公司代码：600512 公司简称：腾达建设
腾达建设集团股份有限公司
2021 年半年度报告摘要
第一节 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发
展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。
1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完
整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.3 公司全体董事出席董事会会议。
1.4 本半年度报告未经审计。
1.5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
第二节 公司基本情况
2.1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 腾达建设 600512
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 王士金 蒋祎颉
电话 021-68406906 021-68406906
办公地址 上海市浦东新区五星路676弄31号 上海市浦东新区五星路676弄31号
电子信箱 zqb@tengdajs.com zqb@tengdajs.com
2.2 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末比上年度
本报告期末 上年度末
末增减(%)
总资产 10,770,550,837.44 10,925,433,578.67 -1.42
归 属 于 上 市 公 司 股 东的 5,834,115,967.92 5,295,654,567.20 10.17
净资产
本报告期比上年同期
本报告期 上年同期
增减(%)
营业收入 3,385,769,183.58 1,770,431,149.48 91.24
归 属 于 上 市 公 司 股 东的 595,012,013.62 233,462,241.44 154.86
净利润
归 属 于 上 市 公 司 股 东的 574,239,867.63 157,766,944.61 263.98
扣 除 非 经 常 性 损 益 的净
利润
经 营 活 动 产 生 的 现 金流 359,548,452.37 287,444,916.02 25.08
量净额
加 权 平 均 净 资 产 收 益率 11.11 4.88 增加6.23个百分点
（%）
基本每股收益（元／股） 0.37 0.15 146.67
稀释每股收益（元／股） 0.37 0.15 146.67
2.3 前 10 名股东持股情况表
单位: 股
截止报告期末股东总数（户） 76,057
截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）
前 10 名股东持股情况
持股 持有有限
持股 质押、标记或冻结
股东名称 股东性质 比例 售条件的
数量 的股份数量
(%) 股份数量
叶林富 境内自然人 8.26 132,047,177 0 无 0
徐爽 境内自然人 5.98 95,692,673 0 无 0
叶洋友 境内自然人 2.07 33,079,360 0 无 0
叶小根 境内自然人 1.72 27,502,484 0 无 0
黄荷玲 境内自然人 1.02 16,232,021 0 无 0
叶立春 境内自然人 0.98 15,640,932 0 无 0
叶亚妮 境内自然人 0.72 11,450,000 0 无 0
项兆云 境内自然人 0.69 11,101,924 0 无 0
叶世君 境内自然人 0.55 8,780,000 0 无 0
交通银行股份有限公司－ 其他 0.47 7,564,000 0 无 0
广发中证基建工程指数型
发起式证券投资基金
上述股东关联关系或一致行动的说明 上述股东中,叶洋友系叶林富父亲；徐爽系叶林富
配偶；其他股东与公司实际控制人之间不存在一致行
动人的情况。叶洋友与叶小根系兄弟关系；叶立春与
叶亚妮系父女关系；公司未知上述其他股东之间是否
存在关联关系或一致行动人的情况。
表决权恢复的优先股股东及持股数量的 不适用
说明
2.4 截止报告期末的优先股股东总数、前 10 名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况
□适用 √不适用
第三节 重要事项
公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司
经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
√适用 □不适用
报告期内，公司实现营业收入 33.86 亿元，比上年同期增加 16.15 亿元，增长 91.24%，其中
施工收入增加 5.33 亿元，保持稳步增长；房地产销售收入增加 10.82 亿元，主要原因为台州腾达
中心房产从上年末开始实现销售交付所致。
因此，报告期内公司经营情况未发生重大变化，但利润来源较上年同期发生较大变化：因台
州腾达中心房产销售贡献的净利润本期为 4.04 亿元，上年同期为-0.66 万元，导致房地产销售的
利润贡献较上年同期增加较大。
随着台州腾达中心房产项目的可售面积减少，公司预计未来该项目销售对公司利润的贡献会
逐渐减少。