证券代码：600510            证券简称：黑牡丹         公告编号：2022-064




               黑牡丹（集团）股份有限公司
            关于为子公司提供担保的进展公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。


    重要内容提示：
    被担保人名称及是否为上市公司关联人：
    南京牡丹晖都置业有限公司（以下简称“牡丹晖都”）
    常州丹宏置业有限公司（以下简称“丹宏置业”）
    牡丹晖都为黑牡丹（集团）股份有限公司（以下简称“公司”或“黑牡丹”）
 全资子公司，公司本次为牡丹晖都提供的担保不属于关联担保；丹宏置业为公
 司持股 49%的参股子公司，公司总裁史荣飞先生和财务总监恽伶俐女士任丹宏
 置业董事，丹宏置业为公司关联方，公司本次对丹宏置业的担保属于关联担保。
    本次担保金额及已实际为其提供的担保余额：
    公司本次为全资子公司牡丹晖都提供人民币 140,000 万元连带责任保证担
保；按所持参股子公司丹宏置业 49%股权比例提供人民币 58,800 万元的连带责
任保证担保。截至本公告披露日，黑牡丹已实际为牡丹晖都提供的担保余额为人
民币 0 万元，已实际为丹宏置业提供的担保余额为人民币 28,910 万元。本次担
保事项实施后的累计担保金额，均在公司 2021 年年度股东大会批准的担保额度
范围内。
    本次担保是否有反担保：无
    对外担保逾期的累计数量：无
    特别风险提示：本次被担保对象丹宏置业最近一期末资产负债率超过
70%，敬请投资者注意相关风险。
    一、担保情况概述


                                   1/6
              （一）担保的基本情况
              2022 年 8 月，因公司全资子公司牡丹晖都及参股子公司丹宏置业向银行申
         请贷款事宜，公司分别与中国工商银行股份有限公司南京军管支行签订了《保证
         合同》、与中国建设银行股份有限公司常州分行、中国工商银行股份有限公司常
         州中吴支行、中国建设银行股份有限公司常州新北支行签订了《银团贷款保证合
         同》，具体情况如下：

                                                                    单位：万元 币种：人民币
                                                                              剩余可用担
                               被担保方最
                                          截至目前     审议的担保 本次担保金 保额度（截 是否关 是否有
担保方 被担保方   金融机构     近一期资产
                                          担保余额         额度       额     至 2022 年 8 联担保 反担保
                                 负债率
                                                                              月 31 日）
                中国工商银
                行股份有限
黑牡丹 牡丹晖都                 51.44%        0.00     140,000.00 140,000.00        0.00   否     否
                公司南京军
                管支行
                中国工商银
                行股份有限
                公司常州中
                吴支行、中国
黑牡丹 丹宏置业                 97.48%    28,910.00     63,700.00   58,800.00   4,900.00   是     否
                建设银行股
                份有限公司
                常州新北支
                行

              对于公司为参股子公司丹宏置业向银行申请的 120,000 万元贷款，公司按所
         持丹宏置业 49%股权比例为其提供人民币 58,800 万元的担保，同时，丹宏置业
         控股股东常州耀坤置业有限公司已按所持丹宏置业 51%股权比例为其提供担保。

              （二）本次担保事项履行的内部决策程序
              公司已于 2022 年 4 月 22 日和 2022 年 5 月 16 日分别召开了九届六次董事
         会会议和 2021 年年度股东大会，审议通过了《关于 2022 年子公司拟申请融资额
         度及公司拟为其提供担保的议案》，同意公司为资产负债率 70%以下的公司全资
         子公司及控股子公司向银行申请不超过 196,100 万元人民币和 4,000 万美元的
         融资额度提供连带责任保证担保，为资产负债率 70%及以上的公司全资子公司、
         控股子公司及参股子公司向银行申请不超过 640,300 万元人民币和 1,500 万美
         元的融资额度提供连带责任保证担保，授权期限自公司 2021 年年度股东大会审

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议批准之日起至 2022 年年度股东大会召开之日止（详见公司公告 2022-011、
2022-016、2022-030）。
    本次担保事项在上述股东大会及董事会批准的担保额度范围内，无须再次履
行董事会及股东大会审议程序。
    二、被担保人及关联人基本情况
    （一）南京牡丹晖都置业有限公司
    统一社会信用代码：91320115MA27G6BE52
    成立时间：2021 年 11 月 24 日
    住所：南京市江宁区麒麟街道麒麟铺社区麒麟铺 88 号
    法定代表人：蒋路
    注册资本：110,000 万元人民币
    经营范围：许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门
批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准） 一般项目：物业管
理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
    公司持有常州黑牡丹置业有限公司 100%股权，常州黑牡丹置业有限公司持
有牡丹晖都 100%的股权。
    截至 2021 年 12 月 31 日，牡丹晖都资产总额 218,810.78 万元人民币，负债
总额 218,006.90 万元人民币，净资产 803.88 万元人民币，2021 年营业收入 0.00
万元人民币，实现净利润-196.12 万元人民币。（已经审计）
    截至 2022 年 6 月 30 日，牡丹晖都资产总额 225,433.87 万元人民币，负债
总额 115,955.66 万元人民币，净资产 109,478.21 万元人民币，2022 年 1-6 月
营业收入 0.00 万元人民币，实现净利润-60.25 万元人民币。（未经审计）
    （二）常州丹宏置业有限公司
    统一社会信用代码：91320411MA7EKHJ92Q
    成立时间：2021 年 12 月 7 日
    住所：常州市新北区新桥商业广场 1 幢 1919 号
    法定代表人：刘康
    注册资本：186,000 万元人民币
    经营范围：许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门


