第三季度报告
资产总计 9,259,022,816.68 10,249,891,635.65
流动负债：
短期借款 3,052,641,782.21 3,061,757,600.00
交易性金融负债 0.00 0.00
衍生金融负债 0.00 0.00
应付票据 100,000,010.00 0.00
应付账款 554,663,906.16 600,985,125.61
预收款项 14,018,992.83 7,415,096.06
合同负债 96,678,972.34 107,845,568.07
应付职工薪酬 14,785,031.33 15,703,966.07
应交税费 24,830,118.25 33,821,909.17
其他应付款 2,547,897,342.28 3,657,767,007.15
其中：应付利息 7,861,308.90 7,620,473.67
应付股利 119,295,830.63 119,295,830.63
持有待售负债 0.00 0.00
一年内到期的非流动负债 96,062,156.47 94,062,156.47
其他流动负债 10,902,167.18 12,674,162.05
流动负债合计 6,512,480,479.05 7,592,032,590.65
非流动负债：
长期借款 155,200,000.00 160,200,000.00
应付债券 0.00 0.00
其中：优先股 0.00 0.00
永续债 0.00 0.00
租赁负债 247,414,331.15 234,130,695.56
长期应付款 0.00 0.00
长期应付职工薪酬 5,590,950.13 5,590,950.13
预计负债 0.00 0.00
递延收益 0.00 0.00
递延所得税负债 16,258,761.35 16,258,761.35
其他非流动负债 0.00 0.00
非流动负债合计 424,464,042.63 416,180,407.04
负债合计 6,936,944,521.68 8,008,212,997.69
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 1,128,334,788.00 1,128,334,788.00
其他权益工具 0.00 0.00
其中：优先股 0.00 0.00
永续债 0.00 0.00
资本公积 3,203,752.62 3,203,752.62
减：库存股 0.00 0.00
其他综合收益 45,653,074.35 45,653,074.35
专项储备 0.00 0.00
盈余公积 341,396,036.49 341,396,036.49
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2023 年第三季度报告
未分配利润 803,490,643.54 723,090,986.50
所有者权益（或股东权益）合
2,322,078,295.00 2,241,678,637.96
计
负债和所有者权益（或股东
9,259,022,816.68 10,249,891,635.65
权益）总计
公司负责人：祝珺 主管会计工作负责人：金福 会计机构负责人：陈飞
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2023 年第三季度报告
母公司利润表
2023 年 1—9 月
编制单位：南京中央商场（集团）股份有限公司
单位：元币种：人民币审计类型：未经审计
项目 2023 年前三季度（1-9 月） 2022 年前三季度（1-9 月）
一、营业收入 776,394,457.21 806,351,067.24
减：营业成本 372,406,225.94 387,163,776.11
税金及附加 16,217,695.50 17,966,171.42
销售费用 58,389,105.67 53,372,320.43
管理费用 150,282,367.30 158,874,518.40
研发费用 0.00 0.00
财务费用 78,336,283.65 80,883,233.58
其中：利息费用 137,627,603.66 151,938,793.18
利息收入 64,048,409.24 75,974,427.90
加：其他收益 2,775,945.69 875,700.00
投资收益（损失以“－”号填列） 1,551,636.19 -8,171,548.18
其中：对联营企业和合营企业的投
0.00 0.00
资收益
公允价值变动收益（损失以“－”
0.00 0.00
号填列）
信用减值损失（损失以“-”号填列） 10,667.49 1,863.86
资产减值损失（损失以“-”号填列） 0.00 0.00
资产处置收益（损失以“－”号填
1,770,598.82 0.00
列）
二、营业利润（亏损以“－”号填列） 106,871,627.34 100,797,062.98
加：营业外收入 160,500.02 2,695,615.85
减：营业外支出 349,796.73 661,957.73
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 106,682,330.63 102,830,721.10
减：所得税费用 26,282,673.59 25,250,567.34
四、净利润（净亏损以“－”号填列） 80,399,657.04 77,580,153.76
（一）持续经营净利润（净亏损以“－”
80,399,657.04 77,580,153.76
号填列）
（二）终止经营净利润（净亏损以“－”
0.00 0.00
号填列）
五、其他综合收益的税后净额 0.00 0.00
（一）不能重分类进损益的其他综合收
0.00 0.00
益
1.重新计量设定受益计划变动额 0.00 0.00
