黑牡丹（集团）股份有限公司独立董事关于

   公司全资子公司为其联营企业提供借款的关联交易事项的

                            事前认可意见


   本人作为黑牡丹（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）独立董事，根
据证监会《关于在上市公司建立独立董事制度的指导意见》、《上海证券交易所股
票上市规则》、《公司章程》及《关联交易制度》等有关规定，经对公司全资子
公司为其联营企业提供借款的关联交易（以下简称“关联交易”）认真审议，本
人就该关联交易事项发表事前审查意见如下：
   浙江港达置业有限公司（以下简称“浙江港达”）为公司全资子公司常州黑
牡丹置业有限公司（以下简称“黑牡丹置业”）的联营企业，黑牡丹置业持有其
49%股权，公司财务总监陈强任浙江港达董事，浙江港达为公司关联方。本次关
联交易是黑牡丹置业以自有资金向浙江港达提供为期 18 个月，总额不超过 2.5
亿元的借款，支持其后续发展。在 2.5 亿借款额度以内，黑牡丹置业根据实际情
况分期出借，借款的资金占用费率为年利率 8%。江苏港龙房地产开发有限公司
作为浙江港达持股 51%的控股股东，为对黑牡丹置业的借款偿还提供担保，将其
持有的浙江港达 20%股权质押给黑牡丹置业，在借款比例等同于股权比例时解除
质押。公司已经向本人提交了本次关联交易的相关资料，本人对该等资料进行了
审阅并就有关情况向公司相关人员进行了询问。
   经认真审议，本人认为：公司全资子公司黑牡丹置业本次以自有资金向联营
企业浙江港达提供借款，有利于浙江港达发展，且本次借款的资金占用费率高于
目前银行同期贷款基准利率，与房地产企业平均融资成本基本持平，定价原则合
理、公允，不存在损害公司及中小股东利益的情形，不会对公司的生产经营造成
不利影响。鉴于此，本人同意将该关联交易的议案提交公司七届十五次董事会会
议审议。