                                    3/6
批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准） 一般项目：物业管
理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
    公司持有常州黑牡丹置业有限公司 100%股权，常州黑牡丹置业有限公司持
有丹宏置业 49%的股权，常州耀坤置业有限公司持有丹宏置业 51%的股权。
    关联人关系介绍：截至本公告披露日，公司总裁史荣飞先生和财务总监恽伶
俐女士任丹宏置业董事，根据《上海证券交易所股票上市规则》6.3.3 第三款的
规定，丹宏置业为公司关联方。丹宏置业其他股东耀坤置业与公司不存在关联关
系。
    丹宏置业为依法注册成立、依法存续且经营正常的企业，资信良好，不存在
被查封、冻结等司法措施，亦不属于失信被执行人。
    截至 2021 年 12 月 31 日，丹宏置业资产总额 100,000.81 万元人民币，负债
总额 100,000.20 万元人民币，净资产 0.61 万元人民币，2021 年营业收入 0.00
万元人民币，实现净利润 0.61 万元人民币。（已经审计）
    截至 2022 年 6 月 30 日，丹宏置业资产总额 187,750.74 万元人民币，负债
总额 183,015.20 万元人民币，净资产 4,735.54 万元人民币，2022 年 1-6 月营
业收入 0.00 万元人民币，实现净利润-16.57 万元人民币。（未经审计）
       三、担保协议主要内容
       （一）《保证合同》
    保证人：黑牡丹（集团）股份有限公司
    债权人：中国工商银行股份有限公司南京军管支行
    被担保人：南京牡丹晖都置业有限公司
    担保方式：连带责任保证担保
    担保期限：自主债权的清偿期届满之日起三年
    担保金额：140,000 万元
    担保范围：主债权本金（包括贵金属租赁债权本金及按贵金属租赁合同的约
定折算而成的人民币金额）、利息、贵金属租赁费、复利、罚息、违约金、损害
赔偿金、贵金属租赁重量溢短费、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）、因
贵金属价格变动引起的相关损失、贵金属租赁合同出租人根据主合同约定行使相
应权利所产生的交易费等费用以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师


                                    4/6
费等）。
    （二）《银团贷款保证合同》
    保证人：黑牡丹（集团）股份有限公司
    债权人：中国建设银行股份有限公司常州新北支行、中国工商银行股份有限
公司常州中吴支行
    被担保人：常州丹宏置业有限公司
    担保方式：连带责任保证担保
    担保期限：自本保证合同生效之日起至融资文件项下任何及/或全部债务履
行期限届满之日起三年。
    担保金额：58,800 万元
    担保范围：贷款合同和相应融资文件项下的全部债务的 49%，包括但不限于
贷款资金的本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、判决书或调解书
等生效法律文书延迟履行期间应加倍支付的债务利息、借款人应向银团成员行支
付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等）、贷款人实现债权
与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、
执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。
    四、担保的必要性和合理性
    本次担保对象为公司的全资及参股子公司，担保资金均用于两家子公司经营
发展，符合公司整体利益。两家被担保子公司目前生产经营情况良好，资信情况
良好；且公司对参股子公司丹宏置业的担保是按所持丹宏置业 49%股权比例提供
的担保，同时，丹宏置业控股股东常州耀坤置业有限公司已按所持丹宏置业 51%
股权比例为其提供担保，不存在损害公司股东利益的情形，财务风险处于公司可
控制的范围之内，本次担保不会对公司整体经营产生重大影响。
    五、董事会意见
    公司于 2022 年 4 月 22 日召开了九届六次董事会会议，以 9 票同意，0 票反
对，0 票弃权审议通过了《关于 2022 年子公司拟申请融资额度及公司拟为其提
供担保的议案》，独立董事就该议案发表了同意的独立意见。具体内容详见公司
于 2022 年 4 月 26 日在《中国证券报》《上海证券报》及上海证券交易所网站
（http://www.sse.com.cn）披露的相关公告及独立意见（详见公司公告 2022-


                                    5/6
011、2022-016）。
    六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至本公告披露日，公司及子公司对外担保总额为 582,936.06 万元人民币
（全部为公司对子公司的担保），占上市公司最近一期经审计净资产的比例为
62.19%，其中对控股子公司担保总额为 92,766.85 万元人民币，占上市公司最近
一期经审计净资产的比例为 9.90%。除上述担保外，公司及子公司无其他对外担
保，亦不存在对外担保逾期的情况。


    特此公告。




                                         黑牡丹（集团）股份有限公司董事会
                                                          2022 年 9 月 8 日




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