公司代码：600376 公司简称：首开股份
北京首都开发股份有限公司
2022 年半年度报告摘要
第一节 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发
展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。
1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、
完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.3 公司全体董事出席董事会会议。
1.4 本半年度报告未经审计。
1.5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
第二节 公司基本情况
2.1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 首开股份 600376 天鸿宝业
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 王怡 钟宁
电话 010-66428156 010-66428113
办公地址 北京市西城区复兴门内大街 北京市西城区复兴门内大街
156号D座13层 156号D座9层
电子信箱 bcdc@bcdh.com.cn bmb1309@sohu.com
2.2 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末比上年
本报告期末 上年度末
度末增减(%)
总资产 311,316,846,345.11 314,317,983,358.99 -0.96
归 属 于 上 市 公 司 股 东的
29,548,158,972.73 31,084,238,663.85 -4.94
净资产
本报告期比上年同
本报告期 上年同期
期增减(%)
营业收入 7,103,555,176.35 33,317,607,275.92 -78.68
归 属 于 上 市 公 司 股 东的
-1,424,365,195.50 848,495,867.78 -267.87
净利润
归 属 于 上 市 公 司 股 东的
扣 除 非 经 常 性 损 益 的净 -1,456,076,121.39 764,358,302.66 -290.50
利润
经 营 活 动 产 生 的 现 金流
2,489,104,586.91 9,803,948,950.77 -74.61
量净额
加 权 平 均 净 资 产 收 益率
-6.07 2.77 减少8.84个百分点
（%）
基本每股收益（元／股） -0.5931 0.2880 -305.94
稀释每股收益（元／股） -0.5931 0.2880 -305.94
2.3 前 10 名股东持股情况表
单位: 股
截至报告期末股东总数（户） 38,280
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） -
前 10 名股东持股情况
持有有限
股东性 持股比 持股 质押、标记或冻
股东名称 售条件的
质 例(%) 数量 结的股份数量
股份数量
北京首都开发控股（集团） 国有法
47.12 1,215,584,048 0 无 0
有限公司 人
北京首开天鸿集团有限公 国有法
5.53 142,714,290 0 无 0
司 人
君康人寿保险股份有限公
其他 3.28 84,697,445 0 无 0
司－万能保险产品
横琴人寿保险有限公司－
其他 2.69 69,349,790 0 无 0
分红委托 11
招商银行股份有限公司－
上证红利交易型开放式指 其他 2.63 67,954,710 0 无 0
数证券投资基金
苏州信托有限公司－苏信
财富富诚 K1602 单一资金 其他 2.62 67,508,253 0 无 0
信托
百年人寿保险股份有限公
其他 2.43 62,660,150 0 无 0
司－分红保险产品
陕西省国际信托股份有限
公司－陕国投汇祥 11 号 其他 2.37 61,233,681 0 无 0
定向投资集合资金信托计
划
中央汇金资产管理有限责 国有法
1.49 38,410,600 0 无 0
任公司 人
君康人寿保险股份有限公
其他 1.49 38,310,642 0 无 0
司－自有资金
上述股东关联关系或一致行动的说明 以上股东中，首开集团持有天鸿集团 100%股权；君
康人寿保险股份有限公司－万能保险产品、君康人寿保
险股份有限公司－自有资金，是一致行动人。除此以外，
本公司未知上述股东是否存在其他关联关系或一致行动
关系。
表决权恢复的优先股股东及持股数量
-
的说明
2.4 截至报告期末的优先股股东总数、前 10 名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况
√适用 □不适用
单位:亿元 币种:人民币
债券名称 简称 代码 发行日 到期日 债券余额 利率（%）
北京首都开发股份
有限公司非公开发
19 首股 01 151570.SH 2019-05-21 2024-05-22 - 4.39
行 2019 年公司债券
（第一期）
北京首都开发股份
有限公司非公开发
19 首股 02 162068.SH 2019-08-28 2024-08-28 16.8 4.14
行 2019 年公司债券
（第二期）
北京首都开发股份
有限公司非公开发
20 首股 01 166076.SH 2020-02-25 2025-02-26 27 3.74
行 2020 年公司债券
（第一期）
北京首都开发股份
有限公司非公开发
20 首股 02 166217.SH 2020-03-05 2025-03-06 12 3.69
行 2020 年公司债券
（第二期）
北京首都开发股份
20 首股 03 167845.SH 2020-09-29 2025-09-29 19.05 4.27
有限公司非公开发
行 2020 年公司债券
（第三期）
北京首都开发股份
有限公司面向专业
投资者公开发行 21 首股 01 188587.SH 2021-08-17 2026-08-18 34.2 3.45
