证券代码：600510           证券简称：黑牡丹         公告编号：2019-058



               黑牡丹（集团）股份有限公司
             关于对二级控股子公司增资的公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    重要内容提示：
    ● 增资标的名称：常州御盛房地产开发有限公司（以下简称“御盛房地产”）
    ● 增资金额：常州黑牡丹置业有限公司（以下简称“黑牡丹置业”）货币增
资人民币33,150万元
    ● 本次增资事项已经公司八届十次董事会会议审议通过，尚需提交公司股
东大会审议



    一、对外投资概述

    1、对外投资的基本情况：

    为开发黑牡丹（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司黑牡
丹置业竞得的江苏省常州市 JZX20182601 地块，黑牡丹置业已与无锡蓝光灿琮房
地产管理咨询有限公司（以下简称“蓝光灿琮”）共同投资设立御盛房地产，注
册资本为人民币 15,000 万元，其中黑牡丹置业持股 51%，蓝光灿琮持股 49%。
    为满足项目开发建设需要，黑牡丹置业与蓝光灿琮拟按股权比例对御盛房地
产进行增资，合计增资人民币 65,000 万元（其中人民币 10,000 万元用于认缴注
册资本，人民币 55,000 万元计入资本公积）；其中，黑牡丹置业按 51%股权比例
出资人民币 33,150 万元（其中人民币 5,100 万元认缴注册资本，人民币 28,050
万元计入资本公积），蓝光灿琮按 49%股权比例出资人民币 31,850 万元（其中人
民币 4,900 万元认缴注册资本，人民币 26,950 万元计入资本公积）。本次增资
完成后，御盛房地产注册资本为人民币 25,000 万元、资本公积为人民币 55,000

                                    1
万元，黑牡丹置业仍持有御盛房地产 51%股权。

    2、董事会审议情况：

    该议案已经公司2019年8月23日召开的八届十次董事会会议审议通过，根据
《上海证券交易所股票上市规则》及公司《公司章程》以及《投资与决策管理制
度》等规定，本次增资事项尚需提交公司股东大会审议。

    3、本次增资事项不构成关联交易，亦不构成重大资产重组事项。

    二、投资标的基本情况

    公司名称：常州御盛房地产开发有限公司
    法定代表人：史荣飞
    注册资本：人民币 15,000 万元整
    经营范围：房地产开发、经营（限《房地产企业开发资质》核定范围）。（依
法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
    股东及持股比例：黑牡丹置业持股 51%，蓝光灿琮持股 49%。
    本次增资方式及资金来源：以自筹资金货币出资。
    御盛房地产本次增资前后的股权结构如下：

                              增资前                       增资后
     股东名称
                   注册资本（万元） 出资比例      注册资本（万元） 出资比例
    黑牡丹置业            7,650             51%       12,750          51%
      蓝光灿琮            7,350             49%       12,250          49%
        合计             15,000            100%       25,000         100%

    御盛房地产成立于 2019 年 1 月。截至 2019 年 6 月 30 日，御盛房地产资产
总额人民币 118,198.74 万元，负债总额人民币 103,264.37 万元（其中：银行贷
款总额人民币 0.00 元，流动负债总额人民币 103,264.37 万元），净资产人民币
14,934.37 万元，2019 年 1-6 月营业收入人民币 0.00 元，实现净利润人民币
-65.64 万元。（未经审计）

    三、 对外投资对上市公司的影响

    本次增资有利于御盛房地产增强资金实力和项目开发实力，进一步提高资信

                                       2
水平和市场竞争能力，有利于提高公司城镇化建设板块房地产开发业务的综合开
发及运营能力，符合公司的战略发展规划和股东的利益，不会对公司持续经营能
力造成不利影响。

    四、对外投资的风险分析

    因经济发展周期及国家宏观调控政策的影响，对外投资存在着一定的风险，
公司将密切关注、研究国家宏观经济和房地产行业走势，结合实际情况，动态评
估风险并同步调整风险应对策略，保证公司健康可持续发展。

    五、备查文件

    公司八届十次董事会会议决议。


    特此公告。




                                       黑牡丹（集团）股份有限公司董事会
                                                       2019 年 8 月 27 日




                                   3