2021 年半年度报告
公司代码：600466 公司简称：蓝光发展
四川蓝光发展股份有限公司
2021 年半年度报告
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2021 年半年度报告
重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、
准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法
律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 本半年度报告未经审计。
四、 公司负责人杨武正、主管会计工作负责人杨伟良及会计机构负责人（会计主管人
员）李京声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
公司半年度无利润分配预案及公积金转增股本预案。
六、 前瞻性陈述的风险声明
□适用 √不适用
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完
整性
否
十、 重大风险提示
公司已在本报告中详细描述可能存在的风险，详见本报告第三节中的“经营情况
的讨论分析”、“报告期内公司经营情况的重大变化”、“可能面对的风险”，敬请
投资者予以关注。
十一、 其他
□适用 √不适用
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目录
第一节 释义....................................................................................................................4
第二节 公司简介和主要财务指标 ...............................................................................4
第三节 管理层讨论与分析 ...........................................................................................6
第四节 公司治理 .........................................................................................................12
第五节 环境与社会责任 .............................................................................................15
第六节 重要事项 .........................................................................................................16
第七节 股份变动及股东情况 .....................................................................................31
第八节 优先股相关情况 .............................................................................................34
第九节 债券相关情况 .................................................................................................34
第十节 财务报告 .........................................................................................................49
（一）载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责
人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。
备查文件目录
（二）报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原
稿。
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第一节 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
中登公司 指 中国证券登记结算有限责任公司
公司、本公司、蓝光发展 指 四川蓝光发展股份有限公司（曾用名四川迪康科技药业股
份有限公司，曾用证券简称迪康药业）
公司章程 指 四川蓝光发展股份有限公司章程
蓝光集团 指 蓝光投资控股集团有限公司（曾用名四川蓝光实业集团有
限公司），为本公司控股股东
蓝光和骏 指 四川蓝光和骏实业有限公司（曾用名四川蓝光和骏实业股
份有限公司），为本公司全资子公司
报告期 指 2021 年 1 月 1 日至 2021 年 6 月 30 日
元、千元、万元、亿元 指 人民币元、人民币千元、人民币万元、人民币亿元
第二节 公司简介和主要财务指标
一、 公司信息
公司的中文名称 四川蓝光发展股份有限公司
公司的中文简称 蓝光发展
公司的外文名称 SICHUAN LANGUANG DEVELOPMENT CO.,LTD.
公司的外文名称缩写 BRC
公司的法定代表人 杨武正
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 孔祥宇（代行董秘职责） 胡影
联系地址 成都市高新区（西区）西芯大道 成都市高新区（西区）西芯大道
9号 9号
电话 028-87826466 028-87826466
传真 028-87829595 028-87829595
电子信箱 ir@brc.com.cn ir@brc.com.cn
三、 基本情况变更简介
公司注册地址 成都市高新区（西区）西芯大道9号
公司注册地址的历史变更情况 无
公司办公地址 成都市高新区（西区）西芯大道9号
公司办公地址的邮政编码 611731
公司网址 http://www.brc.com.cn
电子信箱 crm@brc.com.cn
报告期内变更情况查询索引 无
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四、 信息披露及备置地点变更情况简介
公司选定的信息披露报纸名称 《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》、《
证券时报》
登载半年度报告的网站地址 http://www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点 公司证券部
报告期内变更情况查询索引 无
五、 公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 蓝光发展 600466 迪康药业
六、 其他有关资料
□适用 √不适用
七、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元币种：人民币
本报告期比上
本报告期
主要会计数据 上年同期 年同期增减
（1－6月）
(%)
营业收入 11,930,606,245.39 15,803,713,817.03 -24.51
归属于上市公司股东的净利润 -4,721,416,223.47 1,362,052,965.23 -446.64
归属于上市公司股东的扣除非经
-7,309,126,945.26 1,389,340,208.87 -626.09
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 520,921,543.60 -8,376,579,765.08 不适用
本报告期末比
本报告期末 上年度末 上年度末增减
(%)
归属于上市公司股东的净资产 10,822,121,453.18 18,532,119,563.87 -41.60
总资产 220,592,549,936.04 258,264,128,342.72 -14.59
(二) 主要财务指标
本报告期 本报告期比上年同
主要财务指标 上年同期
（1－6月） 期增减(%)
基本每股收益（元／股） -1.5791 0.4011 -493.69
稀释每股收益（元／股） -1.5791 0.3969 -497.86
扣除非经常性损益后的基本每股收益
-2.4317 0.4102 -692.81
（元／股）
加权平均净资产收益率（%） -34.94 7.7 减少42.64个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资
-53.81 7.87 减少61.68个百分点
产收益率（%）
公司主要会计数据和财务指标的说明
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√适用 □不适用
归属于上市公司股东的净利润未扣除其他权益工具-永续债可递延并累积至以后期间支付的利息
的影响。在计算每股收益等主要财务指标时，将永续债的利息扣除。详见第十节财务报告“七、
合并财务报表项目注释-54、其他权益工具”。
八、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
九、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
非经常性损益项目 金额 附注（如适用）
非流动资产处置损益 3,108,498,248.90
越权审批，或无正式批准文件，或偶发性
的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助，但与公司正常 21,230,058.17
经营业务密切相关，符合国家政策规定、
按照一定标准定额或定量持续享受的政府
补助除外
采用公允价值模式进行后续计量的投资性 603,885.13
房地产公允价值变动产生的损益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -118,214,776.33
其他符合非经常性损益定义的损益项目 72,334,533.67
少数股东权益影响额 10,986,870.90
所得税影响额 -507,728,098.65
合计 2,587,710,721.79
其他符合非经常性损益定义的损益项目主要系公司持有的其他权益工具投资所取得分红。
十、 其他
□适用 √不适用
第三节 管理层讨论与分析
一、 报告期内公司所属行业及主营业务情况说明
（一） 报告期内房地产市场运行情况
2021 年上半年，房地产市场成交热度延续，销售规模较历史同期大幅提升。政策
方面，“房住不炒”的调控基调不变，地方政府因城施策更加灵活，同时房地产金融
监管持续强化。
2021 年 1-6 月份，全国商品房销售面积 88635 万平方米，同比增长 27.7%；全国
商品房销售额 92931 亿元，同比增长 38.9%。
2021 年 1-6 月份，全国房屋新开工面积 101288 万平方米，同比增加 3.8%。其中，
住宅新开工面积 75515 万平方米，同比增长 5.5%。
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2021 年 1-6 月份，全国房地产开发投资 72179 亿元，同比增长 15.0%；房地产开
发企业土地购置面积 7021 万平方米，同比下降 11.8%；土地成交价款 3,808 亿元，同
比减少 5.7%。
（二）报告期内公司所从事的主要业务、经营模式说明
公司一直从事房地产开发和经营，业务主要聚焦于住宅地产开发和现代服务业。
以住宅地产开发业务为核心，契合国家城市群建设规划，坚持实施“聚焦高价值区域
投资、聚焦改善型住宅产品”的发展战略，多元化布局核心城市都市圈，推出芙蓉系、
雍锦系、黑钻系、长岛系、未来系等产品品牌；以物业管理服务、咨询服务、社区增
值服务为三大业务线，提供优质物业管理服务，管理业态覆盖住宅物业、商业物业、
办公物业、城市综合体、总部基地等运营服务产品。
报告期内，公司流动性出现阶段性紧张，2021 年 4 月公司对外出售了下属物业管
理公司四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司（以下简称“蓝光嘉宝服务”），公司业
务模式发生改变。
（二） 报告期内核心竞争力分析
□适用 √不适用
报告期内公司出现债务风险，公司经营发生重大变化，具体详见“经营情况的讨
论与分析”。
（三） 经营情况的讨论与分析
因受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加影响，自 2020 年年度末至今，公
司公开市场再融资受阻，经营性现金流回速放缓，公司流动性出现阶段性紧张，加之
受到部分金融机构提前宣布债务到期的金融挤兑风险，最终触发公司部分债务未能如
期偿还的情况。由于公司阶段性流动性紧张引发的债务风险，对公司的经营和融资产
生了较大影响。
报告期内，公司房地产开发业务实现销售金额 343.90 亿元，实现销售面积 335.82
万平方米，其中合并报表权益销售金额 229.55 亿元；项目新开工面积 275.16 万平方
米，竣工面积 221.99 万平方米。
2021 年 1-6 月，公司实现营业收入 119.31 亿元，同比降低 24.51%；实现利润总
额-50.79 亿元；实现归属于上市公司股东的净利润-47.21 亿元。截止 2021 年 6 月 30
日，公司总资产 2,205.93 亿元，扣除预收帐款后的资产负债率为 84.01%，净负债率
为 227.78%。
目前，在金融监管部门、地方政府部门及公司的共同努力下，债务风险化解整体
方案正在加紧制定。同时，公司也在全力协调各方积极筹措资金，努力恢复公司的正
常经营，多措并举开展自救：
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1、最大限度保证职工队伍稳定和核心资产完整，为整体风险化解工作的成功创
造良好内生条件；
2、保开发、稳交付，针对目前存续的项目，积极和各区域政府沟通，多措并举，
分类管理，尽最大努力保障项目的正常运营；
3、拓展思路，抓住宅销售、抓各类回款、抓资产盘活，重点强化回款结构管理、
货值结构管理，构建全周期定价管控机制，保障业务现金流为正；
4、压费用、降成本，在销售管理费用方面全面压降节流，通过总部精简提效、
减少管理层级等方式提升组织效率，加强成本控制。
公司将切实履行社会主体责任，积极解决当前债务问题，努力恢复正常运营，从
而实现“短期脱困、中期恢复流动性、长期良性发展”。
报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响
和预计未来会有重大影响的事项
√适用 □不适用
1、公司目前由于阶段性流动性紧张引发的债务风险，以及由此产生的一系列诉
讼、资产冻结和查封等，将会对公司后续的持续经营产生较大影响。公司将会本着对
各位债权人负责的态度，以“不逃废债”为基本原则加快制定综合的债务偿付方案，
寻求将现有偿债资源与债权人的愿望进行平衡，帮助公司恢复正常运营、重塑合理资
本结构，以逐步清偿现有债务。目前，公司已成立由董事长直接领导的债务应急管理
专项工作组，强化组织领导，抽调资产、运营、资金、法律等各线条骨干人员，全面
协调风险化解整体工作。下一步，在有关政府及金融监管部门的指导监督下，在债权
人委员会和持有人会议等沟通协调机制下，公司将全面梳理资产和负债情况，充分倾
听结合各持有人的诉求，全力推动包括社会稳定、债务偿付、持续经营在内的风险化
解整体方案尽快成型，力争实现各方多赢的良好局面，竭尽全力最大化保障债权人的
根本利益。
2、公司第七届董事会第四十九次会议及2020年年度股东大会审议通过了《公司
2020年度利润分配预案》，以利润分配实施股权登记日实际有权参与股数为基数（公
司回购专用账户中的公司股份不享有利润分配），向全体股东每10股派发现金红利0.85
元（含税）。由于公司在报告期内出现了上述阶段性流动性紧张和债务逾期，虽然公
司采取了包括梳理并归集各子公司银行账户现金余额、减少各项费用支出、抓销售回
款等措施，但公司仍未能在2021年7月20日前筹集到2020年度利润分配所需资金。公
司于2021年7月15日召开第八届董事会第五次会议，审议通过了《关于延缓实施公司
2020年度利润分配方案的议案》，为了保障公司的可持续发展和最终实现全体股东的
长远利益，经公司董事会审慎考虑，拟延缓实施2020年度利润分配方案。后续，公司
将继续努力筹集2020年度利润分配所需资金，并将2020年度利润分配方案事宜纳入债
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务化解整体方案中进行考虑。公司将在明确具体分红安排后及时进行披露。
（四） 报告期内主要经营情况
(一) 主营业务分析
1 财务报表相关科目变动分析表
单位：元币种：人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 11,930,606,245.39 15,803,713,817.03 -24.51
营业成本 12,555,839,988.32 11,493,677,336.63 9.24
销售费用 734,833,796.42 634,513,595.05 15.81
管理费用 931,139,602.27 666,369,950.78 39.73
财务费用 1,077,115,874.14 329,528,983.26 226.87
研发费用 12,822,591.37 32,602,511.69 -60.67
经营活动产生的现金流量净额 520,921,543.60 -8,376,579,765.08 不适用
投资活动产生的现金流量净额 3,161,045,632.31 -2,200,626,168.34 不适用
筹资活动产生的现金流量净额 -23,286,947,438.33 10,177,149,712.81 -328.82
营业收入变动原因说明：主要系报告期内达到结转条件的物业较去年同期减少所致。
销售费用变动原因说明：主要系报告期内为加速物业去化营销及推广费用较去年同期增加所致。
管理费用变动原因说明：主要系报告期内为解决各类纠纷、推动组织变革，行政差旅及人力费用
较去年同期增加所致。
财务费用变动原因说明：主要系报告期内流动性紧张部分新增借款未直接用于项目建设，借款费
用中费用化金额较去年同期增加所致。
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系购买商品接受劳务支付的现金较去年同期大
幅减少所致。
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系本期处置子公司及其他营业单位收到的现金
净额较去年同期大幅增加所致。
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系本期公司再融资受阻，取得借款收到的现金
大幅减少；同时因债务挤兑，偿还债务支付的现金大幅增加所致。
2 本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
√适用 □不适用
本期公司业务类型、利润构成或利润来源重大变动，主要系转让四川蓝光嘉宝
资产管理集团股份有限公司股权，即将公司旗下现代服务业业务转让给碧桂园物业香
港控股有限公司所致；该笔交易导致公司本期业务类型减少现代服务业业务，另本次
交易对公司本报告期合并报表产生的净利润影响为 24.10 亿元。
(二) 非主营业务导致利润重大变化的说明
□适用 √不适用
(三) 资产、负债情况分析
√适用 □不适用
1. 资产及负债状况
单位：元
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本期期末
本期期末 上年期末
金额较上
数占总资 数占总资
项目名称 本期期末数 上年期末数 年期末变 情况说明
产的比例 产的比例
动比例
（%） （%）
（%）
主要系融资流入大幅减
少，还贷金额大幅增加所
货币资金 10,028,512,097.92 4.55 29,742,746,632.18 11.52 -66.28 致
应收款项 2,295,701,333.22 1.04 2,703,764,981.96 1.05 -15.09
主要系期初预付土地款
及股权收购款报告期内
完成结算及项目出售造
预付账款 2,805,854,882.72 1.27 10,365,850,953.61 4.01 -72.93 成合并范围变化所致
存货 161,358,323,383.57 73.15 169,631,899,165.72 65.68 -4.88
长期股权投 主要系处置合联营企业
资 2,806,033,386.21 1.27 6,745,356,527.63 2.61 -58.40 所致
固定资产 1,687,736,771.25 0.77 1,772,168,853.21 0.69 -4.76
无形资产 420,766,535.06 0.19 829,656,837.15 0.32 -49.28 主要系处置子公司所致
主要系报告期内流动性
紧张其他权益工具提前
短期借款 9,444,589,957.09 4.28 6,317,198,947.00 2.45 49.51 到期
合同负债 79,813,127,169.61 36.18 79,018,580,252.15 30.60 1.01
其他应付款 17,419,348,738.91 7.90 23,598,256,412.87 9.14 -26.18
主要系报告期内重分类
至一年内到期的非流动
长期借款 14,445,028,983.78 6.55 28,427,785,464.98 11.01 -49.19 负债
其他说明
无。
2. 境外资产情况
□适用 √不适用
3. 截至报告期末主要资产受限情况
√适用 □不适用
截至报告期末，公司主要资产受限情况详见第十节“财务报告”之“七、合并财
务报表项目注释”之“81、所有权或使用权受到限制的资产”。
截至 2021 年 6 月 30 日，公司货币资金余额为 100.29 亿，其中：可自由动用资
金为 3.30 亿，各类受限或者限定用途的资金 96.99 亿元。上述 96.99 亿元具体包括，
项目预售监管资金 64.05 亿元，与合作方共管资金 24.43 亿元，境外受限资金 1.09
亿元，各类保证金及因涉诉被冻结资金 7.42 亿元，上述各类受限或者限定用途资金
均无法由公司自由动用或者归还金融机构债务。
4. 其他说明
□适用 √不适用
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(四) 投资状况分析
1. 对外股权投资总体分析
√适用 □不适用
报告期内，公司长期股权投资余额为 2,806,033,386.21 元，较上年期末余额减少
58.40%，主要系转让公司原持有合联营企业股权所致。具体内容请详见财务报告中的
“合并财务报表项目注释-长期股权投资”。报告期内，公司取得子公司及参股公司的
情况详见财务报告中的“合并财务报表项目注释-长期股权投资”、“合并范围的变更”。
(1) 重大的股权投资
□适用 √不适用
(2) 重大的非股权投资
□适用 √不适用
(3) 以公允价值计量的金融资产
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目名称 期初余额 期末余额 当期变动
交易性金融资产 10,648,143.97 -10,648,143.97
衍生金融资产
其他权益工具投资 234,684,148.61 234,440,833.50 -243,315.11
其他非流动金融资产
小计 245,332,292.58 234,440,833.50 -10,891,459.08
(五) 重大资产和股权出售
√适用 □不适用
报告期内，公司下属全资子公司蓝光和骏将其持有的蓝光嘉宝服务股份转让给碧
桂园物业香港控股有限公司，上述股权已于 2021 年 4 月完成交割。具体内容详见公
司 2021-018 号、023 号、026 号、034 号、048 号临时公告。
(六) 主要控股参股公司分析
√适用 □不适用
单位：万元币种：人民币
序
公司名称 主要业务 注册资本 总资产 净资产 营业收入 净利润
号
四川蓝光和骏
实业有限公司
1 房地产开发 106,528.28 22,429,655.31 1,925,891.67 1,190,809.10 -484,283.76
（含下属项目
公司）
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报告期内，公司取得和处置的控股参股公司情况详见财务报告中的“合并财务报
表项目注释-长期股权投资”、“合并范围的变更”和“在其他主体中的权益”。
(七) 公司控制的结构化主体情况
□适用 √不适用
（五） 其他披露事项
(一) 可能面对的风险
√适用 □不适用
1、流动性与债务逾期风险：因受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加影响，
报告期内公司发生阶段性的流动性风险，部分债务未能如期偿还。流动性风险及债务
逾期的情况反过来对公司融资和经营产生较大影响。公司后续将在债权人委员会和持
有人会议等沟通协调机制下，制定短中长期综合债务风险化解方案。但该方案的制定
和实施尚需一定时间，在此之前，公司存在新增债务逾期以及流动性紧张进一步加剧
的风险。
2、业绩持续下滑风险：由于公司的流动性风险及债务逾期，已对公司经营形成
较大影响，公司业绩存在持续下滑的风险。公司正在研究制定短中长期综合债务风险
化解方案，积极解决当前流动性风险问题。同时，公司将尽最大努力保障项目的正常
运营及交付，尽快获取销售现金流，努力恢复正常运营。
(二) 其他披露事项
□适用 √不适用
第四节 公司治理
一、 股东大会情况简介
决议刊登的指定网 决议刊登的
会议届次 召开日期 会议决议
站的查询索引 披露日期
2021 年第一次临 2021 年 2 月 23 www.sse.com.cn 2021 年 2 月 审议通过了《关于增补
时股东大会 日 24 日 公司董事的议案》、《关
于调整公司 2020 年度
担保预计额度的议案》
2021 年第二次临 2021 年 4 月 7 日 www.sse.com.cn 2021 年 4 月 审议通过《关于转让四
时股东大会 8日 川蓝光嘉宝服务集团
股份有限公司股份的
议案》
2021 年第三次临 2021 年 7 月 21 www.sse.com.cn 2021 年 7 月 审议通过《关于增补公
时股东大会 日 22 日 司监事的议案》
2020 年年度股东 2021 年 5 月 20 www.sse.com.cn 2020 年 5 月 审议通过《公司 2020
大会 日 21 日 年度董事会工作报
告》、《公司 2020 年
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度监事会工作报告》、
《公司 2020 年度独立
董事述职报告》等 16
项议案
表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会
□适用 √不适用
股东大会情况说明
□适用 √不适用
二、 公司董事、监事、高级管理人员变动情况
√适用 □不适用
姓名 担任的职务 变动情形
余驰 董事 离任
吕正刚 董事 聘任
杨铿 董事长 离任
杨武正 董事长 聘任
迟峰 副董事长 离任
陈磊 副董事长 聘任
唐小飞 独立董事 离任
逯东 独立董事 离任
王晶 独立董事 离任
寇纲 独立董事 聘任
何真 独立董事 聘任
黄益建 独立董事 聘任
迟峰 总裁 离任
杨武正 总裁 聘任
欧俊明 首席财务官 离任
杨伟良 首席财务官 聘任
孔祥宇 副总裁 聘任
罗瑞华 董事会秘书、副总裁 离任
王小英 监事会主席、监事 离任
康龙 监事会主席、监事 聘任
公司董事、监事、高级管理人员变动的情况说明
√适用 □不适用
1、鉴于余驰先生辞去公司第七届董事会董事职务，公司于 2021 年 2 月 23 日召
开的 2021 年第一次临时股东大会增补吕正刚先生为第七届董事会董事。
2、鉴于公司第七届董事会至 2021 年 4 月 19 日任期届满，公司于 2021 年 5 月 20
日召开的 2020 年年度股东大会推选杨铿先生、杨武正先生、迟峰先生、欧俊明先生、
陈磊先生、吕正刚先生为公司第八届董事会董事；推选寇纲先生、何真女士、黄益建
先生为第八届董事会独立董事；推选王小英女士、蒋淑萍女士为第八届监事会监事（雷
鹏先生由职工代表大会推选为职工代表监事）。公司同日召开的第八届董事会第一次
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会议推选杨铿先生为第八届董事会董事长，推选杨武正先生为公司第八届董事会副董
事长，聘任迟峰先生为公司总裁，聘任欧俊明先生为公司首席财务官（财务负责人），
聘任罗瑞华先生为公司副总裁、董事会秘书。公司同日召开的第八届监事会第一次会
议推选王小英女士为第八届监事会主席。
3、鉴于公司董事长杨铿先生辞去第八届董事会董事长职务，公司于 2021 年 6 月
4 日召开的第八届董事会第二次会议改选杨武正先生为公司第八届董事会董事长，改
选陈磊先生为公司第八届董事会副董事长。
4、鉴于迟峰先生、欧俊明先生分别辞去公司总裁（法定代表人）、首席财务官
（财务负责人）职务，公司于 2021 年 7 月 2 日召开的第八届董事会第四次会议聘任
杨武正先生为公司总裁（法定代表人），聘任杨伟良先生为公司首席财务官（财务负
责人）。
5、鉴于公司监事会主席王小英女士申请辞去监事会主席及监事职务，公司于 2021
年 7 月 21 日召开的 2021 年第三次临时股东大会选举康龙先生为公司第八届监事会监
事。公司同日召开的第八届监事会第三次会议推选康龙先生为公司第八届监事会主
席。
6、2021 年 8 月 5 日，罗瑞华先生辞去公司副总裁及董事会秘书职务。公司于 2021
年 8 月 6 日召开的第八届董事会第六次会议聘任孔祥宇先生担任公司副总裁，在董事
会秘书空缺期间代行公司董事会秘书职务。
三、利润分配或资本公积金转增预案
半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案
是否分配或转增 否
每 10 股送红股数（股） 0
每 10 股派息数(元)（含税） 0
每 10 股转增数（股） 0
利润分配或资本公积金转增预案的相关情况说明
无
四、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响
(一) 相关股权激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的
√适用 □不适用
事项概述 查询索引
蓝光发展股票期权激励计划在本报告期的进展情况： 该事项详见公司 2021 年 4 月 9 日披露
经公司 2021 年 4 月 8 日召开的第七届董事会第四 的 2021-035、036、042 号临时公告。
十九次会议及第七届监事会第三十次会议审议通过，同
意对已授予激励对象但尚未行权的第三个行权期的股
票期权 2523.48 万份进行注销。
(二) 临时公告未披露或有后续进展的激励情况
股权激励情况
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□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
员工持股计划情况
□适用 √不适用
其他激励措施
□适用 √不适用
第五节 环境与社会责任
一、 环境信息情况
(一) 属于环境保护部门公布的重点排污单位的公司及其主要子公司的环保情况说明
□适用 √不适用
(二) 重点排污单位之外的公司环保情况说明
□适用 √不适用
(三) 报告期内披露环境信息内容的后续进展或变化情况的说明
□适用 √不适用
(四) 有利于保护生态、防治污染、履行环境责任的相关信息
□适用 √不适用
(五) 在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果
□适用 √不适用
二、 巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴等工作具体情况
√适用 □不适用
1、脱贫攻坚方面：公司始终坚持“慈生我心善行天下”公益理念，聚焦“三区三州”、
深贫地区等持续帮扶区域，全面努力做好防止脱贫再返贫工作，巩固脱贫攻坚成果。
报告期内，公司累计投入 97.77 万元，定向用于巩固脱贫攻坚成果，直接惠益 17000
余人。
2、乡村振兴方面：2021 年 5 月，公司以隶属基金会为执行主体，开展首个慈善
信托项目--蓝光石渠“高寒藏区助学计划”，总规 2021 年 4 月-2023 年 4 月，向甘孜州
石渠县呷依乡海拔 4500 以上的偏远乡村学校提供定项帮扶，聚焦助力该地农村文化
教育和乡风文明建设，实现乡村教育振兴。
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第六节 重要事项
一、承诺事项履行情况
(一) 公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
√适用 □不适用
如未
能及 如未
时履 能及
是否 行应 时履
是否有
承诺 承诺 承诺时间及 及时 说明 行应
承诺背景 承诺方 履行期
类型 内容 期限 严格 未完 说明
限
履行 成履 下一
行的 步计
具体 划
原因
其他 公司及公 如蓝光和骏及其控股子公司发生在标的资产过户至四川迪康科 2015 年 1 月 否 是
司董事、 技药业股份有限公司（以下简称“迪康药业”）名下的工商变更 23 日作出承
高级管理 登记手续办理完毕之日（包含当日）以前且未披露的土地闲置、 诺，长期有效
人员 炒地等违法违规行为，给迪康药业及其投资者造成损失的，本公
司（本人）将自愿无条件承担赔偿责任。
其他 蓝光集 蓝光集团：“本公司保证本公司及本公司实际控制人为本次重大 2013 年 11 月 否 是
与重大资 团、杨铿 资产重组所提供的有关信息真实、准确和完整，不存在虚假记载、 15 日作出承
产重组相 误导性陈述或者重大遗漏，并对所提供信息的真实性、准确性和 诺，长期有效
关的承诺 完整性承担个别和连带的法律责任。”杨铿：“本人为本次重大
资产重组所提供的有关信息真实、准确和完整，不存在虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对所提供信息的真实性、准确性和
完整性承担所有法律责任。”
其他 蓝光集 蓝光集团：“本公司不会因本次重大资产重组完成后本公司持有 2013 年 11 月 是 是
团、杨铿 的迪康药业股份增加而损害迪康药业的独立性，在资产、人员、 15 日作出承
财务、机构和业务上继续与迪康药业保持五分开原则，并严格遵 诺，实际控制
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守中国证券监督管理委员会关于上市公司独立性的相关规定，不 期间有效
违规利用迪康药业提供担保，不违规占用迪康药业资金，保持并
维护迪康药业的独立性，维护迪康药业其他股东的合法权益。”
杨铿：“本人及本人直接或间接控制的除迪康药业及其控股子公
司以外的公司不会因本次重大资产重组完成后本人及本人控制
的公司直接和间接持有的迪康药业的股份增加而损害迪康药业
的独立性，在资产、人员、财务、机构和业务上继续与迪康药业
保持五分开原则，并严格遵守中国证券监督管理委员会关于上市
公司独立性的相关规定，不违规利用迪康药业提供担保，不违规
占用迪康药业资金，保持并维护迪康药业的独立性，维护迪康药
业其他股东的合法权益。”
解决同业 蓝光集 蓝光集团：“1.本公司及本公司直接或间接控制的除迪康药业及 2013 年 11 月 是 是
竞争 团、杨铿 其控股子公司外的其他方不会利用本公司对迪康药业的控股关 15 日作出承
系进行损害迪康药业及其中小股东、迪康药业控股子公司合法权 诺，实际控制
益的经营活动。2.除对截至本承诺函出具日拥有的存量自用房屋 期间有效
依法进行占用、使用、收益、处置外，本公司及本公司直接或间
接控制的除迪康药业及其控股子公司外的其他方不直接或间接
从事、参与或进行与迪康药业或其控股子公司的业务存在竞争或
可能构成竞争的任何业务及活动。3.本公司及本公司直接或间接
控制的除迪康药业及其控股子公司外的其他方不会利用从迪康
药业或其控股子公司获取的信息从事或直接或间接参与与迪康
药业或其控股子公司相竞争的业务。4.本公司将严格按照有关法
律法规及规范性文件的规定采取有效措施避免与迪康药业及其
控股子公司产生同业竞争，并将促使本公司直接或间接控制的除
迪康药业及其控股子公司外的其他方采取有效措施避免与迪康
药业及其控股子公司产生同业竞争。5.如本公司或本公司直接或
间接控制的除迪康药业及其控股子公司外的其他方获得与迪康
药业及其控股子公司构成或可能构成同业竞争的业务机会，本公
司将尽最大努力，使该等业务机会具备转移给迪康药业或其控股
子公司的条件（包括但不限于征得第三方同意），并优先提供给
迪康药业或其控股子公司。若迪康药业及其控股子公司未获得该
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等业务机会，则本公司承诺采取法律、法规及中国证券监督管理
委员会许可的方式加以解决，且给予迪康药业选择权，由其选择
公平、合理的解决方式。”杨铿：“1.本人及本人直接或间接控
制的除迪康药业及其控股子公司外的其他方不利用本人及本人
控制的相关公司对迪康药业的控制关系进行损害迪康药业及其
中小股东、迪康药业控股子公司合法权益的经营活动。2.除对截
至本承诺函出具日拥有的存量自用房屋依法进行占用、使用、收
益、处置外，本人及本人直接或间接控制的除迪康药业及其控股
子公司外的其他方不直接或间接从事、参与或进行与迪康药业或
其控股子公司的业务存在竞争或可能构成竞争的任何业务及活
动。3.本人及本人直接或间接控制的除迪康药业及其控股子公司
外的其他方不会利用从迪康药业或其控股子公司获取的信息从
事或直接或间接参与与迪康药业或其控股子公司相竞争的业务。
4.本人将严格按照有关法律法规及规范性文件的规定采取有效
措施避免与迪康药业及其控股子公司产生同业竞争，并将促使本
人直接或间接控制的除迪康药业及其控股子公司外的其他方采
取有效措施避免与迪康药业及其控股子公司产生同业竞争。5.如
本人或本人直接或间接控制的除迪康药业及其控股子公司外的
其他方获得与迪康药业及其控股子公司构成或可能构成同业竞
争的业务机会，本人将尽最大努力，使该等业务机会具备转移给
迪康药业或其控股子公司的条件（包括但不限于征得第三方同
意），并优先提供给迪康药业或其控股子公司。若迪康药业及其
控股子公司未获得该等业务机会，则本人承诺采取法律、法规及
中国证券监督管理委员会许可的方式加以解决，且给予迪康药业
选择权，由其选择公平、合理的解决方式。”
其他 蓝光集 “如蓝光和骏及其控股子公司发生在标的资产过户至迪康药业 2015 年 1 月 否 是
团、杨铿 名下的工商变更登记手续办理完毕之日（包含当日）以前且未披 23 日作出承
露的土地闲置、炒地等违法违规行为，给迪康药业及其投资者造 诺，长期有效
成损失的，本公司（本人）将自愿无条件承担赔偿责任。”
解决土地 蓝光集 “如蓝光和骏及其控股子公司在标的资产过户至迪康药业名下 2015 年 1 月 否 是
等产权瑕 团、杨铿 的工商变更登记手续办理完毕之日（即交割日）以前（包含当日） 23 日作出承
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疵 已取得的自用或投资性房屋所有权存在交割日以前（包含当日） 诺，长期有效
发生的权属瑕疵情况，给迪康药业及其投资者造成损失的，本公
司将自愿无条件承担赔偿责任。”
解决关联 蓝光集 蓝光集团：“1.在本次重大资产重组完成后，本公司及本公司直 2013 年 11 月 是 是
交易 团、杨铿 接或间接控制的除四川迪康科技药业股份有限公司及其控股子 15 日作出承
公司外的其他公司及其他关联方将尽量避免与四川迪康科技药 诺，实际控制
业股份有限公司及其控股子公司之间发生关联交易；对于确有必 期间有效
要且无法回避的关联交易，均按照公平、公允和等价有偿的原则
进行，交易价格按市场公认的合理价格确定，并按相关法律、法
规以及规范性文件的规定履行交易审批程序及信息披露义务，切
实保护四川迪康科技药业股份有限公司及其中小股东利益。2.本
公司保证严格按照有关法律法规、中国证券监督管理委员会颁布
的规章和规范行文件、上海证券交易所颁布的业务规则及四川迪
康科技药业股份有限公司《公司章程》等制度的规定，依法行使
股东权利、履行股东义务，不利用控股股东的地位谋取不当的利
益，不损害四川迪康科技药业股份有限公司及其中小股东的合法
权益。如违反上述承诺与四川迪康科技药业股份有限公司及其控
股子公司进行交易而给四川迪康科技药业股份有限公司及其中
小股东及四川迪康科技药业股份有限公司控股子公司造成损失
的，本公司将依法承担相应的赔偿责任。杨铿：“1.在本次重大
资产重组完成后，本人及本人直接或间接控制的除四川迪康科技
药业股份有限公司及其控股子公司外的其他公司及其他关联方
将尽量避免与四川迪康科技药业股份有限公司及其控股子公司
之间发生关联交易；对于确有必要且无法回避的关联交易，均按
照公平、公允和等价有偿的原则进行，交易价格按市场公认的合
理价格确定，并按相关法律、法规以及规范性文件的规定履行交
易审批程序及信息披露义务，切实保护四川迪康科技药业股份有
限公司及其中小股东利益。2.本人保证严格按照有关法律法规、
中国证券监督管理委员会颁布的规章和规范行文件、上海证券交
易所颁布的业务规则及四川迪康科技药业股份有限公司公司章
程等制度的规定，依法行使股东权利、履行股东义务，不利用实
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际控制人的地位谋取不当的利益，不损害四川迪康科技药业股份
有限公司及其中小股东的合法权益。如违反上述承诺与四川迪康
科技药业股份有限公司及其控股子公司进行交易而给四川迪康
科技药业股份有限公司及其中小股东及四川迪康科技药业股份
有限公司控股子公司造成损失的，本人将依法承担相应的赔偿责
任。”
其他 蓝光集 “如应有权部门要求或决定，蓝光和骏及其直接和间接控股子公 2014 年 4 月 否 是
团、杨铿 司需要为员工补缴交割日前的社会保险，以及蓝光和骏及其直接 25 日作出承
和间接控股的子公司因交割日前未足额缴纳员工社会保险而须 诺，长期有效
承担任何罚款或遭受任何损失，其将共同足额补偿蓝光和骏及其
直接和间接控股子公司因此发生的支出或承受的损失，且毋需蓝
光和骏及其直接和间接控股子公司支付任何对价。”“如应有权
部门要求或决定，蓝光和骏及其直接和间接控股的子公司需要为
员工补缴交割日前的住房公积金，以及蓝光和骏及其直接和间接
控股的子公司因交割日前未足额缴纳员工住房公积金而须承担
任何罚款或遭受任何损失，其将共同足额补偿蓝光和骏及其控股
子公司因此发生的支出或承受的损失，且毋需蓝光和骏及其直接
和间接控股子公司支付任何对价。”
其他 深圳市平 “本公司保证本公司及本公司实际控制人为本次重大资产重组 2013 年 11 月 否 是
安创新资 所提供的有关信息真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性 15 日作出承
本投资有 陈述或者重大遗漏，并对所提供信息的真实性、准确性和完整性 诺，长期有效
限公司 承担个别和连带的法律责任。”
二、报告期内控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况
□适用 √不适用
三、违规担保情况
□适用 √不适用
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四、半年报审计情况
□适用 √不适用
五、上年年度报告非标准审计意见涉及事项的变化及处理情况
□适用 √不适用
六、破产重整相关事项
□适用 √不适用
七、重大诉讼、仲裁事项
√本报告期公司有重大诉讼、仲裁事项 □本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项
(一) 诉讼、仲裁事项已在临时公告披露且无后续进展的
√适用 □不适用
事项概述及类型 查询索引
1、重庆薪环企业港投资有限公司因合作框架协议 相关事项详见公司刊登于上海证券交易所
纠纷为由，向四川省高级人民法院起诉本公司控股 网站（www.sse.con.cn）上的如下公告及公
子公司重庆蓝光房地产开发有限公司（以下简称重 司 2020 年年报：
庆蓝光）案件，重庆蓝光不服判决向最高人民法院 2017 年 8 月 19 日 2017-126 号
提起了再审申请。本报告期内双方已达成和解，公 2018 年 4 月 13 日 2018-052 号
司已申请撤回再审。 2018 年 7 月 20 日 2018-094 号
2019 年 1 月 8 日 2019-004 号
2、由于公司出现的阶段性流动性紧张及债务风险， 相关事项详见公司刊登于上海证券交易所
近期部分金融机构及合作方对公司部分资产采取 网站上的如下公告：
了司法冻结、执行，并向公司提起了诉讼或仲裁。 2021 年 6 月 17 日 2021-068 号
2021 年 7 月 9 日 2021-079 号
2021 年 7 月 31 日 2021-090 号
2021 年 8 月 21 日 2021-095 号
(二) 临时公告未披露或有后续进展的诉讼、仲裁情况
□适用 √不适用
(三) 其他说明
□适用 √不适用
八、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人涉嫌违法违规、
受到处罚及整改情况
□适用 √不适用
九、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明
√适用 □不适用
受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加多轮疫情影响，公司及控股股东流动
性出现阶段性紧张，导致部分债务未能如期偿还，部分金融机构及合作方已向公司及
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控股股东提起了诉讼或仲裁。为化解公司债务风险，公司正积极与相关方沟通协商处
理方案，保障公司的持续经营。
十、重大关联交易
(一) 与日常经营相关的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(二) 资产收购或股权收购、出售发生的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
4、 涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况
□适用 √不适用
(三) 共同对外投资的重大关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(四) 关联债权债务往来
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
√适用 □不适用
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事项概述 查询索引
接受控股股东财务资助暨关联交易： 相关事项详见公司刊登于上海证券交
根据公司与控股股东蓝光集团签署的《提供融资及担保 易所网站（www.sse.con.cn）上的如下
协议》，蓝光集团及其控股子（孙）公司向公司及公司下属 临时公告：
控股子（孙）公司提供借款及融资担保： 2021 年 2 月 27 日 2021-020 号
（1）截止 2020 年末，蓝光集团及其控股子公司向本公司提 2021 年 3 月 27 日 2021-029 号
供借款余额 41,200 万元。截止 2021 年 6 月 30 日，借款余额 2021 年 4 月 12 日 2021-042 号
56,439.45 万元。 2021 年 4 月 24 日 2021-050 号
（2）截止 2020 年末，蓝光集团及其控股子公司向本公司提 2021 年 5 月 20 日 2021-058 号
供担保余额 136,893.66 万元。截止 2021 年 6 月 30 日，担保 2021 年 6 月 26 日 2021-071 号
余额 127,815.31 万元。 2021 年 7 月 24 日 2021-087 号
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
√适用 □不适用
单位：万元币种：人民币
向关联方提供资金 关联方向上市公司提供资金
关联方 关联关系
期初余额 发生额 期末余额 期初余额 发生额 期末余额
蓝光投资控股集
控股股东 0 0 0 43,177.16 13,555.64 56,732.80
团有限公司
合计 0 0 0 43,177.16 13,555.64 56,732.80
关联方向上市公司提供资金形成原因主要包括：
1、借款形成：根据公司与蓝光集团签署的《提供融资及担保协议》形
关联债权债务形成原因 成的关联债务。截至 2021 年 6 月 30 日，借款余额为 56,439.45 万元。
2、其他往来形成：截止 2020 年末，公司对蓝光集团的其他债务余额
1，977.16 万元，本期减少 1,683.81 万元，期末余额 293.35 万元。
关联债权债务对公司经营成果 截至报告期末，公司对蓝光集团及其关联方债务余额为 56,732.80 万
及财务状况的影响 元，占期末总资产 0.26%。
(五) 公司与存在关联关系的财务公司、公司控股财务公司与关联方之间的金融业务
□适用 √不适用
(六) 其他重大关联交易
□适用 √不适用
(七) 其他
□适用 √不适用
十一、重大合同及其履行情况
1 托管、承包、租赁事项
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
2 报告期内履行的及尚未履行完毕的重大担保情况
√适用 □不适用
单位：万元币种：人民币
公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保
方与 担保发 担保是 是否
担保 反担
上市 被担保 生日期 担保 担保 担保类 主债务情 担保物 否已经 担保逾期 为关 关联
序号 担保方 担保金额 担保余额 是否 保情
公司 方 (协议签 起始日 到期日 型 况 （如有） 履行完 金额 联方 关系
逾期 况
的关 署日) 毕 担保
系
重庆新
全资 2018年
四川蓝光和骏实 申佳实 2018年7 2021年9 连带责
1 子公 4,500.00 4,500.00 7月31 4,500.00 否 否 是 否 其他
业有限公司 业有限 月26日 月28日 任担保
司 日
公司
重庆新
全资 2018年
四川蓝光和骏实 申佳实 2018年7 2021年9 连带责
2 子公 23,500.00 12,502.45 7月27 12,502.45 否 否 是 否 其他
业有限公司 业有限 月27日 月28日 任担保
司 日
公司
重庆新
2018年 2018年
四川蓝光发展股 公司 申佳实 2021年11 连带责
3 55,000.00 33,333.52 11月28 11月28 33,333.52 否 否 是 否 其他
份有限公司 本部 业有限 月27日 任担保
日 日
公司
重庆市
申佳房 2019年 2019年
四川蓝光发展股 公司 2021年12 连带责
4 地产开 15,000.00 12,465.00 12月18 12月23 12,465.00 否 否 是 否 其他
份有限公司 本部 月22日 任担保
发有限 日 日
公司
四川蓝光发展股 公司 重庆宏 2019年
2019年8 2022年8 连带责
5 份有限公司、重 本部、 西吉房 7,317.95 1,417.95 8月16 1,417.95 否 否 是 否 其他
月2日 月15日 任担保
庆正惠置业有限 全资 地产开 日
24 / 209
2021 年半年度报告
公司 子公 发有限
司 公司、重
庆泽通
房地产
开发有
限公司
重庆宏
西吉房
地产开
发有限 2019年
四川蓝光发展股 公司 2019年8 2022年8 连带责
6 公司、重 27,682.05 19,782.05 8月23 19,782.05 否 否 是 否 其他
份有限公司 本部 月13日 月23日 任担保
庆泽通 日
房地产
开发有
限公司
天津和
全资 创房地 2019年
四川蓝光和骏实 2019年9 2022年8 连带责
7 子公 产开发 2,708.98 827.98 9月20 24,210.00 否 否 否 否 其他
业有限公司 月20日 月28日 任担保
司 有限公 日
司
智慧绿
谷建设 2019年
四川蓝光发展股 公司 2019年 2023年6 连带责 联营
8 管理（玉 15,800.00 9,180.00 12月4 18,000.00 否 否 否 否
份有限公司 本部 12月4日 月4日 任担保 公司
环）有限 日
公司
四川匠
2019年 2020年
四川蓝光发展股 公司 神建筑 2021年4 连带责
9 70.00 0.00 12月23 1月10 0.00 是 否 否 否 其他
份有限公司 本部 劳务有 月7日 任担保
日 日
限公司
四川蓝光发展股 公司 常州御 2019年 2020年 2021年7 连带责 联营
10 49,000.00 17,027.50 34,750.00 是 否 是 否
份有限公司 本部 盛房地 12月27 1月1日 月29日 任担保 公司
25 / 209
2021 年半年度报告
产开发 日
有限公
司
河南华
全资 2020年
武汉和骏置业有 之丽实 2020年1 2023年1 连带责 联营
11 子公 23,000.00 3,305.00 1月15 3,305.00 否 否 否 否
限公司 业有限 月15日 月14日 任担保 公司
司 日
公司
江阴中
全资 奥房地 2020年
四川蓝光和骏实 2020年3 2023年3 连带责 联营
12 子公 产开发 22,050.00 4,870.60 3月31 9,940.00 否 否 是 否
业有限公司 月6日 月30日 任担保 公司
司 有限公 日
司
开平市
敬军建 2020年
四川蓝光发展股 公司 2020年4 2021年10 连带责
13 筑劳务 3,400.00 2,650.00 4月22 2,650.00 否 是 2,650.00 否 否 其他
份有限公司 本部 月10日 月15日 任担保
有限公 日
司
河南诚
四川蓝光发展股 公司 宸建设 2020年7 2020年 2022年1 连带责
14 3,000.00 2,038.67 2,038.67 否 否 否 否 其他
份有限公司 本部 工程有 月30日 9月3日 月19日 任担保
限公司
郑州唐
达圣银
置业有
限公司、 2020年
四川蓝光发展股 公司 2020年8 2022年9 连带责
15 郑州蓝 21,000.00 21,000.00 9月18 21,000.00 否 否 否 否 其他
份有限公司 本部 月25日 月17日 任担保
光和骏 日
置业有
限责任
公司
16 四川蓝光发展股 公司 浙江宝 8,000.00 6,216.90 2020年9 2020年 2021年12 连带责 6,216.90 否 否 否 否 其他
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2021 年半年度报告
份有限公司 本部 业建设 月1日 9月25 月10日 任担保
集团有 日
限公司
苏州舜
2020年
四川蓝光发展股 公司 堂商务 2020年 2021年11 连带责 联营
17 69,900.00 29,900.00 11月6 29,900.00 否 否 否 否
份有限公司 本部 咨询有 11月2日 月6日 任担保 公司
日
限公司
泰州市
乾行房 2020年
四川蓝光发展股 公司 2020年 2021年4 连带责 联营
18 地产开 55,000.00 0.00 11月4 0.00 是 否 否 否
份有限公司 本部 11月4日 月21日 任担保 公司
发有限 日
公司
公司
四川蓝光发展股 青岛澳
本部、
份有限公司、青 柯玛蓝
全资 2020年 2020年
岛蓝光房地产开 光国际 2021年11 连带责 联营
19 子公 30,000.00 30,000.00 11月12 11月12 30,000.00 否 否 否 否
发有限公司、成 人力科 月11日 任担保 公司
司、控 日 日
都灏柏和骏置业 技园有
股子
有限公司 限公司
公司
成都迪
2020年
四川蓝光发展股 公司 康药业 2020年3 2021年3 连带责
20 10,000.00 0.00 3月31 0.00 是 否 是 否 其他
份有限公司 本部 股份有 月30日 月31日 任担保
日
限公司
仁寿兴
全资 2020年
四川蓝光和骏实 合置业 2020年6 2021年6 一般担 合营
21 子公 4,500.00 1,350.00 7月24 3,000.00 股权 否 否 否 否
业有限公司 有限公 月24日 月28日 保 公司
司 日
司
仁寿蜀
全资 2021年
四川蓝光和骏实 恒置业 2021年1 2021年7 一般担 合营
22 子公 4,783.30 4,783.30 5月10 10,629.56 股权 否 否 否 否
业有限公司 有限公 月8日 月31日 保 公司
司 日
司
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2021 年半年度报告
仁寿蜀
全资 2021年
四川蓝光和骏实 润置业 2021年1 2021年7 一般担 合营
23 子公 3,775.95 1,525.95 4月26 3,391.00 股权 否 否 否 否
业有限公司 有限公 月8日 月31日 保 公司
司 日
司
仁寿蜀
全资 2021年
四川蓝光和骏实 峰置业 2021年1 2021年7 一般担 合营
24 子公 18,542.38 10,487.38 4月26 23,305.29 股权 否 否 否 否
业有限公司 有限公 月8日 月31日 保 公司
司 日
司
仁寿蜀
全资 2021年
四川蓝光和骏实 锦置业 2021年2 2022年2 一般担 合营
25 子公 6,750.00 3,195.00 5月10 7,100.00 股权 否 否 否 否
业有限公司 有限公 月1日 月4日 保 公司
司 日
司
公司
四川蓝光发展股 南充德
本部、 2020年
份有限公司、四 融置业 2020年4 2021年8 连带责
26 全资 50,000.00 34,400.00 4月21 34,400.00 是 否 否 否 其他
川蓝光和骏实业 有限公 月21日 月20日 任担保
子公 日
有限公司 司
司
常州圣
2021年
四川蓝光发展股 公司 鑫置业 2021年1 2024年3 连带责
27 140,000.00 57,800.00 3月30 57,800.00 否 否 否 否 其他
份有限公司 本部 有限公 月28日 月29日 任担保
日
司
宁波坤
2021年
四川蓝光发展股 公司 钰置业 2021年2 2021年8 连带责
28 100,000.00 80,000.00 2月25 80,000.00 是 否 否 否 其他
份有限公司 本部 有限公 月26日 月23日 任担保
日
司
成都鼎
2020年
四川蓝光发展股 公司 骏置业 2020年9 2021年7 连带责
29 70,000.00 44,000.00 10月16 44,000.00 是 否 否 否 其他
份有限公司 本部 有限公 月22日 月19日 任担保
日
司
四川蓝光发展股 公司 泰州中 2020年8 2020年 2021年8 连带责
30 40,000.00 20,000.00 20,000.00 是 否 否 否 其他
份有限公司 本部 蓝置业 月18日 8月21 月13日 任担保
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2021 年半年度报告
有限公 日
司
31 四川蓝光和骏实 全资 南昌城 9,500.00 4,252.50 2020年 2020年 2021年7 连带责 4,252.50 是 否 否 否 其他
业有限公司、南 子公 钜置业 10月27 10月27 月8日 任担保
昌蓝光和骏置业 司 有限公 日 日
有限公司 司
32 四川蓝光和骏实 全资 无锡蓝 8,000.00 4,299.03 2020年3 2020年 2020年12 连带责 4,299.03 否 是 4,299.03 否 否 其他
业有限公司 子公 光房地 月31日 3月31 月25日 任担保
司 产有限 日
责任公
司
晋宁滇
2020年
四川蓝光发展股 公司 池置业 2020年2 2023年2 连带责 合营
33 63,104.00 34,502.11 2月24 43,740.00 否 否 是 否
份有限公司 本部 有限公 月25日 月23日 任担保 公司
日
司
徐州凯
2020年
四川蓝光发展股 公司 蓝嘉置 2020年5 2022年5 连带责 合营
34 32,000.00 18,300.00 5月13 18,300.00 否 否 否 否
份有限公司 本部 业有限 月13日 月12日 任担保 公司
日
公司
报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保） 210,938.02
报告期末担保余额合计（A）（不包括对子公司的担保） 529,912.89
公司对子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计 -1,703,414.54
报告期末对子公司担保余额合计（B） 5,001,448.17
公司担保总额情况（包括对子公司的担保）
担保总额（A+B） 5,531,361.06
担保总额占公司净资产的比例(%) 298.47%
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C） 0
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2021 年半年度报告
直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额（D） 3,990,691.42
担保总额超过净资产50%部分的金额（E） 4,604,755.09
上述三项担保金额合计（C+D+E） 4,604,755.09
未到期担保可能承担连带清偿责任说明 无
1、公司按房地产经营惯例为商品房承购人向银行申请按揭贷款提供阶段性保证担
保。截至 2021 年 6 月 30 日累计银行按揭担保余额为 5,054,262.26 万元。公司可能承担
的风险为因购房客户出现银行按揭贷款违约，公司需在承担的保证责任范围内支付相关
违约本息金额。此种情况下，本公司可以根据相关购房合同的约定，通过有权解除商品
房买卖合同、有权不予办理房屋交付或权属转移登记等措施实施追偿。本公司不存在由
于上述担保连带责任而发生重大损失的情形，因此上述担保事项将不会对本公司财务状
况造成重大影响。
2、上述第 21-24 项担保事项：截止本报告签署日主债务已到期，目前各方正在协商
担保情况说明 展期事宜。
3、上述第 26-32 项担保事项：被担保方系公司原控股子公司，报告期内公司处置了
该部分子公司股权，本报告期不再纳入合并范围，但截止 2021 年 6 月 30 日公司担保责
任尚未解除。截止本报告签署日，上述第 26、28-31 项担保债务已结清，公司担保责任
已解除。
4、担保总额超过净资产（本表的净资产指归属于上市公司股东的净资产）50%部分
的金额（E）为4,604,755.09万元，与直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提
供的债务担保金额（D）重合，故上表列示时予以扣除。
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2021 年半年度报告
3 其他重大合同
□适用 √不适用
十二、其他重大事项的说明
□适用 √不适用
第七节 股份变动及股东情况
一、股本变动情况
(一) 股份变动情况表
1、 股份变动情况表
报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。
2、 股份变动情况说明
□适用 √不适用
3、 报告期后到半年报披露日期间发生股份变动对每股收益、每股净资产等财务指标
的影响（如有）
□适用 √不适用
4、 公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□适用 √不适用
(二) 限售股份变动情况
□适用 √不适用
二、股东情况
(一) 股东总数：
截止报告期末普通股股东总数(户) 79,063
截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0
(二) 截止报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位：股
前十名股东持股情况
持有有限 质押、标记或冻结情况 股东性质
股东名称 期末持股数 比例
报告期内增减 售条件股 股份
（全称） 量 (%) 数量
份数量 状态
蓝光投资控 境内非国有法
317,161,752 1,739,304,795 57.31 0 质押 979,776,200
股集团有限 人
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2021 年半年度报告
公司 冻结 244,930,000
四川蓝光发
展股份有限 境内非国有法
14,261,434 28,477,296 0.94 0 冻结 28,477,296
公司回购专 人
用证券账户
香港中央结
-3,651,550 26,850,062 0.88 0 未知 其他
算有限公司
黄建武 14,000,053 14,000,053 0.46 0 未知 境内自然人
张巧龙 -2,947,652 10,958,238 0.36 0 未知 境内自然人
王杨苗 -5,499,101 8,972,500 0.30 0 未知 境内自然人
余驰 0 8,839,670 0.29 0 未知 境内自然人
黄杰 8,811,280 8,811,280 0.29 0 未知 境内自然人
燧石投资管
理（武汉）
有限公司－
8,018,304 8,018,304 0.26 0 未知 其他
燧石果壳 1
号私募证券
投资基金
中国农业银
行股份有限
公司－中证
