2020 年第一季度报告
公司代码：600512 公司简称：腾达建设
腾达建设集团股份有限公司
2020 年第一季度报告正文
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2020 年第一季度报告
一、 重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。
1.3 公司负责人叶林富、杨九如，主管会计工作负责人叶林富及会计机构负责人（会计主管人
员）陈德锋保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 本公司第一季度报告未经审计。
二、 公司主要财务数据和股东变化
2.1 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末比上年度末
本报告期末 上年度末
增减(%)
总资产 9,635,562,925.67 10,244,697,333.01 -5.95
归属于上市公司股东的 4,658,164,263.90 4,685,437,170.21 -5.82
净资产
年初至报告期末 上年初至上年报告期末 比上年同期增减(%)
经营活动产生的现金流 20,374,248.31 155,665,744.23 -86.91
量净额
年初至报告期末 上年初至上年报告期末 比上年同期增减（%）
营业收入 690,145,946.96 768,493,400.33 -10.19
归属于上市公司股东的 -25,439,143.81 300,084,719.63 -108.48
净利润
归属于上市公司股东的 66,491,149.34 84,664,756.23 -21.47
扣除非经常性损益的净
利润
加权平均净资产收益率 -0.55 7.41 减少 7.96 个百分点
（%）
基本每股收益（元/股） -0.02 0.19 -110.53
稀释每股收益（元/股） -0.02 0.19 -110.53
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非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期金额 说明
非流动资产处置损益
越权审批，或无正式批准文件，或
偶发性的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助，但与公 9,421,213.76
司正常经营业务密切相关，符合国
家政策规定、按照一定标准定额或
定量持续享受的政府补助除外
计入当期损益的对非金融企业收取
的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及合营
企业的投资成本小于取得投资时应
享有被投资单位可辨认净资产公允
价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害
而计提的各项资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、
整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超
过公允价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司
期初至合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事
项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效 -100,231,328.92 厦门信托—聚财 1 号购买证券市
套期保值业务外，持有交易性金融 场权益产品浮亏
资产、衍生金融资产、交易性金融
负债、衍生金融负债产生的公允价
值变动损益，以及处置交易性金融
资产、衍生金融资产、交易性金融
负债、衍生金融负债和其他债权投
资取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项、合
同资产减值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的
投资性房地产公允价值变动产生的
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损益
根据税收、会计等法律、法规的要
求对当期损益进行一次性调整对当
期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入 -1,655,829.11
和支出
其他符合非经常性损益定义的损益
项目
少数股东权益影响额（税后） 120,686.46
所得税影响额 414,964.66
合计 -91,930,293.15
2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况
表
单位：股
股东总数（户） 105,685
前十名股东持股情况
期末持股 比例 持有有限售条 质押或冻结情况
股东名称（全称） 股东性质
数量 (%) 件股份数量 股份状态 数量
叶林富 132,047,177 8.26 0 无 0 境内自然人
国通信托有限责任公司
－国通信托紫金 13 号 52,748,375 3.30 0 无 0 其他
集合资金信托计划
叶洋友 33,079,360 2.07 0 无 0 境内自然人
金元顺安基金－农业银
行－华能贵诚信托－华
29,394,457 1.84 0 无 0 其他
能信托腾达 2 号集合
资金信托计划
国华人寿保险股份有限
27,770,511 1.74 0 无 0 其他
公司－分红三号
叶小根 27,502,484 1.72 0 无 0 境内自然人
国通信托有限责任公司
－国通信托紫金 3 号 27,500,000 1.72 0 无 0 其他
集合资金信托计划
叶立春 15,640,932 0.98 0 无 0 境内自然人
徐爽 15,444,298 0.97 0 无 0 境内自然人
黄荷玲 15,066,321 0.94 0 无 0 境内自然人