2021 年公司债券(第
一期)
北京首都开发股份
有限公司 2022 年面
向专业投资者公开 22 首股 01 185704.SH 2022-4-20 2027-4-21 23.2 3.59
发行公司债券（第一
期）
北京首都开发股份
有限公司 2022 年面
向专业投资者公开 22 首股 02 185769.SH 2022-5-12 2027-5-13 20 3.46
发行公司债券（第二
期）
北京首都开发股份
有限公司 2022 年面
向专业投资者公开 22 首股 03 185910.SH 2022-6-14 2027-6-15 16.8 3.40
发行公司债券（第三
期）
北京首都开发股份
22 首 开
有限公司 2022 年度
ABN001 优 082280712.IB 2022-08-04 2040-06-26 25 3.47
第一期资产支持票
先
据优先级
北京首都开发股份
有限公司 2022 年度 22 首 开
082280713.IB 2022-08-04 2040-06-26 0.01 0.00
第一期资产支持票 ABN001 次
据次级
北京首都开发股份
有限公司 2022 年度 22 首 开
032280616.IB 2022-07-05 2027-07-07 10 3.63
第二期定向债务融 PPN002
资工具
北京首都开发股份
有限公司 2022 年度 22 首 开
032280522.IB 2022-06-06 2027-06-08 7.5 3.68
第一期定向债务融 PPN001
资工具
北京首都开发股份
22 首 开
有限公司 2022 年度 102280612.IB 2022-03-23 2027-03-25 17.2 3.85
MTN004
第四期中期票据
北京首都开发股份
22 首 开
有限公司 2022 年度 102280524.IB 2022-03-14 2027-03-16 15 3.78
MTN003
第三期中期票据
北京首都开发股份
22 首 开
有限公司 2022 年度 102280423.IB 2022-03-02 2027-03-04 25.5 3.56
MTN002
第二期中期票据
北京首都开发股份
22 首 开
有限公司 2022 年度 102280266.IB 2022-02-14 2027-02-16 10 3.39
MTN001
第一期中期票据
北京首都开发股份
21 首 开
有限公司 2021 年度 102103087.IB 2021-11-23 2026-11-25 27 3.65
MTN005
第五期中期票据
北京首都开发股份
21 首 开
有限公司 2021 年度 102101963.IB 2021-09-23 2026-09-27 11.5 3.64
MTN004
第四期中期票据
北京首都开发股份
21 首 开
有限公司 2021 年度 102101496.IB 2021-08-09 2026-08-11 16.8 3.44
MTN003
第三期中期票据
北京首都开发股份
有限公司 2021 年度 21 首 开
032100658.IB 2021-06-16 2026-06-18 32 4.15
第三期定向债务融 PPN003
资工具
北京首都开发股份
21 首 开
有限公司 2021 年度 102100804.IB 2021-04-22 2026-04-26 5.4 3.78
MTN002
第二期中期票据
北京首都开发股份
有限公司 2021 年度 21 首 开
032100423.IB 2021-04-07 2026-04-09 10 3.98
第二期定向债务融 PPN002
资工具
北京首都开发股份
21 首 开
有限公司 2021 年度 102100432.IB 2021-03-11 2026-03-15 22.6 3.98
MTN001
第一期中期票据
北京首都开发股份
有限公司 2021 年度 21 首 开
032100158.IB 2021-01-26 2026-01-28 13 4.18
第一期定向债务融 PPN001
资工具
北京首都开发股份
有限公司 2020 年度 20 首 开
032000797.IB 2020-09-09 2025-09-11 10 4.15
第三期定向债务融 PPN003
资工具
北京首都开发股份
有限公司 2020 年度 20 首 开
032000478.IB 2020-05-19 2025-05-21 10 3.50
第二期定向债务融 PPN002
资工具
北京首都开发股份
20 首 开
有限公司 2020 年度 102000841.IB 2020-04-23 2025-04-27 42 2.70
MTN002
第二期中期票据
北京首都开发股份
有限公司 2020 年度 20 首 开
032000206.IB 2020-04-14 2025-04-16 10 3.51
第一期定向债务融 PPN001
资工具
北京首都开发股份
20 首 开
有限公司 2020 年度 102000189.IB 2020-02-26 2023-02-28 30 3.88
MTN001
第一期中期票据
北京首都开发股份
19 首 开
有限公司 2019 年度 101901723.IB 2019-12-16 2022-12-18 20 4.67
MTN002
第二期中期票据
北京首都开发股份
有限公司 2019 年度 19 首 开
031900759.IB 2019-10-11 2024-10-15 10 4.00
第二期定向债务融 PPN002
资工具
北京首都开发股份
18 首 开
有限公司 2018 年度 101800257.IB 2018-03-20 2023-03-22 6.05 3.00
MTN001
第一期中期票据
反映发行人偿债能力的指标：
√适用 □不适用
主要指标 报告期末 上年末
资产负债率 78.35 78.68
本报告期 上年同期
EBITDA 利息保障倍数 0.21 1.21
第三节 重要事项
公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司
经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
□适用 √不适用