关于天津市房地产发展（集团）股份有限公司
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况的
专项说明
中喜专审 2023Z00481 号
中喜会计师事务所（特殊普通合伙）
地址：北京市东城区崇文门外大街11 号新成文化大厦A 座11 层
邮编：100062
电话：010-67085873
传真：010-67084147
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一、关于天津市房地产发展（集团）股份有限公司非经营性 1-2
资金占用及其他关联资金往来情况的专项说明
二、天津市房地产发展（集团）股份有限公司非经营性资金 3
占用及其他关联资金往来情况汇总表
三、会计师事务所营业执照及资质证书
中 喜 会 计 师 事 务 所 (特 殊 普 通 合 伙 )
ZHONGXI CPAs （ SPECIAL GENERAL PARTNERSHIP ）
关于天津市房地产发展（集团）股份有限公司
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况的专项说明
中喜专审2023Z00481号
天津市房地产发展（集团）股份有限公司全体股东：
我们接受委托，审计了天津市房地产发展（集团）股份有限公司（以下简称“天
房发展”）2022年度财务报表，包括2022年12月31日的合并及母公司资产负债表，
2022年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公司所有者
权益变动表，以及财务报表附注，并于2023年4月27日出具了中喜财审2023S01299
号标准无保留意见的审计报告。
天房发展管理层按照中国证券监督管理委员会联合公安部、国务院国有资产监
督管理委员会及中国银行保险监督管理委员会公布的《上市公司监管指引第8号——
上市公司资金往来、对外担保的监管要求》(证监会公告[2022]26号)和上海证券交
易所发布的《上海证券交易所上市公司定期报告业务指南》的规定编制了后附的天
津市房地产发展（集团）股份有限公司2022年度非经营性资金占用及其他关联资金
往来情况汇总表（以下简称“汇总表”）。
编制和对外披露汇总表，并确保其真实性、合法性及完整性是天房发展管理层
的责任。我们对汇总表所载资料与我们审计天房发展2022年度财务报表时所复核的
会计资料和经审计的财务报表的相关内容进行了核对，在所有重大方面没有发现不
一致。除了对天房发展实施于2022年度财务报表审计中所执行的对关联方往来的相
关审计程序外，我们并未对汇总表所载资料执行额外的审计程序。为了更好地理解
2022年度天房发展非经营性资金占用及其他关联资金往来情况，汇总表应当与已审
计的财务报表一并阅读。
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