500 交易型 -283,500 7,078,550 0.23 0 未知 其他
开放式指数
证券投资基
金
前十名无限售条件股东持股情况
持有无限售条 股份种类及数量
股东名称 件流通股的数
种类 数量
量
蓝光投资控股集团有限公司 1,739,304,795 人民币普通股 1,739,304,795
四川蓝光发展股份有限公司回购专用证券账户 28,477,296 人民币普通股 28,477,296
香港中央结算有限公司 26,850,062 人民币普通股 26,850,062
黄建武 14,000,053 人民币普通股 14,000,053
张巧龙 10,958,238 人民币普通股 10,958,238
王杨苗 8,972,500 人民币普通股 8,972,500
余驰 8,839,670 人民币普通股 8,839,670
黄杰 8,811,280 人民币普通股 8,811,280
燧石投资管理（武汉）有限公司－燧石果壳 1 号
8,018,304 人民币普通股 8,018,304
私募证券投资基金
中国农业银行股份有限公司－中证 500 交易型
7,078,550 人民币普通股 7,078,550
开放式指数证券投资基金
四川蓝光发展股份有限公司回购专用证券账户系公司用于
前十名股东中回购专户情况说明 股份回购的专用账户，因涉及借款合同纠纷，已被法院冻
结，具体详见临时公告 2021-079 号。
上述股东委托表决权、受托表决权、放弃表决权
无
的说明
上述股东关联关系或一致行动的说明 无
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2021 年半年度报告
表决权恢复的优先股股东及持股数量的说明 无
前十名有限售条件股东持股数量及限售条件
□适用 √不适用
(三) 战略投资者或一般法人因配售新股成为前十名股东
□适用 √不适用
三、董事、监事和高级管理人员情况
(一) 现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员持股变动情况
√适用 □不适用
单位：股
期末持股 报告期内股份
姓名 职务 期初持股数 增减变动原因
数 增减变动量
同一控制下股权结构
调整，详见公司临时
杨铿 董事 347,499,198 0 -347,499,198
公 告 2021-046 、 063
号。
其它情况说明
□适用 √不适用
(二) 董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
√适用 □不适用
单位：万股
期初持有股 报告期新授予股 报告期内可 报告期股票期 期末持有股
姓名 职务
票期权数量 票期权数量 行权股份 权行权股份 票期权数量
欧俊明 董事 588 294
余驰
董事 1,128 564
（离任）
吕正刚 董事 420 210
罗瑞华
高管 198 99
（离任）
合计 / 2,334 1,167 0 0
(三) 其他说明
□适用 √不适用
四、控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
第八节 优先股相关情况
□适用 √不适用
第九节 债券相关情况
一、企业债券、公司债券和非金融企业债务融资工具
√适用 □不适用
(一) 企业债券
□适用 √不适用
(二) 公司债券
√适用 □不适用
1. 公司债券基本情况
单位：亿元币种：人民币
是否
投资
存在
交 者适
还本 终止
发行 起息 到期 债券 利率 易 当性
债券名称 简称 代码 付息 交易机制 上市
日 日 日 余额 （%） 场 安排
方式 交易
所 （如
的风
有）
险
四川蓝光 每年 上
发展股份 2016 付息 海 在上交所
2016 2021 合格
有限公司 年9 一 证 固定收益
16 蓝 年9 年7 机构
公开发行 136700 月 11.81 7.40 次， 券 证券综合 否
光 01 月 14 月 28 投资
2016 年公 12 到期 交 电子平台
日 日 者
司债券 日 一次 易 进行转让
(第一期) 还本 所
四川蓝光 每年 上
发展股份 2019 付息 海 在上交所
2019 2021 合格
有限公司 年3 一 证 固定收益
19 蓝 年3 年7 机构
公开发行 155163 月 7.23 7.50 次， 券 证券综合 否
光 01 月 19 月 28 投资
2019 年公 15 到期 交 电子平台
日 日 者
司债券 日 一次 易 进行转让
(第一期) 还本 所
四川蓝光
每年 上
发展股份
2019 付息 海 在上交所
有限公司 2019 2022 合格
年7 一 证 固定收益
公开发行 19 蓝 年7 年7 机构
155484 月 11.00 7.50 次， 券 证券综合 否
2019 年公 光 02 月 23 月 23 投资
19 到期 交 电子平台
司债券 日 日 者
日 一次 易 进行转让
(第二
还本 所
期)(品种
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2021 年半年度报告
一)
四川蓝光 每年 上
发展股份 付息 海 在上交所
2019 2019 2021 合格
有限公司 一 证 固定收益
19 蓝 年8 年8 年7 机构
公开发行 155592 3.00 7.00 次， 券 证券综合 否
光 04 月2 月6 月 28 投资
2019 年公 到期 交 电子平台
日 日 日 者
司债券 一次 易 进行转让
(第三期) 还本 所
四川蓝光
发展股份 每年 上
2019
有限公司 付息 海 在上交所
年 2019 2021 合格
2019 年非 一 证 固定收益
19 蓝 11 年 11 年7 机构
公开发行 162505 4.00 7.50 次， 券 证券综合 否
光 07 月 月 22 月 28 投资
公司债券 到期 交 电子平台
20 日 日 者
(第一 日 一次 易 进行转让
期)(品种 还本 所
三)
四川蓝光 每年 上
2019
发展股份 付息 海 在上交所
年 2019 2022 合格
有限公司 一 证 固定收益
19 蓝 12 年 12 年 12 机构
2019 年非 162696 3.00 7.50 次， 券 证券综合 否
光 08 月 月 13 月 13 投资
公开发行 到期 交 电子平台
11 日 日 者
公司债券 日 一次 易 进行转让
(第二期) 还本 所
四川蓝光 每年 上
发展股份 2020 付息 海 在上交所
2020 2021 合格
有限公司 年3 一 证 固定收益
20 蓝 年3 年7 机构
公开发行 163275 月 7.50 7.15 次， 券 证券综合 否
光 02 月 16 月 28 投资
2020 年公 12 到期 交 电子平台
日 日 者
司债券 日 一次 易 进行转让
(第一期) 还本 所
四川蓝光
发展股份 每年 上
有限公司 2020 付息 海 在上交所
2020 2021 合格
公开发行 年7 一 证 固定收益
20 蓝 年7 年7 机构
2020 年公 163788 月 8.00 7.00 次， 券 证券综合 否
光 04 月 31 月 28 投资
司债券 29 到期 交 电子平台
日 日 者
(第二 日 一次 易 进行转让
期)(品种 还本 所
二)
备注：
1、根据公司于 2021 年 7 月 28 日公告的《关于召开“16 蓝光 01”、“19 蓝光
01”、“19 蓝光 02”、“19 蓝光 04”、“20 蓝光 02”、“20 蓝光 04”2021 年第一
次债券持有人会议决议的公告》、《关于“19 蓝光 07”2021 年第一次债券持有人会
议决议的公告》，“16 蓝光 01”、“19 蓝光 01”、“19 蓝光 04”、“19 蓝光 07”、
“20 蓝光 02”、“20 蓝光 04”均于 2021 年 7 月 28 日到期应付。
2、根据公司于 2021 年 7 月 28 日公告的《四川蓝光发展股份有限公司关于公司
债券后续转让安排的公告》，由于公司 2019 年度第一期中期票据（债券简称：19 蓝
光 MTN001）、公开发行 2019 年公司债券（第二期）（品种一）（债券简称：19 蓝光
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2021 年半年度报告
02）已构成实质性违约，根据上海证券交易所和中国证券登记结算有限责任公司《关
于为上市期间特定债券提供转让结算服务有关事项的通知》，“16 蓝光 01”、“19
蓝光 01”、“19 蓝光 02”、“19 蓝光 04”、“19 蓝光 07”、“19 蓝光 08”、“20
蓝光 02”、“20 蓝光 04”均于 2021 年 7 月 29 日起作为特定债券，仅在上海证券交
易所固定收益证券综合电子平台进行转让，代码维持不变，特定债券转让的受让方，
应当为符合《上海证券交易所债券市场投资者适当性管理办法》有关规定的合格机构
投资者。
公司对债券终止上市交易风险的应对措施
√适用 □不适用
公司于 2021 年 7 月 28 日披露了四川蓝光发展股份有限公司关于公司债券后续转
让安排的公告，“16 蓝光 01”、“19 蓝光 01”、“19 蓝光 02”、“19 蓝光 04”、
“19 蓝光 07”、“19 蓝光 08”、“20 蓝光 02”、“20 蓝光 04”均于 2021 年 7 月
29 日起按照上海证券交易所和中国证券登记结算有限责任公司《关于为上市期间特定
债券提供转让结算服务有关事项的通知》有关规定作为特定债券转让，转让安排如下：
1、特定债券仅在上海证券交易所固定收益证券综合电子平台进行转让，代码维
持不变。
2、特定债券采用全价方式转让，转让的报价及成交均为包含应计利息的全价，
投资者需自行计算债券应计利息。
3、特定债券转让由中国证券登记结算有限责任公司提供逐笔全额结算服务。
4、特定债券转让的受让方，应当为符合《上海证券交易所债券市场投资者适当
性管理办法》有关规定的合格机构投资者。
逾期未偿还债券
√适用 □不适用
单位：亿元币种：人民币
未按期偿还的原
债券名称 未偿还余额 处置进展
因
16 蓝光 01 11.81 注1 注2
19 蓝光 01 7.23 注1 注2
19 蓝光 02 11.00 注 1、注 3 注2
19 蓝光 04 3.00 注1 注2
19 蓝光 07 4.00 注1 注2
20 蓝光 02 7.50 注1 注2
20 蓝光 04 8.00 注1 注2
注 1：根据公司于 2021 年 7 月 23 日、2021 年 7 月 28 日发布的四川蓝光发展股
份有限公司未能清偿到期债务的公告，因受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加
影响，自 2020 年年度末至今，公司公开市场再融资受阻，经营性现金流回速放缓，
公司流动性出现阶段性紧张，加之部分金融机构提前宣布到期，导致出现“16 蓝光
01”、“19 蓝光 01”、“19 蓝光 02”、“19 蓝光 04”、“19 蓝光 07”、“20 蓝光
02”、“20 蓝光 04”未能如期偿还的情况
注 2：为化解公司债务风险，公司正全力协调各方积极筹措资金，商讨多种方式
解决相关问题。同时，公司将结合持有人会议决议，并在地方政府的大力支持下，在
金融监管机构的积极协调下，制定短中长期综合化解方案，积极解决当前问题。公司
将结合 2021 年 7 月 28 日公告的《关于召开“16 蓝光 01”、“19 蓝光 01”、“19
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2021 年半年度报告
蓝光 02”、“19 蓝光 04”、“20 蓝光 02”、“20 蓝光 04”2021 年第一次债券持有
人会议决议的公告》、《关于“19 蓝光 07”2021 年第一次债券持有人会议决议的公
告》，2021 年 8 月 23 日公告的《关于召开“16 蓝光 01”、“19 蓝光 01”、“19 蓝
光 02”、“19 蓝光 04”、“20 蓝光 02”、“20 蓝光 04”2021 年第二次债券持有人
会议决议的公告》，2021 年 8 月 2 日公告的《关于“19 蓝光 07”2021 年第二次债券
持有人会议决议的公告》，2021 年 8 月 18 日公告的《关于“19 蓝光 07”2021 年第
三次债券持有人会议决议的公告》安排后续相关偿还计划。
注 3：根据 2021 年 7 月 23 日公告的《四川蓝光发展股份有限公司未能清偿到期
债务的公告》，“19 蓝光 02”回售部分本息构成实质违约，违约本金约 9.93 亿元。
根据 2021 年 7 月 28 发布的《关于召开“16 蓝光 01”、“19 蓝光 01”、“19 蓝光
02”、“19 蓝光 04”、“20 蓝光 02”、“20 蓝光 04”2021 年第一次债券持有人会
议决议的公告》、2021 年 8 月 23 日公告的《关于召开“16 蓝光 01”、“19 蓝光 01”、
“19 蓝光 02”、“19 蓝光 04”、“20 蓝光 02”、“20 蓝光 04”2021 年第二次债券
持有人会议决议的公告》，“19 蓝光 02”未回售部分本金尚未到期，金额约为 1.07
亿元，到期日为 2022 年 7 月 23 日。
关于逾期债项的说明
√适用 □不适用
1、根据公司 2021 年 7 月 23 日公告的《四川蓝光发展股份有限公司未能清偿到
期债务的公告》，截至 2021 年 7 月 23 日终，公司未能按照约定筹措足额偿付资金，
“19 蓝光 02”不能按期足额偿付当期利息及回售本金（包含回售本金 9.93176 亿元
及本年度利息 0.825 亿元，本息合计 10.75676 亿元），已构成实质性违约。
2、根据公司 2021 年 7 月 28 发布的《关于召开“16 蓝光 01”、“19 蓝光 01”、
“19 蓝光 02”、“19 蓝光 04”、“20 蓝光 02”、“20 蓝光 04”2021 年第一次债券
持有人会议决议的公告》，“16 蓝光 01”、“19 蓝光 01”、“19 蓝光 04”、“20
蓝光 02”、“20 蓝光 04”2021 年第一次债券持有人会议表决通过了《关于宣布“16
蓝光 01”、“19 蓝光 01”、“19 蓝光 02”、“19 蓝光 04”、“20 蓝光 02”、“20
蓝光 04”加速清偿的议案》，即“16 蓝光 01”、“19 蓝光 01”、“19 蓝光 04”、
“20 蓝光 02”、“20 蓝光 04”的本金和相应利息于 2021 年 7 月 28 日到期应付。根
据公司于 2021 年 7 月 28 日公告的《四川蓝光发展股份有限公司未能清偿到期债务的
公告》，截至 7 月 28 日终，公司未能按照约定筹措足额偿付资金，“16 蓝光 01”、
“19 蓝光 01”、“19 蓝光 04”、“20 蓝光 02”、“20 蓝光 04”不能按期足额偿付
当期利息及本金，已构成实质性违约。
3、根据公司 2021 年 7 月 28 日发布的《关于“19 蓝光 07”2021 年第一次债券持
有人会议决议的公告》，“19 蓝光 07”2021 年第一次债券持有人会议表决通过了《关
于宣布“19 蓝光 07”加速清偿的议案》，即“19 蓝光 07”的本金和相应利息于 2021
年 7 月 28 日到期应付。根据公司于 2021 年 7 月 28 日公告的《四川蓝光发展股份有
限公司未能清偿到期债务的公告》，截至 7 月 28 日终，四川蓝光发展股份有限公司
（以下简称“发行人”）未能按照约定筹措足额偿付资金，“19 蓝光 07”不能按期
足额偿付当期利息及本金，已构成实质性违约。
2. 发行人或投资者选择权条款、投资者保护条款的触发和执行情况
√适用 □不适用
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2021 年半年度报告
（1）根据公司于 2021 年 1 月 29 日公告的《四川蓝光发展股份有限公司关于放
弃行使“19 蓝光 01”公司债券发行人赎回选择权的公告》、《四川蓝光发展股份有
限公司关于“19 蓝光 01”公司债券票面利率调整的公告》，2021 年 3 月 15 日公告的
《四川蓝光发展股份有限公司关于“19 蓝光 01”公司债券回售实施结果的公告》，
及 2021 年 4 月 19 日公告的《四川蓝光发展股份有限公司关于“19 蓝光 01”公司债
券转售实施结果的公告》，“19 蓝光 01”回售金额为 806,000,000 元，于 2021 年 3
月 19 日发放回售申报的资金，并于 2021 年 3 月 19 日至 2021 年 4 月 16 日，完成转
售债券金额 429,000,000 元，注销未转售债券金额 377,000,000 元。
（2）根据公司于 2021 年 7 月 13 日公告的《关于召开“16 蓝光 01”、“19 蓝光
01”、“19 蓝光 02”、“19 蓝光 04”、“20 蓝光 02”、“20 蓝光 04”2021 年第一
次债券持有人会议的通知》、2021 年 7 月 20 日公告的《关于召开“16 蓝光 01”、“19
蓝光 01”、“19 蓝光 02”、“19 蓝光 04”、“20 蓝光 02”、“20 蓝光 04”2021
年第一次债券持有人会议的补充通知》、2021 年 7 月 30 日公告的《关于召开“16 蓝
光 01”、“19 蓝光 01”、“19 蓝光 02”、“19 蓝光 04”、“20 蓝光 02”、“20
蓝光 04”2021 年第二次债券持有人会议的通知》以及 2021 年 8 月 13 日公告的《关
于召开“16 蓝光 01”、“19 蓝光 01”、“19 蓝光 02”、“19 蓝光 04”、“20 蓝光
02”、“20 蓝光 04”2021 年第二次债券持有人会议的补充通知》（以下简称“《持
有人会议通知》”），公司债务逾期构成了《四川蓝光发展股份有限公司公开发行 2018
年公司债券受托管理协议》、《四川蓝光发展股份有限公司公开发行 2019 年公司债
券受托管理协议》项下的发行人违约事件，即发行人或发行人合并报表范围内的企业
在任何其他重大债务项下出现违约或被宣布提前到期，并且因此对上述债券的还本付
息能力产生实质不利影响，故召开持有人会议，并对相关议案进行表决，议案详见《持
有人会议通知》。表决结果及公司回复详见 2021 年 7 月 28 日公告的《关于召开“16
蓝光 01”、“19 蓝光 01”、“19 蓝光 02”、“19 蓝光 04”、“20 蓝光 02”、“20
蓝光 04”2021 年第一次债券持有人会议决议的公告》、2021 年 7 月 30 日公告的《四
川蓝光发展股份有限公司关于“16 蓝光 01”、“19 蓝光 01”、“19 蓝光 02”、“19
蓝光 04”、“20 蓝光 02”、“20 蓝光 04”2021 年第一次债券持有人会议议案的回
复》、2021 年 8 月 23 日公告的《关于召开“16 蓝光 01”、“19 蓝光 01”、“19 蓝
光 02”、“19 蓝光 04”、“20 蓝光 02”、“20 蓝光 04”2021 年第二次债券持有人
会议决议的公告》及 2021 年 8 月 25 日公告的《四川蓝光发展股份有限公司关于“16
蓝光 01”、“19 蓝光 01”、“19 蓝光 02”、“19 蓝光 04”、“20 蓝光 02”、“20
蓝光 04”2021 年第二次债券持有人会议议案的回复》。
（3）根据公司于 2021 年 7 月 13 日公告的《关于召开“19 蓝光 07”2021 年第一
次债券持有人会议的通知》、2021 年 7 月 20 日公告的《关于召开“19 蓝光 07”2021
年第一次债券持有人会议的补充通知》、2021 年 7 月 29 日公告的《关于召开“19 蓝
光 07”2021 年第二次债券持有人会议的通知》以及 2021 年 8 月 16 日公告的《关于
召开“19 蓝光 07“2021 年第三次债券持有人会议的通知》（以下简称“《持有人会
议通知》”），公司债务逾期构成了《四川蓝光发展股份有限公司 2019 年非公开发
行公司债券受托管理协议》项下的发行人违约事件，即在债券存续期间，出现发行人
能否按期足额偿还本期债券本息存在重大不确定性，或者对本期债券的按期足额还本
付息产生重大不利影响的其他情形，故召开持有人会议，并对相关议案进行表决，议
案详见《持有人会议通知》。表决结果及公司回复详见 2021 年 7 月 28 日公告的《关
于召开“19 蓝光 07”2021 年第一次债券持有人会议决议的公告》、2021 年 7 月 30
日公告的《四川蓝光发展股份有限公司关于“19 蓝光 07”2021 年第一次债券持有人
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2021 年半年度报告
会议议案的回复》、2021 年 8 月 2 日公告的《关于“19 蓝光 07”2021 年第二次债券
持有人会议决议的公告》、2021 年 8 月 18 日公告的《关于“19 蓝光 07”2021 年第
三次债券持有人会议决议的公告》以及《四川蓝光发展股份有限公司关于“19 蓝光
07”2021 年第三次债券持有人会议议案的回复》。
（4）根据公司于 2021 年 7 月 13 日公告的《关于召开“19 蓝光 08”2021 年第一
次债券持有人会议的通知》（以下简称“《持有人会议通知》”），公司债务逾期构
成了《四川蓝光发展股份有限公司 2019 年非公开发行公司债券受托管理协议》项下
的发行人违约事件，即在债券存续期间，出现发行人能否按期足额偿还本期债券本息
存在重大不确定性，或者对本期债券的按期足额还本付息产生重大不利影响的其他情
形，故召开持有人会议，并对相关议案进行表决，议案详见《持有人会议通知》。持
有人会议未达到召开条件，详见 2021 年 7 月 28 日公告的《关于召开“19 蓝光 08”2021
年第一次债券持有人会议决议的公告》。
3. 信用评级结果调整情况
√适用 □不适用
大公国际资信评估有限公司于 2021 年 6 月 1 日出具了《大公关于将四川蓝光发
展股份有限公司评级展望调整为负面的公告》，评定四川蓝光发展股份有限公司主体
信用等级为 AAA，评级展望调整为负面，维持“20 蓝光 04”债项信用等级 AAA。
大公国际资信评估有限公司于 2021 年 6 月 9 日出具了《四川蓝光发展股份有限
公司主体与相关债项 2021 年度跟踪评级报告》（大公报 SDB【2021】021 号），评定
四川蓝光发展股份有限公司主体信用等级调整为 AA，评级展望为负面，“20 蓝光 04”
债项信用等级调整为 AA。
大公国际资信评估有限公司于 2021 年 7 月 5 日出具了《大公关于将四川蓝光发展股
份有限公主体信用等级调整为 A+的公告》，评定四川蓝光发展股份有限公司主体信用
等级调整为 A+，评级展望维持负面，“20 蓝光 04”债项信用等级调整为 A+。
大公国际资信评估有限公司于 2021 年 7 月 8 日出具了《大公关于将四川蓝光发
展股份有限公司主体信用等级调整为 BBB-的公告》，评定四川蓝光发展股份有限公司
主体信用等级调整为 BBB-，评级展望维持负面，“20 蓝光 04”债项信用等级调整为
BBB-。
大公国际资信评估有限公司于 2021 年 7 月 9 日出具了《大公关于将四川蓝光发
展股份有限公司主体信用等级调整为 CCC 的公告》，评定四川蓝光发展股份有限公司
主体信用等级调整为 CCC，评级展望维持负面，“20 蓝光 04”债项信用等级调整为
CCC。
大公国际资信评估有限公司于 2021 年 7 月 13 日出具了《大公关于将四川蓝光发
展股份有限公司主体信用等级调整为 C 的公告》，评定四川蓝光发展股份有限公司主
体信用等级调整为 C，“20 蓝光 04”债项信用等级调整为 CC。
大公国际资信评估有限公司于 2021 年 7 月 30 日出具了《大公关于将“20 蓝光
04”和“20 蓝光 CP001”信用等级分别下调至 C 和 D 的公告》，评定四川蓝光发展股
份有限公司主体信用等级维持 C，“20 蓝光 04”债项信用等级调整为 C。
东方金诚国际信用评估有限公司于 2021 年 6 月 4 日出具了《四川蓝光发展股份
有限公司主体及相关债项 2021 年度跟踪评级报告》（东方金诚债跟踪评字【2021】
052 号），下调四川蓝光发展股份有限公司主体信用等级为 AA，评级展望为负面，同
时下调“19 蓝光 01”、“19 蓝光 02”、“19 蓝光 04”、“20 蓝光 02”债项信用等
级为 AA。
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2021 年半年度报告
东方金诚国际信用评估有限公司于 2021 年 7 月 5 日出具了《东方金诚国际信用
评估有限公司关于下调四川蓝光发展股份有限公司主体及相关债项信用等级的公
告》，将蓝光发展的主体信用等级由 AA 调降至 BBB，评级展望为负面；将“19 蓝光
01”、“19 蓝光 02”、“19 蓝光 04”、“20 蓝光 02”的债项信用等级由 AA 调降至
BBB。
东方金诚国际信用评估有限公司于 2021 年 7 月 9 日出具了《东方金诚国际信用
评估有限公司关于下调四川蓝光发展股份有限公司主体及相关债项信用等级的公告》,
将蓝光发展的主体信用等级由 BBB 调降至 B，评级展望为负面；将“19 蓝光 01”、“19
蓝光 02”、“19 蓝光 04”、“20 蓝光 02”的债项信用等级由 BBB 调降至 B。
东方金诚国际信用评估有限公司于 2021 年 7 月 12 日出具了《东方金诚国际信用
评估有限公司关于下调四川蓝光发展股份有限公司主体及相关债项信用等级的公告》,
将蓝光发展的主体信用等级由 B 调降至 C；将“19 蓝光 01”、“19 蓝光 02”、“19
蓝光 04”、“20 蓝光 02”的债项信用等级由 B 调降至 C。
中诚信国际信用评级有限责任公司于 2021 年 6 月 3 日出具了《四川蓝光发展股
份有限公司公开发行 2016 年公司债券（第一期）跟踪评级报告（2021）》（信评委
函字[2021]跟踪 0532 号）、《四川蓝光发展股份有限公司公开发行 2019 年公司债券
（第一期，第二期，第三期）跟踪评级报告（2021）》（信评委函字[2021]跟踪 0530
号）、《四川蓝光发展股份有限公司公开发行 2020 年公司债券（第一期）跟踪评级
报告（2021）》（信评委函字[2021]跟踪 0533 号），将蓝光发展的主体信用等级由
AA+调降至 AA；将“16 蓝光 01”、“19 蓝光 01”、“19 蓝光 02”、“19 蓝光 04”、
“20 蓝光 02”等的债项信用等级由 AA+调降至 AA，并将主体和债项信用等级列入可
能降级的观察名单。
中诚信国际信用评级有限责任公司于 2021 年 7 月 5 日出具了《中诚信国际关于
调降四川蓝光发展股份有限公司主体及债项信用等级并将其继续列入可能降级的观
察名单的公告》,将蓝光发展的主体信用等级由 AA 调降至 A；“16 蓝光 01”、“19
蓝光 01”、“19 蓝光 02”、“19 蓝光 04”、“20 蓝光 02”的债项信用等级由 AA
调降至 A，并将主体和债项信用等级继续列入可能降级的观察名单。
中诚信国际信用评级有限责任公司于 2021 年 7 月 8 日出具了《中诚信国际关于
调降四川蓝光发展股份有限公司主体及债项信用等级并将其继续列入可能降级的观
察名单的公告》,将蓝光发展的主体信用等级由 A 调降至 B；“16 蓝光 01”、“19 蓝
光 01”、“19 蓝光 02”、“19 蓝光 04”、“20 蓝光 02”的债项信用等级由 A 调降
至 B，并将主体和债项信用等级继续列入可能降级的观察名单。
中诚信国际信用评级有限责任公司于 2021 年 7 月 12 日出具了《中诚信国际关于
调降四川蓝光发展股份有限公司主体及债项信用等级的公告》,将蓝光发展的主体信
用等级由 B 调降至 C；将“19 蓝光 04”的债项信用等级由 B 调降至 CCC，将“16 蓝光
01”、“19 蓝光 01”、“19 蓝光 02”、“20 蓝光 02”的债项信用等级由 B 调降至
CC，并将上述债项信用等级继续列入可能降级的观察名单。
中诚信国际信用评级有限责任公司于 2021 年 7 月 26 日出具了《中诚信国际关于
调降四川蓝光发展股份有限公司债项信用等级的公告》，将“19 蓝光 02”的债项信
用等级由 CC 调降至 C，并将债项信用等级撤出可能降级的观察名单。
中诚信国际信用评级有限责任公司于 2021 年 8 月 2 日出具了《中诚信国际关于
调降四川蓝光发展股份有限公司相关债项信用等级的公告》，将“16 蓝光 01”、“19
蓝光 01”、“20 蓝光 02”的债项信用等级由 CC 调降至 C，“19 蓝光 04”的债项信
用等级由 CCC 调降至 C，并将以上债项信用等级撤出可能降级的观察名单。
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2021 年半年度报告
4. 担保情况、偿债计划及其他偿债保障措施在报告期内的执行和变化情况及其影响
√适用 □不适用
报告期内，公司债券无担保情况，公司严格执行公司债券募集说明书中约定的偿
债计划和其它偿债保障措施，相关计划和措施均未发生变化。报告期内，公司对专项
偿债账户的使用情况与募集说明书的相关承诺一致。
5. 公司债券其他情况的说明
□适用 √不适用
(三) 银行间债券市场非金融企业债务融资工具
√适用 □不适用
1. 非金融企业债务融资工具基本情况
单位：亿元币种：人民币
是
否
存
在
投资
终
交 者适
还本 止
债券名 发行 起息 到期 债券 利率 易 当性
简称 代码 付息 交易机制 上
称 日 日 日 余额 （%） 场 安排
方式 市
所 （如
交
有）
易
的
风
险
四川蓝
每年
光发展 通过全国
2016 2016 2021 付息 银
股份有 合格 银行间同
年8 年8 年8 一 行
限公司 16 蓝光 机构 业拆借中
101659047.IB 月 月 月 2.80 7.50 次， 间 否
2016 年 MTN003 投资 心交易系
10 12 12 到期 市
度第三 日 日 日 者 统进行交
一次 场
期中期 易
还本
票据
四川蓝
每年
光发展 通过全国
2019 2019 2021 付息 银
股份有 合格 银行间同
年7 年7 年7 一 行
限公司 19 蓝光 机构 业拆借中
101900912.IB 月 月 月 9.00 7.50 次， 间 否
2019 年 MTN001 投资 心交易系
10 11 11 到期 市
度第一 日 日 日 者 统进行交
一次 场
期中期 易
还本
票据
四川蓝 20 蓝光 102000985.IB 2020 2020 2021 5.00 7.20 每年 银 合格 通过全国 否
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2021 年半年度报告
光发展 MTN001 年5 年5 年7 付息 行 机构 银行间同
股份有 月7 月 月 一 间 投资 业拆借中
限公司 日 11 28 次， 市 者 心交易系
2020 年 日 日 到期 场 统进行交
度第一 一次 易
期中期 还本
票据
四川蓝
光发展 通过全国
2020 2020 2021 银
股份有 到期 合格 银行间同
年7 年7 年7 行
限公司 20 蓝光 一次 机构 业拆借中
042000327.IB 月 月 月 7.00 6.50 间 否
2020 年 CP001 还本 投资 心交易系
28 29 29 市
度第一 付息 者 统进行交
日 日 日 场
期短期 易
融资券
四川蓝
每年
光发展 通过全国
2020 2020 2021 付息 银
股份有 合格 银行间同
年9 年9 年7 一 行
限公司 20 蓝光 机构 业拆借中
102001866.IB 月 月 月 10.00 7.00 次， 间 否
2020 年 MTN002 投资 心交易系
28 29 31 到期 市
度第二 者 统进行交
日 日 日 一次 场
期中期 易
还本
票据
四川蓝
每年
光发展 2020 2020 通过全国
2021 付息 银
股份有 年 年 合格 银行间同
年7 一 行
限公司 20 蓝光 10 10 机构 业拆借中
102001988.IB 月 15.00 7.00 次， 间 否
2020 年 MTN003 月 月 投资 心交易系
31 到期 市
度第三 23 26 者 统进行交
日 一次 场
期中期 日 日 易
还本
票据
四川蓝
每年
光发展 通过全国
2021 2021 2021 付息 银
股份有 合格 银行间同
年3 年3 年7 一 行
限公司 21 蓝光 机构 业拆借中
102100404.IB 月 月 月 10.00 7.20 次， 间 否
2021 年 MTN001 投资 心交易系
10 11 31 到期 市
度第一 日 日 日 者 统进行交
一次 场
期中期 易
还本
票据
注：根据公司于 2021 年 7 月 12 日、2021 年 7 月 30 日、2021 年 8 月 2 日、2021 年 8
月 12 日发布的四川蓝光发展股份有限公司未按期足额偿付本息的公告以及未按期足
额兑付本息的公告，因受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加影响，自 2020 年
年度末至今，公司公开市场再融资受阻，经营性现金流回速放缓，公司流动性出现阶
段性紧张，加之部分金融机构提前宣布到期，导致出现“16 蓝光 MTN003”、“19 蓝
光 MTN001”、“20 蓝光 MTN001”、“20 蓝光 CP001”、“20 蓝光 MTN002”、“20
蓝光 MTN003”、“21 蓝光 MTN001”未能如期偿还的情况。
公司对债券终止上市交易风险的应对措施
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
逾期未偿还债券
√适用 □不适用
单位：亿元币种：人民币
未按期偿还的原
债券名称 未偿还余额 处置进展
因
16 蓝光 MTN003 2.80 注1 注2
19 蓝光 MTN001 9.00 注1 注2
20 蓝光 MTN001 5.00 注1 注2
20 蓝光 CP001 7.00 注1 注2
20 蓝光 MTN002 10.00 注1 注2
20 蓝光 MTN003 15.00 注1 注2
21 蓝光 MTN001 10.00 注1 注2
注 1：根据公司于 2021 年 7 月 12 日、2021 年 7 月 30 日、2021 年 8 月 2 日和 2021
年 8 月 12 日发布的四川蓝光发展股份有限公司未按期足额偿付本息的公告以及未按
期足额兑付本息的公告，因受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加影响，自 2020
年年度末至今，公司公开市场再融资受阻，经营性现金流回速放缓，公司流动性出现
阶段性紧张，加之部分金融机构提前宣布到期，导致出现“16 蓝光 MTN003”、“19
蓝光 MTN001”、“20 蓝光 MTN001”、“20 蓝光 CP001”、“20 蓝光 MTN002”、“20
蓝光 MTN003”、“21 蓝光 MTN001”未能如期偿还的情况。
注 2：为化解公司债务风险，公司正全力协调各方积极筹措资金，商讨多种方式
解决相关问题。同时，公司将结合持有人会议决议，并在地方政府的大力支持下，在
金融监管机构的积极协调下，制定短中长期综合化解方案，积极解决当前问题。公司
将结合 2021 年 8 月 5 日公告的《四川蓝光发展股份有限公司关于“16 蓝光 MTN003”、
“19 蓝光 MTN001”、“20 蓝光 MTN001”等 2021 年第一次债券持有人会议议案的回
复》与 2021 年 8 月 27 日公告的《四川蓝光发展股份有限公司关于“16 蓝光 MTN003”、
“19 蓝光 MTN001”、“20 蓝光 MTN001” 、“20 蓝光 CP001”等 2021 年第二次债券
持有人会议议案的回复》、《2021-08-27-102001866.IB-四川蓝光发展股份有限公司
关于“20 蓝光 MTN002”、“20 蓝光 MTN003”2021 年第二次债券持有人会议议案的回
复》，安排后续相关偿还计划。
关于逾期债项的说明
√适用 □不适用
1、根据公司 2021 年 7 月 12 日公告的《关于四川蓝光发展股份有限公司 2019 年
度第一期期票据未能按期足额偿付本息的公告》，截至 2021 年 7 月 12 日终，公司未
能按照约定筹措足额偿付资金，“19 蓝光 MTN001”不能按期足额偿付当期利息及回
售本金，已构成实质性违约。
2、根据公司 2021 年 8 月 2 日公告的《关于四川蓝光发展股份有限公司 2020 年
度第一期中期票据未能按期足额偿付本息的公告》，“20 蓝光 MTN001”触发交叉违
约保护条款，因持有人会议未能形成豁免决议，根据募集说明书的约定，本期中期票
据本息应在持有人会议召开日的次一日（即 2021 年 7 月 28 日）立即到期应付。截至
2021 年 7 月 28 日终，公司未能按照约定筹措足额偿付资金，“20 蓝光 MTN001”不能
按期足额偿付当期利息及回售本金，已构成实质性违约。
3、根据公司 2021 年 7 月 30 日公告的《关于四川蓝光发展股份有限公司 2020 年
度第一期短期融资券未能按期足额偿付本息的公告》，“20 蓝光 CP001”应于 2021
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2021 年半年度报告
年 7 月 29 日兑付本息，截至到期兑付日终，发行人未能按照约定筹措足额偿付资金，
“20 蓝光 CP001”不能按期足额偿付本息，已构成实质性违约。
4、根据公司 2021 年 8 月 2 日公告的《关于四川蓝光发展股份有限公司 2020 年
度第二期中期票据未按期足额兑付本息的公告》，“20 蓝光 MTN002”触发交叉违约
保护条款，因持有人会议未能形成豁免决议，根据募集说明书的约定，本期中期票据
本息应在持有人会议表决截止日的次一日（即 2021 年 7 月 31 日）立即到期应付（如
遇法定节假日或休息日，则顺延至其后的第一个工作日，顺延期间不另计息）。截至
2021 年 8 月 2 日终，公司未能按照约定筹措足额偿付资金，“20 蓝光 MTN002”不能
按期足额偿付当期利息及回售本金，已构成实质性违约。
5、根据公司 2021 年 8 月 2 日公告的《关于四川蓝光发展股份有限公司 2020 年
度第三期中期票据未按期足额兑付本息的公告》，“20 蓝光 MTN003”触发交叉违约
保护条款，因持有人会议未能形成豁免决议，根据募集说明书的约定，本期中期票据
本息应在持有人会议表决截止日的次一日（即 2021 年 7 月 31 日）立即到期应付（如
遇法定节假日或休息日，则顺延至其后的第一个工作日，顺延期间不另计息）。截至
2021 年 8 月 2 日终，公司未能按照约定筹措足额偿付资金，“20 蓝光 MTN003”不能
按期足额偿付当期利息及回售本金，已构成实质性违约。
6、根据公司 2021 年 8 月 2 日公告的《关于四川蓝光发展股份有限公司 2021 年
度第一期中期票据未能按期足额偿付本息的公告》，“21 蓝光 MTN001”触发交叉违
约保护条款，因持有人会议未能形成豁免决议，根据募集说明书的约定，本期中期票
据本息应在持有人会议表决截止日的次一日（即 2021 年 7 月 31 日）立即到期应付（如
遇法定节假日或休息日，则顺延至其后的第一个工作日，顺延期间不另计息）。截至
2021 年 8 月 2 日终，公司未能按照约定筹措足额偿付资金，“21 蓝光 MTN001”不能
按期足额偿付当期利息及回售本金，已构成实质性违约。
7、根据公司 2021 年 8 月 12 日公告的《关于四川蓝光发展股份有限公司 2016 年
度第三期中期票据未能按期足额偿付本息的公告》，“16 蓝光 MTN003”应于 2021 年
8 月 12 日兑付本息。截至到期兑付日终，发行人未能按照约定筹措足额偿付资金，“16
蓝光 MTN003”不能按期足额偿付本息，已构成实质性违约。
2. 发行人或投资者选择权条款、投资者保护条款的触发和执行情况
√适用 □不适用
（1）根据公司于 2021 年 7 月 13 日公告的《关于召开四川蓝光发展股份有限公
司 2020 年度第一期中期票据持有人会议的公告》，公司债务逾期构成了《银行间债
券市场非金融企业债务融资工具信息披露规则》、《银行间债券市场非金融企业债务
融资工具持有人会议规程》相关规定和《四川蓝光发展股份有限公司 2020 年度第一
期中期票据募集说明书》的约定下的发行人违约事件，即发行人或发行人合并报表范
围内的企业在任何其他重大债务项下出现违约或被宣布提前到期，并且因此对上述债
券的还本付息能力产生实质不利影响，故召开持有人会议，并对相关议案进行表决，
议案详见《四川蓝光发展股份有限公司 2020 年度第一期中期票据持有人会议议案》。
表决结果及公司回复详见 2021 年 8 月 2 日公告的《四川蓝光发展股份有限公司 2020
年度第一期中期票据持有人会议决议的公告》和 2021 年 8 月 5 日公告的《19 蓝光
MTN001:四川蓝光发展股份有限公司关于“16 蓝光 MTN003”、“19 蓝光 MTN001”、
“20 蓝光 MTN001”、“20 蓝光 CP001”、“20 蓝光 MTN002”、“20 蓝光 MTN003”、
“21 蓝光 MTN001”2021 年第一次债券持有会议议案的回复》。
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2021 年半年度报告
（2）根据公司于 2021 年 7 月 13 日公告的《关于召开四川蓝光发展股份有限公
司 2020 年度第一期短期融资券持有人会议的公告》，公司债务逾期构成了《银行间
债券市场非金融企业债务融资工具信息披露规则》、《银行间债券市场非金融企业债
务融资工具持有人会议规程》相关规定和《四川蓝光发展股份有限公司 2020 年度第
一期短期融资券募集说明书》的约定下的发行人违约事件，即发行人或发行人合并报
表范围内的企业在任何其他重大债务项下出现违约或被宣布提前到期，并且因此对上
述债券的还本付息能力产生实质不利影响，故召开持有人会议，并对相关议案进行表
决，议案详见《四川蓝光发展股份有限公司 2020 年度第一期短期融资券 2020 年度第
一次持有人会议议案》。表决结果及公司回复详见 2021 年 8 月 2 日公告的《四川蓝
光发展股份有限公司 2020 年度第一期短期融资券持有人会议决议公告》和 2021 年 8
月 5 日公告的《19 蓝光 MTN001:四川蓝光发展股份有限公司关于“16 蓝光 MTN003”、
“19 蓝光 MTN001”、“20 蓝光 MTN001”、“20 蓝光 CP001”、“20 蓝光 MTN002”、
“20 蓝光 MTN003”、“21 蓝光 MTN001”2021 年第一次债券持有会议议案的回复》。
（3）根据公司于 2021 年 7 月 13 日公告的《关于召开四川蓝光发展股份有限公
司 2020 年度第二期中期票据持有人会议的公告》，公司债务逾期构成了《银行间债
券市场非金融企业债务融资工具信息披露规则》、《银行间债券市场非金融企业债务
融资工具持有人会议规程》相关规定和《四川蓝光发展股份有限公司 2020 年度第二
期中期票据募集说明书》的约定下的发行人违约事件，即发行人或发行人合并报表范
围内的企业在任何其他重大债务项下出现违约或被宣布提前到期，并且因此对上述债
券的还本付息能力产生实质不利影响，故召开持有人会议，并对相关议案进行表决，
议案详见《四川蓝光发展股份有限公司 2020 年度第二期中期票据持有人会议议案》。
表决结果及公司回复详见 2021 年 8 月 2 日公告的《四川蓝光发展股份有限公司 2020
年度第二期中期票据持有人会议决议的公告》和 2021 年 8 月 5 日公告的《19 蓝光
MTN001:四川蓝光发展股份有限公司关于“16 蓝光 MTN003”、“19 蓝光 MTN001”、
“20 蓝光 MTN001”、“20 蓝光 CP001”、“20 蓝光 MTN002”、“20 蓝光 MTN003”、
“21 蓝光 MTN001”2021 年第一次债券持有会议议案的回复》。
（4）根据公司于 2021 年 7 月 13 日公告的《关于召开四川蓝光发展股份有限公
司 2020 年度第三期中期票据持有人会议的公告》，公司债务逾期构成了《银行间债
券市场非金融企业债务融资工具信息披露规则》、《银行间债券市场非金融企业债务
融资工具持有人会议规程》相关规定和《四川蓝光发展股份有限公司 2020 年度第三
期中期票据募集说明书》的约定下的发行人违约事件，即发行人或发行人合并报表范
围内的企业在任何其他重大债务项下出现违约或被宣布提前到期，并且因此对上述债
券的还本付息能力产生实质不利影响，故召开持有人会议，并对相关议案进行表决，
议案详见《四川蓝光发展股份有限公司 2020 年度第二期中期票据持有人会议议案》。
表决结果及公司回复详见 2021 年 8 月 2 日公告的《四川蓝光发展股份有限公司 2020
年度第三期中期票据持有人会议决议的公告》和 2021 年 8 月 5 日公告的《19 蓝光
MTN001:四川蓝光发展股份有限公司关于“16 蓝光 MTN003”、“19 蓝光 MTN001”、
“20 蓝光 MTN001”、“20 蓝光 CP001”、“20 蓝光 MTN002”、“20 蓝光 MTN003”、
“21 蓝光 MTN001”2021 年第一次债券持有会议议案的回复》。
（5）根据公司于 2021 年 7 月 13 日公告的《关于召开四川蓝光发展股份有限公
司 2021 年度第一期中期票据持有人会议的公告》，公司债务逾期构成了《银行间债
券市场非金融企业债务融资工具信息披露规则》、《银行间债券市场非金融企业债务
融资工具持有人会议规程》相关规定和《四川蓝光发展股份有限公司 2021 年度第一
期中期票据募集说明书》的约定下的发行人违约事件，即发行人或发行人合并报表范
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2021 年半年度报告
围内的企业在任何其他重大债务项下出现违约或被宣布提前到期，并且因此对上述债
券的还本付息能力产生实质不利影响，故召开持有人会议，并对相关议案进行表决，
议案详见《四川蓝光发展股份有限公司 2021 年度第一期中期票据持有人会议议案》。
表决结果及公司回复详见 2021 年 8 月 2 日公告的《四川蓝光发展股份有限公司 2021
年度第一期中期票据持有人会议决议的公告》和 2021 年 8 月 5 日公告的《19 蓝光
MTN001:四川蓝光发展股份有限公司关于“16 蓝光 MTN003”、“19 蓝光 MTN001”、
“20 蓝光 MTN001”、“20 蓝光 CP001”、“20 蓝光 MTN002”、“20 蓝光 MTN003”、
“21 蓝光 MTN001”2021 年第一次债券持有会议议案的回复》。
3. 信用评级结果调整情况
√适用 □不适用
（1）大公国际资信评估有限公司于 2021 年 6 月 1 日出具了《大公关于将四川蓝
光发展股份有限公司评级展望调整为负面的公告》，评定四川蓝光发展股份有限公司
主体信用等级为 AAA，评级展望调整为负面，维持“21 蓝光 MTN001”、“20 蓝光
MTN002”和“20 蓝光 MTN003”债项信用等级 AAA，维持“20 蓝光 CP001”债项信用等
级 A-1。
（2）大公国际资信评估有限公司于 2021 年 6 月 9 日出具了《四川蓝光发展股份
有限公司主体与相关债项 2021 年度跟踪评级报告》（大公报 SDB【2021】021 号），
评定四川蓝光发展股份有限公司主体信用等级调整为 AA，评级展望为负面，“21 蓝
光 MTN001”、“20 蓝光 MTN002”和“20 蓝光 MTN003”债项信用等级调整为 AA，维
持“20 蓝光 CP001”债项信用等级 A-1。
（3）大公国际资信评估有限公司于 2021 年 7 月 5 日出具了《大公关于将四川蓝
光发展股份有限公主体信用等级调整为 A+的公告》，评定四川蓝光发展股份有限公
司主体信用等级调整为 A+，评级展望维持负面，“21 蓝光 MTN001”、“20 蓝光 MTN002”
和“20 蓝光 MTN003”债项信用等级调整为 A+，“20 蓝光 CP001”债项信用等级调整为
A-2。
（4）大公国际资信评估有限公司于 2021 年 7 月 8 日出具了《大公关于将四川蓝
光发展股份有限公司主体信用等级调整为 BBB-的公告》，评定四川蓝光发展股份有
限公司主体信用等级调整为 BBB-，评级展望维持负面，“21 蓝光 MTN001”、“20 蓝
光 MTN002”和“20 蓝光 MTN003”债项信用等级调整为 BBB-，“20 蓝光 CP001”债项信
用等级调整为 A-3。
（5）大公国际资信评估有限公司于 2021 年 7 月 9 日出具了《大公关于将四川蓝
光发展股份有限公司主体信用等级调整为 CCC 的公告》，评定四川蓝光发展股份有
限公司主体信用等级调整为 CCC，评级展望维持负面，“21 蓝光 MTN001”、“20 蓝光
MTN002”和“20 蓝光 MTN003”债项信用等级调整为 CCC，“20 蓝光 CP001”债项信用
等级调整为 C。
（6）大公国际资信评估有限公司于 2021 年 7 月 13 日出具了《大公关于将四川
蓝光发展股份有限公司主体信用等级调整为 C 的公告》，评定四川蓝光发展股份有限
公司主体信用等级调整为 C，“21 蓝光 MTN001”、“20 蓝光 MTN002”和“20 蓝光
MTN003”债项信用等级调整为 CC，维持“20 蓝光 CP001”债项信用等级 C。
（7）大公国际资信评估有限公司于 2021 年 7 月 30 日出具了《大公关于将“20
蓝光 04”和“20 蓝光 CP001”信用等级分别下调至 C 和 D 的公告》，评定四川蓝光发展
股份有限公司主体信用等级维持 C，“20 蓝光 CP001”债项信用等级调整为 D。
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2021 年半年度报告
（8）大公国际资信评估有限公司于 2021 年 8 月 3 日出具了《大公关于将“21 蓝
光 MTN001”、“20 蓝光 MTN002”和“20 蓝光 MTN003”信用等级均下调至 C 的公告》，
评定四川蓝光发展股份有限公司主体信用等级维持 C，“21 蓝光 MTN001”、“20 蓝光
MTN002”和“20 蓝光 MTN003”信用等级均调整为 C。
（9）中诚信国际信用评级有限责任公司于 2021 年 6 月 3 日出具了《四川蓝光发
展股份有限公司 2021 年度跟踪评级报告》（信评委函字[2021]跟踪 0531 号）将蓝光
发展的主体信用等级由 AA+调降至 AA；将“16 蓝光 MTN003”、“19 蓝光 MTN001”
和“20 蓝光 MTN001”债项信用等级由 AA+调降至 AA，维持“20 蓝光 CP001”的信用等
级为 A-1，并将主体和债项信用等级列入可能降级的观察名单。
（10）中诚信国际信用评级有限责任公司于 2021 年 7 月 5 日出具了《中诚信国
际关于调降四川蓝光发展股份有限公司主体及债项信用等级并将其继续列入可能降
级的观察名单的公告》，将蓝光发展的主体信用等级由 AA 调降至 A；“16 蓝光
MTN003”、“19 蓝光 MTN001”和“20 蓝光 MTN001”的债项信用等级由 AA 调降至 A，
“20 蓝光 CP001”的信用等级调降至为 A-2，并将主体和债项信用等级继续列入可能降
级的观察名单。
（11）中诚信国际信用评级有限责任公司于 2021 年 7 月 8 日出具了《中诚信国
际关于调降四川蓝光发展股份有限公司主体及债项信用等级并将其继续列入可能降
级的观察名单的公告》,将蓝光发展的主体信用等级由 A 调降至 B；“16 蓝光 MTN003”、
“19 蓝光 MTN001”和“20 蓝光 MTN001”的债项信用等级由 A 调降至 B，20 蓝光 CP001”
的信用等级调降至为 C，并将主体和债项信用等级继续列入可能降级的观察名单。
（12）中诚信国际信用评级有限责任公司于 2021 年 7 月 12 日出具了《中诚信国
际关于调降四川蓝光发展股份有限公司主体及债项信用等级的公告》,将蓝光发展的主
体信用等级由 B 调降至 C；将“19 蓝光 MTN001”的债项信用等级由 B 调降至 C，并将
主体和上述债项信用等级撤出可能降级的观察名单；维持“20 蓝光 CP001”的债项信用
等级为 C，将“20 蓝光 MTN001”的债项信用等级由 B 调降至 CCC，将“16 蓝光 MTN003”
的债项信用等级由 B 调降至 CC，并将上述债项信用等级继续列入可能降级的观察名
单。
中诚信国际信用评级有限责任公司于 2021 年 8 月 2 日出具了《中诚信国际关于
调降四川蓝光发展股份有限公司相关债项信用等级的公告》，将“20 蓝光 CP001”的债
项信用等级由 C 调降至 D，并将债项信用等级撤出可能降级的观察名单。
（13）中诚信国际信用评级有限责任公司于 2021 年 8 月 3 日出具了《中诚信国
际关于调降四川蓝光发展股份有限公司相关债项信用等级的公告》，维持四川蓝光发
展股份有限公司的主体信用等级为 C；将“20 蓝光 MTN001”的债项信用等级由 CCC
调降至 C。
（14）中诚信国际信用评级有限责任公司于 2021 年 8 月 13 日出具了《中诚信国
际关于调降四川蓝光发展股份有限公司相关债项信用等级的公告》，将“16 蓝光
MTN003”的债项信用等级由 CC 调降至 C，并将债项信用等级撤出可能降级的观察名
单；维持四川蓝光发展股份有限公司的主体信用等级为 C。
4. 担保情况、偿债计划及其他偿债保障措施在报告期内的执行和变化情况及其影响
√适用 □不适用
报告期内，非金融企业债务融资工具无担保情况，公司严格执行非金融企业债务
融资工具募集说明书中约定的偿债计划和其它偿债保障措施，相关计划和措施均未发
生变化。报告期内，公司对专项偿债账户的使用情况与募集说明书的相关承诺一致。
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2021 年半年度报告
5. 非金融企业债务融资工具其他情况的说明
□适用 √不适用
(四) 公司报告期内合并报表范围亏损超过上年末净资产 10%
√适用 □不适用
公司本期净利润为-49.91 亿元，2020 年末净资产为 463.96 亿元，本期亏损金额
亏损情况
为上年末净资产的 10.76%。
因受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加影响，自 2020 年年度末至今，公
司公开市场再融资受阻，流动性出现阶段性紧张，加之受到部分金融机构偿债挤
兑，最终触发公司部分债务逾期，对公司的经营和融资产生了较大影响，导致公
司业绩大幅下滑。
1、业务范围方面：公司于 2020 年 10 月及 2021 年 4 月分别完成出售子公司迪康
药业及嘉宝集团，造成业务范围缩减，利润贡献主体减少。
2、房地产开发业务方面：本期公司结转收入的房地产项目主要系 2016 年以来受
国家房地产调控政策影响较大的项目，该批次项目受前期土地市场过热的惯性影
亏损原因 响拿地价格处于高位，同时在后期建设过程中施工及材料价格持续上涨，而销售
端又受调控政策影响价格受限，导致项目毛利率较低。
3、财务费用方面：本期公司因流动性紧张，导致部分新增借款主要用于偿付到
期债务，未直接用于项目开发建设，导致借款费用中费用化金额增加，对本期利
润产生较大影响。
4、资产减值方面：公司综合考虑投资物业所在地的市场状况，项目自身的定位、
开发及销售计划等因素，并结合公司目前的流动性风险对销售的影响，对项目可
变现净值进行测试，从谨慎性原则出发本期计提了 45.79 亿存货跌价准备，对本
期业绩产生较大影响。
2021 年上半年亏损情况估计会对本公司生产经营状况、财务情况或偿债能力产
对公司生产经营和偿
生一定程度的影响。为化解公司债务风险，加快促进公司有序经营，公司正在积
债能力的影响
极协调各方商讨多种方式解决当前问题。
(五) 主要会计数据和财务指标
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本报告期末比上年
主要指标 本报告期末 上年度末 变动原因
度末增减（%）
流动比率 1.22 1.44 -0.22
速动比率 0.26 0.42 -0.16
资产负债率（%） 89.80 82.04 增加 7.76 个百分点
本报告期 本报告期比上年同
上年同期 变动原因
（1-6 月） 期增减(%)
扣除非经常性损益后净 -7,309,126,945.26 1,389,340,208.87 -626.09 利润总额较去年同
利润 期降幅较大
现金利息保障倍数 0.12 不适用 不适用
EBITDA 利息保障倍数 不适用 0.83 不适用
贷款偿还率（%） 92.90 100.00 减少 7.1 个百分点
利息偿付率（%） 97.88 100.00 减少 2.12 个百分点
二、可转换公司债券情况
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
第十节 财务报告
一、 审计报告
□适用 √不适用
二、财务报表
合并资产负债表
2021 年 6 月 30 日
编制单位：四川蓝光发展股份有限公司
单位：元币种：人民币
项目 附注 2021 年 6 月 30 日 2020 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 10,028,512,097.92 29,742,746,632.18
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 10,648,143.97
衍生金融资产
应收票据 5,390,447.11 10,568,436.46
应收账款 2,295,701,333.22 2,703,764,981.96
应收款项融资
预付款项 2,805,854,882.72 10,365,850,953.61
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 19,780,135,322.01 17,857,308,657.20
其中：应收利息
应收股利 2,936,279.51
买入返售金融资产
存货 161,358,323,383.57 169,631,899,165.72
合同资产 287,137,172.88 289,761,605.22
持有待售资产
一年内到期的非流动资产 19,684,365.25 38,107,365.25
其他流动资产 9,892,924,778.69 8,899,231,123.43
流动资产合计 206,473,663,783.37 239,549,887,065.00
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款 263,960,851.07 273,699,812.07
长期股权投资 2,806,033,386.21 6,745,356,527.63
其他权益工具投资 234,440,833.50 234,684,148.61
其他非流动金融资产
投资性房地产 4,480,083,574.63 4,568,776,563.12
固定资产 1,687,736,771.25 1,772,168,853.21
在建工程 1,420,934,834.63 1,307,277,413.96
生产性生物资产
油气资产
49 / 209
2021 年半年度报告
使用权资产 183,570,637.70
无形资产 420,766,535.06 829,656,837.15
开发支出 61,744,719.82 58,412,678.41
商誉 740,775,219.65
长期待摊费用 48,152,120.59 79,404,487.38
递延所得税资产 2,511,461,888.21 2,104,028,736.53
其他非流动资产
非流动资产合计 14,118,886,152.67 18,714,241,277.72
资产总计 220,592,549,936.04 258,264,128,342.72
流动负债：
短期借款 9,444,589,957.09 6,317,198,947.00
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债 9,700,234.69
衍生金融负债 75,343,783.53
应付票据 7,323,962,024.01 5,976,510,564.14
应付账款 16,370,716,540.49 15,890,465,562.08
预收款项
合同负债 79,813,127,169.61 79,018,580,252.15
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 186,522,077.00 585,998,215.21
应交税费 6,183,939,517.19 6,466,206,127.44
其他应付款 17,419,348,738.91 23,598,256,412.87
其中：应付利息 1,146,930,103.96 835,907,747.58
应付股利 255,548,516.82 69,655,547.06
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 25,934,583,547.28 21,658,726,545.17
其他流动负债 6,925,014,725.90 7,189,858,139.44
流动负债合计 169,601,804,297.48 166,786,844,783.72
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款 14,445,028,983.78 28,427,785,464.98
应付债券 11,493,147,654.56 14,430,955,512.27
其中：优先股
永续债
租赁负债 158,094,615.72
长期应付款 4,619,132.10
长期应付职工薪酬
预计负债 111,641,704.03 3,407,063.32
递延收益 1,850,000.00 3,730,000.00
递延所得税负债 2,275,156,941.08 2,210,722,417.38
其他非流动负债
非流动负债合计 28,484,919,899.17 45,081,219,590.05
50 / 209
2021 年半年度报告
负债合计 198,086,724,196.65 211,868,064,373.77
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 3,034,930,435.00 3,034,930,435.00
其他权益工具 2,150,739,433.96
其中：优先股
永续债 2,150,739,433.96
资本公积 205,301,401.70 580,294,878.88
减：库存股 134,986,048.67 74,624,575.21
其他综合收益 616,941,743.93 647,648,732.29
专项储备
盈余公积 775,725,082.81 775,725,082.81
一般风险准备
未分配利润 6,324,208,838.41 11,417,405,576.14
归属于母公司所有者权益
10,822,121,453.18 18,532,119,563.87
（或股东权益）合计
少数股东权益 11,683,704,286.21 27,863,944,405.08
所有者权益（或股东权
22,505,825,739.39 46,396,063,968.95
益）合计
负债和所有者权益（或
220,592,549,936.04 258,264,128,342.72
股东权益）总计
公司负责人：杨武正主管会计工作负责人：杨伟良会计机构负责人：李京
母公司资产负债表
2021 年 6 月 30 日
编制单位：四川蓝光发展股份有限公司
单位：元币种：人民币
项目 附注 2021 年 6 月 30 日 2020 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 8,818,057.51 391,856,391.52
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款
应收款项融资
预付款项 8,582,346.17 13,781,081.75
其他应收款 22,826,336,004.77 46,854,602,221.80
其中：应收利息
应收股利 3,870,969,905.95 3,825,397,349.06
存货
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 16,407,607.35 13,743,925.21
流动资产合计 22,860,144,015.80 47,273,983,620.28
非流动资产：
债权投资
51 / 209
2021 年半年度报告
其他债权投资
长期应收款 14,383,400.00 13,112,100.00
长期股权投资 6,747,386,198.77 6,747,386,198.77
其他权益工具投资 405,475.20 405,475.20
其他非流动金融资产
投资性房地产 118,654,900.00 118,654,900.00
固定资产 6,679,726.35 7,067,215.46
在建工程 3,100,242.42 3,100,242.42
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产 4,142,536.78 5,186,594.34
开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产 160,781,262.80 128,352,927.39
其他非流动资产
非流动资产合计 7,055,533,742.32 7,023,265,653.58
资产总计 29,915,677,758.12 54,297,249,273.86
流动负债：
短期借款 1,586,360,000
交易性金融负债
衍生金融负债 75,343,783.53
应付票据
应付账款 6,817,283.18 517,729.29
预收款项 5,011,538.66 9,722,032.92
合同负债
应付职工薪酬 3,863,516.27 5,577,968.93
应交税费 3,624,885.81 6,967,961.35
其他应付款 5,949,300,564.21 28,457,571,331.31
其中：应付利息 619,601,473.82 397,017,492.28
应付股利 255,548,516.82 66,060,468.06
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 4,072,683,021.70 4,357,329,656.01
其他流动负债
