证券代码：600322       证券简称：天房发展




2019 年第八次临时股东大会

           会 议 资 料




          二○一九年十一月


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                       目        录

    一、天津市房地产发展（集团）股份有限公司 2019 年第八次临

时股东大会议程

    二、天津市房地产发展（集团）股份有限公司关于为全资子公司

天房（苏州）投资发展有限公司融资提供担保的议案

    三、天津市房地产发展（集团）股份有限公司关于为控股子公司

天津吉利大厦有限公司向全资子公司天房（苏州）投资发展有限公司

融资提供抵押担保的事项提供保证担保的议案




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             天津市房地产发展（集团）股份有限公司

                2019 年第八次临时股东大会议程
                    （二○一九年十一月二十九日）


   1、审议公司关于为全资子公司天房（苏州）投资发展有限公司融资提供担

保的议案；

   2、审议公司关于为控股子公司天津吉利大厦有限公司向全资子公司天房（苏

州）投资发展有限公司融资提供抵押担保的事项提供保证担保的议案。




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2019 年第八次临时股东大会
会 议 文 件 之 一




             天津市房地产发展（集团）股份有限公司

         关于为全资子公司天房（苏州）投资发展有限公司

                            融资提供担保的议案

                       （二○一九年十一月二十九日）



各位股东：

    天房（苏州）投资发展有限公司（以下简称“苏投公司”）于 2019 年 11 月

向恒丰银行股份有限公司杭州分行申请金额为人民币 85,000 万元的融资贷款，

贷款期限 12 个月，贷款利率 11.25%。该笔融资拟由天津市房地产发展（集团）

股份有限公司（以下简称“公司”）为苏投公司该笔融资提供连带责任保证担保，

同时用公司控股子公司天津吉利大厦有限公司地上建筑物 1-8 层共 33967 平方米

房屋所有权及分摊的土地使用权提供抵押担保；公司全资子公司天津市华亨房地

产开发有限公司位于津南区双港镇面积为 64808.6 平方米的土地使用权提供抵押

担保。

    本次提供担保实施后公司对苏投公司担保总额度为人民币 610,980 万元。

    现提请本次股东大会，请各位股东予以审议。




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2019 年第八次临时股东大会
会 议 文 件 之 二




             天津市房地产发展（集团）股份有限公司

     关于为控股子公司天津吉利大厦有限公司向全资子公司

   天房（苏州）投资发展有限公司融资提供抵押担保的事项

                            提供保证担保的议案

                       （二○一九年十一月二十九日）



各位股东：

    本次股东大会议案一审议的关于全资子公司天房（苏州）投资发展有限公司

融资 8.5 亿元，拟由公司控股子公司天津吉利大厦有限公司以其持有的吉利大厦

地上建筑物 1-8 层共 33967 平方米房屋所有权及分摊的土地使用权为该笔融资提

供抵押担保事宜。为保证天津吉利大厦有限公司全体股东的合理权益，顺利推进

该融资事项，公司拟对该抵押担保事项向天津吉利大厦有限公司提供保证担保。

    本次提供担保实施后本公司对天津吉利大厦有限公司担保总额度为人民币

175,490 万元。

    现提请本次股东大会，请各位股东予以审议。




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