证券代码：600322           证券简称：天房发展            公告编号：2015—011


             天津市房地产发展（集团）股份有限公司
                   八届十次董事会会议决议补充公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    天津市房地产发展（集团）股份有限公司于 2015 年 5 月 15 日在《中国证券

报》、《上海证券报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露了《天津市

房地产发展（集团）股份有限公司八届十次董事会会议决议公告》（公告编号：

2015-010），根据信息披露的相关要求及上海证券交易所审核意见，现对上述公

告内容补充如下：

    原文：

    1、以 12 票赞成、0 票反对、0 票弃权，审议通过了公司关于向控股子公司

天津海景实业有限公司购买天津湾津都湾广场 2 号楼项目补充事项的议案。

    补充内容：

    经公司八届三次董事会会议审议通过，公司向控股子公司天津海景实业有限

公司（以下简称“海景公司”）购买了天津湾津都湾广场 2 号楼（天津湾 D3 地块

项目）。该项目位于天津市河西区天津湾 D 地块内东北侧，规划建筑面积约为

51940 平方米（最终以《建设工程规划许可证》为准），土地用途为商业、办公

用地。

    经公司八届八次董事会会议审议，公司拟开发建设该项目，预计项目总投资

约 6.3938 亿元，项目建设投资约为 4.73354 亿元。

    依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定：“以出让方式

取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约

定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合

同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五

以上。”据此，该项目目前尚不具备办理转让手续的条件。

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    为加快该项目建设进度，尽快办理转让等手续，公司拟先向海景公司支付该

项目的前期开发建设款项，由海景公司办理相关前期手续并负责项目前期的建设

开发，总金额约为项目建设投资的 25%，预计金额不超过 1.4 亿元，待达到可转

让条件后立即办理转让手续。公司董事会认为，海景公司为公司控股子公司，公

司对其拥有绝对的控制权，通过其进行项目开发建设不存在经营性风险。

    特此公告。




                                 天津市房地产发展（集团）股份有限公司

                                               董   事   会

                                          二○一五年五月二十日




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