证券代码：600322           证券简称：天房发展             公告编号：2018—075


             天津市房地产发展（集团）股份有限公司
             关于接受控股股东借款暨关联交易的公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    重要内容提示：
    ●交易内容：公司控股股东天津房地产集团有限公司（以下简称“天房集
团”）拟向公司提供人民币 22.18 亿元借款。借款期限为 2018 年 8 月 2 日至 2018
年 9 月 30 日。不计利息，分期归还本金。本次财务资助无需公司及下属子公司
提供任何抵押或担保。
    ●过去 12 个月天津房地产集团有限公司未向公司提供借款。
    ●本次财务资助相关的议案已经公司九届十七次临时董事会会议审议通过，
无需提交公司股东大会审议。
    一、关联交易概述
    公司控股股东天房集团拟向公司提供人民币 22.18 亿元借款。借款期限为
2018 年 8 月 2 日至 2018 年 9 月 30 日。不计利息，分期归还本金。本次关联交
易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
    由于天房集团持有公司 26.74%的股份，为公司的控股股东，故本次交易构
成了上市公司的关联交易。
    二、关联方介绍
    （一）关联方关系介绍
    天房集团持有公司 26.74%的股份，为公司的控股股东。
    （二）关联人基本情况
    1、关联人名称：天津房地产集团有限公司
    企业类型：有限责任公司（法人独资）
    注册地：天津市河西区宾水道增 9 号 A 区 A 座 17－19 层
    主要办公地点：同注册地
    法定代表人：邸达


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    注册资本：200000.00 万人民币
    经营范围：国家授权资产投资、控股；房地产开发、销售；建筑设计；工程
承包；工程监理；物业经营及管理；建筑材料、设备的批发、零售；仓储；装饰
装修；基础设施工程管理服务；建筑工程技术咨询、服务；房产交易中介服务；
房屋租赁；房地产信息咨询服务；建筑智能化工程；因特网信息服务（限分支机
构经营）（以上经营范围涉及行业许可的凭许可证件，在有效期内经营，国家有
专项专营规定的按规定办理）。
    关联方的股东：天津津诚国有资本投资运营有限公司
    关联方的实际控制人：天津市人民政府国有资产监督管理委员会
    2、关联方主要业务最近三年发展状况
    天房集团合并报表范围内主要业务为房地产开发及销售、工程施工、土地整
理、基础设施代建、工程监 理、城市供热、智能化建筑、物业管理和酒店管理。
    3、关联方与上市公司之间存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面
的其它关系的说明
    无
    4、关联方最近一年主要财务指标
    总资产：2007.11 亿元
    所有者权益：63.30 亿元
    营业总收入：218.06 亿元
    净利润：-22.06 亿元
    三、关联交易标的基本情况
    1、交易标的
    本次关联交易为公司控股股东天房集团向公司提供 22.18 亿元借款。
    2、关联交易价格确定的一般原则和方法
    本次借款不计利息。
    四、关联交易的主要内容和履约安排
    关联交易合同的主要内容：
    1、借款双方介绍
    出借人（甲方）：天津房地产集团有限公司
    借款人（乙方）：天津市房地产发展（集团）股份有限公司

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   2、借款期限
   自 2018 年 8 月 2 日至 2018 年 9 月 30 日。
   3、借款用途
   乙方借入的资金专项用于归还公司债。
   4、借款资金及利率
   借款资金：小写：2,218,000,000 元（大写：人民币贰拾贰亿壹仟捌佰万元
整） 。
   借款利率：不计利息。
   5、还款方式
   在协议约定的借款期限内，乙方分期归还借款本金。
    五、该关联交易的目的以及对上市公司的影响
   本次借款用于公司支付公司债回售本金，符合公司资金需求。
    六、该关联交易应当履行的审议程序
   本次财务资助相关的议案已经公司九届十七次临时董事会会议审议通过，无
需提交公司股东大会审议。
    七、上网公告附件
   1、经独立董事事前认可的声明
   2、经独立董事签字确认的独立董事意见
   3、董事会预算与审计委员会对关联交易的书面审核意见
   特此公告。




                                    天津市房地产发展（集团）股份有限公司
                                                     董   事   会
                                                 二○一八年八月三日




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