黑牡丹（集团）股份有限公司独立董事关于
      公司全资子公司向关联方提供借款的关联交易事项的
                        事前认可意见

    根据中国证券监督管理委员会《关于在上市公司建立独立董事制度的指导意
见》、《上海证券交易所股票上市规则》、《上海证券交易所上市公司关联交易实施
指引》、黑牡丹（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）《公司章程》及《关
联交易制度》等相关规定，作为公司独立董事，经对公司全资子公司向关联方提
供借款的关联交易（以下简称“关联交易”）事项进行认真审议，我们就该关联
交易事项发表事前审查意见如下：
    绍兴港兴置业有限公司（以下简称“绍兴港兴”）为公司全资子公司常州黑
牡丹置业有限公司（以下简称“黑牡丹置业”）的控股子公司上海美弘置业有限
公司（以下简称“美弘置业”）的参股公司，黑牡丹置业间接持有其 30%股权，
公司高级管理人员史荣飞、陈强任绍兴港兴董事，根据《上海证券交易所股票上
市规则》和《上海证券交易所上市公司关联交易实施指引》等相关规定，绍兴港
兴属于公司关联方。本次关联交易是黑牡丹置业以自有资金按通过控股子公司美
弘置业持有的绍兴港兴 30%股权比例向绍兴港兴提供为期 18 个月、总额不超过
为人民币 3.3 亿元的借款，用于绍兴港兴项目运营，资金占用费率为年利率 8%。
公司已经向我们提交了本次关联交易的相关资料，我们对该等资料进行了审阅并
就有关情况向公司相关人员进行了询问。
    经认真审议，我们认为：公司全资子公司黑牡丹置业本次以自有资金按通过
控股子公司美弘置业持有的绍兴港兴 30%股权比例向绍兴港兴提供借款，有利于
绍兴港兴发展；本次借款的资金占用费率高于目前银行同期贷款基准利率，与房
地产企业平均融资成本基本持平，定价原则合理、公允，且江苏港龙地产集团有
限公司以同等条件按绍兴港兴 70%股权比例向绍兴港兴提供借款，此次关联交易
不会影响公司的独立性，不存在损害公司及股东，特别是中小股东利益的情形，
亦不会对公司的生产经营造成不利影响。鉴于此，我们同意将《关于公司全资子
公司向关联方提供借款的关联交易的议案》提交公司八届九次董事会会议审议。
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