股票代码：600327          股票简称：大东方         公告编号：临 2021－034

       无锡商业大厦大东方股份有限公司
 收到上海证券交易《关于对公司重大资产出售暨关
       联交易草案信息披露问询函》的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

      无锡商业大厦大东方股份有限公司于 2021 年 6 月 16 日收到上海证券交易
所发来的上证公函[2021]号《关于对无锡商业大厦大东方股份有限公司重大资产
出售草案信息披露的问询函》（以下简称“《问询函》”），现将具体内容公告如下：
      “经审阅你公司提交的重大资产出售暨关联交易草案（以下简称草案），现
有如下问题需要你公司作进一步说明和补充披露。
      一、关于本次交易情况
      1、草案显示，本次交易完成后，公司总资产、营业收入、净利润等均出现
较大幅度下滑，每股收益存在被摊薄的情况，且可能增加关联交易。请公司补充
披露：（1）开展本次交易的主要考虑和必要性；（2）本次交易完成后，是否会导
致公司持续经营能力是否受到影响，是否存在公司主要利润来自于投资收益的情
形；（3）结合本次交易完成后公司生产经营情况，说明本次交易是否有利于提高
上市公司质量，是否符合重组办法相关规定。请财务顾问发表意见。
      2、草案显示，本次交易的主要目的，是剥离汽车销售与服务业务。本次交
易完成后，公司仍将持有无锡商业大厦集团东方汽车有限公司（以下简称东方汽
车）49%股权和无锡市新纪元汽车贸易集团有限公司（以下简称新纪元汽车）43.59%
股权。无锡市机电设备有限公司（以下简称无锡机电）持有新纪元汽车 5.41%的
股权，目前尚未取得其出具的放弃优先购买权声明。此外，前期信息披露显示，
公司 2020 年度现金分红总额达到 6.64 亿元，占全年净利润的比例达到 210.61%，
年度现金分红金额和比例均较前两年大幅提高。请公司补充披露：（1）本次交易
仅出售东方汽车和新纪元汽车 51%股份的具体原因，以及在剥离汽车销售与服务
业务的情况下，公司仍持有东方汽车和新纪元汽车部分股权的原因；（2）目前尚
未取得新纪元汽车少数股东出具的放弃优先购买权声明，是否将对本次交易的正
常推进构成影响；（3）结合控股股东资产负债、货币资金、流动性、到期债务等
方面情况，说明其是否具备支付能力，以及公司前期大额分红是否与本次交易有
关；（4）后续公司对持有东方汽车和新纪元汽车少数股权的主要安排，以及控股
股东对于相关资产的经营计划及主要安排。请财务顾问发表意见。
      3、草案显示，公司拟转让募投项目“汽车后市场综合服务 O2O 平台建设项
目”，并将该项目剩余募集资金 6,083.22 万元永久补充流动资金。公司于 2016
年 8 月完成非公开发行股票，原拟投入“汽车后市场综合服务 O2O 平台建设项
目”募集资金金额 1 亿元，累计使用金额 4,005.91 万元。请公司补充披露：（1）
截至目前上述募投项目开展的具体情况；（2）本次交易中上述募投项目的评估与
作价的公允性。请财务顾问发表意见。
      二、关于标的资产情况
      4、草案显示，在本次交易中，东方汽车全部股东权益评估值为 19.94 亿元，
评估增值率 26.48%；新纪元汽车全部股东权益评估值为 1.54 亿元，评估增值率
25.47%。前期信息披露显示，公司于 2020 年 10 月转让东方汽车持有的两家参股
汽车销售公司股权，评估增值率分别达到 273.13%和 242.08%。请公司补充披露：
（1）东方汽车、新纪元汽车及其主要子公司近两年一期的经营情况及主要财务
数据；（2）结合同行业公司、可比交易等方面情况，说明本次交易中标的公司资
产评估和交易价格的合理性； 3）对比标的公司和前期转让参股公司在经营业绩、
财务数据、资产构成等方面的情况，说明前后两次交易资产评估增值率差异较大
的原因及合理性。请财务顾问、资产评估机构发表意见。
    5、草案显示，截至 2021 年 5 月 31 日，公司对本次交易所涉标的公司实际
担保余额合计 1.89 亿元。请公司补充披露：（1）最近两年一期公司与标的公司
之间的资金往来情况，以及是否存在借款、委托贷款等任何形式的财务资助； 2）
对于上述相关担保、资金往来及财务资助的后续安排。请财务顾问、会计师事务
所发表意见。
    6、草案显示，本次交易所涉标的公司均存在无证房产等相关产权瑕疵资产。
请公司补充披露标的公司存在无证房产等相关产权瑕疵资产，是否会对本次交易
推进构成重大障碍。请财务顾问发表意见。
    三、其他
    7、公司股票在披露草案前一日涨停，自 2021 年 5 月 19 日至 6 月 1 日累计
涨幅达到 107.16%。请公司补充披露：（1）在交易进程备忘录中，明确本次交易
的具体筹划过程、重要时间节点和具体参与知悉的相关人员；（2）公司董监高、
持股 5%以上的大股东及其董监高在公司披露重组草案前 6 个月、披露草案后至
今的公司股票交易情况；（3）提交本次交易的内幕知情人名单，并说明名单的真
实、准确和完整性。请财务顾问发表意见。
    8、请公司控股股东、实际控制人及公司全体董事、监事、高级管理人员，
对照《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 26 号——上市公司重大
资产重组》等有关要求，明确股份减持计划等有关安排。
    请你公司收到问询函后立刻披露，并在 5 个交易日内针对上述问题书面回复
我部，并对重大资产重组草案作相应修改。”
    公司将积极组织相关方及中介机构按照《问询函》的要求安排问询函回复工
作，公司将尽快对《无锡商业大厦大东方股份有限公司重大资产出售暨关联交易
报告书（草案）》等相关文件进行补充和完善，并及时履行信息披露义务。敬请
广大投资者关注，并注意投资风险。

    特此公告。

                                  无锡商业大厦大东方股份有限公司董事会
                                                      2021 年 6 月 17 日