公司代码：600533 公司简称：栖霞建设
南京栖霞建设股份有限公司
2021 年半年度报告摘要
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第一节 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发
展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。
1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完
整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.3 公司全体董事出席董事会会议。
1.4 本半年度报告未经审计。
1.5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
第二节 公司基本情况
2.1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 栖霞建设 600533 —
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 王海刚 曹鑫
电话 025-85600533 025-85600533
办公地址 江苏省南京市仙林大道99号星叶 江苏省南京市仙林大道99号星叶
广场8号楼 广场8号楼
电子信箱 invest@chixia.com invest@chixia.com
2.2 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末比上年
本报告期末 上年度末
度末增减(%)
总资产 22,301,280,023.45 22,117,636,722.68 0.83
归属于上市公司股东的净资产 4,420,698,419.42 4,162,678,184.10 6.20
本报告期比上年同
本报告期 上年同期
期增减(%)
营业收入 2,494,252,277.10 1,094,009,828.41 127.99
归属于上市公司股东的净利润 332,112,634.60 218,864,907.39 51.74
归属于上市公司股东的扣除非 336,389,916.81 167,512,583.69 100.81
经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 2,087,088,116.42 -998,075,784.38
2
加权平均净资产收益率（%） 8.11 5.43 增加2.68个百分点
基本每股收益（元／股） 0.3163 0.2084 51.78
稀释每股收益（元／股） 0.3163 0.2084 51.78
2.3 前 10 名股东持股情况表
单位: 股
截止报告期末股东总数（户） 48,157
前 10 名股东持股情况
持有有
持股比 持股 限售条 质押、标记或冻结的
股东名称 股东性质
例(%) 数量 件的股 股份数量
份数量
南京栖霞建设集团有限 其他 34.37 360,850,600 0 质押 157,500,000
公司
南京高科股份有限公司 其他 12.20 128,143,800 0 无
高军 境内自然人 0.45 4,696,556 0 无
吴麒 境内自然人 0.45 4,691,600 0 无
南京栖霞国有资产经营 国家 0.38 3,996,000 0 无
有限公司
南京市园林实业总公司 其他 0.36 3,796,000 0 无
王朝晖 境内自然人 0.33 3,471,609 0 无
俞雄伟 境内自然人 0.33 3,462,559 0 无
新华资管－中国银行－ 其他 0.31 3,248,600 0 无
新华资产－明德五号中
证 500 指数增强资产管
理产品
叶国梁 境内自然人 0.31 3,230,000 0 无
上述股东关联关系或一致行动的说明 前十名股东和前十名流通股东中，南京栖霞国有资产经
营有限公司系南京栖霞建设集团有限公司的第一大股
东，为本公司的实际控制人；其他股东间未知是否存在
关联关系或属于《上市公司股东持股变动信息披露管理
办法》规定的一致行动人。
2.4 截止报告期末的优先股股东总数、前 10 名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况
√适用 □不适用
单位:亿元 币种:人民币
债券名称 简称 代码 发行日 到期日 债券余额 利率（%）
南京栖霞建设股 19 栖建 01 155143 2019/7/12 2024/7/12 1.60 5.40
份有限公司公开
3
发行 2019 年公司
债券（第一期）
南京栖霞建设股 20 栖建 01 175430 2020/12/4 2025/12/4 3.00 5.00
份有限公司 2020
年公开发行公司
债券（第一期）
南京栖霞建设股 21 栖建 01 175681 2021/2/9 2026/2/9 10.40 5.48
份有限公司 2021
年公开发行公司
债券（第一期）
南京栖霞建设股 20 栖霞建设 042000372 2020/8/26 2021/8/28 10.00 4.80
份有限公司 2020 CP002
年度第二期短期
融资券
南京栖霞建设股 21 栖霞建设 012100576 2021/2/23 2021/11/21 4.80 5.80
份有限公司 2021 SCP001
年度第一期超短
期融资券
南京栖霞建设股 21 栖霞建设 012101205 2021/3/24 2021/12/21 5.00 5.80
份有限公司 2021 SCP002
年度第二期超短
期融资券
南京栖霞建设股 21 栖霞建设 012102171 2021/6/11 2022/3/12 5.00 5.80
份有限公司 2021 SCP003
年度第三期超短
期融资券
反映发行人偿债能力的指标：
√适用 □不适用
主要指标 报告期末 上年末
资产负债率 79.83 80.79
本报告期 上年同期
EBITDA 利息保障倍数 2.82 2.04
第三节 重要事项
公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司
经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
□适用 √不适用
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