股票代码：600512      股票简称：腾达建设      公告编号：临 2021-003



                    腾达建设集团股份有限公司
             关于公司土地使用权被政府收储的公告


    特别提示：本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及
连带责任。


    重要内容提示：
 交易内容简述：因江西省宜春市建设规划需要，根据相关政策，
   宜春市土地收购储备中心对公司位于锦绣大道北侧、禅博园东侧
   的土地使用权进行收储，并与公司达成协议就该宗土地收储进行
   补偿，补偿款共计 5,537 万元人民币。


    一、本次收储基本情况概述
    为实现宜春市禅博园五叶街项目成片开发建设，依据 2020 年 11
月 23 日宜春市人民政府专题会议纪要(第 81 号)精神，宜春市政府决
定收购公司位于锦绣大道北侧、禅博园东侧的土地使用权。经友好协
商，宜春市土地收购储备中心与公司于 2021 年 1 月 25 日签署《收购
国有土地使用权合同》，依据相关政策确认收购补偿款为 5,537 万元
人民币。
    本次收储事项不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重
组管理办法》规定的重大资产重组。

    二、本次收储的交易对方

    本次收储交易对方为宜春市土地收购储备中心。
    三、本次交易标的基本情况及收购合同的主要内容
    1、交易标的基本情况
    本次被收储宗地位于宜春市锦绣大道北侧、禅博园东侧，土地用
途为商服用地，土地总面积为 65089 平方米（约 97.63 亩），涉及两
本不动产权证：（1）不动产权证号为赣（2018）宜春市不动产权第
0030950 号，面积为 20009 平方米（约 30.01 亩）；（2）不动产权证号
为赣（2018）宜春市不动产权第 0030951 号，面积为 45080 平方米（约
67.62 亩）。
    2、合同签订方
    甲方（收购方）：宜春市土地收购储备中心
    乙方（被收购方）：腾达建设集团股份有限公司
    3、收购宗地的补偿标准
    依据相关政策，双方确认收购该宗 65089 平方米（约 97.63 亩）
土地的收购补偿款为 5,537 万元人民币。
    4、款项支付
    根据合同约定，甲方在合同签订后五个工作日内将土地收购补偿
款及时足额拨付至乙方账户。
    5、其他约定
    如甲方未按期足额拨付土地补偿款，逾期超一个月的，甲方以应
付未付土地补偿款为基数，按年利率 10%向乙方支付逾期利息，并按
总土地补偿款的 5%承担违约金。
    乙方应在收到土地收购补偿款后三个工作日内将两本不动产权
证原件移交给甲方，并积极配合甲方办理不动产权证注销手续。如因
乙方原因导致土地证未能及时注销，逾期超一个月的，乙方按年利率
10%向甲方支付逾期利息，并按总土地补偿款的 5%承担违约金。
    移交土地时，乙方必须将收储土地上的地面附着物、构（建）筑
物及各类杂物全部清除到位，确保净地收储，如未按时到位，由乙方
负责协调解决。
    乙方应保证上述收购的土地权属清楚，并承担乙方管理该宗地期
间所有债权债务。如该宗土地在乙方管理期间发生与乙方有关的产权
纠纷或者债权债务，概由乙方负责处理，并承担民事诉讼责任，由此
给甲方造成的经济损失，乙方负责全部赔偿。

    四、本次收储事项对公司的影响
    本次被收储土地因规划原因未动工建设，因此本次收储事项不会
影响公司的正常生产经营。根据初步测算，公司本次土地使用权被收
储将获得收购补偿款 5,537 万元，收储完成后预计影响公司当期损益
-23.19 万元（最终数据以会计师年度审计结果为准）。


    特此公告


                              腾达建设集团股份有限公司董事会
                                             2021 年 1 月 26 日