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件流通 股份种类及数量
股的数量 种类 数量
叶林富 132,047,177 人民币普通股 132,047,177
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国通信托有限责任公司－国通信托紫金 13
52,748,375 人民币普通股 52,748,375
号集合资金信托计划
叶洋友 33,079,360 人民币普通股 33,079,360
金元顺安基金－农业银行－华能贵诚信托－
29,394,457 人民币普通股 29,394,457
华能信托腾达 2 号集合资金信托计划
国华人寿保险股份有限公司－分红三号 27,770,511 人民币普通股 27,770,511
叶小根 27,502,484 人民币普通股 27,502,484
国通信托有限责任公司－国通信托紫金 3
27,500,000 人民币普通股 27,500,000
号集合资金信托计划
叶立春 15,640,932 人民币普通股 15,640,932
徐爽 15,444,298 人民币普通股 15,444,298
黄荷玲 15,066,321 人民币普通股 15,066,321
上述股东关联关系或一致行动的说明 上述股东中，叶洋友系叶林富父亲；徐爽系叶林富配
偶；“国通信托有限责任公司－国通信托紫金 13 号集合
资金信托计划”与“国通信托有限责任公司－国通信
托紫金 3 号集合资金信托计划”为徐爽实际控制。其他
股东与公司实际控制人之间不存在一致行动关系；公司未
知其他股东之间是否存在一致行动关系。
表决权恢复的优先股股东及持股数量的说明 不适用
2.3 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股
情况表
□适用 √不适用
三、 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
√适用 □不适用
变动幅度
资产负债表项目 期末数 期初数 变动原因说明
（%）
本期厦门信托---聚财 1 号
证券投资集合资金信托计划
货币资金 1,231,773,144.49 2,030,017,742.00 -39.32
增加持仓和集团归还银行借
款使货币资金减少
厦门信托---聚财 1 号证券
交易性金融资产 848,838,287.31 418,256,381.00 102.95 投资集合资金信托计划持仓
增加
收到房地产销售银行承兑汇
应收票据 1,331,631.37 -
票
收回 PPP 项目及其他施工项
应收账款（合同资产） 752,772,471.12 1,005,319,721.70 -25.12
目部分应收款
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预付账款 71,477,681.20 40,554,414.54 76.25 支付工程材料预付款增加
其他流动资产 277,702,636.25 416,411,732.06 -33.31 本期末国债逆回购减少
短期借款 200,461,837.42 545,709,496.87 -63.27 本期归还了部分银行借款
应付账款 1,061,221,956.98 1,575,034,461.02 -32.62 本期支付了前期工程材料款
预收账款（合同负债、
2,227,222,077.77 1,741,731,687.50 27.87 本期施工和房地产预收增加
其他流动负债）
应付职工薪酬 55,819,877.81 104,975,051.89 -46.83 期初发放了上年度考核奖
应交税费 9,007,330.25 77,982,274.50 -88.45 本期缴纳了各项税款
变动幅度
利润表项目 本期数 上年同期数 变动原因说明
（%）
营业收入 690,145,946.96 768,493,400.33 -10.19 本期施工复工延迟
营业成本 612,285,093.51 693,166,744.56 -11.67 本期施工成本相应减少
本期银行借款余额降低使利
财务费用 14,718,094.28 44,213,868.14 -66.71
息支出减少
本期证券投资集合资金信托
公允价值变动收益 -93,051,741.07 351,905,942.54 -126.44
计划持有权益性产品浮亏
应收款项比上年同期末有所
信用减值损失 21,591,681.15 56,451,187.87 -61.75
上升，使减值损失冲回减少
营业外收入 45,996.85 585,037.34 -92.14 上年同期法院退回多收款项
上年同期房地产业务发生诉
营业外支出 1,705,855.50 4,620,157.92 -63.08
讼损失
变动幅度
现金流量表项目 本期数 上年同期数 变动原因说明
（%）
经营活动产生的现金 20,374,248.31 155,665,744.23 -86.91 本期施工保证金净支付增加
流量净额
投资活动产生的现金 本期证券投资集合资金信托
-464,038,010.88 -864,523,192.06 46.32
流量净额 计划投资规模缩小
筹资活动产生的现金
-361,518,832.18 -113,539,832.23 -218.41 本期归还了部分银行借款
流量净额
3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用 √不适用
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3.3 报告期内超期未履行完毕的承诺事项
□适用 √不适用
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的
警示及原因说明
□适用 √不适用
公司名称 腾达建设集团股份有限公司
法定代表人 杨九如
日期 2020 年 4 月 27 日
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