证券代码：600322       证券简称：天房发展




2019 年第六次临时股东大会

           会 议 资 料




           二○一九年八月


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                       目        录

    一、天津市房地产发展（集团）股份有限公司 2019 年第六次临

时股东大会议程

    二、天津市房地产发展（集团）股份有限公司关于为公司及下属

子公司提供担保的议案




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        天津市房地产发展（集团）股份有限公司

            2019 年第六次临时股东大会议程
                 （二○一九年八月二十三日）


1、审议公司关于为公司及下属子公司提供担保的议案。




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2019 年第六次临时股东大会
会 议 文 件 之 一


              天津市房地产发展（集团）股份有限公司

              关于为公司及下属子公司提供担保的议案

                            （二○一九年八月二十三日）


各位股东：
    公司及下属子公司拟进行债务重组，现公司及下属子公司需为该重组后的债
务提供相应担保，具体情况如下：
    一、担保概述
    天津市房地产发展（集团）股份有限公司（以下简称“天房发展”或“公司”）
及公司下属全资子公司天津市华景房地产开发有限公司（以下简称“天津华景”）、
天津市华博房地产开发有限公司（以下简称“天津华博”）拟与中国长城资产管
理股份有限公司（以下简称“长城资产”）签署《债务重组协议》，就公司及天津
华景两笔债务进行债务重组，重组后由公司、天津华景及天津华博作为重组后债
务共同还款人，债务总额不超过 10.024 亿元，债务重组期限为 3 年。
    就本次债务重组后的债务，天房发展拟以其持有的天津华景 30%股权、天津
华兆 30%股权及天津华博 100%股权为该笔债务提供质押担保；天津华博拟以其
所有的盛文佳苑小区土地使用权为该笔债务提供抵押担保；天津华景拟将其持有
的盛庭豪景、盛庭名景小区部分商品房及包含的土地使用权提供抵押担保。
    二、担保基本情况
    本次担保的主要内容如下：
    （一）担保方式：天房发展以其持有的天津华景 30%股权、天津华兆 30%
股权及天津华博 100%股权为该笔债务提供质押担保；天津华博将以其所有的盛
文佳苑小区土地使用权为该笔债务提供抵押担保；天津华景将其持有的盛庭豪景、
盛庭名景小区部分商品房及包含的土地使用权提供抵押担保；
    （二）担保范围：债务人在《债务重组协议》项下的全部债务；
    （三）担保金额：人民币不超过 10.024 亿元。
    现提请本次股东大会，请各位股东予以审议。

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