证券代码：600462            证券简称：ST 九有           编号：临 2022-069


          湖北九有投资股份有限公司控股子公司
                  涉及诉讼的进展公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


     重要内容提示:
        案件所处的诉讼阶段：一审判决。
        上市公司所处的当事人地位：公司控股子公司亳州纵翔信息科技有限公司
为（以下简称“亳州纵翔”）原告。
        涉案的金额：人民币 520 万元。
        是否会对上市公司损益产生负面影响：本次诉讼判决为一审判决，根据亳
州纵翔已提供的证据，安徽省阜阳市颍泉区人民法院认为亳州纵翔举证不足，未支
持亳州纵翔的本次诉求，待亳州纵翔另有新的证据后可另行主张。亳州纵翔将根据
律师的相关意见对一审判决提起上诉,故公司暂时无法判断对本期利润及期后利
润的影响。


    一、案件基本情况

    湖北九有投资股份有限公司（以下简称 “公司”）控股子公司亳州纵翔与安
徽泰睿置业有限公司（以下简称“安徽泰睿“）涉及商品房预售合同纠纷，涉案金
额人民币 520 万元。具体内容详见公司于 2022 年 3 月 1 日发布在《中国证券报》、
《上海证券报》及上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）的《湖北九有
投资股份有限公司控股子公司关于收到法院受理案件通知书的公告》，公告编号：
临 2022-002。
    二、案件进展情况
    公司近日收到安徽省阜阳市颍泉区人民法院（以下简称“阜阳法院”）签发的
（2022）皖 1204 民初 1312 号民事判决书，民事判决书主要内容如下：
    原告：亳州纵翔信息科技有限公司（公司控股子公司）
    被告：安徽泰睿置业有限公司
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    原告亳州纵翔与被告安徽泰睿商品房预售合同纠纷一案，阜阳法院于 2022 年
2 月 25 日立案后，依法适用普通程序，于 2022 年 6 月 13 日公开开庭进行了审理。
原告亳州纵翔向阜阳法院提出诉讼请求：（1）要求被告立即向原告支付违约金 520
万元；（2）本案诉讼费、保全费由被告负担。


    事实与理由：
    2020 年 9 月 30 日，原告与被告签订《房地产转让协议》，约定：被告将安徽
省阜阳市颍泉区双河路 200 号安徽泰睿国际建材家居生活广场 S2＃商业楼（包含
地上及地下，共 179 套房地产，建筑面积 11073.87 平方米，以下简称涉案房屋)销
售给原告，并承诺于原告交付购房款后五日内将房屋交付原告。同时，被告还应在
合同签订后 160 天内负责办理完毕涉案房屋的不动产权证书，并将房屋登记至原
告名下。
    合同签订后，原告依约向被告支付了购房款，但被告没有依照合同约定为原告
办理涉案房屋的所有权登记，亦未向原告交付房屋。双方为此于 2021 年 4 月 17 日
签订《补充协议书》，约定被告确保在 2021 年 9 月 30 日前办理完毕涉案房屋的
所有权登记，否则应当向原告支付违约金 520 万元。此后，被告一直没有如约办理
涉案房屋的所有权登记手续。
    被告答辩：原告提起本案诉讼、事实理由及诉请均无法成立，补充协议第二条
约定属于无效条款，违反税法规定，对双方不产生约束力，其次根据补充协议约定
办理房产证的前提系原告向被告支付税款 300 万元，否则被告有权不给办证，本
案原告尚未支付该款项。
    阜阳法院认为，本案系商品房预售合同纠纷。原被告于 2020 年 9 月 30 日签
订《房地产转让协议》，被告辩称其签订该协议并非自愿，系被迫签订，但并未举
证予以证明，故阜阳法院对被告抗辩不予采纳，该协议内容不违反相关法律强制性
规定，故该协议合法有效，原被告均应当按照该协议履行各自义务。原告应当承担
举证不能的不利后果、故原告以被告未于 2021 年 9 月 30 日前办理完毕涉案房屋
的所有权登记主张违约金，阜阳法院不予支持，待原告有新证据后可另行主张。综
上，依照《中华人民共和国合同法民法典》第五百零九条，《中华人民共和国民事
诉讼法》第六十七条、第一百四十七条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国
民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决如下：
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    驳回原告毫州纵翔信息科技有限公司所有诉讼请求。
    案件受理费 48,200 元、保全费 5,000 元，由原告毫州纵翔信息科技有限公司
负担。
    如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向阜阳法院递交上诉状，并
按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。
    三、其他尚未披露的诉讼、仲裁事项
    截至本公告披露日，公司不存在应披露而未披露的其他诉讼、仲裁事项。
    四、该事项对公司本期利润或期后利润等的影响
    本次诉讼判决为一审判决，根据亳州纵翔已提供的证据，阜阳法院认为亳州纵
翔举证不足，未支持亳州纵翔的本次诉求，待亳州纵翔另有新的证据后可另行主张。
亳州纵翔将根据律师的相关意见对一审判决提起上诉,故公司暂时无法判断对本
期利润及期后利润的影响。
    五、备查文件
    1、民事判决书。
    特此公告。




                       湖北九有投资股份有限公司董事会

                               2022 年 8 月 8 日




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