证券代码：600510             证券简称：黑牡丹         公告编号：2022-043



               黑牡丹（集团）股份有限公司
           关于控股子公司对外借款的进展公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。


    重要内容提示
     对外借款情况：借款对象为江苏港龙地产集团有限公司（以下简称“江
苏港龙”）；借款金额为不超过 7,350.00 万元；借款利率为年利率 5%；借款期
限至 2022 年 12 月 31 日。
     履行审议情况：本次提供对外借款事项已经黑牡丹（集团）股份有限公
司（以下简称“公司”）九届六次董事会会议及 2021 年年度股东大会审议通过。
     本次借款对象不属于公司关联方，不构成关联交易。
    一、对外借款事项概述
    公司控股子公司浙江港达置业有限公司（以下简称“浙江港达”）拟向少数
股东江苏港龙按其所持49%股权比例提供借款。同时，浙江港达以同等条件按公
司子公司常州黑牡丹置业有限公司（以下简称“黑牡丹置业”）所持51%股权比
例向黑牡丹置业提供借款。本次借款有利于提高资金使用效率，保障公司及合作
各方的经济利益，不会影响公司正常业务开展及资金使用，江苏港龙不属于公司
关联方，本次对外借款不属于《上海证券交易所股票上市规则》等规定的不得提
供财务资助的情形。
    公司分别于 2022 年 4 月 22 日、2022 年 5 月 16 日召开了公司九届六次董事
会会议及 2021 年年度股东大会，审议通过了《关于 2022 年度对外提供借款的议
案》（具体详见公司公告 2022-011、2022-021、2022-030）。
    2022 年 7 月 11 日，浙江港达与江苏港龙及黑牡丹置业签订《最高额借款协
议》，浙江港达拟向江苏港龙提供最高额不超过 7,350.00 万元的借款，借款利
率为年利率 5%，借款期限至 2022 年 12 月 31 日。

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   二、借款对象的基本情况
    公司名称：江苏港龙地产集团有限公司
    公司类型：有限责任公司(台港澳与境内合资)
    公司住所：常州钟楼经济开发区星港苑 1 号楼 301 室
    法定代表人：吕进亮
    注册资本：4,285.7 万美元
    成立日期：2007 年 08 月 13 日
    经营范围：从事房地产开发,从事房地产建设、出租、出售、转让及配套服
务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
    主要股东：港龙（中国）地产集团有限公司持股 51%，港龙发展集团有限公
司持股 49%。
    关系说明：为在公司控股子公司浙江港达持股 49%的股东，不属于公司关联
方。
    截至 2021 年 12 月 31 日，江苏港龙资产总额为人民币 1,116,481.25 万元，
负债总额为人民币 974,332.15 万元，资产净额为人民币 142,149.10 万元；2021
年度营业收入人民币 8,184.70 万元，实现净利润人民币 100,088.15 万元，资产
负债率 87.27%。（已经审计）
    截至 2022 年 3 月 31 日，江苏港龙资产总额为人民币 1,128,715.41 万元，
负债总额为人民币 987,131.49 万元，资产净额为人民币 141,583.92 万元；2022
年 1-3 月营业收入人民币 345.37 万元，实现净利润人民币-565.17 万元，资产
负债率 87.46%。（未经审计）
    江苏港龙为依法注册成立、依法存续且经营正常的企业，资信良好，具备正
常履行还款义务的能力，不存在被查封、冻结等司法措施，亦不属于失信被执行
人。截至 2021 年 12 月 31 日，浙江港达已向江苏港龙提供 6,860.00 万元借款，
不存在到期后未能及时清偿的情形。

       三、对外借款协议的主要内容
    2022年7月11日，浙江港达与江苏港龙及黑牡丹置业签订《最高额借款协议》，
协议内容如下：
    借款方（甲方）：常州黑牡丹置业有限公司


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    借款方（乙方）：江苏港龙地产集团有限公司
    出借方（丙方）：浙江港达置业有限公司
    截 至 2021 年 12 月 31 日 ， 丙 方 借 款 给 甲 方 柒 仟 壹 佰 肆 拾 万 元 整
（71,400,000.00 元），丙方借款给乙方陆仟捌佰陆拾万元整（68,600,000.00
元）。经三方友好协商，就借款金额、借款期限、借款利率等要素约定如下：
    1、借款金额
    丙方借款给甲方上限调整为人民币柒仟陆佰伍拾万元整（76,500,000.00
元）；丙方借款给乙方上限调整为人民币柒仟叁佰伍拾万元整（73,500,000.00
元）。
    2、借款期限
    2.1 借款期限至 2022 年 12 月 31 日。
    2.2 丙方如有临时资金需求，甲方、乙方须在收到丙方还款通知的 5 个工作
日内，按通知要求的还款金额，提前归还借款给丙方。
    3、借款利率及利息支付时间
    自 2022 年 1 月 1 日起，借款年利率按 5%计，按借款实际占用额及天数计算
利息。甲方和乙方应于 2022 年 12 月 20 日之前将利息支付给丙方。
    4、违约责任
    4.1 甲方、乙方应按协议 2.1 条约定的时间还款给丙方。如甲方、乙方不按
期偿还丙方借款，丙方有权限期追回借款，并按年利率 5%计算加收逾期利息。
    4.2 甲方、乙方若未按协议 2.2 条约定提前还款给丙方，违约方须赔偿由此
给丙方带来的一切直接和间接经济损失，并且丙方保留提前要求违约方归还剩余
借款和相应利息的权利，违约方不得违抗。
    四、财务资助风险分析及风控措施
    浙江港达向少数股东江苏港龙提供借款符合地产项目的运作惯例，且浙江港
达以同等条件按 51%股权比例为黑牡丹置业提供借款，有利于提高资金使用效率，
保障公司及合作各方的经济利益，不会影响公司正常业务开展及资金使用；江苏
港龙经营正常，具备偿还能力，浙江港达可在项目竣工结算利润分配时抵减已借
给江苏港龙且未偿还的财务资助金额，故本次控股子公司向其少数股东提供借款
事项不存在损害公司及股东，特别是中小股东利益的情形。

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    五、董事会及独立董事意见
    公司于 2022 年 4 月 22 日召开了九届六次董事会会议，以 9 票同意，0 票反
对，0 票弃权审议通过了《关于 2022 年度对外提供借款的议案》，独立董事就该
议案发表了同意的独立意见。具体内容请见公司于 2022 年 4 月 26 日在《中国证
券报》《上海证券报》及上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）披露
的相关公告及独立意见（详见公司公告 2022-011、2022-021）。
    六、累计提供财务资助金额及逾期金额
    截至本公告披露日，公司对外提供财务资助总余额 141,404.14 万元，占上
市公司最近一期经审计净资产的比例为 15.09%；不存在逾期未收回财务资助金
额的情况。


    特此公告。




                                         黑牡丹（集团）股份有限公司董事会
                                                         2022 年 7 月 12 日




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