流动负债合计 11,627,660,809.83 32,913,030,463.34
非流动负债：
长期借款 580,000,000 998,740,000.00
应付债券 7,450,414,915.61 7,486,599,101.32
其中：优先股
永续债
租赁负债
长期应付款 4,619,132.10
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债 10,538,670.39 10,538,670.39
其他非流动负债
52 / 209
2021 年半年度报告
非流动负债合计 8,040,953,586 8,500,496,903.81
负债合计 19,668,614,395.83 41,413,527,367.15
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 3,034,930,435.00 3,034,930,435.00
其他权益工具 2,150,739,433.96
其中：优先股
永续债 2,150,739,433.96
资本公积 5,513,034,720.40 5,513,034,720.40
减：库存股 134,986,048.67 74,624,575.21
其他综合收益 31,293,190.52 31,293,190.52
专项储备
盈余公积 567,149,081.30 567,149,081.30
未分配利润 1,235,641,983.74 1,661,199,620.74
所有者权益（或股东权
10,247,063,362.29 12,883,721,906.71
益）合计
负债和所有者权益（或
29,915,677,758.12 54,297,249,273.86
股东权益）总计
公司负责人：杨武正主管会计工作负责人：杨伟良会计机构负责人：李京
合并利润表
2021 年 1—6 月
单位：元币种：人民币
项目 附注 2021 年半年度 2020 年半年度
一、营业总收入 11,930,606,245.39 15,803,713,817.03
其中：营业收入 11,930,606,245.39 15,803,713,817.03
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 15,537,526,964.87 13,924,708,719.38
其中：营业成本 12,555,839,988.32 11,493,677,336.63
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 225,775,112.35 768,016,341.97
销售费用 734,833,796.42 634,513,595.05
管理费用 931,139,602.27 666,369,950.78
研发费用 12,822,591.37 32,602,511.69
财务费用 1,077,115,874.14 329,528,983.26
其中：利息费用 905,370,908.17 379,849,500.49
利息收入 206,691,571.81 157,058,238.72
加：其他收益 10,461,126.76 27,399,031.19
投资收益（损失以“－”号
3,208,933,383.22 134,905,854.93
填列）
53 / 209
2021 年半年度报告
其中：对联营企业和合营企
业的投资收益
以摊余成本计量的金
融资产终止确认收益（损失以“-”
号填列）
汇兑收益（损失以“－”号
填列）
净敞口套期收益（损失以
“-”号填列）
公允价值变动收益（损失以
75,947,668.66 46,493,183.72
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”
-81,194,628.24 -12,436,407.16
号填列）
资产减值损失（损失以“-”
-4,578,750,867.69 -359,952.52
号填列）
资产处置收益（损失以“－”
273,538.41 36,549.63
号填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填
-4,971,250,498.36 2,075,043,357.44
列）
加：营业外收入 55,289,117.36 45,209,191.55
减：营业外支出 162,764,527.34 70,102,153.72
四、利润总额（亏损总额以“－”
-5,078,725,908.34 2,050,150,395.27
号填列）
减：所得税费用 -87,991,296.63 538,744,923.26
五、净利润（净亏损以“－”号填
-4,990,734,611.71 1,511,405,472.01
列）
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以
-5,024,414,027.40 1,265,464,382.90
“－”号填列）
2.终止经营净利润（净亏损以
33,679,415.69 245,941,089.11
“－”号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润
-4,721,416,223.47 1,362,052,965.23
（净亏损以“-”号填列）
2.少数股东损益（净亏损以
-269,318,388.24 149,352,506.78
“-”号填列）
六、其他综合收益的税后净额 -30,707,045.45 -3,779,659.05
（一）归属母公司所有者的其他
-30,706,988.36 12,334,980.98
综合收益的税后净额
1.不能重分类进损益的其他综
合收益
（1）重新计量设定受益计划变动额
（2）权益法下不能转损益的其他综
合收益
（3）其他权益工具投资公允价值变
动
（4）企业自身信用风险公允价值变
动
2.将重分类进损益的其他综合 -30,706,988.36 12,334,980.98
54 / 209
2021 年半年度报告
收益
（1）权益法下可转损益的其他综合
收益
（2）其他债权投资公允价值变动
（3）金融资产重分类计入其他综合
收益的金额
（4）其他债权投资信用减值准备
（5）现金流量套期储备
（6）外币财务报表折算差额 -30,706,988.36 -2,486,539.96
（7）其他 14,821,520.94
（二）归属于少数股东的其他综
-57.09 -16,114,640.03
合收益的税后净额
七、综合收益总额 -5,021,441,657.16 1,507,625,812.96
（一）归属于母公司所有者的综
-4,752,123,211.83 1,374,387,946.21
合收益总额
（二）归属于少数股东的综合收
-269,318,445.33 133,237,866.75
益总额
八、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股) -1.5791 0.4011
（二）稀释每股收益(元/股) -1.5791 0.3969
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0 元,上期被合并方实现的
净利润为：0 元。
公司负责人：杨武正主管会计工作负责人：杨伟良会计机构负责人：李京
母公司利润表
2021 年 1—6 月
单位：元币种：人民币
项目 附注 2021 年半年度 2020 年半年度
一、营业收入 70,973,178.93 1,677,251.19
减：营业成本 22,822,216.99 32,896,586.61
税金及附加 813,897.46 1,387,320.05
销售费用 141,509.43 1,202,830.17
管理费用 12,903,958.61 29,622,285.14
研发费用
财务费用 252,758,875.34 152,902,989.88
其中：利息费用 953,720,031.38 988,235,070.64
利息收入 -871,486,672.89 928,837,425.80
加：其他收益 446,866.28 78,518.92
投资收益（损失以“－”号填
45,572,556.89
列）
其中：对联营企业和合营企业
的投资收益
以摊余成本计量的金融
资产终止确认收益（损失以“-”号
填列）
净敞口套期收益（损失以“-”
号填列）
55 / 209
2021 年半年度报告
公允价值变动收益（损失以
75,343,783.53 114,000,914.02
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”
-39,283,014.16 115,260.44
号填列）
资产减值损失（损失以“-”
号填列）
资产处置收益（损失以“－”
881.63
号填列）
二、营业利润（亏损以“－”号填列） -136,386,204.73 -102,140,067.28
加：营业外收入 5,000,001.67 585,350.01
减：营业外支出 360.59 2,000,000.00
三、利润总额（亏损总额以“－”号
-131,386,563.65 -103,554,717.27
填列）
减：所得税费用 -32,428,335.41 -24,859,611.48
四、净利润（净亏损以“－”号填列） -98,958,228.24 -78,695,105.79
（一）持续经营净利润（净亏损以
-98,958,228.24 -78,695,105.79
“－”号填列）
（二）终止经营净利润（净亏损以
“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他综
合收益
1.重新计量设定受益计划变动
额
2.权益法下不能转损益的其他
综合收益
3.其他权益工具投资公允价值
变动
4.企业自身信用风险公允价值
变动
（二）将重分类进损益的其他综合
收益
1.权益法下可转损益的其他综
合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综
合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
六、综合收益总额 -98,958,228.24 -78,695,105.79
七、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股)
（二）稀释每股收益(元/股)
公司负责人：杨武正主管会计工作负责人：杨伟良会计机构负责人：李京
56 / 209
2021 年半年度报告
合并现金流量表
2021 年 1—6 月
单位：元币种：人民币
项目 附注 2021年半年度 2020年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现
24,329,484,376.71 22,965,629,513.40
金
客户存款和同业存放款项净
增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净
增加额
收到原保险合同保费取得的
现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现
金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净
额
收到的税费返还 17,707,475.08
收到其他与经营活动有关的
1,280,993,937.80 5,885,317,607.67
现金
经营活动现金流入小计 25,628,185,789.59 28,850,947,121.07
购买商品、接受劳务支付的现
17,978,586,572.30 27,016,280,095.54
金
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净
增加额
支付原保险合同赔付款项的
现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现
金
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的
1,851,268,614.03 1,866,718,588.68
现金
支付的各项税费 1,846,288,088.32 2,944,343,044.64
支付其他与经营活动有关的
3,431,120,971.34 5,400,185,157.29
现金
经营活动现金流出小计 25,107,264,245.99 37,227,526,886.15
经营活动产生的现金流
520,921,543.60 -8,376,579,765.08
量净额
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 258,125,393.53 47,651,507.00
取得投资收益收到的现金 72,334,533.67 271,774.01
57 / 209
2021 年半年度报告
处置固定资产、无形资产和其
8,558,120.78 3,282,960.00
他长期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位
4,333,832,153.59
收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的
1,383,605,400.07 123,386,426.01
现金
投资活动现金流入小计 6,056,455,601.64 174,592,667.02
购建固定资产、无形资产和其
46,897,852.65 53,049,883.93
他长期资产支付的现金
投资支付的现金 24,700,461.00 23,303,092.57
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位
438,865,149.83 1,529,418,002.86
支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的
2,384,946,505.85 769,447,856.00
现金
投资活动现金流出小计 2,895,409,969.33 2,375,218,835.36
投资活动产生的现金流
3,161,045,632.31 -2,200,626,168.34
量净额
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 229,900,000.00 3,847,616,892.00
其中：子公司吸收少数股东投
229,900,000.00 3,701,363,000.00
资收到的现金
取得借款收到的现金 18,860,009,017.98 27,036,159,754.87
收到其他与筹资活动有关的
1,276,650,052.41 1,492,937,497.95
现金
筹资活动现金流入小计 20,366,559,070.39 32,376,714,144.82
偿还债务支付的现金 31,344,022,843.73 14,823,286,142.75
分配股利、利润或偿付利息支
4,117,311,663.94 2,711,214,616.57
付的现金
其中：子公司支付给少数股东
60,394,101.20
的股利、利润
支付其他与筹资活动有关的
8,192,172,001.05 4,665,063,672.69
现金
筹资活动现金流出小计 43,653,506,508.72 22,199,564,432.01
筹资活动产生的现金流
-23,286,947,438.33 10,177,149,712.81
量净额
四、汇率变动对现金及现金等价
-1,261,509.03
物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 -19,606,241,771.45 -400,056,220.61
加：期初现金及现金等价物余
28,893,019,149.63 24,376,773,742.49
额
六、期末现金及现金等价物余额 9,286,777,378.18 23,976,717,521.88
公司负责人：杨武正主管会计工作负责人：杨伟良会计机构负责人：李京
母公司现金流量表
2021 年 1—6 月
单位：元币种：人民币
项目 附注 2021年半年度 2020年半年度
58 / 209
2021 年半年度报告
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现
金
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的
2,011,586,509.00 2,158,747,575.73
现金
经营活动现金流入小计 2,011,586,509.00 2,158,747,575.73
购买商品、接受劳务支付的现
1,262,135.97
金
支付给职工及为职工支付的
7,928,731.90 19,582,896.57
现金
支付的各项税费 75,514,642.94 84,114,837.54
支付其他与经营活动有关的
2,097,676,065.52 1,869,429,964.63
现金
经营活动现金流出小计 2,181,119,440.36 1,974,389,834.71
经营活动产生的现金流量净
-169,532,931.36 184,357,741.02
额
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和其
他长期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位
收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的
578.56
现金
投资活动现金流入小计 578.56
购建固定资产、无形资产和其
1,248,195.99
他长期资产支付的现金
投资支付的现金
取得子公司及其他营业单位
支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的
现金
投资活动现金流出小计 1,248,195.99
投资活动产生的现金流
578.56 -1,248,195.99
量净额
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 146,253,892.00
取得借款收到的现金 1,546,011,389.06 2,434,250,000.00
收到其他与筹资活动有关的
9,579,997,455.47 7,405,923,233.64
现金
筹资活动现金流入小计 11,126,008,844.53 9,986,427,125.64
偿还债务支付的现金 3,307,375,523.07 1,619,900,000.00
分配股利、利润或偿付利息支
339,589,493.54 321,028,888.07
付的现金
支付其他与筹资活动有关的
7,692,549,809.13 6,844,131,560.88
现金
筹资活动现金流出小计 11,339,514,825.74 8,785,060,448.95
59 / 209
2021 年半年度报告
筹资活动产生的现金流
-213,505,981.21 1,201,366,676.69
量净额
四、汇率变动对现金及现金等价
物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 -383,038,334.01 1,384,476,221.72
加：期初现金及现金等价物余
391,856,391.52 237,847,287.63
额
六、期末现金及现金等价物余额 8,818,057.51 1,622,323,509.35
公司负责人：杨武正主管会计工作负责人：杨伟良会计机构负责人：李京
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2021 年半年度报告
合并所有者权益变动表
2021 年 1—6 月
单位：元币种：人民币
2021 年半年度
归属于母公司所有者权益
一
其他权益工具
项目 专 般 少数股东权益 所有者权益合计
项 风 其
优 小计
实收资本(或股本) 资本公积 减：库存股 其他综合收益 盈余公积 未分配利润 他
其
储 险
先 永续债
他
备 准
股
备
一、上年期末余额 3,034,930,435.00 2,150,739,433.96 580,294,878.88 74,624,575.21 647,648,732.29 775,725,082.81 11,417,405,576.14 18,532,119,563.87 27,863,944,405.08 46,396,063,968.95
加：会计政策变更
前期差错更正
同一控制下企
业合并
其他
二、本年期初余额 3,034,930,435.00 2,150,739,433.96 580,294,878.88 74,624,575.21 647,648,732.29 775,725,082.81 11,417,405,576.14 18,532,119,563.87 27,863,944,405.08 46,396,063,968.95
三、本期增减变动金 -2,150,739,433.96 -374,993,477.18 60,361,473.46 -30,706,988.36 -5,093,196,737.73 -7,709,998,110.69 -16,180,240,118.87 -23,890,238,229.56
额（减少以“－”号
填列）
（一）综合收益总额 -30,706,988.36 -4,721,416,223.47 -4,752,123,211.83 -269,318,445.33 -5,021,441,657.16
（二）所有者投入和 -2,150,739,433.96 -374,993,477.18 60,361,473.46 -45,181,105.50 -2,631,275,490.10 -15,910,921,673.54 -18,542,197,163.64
减少资本
1．所有者投入的普 -15,910,921,673.54 -15,910,921,673.54
通股
2．其他权益工具持 -2,150,739,433.96 -2,150,739,433.96 -2,150,739,433.96
有者投入资本
3．股份支付计入所 60,361,473.46 -60,361,473.46 -60,361,473.46
有者权益的金额
4．其他 -374,993,477.18 -45,181,105.50 -420,174,582.68 -420,174,582.68
（三）利润分配 -326,599,408.76 -326,599,408.76 -326,599,408.76
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准
备
3．对所有者（或股 -326,599,408.76 -326,599,408.76 -326,599,408.76
东）的分配
4．其他
（四）所有者权益内
部结转
1．资本公积转增资
本（或股本）
2．盈余公积转增资
本（或股本）
3．盈余公积弥补亏
损
4．设定受益计划变
61 / 209
2021 年半年度报告
动额结转留存收益
5．其他综合收益结
转留存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 3,034,930,435.00 205,301,401.70 134,986,048.67 616,941,743.93 775,725,082.81 6,324,208,838.41 10,822,121,453.18 11,683,704,286.21 22,505,825,739.39
2020 年半年度
归属于母公司所有者权益
其他权益工具 一
项目 专 般 少数股东权 所有者权益
实收资本 优 减：库存 其他综合 项 风 其 益 合计
其 资本公积 盈余公积 未分配利润 小计
(或股本) 先 永续债 股 收益 储 险 他
他 备 准
股
备
一、上年期末余额 3,012,516,035.00 3,967,849,056.60 1,579,858,364.35 602,220,174.58 691,997,714.44 9,358,910,410.02 19,213,351,754.99 19,907,317,584.75 39,120,669,339.74
加：会计政策变更
前期差错更正
同一控制下企
业合并
其他
二、本年期初余额 3,012,516,035.00 3,967,849,056.60 1,579,858,364.35 602,220,174.58 691,997,714.44 9,358,910,410.02 19,213,351,754.99 19,907,317,584.75 39,120,669,339.74
三、本期增减变动金
额（减少以“－”号填 22,414,400.00 3,266,037.74 90,514,575.99 12,334,980.98 339,942,998.91 468,472,993.62 4,085,871,880.99 4,554,344,874.61
列）
（一）综合收益总额 12,334,980.98 1,362,052,965.23 1,374,387,946.21 133,220,841.36 1,507,608,787.57
（二）所有者投入和
22,414,400.00 3,266,037.74 90,514,575.99 116,195,013.73 4,013,045,140.83 4,129,240,154.56
减少资本
1．所有者投入的普
22,414,400.00 123,839,492.00 146,253,892.00 4,012,063,841.20 4,159,299,032.83
通股
2．其他权益工具持
有者投入资本
3．股份支付计入所
18,725,341.32 18,725,341.32 981,299.63 18,725,341.32
有者权益的金额
62 / 209
2021 年半年度报告
4．其他 3,266,037.74 -52,050,257.33 -48,784,219.59 -48,784,219.59
（三）利润分配 -1,022,109,966.32 -1,022,109,966.32 -60,394,101.20 -1,082,504,067.52
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准
备
3．对所有者（或股
-1,022,109,966.32 -1,022,109,966.32 -60,394,101.20 -1,082,504,067.52
东）的分配
4．其他
（四）所有者权益内
部结转
1．资本公积转增资
本（或股本）
2．盈余公积转增资
本（或股本）
3．盈余公积弥补亏
损
4．设定受益计划变
动额结转留存收益
5．其他综合收益结
转留存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 3,034,930,435.00 3,971,115,094.34 1,670,372,940.34 614,555,155.56 691,997,714.44 9,698,853,408.93 19,681,824,748.61 23,993,189,465.74 43,675,014,214.35
公司负责人：杨武正主管会计工作负责人：杨伟良会计机构负责人：李京
63 / 209
2021 年半年度报告
母公司所有者权益变动表
2021 年 1—6 月
单位：元币种：人民币
2021 年半年度
项目 实收资本 其他权益工具 其他综合 未分配利 所有者权
资本公积 减：库存股 专项储备 盈余公积
(或股本) 优先股 永续债 其他 收益 润 益合计
一、上年期末余额 3,034,930,435.00 2,150,739,433.96 5,513,034,720.40 74,624,575.21 31,293,190.52 567,149,081.30 1,661,199,620.74 12,883,721,906.71
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 3,034,930,435.00 2,150,739,433.96 5,513,034,720.40 74,624,575.21 31,293,190.52 567,149,081.30 1,661,199,620.74 12,883,721,906.71
三、本期增减变动金额（减 -2,150,739,433.96 60,361,473.46 -425,557,637.00 -2,636,658,544.42
少以“－”号填列）
（一）综合收益总额 -98,958,228.24 -98,958,228.24
（二）所有者投入和减少资 -2,150,739,433.96 60,361,473.46 -2,211,100,907.42
本
1．所有者投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入 -2,150,739,433.96 -2,150,739,433.96
资本
3．股份支付计入所有者权益 60,361,473.46 -60,361,473.46
的金额
4．其他
（三）利润分配 -326,599,408.76 -326,599,408.76
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股东）的分 -326,599,408.76 -326,599,408.76
配
3．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股
本）
2．盈余公积转增资本（或股
本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转
64 / 209
2021 年半年度报告
留存收益
5．其他综合收益结转留存收
益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 3,034,930,435.00 5,513,034,720.40 134,986,048.67 31,293,190.52 567,149,081.30 1,235,641,983.74 10,247,063,362.29
2020 年半年度
项目 实收资本 其他权益工具 其他综合 未分配利 所有者权
资本公积 减：库存股 专项储备 盈余公积
(或股本) 优先股 永续债 其他 收益 润 益合计
一、上年期末余额 3,012,516,035 3,967,849,056 5,246,694,65 -290,070.72 483,421,712. 2,067,781,62 14,777,973,0
.00 .60 7.16 93 2.41 13.38
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 3,012,516,035 3,967,849,056 5,246,694,65 -290,070.72 483,421,712. 2,067,781,62 14,777,973,0
.00 .60 7.16 93 2.41 13.38
三、本期增减变动金额（减 22,414,400.00 3,266,037.74 140,739,096. -1,100,805,0 -934,385,537
62 72.11 .75
少以“－”号填列）
（一）综合收益总额 -78,695,105. -78,695,105.
79 79
（二）所有者投入和减少资 22,414,400.00 3,266,037.74 140,739,096. 166,419,534.
62 36
本
1．所有者投入的普通股 22,414,400.00 123,839,492. 146,253,892.
00 00
2．其他权益工具持有者投入
资本
3．股份支付计入所有者权益 16,899,604.6 16,899,604.6
2 2
的金额
4．其他 3,266,037.74 3,266,037.74
（三）利润分配 -1,022,109,9 -1,022,109,9
66.32 66.32
1．提取盈余公积
65 / 209
2021 年半年度报告
2．对所有者（或股东）的分 -1,022,109,9 -1,022,109,9
66.32 66.32
配
3．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股
本）
2．盈余公积转增资本（或股
本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转
留存收益
5．其他综合收益结转留存收
益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 3,034,930,435 3,971,115,094 5,387,433,75 -290,070.72 483,421,712. 966,976,550. 13,843,587,4
.00 .34 3.78 93 30 75.63
公司负责人：杨武正主管会计工作负责人：杨伟良会计机构负责人：李京
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三、 公司基本情况
1. 公司概况
√适用 □不适用
四川蓝光发展股份有限公司（原四川迪康科技药业股份有限公司，以下简称本公司或公司，
在包含子公司时统称本集团）前身系成都迪康制药公司，成立于 1993 年 5 月，后经 1997 年 7 月
和 1999 年 5 月两次股权转让、1998 年 9 月增资扩股并更名为成都迪康制药有限公司。1999 年 12
月 17 日，经四川省体改委(川经体改﹝1999﹞101 号)文批准、四川省人民政府(川府函﹝2000﹞
19 号)确认，成都迪康制药有限公司整体变更为四川迪康科技药业股份有限公司。
2001 年 2 月，经中国证监会(证监发字﹝2001﹞11 号)文审核批准，本公司 50,000,000 股人
民币普通股获准在上海证券交易所挂牌上市交易。
2008 年 6 月，蓝光投资控股集团有限公司（原四川蓝光实业集团有限公司，以下简称蓝光集
团）通过司法拍卖竞得四川迪康产业控股集团股份有限公司持有的本公司限售流通股 52,510,000
股，成为本公司控股股东，占本公司总股本的 29.90%。
2011 年 4 月 11 日，本公司以 2010 年末总股本 175,602,342 股为基数，以资本公积每 10 股
转增 15 股，共计转增 263,403,513 股，转增后本公司股本总额为 439,005,855.00 元，折合股份
439,005,855 股（每股面值 1 元）。其中蓝光集团持有本公司股份 61,350,600 股，占本公司总股
本的 13.97%。
根据本公司董事会和股东大会审议通过的决议案，并经中国证监会核准，本公司通过向特定
对象发行股份的方式，购买了母公司蓝光集团所持有的四川蓝光和骏实业股份有限公司（该公司
系根据四川蓝光和骏实业股份有限公司 2013 年第十七次临时股东大会决议分立后的存续公司，已
于 2015 年 3 月 26 日更名为四川蓝光和骏实业有限公司，以下简称蓝光和骏公司）75.31%股份、
深圳市平安创新资本投资有限公司持有的蓝光和骏公司 16.44%股份和杨铿先生持有的蓝光和骏
公司 8.25%股份；蓝光和骏公司以 2015 年 2 月 28 日为股权交割基准日整体并入本公司。同时，
本公司向四川产业振兴发展投资基金有限公司等 7 名特定投资者非公开发行人民币普通股（A 股）
募集本次重组的配套资金，于 2015 年 4 月 14 日完成非公开发行人民币普通股（A 股）股票，并
于 2015 年 5 月 6 日完成工商登记变更。
本公司于 2015 年 4 月 13 日经核准更名为四川蓝光发展股份有限公司。
2015 年 12 月，经本公司第六届董事会第十七次会议和 2015 年第十一次临时股东大会审议通
过《四川蓝光发展股份有限公司限制性股票激励计划（草案）及其摘要的议案》，本公司以定向
发行新股方式，增加注册资本 19,088,300.00 元。
2016 年 12 月，经本公司第六届董事会第三十四次会议审议通过的《关于向激励对象授予预
留限制性股票的议案》，本公司以定向发行新股方式，增加注册资本 1,623,800.00 元。
2016 年 12 月，根据本公司第六届董事会第二十九次会议决议审议通过的《关于回购注销部
分激励对象已获授但尚未解锁的限制性股票的议案》及第六届董事会第三十二次会议决议审议通
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过的《关于回购注销部分激励对象已获授但尚未解锁的限制性股票的议案》，本公司回购注销部
分激励对象已获授但尚未解锁的限制性股票 2,511,000 股，减少注册资本 2,511,000 元。
2017 年 6 月，根据本公司第六届董事会第四十五次会议审议通过的《关于回购注销部分激励
对象已获授但尚未解锁的限制性股票的议案》，本公司回购注销部分激励对象已获授但尚未解锁
的限制性股票 922,000 股，减少注册资本 922,000 元。
2017 年 12 月，根据本公司第六届董事会第五十四次会议审议通过的《关于回购注销部分激
励对象已获授但尚未解锁的限制性股票的议案》，本公司回购注销部分激励对象已获授但尚未解
锁的限制性股票 2,077,400 股，减少注册资本 2,077,400 元。
2018 年 5 月，根据本公司第六届董事会第五十八次会议和 2017 年年度股东大会审议通过的
《关于回购注销部分激励对象已获授但尚未解锁的限制性股票的议案》，本公司回购注销部分激
励对象已获授但尚未解锁的限制性股票 491,400 股，减少注册资本 491,400 元。
2018 年 6 月，本公司以 2017 年度利润分配方案实施前的总股本 2,131,728,339 股为基数，
以 资 本 公 积 每 10 股 转 增 4 股 ， 共 计 转 增 852,691,336 股 ， 转 增 后 本 公 司 股 本 总 额 为
2,984,419,675 股。
2018 年 12 月，根据本公司第七届董事会第十一次会议审议通过《关于回购注销部分激励对
象已获授但尚未解锁的限制性股票的议案》，本公司回购注销部分激励对象已获授但尚未解锁的
限制性股票 311,640 股，减少注册资本 311,640.00 元。
2019 年 4 月 2 日，本公司召开第七届董事会第二十次会议审议通过《关于公司 2018 年股票
期权激励计划首次授予及预留授予股票期权第一个行权期符合行权条件的议案》，相应 2019 年股
票期权激励对象行权增加本公司注册资本 28,408,000 股，2020 年股票期权激励对象行权增加本
公司注册资本 22,414,400.00 股。
截至 2021 年 6 月 30 日，本公司的股本结构为：
股东名称 所持股份（股） 持股比例（%）
流通股股东 3,034,930,435 100.00
合计 3,034,930,435 100.00
本公司统一社会信用代码：915101007092429550；公司名称：四川蓝光发展股份有限公司；
公司类型：其他股份有限公司（上市）；公司住所：成都高新区（西区）西芯大道 9 号；法定代
表人：杨武正；注册资本：（人民币）叁拾亿叁仟肆佰玖拾叁万零肆佰叁拾伍元；经营范围：投
资及投资管理；企业策划、咨询服务；企业管理；房地产投资；房地产开发经营；土地整理；商
业资产投资、经营；自有房屋租赁；资产管理；物业管理；生物科技产品研究及开发；技术咨询
服务和技术转让；技术及货物进出口业务；电子商务。
本公司之母公司为蓝光集团，最终控制人为杨铿。
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2. 合并财务报表范围
√适用 □不适用
本集团合并报表范围包括 639 家子公司，与上年相比，本年增加 47 家，其中本期新设增加 43 家、
非同一控制合并增加 4 家；本年减少 159 家，其中处置子公司减少 137 家、注销 22 家。
四、财务报表的编制基础
1. 编制基础
本公司财务报表以持续经营为编制基础。
2. 持续经营
√适用 □不适用
因受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加影响，自 2020 年末以来，公司公开市场再融资
受阻，流动性出现阶段性紧张，加之受到部分金融机构偿债挤兑，最终触发公司部分债务逾期，
对公司的经营和融资产生了较大影响。
对此，公司将切实履行社会主体责任，积极解决当前债务问题，努力恢复正常运营，化解公
司流动性危机，在金融监管部门、地方政府部门及公司的共同努力下，全力协调各方积极筹措资
金，多措并举维持公司有序经营：
1、最大限度保证职工队伍稳定和核心资产完整，为整体风险化解工作的成功创造良好内生条
件；
2、保开发、稳交付，针对目前存续的项目，积极和各区域政府沟通，分类管理，尽最大努力
保障项目的正常运营；
3、拓展思路，抓住宅销售、抓各类回款、抓资产盘活，重点强化回款结构管理、货值结构管
理，构建全周期定价管控机制，保障业务现金流为正；
4、压费用、降成本，在销售管理费用方面全面压降节流，通过总部精简提效、减少管理层级
等方式提升组织效率，加强成本控制；
5、已聘请境内外专业机构担任财务顾问，加快制定风险化解的整体方案，并与相关债权人进
行了多轮深入沟通和磋商。
上述措施在一定程度上维稳了公司的经营局面，公司将在债权人委员会和持有人会等沟通协
调机制下，制定短中长期综合化解方案，积极解决当前问题，从而实现“短期脱困、中期恢复流
动性、长期良性发展”。因此本公司董事会认为采用持续经营基础编制本公司财务报表是恰当的。
五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
√适用 □不适用
本集团根据实际生产经营特点制定的具体会计政策和会计估计包括营业周期、金融资产和金融负
债、发出存货计量、投资性房地产的后续计量、研发费用资本化条件、借款费用、收入确认和计
量等。
1. 遵循企业会计准则的声明
本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、经营
成果、股东权益变动和现金流量等有关信息。
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2. 会计期间
本公司会计年度自公历 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。
3. 营业周期
√适用 □不适用
本集团的主要业务为开发用于出售及出租的房地产开发产品，其营业周期通常从购买土地起
到建成开发产品并出售或出租且收回现金或现金等价物为止的期间。该营业周期通常大于 12
个月。
4. 记账本位币
本公司的记账本位币为人民币。
5. 同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
√适用 □不适用
本集团作为合并方，在同一控制下企业合并中取得的资产和负债，在合并日按被合并方
在最终控制方合并报表中的账面价值计量。取得的净资产账面价值与支付的合并对价账面价
值的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。
在非同一控制下企业合并中取得的被购买方可辨认资产、负债及或有负债在收购日以公允价
值计量。合并成本为本集团在购买日为取得对被购买方的控制权而支付的现金或非现金资产、
发行或承担的负债、发行的权益性证券等的公允价值以及在企业合并中发生的各项直接相关
费用之和（通过多次交易分步实现的企业合并，其合并成本为每一单项交易的成本之和）。
合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉；合并
成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，首先对合并中取得的各项可
辨认资产、负债及或有负债的公允价值、以及合并对价的非现金资产或发行的权益性证券等
的公允价值进行复核，经复核后，合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允
价值份额的，将其差额计入合并当期营业外收入。
6. 合并财务报表的编制方法
√适用 □不适用
本集团将所有控制的子公司及结构化主体纳入合并财务报表范围。
在编制合并财务报表时，子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，按照本公司的会
计政策或会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。
合并范围内的所有重大内部交易、往来余额及未实现利润在合并报表编制时予以抵销。子公司的
所有者权益中不属于母公司的份额以及当期净损益、其他综合收益及综合收益总额中属于少数股
东权益的份额，分别在合并财务报表“少数股东权益、少数股东损益、归属于少数股东的其他综
合收益及归属于少数股东的综合收益总额”项目列示。
对于同一控制下企业合并取得的子公司，其经营成果和现金流量自合并当期期初纳入合并财务报
表。编制比较合并财务报表时，对上年财务报表的相关项目进行调整，视同合并后形成的报告主
体自最终控制方开始控制时点起一直存在。
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对于非同一控制下企业合并取得子公司，经营成果和现金流量自本集团取得控制权之日起纳入合
并财务报表。在编制合并财务报表时，以购买日确定的各项可辨认资产、负债及或有负债的公允
价值为基础对子公司的财务报表进行调整。
7. 合营安排分类及共同经营会计处理方法
√适用 □不适用
本集团的合营安排包括共同经营和合营企业。对于共同经营项目,本集团作为共同经营中的合营方
确认单独持有的资产和承担的负债，以及按份额确认持有的资产和承担的负债，根据相关约定单
独或按份额确认相关的收入和费用。与共同经营发生购买、销售不构成业务的资产交易的，仅确
认因该交易产生的损益中归属于共同经营其他参与方的部分。
8. 现金及现金等价物的确定标准
现金等价物是指企业持有的期限短（一般指从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为
已知金额现金、价值变动风险很小的投资。
9. 外币业务和外币报表折算
√适用 □不适用
（1） 外币交易
本集团外币交易按交易发生日的即期汇率将外币金额折算为人民币金额。于资产负债表日，外币
货币性项目采用资产负债表日的即期汇率折算为人民币，所产生的折算差额除了为购建或生产符
合资本化条件的资产而借入的外币专门借款产生的汇兑差额按资本化的原则处理外，直接计入当
期损益。
（2） 外币财务报表的折算
外币资产负债表中资产、负债类项目采用资产负债表日的即期汇率折算；所有者权益类项目除“未
分配利润”外，均按业务发生时的即期汇率折算；利润表中的收入与费用项目，采用交易发生日
的即期汇率折算。上述折算产生的外币报表折算差额，在其他综合收益项目中列示。外币现金流
量采用现金流量发生日的即期汇率折算。汇率变动对现金的影响额，在现金流量表中单独列示。
10. 金融工具
√适用 □不适用
本集团成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债。
（1）金融资产
1）金融资产分类和重分类
本集团根据管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征将金融资产分类为以摊余成
本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产、以公允价值计量且
其变动计入当期损益的金融资产。
除非本集团改变管理金融资产的业务模式，在此情形下，所有受影响的相关金融资产在业务模式
发生变更后的首个报告期间的第一天进行重分类，否则金融资产在初始确认后不得进行重分类。
管理金融资产的业务模式，是指本集团如何管理金融资产以产生现金流量。业务模式决定本集团
所管理金融资产现金流量的来源是收取合同现金流量、出售金融资产还是两者兼有。本集团以客
观事实为依据，以关键管理人员决定的对金融资产进行管理的特定业务目标为基础，确定管理金
融资产的业务模式。
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金融资产的合同现金流量特征，是指金融工具合同约定的、反映相关金融资产经济特征的现金流
量属性。本集团对金融资产的合同现金流量特征进行评估，以确定相关金融资产在特定日期产生
的合同现金流量是否仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。其中，本金是指金融
资产在初始确认时的公允价值；利息包括对货币时间价值、与特定时期未偿付本金金额相关的信
用风险、以及其他基本信贷风险、成本和利润的对价。此外，本集团对可能导致金融资产合同现
金流量的时间分布或金额发生变更的合同条款进行评估，以确定其是否满足合同现金流量特征的
要求。
2）金融资产的确认
以摊余成本计量的金融资产，是指同时符合下列条件的金融资产：①企业管理该金融资产的业务
模式是以收取合同现金流量为目标。②该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量，
仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。
以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产，是指该金融资产同时符合下列条件：①
企业管理该金融资产的业务模式既以收取合同现金流量为目标又以出售该金融资产为目标。②该
金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础
的利息的支付。
对于非交易性权益工具投资，本集团可在初始确认时将其指定为以公允价值计量且其变动计入其
他综合收益的金融资产。该指定在单项投资的基础上做出，且一经做出，不得撤销，且相关投资
从发行者的角度符合权益工具的定义。
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，是指除分类为以摊余成本计量的金融资产和
分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产之外的金融资产。本集团在非同一
控制下的企业合并中确认的或有对价构成金融资产的，该金融资产分类为以公允价值计量且其变
动计入当期损益的金融资产。在初始确认时，如果能够消除或显著减少会计错配，本集团可以将
金融资产指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。该指定一经做出，不得撤销。
3）金融资产的计量
（a）初始计量
除不具有重大融资成分的应收账款外，初始确认时，金融资产和金融负债均按照公允价值进行计
量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产和金融负债，相关交易费用应当直接
计入当期损益；对于其他类别的金融资产或金融负债，相关交易费用应当计入初始确认金额。
（b）后续计量
以摊余成本计量的金融资产：初始确认后，对于该类金融资产采用实际利率法以摊余成本进行后
续计量。以摊余成本计量且不属于任何套期关系的一部分的金融资产，其所产生的利得或损失，
在终止确认、按照实际利率法摊销或确认减值时，计入当期损益。如果企业将以摊余成本计量的
金融资产重分类为其他类别，应当根据《企业会计准则第 22 号—金融工具确认和计量》第三十条
规定处理其利得或损失。
以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（本集团指定的以公允价值计量且其变动
计入其他综合收益的非交易性权益工具投资除外）：初始确认后，对于该类金融资产以公允价值
进行后续计量。除减值损失或利得、汇兑损益、和按照实际利率法计算的该金融资产的利息计入
损益之外，所产生的其他利得或损失，均应当计入其他综合收益。
本集团指定的以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资：初始确认后，
对于该类金融资产以公允价值进行后续计量。除了获得的股利收入（属于投资成本收回部分的除
外）计入当期损益外，其它利得或损失计入当期其他综合收益，且后续不得转入当期损益。
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以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产：初始确认后，对该类金融资产以公允价值进
行后续计量，公允价值变动及其产生的利得或损失（包括利息和股利收入）计入当期损益，除非
该金融资产属于套期关系的一部分。
4）金融资产的终止确认
本集团将满足下列条件之一的金融资产予以终止确认：①收取该金融资产现金流量的合同权利终
止；②金融资产发生转移，本集团转移了金融资产所有权上几乎所有风险和报酬；③金融资产发
生转移，本集团既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有风险和报酬，且未保留对该金
融资产控制的。
金融资产发生转移，企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有风险和报酬，但企业
保留了对该金融资产控制的，应当按照其继续涉入被转移金融资产的程度继续确认有关金融资产，
并相应确认相关负债。
金融资产整体转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值，与因转移金融资产而收
到的对价，及原计入其他综合收益的公允价值变动累计额（涉及转移的金融资产为根据《企业会
计准则第 22 号—金融工具确认和计量》第十八条分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收
益的金融资产的情形）之和的差额计入当期损益。
金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产整体的账面价值，在终止确认部分和
未终止确认部分之间，按照各自的相对公允价值进行分摊，并将因转移金融资产转移而收到的对
价，及应分摊至终止确认部分的原计入其他综合收益的公允价值变动累计额（涉及转移的金融资
产为根据《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》第十八条分类为以公允价值计量且其
变动计入其他综合收益的金融资产的情形）之和，与分摊的前述金融资产整体账面价值的差额计
入当期损益。
非交易性权益工具投资指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的，当该金
融资产终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入留存
收益。
5）金融资产减值的测试方法及会计处理
本集团以预期信用损失为基础，对下列项目进行减值会计处理并确认损失准备：①以摊余成本计
量的金融资产和分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产；②租赁应收款；
③合同资产；④企业发行的分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债以外的贷款
承诺和适用《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》第二十一条（三）规定的财务担保
合同。
信用损失，是指本集团按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预期收取的
所有现金流量之间的差额，即全部现金短缺的现值。预期信用损失是指以发生违约的风险为权重
的金融工具信用损失的加权平均值。
对于应收票据和应收账款，无论是否存在重大融资成分，本集团均运用简化计量方法按照相当于
整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。
除上述采用简化计量方法以外的金融资产，本集团在每个资产负债表日评估其信用风险自初始确
认后是否已显著增加，并按照下列情形分别计量损失准备、确认预期信用损失及其变动，由此形
成的损失准备的增加或转回金额，作为减值损失或利得计入当期损益。具体如下：
①如果该金融工具的信用风险自初始确认后并未显著增加，处于第一阶段，本集团按照相当于该
金融工具未来 12 个月内预期信用损失的金额计量其损失准备，并按照账面余额和实际利率计算利
息收入；
②如果该金融工具的信用风险自初始确认后已显著增加但尚未发生信用减值，处于第二阶段，本
集团按照相当于该金融工具整个存续期内预期信用损失的金额计量其损失准备，并按照账面余额
和实际利率计算利息收入；
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③如果该金融工具的信用风险自初始确认后发生信用减值的，处于第三阶段，本集团按照相当于
该金融工具整个存续期预期信用损失的金额计量其损失准备，并按照摊余成本和实际利率计算利
息收入。
对于资产负债表日只具有较低信用风险的金融工具，本集团假设其信用风险自初始确认后未显著
增加。
信用风险自初始确认后是否显著增加的判断。本集团通过比较金融工具在资产负债表日发生违约
的风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具预计存续期内发生违约风险的相对变化，
评估金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。但是，如果本集团确定金融工具在资产
负债表日只具有较低的信用风险的，可以假设该金融工具的信用风险自初始确认后并未显著增加。
通常情况下，如果逾期超过 30 日，则表明确定金融工具的信用风险已经显著增加。除非本集团在
无需付出过多成本或努力的情况下即可获得合理且有依据的信息，证明即使逾期超过 30 日，信用
风险自初始确认后仍未显著增加。在确定信用风险自初始确认后是否显著增加时，本集团考虑无
须付出不必要的额外成本或努力即可获得的合理且有依据的信息，包括前瞻性信息。本集团考虑
的信息包括：
（a）债务人发生严重财务困难；
（b）债务人违反了合同条款，如偿付利息或本金发生违约或逾期；
（c）已发生的或预期的金融工具的外部或内部信用评级（如有）的严重恶化；
（d）公司出于经济或法律等方面因素的考虑，对发生财务困难的债务人做出让步；
（e）其他可能导致信用风险显著增加的因素。
预期信用损失准备的列报。为反映金融工具的信用风险自初始确认后的变化，本集团在每个资产
负债表日重新计量预期信用损失，由此形成的损失准备的增加或转回金额，应当作为减值损失或
利得计入当期损益。对于以摊余成本计量的金融资产，损失准备抵减该金融资产在资产负债表中
列示的账面价值；对于以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债权投资，本集团在其他综
合收益中确认其损失准备，不抵减该金融资产的账面价值。
6）核销。如果本集团不再合理预期金融资产合同现金流量能够全部或部分收回，则直接减记该金
融资产的账面余额。这种减记构成相关金融资产的终止确认。这种情况通常发生在本集团确定债
务人没有资产或收入来源可产生足够的现金流量以偿还将被减记的金额。但是，按照本集团收回
到期款项的程序，被减记的金融资产仍可能受到执行活动的影响。已减记的金融资产以后又收回
的，作为减值损失的转回计入收回当期的损益。
（2）金融负债
1）金融负债分类、确认依据和计量方法
本集团的金融负债于初始确认时分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和其他
金融负债。
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，包括交易性金融负债和初始确认时指定为以
公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，（相关分类依据参照金融资产分类依据进行披
露）。按照公允价值进行后续计量，公允价值变动形成的利得或损失以及与该金融负债相关的股
利和利息支出计入当期损益。
其他金融负债，采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量。除下列各项外，本集团将金融负
债分类为以摊余成本计量的金融负债：①以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，包
括交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具）和指定为以公允价值计量且其变动计入当期损
益的金融负债。②金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负
债。对此类金融负债，本集团按照《企业会计准则第 23 号—资产转移》相关规定进行计量。③不
属于以上①或②情形的财务担保合同，以及不属于以上①情形的以低于市场利率贷款的贷款承诺。
本集团作为此类金融负债发行方的，在初始确认后按照依据《企业会计准则第 22 号—金融工具确
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认和计量》第八章所确定的损失准备金额以及初始确认金额扣除依据《企业会计准则第 14 号——
收入》相关规定所确定的累计摊销额后的余额孰高进行计量。
本集团将在非同一控制下的企业合并中作为购买方确认的或有对价形成金融负债的，按照以公允
价值计量且其变动计入当期损益进行会计处理。
2）金融负债终止确认
当金融负债的现时义务全部或部分已经解除时，终止确认该金融负债或该部分金融负债。本集团
与债权人之间签订协议，以承担新金融负债方式替换现存金融负债，且新金融负债与现存金融负
债的合同条款实质上不同的，终止确认现存金融负债，并同时确认新金融负债。本集团对现存金
融负债全部或部分的合同条款作出实质性修改的，终止确认现存金融负债或其一部分，同时将修
改条款后的金融负债确认为一项新金融负债。
终止确认部分的负债账面价值与支付的对价之间的差额，计入当期损益。
（3）金融资产和金融负债的公允价值确定方法
本集团以主要市场的价格计量金融资产和金融负债的公允价值，不存在主要市场的，以最有利市
场的价格计量金融资产和金融负债的公允价值，并且采用当时适用并且有足够可利用数据和其他
信息支持的估值技术。公允价值计量所使用的输入值分为三个层次，即第一层次输入值是计量日
能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价；第二层次输入值是除第一层次输入值
外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值；第三层次输入值是相关资产或负债的不可观察输
入值。本集团优先使用第一层次输入值，最后再使用第三层次输入值。公允价值计量结果所属的
层次，由对公允价值计量整体而言具有重大意义的输入值所属的最低层次决定。
本集团对权益工具的投资以公允价值计量。但在有限情况下，如果用以确定公允价值的近期信息
不足，或者公允价值的可能估计金额分布范围很广，而成本代表了该范围内对公允价值的最佳估
计的，该成本可代表其在该分布范围内对公允价值的恰当估计。
（4）金融资产和金融负债的抵销
本集团的金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不相互抵销。但同时满足下列条件时，
以相互抵销后的净额在资产负债表内列示：1）本集团具有抵销已确认金额的法定权利，且该种法
定权利是当前可执行的；2）本集团计划以净额结算，或同时变现该金融资产和清偿该金融负债。
（5）金融负债与权益工具的区分及相关处理方法
本集团按照以下原则区分金融负债与权益工具：1）如果本集团不能无条件地避免以交付现金或其
他金融资产来履行一项合同义务，则该合同义务符合金融负债的定义。有些金融工具虽然没有明
确地包含交付现金或其他金融资产义务的条款和条件，但有可能通过其他条款和条件间接地形成
合同义务。2）如果一项金融工具须用或可用本集团自身权益工具进行结算，需要考虑用于结算该
工具的本集团自身权益工具，是作为现金或其他金融资产的替代品，还是为了使该工具持有方享
有在发行方扣除所有负债后的资产中的剩余权益。如果是前者，该工具是发行方的金融负债；如
果是后者，该工具是发行方的权益工具。在某些情况下，一项金融工具合同规定本集团须用或可
用自身权益工具结算该金融工具，其中合同权利或合同义务的金额等于可获取或需交付的自身权
益工具的数量乘以其结算时的公允价值，则无论该合同权利或义务的金额是固定的，还是完全或
部分地基于除本集团自身权益工具的市场价格以外的变量（例如利率、某种商品的价格或某项金
融工具的价格）的变动而变动，该合同分类为金融负债。
本集团在合并报表中对金融工具（或其组成部分）进行分类时，考虑了集团成员和金融工具持有
方之间达成的所有条款和条件。如果集团作为一个整体由于该工具而承担了交付现金、其他金融
资产或者以其他导致该工具成为金融负债的方式进行结算的义务，则该工具应当分类为金融负债。
金融工具或其组成部分属于金融负债的，相关利息、股利（或股息）、利得或损失，以及赎回或
再融资产生的利得或损失等，本集团计入当期损益。
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金融工具或其组成部分属于权益工具的，其发行（含再融资）、回购、出售或注销时，本集团作
为权益的变动处理，不确认权益工具的公允价值变动。
11. 应收票据
应收票据的预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
本集团对于应收票据按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。基于
应收票据的信用风险特征，将其划分为不同组合：
项目 确定组合的依据
银行承兑汇票 承兑人为信用风险较小的银行
商业承兑汇票 根据承兑人的信用风险划分，与“应收账款”组合划分相同
12. 应收账款
应收账款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
本集团始终按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。
本集团对应收账款基于其信用风险特征，将其划分为不同组合：
项目 确定组合的依据 计提方法
