证券代码：600533                证券简称：栖霞建设               编号：临 2023-002
  债券简称：20 栖建 01            债券代码：175430
  债券简称：21 栖建 01            债券代码：175681
  债券简称：22 栖建 01            债券代码：185951


                     南京栖霞建设股份有限公司
              2022 年第四季度房地产经营情况简报

       本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
  或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


       根据上海证券交易所相关要求，现将南京栖霞建设股份有限公司（以下简称
  “公司”或“本公司”）2022 年第四季度房地产业务主要经营数据公告如下。
       一、房地产项目储备情况
       2022 年 1-12 月，公司新增房地产储备 3 个，具体情况如下：

                                      出让面积                       权益
序号   城市          地块名称                        容积率                  竞得时间
                                    （平方米）                       比例

 1     南京   NO.2022G33 号地块       44918.48 1.0＜Far≤2.75         60%    7 月 12 日

 2     南京   NO.2022G35 号地块       47304.88   1.0＜Far≤1.8       100%    7 月 12 日

 3     南京   NO.2022G37 号地块       29904.45   1.0＜Far≤1.7       100%    7 月 12 日

              合计                   122127.81                --        --           --

       二、房地产项目开、竣工情况
       2022 年 10-12 月：公司新开工面积 38.05 万平方米，上年同期无新开工面
  积；竣工面积 34.70 万平方米，上年同期无竣工面积。
       2022 年 1-12 月：公司新开工面积 50.58 万平方米，上年同期新开工面积
  11.47 万平方米；竣工面积 46.63 万平方米，上年同期竣工面积 8.73 万平方米。
       三、房地产项目销售情况
       2022 年 10-12 月，公司商品房权益合同销售面积 3.99 万平方米，上年同期
  商品房权益合同销售面积 7.61 万平方米；商品房权益合同销售金额 23.61 亿元，
  上年同期商品房权益合同销售金额 25.20 亿元。


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    2022 年 1-12 月，公司商品房权益合同销售面积 11.57 万平方米，上年同期
商品房权益合同销售面积 22.25 万平方米；商品房权益合同销售金额 47.04 亿元，
上年同期商品房权益合同销售金额 66.95 亿元。
       四、出租物业情况
    截止 2022 年 12 月 31 日，公司出租物业总面积为 9.22 万平方米。2022 年
10-12 月，公司确认的出租物业收入为 1117.63 万元, 上年同期为 2006.96 万元；
2022 年 1-12 月，公司确认的出租物业收入为 4698.70 万元, 上年同期为 7518.77
万元。
    目前披露的权益口径数据，供投资者了解公司阶段性经营情况，项目后期推
进过程中可能会发生变化。鉴于房地产项目销售过程中存在各种不确定性，上述
经营数据可能与定期报告披露的经营数据存在差异，相关数据以公司定期报告为
准。


    特此公告。


                                         南京栖霞建设股份有限公司董事会
                                                         2023 年 1 月 19 日




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