天房发展 2022 年半年度报告摘要 公司代码:600322 公司简称:天房发展 天津市房地产发展(集团)股份有限公司 2022 年半年度报告摘要 1 天房发展 2022 年半年度报告摘要 第一节 重要提示 1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文,为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发 展规划,投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。 1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、 完整性,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。 1.3 公司全体董事出席董事会会议。 1.4 本半年度报告未经审计。 1.5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无 第二节 公司基本情况 2.1 公司简介 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 天房发展 600322 不适用 联系人和联系方式 董事会秘书 姓名 张亮 电话 022-23317185 办公地址 天津市和平区常德道80号 电子信箱 tffz@sina.com 2.2 主要财务数据 单位:元 币种:人民币 本报告期末比上年度末增减 本报告期末 上年度末 (%) 总资产 17,494,053,785.39 18,916,960,810.87 -7.52 归属于上市公司股东的净资产 121,161,747.66 490,195,768.50 -75.28 本报告期比上年同期增减 本报告期 上年同期 (%) 营业收入 2,146,522,836.27 485,613,445.90 342.02 归属于上市公司股东的净利润 -369,034,020.84 -98,291,447.36 -275.45 归属于上市公司股东的扣除非经 -343,745,985.35 -98,302,011.51 -249.68 常性损益的净利润 经营活动产生的现金流量净额 -54,289,391.27 1,161,879,157.47 -104.67 2 天房发展 2022 年半年度报告摘要 加权平均净资产收益率(%) -120.73 -4.70 减少116.03个百分点 基本每股收益(元/股) -0.3338 -0.0889 -275.48 稀释每股收益(元/股) -0.3338 -0.0889 -275.48 2.3 前 10 名股东持股情况表 单位: 股 截至报告期末股东总数(户) 73,474 截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数(户) 0 前 10 名股东持股情况 持有有限 持股比例 持股 质押、标记或冻结的股 股东名称 股东性质 售条件的 (%) 数量 份数量 股份数量 天津国有资本投资运营有限公司 国有法人 16.42 181,537,240 0 无 0 质押 109,000,000 天津房地产集团有限公司 国有法人 13.53 149,622,450 0 冻结 149,622,450 重庆国际信托股份有限公司 未知 3.18 35,164,724 0 无 0 上海锦江国际投资管理有限公司 国有法人 1.09 11,999,100 0 无 0 马振忠 未知 0.50 5,573,900 0 无 0 林雍容 未知 0.41 4,567,800 0 无 0 李卫东 未知 0.33 3,630,000 0 无 0 天津金瑞绿大地园林工程有限公 未知 0.32 3,500,000 0 无 0 司 王鑫尧 未知 0.30 3,354,100 0 无 0 马越 未知 0.30 3,312,200 0 无 0 上述股东关联关系或一致行动的说明 公司未知前十名无限条件股东之间、前十名股东之间是否存 在关联关系或属于一致行动人。 表决权恢复的优先股股东及持股数量的说明 无 2.4 截至报告期末的优先股股东总数、前 10 名优先股股东情况表 □适用 √不适用 2.5 控股股东或实际控制人变更情况 □适用 √不适用 2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况 √适用 □不适用 单位:亿元 币种:人民币 债券名称 简称 代码 发行日 到期日 债券余额 利率(%) 天津市房地 产发展(集 团)股份有限 公司非公开 16 天房 02 135608 2016-7-7 2022-7-1 2.95 8.90 发行 2016 年 (第一期)公 司债券(品种 二) 3 天房发展 2022 年半年度报告摘要 天津市房地 产发展(集 团)股份有限 公司非公开 19 天房 01 151467 2019-4-23 2022-4-23 7.5 8.90 发行 2019 年 公司债券(第 一期) 天津市房地 产发展(集 团)股份有限 公司 2022 年 22 天发 01 194464 2022-4-22 2025-4-22 7.5 7.00 面向专业投 资者非公开 发行公司债 券(第一期) 反映发行人偿债能力的指标: √适用 □不适用 主要指标 报告期末 上年末 资产负债率 95.99 94.43 本报告期 上年同期 EBITDA 利息保障倍数 1.17 3.89 第三节 重要事项 公司应当根据重要性原则,说明报告期内公司经营情况的重大变化,以及报告期内发生的对公司 经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项 □适用 √不适用 天津市房地产发展(集团)股份有限公司 董事长:郭维成 2022 年 8 月 31 日 4