除已单独计量损失准备的应收账款外，本集团根据以前
年度与之相同或相类似的、按账龄段划分的具有类似信
组合 1 账龄分析法
用风险特征的应收账款组合的预期信用损失为基础，考
虑前瞻性信息，确定损失准备
合并报表范围内主体之间的应收账款及其他组合单项 单 项 评 估 信 用 风
组合 2 评估 险
按组合方式实施信用风险评估时，根据金融资产组合结构及类似信用风险特征（债务人
根据合同条款偿还欠款的能力），结合历史违约损失经验及目前经济状况、考虑前瞻性信息，
以预计存续期基础计量其预期信用损失，确认金融资产的损失准备。
（1）采用组合 1 计提预期信用损失准备的计提方法
账龄 应收账款预期信用损失率（%）
1 年以内（含 1 年，下同） 5.00
1-2 年 10.00
2-3 年 20.00
3-4 年 40.00
4-5 年 80.00
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账龄 应收账款预期信用损失率（%）
5 年以上 100.00
（2）采用组合 2 计提预期信用损失准备的计提方法
除存在客观证据表明本集团无法按相关合同条款收回款项外，不对合并报表范围内主体之间
的应收账款计提预期信用损失准备。
13. 应收款项融资
□适用 √不适用
14. 其他应收款
其他应收款预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
本集团依据其他应收款信用风险自初始确认后是否已经显著增加，采用相当于未来 12 个
月内、或整个存续期的预期信用损失的金额计量减值损失。其他应收款基于其信用风险特征，
将其划分为不同组合：
项目 确定组合的依据 计提方法
除已单独计量损失准备的其他应收款外，本集团根据
以前年度与之相同或相类似的、按账龄段划分的具有
组合 1 账龄分析法
类似信用风险特征的其他应收款组合的预期信用损
失为基础，考虑前瞻性信息，确定损失准备
包括合并范围内关联方应收款项、应收土地及其他保
组合 2 证金、应收少数股东及合作方经营往来款、应收合/ 单项评估计提
联营企业往来款等
组合 1：按组合方式实施信用风险评估时，根据金融资产组合结构及类似信用风险特征
（债务人根据合同条款偿还欠款的能力），结合历史违约损失经验及目前经济状况、考虑前
瞻性信息，以预计存续期基础计量其预期信用损失，确认金融资产的损失准备。
组合 2：单项评估的其他应收款回收情况需考虑相关开发项目的情况，本集团按照单项
计算预期信用损失。
（1）采用组合 1 计提预期信用损失准备的计提方法
账龄 其他应收款预期信用损失率（%）
1 年以内（含 1 年，下同） 5.00
1-2 年 10.00
2-3 年 20.00
3-4 年 40.00
4-5 年 80.00
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账龄 其他应收款预期信用损失率（%）
5 年以上 100.00
15. 存货
√适用 □不适用
（1） 存货的分类
存货包括房地产开发产品和非房地产开发产品。房地产开发产品包括拟开发产品、在建
开发产品和已完工开发产品；非房地产开发产品为原材料、在产品、库存商品、低值易耗品
及其他。
拟开发产品是指所购入的、已决定将之发展为已完工开发产品的土地，其费用支出单独
构成土地开发成本，项目开发时，全部转入在建开发产品；在建开发产品是指尚未建成、以
出售为目的的物业；已完工开发产品是指已建成、待出售的物业。
（2） 存货盘存制度
存货实行永续盘存制。
（3） 存货计量和摊销方法
房地产开发产品成本包括土地成本、施工成本和其他成本。符合资本化条件的借款费用，
计入房地产开发产品成本。非房地产开发产品成本按实际成本计价，发出存货的实际成本采
用月末一次加权平均法计量。低值易耗品领用按一次摊销法摊销。建造合同的成本包括从合
同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。在建合同累计
已发生的成本和累计已确认的毛利（或亏损）与在建合同已办理结算的价款金额在资产负债
表中以抵销后的差额反映。在建合同累计已发生的成本和已确认的毛利（或亏损）大于已结
算的价款金额，其差额在存货中列示；在建合同已结算的价款大于在建合同累计已发生的成
本和已确认的毛利（或亏损），其差额在预收款项中列示。
（4） 存货跌价准备的确认标准和计提方法
期末存货按成本与可变现净值孰低原则计价，对于存货因遭受毁损、全部或部分陈旧过
时或销售价格低于成本等原因，预计其成本不可收回的部分，提取存货跌价准备。房地产开
发产品按单个存货项目的成本高于其可变现净值的差额计提存货跌价准备。其他数量繁多、
单价较低的原辅材料按类别提取存货跌价准备。
房地产开发产品等直接用于出售的存货，其可变现净值按该存货估计售价减去至完工时估计
将要发生的成本、估计的销售费用及相关税费的金额确定。
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16. 合同资产
(1).合同资产的确认方法及标准
√适用 □不适用
本集团根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表列示合同资产。合同资产，是
指本集团已向客户转让商品/提供劳务而有权收取对价的权利，且该权利取决于时间流逝之外
的其他因素。
(2).合同资产预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
合同资产的预期信用损失的确定方法，参照上述 10.（1）5）金融资产减值的测试方法
及会计处理相关内容描述。
会计处理方法，本集团在资产负债表日计算合同资产预期信用损失，如果该预期信用损
失大于当前合同资产减值准备的账面金额，本集团将其差额确认为减值损失，借记“信用减
值损失”，贷记“合同资产减值准备”。相反，本集团将差额确认为减值利得，做相反的会
计记录。
本集团实际发生信用损失，认定相关合同资产无法收回，经批准予以核销的，根据批准的核
销金额，借记“合同资产减值准备”，贷记“合同资产”。若核销金额大于已计提的损失准
备，按期差额借记“信用减值损失”。
17. 持有待售资产
□适用 √不适用
18. 债权投资
债权投资预期信用损失的确定方法及会计处理方法
□适用 √不适用
19. 其他债权投资
其他债权投资预期信用损失的确定方法及会计处理方法
□适用 √不适用
20. 长期应收款
长期应收款预期信用损失的确定方法及会计处理方法
□适用 √不适用
21. 长期股权投资
√适用 □不适用
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（1） 长期股权投资的分类
长期股权投资主要包括本集团持有的能够对被投资单位实施控制、共同控制或重大影响
的权益性投资。
共同控制是指按合同约定对某项经济活动所共有的控制。共同控制的确定依据主要为任
何一个合营方均不能单独控制合营企业的生产经营活动；涉及合营企业基本经营活动的决策
需要各合营方一致同意等。
重大影响是指对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能控制或与其
他方一起共同控制这些政策的制定。
（2） 长期股权投资的初始计量
1）同一控制下的企业合并形成的，本公司以支付现金、转让非现金资产、承担债务或发
行权益性证券作为合并对价的，应当在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财
务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。长期股权投资初始投资成本
与支付的现金、转让的非现金资产、承担债务账面价值以及所发行股份面值总额之间的差额，
应当调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。
2）非同一控制下的企业合并形成的，本公司按照购买日取得对被购买方的控制权而付出
的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值，作为该长期股权投资的初始
投资成本。
公司通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并形成的长期股权投资，区分个别财务
报表和合并财务报表进行相关会计处理：
①在个别财务报表中，以购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日新增
投资成本之和，作为该项投资的初始投资成本；购买日之前持有的被购买方的股权涉及其他
综合收益的，在处置该项投资时将与其相关的其他综合收益转入当期投资收益。
②在合并财务报表中，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的
公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有
的被购买方的股权涉及其他综合收益的，与其相关的其他综合收益转为购买日所属当期投资
收益。
③除企业合并形成以外的：以支付现金取得的，按照实际支付的购买价款作为其初始投
资成本；以发行权益性证券取得的，按照发行权益性证券的公允价值作为其初始投资成本；
投资者投入的，按照投资合同或协议约定的价值作为其初始投资成本（合同或协议约定价值
不公允的除外）。
（3） 后续计量及损益确认方法
对被投资单位能够实施控制的长期股权投资采用成本法核算；对具有共同控制或重大影
响的长期股权投资，采用权益法核算。
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采用权益法核算的长期股权投资，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其
他综合收益的份额，分别确认投资收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；
投资方按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投
资的账面价值；投资方对于被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益
的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入所有者权益。
本集团对因追加投资等原因能够对被投资单位实施控制的长期股权投资，改按成本法核
算；对因追加投资等原因能够对被投资单位实施共同控制或重大影响但不构成控制的，或因
处置投资等原因对被投资单位不再具有控制但能够对被投资单位实施共同控制或重大影响的
长期股权投资，改按权益法核算。
处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期投资收益。采用权益
法核算的长期股权投资，因被投资单位除净损益以外所有者权益的其他变动而计入所有者权
益的，处置该项投资时将原计入所有者权益的部分按相应比例转入当期投资收益。
（4） 长期股权投资减值准备
资产负债表日，本集团对长期股权投资检查是否存在可能发生减值的迹象，当存在减值
迹象时进行减值测试确认其可收回金额，按账面价值与可收回金额孰低计提减值准备，减值
损失一经计提，在以后会计期间不再转回。
（5） 共同经营
共同经营是指本集团与其他合营方共同控制且本集团享有该安排相关资产且承担该安排
相关负债的一项安排。
本集团主要按照下述原则确认与共同经营中利益份额相关的项目：
1）确认单独所持有的资产，以及按份额确认共同持有的资产；
2）确认单独所承担的负债，以及按份额确认共同承担的负债；
3）确认出售享有的共同经营产出份额所产生的收入；
4）按份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；
5）确认单独所发生的费用，以及按份额确认共同经营发生的费用。
22. 投资性房地产
(1). 如果采用公允价值计量模式的
选择公允价值计量的依据
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本集团对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，本公司的投资性房地产符合采
用公允价值计量条件：1）投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场；2）企业能够从房
地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的
公允价值做出科学合理的估计。
本集团确定投资性房地产的公允价值时，参照活跃市场上同类或类似房地产的现行市场
价格（市场公开报价）；无法取得同类或类似房地产的现行市场价格的，参照活跃市场上同
类或类或类似房地产的最近交易价格，并考虑交易情况、交易日期、所在区域等因素，从而
对投资性房地产的公允价值作出合理的估计；也可以基于预计未来获得的租金收益和有关现
金流量的现值计量。在资产负债表日以投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公
允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。对于在建投资性房地产，如果其公允价值无法
可靠确定但预期该房地产完工后的公允价值能够持续可靠取得的，以成本计量该在建投资性
房地产，其公允价值可靠计量时或其完工后(两者孰早)，再以公允价值计量。
23. 固定资产
(1).确认条件
√适用 □不适用
本集团将同时满足以下条件的有形资产作为固定资产：
1）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的房屋及建筑物、机器设备、运输工
具、办公设备等；
2）使用寿命超过一个会计年度；
3）单位价值超过 5000 元。
(2).折旧方法
√适用 □不适用
类别 折旧方法 折旧年限（年） 残值率 年折旧率
房屋及建筑物 平均年限法 30-35 4.00-5.00 2.71-3.2
机器设备 平均年限法 10-15 4.00-5.00 6.33-9.6
运输设备 平均年限法 5-8 4.00-5.00 11.88-19.2
办公设备 平均年限法 3-5 0-5.00 19.2-33.33
其他设备 平均年限法 3-5 0-5.00 19.2-33.33
(3).融资租入固定资产的认定依据、计价和折旧方法
□适用 √不适用
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24. 在建工程
√适用 □不适用
在建工程同时满足经济利益很可能流入、成本能够可靠计量则予以确认。在建工程按建造该
项资产达到预定可使用状态前所发生的实际成本计量。
在建工程达到预定可使用状态时，按工程实际成本转入固定资产。已达到预定可使用状态但
尚未办理竣工决算的，先按估计价值转入固定资产，待办理竣工决算后再按实际成本调
整原暂估价值，但不再调整原已计提的折旧。
资产负债表日，有迹象表明在建工程发生减值的，按照账面价值高于可收回金额的差额计提
相应的减值准备，减值损失一经计提，在以后会计期间不再转回。
25. 借款费用
√适用 □不适用
（1） 借款费用资本化的确认原则
本集团发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以
资本化，计入相关资产成本；其他借款费用，在发生时确认为费用，计入当期损益。
（2） 借款费用资本化期间
1）当借款费用同时满足下列条件时，开始资本化：①资产支出已经发生；②借款费用已
经发生；③为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。
2）若符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断，并且中断时间连续
超过 3 个月，暂停借款费用的资本化；中断期间发生的借款费用确认为当期费用，直至资产
的购建或者生产活动重新开始。
3）当所购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或可销售状态时，借款费用
停止资本化。
（3） 借款费用资本化金额
为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的，以专门借款当期实际发生的
利息费用（包括按照实际利率法确定的折价或溢价的摊销），减去将尚未动用的借款资金存
入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额，确定应予资本化的利息
金额；为购建或者生产符合资本化条件的资产占用了一般借款的，根据累计资产支出超过专
门借款的资产支出加权平均数乘以占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化
的利息金额。
26. 生物资产
□适用 √不适用
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27. 油气资产
□适用 √不适用
28. 使用权资产
√适用 □不适用
本公司使用权资产是指本公司作为承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。在租赁期开始日，
使用权资产按照成本进行初始计量。该成本包括：租赁负债的初始计量金额；在租赁期开始日或
之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；本公司作为承租人
发生的初始直接费用；本公司作为承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租
赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。本公司作为承租人按照《企业会计准则第 13
号——或有事项》对拆除复原等成本进行确认和计量。后续就租赁负债的任何重新计量作出调整。
2.使用权资产的折旧方法
使用权资产采用年限平均法计提折旧，在为本公司带来经济利益的期限内按直线法摊销；无法合
理确定租赁期届满时能够取
得租赁资产所有权的，应当在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧
29. 无形资产
(1). 计价方法、使用寿命、减值测试
√适用 □不适用
无形资产指公司拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产，包括土地使用权、
专利权及非专利技术等，按成本进行初始计量。
使用寿命有限的无形资产，在使用寿命内按照与该项无形资产有关的经济利益的预期实
现方式系统合理地摊销，无法可靠确定预期实现方式的，采用直线法摊销。具体年限如下：
类别 摊销年限(年)
土地使用权 土地权证年限
专利权 10-20
非专利技术 10
商标权 10
软件 2-10
客户关系 100-120 个月
使用寿命确定的无形资产，在资产负债表日有迹象表明发生减值的，按照账面价值高于可收
回金额的差额计提相应的减值准备；使用寿命不确定的无形资产和尚未达到可使用状态的无
形资产，无论是否存在减值迹象，每年均进行减值测试。
(2). 内部研究开发支出会计政策
√适用 □不适用
内部研究开发项目研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。内部研究开发项目开发阶段的
支出，同时满足下列条件的，确认为无形资产：（1）完成该无形资产以使其能够使用或出售
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在技术上具有可行性；（2）具有完成该无形资产并使用或出售的意图；（3）无形资产产生
经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市
场，无形资产将在内部使用的，能证明其有用性；（4）有足够的技术、财务资源和其他资源
支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；（5）归属于该无形资产
开发阶段的支出能够可靠地计量。
30. 长期资产减值
√适用 □不适用
长期股权投资、固定资产、在建工程、使用寿命有限的无形资产等长期资产，于资产负债表日存
在减值迹象的，进行减值测试。减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差
额计提减值准备并计入减值损失。可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预
计未来现金流量的现值两者之间的较高者。资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难
以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产
组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。对于因企业合并形成的商誉、使用寿命不确定的无
形资产、尚未达到可使用状态的无形资产，无论是否存在减值迹象，至少在每年年度终了进行减
值测试。
31. 长期待摊费用
√适用 □不适用
长期待摊费用按实际发生额入账，在受益期或规定的期限内分期平均摊销。如果长期待摊的
费用项目不能使以后会计期间受益则将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。
32. 合同负债
合同负债的确认方法
√适用 □不适用
合同负债反映本集团已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。如客户在本集团向客
户转移商品或提供服务之前支付对价，则在客户实际支付款项与到期应支付款项孰早时点确
认合同负债。合同负债于本集团按照合约履行履约义务时确认收入。
33. 职工薪酬
(1)、短期薪酬的会计处理方法
√适用 □不适用
公司在职工为公司提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损
益或相关资产成本。
(2)、离职后福利的会计处理方法
√适用 □不适用
离职后福利分为设定提存计划和设定受益计划。
（1）公司在职工为公司提供服务的会计期间，将根据设定提存计划计算的应缴存金额确
认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。
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（2）对设定受益计划的会计处理通常包括如下步骤：
1）根据预期累计福利单位法，采用无偏且相互一致的精算假设对有关人口统计变量和财
务变量等作出估计，计量设定受益计划所产生的义务，并确定相关义务的所属期间；
2）设定受益计划存在资产的，将设定受益计划义务现值减去设定受益计划资产公允价值
所形成的赤字或盈余确认为一项设定受益计划净负债或净资产。设定受益计划存在盈余的，
以设定受益计划的盈余和资产上限两项的孰低者计量设定受益计划净资产。资产上限是指公
司可从设定受益计划退款或减少未来对设定受益计划缴存资金而获得的经济利益的现值；
3）期末，将设定受益计划产生的职工薪酬成本确认为服务成本、设定受益计划净负债或
净资产的利息净额以及重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动，其中服务成本
和设定受益计划净负债或净资产的利息净额计入当期损益或相关资产成本，重新计量设定受
益计划净负债或净资产所产生的变动计入其他综合收益，并且在后续会计期间不允许转回至
损益，但可以在权益范围内转移这些在其他综合收益确认的金额；
4）在设定受益计划结算时，确认一项结算利得或损失。
(3)、辞退福利的会计处理方法
√适用 □不适用
公司向职工提供辞退福利的，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并
计入当期损益：（1）公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利
时；（2）公司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。
公司向职工提供的其他长期福利，符合设定提存计划条件的，按照设定提存计划进行会计处
理；除此之外的其他长期福利，按照设定受益计划进行会计处理，但是重新计量其他长期职
工福利净负债或净资产所产生的变动计入当期损益后相关资产成本。
(4)、其他长期职工福利的会计处理方法
□适用 √不适用
34. 租赁负债
√适用 □不适用
租赁负债按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额按照租赁内含利率或增量借款利率计算的现值
进行初始计量。租赁付款额包括：固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激
励相关金额；取决于指数或比率的可变租赁付款额；购买选择权的行权价格，前提是承租人合理
确定将行使该选择权；行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终
止租赁选择权；以及根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项。后续按照固定的周期性利率
计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用，并计入当期损益。未纳入租赁负债计量的可变租赁
付款额在实际发生时计入当期损益。
短期租赁是指在租赁期开始日，租赁期不超过 12 个月的租赁，包含购买选择权的租赁除外。本公
司将短期租赁的租赁付款额，在租赁期内各个期间按照直线法的方法计入相关资产成本或当期损
益。对于短期租赁，本公司按照租赁资产的类别将下列资产类型中满足短期租赁条件的项目选择
采用上述简化处理方法。
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35. 预计负债
√适用 □不适用
因对外提供担保、诉讼事项、产品质量保证、亏损合同等或有事项形成的义务成为公司
承担的现时义务，履行该义务很可能导致经济利益流出公司，且该义务的金额能够可靠的计
量时，公司将该项义务确认为预计负债。
公司按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数对预计负债进行初始计量，并在资产负债
表日对预计负债的账面价值进行复核。
36. 股份支付
√适用 □不适用
不存在等待期授予后立即可行权的换取职工服务或其他方类似服务的以权益结算的股份
支付，在授予日按权益工具的公允价值计入相关成本或费用，相应增加资本公积。授予后立
即可行权的以现金结算的股份支付，在授予日以承担负债的公允价值计入相关成本或费用，
相应增加负债。
存在等待期的股份支付，等待期内每个资产负债表日，将取得的职工或其他方提供的服
务计入成本费用，其中，以权益结算涉及职工的，以可行权权益工具数量的最佳估计为基础，
按授予日权益工具的公允价值计量，相应增加资本公积；以现金结算的，在资产负债表日按
承担负债的公允价值重新计量，确认相应增加负债；以权益结算涉及换取其他方服务的按其
他方服务在取得日的公允价值（不能可靠计量时，按权益工具在服务取得日的公允价值）计
量，相应增加资本公积。
对于权益结算的股份支付，在行权日根据行权情况，确认股本和资本溢价，同时结转等
待期内确认的其他资本公积。未被行权而失效或作废的全部或部分权益工具，在行权有效期
截止日将其从其他资本公积转入未分配利润，不冲减成本费用。
对于现金结算的股份支付，在可行权日之后不再确认成本费用，负债公允价值的变动计入当
期损益（公允价值变动损益）。
37. 优先股、永续债等其他金融工具
√适用 □不适用
（1） 金融负债与权益工具的区分
本集团根据所发行金融工具的合同条款及其所反映的经济实质而非仅以法律形式，结合
金融资产、金融负债和权益工具的定义，在初始确认时将该金融工具或其组成部分分类为金
融资产、金融负债或权益工具。
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（2） 永续债的会计处理
本集团发行的金融工具按照金融工具准则进行初始确认和计量；其后，于每个资产负债
表日计提利息或分派股利，按照相关具体企业会计准则进行处理。即以所发行金融工具的分
类为基础，确定该工具利息支出或股利分配等的会计处理。对于归类为权益工具的金融工具，
其利息支出或股利分配都作为本公司的利润分配，其回购、注销等作为权益的变动处理；对
于归类为金融负债的金融工具，其利息支出或股利分配原则上按照借款费用进行处理，其回
购或赎回产生的利得或损失等计入当期损益。
本集团发行金融工具，其发生的手续费、佣金等交易费用，如分类为债务工具且以摊余
成本计量的，计入所发行工具的初始计量金额；如分类为权益工具的，从权益中扣除。
38. 收入
(1).收入确认和计量所采用的会计政策
√适用 □不适用
收入是本集团在日常活动中形成的、会导致股东权益增加且与股东投入资本无关的经济
利益的总流入；本集团在客户取得相关商品或服务的控制权时，按预期有权收取的对价金额
确认收入。
合同中包含两项或多项履约义务的，本集团在合同开始日，按照各单项履约义务所承诺
商品或服务的单独售价的相对比例，将交易价格分摊至各单项履约义务，按照分摊至各单项
履约义务的交易价格计量收入。交易价格是本集团因向客户转让商品或服务而预期有权收取
的对价金额，不包括代第三方收取的款项。本集团确认的交易价格不超过在相关不确定性消
除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额。预期将退还给客户的款项作为退货负
债，不计入交易价格。当本集团将商品的控制权转移给客户的时间与客户实际付款的时间不
一致时，如果各方以在合同中明确（或者以隐含的方式）约定的付款时间为客户或本集团就
转让商品的交易提供了重大融资利益，则合同中即包含了重大融资成分。合同中存在重大融
资成分的，本集团按照假定客户在取得商品或服务控制权时以现金支付的应付金额确定交易
价格。该交易价格与合同对价之间的差额，在合同期间内采用实际利率法核算。
满足下列条件之一时，本集团属于在某一段时间内履行履约义务，否则，属于在某一时
点履行履约义务：
--客户在本集团履约的同时即取得并消耗本集团履约所带来的经济利益；
--客户能够控制本集团履约过程中在建的商品；
--本集团履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且本集团在整个合同期间内有权就累
计至今已完成的履约部分收取款项。
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对于在某一时段内履行的履约义务，本集团在该段时间内按照履约进度确认收入。履约进度
不能合理确定时，本集团已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确
认收入，直到履约进度能够合理确定为止。
对于在某一时点履行的履约义务，本集团在客户取得相关商品或服务控制权时点确认收入。
在判断客户是否已取得商品或服务控制权时，本集团会考虑下列迹象：
--本集团就该商品或服务享有现时收款权利；
--本集团已将该商品的实物转移给客户；
--本集团已将该商品的法定所有权或所有权上的主要风险和报酬转移给客户；
--客户已接受该商品或服务等。
在本集团与客户的合同中，本集团有权就已向客户转让商品、提供的相关服务而收取合同价款，
与此同时承担将商品或服务转移给客户的履约义务。当客户实际支付合同对价或在该对价到期应
付之前，企业已经向客户转移了商品或服务，则应当将因已转让商品或服务而有权收取对价的权
利列示为合同资产，在取得无条件收款权时确认为应收账款或长期应收款。在本集团与客户的合
同中，本集团有权在尚未向客户转移商品或服务之前收取合同对价，与此同时将已收或应收客户
对价而应向客户转移商品或服务的义务列示为合同负债。当本集团履行向客户转让商品或提供服
务的义务时，合同负债确认为收入。本集团对于同一合同下的合同资产和合同负债以净额列示。
合同资产以预期信用损失为基础确认损失准备。
（1） 收入确认的具体方法
1）房地产销售合同：对于根据销售合同条款、各地的法律及监管要求，满足在某一时段内履行
履约义务条件的房地产销售，本集团在该段时间内按履约进度确认收入；其他的房地产销售在房产
完工并验收合格，达到销售合同约定的交付条件，在客户取得相关商品或服务控制权时点时，确认
收入的实现。
2）物业服务合同：本集团的物业服务合同中包含了物业管理服务、咨询服务、社区增值服务等。
由于本集团履约时客户同时收到，并消费本集团履约提供的利益，提供服务所得收入于提供服务的
会计期间内确认。就物业管理服务而言，本集团每月就提供的服务开出固定金额账单，并将本集团
有权收款且与已完成的履约价值直接匹配的金额确认为收入。就按包干制管理的物业所得物业管理
服务收入而言，本集团作为委托人有权按已收或应收的物业管理服务费之价值确认收入。就按酬金
制管理的物业所得物业管理服务收入而言，本集团作为业主之代理人有权按物业已收或应收的物业
管理费之预定百分比或金额确认收入。咨询服务主要包括向物业开发商或其他物业管理公司提供的
咨询服务，以及于交付前阶段向物业开发商提供的保洁、绿化及维修保养服务。本集团与客户预先
协定每项服务的价格，并向客户发出月账单，该月账单因该月已完成服务的实际水平而异。就社区
增值服务(包括生活服务、住宅房屋经纪、商业物业管理及经营以及广告)而言，收入于提供相关的社
区增值服务时确认。交易付款应于向客户提供社区增值服务时立即支付。
3）商品销售合同：本集团销售的商品包含医药商品、大宗材料商品、日常生活用品等；本集团
销售商品并在客户取得相关商品的控制权时，根据历史经验，按照期望值法确定折扣金额，按照合
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同对价扣除预计折扣金额后的净额确认收入。本集团给予客户的信用期与行业惯例一致，不存在重
大融资成分。
4）其他服务合同：本集团的其他服务合同包含建造服务合同、项目管理服务合同等；由于客户
能够控制本集团履约过程中在建的商品和本集团履约时客户同时收到并消费本集团履约提供的利
益，本集团将其作为某一时段内履行的履约义务，根据履约进度在一段时间内确认收入，履约进度
不能合理确定的除外。本集团按照投入法或产出法确定提供服务的履约进度。对于履约进度不能合
理确定时，本集团已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到
履约进度能够合理确定为止。合同成本不能收回的，在发生时立即确认为合同费用，不确认合同收
入。如果合同总成本很可能超过合同总收入，则形成合同预计损失，计入预计负债，并确认为当期
成本。
让渡资产使用权：本集团的让渡资产使用权合同中包含了投资物业出租服务及其他服务等。租金
收入，投资物业的租金收入按直线法在租赁期内于损益表中确认。
(2).同类业务采用不同经营模式导致收入确认会计政策存在差异的情况
□适用 √不适用
39. 合同成本
□适用 √不适用
40. 政府补助
√适用 □不适用
政府补助是本集团从政府无偿取得的货币性资产或非货币性资产，但不包括政府以投资
者身份向本集团投入的资本。
政府补助在能够满足政府补助所附条件，并能够收到时，予以确认。
政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，
按照公允价值计量。
本集团取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助作为与资产相关的政府补助。
本集团取得的与资产相关之外的其他政府补助作为与收益相关的政府补助。与资产相关的政
府补助，本集团将其确认为递延收益，并在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期
计入其他收益或营业外收入。与收益相关的政府补助，如果用于补偿本集团以后期间的相关
成本费用或损失的，本集团将其确认为递延收益，并在确认相关成本费用或损失的期间，计
入其他收益或营业外收入；如果用于补偿本集团已发生的相关成本费用或损失的，则直接计
入其他收益或营业外收入。
41. 递延所得税资产/递延所得税负债
√适用 □不适用
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根据资产、负债的账面价值与其计税基础之间的差额（未作为资产和负债确认的项目按
照税法规定可以确定其计税基础的，该计税基础与其账面数之间的差额），按照预期收回该
资产或清偿该负债期间的适用税率计算确认递延所得税资产或递延所得税负债。
确认递延所得税资产以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限。资
产负债表日，有确凿证据表明未来期间很可能获得足够的应纳税所得额用来抵扣可抵扣暂时
性差异的，确认以前会计期间未确认的递延所得税资产。
资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来期间很可能无法获得
足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值。
在很可能获得足够的应纳税所得额时，转回减记的金额。
公司当期所得税和递延所得税作为所得税费用或收益计入当期损益，但不包括下列情况产生
的所得税：（1）企业合并；（2）直接在所有者权益中确认的交易或者事项。
42. 租赁
(1).经营租赁的会计处理方法
√适用 □不适用
本集团为承租人时，在租赁期内各个期间按照直线法将租金计入相关资产成本或确认为
当期损益，发生的初始直接费用，直接计入当期损益。或有租金在实际发生时计入当期损益。
本集团为出租人时，在租赁期内各个期间按照直线法将租金确认为当期损益，发生的初始直
接费用，除金额较大的予以资本化并分期计入损益外，均直接计入当期损益。或有租金在实
际发生时计入当期损益。
(2).融资租赁的会计处理方法
□适用 √不适用
(3).新租赁准则下租赁的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
租赁的识别
在合同开始日，本公司作为承租人或出租人评估合同中的客户是否有权获得在使用期间内因使用
已识别资产所产生的几乎全部经济利益，并有权在该使用期间主导已识别资产的使用。如果合同
中一方让渡了在一定期间内控制一项或多项已识别资产使用的权利以换取对价，则本公司认定合
同为租赁或者包含租赁。
（2）本公司作为承租人
在租赁期开始日，本公司对所有租赁确认使用权资产和租赁负债，简化处理的短期租赁和低价值
资产租赁除外。租赁负债按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额按照租赁内含利率或增量借款
利率计算的现值进行初始计量。租赁付款额包括：固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励
的，扣除租赁激励相关金额；取决于指数或比率的可变租赁付款额；购买选择权的行权价格，前
提是承租人合理确定将行使该选择权；行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出
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承租人将行使终止租赁选择权；以及根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项。后续按照固
定的周期性利率计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用，并计入当期损益。未纳入租赁负债
计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。
短期租赁
短期租赁是指在租赁期开始日，租赁期不超过 12 个月的租赁，包含购买选择权的租赁除外。本公
司将短期租赁的租赁付款额，在租赁期内各个期间按照直线法的方法计入相关资产成本或当期损
益。对于短期租赁，本公司按照租赁资产的类别将下列资产类型中满足短期租赁条件的项目选择
采用上述简化处理方法。低价值资产租赁低价值资产租赁是指单项租赁资产为全新资产时价值低
于 10 万元的租赁。对于低价值资产租赁，本公司根据每项租赁的具体情况选择采用上述简化处理
方法。本公司将低价值资产租赁的租赁付款额，在租赁期内各个期间按照直线法的方法计入相关
资产成本或当期损益。
43. 其他重要的会计政策和会计估计
□适用 √不适用
44. 重要会计政策和会计估计的变更
(1).重要会计政策变更
√适用 □不适用
备注(受重要影响的报表项目
会计政策变更的内容和原因 审批程序
名称和金额)
财政部于 2018 年 12 月 7 日发 根据新租赁准则相关要求，公
布了《关于修订印发的通知》 司在首次执行新租赁准则时选
（财会[2018]35 号,要求在境 择简化处理，只调整 2021 年年
内外同时上市的企业以及在境 初数，不追溯调整可比期间数
外上市并采用国际财务报告准 据。
则或企业会计准则编制财务报
表的企业,自 2019 年 1 月 1 日
起施行;其他执行企业会计准
则的企业自 2021 年 1 月 1 日起
施行。根据准则执行要求，公
司自 2021 年 1 月 1 日起执行新
租赁准则。
其他说明：
无.
(2).重要会计估计变更
□适用 √不适用
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(3).2021 年起首次执行新租赁准则调整首次执行当年年初财务报表相关情况
□适用 □不适用
合并资产负债表
单位：元币种：人民币
项目 2020 年 12 月 31 日 2021 年 1 月 1 日 调整数
流动资产：
货币资金 29,742,746,632.18 29,742,746,632.18
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 10,648,143.97 10,648,143.97
衍生金融资产
应收票据 10,568,436.46 10,568,436.46
应收账款 2,703,764,981.96 2,703,764,981.96
应收款项融资
预付款项 10,365,850,953.61 10,365,850,953.61
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 17,857,308,657.20 17,857,308,657.20
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货 169,631,899,165.72 169,631,899,165.72
合同资产 289,761,605.22 289,761,605.22
持有待售资产
一年内到期的非流动资产 38,107,365.25 38,107,365.25
其他流动资产 8,899,231,123.43 8,899,231,123.43
流动资产合计 239,549,887,065.00 239,549,887,065.00
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款 273,699,812.07 273,699,812.07
长期股权投资 6,745,356,527.63 6,745,356,527.63
其他权益工具投资 234,684,148.61 234,684,148.61
其他非流动金融资产
投资性房地产 4,568,776,563.12 4,568,776,563.12
固定资产 1,772,168,853.21 1,772,168,853.21
在建工程 1,307,277,413.96 1,307,277,413.96
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 171,080,289.96 171,080,289.96
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无形资产 829,656,837.15 829,656,837.15
开发支出 58,412,678.41 58,412,678.41
商誉 740,775,219.65 740,775,219.65
长期待摊费用 79,404,487.38 79,404,487.38
递延所得税资产 2,104,028,736.53 2,104,028,736.53
其他非流动资产
非流动资产合计 18,714,241,277.72 18,885,321,567.68 171,080,289.96
资产总计 258,264,128,342.72 258,435,208,632.68 171,080,289.96
流动负债：
短期借款 6,317,198,947.00 6,317,198,947.00
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债 9,700,234.69 9,700,234.69
衍生金融负债 75,343,783.53 75,343,783.53
应付票据 5,976,510,564.14 5,976,510,564.14
应付账款 15,890,465,562.08 15,890,465,562.08
预收款项
合同负债 79,018,580,252.15 79,018,580,252.15
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 585,998,215.21 585,998,215.21
应交税费 6,466,206,127.44 6,466,206,127.44
其他应付款 23,598,256,412.87 23,598,256,412.87
其中：应付利息 835,907,747.58 835,907,747.58
应付股利 69,655,547.06 69,655,547.06
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 21,658,726,545.17 21,676,327,498.88 17,600,953.71
其他流动负债 7,189,858,139.44 7,189,858,139.44
流动负债合计 166,786,844,783.72 166,804,445,737.43 17,600,953.71
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款 28,427,785,464.98 28,427,785,464.98
应付债券 14,430,955,512.27 14,430,955,512.27
其中：优先股
永续债
租赁负债 153,479,336.25 153,479,336.25
长期应付款 4,619,132.10 4,619,132.10
长期应付职工薪酬
预计负债 3,407,063.32 3,407,063.32
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递延收益 3,730,000.00 3,730,000.00
递延所得税负债 2,210,722,417.38 2,210,722,417.38
其他非流动负债
非流动负债合计 45,081,219,590.05 45,234,698,926.30 153,479,336.25
负债合计 211,868,064,373.77 212,039,144,663.73 171,080,289.96
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 3,034,930,435.00 3,034,930,435.00
其他权益工具 2,150,739,433.96 2,150,739,433.96
其中：优先股
永续债 2,150,739,433.96 2,150,739,433.96
资本公积 580,294,878.88 580,294,878.88
减：库存股 74,624,575.21 74,624,575.21
其他综合收益 647,648,732.29 647,648,732.29
专项储备
盈余公积 775,725,082.81 775,725,082.81
一般风险准备
未分配利润 11,417,405,576.14 11,417,405,576.14
归属于母公司所有者权益
18,532,119,563.87 18,532,119,563.87
（或股东权益）合计
少数股东权益 27,863,944,405.08 27,863,944,405.08
所有者权益（或股东权
46,396,063,968.95 46,396,063,968.95
益）合计
负债和所有者权益（或
258,264,128,342.72 258,435,208,632.68 171,080,289.96
股东权益）总计
各项目调整情况的说明：
√适用 □不适用
财政部于 2018 年颁布了《企业会计准则第 21 号——租赁》，要求在境内外同时上市的企业以及
在境外上市并采用国际财务报告准则或企业会计准则编制财务报表的企业，自 2019 年 1 月 1 日起
施行；其他执行企业会计准则的企业自 2021 年 1 月 1 日起施行。
本公司于 2021 年 1 月 1 日起执行上述会计准则。
母公司资产负债表
单位：元币种：人民币
项目 2020 年 12 月 31 日 2021 年 1 月 1 日 调整数
流动资产：
货币资金 391,856,391.52 391,856,391.52
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款
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2021 年半年度报告
应收款项融资
预付款项 13,781,081.75 13,781,081.75
其他应收款 46,854,602,221.80 46,854,602,221.80
其中：应收利息
应收股利 3,825,397,349.06 3,825,397,349.06
存货
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 13,743,925.21 13,743,925.21
流动资产合计 47,273,983,620.28 47,273,983,620.28
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款 13,112,100.00 13,112,100.00
长期股权投资 6,747,386,198.77 6,747,386,198.77
其他权益工具投资 405,475.20 405,475.20
其他非流动金融资产
投资性房地产 118,654,900.00 118,654,900.00
固定资产 7,067,215.46 7,067,215.46
在建工程 3,100,242.42 3,100,242.42
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产 5,186,594.34 5,186,594.34
开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产 128,352,927.39 128,352,927.39
其他非流动资产
非流动资产合计 7,023,265,653.58 7,023,265,653.58
资产总计 54,297,249,273.86 54,297,249,273.86
流动负债：
短期借款
交易性金融负债
衍生金融负债 75,343,783.53 75,343,783.53
应付票据
应付账款 517,729.29 517,729.29
预收款项 9,722,032.92 9,722,032.92
合同负债
应付职工薪酬 5,577,968.93 5,577,968.93
应交税费 6,967,961.35 6,967,961.35
其他应付款 28,457,571,331.31 28,457,571,331.31
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2021 年半年度报告
其中：应付利息 397,017,492.28 397,017,492.28
应付股利 66,060,468.06 66,060,468.06
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 4,357,329,656.01 4,357,329,656.01
其他流动负债
流动负债合计 32,913,030,463.34 32,913,030,463.34
非流动负债：
长期借款 998,740,000.00 998,740,000.00
应付债券 7,486,599,101.32 7,486,599,101.32
其中：优先股
永续债
租赁负债
长期应付款 4,619,132.10 4,619,132.10
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债 10,538,670.39 10,538,670.39
其他非流动负债
非流动负债合计 8,500,496,903.81 8,500,496,903.81
负债合计 41,413,527,367.15 41,413,527,367.15
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 3,034,930,435.00 3,034,930,435.00
其他权益工具 2,150,739,433.96 2,150,739,433.96
其中：优先股
永续债 2,150,739,433.96 2,150,739,433.96
资本公积 5,513,034,720.40 5,513,034,720.40
减：库存股 74,624,575.21 74,624,575.21
其他综合收益 31,293,190.52 31,293,190.52
专项储备
盈余公积 567,149,081.30 567,149,081.30
未分配利润 1,661,199,620.74 1,661,199,620.74
所有者权益（或股东权益）
12,883,721,906.71 12,883,721,906.71
合计
负债和所有者权益（或
54,297,249,273.86 54,297,249,273.86
股东权益）总计
各项目调整情况的说明：
□适用 √不适用
(4).2021 年起首次执行新租赁准则追溯调整前期比较数据的说明
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
45. 其他
□适用 √不适用
六、税项
1. 主要税种及税率
主要税种及税率情况
√适用 □不适用
税种 计税依据 税率
增值税 销售货物或提供应税劳务 13%、9%、6%、5%、3%
消费税
营业税
城市维护建设税 应交流转税 5%、7%
企业所得税 应纳税所得额 9%、15%、25%
土地增值税 按转让房地产所取得的增值额 30%-60%
和规定税率计缴
教育费附加 应交流转税 3%
地方教育费附加 应交流转税 1.5%、2%
土地使用税 土地占用面积 2-30 元/平米
房产税 房产计税余值或房屋租金收入 1.2%、12%
额
契税 土地出让金金额 3%-5%
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
√适用 □不适用
纳税主体名称 所得税税率（%）
成都金谷景观工程有限公司 15%
成都煜明装饰工程有限公司 15%
成都金谷景观工程有限公司双流分公司 15%
成都蓝光生态园林工程有限公司 15%
重庆嘉宝管理顾问有限公司 15%
四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司 15%
西安灿琮置业有限公司 15%
昆明嘉宝物业服务有限公司 15%
成都市东景物业管理有限公司 15%
泸州天立物业有限公司 15%
成都全程物业服务有限公司 15%
四川嘉宝鸿山物业管理有限公司 15%
四川省国嘉物业服务有限公司 15%
乐山嘉宝物业服务有限公司 15%
四川嘉宝宇亿物业管理有限公司 15%
泸州融豪物业服务有限公司 15%
平塘嘉和物业服务有限公司 15%
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2021 年半年度报告
云南嘉鼎物业服务有限公司 15%
成都鑫天禹物业管理有限公司 15%
四川嘉宝天府物业服务有限公司 15%
成都三朴物业管理有限公司 15%
宁夏安欣物业服务有限公司 15%
宁夏安欣保安服务有限公司 15%
宁夏安欣保安服务有限公司 15%
广安万品物业管理有限公司 15%
成都合智合力物业管理有限公司 15%
西安蓝光嘉宝物业服务有限公司 15%
贵州百里杜鹃蓝光嘉宝物业管理有限公司 15%
德阳洋洋君安物业管理有限公司 15%
昆明蓝光滇池文化旅游发展有限公司 15%
2. 税收优惠
√适用 □不适用
1）根据财政部、海关总署、国家税务总局《关于深入实施西部大开发战略有关税收政策问题
的通知》（财税[2011]58 号）第二条规定，自 2011 年 1 月 1 日至 2020 年 12 月 31 日，对设
在西部地区的鼓励类产业企业减按 15%的税率征收企业所得税；上述鼓励类产业企业是指以
《西部地区鼓励类产业目录》中规定的产业项目为主营业务，且其主营业务收入占企业收入
总额 70%以上的企业；根据 2020 年 4 月 23 日《财政部、税务总局、国家发展改革委关于延
续西部大开发企业所得税政策的公告》（财政部税务总局国家发展改革委公告 2020 年第 23
号）第一条规定，自 2021 年 1 月 1 日至 2030 年 12 月 31 日，对设在西部地区的鼓励类产业
企业减按 15%的税率征收企业所得税。本条所称鼓励类产业企业是指以《西部地区鼓励类产
业目录》中规定的产业项目为主营业务，且其主营业务收入占企业收入总额 60%以上的企业。。
根据国家税务总局 2018 年 4 月 25 日发布的修订后的《企业所得税优惠政策事项办理办法》
第四条相关规定“企业享受优惠事项采取“自行判别、申报享受、相关资料留存备查”的办
理方式。企业应当根据经营情况以及相关税收规定自行判断是否符合优惠事项规定的条件，
符合条件的可以按照《目录》列示的时间自行计算减免税额，并通过填报企业所得税纳税申
报表享受税收优惠。同时，按照本办法的规定归集和留存相关资料备查。”企业享受优惠政
策，采取“自行判别、申报享受、相关资料留存备查”的办理方式。不再需要相关税务局审
核及备案。子公司成都金谷景观工程有限公司、成都煜明装饰工程有限公司、成都金谷景观
工程有限公司双流分公司、成都蓝光生态园林工程有限公司、重庆嘉宝管理顾问有限公司、
四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司、昆明嘉宝物业服务有限公司、成都市东景物业管理有
限公司、泸州天立物业有限公司、成都全程物业服务有限公司、四川嘉宝鸿山物业管理有限
公司、四川省国嘉物业服务有限公司、乐山嘉宝物业服务有限公司、四川嘉宝宇亿物业管理
有限公司、泸州融豪物业服务有限公司、平塘嘉和物业服务有限公司、云南嘉鼎物业服务有
限公司、成都鑫天禹物业管理有限公司、四川嘉宝天府物业服务有限公司、成都三朴物业管
理有限公司、宁夏安欣物业服务有限公司、宁夏安欣保安服务有限公司、宁夏安欣保安服务
有限公司、广安万品物业管理有限公司、成都合智合力物业管理有限公司、西安蓝光嘉宝物
业服务有限公司、贵州百里杜鹃蓝光嘉宝物业管理有限公司、德阳洋洋君安物业管理有限公
司、西安灿琮置业有限公司、昆明蓝光滇池文化旅游发展有限公司属于前述西部地区鼓励类
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2021 年半年度报告
产业范畴，2021 年享受设在西部地区的鼓励类产业企业减按 15%的税率征收企业所得税优惠
政策。
2）根据财政部、税务总局《关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（财税[2019]13
号）第二条，《财政部税务总局关于实施小微企业和个体工商户所得税优惠政策的公告》（财
政部税务总局公告 2021 年第 12 号）第一条，对小型微利企业年应纳税所得额不超过 100 万
元的部分，减按 25%计入应纳税所得额，按 10%的税率缴纳企业所得税；对年应纳税所得额超
过 100 万元但不超过 300 万元的部分，减按 50%计入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所
得税。子公司重庆嘉宝沪通物业管理有限公司、成都佳家物业管理有限公司、乐山嘉宝物业
服务有限公司、眉山嘉宝物业服务有限公司、泸州嘉宝鑫洋物业管理有限责任公司、江苏蓝
光嘉宝物业服务有限公司、贵州蓝光嘉宝物业服务有限公司、徐州蓝光嘉宝物业服务有限公
司、安徽省跃龙嘉宝物业服务有限公司、山东蓝光嘉宝物业服务有限公司、四川嘉宝鸿山物
业管理有限公司、四川嘉宝宇亿物业管理有限公司、成都全程物业服务有限公司、蓝光嘉宝
（上海）物业管理有限公司、嘉兴中力物业服务有限公司、武汉嘉宝智慧物业服务有限公司
2021 年暂时符合上述小微企业所得税优惠政策的条件。
3）本公司之子公司四川蓝光英诺生物科技股份有限公司根据《财政部税务总局关于延长高新
技术企业和科技型中小企业亏损结转年限的通知》（财税[2018]76 号），享受高新技术企业
或科技型中小企业亏损弥补年限延长至 10 年的税收优惠。
3. 其他
□适用 √不适用
七、合并财务报表项目注释
1、 货币资金
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
库存现金 10,691,505.08 1,718,313.45
银行存款 9,926,482,408.54 29,343,884,341.48
其他货币资金 91,338,184.30 397,143,977.25
合计 10,028,512,097.92 29,742,746,632.18
其中：存放在境外的款 42,647,069.82 181,035,465.45
项总额
其他说明：
截至 2021 年 6 月 30 日，公司货币资金余额为 100.29 亿，其中：可自由动用资金
为 3.30 亿，各类受限或者限定用途的资金 96.99 亿元。上述 96.99 亿元具体包括，
项目预售监管资金 64.05 亿元，与合作方共管资金 24.43 亿元，境外受限资金 1.09
亿元，各类保证金及因涉诉被冻结资金 7.42 亿元，上述各类受限或者限定用途资金
均无法由公司自由动用或者归还金融机构债务。
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2021 年半年度报告
2、 交易性金融资产
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
以公允价值计量且其变动计入当期损 10,648,143.97
益的金融资产
其中：
其他 10,648,143.97
指定以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融资产
其中：
合计 10,648,143.97
其他说明：
□适用 √不适用
3、 衍生金融资产
□适用 √不适用
4、 应收票据
(1). 应收票据分类列示
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
银行承兑票据 5,000,000.00
商业承兑票据 5,390,447.11 5,568,436.46
合计 5,390,447.11 10,568,436.46
(2). 期末公司已质押的应收票据
□适用 √不适用
(3). 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据
□适用 √不适用
(4). 期末公司因出票人未履约而将其转应收账款的票据
□适用 √不适用
(5). 按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
(6). 坏账准备的情况
□适用 √不适用
(7). 本期实际核销的应收票据情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
5、 应收账款
(1). 按账龄披露
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
账龄 期末账面余额
1 年以内
其中：1 年以内分项
1 年以内小计 1,638,381,706.11
1至2年 612,974,341.16
2至3年 128,774,142.33
3 年以上
3至4年 12,904,956.30
4至5年 16,203,579.65
5 年以上 6,066,478.76
合计 2,415,305,204.31
(2). 按坏账计提方法分类披露
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 计提 账面 计提 账面
比例
金额 比例(%) 金额 比例 价值 金额 金额 比例 价值
(%)
(%) (%)
按单项计提坏账准备 1,312,603,276.70 54.35 29,589,652.84 2.25 1,283,013,623.86 1,392,158,386.55 48.00 92,512,411.20 6.65 1,299,645,975.35
其中：
按组合计提坏账准备 1,102,701,927.61 45.65 90,014,218.25 8.16 1,012,687,709.36 1,527,576,135.40 52.00 123,457,128.79 8.08 1,404,119,006.61
其中：
账龄组合 1,102,701,927.61 45.65 90,014,218.25 8.16 1,012,687,709.36 1,527,576,135.40 52.00 123,457,128.79 8.08 1,404,119,006.61
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2021 年半年度报告
合计 2,415,305,204.31 / 119,603,871.09 / 2,295,701,333.22 2,919,734,521.95 / 215,969,539.99 / 2,703,764,981.96
按单项计提坏账准备：
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例（%） 计提理由
