证券代码：600322           证券简称：天房发展            公告编号：2022—008


             天津市房地产发展（集团）股份有限公司
                         股票交易异常波动公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大

遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    重要内容提示：
     天津市房地产发展（集团）股份有限公司（以下简称“公司”或“天房
发展”）股票连续 2 个交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计达 20%，属于《上海
证券交易所交易规则》规定的股票交易异常波动情形。敬请广大投资者注意二级
市场交易风险，理性决策，审慎投资。
     公司预计 2021 年年度实现归属于上市公司股东的净利润约为-16.50 亿元
左右。扣除非经常性损益事项后，预计 2021 年年度实现归属于上市公司股东的
净利润约为-16.02 亿元左右。公司提醒投资者注意生产经营风险。
     公司通过天津产权交易中心公开挂牌转让控股子公司天津市天蓟房地产
开发有限责任公司 60%股权，本次转让事项目前的评估价值尚未确定，因此交易
的受让方和最终交易价格尚存在不确定性，成交价格以最终实际摘牌成交价格为
准。对公司业绩的影响存在不确定性，具体将根据实际成交情况确定，目前暂无
法预估。
     经公司核查并向控股股东核实，不存在应当披露而未披露的重大事项或
信息。
    一、股票交易异常波动的具体情况
    公司股票连续 2 个交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计达 20%，属于《上海
证券交易所交易规则》规定的股票交易异常波动情形。
    二、公司关注并核实的相关情况
    （一）生产经营情况
    经公司核查，公司目前生产经营活动未发生重大变化。
    （二）重大事项情况
    公司向控股股东天津国有资本投资运营有限公司（以下简称“津投资本”）
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征询核实，津投资本回函如下：
    1、津投资本作为公司控股股东确认，津投资本不存在《上海证券交易所股
票上市规则》、《上市公司信息披露管理办法》等法律法规规定的涉及公司应披
露而未披露的重大信息，包括但不限于重大资产重组、股份发行、债务重组、业
务重组、资产剥离、资产注入、股份回购、股权转让、股权激励、破产重整、重
大业务合作等可能引起公司股票价格波动的重大事项。
    2、津投资本作为公司控股股东确认，津投资本在天房发展本次股票交易异
常波动期间不存在买卖公司股票的情况。
    津投资本将严格遵守《上海证券交易所股票上市规则》等有关法律法规的规
定，依法并及时履行信息披露义务。
    经公司核查，公司不存在根据《上海证券交易所股股票上市规则》等有关规
定应披露而未披露的、对本公司股票及其衍生品种交易价格可能产生较大影响的
信息。
    （三）媒体报道、市场传闻、热点概念情况

    经公司核查，未发现需要澄清或回应的对公司股票交易价格可能产生重大影
响的媒体报道或市场传闻、市场热点概念情况。
    （四）其他股价敏感信息
    经公司核查，公司董事、监事、高级管理人员和控股股东在公司股票异常波
动期间未买卖公司股票，亦未发现其他可能对上市公司股价产生较大影响的重大
事件。
    三、相关风险提示

    （一）二级市场交易风险
    公司股票连续 2 个交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计达 20%，属于股票交
易异常波动。公司提醒广大投资者注意二级市场交易风险，理性决策，审慎投资。
    （二）生产经营风险
    经公司财务部门初步测算，预计 2021 年年度实现归属于上市公司股东的净
利润约为-16.50 亿元左右。扣除非经常性损益事项后，预计 2021 年年度实现归
属于上市公司股东的净利润约为-16.02 亿元左右。公司面临的市场及金融环境较
为严峻，导致公司部分项目的开工、施工，特别是销售情况均不及预期，存货成
本有所增加，导致报告期内利润同比下降，具体内容详见公司于 2022 年 1 月 29
                                   2
日刊登在指定信息披露媒体及上海证券交易所网站的《天房发展 2021 年年度业
绩预亏公告》（公告编号 2022-003）。公司提醒投资者注意生产经营风险。
    （三）重大事项进展风险
    公司通过天津产权交易中心公开挂牌转让控股子公司天津市天蓟房地产开
发有限责任公司 60%股权，本次转让事项目前的评估价值尚未确定，因此交易的
受让方和最终交易价格尚存在不确定性，成交价格以最终实际摘牌成交价格为准。
对公司业绩的影响存在不确定性，具体将根据实际成交情况确定，目前暂无法预
估。具体内容详见公司于 2022 年 3 月 19 日刊登在指定信息披露媒体及上海证券
交易所网站的《天房发展关于公开挂牌转让控股子公司天津市天蓟房地产开发有
限责任公司 60%股权的公告》（公告编号 2022-007）。
    四、董事会声明
    公司董事会确认，除“三、相关风险提示”中所述事项外，公司没有其他根
据《上海证券交易所股股票上市规则》等有关规定应披露而未披露的事项或与该
等事项有关的筹划、商谈、意向、协议等，董事会也未获悉根据《上海证券交易
所股股票上市规则》等有关规定应披露而未披露的、对本公司股票及其衍生品种
交易价格可能产生较大影响的信息。公司前期披露的信息不存在需要更正、补充
之处。

    公司郑重提醒广大投资者，《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》及上
海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）为公司指定的信息披露媒体，公司所
有信息均以公司在上述媒体刊登的公告为准。敬请广大投资者理性投资，注意投
资风险。
    特此公告。




                                天津市房地产发展（集团）股份有限公司
                                               董 事 会
                                            2022 年 3 月 30 日




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