证券代码：600322           证券简称：天房发展            公告编号：2021—058


             天津市房地产发展（集团）股份有限公司
                         股票交易异常波动公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大

遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    重要内容提示：
     天津市房地产发展（集团）股份有限公司（以下简称“公司”或“天房
发展”）股票于 2021 年 12 月 17 日、12 月 20 日和 12 月 21 日连续 3 个交易日内
日收盘价格涨幅偏离值累计达 20%，属于《上海证券交易所交易规则》规定的股
票交易异常波动情形。敬请广大投资者注意二级市场交易风险，理性决策，审慎
投资。
     2021 年 1-9 月份公司实现营业收入 10.11 亿元，较上年同期下降 48.07%，
实现归属于上市公司股东的净利润-1.34 亿元，较上年同期下降 537.74%，公司
业绩存在进一步下降的可能。公司提醒投资者注意生产经营风险。
     公司拟将所持控股子公司天津吉利大厦有限公司 17.61%股权转让给公
司控股股东津投资本，本次交易对公司业绩无重大影响。本次交易尚需提交公司
股东大会审议，能否实施存在不确定性，公司提醒投资者注意投资风险。
     经公司核查并向控股股东核实，不存在应当披露而未披露的重大事项或
信息。
    一、股票交易异常波动的具体情况
    公司股票于 2021 年 12 月 17 日、12 月 20 日和 12 月 21 日连续 3 个交易日
内日收盘价格涨幅偏离值累计达 20%，属于《上海证券交易所交易规则》规定的
股票交易异常波动情形。
    二、公司关注并核实的相关情况
    （一）生产经营情况
    经公司核查，公司目前生产经营活动未发生重大变化。
    （二）重大事项情况
    公司向控股股东天津国有资本投资运营有限公司（以下简称“津投资本”）
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征询核实，津投资本回函如下：
    1、津投资本确认，截止目前，除天房发展已披露的《关于天津市房地产发
展（集团）股份有限公司关于转让控股子公司股权暨债务重组的关联交易公告》
相关事项外，津投资本不存在《上海证券交易所股票上市规则》《上市公司信息
披露管理办法》等法律法规规定的涉及天房发展应披露而未披露的重大信息，包
括但不限于重大资产重组、股份发行、债务重组、业务重组、资产剥离、资产注
入、股份回购、股权转让、股权激励、破产重整、重大业务合作等可能引起公司
股票价格波动的重大事项。
    2、津投资本确认，在天房发展本次股票交易异常波动期间不存在买卖公司
股票的情况。
    经公司核查，公司不存在根据《上海证券交易所股股票上市规则》等有关规
定应披露而未披露的、对本公司股票及其衍生品种交易价格可能产生较大影响的
信息。
    （三）媒体报道、市场传闻、热点概念情况

    经公司核查，未发现需要澄清或回应的对公司股票交易价格可能产生重大影
响的媒体报道或市场传闻、市场热点概念情况。
    （四）其他股价敏感信息
    经公司核查，公司董事、监事、高级管理人员和控股股东在公司股票异常波
动期间未买卖公司股票。亦未发现其他可能对上市公司股价产生较大影响的重大
事件。
    三、相关风险提示

    （一）二级市场交易风险
    公司股票于 2021 年 12 月 17 日、12 月 20 日和 12 月 21 日连续 3 个交易日
内日收盘价格涨幅偏离值累计达 20%，属于股票交易异常波动。公司提醒广大投
资者注意二级市场交易风险，理性决策，审慎投资。
    （二）生产经营风险
    根据公司披露的定期报告，公司经营业绩持续出现下滑，其中：2020 年度
公司实现营业收入 27.53 亿元，较 2019 年下降 71.22%，实现归属于上市公司股
东的净利润-25.17 亿元，较上年同期下降 1,878.06%。2021 年 1-9 月份公司实现
营业收入 10.11 亿元，较上年同期下降 48.07%，实现归属于上市公司股东的净利
                                     2
润-1.34 亿元，较上年同期下降 537.74%。截至本公告披露日，公司项目的开工、
施工及销售情况不及预期，公司业绩存在进一步下降的可能。公司提醒投资者注
意生产经营风险。
    （三）重大事项进展风险
    公司拟将所持控股子公司天津吉利大厦有限公司 17.61%股权转让给公司控
股股东津投资本，双方同意以津投资本持有的对天房发展 21,052.34 万元债权进
行冲抵方式支付股权对价，对公司业绩无重大影响。具体内容详见公司于 2021
年 12 月 15 日刊登在指定信息披露媒体及上海证券交易所网站的相关公告。本次
交易尚需提交公司股东大会审议，能否实施存在不确定性。公司提醒投资者注意
投资风险。
    四、董事会声明
    公司董事会确认，除“三、相关风险提示”中所述事项外，公司没有其他根
据《上海证券交易所股股票上市规则》等有关规定应披露而未披露的事项或与该
等事项有关的筹划、商谈、意向、协议等，董事会也未获悉根据《上海证券交易
所股股票上市规则》等有关规定应披露而未披露的、对本公司股票及其衍生品种
交易价格可能产生较大影响的信息。

    公司郑重提醒广大投资者，《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》及上
海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）为公司指定的信息披露媒体，公司
所有信息均以公司在上述媒体刊登的公告为准。敬请广大投资者理性投资，注意
投资风险。
    特此公告。




                              天津市房地产发展（集团）股份有限公司
                                            董 事 会
                                        2021 年 12 月 22 日




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