证券代码：600533             证券简称：栖霞建设           编号：临 2022-029
债券简称：20 栖建 01          债券代码：175430
债券简称：21 栖建 01          债券代码：175681
债券简称：22 栖建 01          债券代码：185951

                       南京栖霞建设股份有限公司
         关于为全资子公司提供借款担保的进展公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者
重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



    重要内容提示:
     被担保人名称：无锡新硕置业有限公司。
     新增担保金额及已实际为其提供的担保余额：新增担保金额合计人民币 5.25
       亿元。截至 2022 年 9 月 30 日，公司实际为其提供的担保余额为 5.25 亿元。
     本次担保是否有反担保：无
     对外担保逾期的累计数量：无


     一、担保情况概述
     （一）担保基本情况
     因无锡天樾雅苑项目开发建设需要，2022 年 9 月，南京栖霞建设股份有限公司（以
下简称“公司”）的全资子公司无锡新硕置业有限公司（以下简称“无锡新硕”）向
浙商银行股份有限公司无锡分行借款 5.25 亿元，并由公司为其提供连带责任保证担保。

    （二）本担保事项履行的内部决策程序
    公司于 2022 年 4 月 28 日召开的第八届董事会第五次会议和 5 月 30 日召开的 2021
年年度股东大会上审议通过了《在授权范围内为控股子公司提供借款担保的议案》，
公司授权董事长，在不超过授权范围内，可以签署为无锡新硕等九家全资子公司或控
股子公司提供借款担保的协议或办理其他有关手续，超出授权额度范围外的担保，公
司将根据有关规定另行履行决策程序，授权截止日为 2023 年 6 月 30 日。其中为无锡
新硕提供的授权担保额度为 8 亿元。具体内容详见公司于 2022 年 4 月 30 日在上海证



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券交易所网站披露的《栖霞建设在授权范围内为控股子公司提供借款担保的公告（临
2022-015 号）》。
    上述为无锡新硕提供的担保在 2021 年年度股东大会审议批准的额度范围内，无需
提交公司董事会或股东大会审议。
    二、被担保人基本情况
   （1）基本情况
   公司名称：无锡新硕置业有限公司
    注册地址：江苏省无锡市新吴区长江南路 35 号
    注册资本：10000 万元人民币
    成立日期：2019 年 6 月 11 日
    企业类型：有限责任公司
    法定代表人：汤群
    经营范围：房地产开发、经营、销售、租赁及相关配套服务；市政基础设施、公
共配套设施的开发建设（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
    股东及股东出资情况：公司的全资子公司无锡栖霞建设有限公司、无锡锡山栖霞
建设有限公司和无锡卓辰置业有限公司共同出资 10000 万元，分别持有其 51%、30%和
19%的股权。
    无锡新硕为本公司的全资二级子公司。
    (2) 最近一年又一期的主要财务指标
                                                                     单位：元

              项目                 2021 年 12 月 31 日     2022 年 6 月 30 日
          资产总额                 1,949,345,053.68       2,102,822,393.77
           净资产                      84,439,485.61         78,535,496.08
                                             2021 年度        2022 年二季度
          营业收入                      1,179,353.05                      --

           净利润                      -6,043,646.69         -5,903,989.53
（注：上述 2021 年度相关数据经中汇会计师事务所（特殊普通合伙）审计，并出具标
准无保留意见的审计报告；2022 年半年度相关数据未经审计。）


     三、担保协议的主要内容


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      被担保人          金融机构名称   担保金额        担保方式         保证期间
无锡新硕置业有限公司  浙商银行股份有限 5.25 亿元     连带责任保证    2022.9-2025.9
                        公司无锡分行
      四、融资担保的必要性
      无锡新硕为无锡天樾雅苑项目的开发主体，该项目处于在建状态，尚未竣工交付。
  无锡新硕为本公司的全资二级子公司，资产质量较好，担保风险可控。该担保不会影
  响公司的持续经营能力，不存在损害公司及股东利益的情形。
       五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
      截至 2022 年 9 月 30 日，本公司的对外担保累计金额为 41.1329 亿元人民币，占
  公司最近经审计净资产的 91.10%，其中：为控股股东南京栖霞建设集团有限公司的全
  资子公司南京栖霞建设集团科技发展有限公司和南京栖霞建设集团建材实业有限公司
  分别提供担保 7.38 亿元和 0.9 亿元，为本公司的控股子公司提供的担保为 31.2236 亿
  元人民币，为本公司的参股公司南京星发房地产开发有限公司提供的担保为 1.6293 亿
  元人民币，未有逾期担保。以上担保均符合中国证监会的有关规定，不存在违规担保。
      六、备查文件
      1、公司第八届董事会第五次会议决议
      2、公司 2021 年年度股东大会决议


       特此公告。

                                                 南京栖霞建设股份有限公司董事会
                                                               2022 年 10 月 21 日




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