应收材料销售款 1,232,742,276.69 预计不存在信用
减值
委托管理项目应收 72,725,325.26 22,453,978.09 30.88 预期信用风险显
款 著增加
其他 7,135,674.75 7,135,674.75 100.00 预计无法收回
合计 1,312,603,276.70 29,589,652.84 2.25 /
按单项计提坏账准备的说明：
√适用 □不适用
本集团对于应收账款始终按照整个存续期内预期信用损失计量减值准备。由于应收项目公司
下属工程总包供应商的材料款等的回收情况必须考虑结算周期及本集团应付其总包工程款情
况，本集团对该等应收款项按照单项计算预期信用损失。
按组合计提坏账准备：
√适用 □不适用
组合计提项目：账龄组合
单位：元币种：人民币
期末余额
名称
应收账款 坏账准备 计提比例（%）
1 年以内 759,453,925.85 37,989,517.20 5
1-2 年 283,997,946.89 28,399,794.69 10
2-3 年 35,113,139.42 7,022,627.88 20
3-4 年 7,761,429.40 3,104,571.76 40
4-5 年 14,388,896.64 11,511,117.31 80
5 年以上 1,986,589.41 1,986,589.41 100
合计 1,102,701,927.61 90,014,218.25
按组合计提坏账的确认标准及说明：
□适用 √不适用
如按预期信用损失一般模型计提坏账准备，请参照其他应收款披露：
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
(3). 坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 收回或转 转销或核 期末余额
计提 其他变动
回 销
应收账款 215,969,539.99 54,315,855.15 -150,681,524.05 119,603,871.09
合计 215,969,539.99 54,315,855.15 -150,681,524.05 119,603,871.09
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
其他变动系公司处置子公司减少应收账款坏账准备。
(4). 本期实际核销的应收账款情况
□适用 √不适用
(5). 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
√适用 □不适用
本年按欠款方归集的年末余额前五名应收账款汇总金额 628,238,726.50 元（2020 年末：
574,263,571.71 元），占应收账款年末余额合计数的比例 26%（2020 年末：19.67%），相应计提
的坏账准备年末余额汇总金额 15,837,988.98 元（2020 年末：8,435,064.12 元）。
(6). 因金融资产转移而终止确认的应收账款
□适用 √不适用
(7). 转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
6、 应收款项融资
□适用 √不适用
7、 预付款项
(1). 预付款项按账龄列示
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
账龄 期末余额 期初余额
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2021 年半年度报告
金额 比例(%) 金额 比例(%)
1 年以内 1,703,947,800.52 60.73 6,931,244,154.01 66.88
1至2年 809,175,980.16 28.84 2,420,763,272.13 23.35
2至3年 242,652,226.14 8.65 774,202,256.21 7.47
3 年以上 50,078,875.90 1.78 239,641,271.26 2.30
合计 2,805,854,882.72 100.00 10,365,850,953.61 100.00
账龄超过 1 年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：
无
(2). 按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况
√适用 □不适用
本期按预付对象归集的期末余额前五名预付款项汇总金额 345,607,761.98 元，（2020 年末：
2,004,093,019.28 元）占预付款项年末余额合计数的比例 12.32%（2020 年末：19.33%）。
其他说明
□适用 √不适用
8、 其他应收款
项目列示
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应收利息
应收股利 2,936,279.51
其他应收款 19,777,199,042.50 17,857,308,657.20
合计 19,780,135,322.01 17,857,308,657.20
其他说明：
□适用 √不适用
应收利息
(1). 应收利息分类
□适用 √不适用
(2). 重要逾期利息
□适用 √不适用
(3). 坏账准备计提情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
应收股利
(1). 应收股利
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目(或被投资单位) 期末余额 期初余额
昆明嘉宝物业服务有限公司 1,982,207.54
重庆嘉宝管理顾问有限公司 954,071.97
合计 2,936,279.51
(2). 重要的账龄超过 1 年的应收股利
□适用 √不适用
(3). 坏账准备计提情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
其他应收款
(1). 按账龄披露
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
账龄 期末账面余额
1 年以内
其中：1 年以内分项
1 年以内小计 14,872,412,210.82
1至2年 3,353,142,870.89
2至3年 1,653,315,725.75
3 年以上
3至4年 66,506,114.73
4至5年 14,773,032.14
5 年以上 21,770,013.02
合计 19,981,919,967.35
(2). 按款项性质分类情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
合作方经营往来款 13,656,096,255.45 11,780,472,371.08
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2021 年半年度报告
应收合/联营企业款 2,058,137,204.16 2,271,428,871.13
其他往来款 3,433,257,479.11 2,706,085,986.89
保证金 547,837,060.47 1,033,276,320.41
其他 286,591,968.16 265,252,293.50
合计 19,981,919,967.35 18,056,515,843.01
(3). 坏账准备计提情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
第一阶段 第二阶段 第三阶段
整个存续期预期信用 整个存续期预期信用
坏账准备 未来12个月预期信 合计
损失(未发生信用减 损失(已发生信用减
用损失
值) 值)
2021年1月1日余额 78,758,373.13 98,009,767.58 22,439,045.10 199,207,185.81
2021 年1月1日余额
在本期
--转入第二阶段
--转入第三阶段
--转回第二阶段
--转回第一阶段
本期计提 15,113,038.92 2,434,957.05 9,330,967.92 26,878,773.09
本期转回
本期转销
本期核销
其他变动 -13,085,213.77 -8,280,011.08 -21,365,224.85
2021年6月30日余额 80,786,198.28 92,164,713.55 31,770,013.02 204,720,924.85
对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：
□适用 √不适用
(4). 坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 转销或核销 其他变动
其他应收款 199,207,185.81 26,878,773.09 -21,365,034.05 204,720,924.85
合计 199,207,185.81 26,878,773.09 -21,365,034.05 204,720,924.85
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
(5). 本期实际核销的其他应收款情况
□适用 √不适用
(6). 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
占其他应收款期
坏账准备
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 末余额合计数的
期末余额
比例(%)
浩成地产有 合作方经营 921,238,870.72 2 年以内 4.61
限公司 往来款
四川温格华 其他往来 840,900,000.00 1 年以内 4.21 42,045,000.00
建设有限公
司
成都德商置 合作方经营 825,194,754.22 2 年以内 4.13
业有限公司 往来款
河南王府井 合作方经营 750,170,364.45 3 年以内 3.75
置业有限公 往来款
司
济南香江置 合作方经营 717,699,506.05 3 年以内 3.59
业有限公司 往来款
合计 / 4,055,203,495.44 / 20.29 42,045,000.00
(7). 涉及政府补助的应收款项
□适用 √不适用
(8). 因金融资产转移而终止确认的其他应收款
□适用 √不适用
(9). 转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债的金额
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
9、 存货
(1). 存货分类
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
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2021 年半年度报告
期末余额 期初余额
存货跌价准备/合
项目 存货跌价准备/合同
账面余额 同履约成本减值准 账面价值 账面余额 账面价值
履约成本减值准备
备
原材料
在产品
库存商品
周转材料
消耗性生物资产
合同履约成本
已完工开发项目 21,346,800,536.20 5,998,507,774.46 15,348,292,761.74 20,688,440,142.09 1,308,952,507.16 19,379,487,634.93
在建开发项目 146,065,092,148.43 96,178,206.06 145,968,913,942.37 150,492,880,495.99 280,114,100.40 150,212,766,395.59
其他存货 42,562,530.53 1,445,851.07 41,116,679.46 41,090,986.27 1,445,851.07 39,645,135.20
合计 167,454,455,215.16 6,096,131,831.59 161,358,323,383.57 171,222,411,624.35 1,590,512,458.63 169,631,899,165.72
(2). 存货跌价准备及合同履约成本减值准备
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本期增加金额 本期减少金额
项目 期初余额 期末余额
计提 其他 转回或转销 其他
原材料
在产品
库存商品
周转材料
消耗性生物资产
合同履约成本
已完工开发项目 1,308,952,507.16 4,578,750,867.69 183,935,894.34 65,885,582.81 7,245,911.92 5,998,507,774.46
在建开发项目 280,114,100.40 183,935,894.34 96,178,206.06
其他存货 1,445,851.07 1,445,851.07
合计 1,590,512,458.63 4,578,750,867.69 183,935,894.34 65,885,582.81 191,181,806.26 6,096,131,831.59
(3). 存货期末余额含有借款费用资本化金额的说明
√适用 □不适用
本年度计入存货成本的借款费用金额为 2,943,511,717.49 元。
(4). 合同履约成本本期摊销金额的说明
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
10、 合同资产
(1).合同资产情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 减值准 减值准
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
备 备
履约中/已 287,137,172.88 287,137,172.88 289,761,605.22 289,761,605.22
完工未结算
合计 287,137,172.88 287,137,172.88 289,761,605.22 289,761,605.22
(2).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
□适用 √不适用
(3).本期合同资产计提减值准备情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
11、 持有待售资产
□适用 √不适用
12、 一年内到期的非流动资产
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
一年内到期的债权投资
一年内到期的其他债权投资
一年内到期的信托保障金 19,684,365.25 38,107,365.25
合计 19,684,365.25 38,107,365.25
期末重要的债权投资和其他债权投资：
□适用 √不适用
其他说明：
无。
13、 其他流动资产
√适用 □不适用
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2021 年半年度报告
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
合同取得成本 1,456,452,700.62 907,013,679.47
应收退货成本
预提增值税 2,841,615,104.27 1,970,346,055.11
预提城建税 131,266,901.84 145,940,825.52
预提教育费附加 58,454,187.15 65,608,015.25
预提地方教育费附加 38,613,933.53 52,271,822.09
预提土地增值税 1,724,815,142.99 1,521,957,042.89
预提其他税费 43,600,099.94 47,362,164.15
预缴公司所得税 223,810,626.02 200,221,592.36
待抵扣进项税 1,560,340,026.45 2,366,398,775.71
预收售房款预缴所得税 1,701,539,809.88 1,592,111,150.88
其他 112,416,246.00 30,000,000.00
合计 9,892,924,778.69 8,899,231,123.43
其他说明：
1、 本集团对于未结转收入的商品房预售款按照法定税率计缴增值税、城建税、教育费附加、地
方教育费附加及土地增值税与待抵扣进项税在其他流动资产列报。
2、 本集团将按照当地税法相关规定缴纳的预收售房款所得税作为预缴税金在其他流动资产列
报。
14、 债权投资
(1).债权投资情况
□适用 √不适用
(2).期末重要的债权投资
□适用 √不适用
(3).减值准备计提情况
□适用 √不适用
15、 其他债权投资
(1).其他债权投资情况
□适用 √不适用
(2).期末重要的其他债权投资
□适用 √不适用
(3).减值准备计提情况
□适用 √不适用
其他说明：
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2021 年半年度报告
□适用 √不适用
16、 长期应收款
(1) 长期应收款情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末余额 期初余额 折现
项目 坏账准 坏账准 率区
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
备 备 间
融资租赁款
其中：未实现融
资收益
分期收款销售商品
分期收款提供劳务
信托投资项目 228,740,671.57 228,740,671.57 258,699,812.07 258,699,812.07
其他 35,220,179.50 35,220,179.50 15,000,000.00 15,000,000.00
合计 263,960,851.07 263,960,851.07 273,699,812.07 273,699,812.07 /
(2) 坏账准备计提情况
□适用 √不适用
(3) 因金融资产转移而终止确认的长期应收款
□适用 √不适用
(4) 转移长期应收款且继续涉入形成的资产、负债金额
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
17、 长期股权投资
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本期增减变动
宣告发 减值准
期初 其他综 计提 期末
被投资单位 权益法下确认的 其他权 放现金 备期末
余额 追加投资 减少投资 合收益 减值 其他 余额
投资损益 益变动 股利或 余额
调整 准备
利润
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2021 年半年度报告
一、合营企业
宿迁朗鑫置业有 84,358,654.65 51,109,489.32 135,468,143.97
限公司
重庆均钥置业有 312,871,130.51 -7,316,595.91 305,554,534.60
限公司
宿迁朗诗置业有 107,005,823.66 -846,755.42 106,159,068.24
限公司
太仓碧盛房地产 73,858,084.53 -960,087.88 72,897,996.65
开发有限公司
仁寿蜀峰置业有 151,252,429.59 -1,619,732.16 149,632,697.43
限公司
仁寿蜀恒置业有 145,578,131.90 -1,382,129.48 144,196,002.42
限公司
仁寿蜀润置业有 94,075,317.79 -176,104.54 93,899,213.25
限公司
仁寿蜀锦置业有 144,017,529.17 -2,030,847.20 141,986,681.97
限公司
仁寿兴合置业有 133,776,560.58 -426,005.93 133,350,554.65
限公司
杭州天悟投资管 490,002,036.06 490,002,036.06
理有限公司
温州宏驰置业有 64,090,236.98 -544,366.14 63,545,870.84
限公司
徐州凯蓝嘉置业 12,693,488.50 12,693,488.50
有限公司
杭州北隆房地产 108,577,841.38 108,577,841.38
开发有限公司
宁波祥生弘远房 212,915,786.69 212,915,786.69
地产开发有限公
司
云南骏苑房地产 259,468,473.56 259,468,473.56
开发有限公司
扬州梁瑞置业有 36,466,177.85 36,466,177.85
限公司
金华市蓝誉置业 5,100,000.00 5,100,000.00
有限公司
陕西安康高新蓝 1,381,303.44 -176,807.42 -1,204,496.02
光嘉宝物业服务
有限公司
小计 1,802,267,238.86 5,100,000.00 490,002,036.06 35,630,057.24 628,917,271.96 1,981,912,532.00
二、联营企业
杭州龙盈房地产 49,464,143.34 -4,815.16 49,459,328.18
开发有限公司
113 / 209
2021 年半年度报告
合肥瑞鋆置业有 125,002,466.70 -4,286,049.26 120,716,417.44
限公司
上海歌斐蓝光投 17,933,040.40 433,245.36 18,366,285.76
资管理有限公司
南通锦隆置业有 49,907,439.44 -61,793.41 49,845,646.03
限公司
苏州高新光耀万 119,795,517.49 392,986.95 120,188,504.44
坤置地有限公司
佛山市八方房地 1,944,564.58 55,435.42 2,000,000.00
产开发有限公司
上海归嵩企业管 695,711,494.09 695,711,494.09
理有限公司
天津博瑞房地产 92,042.78 92,042.78 184,085.56
开发有限公司
上海佳湾物流有 1,469,991,815. 1,469,991,815.80
限公司 80
海南港湾投资有 2,972,483.55 2,972,483.55
限公司
重庆汇典商业管 685,961,201.37 685,961,201.37
理有限公司
河南华之丽实业 38,281,209.29 -1,881,079.13 36,400,130.16
有限公司
南通弘耀房地产 34,604,837.83 530,208.15 35,135,045.98
有限公司
台州智慧绿谷商 1,665,323.50 -1,665,323.50
业管理有限公司
常州御盛房地产 387,480,595.68 1,372,331.43 388,852,927.11
开发有限公司
江阴中奥房地产 329,209,201.70 329,209,201.70
开发有限公司
烟台鑫元房地产 2,262,672.87 -2,262,672.87
开发有限公司
温州蓝易置业有 4,000,000.00 4,000,000.00
限公司
南京顺阳实业有 930,809,238.36 930,809,238.36
限公司
小计 4,943,089,288.77 4,000,000.00 4,115,682,951.32 -7,285,483.24 824,120,854.21
合计 6,745,356,527.63 9,100,000.00 4,605,684,987.38 28,344,574.00 628,917,271.96 2,806,033,386.21
其他说明
徐州凯蓝嘉置业有限公司、杭州北隆房地产开发有限公司、宁波祥生弘远房地产开发有限公司、
云南骏苑房地产开发有限公司、扬州梁瑞置业有限公司长期股权投资其他变动系以前年度纳入合
并范围的子公司于本年转为共同控制，按照权益法进行核算。陕西安康高新蓝光嘉宝物业服务有
限公司系嘉宝集团合营企业，随处置嘉宝集团而减少。
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2021 年半年度报告
18、 其他权益工具投资
(1).其他权益工具投资情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
成都野生世界有限公司 4,752,300.00 4,752,300.00
上海中城联盟投资管理股份有限公司 35,562,300.00 35,562,300.00
四川川商发展控股集团有限公司 37,890,700.00 37,890,700.00
芜湖歌斐鸿锦投资中心（有限合伙） 112,754,700.00 112,754,700.00
成都嘉裕企业管理中心（有限合伙） 2,718,673.41
上海中城未来投资有限公司 24,000,000.00 24,000,000.00
重庆医药（集团）股份有限公司 405,475.20 405,475.20
天津京能世茂房地产开发有限责任公司 9,000,000.00 9,000,000.00
太仓辉耀房地产开发有限公司 7,600,000.00 7,600,000.00
成都煊璟科技服务合伙企业（有限合伙） 1,383,000.00
嘉宝集团部分子公司 1,092,358.30
合计 234,440,833.50 234,684,148.61
(2).非交易性权益工具投资的情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
指定为以公允价
其他综合收益
本期确认的股 其他综合收益转入留存 值计量且其变动
项目 累计利得 累计损失 转入留存收益
利收入 收益的金额 计入其他综合收
的原因
益的原因
成都野生世界 -847,700.00
有限公司
上海中城联盟 3,022,300.00
投资管理股份
有限公司
四川川商发展 3,756,500.00 21,647,200.00
控股集团有限
公司
芜湖歌婓鸿锦 68,578,033.67 81,332,733.67
投资中心（有
限合伙）
成都嘉裕企业 1,647,244.90
管理中心（有
限合伙）
重庆医药（集 -430,427.52
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2021 年半年度报告
团）股份有限
公司
其他说明：
√适用 □不适用
本集团出于战略目的而计划长期持有的投资，根据新金融工具准则相关规定，在初始确认时，将
该部分非交易性权益工具投资指定为以公允价值且其变动计入其他综合收益的金融资产。本集团
本年无终止确认的其他权益工具投资，也无留存收益由之前计入其他综合收益的累计利得或损失
转入的情形。
19、 其他非流动金融资产
□适用 √不适用
20、 投资性房地产
投资性房地产计量模式
(1). 采用公允价值计量模式的投资性房地产
单位：元币种：人民币
土地使用
项目 房屋、建筑物 在建工程 合计
权
一、期初余额 3,690,009,763.12 878,766,800.00 4,568,776,563.12
二、本期变动 -118,400,317.09 29,707,328.60 -88,692,988.49
加：外购
存货\固定资产\
在建工程转入
建造成本 29,707,328.60 29,707,328.60
企业合并增加
减：处置 85,331,909.09 85,331,909.09
其他转出 33,068,408.00 33,068,408.00
公允价值变动
三、期末余额 3,571,609,446.03 908,474,128.60 4,480,083,574.63
五、 未办妥产权证书的投资性房地产情况：
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 账面价值 未办妥产权证书原因
海悦城二期 878,766,800.00 在建项目、尚未达到完工办理
产权条件
峨眉 3A 号院子 1,795,726.00 已办理该项目的房屋初始登
记，准备办理分户产权证
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2021 年半年度报告
空港 CGV 影院 34,259,652.00 已办理该项目的房屋初始登
记，准备办理分户产权证
空港 S2 地块 6 号楼 4 层 2,093,025.00 已办理该项目的房屋初始登
记，准备办理分户产权证
锦绣城五期 9 栋 1 层 108 号 13,152,014.00 已办理该项目的房屋初始登
记，准备办理分户产权证
天娇城五期（学校） 121,923,500.00 预计无法办理
其他说明
□适用 √不适用
21、 固定资产
项目列示
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
固定资产 1,686,606,061.42 1,771,937,486.11
固定资产清理 1,130,709.83 231,367.10
合计 1,687,736,771.25 1,772,168,853.21
其他说明：
无。
固定资产
(1). 固定资产情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 房屋及建筑物 机器设备 运输工具 办公设备 其他 合计
一、账面原值：
1.期初余额 1,985,802,694.33 18,794,369.25 88,484,785.30 125,848,239.82 17,109,966.04 2,236,040,054.74
2.本期增加金额 1,733,457.37 425,037.15 1,144,015.28 4,847,529.59 219,246.78 8,369,286.17
（1）购置 1,733,457.37 425,037.15 1,144,015.28 4,847,529.59 219,246.78 8,369,286.17
（2）在建工程转入
（3）企业合并增加
3.本期减少金额 238,428.72 6,900.00 29,526,482.32 64,245,045.28 196,789.30 94,213,645.62
（1）处置或报废 28,301.89 6,900.00 23,918,141.51 6,367,559.45 196,789.30 30,517,692.15
2）企业合并减少 210,126.83 - 5,608,340.81 57,877,485.83 - 63,695,953.47
4.期末余额 1,987,297,722.98 19,212,506.40 60,102,318.26 66,450,724.13 17,132,423.52 2,150,195,695.29
二、累计折旧
1.期初余额 324,204,119.91 7,377,674.61 63,907,460.32 58,558,168.17 5,974,105.46 460,021,528.47
2.本期增加金额 35,624,587.43 39,882.70 2,770,816.92 3,981,001.54 757,098.61 43,173,387.20
（1）计提 35,624,587.43 39,882.70 2,770,816.92 3,981,001.54 757,098.61 43,173,387.20
3.本期减少金额 131,934.70 18,084,629.58 25,469,757.68 43,686,321.96
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2021 年半年度报告
（1）处置或报废 15,151,928.72 47,085.16 15,199,013.88
2）企业合并减少 131,934.70 2,932,700.86 25,422,672.52 28,487,308.08
4.期末余额 359,696,772.64 7,417,557.31 48,593,647.66 37,069,412.03 6,731,204.07 459,508,593.71
三、减值准备
1.期初余额 3,082,031.61 999,008.55 4,081,040.16
2.本期增加金额
（1）计提
3.本期减少金额
（1）处置或报废
4.期末余额 3,082,031.61 999,008.55 4,081,040.16
四、账面价值
1.期末账面价值 1,624,518,918.72 11,794,949.09 10,509,662.05 29,381,312.11 10,401,219.45 1,686,606,061.42
2.期初账面价值 1,658,516,542.81 11,416,694.64 23,578,316.43 67,290,071.65 11,135,860.58 1,771,937,486.11
(2). 暂时闲置的固定资产情况
□适用 √不适用
(3). 通过融资租赁租入的固定资产情况
□适用 √不适用
(4). 通过经营租赁租出的固定资产
□适用 √不适用
(5). 未办妥产权证书的固定资产情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 账面价值 未办妥产权证书的原因
都江堰水果侠主题世界 485,209,311.77 尚未办理竣工验收决算
空港十一期小学 136,527,844.59 公司自持，尚未拆分产权
观岭国际社区会所 17,958,548.95 公司自持，尚未拆分产权
悦庭酒店一期 14,087,556.64 需待悦庭酒店整体项目建设完
毕后办理房屋权属证书
其他说明：
□适用 √不适用
固定资产清理
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
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2021 年半年度报告
项目 期末余额 期初余额
固定资产清理 1,130,709.83 231,367.10
合计 1,130,709.83 231,367.10
其他说明：
无。
22、 在建工程
项目列示
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
在建工程 1,420,934,834.63 1,307,277,413.96
工程物资
合计 1,420,934,834.63 1,307,277,413.96
其他说明：
无。
在建工程
(1). 在建工程情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 减值准 减值准
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
备 备
世纪商业广场 905,909,110.66 905,909,110.66 875,918,638.11 875,918,638.11
天津水果侠项目 364,788,118.53 364,788,118.53 323,889,269.66 323,889,269.66
其他 150,237,605.44 150,237,605.44 107,469,506.19 107,469,506.19
合计 1,420,934,834.63 1,420,934,834.63 1,307,277,413.96 1,307,277,413.96
(2). 重要在建工程项目本期变动情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
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2021 年半年度报告
利
息
其中：
资 本期
工程累计 本期
本 利息
期初 本期转入固 本期其他 期末 投入占预 利息 资金
项目名称 预算数 本期增加金额 工程进度 化 资本
余额 定资产金额 减少金额 余额 算比例 资本 来源
累 化率
(%) 化金
计 (%)
额
金
额
世纪商业广场 1,187,138,212.23 875,918,638.11 29,990,472.55 905,909,110.66 76.31 76.80 自有
天津水果侠项
493,542,249.47 323,889,269.66 40,898,848.87 364,788,118.53 73.91 78.83 自有
目
合计 1,680,680,461.70 1,199,807,907.77 70,889,321.42 1,270,697,229.19 / / / /
(3). 本期计提在建工程减值准备情况
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
工程物资
□适用 √不适用
23、 生产性生物资产
(1). 采用成本计量模式的生产性生物资产
□适用√不适用
(2). 采用公允价值计量模式的生产性生物资产
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
24、 油气资产
□适用 √不适用
25、 使用权资产
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 使用权资产 合计
一、账面原值
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2021 年半年度报告
1.期初余额 171,080,289.96 171,080,289.96
2.本期增加金额 30,744,626.68 30,744,626.68
3.本期减少金额 18,254,278.94 18,254,278.94
4.期末余额 183,570,637.70 183,570,637.70
二、累计折旧
1.期初余额
2.本期增加金额
(1)计提
3.本期减少金额
(1)处置
4.期末余额
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
(1)计提
3.本期减少金额
(1)处置
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值 183,570,637.70 183,570,637.70
2.期初账面价值 171,080,289.96 171,080,289.96
其他说明：
无。
26、 无形资产
(1). 无形资产情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 土地使用权 专 非 办公软件 专利权及非专 客户关系 其他 合计
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2021 年半年度报告
利 专 利技术
权 利
技
术
一、账面原值
1.期初余额 378,805,891.72 218,060,039.75 47,821,558.97 376,570,000.00 14,361,574.15 1,035,619,064.59
2.本期增加金额 45,526,084.09 938,989.79 2,311,592.05 48,776,665.93
(1)购置 3,268,265.63 938,989.79 4,207,255.42
(2)内部研发 42,257,818.46 42,257,818.46
(3)企业合并增加 2,311,592.05 2,311,592.05
3.本期减少金额 145,591,008.00 376,570,000.00 269,357.87 522,430,365.87
(1)处置 24,028,408.32 24,028,408.32
(2)企业合并减少 121,562,599.68 376,570,000.00 269,357.87 498,401,957.55
4.期末余额 378,805,891.72 117,995,115.84 48,760,548.76 16,403,808.33 561,965,364.65
二、累计摊销
1.期初余额 45,405,033.83 88,834,789.00 12,630,156.12 52,027,745.40 4,226,557.72 203,124,282.07
2.本期增加金额 4,904,090.52 16,006,039.59 3,233,855.41 9,941,250.00 1,563,641.80 35,648,877.32
（1）计提 4,904,090.52 16,006,039.59 3,233,855.41 9,941,250.00 1,563,641.80 35,648,877.32
3.本期减少金额 38,426,874.54 61,968,995.40 16,405.23 100,412,275.17
(1)处置 23,933,078.64 23,933,078.64
(2)企业合并减少 14,493,795.90 61,968,995.40 16,405.23 76,479,196.53
4.期末余额 50,309,124.35 66,413,954.05 15,864,011.53 0 5,773,794.29 138,360,884.22
三、减值准备
1.期初余额 2,837,945.37 2,837,945.37
2.本期增加金额
（1）计提
3.本期减少金额
(1)处置
4.期末余额 2,837,945.37 2,837,945.37
四、账面价值
1.期末账面价值 325,658,822.00 51,581,161.79 32,896,537.23 - 10,630,014.04 420,766,535.06
2.期初账面价值 330,562,912.52 129,225,250.75 35,191,402.85 324,542,254.60 10,135,016.43 829,656,837.15
(2). 未办妥产权证书的土地使用权情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
27、 开发支出
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
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2021 年半年度报告
本期增加金额 本期减少金额
期初 期末
项目 确认为无形 转入当期
余额 内部开发支出 其他 余额
资产 损益
3D 生物打印 41,543,875.35 2,789,041.24 938,989.79 43,393,926.80
其他 16,868,803.06 1,481,989.96 18,350,793.02
合计 58,412,678.41 4,271,031.2 938,989.79 61,744,719.82
其他说明：
无。
28、 商誉
(1). 商誉账面原值
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本期增加 本期减少
被投资单位名称或形成商誉的事
期初余额 企业合并形 期末余额
项 处置 处置子公司
成的
四川省国嘉物业服务有限公司 68,696,785.21 68,696,785.21
上海真贤物业管理有限公司 15,326,405.22 15,326,405.22
杭州绿宇物业管理有限公司 41,026,844.63 41,026,844.63
成都市东景物业管理有限公司 33,796,342.50 33,796,342.50
泸州天立物业有限公司 23,347,224.94 23,347,224.94
成都全程物业服务有限公司 1,774,683.00 1,774,683.00
江苏常发物业服务有限公司 53,000,000.00 53,000,000.00
浙江中能物业服务有限公司 30,479,194.00 30,479,194.00
成都鑫天禹物业管理有限公司 5,867,000.00 5,867,000.00
成都创艺物业有限公司 20,085,000.00 20,085,000.00
成都三朴物业管理有限公司 21,561,000.00 21,561,000.00
无锡东洲物业管理有限公司 12,250,000.00 12,250,000.00
浙江当代物业服务有限公司 3,797,000.00 3,797,000.00
宁夏安欣物业服务有限公司 5,896,000.00 5,896,000.00
珠海市住宅物业管理有限公司 56,085,000.00 56,085,000.00
山东中宸物业发展有限公司 44,968,066.23 44,968,066.23
成都合智合力物业管理有限公司 31,792,000.00 31,792,000.00
德阳洋洋君安物业管理有限公司 5,968,400.00 5,968,400.00
107,958,385.2
107,958,385.27
上海上置物业集团有限公司 7
上海益镇物业管理有限公司、上 146,813,388.6
146,813,388.65
海华欣物业管理有限公司 5
张家港市华夏物业管理有限公司 10,286,500.00 10,286,500.00
合计 740,775,219.65 740,775,219.65
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2021 年半年度报告
(2). 商誉减值准备
□适用 √不适用
(3). 商誉所在资产组或资产组组合的相关信息
□适用 √不适用
(4). 说明商誉减值测试过程、关键参数（例如预计未来现金流量现值时的预测期增长率、稳定
期增长率、利润率、折现率、预测期等，如适用）及商誉减值损失的确认方法
□适用 √不适用
(5). 商誉减值测试的影响
□适用 √不适用
其他说明：
√适用 □不适用
本年商誉减少系公司处置子公司四川蓝光嘉宝资产管理服务有限公司，相应商誉随之转出。
29、 长期待摊费用
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期初余额 本期增加金额 本期摊销金额 其他减少金额 期末余额
装修费用 74,347,780.43 14,886,612.60 8,942,387.40 35,229,603.31 45,062,402.32
其他 5,056,706.95 494,787.34 606,119.29 1,855,656.73 3,089,718.27
合计 79,404,487.38 15,381,399.94 9,548,506.69 37,085,260.04 48,152,120.59
其他说明：
无。
30、 递延所得税资产/递延所得税负债
(1). 未经抵销的递延所得税资产
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 递延所得税 递延所得税
可抵扣暂时性差异 可抵扣暂时性差异
资产 资产
资产减值准备 1,891,384,090.66 471,328,223.59 2,031,726,467.41 494,160,240.25
内部交易未实
现利润
可抵扣亏损 7,203,271,008.09 1,686,098,618.08 4,903,742,681.04 1,225,927,132.50
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2021 年半年度报告
其他 1,417,165,277.36 354,035,046.54 1,538,423,333.89 383,941,363.78
合计 10,511,820,376.11 2,511,461,888.21 8,473,892,482.34 2,104,028,736.53
(2). 未经抵销的递延所得税负债
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 递延所得税 递延所得税
应纳税暂时性差异 应纳税暂时性差异
负债 负债
非同一控制企
业合并资产评 199,053,900.52 49,763,475.13 419,749,236.66 123,631,445.83
估增值
其他债权投资
公允价值变动
其他权益工具
投资公允价值
变动
投资性房地产
账面价值大于 3,069,515,138.24 767,378,784.56 3,062,209,275.21 763,707,453.94
计税基础
不予抵扣的车
位分摊的土地 4,206,358,845.52 1,051,589,711.38 4,422,144,004.52 1,081,225,832.27
成本
其他 1,627,732,848.48 406,424,970.01 968,630,741.34 242,157,685.34
合计 9,102,660,732.76 2,275,156,941.08 8,872,733,257.73 2,210,722,417.38
(3). 以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债
□适用 √不适用
(4). 未确认递延所得税资产明细
□适用 √不适用
(5). 未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
31、 其他非流动资产
□适用 √不适用
32、 短期借款
(1). 短期借款分类
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
质押借款 2,960,307,000.01 361,400,000.00
抵押借款 3,709,389,166.67 4,809,650,000.00
保证借款 2,092,622,900.00 1,146,148,947.00
信用借款 682,270,890.41
合计 9,444,589,957.09 6,317,198,947.00
短期借款分类的说明：
无
(2). 已逾期未偿还的短期借款情况
√适用 □不适用
本期末已逾期未偿还的短期借款总额为 1,436,360,000.00 元
其中重要的已逾期未偿还的短期借款情况如下：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
33、 交易性金融负债
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
交易性金融负债 9,700,234.69 9,700,234.69
其中：
指定以公允价值计量且其变动
计入当期损益的金融负债
其中：
合计 9,700,234.69 9,700,234.69
其他说明：
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2021 年半年度报告
无。
34、 衍生金融负债
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
外汇远期合约 75,343,783.53
合计 75,343,783.53
其他说明：
于 2020 年末，本集团持有的衍生金融负债主要为以公允价值计价的人民币对外汇远期结
售汇衍生交易形成的负债，该等远期外汇合约已于本报告期到期。
35、 应付票据
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
种类 期末余额 期初余额
商业承兑汇票 7,323,962,024.01 5,976,510,564.14
银行承兑汇票
合计 7,323,962,024.01 5,976,510,564.14
本期末已到期未支付的应付票据总额为 564,914,072.73 元，转入应付账款核算列报。
36、 应付账款
(1). 应付账款列示
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
房地产开发工程款 14,891,828,544.09 14,810,983,600.54
材料款 868,005,427.58 613,905,017.21
设备工程款 205,134,996.54 221,563,770.33
其他 405,747,572.28 244,013,174.00
合计 16,370,716,540.49 15,890,465,562.08
(2). 账龄超过 1 年的重要应付账款
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
四川省雅典建设工程有限公司 280,861,852.00 未到结算期
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2021 年半年度报告
成都建工第八建筑工程有限公司 191,226,402.65 未到结算期
重庆华力建设有限公司 19,595,792.70 未到结算期
江苏南通三建集团股份有限公司 52,983,915.01 未到结算期
中国五冶集团有限公司 94,668,943.07 未到结算期
合计 639,336,905.43 /
其他说明：
□适用 √不适用
37、 预收款项
(1). 预收账款项列示
□适用 √不适用
(2). 账龄超过 1 年的重要预收款项
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
38、 合同负债
(1).合同负债情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
预收房款 79,691,059,913.60 78,215,251,475.60
其他 122,067,256.01 803,328,776.55
合计 79,813,127,169.61 79,018,580,252.15
(2).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
39、 应付职工薪酬
(1).应付职工薪酬列示
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、短期薪酬 580,780,992.51 1,461,815,656.18 1,856,806,060.59 185,790,588.10
二、离职后福利-设定提存计划 5,160,822.70 88,035,630.74 92,464,964.54 731,488.90
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2021 年半年度报告
三、辞退福利 56,400.00 24,531,342.39 24,587,742.39
四、一年内到期的其他福利
合计 585,998,215.21 1,574,382,629.31 1,973,858,767.52 186,522,077.00
(2).短期薪酬列示
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、工资、奖金、津贴和补贴 471,461,036.41 1,294,679,520.98 1,661,484,685.46 104,655,871.93
二、职工福利费 1,630,294.73 39,625,696.15 40,747,132.48 508,858.40
三、社会保险费 3,024,660.46 52,115,074.57 54,868,963.82 270,771.21
其中：医疗保险费 2,014,783.59 46,446,362.99 48,252,589.87 208,556.71
工伤保险费 165,479.12 1,616,155.23 1,765,178.41 16,455.94
生育保险费 271,735.95 2,773,521.59 2,992,964.64 52,292.90
其他 572,661.80 1,279,034.76 1,858,230.90 -6,534.34
四、住房公积金 11,688,530.22 56,324,219.52 67,128,214.34 884,535.40
五、工会经费和职工教育经费 92,976,470.69 19,071,144.96 32,577,064.49 79,470,551.16
六、短期带薪缺勤
七、短期利润分享计划
合计 580,780,992.51 1,461,815,656.18 1,856,806,060.59 185,790,588.10
(3).设定提存计划列示
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、基本养老保险 4,964,264.45 84,787,201.95 89,043,469.40 707,997.00
2、失业保险费 196,558.25 3,248,428.79 3,421,495.14 23,491.90
3、企业年金缴费
合计 5,160,822.70 88,035,630.74 92,464,964.54 731,488.90
其他说明：
□适用 √不适用
40、 应交税费
√适用 □不适用
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2021 年半年度报告
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
增值税 1,147,175,916.93 1,162,309,223.56
消费税
营业税
企业所得税 1,176,566,123.30 1,285,001,719.50
个人所得税 18,846,368.08 34,247,463.10
城市维护建设税 85,154,755.87 97,740,643.62
教育费附加 37,499,799.32 42,246,090.48
地方教育费附加 24,890,680.07 28,103,821.79
土地增值税 3,643,112,658.21 3,691,146,963.35
土地使用税 22,635,398.74 22,705,731.94
房产税 15,412,834.49 9,647,412.10
其他税费 12,644,982.18 93,057,058.00
合计 6,183,939,517.19 6,466,206,127.44
其他说明：
土地增值税中清算准备金余额为 2,767,272,351.12 元(上年末余额为 2,921,706,278.01 元)，系
本集团根据国税发【2006】187 号文《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有
有关问题的通知》的清算条件计提的土地增值税清算准备金额。
41、 其他应付款
项目列示
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应付利息 1,146,930,103.96 835,907,747.58
应付股利 255,548,516.82 69,655,547.06
其他应付款 16,016,870,118.13 22,692,693,118.23
合计 17,419,348,738.91 23,598,256,412.87
其他说明：
本报告期末已逾期未支付的利息为 8,952.79 万元。
应付利息
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
分期付息到期还本的长期借款利息 207,013,367.43 236,709,226.79
企业债券利息 753,509,798.22 536,060,570.09
其他利息 133,721.90
短期借款应付利息 186,406,938.31 63,004,228.80
划分为金融负债的优先股\永续债
利息
130 / 209
2021 年半年度报告
合计 1,146,930,103.96 835,907,747.58
重要的已逾期未支付的利息情况：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
应付股利
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
普通股股利 255,548,516.82
划分为权益工具的优先股\永 66,060,468.06
续债股利
优先股\永续债股利 66,060,468.06
优先股\永续债股利-XXX
应付股利-子公司少数股东 3,595,079.00
应付股利-XXX
合计 255,548,516.82 69,655,547.06
其他说明，包括重要的超过 1 年未支付的应付股利，应披露未支付原因：
无。
其他应付款
(1). 按款项性质列示其他应付款
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
合作方往来款 3,012,211,109.90 3,586,208,126.19
合营联营往来款 2,078,959,605.97 2,174,371,152.19
蓝光集团往来款 567,327,990.37 431,771,630.96
其他往来款 7,252,137,269.93 11,100,690,429.82
押金保证金 1,083,446,394.12 2,490,644,652.64
售房订金 1,074,588,118.87 1,321,567,073.24
股权转让款 483,045,274.01 435,607,246.16
代收业主各项税费 240,261,965.92 586,716,593.68
其他 224,892,389.04 565,116,213.35
合计 16,016,870,118.13 22,692,693,118.23
131 / 209
2021 年半年度报告
(2). 账龄超过 1 年的重要其他应付款
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
重庆均钥置业有限公司 331,500,000.00 未到结算期
常州御盛房地产开发有限公司 290,375,493.88 未到结算期
宿迁朗鑫置业有限公司 254,440,666.66 未到结算期
湖北康裕健康产业集团有限公司 228,035,527.40 合作方往来款
成都瑞卓置业有限公司 180,852,169.05 合作方往来款
合计 1,285,203,856.99 /
其他说明：
□适用 √不适用
42、 持有待售负债
□适用 √不适用
43、 1 年内到期的非流动负债
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
1 年内到期的长期借款 16,189,251,980.44 12,079,749,724.76
1 年内到期的应付债券 9,719,855,544.86 9,578,976,820.41
1 年内到期的长期应付款
1 年内到期的租赁负债 25,476,021.98 17,600,953.71
合计 25,934,583,547.28 21,676,327,498.88
其他说明：
本期末逾期未还的一年内到期的长期借款余额为 958,520,000.00 元。
44、 其他流动负债
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
短期应付债券
应付退货款
应交税费-代转销项税额 6,925,014,725.90 7,189,858,139.44
合计 6,925,014,725.90 7,189,858,139.44
132 / 209
2021 年半年度报告
短期应付债券的增减变动：
□适用 √不适用
其他说明：
√适用 □不适用
根据财政部（财会【2016】22 号文件，将应交税费-代转销项税额等可科目期末贷方余额在资产
负债表中的“其他流动负债”科目列报。
45、 长期借款
(1). 长期借款分类
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
质押借款 2,107,270,000.00 2,762,000,000.00
抵押借款 11,397,000,000.00 21,990,080,188.45
保证借款 889,761,622.85 3,309,137,360.93
信用借款 50,997,360.93 366,567,915.60
合计 14,445,028,983.78 28,427,785,464.98
长期借款分类的说明：
无。
其他说明，包括利率区间：
□适用 √不适用
46、 应付债券
(1). 应付债券
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应付债券 11,493,147,654.56 14,430,955,512.27
合计 11,493,147,654.56 14,430,955,512.27
(2). 应付债券的增减变动（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
债券 发行 债券 发行 期初 本期 按面值计提利 本期 期末
面值 溢折价摊销
名称 日期 期限 金额 余额 发行 息 偿还 余额
2019 年公司债第 100 2019.03.19 3 年 1,100,000,000.00 1,092,760,587.90 40,910,958.92 -2,306,926.45 1,095,067,514.35
二期
2019 年公司债第 100 2019.08.06 2 年 300,000,000.00 276,489,273.11 10,413,698.62 -7,299,210.53 283,788,483.64
三期
133 / 209
2021 年半年度报告
2019 年非公开发 100 2019.11.12 3 年 400,000,000.00 369,025,404.58 14,876,712.33 -8,113,469.28 377,138,873.86
行债券第一期
2019 年非公开发 100 2019.12.13 2 年 300,000,000.00 299,188,061.85 11,157,534.24 -419,889.23 299,607,951.08
行债券第二期
2020 年公司债第 100 2020.03.17 3 年 750,000,000.00 741,202,675.69 26,592,123.29 -1,975,578.80 743,178,254.49
一期
2020 年第一期中 100 2020.05.11 3 年 500,000,000.00 480,507,188.33 17,852,054.81 -4,097,791.13 484,604,979.46
期票据
2020 年公司债第 100 2020.07.31 3 年 800,000,000.00 746,575,459.26 27,769,863.01 -10,236,041.51 756,811,500.77
二期
