股票代码：600327         股票简称：大东方        公告编号：临 2023－010

        无锡商业大厦大东方股份有限公司
  关于预计 2023 年度向金融机构申请综合授信额度
                及提供担保的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

     重要内容提示
      被担保人：上海均瑶医疗健康科技有限公司、无锡市三凤桥食品有限责
         任公司系公司下属控股子公司；浙江均旭房地产开发有限公司系公司控
         股子公司参股公司。
      本次拟申请综合授信额度不超过人民币 30.00 亿元，内部担保金额不超
         过人民币 8.50 亿元；另对参股公司浙江均旭房地产开发有限公司（以
         下简称“均旭地产”）延续提供额度不超过 6 亿元的担保，担保期限为
         股东大会审议通过之日起二年。
      本次担保是否有无反担：无。
      对外担保逾期的累计数量:无。
      本次预计年度担保事项尚需提交公司股东大会批准。

    一、担保情况概述
    （一）提供控股子公司担保情况
    为满足公司及控股子公司日常经营和发展需要，公司及控股子公司拟向银行
等金融机构申请合计不超过人民币 30.00 亿元的 2023 年度综合授信额度，并根
据银行等金融机构的要求由公司及控股子公司提供相应担保。上述担保在公司及
各控股子公司之间进行，预计担保额度明细如下：
序                                              注册资本 预计担保额度
                     被担保人
号                                              （万元）     （亿元）
  1 上海均瑶医疗健康科技有限公司               10,000.00           8.00
 2   无锡市三凤桥食品有限责任公司              10,873.90           0.50
     合计                                                          8.50

    （二）提供参股公司担保情况
    “均旭地产”原系公司全资子公司无锡东方易谷信息技术有限公司的控股子
公司，按房地产行业的项目公司运营特性，依据其设立时股东方项目合作开发协
议，由其股东发起人股东（包括本公司）共同为其项目开发申请金融机构借款提
供担保，以共同支持项目公司房地产开发经营的开展。2022 年 6 月 14 日经公司
2022 年第三次临时董事会审议通过，将其 21%股权出让给上海昕崟实业有限公司
后，“均旭地产”成为公司全资子公司无锡东方易谷信息技术有限公司的参股公
司，仍持有其 39%的股份。为持续保障“均旭地产”继续按计划有序地完成相关
房地产项目，同时也为维护上市公司在该地产项目所持权益的未来价值，公司拟


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 根据相关协议与其他发起人股东共同延续为“均旭地产”申请金融机构借款提供
 担保，担保额度不超过 6 亿元，担保期限为股东大会审议通过之日起二年。

     （三）相关担保事项的办理
     综上，提请股东大会授权公司董事长在上述额度内，根据实际资金需求情况
 签署相关法律文件，办理对外担保的相关事宜。其中：关于公司及控股子公司申
 请金融机构综合授信额度及提供担保事宜，在上述相应额度内合理安排、调剂各
 控股子公司的申请授信额度及提供担保额度。

     （四）本次预计年度担保事项尚需提交股东大会审议。

     二、被担保人基本情况
     （一）被担保控股子公司基本情况
     1、截止 2022 年 12 月 31 日，被担保控股子公司主要财务数据如下（经审计）：
                                                                  单位：万元
                                             流动负债
   公司名称      资产总额    负债总额                    净资产      营业收入    净利润
                                               总额
上海均瑶医疗健
                 75,629.22   71,928.44       71,794.78    3,700.78     886.20   -3,341.29
康科技有限公司
无锡市三凤桥食
                 22,782.00    9,568.83        5,003.60   13,213.17   5,748.20   -1,184.49
品有限责任公司

     2、上述被担保人均为公司下属全资或控股子公司，基本信息详见公司 2022
 年年度报告全文。

     （二）被担保参股公司基本情况
     1、企业名称：浙江均旭房地产开发有限公司
     2、企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股）
     3、注册地址：浙江省宁波杭州湾新区兴慈一路 290 号 3 号楼 104-7 室
     4、成立日期：2019 年 11 月 14 日
     5、法定代表人：周中文
     6、注册资本：人民币 28,000.00 万元
     7、经营范围：房地产开发、建设；商品房销售。（依法须经批准的项目，经
 相关部门批准后方可开展经营活动
     8、股权结构
                                                               单位：万元
 序号                   股东名称                  持股比例       出资额
   1    宁波旭辉置业有限公司                              40%      11,200
   2    无锡东方易谷信息技术有限公司                      39%      10,920
   3    上海昕崟实业有限公司                              21%        5,880
                      合计                              100%       28,000

     9、最近两年主要财务指标
     “均旭地产”简要财务数据情况如下：

                                         2
                                                              单位：万元
         项目             2021 年 12 月 31 日      2022 年 12 月 31 日
资产                                267,296.47               266,890.37
负债                                240,170.76               236,309.62
所有者权益                           27,125.70                30,580.76
营业收入                                                      29,407.53
净利润                                 -576.08                  3,455.05

    三、担保协议的主要内容
    本次为预计 2023 年度公司和控股子公司担保事项、以及为参股公司提供担
保事项，具体担保协议将在上述额度内与银行等金融机构协商确定。担保协议内
容以实际签署的合同为准。

    四、董事会意见
    关于预计 2023 年度公司及控股子公司申请金融机构综合授信额度及提供担
保事项，均属于满足公司及控股子公司日常经营及发展需要，整体风险可控。
    关于为参股公司“均旭地产”申请金融机构借款提供担保事项：目前“均旭
地产”开发的杭州湾项目一期住宅项目已在交付阶段，二期住宅项目之室内、地
下室、外立面、绿化大面等已在完工过程中，三期配套商业项目及四期配套教育
项目等已在竣备阶段，项目稳定推进、风险可控；本次延续向“均旭地产”提供
担保，有利于满足其生产经营及项目建设所需资金、有助于保障其稳健运营、也
有助于该公司对其开发项目的最终顺利完成，并有利于维护上市公司在该地产项
目所持权益的未来价值；未发现“均旭地产”存在相关履约重大风险事项，也不
会影响公司自身的正常生产经营。

    五、独立董事意见
    本次预计 2023 年度申请综合授信额度及提供担保事项，所涉及的被担保公
司为公司下属控股子公司的，公司经营状况稳定，资信状况良好，本次预计申请
综合授信额度及担保事项，是为满足相关子公司日常经营及发展需要，整体风险
可控。
    关于为参股公司“均旭地产”申请金融机构综合授信额度提供担保事项：有
利于“均旭地产”获得银行等金融机构借款，以保障该项目公司按计划有序地完
成相关房地产项目，总体上看，有利于维护上市公司在该地产项目所持权益的未
来价值，也有利于全体股东的长远利益。
    同意将该议案提交股东大会审议。

    六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至公告披露日，上市公司及下属控股子公司之间发生的内部担保总额
0.00 万元，占公司最近一期经审计净资产的比例为 0.00%；公司及控股子公司对
外担保（系对参股公司担保）总额为 45,570.00 万元。无逾期担保。

    特此公告。

                                        无锡商业大厦大东方股份有限公司
                                                      2023 年 4 月 20 日


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