证券代码：600533                  证券简称：栖霞建设               编号：临 2022-030
  债券简称：20 栖建 01              债券代码：175430
  债券简称：21 栖建 01              债券代码：175681
  债券简称：22 栖建 01              债券代码：185951

                       南京栖霞建设股份有限公司
                2022年第三季度房地产经营情况简报

        本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
  或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


        根据上海证券交易所相关要求，现将南京栖霞建设股份有限公司（以下简称
  “公司”或“本公司”）2022 年第三季度房地产业务主要经营数据公告如下。
        一、房地产项目储备情况
        2022 年 1-9 月，公司新增房地产储备 3 个，具体情况如下：

                                        出让面积                       权益
序号     城市          地块名称                        容积率                  竞得时间
                                      （平方米）                       比例

 1       南京   NO.2022G33 号地块       44918.48 1.0＜Far≤2.75         60%    7 月 12 日

 2       南京   NO.2022G35 号地块       47304.88   1.0＜Far≤1.8       100%    7 月 12 日

 3       南京   NO.2022G37 号地块       29904.45   1.0＜Far≤1.7       100%    7 月 12 日

                合计                   122127.81                --        --           --



        二、房地产项目开、竣工情况
        2022 年 7-9 月：公司无新开工面积，上年同期亦无新开工面积；竣工面积
     9.38 万平方米，上年同期无竣工面积。
        2022 年 1-9 月：公司新开工面积 12.53 万平方米，上年同期新开工面积
     11.47 万平方米；竣工面积 11.93 万平方米，上年同期竣工面积 8.73 万平方米。
        三、房地产项目销售情况
        2022 年 7-9 月，公司商品房权益合同销售面积 1.50 万平方米，上年同期商
  品房权益合同销售面积 2.55 万平方米；商品房权益合同销售金额 4.22 亿元，上

                                          1
年同期商品房权益合同销售金额 5.76 亿元。
    2022 年 1-9 月，公司商品房权益合同销售面积 7.58 万平方米，上年同期商
品房权益合同销售面积 14.64 万平方米；商品房权益合同销售金额 23.43 亿元，
上年同期商品房权益合同销售金额 41.75 亿元。
       四、出租物业情况

   截止 2022 年 9 月 30 日，公司出租物业总面积为 8.89 万平方米。2022 年 7-9
月，公司确认的出租物业收入为 1,068.12 万元, 上年同期为 1,963.44 万元；2022
年 1-9 月，公司确认的出租物业收入为 3,581.07 万元, 上年同期为 5,511.81
万元。
    目前披露的权益口径数据，供投资者了解公司阶段性经营情况，项目后期推
进过程中可能会发生变化。鉴于房地产项目销售过程中存在各种不确定性，上述
经营数据可能与定期报告披露的经营数据存在差异，相关数据以公司定期报告为
准。


    特此公告。


                                           南京栖霞建设股份有限公司董事会
                                                         2022 年 10 月 27 日




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