2020 年第二期中 100 2020.09.29 2 年 1,000,000,000.00 939,757,685.01 34,712,328.77 -11,091,573.58 950,849,258.59
期票据
2020 年第三期中 100 2020.10.26 2 年 1,500,000,000.00 1,447,436,304.62 52,068,493.16 -14,328,356.39 1,461,764,661.01
期票据
2021 年第一期中 100 2021.03.11 3 年 1,000,000,000.00 997,169,811.32 22,093,150.68 -433,627.04 997,603,438.36
期票据 10 亿
成都浦兴商贸有 100 2020.09.30 24 个月 250,000,000.00 249,448,820.55 11,095,890.41 156,270.55 249,292,550.00
限责任公司 2020
年非公开发行可
转换公司债券
成都浦兴商贸有 100 2020.10.14 21 个月 50,000,000.00 49,883,120.55 2,342,465.75 35,598.79 49,847,521.76
限责任公司 2020
年非公开发行可
转换公司债券
成都浦兴商贸有 100 2020.10.14 715 天 100,000,000.00 99,766,241.10 4,684,931.51 63,327.81 99,702,913.29
限责任公司 2020
年非公开发行可
转换公司债券
成都浦兴商贸有 100 2020.10.14 36 个月 300,000,000.00 299,298,723.27 14,054,794.52 125,023.27 299,173,700.00
限责任公司 2020
年非公开发行可
转换公司债券
美元债券 100 2020.12.09 2.5 年 300,000,000.00 1,928,948,529.55 99,949,375.18 -6,405,189.15 1,916,196,753.90
深圳前海梧桐可 100 2020.08.18 24 个月 270,000,000.00 269,787,900.00 11,946,000.00 67,500.00 269,720,400.00
转债 2020111 号-
深圳市炀玖商贸
有限公司可转债
深圳前海梧桐可 100 2020.09.14 24 个月 220,000,000.00 219,827,200.00 9,733,777.78 55,000.00 219,772,200.00
转债 2020112 号-
深圳市炀玖商贸
有限公司可转债
134 / 209
2021 年半年度报告
深圳前海梧桐可 100 2020.9.14 24 个月 155,750,000.00 155,627,700.00 6,891,072.22 38,937.50 155,588,762.50
转债 2020113 号-
深圳市炀玖商贸
有限公司可转债
深圳前海梧桐可 100 2020.09.4 24 个月 174,250,000.00 174,113,100.00 7,709,594.44 43,562.50 174,069,537.50
转债 2020114 号-
深圳市炀玖商贸
有限公司可转债
深圳前海梧桐可 100 2020.11.27 24 个月 610,000,000.00 609,520,900.00 26,989,111.11 152,500.00 609,368,400.00
转债 2020115 号-
深圳市炀玖商贸
有限公司可转债
合计 / / / 10,080,000,000.00 10,449,164,875.37 997,169,811.32 453,843,930.75 -65,969,932.67 0.00 11,493,147,654.56
(3). 可转换公司债券的转股条件、转股时间说明
□适用 √不适用
(4). 划分为金融负债的其他金融工具说明
期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
□适用 √不适用
期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
□适用 √不适用
其他金融工具划分为金融负债的依据说明
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
47、 租赁负债
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
租赁负债 158,094,615.72 153,479,336.25
合计 158,094,615.72 153,479,336.25
其他说明：
无。
135 / 209
2021 年半年度报告
48、 长期应付款
项目列示
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
长期应付款 4,619,132.10
专项应付款
合计 4,619,132.10
其他说明：
长期应付款系公司发行债券的承销费。
长期应付款
□适用 √不适用
专项应付款
□适用 √不适用
49、 长期应付职工薪酬
□适用 √不适用
50、 预计负债
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期初余额 期末余额 形成原因
对外提供担保
未决诉讼
产品质量保证
重组义务
待执行的亏损合同
应付退货款
其他
预期债务违约支出 111,641,704.03
延期交房违约金 3,407,063.32
合计 3,407,063.32 111,641,704.03 /
其他说明，包括重要预计负债的相关重要假设、估计说明：
无。
51、 递延收益
递延收益情况
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2021 年半年度报告
√适用 □不适用
单位：元币种人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 形成原因
政府补助 3,730,000.00 1,880,000.00 1,850,000.00 与资产相关
合计 3,730,000.00 1,880,000.00 1,850,000.00 /
涉及政府补助的项目：
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本期计入 与资产相关
本期新增补 本期计入营业
负债项目 期初余额 其他收益 其他变动 期末余额 /与收益相
助金额 外收入金额
金额 关
3D 生物打印血管化骨移植物
3,730,000.00 1,880,000.00 1,850,000.00 与资产相关
促进骨组织再生及功能重建
其他说明：
□适用 √不适用
52、 其他非流动负债
□适用 √不适用
53、 股本
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本次变动增减（+、一）
期初余额 发行 公积金 期末余额
送股 其他 小计
新股 转股
股份总数 3,034,930,435.00 3,034,930,435.00
其他说明：
无。
54、 其他权益工具
(1) 期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
□适用 √不适用
(2) 期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
发行在外的金 期初 本期增加 本期减少 期末
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2021 年半年度报告
融工具 账面价 账面价
数量 账面价值 数量 数量 账面价值 数量
值 值
永续债 2,150,739,433.96 2,150,739,433.96
合计 2,150,739,433.96 2,150,739,433.96
其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：
□适用 √不适用
其他说明：
√适用 □不适用
其他权益工具减少系公司出现债务违约触发其他权益工具提前还款义务。
55、 资本公积
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
资本溢价（股本溢价） 374,993,477.18 374,993,477.18
其他资本公积 205,301,401.70 205,301,401.70
合计 580,294,878.88 374,993,477.18 205,301,401.70
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
本年因收购子公司少数股权新取得的长期股权投资及在不丧失控制权的情况下部分处置价款与按
相应持股比例计算享有的子公司净资产份额的差额合计-420,174,582.68 元，减少资本溢价
374,993,477.18 元，减少未分配利润 45,181,105.50 元。
56、 库存股
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
回购股票 74,624,575.21 60,361,473.46 134,986,048.67
合计 74,624,575.21 60,361,473.46 134,986,048.67
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
本年公司以集中竞价交易方式回购并用于后期实施股权激励计划的公司股份。
57、 其他综合收益
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本期发生金额
减：前期计 减：前期计
期初 减：所 税后归属 期末
项目 本期所得税前发 入其他综 入其他综 税后归属于母公
余额 得税费 于少数股 余额
生额 合收益当 合收益当 司
用 东
期转入损 期转入留
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2021 年半年度报告
益 存收益
一、不能重分类进 24,292,179.36 24,292,179.36
损益的其他综合
收益
其中：重新计量设
定受益计划变动
额
权益法下不能转
损益的其他综合
收益
其他权益工具 24,292,179.36 24,292,179.36
投资公允价值变
动
企业自身信用
风险公允价值变
动
二、将重分类进损
益的其他综合收 623,356,552.93 -30,707,045.45 -30,706,988.36 -57.09 592,649,564.57
益
其中：权益法下可 68,954,018.36 68,954,018.36
转损益的其他综
合收益
其他债权投资
公允价值变动
金融资产重分
类计入其他综合
收益的金额
其他债权投资
信用减值准备
现金流量套期储
备
外币财务报表折
24,225,356.75 -30,707,045.45 -30,706,988.36 -57.09 -6,481,631.61
算差额
非投资性房地产 521,809,073.87 521,809,073.87
转换为采用公允
价值计量的投资
性房地产时（转换
日）公允价值大于
账面价值的差额
其他 8,368,103.95 8,368,103.95
其他综合收益合
647,648,732.29 -30,707,045.45 -30,706,988.36 -57.09 616,941,743.93
计
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2021 年半年度报告
其他说明，包括对现金流量套期损益的有效部分转为被套期项目初始确认金额调整：
无。
58、 专项储备
□适用 √不适用
59、 盈余公积
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
法定盈余公积 774,818,504.29 774,818,504.29
任意盈余公积 906,578.52 906,578.52
储备基金
企业发展基金
其他
合计 775,725,082.81 775,725,082.81
盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
无。
60、 未分配利润
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期 上年度
调整前上期末未分配利润 11,417,405,576.14 9,358,910,410.02
调整期初未分配利润合计数（调增+，
调减－）
调整后期初未分配利润 11,417,405,576.14 9,358,910,410.02
加：本期归属于母公司所有者的净利
-4,721,416,223.47 3,302,350,851.45
润
减：提取法定盈余公积 83,727,368.37
提取任意盈余公积
提取一般风险准备
应付普通股股利 326,599,408.76 1,160,128,316.96
转作股本的普通股股利
权益性交易资本溢价不够冲减冲 45,181,105.50
减未分配利润
期末未分配利润 6,324,208,838.41 11,417,405,576.14
调整期初未分配利润明细：
1、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润 0 元。
2、由于会计政策变更，影响期初未分配利润 0 元。
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2021 年半年度报告
3、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润 0 元。
4、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润 0 元。
5、其他调整合计影响期初未分配利润 0 元。
61、 营业收入和营业成本
(1).营业收入和营业成本情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业
11,822,253,160.45 12,544,331,613.67 15,491,897,640.39 11,244,880,864.82
务
其他业
108,353,084.94 11,508,374.65 311,816,176.64 248,796,471.81
务
合计 11,930,606,245.39 12,555,839,988.32 15,803,713,817.03 11,493,677,336.63
(2).合同产生的收入的情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
合同分类 3D 生物打
房地产开发 现代服务业 合计
印
商品类型
房地产及相关业务 11,193,635,406.48 11,193,635,406.48
物业服务及相关业务 736,889,713.91 736,889,713.91
其他商品销售 81,125.00 81,125.00
按经营地区分类
市场或客户类型
合同类型
按商品转让的时间分类
按合同期限分类
按销售渠道分类
141 / 209
2021 年半年度报告
合计 11,193,635,406.48 736,889,713.91 81,125.00 11,930,606,245.39
合同产生的收入说明：
无
(3).履约义务的说明
□适用 √不适用
(4).分摊至剩余履约义务的说明
□适用 √不适用
其他说明：
无
62、 税金及附加
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
消费税
营业税
城市维护建设税 40,806,597.26 41,810,124.23
教育费附加 17,520,583.56 18,292,400.99
资源税
房产税
土地使用税
车船使用税
印花税
土地增值税 102,142,476.91 647,446,156.25
其他税费 65,305,454.62 60,467,660.50
合计 225,775,112.35 768,016,341.97
其他说明：
无。
63、 销售费用
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
人工费用 148,477,970.14 223,204,871.96
142 / 209
2021 年半年度报告
广告宣传费/市场推广费 281,544,694.32 157,995,872.91
销售、经营、管理服务费 285,368,668.83 218,267,610.03
折旧和摊销费用 993,158.26 1,045,451.01
产权办理费 1,024,463.39 954,522.01
办公费及差旅费 13,128,197.91 10,788,802.41
其他 4,296,643.57 22,256,464.72
合计 734,833,796.42 634,513,595.05
其他说明：
无。
64、 管理费用
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
人工费用 465,052,951.41 304,342,270.49
办公费/差旅/招待费 203,144,944.06 159,621,966.74
咨询费 143,415,287.72 70,983,168.27
折旧和摊销费用 51,818,506.96 66,775,583.07
其他 67,707,912.12 64,646,962.21
合计 931,139,602.27 666,369,950.78
其他说明：
无。
65、 研发费用
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
研发费用 12,822,591.37 32,602,511.69
合计 12,822,591.37 32,602,511.69
其他说明：
无。
66、 财务费用
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
利息支出 905,370,908.17 379,849,500.49
利息收入 -206,691,571.81 -157,058,238.72
汇兑收益 45,536,476.30 89,650,419.32
143 / 209
2021 年半年度报告
财务顾问费及其他 332,900,061.48 17,087,302.17
合计 1,077,115,874.14 329,528,983.26
其他说明：
无。
67、 其他收益
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
政府补助 2,352,508.34 20,198,975.49
其他 8,108,618.42 7,200,055.70
合计 10,461,126.76 27,399,031.19
其他说明：
无。
68、 投资收益
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益 28,344,574.00 134,826,366.73
处置长期股权投资产生的投资收益 95,415.69
交易性金融资产在持有期间的投资收
益
其他权益工具投资在持有期间取得的 72,334,533.67
股利收入
债权投资在持有期间取得的利息收入
其他债权投资在持有期间取得的利息
收入
处置交易性金融资产取得的投资收益
处置其他权益工具投资取得的投资收
益
处置债权投资取得的投资收益
处置其他债权投资取得的投资收益
处置子公司投资收益 3,108,158,859.86 79,488.20
合计 3,208,933,383.22 134,905,854.93
其他说明：
处置子公司投资收益包括处置子公司股权及债权投资收益，详见附注八、4、处置子公司。
69、 净敞口套期收益
□适用 √不适用
144 / 209
2021 年半年度报告
70、 公允价值变动收益
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
产生公允价值变动收益的来源 本期发生额 上期发生额
交易性金融资产 113,866,203.72
其中：衍生金融工具产生的公允价
114,000,914.02
值变动收益
交易性金融负债
按公允价值计量的投资性房地产 603,885.13 -67,373,020.00
交易性金融负债
其中：衍生金融工具产生的公允价 75,343,783.53
值变动损失
合计 75,947,668.66 46,493,183.72
其他说明：
无。
71、 信用减值损失
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
应收票据坏账损失
应收账款坏账损失 -54,315,855.15 19,295.34
其他应收款坏账损失 -26,878,773.09 -12,455,702.50
债权投资减值损失
其他债权投资减值损失
长期应收款坏账损失
合同资产减值损失
合计 -81,194,628.24 -12,436,407.16
其他说明：
无。
72、 资产减值损失
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
一、坏账损失
二、存货跌价损失及合同履约成本
4,578,750,867.69 -359,952.52
减值损失
145 / 209
2021 年半年度报告
三、长期股权投资减值损失
四、投资性房地产减值损失
五、固定资产减值损失
六、工程物资减值损失
七、在建工程减值损失
八、生产性生物资产减值损失
九、油气资产减值损失
十、无形资产减值损失
十一、商誉减值损失
十二、其他
合计 4,578,750,867.69 -359,952.52
其他说明：
无。
73、 资产处置收益
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
固定资产处置收益 273,538.41 36,549.63
合计 273,538.41 36,549.63
其他说明：
□适用 √不适用
74、 营业外收入
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
计入当期非经常性损益
项目 本期发生额 上期发生额
的金额
非流动资产处置利得
576.99
合计
其中：固定资产处置
576.99
利得
无形资产处置
利得
债务重组利得
非货币性资产交换利
得
接受捐赠
政府补助 10,768,931.41 10,818,143.20 10,768,931.41
赔偿收入 39,906,996.43 29,304,722.09 39,906,996.43
其他 4,613,189.52 5,085,749.27 4,613,189.52
146 / 209
2021 年半年度报告
合计 55,289,117.36 45,209,191.55 55,289,117.36
计入当期损益的政府补助
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
补助项目 本期发生金额 上期发生金额 与资产相关/与收益相关
产业发展资金 1,276,000.00 1,557,536.11 与收益相关
成都高新技术产业开 与收益相关
发区经济运行局总部 1,257,203.00
企业发展资金
万州区经信委拨付重 与收益相关
庆市工业和信息化专
1,000,000.00
项资金（注射用艾司奥
美拉唑钠一致性评价）
拉萨经济技术开发区 与收益相关
2,311,200.94
专项资金
成都高新技术产业开 与收益相关
发区经济运行局“创
3,000,000.00
新能力提升”专项资
金
开工奖励 1,218,000.00 与收益相关
稳岗补贴 5,252,253.68 与收益相关
其他补贴 6,845,439.75 15,420,924.96 与收益相关
财政金融互助奖补资 与收益相关
5,000,000.00
金
其他说明：
□适用 √不适用
75、 营业外支出
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
计入当期非经常性损益
项目 本期发生额 上期发生额
的金额
非流动资产处置损 29,565.06 328,694.26 29,565.06
失合计
其中：固定资产处置 29,565.06 328,694.26 29,565.06
损失
147 / 209
2021 年半年度报告
无形资产处
置损失
债务重组损失
非货币性资产交换
损失
对外捐赠 15,334,485.44 35,873,741.71 15,334,485.44
赔偿及违约金支出 143,763,851.26 27,241,690.79 143,763,851.26
罚款支出 3,306,558.13 3,409,933.85 3,306,558.13
其他 330,067.45 3,248,093.11 330,067.45
合计 162,764,527.34 70,102,153.72 162,764,527.34
其他说明：
公司及下属子公司因债务违约按照合同约定计提违约金和罚息合计 111,641,704.03 元。
76、 所得税费用
(1) 所得税费用表
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
当期所得税费用 480,571,121.05 785,822,612.18
递延所得税费用 -568,562,417.68 -247,077,688.92
合计 -87,991,296.63 538,744,923.26
(2) 会计利润与所得税费用调整过程
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
77、 其他综合收益
√适用 □不适用
详见附注七、合并财务报表项目注释 57、其他综合收益。
78、 现金流量表项目
(1). 收到的其他与经营活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
往来款 1,133,037,636.91 5,454,115,128.27
政府补助 19,350,058.17 69,171,887.05
代收代付业主各项税费 66,204,291.97 72,474,051.26
148 / 209
2021 年半年度报告
保证金及押金 17,881,764.80 247,398,952.59
其他 44,520,185.95 42,157,588.50
合计 1,280,993,937.80 5,885,317,607.67
收到的其他与经营活动有关的现金说明：
无。
(2). 支付的其他与经营活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
支付的经营性费用 1,051,985,579.20 966,309,904.02
往来款 2,239,563,245.29 4,151,015,207.18
保证金 19,674,990.50 208,447,321.47
代收代付款项 119,897,156.35 74,412,724.62
合计 3,431,120,971.34 5,400,185,157.29
支付的其他与经营活动有关的现金说明：
无。
(3). 收到的其他与投资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
利息收入 120,745,690.59 123,386,426.01
处置子公司收到的债权处置款 1,262,859,709.48
合计 1,383,605,400.07 123,386,426.01
收到的其他与投资活动有关的现金说明：
无。
(4). 支付的其他与投资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
非同一控制合并承债款 270,743,850.71 661,776,986.87
处置子公司收到现金流量净额重分类 2,114,202,655.14
其他 107,670,869.13
合计 2,384,946,505.85 769,447,856.00
支付的其他与投资活动有关的现金说明：
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2021 年半年度报告
无。
(5). 收到的其他与筹资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
蓝光集团资金往来 728,000,000.00 638,550,000.00
与子公司少数股东往来款 167,000,000.00
其他 548,650,052.41 553,970,414.24
质押的定期存单及借款保证金释放 133,417,083.71
合计 1,276,650,052.41 1,492,937,497.95
收到的其他与筹资活动有关的现金说明：
无。
(6). 支付的其他与筹资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
收购子公司少数股东股权支付款项 1,440,683,838.76 250,000,000.00
蓝光集团资金往来 815,400,000.00 877,122,000.00
与子公司少数股东往来款 2,520,590,333.37 2,629,511,860.32
信托及信托基金保障金 59,879,100.00 135,967,174.41
质押的定期存单及借款保证金 155,952,484.15
其他 1,049,477,041.46 616,510,153.81
银行账扣的借款保证金 2,306,141,687.46
合计 8,192,172,001.05 4,665,063,672.69
支付的其他与筹资活动有关的现金说明：
无。
79、 现金流量表补充资料
(1) 现金流量表补充资料
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
补充资料 本期金额 上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流
量：
净利润 -4,990,734,611.71 1,511,405,472.01
加：资产减值准备 4,578,750,867.69 359,952.52
信用减值损失 81,194,628.24 12,436,407.16
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2021 年半年度报告
固定资产折旧、油气资产折耗、生产 43,173,387.20
69,188,900.44
性生物资产折旧
使用权资产摊销
无形资产摊销 35,648,877.32 37,342,123.89
长期待摊费用摊销 9,548,506.69 11,029,656.78
处置固定资产、无形资产和其他长期 -243,973.35 -291,567.64
资产的损失（收益以“－”号填列）
固定资产报废损失（收益以“－”号
填列）
公允价值变动损失（收益以“－”号 -75,947,668.66
-46,493,183.72
填列）
财务费用（收益以“－”号填列） 1,177,024,102.16 256,463,074.49
投资损失（收益以“－”号填列） -3,208,933,383.22 -134,905,854.93
递延所得税资产减少（增加以“－” -420,606,290.29
-374,630,978.85
号填列）
递延所得税负债增加（减少以“－” 67,975,400.80
47,841,444.12
号填列）
存货的减少（增加以“－”号填列） -6,618,108,544.47 -15,122,067,916.79
经营性应收项目的减少（增加以 -6,043,093,523.68
-4,448,973,012.68
“－”号填列）
经营性应付项目的增加（减少以
15,885,273,768.88 9,785,009,077.17
“－”号填列）
其他 19,706,640.95
经营活动产生的现金流量净额 520,921,543.60 -8,376,579,765.08
2．不涉及现金收支的重大投资和筹
资活动：
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
3．现金及现金等价物净变动情况：
现金的期末余额 9,286,777,378.18 23,976,717,521.88
减：现金的期初余额 28,893,019,149.63 24,376,773,742.49
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 -19,606,241,771.45 -400,056,220.61
(2) 本期支付的取得子公司的现金净额
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
金额
本期发生的企业合并于本期支付的现金或现金等价物 124,620,000.00
陕西云栖永纪置业有限公司 58,620,000.00
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2021 年半年度报告
山西红盛星房地产开发有限公司 50,000,000.00
云南坤鹏置业有限公司 15,000,000.00
四川兴至圣工程管理有限责任公司 1,000,000.00
减：购买日子公司持有的现金及现金等价物 4,867.80
陕西云栖永纪置业有限公司 3,353.10
山西红盛星房地产开发有限公司 25.29
云南坤鹏置业有限公司 1,429.14
四川兴至圣工程管理有限责任公司 60.27
加：以前期间发生的企业合并于本期支付的现金或现金等价物 314,250,017.63
湖南三环置业有限公司 40,000,000.00
长沙市纬盾商贸有限责任公司 61,760,000.00
昆明城铭房地产开发有限公司 80,000,000.00
四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司之子公司 129,490,017.63
诸暨祥生弘鹏置业有限公司 3,000,000.00
取得子公司支付的现金净额 438,865,149.83
其他说明：
无。
(3) 本期收到的处置子公司的现金净额
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
金额
本期处置子公司于本期收到的现金或现金等价物 5,169,165,441.45
四川蓝光嘉宝资产管理集团股份有限公司 4,927,402,333.45
福州融兴蓝置业有限公司 150,569,408.00
南宁尼克斯置业有限公司、南宁础铭置业有限公司 10,000,000.00
苏州蓝正置业有限公司、上海浦玥企业管理中心（有限合 81,193,700.00
伙）、苏州光瑞置业有限公司、无锡逸垚房地产有限责任公司、
嘉兴筑垣置业有限公司
减：丧失控制权日子公司持有的现金及现金等价物 1,238,441,148.86
四川蓝光嘉宝资产管理集团股份有限公司 1,161,754,845.54
福州融兴蓝置业有限公司 53,838,219.49
南宁尼克斯置业有限公司、南宁础铭置业有限公司 5,412,330.44
苏州蓝正置业有限公司、上海浦玥企业管理中心（有限合
伙）、苏州光瑞置业有限公司、无锡逸垚房地产有限责任公司、 17,435,753.39
嘉兴筑垣置业有限公司
加：以前期间处置子公司于本期收到的现金或现金等价物 403,107,861.00
成都迪康药业股份有限公司 403,107,861.00
处置子公司收到的现金净额 4,333,832,153.59
其他说明：
无。
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2021 年半年度报告
(4) 现金和现金等价物的构成
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
一、现金 9,286,777,378.18 28,893,019,149.63
其中：库存现金 10,691,505.08 1,718,313.45
可随时用于支付的银行存款 9,184,747,688.80 28,494,156,858.93
可随时用于支付的其他货币资 397,143,977.25
91,338,184.30
金
可用于支付的存放中央银行款
项
存放同业款项
拆放同业款项
二、现金等价物
其中：三个月内到期的债券投资
三、期末现金及现金等价物余额 9,286,777,378.18 28,893,019,149.63
其中：母公司或集团内子公司使用
受限制的现金和现金等价物
其他说明：
□适用 √不适用
80、 所有者权益变动表项目注释
说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：
□适用 √不适用
81、 所有权或使用权受到限制的资产
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末账面价值 受限原因
货币资金 741,734,719.74 各类保证金、涉诉被冻结资金等
应收票据
存货 47,597,988,802.28 为借款提供抵押担保
固定资产 1,189,960,692.17 为借款提供抵押担保
无形资产
投资性房地产 1,358,975,191.00 为借款提供抵押担保
在建工程 905,909,110.66 为借款提供抵押担保
合计 51,794,568,515.85 /
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2021 年半年度报告
其他说明：
无。
82、 外币货币性项目
(1). 外币货币性项目
√适用 □不适用
单位：元
期末折算人民币
项目 期末外币余额 折算汇率
余额
货币资金 - - 107,940,100.94
其中：美元 16,706,720.15 6.4601 107,927,082.85
欧元
港币 15,635.47 0.8326 13,018.09
应收账款 - -
其中：美元
欧元
港币
长期借款 - -
其中：美元
欧元
港币
其他应收款 - - 161,932,606.12
其中：美元 25,066,578.86 6.4601 161,932,606.12
预付账款 - -
其中：美元 8,522,976.65 6.4601 55,059,281.46
其他应付款 - - 1,202,773.46
其中：美元 186,184.96 6.4601 1,202,773.46
应付利息 - -
其中：美元 33,501,105.12 6.4601 216,420,489.19
应付债券（含一年内到期） - - 6,731,974,552.59
其中：美元 1,042,085,192.58 6.4601 6,731,974,552.59
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2021 年半年度报告
其他说明：
无。
(2). 境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位
币及选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因
□适用 √不适用
83、 套期
□适用 √不适用
84、 政府补助
1. 政府补助基本情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
种类 金额 列报项目 计入当期损益的金额
产业发展资金 1,276,000.00 营业外收入 1,276,000.00
其他补贴 4,492,931.41 营业外收入 4,492,931.41
财政金融互助奖补资 5,000,000.00 营业外收入 5,000,000.00
金
其他补贴 2,352,508.34 其他收益 2,352,508.34
2. 政府补助退回情况
□适用 √不适用
其他说明
无。
85、 其他
□适用 √不适用
八、合并范围的变更
1、 非同一控制下企业合并
√适用 □不适用
(1). 本期发生的非同一控制下企业合并
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
股权取得 购买日至期 购买日至期末
被购买方 股权取得 股权取得 购买日的确定
股权取得成本 比例 购买日 末被购买方 被购买方的净
名称 时点 方式 依据
（%） 的收入 利润
陕西云栖 2021 年 1 178,850,000.00 100.00 购买 2021 年 1 取得控制权 -607,895.16
永纪置业 月 月
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2021 年半年度报告
有限公司
山西红盛 2021 年 1 199,793,200.00 100.00 购买 2021 年 1 取得控制权 -427,754.62
星房地产 月 月
开发有限
公司
云南坤鹏 2021 年 2 20,000,000.00 100.00 购买 2021 年 2 取得控制权 -521.52
置业有限 月 月
公司
四川兴至 2021 年 4 3,100,000.00 100.00 购买 2021 年 4 取得控制权 -71,938.25
圣工程管 月 月
理有限责
任公司
其他说明：
无。
(2). 合并成本及商誉
□适用 √不适用
(3). 被购买方于购买日可辨认资产、负债
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
陕西云栖永纪置业有限公司 山西红盛星房地产开发有限公司
购买日公允价值 购买日账面价值 购买日公允价值 购买日账面价值
资产： 178,880,000.00 106,590,893.10 306,782,850.71 155,091,882.54
货币资金 3,353.10 3,353.10 25.29 25.29
应收款项
存货 173,801,049.74 101,511,942.84 306,732,905.00 155,041,936.83
固定资产
无形资产
其他流动资产 5,075,597.16 5,075,597.16 49,920.42 49,920.42
负债： 300.00 300.00 106,989,650.71 106,989,650.71
借款
应付款项 300.00 300.00 106,989,650.71 106,989,650.71
递延所得税负
债
净资产 178,879,700.00 106,590,593.10 199,793,200.00 48,102,231.83
减：少数股东
权益
取得的净资产 178,879,700.00 106,590,593.10 199,793,200.00 48,102,231.83
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2021 年半年度报告
云南坤鹏置业有限公司 四川兴至圣工程管理有限责任公司
购买日公允价值 购买日账面价值 购买日公允价值 购买日账面价值
资产： 20,068,790.00 1,429.14 3,577,444.21 1,265,852.16
货币资金 1,429.14 1,429.14 60.27 60.27
应收款项 1,265,791.89 1,265,791.89
存货 20,067,360.86
固定资产
无形资产 2,311,592.05
其他流动资产
负债： 68,790.00 68,790.00 477,444.21 477,444.21
借款
应付款项 68,790.00 68,790.00 477,444.21 477,444.21
递延所得税负
债
净资产 20,000,000.00 -67,360.86 3,100,000.00 788,407.95
减：少数股东
权益
取得的净资产 20,000,000.00 -67,360.86 3,100,000.00 788,407.95
可辨认资产、负债公允价值的确定方法：
无。
企业合并中承担的被购买方的或有负债：
无。
其他说明：
无。
(4). 购买日之前持有的股权按照公允价值重新计量产生的利得或损失
是否存在通过多次交易分步实现企业合并且在报告期内取得控制权的交易
□适用 √不适用
(5). 购买日或合并当期期末无法合理确定合并对价或被购买方可辨认资产、负债公允价值的相
关说明
□适用 √不适用
(6). 其他说明
□适用 √不适用
2、 同一控制下企业合并
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
3、 反向购买
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
4、 处置子公司
是否存在单次处置对子公司投资即丧失控制权的情形
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
与原子公司
处置价款与处置投
按照公允价值重 丧失控制权之日 股权投资相
资对应的合并财务 丧失控制权之 丧失控制权之日 丧失控制权之日
子公司名 股权处置比 股权处置方 丧失控制权 丧失控制权时 新计量剩余股权 剩余股权公允价 关的其他综
股权处置价款 报表层面享有该子 日剩余股权的 剩余股权的账面 剩余股权的公允
称 例（%） 式 的时点 点的确定依据 产生的利得或损 值的确定方法及 合收益转入
公司净资产份额的 比例（%） 价值 价值
失 主要假设 投资损益的
差额
金额
四川蓝光 4,964,280,000.00 65.04 转让 2021/4/15 工商变更 3,468,970,113.57
嘉宝服务
集团股份
有限公司
南昌城钜 6,000,000.00 51.00 转让 2021/6/30 管理权移交 744,878.17
置业有限
公司（合
并）
南宁尼克 10,000,000.00 51.00 转让 2021/1/29 工商变更 -38,455,400.46
斯置业有
限 公 司
（合并）
涟水蓝光 - 71.43 转让 2021/5/31 工商变更 3,691,517.90
置业有限
公司（合
并）
徐州凯蓝 - -- 2021/6/30 管理权移交 -
嘉置业有
限公司
成都鼎骏 368,582,900.00 100.00 转让 2021/6/30 管理权移交 -1,504,450.21
置业有限
公司
桐乡桐蓝 85,666,078.50 55.00 转让 2021/6/30 管理权移交 20,741,845.44
置业有限
公司（合
并）
杭州北隆 - -- 2021/6/30 管理权移交 -
房地产开
发有限公
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2021 年半年度报告
司
温州新蓝 10,000,000.00 100.00 转让 2021/6/24 工商变更 4,243,018.92
置业有限
公司（合
并）
绍兴瑞沁 11,102,304.93 100.00 转让 2021/6/30 管理权移交 12,926,908.26
企业管理
有限责任
公司（合
并）
石家庄蓝 - 100.00 转让 2021/6/30 工商变更 685,794.78
光雍锦房
地产开发
有限公司
无锡和骏 - 100.00 转让 2021/6/23 工商变更 11,384,201.81
房地产投
资有限公
司（合并）
金华市蓝 - 51.00 转让 2021/1/11 工商变更 -
誉置业有
限 公 司
（合并）
金华蓝骏 22,680,368.89 51.00 转让 2021/6/30 工商变更 9,615,453.26
置业有限
公司（合
并）
南京彧盛 - 40.00 转让 2021/6/21 工商变更 13,621,183.66
置业有限
公司（合
并）
温州蓝瑞 1.00 100.00 转让 2021/4/13 工商变更 3,500,991.08
置业有限
公司（合
并）
南宁融金 6,000,000.00 30.00 转让 2021/6/30 管理权移交 1,682,109.42
置业有限
公司（合
并）
福州融兴 150,569,408.00 34.00 转让 2021/1/31 工商变更 257,807.87
蓝房地产
开发有限
160 / 209
2021 年半年度报告
公司
南充德融 10,000,000.00 50.00 转让 2021/6/11 工商变更 10,703,324.77
置业有限
公司
云南德骏 - -- 2021/1/1 管理权移交 276.90
置业有限
公司
苏州蓝正 3,393,700.00 51.00 转让 2021/6/30 管理权移交 3,702,504.65
置业有限
公司（合
并）
苏州博禹 - 51.00 转让 2021/6/30 管理权移交 7,500,252.11
房地产开
发有限公
司（合并）
苏州旭泽 7,010,000.00 100.00 转让 2021/6/30 管理权移交 7,250,041.35
商务咨询
有限公司
（合并）
南昌埼钏 34,060,000.00 65.00 转让 2021/6/30 管理权移交 15,510,094.61
置业有限
公司（合
并）
嘉兴蓝光 - 100.00 转让 2021/6/30 管理权移交 14,196,630.09
筑鼎置业
有限公司
云南骏苑 - -- 2021/6/30 管理权移交 -
房地产开
发有限公
司
其他说明：
√适用 □不适用
1、本报告期内注销南京和骏泰置业有限公司等以前年度成立而无实际经营的公司 20 家，注销南京和钥骏置业有限公司、成都光陇企业管理有限公司２
家本年度成立而无实际经营的公司；2、本报告期内股权处置减少子公司 137 家，上表名称后加合并字样的系同步处置了该公司下属子公司； 3、本报告
期内因处置子公司同时处置金融债权发生的投资损失 462,810,238.09 元计入投资收益。
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2021 年半年度报告
5、 其他原因的合并范围变动
说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：
√适用 □不适用
表决权比
序号 名称 持股比例% 期末净资产 本期净利润 备注
例%
1 成都锃康置业有限公司 100.00 100.00
2 宁波奉化天澜置业有限公司 100.00 100.00
3 宁波奉化天辉置业有限公司 100.00 100.00
4 贵阳灿瑞房地产开发有限公司 70.00 70.00
5 昆明域钦房地产开发有限公司 100.00 100.00
6 曲靖均镱房地产开发有限公司 51.00 51.00
7 南京骏神置业有限公司 50.00 50.00
8 合肥百壹商贸有限公司 100.00 100.00 -1,061.42 -1,061.42
9 泰州蓝光和骏置业有限公司 100.00 100.00 -4,575,131.32 -4,575,131.32
10 泰州锦烨置业有限公司 100.00 100.00 259.35 259.35
11 成都佳瀚置业有限公司 100.00 100.00 -553.78 -553.78
12 成都中韵置业有限公司 100.00 100.00 -554.28 -554.28
13 成都熠辉置业有限公司 100.00 100.00 -553.79 -553.79
14 成都精强置业有限公司 100.00 100.00
15 咸阳坤均铄置业有限公司 70.00 70.00
16 山西坤钰房地产开发有限公司 100.00 100.00
17 山西恒鑫煜房地产开发有限公司 100.00 100.00
18 山西锦钰房地产开发有限公司 100.00 100.00
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表决权比
序号 名称 持股比例% 期末净资产 本期净利润 备注
例%
19 山西昕钰房地产开发有限公司 100.00 100.00
20 杭州蓝优置业有限公司 100.00 100.00
21 南京和钥骏置业有限公司 100.00 100.00 本年已注销
22 温岭市骏泰置业有限公司 51.00 51.00 本年已处置
23 成都光陇企业管理有限公司 100.00 100.00 本年已注销
24 成都光泓企业管理中心（有限合伙） 100.00 100.00
25 昆明圳铭房地产开发有限公司 70.00 70.00 -57,084.79 -57,084.79
26 昆明境锋房地产开发有限公司 55.00 55.00 -226.35 -226.35
27 昆明垣锦房地产开发有限公司 55.00 55.00
28 嘉兴筑垣置业有限公司 100.00 100.00 本年已处置
29 常州阳垚房地产开发有限公司 100.00 100.00 19,997,231.49 -2,768.51
30 南通泽垚商务咨询有限公司 100.00 100.00
31 南通蓝旭置业有限公司 100.00 100.00
32 常州辰垚房地产开发有限公司 100.00 100.00 -367.15 -367.15
33 苏州衍庭商务咨询有限公司 100.00 100.00
34 苏州光瑞置业有限公司 51.00 51.00 本年已处置
35 苏州砳堂商务咨询有限公司 100.00 100.00 3,289,166.84 3,289,166.84
36 苏州蓝正置业有限公司 51.00 51.00 -6,748.97 本年已处置
37 上海浦玥企业管理中心（有限合伙） 100.00 100.00 -292,025.42 本年已处置
38 武汉市塬锁置业有限公司 90.00 90.00
39 南昌埼铉置业有限公司 60.00 60.00
40 成都威策置业有限公司 100.00 100.00
41 成都蓝诗卓宇置业有限公司 100.00 100.00
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表决权比
序号 名称 持股比例% 期末净资产 本期净利润 备注
例%
42 成都禾弘置业有限公司 100.00 100.00
43 廊坊首赫房地产开发有限公司 80.00 80.00
6、 其他
□适用 √不适用
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九、在其他主体中的权益
1、 在子公司中的权益
(1). 企业集团的构成
√适用 □不适用
子公司 持股比例(%) 取得
主要经营地 注册地 业务性质
名称 直接 间接 方式
四川蓝光和骏实业有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 同一控制合并
上海蓝裔网络科技有限公司 上海 上海 网络科技 100.00 投资设立
成都均钰企业管理有限公司 成都 成都 企业管理、咨询 100.00 投资设立
重庆炀玖商贸有限责任公司 重庆 重庆 销售 74.18 投资设立
重庆灿瑞置业有限公司 重庆 重庆 房地产开发 74.18 投资设立
杭州工发企业管理有限公司 杭州 杭州 实业投资、企业管理咨询 74.18 非同一控制合并
重庆宇晟置业有限公司 重庆 重庆 房地产开发 72.70 非同一控制合并
重庆烁均置业有限公司 重庆 重庆 房地产开发 74.18 投资设立
重庆均钰泓置业有限公司 重庆 重庆 房地产开发 100.00 投资设立
成都烽天置业有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 投资设立
成都锃康置业有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 投资设立
成都布鲁泰尔置业有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 同一控制合并
重庆正惠置业有限公司 重庆 重庆 房地产开发 100.00 同一控制合并
重庆均铧泓商业管理有限公司 重庆 重庆 房地产开发 100.00 投资设立
四川蓝光生态环境产业有限公司 成都 成都 景观工程设计、施工 100.00 投资设立
四川蓝光工程咨询设计有限公司 成都 成都 建筑装修设计、施工 70.00 投资设立
成都蓝光生态园林工程有限公司 成都 成都 园林景观设计、施工 70.00 投资设立
四川万郡绿建科技有限公司 成都 成都 建筑装修设计、施工 70.00 投资设立
四川蓝本数字建造科技有限公司 成都 成都 建筑装修设计、施工 100.00 非同一控制合并
四川蓝本工程设计有限公司 成都 成都 专业技术服务 100.00 投资设立
四川蓝光优居科技有限公司 成都 成都 装饰设计、家居用品 100.00 投资设立
四川蓝光金谷环境科技有限公司 成都 成都 建筑施工 100.00 非同一控制合并
济南蓝本环境科技有限公司 济南 济南 建筑施工 100.00 投资设立
成都金谷景观工程有限公司 成都 成都 园林设计、园林养护 100.00 投资设立
成都煜明装饰工程有限公司 成都 成都 建筑装饰装修 100.00 投资设立
云南蓝光通泽商业经营管理有限公司 昆明 昆明 房产经纪、物业管理 100.00 投资设立
四川融通金悦商业经营管理有限公司 成都 成都 酒店管理 100.00 投资设立
四川金悦汇电子商务有限公司 成都 成都 网络销售 100.00 投资设立
成都蓝光嘉鑫资产管理有限公司 成都 成都 资产管理 100.00 投资设立
北京蓝光商业经营管理有限公司 北京 北京 企业管理、房地产中介 100.00 投资设立
四川蓝光商业经营管理有限公司 成都 成都 企业管理、房地产中介 100.00 同一控制合并
成都成华和骏置业有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 同一控制合并
苏州蓝光和骏置业有限公司 苏州 苏州 房地产开发 100.00 同一控制合并
成都邛崃和骏置业有限公司 邛崃 邛崃 房地产开发 66.67 同一控制合并
成都成华中泓房地产开发有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 同一控制合并
成都新都蓝光房地产开发有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 投资设立
成都香都同瑞置业有限公司 成都 成都 房地产开发 50.00 非同一控制合并
南京蓝光和骏置业有限公司 南京 南京 房地产开发 100.00 投资设立
泰州蓝铭置业有限公司 泰州 泰州 房地产开发 83.30 投资设立
南京锦钥置业有限公司 南京 南京 房地产开发 100.00 投资设立
徐州锦烨置业有限公司 徐州 徐州 房地产开发 100.00 投资设立
徐州彣茂置业有限公司 徐州 徐州 房地产开发 100.00 投资设立
徐州铮锦置业有限公司 徐州 徐州 房地产开发 100.00 投资设立
重庆智慧蓝光通泽商业管理有限公司 重庆 重庆 企业管理咨询、房地产中 100.00 投资设立
介服务
宝鸡蓝光嘉苑商业经营管理有限公司 宝鸡 宝鸡 商业运营管理、企业管理 51.00 投资设立
武汉和骏置业有限公司 武汉 武汉 房地产开发 100.00 同一控制合并
武汉锦绣盛开置业有限公司 武汉 武汉 房地产开发 58.00 非同一控制合并
武汉市新宏森地产置业有限公司 武汉 武汉 房地产开发 58.00 非同一控制合并
无锡蓝光和骏置业有限公司 无锡 无锡 房地产开发 100.00 同一控制合并
无锡蓝光置地有限公司 无锡 无锡 房地产开发 100.00 投资设立
无锡衍堂房地产有限公司 无锡 无锡 房地产开发 100.00 投资设立
无锡堂衍房地产有限公司 无锡 无锡 房地产开发 100.00 投资设立
常州辰阳房地产有限公司 常州 常州 房地产开发 100.00 投资设立
成都商道贸易有限责任公司 成都 成都 销售 100.00 投资设立
成都汉润科技发展有限公司 成都 成都 物业管理 95.00 同一控制合并
四川嘉宝房地产营销代理有限公司 成都 成都 房地产中介服务 99.75 同一控制合并
成都德骏置业有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 投资设立
成都嘉宝商业物业经营管理有限公司 成都 成都 物业管理 99.80 同一控制合并
成都和祥实业有限公司 成都 成都 房地产开发 98.84 同一控制合并
郑州蓝光和骏置业有限责任公司 郑州 郑州 房地产开发 100.00 投资设立
新乡市鋆鸿置业有限公司 新乡 新乡 房地产开发 60.82 投资设立
洛阳市鎏源置业有限公司 信阳 信阳 房地产开发 100.00 投资设立
信阳市鎏澋置业有限公司 信阳 信阳 房地产开发 51.00 投资设立
信阳市灿璟置业有限公司 信阳 信阳 房地产开发 40.80 投资设立
郑州市塬锋置业有限公司 郑州 郑州 房地产开发 100.00 投资设立
南阳市垣铠置业有限公司 南阳 南阳 房地产开发 100.00 投资设立
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2021 年半年度报告
郑州市坤锐置业有限责任公司 郑州 郑州 房地产开发 51.00 投资设立
郑州市塘鑫置业有限公司 郑州 郑州 房地产开发 51.00 投资设立
郑州市塬铭置业有限公司 郑州 郑州 房地产开发 51.00 投资设立
信阳市塘瑞置业有限公司 信阳 信阳 房地产开发 51.00 投资设立
郑州市坤铄置业有限公司 郑州 郑州 房地产开发 100.00 投资设立
惠州市烊坊商贸有限公司 惠州 惠州 电子商务、企业管理咨询 100.00 投资设立
新乡市蓝光鎏源置业有限公司 新乡 新乡 房地产开发 51.02 投资设立
新乡市蓝光锦润置业有限公司 新乡 新乡 房地产开发 51.02 投资设立
新乡市铭瀚置业有限公司 新乡 新乡 房地产开发 41.00 投资设立
河南骏福置业有限公司 郑州 郑州 房地产开发 61.00 投资设立
新乡市唐普锦鸿房地产开发有限公司 新乡 新乡 房地产开发 51.00 投资设立
漯河鋆鸿置业有限公司 漯河 漯河 房地产开发 51.00 投资设立
漯河市鎏源置业有限公司 漯河 漯河 房地产开发 51.00 投资设立
洛阳浩德安澜置业有限公司 洛阳 洛阳 房地产开发 51.00 非同一控制合并
河南中成浩德房地产开发有限公司 洛阳 洛阳 房地产开发 51.00 非同一控制合并
信阳市和骏置业有限公司 信阳 信阳 房地产开发 100.00 投资设立
南阳市垣鑫置业有限公司 南阳 南阳 房地产开发 100.00 投资设立
长沙蓝光和骏置业有限公司 长沙 长沙 房地产开发 100.00 同一控制合并
湖南如泰置业有限公司 长沙 长沙 房地产开发 60.00 非同一控制合并
湖南三环置业有限公司 长沙 长沙 房地产开发 42.00 非同一控制合并
湖南瑞琪置业有限公司 长沙 长沙 房地产开发 100.00 同一控制合并
长沙国祯锦润置业有限公司 长沙 长沙 房地产开发 49.00 投资设立
长沙市塬铠房地产开发有限公司 长沙 长沙 房地产开发 51.00 投资设立
长沙市腾奎商贸有限责任公司 长沙 长沙 房地产开发 51.00 投资设立
湖南京盛颐和房地产开发有限公司 长沙 长沙 房地产开发 70.00 非同一控制合并
长沙市纬盾商贸有限责任公司 长沙 长沙 房地产开发 100.00 投资设立
长沙泽宏置业投资有限公司 长沙 长沙 房地产开发 100.00 非同一控制合并
长沙市塬锁商贸有限责任公司 长沙 长沙 房地产开发 100.00 投资设立
武汉市炀玖商贸有限公司 武汉 武汉 销售 100.00 投资设立
武汉名流时代置业有限公司 武汉 武汉 房地产开发 100.00 非同一控制合并
湖北楷熠房地产开发有限公司 襄阳 襄阳 房地产开发 78.00 投资设立
湖北楷焌房地产开发有限公司 襄阳 襄阳 房地产开发 100.00 投资设立
湖北楷炎房地产开发有限公司 襄阳 襄阳 房地产开发 51.00 投资设立
武汉城锐房地产开发有限公司 襄阳 襄阳 房地产开发 51.00 投资设立
湖北楷烁房地产开发有限公司 襄阳 襄阳 房地产开发 100.00 投资设立
武汉市森熠商贸有限责任公司 武汉 武汉 批发和零售业 100.00 投资设立
武汉坤瑞房地产开发有限公司 武汉 武汉 房地产开发 100.00 投资设立
武汉坤盛房地产开发有限公司 武汉 武汉 房地产开发 51.00 投资设立
青岛蓝光房地产开发有限公司 青岛 青岛 房地产开发 100.00 投资设立
济南蓝光房地产开发有限公司 济南 济南 房地产开发 100.00 投资设立
山东蓝光文化旅游发展有限公司 济南 济南 房地产开发 90.00 投资设立
山东嘉州置地有限公司 淄博 淄博 房地产开发 60.00 非同一控制合并
威海和骏房地产开发有限公司 威海 威海 房地产开发 51.00 投资设立
威海文华房地产开发有限公司 威海 威海 房地产开发 51.00 非同一控制合并
山东和骏置业有限公司 济南 济南 房地产开发 51.00 投资设立
山东蓝驰房地产开发有限公司 济南 济南 房地产开发 51.00 投资设立
济南蓝源房地产有限公司 济南 济南 房地产开发 70.00 投资设立
山东鲁川置业有限公司 临沂 临沂 房地产开发 35.70 投资设立
烟台达源置业有限公司 烟台 烟台 房地产开发 51.00 投资设立
济南蓝和房地产开发有限公司 济南 济南 房地产开发 100.00 投资设立
烟台蓝驰置业有限公司 烟台 烟台 房地产开发 51.00 投资设立
德州蓝和房地产开发有限公司 德州 德州 房地产开发 100.00 投资设立
威海鹏邦商贸有限公司 威海 威海 房地产开发 51.00 投资设立
泰安蓝驰房地产开发有限公司 泰安 泰安 房地产开发 51.00 投资设立
济南蓝工置业有限公司 济南 济南 房地产开发 100.00 投资设立
济南蓝润房地产开发有限公司 济南 济南 房地产开发 100.00 投资设立
济南市道云信天投资合伙企业（有限合 济南 济南 其他金融业 100.00 非同一控制合并
伙）
青岛锦峻和骏置业有限公司 青岛 青岛 房地产开发 100.00 投资设立
山东华鹏蓝光房地产有限公司 临沂 临沂 房地产开发 51.00 投资设立
成都蓝光电脑城资产管理有限公司 成都 成都 资产管理 100.00 同一控制合并
成都灏柏和骏置业有限公司 成都 成都 房地产开发 77.00 投资设立
青岛蓝光和骏置业有限公司 青岛 青岛 房地产开发 100.00 同一控制合并
青岛庚辰黄岛汽车产业有限公司 青岛 青岛 房地产开发 92.50 非同一控制合并
烟台和骏房地产开发有限公司 烟台 烟台 房地产开发 63.00 投资设立
烟台新潮海兴置业有限公司 烟台 烟台 房地产开发 58.00 非同一控制合并
