证券代码：600533                 证券简称：栖霞建设               编号：临 2022-002
  债券简称：19 栖建 01             债券代码：155143
  债券简称：20 栖建 01             债券代码：175430
  债券简称：21 栖建 01             债券代码：175681


                     南京栖霞建设股份有限公司
              2021 年第四季度房地产经营情况简报

       本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
  或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


       根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号——房地产》等要
  求，现将南京栖霞建设股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）2021
  年第四季度房地产业务主要经营数据公告如下。
       一、房地产项目储备情况
       2021 年 1-12 月，公司新增房地产储备 2 个，具体情况如下：

                                       出让面积                       权益
序号   城市          地块名称                         容积率                  竞得时间
                                     （平方米）                       比例

 1     南京   NO.2021G118 号地块       18457.18   1.0＜Far≤2.8       100%    11 月 25 日

 2     南京   NO.2021G112 号地块       18443.72   1.0＜Far≤2.0       100%    11 月 26 日

              合计                     36900.90                --        --           --

       二、房地产项目开、竣工情况
       2021 年 10-12 月：公司无新开工面积，上年同期亦无新开工面积；无竣工
  面积，上年同期竣工面积 7.71 万平方米。
       2021 年 1-12 月：公司新开工面积 11.47 万平方米，上年同期新开工面积
  16.84 万平方米；竣工面积 8.73 万平方米，上年同期竣工面积 25.57 万平方米。
       三、房地产项目销售情况
       2021 年 10-12 月：公司商品房合同销售面积 7.91 万平方米，较上年同期减
  少 2.94%；其中权益合同销售面积 7.61 万平方米，较上年同期增加 32.35%。商
  品房合同销售金额 26.14 亿元，较上年同期减少 3.68%；其中权益合同销售金额


                                         1
25.20 亿元，较上年同期增加 38.69%。
    2021 年 1-12 月：公司商品房合同销售面积 29.00 万平方米，较上年同期增
加 98.49%；其中权益合同销售面积 22.25 万平方米，较上年同期增加 82.38%。
商品房合同销售金额 90.51 亿元，较上年同期增加 117.00%；其中权益合同销售
金额 66.95 亿元，较上年同期增加 104.49%。
       四、出租物业情况
    截止 2021 年 12 月 31 日，公司出租物业总面积为 9.53 万平方米。2021 年
10-12 月，公司确认的出租物业收入为 2006.96 万元, 上年同期为 1395.27 万元；
2021 年 1-12 月，公司确认的出租物业收入为 7518.77 万元, 上年同期为 6711.81
万元。


    目前披露的权益口径数据，供投资者了解公司阶段性经营情况，项目后期推
进过程中可能会发生变化。鉴于房地产项目销售过程中存在各种不确定性，上述
经营数据可能与定期报告披露的经营数据存在差异，相关数据以公司定期报告为
准。


    特此公告。


                                          南京栖霞建设股份有限公司董事会
                                                         2022 年 1 月 21 日




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