证券代码：600533            证券简称：栖霞建设        编号：临 2023-016
债券简称：20 栖建 01        债券代码：175430
债券简称：21 栖建 01        债券代码：175681
债券简称：22 栖建 01        债券代码：185951

                   南京栖霞建设股份有限公司

                 关于计提资产减值准备的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



    2023年4月27日，南京栖霞建设股份有限公司（以下简称“公司”）第八届
董事会第九次会议和第八届监事会第六次会议分别审议通过了《关于公司计提
资产减值准备的议案》，现将具体情况公告如下：
        一、 计提资产减值准备的情况
     为了客观、公允地反映公司截至 2022 年 12 月 31 日的财务状况和资产
 价值，根据《企业会计准则》以及公司会计政策等相关规定，基于谨慎性原则，
 公司对截至 2022 年 12 月 31 日的存货等各类资产进行了减值测试。根据减
 值测试结果，公司决定对南京星叶欢乐花园项目计提资产减值准备8,576.71万
 元。
        二、 计提资产减值准备的具体情况说明
    鉴于公司资产负债表日的存货按照账面成本与可变现净值孰低计量，存货
成本高于可变现净值的差额计提存货跌价准备，2022 年末，综合考虑公司项目
所在地的市场现状、产品结构和销售情况等因素，经测算，公司预计南京星叶
欢乐花园项目的可变现净值低于成本，对其2022年度开发成本计提跌价准备
8,576.71万元。
    二、本次计提存货跌价准备对公司财务状况及经营成果的影响
    因计提存货跌价准备，将导致公司本期合并财务报表利润总额减少人民币
8,576.71 万元，净利润减少人民币 6,432.53 万元，归属于上市公司股东的净利
润减少 6,432.53 万元。


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    三、 履行的审议程序
    1、董事会和监事会审议及表决情况
    公司于2023年4月27日召开了第八届董事会第九次会议，审议通过了《关于
公司计提资产减值准备的议案》。投票结果：7票赞成， 0票反对，0票弃权。
    公司于2023年4月27日召开了第八届监事会第六次会议。审议通过了《关于
公司计提资产减值准备的议案》。投票结果：3票赞成， 0票反对，0票弃权。
    本议案尚需提交股东大会审议。
    2、审计委员会意见
   公司本次计提资产减值准备是基于谨慎性原则，遵循并符合了《企业会计
准则》和公司会计政策等相关规定，能够客观、公允地反映公司的财务状况和
经营成果，不存在损害公司及股东利益，特别是中小股东利益的情形。据此，
我们同意公司本次资产减值准备计提事项。
   3、独立董事意见
    公司本次计提资产减值准备遵循并符合《企业会计准则》和公司会计政策
等的相关规定，资产减值准备计提基于谨慎性原则，依据充分，审议、决策程
序合法，有助于为投资者提供更加真实可靠的会计信息，能够客观、公允地反
映公司的财务状况和经营成果，不存在损害公司及股东利益，特别是中小股东
利益的情形。同意公司本次资产减值准备计提事项。
   4、监事会意见
    监事会认为：公司按照《企业会计准则》和公司会计政策等有关规定计提
资产减值准备，符合公司的实际情况；董事会审议本次计提资产减值准备的决
策程序合法；计提资产减值准备可以使公司关于资产价值的会计信息更加真实
可靠，具有合理性。同意公司本次资产减值准备计提事项。


   特此公告。


                                         南京栖霞建设股份有限公司董事会
                                                       2023 年 4 月 29 日




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