烟台骏新置业有限公司 烟台 烟台 房地产开发 58.00 投资设立
青岛和骏房地产开发有限公司 青岛 青岛 房地产开发 83.00 投资设立
青岛坤锦房地产开发有限公司 青岛 青岛市 房地产开发 100.00 投资设立
青岛中泓房地产开发有限公司 青岛 青岛 房地产开发 100.00 投资设立
深圳市炀玖商贸股份有限公司 深圳 深圳 网上销售、企业管理咨询 100.00 投资设立
惠州市炀玖投资发展有限公司 惠州 惠州 房地产开发 51.00 投资设立
惠州诚合房地产开发有限公司 惠州 惠州 房地产开发 51.00 投资设立
惠州市炀均商贸有限公司 惠州 惠州 电子商务、企业管理咨询 100.00 投资设立
广州市蓝光和骏置业有限公司 广州 广州 房地产开发 100.00 投资设立
惠州市煌坤投资发展有限公司 惠州 惠州 房地产开发 70.00 投资设立
广州煜城房地产开发有限公司 广州 广州 房地产开发 100.00 投资设立
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2021 年半年度报告
茂名烨城房地产开发有限公司 茂名 茂名 房地产开发 100.00 投资设立
广州烁城房地产开发有限公司 广州 广州 房地产开发 30.00 投资设立
茂名烁城房地产开发有限公司 高州 高州 房地产开发 30.00 投资设立
东莞市炜城城市更新有限公司 东莞 东莞 房地产开发、实业投资 70.00 投资设立
茂名煜城房地产开发有限公司 茂名 茂名 房地产开发 100.00 投资设立
茂名煜坤房地产开发有限公司 茂名 茂名 房地产开发 80.00 投资设立
佛山市城钧房地产开发有限公司 佛山 佛山 房地产开发 100.00 投资设立
东莞市蓝光城市更新有限公司 东莞 东莞 实业投资、房地产开发 100.00 投资设立
东莞市烁城城市建设有限公司 东莞 东莞 实业投资、房地产开发 90.00 投资设立
东莞市炀坤城市建设有限公司 东莞 东莞 实业投资、房地产开发 90.00 投资设立
佛山市煜城房地产开发有限公司 佛山 佛山 房地产开发 65.00 投资设立
佛山市煜坤房地产开发有限公司 佛山 佛山 房地产开发 65.00 投资设立
惠州市烁坊投资发展有限公司 惠州 惠州 房地产开发 51.00 投资设立
珠海蓝凯控股有限公司 珠海 珠海 项目投资、建筑工程施工 87.60 投资设立
深圳市炀城投资发展有限公司 深圳 深圳 实业投资、企业管理咨询 70.00 投资设立
佛山市炀均商贸有限公司 佛山 佛山 商贸、企业管理咨询 70.00 投资设立
广州煜坤投资发展有限公司 广州 广州 项目投资、工程项目管理 100.00 投资设立
惠州市烁坤投资发展有限公司 惠州 惠州 房地产开发、实业投资 70.00 投资设立
肇庆市炀坤房地产开发有限公司 肇庆 肇庆 房地产开发 51.00 投资设立
深圳市蓝光纬业投资发展有限公司 深圳 深圳 投资兴办实业 51.00 投资设立
深圳蓝光和骏企业管理有限公司 深圳 深圳 实业投资、企业管理咨询 100.00 投资设立
惠州蓝光和骏房地产开发有限公司 惠州 惠州 房地产开发 100.00 投资设立
深圳蓝光和骏投资有限公司 深圳 深圳 投资、企业管理咨询 100.00 投资设立
佛山蓝和置业有限公司 佛山 佛山 房地产开发 50.99 投资设立
惠州炽坤房地产开发有限公司 惠州 惠州 房地产开发 100.00 投资设立
惠州市和胜置业有限公司 惠州 惠州 房地产开发 100.00 非同一控制合并
深圳蓝光和骏置业有限公司 深圳 深圳 房地产开发 51.00 投资设立
佛山市烁坤房地产开发有限公司 佛山 佛山 房地产开发 51.00 投资设立
佛山市均钰房地产开发有限公司 佛山 佛山 房地产开发 40.80 投资设立
昆明蓝光滇池文化旅游发展有限公司 昆明 昆明 房地产开发 100.00 投资设立
成都南浦投资有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 同一控制合并
成都郫县蓝光和骏置业有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 同一控制合并
昆明峰骏房地产开发有限公司 昆明 昆明 房地产开发 100.00 投资设立
昆明蓝光云报置业有限公司 昆明 昆明 房地产开发 51.00 投资设立
云南白药置业有限公司 昆明 昆明 房地产开发 100.00 同一控制合并
昆明蓝光房地产开发有限公司 昆明 昆明 房地产开发 100.00 同一控制合并
昆明炀玖商贸有限公司 昆明 昆明 销售 53.00 投资设立
云南德商置业有限公司 昆明 昆明 房地产开发 27.03 非同一控制合并
昆明坤钰房地产开发有限公司 昆明 昆明 房地产开发 100.00 投资设立
云南乾升置业有限公司 昆明 昆明 房地产开发 51.00 非同一控制合并
苏州蓝光置地有限公司 苏州 苏州 房地产开发 99.77 投资设立
无锡市炀玖商贸有限公司 无锡 无锡 销售 51.00 投资设立
民发实业集团（无锡）房地产开发有限 无锡 无锡 房地产开发 51.00 非同一控制合并
公司
无锡蓝光灿琮房地产管理咨询有限公 无锡 无锡 房地产开发 37.22 投资设立
司
无锡澎垚房地产有限公司 无锡 无锡 房地产开发 27.11 投资设立
江阴天建置业有限公司 江阴 江阴 房地产开发 33.49 非同一控制合并
四川蓝力平泰企业管理咨询有限公司 成都 成都 企业管理咨询、销售 100.00 投资设立
嘉兴蓝光和骏置业有限公司 嘉兴 嘉兴 房地产开发 100.00 同一控制合并
上海蓝光和骏置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100.00 同一控制合并
诸暨蓝光置业有限公司 诸暨 诸暨 房地产开发 100.00 投资设立
温州置信蓝光置业有限公司 温州 温州 房地产开发 98.32 投资设立
嵊州蓝光置信置业有限公司 嵊州 嵊州 房地产开发 98.32 投资设立
宁波蓝光置业有限公司 宁波 宁波 房地产开发 100.00 投资设立
余姚市弘利置业有限公司 余姚 余姚 房地产开发 100.00 非同一控制合并
余姚市弘利明伟置业有限公司 余姚 余姚 房地产开发 100.00 投资设立
宁波蓝优企业管理有限公司 宁波 宁波 房地产开发 100.00 投资设立
余姚市环恒置业有限公司 余姚 余姚 房地产开发 100.00 非同一控制合并
温州凯旭投资管理有限公司 温州 温州 投资管理、投资咨询 51.00 非同一控制合并
温州德信泓宸置业有限公司 温州 温州 房地产开发 51.00 非同一控制合并
余姚市正飞置业有限公司 余姚 余姚 房地产开发 100.00 投资设立
余姚市蓝骏置业有限公司 余姚 余姚 房地产开发 100.00 投资设立
杭州保达企业管理有限公司 杭州 杭州 企业管理 100.00 非同一控制合并
宁波圳煜房地产开发有限公司 宁波 宁波 房地产开发 100.00 投资设立
宁波优蓝置业有限公司 宁波 宁波 房地产开发 100.00 投资设立
宁波蓝璟置业有限公司 宁波 宁波 房地产开发 100.00 投资设立
宁波圳慧置业有限公司 宁波 宁波 房地产开发 100.00 投资设立
宁波耀蓝置业有限公司 宁波 宁波 房地产开发 100.00 投资设立
宁波蓝兴置业有限公司 宁波 宁波 房地产开发 100.00 投资设立
宁波蓝涵置业有限公司 宁波 宁波 房地产开发 100.00 投资设立
宁波蓝隆置业有限公司 宁波 宁波 房地产开发 100.00 投资设立
宁波昕蓝置业有限公司 宁波 宁波 房地产开发 100.00 投资设立
宁波蓝亿置业有限公司 宁波 宁波 房地产开发 100.00 投资设立
宁波奉化蓝煜置业有限公司 宁波 宁波 房地产开发 100.00 投资设立
宁波煜盛企业管理咨询有限公司 宁波 宁波 房地产开发 45.00 投资设立
宁波市蓝曙置业有限公司 宁波 宁波 房地产开发 45.00 投资设立
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2021 年半年度报告
宁波蓝弘置业有限公司 宁波 宁波 房地产开发 100.00 投资设立
宁波奉化天澜置业有限公司 宁波 宁波 房地产开发 100.00 投资设立
宁波奉化天辉置业有限公司 宁波 宁波 房地产开发 100.00 投资设立
无锡蓝光置业有限公司 无锡 无锡 房地产开发 100.00 同一控制合并
苏州和骏置业有限公司 苏州 苏州 房地产开发 100.00 同一控制合并
苏州蓝光置业有限公司 苏州 苏州 房地产开发 100.00 同一控制合并
苏州蓝光投资有限公司 苏州 苏州 实业投资 100.00 同一控制合并
如皋市兆基置业有限公司 如皋 如皋 房地产开发 100.00 非同一控制合并
苏州灏悦置业有限公司 苏州 苏州 房地产开发 100.00 投资设立
苏州澎垚房地产开发有限公司 苏州 苏州 房地产开发 51.00 投资设立
无锡奥辉置业有限公司 无锡 无锡 房地产开发 100.00 非同一控制合并
无锡奥樾置业有限公司 无锡 无锡 房地产开发 100.00 非同一控制合并
常州和骏房地产管理咨询有限公司 常州 常州 商务服务业 51.00 投资设立
常州和骏置业有限公司 常州 常州 房地产开发 51.00 投资设立
常州灿琮房地产管理咨询有限公司 常州 常州 房地产开发 54.25 投资设立
常州灿琮置业有限公司 常州 常州 房地产开发 32.55 投资设立
常州澎垚房地产有限公司 常州 常州 房地产开发 100.00 投资设立
上海偲玮置业有限公司 上海 上海 房地产开发 100.00 投资设立
上海翎斯管理咨询有限公司 上海 上海 房地产开发 100.00 投资设立
上海筑芃房地产开发有限公司 上海 上海 房地产开发 100.00 投资设立
苏州衍业商务咨询有限公司 苏州 苏州 房地产开发 100.00 投资设立
无锡瀚垚房地产有限公司 无锡 无锡 房地产开发 100.00 投资设立
常州坤钰房地产有限公司 常州 常州 房地产开发 100.00 投资设立
南通富盛置业有限公司 如皋 如皋 房地产开发 100.00 非同一控制合并
常州博垚房地产有限公司 常州 常州 房地产开发 71.43 投资设立
苏州锐石文华房地产开发有限公司 苏州 苏州 房地产开发 50.00 非同一控制合并
常州锐蓝置业有限公司 常州 常州 房地产开发 50.00 投资设立
太仓蓝光和骏置业有限公司 太仓 太仓 房地产开发 51.00 投资设立
湖州蓝光正惠实业有限公司 湖州 湖州 房地产开发、企业管理咨 100.00 投资设立
询
湖州蓝光和骏置业有限公司 湖州 湖州 房地产开发 95.00 投资设立
南通蓝光和骏置业有限公司 如皋 如皋 房地产开发 100.00 投资设立
上海浦励企业管理中心（有限合伙） 上海 上海 企业管理咨询、商务信息 100.00 投资设立
咨询
湖州蓝光灿琮投资有限公司 湖州 湖州 房地产开发 100.00 投资设立
江阴银蓝房地产开发有限公司 江阴 江阴 房地产开发 100.00 投资设立
苏州衍裕商务咨询有限公司 苏州 苏州 房地产开发 100.00 投资设立
苏州千万间商务咨询有限公司 苏州 苏州 房地产开发 100.00 投资设立
苏州旭泽商务咨询有限公司 苏州 苏州 房地产开发 100.00 投资设立
南通蓝汇置业有限公司 南通 南通 房地产开发 100.00 投资设立
南通澎垚置业有限公司 南通 南通 房地产开发 100.00 投资设立
苏州炏堂商务咨询有限公司 苏州 苏州 房地产开发 100.00 投资设立
苏州灿琮置地有限公司 苏州 苏州 房地产开发 100.00 投资设立
上海富耐房地产开发有限公司 上海 上海 房地产开发 60.00 投资设立
南通灿琮置业有限公司 如皋 如皋 房地产开发 81.45 投资设立
上海和骏投资有限公司 上海 上海 房地产开发 100.00 投资设立
宁波梅山保税港区蓝光股权投资基金 宁波 宁波 私募股权管理 100.00 投资设立
管理有限公司
南昌蓝光房地产开发有限公司 南昌 南昌 房地产开发 100.00 投资设立
南昌市炀玖商贸有限公司 南昌 南昌 销售 100.00 投资设立
南昌和骏房地产开发有限公司 南昌 南昌 房地产开发 100.00 投资设立
南昌炀城置业有限公司 南昌 南昌 房地产开发 100.00 投资设立
江西浩光房地产有限公司 南昌 南昌 房地产开发 50.00 投资设立
成都市温江区蓝光和骏置业有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 同一控制合并
南昌烨城房地产开发有限公司 南昌 南昌 房地产开发 98.48 投资设立
温州蓝光和骏置业有限公司 温州 温州 房地产开发 100.00 投资设立
温州炀玖商贸有限公司 温州 温州 销售、企业管理信息咨询 100.00 投资设立
温州蓝尚置业有限公司 温州 温州 房地产开发 100.00 投资设立
温州蓝菲置业有限公司 温州 温州 房地产开发 100.00 投资设立
龙港蓝骏置业有限公司 温州 温州 房地产开发 62.97 投资设立
福州蓝光和骏置业有限公司 福州 福州 房地产开发 50.00 投资设立
福州蓝骏置业有限公司 福州 福州 房地产开发 50.00 投资设立
温州蓝盛置业有限公司 温州 温州 房地产开发 100.00 投资设立
瑞安蓝馨置业有限公司 温州 温州 房地产开发 100.00 投资设立
福州蓝坤置业有限公司 福州 福州 房地产开发 62.97 投资设立
温州蓝榕置业有限公司 温州 温州 房地产开发 100.00 投资设立
温州蓝屿置业有限公司 温州 温州 房地产开发 100.00 投资设立
台州蓝光置业有限公司 台州 台州 房地产开发 35.70 投资设立
瑞安蓝顺置业有限公司 瑞安 瑞安 房地产开发 35.70 投资设立
温州蓝闽置业有限公司 温州 温州 房地产开发 100.00 投资设立
温州蓝锦置业有限公司 温州 温州 房地产开发 100.00 投资设立
温州蓝利置业有限公司 温州 温州 房地产开发 100.00 投资设立
平潭蓝馨置业有限公司 平潭 平潭 房地产开发 65.00 非同一控制合并
吉安和骏铠泷房地产开发有限公司 吉安 吉安 房地产开发 100.00 投资设立
福州蓝光炀玖房地产开发有限公司 福州 福州 房地产开发 100.00 投资设立
福州蓝盛置业有限公司 福州 福州 房地产开发 70.00 投资设立
福州蓝闽置业有限公司 福州 福州 房地产开发 70.00 投资设立
168 / 209
2021 年半年度报告
福州坛尊置业有限公司 福州 福州 房地产开发 100.00 投资设立
泉州城铄置业有限公司 泉州 泉州 房地产开发 100.00 投资设立
泉州城钥置业有限公司 泉州 泉州 房地产开发 100.00 投资设立
泉州蓝泽置业有限公司 泉州 泉州 房地产开发 50.00 投资设立
福州蓝光炀均置业有限公司 福州 福州 房地产开发 80.00 投资设立
泉州蓝顺房地产开发有限公司 泉州 泉州 房地产开发 80.00 投资设立
福州蓝逸屿置业有限公司 福州 福州 房地产开发 30.00 投资设立
福州蓝庆置业有限公司 福州 福州 房地产开发 21.00 投资设立
福州蓝博科置业有限公司 福州 福州 房地产开发 80.00 投资设立
泉州盛联置业有限公司 泉州 泉州 房地产开发 100.00 非同一控制合并
福州蓝瑞置业有限公司 福州 福州 房地产开发 100.00 投资设立
福州蓝榕置业有限公司 福州 福州 房地产开发 100.00 投资设立
福州坛铭置业有限公司 福州 福州 房地产开发 100.00 投资设立
福州蓝英置业有限公司 福州 福州 房地产开发 100.00 投资设立
泉州城钰置业有限公司 泉州 泉州 房地产开发 100.00 投资设立
南昌蓝光和骏置业有限公司 南昌 南昌 房地产开发 100.00 投资设立
南昌埼锦置业有限公司 南昌 南昌 房地产开发 100.00 投资设立
南昌城钏置业有限公司 南昌 南昌 房地产开发 100.00 投资设立
杭州蓝光置业有限公司 杭州 杭州 房地产开发 100.00 投资设立
杭州天园置业有限公司 杭州 杭州 房地产开发 50.00 非同一控制合并
金华天澜置业有限公司 金华 金华 房地产开发 50.00 非同一控制合并
温州天兴置业有限公司 温州 温州 房地产开发 51.00 非同一控制合并
杭州蓝光和骏创煜房地产开发有限公 杭州 杭州 房地产开发 100.00 投资设立
司
杭州坤钥置业有限公司 杭州 杭州 房地产开发 100.00 投资设立
杭州蓝光坤锦置业有限公司 杭州 杭州 房地产开发 100.00 投资设立
杭州蓝光坤铭置业有限公司 杭州 杭州 房地产开发 100.00 投资设立
金华蓝光和骏置业有限公司 金华 金华 房地产开发 100.00 投资设立
金华市蓝新置业有限公司 金华 金华 房地产开发 51.00 投资设立
金华蓝东置业有限公司 金华 金华 房地产开发 100.00 投资设立
金华蓝大置业有限公司 金华 金华 房地产开发 100.00 投资设立
台州蓝泰置业有限公司 台州 台州 房地产开发 51.00 投资设立
台州蓝泰坤铭置业有限公司 台州 台州 房地产开发 51.00 投资设立
杭州蓝曙置业有限公司 杭州 杭州 房地产开发 100.00 投资设立
杭州蓝光和骏创驰房地产开发有限公 杭州 杭州 房地产开发 51.00 投资设立
司
桐乡市华骏置业有限公司 桐乡 桐乡 房地产开发 51.00 投资设立
桐乡市恒骏置业有限公司 桐乡 桐乡 房地产开发 51.00 投资设立
成都金堂蓝光和骏置业有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 同一控制合并
成都蓝光悦庭酒店有限公司 成都 成都 酒店管理 100.00 同一控制合并
慈溪正惠企业管理有限公司 慈溪 慈溪 企业管理咨询服务 100.00 非同一控制合并
宁波杭州湾新区新星房地产开发有限 宁波 宁波 房地产开发 100.00 非同一控制合并
公司
宁波铭洋置业有限公司 宁波 宁波 房地产开发、企业管理咨 100.00 投资设立
询
济南蓝盛瑞远房地产有限责任公司 济南 济南 房地产开发 100.00 同一控制合并
徐州骏钥置业有限公司 徐州 徐州 房地产开发 100.00 投资设立
宿迁安骏置业有限公司 徐州 徐州 房地产开发 65.00 投资设立
泸州逸城骏逸置业有限公司 泸州 泸州 房地产开发 51.00 投资设立
成都市温江区和骏置业有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 同一控制合并
成都都江堰和骏置业有限公司 都江堰 都江堰 房地产开发 100.00 同一控制合并
成都都江堰蓝光和骏置业有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 同一控制合并
成都俊逸置业有限公司 成都 成都 房地产开发 60.00 投资设立
霍尔果斯蓝光教育咨询有限公司 霍尔果斯 霍尔果斯 教育 100.00 投资设立
成都蓝光烁砜教育咨询有限公司 成都 成都 教育 100.00 同一控制合并
成都蓝光冠城教育咨询有限公司 成都 成都 教育 51.00 同一控制合并
成都市双流区蓝港外国语小学 成都 成都 全日制小学教育 51.00 投资设立
成都青羊正惠房地产开发有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 投资设立
成都武侯蓝光房地产开发有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 投资设立
成都双流和骏置业有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 同一控制合并
成都锦江和骏置业有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 同一控制合并
成都昊鼎置业有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 投资设立
成都坤钰商贸有限公司 成都 成都 销售 60.00 投资设立
成都成华蓝光和骏置业有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 同一控制合并
成都坤铄商贸有限公司 成都 成都 销售 52.00 投资设立
嘉兴宇晟投资有限公司 嘉兴 嘉兴 实业投资 100.00 非同一控制合并
成都海润置业有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 非同一控制合并
南充灿瑞置业有限公司 南充 南充 房地产开发 99.20 投资设立
成都和骏咨询服务有限公司 成都 成都 招投标 100.00 同一控制合并
成都远来房地产开发有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 非同一控制合并
泸州市锐港房地产开发有限公司 泸州 泸州 房地产开发 100.00 投资设立
华西和骏耀城置业（泸州）有限公司 泸州 泸州 房地产开发 96.97 投资设立
绵阳灿垠房地产开发有限公司 绵阳 绵阳 房地产开发 51.00 投资设立
南充煌峰置业有限公司 南充 南充 房地产开发 100.00 投资设立
资阳市川绵教育房地产开发有限公司 资阳 资阳 房地产开发 78.00 非同一控制合并
达州蓝光和骏置业有限公司 达州 达州 房地产开发 79.00 投资设立
南宁正惠房地产开发有限公司 南宁 南宁 房地产开发 100.00 投资设立
169 / 209
2021 年半年度报告
南宁宜驰置业有限公司 南宁 南宁 房地产开发 100.00 投资设立
南宁灿琮置业有限公司 南宁 南宁 房地产开发 100.00 投资设立
南宁蓝理置业有限公司 南宁 南宁 房地产开发 100.00 投资设立
南宁森驰置业有限公司 南宁 南宁 房地产开发 100.00 投资设立
泸州锦澜房地产开发有限公司 泸州 泸州 房地产开发 98.00 投资设立
泸州钏泓房地产开发有限公司 泸州 泸州 房地产开发 98.00 投资设立
南充蓝光炜城置业有限公司 南充 南充 房地产开发 100.00 投资设立
成都金牛蓝光和骏置业有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 同一控制合并
成都和骏投资有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 同一控制合并
成都蓝光资产管理有限公司 成都 成都 资产管理 100.00 投资设立
四川蓝光鼎建正惠实业有限公司 成都 成都 批发和零售 51.00 投资设立
巢湖市蓝光和骏置业有限公司 合肥 合肥 房地产开发 49.98 投资设立
成都金鑫贸易有限责任公司 成都 成都 商贸 100.00 投资设立
成都合源商贸有限责任公司 成都 成都 商贸 100.00 投资设立
成都淦升商贸有限责任公司 成都 成都 商贸 100.00 投资设立
成都阿拉汀网络有限责任公司 成都 成都 技术咨询 100.00 投资设立
成都坤钥实业有限责任公司 成都 成都市 销售、企业管理信息咨询 100.00 投资设立
成都浦兴商贸有限责任公司 成都 成都 商贸 97.00 同一控制合并
北京蓝光企业管理有限公司 北京 北京 商务服务业 97.00 投资设立
蓝光企业管理有限公司 香港 香港 商务服务业 100.00 同一控制合并
LanguangBusinessManagementLimited
成都蓝光企业管理有限公司 成都 成都 商务服务业 100.00 投资设立
成都五牛正惠电器有限公司 成都 成都 电器销售 100.00 同一控制合并
上海坤钥商贸有限公司 上海 上海 销售 100.00 投资设立
上海淦升商贸有限公司 上海 上海 销售 100.00 投资设立
成都骏泽置业有限公司 成都 成都 房地产开发 60.00 投资设立
南充蓝光和骏置业有限公司 南充 南充 房地产开发 100.00 同一控制合并
成都高新蓝光和骏置业有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 同一控制合并
自贡蓝光和骏置业有限公司 自贡 自贡 房地产开发 100.00 同一控制合并
成都中漫伟业动漫主题乐园有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 同一控制合并
成都青白江佳星土地整理有限公司 成都 成都 土地整理 100.00 同一控制合并
成都青白江蓝光和骏置业有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 同一控制合并
峨眉山蓝光文化旅游投资有限公司 峨眉山 峨眉山 房地产开发、文化旅游 100.00 同一控制合并
峨眉山蓝光文化旅游置业有限公司 峨眉山 峨眉山 房地产开发、文化旅游 100.00 同一控制合并
峨眉山盛源商业经营管理有限公司 峨眉山 峨眉山 商贸 100.00 同一控制合并
峨眉山盛锦投资开发有限公司 峨眉山 峨眉山 土地整理、文化旅游 100.00 同一控制合并
成都武侯蓝光金房置业有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 同一控制合并
成都蓝光股权投资基金管理有限公司 成都 成都 投资管理 100.00 投资设立
遂宁蓝光和骏置业有限公司 遂宁 遂宁 房地产开发 100.00 同一控制合并
成都新都蓝光和骏置业有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 同一控制合并
南充逸骏置业有限公司 南充 南充 房地产开发 50.00 非同一控制合并
成都青羊蓝光和骏置业有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 同一控制合并
南充和骏置业有限公司 南充 南充 房地产开发 100.00 同一控制合并
成都青羊和骏置业有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 同一控制合并
成都蓝光和骏置业有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 同一控制合并
四川蜀鑫投资有限公司 成都 成都 房地产开发 60.00 同一控制合并
成都成华蓝光房地产开发有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 同一控制合并
成都金牛泰瑞企业管理服务有限公司 成都 成都 企业管理服务 100.00 同一控制合并
成都成华正惠房地产开发有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 同一控制合并
成都蓝光和骏投资管理有限公司 成都 成都 投资管理 100.00 投资设立
成都高新和骏置业有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 同一控制合并
成都武侯炬峰置业有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 同一控制合并
成都成华泰瑞企业管理服务有限公司 成都 成都 企业管理 100.00 同一控制合并
郑州炀玖商贸有限责任公司 郑州 郑州 销售 100.00 投资设立
西安炀玖商贸有限公司 西安 西安 房地产开发 100.00 投资设立
佛山市炀玖商贸有限公司 佛山 佛山 销售 100.00 投资设立
惠州蓝光和骏置业有限公司 惠州 惠州 房地产开发 100.00 投资设立
成都高新炀玖商贸有限责任公司 成都 成都 销售 100.00 投资设立
成都瑞纳投资有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 非同一控制合并
贵州金清嘉禾房地产开发有限公司 贵阳 贵阳 房地产开发 100.00 投资设立
贵阳灿瑞房地产开发有限公司 贵阳 贵阳 房地产开发 70.00 投资设立
贵阳光溪房地产开发有限公司 贵阳 贵阳 房地产开发 65.00 投资设立
贵阳灿崇置业有限公司 贵阳 贵阳 房地产开发 65.00 投资设立
南充蓝实置业有限公司 南充 南充 房地产开发 100.00 投资设立
南充蓝光房地产有限公司 南充 南充 房地产开发 100.00 投资设立
成都锐麒置业有限公司 成都 成都 房地产业 100.00 投资设立
成都昊霖置业有限公司 成都 成都 房地产业 100.00 投资设立
成都锐融置业有限公司 成都 成都 房地产业 51.00 投资设立
重庆蓝光锦瑞企业管理咨询有限公司 重庆 重庆 房地产开发 100.00 同一控制合并
重庆坤钰企业管理咨询有限公司 重庆 重庆 房地产开发 100.00 同一控制合并
成都中泓房地产开发有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 同一控制合并
成都金牛正惠房地产开发有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 投资设立
成都成华灿琮置业有限公司 成都 成都 房地产开发 99.40 投资设立
成都锦江灿琮置业有限公司 成都 成都 房地产开发 91.15 投资设立
成都郫县和骏置业有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 投资设立
成都龙泉驿蓝光和骏置业有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 投资设立
成都郫都泓璟置业有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 投资设立
170 / 209
2021 年半年度报告
成都聚锦商贸有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 非同一控制合并
清镇润弘房地产开发有限公司 贵阳 贵阳 房地产开发 51.00 投资设立
成都武侯中泓房地产开发有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 同一控制合并
重庆中泓唯益企业管理有限公司 重庆 重庆 投资 100.00 同一控制合并
重庆华景域房地产开发有限公司 重庆 重庆 房地产开发 100.00 非同一控制合并
云南蓝光和骏房地产开发有限公司 昆明 昆明 房地产开发 100.00 同一控制合并
昆明域钦房地产开发有限公司 昆明 昆明 房地产开发 100.00 投资设立
曲靖均镱房地产开发有限公司 曲靖 曲靖 房地产开发 51.00 投资设立
昆明光雍房地产开发有限公司 昆明 昆明 房地产开发 100.00 非同一控制合并
昆明长颐房地产开发有限公司 昆明 昆明 房地产开发 100.00 投资设立
昆明炫坜房地产开发有限公司 昆明 昆明 房地产开发 100.00 投资设立
昆明城锋房地产开发有限公司 昆明 昆明 房地产开发 50.00 投资设立
昆明坤铄房地产开发有限公司 昆明 昆明 房地产开发 100.00 投资设立
昆明城铭房地产开发有限公司 昆明 昆明 房地产开发 63.00 投资设立
昆明坤锦房地产开发有限公司 昆明 昆明 房地产开发 51.00 投资设立
昆明城铄房地产开发有限公司 昆明 昆明 房地产开发 100.00 投资设立
昆明圣锦房地产开发有限公司 昆明 昆明 房地产开发 70.00 投资设立
重庆炜坤置业有限公司 重庆 重庆 房地产开发 100.00 投资设立
重庆蓝骏德恩置地有限公司 重庆 重庆 房地产开发 50.00 投资设立
重庆中泓和骏企业管理服务有限公司 重庆 重庆 投资咨询、房地产开发 100.00 同一控制合并
重庆栩炀中泓企业管理有限公司 重庆 重庆 企业管理咨询、楼盘销售 85.00 投资设立
代理
重庆柏煜泓企业管理有限公司 重庆 重庆 企业管理、咨询 100.00 投资设立
重庆泓瑞柏企业管理有限公司 重庆 重庆 企业管理、咨询 100.00 投资设立
重庆柏炜锦瑞房地产开发有限公司 重庆 重庆 房地产开发 100.00 投资设立
重庆渝乐邦文化旅游有限责任公司 重庆 重庆 旅游开发、企业管理 100.00 投资设立
重庆和骏置业有限公司 重庆 重庆 房地产开发 100.00 同一控制合并
重庆坤银商业管理有限责任公司 重庆 重庆 物业管理、房屋销售 100.00 同一控制合并
重庆锦泓企业管理有限公司 重庆 重庆 房地产开发 100.00 投资设立
重庆炀坤企业管理服务有限公司 重庆 重庆 企业管理、咨询 74.18 投资设立
重庆炀均企业管理有限公司 重庆 重庆 企业管理、咨询 74.18 投资设立
重庆蓝实置业有限公司 重庆 重庆 房地产开发 100.00 同一控制合并
重庆蓝申置业有限公司 重庆 重庆 房地产开发 51.00 投资设立
重庆蓝煜商业管理有限责任公司 重庆 重庆 销售、企业管理信息咨询 100.00 投资设立
北京和骏投资有限责任公司 北京 北京 房地产开发 100.00 同一控制合并
北京蓝海兴业商贸有限公司 北京 北京 零售 51.00 投资设立
北京蓝科汇金商贸有限责任公司 北京 北京 房地产开发 50.00 投资设立
张家口蓝光圣源房地产有限责任公司 张家口 张家口 房地产开发 70.00 投资设立
山西保源昌房地产开发有限公司 太原 太原 房地产开发 100.00 非同一控制合并
山西玉久昌房地产开发有限公司 太原 太原 房地产开发 100.00 非同一控制合并
天津蓝光商贸有限责任公司 天津 天津 销售 100.00 投资设立
天津市江宇海汇房地产有限责任公司 天津 天津 房地产开发 100.00 非同一控制合并
漯河凯美置业有限公司 漯河 漯河 房地产开发 100.00 非同一控制合并
衡水红美房地产开发有限公司 衡水 衡水 房地产开发 100.00 非同一控制合并
天津西青杨柳青森林绿野建筑工程有 天津 天津 房地产开发 100.00 非同一控制合并
限公司
天津蓝光和骏房地产开发有限公司 天津 天津 房地产开发 100.00 投资设立
天津蓝光骏景房地产开发有限公司 天津 天津 房地产开发 100.00 投资设立
天津蓝光致远房地产开发有限公司 天津 天津 房地产开发 100.00 投资设立
天津京能蓝光房地产开发有限责任公 天津 天津 房地产开发 52.00 投资设立
司
天津蓝光宝珩房地产开发有限公司 天津 天津 房地产开发 51.16 投资设立
天津蓝光皓远房地产开发有限公司 天津 天津 房地产开发 100.00 投资设立
天津蓝光雍盛房地产开发有限公司 天津 天津 房地产开发 100.00 投资设立
天津蓝光津轩房地产开发有限公司 天津 天津 房地产开发 51.00 投资设立
天津蓝光浩坤房地产开发有限公司 天津 天津 房地产开发 51.00 投资设立
天津蓝光博元房地产开发有限公司 天津 天津 房地产开发 100.00 投资设立
石家庄蓝光和骏房地产开发有限公司 石家庄 石家庄 房地产开发 75.00 投资设立
天津蓝光骏清房地产开发有限公司 天津 天津 房地产开发 100.00 投资设立
天津蓝光骏驰房地产开发有限公司 天津 天津 房地产开发 100.00 投资设立
石家庄蓝光锦和房地产开发有限公司 石家庄 石家庄 房地产开发 100.00 投资设立
天津蓝光小站文旅娱乐发展有限公司 天津 天津 房地产开发 100.00 投资设立
天津蓝光和骏小站文旅娱乐发展有限 天津 天津 房地产开发 30.00 投资设立
公司
天津蓝光文化旅游有限公司 天津 天津 国际旅游服务、入境旅游 30.00 投资设立
服务
北京星华蓝光置业有限公司 北京 北京 房地产开发 100.00 同一控制合并
和骏（香港）投资有限公司 香港 香港 房地产开发 100.00 投资设立
和骏顺泽投资有限公司 VirginIslands VirginIslands 投资管理 100.00 投资设立
合肥蓝光宏景置业有限公司 合肥 合肥 房地产开发 73.34 投资设立
合肥蓝光盛景置业有限公司 合肥 合肥 房地产开发 100.00 投资设立
苏州正惠置业有限公司 苏州 苏州 房地产开发 100.00 投资设立
徐州蓝光置业有限公司 徐州 徐州 房地产开发 100.00 投资设立
丰县蓝光地产开发有限公司 丰县 丰县 房地产开发 51.00 非同一控制合并
徐州和骏升置业有限公司 徐州 徐州 房地产开发、房屋销售 100.00 投资设立
徐州和骏泰置业有限公司 徐州 徐州 房地产开发、房屋销售 100.00 投资设立
南京和骏升置业有限公司 南京 南京 房地产开发 100.00 投资设立
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2021 年半年度报告
扬州和骏置业有限公司 扬州 扬州 房地产开发 100.00 非同一控制合并
南京和茂骏置业有限公司 南京 南京 房地产开发 51.00 投资设立
南京三石和骏置业有限公司 南京 南京 房地产开发 51.00 投资设立
南京锦烨置业有限公司 南京 南京 房地产开发 51.00 投资设立
南京骏神置业有限公司 南京 南京 房地产开发 50.00 投资设立
南京中润和骏置业有限公司 南京 南京 房地产开发 100.00 投资设立
盐城中蓝置业有限公司 盐城 盐城 房地产开发 100.00 投资设立
南京翾瓖置业有限公司 南京 南京 房地产开发 100.00 投资设立
盐城蓝光和骏置业有限公司 盐城 盐城 房地产开发 100.00 投资设立
南京铮瑾置业有限公司 南京 南京 房地产开发 100.00 投资设立
南京烨泓置业有限公司 南京 南京 房地产开发 100.00 投资设立
南京鹍喆置业有限公司 南京 南京 房地产开发 100.00 投资设立
杭州蓝光和骏投资有限公司 杭州 杭州 实业投资、企业管理咨询 60.00 投资设立
南京彣茂置业有限公司 南京 南京 房地产开发 51.00 投资设立
南京国中和骏置业有限公司 南京 南京 房地产开发 51.00 投资设立
南京正惠置业有限公司 南京 南京 房地产开发 100.00 投资设立
南京骏钥置业有限公司 南京 南京 房地产开发 100.00 投资设立
成都蓝泰置业有限公司 成都 成都 房地产业 51.00 投资设立
南京和骏房地产开发有限公司 南京 南京 房地产业 100.00 投资设立
合肥蓝光和骏置业有限公司 合肥 合肥 房地产开发 100.00 同一控制合并
合肥远骏商贸有限公司 合肥 合肥 批发和零售业 100.00 投资设立
合肥骏恒商贸有限公司 合肥 合肥 批发和零售业 100.00 投资设立
合肥骏珍商贸有限公司 合肥 合肥 批发和零售业 100.00 投资设立
合肥桂索商贸有限公司 合肥 合肥 批发和零售业 100.00 投资设立
合肥百壹商贸有限公司 合肥 合肥 批发和零售业 100.00 投资设立
合肥蓝光房地产开发有限公司 合肥 合肥 房地产开发 92.50 投资设立
合肥炀玖商贸有限责任公司 合肥 合肥 销售 100.00 投资设立
安徽美太光华置业有限公司 合肥 合肥 房地产开发 100.00 非同一控制合并
安徽拓佰仕置业有限公司 滁州 滁州 房地产开发 80.00 非同一控制合并
西安和骏置业有限公司 西安 西安 房地产开发 100.00 投资设立
陕西基煜实业有限公司 西安 西安 房地产开发 98.00 非同一控制合并
西安锟泽置业有限公司 西安 西安 房地产开发 98.00 非同一控制合并
晋中星华长颐房地产开发有限公司 晋中 晋中 房地产开发 98.00 投资设立
西安煜坤房地产开发有限公司 西安 西安 房地产开发 96.04 投资设立
西安鑫浣源房地产有限公司 宝鸡 宝鸡 房地产开发 96.04 投资设立
甘肃蓝光和骏置业有限公司 兰州 兰州 房地产开发、房屋销售 100.00 投资设立
兰州昶盛达房地产开发有限责任公司 兰州 兰州 房地产开发、房屋销售 100.00 非同一控制合并
银川坤锦铭置业有限公司 银川 银川 房地产开发 100.00 投资设立
咸阳银吉置业有限公司 咸阳 咸阳 房地产开发 66.00 非同一控制合并
兴平市海联新兴房地产开发有限公司 咸阳 咸阳 房地产开发 80.00 非同一控制合并
咸阳万玉科置业有限公司 咸阳 咸阳 房地产开发 100.00 非同一控制合并
西安坤锦锐置业有限公司 西安 西安 房地产开发 70.00 投资设立
西安康城锟锦置业有限公司 西安 西安 房地产开发 70.00 投资设立
西安烨坤置业有限公司 西安 西安 房地产开发 100.00 投资设立
西安润潼置业有限公司 西安 西安 房地产开发 100.00 非同一控制合并
陕西坤城锦置业有限公司 西安 西安 房地产开发 100.00 投资设立
西安境城铭铸置业有限公司 西安 西安 房地产开发 100.00 投资设立
西安圣锦铭置业有限公司 西安 西安 房地产开发 100.00 投资设立
咸阳锦润房地产开发有限公司 咸阳 咸阳 房地产开发 85.00 投资设立
包头蓝光和骏房地产开发有限公司 包头 包头 房地产开发 100.00 投资设立
西安炫坤房地产开发有限公司 西安 西安 房地产开发 100.00 非同一控制合并
西安品诺实业有限公司 西安 西安 房地产开发 100.00 非同一控制合并
西安烁塘房地产开发有限公司 西安 西安 房地产开发 100.00 投资设立
西安炬坤房地产开发有限公司 西安 西安 房地产开发 98.00 投资设立
西安烁垣房地产开发有限公司 西安 西安 房地产开发 80.00 投资设立
宝鸡锟鸿置业有限公司 宝鸡 宝鸡 房地产开发 100.00 投资设立
宝鸡锦灏源置业有限公司 宝鸡 宝鸡 房地产开发 100.00 投资设立
宝鸡烨坤置业有限公司 宝鸡 宝鸡 房地产开发 100.00 投资设立
宝鸡坤锦置业有限公司 宝鸡 宝鸡 房地产开发 100.00 投资设立
宝鸡锦沣泽置业有限公司 宝鸡 宝鸡 房地产开发 100.00 投资设立
宝鸡鼎丰置业有限公司 宝鸡 宝鸡 房地产开发 100.00 非同一控制合并
宝鸡锦源沣置业有限公司 宝鸡 宝鸡 房地产开发 100.00 投资设立
宝鸡宝丰置业有限公司 宝鸡 宝鸡 房地产开发 100.00 非同一控制合并
西安垣城渲置业有限公司 西安 西安 房地产开发 51.00 投资设立
西安永瀚置业有限公司 西安 西安 房地产开发 75.00 投资设立
西安城均锐置业有限公司 西安 西安 房地产开发 92.50 投资设立
西安垣锦铧置业有限公司 西安 西安 房地产开发 92.50 投资设立
呼和浩特市坤锦房地产开发有限公司 呼和浩特 呼和浩特 房地产开发 100.00 投资设立
太原蓝光和骏房地产开发有限公司 太原 太原 房地产开发 100.00 投资设立
晋中市锦洪裕宝房地产开发有限责任 晋中 晋中 房地产开发 51.00 投资设立
公司
晋中锦添合意房地产开发有限公司 晋中 晋中 房地产开发 51.00 非同一控制合并
山西佳域房地产开发有限公司 太原 太原 房地产开发 51.00 投资设立
晋中坷锐房地产开发有限公司 晋中 晋中 房地产开发 60.00 投资设立
晋中城锐房地产开发有限公司 晋中 晋中 房地产开发 60.00 投资设立
太原炜坤房地产开发有限公司 太原 太原 房地产开发 100.00 投资设立
山西坤铄房地产开发有限公司 太原 太原 房地产开发 80.00 投资设立
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2021 年半年度报告
山西坤钥房地产开发有限公司 太原 太原 房地产开发 56.00 投资设立
山西坤铭房地产开发有限公司 太原 太原 房地产开发 70.00 投资设立
山西坷铭房地产开发有限公司 太原 太原 房地产开发 60.00 投资设立
西安蓝光美都企业管理服务有限公司 西安 西安 企业管理咨询、市场营销 98.79 同一控制合并
策划
西安正惠房地产开发有限公司 西安 西安 房地产开发 98.79 投资设立
西安灿琮置业有限公司 西安 西安 房地产开发 98.79 投资设立
西安熠坤置业有限公司 西安 西安 房地产开发 98.79 投资设立
四川蓝光文化旅游产业有限公司 成都 成都 文化旅游产业项目开发 70.00 投资设立
昆明水果侠文化旅游开发有限公司 昆明 昆明 餐饮、旅游 70.00 投资设立
都江堰蓝光旅游资源开发有限公司 成都 成都 旅游开发、企业管理 70.00 投资设立
四川蓝光文化旅游投资有限公司 成都 成都 房地产开发、文化旅游 100.00 同一控制合并
四川蓝光盛锦演艺文化有限公司 成都 成都 演艺文化项目投资 100.00 同一控制合并
四川英诺生物科技股份有限公司 成都 成都 生物医药研发 100.00 投资设立
吉林市吉诺生物科技有限公司 吉林 吉林 生物医药研发 100.00 投资设立
REVOTEKUSA,INC. Lewes Lewes 100.00 投资设立
喀什蓝光网络科技有限公司 喀什 喀什 电子科技开发 100.00 投资设立
上海镜河科技有限公司 上海 上海 零售业 100.00 投资设立
四川蓝光财务咨询服务有限公司 成都 成都 商务服务业 100.00 投资设立
广州浦兴商贸有限责任公司 广州 广州 商贸 100.00 投资设立
泰州蓝光和骏置业有限公司 泰州 泰州 房地产开发 100.00 投资设立
泰州锦烨置业有限公司 泰州 泰州 房地产开发 100.00 投资设立
成都佳瀚置业有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 投资设立
成都中韵置业有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 投资设立
成都熠辉置业有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 投资设立
成都精强置业有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 投资设立
咸阳坤均铄置业有限公司 咸阳 咸阳 房地产开发 70.00 投资设立
陕西云栖永纪置业有限公司 渭南 渭南 房地产开发 55.00 非同一控制合并
山西红盛星房地产开发有限公司 太原 太原 房地产开发 42.00 非同一控制合并
山西坤钰房地产开发有限公司 太原 太原 房地产开发 100.00 投资设立
山西恒鑫煜房地产开发有限公司 太原 太原 房地产开发 100.00 投资设立
山西锦钰房地产开发有限公司 太原 太原 房地产开发 100.00 投资设立
山西昕钰房地产开发有限公司 太原 太原 房地产开发 100.00 投资设立
杭州蓝优置业有限公司 杭州 杭州 房地产开发 100.00 投资设立
成都光泓企业管理中心（有限合伙） 成都 成都 企业管理 100.00 投资设立
昆明圳铭房地产开发有限公司 昆明 昆明 房地产开发 100.00 投资设立
常州阳垚房地产开发有限公司 常州 常州 房地产开发 100.00 投资设立
南通泽垚商务咨询有限公司 南通 南通 房地产开发 100.00 投资设立
南通蓝旭置业有限公司 南通 南通 房地产开发 100.00 投资设立
常州辰垚房地产开发有限公司 常州 常州 房地产开发 100.00 投资设立
苏州衍庭商务咨询有限公司 苏州 苏州 企业管理 100.00 投资设立
苏州砳堂商务咨询有限公司 苏州 苏州 企业管理 100.00 投资设立
武汉市塬锁置业有限公司 武汉 武汉 房地产开发 90.00 投资设立
南昌埼铉置业有限公司 南昌 南昌 房地产开发 60.00 投资设立
四川兴至圣工程管理有限责任公司 成都 成都 建设工程设计、勘察 100.00 非同一控制合并
成都威策置业有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 投资设立
成都蓝诗卓宇置业有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 投资设立
成都禾弘置业有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 投资设立
成都力顺房地产开发有限公司 成都 成都 房地产开发、物业管理、 34.00 非同一控制合并
建筑业务
昆明境锋房地产开发有限公司 昆明 昆明 房地产开发 55.00 投资设立
云南坤鹏置业有限公司 昆明 昆明 房地产开发 49.50 投资设立
昆明垣锦房地产开发有限公司 昆明 昆明 房地产开发 49.50 投资设立
在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：
无。
持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依
据：
无。
对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据：
无。
确定公司是代理人还是委托人的依据：
无。
其他说明：
无。
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(2). 重要的非全资子公司
□适用 √不适用
(3). 重要非全资子公司的主要财务信息
□适用 √不适用
(4). 使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制：
□适用 √不适用
(5). 向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
2、 在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易
□适用 □不适用
(1).在子公司所有者权益份额的变化情况的说明
√适用 □不适用
年末持股比
交易类型 公司名称 时间 交易比例%
例%
收购少数股权 福州蓝瑞置业有限公司 49.00 100.00
收购少数股权 湖北楷熠房地产开发有限公司 20.00 98.00
收购少数股权 江阴天建置业有限公司 2021 年 5 月 35.00 98.00
收购少数股权 烟台蓝驰置业有限公司 49.00 100.00
收购少数股权 广州烁城房地产开发有限公司 30.00 100.00
收购少数股权 清镇润弘房地产开发有限公司 49.00 100.00
收购少数股权 昆明炀玖商贸有限公司 47.00 100.00
收购少数股权 合肥蓝光宏景置业有限公司 26.66 100.00
收购少数股权 南京彣茂置业有限公司 2021 年 3 月 49.00 100.00
收购少数股权 南京三石和骏置业有限公司 49.00 100.00
(2).交易对于少数股东权益及归属于母公司所有者权益的影响
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
福州蓝瑞置业有限公 湖北楷熠房地产开 江阴天建置业有 烟台蓝驰置业
司公司 发有限公司 限公司 有限公司
购买成本/处置对价
--现金 113,597,993.06 61,572,000.00 7,000,000.00 43,541,438.36
--非现金资产的公允价值
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购买成本/处置对价合计 113,597,993.06 61,572,000.00 7,000,000.00 43,541,438.36
减：按取得/处置的股权比例计算的子公司 108,460,117.25 49,635,604.55 27,139,358.47 40,995,804.87
净资产份额
差额 5,137,875.81 11,936,395.45 -20,139,358.47 2,545,633.49
其中：调整资本公积 5,137,875.81 11,936,395.45 -20,139,358.47 2,545,633.49
调整盈余公积
调整未分配利润
广州烁城房地产开发 清镇润弘房地产 昆明炀玖商贸有 合肥蓝光宏景置
有限公司 开发有限公司 限公司 业有限公司
购买成本/处置对价
--现金 27,575,300.00 479,118,371.60 676,026,695.85 331,150,000.00
--非现金资产的公允价值
购买成本/处置对价合计 27,575,300.00 479,118,371.60 676,026,695.85 331,150,000.00
减：按取得/处置的股权比例计算的子公司 -9,537,804.81 419,172,531.20 592,003,704.73 280,435,461.92
净资产份额
差额 37,113,104.81 59,945,840.40 84,022,991.12 50,714,538.08
其中：调整资本公积 37,113,104.81 59,945,840.40 38,841,885.62 50,714,538.08
调整盈余公积
调整未分配利润 45,181,105.50
南京彣茂置业有限公司 南京三石和骏置业有限公司
购买成本/处置对价
--现金 230,739,863.01 774,325,041.92
--非现金资产的公允价值
购买成本/处置对价合计 230,739,863.01 774,325,041.92
减：按取得/处置的股权比例计算的子公司净资产份额 200,001,166.15 681,558,759.83
差额 30,738,696.86 92,766,282.09
其中：调整资本公积 30,738,696.86 92,766,282.09
调整盈余公积
调整未分配利润
其他说明
□适用 √不适用
3、 在合营企业或联营企业中的权益
√适用 □不适用
(1). 重要的合营企业或联营企业
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
持股比例(%) 对合营企业或联营企
合营企业或联
主要经营地 注册地 业务性质 业投资的会计处理方
营企业名称
直接 间接 法
重庆均钥置业 重庆 重庆 房地产开发 50.49 权益法
有限公司
常州御盛房地 杭州市 杭州市 房地产开发 49.00 权益法
产开发有限公
司
在合营企业或联营企业的持股比例不同于表决权比例的说明：
无。
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持有 20%以下表决权但具有重大影响，或者持有 20%或以上表决权但不具有重大影响的依据：
无。
(2). 重要合营企业的主要财务信息
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末余额/本期发生额 期初余额/上期发生额
重庆均钥置业有限公司 重庆均钥置业有限公司公司
流动资产 649,603,213.74 702,450,585.02
其中：现金和现金等价物 4,683,717.65 11,841,837.57
非流动资产 44,900.00 52,029.00
资产合计 649,648,113.74 702,502,614.02
流动负债 44,469,792.10 82,415,916.84
非流动负债
负债合计 44,469,792.10 82,415,916.84
少数股东权益
归属于母公司股东权益 605,178,321.64 620,086,697.18
按持股比例计算的净资产份额 305,554,534.60 312,871,130.51
调整事项
--商誉
--内部交易未实现利润
--其他
对合营企业权益投资的账面价
305,554,534.60 312,871,130.51
值
存在公开报价的合营企业权益
投资的公允价值
营业收入 4,871,554.14 5,038,810.11
财务费用 -20,464.27 -232,179.51
所得税费用 -688,542.51
净利润 -14,908,375.54 -2,065,627.54
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额 -14,908,375.54 -2,065,627.54
本年度收到的来自合营企业的
股利
其他说明
无。
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(3). 重要联营企业的主要财务信息
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末余额/本期发生额 期初余额/上期发生额
常州御盛房地产开发有限公 常州御盛房地产开发有
司 限公司
流动资产 4,114,890,386.30 4,156,131,017.82
非流动资产 1,554,862.31 1,570,176.19
资产合计 4,116,445,248.61 4,157,701,194.01
流动负债 2,975,367,846.33 2,961,150,124.31
非流动负债 347,500,000.00 405,774,343.81
负债合计 3,322,867,846.33 3,366,924,468.12
少数股东权益
归属于母公司股东权益 793,577,402.28 790,776,725.89
按持股比例计算的净资产份额 388,852,927.11 387,480,595.68
调整事项
--商誉
--内部交易未实现利润
--其他
对联营企业权益投资的账面价值
存在公开报价的联营企业权益投资的公
388,852,927.11 387,480,595.68
允价值
营业收入 92,766.37
净利润 -2,458,772.62 818,887.70
终止经营的净利润
其他综合收益 -2,458,772.62 818,887.70
综合收益总额
本年度收到的来自联营企业的股利
其他说明
无。
(4). 不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末余额/本期发生额 期初余额/上期发生额
合营企业：
投资账面价值合计 1,676,357,997.40 999,394,072.29
下列各项按持股比例计算的合计数
--净利润 42,946,653.15 -14,525,040.58
--其他综合收益
--综合收益总额 42,946,653.15 -14,525,040.58
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联营企业：
投资账面价值合计 435,267,927.10 445,694,053.10
下列各项按持股比例计算的合计数
--净利润 -8,657,814.67 -5,483,391.34
--其他综合收益
--综合收益总额 -8,657,814.67 -5,483,391.34
其他说明
无。
(5). 合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明
□适用 √不适用
(6). 合营企业或联营企业发生的超额亏损
□适用 √不适用
(7). 与合营企业投资相关的未确认承诺
□适用 √不适用
(8). 与合营企业或联营企业投资相关的或有负债
□适用 √不适用
4、 重要的共同经营
□适用 √不适用
5、 在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益
未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：
□适用 √不适用
6、 其他
□适用 √不适用
十、 与金融工具相关的风险
√适用 □不适用
本集团在正常的生产经营过程中面临各种金融工具的风险，主要包括：利率风险、信用风险、
汇率风险和流动性风险。本集团已制定风险管理政策以辨别和分析所面临的风险，并采用下列金
融管理政策和实务控制这些风险，以降低其对本集团财务表现的潜在不利影响。
1、利率风险
本集团面临的利率风险主要来源于借款，按浮动利率获得的借款使本公司面临现金流量利率
风险。于 2021 年 6 月 30 日，在其他变量保持不变的情况下，如果以浮动利率计算的借款利率上
升或下降 50 个基点，则本公司财务费用或存货将变动 306,459,370.60 元。
2、信用风险
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2021 年半年度报告
本集团的信用风险主要来自货币资金、应收票据、应收账款、其他应收款、合同资产和衍生
金融工具。管理层已制定适当的信用政策，并且不断监察这些信用风险的敞口。
本集团持有的货币资金，主要存放于商业银行等金融机构，管理层认为这些商业银行具备较
高信誉、资产状况良好，信用风险较低。
本集团的应收账款方面，已经形成相对完善的应收账款风险管理和内控体系，采用了必要的
政策审查客户信用，确保销售客户均具有良好的信用记录，无重大信用集中风险，同时严格执行
应收账款催收程序，降低应收账款的信用风险。
本集团的其他应收款主要为应收子公司合作方股东往来款、应收合联营企业往来款以及保证
金及其他往来款等项目。子公司合作方股东往来款由于股东之间相互制约、权利义务对等，相关
款项无法收回的可能性较低；合联营企业往来款，因公司能通过参与合联营企业的经营管理持续
监测联营及合营企业的资产状况、项目进展与经营情况，外来款项无法收回的风险较低。
3、汇率风险
本集团的汇率风险主要来自本公司及下属子公司持有的不以其记账本位币计价的外币资产和
负债。本集团承受汇率风险主要与以美元计价的应付债券有关，除本集团设立在香港特别行政区
和境外的下属子公司使用港币、美元计价结算外，本集团的其他主要业务以人民币计价结算。管
理层认为美元对人民币的汇率波动对本集团净利润以及股东权益没有重大影响。
4、流动性风险
流动性风险为本集团在到期日无法履行财务义务支付的风险。本集团的政策是定期检查当前
和预期的资金流动性需求，以及是否符合借款合同的规定，以确保集团维持适当的现金储备并对
其进行监控，同时获得主要金融机构承诺提供充足的银行额度，以满足本集团经营长短期资金需
求。
因受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加影响，自 2020 年年度末至今，公司公开市场
再融资受阻，经营性现金流回速放缓，公司流动性出现阶段性紧张，加之部分金融机构提前宣布
到期，导致公司出现部分债务未能如期偿还的情况。截止本报告期末，公司已逾期未偿还的借款
本息合计 24.84 亿元。
十一、 公允价值的披露
1、 以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末公允价值
项目 第一层次公允价 第二层次公允价 第三层次公允价值
合计
值计量 值计量 计量
一、持续的公允价值计量
（一）交易性金融资产
1.以公允价值计量且变
动计入当期损益的金融
资产
（1）债务工具投资
（2）权益工具投资
（3）衍生金融资产
2.指定以公允价值计量
且其变动计入当期损益
的金融资产
（1）债务工具投资
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2021 年半年度报告
（2）权益工具投资
（二）其他债权投资
（三）其他权益工具投资 405,475.20 234,035,358.30 234,440,833.50
（四）投资性房地产 4,480,083,574.63 4,480,083,574.63
1.出租用的土地使用权
2.出租的建筑物
3.持有并准备增值后转
让的土地使用权
（五）生物资产
1.消耗性生物资产
2.生产性生物资产
持续以公允价值计量的
405,475.20 4,714,118,932.93 4,714,524,408.13
资产总额
（六）交易性金融负债
1.以公允价值计量且变
动计入当期损益的金融
负债
其中：发行的交易性债券
衍生金融负债
其他
2.指定为以公允价值计
量且变动计入当期损益
的金融负债
持续以公允价值计量的
负债总额
二、非持续的公允价值计
量
（一）持有待售资产
非持续以公允价值计量
的资产总额
非持续以公允价值计量
的负债总额
2、 持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据
√适用 □不适用
本公司以活跃市场报价作为第一层次金融资产的公允价值。
3、 持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
√适用 □不适用
衍生金融资产为本集团与金融机构签订的多个锁汇合同，本集团使用金融机构提供的报价作为估
值依据。
4、 持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
√适用 □不适用
投资性性房地产估值技术针对不同业态具体情况分别采用市场法、收益法。市场法的输入值为：
可比交易实例价格、交易情况修正系数、交易日期修正系数、区域因素修正系数、个别因素修正
系数；收益法的输入值为：未来第 t 个收益期的预期净收益、折现率、收益期。
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2021 年半年度报告
列入第三层级的金融工具主要是本公司及其子公司持有的未上市的股权投资，其公允价值的确定，
采用资产基础法、市场法估计确定其公允价值，并对因缺乏市场性或因规模差异或因特定风险而
进行适当的风险调整。
持续第三层次公允价值计量的交易性金融资产主要为本集团持有的理财产品。本集团采用约定的
预期收益率计算的未来现金流量折现的方法估算公允价值。
5、 持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感
性分析
□适用 √不适用
6、 持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政
策
□适用 √不适用
7、 本期内发生的估值技术变更及变更原因
□适用 √不适用
8、 不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况
□适用 √不适用
9、 其他
□适用 √不适用
十二、 关联方及关联交易
1、 本企业的母公司情况
√适用 □不适用
单位：万元币种：人民币
母公司对本企
母公司对本企业
母公司名称 注册地 业务性质 注册资本 业的持股比例
的表决权比例(%)
(%)
四川成都 企业投资服 50,000 万元 57.31 57.31
务（不得从事
非法集资、吸
收公众资金
等金融活
动）、企业管
蓝光投资控
理、自有房屋
股集团有限
租赁、市场物
公司
业管理。（依
法须经批准
的项目，经相
关部门批准
后方可开展
经营活动）。
本企业的母公司情况的说明
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2021 年半年度报告
无。
本企业最终控制方是杨铿
其他说明：
无。
2、 本企业的子公司情况
本企业子公司的情况详见附注
□适用 √不适用
3、 本企业合营和联营企业情况
本企业重要的合营或联营企业详见附注
□适用 √不适用
本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业
情况如下
√适用 □不适用
合营或联营企业名称 与本企业关系
合肥瑞鋆置业有限公司 联营企业
杭州龙盈房地产开发有限公司 联营企业
佛山市八方房地产开发有限公司 联营企业
天津博瑞房地产开发有限公司 联营企业
四川嘉富润置业有限公司 联营企业
四川润宸置业有限公司 联营企业
河南华之丽实业有限公司 联营企业
智慧绿谷建设管理（玉环）有限公司 联营企业之子公司
常州御盛房地产开发有限公司 联营企业
