股票代码：600322           股票简称：天房发展            公告编号：2018—067
债券代码：122421           债券简称：15 天房债


             天津市房地产发展（集团）股份有限公司
         关于收到鹏元资信评估有限公司关注公告的公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    天津市房地产发展（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）于 2018 年 7
月 24 日收到鹏元资信评估有限公司《鹏元关于关注天津市房地产发展（集团）
股份有限公司实际控制人可能发生变更等事项的公告》（鹏元资信公告【2018】
245 号）（以下简称“《鹏元公告》”），现将《鹏元公告》全文公告如下：
    “天津市房地产发展（集团）股份有限公司（以下简称“天房发展”或“公
司”）于 2015 年 8 月发行 10 亿元公司债券（以下简称“15 天房债”或“本期债
券”）。鹏元资信评估有限公司（以下简称“鹏元”）于 2018 年对公司及本期债券
进行定期跟踪信用评级，评级结果为：公司主体长期信用等级为 AA，评级展望
为稳定，本期债券信用等级为 AA+。
    公司于 2018 年 7 月 14 日发布《天津市房地产发展（集团）股份有限公司关
于控股股东天房集团混合所有制改革进展的公告》称，天津产权交易中心将公司
控股股东天津房地产集团有限公司（以下简称“天房集团”）混改项目发布截止
日期变更为 2018 年 7 月 25 日。如混改方案顺利实施，国有独资公司天津津诚国
有资本投资运营有限公司持有天房集团股权比例将由 100%下降至 35%。届时，
天房集团股权结构将发生重大变化，进而可能导致公司实际控制人发生变更。
    此外，公司分别于 2018 年 7 月 10 日、2018 年 7 月 17 日发布了《天津市房
地产发展（集团）股份有限公司关于“15 天房债”公司债券回售申报情况的公
告》和《天津市房地产发展（集团）股份有限公司非公开发行 2015 年公司债券
回售实施结果公告》，公司将于 2018 年 8 月 6 日兑付回售债券本金合计 379,686.20
万元，公司面临较大的回售压力。
    鹏元将持续跟踪以上事项进展及其对公司主体长期信用等级、评级展望以及
本期债券信用等级可能产生的影响。”
    特此公告。
                                     天津市房地产发展（集团）股份有限公司
                                            二○一八年七月二十五日