2.权益法下不能转损益的其他综合收
0.00 0.00
益
3.其他权益工具投资公允价值变动 0.00 0.00
4.企业自身信用风险公允价值变动 0.00 0.00
（二）将重分类进损益的其他综合收益 0.00 0.00
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2023 年第三季度报告
1.权益法下可转损益的其他综合收益 0.00 0.00
2.其他债权投资公允价值变动 0.00 0.00
3.金融资产重分类计入其他综合收益
0.00 0.00
的金额
4.其他债权投资信用减值准备 0.00 0.00
5.现金流量套期储备 0.00 0.00
6.外币财务报表折算差额 0.00 0.00
7.其他 0.00 0.00
六、综合收益总额 80,399,657.04 77,580,153.76
七、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股) 0.00 0.00
（二）稀释每股收益(元/股) 0.00 0.00
公司负责人：祝珺 主管会计工作负责人：金福 会计机构负责人：陈飞
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2023 年第三季度报告
母公司现金流量表
2023 年 1—9 月
编制单位：南京中央商场（集团）股份有限公司
单位：元币种：人民币审计类型：未经审计
2023 年前三季度 2022 年前三季度
项目
（1-9月） （1-9月）
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 1,972,926,646.77 1,962,832,880.13
收到的税费返还 3,336,222.56 236,827.23
收到其他与经营活动有关的现金 6,379,949.73 6,356,688.48
经营活动现金流入小计 1,982,642,819.06 1,969,426,395.84
购买商品、接受劳务支付的现金 1,579,176,979.45 1,612,930,456.40
支付给职工及为职工支付的现金 102,061,423.06 120,178,858.88
支付的各项税费 97,563,139.69 107,611,471.37
支付其他与经营活动有关的现金 62,211,699.25 67,274,297.93
经营活动现金流出小计 1,841,013,241.45 1,907,995,084.58
经营活动产生的现金流量净额 141,629,577.61 61,431,311.26
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 0.00 0.00
取得投资收益收到的现金 0.00 0.00
处置固定资产、无形资产和其他长
0.00 0.00
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
0.00 0.00
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 0.00 0.00
投资活动现金流入小计 0.00 0.00
购建固定资产、无形资产和其他长
27,644,770.04 15,516,867.50
期资产支付的现金
投资支付的现金 0.00 250,000.00
取得子公司及其他营业单位支付的
0.00 0.00
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 0.00 0.00
投资活动现金流出小计 27,644,770.04 15,766,867.50
投资活动产生的现金流量净额 -27,644,770.04 -15,766,867.50
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 0.00 0.00
取得借款收到的现金 1,434,564,082.21 1,435,900,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金 0.00 71,569,620.83
筹资活动现金流入小计 1,434,564,082.21 1,507,469,620.83
偿还债务支付的现金 1,450,679,900.00 1,462,500,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的
85,996,206.21 109,992,922.54
现金
支付其他与筹资活动有关的现金 23,173,657.57 199,698.00
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2023 年第三季度报告
筹资活动现金流出小计 1,559,849,763.78 1,572,692,620.54
筹资活动产生的现金流量净额 -125,285,681.57 -65,222,999.71
四、汇率变动对现金及现金等价物的
0.00 0.00
影响
五、现金及现金等价物净增加额 -11,300,874.00 -19,558,555.95
加：期初现金及现金等价物余额 17,383,235.04 46,157,720.11
六、期末现金及现金等价物余额 6,082,361.04 26,599,164.16
公司负责人：祝珺 主管会计工作负责人：金福 会计机构负责人：陈飞
2023 年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表
□适用 √不适用
特此公告。
南京中央商场（集团）股份有限公司董事会
2023 年 10 月 18 日
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