台州智慧绿谷商业管理有限公司 联营企业
烟台鑫元房地产开发有限公司 联营企业之子公司
烟台沐源置业有限公司 联营企业
青岛澳柯玛蓝光国际人力科技园有限公司 联营企业
苏州舜堂商务咨询有限公司 联营企业之子公司
苏州润堂商务咨询有限公司 联营企业
郑州唐达圣银置业有限公司 联营企业
西安明佳恒建置业有限公司 联营企业
江苏坤钰房地产有限公司 联营企业之子公司
仁寿兴合置业有限公司 合营企业
仁寿蜀锦置业有限公司 合营企业
泰州市乾行房地产开发有限公司 联营企业之子公司
徐州凯蓝嘉置业有限公司 合营企业
扬州梁瑞置业有限公司 合营企业
泰州市乾晖房地产开发有限公司 合营企业
金华市蓝优置业有限公司 合营企业
温岭市骏泰置业有限公司 合营企业之子公司
宿迁朗鑫置业有限公司 合营企业
宿迁朗诗置业有限公司 合营企业
重庆均钥置业有限公司 合营企业
太仓碧盛房地产开发有限公司 合营企业
仁寿蜀峰置业有限公司 合营企业
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温州宏驰置业有限公司 合营企业
杭州北隆房地产开发有限公司 合营企业
宁波祥生弘远房地产开发有限公司 合营企业
云南骏苑房地产开发有限公司 合营企业
苏州高新光耀万坤置地有限公司 联营企业
南通锦隆置业有限公司 联营企业
绍兴上虞蓝光和骏诚业房地产开发有限公司 联营企业
南通弘俊房地产有限公司 联营企业
绍兴骏阳置业有限公司 联营企业
其他说明
□适用 √不适用
4、 其他关联方情况
√适用 □不适用
其他关联方名称 其他关联方与本企业关系
成都锦诚观岭投资有限公司 母公司的控股子公司
四川蓝光美尚饮品股份有限公司 母公司的控股子公司
西藏泰瑞投资有限公司 母公司的全资子公司
深圳前海辉玥商业保理有限公司 母公司的全资子公司
上海润棉实业有限公司及其子公司 其他
四川己庄企业管理有限公司 其他
其他说明
本公司之控股股东系上海润棉实业有限公司之风险承担人，故本公司将其作为关联方；四川己庄
酒店企业管理有限公司系本公司最终控制方家庭成员控制的企业，故本公司将其作为关联方。
5、 关联交易情况
(1). 购销商品、提供和接受劳务的关联交易
采购商品/接受劳务情况表
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
四川蓝光美尚饮品股份有 采购商品 33,628.32 292,937.18
限公司
出售商品/提供劳务情况表
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
河南华之丽实业有限公司 委托管理服务 3,389,811.32
常州御盛房地产开发有限公司 劳务服务 8,245,444.00
泰州市乾行房地产开发有限公司 景观设计 231,329.33
泰州市乾行房地产开发有限公司 咨询服务费 9,222.59
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2021 年半年度报告
购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明
□适用 √不适用
(2). 关联受托管理/承包及委托管理/出包情况
本公司受托管理/承包情况表：
□适用 √不适用
关联托管/承包情况说明
□适用 √不适用
本公司委托管理/出包情况表：
□适用 √不适用
关联管理/出包情况说明
□适用 √不适用
(3). 关联租赁情况
本公司作为出租方：
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
承租方名称 租赁资产种类 本期确认的租赁收入 上期确认的租赁收入
深圳前海辉玥商业 研发中心五楼部分房 31,610.43 46,651.43
保理有限公司 屋
本公司作为承租方：
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
出租方名称 租赁资产种类 本期确认的租赁费 上期确认的租赁费
蓝光投资控股集团 CRM 中心/培训学院/ 1,183,536.90 1,183,536.90
有限公司 综合楼
上海润棉实业有限 办公楼 18,310,200.45
公司及其子公司
关联租赁情况说明
□适用 √不适用
(4). 关联担保情况
本公司作为担保方
√适用 □不适用
单位：万元币种：人民币
担保是否已
被担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
经履行完毕
仁寿蜀恒置业有限公司 4,783.30 2021/5/10 2021/7/31 否
仁寿蜀润置业有限公司 3,775.95 2021/4/26 2021/7/31 否
仁寿蜀峰置业有限公司 18,542.38 2021/4/26 2021/7/31 否
智慧绿谷建设管理（玉环）有限公司 15,800.00 2019/12/4 2023/6/4 否
常州御盛房地产开发有限公司 49,000.00 2020/1/1 2021/7/29 是
河南华之丽实业有限公司 23,000.00 2020/1/15 2023/1/14 否
仁寿兴合置业有限公司 4,500.00 2020/7/24 否
泰州市乾行房地产开发有限公司 55,000.00 2020/11/4 2021/4/21 是
郑州唐达圣银置业有限公司 21,000.00 2020/9/18 2022/9/17 否
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2021 年半年度报告
苏州舜堂商务咨询有限公司 69,900.00 2020/11/6 2021/11/6 否
青岛澳柯玛蓝光国际人力科技园有限公司 30,000.00 2020/11/12 2021/11/11 否
仁寿蜀锦置业有限公司 6,750.00 2021/5/10 2022/2/4 否
晋宁滇池置业有限公司 63,104.00 2020/2/24 2022/2/23 否
徐州凯蓝嘉置业有限公司 32,000.00 2020/5/13 2022/5/12 否
本公司作为被担保方
√适用 □不适用
单位：万元币种：人民币
担保是否已经履行完
担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
毕
成都锦诚观岭投 23,315.31 2019/4/29 2021/4/30 否
资有限公司
成都锦诚观岭投 20,000.00 2019/8/12 2023/12/31 否
资有限公司
成都锦诚观岭投 14,500.00 2020/5/15 2023/5/14 否
资有限公司
成都锦诚观岭投 30,000.00 2020/3/2 2022/10/15 否
资有限公司
成都锦诚观岭投 12,713.35 2020/3/18 2021/5/25 是
资有限公司
成都锦诚观岭投 35,000.00 2020/1/5 2023/1/4 否
资有限公司
成都锦诚观岭投 5,000.00 2021/3/31 2021/5/31 否
资有限公司
蓝光投资控股集 1,365.00 2019/12/24 2021/4/21 是
团有限公司
关联担保情况说明
√适用 □不适用
本公司之合营企业仁寿兴合置业有限公司的借款已于 2021 年 6 月 28 日到期，现已与贷款机构达
成展期意向，尚未确定具体展期时限，本公司为该借款提供的担保持续。
(5). 关联方资金拆借
√适用 □不适用
单位：万元币种：人民币
关联方 拆借金额 起始日 到期日 说明
拆入
蓝光投资控股集团 56,439.45
有限公司
关联方 拆借金额 起始日 到期日 说明
拆出
无
(6). 关联方资产转让、债务重组情况
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
(7). 关键管理人员报酬
□适用 √不适用
(8). 其他关联交易
□适用 √不适用
6、 关联方应收应付款项
(1). 应收项目
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末余额 期初余额
项目名称 关联方
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
其他应收款 合肥瑞鋆置业有限公司 21,757,452.94 22,908,054.44
其他应收款 杭州龙盈房地产开发有限公司 38,733,293.52 38,733,293.52
其他应收款 佛山市八方房地产开发有限公司 7,000,000.00 10,000,000.00
其他应收款 天津博瑞房地产开发有限公司 23,914,590.23 23,914,590.23
其他应收款 四川嘉富润置业有限公司 25,032,323.57 25,032,323.57
其他应收款 四川润宸置业有限公司 6,180,796.00 6,180,796.00
其他应收款 河南华之丽实业有限公司 34,732,062.61
其他应收款 智慧绿谷建设管理（玉环）有限公司 17,188,749.38
其他应收款 常州御盛房地产开发有限公司 82,832.00 82,832.00
其他应收款 台州智慧绿谷商业管理有限公司 68,053,821.97 94,535,000.00
其他应收款 烟台鑫元房地产开发有限公司 331,854,900.00 331,854,900.00
其他应收款 烟台沐源置业有限公司 144,170,091.99
其他应收款 青岛澳柯玛蓝光国际人力科技园有限公司 721,880,066.59 655,559,551.42
其他应收款 苏州舜堂商务咨询有限公司 85,449,479.82 85,449,479.82
其他应收款 苏州润堂商务咨询有限公司 2,777,481.54
其他应收款 郑州唐达圣银置业有限公司 1,108,980.75 1,108,980.75
其他应收款 西安明佳恒建置业有限公司 451,458,493.15 581,958,493.15
其他应收款 江苏坤钰房地产有限公司 65,942,541.15 65,942,541.15
其他应收款 仁寿兴合置业有限公司 28,700,181.36 28,710,856.36
其他应收款 仁寿蜀锦置业有限公司 64,276.46 7,139.00
其他应收款 泰州市乾行房地产开发有限公司 1,240,000.00
其他应收款 徐州凯蓝嘉置业有限公司 17,059,182.29
其他应收款 扬州梁瑞置业有限公司 5,230,492.83
其他应收款 泰州市乾晖房地产开发有限公司 246,289,227.73
其他应收款 金华市蓝优置业有限公司 3,928,000.50
其他应收款 温岭市骏泰置业有限公司 7,757,925.50
应收账款 仁寿蜀峰置业有限公司 35,000.46
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2021 年半年度报告
应收账款 仁寿蜀恒置业有限公司 1,542,677.80
应收账款 仁寿蜀锦置业有限公司 5,654.90
应收账款 仁寿蜀润置业有限公司 3,559.37
应收账款 仁寿兴合置业有限公司 5,590.56
应收账款 宿迁朗诗置业有限公司 2,026,025.00
应收账款 宿迁朗鑫置业有限公司 4,313,316.00
应收账款 河南华之丽实业有限公司 1,330,190.30 1,789,300.98
应收账款 南通弘俊房地产有限公司 18.30
应收账款 合肥瑞鋆置业有限公司 952.00 952.00
应收账款 智慧绿谷建设管理（玉环）有限公司 43,772.00 43,772.00
应收账款 常州御盛房地产开发有限公司 800,625.16
应收账款 泰州市乾行房地产开发有限公司 1,158,278.99
应收账款 扬州梁瑞置业有限公司 490,010.00
(2). 应付项目
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目名称 关联方 期末账面余额 期初账面余额
应付账款 蓝光投资控股集团有限公司 1,186,430.06
其他应付款 西藏泰瑞投资有限公司 2,000.00
其他应付款 蓝光投资控股集团有限公司 567,327,990.37 431,771,630.96
其他应付款 杨铿 8,350,180.00 8,350,180.00
其他应付款 四川己庄企业管理有限公司 37,983.95
其他应付款 宿迁朗鑫置业有限公司 487,023,017.66 506,982,351.00
其他应付款 宿迁朗诗置业有限公司 198,879,698.00 189,894,600.00
其他应付款 重庆均钥置业有限公司 331,500,000.00 331,500,000.00
其他应付款 太仓碧盛房地产开发有限公司 46,496,764.00 26,096,764.00
其他应付款 仁寿蜀峰置业有限公司 1,292.00 2,292.00
其他应付款 仁寿兴合置业有限公司 10,675.00
其他应付款 温州宏驰置业有限公司 28,257,812.88 6,591,867.18
其他应付款 杭州北隆房地产开发有限公司 62,882,773.90
其他应付款 宁波祥生弘远房地产开发有限公司 66,432,087.53
其他应付款 云南骏苑房地产开发有限公司 107,957,137.41
其他应付款 泰州市乾行房地产开发有限公司 749,997.00 240,632,888.89
其他应付款 苏州高新光耀万坤置地有限公司 113,747,496.71 113,747,496.71
其他应付款 南通锦隆置业有限公司 36,984,762.38
其他应付款 常州御盛房地产开发有限公司 561,287,077.08 577,068,323.84
其他应付款 合肥瑞鋆置业有限公司 14,870.26 1,234,017.76
其他应付款 河南华之丽实业有限公司 1,886,354.50 31,372,891.45
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2021 年半年度报告
其他应付款 绍兴上虞蓝光和骏诚业房地产开发有限公司 3,300,000.00 2,000,000.00
其他应付款 南通弘俊房地产有限公司 11,357,464.66 11,357,464.66
其他应付款 绍兴骏阳置业有限公司 20,201,000.00 20,201,000.00
其他应付款 智慧绿谷建设管理（玉环）有限公司 24,480,000.00
预收账款 宿迁朗诗置业有限公司 3,605,381.12
预收账款 宿迁朗鑫置业有限公司 3,882,090.30
预收账款 南通弘俊房地产有限公司 1,842.86
预收账款 温岭市骏泰置业有限公司 1,431,357.00
7、 关联方承诺
√适用 □不适用
本公司于 2013 年 12 月将子公司金堂和骏公司的非房地产业务资产以存续分立的方式予以了
了剥离。控股股东蓝光集团已向本公司就剥离后可能发生的损失作出承诺：如根据本次分立
所涉分立协议或其他分立文件安排，应由新设公司承担清偿责任的债务，但存续公司按照《中
华人民共和国公司法》的规定为新设公司承担了该债务的连带清偿责任，本公司将敦促新设
公司主动、及时、完整地向存续公司作出补偿，否则本公司将向存续公司提供及时、全面、
完整的补偿，以保证存续公司不因承担分立前债务连带责任而遭受任何损失。
8、 其他
□适用 √不适用
十三、 股份支付
1、 股份支付总体情况
□适用 √不适用
2、 以权益结算的股份支付情况
□适用 √不适用
3、 以现金结算的股份支付情况
□适用 √不适用
4、 股份支付的修改、终止情况
□适用 √不适用
5、 其他
十四、 承诺及或有事项
1、 重要承诺事项
√适用 □不适用
资产负债表日存在的对外重要承诺、性质、金额
1、 截止本财务报告期末，本公司尚有已签订合同但未支付的土地出让金支出共计 64,360.37 万
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2021 年半年度报告
元；截至本财务报告出具日，上述尚未支付的土地出让金余额为 52,189.81 万元。
2、 已签订的尚未履行或尚未完全履行的投资合同及有关财务支出
投资合同到期 年末金额 年初金额
1 年以内（含 1 年） 2,818,600,000.00 2,285,007,619.70
1 年以上 2 年以内（含 2 年） 2,400,680,000.00 4,666,012,900.00
合计 5,219,280,000.00 6,951,020,519.70
2、 或有事项
(1). 资产负债表日存在的重要或有事项
√适用 □不适用
1、为其他单位提供债务融资担保形成的或有负债及其财务影响
（1）截至 2021 年 6 月 30 日，本集团为合作项目的相关合作方、项目工程总包方等融资事项
提供主要担保情况如下：
担保方 被担保方 担保金额（万元） 担保余额 （万元）
本公司及控股子公司 项目合作方 145,778.98 84,828.95
本公司及控股子公司 工程总包方 14,400.00 10,905.57
本公司及控股子公司 本年处置的子公司 439,550.00 244,751.53
（2）为关联方提供的担保事项详见附注十二（5）4、关联方担保情况。
2、未决诉讼仲裁形成的或有负债及其财务影响
（1）重庆薪环企业港投资有限公司因合作框架协议纠纷为由，向四川省高级人民法院起诉本
公司控股子公司重庆蓝光房地产开发有限公司（以下简称重庆蓝光）案件，重庆蓝光不服判决向
最高人民法院提起了再审申请。本报告期内双方已达成和解，公司已申请撤回再审。
（2）公司因与深圳联新投资管理有限公司之间的合同纠纷，公司持有的全资子公司四川蓝光
和骏实业有限公司（以下简称“蓝光和骏”）股权被司法冻结，该合同纠纷正在仲裁之中。
(3) 广东合立投资咨询有限公司与本公司之间因合同纠纷，向广州仲裁委员会提请仲裁，仲裁内
容如下：“1、裁决被申请人一向申请人支付“合立蓝盈-SYQ0269503 投资收益权”本金 49100000
元、应付收益 1120531.5 元及滞纳金；2、裁决被申请人一向申请人支付“合立蓝盈-SYQ0269501
投资收益权”本金 20500000 元、应付收益 442882.2 元及滞纳金；3、裁决被申请人一向申请人支
付违约金共计 14453289.32 元；4、裁决被申请人一承担为实现债权所产生的律师费、保全担保费
及财产保全费。5、裁决被申请人二对被申请人一第 1-4 项下的支付义务承担连带保证担保责任。
6、裁决被申请人三支付“合立蓝盈-SYQ0269503 投资收益权”本金和应付收益共计 50220531.5
元，支付“合立蓝盈-SYQ0269501 投资收益权”本金和应付收益共计 20942882.2 元，并支付滞纳
金。7、裁决被申请人四在第 1-4 项金额范围内向申请人承担支付义务，确认申请人对被申请人一
拥有的对被申请人四的应收债权本息在第 1-4 项金额的范围内享有优先受偿权。8、裁决上述各
被申请人承担本案的仲裁费、保全费等全部费用。以上请求暂合计为:8561.67 万元。”公司已提
交答辩，待开庭仲裁。
189 / 209
2021 年半年度报告
(2). 公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明：
□适用 √不适用
3、 其他
□适用 √不适用
十五、 资产负债表日后事项
1、 重要的非调整事项
□适用 √不适用
2、 利润分配情况
□适用 √不适用
3、 销售退回
□适用 √不适用
4、 其他资产负债表日后事项说明
√适用 □不适用
截至 2021 年 8 月 27 日，由于公司出现的阶段性流动性紧张及债务风险，部分金融机构及合
作方向公司提起了诉讼或仲裁，涉案金额合计 465,766.54 万元，案件的具体情况如下表。
目前，公司正积极与相关方沟通协商处理方案，保障公司的持续经营，鉴于 上述诉讼正在进
展过程中，目前无法估计上述诉讼对公司的最终影响。但若法院后续对案件涉及项目采取相关资
产处置等措施，则将会对公司持续经营产生重大 不利影响。
当事人
收到起诉 涉案金 受理法 案件
序
事由 诉讼或仲裁的请求内容 状或申请 额（万 院或仲 进展
号
原告 被告 书的时间 元） 裁机构 情况
1、判令第一被告立即归还剩余借款本金
13194000 元，以及利息（暂计 44859.6 元）、
被告一：天津蓝
复利、罚息；
浙商银行 光骏景房地产开 天津市
3、判令原告就第一被告名下抵押的蓝光 待开
股份有限 发有限公司 借款合 和平区
1 雍锦湾项目 9 号楼、16 号楼在建工程享有 2021.8.9 1323.89 庭审
公司天津 被告二：四川蓝 同纠纷 人民法
优先清偿权； 理
分行 光发展股份有限 院
4、判令第二被告对第一被告的第 1 项给
公司
付义务承担连带保证责任；
5、本案相关诉讼费用由二被告承担。
1、请求被告立即归还原告履约保证金
5000 万元；
2、请求被告立即向原告支付履约保证金
杭州市
安徽绿城 保证金 约定的利息，截止起诉之日利息为 待开
四川蓝光发展股 滨江区
2 佳园置业 返还合 4716478 元； 2021.8.4 5475.35 庭审
份有限公司 人民法
有限公司 同纠纷 3.请求判令被告立即向原告支付为实现债 理
院
权的费用 37030 元；
4.请求判令本案全部诉讼费用由被告承
担。
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2021 年半年度报告
当事人
收到起诉 涉案金 受理法 案件
序
事由 诉讼或仲裁的请求内容 状或申请 额（万 院或仲 进展
号
原告 被告 书的时间 元） 裁机构 情况
1、解除签订的《重庆蓝光鹭湖长岛项目
一期二标段（1#）总包工程合同》及全部
补充协议；
2、判令被告立即支付工程款
150880368.77 元及资金利息，直至付清；
建设工 重庆第
重庆琮华 重庆柏炜锦瑞房 3、判令被告以工程款 15088368.77 元为基 待开
程施工 五中级
3 建设有限 地产开发有限公 数支付违约金，直至付清； 2021.7.26 15615.23 庭审
合同纠 人民法
公司 司 4、判令被告赔偿各项损失 5171881.83 元； 理
纷 院
5、判令被告退还租赁保证金 10 万元，并
支付资金占用损失；
6、判决原告对其施工的建设工程折价款
或拍卖价款享有优先受偿权；
7、本案诉讼费、保全费等由被告承担。
成都市
高新技
上海祥贺 质保金 待开
四川蓝光发展股 1、判令被告返还履约保证金 1000 万元； 术产业
4 金属材料 返还合 2021.8.2 1050 庭审
份有限公司 2、判令被告支付利息，暂计 50 万元。 开发区
有限公司 同纠纷 理
人民法
院
1、判令被告一立即向原告支付借款本金
人民币 23100 万元及相应利息（暂计
6214850.01 元）、违约金（暂计 3894506
元）；
被告一：新乡市 2、判令被告一立即向原告赔付律师费 56
唐普锦鸿房地产 万元；
开发有限公司 3、判令被告二对上述第 1、2 项所确定的
被告二：四川蓝 债权承担连带清偿责任；
光发展股份有限 4、判令原告在上述第 1 项及第 2 项所确
兴业国际 福州市 待开
公司 合同 定的债权范围内，以被告三名下坐落于广
5 信托有限 2021.8.12 24166.94 中级人 庭审
被告三：茂名烁 纠纷 东省茂名市高州宝光街道北江垌的土地
公司 民法院 理
城房地产开发有 使用权折价或者拍卖、变卖所得价款优先
限公司 受偿；
被告四：四川蓝 5、判令被告四对本案抵押物即被告三名
光和骏实业有限 下坐落于广东省茂名市高州宝光街道北
公司 江垌的土地使用权折价或者拍卖、变卖所
得价款不足清偿上述第 1 项及第 2 项所确
定的债权的部分承担偿还责任；
6、本案的全部诉讼费用由被告一、被告
二、被告三共同负担。
开平市敬
军建筑劳
被告一：茂名煜
务有限公 1、请求判令两被告直接向原告支付劳务 茂名市
坤房地产开发有 待开
司 劳务合 费 2650 万元及利息，罚息，复利 50 万元； 茂南区
6 限公司 2021.8.17 2700 庭审
开平住宅 同纠纷 2、请求判令由两被告承担本案全部诉讼 人民法
被告二：四川蓝 理
建筑工程 费用。 院
光发展有限公司
集团有限
公司
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2021 年半年度报告
当事人
收到起诉 涉案金 受理法 案件
序
事由 诉讼或仲裁的请求内容 状或申请 额（万 院或仲 进展
号
原告 被告 书的时间 元） 裁机构 情况
被告一：宁波蓝
光置业有限公司
被告二：宁波奉
化蓝煜置业有限
公司
被告三：宁波蓝
亿置业有限公司 1、判令被告一立即向原告清偿借款人民
被告四：宁波优 币 8823 万元及利息（暂计 1176.4 万元）。
蓝置业有限公司 2、判令被告二、被告三、被告四、被告
温州德信 被告五：宁波圳 五、被告六、被告七、被告八对第一项被 温州市 待开
借款合
7 泓宸置业 煜房地产开发有 告一对原告的欠款人民币 8823 万元本息 2021.8.2 9999.4 中级人 庭审
同纠纷
有限公司 限公司 承担共同清偿责任。 民法院 理
被告六：上海蓝 3、判令被告八对第二项被告七承担的共
光和骏置业有限 同清偿责任承担连带清偿责任。
公司 4、本案诉讼费用由八被告共同承担。
被告七：四川蓝
光和骏实业有限
公司
被告八：四川蓝
光发展股份有限
公司
1、请求依法确认被告一与原告签订的《合
作协议》及其补充协议于 2021 年 5 月 6
日解除；
2、请求依法判令被告一立即向原告退还
被告一：四川蓝
履约保证金人民币 3000 万元，并支付履
厦门狄耐 光和骏实业有限
质保金 约保证金实际占用期间利息人民币 厦门市 待开
克智能科 公司
8 返还合 433972.60 元； 2021.8.16 3056.91 中级人 庭
技股份有 被告二：四川蓝
同纠纷 3、请求依法判令被告一立即向原告支付 民法院 审理
限公司 光发展股份有限
违约金人民币 135076.80 元；
公司
4、请求依法判令被告一承担本案的全部
诉讼费用；
5、请求依法判令被告二对被告一的上述
债务承担连带清偿责任。
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2021 年半年度报告
当事人
收到起诉 涉案金 受理法 案件
序
事由 诉讼或仲裁的请求内容 状或申请 额（万 院或仲 进展
号
原告 被告 书的时间 元） 裁机构 情况
1、请求判令被告一支付投资本金 2.4 亿
元，利息 1359780.82 元；
2、请求判令被告一支付违约金 456 万元；
3、请求判令被告一支付律师费 50 万元；
被告一：成都浦 4、请求判令被告二、被告四对前述第 1
兴商贸有限责任 至第 3 项债务承担连带清偿责任；
公司 5、请求判令原告有权对被告二所有的坐
被告二：烟台骏 落于烟台市高新区 A1 地块【鲁（2021）
光大兴陇 新置业有限公司 烟台市高不动产证明第 0000264 号】与 兰州市 待开
合同
9 信托有限 被告三：烟台新 B1 地块【鲁（2021）烟台市高不动产证 2021.8.13 24641.98 中级人 庭审
纠纷
责任公司 潮海兴置业有限 明第 0000257 号】依法折价或以拍卖、变 民法院 理
公司 卖所得价款在前述 1 至 3 项债务诉讼所述
被告四：四川蓝 范围内优先受偿；
光发展股份有限 6、请求判令原告有权对被告三名下持有
公司 的被告二 100%股权依法折价或以拍卖、
变卖所得价款在前述 1 至 3 项债务诉讼所
述范围内优先受偿；
7、请求判令本案的诉讼费及保全费由被
告承担。
1、判令被告一向原告支付应收账款 1087
万元；
2、判令被告一向原告期付款利息（暂计
被告一：华西和
136962 元）；
骏耀城置业（泸
3、判令被告二对上述第一、二项付款义
州）有限公司
务承担连带清偿责任； 上海市
上海青投 被告二：四川蓝 待开
保理合 4、判令被告三向原告支付应收账款的回 浦东新
10 融资租赁 光发展股份有限 2021.8.5 1100.70 庭审
同纠纷 购款 1087 万元，支付逾期付款利息（暂 区人民
有限公司 公司 理
计 136962 元）； 法院
被告三：中交一
5、三被告中任何一方向原告履行部分或
公局建工集团有
全部付款义务的，其他各方相应付款义务
限公司
予以免除；
6、本案的全部案件受理费、财产保全费
由三被告共同承担。
1、请求判令被告向原告支付“蓝光发展
2020 年度第二期中票票据”本金 1 亿元；
招商银行 公司债 2、请求判令被告司向原告支付利息 522 成都市 待开
四川蓝光发展股
11 股份有限 券交易 万元； 2021.8.17 10550.73 中级人 庭审
份有限公司
公司 纠纷 3、请求判令被告向原告支付违约金（暂 民法院 理
计 287250.6 元）；
4、案件诉讼费、保全费由被告负担。
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2021 年半年度报告
当事人
收到起诉 涉案金 受理法 案件
序
事由 诉讼或仲裁的请求内容 状或申请 额（万 院或仲 进展
号
原告 被告 书的时间 元） 裁机构 情况
1、判 令 被 告 一 向 原 告 支 付 应 收 账 款
8505208. 27 元;
2、判令被告一向原告支付逾期付款利息
被告一：成都金
（暂计 107165.62 元）;
堂蓝光和骏置业
3、判令被告二对上述第一、二项付款义
有限公司
务承担连带清偿责任； 上海市
上海青投 被告二：四川蓝 待开
保理合 4、判令被告三向原告支付应收账款回购 浦东新
12 融资租赁 光发展股份有限 2021.8.5 861.24 庭审
同纠纷 款人民币 8505208.27 元，支付逾期付款利 区人民
有限公司 公司 理
息（暂计 107165.62 元）； 法院
被告三：四川上
5、三被告中任何一方向原告履行部分或
层装饰工程有限
全部付款义务的，其他各方相应付款义务
公司
予以免除；
6、本案的全部案件受理费、财产保全费
由三被告共同承担。
准备
1、请求裁决被申请人向申请人支付 19 蓝
提交
光 02 的债券金额 4777300 元；
浙江秦正 公司债 答辩
四川蓝光发展股 2、求裁决被申请人向申请人支付律师费 北京市
13 实业有限 券交易 2021.8.11 482.73 状、
份有限公司 50000 元； 仲裁委
公司 纠纷 指定
3、请求裁决本案仲裁费，仲裁保全费用
仲裁
由被申请人承担。
员
1、请求依法裁决《资产收益权转让协议》
于 2021 年 5 月 26 日解除；《资产收益权
转让协议之补充协议》于 2021 年 5 月 26
被申请人一：福 日解除；
州蓝坤置业有限 2、请求依法裁决被申请人一、被申请人 准备
公司 二向申请人支付回购价款，暂计为 提交
深圳联新 被申请人二：福 374020959.65 元； 深圳国 答辩
合同
14 投资管理 州蓝闽置业有限 3、请求依法裁决被申请人一、被申请人 2021.8.12 37501.65 际仲裁 状、
纠纷
有限公司 公司 二向申请人支付违约金，暂计为 院 指定
被申请三：四川 995508.69 元； 仲裁
蓝光发展股份有 4、请求依法裁决被申请人三对被申请人 员
限公司 一、被申请人二第 2、3、5 项债务承担连
带清偿责任；
5、本案仲裁费、保全费、保全担保费、
律师费由被申请人承担。
194 / 209
2021 年半年度报告
当事人
收到起诉 涉案金 受理法 案件
序
事由 诉讼或仲裁的请求内容 状或申请 额（万 院或仲 进展
号
原告 被告 书的时间 元） 裁机构 情况
1、请求依法裁决《资产收益权转让协议》
于 2021 年 5 月 27 日解除，《资产收益权
被申请人一：武
转让协议之补充协议》于 2021 年 5 月 27
汉市新宏森地产
日解除； 准备
置业有限公司
2、请求依法裁决被申请人一向申请人返 提交
被申请人二：四
深圳联新 还转让价款，暂计为 358990277.6 元； 深圳国 答辩
川蓝光和骏实业 合同
15 投资管理 3、请求依法裁决被申请人一向申请人支 2021.8.13 35984.80 际仲裁 状、
有限公司 纠纷
有限公司 付违约金，暂计 857715.67 元； 院 指定
被申请人三：四
4、请求依法裁决被申请人二、被申请人 仲裁
川蓝光发展股份
三对被申请人一第 2、3、5 项债务承担连 员
有限公司
带清偿责任；
5、本案仲裁费、保全费、保全担保费、
律师费由被申请人承担。
1、请求依法裁决《资产收益权转让协议》
被申请人一：宁 于 2021 年 5 月 26 日解除，《资产收益权
波杭州湾新区新 转让协议之补充协议》于 2021 年 5 月 26
星房地产开发有 日解除； 准备
限公司 2、请求依法裁决被申请人一向申请人支 提交
深圳联新
被申请人二：四 付回购价款，暂计为 362483087.44 元； 深圳国 答辩
投资管理 合同
16 川蓝光和骏实业 3、请求依法裁决被申请人一向申请人支 2021.8.13 36356.64 际仲裁 状、
有限公 纠纷
有限公司 付违约金，暂计为 1083316.55 元； 院 指定
司）
被申请人三：四 4、请求依法裁决被申请人二、被申请人 仲裁
川蓝光发展股份 三对被申请人一第 2、3、5 项债务承担连 员
有限公司 带清偿责任；
5、本案仲裁费、保全费、保全担保费、
律师费由被申请人承担。
1、请求依法裁决《资产收益权转让协议》
于 2021 年 5 月 26 日解除，《资产收益权
被申请人一：常 转让协议之补充协议》于 2021 年 5 月 26
州灿琮置业有限 日解除； 准备
公司 2、请求依法裁决被申请人一向申请人返 提交
深圳安创 被申请人二：四 还转让价款，暂计为 83282222.35 元； 深圳国 答辩
合同
17 投资管理 川蓝光和骏实业 3、请求依法裁决被申请人一向申请人支 2021.8.13 8353.10 际仲裁 状、
纠纷
有限公司 有限公司 付违约金，暂计为 248770.27 元； 院 指定
被申请人三：四 4、请求依法裁决被申请人二、被申请人 仲裁
川蓝光发展股份 三对被申请人一第 2、3、5 项债务承担连 员
有限公司 带清偿责任；
5、本案仲裁费、保全费、保全担保费、
律师费由被申请人承担。
1、判令被告向原告支付“蓝光发展 2019
年度第一期中期票据”本金 4300 万及利
蓝石资产 公司债 成都市 待开
四川蓝光发展股 息。
18 管理有限 券交易 2021.8.20 4300 中级人 庭审
份有限公司 2、判令被告向原告支付滞纳金。
公司 纠纷 民法院 理
3、判令被告承担本案全部的诉讼费、保
全费、保全保险费等相关费用。
195 / 209
2021 年半年度报告
当事人
收到起诉 涉案金 受理法 案件
序
事由 诉讼或仲裁的请求内容 状或申请 额（万 院或仲 进展
号
原告 被告 书的时间 元） 裁机构 情况
1、请求裁决被申请人一回购申请人（代
表由申请人一发起设立的“创元汇安泰 2
号”私募基金）持有的常州坤钰房地产有
限公司 10.78%股权，并向申请人按照协 准备
被申请人一：苏
议约定的股权回购公式支付股权回购价 提交
北京创元 州蓝光投资有限
款； 答辩
汇资本管 公司 合同 北京市
19 2、请求裁决被申请人一向申请人支付未 2021.8.20 11231.91 状、
理有限公 被申请人二：四 纠纷 仲裁委
按期支付股权回购价款的违约金； 指定
司 川蓝光和骏实业
3、请求裁决被申请人二对上述被申请人 仲裁
有限公司
一向申请人支付股权回购价款、股权回购 员
价款违约金承担连带保证责任；
4、请求裁决本案仲裁费用有被申请人
一、被申请人二共同承担。
1、判决解除《重庆蓝光鹭湖长岛项目一
期一标段（2#地块）总包工程合同》。
2、判决被告向原告支付工程款
263177422.32 元。
3、判决被告向原告支付利息 3563043.23
元。
被告一：重庆柏
4、判决被告向原告支付违约金，暂计 40
炜锦瑞房地产开
万元。
发有限公司
重庆中科 5、判决被告向原告支付其他损失及费用， 重庆第
被告二：重庆泓 待开
建设（集 合同 暂计 17060989.69 元。 五中级
20 瑞柏企业管理有 2021.8.20 28420.15 庭审
团）有限 纠纷 6、判决原告就承建重庆蓝光鹭湖长岛项 人民法
限公司 理
公司 目一期一标段（2#地快）工程已完工部分 院
被告三：四川蓝
折价或者拍卖的价款享有优先受偿权。
光发展股份有限
7、判决被告二与被告一就原告以上诉讼
公司
请求承担连带责任。
8、判决被告三在 164136374.64 元范围内
与被告一就原告以上诉讼请求承担连带
责任。
9、本案诉讼费、保全费、鉴定费等全部
由被告承担。
被告一：四川蓝
光和骏有限公司
被告二：四川蓝
光发展股份有限
日照朗致 1、判令各被告偿还原告借款本金
公司 日照市 待开
国际贸易 股东借 152899700 元及利息（利息暂计
21 被告三：青岛蓝 2021.7.20 18326.14 中级人 庭
有限责任 款纠纷 15361684.6 元）、违约金 1500 万元;
光和骏置业有限 民法院 审理
公司 2、本案诉讼费、保全费由各被告承担。
公司
第三人：成都灏
柏和骏置业有限
公司
被告一：威海鹏
邦商贸有限公司
被告二：济南蓝
光房地产开发有
1、请求依法判令被告一向原告支付借款
限公司
本金 3.885 亿元及利息；
被告三：四川蓝
2、请求依法判令被告二对其出质的股权
光发展股份有限
在其担保范围内承担质押担保责任，原告
公司
对被告二出质的股权有优先受偿权； 本案
被告四：四川蓝
山东威泰 3、请求依法判令被告二、被告三、被告 威海市 已达
光和骏实业有限 借款合
22 重工科技 四、被告五、被告六对被告一的债务承担 2021.7.16 38850 中级人 成和
公司 同纠纷
有限公司 连带清偿责任； 民法院 解协
被告五：天津蓝
4、请求依法判令六被告连带向原告支付 议
光和骏房地产开
律师费、保全费、财产保全保险费、差旅
发有限公司
费等为实现债权所发生的费用；
被告六：成都市
5、请求依法判令六被告承担本案全部诉
温江区蓝光和骏
讼费用。
置业有限公司
第三人：威海蓝
海银行股份有限
公司
196 / 209
2021 年半年度报告
当事人
收到起诉 涉案金 受理法 案件
序
事由 诉讼或仲裁的请求内容 状或申请 额（万 院或仲 进展
号
原告 被告 书的时间 元） 裁机构 情况
1、判令被告一向原告支付应付账款
10276931.57 元；
被告一：成都聚 2、判令被告一向原告支付逾期付款利 上海市
上海青投 待开
锦商贸有限公司 保理合 息，暂计 24665 元； 2021.7.28 浦东新
23 融资租赁 1030.16 庭
被告二：四川蓝 同纠纷 3、被告二对上述第一、第二项付款义务 区人民
有限公司 审理
光发展有限公司 承担连带清偿责任； 法院
4、本案的全部案件受理费、财产保全费
由两被告共同承担。
被告一：武汉鲁
园建设集团有限
华夏银行 1、判令被告一立即向原告支付商业承兑
公司
股份有限 汇票票面金额 40000000 元及利息。
被告二：四川蓝 武汉市 待开
公司武汉 票据 2、判令被告二、被告三就第一项诉讼请
24 光发展股份有限 2021.7.21 4000 中级人 庭
经济技术 纠纷 求所确定的被告一的债务承担连带责任。
公司 民法院 审理
开发区支 3、三被告共同承担本案的诉讼费、保全
被告三：武汉市
行 费、公告费、律师费。
新宏森地产置业
有限公司
1、判令被告一向原告支付租金共计
19087066.72 元；
2、判令被告一向原告支付逾期利息，暂
计 35145.11 元；
3、判令被告一向原告支付因本案诉讼支
被告一：昆明蓝
出的律师费 30 万元；
光滇池文化旅游 上海市
中航国际 融资租 4、判令被告二对被告一昆明蓝光滇池文 待开
发展有限公司 静安区
25 租赁有限 赁合同 化旅游发展有限公司上述第一至三项付 2021.7.28 1942.22 庭
被告二：四川蓝 人民法
公司 纠纷 款义务承担连带清偿责任； 审理
光发展股份有限 院
5、判令原告有权对被告一抵押给原告的
公司
抵押物行使抵押权，并以折价或者拍卖、
变卖方式进行处置，以所得价款优先受
偿；
6、判令本案的受理费、保全费由两被告
共同承担。
1、请求判令被告立即归还原告履约保证
金 5000 万元。
2、请求判令被告立即向原告支付履约保
证金约定利息，暂计 600 万元。
3、请求判令被告原告支付违约金，暂计 杭州市
安徽绿城 保证金 待开
四川蓝光发展股 148. 4 万元。 滨江区
26 佳园置业 返还合 2021.7.19 5752.40 庭
份有限公司 4、请求判令被告立即支付为实现债权支 人民法
有限公司 同纠纷 审理
出的费用 4 万元。(以上四项费用共计 院
5752. 4 万元)
5、判令由被告承担本案全部诉讼费、保
全费、执行费、律师费、交通费等原告为
实现债权所支出的其他费用。
1、请求判令被告一立即向原告支付被拒
付的商业承兑汇票金额 20800739.65 元；
被告一：成都合 2、请求判令被告一立即向原告支付违约
杭州市
安徽绿城 源商贸有限公司 金 147268.76 元； 待开
票据 滨江区
27 佳园置业 被告二：四川蓝 3、请求判令被告二对上述债务承担连带 2021.7.26 2094.80 庭
纠纷 人民法
有限公司 光发展股份有限 清偿责任； 审理
院
公司 4、判令由二被告承担本案诉讼费、保全
费、执行费、担保费、律师费、交通费等
原告为实现债权所支出的一切费用。
1、请求判令被告立即归还原告履约保证
金 6000 万元；
2、请求判令被告立即向原告支付履约保 杭州市
安徽绿城 保证金 待开
四川蓝光发展股 证金约定利息，暂计 720 万元； 滨江区
28 佳园置业 返还合 2021.7.16 6724.8 庭
份有限公司 3、请求判令被告支付为实现债权支付的 人民法
有限公司 同纠纷 审理
费用 4.8 万元； 院
4、请求判令被告立即支付违约金；
5、判令本案全部诉讼费用由被告承担。
197 / 209
2021 年半年度报告
当事人
收到起诉 涉案金 受理法 案件
序
事由 诉讼或仲裁的请求内容 状或申请 额（万 院或仲 进展
号
原告 被告 书的时间 元） 裁机构 情况
被告一：四川蓝
光和骏实业有限
1、判令四被告共同连带向原告支付违约
公司
嘉兴乾悦 股权转让对价款，包括投资本金
被告二：成都均 上海市
股权投资 123,295,890.41 元，截至 2021 年 6 月 7 日 待开
钰企业管理有限 投资合 第一中
29 合伙企业 的投资收益 97,945,465.04 元，以及投资收 2021.7.21 22324.11 庭
公司 同纠纷 级人民
（有限企 益（暂计为 1,999,758 元）； 审理
被告三：重庆炀 法院
业） 2、判令四被告承担本案诉讼费、保全费
玖商贸有限公司
及其他诉讼费用。
被告四：重庆灿
瑞置业有限公司
1、判令被告一立即向原告支付借款本金
166223681.33 元及相应利息、违约金；
2、判令被告一立即向原告支付律师费 48
万元；（上述第 1 项、第 2 项诉讼请求暂
计金额合计为：171959160.33 元）；
3、判令被告二对上述第 1 项、第 2 项所
被告一：成都金
确定的原告的债权承担连带责任。
兴业国际 堂蓝光和骏置业 福州市 待开
借款合 4、判决原告有权在上述第 1 项及第 2 项
30 信托有限 有限公司 2021.7.12 17195.92 中级人 庭
同纠纷 所确定的债权范围内，以被告一名下坐落
公司 被告二：四川蓝 民法院 审理
于四川省成都市金堂县赵镇观铃大道的
光发展有限公司
土地使用权（国土证号为金堂国用（2011）
第 00504 号）折价或者拍卖、变卖所得价
款优先受偿。
5、本案的全部诉讼费用（包括但不限于
案件受理费、财产保全费、公告费等）由
被告一、被告二共同负担。
1、请求法院判令被告一立即偿还原告贷
款本金 29400 万元及后续借款利息；
2、请求法院判令原告有权就被告一所有
的位于青山湖区朱桥东路以南、东升大道
以西(DACJ2019008 地块)的国有建设用地
被告一：江西浩
使用权及地上附着物(赣 2019 南昌市不动
光房地产有限公
产权第 0151874 号)进行拍卖或变卖，所
司
中信银行 得价款在 42000 万贷款本金、利息及其他
被告二：南昌炀 南昌市 待开
股份有限 借款合 实现债权的款项范围内优先受偿；
31 城置业有限公司 2021.7.19 29400 中级人 庭
公司南昌 同纠纷 3、请求法院判令原告就被告二质押的江
被 民法院 审理
分行 西浩光房地产有限公司 50%股权享有优
告三：四川蓝光
先受偿权；
发展股份有限公
4、请求法院判令被告三对诉讼请求第一
司
项承担连带保证责任；
5、请求法院判令所有被告承担原告为实
现本合同项下债权和应付的费用，包括但
不限于诉讼费、财产保全费、律师费、执
行费、鉴定费、评估拍卖费、公告费等。
被告一：成都金 1、判令被告一、被告二连带向原告支付
鑫贸易有限责任 商业承兑汇票据款 76977903.01 元及其利
天津大邦 公司 息； 四川省
待开
供应链管 被告二：四川蓝 票据 2、判令被告一、被告二承担本案受理费、 成都市
32 2021.7.26 7697.79 庭
理有限公 光发展股份有限 纠纷 保全费、保全保险费、执行费等全部诉讼 中级人
审理
司 公司 费用； 民法院
被告三：成都和 3、判令被告三对被告一的前述债务承担
骏投资有限公司 连带偿还责任。
198 / 209
2021 年半年度报告
当事人
收到起诉 涉案金 受理法 案件
序
事由 诉讼或仲裁的请求内容 状或申请 额（万 院或仲 进展
号
原告 被告 书的时间 元） 裁机构 情况
1、请求判令被告一向原告支付股权回购
嘉兴鼎航
价款，暂计 141,282,889.98 元；
投资合伙
2、请求判令被告一向原告支付逾期回购
企业（有
违约金，暂计 2,275,000 元；
限合伙）
被告一：西安和 3、请求判令被告一、被告二、被告三向
嘉兴鼎
骏置业有限公司 原告支付违约金 27, 846, 000. 04 元；
瑞投资合
被告二：西安烨 （以上三项可计算部分合计：
伙企业
坤置业有限公司 171,403,890.02 元）
（有限合
被告三：西安润 4、请求判令被告三对上述 1、2 项支付义 已立
伙） 北京市
潼置业有限公司 投资合 务的范围内承担连带保证责任； 案，
33 嘉兴新 2021.7.12 17140.39 第二中
被告四：四川蓝 同纠纷 5、请求判令被告四对上述 1、2、3 项支 举证
仪投资合 级法院
光和骏实业有限 付义务的范围内承担连带保证责任； 期中
伙企业
公司 6、请求判令被告一将其持有的被告二
（有限合
第三人：宁夏鼎 51%的股权转让给原告并同时办理工商
伙）
信智赢股权投资 变更登记；
嘉兴新
管理有限公司 7、请求判令原告对被告二持有的被告三
俪投资合
51%的股权在上述 1、2、3 项请求确定的
伙企业
债权范围内享有优先受偿权；
（有限合
8、本案诉讼费、律师费、保全费、保全
伙）
保险费等费用由四被告承担。
嘉兴鼎航
投资合伙 1、请求判令被告一向原告支付股权回购
企业（有 价款，暂计 42,859,726.33 元；
限合伙） 2、请求判令被告一向原告支付逾期回购
嘉兴鼎 违约金，暂计 700,000 元；
瑞投资合 被告一：西安和 3、请求判令被告一、被告二、被告三向
伙企业 骏置业有限公司 原告支付违约金 8,568,000.04 元；
（有限合 被告二：西安烨 （上述三项可计算部分合计：
已立
伙） 坤置业有限公司 52,127,726.37 元） 北京市
投资合 案，
34 嘉兴新 被告三：西安润 4、请求判令被告三对上述 1、2 项支付义 2021.7.12 5212.77 第二中
同纠纷 举证
仪投资合 潼置业有限公司 务的范围内承担连带保证责任； 级法院
期中
伙企业 被告四：四川蓝 5、请求判令被告四对上述 1、2、3 项支
（有限合 光和骏实业有限 付义务的范围内承担连带保证责任；
伙） 公司 6、请求判令被告一将其持有的被告二
嘉兴新 51%的股权转让给原告并同时办理工商
俪投资合 变更登记；
伙企业 7、本案诉讼费、律师费、保全费、保全
（有限合 保险费等费用由四被告承担。
伙）
1、请求判令被告一向原告支付股权回购
价款，暂计 78,390,871.88 元；2、请求判
令被告一向原告支付逾期回购违约金，暂
计 1,288,000 元；3、请求判令被告一、被
告二、被告三向原告支付违约金 13,
被告一：西安和 557,120 元；
骏置业有限公司 （以上可计算部分为：93,235,991.88 元）
被告二：西安烨 2、请求判令被告三对上述 1、2 项支付义
新疆鼎信 已立
坤置业有限公司 务的范围内承担连带保证责任； 北京市
智远股权 投资合 案，
35 被告三：西安润 3、请求判令被告四对上述 1、2、3 项支 2021.7.12 9323.60 第二中
投资管理 同纠纷 举证
潼置业有限公司 付义务的范围内承担连带保证责任； 级法院
有限公司 期中
被告四：四川蓝 4、请求判令被告一将其持有的被告二
光和骏实业有限 51%的股权转让给原告并同时办理工商
公司 变更登记；
5、请求判令原告对被告二持有的被告三
51%的股权在上述 1、2、3 项请求确定的
债权范围内享有优先受偿权；
6、本案诉讼费、律师费、保全费、保全
保险费等费用由四被告承担。
199 / 209
2021 年半年度报告
当事人
收到起诉 涉案金 受理法 案件
序
事由 诉讼或仲裁的请求内容 状或申请 额（万 院或仲 进展
号
原告 被告 书的时间 元） 裁机构 情况
1、请求裁决第一被申请人向申请人支付
股权回购价款，暂计 140,371,111.11 元；
2、请求裁决第一被申请人向申请人支付
被申请人一：郑 逾期回购违约金，暂计 910,000 元；
正准
州蓝光和骏有限 3、请求裁决第一被申请人向申请人支付
备提
公司 因本案仲裁而产生的保全费 5000 元；
交答
被申请人二：河 4、请求裁决第三被申请人、第四被申请
辩
嘉兴信俊 南炀玖置业有限 人对于第一被申请人的上述 1-3 项支付义
北京仲 状、
投资合伙 公司 投资合 务的范围内承担连带保证责任；
36 2021．7.27 14128.61 裁委员 证
企业（有 被申请人三：西 同纠纷 5、请求裁决申请人对第一被申请人质押
会 据，
限企业） 安润潼置业有限 的新乡市铭瀚置业有限公司 41%的股权
并指
公司 拍卖、变卖所得价款在上述 1-3 项仲裁请
定仲
被申请人四：四 求确定的债权范围内享有优先受偿权；
裁
川蓝光和骏实业 6、请求裁决申请人对第二被申请人质押
员。
有限公司 的新乡市铭瀚置业有限公司 29%的股权
拍卖、变卖所得价款在上述 1-3 项仲裁请
求确定的债权范围内享有优先受偿权；
7、本案仲裁费用由四位被申请人承担。
1、请 求 判 令 被 告 一 支 付 应 收 账 款
14457948.4 元及违约金；
被告一：云南白 2、请求判令被告二、被告三对被告一上
药置业有限公司 述债务承担连带清偿责任；
重庆市
重庆金科 被告二：山河建 3、请求判令被告二向原告支付逾期利 待开
保理合 2021.7.29 渝北区
37 商业保理 设集团有限公司 息； 1449.48 庭
同纠纷 人民法
有限公司 被告三：四川蓝 4、请求判令被告二承担律师费 26774 元； 审理
院
光发展股份有限 5、请求判令被告二承担财产保全保险费
公司 10120.56 元；
8、请求判令三被告共同承担本案诉讼费
用。
总计： 465,766.54
十六、 其他重要事项
1、 前期会计差错更正
(1). 追溯重述法
□适用 √不适用
(2). 未来适用法
□适用 √不适用
2、 债务重组
□适用 √不适用
3、 资产置换
(1). 非货币性资产交换
□适用 √不适用
(2). 其他资产置换
□适用 √不适用
200 / 209
2021 年半年度报告
4、 年金计划
□适用 √不适用
5、 终止经营
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
归属于母公司所有者的
项目 收入 费用 利润总额 所得税费用 净利润
终止经营利润
四川蓝光嘉宝服 811,588,657.17 776,148,493.01 40,980,256.15 7,300,840.46 33,679,415.69 21,668,140.85
务集团股份有限
公司
其他说明：
无。
6、 分部信息
(1). 报告分部的确定依据与会计政策
□适用 √不适用
(2). 报告分部的财务信息
□适用 √不适用
(3). 公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因
√适用 □不适用
本年公司处置四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司，期末不存在业务分部。
(4). 其他说明
□适用 √不适用
7、 其他对投资者决策有影响的重要交易和事项
□适用 √不适用
8、 其他
□适用 √不适用
十七、 母公司财务报表主要项目注释
1、 应收账款
(1). 按账龄披露
□适用 √不适用
(2). 按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
(3). 坏账准备的情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
201 / 209
2021 年半年度报告
□适用 √不适用
(4). 本期实际核销的应收账款情况
□适用 √不适用
(5). 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
□适用 √不适用
(6). 因金融资产转移而终止确认的应收账款
□适用 √不适用
(7). 转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
2、 其他应收款
项目列示
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应收利息
应收股利 3,870,969,905.95 3,825,397,349.06
其他应收款 18,955,366,098.82 43,029,204,872.74
合计 22,826,336,004.77 46,854,602,221.80
其他说明：
□适用 √不适用
应收利息
(1).应收利息分类
□适用 √不适用
(2).重要逾期利息
□适用 √不适用
(3).坏账准备计提情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
202 / 209
2021 年半年度报告
应收股利
(1).应收股利
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目(或被投资单位) 期末余额 期初余额
四川蓝光和骏实业有限公司 3,400,000,000.00 3,400,000,000.00
云南白药置业有限公司 205,592,556.89 160,020,000.00
成都郫县蓝光和骏置业有限公司 156,873,852.97 156,873,852.97
成都成华和骏有限公司 76,327,309.25 76,327,309.25
成都新都蓝光和骏置业有限公司 32,176,186.84 32,176,186.84
合计 3,870,969,905.95 3,825,397,349.06
(2).重要的账龄超过 1 年的应收股利
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
是否发生减值及其判断
项目(或被投资单位) 期末余额 账龄 未收回的原因
依据
四川蓝光和骏实业有 3,400,000,000.00 1-5年 未向子公司催收 否
限公司
云南白药置业有限公 160,020,000.00 1-3年 未向子公司催收 否
司
成都郫县蓝光和骏置 156,873,852.97 1-2年 未向子公司催收 否
业有限公司
成都成华和骏有限公 76,327,309.25 1-3年 未向子公司催收 否
司
成都新都蓝光和骏置 32,176,186.84 1-2年 未向子公司催收 否
业有限公司
合计 3,825,397,349.06 / / /
(3).坏账准备计提情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
其他应收款
(1).按账龄披露
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
账龄 期末账面余额
1 年以内
其中：1 年以内分项
1 年以内小计 18,995,279,983.86
1至2年
203 / 209
2021 年半年度报告
2至3年
3 年以上
3至4年
4至5年
5 年以上
合计 18,995,279,983.86
(2).按款项性质分类
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
应收子公司款项 18,194,351,207.20 42,614,280,354.96
往来款 789,900,000.00
应收股权转让款 403,107,861.00
备用金及其他 11,028,776.66 12,447,527.66
合计 18,995,279,983.86 43,029,835,743.62
(3).坏账准备计提情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
第一阶段 第二阶段 第三阶段
整个存续期预期信 整个存续期预期信 合计
坏账准备 未来12个月预
用损失(未发生信 用损失(已发生信
期信用损失
用减值) 用减值)
2021年1月1日余 630,870.88
619,001.68 11,869.20
额
2021年1月1日余
额在本期
--转入第二阶段
--转入第三阶段
--转回第二阶段
--转回第一阶段
本期计提 39,283,014.16 39,283,014.16
本期转回
本期转销
本期核销
其他变动
2021年6月30日余 39,902,015.84 11,869.20 39,913,885.04
额
对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：
□适用 √不适用
204 / 209
2021 年半年度报告
(4).坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 收回或 转销或核 期末余额
计提 其他变动
转回 销
坏账准备 630,870.88 39,283,014.16 39,913,885.04
合计 630,870.88 39,283,014.16 39,913,885.04
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
□适用 √不适用
(5).本期实际核销的其他应收款情况
□适用 √不适用
其他应收款核销说明：
□适用 √不适用
(6).按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
占其他应收款期
坏账准备
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 末余额合计数的
期末余额
比例(%)
四川蓝光和 子公司往来 18,188,073,964.32 1 年以内 95.75
骏实业有限 款
公司
四川温格华 资金往来 789,900,000.00 1 年以内 4.16 39,495,000.00
建设有限公
司
四川蓝光英 子公司往来 6,277,242.88 1 年以内， 0.03
诺生物科技 款 3-4 年
股份有限公
司
上海悦稳投 保证金 1,577,650.00 1 年以内 0.01
资管理有限
公司
合计 / 18,985,828,857.20 / 99.95 39,495,000.00
(7).涉及政府补助的应收款项
□适用 √不适用
(8).因金融资产转移而终止确认的其他应收款
□适用 √不适用
205 / 209
2021 年半年度报告
(9).转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债金额
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
3、 长期股权投资
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
对子公司投资 6,777,386,198.77 30,000,000.00 6,747,386,198.77 6,777,386,198.77 30,000,000.00 6,747,386,198.77
对联营、合营企业投资
合计 6,777,386,198.77 30,000,000.00 6,747,386,198.77 6,777,386,198.77 30,000,000.00 6,747,386,198.77
(1) 对子公司投资
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本期计
本期增 本期减 减值准备期末
被投资单位 期初余额 期末余额 提减值
加 少 余额
准备
四川蓝光英诺生
物科技股份有限 30,000,000.00 30,000,000.00 30,000,000.00
公司
四川蓝光和骏实
5,516,733,693.28 5,516,733,693.28
业有限公司
成都双流和骏置
708,489,810.77 708,489,810.77
业有限公司
云南白药置业有
521,162,694.72 521,162,694.72
限公司
上海蓝裔网络科
1,000,000.00 1,000,000.00
技有限公司
合计 6,777,386,198.77 6,777,386,198.77 30,000,000.00
(2) 对联营、合营企业投资
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
4、 营业收入和营业成本
(1). 营业收入和营业成本情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 66,256,197.80 22,822,216.99 1,677,251.19 32,896,586.61
其他业务 4,716,981.13
合计 70,973,178.93 22,822,216.99 1,677,251.19 32,896,586.61
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(2). 合同产生的收入情况
□适用 √不适用
(3). 履约义务的说明
□适用 √不适用
(4). 分摊至剩余履约义务的说明
□适用 √不适用
其他说明：
无。
5、 投资收益
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
成本法核算的长期股权投资收益 45,572,556.89
权益法核算的长期股权投资收益
处置长期股权投资产生的投资收益
交易性金融资产在持有期间的投资收
益
其他权益工具投资在持有期间取得的
股利收入
债权投资在持有期间取得的利息收入
其他债权投资在持有期间取得的利息
收入
处置交易性金融资产取得的投资收益
处置其他权益工具投资取得的投资收
益
处置债权投资取得的投资收益
处置其他债权投资取得的投资收益
合计 45,572,556.89
其他说明：
无。
6、 其他
□适用 √不适用
十八、 补充资料
1、 当期非经常性损益明细表
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 金额 说明
非流动资产处置损益 3,108,498,248.90
越权审批或无正式批准文件的税收返还、
减免
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计入当期损益的政府补助（与企业业务密 21,230,058.17
切相关，按照国家统一标准定额或定量享
受的政府补助除外）
计入当期损益的对非金融企业收取的资金
占用费
企业取得子公司、联营企业及合营企业的
投资成本小于取得投资时应享有被投资单
位可辨认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提
的各项资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合
费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允
价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至
合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生
的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保
值业务外，持有交易性金融资产、衍生金
融资产、交易性金融负债、衍生金融负债
产生的公允价值变动损益，以及处置交易
性金融资产、衍生金融资产、交易性金融
负债、衍生金融负债和其他债权投资取得
的投资收益
单独进行减值测试的应收款项、合同资产
减值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性 603,885.13
房地产公允价值变动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当
期损益进行一次性调整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -118,214,776.33
其他符合非经常性损益定义的损益项目 72,334,533.67
所得税影响额 -507,728,098.65
少数股东权益影响额 10,986,870.90
合计 2,587,710,721.79
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非
经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》
中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
2、 净资产收益率及每股收益
√适用 □不适用
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加权平均净资产 每股收益
报告期利润
收益率（%） 基本每股收益 稀释每股收益
归属于公司普通股股东的净
-34.94 -1.5791 -1.5791
利润
扣除非经常性损益后归属于
-53.81 -2.4317 -2.4317
公司普通股股东的净利润
3、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
4、 其他
□适用 √不适用
董事长：杨武正
董事会批准报送日期：2021 年 8 月 27 日
修订信息
□适用 √不适用
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