天房发展：天房发展：关于为子公司天津市凯泰建材经营有限公司融资提供担保的公告2022-02-11
证券代码：600322 证券简称：天房发展 公告编号：2022-004
天津市房地产发展（集团）股份有限公司
关于为子公司天津市凯泰建材经营有限公司融资提供担保的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，
并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
●被担保人名称：天津市凯泰建材经营有限公司
●本次担保金额：本次担保金额为人民币 9,000.00 万元。截止 2021 年 9 月末，公司为天津市
凯泰建材经营有限公司提供的担保余额为人民币 23,695.00 万元。
●本次担保是否提供反担保：无。
●对外担保逾期的累计数量：无。
一、担保概述
（一）担保情况概述
天津市凯泰建材经营有限公司（以下简称“凯泰建材”）为天津市房地产发展 （集
团）股份有限公司（以下简称“天房发展”或“公司”）全资子公司，凯泰建材于 2020
年 2 月 24 日向天津滨海农村商业银行股份有限公司（以下简称“天津滨海农商行”）
申请融资 9,000.00 万元，截止目前贷款余额为 9,000.00 万元,。现凯泰建材拟向天津滨
海农商行申请融资 9,000.00 万元，以偿还上述到期贷款，公司拟为新增贷款提供连带
责任保证担保。
（二）上市公司实施上述担保事项履行的内部决策程序
1. 公司于 2021 年 5 月 21 日召开 2020 年年度股东大会，审议通过了《关于核定
公司 2021 年度担保额度的议案》，公司 2021 年度为凯泰建材核定的担保额度为 35,000
万元。本次担保前公司为凯泰建材提供的担保余额为 23,200.00 万元，本次担保后的
余额为 23,200.00 万元。
2. 本次担保事宜已经公司 2020 年年度股东大会授权，无需提交公司董事会、股
东大会审议。
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二、被担保人基本情况
名称：天津市凯泰建材经营有限公司
注册地址：天津市和平区常德道 80 号 1009 号
法定代表人：崔勇刚
企业性质：有限责任公司（法人独资）
注册资本：15,000 万元人民币
经营范围：建筑材料及构件、金属材料、化工产品（危险品及易制毒品除外）、
轻工材料、建筑机械、电器设备、建筑设备、电梯、中央空调、锅炉批发。（国家有
专项经营规定按规定执行）
被担保人与公司关联关系： 被担保人为公司全资子公司
被担保人最近一年又一期财务状况：
截至 2021 年 9 月 30 日，被担保人天津市凯泰建材经营有限公司未经审计的资产
总额为 42,080.53 万元，负债总额 24,259.55 万元，股东权益合计 17,820.98 万元，2021
年三季度实现净利润 15.49 万元。
三、担保的主要内容
本次担保的主要内容如下：
（一）担保方式：天房发展提供连带责任保证担保。
（二）保证期间：自主债务履行期届满之日起三年。
（三）担保金额：不超过人民币 9,000 万元。
四、董事会意见
本次担保对象为全资子公司，公司董事会结合上述公司的经营情况、资信状况以
及对其的控制情况，认为本次担保风险可控，担保对象具有足够履约能力，同意对上
述子公司提供担保。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至 2021 年 9 月末，公司与全资、控股子公司或全资、控股子公司相互间提供
的担保金额为 710,552.00 万元，占公司最近一个会计年度经审计的净资产 213,857.66
万元的 332.25%；公司及其控股子公司对全资及控股子公司以外的担保对象提供的担
保累计金额为 29,050.00 万元（不含对按揭贷款客户提供的阶段性担保），占公司最近
一个会计年度经审计的净资产 213,857.66 万元的 13.58%，无逾期担保。
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六、备查文件目录
1、公司 2020 年年度股东大会决议；
2、被担保人营业执照复印件；
3、被担保人 2021 年 9 月 30 日未经审计的财务报表。
特此公告。
天津市房地产发展（集团）股份有限公司
董 事 会
2022 年 2 月 11 日
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