天房发展：天房发展关于2020年年度报告及报告摘要的更正公告2021-12-07
证券代码：600322 证券简称：天房发展 公告编号：2021—050
天津市房地产发展（集团）股份有限公司
关于 2020 年年度报告和报告摘要的更正公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
天津市房地产发展（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）于 2021 年 4
月 30 日在《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》和上海证券交易所网站披
露了《天津市房地产发展（集团）股份有限公司 2020 年年度报告》和《天津市
房地产发展（集团）股份有限公司 2020 年年度报告摘要》。
经事后审核，公司发现原披露的报告和报告摘要中个别信息出现错误，并结
合中国证券监督管理委员会天津监管局津证监措施[2021]29 号《关于对天津市房
地产发展（集团）股份有限公司采取责令改正措施的决定》相关要求，现对《2020
年年度报告》和《2020 年年度报告摘要》部分内容进行更正，更正内容如下：
一、《2020 年年度报告》原披露内容：
第七节 普通股股份变动及股东情况
四、控股股东及实际控制人情况
(一)控股股东情况
1 法人
□适用 √不适用
3 公司不存在控股股东情况的特别说明
√适用 □不适用
2020 年 7 月 22 日，公司股东天津津诚国有资本投资运营有限公司（以下简
称“津诚资本”）与公司股东天津国有资本投资运营有限公司（以下简称“津投
资本”）签署了《股份转让协议》，将津诚资本持有的公司股份 146,067,416 股，
占上市公司总股本 13.21%，以非公开协议的方式转让给津投资本，每股转让价
格为 4.08 元/股。总金额为 595,955,057.28 元。
2020 年 8 月 4 日，公司收到津诚资本发来的《天津市国资委关于津诚资本
拟非公开协议转让其持有的天房发展全部 13.21%股份至津投资本有关事项的批
复》（津国资产权[2020]28 号），天津市人民政府国有资产监督管理委员会同意津
1
诚资本将持有的天房发展全部 13.21%股份，以天房发展每股 4.08 元为转让价格
依据，作价 5.96 亿元非公开协议转让给津投资本持有。
2020 年 9 月 20 日，公司收到津诚资本转发的《中国证券登记结算有限责任
公司过户登记确认书》，津诚资本持有公司 146,067,416 股股份转让至津投资本事
宜已办理完成。（内容详见公司公告 2020-040、2020-042、2020-048）
本公司股东持股较为分散，截至报告期末，公司第一大股东津投资本持有公
司股份 181,537,240 股，占上市公司总股本 16.42%。
5 公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图
□适用 √不适用
(三)控股股东及实际控制人其他情况介绍
□适用 √不适用
五、其他持股在百分之十以上的法人股东
√适用 □不适用
单位：亿元 币种：人民币
单位负责
组织机构 注册资
法人股东名称 人或法定 成立日期 主要经营业务或管理活动等情况
代码 本
代表人
天津国 有资本 周宏斌 2017-1-22 91120118MA05MRJ9XB 101.3137 以自有资金对国家法律法规允许的
投资运 营有限 行业进行投资；投资管理；投资咨
公司 询；企业管理；对外贸易经营；商
务信息咨询；财务信息咨询。（依
法须经批准的项目，经相关部门批
准后方可开展经营活动）
天津房 地产集 姜义 1999-7-6 91120000718225436T 20 国家授权资产投资、控股；房地产
团有限公司 开发、销售；建筑设计；工程承包；
工程监理；物业经营及管理；建筑
材料、设备的批发、零售；仓储；
装饰装修；基础设施工程管理服务；
建筑工程技术咨询、服务；房产交
易中介服务；房屋租赁；房地产信
息咨询服务；建筑智能化工程；因
特网信息服务（限分支机构经营）
（以上经营范围涉及行业许可的凭
许可证件，在有效期内经营，国家
有专项专营规定的按规定办理）。
情况说明
二、《2020 年年度报告》更正后内容：
第七节 普通股股份变动及股东情况
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四、控股股东及实际控制人情况
(一)控股股东情况
1 法人
√适用 □不适用
名称 天津国有资本投资运营有限公司
单位负责人或法定代表人 周宏斌
成立日期 2017-1-22
主要经营业务 以自有资金对国家法律法规允许的行业进行投资；投资管理；投资
咨询；企业管理；对外贸易经营；商务信息咨询；财务信息咨询。
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
报告期内控股和参股的其他境内外上 天津市天房科技发展股份有限公司（股票简称：天房科技，股票代
市公司的股权情况 码：430228）在全国股份转让系统（三板）上市，津投资本全资子
公司天津恒通贸易发展有限公司持有其 133,249,585 股股份，占其
总股本的 69.98%。
其他情况说明
3 公司不存在控股股东情况的特别说明
□适用 √不适用
5 公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图
√适用 □不适用
(三)控股股东及实际控制人其他情况介绍
√适用 □不适用
2020 年 7 月 22 日，公司股东天津津诚国有资本投资运营有限公司（以下简
称“津诚资本”）与公司股东天津国有资本投资运营有限公司（以下简称“津投
资本”）签署了《股份转让协议》，将津诚资本持有的公司股份 146,067,416 股，
占上市公司总股本 13.21%，以非公开协议的方式转让给津投资本，每股转让价
格为 4.08 元/股。总金额为 595,955,057.28 元。
3
2020 年 8 月 4 日，公司收到津诚资本发来的《天津市国资委关于津诚资本
拟非公开协议转让其持有的天房发展全部 13.21%股份至津投资本有关事项的批
复》（津国资产权[2020]28 号），天津市人民政府国有资产监督管理委员会同意津
诚资本将持有的天房发展全部 13.21%股份，以天房发展每股 4.08 元为转让价格
依据，作价 5.96 亿元非公开协议转让给津投资本持有。
2020 年 9 月 20 日，公司收到津诚资本转发的《中国证券登记结算有限责任
公司过户登记确认书》，津诚资本持有公司 146,067,416 股股份转让至津投资本事
宜已办理完成。（内容详见公司公告 2020-040、2020-042、2020-048）
五、其他持股在百分之十以上的法人股东
√适用 □不适用
单位：亿元 币种：人民币
单位负责人
组织机构 注册
法人股东名称 或法定代表 成立日期 主要经营业务或管理活动等情况
代码 资本
人
天津房地产集 姜义 1999-7-6 91120000718225436T 20 国家授权资产投资、控股；房地产
团有限公司 开发、销售；建筑设计；工程承包；
工程监理；物业经营及管理；建筑
材料、设备的批发、零售；仓储；
装饰装修；基础设施工程管理服
务；建筑工程技术咨询、服务；房
产交易中介服务；房屋租赁；房地
产信息咨询服务；建筑智能化工
程；因特网信息服务（限分支机构
经营）（以上经营范围涉及行业许
可的凭许可证件，在有效期内经
营，国家有专项专营规定的按规定
办理）。
情况说明
三、《2020 年年度报告摘要》原披露内容：
4.2 公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图
□适用 √不适用
四、《2020 年年度报告摘要》更正后内容：
4.2 公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图
√适用 □不适用
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除上述更正内容外，原公告其他内容不变。本次更正事项未对公司财务状况
和经营成果造成影响。更正后的公司《2020 年年度报告》和《2020 年年度报告
摘要》全文详见上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）。因上述更正给投资者
带来的不便，公司深表歉意，敬请广大投资者谅解。
特此公告。
天津市房地产发展（集团）股份有限公司
董 事 会
2021 年 12 月 7 日
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